![hE/s Z^/ hdMEKD /h :h Z ] ] v ' v o ^ À ] ] } u ] } v } o ... · hE/s Z^/ hdMEKD /h :h Z ] ] v ' v o ^ À ] ] } u ] } hE/s Z^/ hdMEKD /h :h Z ] ] v ' v o ^ À ] ] } u ] }](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/5f9ec38346b74938413f8ab7/hes-z-hdmekd-h-h-z-v-v-o-u-v-o-hes-z-hdmekd-h.jpg)
P. U. Z. - Primaria GHIRODA
1
C C 91.47 91.33 91.14 91.25 91.79 91.19 91.16 91.32 91.20 91.18 91.49 91.51 91.25 91.12 91.31 91.53 91.53 91.14 91.34 91.41 91.55 91.12 91.25 91.20 91.16 91.11 91.20 91.50 90.83 91.38 91.42 407182 407814 401504 404825 405559 401061 405557 405544 401175 404827 405555 405548 408467 407817 404471 405545 405558 403982 407816 400895 405556 405546 408080 407815 400006 400995 401503 404826 405562 405553 405560 405551 405549 08434 408432 407813 400897 405564 405830 409653 400898 405563 404824 405552 405554 405547 405911 405561 408188 400842 405550 407818 INEL V CENTURA TIMISOARA NORD (in executie) HCn 266 A265/31 HCn 269 HCn 285 DE 271 DE 246 Strada Hala P+1 P+1 P Hala P Hala P+1 Hala PLAN URBANISTIC ZONAL EXTINDERE ZONA SERVICII IN EXTRAVILAN GHIRODA - PARCELA 405911 si 402902; Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. 405911 (A265/30) si A 265/29 ; Beneficiar: DELTICOM OE S.R.L. Steren=31 949mp POT maxim 50% CUT maxim 1,2 Regim de inaltime maxim P+2E 79,83 Str. Muntenia 296,67 S=217 mp 1 Strada Parang P+1 2 Hala 3 PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONA REZIDENTIALA SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. 50063; Beneficiar: ABRAHAM I si DOMOKOS A. Aprobat cu HCL 45/2012 PLAN URBANISTIC ZONAL PENSIUNE AGROTURISTICA Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. A265/39; Aprobat cu HCL 106/2013 PLAN URBANISTIC ZONAL COMERT, INSTITUTII PUBLICE, SERVICII DE INTERES GENERAL SI DEPOZITARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. Cc237/23/1 si Cc237/23/2; Beneficiar: TODORUT INTERNATIONAL Aprobat cu HCL 90/2005 si 75/2006 PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. A237/17/1-2, A237/18, A237/19, A237/20, A237/21 Beneficiar: TODORUT INTERNATIONAL Aprobat cu HCL 28/2008 P+1 Hala Hala PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. 402872, 402873 si 402874 Beneficiar: TODORUT INTERNATIONAL Aprobat cu HCL 65/2011 P+1 Hala P+1 Hala Hala P+1 4 HALA Drum pamant 3 S=671 mp SPRE TIMISOARA SPRE LUGOJ 1 S=22438 mp S=217 mp Hala S=13746mp Canal deviat propus Canal existent deviat Sverde=2351 mp Sverde=2136 mp Incarcare-descarcare 2 S=230 mp Canal existent deviat Canal deviat propus 5 279,92 5 50 7 277,57 5 7 95,8 89 96,18 32 1 1 10,17 407814 400995 401503 405563 405552 401175 404827 405548 405555 408467 407817 404471 405558 405545 403982 407816 400895 405556 405546 408080 407182 407815 400006 404826 401504 405562 405560 405553 405551 405549 401061 08434 408432 407813 400897 405564 404825 405830 409653 400898 405557 404824 405554 405547 405559 405911 405561 408188 400842 405544 405550 407818 INEL V CENTURA TIMISOARA NORD (in executie) HCn 266 A265/31 HCn 269 HCn 285 DE 271 DE 246 Strada P+1 P P+1 Hala P Hala P+1 Hala Hala 1 S=22438 mp Str. Muntenia S=217 mp Hala S=13746mp 1 P+1 2 Hala 3 PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONA REZIDENTIALA SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. 50063; Beneficiar: ABRAHAM I si DOMOKOS A. Aprobat cu HCL 45/2012 PLAN URBANISTIC ZONAL PENSIUNE AGROTURISTICA Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. A265/39; Aprobat cu HCL 106/2013 Canal deviat propus Canal existent deviat PLAN URBANISTIC ZONAL COMERT, INSTITUTII PUBLICE, SERVICII DE INTERES GENERAL SI DEPOZITARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. Cc237/23/1 si Cc237/23/2; Beneficiar: TODORUT INTERNATIONAL Aprobat cu HCL 90/2005 si 75/2006 P+1 PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. A237/17/1-2, A237/18, A237/19, A237/20, A237/21 Beneficiar: TODORUT INTERNATIONAL Aprobat cu HCL 28/2008 Hala PLAN URBANISTIC ZONAL DEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITARE Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis, Nr. cad. 402872, 402873 si 402874 Beneficiar: TODORUT INTERNATIONAL Aprobat cu HCL 65/2011 Hala Hala P+1 P+1 Hala P+1 Hala 4 Sverde=2351 mp Sverde=2136 mp Incarcare-descarcare 2 S=230 mp 3 S=671 mp 4 S=640 mp 91.63 91.67 91.68 91.82 91.72 91.69 91.88 91.73 91.74 91.70 91.17 91.55 91.07 91.12 91.81 91.65 91.62 91.60 91.23 90.83 91.83 91.77 90.85 91.42 91.63 90.72 90.96 91.90 91.89 91.71 91.81 92.11 91.85 92.37 92.11 89.98 90.00 91.73 91.75 89.81 89.99 89.68 90.93 90.89 91.02 90.35 89.73 90.71 91.07 90.86 90.73 90.86 90.74 90.85 90.90 91.07 90.80 90.82 90.88 92.19 92.10 89.97 89.84 92.23 91.00 90.80 91.82 91.52 91.70 91.36 91.20 91.31 91.34 91.17 91.27 91.26 91.25 91.22 91.54 91.46 91.56 91.70 91.48 91.46 91.42 91.40 91.98 91.25 91.55 91.66 91.37 91.54 91.61 91.29 91.44 91.18 91.31 91.35 91.31 91.29 91.32 91.18 91.19 91.30 91.29 91.12 91.34 91.46 91.21 91.39 91.60 91.77 91.54 91.50 91.62 91.86 91.95 91.66 91.73 91.90 91.72 91.62 91.83 91.79 91.72 91.65 91.41 91.38 91.71 91.58 91.54 91.66 91.65 91.53 91.91 92.01 91.82 91.87 91.99 91.71 91.60 91.98 91.78 91.15 91.18 91.28 91.06 91.11 91.09 91.06 91.41 91.36 91.40 91.32 91.38 91.47 91.48 91.57 91.21 91.59 91.71 91.89 91.22 91.42 91.99 92.04 91.55 91.70 91.95 91.09 91.30 91.15 91.32 91.63 91.34 90.98 91.13 91.15 91.25 91.17 91.08 91.22 91.60 91.58 91.52 91.21 91.19 91.29 91.29 91.41 91.50 90.68 91.31 90.74 91.36 90.66 90.59 90.87 90.85 91.38 91.37 91.11 91.28 91.07 91.14 90.86 90.84 90.92 90.87 90.66 90.96 90.83 90.81 90.73 90.59 91.53 91.85 91.74 91.71 92.30 92.18 92.06 92.04 91.87 91.29 91.14 91.70 91.10 90.79 90.49 90.86 90.55 90.78 90.68 90.69 90.51 90.78 91.34 24 20 12 20 12 24 20 12 20 12 20 237 / 42 / 2 16.00 UNCTIUNI SERVICII SI DEPOZITARE DN6 20.02 INEL V CENTURA TIMISOARA PLAN URBANISTIC ZO EXTINDERE ZONA SER SI DEPOZITARE IN EX GHIRODA localitatea Ghiroda FN, C 402902, judetul Timis G R U P Sef Proiect: SCARA: 1: 1000 Nr. Plansa: U02 Semnatura: Faza: avize DATA: martie 2019 Proiectat: arh. HENT Sorin Proiect Nr.: 18.009 Specificatie: Nume: S . C . S I REGON GRUP S . R . L . , cod f i sca l : RO 7182260 , B - du l B . P . Hasdeu N r . 21 , T i m i soa r a Te l - f ax : +4 0256 493670 , Te l : +4 0722 778955 , e - ma i l : p r o i ec t a r e@s i r egon . r o , www . s i r egon . r o Beneficiar: arh. HENT Sorin Proiectant general: REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE DELTICOM OE S.R.L. Denumire proiect: Denumire plansa: arh. MARIN Razvan SR EN ISO 9001:2015 Proiectat: PLAN URBANISTIC ZONAL - EXTINDERE ZONA SERVICII, LOGISTICA SI DEPOZITARE IN EXTRAVILAN GHIRODA - PARCELELE 405911 SI 402902 Localitatea Ghiroda FN, CF. nr. 405911 si 402902, judetul Timis Vizat C.J.: Vizat primarie: Stampila specialist R.U.R.: REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE P. U. Z. ZONAINDUSTRIENEPOLUANTA,DEPOZITARESISERVICIISILOCUINTECUFUNCTIUNICOMPLEMENTARE PLAN DE INCADRARE IN LOCALITATE 1:10000 Limita de proprietate parcele rezultate din PUZ Limita de proprietate parcele vecine propuse Retrageri, aliniamente Zona construibila - implantare constructii Largire drum (carosabil) in exterior PUZ Drum (carosabil) existent Drum (carosabil) propus prin PUZ H/2 Retrageri fata de limita de proprietate in situatiile prevazute in RLU, dar nu mai putin de 2 m Zona verde in cadrul parcelelor, min. 20% din UTR_ZID LEGENDA Zona de interdictie de construire - 50 m de la limita carosabila a inelului de centura V (in executie) Limita intravilan Zona studiata Limita PUZ aprobat Limita parcele existente Limita de proprietate suprafata teren ce face obiectul PUZ Zona industrie nepoluanta, depozitare si servicii conform PUZ aprobat 1 Zone de vecinatate Constructii existente Teren arabil Zona verde reglementata anterior Zona de locuinte (individuale cu maxim 2 apartamente) cu functiuni complementare Zona institutii publice si servicii conform PUZ aprobat Ape (cursuri de apa, lacuri, canale) Limita zona de protectie drum - 50 m de la limita carosabila a inelului de centura V Accese pe amplasament Curti, gradini Constructii propuse DATE DE IDENTIFICARE TERENUL CARE SE REGLEMENTEAZA ESTE IDENTIFICAT PRIN: C.F. nr. 405911 si 402902; Localitatea Ghiroda, FN, judetul Timis Suprafata: 11 652 mp; Imobil compus din: teren; Intravilan: nu; Categoria de folosinta: arabil; Proprietari: DELTICOM OE S.R.L. ZONA FUNCTIONALA Parcela Hmax cornisa (m) propus P.O.T. (%) C.U.T. Regim de inaltime Hmax coama (m) propus REGIM DE INALTIME, COEFICIENTI, RETRAGERI 5 m de la limita din strada 10 m de la limita din spate Retrageri existent propus existent propus 50 m de la marginea carosabila a inelului V - centura Timisoara; 10 m de la limita din spate BILANT TERITORIAL EXISTENT 0,00 0,00 ZONA FUNCTIONALA PROPUS 3,0324 Suprafata (ha) % din Steren Suprafata (ha) masurata % din Steren 94,91 % CAI DE COMUNICATIE RUTIERA (ha) 0,00 0,00 0,1625 5,09 % 0,00 0,00 0,60648 20,00 % SERVICII(ha) - ZONA VERDE DIN CADRUL PARCELELOR DE INDUSTRIE NEPOLUANTA, DEP. SI SERVICII (ha) SUPRAFATA TEREN (ha) 3,1949 3,1949 100,00 100,00 % SERVICII 1 max. P+2E 1,20 14,0 - - - 50% - existent propus - - - - - - - - DRUMURI, ALEI, PARCAJE 2, 3
Transcript of P. U. Z. - Primaria GHIRODA
2
:3
2:3
2
:3
2:3
C
C
2
:3
2:3
2
:3
2:3
91.47
91.33
91.14
91.25
91.79
91.19
91.16
91.32
91.20
91.18
91.49
91.51
91.25
91.12
91.31
91.53
91.53
91.14
91.34
91.41
91.55
91.12
91.25
91.20
91.16
91.11
91.20
91.50
90.83
91.38
91.42
407182
407814
401504
404825
405559
401061
405557
405544
401175
404827
405555
405548
408467
407817
404471
405545
405558
403982
407816
400895
405556
405546
408080
407815
400006
400995
401503
404826
405562
405553
405560
405551
405549
408434
408432
407813
400897
405564
405830
409653
400898
405563
404824
405552
405554
405547
405911
405561
408188
400842
405550
407818
IN
E
L
V
C
E
N
T
U
R
A
T
IM
IS
O
A
R
A
N
O
R
D
(in
e
x
e
c
u
tie
)
H
C
n
2
6
6
A265/31
H
C
n
2
6
9
HCn 285
D
E
2
7
1
D
E
2
4
6
S
tra
d
a
Hala
P+1
P+1
P
Hala
P
Hala
P+1
Hala
PLAN URBANISTIC ZONALEXTINDERE ZONA SERVICII
IN EXTRAVILAN GHIRODA - PARCELA 405911 si 402902;Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,
Nr. cad. 405911 (A265/30) si A 265/29;Beneficiar: DELTICOM OE S.R.L.
Steren=31 949mpPOT maxim 50%
CUT maxim 1,2Regim de inaltime maxim P+2E
7
9
,
8
3
S
tr
. M
u
n
te
n
ia
2
9
6
,
6
7
S=217 mp
1
S
tra
d
a
P
a
ra
n
g
P+1
2
Hala
3
PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONA REZIDENTIALA SIFUNCTIUNI COMPLEMENTAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN,judetul Timis, Nr. cad. 50063;Beneficiar: ABRAHAM I si DOMOKOS A.Aprobat cu HCL 45/2012
PLAN URBANISTIC ZONALPENSIUNE AGROTURISTICA
Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. A265/39;
Aprobat cu HCL 106/2013
PLAN URBANISTIC ZONALCOMERT, INSTITUTII PUBLICE, SERVICII DEINTERES GENERAL SI DEPOZITAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. Cc237/23/1 si Cc237/23/2;Beneficiar: TODORUT INTERNATIONALAprobat cu HCL 90/2005 si 75/2006
PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. A237/17/1-2, A237/18, A237/19, A237/20,A237/21Beneficiar: TODORUT INTERNATIONALAprobat cu HCL 28/2008
P+1
Hala
Hala
PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. 402872, 402873 si 402874Beneficiar: TODORUT INTERNATIONALAprobat cu HCL 65/2011
P+1
Hala
P+1
Hala
Hala
P+1
4
HALA
D
rum
pam
ant
3
S=671 mp
S
P
R
E
T
IM
IS
O
A
R
A
S
P
R
E
L
U
G
O
J
1
S=22438 mp
S=217 mp
Hala
S=13746mp
C
a
n
a
l d
e
v
ia
t p
ro
p
u
s
C
a
n
a
l e
x
is
te
n
t d
e
v
ia
t
Sverde=2351 mp
Sverde=2136 mp
In
c
a
rc
a
re
-d
e
s
c
a
rc
a
re
2
S=230 mp
C
a
n
a
l e
x
is
te
n
t d
e
v
ia
t
C
a
n
a
l d
e
v
ia
t p
ro
p
u
s
5
2
7
9
,
9
2
5
5
0
7
2
7
7
,
5
7
5
7
9
5
,
8
8
9
9
6
,
1
8
3
2
11
1
0
,
1
7
407814
400995
401503
405563
405552
401175
404827
405548
405555
408467
407817
404471
405558
405545
403982
407816
400895
405556
405546
408080
407182
407815
400006
404826
401504
405562
405560
405553
405551
405549
401061
408434
408432
407813
400897
405564
404825
405830
409653
400898
405557
404824
405554
405547
405559
405911
405561
408188
400842
405544
405550
407818
IN
E
L
V
C
E
N
T
U
R
A
T
IM
IS
O
A
R
A
N
O
R
D
(in
e
x
e
c
u
tie
)
H
C
n
2
6
6
A265/31
H
C
n
2
6
9
HCn 285
D
E
2
7
1
D
E
2
4
6
S
tra
d
a P+1
P
P+1
Hala
P
Hala
P+1
Hala
Hala
1
S=22438 mp
S
tr
. M
u
n
te
n
ia
S=217 mp
Hala
S=13746mp
1
P+1
2
Hala
3
PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONA REZIDENTIALA SIFUNCTIUNI COMPLEMENTAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN,judetul Timis, Nr. cad. 50063;Beneficiar: ABRAHAM I si DOMOKOS A.Aprobat cu HCL 45/2012
PLAN URBANISTIC ZONALPENSIUNE AGROTURISTICA
Amplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. A265/39;
Aprobat cu HCL 106/2013
C
a
n
a
l d
e
v
ia
t p
ro
p
u
s
C
a
n
a
l e
x
is
te
n
t d
e
v
ia
t
PLAN URBANISTIC ZONALCOMERT, INSTITUTII PUBLICE, SERVICII DEINTERES GENERAL SI DEPOZITAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. Cc237/23/1 si Cc237/23/2;Beneficiar: TODORUT INTERNATIONALAprobat cu HCL 90/2005 si 75/2006
P+1
PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. A237/17/1-2, A237/18, A237/19, A237/20,A237/21Beneficiar: TODORUT INTERNATIONALAprobat cu HCL 28/2008
Hala
PLAN URBANISTIC ZONALDEZVOLTARE ZONA SERVICII SI DEPOZITAREAmplasament: localitatea Ghiroda FN, judetul Timis,Nr. cad. 402872, 402873 si 402874Beneficiar: TODORUT INTERNATIONALAprobat cu HCL 65/2011
Hala
Hala
P+1
P+1
Hala
P+1
Hala
4
Sverde=2351 mp
Sverde=2136 mp
In
c
a
rc
a
re
-d
e
s
c
a
rc
a
re
2
S=230 mp
3
S=671 mp
4
S=640 mp
91.63
91.67
91.68
91.82
91.72
91.69
91.88
91.73
91.74
91.70
91.17
91.55
91.07
91.12
91.81
91.65
91.62
91.60
91.23
90.83
91.83
91.77
90.85
91.42
91.63
90.72
90.96
91.90
91.89
91.71
91.81
92.11
91.85
92.37
92.11
89.98
90.00
91.73
91.75
89.81
89.99
89.68
90.93
90.89
91.02
90.35
89.73
90.71
91.07
90.86
90.73
90.86
90.74
90.85
90.90
91.07
90.80
90.82
90.88
92.19
92.10
89.9789.84
92.23
91.00
90.80
91.82
91.52
91.70
91.36
91.20
91.31
91.34
91.17
91.27
91.26
91.25
91.22
91.54
91.46
91.56
91.70
91.48
91.46
91.42
91.40
91.98
91.25
91.55
91.66
91.37
91.54
91.61
91.29
91.44
91.18
91.31
91.35
91.31
91.29
91.32
91.18
91.19
91.30
91.29
91.12
91.34
91.46
91.21
91.39
91.60
91.77
91.54
91.50
91.62
91.86
91.95
91.66
91.73
91.90
91.72
91.62
91.83
91.79
91.72
91.65
91.41
91.38
91.71
91.58
91.54
91.66
91.65
91.53
91.91
92.01
91.82
91.87
91.99
91.71
91.60
91.98
91.78
91.15
91.18
91.28
91.06
91.11
91.09
91.06
91.41
91.36
91.40
91.32
91.38
91.47
91.48
91.57
91.21
91.59
91.71
91.89
91.22
91.42
91.99
92.04
91.55
91.70
91.95
91.09
91.30
91.15
91.32
91.63
91.34
90.98
91.13
91.15
91.25
91.17
91.08
91.22
91.60
91.58
91.52
91.21
91.19
91.29
91.29
91.41
91.50
90.68
91.31
90.74
91.36
90.66
90.59
90.87
90.85
91.38
91.37
91.11
91.28
91.07
91.14
90.86
90.84
90.92
90.87
90.66
90.96
90.83
90.81
90.73
90.59
91.53
91.85
91.74
91.71
92.30
92.18
92.06
92.04
91.87
91.29
91.14
91.70
91.10
90.79
90.49
90.86
90.55
90.78
90.68
90.69
90.51
90.78
91.34
24
20
12
20
12
24
20
12
20
12
20
237
/ 42
/ 2
16.00
F
U
N
C
T
IU
N
I S
E
R
V
IC
II S
I D
E
P
O
Z
IT
A
R
E
D
N
6
20.02
IN
E
L
V
C
E
N
T
U
R
A
T
IM
IS
O
A
R
A
PLAN URBANISTIC ZONALEXTINDERE ZONA SERVICII, LOGISTICASI DEPOZITARE IN EXTRAVILANGHIRODA
localitatea Ghiroda FN, CF nr. 405911 si402902, judetul Timis
G R U P
Sef Proiect: SCARA:1: 1000
Nr. Plansa: U02
Semnatura:Faza:
avize
DATA:martie 2019
Proiectat: arh. HENT Sorin
Proiect Nr.:
18.009
Specificatie: Nume:
S.C. SIREGON GRUP S .R.L., cod fiscal: RO 7182260, B-dul B. P. Hasdeu Nr. 21, Timisoara Tel-fax: +4 0256 493670, Tel: +4 0722 778955 , e-mail: [email protected], www.siregon.ro
Beneficiar:
arh. HENT Sorin
Proiectant general:
REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE
DELTICOM OE S.R.L.
Denumire proiect:
Denumire plansa:arh. MARIN Razvan
SR EN ISO 9001:2015
Proiectat:
PLAN URBANISTIC ZONAL - EXTINDERE ZONA SERVICII,LOGISTICA SI DEPOZITARE IN EXTRAVILAN GHIRODA -PARCELELE 405911 SI 402902Localitatea Ghiroda FN, CF. nr. 405911 si 402902, judetul Timis
Vizat C.J.: Vizat primarie: Stampila specialist R.U.R.:
REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICAREP. U. Z.
ZONA INDUSTRIE NEPOLUANTA, DEPOZITARE SI SERVICII SI LOCUINTE CU FUNCTIUNI COMPLEMENTARE
PLAN DE INCADRARE IN LOCALITATE 1:10000
Limita de proprietate parcele
rezultate din PUZ
Limita de proprietate parcele
vecine propuse
Retrageri, aliniamente
Zona construibila - implantare
constructii
Largire drum (carosabil) in exterior PUZ
Drum (carosabil) existent
Drum (carosabil) propus prin PUZ
H/2
Retrageri fata de limita de proprietate
in situatiile prevazute in RLU, dar nu
mai putin de 2 m
Zona verde in cadrul parcelelor, min.
20% din UTR_ZID
LEGENDA
Zona de interdictie de construire - 50 m
de la limita carosabila a inelului de
centura V (in executie)
Limita intravilan
Zona studiata
Limita PUZ aprobat
Limita parcele existente
Limita de proprietate suprafata teren
ce face obiectul PUZ
Zona industrie nepoluanta, depozitare si
servicii conform PUZ aprobat
1
Zone de vecinatate
Constructii existente
Teren arabil
Zona verde reglementata anterior
Zona de locuinte (individuale cu maxim 2
apartamente) cu functiuni complementare
Zona institutii publice si servicii conform
PUZ aprobat
Ape (cursuri de apa, lacuri, canale)
Limita zona de protectie drum - 50 m
de la limita carosabila a inelului de
centura V
Accese pe amplasament
Curti, gradini
Constructii propuse
DATE DE IDENTIFICARE
TERENUL CARE SE REGLEMENTEAZA ESTE
IDENTIFICAT PRIN:
C.F. nr. 405911 si 402902;
Localitatea Ghiroda, FN, judetul Timis
Suprafata: 11 652 mp;
Imobil compus din: teren;
Intravilan: nu;
Categoria de folosinta: arabil;
Proprietari: DELTICOM OE S.R.L.
ZONA FUNCTIONALA
Parcela
Hmax cornisa (m)
propus
P.O.T. (%)C.U.T.
Regim de inaltime
Hmax coama (m)
propus
REGIM DE INALTIME, COEFICIENTI, RETRAGERI
5 m de la
limita din strada
10 m de la
limita din spate
Retrageri
existent propus
existent
propus
50 m de la marginea
carosabila a inelului V
- centura Timisoara;
10 m de la
limita din spate
BILANT TERITORIAL
EXISTENT
0,00 0,00
ZONA FUNCTIONALA
PROPUS
3,0324
Suprafata (ha)
% din Steren
Suprafata (ha)
masurata
% din Steren
94,91 %
CAI DE COMUNICATIE RUTIERA (ha) 0,00 0,00 0,1625 5,09 %
0,00 0,00 0,60648 20,00 %
SERVICII(ha)
- ZONA VERDE DIN CADRUL PARCELELOR DE
INDUSTRIE NEPOLUANTA, DEP. SI SERVICII (ha)
SUPRAFATA TEREN (ha) 3,1949 3,1949100,00 100,00 %
SERVICII 1
max. P+2E1,2014,0
- -- 50%
-
existent propus
---- -- -
-
DRUMURI, ALEI, PARCAJE 2, 3
AutoCAD SHX Text
481400
AutoCAD SHX Text
213800
AutoCAD SHX Text
481400
AutoCAD SHX Text
214000
AutoCAD SHX Text
481600
AutoCAD SHX Text
214000
AutoCAD SHX Text
481600
AutoCAD SHX Text
213800
AutoCAD SHX Text
406484
AutoCAD SHX Text
409015
AutoCAD SHX Text
408835
AutoCAD SHX Text
405056
AutoCAD SHX Text
401061-C1
AutoCAD SHX Text
407812
AutoCAD SHX Text
406484-C1
AutoCAD SHX Text
409015
AutoCAD SHX Text
408835
AutoCAD SHX Text
405056
AutoCAD SHX Text
406484
AutoCAD SHX Text
407812
AutoCAD SHX Text
406484-C1
AutoCAD SHX Text
401061-C1
AutoCAD SHX Text
HCn 285
AutoCAD SHX Text
HCn 236/2-6m
AutoCAD SHX Text
HCn 230/2-4m
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
10
![' µ W } P u / v v ] À } Ç > v & ] v v ] u ] v } u v } · ñ WZK'Z D í í í D/> z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z z](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/5fd29d60ead0cc6ef8509b11/-w-p-u-v-v-v-v-v-u-v-u-v-wzkz-d-.jpg)
![E } u } u ] o o W } µ } W Z /D y Z P ] } Z } v µ ( / W } µ ......^h^ Z/d WZ s/ D Ed KDK ^ Z /d K _ z KDK ^ Z /d K^ _ V KE&KZD/ KE > ^ > Z /KE ^ > Z /KE ^ W / X o o v } } } v µ](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/5e8e3bfbacab8a1c1d761487/e-u-u-o-o-w-w-z-d-y-z-p-z-v-w-h-zd-wz.jpg)
![Discurso alcaldesa Debate Ciudad 8 junio 2017 pp.ppt [Modo ... filed ^d K > /h ô i µ v ] } î ì í ó o v W > } Z Z } Ç o } v } Z Z } ... , õ u v } v } v u } v u ] u } o v o v](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/5d67580a88c993f41f8b49d7/discurso-alcaldesa-debate-ciudad-8-junio-2017-ppppt-modo-d-k-h-o-i-.jpg)
![} & ] v v ] } D Z/^ h /Z d &KE K /Es Z^/ME ^ v ] P } U Z ] …...EKd ^ >K^ ^d K^ &/E E / ZK^ o ï í u Ì } î ì î ì Ç ï í ] ] u î ì í õ ~ Æ } v u ] o } t D ¨ u ] µ ]](https://static.fdocuments.ec/doc/165x107/5f0264c97e708231d4040e74/-v-v-d-z-h-z-d-ke-k-es-zme-v-p-u-z-ekd-k.jpg)
