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INTERIORESSIN RUIDOSSALUD, DESCANSOY MUCHA CALMA

ARQUITECTURAY DISENO

GRANDES RAZONES

PARA VIVIR ENUNA CASA PREFABRICADA

25 DECO-EXPRÉSUN BANO

FABULOSOEN 24 HORAS

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SEPARAR, UNIR, ESTIRAR Y DISFRUTAR AL MÁXIMO DE LOS METROS DISPONIBLES

FLEXIBLELA CASA

Lenguaje propio.Gracias a los nuevos procedi-mientos y tecnologías, la cons-trucción prefabricada ya no es sinónimo de estandarización anodina. Casa 11x11, de Titus Bernhard Architekten.

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

ARQUITECTURASIN SORPRESASPlazos reducidos, precio ajustado, diseño personalizado y eficiente. ¿Alguien da más? La construcción prefabricada es la respuesta a una arquitectura rigurosa y respetuosa con el medio ambiente.POR DAVID QUESADA

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

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El patito feo ha crecido y se ha converti-

do en un hermoso cisne. La arquitectura

prefabricada se desarrolló a partir de la

segunda mitad del siglo xx como una al-

ternativa rápida y barata para la recons-

trucción de las ciudades devastadas por

la segunda guerra mundial. De ahí que su

imagen se asociara a la de los polígonos

de bloques de viviendas que poblaron la

periferia de las urbes entre los años cin-

cuenta y setenta (a pesar de la indudable

calidad constructiva de algunos de estos

edificios). Pero la tecnología y los siste-

mas de construcción actuales han permi-

tido una gran evolución en el diseño y la

realización de edificios prefabricados, de

modo que hoy en día es posible afrontar

cualquier construcción, desde una gran

factoría hasta una vivienda individual, con

soluciones industrializadas y sin renunciar

a la innovación formal. Y todo ello apor-

tando indudables ventajas en términos

de confort, consumo energético, impacto

ambiental, tiempo de ejecución y coste

final. La prefabricación se erige en la me-

jor alternativa para una arquitectura más

sensible a la optimización de recursos y a

las necesidades de sus usuarios.

IMAGEN COMPACTALa idea detrás de la casa 11 x 11 fue la

de diseñar una vivienda aparentemente

compacta por fuera, pero diáfana

y espaciosa por dentro. Los muros

exteriores y el techo están realizados

con elementos prefabricados y

cubiertos por una fachada de celosías

verticales de madera sin listones de

amarre que convergen en la parte

superior de la cubierta.

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

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3PARA TODOS LOS BOLSILLOS

MODULAR O PREFABRICADA

LAS CUENTAS CLARAS

CONSTRUCCIÓN LIMPIAPAREJA DE ASES

CUESTIÓN DE MESES

La construcción prefabricada no es necesaria-mente sinónimo de bajo coste, pero la racionaliza-ció de los procesos y la optimización de los mate-riales empleados permite acceder a una casa de este tipo a partir de 100.000 € más IVA (coste del terreno y trámites administrativos aparte).

A veces se confunde prefabricación con modu-laridad. Las casas modulares se construyen por lo general con módulos de tamaño cerrado que contienen los espacios definitivos y se ensamblan uno al lado del otro, por lo que las posibilidades de diseño y personalización son más limitadas.

Al fabricarse en entornos controlados y con técnicas industrializadas, las casas prefabricadas reducen al máximo los imprevistos de una cons-trucción convencional y los constructores pueden garantizar un precio fijo desde la aceptación del presupuesto hasta el final de la obra.

En la mayoría de casos, este tipo de edificios utili-za técnicas de construcción en seco mediante la fijación mecánica de los elementos. Esto genera menos residuos tanto en el proceso de ejecución del edificio como en el desmontaje al final de su vida útil, facilitando el reciclaje de los materiales.

Los materiales más utilizados en la arquitectura prefabricada son el acero, el hormigón y la ma-dera, siendo estos últimos los más habituales en las construcciones residenciales. Ambos aportan ventajas en términos de prestaciones térmicas y acústicas, durabilidad y sostenibilidad.

La posibilidad de estudiar con anterioridad todos los detalles constructivos y la rapidez del montaje acortan considerablemente el tiempo de ejecución, en algunos casos hasta solo tres meses (de nuevo, este plazo no tiene en cuenta el tiempo de tramitación de los permisos).

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SEGUNDA OPORTUNIDAD Una vez terminada la vida del edificio, los elemen-tos constructivos pueden desmontarse fácil-mente y reutilizarse en otro uso, o reciclarse. El hormigón puede triturarse y convertirse en áridos para construcción; y la madera, transformarse en virutas o en biomasa para combustible.

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OPTIMIZACIÓN DE RECURSOSLa producción de hormigón y madera para prefabricación requiere menos materias primas y energía que la construcción convencional. En el caso del hormigón esto se consigue gracias a que las dosificaciones son más ajustadas y se utilizan hormigones autocompactantes.

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10DOBLEMENTE EFICIENTEOtra de las ventajas de la construcción prefabri-cada es su total compatibilidad con soluciones convencionales que aportan mayor eficiencia al edificio. En la casa de la imagen, de Enrico Iascone Architetti, situada en Módena (Italia), la estructura modular de madera se ha acabado con una facha-da ventilada de baldosas cerámicas y el techo está recubierto con placas fotovoltaicas. El resultado es una vivienda con certificación energética A.

RESISTENCIA Y ROBUSTEZ Los sistemas estructurales prefabricados de hormigón armado y pretensado pueden tener la misma resistencia estructural que los sistemas de construcción convencionales. Por otro lado padecen menor deformación estructural en los elementos horizontales (losas).

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AHORRO ENERGÉTICOEl hormigón tiene una elevada inercia térmica, lo que contribuye a un menor consumo energético del edificio. En verano, la vivienda aprovecha de día el fresco acumulado por la noche, mientras que en invierno la casa se beneficia en las horas nocturnas del calor generado por la radiación solar diurna.

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A propósito de su casa Garoza 10.1,

Juan Herreros comentaba que la prefa-

bricación aúna la vieja aspiración de los

arquitectos de proyectar casas para ser

construidas en una fábrica con la idea

de "instalación" o "pieza" propia del arte

contemporáneo. Es decir, por un lado

precisión y exactitud –la posibilidad de

controlar todo el proceso con criterios

de calidad propios de la producción in-

dustrial, evitando imprevistos–; por otro,

inspiración y expresión estética. Los mo-

dernos sistemas constructivos industria-

lizados ofrecen posibilidades de diseño

ilimitadas. Con la tecnología actual y los

avanzados sistemas de diseño y fabrica-

ción asistidos por ordenador (CAD/CAM/

CAE) prácticamente se puede construir

en fábrica cualquier componente de un

edificio, por irregular que sea su geome-

tría, sin grandes limitaciones de tamaño

y con costes adecuados. Esta flexibilidad

permite un determinado número de pie-

zas básicas industrializadas que pueden

ensamblarse entre sí en taller para for-

mar componentes arquitectónicos más

complejos con los que finalmente se rea-

lizará la construcción en el sitio.

RIENDA SUELTA A LA IMAGINACIÓN MÓDULOS PARA EL ARTESaunders Architecture realizó por

encargo de la Fundación Shorefast y

la Fogo Island Arts Corporation seis

estudios para artistas en diversas

localizaciones de la isla Fogo, en

Canadá, en el marco de un proyecto

para revitalizar la vida cultural de este

lugar de indómita belleza natural.

Los estudios se alojan en módulos

prefabricados de 30 a 120 m2.

LEJOS DE LIMITAR LA EXPRESIVIDAD, LA PREFABRICACIÓN ABRE NUEVAS VÍAS PARA EL LENGUAJE ARQUITECTÓNICO Y SU INTERACCIÓN CON EL ENTORNO

ESPECIALCASASPREFABRICADAS

Un ojo que otea el paisaje.Squish es uno de los seis estu-dios modulares diseñados por Saunders Architecture en la isla Fogo (Canadá). Está situa-do en las afueras de Tilting, en la costa occidental de la isla.

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Pureza de líneas.Los módulos se han aca-bado por dentro con re-vestimiento de madera blanca e incorporan ele-mentos de almacenaje en las paredes.

Presencia discreta.Asentadas sobre pila-res, las construcciones parecen posadas pro-visionalmente en el en-torno, para no alterar el magnífico paisaje.

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

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REDUCCIÓN A LO ESENCIAL

Micro Compact Home (m-ch) es un habitáculo ligero y transportable para una o dos personas, desarrollado por un equipo de la Universidad Técnica de Múnich liderado por Richard Horden, que explora modos de vida basados en la itinerancia. Sus dimensiones compactas (2,6 m de lado) se adaptan a gran variedad de sitios y circunstancias, y su equipamiento está inspirado en las soluciones adoptadas en el interior de aviones, yates y microapartamentos.

ESPACIOS DIÁFANOSLa estructura de una casa prefabricada de hormigón está formada por paredes portantes y techos de losas de hormi-gón pretensadas con los que se pueden conseguir espacios diáfanos con plena garantía de resistencia y rigidez.

15 CAMBIO DE IMAGENEl hormigón ya no es sinónimo de pesa-dez. Actualmente se obtienen paneles de fachada de hormigón ultrarresisten-tes capaces de satisfacer los requisitos del Código Técnico de la Edificación (CTE) con espesores de tan solo 12 cm.

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MÁQUINA ECOLÓGICALa producción de madera consume poca energía. Por otro lado, las casas construi-das con este material actúan como su-mideros de carbono ya que inmovilizan el CO2 absorbido por los árboles durante su crecimiento en la estructura del edificio.

18CONFORT Y SALUDGracias a su baja conductividad térmica (0.14W/mK) la madera ofrece un exce-lente aislamiento térmico. Su capacidad de absorber, almacenar y volver a liberar la humedad la convierte también en un excelente regulador ambiental.

16 CONSTRUCCIÓN PASIVACasa Vita, de Egoin, es un proyecto que demuestra la sostenibilidad de la arquitectura prefabricada de madera. Se trata de una vivienda con un balance energético positivo puesto que consume menos energía de la que produce.

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3MADERA EN CAPAS

MENOS ES MÁS

La estructura de una vivienda prefabri-cada de madera se basa en paneles de madera contralaminada, elaborados con capas de madera encoladas por capas y cruzadas entre sí, lo que les confiere una gran estabilidad dimensional.

Al funcionar todos los elementos como estructurales, el grosor de la madera se puede reducir, consiguiendo espesores de fachada inferiores a los convencio-nales y obteniendo, así, más superficie habitable dentro de la vivienda.

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24Las cabañas de bosque han dejado atrás su imagen rústica. La prefabricación, que tiende a la simplificación geométrica de los elementos constructivos, permite crear diseños de líneas claras y limpias. Los tradicionales tejados a dos aguas se sustituyen por cubiertas planas, y los muros combinan la madera con amplias aberturas y cerramientos acristalados. En la imagen, la cabaña Voyageur, fabricada por la firma canadiense Form & Forest.

LIGERAS Y RESISTENTES La excelente relación entre resistencia mecánica y el peso de la madera permite reducir el volumen de la cimentación, así como voladizos y muros de carga que funcionan como vigas, eliminando de este modo gran parte de los pilares.

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BAJO MANTENIMIENTO23Según Egoin, la madera tratada a poro abierto con lasures o pigmentos requiere un mantenimiento de entre 5 y 10 años. Otra opción es no tratarla para que se oxide de forma natural y adquiera una elegante pátina grisácea.

MODERNOS ERMITAÑOS

ACAMPADA DE LUJOEndémico Resguardo Silvestre es

un conjunto de veinte habitaciones

independientes, de veinte metros

cuadrados cada una, ubicado en el

Valle de Guadalupe (México). Los

módulos se han erigido sobre una

estructura de acero que eleva la

construcción sobre el suelo para

respetar al máximo el entorno.

Es un proyecto de graciastudio.

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La industrialización de viviendas es un

sistema que aplica a la construcción los

mismos procedimientos de estandari-

zación, tecnología, control de calidad y

tiempos de ejecución que se emplean en

los procesos industriales con el fin de ob-

tener un mayor número de unidades en

menor tiempo y a menor coste, o mejor

relación precio/calidad. Es un proceso

más técnico y racional, menos sujeto a

imponderables como desajustes en el

cálculo presupuestario, la pericia de la

mano de obra o la climatología, y en el

que la innovación aporta valor añadido.

Como se ha visto en las páginas anterio-

res, también es un tipo de construcción

que incorpora criterios de eficiencia ener-

gética y de sostenibilidad desde su inicio y

no como un añadido. Permite además que

el usuario se implique más a fondo en el

diseño y la ejecución de su propia vivien-

da, con lo que el resultado suele ser más

satisfactorio. Con la tecnología actual, no

tiene sentido que hoy se construya de la

misma manera que hace cien años. Por

eso no es aventurado vaticinar que el fu-

turo de la arquitectura pasa ineludible-

mente por la construcción prefabricada.

LA ARQUITECTURA SERÁ PREFABRICADA O NO SERÁ

ESPECIALCASAS PREFABRICADAS

ECODURADERAVilla Antony, del estudio francés Djuric

Tardio Architects, está realizada

con paneles precortados de madera

finlandesa procedente de cooperativas

de pequeños propietarios de bosques

gestionados de modo sostenible. A

pesar de hallarse en medio de un tejido

urbano denso, la construcción apenas

generó molestias ya que se completó

en tan solo quince días.

Gasto mínimo.El hormigón y la madera prefa-bricados en la estructura y los cerramientos aportan un eleva-do aislamiento térmico, lo que contribuye a un considerable ahorro en el consumo de energía.

LA CONSTRUCCIÓN PREFABRICADA APLICA LOS MISMOS CRITERIOS DE CALIDAD QUE LA PRODUCCIÓN INDUSTRIAL Y ESTÁ MENOS SUJETA A IMPREVISTOS

En construcción.En lugar de una cubier-ta cerrada se ha optado por una terraza superior cubierta por una pérgola que tiene el aire de un te-cho inacabado.

Espacio flexible.El programa de Villa An-tony comprende dos zo-nas separadas, pero que con pocas modificaciones pueden convertirse en un solo gran espacio.

ESPECIALECOLOGÍA

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