NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento...

183
NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003 ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX 944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es ! " # $%&'(')%)'*+,-$.-$/ 0'1-+23%+4&5')/,-$.-$/23%+/ 0'1-+23%+4&5')/,-$.-$/23%+'6%3$- 0'1-+23%+4&5')/,-$.-$/+/23%+'6%3$- # 787 " 7 9 9# 9# : " : ; <

Transcript of NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento...

Page 1: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��������������������������� ���� ������������� ������������� ������������� �������� ����������� � ����������������������������� ������������ ��������� ���������������������������������� �������������������� ������ ������������������ ������������������������ ������������ ������� ���� ��������� ���������������� �!��� ��������"�� ������ �������������������������� �����

������������� � ����������� �����

���������������������� ����������� �������

����#�� $%&'(')%)'*+�,-$�.-$/��������� �0�'1-+��23%+4&5')/�,-$�.-$/��23%+/��������� �0�'1-+��23%+4&5')/�,-$�.-$/��23%+'6%3$-�

�������� �0�'1-+��23%+4&5')/�,-$�.-$/�+/��23%+'6%3$-�

��

����� ������������������ ��� ���#������� ���������������������� ���� ������

������ ������������� ������������������������� ������ �7���� ���� ��8��7������� ��� ��������"�� ���� ������ ���������������� �������7����� ������������������������� ���9�

������������� � �������� ����� ��9#���

����� ��������������� ����������������� ��9#������� ��������������� ����������������:����� �"�������� ��������������� �������������������:����� �;�������� � ������������� ����

����<������� ��������������

Page 2: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�������������� ����������� � �������������������������������25����������������������������� �������������������������������������������������� ��������������������������������� ���������������������������������������������� ����������� ����������������� ����������!����������� ��"���#��� ������ ������������ ������$�� ���� �������� �� ��� ����� �� ����������� %� ��� �����������������&������%���'�������������������� ���������"���#��� ��'����������� ��� #"�"� (#�%��������)� *��*��������� �������� �� ���� ���������������*���������������+��������������,������������� �����������������������������%�����������������������-������������������� ��.���"���25����� ���������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������/��"����0�����1��#����2�3��-�����"�����3����"���3����43�����0�-����"��#�����1���31���-������1�� ��� ������������ ������ ��� ��������$� ��� ����� �������� �� ������� �� �������������� %� �����������/��"���3����43�����0�-����"��#�����1���31���-������#����$����������%������������$�����$������� ���������"���25������ � ����#��� ������ 4���� ������� +��� �������%��� ��� �������� �������� ��� ���� �'������ ��� ��� #�%� ��������� ��%���� ��� ������������� ��� ����� ���$�+���� �� ���� ������ 4���� ������� �� ����������5��������"���#����������� ���������� ���� ������6"7�%�6"8���������������������������� �����������*�����+������� ���������������� �������������&��������� ������� �� '����� ������������������������$����������������� �����6"8"�25�������������������������

Page 3: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�������������������%������������4���� ���������������������������������$����������� ��������#�%�����������%������'������� ���������������$����������� �������������!����������� ����������"� � �� ��������� ��� � ��� ��������� �� ���'���� ��� $����� %� �������� �� � ��������� �� ������������������������$����������������������������������-����'����������������������&���"����� ��� $���� �� ���� ��� �� ��� $������ �������� �� ��� ������������ ��� ������ �� ��� ���������4������ �� ���������� � ����������� �������$������ ��� ����� 4������ ��� ������ ��� $����� ��� ��������� �� ������ ������ %� ���� �������������� �� �� '����� � ���� �� ���� $����� �������������"���#��������������$����� �����������������������4����������������������������������$�������������4������ ���������$��������$������������������������������ ����������������������$��������������+��������+������'�����9 ��������$�������� ��������"��-���� �� ��� �� ���'�+��� ��� $����� �� � ��������� �� ����+����� ������������� �� ��� �����������������������������$�������������������������%�����������$�+������� ���������������������!����� ������ ��� �� ������ ���� ��� +��� �� ������ ��� ������� �'���� �� ��� ��$���������� ������$����� ����������������$����� ���������� �������$����� ������������$���������������'���������������������*�����������������������%����� ���������$���������������������������$������� �����"���25��"��������������������#��� ������ ������$�� ��� ����� ��� �� ���������� �� ��� ����������� �� ��� � �������� �'�������� ��� ������� �� �'������ ��� �"� �� .�&��%�� %� �������$�� ��� ��������� *����� ��� ��������� � ��'�������� ��������������������������������������#�%����������������"���25��;����������� ��������#��� ��������� ������� ��� ����� �����$�� �������� �� ��� ������� %� ��� ��������� �� ��� �����������������������"����� ��� ������������� �� ���������� ���������$� ���� ��� ������������$�� '���������� ����������'���������� ������� %� �� ������ %� �� ��� ��%�� �� �������� �� ������ � ������ ��'����� %� �� ��� ��%��������� �� �+�� � ���������� %� ����� ������ �� ������&������� �� ���� ����� ��� ���� ��� ��������������������!�������� �������� ���%������������������������������������������������������� ����������������������������������+������������������������"��0�������������� ����� ���������+��������������� ��&������� ��+�����$���� ��'���� �!����:��� �������� ��� ������ ��� ��� +��� ������� ���� ������� ������������� �� ����� ���������� �'���!���� ���-� ������� ����� ����� ��� ��� ��������� ���� �$������� �� �������� �������������������� ���������"��-���� ����� �� ���� ������ +��� �'������ �� �� ����� ������������� �� ���� �������������� ���1������������$���������������������������!���������������������� ����������'��������������������"�������25����� ������ ��������

Page 4: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��� ��� ���� �� +���� ��������������� �� *�%�� ����� ������� ������ ��� ������������ �������� %� �����������������$'������������ ����������������������� ���������$��+������+����������9 ������������'�����$���������"������� �������� ���$� � �������� �� ��� ������������ � ��� �� ���� ������ ������������� �� �� � ������ ��������������� �� !����� %� ��� �� ��� �9 �������� ����� ������ +��� ���� ����������� ��� ��%� ���� ���������$���������������������������������"���25��9�� ��������-���+�����������������������������%��������������9 ������������� ������+����'������������'����������������������� �������������������-� ����������������������1����������%������4�����&�������������������&�������$�����������������"�������$��� ��������������� ;�������������+�������������������%������ �$�������������������������*���������;�� ����9�������������� �� �� �� �9 ������� ��� ;������ ��� ��� ����+����� ��� ������ ������� �� ��� '��*�� ��� ���������'������������9 ������"���� ����� �'���� ��� �%���������� �� ������ � �� ��$� �� ��� ���� ���� �� ���� �� ���� ��� �� ��������������������������������������9�������������������������� ����� �����������"�������*����� ���� ��� ����$� ���� ���� ��������� �� ��� ������� �� � �������� ��������� ��������� %��'��������� ������ �9�������� ��� ��� �������� ������������ ��� ����� ������� ����������� �� ���������������������������������������� ���������'�������"��#�� ������������ �$��������������� ��� ��������������'������������!����������� ������ �������������� '������ 4���� �� ����������� � ������� ��������� �������� ��� ��� �������� 5������� ����%������������� '����+��� ��������� ������������� ��&�����������������������%���������������������"����� ��������$� ���������������������� �����'�����������������<=<">>>�����"4"�%��"�"4"���<=?>>>���� �"�"4"�� %� ���� �� ������� �� ������� � ����� <=6?>� ��� ���������� �9����� �� ���� � ������ %��������' ���������"��#����'������������� ������������ ����������$/��:�-����'���������������+�������� ��������'����"��:��9 ������������ ����� � �� �������������������������������� �� '����"��:�#��-���'����������������������&������+���������;�"��:�#�� ��$����������� �������$����"��:�-���+��������������������������� ������+�������'����"���������'����������%���������� �$������������������������� ������������&������������'��*��+�����������'����������%�������$������������������� ������%�+�������������$�,-!����4���� ������������ ��,"������%����������� �������� ������������9 ��������� ����������� ������������9����$� ��������������������� �� ���� �� �� ��������� ��� � ��� �������� (%� ��� � ���� ��'��$���)� �� ��� �����������������$'��������������������9 ������������ ����"���25������������

Page 5: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

0������9 ��������+�����������������$����� ������%����������%������������������$����������������� ��2�����������2����������� ����������������&�������'����%������� �����-������-������ �'�������������� �������"����������������'������������� ����� ���!�����'��������������'������� ���$����� ��������������������9 �������� ����� �'������������� ����������� �� ��� �'����� ��� ��� ���� @<� �� ��� #�%� �� 3!������A�� �������������������������;�������%���� �������������������������;�"������9�� �;��������������������� ��������������+������������������������+�������9 ������������� ������ �������� %� ��������� �� '����������� +��� ����� '���������� ��� ������ �� ����������������� ����������9 ������������ ������"����� ������ ��������������� ������$� ��� ��� ������ ����� ��� �9 ������� �� ��� %� ���� ��� �� ���'����������� ���������� ���� +��� ���� ���������� ��� ������ ����� ���� ���� ������� �� ���� '������ ��������������� ��"���25���#�����������������#�� ����������� �� ����������� �� ���� ��������� ������ %� ��� ������� �� ���� ����������������� ��������������������+����������������#�%����������������"��-�����$������9�� ������%����� ���+���������������%���������������+���������������������+������������������%������������������� �������'����'�������������-���������4����������.�&��%�� �� ��������� +��� ������ �������� ���� �� ���������� �$� �����&��� ���� �� ����� �����$����� ������������ ��������������� ����������������"�������+��� ����������&���������%�������� ���������������� ��������������������$���������������������������+������/��<":�B���*�%�����'���������������������������������� ������ ������� ����� ���������������

����������6":�B���������������%�������������+������������������������ ���(���%����)�����������$�����

���������������������������������$����������������&��%�'������� ����������"���� �

3�� ������������������$������'�����+���������$����������� ����%� ���������%�+����� �������� �� �� ��� � ��� '�������� ���� �������� �� ������������ ��� ���������� �9 ����� ��� ��&���� �����$9�������� '�����������"� ����$� �������������� ��� �����'���������� ��������������������������������������� � ����"��#��������� ���� ������������&������'������������������������� ��������$���������%����������� ������� �������������� *��� �� ��� ���� ���� ��������� �������� �� ����������"� � � ����'���������������$����� ������ �������������������������$���������������������*���������������'$������%��������������%�����������'$�����"����� ��������� ��� �9����$�� ����������� ���$����� ����������� �������� �� ������� ����������� %��������������������� ����������������������������������������"�

�7":�#������%����������'�������$���������;������� ����������������������������%����� ��$��

�������������������� ������������ ������������������������������ �������������������������� ��������� ����� �� ���� � ��� �� ������������� �� ��!���� ������� ����� +��� ���������������������������� ���������6�?��"��������������������+����� ���������������������"�

�8":�#�������&������ ����������� ���� �������������������������$��� �������%� ����� ��&�'����

������� ��$9����������%�����������$��������������������������������������������������������������������&��������;������������������ ��&�������������������$� ��&��$9��������� �����������9 ���������*� ��&� �����������������'���"����� �$���������������������%������������'�����&��� ��������������������� ;������+������*��*��*��������������3������� �� ��� � ���� ��� ���������� �� ��� �����&������� ��� ��������&�� %� ��� ���$����� ��������&������� ��������������� ���#��������%��� ������������%�������������������%�����"���

Page 6: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

#����������'�����&���������������� ;�����%��������������������������$�������������������&�"�

�?":������ ������������'���������-���������4����������������$���� �C�����'���� ������!�����

%���� ��������� ������������ �� '���������������������������� ����������� ��������'������ ��� -������� �� 4�������� %� �� ��� ����������� ������ ��"� � � 0�� ����� ��'����� ����$����&���������'��������������+��������'������������ ������<�%�6"�

�D":���� �!������ ���� ��� ������������%������������#�������������������������$����� ����������

��'������� ����������� �������$����������+��� �����������%���������������������������� �������������������������� ��������� �� '����� �� ������������ ����������� ����������������� ������������� �������������#���������������"�

�-�� ��������������'���������-���������4������������!�������'�������������%���������� �$��9��������� ������#��������������������'��������������������"�

��

��������������������������������������

����� ��������� ������������������������������������

25����������� ���������������

Page 7: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��� �$�� ��������� ��������� %� � ����� ������ 4���� ������� ��� ��� ���$����� �� ������-� ������������������ ��������������+��������������+����� ����������� ����� �������������������������� ������%� �������������� ������� ��������������� ��������������"������������$���������������������� �����������������'����������#�%������������ ����������'���������������������������������� ��������������������������"���25������������������������������������#��� �������������������������������� �����$������������$��������!�������������������'��������� ����������/��������� ��������3�'�������������������� ���������������������4������������� ����������'����������������:�����4�#��43������

������� ������������������ � � ����������1����������%�������4�����&�����"�

��

:�����4�#��43����E��#�/��� ��

���������������������������1����������%�������4�����&������

��������������������������������������$���������������������� �$��������������������� �������-��$���%���������� ��������������������������'��������/���"� ������������� �������%�������� ����������������"��"� ��������������������������������'������������������������"��"� 1����������+�� ������"��"����������������������"��������'�����������$��������0���������'��������� ���������������������$���������������%��������������������� �������� ���� ������������������ ������ ��������������� ���#�%���������%� ���3����������+��� ������������"�

����

Page 8: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����������������������������������������������������

����������� ������������������ ������������������������

25������������ �������������������������

���� ��� �$� ��'����� ��� �������� ���������� ����� ��� ���������� �� ������� �� ��������������������������������*�������������� ����������%�������������'����+���*��������������������������������"�

Page 9: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�4���������� ��� �$�� ��'����� �� ��� �������� ���������� �+������ �� ����� +��� �� ����� ������ ���������������������������%��� ����9����������� ����������������'���������������������������������� ��� �������������������������� ����������' �����%�+��������������'��������������'������ ����������������*�������%�������"��-���+����� ��'��������� ��� �'����� �� ������ �� ��� � �� �� ��'����� �� ���*�� ����$� ��������� ���������'���������� �����%���������������� ����������� �����������������������������������������'��������� ����������� �����+�� ������� �������+�� ���������������������5��������%��������'������������ �������������������$����������������������������������������������������9��������%��� �����������"������������������������������ ����������$������'���������+�������'���������������� ��������������������!�� ;������������������������ ���������� '����������� �����!�� ;�������������� ���� ��������� ���� ���� �������������� ����������'�������� � �����"����� ��� ����$������� ���������� ���� �����������+������ ��������'���������� ����������������������������������#�%��������"���������������$������ ����� �����'��������������������/���)� #���������������+��� ������������������������������������+������#�%�%����� � ����������

����������� �������������������������;�� ���� ���'��������������������� ��������������������"�

��)� #������� ���������� ��������� %����������������+��� ���������������� ����������� ��+������

�����'�����������������������������������������%������������������������������+����'�������� ��������'��������������������� ���+������� ���������������� ������ ��'�������������������������� 5��������� � �� �� ����� ������� ;������ �� ���� ������� ��� ������� �� ���� ����*������������������������"�

��)� #�� � ��������� ��� ��� ����� �� �����&��� ������ ����� ���� ��� �������� � ����������� ��

�� �������������������������������*��������� �������������������������"��)� #��� �����'��������� �� ���� ������ �� ���������� ��� ��������� 4���� ������ ��+����������� %�

��+�������� ������� ������ �����������'�����������-��$�������������� ���������� ������������ �������� �������������������&��������� ������� ���'���������������"�7"�

��

25�����������������������������������

-���+�������������������� �������������������������������$������� �����%������&��$����������� ������� ����������"� � �����%����������� ������������F��C������ ���� ���������'���������������������� �����$�������������������$����"���� �����'��������$� ������������������+��� ������������������������������9����$���� ��&������� ���'��������+������������������� ����������� ��&����������"�

����������������� �������������$��������� �$������&���������������������� ���%� �� ������ ���������������������� ����������������������������%���$��������0�������������������'���������������� ������+�����������������������������/��:� #�� � �������� �� ��������������� ����������� �� ���$����� ����$'��� � �������� +��� �������

���������������������������� ������"���:� �������������������� ����������������������������"��:� -���+����� ���������� ��������� +��� ������� �� ��'����� ���� ������ ������������ %� +��� ������� ���

�*�������������������������������"��

Page 10: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:��#��� ��������������'�������� �������������������� ������������+������� �������������+�����������������������"�

�:� -����� �� ����������� �� ��� � ����� ������� ������ ��� ���� ��� ������ �� �� ������� �� ���

-� ������������� ��"��:� ��� ������ ������ ��� �� ���������� ������ ������ ������������ �� ��� ����� 5������� �� ����������

4�����"��:�������������������� ����� ������������������ ����������"��-���+���������������������������������$������������������!������'��������������!�����%���� ��������� �� �'����������� ������������������������ �����"���25���"����� ��������������������������������� �������+������ �������������'�������������������������� ����������������������������� ��� �*� �C�� �� ��&� '����� ���� ��� ��������� ����$����� �� ������ ������ ������������� �$� ��������������� ��������������������������'�����������������!��������� �������������������������"����� ��� �� ������� �� ������� ��� 3�������� �� ������ ������������� !���� ����$� ���������� �� ������������������������� �������� �����������"�

�����������������������

������������ ���� �������������������������� ������������

25���;�� ���������������� ���� ������������ �%���������� �� � ������ ��� �������������� ��������� �������$� ��� ������ ��� �� �� +������������������� ������������������ ��������������������������"���� �����%���������������$� �������� ��������������������������������������������1�������� �������������������� ���������� ������+���������������������������������"���25������������������������ ����

Page 11: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�������� ������������ �������������#�%�������������'��������!����������'��������� ����������������'�����������������������%������9���������������������������� ��������������������������"����������'��������������������������������������������������3!�������������'�������/���:�2������������������9 ����"��:���'����0������:���'����-�����"��

�25���9������� ���������������� �����=����

��

<"� ��� �����%��� ��� ��� ���������� �� '����� �� ��������� �9 ����� ��� ��'������ ���� �� ��������������������� ��� ���������� ��� �������� ������ +��� ��������� ����'����� ��� ��� ����� %� ������������������������������ ����������������/���)� #�� +��� � ���&���� ���'���� ��� ��� ����� ����� �������� �� ������ �� ��&��� ���

����+������������������+����� ��� �������� ����'�������� ������������'����������������&������������� ������������������������+�� ���������������� ����������������������������� ���������� ���� ���������� ��������������� ���� ������������� �����������������+��� ��� ������ �� ��'����� �'������ �� ��� �������� �� �+�� ������� +��� �������+����������������� �������&������ ���� ��� ��� �������� ��� ��%� ����� ���� ��&� �'������� ����� �������� ���� ���������������������'����������"�

��)� #��+��� ���9�������������� �������'�������������������������������������+������

�������� �������� ������ ��� ������� ��� �������� ���������� ��������� � �������� �� ����������� ����������� ���+��������������������'���������� ���������� �������"�

���)� #����������������� ��&�����������'������������������������ ���+�����������������

���'���������� ���������� �������"��)� #��+������ ��&����������+����������������������*�%����� ����������������������'����

�����������%��������������&��������'�������������������������������� ����������"���)� #��� ������������� %� ���������� ��%� ��� �������� ����'���� ��� ��� �!������ �� ����

����������� ���������"��

�6"� #�� ��'�������� ���+���;���������� ���������������� ������������ '�����������������9 �����

������� ����������������������� �������!������������� ����������������������'�������������!��������'����������������������$�� �����������+������ �������+���������������%������������������'�������"�

�7"� #��������������'�����������������9 ������������� ��������������������������������������

�!�������� ����������������$�����������������������'�������������������������������������������������� � ��������'���������������������� ���������������+���������������� �������������!��������'�����������������9 ����"�

�8"� ����!�������������'������ �������������%�������������������������������'����������������

�9 ������������������������������ ����<7@"6��� ���#�%��������"� �������������������������$� ������ ��� �����&������ �� ����� �� ������������ %� ����� %� �� �� ��������� ��� �� �� � ���� ����'����� ������������ ������� �� �������� �����&������ � ���������� �� ��� ����� ���9 � ������"�

Page 12: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

?"� #�������9��������������'������ ��������� ��������������'������ �� ��������������� '�����������������9 ��������������������������������������������� ���������������������������%� �������������������������� ���������������������� �$����������������$����*�����+������ ��&�����������������������������������"�

�D"� -���������������������� ���������&����������������%����������������������������������

���������� ����� �������%� ��������������'���������������������������� ���� �������%��������� �$�������������'�����������������9 ������'�&$�������������������������%���������������������������"��

�25���������� �����������

��

<"� ��� �����%��� ����� �� ��� ���������� �� ��'���� ������ ��� ��'������ ���� �� ������������� +���������������������������������������� ���������������������� ����&�������������������������� ����*�������� ������ ��������9 ��������������C�����������������������$'������������������������������������������������������ �����������"�

�6"� ��� ����� ��'����� ��� �$�� �����&��� �� �� � �� ����� �� ������������ %� ������ ��

������������ �� �� �������� %� �� ��'����� ���� ��� +��� �� ��� �����;��� ���� ������� ������������������!����������� ������ �������"�

�7"� ��� ������ ��� ������������ �$� ����������� ����� �� ��������� *����� ��� ������ ��� +���

�����%���������;��������� ��&����������������������������������%������������������������������$��� �����������������������������'��������������!��������������������"� ��������������� ����������"�

�8"� ��������'����������������������!��������� �������$���������&�������������������������������

��������� �������� �� ��'�������� ���� ��� +��� �� �� ��+���� � ����*������� �� ������ %� ����� ������ ��� ��'����� �� ��� �����&������ �� ���� ������� �� ������ ��� ������ �� � ���������� ����* ����"����

25���#������� ��� ����������

���������������'��������� ����������+������� ��������������� �������������+��������$��������������� ��������������� ������������ ������ ����� ����������%������������������������������� ��� �������� 1������� �� ��� ���� ����� ��� ���� ������ ���������� �� ���� ��� ��� ��� ��$�������$���������������� ����*�������%������������"�����"�������� �������������������������

��

25������ ���� ���������������#�������'�����������������������%��������������$����������������'���������� ������%���������������� ������ �� �� '���� ��� ����*������� %��������"� � ����;�� ��� ������� �������� %���� ������ ������� �� ���� ������ ������������ ���� ���� ��������� $������ ��� ���������� ��� ����� 4������ ���4�����&������%������������&����"���25������ ���� ���������������#������'����������������������������&����%�$����������������!������������� ������������%��������������� ���������������������!�������������������$������������� �������������������������������"�

Page 13: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�#�� ����'�������� ���� ���� ������� ��� ��� �����&�� ���� �'����� ��� ����������� �������� ��� ���������� � ������&���� ��� ��� �������� ��� ���� �'�������� &���� +��� ���� ��"��"� ������������ %�� �������������������������!���� ��������������������'�������"���25�������� ���������������� �� ������������� ��'��������������+����������%�����������' �����%����������"��#��� �����������$��� ������������������������%���'�����������'�����������������'��������%������ ������&������ ��� ����� �����&��� �� ���� ��"��"� %� ������$�� ��� ����� �� ��'�������� ���� ����*���������� ���� ���������������������� ������������������"���25�������� �������������������� ��'����������� ���������9���������������������������� ;��������������� ;�������������� ����*����� ������ ����� �������������������������� ����������"��

��25���"���� ������������� ��� �� ��'����� �� ���� �������� � ��� ������� �9��������� ������������ ��� ����� �������� �� �����������%=�������&������ �������������������� �����������+������������"����������'�������� ������������������������ ����*������� ��������������� ���� �����'������������'��������������������������������"���25���;���� ��������������� ��� ����������� ��� ���� ������&��� ���������� � ������������ �� &��� ��� ����� � ����� �� ���������������'���������'�������������������������C������������� ����6?F������#�%��������"�����25������������0���$��������������������������� ��'�������������������� ���� ���������'��������+������ ���������������������������/��B������� �������+�������� �������������� ����������������&���%����������������"��1�� ���� �� ����������� �� ������ ��� ��!������� �� ����� ��������� �������� ;������ ��� �������������%�������"��0����������&��� ��������������������%������������������������� ���������������� �����������"��0�������C������������������%���������"��0�� ����� ���������� ����$�� ���������� ���� ����������� �$����� �� ���� ��������� � �������� ������� �������������������������������&�����"���

Page 14: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

25���9��� �� �����=����������������+�����C������� ����������� ����������������� ��'������������ ��������$������������������������� ������"������� �9 �������� ��� ��� ��������� ����� ��� �� ��'����� ��� $����� � �� ����!�� �� ���� �� ��'������������"���25������������ ���� �������������������� ��'���������� ��������� ����������������� �������9���������'����� ����� �%��������������� ����*��&������������'��������%��������'���������������$���"��

�25���#�������� ����=�������� ���������� ��� ����� +��� ��C���� ��� ����������� ���� �������� ��� �� ��'����� ����� +��� ���������������������$������������������������� ������"������� �9 �������� �� ����!�� �� ��� ��'�������� ��� ������ ������� ��'�������� ����� ���� ��������������$���������'���������*��$9��"��#��� ������������� �������$����� ��������� �9������������� �� � ����������� ��� ��������$���9�������������� ��'������� ����������� �����������������������"���25������������ �������� ������������� ���������� ������ ��'������ �������������������������������� ���� ������������ ��������+����� ���������'���"��#�� �� ��'����� ��'����� ����� �� ��� ��'���� ��� �� ����$� � ������ ��� ��������� �� �������������������������3!��������.���������������������'�����"�������9�����$�������� ����������/���)� #��� �������%� ��������������$'����� ������������� ;����"���)� #���� ��'������� ������������������������������������������������� �������������������$�

����������������������������������������'�������������������������������������"��

��� ���� ��������� ��� �� ����$� �� ������ �� ���� ������� ������ �� <�?>� ������ (�;�� ����� ��� ��� �%�������������'����������;���� ������������+�!���)"�

��)� #��� �� ��'������ ����� �������� �� ������� �� ������ ��������� �� � ������������ ��������� %�

��������� ���������� �� ��� ��'�������� +��� �� ��� ��������� ��� � ����*������� ��������� ��������������������� ������������������&��"�

��25����������� >������������������ ��� ��'������������������&������ ��������� ���� ��������� ' �������� ����������������������� ��������"��"����� ���������������"������9 �����������'��������'������������'���������*��$9��"� � � ��� ��� ���� �� ����� ����������� ��� �9 �����$� �����!�� ��� �;���� �$9��� �� ��������� ��������"� � � -���� ��� �������&��� �� ����� �� �� ��'����� %� ��� �$����� �9���� �� �� ������ ��

Page 15: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

������� �� ������� ��� �������������� � ��������� �$� �����&��� ��� ����� ��� ��&�� ����� ����������� �� ��� � ��������� ��� ��$������ ����� ��� �� ���������� !� ��� �������� ����'����������������� �������?>�����!�������������!��������������������������"�88��������������"���25����������� >���������������������� ��'��������+�����C���� �����'�������������� ��������9 ����������������������������������� ����� ����������������������������������� ��������"��"��������4���������������"��

�25����������� >�������������

��

������ ��'��������+�����C���� �����'�������������� ��������9 ����������������������������������� ����� ����������������������������������� ��������"��"���������������������4�����&����"���25���"������� >�����������������:���������������'��������� ������+�������� �����������������'����������$�������� ����������+������ �����&�"� � �����9 ���������������������������� (��'�������)����� '�������� ��'����� ������$9����(���*)"������ ����*������� ����������&������������������9 ��������'��������'����������������*���� �$������������� �������� ��������������������������������� ��������� ����*��������� ��������;�������������������������������������������+������������������'�������������� ������"����� ������'�������� �9����� ��� �������$� �� ��� ���������� +��� ���� ���� ���� �� �+��������� ��'���������� ��������� �� �������� � '���� �� ����������� �������� �� � ��������� ��� ������ �� ������������������0�9��3�'���������#�%��������"����25���;�������������� � �������������$��������������������������'���������������'�������������������� �������������������������� ����������������� ���������������������+��������������%�������&������ ���� ��� ��������������� ��'������%������� ����*�������� �������� ����������"��"�������������!���������������������������!����$������� ������������'���������������"�

��

25������ �� �������������������������� �������� �� ���� ��� ���������� ��� ����� ������ ���� ��� ���������� �� ��������� ���������� ��������� ������� +���� ��������� �� � ����*������� ������ �� ������ ����� ������ � ����������� �� �� �������+��������������� ��� ��C�������������� ;������������� ���������������� ����9 � ������"���25���9���������������������� ����� �� ��� �!������ %� ��$������ +��� �'������ �� ��� ��'�������� ��� ����������� ������� ��� ����� ����6"7"���3����5���3�#���1���1�2�-�-���"��

Page 16: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�������������������������������������<���������� � �������������

�������������������� �����������������#� $%&'(')%)'*+�,-$�.-$/��

�25������ ���� �������������������������� �!����������� �����������+���������'��������������� ���#�%���������%�������'����� �� ����������� ��� �!������ ��� ���� ��� ����� 4������ ����� 4�����&����� � %� ����� ��4�����&����"���4�#�� 43������ ��� ��� �'���� ��� ���� ��� ��� ����� ����� �������� �� -#���2�-�-���� 1�#��4�#�"� ��� ��������$� �����!�� ��� ���� ��� ����� 4�����&����� +��� ��� �������� �� ��� ����������������� �������� ������� �� �� ���� �� ������ ���� �������������� �� ������ ����������� �������� ���������� %� ���������� �� ����� �� ��!�������� ��������� �� ������ ��� ��� ��%���� ��4�����&������� ���"���4�#��43����E��#����������'������� ������� ��� ���������� ����������-#���2�-�-����1�#��4�#�"��

Page 17: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�4�#�����43����E��#��������������������������������� �����������'������������4������4�����&����"���25���#���������� �����������������:��������������������

� ����������4�����&�������������������+������������������������� �����������������%�������&������������&������%����*�����'�����������������+�������� � ������������������������������������������ �����6>�%�6<���� ��������0�9��3�'������ ���#�%������3!�������������%�����������4������ ��$� �����&�� ��� ���$����� �� ����� ������ %� �� ����� ��� ���$� �� � ��������� ��� �!����������� ��������������� ��������������������"�����������0�'1-+��23%+4&5')/�,-$�.-$/��23%+/���25������������ ������-������%���������������������������������+�����������"��"��������������������'������������� �/��:� ������ ���� �� ������ ���� ��� �� �������������� �� ������ ��� �� ����������� �� ������

���������� %� ���������� �� ����� �� ��!������� ������� �������������� ������ ������������� ��� ����������������"�

�:� ������ ������� ��� $����� ��������� �� ��� ��'�������� ��� ���� �� ��������� ������� �;�� �����

������������������������������������������������������ $���'��������"��:� ���� ����� ������� �� �����&��� ��� ������ �� ������&������ �������� �� ����!�� �� ��� ���������� ���

����������"��

-�����$���������������������$������� �����������0 ��������� �����������0"3"������#�%��������"��25��������������������� ��������������������

�<":��������� ��� ���� �� ������� �� ��� ��������� �������� ��� ���� ������ ������������ ��� ����

�����������������&����%�$�����������������������������������������$�������� ����������/��<)� �����������������������������������������%�'�����������%���������� ��������

������ ��������� ������ ����������������������������� � ���������������� �������&�����+�����������"�

�6)� ������� �� ����������� �'��������� ���������&��� �� ���� ���� ���� ������� ��� � ����

��'���������� ���� �������������� �� ����������� %� �������� �� ��� ��������� ��������� �����������$�������� �������"�

�7)� ������� �� ����������� ������"� � ��� �+�!���� ���� ��� +��� ���� ������ ������������

���������������� �������������$������������������� ������������������������������ ����������������� ����������3�'������������������������������� ��� ���������������� ����������������������� �����������$���������������1������"�

��

25��������������������������������������

<":�#��� ������ ������������ ���������� %� ���!�� ��� �������� ����� ������ ���� ��� ���������� ��� �����������������!�������������������� �����/���)� 0������������������������������������������������������������������������"�

Page 18: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��)��4������ �� ���������� ��������� %� ����������� ���� �� ���� �� ������� ��� ��� ����� ��

�������������������%������������������$��'��������� �������������� ���������������������������"�

��)� 4������������������ ��������������������������������������1�'�������"��)� 4������ �� ���������� ���� ��� �������� ��� $����� �� ����������� ������� +��� ����$��

��������������;������ ���������������������������������"���)� ������������������� ����������������������������� ��������������������������������

���������"��

�25���������� >��������� >�������������� ��

��

��� �+������ �� ��� ��� �������� �� ��� ������� �� �������� �+�������������� %� ������&������ ��� ��� ��&��'����� �������������������������������������� ������� �������"����� � ����*������� ����� ������ �� � � ������� ���$� ��� ���������� �� ��� ������������ ����� ��������� �������� ����*����������������������������4������������������� ������������������������������������������������������������������������� ������� ����������������"����� ��� ���� �� +���� ��� ������������ ��� ����� ��� �;���� �� ��������� ���������� �� ��� ������������ ��� ��&��� ��� ���������� ��� ���� �� �� +��� �����$���������� ����� ��� �� ��� � ���������������������9��������$������+�������������������������������������������������������� ����"������25���"������ >�������� ������������������������������������������������ �$������������������*�����'�����*�����+��������� ������� ������������������������'���������������������+���������������������������������$�����������������������&�����"���#��� ������ 5��������� �� ��'�������� ���$�� ���� �������� ��� ��� � ����� 6"7"� � � ��� ���� &�����'������� �����#�������������-�������������$������� ����������*��#��������������������������������������������������$'���"���25���;�� ���� ����������������� ��� �'����� �� ��������� ��� �������� �� ������ ���� ������� ����$� ��� ���� ���� �������������������/��<"� B������!������'��������������� �� ���� ����������������+������$������������&�����

*�%���+�������������������������������������������� ��������������"�7G"��

6"� B������� �������+�����'������������ ����������������&���%�����������������"��7"� B��� �� ���� �� ���������� �� ������ ��� ��!������� �� ����� ��������� �������� ;����� %� ��� ��

����������� %� +��� ����� ��������� ��� �������� �� ���� ��������� � ������ �� ������&�������� ������������� ����������������"�

�8"� B��� ������ �����&��� ��� �������� �� ������� %� ����������� �� ��������� �� � ��� ��� ��

������� �������������%�+������ ������������������������������ ������������"�

Page 19: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�?"� B�����������C������������������%���������"���25�������� �� �������������������������� �������$����������������������������������������������������������������������������������������� ������*�����+��������*�%�������&����� �%������3� ������������-� �������������� ������"�0���$�����$����������������������� ��������������������������"�6?F"<����0"3"������#"�"�����������+������ ������� ���������������������4�������������������+��� ������������+������'����������������������� �$��������������������� �����������������"���25���9���� ���������� ��������������������������������� ����������������������44"��"�+�������������������+����������������'��������%��������������'����������������������������� ���!��������������������������������� ������������$� �������� �� ��� ������������ �� ���� 4"�"� +��� ���������� ��� ����� �� ���� �� ���� ������� %�����'�������������������"���25������ ���������������0��� %� ��� ����������� ��� ���"� <8"� �� ��� #"�"� %� ��� ����� ������� ��� 3��������� �� 5�������� ������������ ����������� %� ����������� ��� *��$�� �� '���� ��� ������ �� %� ��������$�� ��� ��� ������� �� ����� ��'����������������������� ��+����� �������� ;������%�����������"5"������������������4��������������������� ��������$��������+���������$����� �������������'����� ��������4"�"��#���������������������$�������� �������������������� �� '�����������4��������������������������������������������%���������� �����������"���25��"#�� ������������: ������1�����������������"�<8"6��� ���#"�"�%� ������ ���������� �����������3"5"�� ��� � �������������������'������ ��������������������� ����������$������������������&�����"��#��� ����� �� ������&������ �� �����$�� ��� ����������� ���� ��� %� ��� � ���� ��� ��� ��� ����<??"<������#"�"��:���������������"��:�������������������"��:�����������������"��:������������������ ����!������"��:�A������ ��%������"��1��*��� ����� �� ������&������ ����$�� ��� ���� ���� ��������� � ������ ���� ���� ����� ��������&����������������������%�����������$����������������� �������������������������4���������������"��

Page 20: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

-����$�������������������� ���������"�D>����3"5"4"�������������0���������������������������������&������� �������� �� ��� ��������� �� ��'����� � ����������� �� ����������� �������������������������������������"�����$������!������������������������������������������� �����������4�����������������������������������%� �������������� ��������������������%��� �����%�������4�����&������%������ ������������������������ �����������%��� ���������(���"�D<����3"5"4")�

��25��"��� ����� ��������������: ������#���������������� �����������������&������%������������������� �������������� ��������������������������� ;���������$�������������%�����������������&�+������*�%���'�������������������+������� ����� ������������������������������ ������� ����� ����������������"�������������+����$������������ � �������������������������������������%�������������������������&�������������������������������������������� ;������������� ��������������� �������������������� ������"��

�25��"�������� >�������������� ��������������������#��� ����*������������%������������������������������&����%�$�������������4����������������������� ��� ��� ��� ����� ����� �������� ��� �� ���� 7� ��3���� 1�� -�3�-0�3���30�-4#�3"������������0�'1-+��23%+4&5')/�,-$�.-$/��23%+'6%3$-��

��

25��"��������� �����-������%�����������4�����&����������������+��������������������������������������������'������������ ������ ����� ��������������&��%��������������������������������� �"��-�����$���������������������$������� �����������0 �������-� �����������0"3"������#�%��������"���25��"������� � ��������� ������������� ������� ����� 4�����&������ �� �$� ���������� ��� '������� �� ��'����� *����� +��� ��� *������� � �����'���������������������������������� �������������������+����������������%����� ������%��������������%������4�����&�������*�������+������������������������������������������������������� ����6@��������������"��#��� ������ �� ��'�������� ���� ����� �� � �� ����� ����$�� �'������ �� ��� ����� ������������� ����������������������� �����6"7"����$��������������"���������&�����'������� �����#�������������-�������������$������� ����������*��#��������������������������������������������������$'���"����� � ��������� ��� � �"0"�"� �� �$������� %� ���%�� ���� ������� ��'��������� ��� ����$�� ��� � ���0������ %� ��� ����� �� ��� ���%��� ��� ������ � ���� �� <>� �� ��� ��� ������ �� �����&��������'����%���<6������������������������"�

��25��""���� �� ������

Page 21: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

����� �������$���������������������������������������� ��������� �������������������������*����� +��� �� ��� *�%�� � ���� %� �������� ��� �%���� �� �� ����������� � �� �� ��������������������"�����������+������ ������� �����������������������������+��� ������������+������'����������;��������� �$��������������������� ��������������������������������������������������"�

��25��";�� ��������������#�������������������%��������������*��$����'������������� ��������������������������4���� ��������������������������������� ����8D"7����3�����������5�������%����$����������������/��:� #���� ��'����� ��������������� ��+����%� �������� ;�������&����� ���������������%��9 ��������

������� ����������� %� ������� %� ��� �������� �������� ���� ��� ������������ %� '�������������� ���������������������� ;���������������"�

�:� ��� ���������������������������������� ����*������������������������"���#��� ���������� %� ��������� ������������ �� ���� �������� ��� �������$�� �� �� �� ����� ��� ������������ ����������������������%�������������$������ ���������� ���'���������������9����3����������������������"������25��"��� ������������: ���������$�� �������������� � ����������������������'������������������������������ ��������"�?>��������������"������25��"9�� ����� ��������������: ��������������&��$������������������������ ��������������������������� ����?<��������������"���25��"�������� >�������������� ��������������������#��� ������ ������������ ����'����� ���� �'�������� $����� ��� 4�����&������ �� ������ ��� �����������������$'���������'�������������������"���������������������$�������������������� ������&��������� �������������'����$������������������������� ������"��#�� � ����*�������� %� �������������� ���� ��� �������� �������� ��� ����� 4�����&����� ������������������ ��� ��� ��� ����� ����� �������� ��� -���04#�� 7/� ��3���� 1�� -�3�-0�3���30�-4#�3"�����'����������� �������������#�%�����������7=G@�������������+��������������������������+������*���������������4�����&������������%������������3� ������� �������"����� � ����*������� �� � ����� ������� �� ���� ����� �� 3� ���� ��� �����$� ������� ���� ����*�����������������������������������9 ���������6"��������������������������� ������ ������� ��'������������������"�

Page 22: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��

��������0�'1-+��23%+4&5')/�,-$�.-$/��/��23%+'6%3$-���

25��;#�������� ������-������%��� ��� ����� �� 4�����&����� ��� �������� �� �������� ��� ��� ����� 4����� ��� ��� ��� ������4�����&����� �/�

�"� �������������� ��������������'������"��"� ����������� ����� �����������������*��������������������"��"� ��������!���������������9 ���������������������������"��"� ����� �������������������������!����� ��������������������������+�����������������������

���������"��"� ����� ����� ����������������'������������������������������� �"�������25��;����������������������� ����� �� 4�����&����� ������ ������� �� ��� �!������ ����� ����� ��;�� %� �� ��� ��$����������� ����������� ��������������&����� ������������+��������������������������������%��������������������������/���:��������4�����&���������������������������"��:�������������������2������"��:��������4�����&�����������������������""�������:��������������&����������%�"��:��������4�����&����������������������� �����"�

�:��������4�����&��������;����3����"�

�:��������4�����&��������������������������� ��'�������"��:��������4�����&������� �� �����������5��������"��

"���������5����������� �����#�����"��"���������5����������+�� �������-��������"�������"���������5���������-��������������"���������5�����������'�������������"���

Page 23: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

-�� ��� �������� �� ���� ����'�������� ��������� ��� ����� ������ �� ����� ��� *��� ���������� ��������� ����� �� �������+�����������������������������������������$������� ����������������������������������������������"��

�"��������������������� ������������ �������������""��"�H�������������������������� ��'�������"����25��;������� � ��������� ������������� ���������������������&��������� �$����������� ��� '�����������'�������� ������������� '������ ��������&����������+����������������������������"���-���+�������'������������$� �����&�������� ��������+��� ������� '���������������+����������������������������* �������������������������������� ��� �������C"� � �1����$��������&�����+���������*���������������� ��� ������������������������ ����������+��� ���������������"���������������������������'���������$�������������������������� ������������(D)������������������������9�������"�

�B����� �*�����������������$�����������%�����������������+�������������������������������&����� �� � ��� ��� ��'����� �������� �� �������� ��������"�� �� ������ ��� ���� �����������������������������������"���� �$�� �����&��� ��� ����� �������� ����� %� �������� ��� ������������������ ��������� '������ ��������&��/���� -������������������������9 ������������ �����+���������������������������������&�������

�9 ��������%������������'�����%����������������� �����������������������������������������������������+�������&�� ���� �� ��������������� $������� ���-������������������� ��.���"�

���� -��������������������������������������������������������������������%��������������������

;������"������ ��$�� �����!�� ����������� �� ����!�� ��� ���������� ���������� ��� ��� ���"� 6>� �� ��� #�%� ���

��������'��������������������������������� ;�������������!��������+���*�%������� ��&��������������� ��������� ������'���������������������������%� ��'�����%� ������'��������� ��������� ��� ���$����� �� �� '��� ��� ���� &��� ����� ���� �� ������� ������� � �� ����!�� �� ��������������������"�

��25��;��� ����� �������� ������=���� �������� ���?�@��

���������� ���������������� ����������������/���<"<)� ,-���� ,/���'�������������������������������������� ���"��-� �����������������������

������������!����� ����%� �����������������&��%��������������������������� "��

��� ����������� �� ��� ��������� %� ����������� �� ��� �������� ���� ���� ��� � �� �������� �� ����9 ����������� �������"���������� � �$�'���������������;������� ��������$����������� ��������������������������������%���������$��������������������'���������������������"��

Page 24: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

<"6)� ,-��������������������������� ����������� ��������������'������,"��1�������������� ����������������������������/�

�:�#���������"�

�0���$�� ��� ������������ �� ��������� �+������� ������������� +��� ������� ��� ������� ��������������������%�������������� ��'�������%����<?>�:��6""�

�:� #��������������� ����������� ������������������������������� �������"��:� �����������������������������%����������������������9 ����������� �������"�

��<"7)� ,�����!����� ���� (��*����)�%�������,"�0���$������������������� �����������������+���

��� ������������������������������/��

:� �������������!����*����������������������%���+����������� ���"��

:� ����� ��'�����;���������$��� �������7>�:��6"����������������������������� �����%���<?>�:��6"�����������������������"�

�<"8)� ,#������������,"������������������������������������� ��'��������+���������$��������

������������������%������� ��'������������������� ������"����25��;��� �����?���@������$�������$��������'�����������'�������"���#����������������������������$�������� �C��� ���������������+���������������������������� ���� ���������� �� ��� ��'����� ��� ��� ���� �� ���� �� ���� �� ��'������ �� ��� �������� �� ����9 ��������%������� �������� �������"������$���������$�������'����������������������������/���"� B������������������������������������ ������������ �������"��"� B�������������������������9 ��������� �'�������� �������������C���������������������������

��������� ����� ��������������"��"� B���������'����������������������������������� ��������+��������������������9 ������������

���������!����� ��'������������ ��&�����'�������������C�"��"� B����������� ������������� ������������������������������� �������������+�������������"��������������������$���������� ������������������������������������������� ���������������������9 ��������������'��$����������9����������������������� �����%�� �������������� ������������������ ������������+�������� ����������������%���$��������� ����������'��������� ������������������9 ����������� ��������+��� ������������������������������������'���������� ��������+����������������������� ���������������������������������"������ ��*�� �9 �������� ��� �������$�� ��� ���� ��������� �� ��� ���������� �� � � �� �� �� ����������������%������������ �������������������������� ������%�"��������9 ����������������������������� %� ������ �����'������� +��� ��� �9 �������� �� �� ������������ ��� ������� ������ �� ���� ������ ������ (<� 4"0"�")� +��� ��� ������� ��� <"G6>� *���� �� ������ ��� �� ���������� �� ���1� ����������������������"�

Page 25: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

����� ���� �9 �������� ��� �������� ��������� �$� ��������� ��� ��������� �� ��������� ������ ���������������� '�������� �������������9 ����������� ������������;�������&������+���������������������� �� ��� �9 �������� ������� ��� ��������� �� ���� ������ ��������"� � � -�� ���� �������� ��� �������������������������������������������$��������������������������������'�������������'�����������+�������������������9 �������"���#����������������'�����������$����������������/���"� ����� �� ������� ���$����������������������������������������� �"��"��.�������$� ���� ��� ��� � ���� �� @"?>>�:� �6"� �� ������� +��� ��� �� ����$� ���;�� ���� �'��������

&���"��"����� ������� ��� ��� �� ��������� ���$��� �����!�� �� � ���� %� ������ �� ������&�� %� ������� (6�

��&������� ���� ���������)������������������������"��"� #���� ��'������$9�������� ���������$���8>>�:��6"��"��#���� ��'������ ��������$���<>>�:��6"���������"��"� ����;�����$9����� ����������$�������� ������������ �������%�$���"������

����������������$�;���������� ������������������9��������������� �����������������������"�����$���� �$����� ���������������������"������ ����$������������$9������G�:��"��������;�� �������������"���25��;"�� ����� ����� ��� ���� � �� ����� ���� ��� ���� ������ ��

��������?����@��

���� �����&��$���� '����+��� ��� �����'�������������� ����������� �������� �����"� � �-��������+�����������'����$� ��� ��� �������� �� ��������"� � � -���� '����� ������ ��� ������$�� ���� ��������� ��������������������� ������������������������� ������������������"�

��

<"� #���������/���$������������������������ �����������;��������������+��������������"��

#������������������������$�����������������+��� ���������� �������������9 �������� �������"������$� ����'���� �� ��� 1� ��������� �� ���� ��������� ��� 5������ .���� �� �'����� ���3��������� �� ���������� ��������� ����������� %� ���������"� #��� �������� ������� ����������������$����������������/�

��

:� #��������������'����$����������'���������� �����������6?����7?I��:� #��������������$���������������������������������'����%����"��:� #��������������$� ���������������$������������ �����"��:� #����������$9"������������������$���?������"��

Page 26: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:� #���'��*����%������� ����� �������*�������� �����$�����������������'����+������������������� ������������ ������"�

�����������:� �� ��� �������$� ��� ������������ �� ����+����� �������� *���!���� +��� �� ���!� ������*�������

��������������������� �������"��:� #��������������������������������+�������'��������������������+�����'����������� � ��������

���$���6?��"����<>��"������������������ ����������6?�:��"�������+����������������"��

:� #�������������������������%�4�����&���������$����� ������6?>�:��"���

6"�#��������������� ����������� ������������������/��

:� 3�+�����$��������'������������������������ �����<"��:� A����'����$����������&����������������������������$'����������%�������������������"��:� ������ �%�������������������������� ���$�����������������%��������������������������

�� �������9�������������������������������"���:� �������$�����$���� ������<>�:��6"���������"��:� #��������������������������������+�������'��������������������+�����'����������� � ��������

���$���6?��"����<>��"������������������ ����������6?�:��"�������+����������������"�� �

�7"� �����������������������������%����������������������9 ����������� �������"�

�:� �����������������������������$�������������������������"�

��

25��;;��� ����?����@��

�-����/�

��

#����������� �$���������������������'�������� ����� ���%�����$������� ��'������$9������<?>�:��6"���#������������������������$����������������������� �+��C���9 �������� �������"��#����������������������������$������������������������������ �����������������������"�

��

25��;�����������������?�,@���#���� ��������������������������$�������%�����������$������'��������������+��� ������� ��������� ������"�

���

25��;9�� ����� ����� �� ���� ����� ��� ���� � �� ��� � ���������������������������� ����������������� ��?��@�

��

J���$�����������������*��������������������������+������$���'������"��������������� ������� ��� ���� �����'����$� ��� ��������� ��� �����&������ %� ��� ���������� �� ��� ��������� ����'�������� %������'�����������������������������"�������� ���'����$���������������$�������� ��������'���"���

Page 27: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

-�����$��������'�������� �$��+������+������������+����������������������������%������������������ ;������+��� ����$�������� ����������������5������������ ������"�����������$����'����+������'������������;������;������*������"��

���� ������$����$���� ������<>�:��6"��� ���*���������%�����������$��� �����$�� ����'���������������������� ������"���25��;��� ����� ����������� ��������������������� ����������� ����?���%@�

����$������&���������������� ����������������"88"6"�����3�����������5������"����� �����'����$� ���������� ;���������� �����!���������� ���� ������������� �����&���������������������%� �$������ ������ �������������������%� ����� �����������"��3������$�������������������9�����������'��������������������������"����������$����'����+������'������������;������;������*������"����25���#������������������?���3@���������$�� ������������������������������%����� ��"��1����$�������� ������� ��������������� ;����������� ���������������������C�"��#���� ��'������������������ ����$����6?�:��6"��#����������$9����������������$���6�?>��"�%���8�:��"���������������"���

�25����������� ������=���������0����+���������'����������9������������������������%�+�������� ������������������� �������� ������������������������ �������������������'�����0����������� ���+�����������������������������+����9������������������������������� ��������'���������������"��������� �������������$������������������������'������������������� ����������*������������������� ������������ ����*�������������������������������� ���������'��������������������������������� ���� ���+��� ��� ��� ���� ������� ��������� �������������$9�����%� ������ ���������� �������9�����"���������������������� ���9������������ ������������*�����������������������������������������������$����� � ���������'��������������������"������;��������������� ����������$������� ������6>>�:��6"�����'����������������������������������� ������������������"��"��������$9��� �� �� (6� )� ��������"� � � ��� ����� �� � �� ��'���������� ��� ������� ��� ���$����� �������� �������������� ����������������������������������������������������������� ������������������$�����������"�

��25������ ���� ��������������� ���������$���� �������������+���������$����������������'���������������������������'������������������$���� ���������� �������������� ���&���� ����� ���� '��*����%���������������� �������������� +��� ����$�� ���� ����������� ����� ��� ��� ���� �� �+������� ���������� �� ��� �����������

Page 28: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

������������� %� �������� �� ���� ����� ;������� +��� �� ��� ��������&�� ����� � ���� ����������� �������"��

�25������ ���� ������������������������#���������� ������������������������������� �������������������� �����������������%����������������������������� ����$�������������� �������� ��$'�����%� ����� ����������������/��<"� #�� �������%� ����� ���������� ����$�� ��� �����������8>I����� �� ��$� ����� ����������%����

������$��$���������������+���������������������������������"����� ��� ����$�� ��� ������ �� ������ %� �� ��� �������$� �� ������� � ��������� ���� ��������� ���������� �"��-�����$����������������������$������� �������������������#�%���������%�������3������������1�����J��$����������������������������������"�

�6"� 0����� �%�����+�������������������������'���������������������������������� �����������

��'�������������������������������������������������%��9���������������������������$������ ����������� ��'�����'������������� ��������������-� ����������5������.����������1� ��������2���"�

������������7"� #�� �������� ��� �����&��$�� ��� ����������� ��������� �� �9����������� �������� ���"� � � �� ���

�������$�����;�����������+��������� ����������������+��� ��&��������%��������������"��8"� #������������������������� ����$��������������<�6>��"�%����$������� ���� ��������

�������9������ �������"� � ������������� �������$����� ��� ����� �������� ������������������������"�

�?"� #���������������������'���������� ����$��������������6�:��"���-�����$���������� �����(���

������ �������)� +��� �� �$� �� ����� ��� ������� �� <�>>� �"� � �� �������� �� ������ ���� ������������ �� �������"� � � �� ������ ������������� %�*����� ���6�:��"� �������� ���� �$� ���� �����$������������"���-�������'�������������� ;���������������$������������������ ����������������D�:��"�

�D"� #�� ������ ��!������� %� ����'������ �!���� �� �$�� ����� ��� ����� �� � %� � ��������

������� �� ��� ��������� �� ��� ��'�������� ������ ������� �� !���� �������� ��� �������������"��

@"� ����� ����������������������������;���� �����������������'��������+��������������+���*����������'�����������������������������%����������� ��������������"�

�F"� #�� ������� �� ������ ��������� �� ��� ������� ���������� � ����������� ��� ����$�� *����� ��� ����

������ ���������� ���� ������� ��� ���&���� ���$���� ��� ����� �������� �������� %��������"�

��

25���������� �����������������#�� ��������������������������� ������������$��������� ��� ��� #����������� ��������� �������� %���� ������������� �����������������+��������������� �����������������������������������������������&�"��(��� �������� ��� ��� ���� ?G<� ��� -���� -����� %� ��� ����� 2���� 7=G8�� �� 6� �� A���� �� ������ %������������������� ����������������������"���� �$����������;������������&����� ��������������� �'�������������&������;�����3������"��

Page 29: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��������������'����������9����������� �$�������&����� �������������������������������������6?�:��"����+�!����"��#������������������������������'����������� �������������$������������"��

���������������������%�� ����������������������$���� ����������������������� �������F�:��"��� ���� �� ��� ������ ��� ��� +��� �� ��� �$�� �����&��� ����������� ��� ��� �������� �� ������ ������������������+�������������&����������$�������������"����� �%���������� �$� ����������� ���� ������&��3���������� ��������������������������������'���������%�2���������������"��

��

���������������������� �����25���"�����������������-������%��������������������������������������'������������������������������������%���$������������������������������� � ������ �������������������������"�������'�����������������5�����������������$����������� ����������������������������/��

�:���������5����������� �����#�����"�

Se recogen en este apartado, cinco pequeños espacios existentes dentro del suelo urbano y cinco del suelo no urbanizable entre los que destaca el área del Pinar de Karrakola. Merendero del Monte Jata. En Suelo urbano Superficie

Paseo Marítimo de Bakio. .................................... 9.920,- m2. Plaza de la Benta. ............................................... 2.350,- m2. Plaza del Ayuntamiento. ..................................... 1.939,- m2. Plaza de Toloño. ................................................ 6.000,- m2. Mirador del Calero. ........................................... 1.057,- m2.

En suelo No Urbanizable

Merendero de Larrondo ..................................... 17.268,- m2. Merendero Monte Jata. ..................................... 45.292,- m2. Pinar de Karrakola. ........................................... 39.222,- m2. Antigua Bolera de San Pelayo. ......................... 400,- m2. Mirador de Jata. ............................................... 2.501,- m2.

Page 30: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:���������5���������-�����������"��

�-� ����� ��� ������� ��� ������� ��� ������ �� ��� �� +��� *���� ��'�������� �� ����������� '������������� �����%��� ����� ����������������������������������������"��

�. Carretera Foral BI- 3101 de Bakio a Bermeo. . Carretera Foral BI- 2101 de Larrauri a Bakio . Carretera Foral Bi- 3151 de Armintza a Bakio . Carretera municipal BI – 2101 (Del P.K. 25 + 340 al 27 + 490) . Carretera municipal BI - 3101 (Del P.K. 27 + 490 al 29 + 000) . Carretera de El Calero a San Pelayo

:���������5����������+�� �������-��������"� �� ��'������

En suelo urbano . Casa Consistorial (S.U.)................................. 1.500,- m2. . Centro Escolar. (S.U.).................................... 5.662,- m2. . Oficina de turismo. (S.U.)............................... 1.050,- m2. . Frontón municipal. (S.U.)................................ 825,- m2. . Complejo Deportivo de Zubiaur. (S.U.). ........ 12.593,- m2. . Compejo deportivo de Bakea. (S.U.)............... 8.217,- m2. . Cementerio municipal. (S.U.)......................... 2.784,- m2. . Iglesia de Nª. Sra. De la Asunción. (S.U.).... 757,- m2. . Fundación Barturen (Junto a Parroquia). .. 1.225,- m2. En Suelo urbanizable

. Ermita de San Esteban. S. Urbanizable).... En Suelo no urbanizable . Ermita de San Pelayo (S.N.U.). ................. . Ermita de San Martín. (S.N.U.)................... . Cementerio San Pelayo. (S.N.U.). ............... 600,- m2. . Ermita de Santa Catalina. .(S.U.)............... . Ermita de Santa Ursula .(S.N.U)................

Page 31: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

. Ermita de San Fernando. (S.N.U:))............ . Área de E.C. de Otxarkoaga (S.N.U.). ......

�:���������5�����������'���������������

�"�3�������� ���������������"��"�3�������� �������������������������"��"�3����������������������� ����!������"��"�3�����������������������"�3��������'� ���"�3����0���������������"��#�������'���������������+��������������������������������������������+�����������������������5�����������'�������������������������������/�������4����"�"""""""""""""""""� E�����.������%�$����� ���������%��������'��������"������4�����&����"�""""""""""� #�� +��� ���� ���� '��� ��� �'����� ��� ����� �� ��� %� �����

;����������� ������ �������������� �������"��������4�����&����"�"""""� �"�"4"�����������5�����������'�������������"���

25���;����������������������������� ����

<"� #�� �������� �'������ �� ��������� ���������� ����$�� ����������� ��� ����� ;������ �����$���'����� ��� ��� � �������� +��� ���������� ���� ��������� ������ ������������ %� ����$�����������������������������������������������������������%����������+����$����������������������"�

�6"� #�� �������� �� ��������� ���������� '����� �� ������"��"�+��� ���������� ��� ���������������

���������������� � ����������������$���������������������������������;�������������������������������������+������������������������������������������������"�

�7"� #���������������������� ;������%����������������������� ������� ���������� ���������������

�������� �'������ ����$�� ������������� ��� �%���������� � ������ ��������� ��� ������� �� ������������� ���������������������+����������� ����������� ������ ���� ������������������� �������

�8"� #������������� ���'������� ��������������������5�����������'�����������������$�������������

����������������� ������� ��� ����������������������������� ������%� ���������� �� '���� ���������� �����'������������"�

�#��� �� ��'������ ����'������ ��� �������� 5������� �� -������������ �����$��� ��� �� �������������� ���������������������������� ������"��#����� ��'����������'�����������������5�����������'���������������������$������$��������'������������������ ��� �%�������������������������'���� ���������������� ���������������������������������������������� ���������������� �����'������������"��1����� ��� �������� 5������� �� ��'������������� ��� �����%��� ���� ������������� +��� ��������� �� ��������������������������������� ������+��� �������������������'�������"����� ����� ����� ��� ����������$� ���� ��� �������� ���� �'�������� %� ������������ �������� ��� ��� �%����� ������������ %� ���� �������� �� ���� ������� ������� � ��������� ���������������� ���������������� �����'������������"�

Page 32: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��25������������� ���

���� �'����� ��� ������ ��� �� ����� �� ��� %� ����� ;����� �� �� ������ ��� ��� ���"� @D� %� ��� ���������� ����� �����������������4�������� �������+����������������������������������'��������� �����������+������������������������"����������������������������� ������������:�

��

��������'&A/&')'/+-&��-+-2%$-&���25���9�������������� ������#��� ���������������5�������������'�����������$����� ������������������������������"��������$�������� ������������'�������� ���������$���������������������������������������� �������� � ����� ��� ����������� �� ������ ��"��"�� ������� ���� ������ 5��������� ����'��������;�������������$��������������"�

��

25����������7�����������������������������������������9������%����� ��������'��������������������� ������������������� �� ������������+�!���"���25��9#��������������� �������� ��� ������������� ��� ���� ��������� �� '��*��� �� ��� ��'�������� (�9���%������� �� ����)� ������ �������������"���25��9������������������� �����������������������������������������9������%�����������������'��*����������������� �� �����������������+�!�������������������������� ��������� �������������������"���25��9������ ��������������� ������� ��� ��������� �� ��� ���������+��� �� ���� ���� '��*����������� ����� ��� ����������� �������� �� �������"� � � ��� ��� �������� ��� ������� ����� ��� ���$�� ���� ������������� ��� ��� ������ ������� ��� ��� ��������������������� ������ ��� ����������� ����� ;�����"��

�25��9��������� ������������� �������� �� �� ��'����� ;���� �� ��� ����� � ��&��� ��� �� ������ ��� ��� �������� �� ���� ���������������������+��������������������&������ ������������+��������������������������� ��'��������������������������*������"������� ��'�����;������ ������������'��������������������� ��'������;������������������� ��&���+�������������"��#����������������� ��'�����;�������*��$����� �������������������� �������������������� ��$������������� ����������&�������������"��

Page 33: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��������� ������'���������������������������� ������������������������� ���������+��� ������������������ ��� ��� ��������� �������� ��� �������� �� .�������� �� ���������� �'������ � �� ���������;�����"� � ���� ������������� �+�!�� ���$���� ����������� ��� *���������������� ��� ����C�� ������ ����������:� ��������� %���� ����C�� ������ ���� ��&���� �� � �������+�����������������+�����������'���������*� ��$���������������������������������������� ������"���25��9����� �������������� ����

�����+�������� ��'������� �������+��� ��������� ���������� ������������ �� �� ���������������������������������������'�����������������'������������������ ��$�������$9���������&��"��#�� �� ����� ������� �� ������� �� ����� ���� ��'����� ����� �������� ��� ����� ���� ����� ��� ����*������������������������������9�� �����������������������������-��$���������������"��-�����9 ���������������C������������ ����� ��������� �����!���������� ����*������������������� ����� ���������������������%���������������������������'�������"��#���� �������������� ������� ��������/�

�:� ����������������$�����������������'�������������� �������������������������0�����������

!���"��:� �;������������������������������ ������������������������%���������"��:� 1����� ;����� ������� ����*������� ����������������"���#�������������������������&������

����'������$����������������������������������-���������������� ������"��

�25��9"��������������=����������� ����������������� �������������$9��������'������������� ��������������������������+���+������������������ �%����������������������������������������������'�������"���25��9;��������������� ����������������� �� �����������'��������� ��������������������������'����+��������������� ������"� � ������������ ��� �'���;��� ��� ���$����� ��������� �������� �;���� �� ������� ��� ��'����� ���+��� �������������� ����� ��� �����&�� �� �� '���� �� &��� �$� ����������� ��� ��'��� � ��� ������� �$9�����������������"���25��9���������=������������� ����������������� �� ��������$9����� ��� ��C����� �� ��� ������������ �� ����������&��� ������������������&����9 ��������������������������;������ �����������'������ ��'��"������� ������� ;���������� ���� ���� �������� �� ��� ��������� %� ��;������ +��� ��� ��C����� ��� ������ �����FG�%�G>"�����������������#��������������������������$9�����������'������������'���;�����'������������������������'�����������;������ �������%����'����������������������� ��'�������� ������"��������������+��������������$9�������'��������������������������������$���'�����������������'��������;����� '���� �� ���*� *���������� ��� ���� �9�� ������ ��������� ��� ���� ������ ������������ �� ����&��"��

Page 34: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��� �������� �� ��'���� ��� ���������� �� ��� '������ +��� �� �������� ��� ��'�������� ������ �� ��� ������������"����25��99���������������������������#����������$9������ ��� ��'�������� �$� ������������ ����!���������������1�������������+��� �$���'���������� ��'��� �������������� ��� ��� ���������;�����$9����� ����������������� �� ������"��"���25��9��������������������������#�� ������� �������������� �'����� ��� ��� ��� ���� FD�� ��� ����$� ��� ��� ���� ��������� �� ���� ����������$9����%�� ������������������������������'��*�������� ������������������������������������� �������������������������� �������������+����������%������������� ��'�����������������������'�������"������������������������� ��������������� ����������� $���'������������������+����������9�����������'��*������ ���������� ���������������������$9����%=�� ������� ���������������������$���������/��:� #���'��*�������������� �$��������������������������������������������������� ����+������

����������� ������ ���������+�����������;�� ������������������(7)���������� ����������������������� �� ��� � ������ '��*���%� ����+���� �� �'������ ��� ���������� ��� ������� �� ��� ��&���������������� ������������������������������������;����� ��"�

�:� ���������� ������ ���������� �������������� �$���������� �������� ��� ����������� �����$��������

�����������������"��:� �������������+������'�������������������� ��������+���������������������� �������������$����

���'��*������������������� ����;���"�������*�'�$�������������� �$�������������������;����� �������� �����%����������� ������������� ���� ����� ��� ��+�������� �*�'�$������ ��������'��9�����������������!����'���������"�

���� ����� ����� ��� ����$� ��� ������� �������������� �� ��� ������ ������ ��� ����������� �� '����� ��� �������� ����� ��������������� ��� ������ ��������������9�������� ���������$��������������� ����������9������������������"���!������������� �$����������������������������������������� �������+�����������������������������������'��*�����'��������������(D)������"�

�:� �������;������������������������ ��������������������������������� �$��������������������

�������+����������������� ������ �������������;�����$���������(D)������� ���������������������������������������� ������'��*�������� ������"�

�:� -����������������� ���������������� ������������� ���9����������������������� ������������������

������ ������� �������� �� ��������� �� ������� � ����������� ���� ��� ���� �� ������ ��+������������ ����%���������� �$� ���� ���9���������������������������������1�������������+�������$�+�����������'�����+����������������� ����������������������������� �������������������������������"�

���������������1�����������$������������;�����%��9������������� ������������������� ��"�

�:� -�����;����'��������������������������������������'��������������������������������������������

��������������������� �$�����������������$9��������(<)�����������+������������� ���� ��������������������������;������ ������":���1��*�����������������$���������������������������������� ��'�������/� ��� ������ ������ ��� ��� ;������ ������ %� �� �� ���� � ������� ��� ��� ������� �� ���� ������"�

Page 35: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��� �����'��������������������������� �� �� ������������������� ����������� ����$������������ ���������������� ���� ������������ ��� �������������C�������������������%���������+���������� ����+����������������������������"�

�:� ��� ���������$���������������������������+������� �� ;�������������"���-�������������������'����

��������������������� �� ;������������������ ��������� � ���� ���������� ���������$�������������������������������������������&�� �����+�������������������+�����"�

�:� 0� ����� ��%������� ��� ���;���$�����*����� (F>)� ���� ������ �� �������� ������ ��� ������ ���$�

������������������������"��

�:� ��� ��� �� ����� �� +��� ��� ��'���� ������ '��*��� �� �� ������� ��� �������� ��������� ��� ������� ����$�

�� ���������������'��*���+����9 ���������������C��������������"���������������������������� ������������������������+������������������ ����������������$�������� �$������������������� ����������������������'����������+������ �'�����+������9�������������(6>)������������� �� �������������������� ������ ��� '��*���+������ ������ ������������������������� ����������"�

��25���#�� ����� ���������� ������������������ ������� �� ��� ������� �$9���� �� ��� ��'��������� �$�� ��������� ��� ���� ������������ +��� ���������������������������������������&��� ������������������&�������������������������������/���)� #���������������'���������������������+����� �$��������������� ��������� �������&������

��������� ��������'���������;������ ���������'��*����%� ��������������������������$9���������������%������(8?)��������9����������"�

��)� #������������������������������������������������������� ������%��������������������+�����

�$������ ���������������� ������� �����������%��������������� ������ (7�?>��")������ �����������$9�����������'�������"�

��)� ���� ��*��� ����������� %� �������� ������������� +��� �� �$�� �������� ��� �$�� �� ��� ����� %�

�������������� ������(<�?��")�����������������$9�����������'�����������������������������"��

�����������������������$9���������+������������������ �$�������������������������������9�� �/���)� -*��������������������������������������*���������'�������%���������������������������

���� �������� +��� ��� ���� �� ��� ������� '������������ ���������� ��� ��������������� �� �� '���������������������'�������������*���������������"����������9�� ����������$��������������+��������+���������������� ��������������������"�

��)� #�� ����������� �������������� ������"���)� ��������%� ������%�"���25������������������������������� ����������� ���� ������������������������������������������ ������������'��������� ������������������"������25��������������������������

Page 36: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��� ��������������������������� ���������� �������� '���������� ������%� �������� ��'�������� '���������*������������ �����"�����25��������������������� ������������������������������ ��������%���� '���� ���*"� � �#���������;����� �������9�� ����������������$������������������������� ������(6�?>��)��+��� �$�������������9���������������� �������������������C�%������������������������������� ������(6�6?��")"���25����������������������������������������������������������������������������'������������� �����������������������������������%����������� ��������'����������������� ���������������������'���������������"���25���"�����������������������/���� ��� ��������� ���+���������;������������� �����������'����%���� ���+�������;�� ����������;���*�����(F>)����� ������ ���������������������������������(?>)� ��������������������������+������������������� ��������������'���������������������"���25���;������������������� �����/�����+������+���������������������� ������������� ������������� ������� ����������"� ��������������9�������������������������+��������C�������������� ����+������������� ����������"���25���������������/������� ������������� ������������'���������*������ ����������"���#����������������� �������� ���������������$����'�������������%���������������� �����������������&��"���

�25���9������ ����������� ������������������$���/������� ������������������������*�������������������������������� ��������'���������;������ �������%�����������'�����������������������������������������������������"��������+����9 ���������������C���� �����������;���������� ���������������� ���������+�������9����������� �*���� ����+����� ��� ������"� � � B����� �9������� �� ����� ����������� ���� ��������� ���'�������������'���������� %� ������ ��� ����+����� ������ �� ����� %� ��� ���� ��������� �� ��'��������� �� ������������������������������������������;������ ����������������'������������(?)�������������������������������"��������� �������������$���������;�� �����������������������'���������������%��*��������� ������(<�F>��")���#���&�����������+��������������������������;����� ����������� ����+����������������������������� ����������������� ����$��������� ��&����������������������� ��������(7>I)�������� ��'���������������"���

Page 37: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

25������ ����� ��������������������/� ��� �������� �� ������ � ���������� �+�!���� ������ ��%� ������ �� ����� ��� ���������� ��� ���������� ������ �� �$�� �� �*����� (F>)� ���� ������ �� ����� �� ��� �������� �� ��� � ���� �� '��*�������� ������"���25���##�� ����� ��������������������� ������=��������������������������������������������'����������9����������+���������������������������K���9 ������� '����� �� ���������� ��� ��������$� ��� ������ �+������ ������ �������� �� � ���������� ����* ������������ ������������������������� ����������������'�������+��������������%����� ���+��������� ���������������������������/��- B������F>I�������������������������� ������������������������������ ���9�������"�

�- ���� �����������;�� �������<�6>��"������������������������ ���9�������"�

���� ��� ���� �� ��� ������� ��������� �� ���� ��'��������� �9��������� ������� �� �������� ��������� ��� �������$����������������������������������������� ����� ��������������* ��������� ���+��������� ��������$��������������������������� �������������������������������������/��- B��� ��� �;���� �� ��&��� ��������� �� �� ���� ��� ��&� %� ����� ��� � ���� ���������� ��� �����

��������"��

- B���������������� ��������� ������������������������������������+����������������������������������� ���9��������������� ������<�:��"�

��

25���#���� >����� ������ ����������������� �����*�'��������������������*��������������������+������ � ��� ������������"��#��������������'������$�����������������������������������'��������%=��� �������+�����'�����������������������+��������'�����������*���"�����

�25���#��������������� �������������<"� ���� �$� �������� ��������� �� ��'����� +��� ������� ��� ����� ���� '��*��� �� ����������� �9�������

���+������� ������������������������������ ;������� ���������&���������!�� ;�����%���������������������������������'������"�

��6"� ��������������������'��������������'��������� ������������/���

:� ���+������������������������'���������&������������*�����������+����� ��������� �'�������'����������;������������� ��������������������&���"�

�:� ��� +��� �������$������������ ��'�����������&������� �� +������������ (<>�L�<?)� ��� �� �� ��

�������"��:� ���+���������������������'���������������C��������� �������� ������������&��������������

���'���������������������"��

:� ���+����������������������������������������������������������� ����������������(6>�L�7>)"��

Page 38: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

:��+����������+��� ���� � �������������� ����������������� ����������������������������������� ���������&�(<>)��������9����������"�

�7"�� #���������������������'�������������� ��������������'��������� �������������������������

�����'������������ ���������������������������� ����������������� ������� ���$����������������������������������� �������������������������������*���������������������+��������!�������'����������+��������'����������� ����66F������#�%��������"�

��

25���#�������������������������� >�����<"� ��� �������� �� ���������� � ������ ��� �+������ ��������� +��� ���������� �� ��� '��*��� ���

��'����� ������ ��� ��������� ��������� ���������� �����&���� ���� �� ����� �������� ���"���3�� ����������������������'��������/���)� ����������� �����������������+������������������ ������������� ��&�������+���������%�+���

��� ������ *����� ��� �9������ ��� ��� '���� � ������� ���������� ���� +��� ��� ������� ����� �9����������$�������������(8>)����� ���������� �������������������'��*��"��������� ����������������� ���������������������������������%������C������������������ ��������"������������$9�������������$������������&��5�������������E���+���������� ��������"�

��)� �������������������������;���������������+��������������� ���������� ���� ��&����� ����

+���������"� � �#�� ��������$9��������$���� �������������������������������������C������������ ������������"������������$9�������������$������9 ����������� $���'��)"�

��)� ��� �������� �� �����&��� ��� �� ����� ���������� �� ������� ��� ���������� '����� ���

�����������������������+���������&����������;������� ��������������'����"��)� ������ ��� ��� ������� �������� '���� ��� ������������ ��� ������+��� �� ��� '��*��� �� ���

��'�������������������������������������������%������� ����������������������� �� ������ ��������������������������+����"�

��)� ����������� ����������� �����������+������������������ ���������� ��� ��&���� ���+���

������� %� ��� ������ *����� ��� �9������ ������ ���� ��$�������������������"� � ���� ������$9������$� ������ +��� ��� ���������� ���� ���� �� ������ ������ ���������� ��� ����� �*����� (F>)����� �������� �������� ������������������'��*��"�

�')� -��� ���������������������������������'��*����� ������������������������������������

��� ������������������ ���������������+������!��������"��

6"� 1������� ���������'��*���������������������������9���������������� �$���������������������������������������%����� ������������������������$9�������������������0 �����������������&����E���+���������� ��������"�

��7"� ��� ��� ����� �� ���&���� ���� ��� ������� ��� ������ ��� '���� �� ��������� %� �������� %�

;���������������;��������� ��� ������� ������"� � ���� ��� ����������� ������$9������������$�����������(D>)����� �����"�

�8"� �����'��������������������������� �$���� ������� ������+�����������������&�����C���� ����

���������+���%��� ����������������"��?"� -�����$������������� ���� ����������������%�������&������������������� �������������+������

������������*��������� ���������'�������+������(<?)�������� ���������������+������� ������ ������ ��������� �$�������������$��������������� ��������(?>I)��������������$9��������&�� ����� �����&����� ��������� ���� ���� '��*���� ���� ���������� ���� �������� ������ �����<7<"�%������������������������������������"�

�����

Page 39: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�������������������������������������������������

������<� ���� �������� �������>������������������ �����

25���#��������� ��������� �������<"� ����������������������*��������� �����'����� ����+����������������� �����������&�����������

*����������������%������������������������&������������������ ������ ������"��6"� #��� ��������� ������������ ��� ��� �������� -� ���� ������� ��� $����� �� � ��������� ������� ���

���$���������������������� ����@F"�������

Page 40: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

25���#"�� ���������� ����� ��������<"� #��� ������������� ������$�� ��� ���� ��������� �� �%����� ��� ����� ����������� ����������

���������������������%����� ����������������������������������� �����%������������������������"�

�6"� ��� � ��������� ��� ������� �� ������ ������ %� �� ���� ��� ����������� +��� ���� ��� � ����� ���

�� ������������%���������������������� �������� ������������������ ������������������������ �� ���� ������ �� ��� ������ ������������ %�� ��� ������������� �� ��� ������ �� ���� �� ��� �������"�

���25���#;��������������������� �������<"� #�������������������������� ���$�����������������������������%�������������!����� ��������

��� ������ �����������������������*���������� �"� � �-�������'���� ���������������� ������������C�%������������������������� ���$����������������� ������� �������������������������"�

�6"� #�����'�������������$�������������������������������������;�����'������ �����������$�����

�������'������������� �������%���$������������������������������ �������"��7"�� 0�� ��&������������������������%������� ����������� �������������*������"����������'���

����������������� �������������������������������������������������������%���$�� �����+��� ����������������� '������������������������$������������ �� ���������&���%�������"� � �#������ ����� ��� �9�������� ����$�� ���� ����������� ��� ����� �� ������ ��� ��� ����� �$����� �� �����'������������� �������%���$������������������������������ �������"�

��

25���#���������������������7���� ���� ���������� �������������������������'������������� �����$����������������������������-������������������� ��.�������� �������� �� ������������ %� �� ������� �� ��������� ��+������������� %� ����� �������� �� � ��� �+�!����������+��� ������� ���������"���

�25���#9���� ������:��������������������� ��

��

<"� ����������� ������������ �������������������������� �������������������������������������(�����������������������������")������+������+���������� ���������������'�������"�

�6"� ����������� �� ��&����������������������������� �������������������%��+�������������'�������

�� ��&��*����������������;����������������*���!�������9�������� ���������������� ��������� ������"�

�1����$����� ���� ��������������9������ ���� ���� ��&���*�������������� ��������������%��� �����������������������9�� ������������C��������� ��������������������%��� ����������������"�

�7"� ��� �������� �� �������� ��� ����� '�������� ������� ���� ���� ������ ��������� � �;���� ��

�����������������������"��8"� -��������� ��'�����;�����������������������'�������D>�:��6"�����������$��� �� '������������

� ��������"� ����'���������� �������;��������������������������$�+�������� ����������+���������<�>>���������"�

�?"� ��� �������� �� ����� ��� ��������� � ������ �� ��������� ������ �� ��� ����� �;���� ��

������������������������+��������������������������������%=���������"��

Page 41: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��25���#��� ���� ����� ��� ������ ���� �� ������ ���� ��� ��� �� ��� �� ���:�

>���������

�<"� �����������$�+������� ��&������������9������������ �����������������������������������/�

��

�)� 1���'������������� �� ;�������������� ��&�"���)� 0�����'��*������������� ��������������'�������������$����� ;����"���)� 1��� �� ����� ���� ����������'���������� ���$����� ������ +��� ��� ��� ���� ���������� ������

����������� ������������������9�������"��)� 1�������� ����+������ ������������������ ��������������������������������"�

�6"� �������������$� ��� ���� ���� ����������� �������������� ������������ ��'�������*�����%���

�����������"��

7"�� #�� ������������� �������� ��� ��� �� ����� �� ���� ��&�� � ����� ���� ������� ��� ����� ��� ������������ �� ������� �� �$����/�

��)� �������� � ������"� � � �������� *����� �������� �� �� ����� +��� ��� ���� ���� ��������� ���

� �����<"����)� 2�&��� � ��������"� � 4����&��� ��������� �� ���������� ���$����� � ��$������ ���� ��� +���

���������������� ������������������9������"��

8"� #���������������������� ������� ����������&������� ��&���������������������������:��&�����:�%�����'�����"�

�?"�� #���� ��'������� ���*����� ������������ '��*��� ��������������������� ��������������� �$�����

��'����������!����������� ��'���������� �����"���

D"� 0�����������������������$���� ��������������������������������� ��������������+����������� ��������� ����&�������������������+�������������/�

�:� ��������������������%=�����'������+�������������������������C����������� ������������"��:� .��������������������'�&���+����������������� �������������������������������*��"��

25����#������������������

-�� ��� �������� ��� ��+��� ��'������� �9��������� �� ��� �����&���� ��� �!������ �� ������� ��������������������� ��'�����;������'����������������%������(8?)�������������"��#����������� ���������� ��$�������*����������� ��&��*����������������+������ �$������ �������'����������������������%������M�������������� ����� ���%����������������C"��#��� ��������� �������������;�� �� ��� �!�������� ������� �� ��&�������� �� ��� ������� (.���%��������� �;�����)� %=� �� ��� ��������� (��������� �� ��������� �� ��� ��'�������� %� 1������ ��3�*�����������)�����������$��������������������������������� �� '��������� ������"�

��25���������B�����������������:����#���� ��'�����;���������� ��&�������������$������������������������������������������� �����/��

Page 42: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

���*����� ������������ ������������������� ��<�>>��"��-����"� ��@�>>��6"����C��� ���"� ��7�F>��6"������ ��6�8>��6"�������:-���� <D�>>��6"��1������������� ���(�����)� <6�>>��6"��1����������� ��G�>>��6"��1��������������� ��@�>>��6"��

�-����� ��� '������� ��� ������� �� �������� �'����� ��� ��� �� ���� ��� ��� ������� ��� ����� %� ��������������� ��'�����;����� ���������� ��&��*�����������������������$���6>�:��6"��#�� �9��������� �� ������� ��������� ;���������� ��� ������ ��� �+������ ����� ��� +��� ��� ���������� ����������������������$�����������������(���������� ����� ����$��������)�%��� ��'�����;������ �������G>��6"��

�25������� ���� ������������B�����1�� ��$�������������������������'�&���%������$����������������������������������������/��:� ��C��� ���/�#����������%���C����� ������(�������C���)��:����/�#����������%� ��������*�"��#��������������%���� ��'��������� ���� �����������(@>)��������������;��������� ��$�����������������C��� ���"�������������������������(@>)��������������;�����������$���� ��������� ������������C�%�������"��0��������������������$�� ������������������ ������9��������� ������ �������%���������������!���� ����$�� ������ ��� ��� ������������ �������� ��� ��������� �� ������� ���� ��� ������ � ���� �����&��������;���� ��������� ��������� ����������������"�25������� ���� ������������������������������������������0��� ���� ���������� �����������+������ ���'���������� �����������������%=����� ����������$��������������*����� ����������(<)�����"���25������� ���� ���������� � ������0������������$��������+�� ����������� ����������������������������*������������������%��� ��������������$���������$�����������+����������������� ������������������� ��*��"��-����������������� ���������������������� ����+���������� ���������������������%�����������!��������$����������,�*���,�%������������� ��������*�������������� ��������������������������"���25����"�� ���� �����������������������������������

Page 43: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

<"� ��� ���� ��������� ��� �� ��'����� ;���� ��'����� �� �������� (D>)� ������ �������� ��� ����� ������ ���� ��&���*��������������$�������%����������������������9��������������������&���� ����������������������� ������� ������"�

���� ������������������ ��'�����;���� �� ��������������� (D>)��������������������������� ���� ��&���*��������������$�������������%������������������������9��������������������&��"�

�6"�� -���� ���� ��������� �� ����� �� ��� ��� ��C�� �� !���� ;���������� �$� ��������� ����

�� �������������������( ����������������������� ����)�� ����������������� ��&���*��������"��7"�� �������� ��&��*��������� ���������������� �$������&��������&����� ����������������

��&��*�������������+�����"���8"���$�������&�������� ��&����� ������ �������������������������:������������+����������%� ���

������;������������������ ���������������������� �������$�����������������%����������������� ��'�����;������ �������������(G)�������������"�

���25���;������������������������������������<"� ������'����������� ��������������� ����������������+������� ��&���*������������� ����������

���������������9������������������������������������������������&�����������*��� ��&������'����������� ������ �������������+������������������ ��������������������������� ���������+�������+��������C������������������"�

�6"� ��� ��� �������� ����$� ����'������� ���� ���� ���� �� ���� ��������� %� ��� ���� ���� �� ���� ��������

������������������������������������������� �������'����������"��7"� ����� ��� �� ��'����� � ����� ��� ���� ���� �$�� �� ������� �+������ �� ����� ��� ��� +��� ����

������������������������������������������������"��8"�#������������,���������� �������,����$���� �������������� ������������'��*���'������*��������

+������ �%��������������������������+��� ���������������������������������� ���+����������������������������������*������'����������&�(<>)������"�

�?"� #��� ������� �������%� ������ ��'�������� ������� �������� �������� ����'������� ���������������

�������� �������$�/��������������������������������� ������ ������������� ������ ������������?��������������@�������������� ����� ��������� ���������� ���� �=�������� �CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC���� �������6<������� <F������� ?6>��6"���� �������<G������� <D������� 88>��6"���� �������<@������� <8������� 7@>��6"���� �������<?������� <6������� 7>>��6"����'�������<?������� <>������� 6>>��6"���D"� #����'�����+������������� �������������������� ��������������$���������&��� ���������������

������� �������� ������ ������������������������������������*������ ������%������*������������+������������������������ ����������������������������"�

Page 44: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�25����������������������������������� �� ��������� ��������'������������������������������������������ �������������%��������������� ;��������'������������ ����������������� �����������������9����������������������'������ ������'��*�������������������������'������������� ����������+��� �����������������C�������������� ���������������/���25����9������������������������������;�������������� �����������������������������������������/��:���������������2��*����:������������������25��������������������� >������������������ ������� ������� �� '��*��� ��� ���� '���� �� ������+��� �� ��� ��'�������� ��� ���� �� �������������� '������ �� �����"� � � #�� ����� �������� �� '��*��� ��� �������� ���� ��� +��� ��� ���� �����������������������/���)� ������ �� '��*��� �� ������ ��� ��� �����/� � ��� ������+��� �$9��� ��� ���� �� ��� ����������� '������

�����&�� ��������� ��������$���������(?)�������������������*�������������%������������������+����������� ������������(@)������"�

��)� ��������'��*���+���������*�������� �����������������%�������������"��������+��� ���������&�����

����� �� � �� ����� ��� ����� �� ����������� �� ���� ����$� ������ ���� ������� ������ � �� ����� ����������(@>)��������������������������!��������$�� ��9����������*�'����������� �������"�

�#���������������� �������$��������+����������������*��9������� �������������(<8)������"�����'�������$��������;�������� �������>�F>�������������*��������������"��#�� ���������������'��*��� �$������������+�����'���� ������������ ���+�������� ����� ������%������������������������������1������"��1���������� ��������������������������������������������+�������� ������������������������%��������������$9������$��������� �������������*�'����������������"��#����������������$�����$�������'��*������'����������� ���������������������%��� ��'������������"����� �����������������$�������������;��������+������� �������������� �� ����"����� �����������������������������'��������$�������� ��������������'������������� �������� ������������(D)������"����� ��'��������'����� �����������������������'����������$����+����������� ������;�����������&����E��������+�������������� ����������������������������� ����������"���25����#����������������������� �������������������<"� ����������� �� ��������������� ������������ ����+������'���� ������'��*����������������

�����������'����������� �������������%������������������ ������������'������9������������������� ����������"�

Page 45: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

6"� #�������������� �������� ����������������������������$���� ��������� ���������������������+�����������&������*������������� �����$������������������+�!������'������3��������"�

�7"� #�������������� �������������$���������������� ���������%��������� �����������������������

��� ����� � ��&�� *��������� �$�� ���� +��� ���� ������ %� ������� %� *����� ��� �9����� �� ����� ����������"������������ �����������+���������������������������������%������������������������ ���������� ����$������ ������� ���������������������*������ ������������������������"�

��8"� #�� '����� ��� ������� ��� ���� �������&��$� ��� ����+����� ���� ��� ��� �������� �� ���� �����������

��������/��

:� ���$� ������������������� � ��� ���������������� ��������$����� �������� ��������� ����������*����� �����+����������� ��"�

�:� ����;��*���� �$���������������������������� �������������'�����"��:� ����;�������������������������������������������������$�����������+��������������� �$�

����������������������� ��'������%������������ ��������C������������������"����25��������������������������������������� ������������������<"� ����;�� ���������+������+������������������������������'��������� �$������������� ��'�������'�����

�������������(6?)������������������������������������'������������(?)������"��6"� ��� ����� +��� ��� ���� ��������� ������ �� ��� ������� �� '���� �'������� ��� ��� �����&�� �� &���

����� ��������������������������� ������� �����������$���������������������� � �����/�������������������������� ������� �������������� ������� ���CCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCCC��*�����<F� ?�>>��"� 6?��6"��J�����<G� ?�?>��"� 7<��6"��J�����6>� D�>>��"� 7D��6"��J�����6<� D�?>��"� 87��6"��J�����66� @�>>��"� 8G��6"��J�����67� @�?>��"� ?@��6"��J�����68� F�>>��"� D8��6"���7"� ��������������&������������������������������������$9�������������(D>)����� �����"��8"� #����'���������� �������������$�� ������������ ��'������� ������ ���������� �������� ��� ������

���������+�����������������&� ��������(<>I)�������� ��'������������"������������&���������&���������������������������� ����� ��'������������� ���������� ������� �������������$���'��������������� ��������(6>I)�������� ��'������������"���25������� ���� ��������������������� �������������

Page 46: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�<"�� #������������� ���������$���� ��������'����+�������������������������'������������%�

'��������������$���������� ���������������"��

B���� �*������������������������������+������������������ ����������+�����%��������� �������������"�

�6"�� #�� ����� �� ������� ����$�� ���� ������������ �� �'����� �� ��� ��&�� %� ������������� ���� ���

����������������������������$�������;���������������'���"��7"�� ������������������ �������������������+����9�������������������$��� ����������������������� ����

����������������������+������+����������������������� ���������������"��8"� ��� ��������� �� ������������� �� ���� '��*���� �� ��� ������ ����$� �� ������ �� �� �� ����� ��� ���

�� ������-�������������!����"��?"�� ��� �����&�� ��� ���������� �� ����� �� �������� ���� ���+��� ���������������� ���������������� ���

���������� ��������%������� ��&��%�������� ������������������� �� '�����������������������+������ �������� +��� ��� ���������� ���� ��������� � ������ �� ���������� �� ����� �9�������� ���� ������������ ��&���%����������+�����������*� ���"�

�#�������������%����'���������������������������������$������������� �����������������'���������������'��������������������%����!����'����� ��������'������������������(7>)��������9����������"����25������� ���� �����������������������������<"� ���� �������� �� ���� ��%���� ������������ +��� '������ �� � ��������� ��� '������� ��� ��� �������� ���

������� ������ �� ��� ������� �� �$� ���� ��'����� �� ��� �� ������ %� �������� ���� ������ (6�7>� �)�������!����+���!���� ���������������*����������(6)������� ���������������������%=���������������"�

�6"�� ��� ��� ��'����� �� ��� �� �+�� �������� ��� ���������� ���� ������� �� ������� �����$�� ���������

�9����������������������%����������%=����������������������������������������������������������'�������������� �����������"�

�7"� ����;����������� ������������������������������ �$��9������������(7)��������������� ��������

�����������;�����������������������$�������(<6)����������'����������������� ������������������������������������������������ �������+������*�%�����������������������������������'���"�

�-���� �� ���� ���������� ��������� �� ��� � ���' �� %� �� ��� ��'��������� ��� � ��������� �� ��� ������������� ������ ��� ������ �� ��������� ����������� ���'������� ���� ��� �����&������ ��� ������� ����%���������� �$� �����&���� ��� ���$����� �� ������� ������ �'�������� �� ��� ��������� �������� ���������������%�� ���������������������1�������������������������� ��"���25������� ���� �������������� �������������������������-���� �������������������������������� ���' ������ ��&������'��������������������������������%����������������������� ���������������������$���������/��:� -�� ������� ������ ��� ������$� �� �������� ���� ��������� ��� ������� ��������� *����� �������&��� ���

��� �������� �� ���� ��������� ������������ ��� ��� �� ���� ����� �������� �������������� ������� ���� +��� ��� ������ �� ����� �� ��� �� ����� �����&�� ��� � ���� �� �� ������ %� �������������� ������(6�?��")�������� �������������������'�������"�

�:� �������������������!�������������������������������������������� ���������� ������ �����������

�� ��������� ����%�����������9����$���� ������������� ��� ���������+�����������+������� ����������

Page 47: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��� ��� ����������� ������������ �������� ��� ��������� �����%������ ���������������� ������� ��������������%� �*����������+������� ���� ���������*���� �����������������"�

��25����"�� ���� ������������������������ ����7������������ ���� ���������������<"� #�� ��'���������������� ������+�� �����������������4������ %����������������-���������

�$���� ���� ������������������������� �������������������������%������� �������������������� �� ��� ������� ���� +��� ���� ���� �9���� ��� ��� �������� ��� �;���� �� ������� ��� ����������+��� ���� ����� ���� ����������� ;������� ���������������� (����������!������� ���������)"�

�6"�� ������������� �$������&���������+��������������+��� ��� ������������+��������������� ���

������ � ������� �� �������� ���� ��� +��� !����� ���!�� ������� ��� ��� �� �+�� �������� ����������������%��������������������%���������"�

�7"� #� ��C���� ��� ��� $���'�� ����������� ���� ���������� ���� �������� �� ���� ������������ %�

���������+������������������� ����������������������������������� �������"��8"� �������+������������������������������������������� ������� ��������������������� ��������

������������������C������������������������������������ �������������������������������� ���������%����������������������������������%����������������������"�

������25����;�� ���� �����������������������������<"� #�� ������� ������ �� ��� ������ ����� �� �$� ���� ��'����� �� ����� (7)� ������� ��� �� ����� �� ����� (?�>>)�

������"��6"� -���� ��� ������ ����� ���� �������� �� ��� ���� �� ��������� 4������ � �� ��� ���������������

�+�� ������� � -������ %� ������� ���$�� ��� ������� ��������� ��� ���� ������� �� ������� ���'�������� �$���'����������������� ��������������� ��������������������*������ ���������&������������������'����������+��� ���������������������������������������+�����*�� ����������������������������������������(�$������������������ �����)������+�����'�������������� �'������ ������������(?)������"�

�-������������� ������� �� ���������� ������������ �$��������������� ���� '������ ���� ���� ������������"�

�7"�� ��� ��� �������$� ��� ������������ �� ����� ������� � ����� ���� ��� ���� ������� ������ �� ��'�����

�9������������������������������� ���+������ ���������������������������/��

�)� #���� ��'���������������� �������� �������� �$��� ������������������� ��������(6?I)��� ����� ��'���������������������"�

��)� -��� ����� +����$� �������� �� '���� ����������� �� ��� ����� ������ +��� ����� ��� ���;�� ���

�������������������������� �����������&��� ���������������������"��

�)� #�� ������� ������ �� ��� ������� ������������� �� �$� ���� ��'����� �� �� ������ %� �������������� ������ (6�?� �")� ��� ��� ����� ������ ��� ��'����� �� �� ������ �������� ���� ������ (6�7� �)� ��� ��� ����� ������ ��� ���� ���������� �� ��������� *����� �� (6)� ������ �� ���������� �� ������ �������������"�

�)� #�� ������� ����������������$�� '���������������;�������� ��� ����������� �����+�����������

���������������������������������������������������������������/��

Page 48: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

:�.������������ ������� ���������&������� ������/������(?)������"��:� 0���C�� ���������*����/����;������ �������������� ����<<>����������� ��'������ �����

��������'���������&�(<>)������"��

��)� ��� ����;�� ���� ��� ����� ������ �$� ������ ��'������ ��� '��*���� �� �� +��� �+������ ����$�

�� ������� ��� � ���� �� �������� (@>)� ���� ������ ��� �������� �������� �� '��*��"� � ��������������;���������� �$���������� ���� ����������������������������+��� ������������������ %������� ���������'��*��"�

��

�8"� ��� ��� ��'����� ����������� ��� ������� �� ��� ������ ����� �$� ���������� ��� ��� ������� �� ��� ������

������� ���� ��� ������ �� ������� � ��&��� �� ���� �������� ��� ��� ���$����� �� ,*����,� � ,������,"��-������������������������ ��, ��'��,������������������� �������$��������������������� �����"�

�?"� ���������'�������������������������������� �� ��������������������������������������������/�

��

�������������� ���������"�����"�� 8�>>���������������;����� ����"� 7�>>������"�

��

-�����������������'���������������������������������������������������� ���������%� �����������������&��$������'���������������������� ��������������� ������� ��������������������������������'����������+��� '���������������� ���� ���+���������������������� �����������$9���� �����+���������� ��������"�

��

25������� ���� ���������������������<"�� �������� �������+������������&�� ���������������&����������&�������������������$���� �� '�����

�����������!���������������������$'����������������!����� ��'�������� �����������$������;��������� ����������+����������'�������� ������������ �����6�%�7"�

�6"�� ��������'�������������������������������/��

�������������� ����� 6�D>��"����������������$9���� 7�>>��"���������;����� ����� 6�?>��"���� ��&���*������������������������ 6�6>��"�������������� ��&������ ����"�

�7"� ��������'����������������������+�� �����������������4������%���������������%�-���������

�������������� ����� 7�>>����������������������$9���� 8�>>���������������;����� ����� 6�F>� ������ ��� ���� ������������������� 6�7>� ������ ��� �������� ������������ ���� ��������������� ������������"���

Page 49: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

-���� ��� ��'���� ��������� ��� ������� ���������� �������� ������ ��� ����� ���� ��� �$��������� �������������� ���� ������������� ���� ������������� ���������������'����������+��� ���������������������������+��� ������ �������������� �����������$9������ �����'������������ ��'���+��� ���������� ��������"�

��8"�� ��������'������������������������������'������"��

�������������� ����� 7�6>��"����������������$9���� 8�6>��"���������;����� ����� 6�F>��"�������������������������� 6�7>��"���������������������������������������������� ����"��

?"� ��� �����'������������������� ���������������������� �� �������� �������������� ���� ��������� �����������������$������������������������������/�

��������������� ����� 7�?>��"����������������$9���� 8�6?��"���������;����� ����� 7�>>��"�

-���������'���������������� ���������������� ����������������������������� �$������������� �������� �� ���� ������� ������ ���� ������� �� ���� ���� ����������� '���������� +��� ������� ��������������������+��� ������ �������������� �����������$9������ �����'������������ ��'���+��� ���������� ��������"���25����9��������=����������� �������������������������������'������������������ �����������$9�����������'�����������$�����&�(<>)��������+������� �$������������� ����������������������� � ���'�������������������������������������������+���������������������������3���������������� �� '������� ��������"������25������� ����� ��� ���������� 7��� �� ��������� ��� ������ ���� ��

��� ����������������-�� ��� �������� �� ��� � ��������� �� ���� ������ ����� ��� � ����*������� �� �� ��� ��'����������������� +��� ��� �����'����� ��� ��'����� ������ ��� ��� ����������� � ��������� �$�� ��������������� �*���������9 ������������������ ����������9���������� �����������������%��������������������� ���+��������$���� ��� ��'�������� �� ���� ������������ '������� !���� �� ������� ��� ��'��� � ��� ������� �$9���������������%�+����+���������� ������������������ ������� ������'����� ���������"��1��*�� �����'�������� �$��'��������� ����'������� ������ �� ������������������������������� �%������� ���������� ���� ��� �� +��� �������%��� �������������������� ���������� � ��� ���������������������&��'�����������������������������������"����� ����+����� ����� ��� ��'���� ����������� ����$� �� ���� �� �;����� �� ������ +��� �������� �������� ��'������������� ����������'���������'����"��������������������'�������� ���;���������������������&��$���'����+��������������������������������������� �������������������������������������� �������%���'�������"�

���

25����#�� ���� ��������������������������������

Page 50: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

<"� 0��������������'��*����������������������������������*���������������������������������������������������������� �������������%�������$���������$��+������� ����������������� �����$9�����������+���� ������������������C���"�

�6"� #�� � ���� �$9���� �� ������ +����$� �'����� �� ���� � ���� ��������� ������������ ���&��� �� '����

����������� ������������������'��*������������������������������!���"��

������ �����������������$��������(7)���������������������������������� �������������������%������ ��� ��� ���� �$�� ������ �� �+�!���� ���� ���� ����� � �������� ��� +��� ��� *�%������ ��������'��*��"�

�7"� �����%����������������������������%��������������$�+����������������(8>)����� ������%����

�� ��� �������� %� ������ �������� �� �*����� (F>)� ���� ������ ��� � ����� �������� �� ��� '��*��������+������+�����������������������*����"�

��25������������ �������������������������<"� #�� ���*���� �$9���� � ��������� �$9��� �� ��� ���� �� ������ ����+������ +��� ���� ��� ��������&���

����$� �'����� �� ��� ��������� �$9���� ��������� ������ ��� � ���� �� ������ �'����� ��� ��� ��� ������������%����� ������'��*��"�

6"� #����������������������������������������$��'����� �������������������� ��/��

�)� ���'��*�������'���������������������*�'��������������������������/��

:� ��*�(F)�����!������������*���������(FI)�����+�!�������%����*�'���������������������&�(<>)������"�

�:���������� ���� ������ �$�� �� ����!������ ��� ���*� �� ��� ������ (D>� ��"� �$�� 6I)� ��� ����

�����������*����������&����������������$9�������������%������������ ������(<�6��")"��:� �������������$9��� �$��� ������������+��������������'����� ��������������������������

��� ����������������� ��������������*�'�$��������������(?)������������ ���+�����*�� ������������������������������������������'��*��������� �������"�

��)� ��� '��*���� ��� '������ �� ������� ���� �� ���'�������� ��� ���*� '������� ��� ��������� �$9���� �� ���

� ���������������$����*�����(F>)����� ��������� ������� ������'��*��"��

�25���������������������������������������������<"� ����� ���� ������������ ����������� ��� ��� ��� ���� ��������� ��� ��������$� ��� ����� �� ������� (6>)�

���� ������ ���������������������%�����������������������������"��6"� ������������� �$��� ������������+���������������������+������%��*�'�������������'�����+������

������%������������������� ��������� ��������%=����!���������������������%��������"��7"� ����������� ��� ������$� ��� ��������� ����������� �� ��� � ������� �� ���� ��������� �� ���� *��&����� �

��������� ����� ���� ��������� ���� ��� +��� ��� ������ �� ���� �� ����� �� ��������� (8>)� ���� �������������������� ������'��*�������� ������"�

�8"� B���� �*��������������+������������������ �� ;����������%���������+����������9��������

����������������������"���?"���� �������$��������������������� �����'��*��������������������������������"��D"� -���� �� ��� ������%�� ������ ������� �� �'����� ��������� ���������� ��������&��$�������� %�

�������� ������� ��� '��*����� ��� ��� ��������� �$9��� �� ��� �� ������� (6=7)� �� ��� ��������������������������� �����������"�

Page 51: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

���25������������� ����=��������� ������ ����������������������������<"�� #������������������%����� ��������������+������+����������'����%����������� �$���� ���

��� ��������� ��� �� ��'����� �� '��*������ ���+�����������&��������� ��� �������������C������������ �����8������� ����<7>������������������������������������"�

�6"�� �������� ��������� ����������������������������$9��������� ������������+����$�������������

�������� ���������������� ����<7<�������������������������"��7"�� �� ����'������� ���� ����������������� ����� ��'�������'��*����������$�������� ��� ������

*��������������������������������������������"��8"�� ��� ��� ��'���� �������� ������� '��*���� ��� ��������$� ��� �������� ���� ���� �� ������ �� ��� *��� ��

� ��������������������� ��'���������������%����� ��������"���25������������������� >�������������������� ����*�'�����������������$�� �������������� ���������� ����������$�����*���*�������������������� ��� � ���� �� ����������� �� ������ �� ��� ������ �$�� ������*�"� � � ��� ���������� �$� ��������� �������+��������������'��*����������������������"���25����"�������������� >�������������������������� ���� '��*���� ���������� �� ��� ��'����� ����� �������� �� ��� �� �� �� ������� � �� ��+��� ��������+����� �*���������������������� �'������������'���������������������*�(<F)������"���25����;���������� ����������������<"� 1������������ ��������������������'��*������ �$����������� ���������������"��6"� #��� ���������������� �$�����������������+����������������������������������� �����������

������� �������������������������'����%��������������������� � ���������������*��������������"�

��������� ����*������������������������������� .������������������ >�F>������� >�>8>��������� <�>>������� >�>?>��������� <�?>������� >�>@?��������� 6�>>������� >�<>>��������� 6�?>������� >�<6?��������� 7�>>������� >�<?>��������� 7�?>������� >�<@?��������

Page 52: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

� 8�>>������� >�6>>��������7"� ��� ����� �'������ ��� �������� �� ���*���� �� ��� ������ ��� ����� �9��������� ����� ������ ��� � ���� �

�������������'��*���%������������������"�������������������+�����������9�����������������������$�������*����������������������������� ���������������� ���������$������%����� ������'��*��������'���"�

�8"�� ����������������������������������� ������������������������������������������$����

���*��+����������������������C���������������������� ���+������ �������'���������*���%����������*������������������� ���������������%�����(6�?��")��������������"�

�?"� ��� �*���� ��������� ��� ���� ������ ����� ������� �� ��� �� ��'����� �������� �� *����� �� ��&� %�

������������+����������������$�������� ����"������������� /+,')'/+-&�,-�$%&��/5%)'/+-&�8�-2D')'/&�,-�$/&�-,'(')'/&����25������������� ������������������ ��������� �� ���� �������� %� ��������� �� ��� ��'������ ���� +��� ��� �� ���� ��� ������� ��������������� %� �$+������� �� � ��� �� ��� �� ����� +��� �� ���� ���� ��� ����� '������������ �� �����'�����%��������������'�������������+���������� ������"���25����9����� ��������������<"� #������������+��������C����� ���� ������������%������������ �����'���������������$�������

� ��������� ���������������� ����@F"������6"� #� ���������� ��� ��� �������� -� ���� �� ���$� �� � ��������� ���� ��� ��'����� ������� �� ���;��

�!�������������������������������������������������������� � �������������������������"��7"� ���������������� ���$������������+������!�������������$������� �������������� ��������+���

��� �%���������� �������"� � � ��� �%���������� �$� �9����� ��� ��� �������� �� ���� �����������������������������������0���������������'�������"�

��25������� ������ ����������������������������#�����������'��������������������������$������'��������'������������������������ ������������������ ������ �������!������������������������� ��������-� ����%���������������������� ����������������������$��������������+����������� ��������"���25����#����� ������������������������������<"� 0� ��'���� ����$� �� ���� ��� ��� �������� �� �������� �� ����� ��������� ������ ��� ��� �������

��'�������� ������������������ � ���������"���6"� #������������ ���������������$���������������������%� �� �������������������%��������

������������������� ���������������"��

Page 53: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

7"� #�� ��'����� ��%�� ������� �����&��� �� ��� ����������� ���� �� ����� �� ������ (G)� ������ ������������������$���� ���������������������� �����%������ �����������&�������������������������������������������� ��� ������"� �0����� �����������������$������������������������������������%��9���������+��������C����� ���������������� ���������������$��������������� �����-����������������������%���������������5���������"�

��25���������� ���������� ������������������������ ����'���� ����������� %�����+���������+����� � ���9���� ��������������������������$� �������� �������������������������������������� ������������������������������������� �������%��������� ��&���!�����"��������&�������������������������'� ��%�������������$��� ������"�����25����������������� ��� ��������<"� 0� ��'���� �����$� ��� ������������ �������� �� ����� �� ��!�������� �������� ��� �������� ��

����������������������������������������������������� � ��"��6"� ������������������������������� ;����������� ��$�����+��� ���� � �������������������

����'���������������������%� ��������������������������� ���������������������+�������� �������"��7"� #��� ������������� �� ����� �������� ��� ��� ��'���� +����$�� �'������ ���� ��� ������� ��!�������

���������������������������� ��������$��������� ������������������������� �� �������������(���������� ��������������������'�����������")�� ��� ����������������� ���� ������� ����������� ������ ��� ���� ��������� �� ������� �������� ��� ���� ������������� %� 3������������ �� '���"�

���25����������� ��������������� �������������-���� ��� ���!� ��� ������������ �� -������ �� 0����'�������� ��� ��� ��'����� �� �$�� ��������� ������� ��� ������ ������ %�� ���$�� �� ��� ���� ���� ��������� �9������ �� ���� 3����������������� �� '����������$������������� ��������������������������������������+������������� ��������"����� �$��� ������������������������ �� ;�������������������������������9����������������������������������������� ;������%�������������������������������� ��������������� ;����"���25������� �������� ���������� �����������������������������'��������+���*���������������������'���������� ���������������� ��$������������������������ ��������!��������������� ���������������������������������&���%����'�����������������"���25����"�������������������������<"� �������'��������9����$���� ����������������������������������%�����������"��6"� #�� ������������ �� ������ �� ������� +����$� �'����� �� ��� ������������ ��!������� +��� '��&��� ��� � �����

��������� �����������������%��������������'����+��� �������������������������������������!������������������ ������%��%�����������������$���������������������������� "�

��

Page 54: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

25����;������������ ��������������#�� ��'����� +��� �����%��� ��� ���� ������ ���� '������� �� ����� ��� ����$�� ��� ���� ��� ��� ������������ ������������� �� ������� �� ��� ��������������� �� �� '����� �� ���� ������&��� ����� �������� +���� ����������%����������%����������������� � ������ �C ��������������������������"���25������� ������������7������������������<"�� -���� ��� '������ �� ����� �� �����&��� ����� ��� ������� ��� �������� ���� ������������� ��

�������������� �� ����� ������������� ����$�� ���������� �� �� ���������� �� ��� ����������������� �� '����%���$�������������$�������������+���������� ��������"�

6"�� #�� ������� �� � ������ �� ������������ +����$� �'����� ��� ���� ����� ���;�� �� �������&��� ����������������������� ������"�

��25����9�� �����������������������������#�����������%�+����������� ���$��������������+���������� � ���%������$��������'������%�������������������'��������� ������������������������*�����������%����������������������'!���������������*����������������+�������� ���'�����������������&������� ������"���25������� �������� �����������������-�� ���$���������������!������� �����������'������������ �����������������+�����������"���25���"#������������������������<"� 0�� ��� ��'����� ����$�� ����������� ��� ��������� �� ���� ������&������� ����'�������� ���

��� ����������+�����������������������9����������������������'����"��6"� ��� �����'��������������� �������� ��������� ��� �����$� ��� ����������������������������������

����������'������������ �����*���������������������������"���25���"�������������������������������<"� ��� ���� ���� ��'��������� ��������� �� �������� ���������� ��� �*���� ��� ������������ �� ��������

�����������������������������%��������+�� ��������'�����������������'�����������$9��� ����������� �������������������������������������������%�����'�����"�

��6"� -��������������������������������������������� ��������C������������������� �����!����������$�

�� ��&����������� ���������'����� ����������+�������� �� ������������� ���� ���� ����������������������'����%����� �������������������������������� ����� ;�����"�

�7"� -�������� ������������������&���������������%��������������������'�������������$��������������

������ �������� ���� �������� ��� �$9���� ���� ������� ������� ��� ��� ���'�������� �� ���������������������������+��� ������������ ���������������������"�

��25���"������� ����������������������

Page 55: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

0���'���� �� ��$�����&���� ���� �������� ������������� ������ '$������������������� ���� ��������������-����"���25���"����� � �����������������������������������<"� �������N������������������������� ������������*��$���������������� ���������������������

���������� *����� ��� ������� ��� ������� �� ������������� ������� ������!���� ��� ��� �������� �� ���'����������������+�������'�����������+���������������� ������+����������������� �� ;������%������������������������ ;������������������"�

�6"�� #��� ��������� +��� ��� ��+���� ��� ���� '��*���� �� � �� ;������ +����$�� ����� ��� �������� ���

��'���������������������������� �����������%������ ����������������%�����(7�?��")���������������� ������������������"�

��

25���"����� � ������������������������������<"� #��� ������������� �� ����������� �� ������ ���������� +����$�� �'������ �� ��� �� ����� ��

�����������������������������������������������������0��������������� �������%�����$���������������� ������ ������%��������������������� ���������������$������������������������-���������������� ������� ���������������������������������������������������������"�

�6"� ������������������$����������'�&������������������������� ���������������+������ &�

����������������������*��&������������������%���������������������"��7"� -���� ��� ������������ ������� ������ ��������� �� ��� �� �������� � ����������� ���������� �

���������� ������������ ��� �� ��$� ���� ��+����� �� ������ �� '����� � �������� ������ �� �����+������ &������������������"�

�8"� ���������������������������������� ������������������������������������$�� ������������'�������

��������� �� ������� ��� �������� �� ������ ��� ���� �� ��� ������ ��� ������ %� ��������� �������"�

��25���""���� � �������>�������<"�� ��� ����;�� ��'���� ��� �������$� ��������� ��� ������ ������ �� *���� �� '��*����� ����� ��������

��������%��������������+�����*�����������������$����� ��������"��6"� -���$� �����&��� ��� ��������� �� ����������� �� *���� ��������� �� ������� �� ������ ����� �

��'������������������������������������������� �����������������'����� ���������+���������������������"�

��7"� 0���������*������������$� �������������������%����������������'��������� �����������+���

�������������������������������������� � ����������������%�+������ ���%���������*�������������������� �����������������"�

�8"� #�� �����������������$�� ��������� �� ���� '��*�����9����������� '���������� ���� ;�����%����

����������������������$��������������������������&�������� ����� ������������������������"��

?"� ��� ���� ��������� ����� '������� ���������� �������������*�������*�������� �������������������������� ���������� �� ����'������� %� ������� �� *���� %� ��*�� �� ������� �� �������������*�����������������������'���� ��"�

�D"� ��� �%���������� �$� �� ���� ���� ������ ���������� +��� ������� ����������� ������ �����

��'�����!�����������������+���������������*���������� ��������������������"��

Page 56: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

@"� ���$����� ������������������� ������������������������������'!��������!����������������������������� ����������������������+������������������ �������� ��"�

�������

25���";���� � ���������������������������������

<"� 0�� ��� ��'����� ������������� ���������� %� ��� �������� �� ���� ������� �� �������������������$�� ��� ��� ����� ���� ����� �� �������� ��%�� ����������� ���������� %� ��$�� �9������ ����������$���������������&�������� ��"�

�6"�� #�����������������������������������������'����$� ������� ��������������%����������������

���'�����������������������������������"��7"� -� ����������������� �����$�� ���� ��������� �� ��� #�%� 86=<G@?� ����� 1����*�� %� 3������

������ ������"� � � ��� �*����� ��� ����������� �� �������� %� ������� ��� ������� �� ��� ��� ��������������"� � � ���� �$�� �����&����� ��� ����� ��%� �� ��������� ����� ��'���� ��� �������������� �������� ������"�

�8"� -���� ���� �������� %� ���� ������� ������ +��� ������� ����+����� ��������� �� ����

�������� ���������� ���������������������� �������������������������������������$������������������������������������������ ������������� ��������������������������������"��

?"� #�������������������%���������� ��������+���������������������������� ������������������$���� ���'����� ��� ������������ ����� ��������������� ��� ������� ���� ��������������������������� ���� ���������� �� ������"� � ��� ����� ������ ��*� ����������� ���������$� ����������������!������ ������������������ ������������ ���� ;����"�

�D"�� ��� �*��������������������������������������"��

�25���"������� �������� ��������� �������������

��

<"� 0���'����������+����9�������������������������� ����������������������� ������������$��� ����������������������������'������������������������������ ������� ���������+��������������� ���������� ����� +��� ������������� ���� ����������� ��� �������� '������ �� �������������� �� '��������� ������"� � ���� �%������ ��� ������������������$� ����������������C�+������&����������%���*��������!���"�

�6"� ��� ��� ���� �� ������������� �� ����'������� ��������� ��� �%���������� �$� �������� ��� � ������� ���

'��*���� ����������'���������������������������������'������������������������������������"��7"� #�� ��������� �� ������������ �� ����� ��������� �� ��� �������$� ��� ���9��������� �� ���������� �

����� ����������������������������������������������������������� ����������������+�������������������������%����$��������$���� ����������"�

�8"� #��� ������������� �� ������������ +����$�� '������ �� ��� �� ����� �� ���������� ��� ����� �� ���

�����������������������������������9����������������������� �������������������������������9������9 ������%����������������*���!������������������������"����������������'���������������������� ��������!������������������������$������������������� ������������9����$���������'������'������������������������������ ���������������� ������"�

�?"� #��� ������������� �� ����� ��������� ��� ���$�� ��� ����������� '������������ %����C�+��� ���

������� ���������%��+����������+��� ������� ���������� ���������������� ������� ���������������������"�

Page 57: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

D"� #�� ������ �� ����� ��������� �� ��� ��'������������ ����� ����� �����'����� �� ��� ��������� �!������������ �����������*��$������ ���� �� ;�����������*��������� ����!����� ������ ������ ���������� ������� � ��������� ��� ��'���"� � ��� ;����� �9������ ��� *�� �� *������� ����� ��� �� ���� ;������ �����������$������������������������������������&�������������������������������������� �����������%������������������������� ���� ;����"�

�25���"9������������������������

��

<"� ��� �����%��� ���� ����� ���� �� ��� ���������� ���� ��� ����� ���� �� �������� ���������������� ������������*������ ���������������������$�����"�

�6"� 0���'������%����������$9���������� ������������&���������������%���������� ������(<>�@?)�

�� ��$����������"���#���������������������������*��$��������������������������������������� ����������������������������;������ �������������������"�

���� �9�� �;��� ��� ��'����� �������� �� �������� ���'�������� %� �+�!���� ��� +���� ��� '������� �� ������������������'���������������������"�

�7"� #�� ������������ �� ���������� +����$� �'����� �� ��� �� ����� �� ������� ������� %� �;������

�������������������'�����������;�������������� ��������%�����;������ ��������������"��8"� ��� �;���� �� ���������� �� ��������� %� ��� ����C� �� ��� ������ ��� ���������$� ��� '������� �� ����

���������������'���"��0����������$�����������%�������"��?"� -��� �������+��� �� �������� ����$� ������������ �������� � �� ����!�� �� &���� ������� ��

��������������������������������������������"��D"� ��� �$��������������������������+��������������+����� ������������'������������������%�

�����'�������"��@"� #��� ���������� ���$������ ��� ���$�� ���� ��������� �� ���C� %� ������������ �� ���'����� ��� ���

��������� �������"� � #�� �9��������� �� ���������� ���$������ �� �9����$� �� ��� ���������� �� ����������������"��

F"� ��� �� ����� ��� ��� ���$�� ���� ������ �9������ �� ��� 3��������� �� � ������ ��������� %��� ���������� �����������"�

��

����"�<� /+,')'/+-&�,-�-�.2',%,�-+�$/&�-,'(')'/&���

25���"��������� ����������������������-��������������������� ����+������ �� ���������� � ������������������� ��������������� �����������������+���������������������� ��������������'����"���25���;#����� ��������������

�<"�� #��� ��������� +��� ��� ��C����� ���� ��� �������� ��� ��� ��'����� ������� ��� $����� �� � ���������

���������������� ����@F"����6"�� #��� ��������� ��� �������� �� ���� ��� ����������� ���� �������� ��� ������ ��� �������� �� ���

���������������������������������%���� ���������������������$������������'����������'�������������-������������������������������������������'����"�

��

25���;��� ����������� �������

Page 58: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�<"� 0�� ��'�������� ����$� ������ ��C���&��� �9����������� ���� ��� �����'��������� +��� ���$�

��'�����������������"� � �#����������������� �������C����$�� ��� �����������+���������9*������� �����������������������%�����$��� ��������'�������9*���������;���������'���"�

6"� ���������'�������������$������������������ �� ;����������+���������������������� ���������� ����"� � � #������������� �������������� ���� �� ;������%� ���������������'����� ��������������������������������������� ����$��������������(?>)�������%��������������%��������+����������'���������������������$� �������������������������������������* ����������������������������"�

�7"� �����'�������������������������� ��������������������������������&��������9����$�������

��� �������� ������������������������� ������������"���25���;����B��: ������������ ���������������<"� ��������'���������� ;�������9�����$������C���&����������� ����������������%����������������

������%���������������� ���������9����������������������������������������������������������������������� ����������������%��������������������+������������������������!'���%������ �� ������������ ���� ������$����� ��C��������� �� ���C���������������� %�� ����������������������C���&������������ �������� ���� �������������������� ������������� ����������������%�'��������� ��� �����������������������������������������������%��������������������������� ����������������"�

�6"� #�� ��C���&������ %� ��� '��������������� ����������������������� ���$�������� ��� ������� �� ���

����������!������������ ������������������������������������������ �������%�'������������������������������%����� ���������������+����������"�

��25���;������������ ���������������<"� #����'���������$����� ������������������������ �����9���������%�����������������������$��

��������������������������$���������������������������������������'����"��6"� 1����$������������������������������+��������*���� ���������������������� �����"���25���;��� �� �� ��������������������������������� ���� ������������������� ���������� �����'����� ���+��� �������� ��������������� ���������� ;���������������������� ����������� ������������������������'����������������M� ������������%� �����������������9������� ������������ ����������������������������� ��&���+��� ��������� ��������������"� � ��� ��������� �� �����������/� ��� �������� ��������� ����������� ��� ���� ������������������������ ������� %� �������"� � � ���� �������� �� +��� �� ��� ��� ��� ��'���� ��� �� ����� ������������������ ���$����������������/���)� #�� �������� +��� ����$�� �� ���� �� ���� ��������� ������$�� ���� ���*���� � ����� �� �� (6)�

������*�������������+����������������� ����� ���%����� ��������������"�����*���������������� �����������$����������������%������������� ������(<�7>��)�����&"�

��)� #�� ������������ �� ������ �� ��������� � �������� ����$�� ���*� �� ����� �� ��� ����� %� �������

���� ������ (<�6��")� ������������������;������ ������� ������ � ��'������������� (8)"� � ���� ����������������$�������������������������$��� ���������������%�������������� ������(<�8��")�

��)� #�� '���� %� �� ��'����� �� ��� �� ����� ������� �������$� ��� ����� ���� �� ���� ������ ��� ���������

��������+����������*��������� �� ;�����"�����

Page 59: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��

25���;"��� �������������<"� #�� ���*���� ;���� �� ���� ���������� �������&������ �� ��� ;����������������� �����'��������������

�����(?)� ���������� �$�������'�������������������+��������C����������� �����F���� �$���������������� ������������������������+���'��&���� ���������������"���#������������������������������������� � ������ �� ��� �������������� ������ ����$�� ���� ���*���� � ����� �� �������� (D>)����� ������%� �$��������������������������������������"�

�6"� ��� ������� ��� ���������� ����$� ��� ���*� ������ � �� ����� ��� ��� ���� � ������"� � #�����*������ ����

���������� ���$� ���'���� ��� �� ��� ������"� � -��� ����� �� ���������� ������ �������� �� �$�������� �$�� �� �����!��� (<D)� ���C�"� � #�� ��������� ��� ���C� ���$� ���� +��� ��� ��������� ������ ����������%����*���������'�������������������"��#������������������������$����������'������������*�(<F)����� �������%�������*������*��������%������������������*�(6F)����� �����"�

�#���������;�����������������������$������������ ���������������%������������ ������(6�6��")��7"� ��� ���� ������� �� ���������� � �� ������ �� ������� ������ *����� ��� �������� ���� *���� �� �$��

���� ����� ����������������� ������������� ����+���������*�� �����������������$������������%������������� ������(<�@��")"�������9�������*������!�������������*�������������������������������������� ������� ����&������� ��� ���*���� ��� ������� �� ���$� ��'����� �� ��� ����� %� ��������������� ������(<�6?)"��#��� ��������� ����������*��$����� ��������������������� �"�

�8"�� �� ������������������������� ;���������� ��&��������� %������������������� ��� ����������������

�������������������������%����������$������*���������������������%�������������������%����� ���������� �� ��� ������"� � � -���� ��� ������������ �� ��� ��������� ���� ������� �� '��*��� � ����������$����������������*���� �� ������������ ��'��������������������� ���������(6)�������������� %� �� ��'����� �� ������������ ��� ��� ������ ���������(?>)� ���� ������ ������"� � �����'�������*�����������(8)� �������� ��������������������������$����������������������������������������������� ���� ��� +��� ��� ��������� ��� ������������ �������� ��� ���� ���$���� � �*�������������"�������������������� ��'�������� ������������������������������������$��� ���������������������� ������ (6=7)� �� ��� �� ��'����� ;���� �� ����� �� ���������� %� ��� �� ����$�� ��� ��� ����������������������� �����;���"� � �������������� ��� ������������ ��������� ��� *���� �������� ������ ����$���� ���� ����������������(?>)����� ������%������� ��'������ ����������(<)�����������"�

��?"� �� ��������� ��� ��������� ����� ��� �$� ����������� �� ����!�� �� ���� �� �������� ��� ���� �����������

��������/��

:� -�������������������������������������"��:�B������'�����������������������������������%���������������'��*���� �������������������������

�������������$���"��:� B�������� �����������������������������������$'����������������������9�� �����������������

(G>)����� ����������������� ��*������������������ ����������(<)������������ ������ �����"�

�D"� #��� ���������� �� ��������� � �������� ���������� �$�� �������� ��&� ��������� ����+������ +��� ���� ���

�;���� �� �������� ��� ���� ������� ��������� +��� ��� ��C����� ��� ��� � ����� 8� �� ����� ��� ��������� ���+���������������������������������������������������� ����� ��"�

�@"� 4������������������ �$�����������$��������� (D)���������� �� �����"� � ��������;������!�����

'�������%���������$�������������������������� ��������� ��������(D)�����������'�������"�����������'������������������&��$���������������������������������*������"�

��F"� #�����*����;����� ���������������������������� ����� ��������$��/�

�:� 4��(<)�����������+������+�����������;������ �������� �����������������������"��

Page 60: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:� 4�������%���&����� ������(<�<>��")� ������������������"��:� 4�������%������������ ������(<�6>��")� ����������������� ���"��:� 4�������%������������� ������(<�7>��")� ������������� ���"��:�4�������%�������������� ������(<�8>��")� ��������+����� ���"��:�4�������%��������������� ������(<�?>��")� ����������9�� ���"�

��������������������$�����$������������ ����������+���������+�������������������������$����������'������������� ������������������������+���������"���25���;;�����������������-���������'������������������������������������ �������'������������������������� ����!���������$�� ��� ���*���� ��� �������� �� ��� �� +��� ����� ����� ������ ����������� ��� ������ �� ���������� ������������ ���*���� %� ��$�� �9������� �� ��� ��������� �������� ����� ������������ ��� ���-��������������(#�%�6>=<GG@�%�1"�DF=6>>>)���25���;��������� ��������� ����������������

�<"� #��� ������������� ����$�� ��� ���� ���� ������ +���� ��� ���� �� ��� ��������� ������ ���������

����������� ���������$������� �����'�������������-���������� ��������������� ����������������'�����%����������������������������������������������������+��������������$����"�

�6"� ���$�� �� ��� �������� ������ ���� �� �������� ������ ����� +��� ��� �%���������� ��������

� ������ ��������������������������� �����������������'�����%� ����'������������������������� �������%�����9������������������������������� �������"�

�7"�� 0� ����� ������� �� ���� �� ������������� ����$� ������ ��� ������ �� ��������� %� �������

�� �������� ���� ��� ���������� �� ������� +���� ��� ���� ���� %� �� ������ ��� ��� ��������&�� %��������� ������� �� ��� ��������� ���������� ��� ��������� �!������������ ������ ��� ������������ ��������������������� �����'���"�

�8"� -���������������������� ���������&����������������%������������������������������������

�������� ���� � � ������ %� ���� ��� ������� '������� ������� �� ������������ ���� ������� %��������� �$�������������'�����������������'�&$�������������������������%���������������������������"�

�?"� #��� ������������� �9��������� ����$�� ��������� �� ��� ��������������� �� ��������� ������

���������������������$9����+��� ������������ �� ��%�'�����������"���25���;9�� ���� �������� ������������ ��������������������������-���� �����'���������� ������� ��������� �������������������� ���������������������� ������� ��������� �� ��� �������� (66)� ������ ����� ��� ���� ��� ������ ��� ����� ��� ������ ��� ��'����� ����� ��$�����������9�� ���������� ������������������������(��������������������������������$���������")�+����������&�����������������!������������ ����"�����25���;��������� ���� ���������������������

Page 61: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

-���� ����������&��������������'���������� ��������9�������������������������� ���������������������� �9������ ������������������� �� ��%��� ����9����$� ��� �������������� ������%��������+������������������������������ ���9�����������������'��������������������������'���"���#���������������� ������%��+����$��'����� �� �����������������!�������+���'��&�������������������������'����+������� ���������%���� ��������������������� ���������%"��������;�� /+,')'/+-&�-&A-)'%$-&�,-�$/&�%A%2)%1'-+5/&�8�,-�$/&��%2%E-&��

�25����#�� ���� ����������� ��������������������<"� #�� ������� �� � ���������� %� �� ������� ��� �� ����� ��'����� �� �*����� (F>)� ��&���� �$��

�� ������������������������������� ������* ���������� ���+�������������������������������������������� ������������������(6?)������"�

�6"� #��� ���������������� ������������*�����(F>)�%��������������(8>>)� ��&���������$��������

������������������������������������������"��7"� #��� ���������������� ������� ������� �����������������(8>>)� ��&��������$�� �������������

�������� ��� ������ �� ��* ����� +��� ���������� ��� ������ �� �������� ��� ������ ��� ��� ����� ����'����������� ��$'��� �������%��������������������������+���������%����������������������� ������ ���� ��� '����� �� ������� %� �����"� � � -�� ���$����� ��������� ��� ��������$� �� ��������� ����;�������������� ������ �$� ������������������� �������������������+��������������������� �� ��� ������ %� ��&�� �� ��� ��������� �� ������ %� $����� �� �� ���� %� '�������� �� ����������������������������'������"�

�8"� -���� ��� ������ �� ��* ����� ���� �9������������� �� � ������ ������*���� ��� ��������$� ���

� ����� ��������������(7>)� ��&����'�����������������������������&��"������� �������� ����*��&���������$����'��� �����������(D)�������%�������*������$���'�������������(8)������"�

��

25������� ���� ����������� ���������������������

�<"� ��� ��� �������� %� � ����������� +��� �� ����� �� ��&��� ���� ������$����� ��� ����� ��� ������

����$���� ����������������������� ��������������������+�������������%������ ������"��6"� #��������� �������������������$���������� �����������������������������$��������:-��:G<"���25�������������������� ��������������<"� #�� ������� ����$�� ���� ������� ������ � ����� �� �� ������ %� �������� ���� ������ (6�7>� �")�� ���

���$������������"��6"� ����������������� ���%���������������������� ����� ����������������� ����������������������&�������

���������������������������$�����������%���&����� ������ (6�<>��")�� �����������������(6)�������������� ��&������ ���������"�

����

25���������������������������<"� �������������� �����������%����� �� ;����������� ��$���������������� �����������������������

����������'�������� �������� �������������� ��� '��*����������� ����� �������� (7I)�%� �������� ������������(?)������"�

Page 62: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�6"�� #�� ���*���� � ����� �� ���� �������� ����� �������� �� ��� ��� ��������������� ���$� �� ����� (7)�

������%������(D)���������������������� ����������������"��7"�� ������� ��������������� ������� ��������������������(8>>)� ��&�����������������������&���

���� �������$���� ��������������+� ����� �������������'����������'�������������������9 ������������� ����7������� ����<@<"�

��25�������������� �������������<"� #��� ��� ��������������������� ����+�������������9�����������������������������������$��

�� ���������������������������C���&�����������+��"��6"� #�����*����� �������������� �������'��������������������� �����������$�������������/��

4������������������ 7�>>��������4������������������ 7�?>�������������������������� ?�>>�������������������������� ?�@?������"�

��7"�� #�� �������������� ���������������� ����$���������!��� ��������(<DI)�%������� ��������������

��� �� ������ (<6I)� ����� ����� ��� ���� ��� ������� �9������� ����� ��� ��� �� ����� ��� ��'����� ���*����� (F>)� ��&���� ��� ��%� ���� ��� ����������� ��� ��� ������������� ����$���������*� ��������(<FI)"�

�8"� �9�� ������������%� ����������������������6<� ��&���(������� ��&��������)��������$9�����

�� ��������������������C��'���������������9������� �$�������&������ �������������������� ��������(6>I)��� �������"�

��

?"� �������� ���������������������$��������(?)���������������������������������������"���

�25����"�� ������� �� �� ���������������<"� #�����*����� ������������������������������������� ��&�������$��������(7)������"�����*�%�������

������ �� ��&��� ��� ����� �� ��%� $����� ���� ��%�� �� �������� ����� (D>O)�� ��� ���*���� � ���������� ����������$��������� (8)������"� ��������������������� ��&����������� ����%�$�����������������������(G>O)�%��������������������������������*����� ��������$��������(?)������"�

�6"� �������������� �������$��������(?)���������������������������������������"��

���

25����;�� ���� ������������:����������<"� ��� �������� �� ��&�� �� � ���������� ���� ������ �� ����� �� '$���� ������ ��� ���� �����������

����������� ����������;������� �����* ������������+������ �����"������������������������������������������� � �#���������������� � �����*������

Page 63: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

.�* ��������������� 6�?������� <�?������������������� � 8�F������� 6�8�����������&��������$���� 8�F������� 7�6��������.�* ������������������������ ?�@������� � 6�?��������.�* ������������������������ <6�>������� � 7�?��������#��� ���*����� ����$�� �������������� ��� ����������� (6?)� ���� ������ �� ���� ���+��� ����� ������� ���"��6"�� #�� ���������$9��������� ��&�����$��������� ��������(7I)��7"� ��� ������'����������������� ����������;����� ������ ��&������ �������������$���<�6� ��

���� �������� �� �� ��'����� ������ � ��'����� �� ��� <>>�:� �6"� ������ �"� � � ����� ���� ��������� ���� ��'����� �� ����� %� ��� ������� �������� �� ���� ���� ���$� �� ���� (<)� �� ���� <>>�:� �6"�� �'������������ ��'����������� �"�

���������$������������������$�������?>I���������$�����"�

��

25������� ���� ������� �� � ����� ��������������� ���������������#��� ��������� �!������� ������������� %�� ��� ����������� ���� ������������� �� ������������ %� �������������������������$�������� ���������������������$��������:-��:G<�%�����������������������������������"����������<� /+,')'/+-&�13'-+5%$-&����25����9�������� ���������������#��� ��������� ������������ ��� ���� +��� ��� �� ���� �� ���� ������������� ����+������ +��� ���� �����������+������������%�������������������� ����+�������������&�������������������������������������������� ������������ ������������ ���������������!��������� ��������������������������������������������������������*����� ��� �������� �������������� +����������"����������25���������� ��������������<"� #������������������������+��������C���������������$�������� ��������� ���������������� ����@F"������6"� ��� �� ����� ��� ��� ���$�� ���� ��������� +��� ��� ����������� ���� ��� ���������� ��� ����

��������� ���� �� � ��������� ��� ��� ������ ��� +��� ��� ����������� %� �������� ���!�� ���������� �������� ��������� ��'��������������������������������������"��������������������������������������������������������������

��25���9#���������������� ��������� ���� ���������������

Page 64: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��<"� ����� ���� ����� �����'������������������+����������������������������������$��������

��� ���� �'����� ������������ �� ���� ������ ������ +��� ��C����� ���� ��������� �����"� � � ������ ������������� ����$��������������������������������������"��)� ��� ��� ���� � ����� ��� ��� +��� ��*�� �'����� ����� �$�� � �������� ���� ��� �� �������� ��

������ ������� *����� ���� ������� � ����+������ ���� '���� �� ������������������������������ ������������� ��!�������� � ����������"� � � ������ ����� �������������� ������������������������� ���������9 �����"�

��)� ��� ��� �� ����� ��� ����� � �� ��� ������� ��� ��� �������� ��� ;����� ��� ��'���� ������� ���� ���

�� �������������������������������������������"���25���9���������������� ���������������� �������� ��� ����������

�<"� #������������������ ����������������������������� ���������������!������������$����� ��������

�� ���������� ������������������������� ���������������������"��6"� �������;��������� �������$�����������������+��������� ���������� ������������ ������������

+��� ��&��� ������������� ��!�������� +��� �'������ ��� '������������ �� ����+����� �+�� � ���+����������'�����������+������+��������������� ������������"�

��25���9����������������������������������� ������ ���� �������$���� ��� '����� ���� ��� ��������������������� %���� ���� ���������+��������������������������3����1���3�0�--����������0�#"�

��25���9������� ���������� �$� ����������������������������+�������������������������������������������������������������� ���'����� ��� ��� ��� ���� <F>� � ����� ��� ���������� ��� �� ��$�� �������� ������������������ ��������� �� ��� ����������� ��� ��'���� %� ��� ����� ��� ����� ���� ��� �+������ ���������������������������������� ������� %����$������ �������'���������� ��������"���#�������������������� ��� ������ �� �� ����$�� ��� ������� ����������� ��� ���� ��3���� 1�� �3�0�--����������0�#"�

��25���9����������������������������1���� ��� �������� �� ����������� �� ���'����� ��� ��� ��� ���� <F>�� �� �$� ���� �������� ����;���������������� ������ � ��'������ ���� �� '������� ��������� �� ����� ��������� � �� ������ ��������������������������� ��������������������������������������%����"�25���9"�� ������� ��� ���� >����� ���� ��� �� ����� ����������

������� ����

�<"� ����� �������$������������������;���� �������&���� ����*������� �������������������'�������

�������������+��� �������������C������������������ ���������������+��&��������������������������������������������������������������������� ��&���9�������� ����������������"�

�6"� ��� ����;�� ���� ��� �������$� ��� ���� �������� �� ����������� +��� ��&���� ����� +��� ����� ����

����������������������������������"��7"� #�� ������� *����� ��� ������ %� ��� �������� ����+����� �������� ������������ �� ��� �����'����� ��

�$���������������������;������ ���������������9������� ����+�������$��*�������� ����!����

Page 65: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

������� � �*�������� +��� ��� �������� �� �� ���������� ��� ���� ��3���� 1�� �3�0�--����������0�#"�

��25���9;������������������������������������<"� #������������������� ����������� ���������������������������������������$��%�� ����$��

��� ����������������� ����� � ��������������������������������������������������������������"���#����������������+����� ��&�������������������������������� �$��������������������������'���*��$���������� ����"�

�6"�� #����������������������������+��� ��&����������������������������������$�����������������

�*��������� %� ������������������������������ ��������3�����������.��������1�!�������� ���3����������������"�

������9�<� /+,')'/+-&�,-��&505')%���25���9��������� ���������������-�������������!������������+�������� �����������'��������%���$��������������������������������� � ������������������������������������������������������� �"���25���99����� ����������������#������������+��������C����� ����������!�������������� �������� ������������������������������������������������������� ��"�������%��������������������� �$���+����������� � ����������������������� ����+�������������������������������������� �����������������������������+��������C�������������������"� � �#�� ������������� ����������������!��������� �����&����� ���� ���������������������������"�

��25���9�������������������� �����������������

��

<"� #���'������������������������%����'��������������������%������������������+��������'���������� ��'������ ��� �������� � ���������&��������� ��� �� ���� $����� �� ��'������� ����� ��� ����%����������� ����+�������+���������������+��� �������'����������� ���� �������������������$����������������������+��������� ������������"�

�6"� ��� �%���������� �$� ������� � ��������� ����+����� ���������� +��� �������� �������!������

��������������������� �����������������������"���������������������������������� �$���������'������������������������������'����� ������������ �������������'��*���������������������������*������ ����� �������� ���������������� �����%���������+���������������������������������������������������������� ������%���� ����%��������������������+�������������+�����'�������������������������"�

�7"� #�����������������������%�������'����������������9�������������$����� �������������C�%�

�� ��������������������� �������������������������������+���*�%������� ��&����������������� �� �� ����� ��� ��� ��� ���� <7F� �� ��� #�%� ��� ����"� � � �� ���� '��� ��� ��$� �� ������ ����� ��������&��� ��������� �� ����������� �������� ������� �� '������ ������� ���������� �� *����� %�����&����� ������������������������%��������������������"�

��25����#������� ����������������������������������������������

Page 66: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

<"� 0�� ���������� +��� �'����� ��� ��������� ������ ����$� ��������� �� ���� ��������� ���!������ +��� ���������� �������%�&���������+����������������������������������������"�

�6"� ��� ����� �� ��*������������ %� �� ������������ %� ����� ����$�� ��� ������� ������������ ���� ����

�������� ������������'���"��

7"� ��� ����� �� �� ��������� ��� �������� ��+������������ ����$� ��������� ��� ������ � ����������� �� ���'��*��� ���9��������� �������!���� ��� ��������� �� ������� +��� �������� �����'����� ������������ ��������� �� '����������'������'������$����������� � �������������C��"�

��25�������� >��������������<"� -���������'�����������������������'����������'��*���%�����������������������'���+����� ��

��'��������� ����� �� ���������� ��� ������$� ��� �� ������� �� ��� ������ '��*��� �� ���� ���9��������������&�������� �����'���������'��������������� �������(������������������ ������������� &������� ���������� ���")� ������ ��� ������ ��'�������� %� ���� ����������� ���� �������� �� ������������������������������� ��'��"�

�6"�� �������������������������������%� � ���������������*�����%�����&���������� ���������

���� '��*����� ����$�������������� '��������� ������������ ������� �� ���������� �����'�������������������%��� �� '�������������'�������������������������� ���������%� �9��������� ������"�

�7"� #���'��*��������������%� ���������%�����'��*������ ���������&�������������$��������������

���� �������%��������������������������������'��*��� ����� ��"��

�25���������������������������������������<"� #���'��*����������C��$���� ���������������������������������*������������������������������"���

��� ������������ �����'�����+����'�������� ��� ������������!��������$������&���������������� ���'��*��"����������'�������� ���������� ���������������$����������������� �� �C���������+����������� ������ ��� ���� �� ���*����� �� �������� �� ��� ���*���� �9��������� ��� ��� ����� �� ����������� ���������� �������*�� ��������'�����������������������������'��*��"�

�6"� #��� ��������� �� ��� ������� ����������� ����$�� ����������� ������������ ��� ��� ��� � �� ���

��������� ��+������������ ���������"� � � ��� ����+����� ����� ���� ������� �� ������ %� ���� �������+����$�� ��������� ��� � ���� �� ����������� (6?)� ���� ������ ��� ���� �� '��*���� ���� ������ ���� ����������"�

�7"� ��� �*���� ������� ��� ��$������ ������ ��� �������������� � ������ ��������� �� ����+�����

��������&����������������� ����������'���"��7"� ����������������$��������� ��� �������������� ���*������� ���������������������������� ���

�� ��������������������'��*��"���

25������������������� >��������������<"� #�� ��������� �� ��� ����������� ���� ��� ���������� �� ���� '��*���� ��� '���������$� ��� ��� �� � ��

'$�������%��������� �������������������� ������������ ��������9�����%��������������������'������������������������� �������%����!�����������&��"�

�6"� #��� '��*���� ��� ��������$�� ��'������������ ��� ����������� +��� �9����� ���� ������������ � ������

������������'$�������������������� ����� ��"���25������������� �������� >�������������

Page 67: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�<"� ��� ��'����� �� ������� �$� ������ �� ��� ��'�������� �� ���� �������� ������� �� ���� '��*���

�9���������������������� �%����������+������������������������*��!���������������+�����������%����������������������������"�

�6"� �����'�����������������!�������� ������������������ �$������&��������������������&���%�

������"� � #�� �������� �� ������� ����$� ������ ��� �C��� ��� ����� ������� �%���� �!������������� ����+��������� ������������+���������������������������������������������'��*���%���� ������ �� ��� A����� �� -������ �� �� �������� �� ������ �� ��� �����&������ �� ��� ����������$���������������������������+�����'������������������'��*��"�

�7"� �� ��� �����&��$��� ��� ����;�� ����� ��� ������� ���������&�� �� �������� � �����&���� ����� +��� ���

�������������� �����������������'����%������� ����������� ��'������%�����������������������������"��8"� �����'��������+������*�������������&����������������$�+������������&��������%���������� �$�

��+������ �������������������������������������������������C��������"����25����"������������������������������������������������+������ �%������� ������� �������� ����������������������� �$���� ���!��������������������������������� %M��������*�������������������$���������������� �����+��������C���������� ����������������%���������+�������������$���������� ������������(7)�������%��������������+����������� ������������ ����������������'��������;�������������������&������+���������������"�

��25����;��� >�� ���������������������&�������� ������������ ����������%�����������������������������'���������$���������� ������������ ��� ������$�� ���� '��*���� �������� ������� ��� �� ����� ����������� ��� ��������������������������!�������'��*��"�

����25����������� ����������� >��������������

�<"� ��� �������� ������������ �� ��'������������ �������������� �� ������ ����������� �� *���� ��

�9���������� �$� ���������� �$�� �� �������� (7)� ���� ������ ��� ���� �� '��*��� �9������� ��� ���������������!���������������"�

�6"� #����������������� �������������������������������������� �� ;���������+�����$�������������

��&�������'������� �������������������������� ����������+�������� �����+������������!����������'��*���%������� ����������������"�

�7"� #���+�� ��������������������9������������������������������������������������9���������

�������$��������������������������������������������������"��

��25����9�� ������������������������<"� ��� ��������� �$9��� �� �������� %� ������ ����� ��� ����� �$9��� �� �9����$� �� �*����� (F>)�

���� ��������������%����������������������������������&��"��

Page 68: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

6"� -����� '����������%������ ��'����� ���������%� �����������'��*�������������� ����������������������������������������������������������"�

��

25���������� �������7����������������<"� ���� ��� �$�� �����&��� �������� %� ���+�������� ��� ������ ������ ����� ���!�� ��'����������

��������� ��� ��� ������� �� ��� '��*���� �� ��� ;���������� ��� ������� %� ���� ������� %���� ������������������ ������������������'��*��"�

�6"� ���������$9������������+�������������$��� ����������������%������(7?)����� ��������������&��

������������%���������������$�������������������������%�������� �����������������(7)������"�

�7"� #�� ;����� �������� �� ����������� �� ��� '��*��� +��� ��� �����&��� ��� ��� +��� ������� ������

������������������������������+������������������������������������ ;������+��� ���������������� ��������������� �������������� � ��'�������� (������� ���!���'��� ���!'���� �������������� ������ %� ���������)�� ��� �� ���������� ������ �� ���$����� ������������ (�� ������ %� '��������)�� ��� ������������ ���������������������������(-��&�3����1P������")"�����������������������������������������$������*������ ������%����������� ����� ������������%���'��������+����������������������������� ���������������'�+��������������+������'������ �����������������������������&��������"�

�8"� #�� �������� +��� ��� ��������� ��� ������� ��������� �� ��� ������ ����$�� �������� ��� ��������� �� ���

���� ��*�������������������������������������;������������ ����������������������'�����$������&�(<>)����� �����"��������$����'����� �������������������������C��$9��������������(8>)� ���� ������ �� ������� %� ��� ������$�� ��� ��� � ���� �� ���� ��*�� ���� �� ����� ��� ������� �� ��������"�

��?"� -������������������������������&��$�������������������������������������������������������

�������"��D"� ����%���������� �$����������������&������ ����������������������+���������������������@"� ��� �����'���������������;���� ��� �����������������$�����+����������'�����������������������

���� ����� ������"� � � �� ��������� ��� ��'����� ������� �� �$�� �������� �������� ��� ���� ������� �� ������� �� ��� ������ ������ ����� +��� ��� ������ �� �+�� ��������� ;������ � ������� ���'����� ���������������� ���� ��� +��� ��� ������ ����� ������� ���*����� ����������� ���� ������������������������'��*��"�

�F"� ��� �*���� ������'��������������������� ���������������������'��*���"�

��

25���##���������� ������"�������������#����������$�������������������������������*����������'�������������;���������&$�������������$9�������������%� ������������ ������ (6�7��)�%������������� ���������������%������������ ������(6�6��")����� ���+��������������������������%������������������������&����������%���������������������������������������������������������������������������(@>)����� �����"���25���#������������������������<"� 0��� �������������� ����$����� ����������� ������ ��� ����� ��������� ��� '��*������ ����;�������

������"��6"� -�����������������������������������'����������'�����������������������'�������������

�������� �������� ��� ����� %� +��� �� ��� ������ �� ��'����� �������� ��� ������������� �� ��� '��*���

Page 69: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�$�������������� ��������������������� ��+�����������������������*���������������+���������������� ��������� 0!������ ������ ����� ��� ���� ��������� �� ��� ���������� ���;�� ��� ������� +��� ���� �������� ���������'�������������������'������������ ����������� ������&��������"����'����+������ ��������� +��� ��� ��� '����� ���� ����� ��� ��'���� ������ ��� ������������� ������ �� ��� '��*��� ����� ��"�

�������9��������+����$������'�������������� ��������������� �������������������������������������������������������"�

�7"� ��� ��&������������������ ����%���������� �$������� ��� ���������������������������

������������������������� ����� ;���������� ���������������%����!����"��8"� #���������&����� �� '����������� ����� �$�������������������������!�����%������C�+��������

�� ������� ����������� ��� ���� ����� �� ������������� %� ���� �� '��*���� %� ���������� �������������� ������+����������� � ������������������� ���������� �������"�

�?"� ����������������������������9���������+������������������� ����'��*���������+����� ��������

+�������'���;����������������(� ���������*��������������������������������� �����������")������$������&���������������%����4������������-���������� �������"�

��25���#��� ����� �������� �� ������������������������� ���������������������<"� ���$�������������� � ������������'�����$����������������%���������� �����������������

+���� ���&���������������������� �����'�������������������� ����� ��'�����+����9���������������� �������� �������������� ������*����'�������"�

��25���#����������������������<"� #�������������+�����������&��$�� �����������������������'������������� ����������$����� �������

���� �������&��� ���� ���������� �������� ��� ��'���� �� ��� ������ %� ��� $���� �� ������� �� +��� ������&������ �������������������������"�

�6"� ������ �� �������� ��� �� � ��������� ����� ���� ���� '��*���� �� � �� ;������ ��� �� ���� ��

���&��������+������������������������� �$������'������"��7"� #�� ������� ���������������������$��������������������������$���������'����������������

����+����� ���� ��������+������������� ����������� ��������� ���� ��� ��� ��&�� %���������������"���#��������������������'��������������+������������������� ������������������������������������������� ����$�� ��� ����������� �� ��� ���� ��������� �� �� ������� �� ��� � �������� ������������+����������������� ������������%�����������'���� ����������������������"�

��25���#��� �������������������<"� �������&�����������+����� ����9��������� �� ���������������������������$��� ���������'������

����������� ��������������'����� ������"��6"� 0��� ���� �*��������� ������� �� �$+������ %� ����� ������������� +��� ����� � ������� ����� ���

���������������$�������������������������'��*��"���25���#"�������������������������<"� B���� �*��������������� �������� �� ;������� ���������&������������ ;�������� ����

�����������������&���+����������*���� ����"��

Page 70: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

6"�� -�����9���������������+���������� �������������������������$������������9��������������������������������������������� ��'�������������� ���������������������(7�?)��������������%�������*�� ������ ��'���������������%������������ ������(<�6��)�����C����'����+����������������� ������������������������ ������������ ����� ;�����"����������������� ��$������������������������%� �$�����������������������������%��������"�

�7"� #��� ���'���������� $���'��������������$���� ��������� �����+��������'�����+��������������

��������������������������������������*��'������"���25���#;�� ���������������������� �����������������<"� 0���� ��� ������� ��� ��� �������� +��� ��� �%���������� �� ����� ����$�� ��������� ��������

������������ �����������������������������������'������������������ ��������������(6)�%������(7)��������'����������������������+���������������������������%�������������������������"�

�6"� ��� ����������� �� �������� �� � ��� � �� ����� ;������ ����$� ���������� ��� ��������� ������

���������� �������������������(<)��"�����������(?>)����� ����������������$9������� ��������� ��� ����� �������� ��������� �$'����� ���!���������� ������ ��� ��� ������� *����� ���� ��������$9��������������%��������������� ������(6�?��")"�

�7"� ��� �9�� �;��� ��� ��'����� ������� +���� ��� ��&��� �� ��� ������� ��+������� �� ������ ������ ��

��������� ��� ��%� ���� ��� ����������� ��� �������$� �� ���� ���������� ��� ��'���� %� ��+�����$�� ������������������������� ����� ������"�

��8"� �������;��������� �������$�������������������������������������+��� ����������������������

�������%���������"�����25���#�������� ���������������������������<"� ��� ������ �9�������� ��� ��� �� ���� ;������ ���+��� �� *�%�� ��� ����'���� ��� &��� ����� �

�� ���������������������������������������$����� ������%��������"���-������������������������������������� ������ ����������'���&����%���� ������������ ������$�+����'��������������� ����������������%� ���"�

�6"� 0�� !������������������� �� ;����������$������� ��������'������������"��7"� #�� ����� � �� ����� ������� �9��������� ��� ��� ���������� ;������ � ������� +��� ��� �����������

���������"�����$�����������%��������������������������� ����������������+������+���������� ���"�

�8"� -������������ �����'�����������;������ ����������� ;������ ���������������$���������������

���������������� ����������C������������������������ ������ ��$'������������������+������ � ����"� � � ��� ����� ������ ��� �9����$� %� �������&��$� +��� ������� ��� ���������� �� ���� ������ ������$��� ��� ����������������*����������������� ���������������%��*��������� ������ (<�F��")��������������������������� ���+����� ��������������������"�

�?"� #�� ���������� ������������ ��� ������ �9�������� ��� ���� � ��� ;�������� ����� �� ������� �� �����

������� ��� ���&���� ��� ���� ������ �9���������� ���$� ���������� �� ����� ��� ��� ������� �� ��� !��������� ���������� �������������+��� ��������������"� � �#�����������������*��$� ���� ������������%��������� ����+���������� ����������� ���������� ������������"�

��25���#9�� ������ ����������������������������

Page 71: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

<"�� #��� ����� �� ������ ��'�������� ����$�� �%�������� ����� ��� ������������ ��� � ���' �� ���������M� � ��� ����������� �9�������M� � ��� ������� ��� ������� ��� ���� �� �������� %� ���� �����������������M������� ��������������������� �%������������������+����������%���� ��'��������&��M�������������������!�������������������%������������������������������������'����������������%��������� �� ;�����M�����������������!���M���������������������������'������������ �� ��%���������������$����%���$�� ��$�������'���������������������������������������"�

�6"� ��� �%���������� �$� �9����� ��� ���������� ��� ��� ������������ ���� ��� �������� �� ���������� �� ���

���������������&������%� �������������������������������%������������'�����+����� �����$�������� ��������������������������� �%�����"�

�7"� ��������� ��� �%���������� �$� ����������� ��������� ���������� � ������������ ���� ��� �� ���

������� �� ��� ����������� �� ��'��������� �� ������&������ %� �� �������������� �� � ��� �� �����������������������"�

����������������������� ����� ��� ����� ���� ���� ���������� ������� ��� � �7���� ���� �� ��

�7������� �������

25���#���� � �����J����� ��� ����������� �� ��� -��$��� � ��� ������������ �� ���� ����� -� ����������� ���� ��� ��������� ��� ��������� 4���� ������ � ��+����������� %� ��+��������� ��� ����$�� ��� ���� �����������������������/��

� 1.- EDIFICIOS DE PROTECCION ESPECIAL (PATRIMONIO HISTORICO-

ARQUITECTONICO) 1.1.- BIENES INMUEBLES DECLARADOS O INCOADOS POR LA COMUNIDAD

AUTONOMA DEL PAIS VASCO.

1.1.1.- MONUMENTOS DECLARADOS COMO BIEN CULTURAL CON CATEGORÍA DE MONUMENTO..

DENOMINACION Ermita de San Pelayo

Page 72: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

Con la delimitación y régimen de protección definido en el Decreto de calificación 275/1995 de 23 de Mayo (B.O.P.V. de 28 de Junio de 1.995).

1.2.- BIENES INMUEBLES PROPUESTOS PARA DECLARAR COMO MONUMENTOS /

CONJUNTOS MONUMENTALES DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DEL PAIS VASCO.

DENOMINACION BARRIO Adra Maria Iliza (Iglesia de la Asunción) Basigo

Molino de Bekoerrota Zubiaur

Molino de Kurtzikene Artzalde

Molino de Olabarri San Pelayo

Palacio de Elexpuru Basigo, nº 16

Palacio de Ormaza Goitisoloalde, nºs. 13, 14 y 15

1.3.- BIENES INMUEBLES PROPUESTOS PARA SER CUSTODIADOS A NIVEL MUNICIPAL

POR LA COMUNIDAD AUTONOMA DEL PAIS VASCO.

DENOMINACION BARRIO Puente de Bakio

Ermita de San Cristóbal Mintua

Ermita de San Esteban Azeretxo

Ermita de San Martín Zubiaur

Ermita de Santa Catalina Urkitzaur

Ermita de Santa Ursula Urkizaur

Ermita de San Fernando Goitisoloalde

Caserio Gorrondona Bentalde

Caserío Artetxe Bentalde

Quinta Torre Basigo

Alcortene Basigo 1.4.- BIENES INMUEBLES DE PENDIENTES DE CLASIFICACION POR LA COMUNIDAD

AUTONOMA DEL PAIS VASCO.

Page 73: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

DENOMINACION BARRIO

Casa de Vecinos Biltz-Gane Bentalde, nºs 156-158

Residencia Bistalai Bentalde nº 168

Casa Viuda de Garai Urkizaurralde, nº 68

Casa Rosarioenea Urkizaurralde

Caserío Tabernazar Zubiaurralde, nº 14 A

Caserío Mintuas Bentalde 2.- ZONAS ARQUEOLOGICAS (PATRIMONIO ARQUEOLOGICO) 2.1.- ZONAS ARQUEOLOGICAS DECLARADAS O INCOADAS POR LA COMUNIDAD

AUTONOMA DEL PAIS VASCO.

DENOMINACION

Ermita de San Pelayo *

* (Decreto 275/1995, de 23 de Mayo, por el que se califica como Bien Cultural con la categoría de Monumento y se fija su Régimen de Protección.

2.2.- ZONAS DECLARADAS DE PRESUNCION ARQUEOLOGICA POR LA COMUNIDAD

AUTONOMA DEL PAIS VASCO. Denominación: Clave Área Protegida - Ferrería Olatxu. D - Ermita de San Martín de Merana. B - Ferrería Bengolea. D - Iglesia de Santa María de la Asunción. B - Ermita de Santa Ursula (sin estructuras visibles). E - Ferrería Olabarri. D (Resolución de 5 de Mayo de 1.997 del Viceconsejero de Cultura, Juventud y Deportes por la que se emite la Declaración de las Zonas de Presunción Arqueológica de Bakio B.O.P.V. nº 101 de 29 de Mayo de 1.997).�

���

Page 74: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��� �����'����� ��������������� ������ �$�� �����&������9������������� ���� ��������������������������'������������1������6@F=<"GF7���?���1��������������3�*������������������������4�����&��%���'���/�

�:� 1��������� ������� (���� ��� +��� �������� ��������� ���� ���������� ��� ����� �� ���� �����������

��������)"��:�3����������������� '���"��:�3������������-��������"��:�-�����������%������"��:�-���������"��:��� ���������:�1����������:��� ��������( ���������������������������������������*���!���:����������)"�

�-�����$������������� � ���� ����������������'������ �$������������������������������ ���������*����%�*������ �M����� ���+����������������� �����!������*������ �������������0�� �������������� �"��-� ���������������������9 �����������$������������������� $���'�������������$����� �������������������������� �������/��:�� #�� ������� ����������� �������� ��� ������ �� �� �������� (������� �� ���� ����%� %� ���

�����)� �����$�� ������� �� �����&������ ��� 1� ��������� �� -������� �� ��� 1� �������� 2���� ����&Q���������������$� ������������������������������������� �������;������������������"�6G������#�%�@=<GG>"�

�- #��������� ���������� � ������ �������������������������� ���-��������������

����� ��.�����+����$�������������!�������� ���������+������������ �������������������������������������� �����#�%�@=<"GG>���7���A����������������-��������.���"�

�- #�� ������� ���������� ��������� �� ����'�������� �� ��� -������ �������� ��� �� �� .�����

+����$�� ���������� �!�������� ���������+��� ��������� �������������������������� ������������ �����#�%�@=<"GG>���7���A����������������-��������.���"�

�- #������������������������'�����+����$������������ �!�������� ���������+��� ���������� ���

����"� <6� %� 6F� �� ��� #�%� � @=<"GG>� �� 7� �� A����� �� ��������� -�������� .���"� � � ��� $����� �� ����������������� ��������������� �����������

�- #�� ������� ����������� ��� �9 ������� �� ���������� ����� +����$�� ������� ��� �!������ ��

���������+�������������������"�88�%�8?"?������#�%�@=<"GG>���7���A���������������-��������.���"� � � ��� $����� �� ��������� ��� ����� ��� ��� ��� ������������ �����&��� ��� ��� ��������� ������������������%�-������� ������"�

�- #����'����� %� �������� �������� ���&������ ������������+���������+����$������������

�!������ �� ��������� +��� ���� ����� ��� ���"� 8G��� ��� #�%�@=<"GG>���7��� A����� �����������-��������.���"�

��

��� ��� ��'����� %� �������� ��������� ��� &���� ��+���������� ��������� � �� ����������������(��� ������������+��������)����$���� �������������!��������R�������������������+����������������#�%�@=<"GG>�%���������������������������������"�8?"?�����*������"��#���$����� �������� ������������������������������������������� �����������������������/���"���������������������'���"��

Page 75: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�"�����������������������'�����$��<?�:���"������������������� ������������������9�������"��-"������+����� ���������������$��?�:���"������������������� ������������������9�������"��1"������+����� �������'����%���������������������9����������"���"������+�������� ���'���������� ��������� ������������������%��������� ������"��

�25����#�� �������������������������������������'��������������������;���������������E�������%�#���������$������ ������������������������������ ����������������/��:� ��������$9���/�������������S�<�S�����"�������������������������������:� �������$������&�����������������'��*���� ����������������������������������� ����"��:� #���������������$��������������%�����������$��������������������"����������#��������������������������� ������������������������'�����������;���������"����������"�� ���� ������ ���������������� �������7�������������������

����������25�������������� ������#��������������������������������������������� ��������������������������������������$�������� �����������#"�"�%�����3���������"����� �������������� ���$��������������������������"�87���D7����3����������������������"������������$�������!�������� ��������������������������������%���� ���������������� ���'��������������������� ������"��#�� ������� ���������� ���� ���$��� ��� �� � �� ������������� ��� �������������� ���������� ������������������ �������� ���� �������&��� ��� ������������ �� �������� �� -����������� �� ���4�����&�����"��25��������������������������#�����������1��������������������������������� ��������������������������������������$�������� ����� �����#"�"�%�����3���������"����� �������������� ���$��������������������������"�D8���DD����3�������������������������� ����������,��������������������������1������,� �������� �����1���������5���������4������������"�"�"4"����2��������<"G@F"������������$�������!�������� ��������������������������������%� ��������������������������������� ���'���� �������4"�"������ ������"���25��������������� ������

Page 76: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��$�� ����������� ��� �������� �� ���� ��������� ������ ������������� ������� �� �������� ��� ���������������'��������/���)� 1�������������������5���������������������%�����&������ ��������"���)� 1�������������������5����������� �����������"��)� 1�������������������5����������+�� �������-��������"��)� 1�������������������5�����������'������������"���)� 3�'�����������"������������������������������')� -���+������ ���� +��� ��� � �%���������� ������� ������ �� ������ ��� ���� ���������� ��

����������"��0�� ����� ������� ��� �������$�� ��� ��� ������� %� �������������� �� �� �� ����� ��� ���� ������������������ ������������������ �����#�%���������%�����3���������"���

25������������ �����������: ������#����%�������4�����&������ ������$�� ��������������������������������� ��� #�%���������%�����3����������%������� ��������������� ���������������%�� ��������"�#�� �%����� �� ������&������ ������$�� ���� ������������ �� $����� ��������������&�������������������� ��&����������$������������������������������������� ���������#�%���������&���������4��������Q�����#�%�<>=<GF6���68�����������"����������'�������� ���������� �%��������$� ������������%���������� ��� ��'����������� ��$����������� ������� ��� �!����� ������ ��� �� ��Q�"� � � ��� ���� �� ���� �� ���� ��� ������ ������ ����+��������� ��������������� ����%����������� �� ����!����� �!����������Q�������������$������Q���&��������� ������������"� � ���� ��������������� ��������������������$�� ������ ��� ������� ��� ������ �� � ��� �� �����&�� �� ��� �%����������� ���� ����� ��������������-����������!����"���25����"������� ������ ����� ���������� �� ���������� ��� ������������ ������������������ �������� �� ���� ���������������������������� �� �����������+��� ������������������ �������$�� �������� �������� �%�������-� ���������%�3� ������������������ ��������������������"�������������������������$���� ���� �������������������0�9��3�'������ ���#�%���������%�����������4������%�������3�����������5�������4���� �����"������������������

Page 77: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��������������������

���<����������� � ��������� ������

��������������������������������25����;��:��������� �������� �����

��:�1�#���0�-�����

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ����� �">G� %� �"<>���-�#�2�-�-���"�4������3����3�E�1�������4�#��43����"��

- 1�2���-�T���

����&�������� ���������$���������������'���������������%�����������������������(*�����>�8>� �6=�6)�� ���� ������ *����� 8>� ��������� �� *���$���� %� ���� ������������ ��'���������������� ��������+��������$�� ��������� �������������'�����������"�������������%�������������������/����� ���!��������������������������������&����������������� ������������������� ����������/���":���'����������������":"�-���� �������������� ��������'������+�������������������������>�8>� �6=�6� � ��� ������ �� 8>� ��������=*���$���"� � ���� ��� �������� ��� ������ $����� ���������'������������*�����������"����������������'����������� �������$��������!����'����������� ������������������������%��������������������������� ��$�����/�

��:���3���03���43�����0�-����

"���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""� ?>>�:��6"��"��� ��'������$9"���'�������(�= �����������)� >�8>��6=�6"��"���� �������$9"�"""""""""""""""""""""""""""""""""� 6>I��"�1�������$9���""""""""""""""""""""""""""""""� 8>����=J��

Page 78: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

"���'�������'������"�""""""""""""""""""""""� �=���������������$'���"��� �"���������$9"��������'�������"�""""""""""""� ���S�8�S�������"������������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=���������������$'���"���":���'�����������������":�������%������������� ����������������'�������������&���� ��������+��� ��� �������� ��������� ��� ������� ����� ������ �9�������"� � � ��� ������ ��� �������� ���� ����� ����*������������ %� ������������� ������ ��� ����+����� ���� ��������� ��� ��������� ��'�������������������� �9��������� �� �� +��� ������ �� ������� ��� ��������� �� ������ ��� �9����$� ��� ����������� �����������+��������'���������� ��'�������������������O�����������������������%�����O��� ��������������'�������'�������M��������������$����������� ������������������������������������������������������������������+�������9����$����������� ������������� ������������� ��$��������������������%��� �����������������'�������'������������� ������������"��������

:�3�5�����1��4�����

"�������������� 4�� ����� ��/�� ���3-�����0��1��� �� � .�JU-4#��� � � � �

� � 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P��� � � -��4����1��#���1�2�-�-������ � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�(.����� � � �����������)"���� � �� � �-0�.�1�1���3�-3��0�.���� � � � ������30�-���-�����1���30���� � � �3�0�--���� P���543�1�1"��

"������������/� 4�� ����� ��/� 0�3-��3����2�-�����P���� � � -���3-��"��

� � 4��� �������/� �B4�������0��(��#.���� � � ��3.�-����43�����)��

�� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�� �� � (.��������������)�� �� � � J����1�A��(J�0�#���P��� � ���30J�0�#��)��3���:�� � � 1��-��#���3����#��3���� � � (.��������������)��

"��������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��� � 4��� �������/� J����1�A��(J�0�#���P��� � � ���30J�0�#��)"������:�����3.�-�����/���

"� 1����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� � ��� ��$������ ����� ����������������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")��������������������� ������������������+����������'�������'����������� ����������$������4���� �����"�

Page 79: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

"� �� ���� �'����� �$�� ���������� ����� ��� $����� ��� ������ �� 1�������� �������� ����'���������������E������������������������'������������ ���+����������%������������ �����"��

"� #�� ���� �9��������� ��������� ��� ������� ����$�� ���������� �� ����� �� ���������'����������������+������� ����������������������������/�

�� :����������$9���� ��4"����� ��'����� >�?��V=�6"��� :��$9���� ���������������� ��������������� 7>�-."��"��#��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� �� 3��������� �� ���������� ����������������������������%������������������������������������������������������������"����������������������������������������� �������������������� $���'��������"�

�"� ��� ���� ����������� �� ������������ %� ����� ���� ������ ��� ��� ����� �� ���� ���������� ���

����������������������� �$��9�������� �������������������������� ��������������� ������������������ ��������������� ���������� ����������������������%�3�������"�

� -������������������� ��������������������������$������'������������������������ ������������ �����������������"������9���������������&������������������������������%���������� �$��9�����������������������;������������!���������������1������� ���������$�����'�����"�

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"��"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��������������������������������

Page 80: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

���������������

25�������:��������� �������� ��������:�1�#���0�-�����

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ����� �">G� %� �"<>���-�#�2�-�-���"�4������3����3�E�1�������4�#��43����"��

- 1�2���-�T���

���� &��� ����� ����� ����$���������������'������������� ��������������������� ����������(*�����>�7?��6=�6)������������*�����7>���������� ��*���$����%�������������������'���������������� ��������+��������$�� ��������� �������������'�����������"�������������%�������������������/����� ���!��������������������������������&����������������� ������������������� ����������/���":���'����������������":"�-���� �������������� ��������'������+�������������������������

>�7?��6=�6�������������7?���������=*���$���"��������� �����������������$��������������'���� ����� � ��*�����������"� � � ��� ���� �� ����'�������� ��� �������$�� �� ����!�� �� '����������� ������������������������%��������������������������� ��$�����/�

�:���3���03���43�����0�-����

"���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ?>>�:��6"��"��� ��'������$9"���'�������(�= �����������)� >�7?��6=�6"��"���� �������$9"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6>I��"�1�������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7>����"=J��� �"���'�������'������"�"""""""""""""""""""""""""""� �=���������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""""""� ���S�8�S�������"������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=���������������$'���"����":���'�����������������":�������%������������� ����������������'�������������&���� ��������

+��� ��� �������� ��������� ��� ������� ����� ������ �9�������"� � � ��� ������ ��� �������� �������������*������������ %� ������������� ������ ��� ����+����� ���� ��������� ��� ��������� ��'���������������������9��������� ����+������������������������������������������9����$��������������� �����������+������ ��'����� ����� ��'�������������������O������������� ����������%�����O��� ������� �� ��� ��'����� ��'�������M� � � �������� ���$� ���������� ����������� �� ��� ������������ ��������������������������������������+�������9����$����������� ������������� ������������� ��$��������������������%��� �����������������'�������'������������� ������������"�

Page 81: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�:�3�5�����1��4�����

"�������������� 4�� ����� ��/�� ���3-�����0��1��� �� � .�JU-4#��� � � � �

� � 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P��� � � -��4����1��#���1�2�-�-������ � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�(.����� � � �����������)"�� � ��� � � �-0�.�1�1���3�-3��0�.����� � � ������30�-���-�����1���30���� � � �3�0�--����P���543�1�1�� � � ��

"������������/� 4�� ����� ��/� 0�3-��3����2�-�����P���� � -���3-��"�

�� � 4��� �������/� 3���1��-��#���B4�������0���� � �(��#.����3.�-����43�����)��� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�� �� � �(.��������������)���� �� � � J����1�A��(J�0�#���P��� � ���30J�0�#��)��3���1��-��#��� � � �3����#��3���

�"��������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#�

�� � 4��� �������/� J����1�A��(J�0�#���P��� � ���30J�0�#��)"������:�����3.�-�����/��

"� 1����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� ��� ��$������ ����� ����������������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")��������������������� ������������������+����������'�������'����������� ����������$������4���� �����"�

�"� �� ���� �'����� �$�� ���������� ����� ��� $����� ��� ������ �� 1�������� �������� ����'�����

����������E������������������������'������������ ���+����������%������������ �����"��

"� #�� ���� �9��������� ��������� ��� ������� ����$�� ���������� �� ����� �� ���������'����������������+������� ����������������������������/�

�:����������$9���� ��4"����� ��'����� >�?��V=�6"��:��$9���� ���������������� ��������������� 7>�-."��

"��#��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ���������������� +��� ����� ������������� ��� � ��������� �� 3��������� �� ���������� ����������������������������%������������������������������������������������������������"����������������������������������������� �������������������� $���'��������"�

�"� ��� ���� ����������� �� ������������ %� ����� ���� ������ ��� ��� ����� �� ���� ���������� ���

����������������������� �$��9�������� �������������������������� ��������������� ������������������ ��������������� ���������� ����������������������%�3�������"�

�� -������������������� ��������������������������$������'������������������������ ������������

�����������������"������9���������������&������������������������������%���������� �$��9�����������������������;������������!���������������1������� ���������$�����'�����"�

Page 82: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��

"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+������'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"�

�"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"�"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��

25����9��:��������� �������� ���������:�1�#���0�-�����

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ����� �">G� %� �"<>���-�#�2�-�-���"�4������3����3�E�1�������4�#��43����"��

- 1�2���-�T���

�����&�������� ����� ����$���������������'������������� ��������������������� ����������(*�����>�66��6=�6)������������*�����<6���������� ��*���$����%�������������������'���������������� ��������+��������$�� ��������� �������������'�����������"�������������%�������������������/����� ���!��������������������������������&����������������� ������������������� ����������/���":���'����������������":"�-���� �������������� ��������'������+�������������������������

>�66��6=�6�������������<6���������=*���$���"��������� �����������������$��������������'���� ����� � ��*�����������"� � � ��� ���� �� ����'�������� ��� �������$�� �� ����!�� �� '����������� ������������������������%��������������������������� ��$�����/�

��:���3���03���43�����0�-����

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <">>>�:��6"��"��� ��'������$9"���'�������(�= �����������)� >�66��6=�6"��"���� �������$9"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6>I����"�1�������$9���"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""� <6����=J���"���'�������'������"�""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�""""""""""""""""""� ���S�<�S�������"������������"���������%�������"�""""""""""""""� 8�:��"���������������������������""��"��� ��������� �������������'����"""""""""""� ����������������������"���":���'�����������������":�������%������������� ����������������'�������������&���� ��������

+��� ��� �������� ��������� ��� ������� ����� ������ �9�������"� � � ��� ������ ��� �������� �������������*������������ %� ������������� ������ ��� ����+����� ���� ��������� ��� ��������� ��'���������������������9��������� ����+������������������������������������������9����$��������������� �����������+������ ��'����� ����� ��'�������������������O������������� ����������%�����O��� ������� �� ��� ��'����� ��'�������M� � � �������� ���$� ���������� ����������� �� ��� ������������ ��������������������������������������+�������9����$����������� ������������� ������������� ��$��������������������%��� �����������������'�������'������������� ������������"�

��

Page 83: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�����

:�3�5�����1��4�����

"�������������� 4�� ����� ��/�� ���3-�����0��1���.�JU-4#���� � � �

� � 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P�-��4������ � 1��#���1�2�-�-������-0�.�1�1���� �� ���-4�����-0�.�1�1����"�"�"�"�(.���� � � �����������)"�� ��� �� � �-0�.�1�1����3�-3��0�.���������� � ��30�-���-�����1���30���� � �� �3�0�--����P���543�1�1"��

"������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��

� � 4��� �������/� 0�3-��3����2�-�����P�� �� � -���3-�����B4�������0��(��#.��� �� ��3.�-����43�����)��� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�� �� � .��������������)�� �� � � J����1�A��(J�0�#���P�� �� � ���30J�0�#��)�3���1��-��#��� � � �3����#��3���

�"��������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#�

�� � 4��� �������/� J����1�A��(J�0�#���P��� � ���30J�0�#��)"������:�����3.�-�����/���

"� 1����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� ��� ��$������ ����� ����������������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")��������������������� ������������������+����������'�������'����������� ����������$������4���� �����"�

�"� �� ���� �'����� �$�� ���������� ����� ��� $����� ��� ������ �� 1�������� �������� ����'�����

����������E������������������������'������������ ���+����������%������������ �����"��

"� #�� ���� �9��������� ��������� ��� ������� ����$�� ���������� �� ����� �� ���������'����������������+������� ����������������������������/�

�:����������$9���� ��4"����� ��'����� >�?��V=�6"��:��$9���� ���������������� ��������������� 7>�-."��

�"��#��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� �� 3��������� �� ���������� ����������������������������%������������������������������������������������������������"����������������������������������������� �������������������� $���'��������"�

�"� ��� ���� ����������� �� ������������ %� ����� ���� ������ ��� ��� ����� �� ���� ���������� ���

����������������������� �$��9�������� �������������������������� ��������������� ������������������ ��������������� ���������� ����������������������%�3�������"�

Page 84: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

� -������������������� ��������������������������$������'������������������������ ������������ �����������������"������9���������������&������������������������������%���������� �$��9�����������������������;������������!���������������1������� ���������$�����'�����"�

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"��"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��

25�������:��������� �������� ���������:�1�#���0�-�����

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ����� �">G� %� �"<>���-�#�2�-�-���"�4������3����3�E�1�������4�#��43����"��

- 1�2���-�T���

���� &��� ����� ����� ����$���������������'������������� ��������������������� ����������(*�����>�6>��6=�6)������������*�����<>���������� ��*���$����%�������������������'���������������� ��������+��������$�� ��������� �������������'�����������"�������������%�������������������/����� ���!��������������������������������&����������������� ������������������� ����������/���":���'����������������":"�-���� �������������� ��������'������+�������������������������>�6>� �6=�6� � ��� ������ �� <>� ��������=*���$���"� � ���� ��� �������� ��� ������ $����� ���������'������������*�����������"����������������'����������� �������$��������!����'����������� ������������������������%��������������������������� ��$�����/�

���:���3���03���43�����0�-����

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <">>>�:��6"��"��� ��'������$9"���'�������(�= �����������)� >�6>��6=�6"��"���� �������$9"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6>I����"�1�������$9���"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>����=J���"���'�������'������"�""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�""""""""""""""""""� ���S�<�S�������"������������"���������%�������"�""""""""""""""� 8�:��"���������������������������""��"��� ��������� �������������'����"""""""""""� ����������������������"���":���'�����������������":�������%������������� ����������������'�������������&���� ��������+��� ��� �������� ��������� ��� ������� ����� ������ �9�������"� � � ��� ������ ��� �������� ���� ����� ����*������������ %� ������������� ������ ��� ����+����� ���� ��������� ��� ��������� ��'�������������������� �9��������� �� �� +��� ������ �� ������� ��� ��������� �� ������ ��� �9����$� ��� ����������� �����������+��������'���������� ��'�������������������O�����������������������%�����O��� �������

Page 85: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�������'�������'�������M��������������$����������� ������������������������������������������������������������������+�������9����$����������� ������������� ������������� ��$��������������������%��� �����������������'�������'������������� ������������"��

:�3�5�����1��4�����

"�������������� 4�� ����� ��/�� ���3-�����0��1���.�JU-4#���� � � �

� � 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P�-��4������ � 1��#���1�2�-�-������-0�.�1�1���� �� ���-4�����-0�.�1�1����"�"�"�"�(.���� � � �����������)"�� �� �� � �-0�.�1�1����3�-3��0�.���������� � ��30�-���-�����1���30���� � �� �3�0�--����P���543�1�1"��

"������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��

� � 4��� �������/� 0�3-��3����2�-�����P�� �� � -���3-�����B4�������0��(��#.��� �� ��3.�-����43�����)��� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�� �� � (.��������������)�� �� � � J����1�A��(J�0�#���P�� �� � ���30J�0�#��)�3���1��-��#��� � � �3����#��3���

�"��������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#�

�� � 4��� �������/� J����1�A��(J�0�#���P�� �� � ���30J�0�#��)"������:�����3.�-�����/���

"� 1����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� ��� ��$������ ����� ����������������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")��������������������� ������������������+����������'�������'����������� ����������$������4���� �����"�

�"� �� ���� �'����� �$�� ���������� ����� ��� $����� ��� ������ �� 1�������� �������� ����'�����

����������E������������������������'������������ ���+����������%������������ �����"��

"� #�� ���� �9��������� ��������� ��� ������� ����$�� ���������� �� ����� �� ���������'����������������+������� ����������������������������/�

�:����������$9���� ��4"����� ��'����� >�?��V=�6"��:��$9���� ���������������� ��������������� 7>�-."��

�"��#��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� �� 3��������� �� ���������� ����������������������������%������������������������������������������������������������"����������������������������������������� �������������������� $���'��������"�

�"� ��� ���� ����������� �� ������������ %� ����� ���� ������ ��� ��� ����� �� ���� ���������� ���

����������������������� �$��9�������� �������������������������� ��������������� ������������������ ��������������� ���������� ����������������������%�3�������"�

�� -������������������� ��������������������������$������'������������������������ ������������

�����������������"������9���������������&������������������������������%���������� �$��9�����������������������;������������!���������������1������� ���������$�����'�����"�

Page 86: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"��"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��

25����#��:��������� �������� ��������:�1�#���0�-�����

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ����� �">G� %� �"<>���-�#�2�-�-���"�4������3����3�E�1�������4�#��43����"��

- 1�2���-�T���

���� &��� ����� ��� �� ���� $����� �������� ��'������ ��� ���� ����� � ��������� ������������(*�����>�<F��6=�6)������������*�����F���������� ��*���$����%�������������������'���������������� ��������+��������$�� ��������� �������������'�����������"�������������%�������������������/����� ���!��������������������������������&����������������� ������������������� ����������/���":���'����������������":"�-���� �������������� ��������'������+�������������������������>�<F� �6=�6� � ��� ������ �� F� ��������=*���$���"� � ���� ��� �������� ��� ������ $����� ����� ����'������������*�����������"����������������'����������� �������$��������!����'����������� ������������������������%��������������������������� ��$�����/�

��:���3���03���43�����0�-����

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <">>>�:��6"��"��� ��'������$9"���'�������(�= �����������)� >�<F��6=�6"��"���� �������$9"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <FI����"�1�������$9���"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""� F����=J���"���'�������'������"�""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�""""""""""""""""""� ���S�<�S�������"������������"���������%�������"�""""""""""""""� 8�:��"���������������������������""��"��� ��������� �������������'����"""""""""""� ����������������������"��":���'�����������������":�������%������������� ����������������'�������������&���� ��������+��� ��� �������� ��������� ��� ������� ����� ������ �9�������"� � � ��� ������ ��� �������� ���� ����� ����*������������ %� ������������� ������ ��� ����+����� ���� ��������� ��� ��������� ��'�������������������� �9��������� �� �� +��� ������ �� ������� ��� ��������� �� ������ ��� �9����$� ��� ����������� �����������+��������'���������� ��'�������������������O�����������������������%�����O��� ��������������'�������'�������M��������������$����������� ������������������������������������������������������������������+�������9����$����������� ������������� ������������� ��$��������������������%��� �����������������'�������'������������� ������������"��

:�3�5�����1��4����

Page 87: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

�"�������������� 4�� ����� ��/�� ���3-�����0��1���.�JU-4#���� � � �

� � 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P�-��4������ � 1��#���1�2�-�-������-0�.�1�1���� �� ���-4�����-0�.�1�1����"�"�"�"�(.���� � � �����������)"�� ��� �� � �-0�.�1�1����3�-3��0�.���������� � ��30�-���-�����1���30���� � �� �3�0�--����P���543�1�1"��

"������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��� � � "�

� � 4��� �������/� 0�3-��3����2�-�����P�� �� � -���3-�����B4�������0��(��#.��� �� ��3.�-����43�����)��� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�� �� � �(.��������������)�� �� � � J����1�A��(J�0�#���P�� �� � ���30J�0�#��)�3���1��-��#��� � � �3����#��3���

�"��������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#�

�� � 4��� �������/� J����1�A��(J�0�#���P�� �� � ���30J�0�#��)"������:�����3.�-�����/���

"� 1����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� � ��� ��$������ ����� ����������������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")��������������������� ������������������+����������'�������'����������� ����������$������4���� �����"�

�"� �� ���� �'����� �$�� ���������� ����� ��� $����� ��� ������ �� 1�������� �������� ����'�����

����������E������������������������'������������ ���+����������%������������ �����"��

"� #�� ���� �9��������� ��������� ��� ������� ����$�� ���������� �� ����� �� ���������'����������������+������� ����������������������������/�

�:����������$9���� ��4"����� ��'����� >�?��V=�6"��:��$9���� ���������������� ��������������� 7>�-."��

�"��#��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� �� 3��������� �� ���������� ����������������������������%������������������������������������������������������������"����������������������������������������� �������������������� $���'��������"�

�"� ��� ���� ����������� �� ������������ %� ����� ���� ������ ��� ��� ����� �� ���� ���������� ���

����������������������� �$��9�������� �������������������������� ��������������� ������������������ ��������������� ���������� ����������������������%�3�������"�

�� -������������������� ��������������������������$������'������������������������ ������������

�����������������"������9���������������&������������������������������%���������� �$��9�����������������������;������������!���������������1������� ���������$�����'�����"�

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"�

Page 88: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

�"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"��"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��

25�������:��������� ������������������� � ������:�1�2���-������

-���� ����� ����$������������������'�����������������������������4������������������+��� �������������������������'���������������E����3������������-�������"���0����!����������%�������$������� ������������'�������"�

��:�1�#���0�-�����

������$������C����� �� ��� ����������� ���������� ��� �������">G��%��"<>���-�#�2�-�-���"�4���� ��� �4�#�� 43������ �� � ��� ��� ��� ��������� �� ���� ��������� ������������ �� ����4"�"4"�

��:���3���03���43�����0�-����

��� ����������� �������� ��� ��� ������������ ��$'���� %� ��� ��� ��� ����� ����� �������� �� ������������� ������������������4"�"4"�%�������$������� ������������'�������"�

��:�3�5�����1��4�����

"�������������� 4�� ����� ��/�� ���3-�����0��1��� �� � � .�JU-4#��� �

� � �� � 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P��� � � -��4����1��#���1�2�-�-������� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�(.����� � � �����������)"� � ��� � � �-0�.�1�1���3�-3��0�.����� � � ����� ��30�-���-�����1�:�� � � ��30����3�0�--����P���54:�� � � 3�1�1"��

"������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��� � � � �

�� � 4��� �������/� 0�3-��3����2�-�����P���� � � -���3-��"�B4�������0���� � � (��#.����3.�-����43�����)��� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�(.����� � �����������)"��� � � J����1�A��(J�0�#���P��� � � ���30J�0�#��)��3����#��3����

"��������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#�

Page 89: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

�� � 4��� �������/� J����1�A��(J�0�#���P��� � � ���30J�0�#��)"��������:�����3.�-�����/���

"� 1����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� ��'����� ��� ��$������ ����� ����������������� ������������������������������$'����( �'�������'��������3������������")�

��"� #��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� ��� 3��������� �� ���������� ����������������������������%��������������������������������������������4�����3���������"�

��

�������������������������������������������� ���������������/���

:����������$9���� ��4"����� ��'����"�""""""�����>�?��V=�6"��:����������$9������������� ��������������"����7>�>�-."���

"� 1����$�� �������� ��� �;���� � ���� �� ��&��� �� � ���������� ������ ��� �������� ��� �����������������:'��������������������������������"�

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"���"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��

�25�������:��������� ��� ��� ������-���� ��� �� ���� &��� �� ������ ��'�������� ����� �� ���� ���������� ������������ �� ��� ��$������ ����� ������ '������ +��� ���$�� ��'���� �� �������� ��������� �� ����!�� �� ��+������ �����"���������������������4"�"-"8����+������ ���!����������������'�������"�

��:�1�#���0�-�����

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ����� �">G� %� �"<>���-�#�2�-�-���"�4������3����3�E�1�������4�#��43����"�

��:���3���03���43�����0�-����

"���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8>>�:��6"��"��� ��'������$9"���'�������(�= ������������)� �=�'��*������������"��

Page 90: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

"���� �������$9"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ��+����� ������=��������������$'���"��"�1�������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7>����"=J����(.���'��*������������)�� �"���'�������'������"�"""""""""""""""""""""""""""� �=���������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""""""� �=�4�����������������"��"������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=���������������$'���"�

�:�3�5�����1��4�����

"�������������� 4�� ����� ��/�� ���3-�����0��1���.�JU-4#��� �� � �

� � 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P���-��4����1��� � #���1�2�-�-�T��� �-0�.�1�1��� � �� ��T-4�����-0�.�1�1����"�"�"�"�(.���� � � �����������)"�� � ��� � � �-0�.�1�1���3�-3��0�.���������� � ��30�-���-�����1���30��� � �� �3�0�--����P���543�1�1� � � � ��

"������������/� 4�� ����� ��/� 0�3-��3����2�-�����P�-���3-���� � �

�� � 4��� �������/� 3���1��-��#���B4�������0��(��#.���� � ��3.�-����43�����)��� � � �-0�.�1�1������-4������ � � �-0�.�1�1����"�"�"�"�� � �� �� (.��������������)�� �� � � J����1�A��(J�0�#���P��� �� ���30J�0�#��)����3���1��-��#/� � �3����#��3���

�����"��������������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#�

�� � 4��� �������/� J����1�A��(J�0�#���P��� �� ���30J�0�#��)"������:�����3.�-�����/���

"� ��$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� ��� ��$������ ����� ����������������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")��������������������� ������������������+����������'�������'����������� ����������$������4���� �����"�

�"� #�� ���� �9��������� ��������� ��� ������� ����$�� ���������� �� ����� �� �������

��'����������������+������� ����������������������������/��

:����������$9���� ��4"����� ��'����� >�?��V=�6"��:��$9���� ���������������� ��������������� 7>�-."��

"��#��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ���������������� +��� ����� ������������� ��� � ��������� �� 3��������� �� ���������� ����������������������������%������������������������������������������������������������"����������������������������������������� �������������������� $���'��������"�

Page 91: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

"� ��� ���� ����������� �� ������������ %� ����� ���� ������ ��� ��� ����� �� ���� ���������� �������������������������� �$��9�������� �������������������������� ��������������� ������������������ ��������������� ���������� ����������������������%�3�������"�

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"���"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

�����������������������������������������������������������������������������$'���"���

4"�"� �� ��'����� �O�.��"� 0� �� �� �������� ���������� � � ���� � � �����������

4"�"-"<� 6"76>�:��6"� @�:�.��"� -�������� ���S�7�S���(<7��"�������)� -� ������4"�"-"6"� <"<88�:��6"� 7�:�.��"� -�������������� ���S�<�S���(F��"�������)� -� ������4"�"-"7"� 6"@D>�:��6"� D�:�.��"� -�������� ���S�6�S���(<>��"�������)� -� ������4"�"-"8"� ���88<�:��6"� <�:�.��"� 4��'�������� ���S�<�S���(F��"�������)� -� ��������

������� ������666"<��666"6��666"7�%�666"8����������� ���������������������������� ����������������������������������������������"���������������������25���������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� � ���������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6"76>�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.�������-�������)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� @�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� F<6�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� ��+����� ������=���������������$'�����:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'���"�

���������������������

Page 92: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��8>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �������F<6�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+��

Page 93: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"8"� �������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��25���������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� � ��������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <"<88�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.�������-�������)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� 8>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� ��+����� ������=��������������$'���"��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

Page 94: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��6>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ��������8>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����

Page 95: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"?"� �������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��25���������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� � ��������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6"@D>�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.�������-�������)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� @8>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� ��+����� ������=��������������$'���"��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��

Page 96: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ������������/�

��

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��7?>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �������@8>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"�

Page 97: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"D"� �������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��25���������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� � ��������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 88<�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� <?8�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� ��+����� ������=��������������$'���"��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

Page 98: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��<>F�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �������<?8�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

Page 99: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"@"� �������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��25�������:��������� ����������������������:�1�2���-������

-���� ��� �� ���� &��� �� ������ ��'�������� ����� �� ���� ���������� ������������ �� ��� ��$����������� ������'�����%�+������$����'���������������������'��������������������"�

��:�1�#���0�-������

������$������C����� �� ��� ����������� ���������� ��� ����/� ��">G�%��"<>���-�#�2�-�-���"��4�������3����3�E�1�������4�#��43�����

�:���3���03���43�����0�-��"��

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <">>>�:��6"� ��"��� ��'������$9"���'�������(�( ������������)� >�66��6=�6"�(.���'��*������������)�� � � �"���� �������$9"�(�= �����������)"�"""""""""""""""� 6>I���"�1�����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <6����=J�"�(.���'��*������������)��"���'�������'������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""""""""""""� ���S�<S�������(F��"�������)� ��"������������/����������%������"�""""""""""""""""""""� 8�>>� �"� (����� ���� � �9�� ������� ��������������������������� ��$'���)�%������������������� ���������"��"���������'����"� #������������������������"�

�:�3�5�����1��4�����

"�������������/� 4�� ����� ��/� ���3-�����0���1���.�JU-4#��� �

Page 100: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

� � � ��� 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P��-��4������� 1��#����1�2�-�-���"�

"��������������%��������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��

� 4��� �������/� �B4�������0��(��#.����3.�-����� 43������J����1�A��(J�0�#��� � P����30�0�#��)"����������:�����3.�-�����/���

"� ��$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� ��� ��$������ ����� ����������������� ������������������������������$'����( �'�������'��������3������������")�

��"� #��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� ��� 3��������� �� ���������� ����������������������������%��������������������������������������������4�����3���������"�

��

�������������������������������������������� ���������������/���

:����������$9���� ��4"����� ��'����"�""""""�����>�?��V=�6"��:����������$9������������� ��������������"����7>�>�-."��

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"���"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

�"���������������������������������������������������������������������������$'���"���

4"�"� �� ��'����� �O�.�������� 0� �� �� ������������ � � �����������

4"�"�1"<"<"� 6"><7�:��6"� 6�:�.��"� 4��'�������� -� ���������4"�"�1"<"6"� 6"G86�:��6"� 7�:�.��"� 4��'�������� -� ���������

��

������� �������667"<�%�667"6������������ ���������������������������� ����������������������������������������������"��

Page 101: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

����������������25���������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ���������������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6"><7�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� 887�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� 6>I��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��7>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �������887�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9���

Page 102: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#��� ������������������������ ������������$���������������*����� �������7�>>��"��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+���-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���

Page 103: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"��

�8"F"� �������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"�25�� ������� � ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� �

��������������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6"G86�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� D8@�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� 6>I��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��8?>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �������D8@�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

���

Page 104: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

���������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"G"� �������������

Page 105: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��

- ��� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�������������������� ��$����������� ������������������������� �����������"�

��

25�������:��������� �����������������������:�1�2���-������

-���� ��� �� ���� &��� �� ������ ��'�������� ����� �� ���� ���������� ������������ �� ��� ��$����������� ������'�����%�+������$����'���������������������'��������������"�

��:�1�#���0�-������

������$������C����� �� ��� ����������� ���������� ��� ����/� ��">G�%��"<>���-�#�2�-�-���"��4�������3����3�E�1�������4�#��43�����

�:���3���03���43�����0�-��"��

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <">>>�:��6"� ��"��� ��'������$9"���'�������(�( ������������)� >�<F��6=�6"�(.���2��*������������)�� � � �"���� �������$9"�(�= �����������)"�"""""""""""""""� <FI���"�1�����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� F����=J�"�(.���'��*�����������)��"���'�������'������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""""""""""""� ���S�<S�������(F��"�������)� ��"������������/����������%������"�""""""""""""""""""""� 8�>>� �"� (����� ���� � �9�� ������� ��������������������������� ��$'���)�%������������������� ���������"��"���������'����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ����������������������"�

��:�3�5�����1��4�����

"�������������/� 4�� ����� ��/� ���3-�����0���1���.�JU-4#���� � � �

�� 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P��-��4����� 1��#����1�2�-�-���"�

"��������������%��������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��

� 4��� �������/� �B4�������0��(��#.�����3.�-������ 43�����)��J����1�A���(J�0�#���� � P����30�0�#��)"�����

Page 106: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

������:�����3.�-�����/���

"� ��$�� � ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� ��� ��$������ ����� ����������������� ������������������������������$'����( �'�������'��������3������������")�

��"� #��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� ��� 3��������� �� ���������� ����������������������������%��������������������������������������������4�����3���������"�

��

�������������������������������������������� ���������������/���

:����������$9���� ��4"����� ��'����"�""""""�����>�?��V=�6"��:����������$9������������� ��������������"����7>�>�-."��

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"��"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��

��������������������������������������������������������������������������$'���"���

4"�"� �� ��'����� �O�.�������� 0� �� �� ����������������������

4"�"�1"6"<"� 7"><@�:��6"� ���6�:�.��"� 4��'�������� -� ���������4"�"�1"6"6"� �<7"66?�:��6"� �<>�:�.��"� 4��'�������� -� ���������4"�"�1"6"7"� �<D"88G�:��6"� �<7�:�.��"� 4��'"����'�������� -� ���������4"�"�1"6"8"� 7"F>>�:��6"� ���7�:�.��"� 4��'�������� -� ���������4"�"�1"6"?"� <"D>>�:��6"� ���<�:�.��"� 4��'�������"� -� �����������

��� ���� ������668"<��668"6��668"7��668"8�%�668"?����������� ����� ��� ������� ������������� ����������������������������������"�

���

�������

Page 107: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

����25����������� ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� �

��������������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7"><@�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� ?87�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� <FI��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��7>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �������?87�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

����������

Page 108: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

���� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

�1����$�� ���������� ����� �� ��� ������ �� ������&������ �� ��� ����� ��� ����� �������� ��� ����������������?�>>��"������*����+������������������������������������������$'���"��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+���-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

�:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<>"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

Page 109: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

25����������� ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� ����������

������������������ ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <7"66?�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� 6"7F>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� <FI��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� <"?>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ������6"7F>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: �����

Page 110: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<<"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

25�� ������� � ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� ����������

��

Page 111: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

���������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <D"88G�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <7�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� 6"GD>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� <FI��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� <"G?>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ������6"GD>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"���

Page 112: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�����$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<6"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"�25����������� ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� �

��������������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7"F>>�:��6"� �

Page 113: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� DF8�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� <FI��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��8?>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �������DF8�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

Page 114: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<7"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

25������"���� ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� �������"��

������������������ ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <"D>>�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)�

Page 115: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� 6FF�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� <FI��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��<?>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ��������6FF�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��

Page 116: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

7"6"��4�����&�����"�����

�#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<8"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

25����"��:��������� �������������������� G�� ���:�1�2���-������

-���� ���������&����������������'����� ������� ����������� ��$����������� ������� ������� �� '��������� ������%��������������Q��%�+������$����'���������������������'����������������������������"�

��:�1�#���0�-������

Page 117: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

������$������C����� �� ��� ����������� ���������� ��� ����/� ��">G�%��"<>���-�#�2�-�-���"��4�������3����3�E�1�������4�#��43�����

�:���3���03���43�����0�-��"��

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <">>>�:��6"� ��� ���������"�"""� <"?>>�:��6"�"��� ��'������$9"���'��������� ����������"""""� <"D>>�:��6"�� �� ��������-"�""""� ���6?>�:��6"� ���������������������������������������������������������������������������1�"""� �<">>>�:��6���� � ���������"�""""� ���@>>�:��6"� �"���� �������$9"�� ���������"�""""� ���F>>�:��6"��� ��������-"�""""� ���<?>�:��6"���������������������������������������������������������������������������1"""""����������������������������������������������?>>�:�6���� ���������"�""""� D�:�.��"� �"��O���.���������� ���������"�""""� F�:�.��"��� ��������-"�""""� <�:�.����������������������������������������������������������������������������������1"""""������������������������������������������8�:�.��"��� �"���'�������'������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'���"��"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""""""""""""� ��� S� <S� ����� � (����� ��� ���

������������+���������������S�6�S��)� �

�"������������/����������%������"�""""""""""""""""""""� 8�>>��"�(�����������9�� ������� ��������������������������� ��$'���)� %� ����� ������ ������� ���������"�

:�3�5�����1��4�����

"�������������/� 4�� ����� ��/� ���3-�����0���1���� .�J�-4#��"�

�� � � �

� 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P��� -��4����1��#��� � � �1�2�-�-���"�

"��������������%��������/� 4�� ����� ��/� 3���1��-��#��

� 4��� �������/� �B4�������0��(��#.���� ��3.�-����43�����)��� � J����1�A��(J�0�#����� P����30�0�#��)"���:�����3.�-�����/���

"� 1����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� �������� ��� ��$������ ����� ����������������� ������������������������������$'����( �'�������'��������3������������")�

Page 118: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��"� #��� ���������� �"�"�"�"� ��������� ��� �"� ������ %� �"� ����� +����$�� ���������� �� ����

������������ +��� ����� ������������� ��� � ��������� ��� 3��������� �� ���������� ����������������������������%��������������������������������������������4�����3���������"�

��

�������������������������������������������� ���������������/���

:����������$9���� ��4"����� ��'����"�""""""�����>�?��V=�6"��:����������$9������������� ��������������"����7>�>�-."��

�"��������3���������� �����������"������+��������������������������������'����������+���

���'��*������ ������������������ �������<�?��"�������+������������� ���� ;����"��"��� ����'����������������� ������������������ �����������$�������'�����������������$��� ��

�� �����������;����� $���'������� ����6<8"���"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��

���������������������������������������������������������������������������$'���"���4"�"� �� ��'����� �O�.�������� 0� �� �� ����"������������

��

4"�"�"� D"<F8�:��6"� ���D�:�.��"� 4��'"����'�������� � -� ���������4"�"�"� ?"?D<�:��6"� ���F�:�.��"� 4��''"����'"�������-�������"� -� ���������4"�"1"� 8"6?>�:��6"� ���8�:�.��"� 4��'"����'�������"� � � -� ���������

��������� ������66?"<��66?"6�%�66?"7������������ ���������������������������� ����������������������������������"����

25����"������ ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� �������

������������������ ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D"<F8�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� <"?>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� @>>�:��6"��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����

Page 119: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��@>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ������<?>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�����������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"�

Page 120: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��

��� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<?"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

25����"������ ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� ��������

������������������ ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ?"?D<�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� F�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� <"D>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� F>>�:��6"��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

��

Page 121: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��F>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ������<D>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������

Page 122: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<D"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

25�� ��"���� � ���� ����� ���� ����� ��� �� ������ ��� ��� � ���� ������� ��������

������������������ ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8"6?>�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� <">>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� ?>>�:��6"��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'������

���������������������

Page 123: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��?>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ����<">>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

������������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+���

Page 124: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<@"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

25����;��:�������7���������� ������������:�1�2���-�����

-���� ���������+�� ���������������������9���������������������������"���:�1�#���0�-�����

������ $���� ��C����� �� ��� ����������� ���������� ��� ����/��">G�%��"<>���-�#�2�-�-���"��4���� ��3����3�E�1��� ��� �4�#�� 43����� P� �"�"4"� %� ��� ��� ����� �">?� �� �">F� ��-�#�2�-�-�T��4����5#���#���1�#��4�#�"�

��:���3���03���43�����0�-��"��

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""� #���9�������"��"��� ��'������$9"���'�������(�( �����������)� <�?>���6=�6"�(.��������������)��"���� �������$9"�(�= �����������)"�"""""""""""� ?>I��"���'�������'������"�""""""""""""""""""""� �����'�����"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""� ���S�6�(.��������������)��"������������/�� �=����������������$'���"�

��:�3�5�����1��4����

Page 125: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��

"�������������/� 4�� ����� ��/� #�-�#���5���3�#���P�� �� -��4����1��#��� � � � �1�2�-�-����

�� 4��� �������/� �B4�������0�"�� � �

"��������������%��������/� 4�� ����� ��/� �B4�������0���

� 4��� �������/� #�-�#���5���3�#���P�� �� -��4����1��#��� � � � �1�2�-�-���"��

� � J����1�A�� (�9������������� ��� ���� ����������0�����%�2������)"�

�:�����3.�-�����/���"����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� ��'����� ��� ��$������ ����� ������

����������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")�

�"� #�� �+�� �������� �9��������� +��� �9����� ��� ��$������ ����� ������ ��C������ ��� ���������

�������� ��� ��� ����� �������� �� �� +��� �+�!���� ��� ���$�� �� � ��������� ��� ����� ���������������������'��������������"� �

���"� ��� ��� ���� �� ��� '����� ������ ��� 2������� ��� �� ��'����� �$9���� ��'������� ���� ��� ������� �� ���

����������$���8"F@>�:��6��������������� �%����� ���� �����-� ������������� ���%������������$9�������S�7"�

�"����������������'��������0���������� �������������� �������� �����������������������$9���������

S�7�%�<7�:��"�������"� ���"��#��� '���������'�������������$�� ��� ����� �� ����$���������� � ����� ���%���� ������� � ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

���������������������

Page 126: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�������������������������25�������:�������������� ����:�1�2���-������

-���� ���������� �������������9�������������������������������� ������ ��������������� � ������ ����� ����������"�

��:�1�#���0�-������

������$������C����� �� ��� ����������� ���������� ��� ����/��">G��%��"<>���-�#�2�-�-���"��4������3����3�E�1�������4�#��43����"�

��:���3���03���43�����0�-��"���

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""� #���9�������"��"��� ��'������$9"���'�������(�( �����������)� >�>6��6=�6����"���� �������$9"�(�= �����������)"�"""""""""""� 6I�����"���'�������'������"�""""""""""""""""""""� �=������������� ��$'���"��"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""� �"���������������"������������/�� �=� ������������� ��$'���"�

�:�3�5�����1��4�����

Page 127: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�4�� ����� ��/� H��������������������� �4��� �������/� #��� ;������ ������������� ���������� ���$�� ���� ������������

�������������������� ����� ������� �%�� ������������� ������� �*���!�������������������������������������������������%����������"�

� �:�����3.�-�����/���

"����$�� ���������� ������� �� 1������� ��� ��� '��� �� ��'����� ��� ��$������ ����� ����������������� �� ��������� �� ��� ������������ ��$'���� ( �'����� ��'�������� �������������3������������")�

��"� #���+�� ���������9���������+����9����� ��� ��$����������� ��������C������������������

�������� ��� ��� ����� �������� �� �� +��� �+�!���� ��� ���$�� �� � ��������� ��� ����� ���������������������'��������������"��

� �"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

25����9��:�������������������������� � �����������:�1�2���-�����

-���� ���������$������������4������� ��� ������������%�����$����� ��������������%������ ;����"� � ��� �����%��� �����!�� ����� $����� ���������� ��� ��"55"� �� -�������������������� ����� ��� ����� �����"� � � � � � � ����� $���� ����� ����� ��� ����� 4����� ��� ��"55"� ����'�������������"��������

�:�1�#���0�-�����

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ���� �">G� � �� -�#�2�-�-���"� � 4������3����3�E�1��������4�#��43����"�

�:���3���03���43�����0�-��"��

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'���������"��� ��'������$9"���'�������(�( �����������)� �����'�������"���� �������$9"�(�= �����������)"�"""""""""""���������:�-�4-���2#4.��#��� >I����������������������������������������������������������������������������:�.��#���P��"����0���#����������������������������������������������������������������������������� "���������"��""""""""""""� ?>I�������������������������������������������������������������������������� "������ ��'����"�"""""""""� 6I��"���'�������'������"�""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'���"������"���������$9"��������'�������"�"""""""""""""""""""""""� �"���������������"������������/�� �����'���"�

�:�3�5�����1��4�����

"�������������/� 4�� ����� ��/� -��4��-�-������� � %�03�����30���(.������)��� 4��� �������/� �3����#��3����� � �� ��23���034-043�������-��"�

Page 128: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��"��������������� � �� 4��� ����� ��/�� -��4��-�-����P��� �� 03�����30���(.��3���)"� �

�� 4��� �������/� �3����#��3���� � �� ��23���034-043�������-��"�:�����3.�-�����/��

�"� #���+�� ���������9���������+����9����� ��� ��$����������� ��������C������������������

�������� ��� ��� ����� �������� �� �� +��� �+�!���� ��� ���$�� �� � ��������� ��� ����� ���������������������'��������������"�

��"� �� ��� �������$�� ����� ��'��������� +��� ���� � ���� �� ���� $����� ��������� %� ������� ���

����� ���� ���+��������� Q��Q��� �������� ����'�������� ��������� �� ��C���&������� ���"�� ��� ���������������������������� ����� ��$����������� �����"�

�"� #��� �������������� ������������ �������&��� ��� ���$���� � ���� �� 8�:� �6"� �� ���� ����

*���������� �������������������������������� ������� ��������������������������������������"��"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%�

���%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

Page 129: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

25�������:�������� ����������������� �������:�1�2���-�����

-���� ���������� ����������������'��������������� �������� �������������$���������������������������������������+����� �$������&�������;���� �����'�������"�

��:�1�#���0�-������

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ����/� �� -�#�2�-�-���"� � 4������3����3�E�1�������4�#��43�����P��"�"4"�

��

��������������������������������������������

25����#��� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ������

Page 130: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

����������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <"G?>�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� D>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� 8>I��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-������

�� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� 7>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ������D>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

���

��������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��

Page 131: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"���7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ��������� (��$� ���� ������� � �� ��� �������� �� �������� ;������ �� �������� �� ��� � ���������'����������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� ���������� ���������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���:� ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

�������.-$/��H3$')/����� ��� 4���� �� ���������� ��� �����%�� ��� ����� ;����� ���������� �� ���� ������� ����� �����"���1��*�����������$����������� ����*������������ ����"�

���25�������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ����������������������� ���������� >����������

Page 132: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D">@D�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� F�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� <"D>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� 7>I��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-������

�� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��F>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ������<D>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�����������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

Page 133: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���- ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"�

��8"<F"��������������

��- #���� ��'��������������������%������������� ��������� �������� �������������������

���������������������� �������������9��������"��:���� ����������������������� ��'��������������� ����*������������� ��$�����������������

��� ��$����������� ������������������������� �����������"��

25�������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ����������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D"6G>�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��

Page 134: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

:��O�����������""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <?�:�� �� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�"""""""""""""""""""� 7"6>>�:���6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�"""""""""""""""""""""""� 86I� ���:���������$9�����������'�������"�""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-������

�� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� <"F>>�:���6"� � ������������.�* ������ � ����"������%������� ���7"6>>�:���6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

����������

���� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��

Page 135: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���:� ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"��

���������25�������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ����������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8"D>@�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <6�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� 6">>>��6"�

Page 136: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� 7>I��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-������

�� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� F>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ���6">>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�����

������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"���7"6"��4�����&�����"����

Page 137: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���:� ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"��

���������25�������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ����������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <"8D8�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� 8F>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� 6?I��

Page 138: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-������

�� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� 7>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ���8F>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�����������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�

Page 139: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ���������(��$������������ � ����������������������� ;���������������������������C���������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���:� ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$����������C�"��

����������25����"��� ���� ��������� ���������������������� � ����������� �>��������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7">@F�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� F>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� 6>I��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'����

Page 140: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-������

�� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� �8>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ���F>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�����������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"��7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"���

Page 141: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

����%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ��������� (��$� ���� ������� � �� ��� �������� �� �������� ;������ ��� �������������� ��� �C��������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���:� ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$������C�"��

����������25����;��� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ����������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D"@<7�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D�:�� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� <"6>>�:��6"��:���� �������$9����""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <"6>>�:��6"��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����

Page 142: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-�������� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

���������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� �<">>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� ���<"6>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�����������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"���7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"��#���������������&���� � �$��� ��������� ���&����������������� �#����������������� '��������������������������������"�

Page 143: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ����������������������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ��������� (��$� ���� ������� � �� ��� �������� �� �������� ;������ ��� �������������� ��� �C��������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"��B����$���9�����������4"�"��������������������������� ��������������������������"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���:� ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$������C�"��

����25�������� ���� ��������� ���������������������� � ����������� ����������������������� ���������� >����������

:��� ��'����������4"�"4"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ?">F?�:��6"� ��:�4���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 3����������(.��������������1�����)��:��O�����������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8�:��� ��:��� ��'������$9������'��������=�������"�""""""""""""""""""""� F>>�:��6"��:���� �������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""""""""""� ��:���������$9�����������'�������"�"""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:���'�������'������"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����:������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �=��������������$'�����(-������

�� ��������� ����������������������8�:��"�������������)"�

Page 144: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��������������������

:� ����!����������������������$������������������������ ���������� ������������������������ &���� ��������� +��� +����$� �� ��������� �� ���� �9�� ������ �������� ��� �����������������$'�����������4��1�1�1���A�-4-���"�

��:� #�� �� ��'����� �$9���� ��'������� ����� �� ���� $����� ��� � ����*������� ��������� ���$� ���

���������/���

��������������� �����=������� �������������������� ������

���"������� ��8>>�:��6"� � ������������.�* ������ � ����"�������%������� �����F>>�:��6"� 3���������"��

�:��#�� �� ��'����� �9 ������ ���� ���� ��������� ������ ��� ��'������9��������������� ����� �����

���� ����*������� ��������"� � �#���� ��'����� ����� �$��� �������*���������������$9��� ������� ��������3����5���3�#���1���1�2�-�-��������+��������9������ ���� ��������$��������� ����*����������"�

�����������

��� ���� ��������� ��������������� �����������: ������

7"<"���'�������"��������$� �������� �� ���� ��3���� 5���3�#��� 1�� �1�2�-�-���� ��� ���� ������������������������������������������$'���"��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"���7"6"��4�����&�����"����

��#�� �������� �� ������� ���$�� '����� �� ��� �%���������� �� ������ ��� ���� ��3����5���3�#��� 1�� 43����E�-���� %� ��� ������$�� ��� ��� ��%���� �� 4�����&����������� ������"�������%���������� �$� ������ �����������������������&��������������������������������������������"�<??����03������#�"��

���� ���� ���������������

Page 145: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�������'&5-1%�,-�)5.%)'*+����-� ��������� (��$� ���� ������� � �� ��� �������� �� �������� ;������ ��� �������������� ��� �C��������� ������������ ���������'������������������"��"������+������ ��&��������� �������������������������������+��������������%�������&�����)"���������/).1-+5/&�%�2-,%)5%2�

��

:� ���������%������������������������A�������-� ��������"��:� ��%������-� ����������:� ��%������4�����&������

��

������-2-)F/�%��,'(')%2���:� ��� ��&��$9��� �������������������1����*�����'��������$������C�"��

���������25����9��������� ���������������������������:��������:�1�2���-����

���� ������ �� ��� $���� �� ����������� �������� �� ��� �"�"3"�"� ��� ������ �� ���� �� ���������������� ������� ��� ��������� �� ��� ������� �%���� �� ��'�������� %� ������&������ �������� �����������"��

:�1�#���0�-�����

������$�����'�������� ������������� �������������%� � ������������������ ��������� ��� ���������� ����������������4����"��

:�4���-�3�-0�3��0�-�"�"""""""""""""""""""""""""����� 3���1��-��#��:���3���03���43�����0�-��"��

"��� ��'��������$���"�"""""""""""""""""""""""""""� <F"D7<�:��6"�"��;�����$9�������������"�""""""""""� <D�:�4�"�"���'����������$9������������"�"""""""� 7"6>>�:��6"��

:����0����1���-04�-���/��� ��'����� ������"�"3"�"��:����0����1���-04�-���/� ��'����� ������"�"3"�"��

Page 146: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

:�����3.�-�����/��� #���������������������$���������������� � ������ ��������������"4"3"�7��33��0�3��"�

��

"��#���'���������'�������������$����� �����������$����������� ����� ���%������������ ��%����%�������-������������������� ��.��������������� ������<>�:�����������������������&��������'����%���<6�:���������������������"�

��������������������������25�������:������������������������ ������:�1�2���-�����

��� �����������$������ ���������������������������%���������������� �������������������� ����������������������� ��������������������������"�

�:�1�#���0�-�����

������$�����'�������� ������������� �������������%�$������������������ ���������� ����������� ���������� �����������������������������������������������������/�������� ������I��(�31����2�3�#����<6:><:G>)��

- 4���-�3�-0�3��0�-��3���1��-��#���- ��3���03���43�����0�-����

�� ��'�������������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6@"6>D�:��6"��

�;�����$9�������������"�"""""""""""""""""""""""""""� @<�:�.��"��������� ���������(� ���� �������2�������<F><=<GG<���66�����������)������������������������������������������(��'���� �������2����D=<GGD���G�������)�

Page 147: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��

- 4���-�3�-0�3��0�-��3���1��-��#��

- ��3���03���43�����0�-��/��

�� ��'�������������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>>"<7?�:��6"��

�;�����$9�������������"�""""""""""""""""""""""""""""� DF�:�.��"���

������� ��������������������������(� ���� �������2����?>D=<GGF���<<�������)�

� ��'���� �������2����<??=<GGG���<?������&)�

�- 4���-�3�-0�3��0�-�/��3���1��-��#�

��� ��'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� FG"6>>�:��6"�

��;�����$9�������������"�""""""""""""""""""""""""""� 77>�:�.��"�

��

���� �� ��� ��������� ��� �� ��:���� (� ���� �� ����� 2���� @67=<GGG� �� 68� ����������)�

�- USO CARACTERISTICO INDUSTRIAL

�"��� ��'����������"��"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6F">>?�:��6"��"���'���������=�=� �����������)"�"""""""""""""""""""""� >�F��6=�6"���

:�������������/��

��

"��#��� '������� ��'��������� +��� ��� ���������� ��� ����+������ �� ��� $������ �� �������������'�������������������������� ��������$����� �����������$����������� ����� ���%����������� � �� %� ���%�� �� ��� -������ �������� ��� �� �� .����� ��� ������ � ���� �� <>�:� �� ��� �����������������&��������'����%���<6�:���������������������"���������������������

Page 148: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

���������������������������������������������������� ����������������:������25����#�<�� ���������� ����������������������������������������������������������������������:�4���-�3�-0�3��0�-�/�3���1��-��#���:���3���03���43�����0�-�������-��/��

"��� ��'������������������"�"""""""""""""""""""""""� <F?"6<F�:��6"��"�1������� �9���������������"�"""""""""� @�GG����=J���"��O�����������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <8F�:�.��"��"��O��� ������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ���S�<�S������(F��"�������)���"���'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� >�<F��6=�6��"�0� �� �����������"�""""""""""""""""""""""""""""""� 4������'������������������ ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"�

Page 149: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��

#�� ��'��������� �� >�<F� �6=�6"� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ����������������%�� ���������������� ��'������������������������"�

�����0����1��5��0���/���'����� �����������������"���

:�����3.�-�����/��

��������������������$����� ��������������������������������� �����������&������*��������������� �� ��%����������������������������'��������������� �������� ������&�����"��#��� � �������� ����������������������� �� ����������������$����������������/��:�.�����������/�8>I�

���� ��� �������� ��� �"0"�"� ���$���������3 �� %����%���� ���-"�"�"."� (����������-$��������)�� ��������������������������$������ � ���������'��������%�������&��������<6�%�6������� ��� ��������������� ����������%�������"��

��������25������<�� ���������� ������������I����������������������������������������������Q��"���:�4���-�3�-0�3��0�-�/�3���1��-��#���:���3���03���43�����0�-�������-��/��

"��� ��'������������������"�"""""""""""""""""""""""� GF"<D7�:��6"�"�1������� �9���������������"�"""""""""� <6�>6����=J���"��O�����������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <<F�:�.��"��� ���S�<�S�H����(4��'"����'"�P�����)�"��O��� ������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ���S�8�S������(-�������)��"��������(.��"�4��'"����'"�P�����)� F�:��"��(����)���"���'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� >�6>��6=�6��"�0� �� �����������"�""""""""""""""""""""""""""""""� 4������'���������������-����������

���� ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"��

�#�� ��'��������� �� >�6>� �6=�6"� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ����������������%�� ���������������� ��'������������������������"�

Page 150: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�����0����1��5��0���/���'����� �����������������"���

:�����3.�-�����/��

1����$� ������� ���� �� ��'����� �� 8�:� J��� �������� �� �� ���� ������ ;����� ��� ��� ������ ��� � ����� ��"����������������������$����� ��������������������������������� �����������&������*��������������� �� ��%����������������������������'��������������� �������� ������&�����"��#��� � �������� ������ ������������������� �� ������$���������������/��:�.����������������""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ?>I�:�.�����������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <6I����� ����� �������� ����$� ������ ��� �������� +��� �������$� ��� ��� ������ �"3"8"� ��#�E�33�� ��� �� ����/�������� �������������������� ����� ���%��������������������� ���������!����+���������������������"��1��*�������������$� ����������������������&���� ����������Q�"����� ��� �������� ��� �"0"�"� ���$���������3 �� %����%���� ���-"�"�"."� (����������-$��������)�� ��������������������������$������� ���������'��������%�������&���C�����<6�%�6���������� ��������������� �������3 ����� ��"�

��25������<�� ���������� �������������������������� ������ �� ��� ������ ������ ��� ��� ������ �� 3�������� +��� %�� �9��� �� ��� ���� ��"��"���������� %� ��%�� ��$����������������� ����*��������������������������"���:�4���-�3�-0�3��0�-�/�3���1��-��#"���:���3���03���43�����0�-�������-��/��

"��� ��'������������������"�"""""""""""""""""""""""� <66"><8�:��6"�"�1������� �9���������������"�"""""""""� F�>7����=J���"��O�����������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� GF�:�.��"�(FD���������<6�.��)��� ���S�<�S�H����(4��'"����'"�P�����)�"��O��� ������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ���S�7��(-�������)��"���������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� F��"�(����)���"���'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� >�6>��6=�6��"�0� �� �����������"�""""""""""""""""""""""""""""""� 4������'���������������-�������������� ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"��

Page 151: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

#�� ��'��������� �� >�6>� �6=�6"� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ����������������%�� ���������������� ��'������������������������"�

�����0����1��5��0���/���'����� �����������������"���

:�����3.�-�����/���

��������������������$����� ��������������������������������� �����������&������*��������������� �� ��%����������������������������'��������������� �������� ������&�����"��#��� � �������� ������ ������������������� �� ������$���������������/��:�.����������������""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <6I�:�.�����������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8>I����������

�25������<�� ���������� �������������:����������������������������������������������&����"���:�4���-�3�-0�3��0�-�/�3���1��-��#�:���3���03���43�����0�-�������-��/��

"��� ��'������������������"�"""""""""""""""""""""""� F<"8?F�:��6"��"�1������� �9���������������"�"""""""""� <8�@7����=J���"��O�����������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <6>�:�.��"�(?>���������@>�.��)��� ���S�<�S�H����(4��'"����'"�P�����)�"��O��� ������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ���S�8�WS�H������(-�������)��"���������$9���"�(4��'"����'������)� F��"�(����)���"���'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� >�6>��6=�6��"�0� �� �����������"�""""""""""""""""""""""""""""""� 4������'��������������-������������� ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"��

�#�� ��'��������� �� >�6>� �6=�6"� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ����������������%�� ���������������� ��'������������������������"�

�����0����1��5��0���/���'����� �����������������"��

Page 152: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�:�����3.�-�����/��

1����$� ������� ���� �� ��'����� �� 6�7� J�"� 1�������� �� �� ���� ������ ;����� ��� ��� ������ ��� � ����� ���%�������>�F�J�������������+�� �������� ���������������������� ���';���"����������������������$����� ��������������������������������� �����������&������*��������������� �� ��%����������������������������'��������������� �������� ������&�����"��#��� � �������� ������ ������������������� �� ������$���������������/��:�.����������������""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� F>I�:�.�����������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>I����������������������$� �����������������+����������$��������������"3"6������������ ����/�������� �������������������� ����� ���%��������������������� �������+���������������������"��1��*�������������$� ����������������������&���� ��������E������"����� ��� �������� ��� �"0"�"� ���$���������3 �� %����%���� ���-"�"�"."� (����������-$��������)�� ��������������������������$������ � ���������'��������%�������&��������<6�%�6������� ��� ��������������� �������3 ����� ��"��

���25������<�� ���������� �������"����>����������������������������������������������*���"���:�4���-�3�-0�3��0�-�/�3���1��-��#�(.�.���1���2���#��3)"���:���3���03���43�����0�-�������-��/��

"��� ��'������������������"�"""""""""""""""""""""""� D6>">>>�:��6"��"�1������� �9���������������"�"""""""""� 8�:�����=J���"��O�����������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 68F�:�.��"��� ���S�<�S�H����(4��'"����'"�P�����)�"��O��� ������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ���S�7��(-�������)��"���������$9���"�(4��'"����'"������)"�""""""""� F��"�(����)���"���'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� >�>F��6=�6��"�0� �� �����������"�""""""""""""""""""""""""""""""� 4������'����������������-��������

����� ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"�#�� ��'��������� �� >�>F� �6=�6"� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ����������������%�� ���������������� ��'������������������������"�

�����0����1��5��0���/���'����� �����������������"���

Page 153: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

:�����3.�-�����/��

1����$� ������� ���� �� ��'����� �� 6?>">>>�:�6"� 1�������� �� �+�� ������� -��������� 1� �����(2�����-�� ���5�')"����������������������$����� ��������������������������������� �����������&������*��������������� �� ��%����������������������������'��������������� �������� ������&�����"��#��� � �������� ������ ������������������� �� ������$���������������/��:�.����������������""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6?I�:�.�����������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>I��

- 1����$� ���������� ��� ������ �� #��� ��'��������� � �9���������+��� � �� �$��*������������������������������������'������:7<><"�

�:� #���������������������$����� �����������������������9������������������������������"��- #�� � ��������'���������� ��� ������������������������ ��� ������ ���-���������2�������7<><����$���

���(<6)���"��� �������������������9��������������&��"���

�25����"�<�� ���������� �������;������=�������������������������������������������������9���"���:�4���-�3�-0�3��0�-�/�3���1��-��#���:���3���03���43�����0�-�������-��/��

"��� ��'������������������"�"""""""""""""""""""""""� 86"7?>�:��6"��"�1������� �9���������������"�"""""""""� <<�77�����=J���"��O�����������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8F�:�.��"�(76����������<D�.��)��� ���S�<�S�H����(4��'"����'"�P�����)�"��O��� ������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ���S�7��(-�������)��"���������$9���"�(4��'"����'������)"�"""""""""� F��"�(����)���"���'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� >�6>��6=�6��"�0� �� �����������"�""""""""""""""""""""""""""""""� 4������'��������������-������������� ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"��

�#�� ��'��������� �� >�6>� �6=�6"� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ����������������%�� ���������������� ��'������������������������"�

����0����1��5��0���/���'����� �����������������"��

�:�����3.�-�����/�

��

Page 154: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��������������������$����� ��������������������������������� �����������&������*��������������� �� ��%����������������������������'��������������� �������� ������&�����"��#��� � �������� ������ ������������������� �� ������$���������������/��:�.����������������""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7>I�:�.�����������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7>I����� ��� �������� ��� �"0"�"� ���$���������3 �� %����%���� ���-"�"�"."� (����������-$��������)�� ��������������������������$������ � ���������'��������%�������&��������<6�%�6������� ��� ��������������� ����������%�A���"�����������

�25����;�<�� ���������� �����������������������������������������������������������������"��:�4���-�3�-0�3��0�-�/�3���1��-��#���:���3���03���43�����0�-�������-��/��

"��� ��'������������������"�"""""""""""""""""""""""� <D">>>�:��6"��"�1������� �9���������������"�"""""""""� 6?�����=J���"��O�����������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 8>�:�.��"��"��O��� ������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ���S���8��S��������"���'���������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� D"@6>�:��6"��"�0� �� �����������"�""""""""""""""""""""""""""""""� -���������

����� ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"��

�#�� ��'��������� �� � D"@6>�:� �6""� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ����������������%�� ���������������� ��'������������������������"�

�����0����1��5��0���/���'����� �����������������"���

:�����3.�-�����/��

���������������������$����� ��������������������������������� �����������&������*��������������� �� ��%����������������������������'��������������� �������� ������&�����"�

Page 155: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

���� ��� �������� ��� �"0"�"� ���$���������3 �� %����%���� ���-"�"�"."� (����������-$��������)�� ��������������������������$������ � ���������'��������%�������&��������<6�%�6������� ��� ��������������� ����������%�������"�����������������

25�������� �������������>������:��������:�4���-�3�-0�3��0�-�/� ��14�03��#� (��� ����� ������� �$� ������� ��� ���� ���

����� �������� �� �#��-����� P� -���3-��� ��P�3��0�� P�0�3-��3��)� ��� � ������ �$9���� ��� <>I� %� 6?I� ��� ������������ ����9����������*� ������������������� ��'�����"�

��:����3���03���43�����0�-�������-��/���

"��� ��'������������������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6D"7D6�:��6"��"���� �������$9����(�= ������������)"�""""""""""""""""""""� >�6?��6=�6"��"���'����������$9����(�= �����������)"�""""""""""""""""� >�8?��6=�6"��"��������� ������&������$9���"�"""""""""""""""""""""""""""""""""� D>I��"���������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>�:��"�(������������������'�+���

�!����������� +��� ��� �������������������+�����)"�

����� ��� ������������ ��$'���� �� ���� ������ ������������ ��� ��'����� ���� ��������� ����� ������ ������$������������������������"���#�� �� ������ �� >�6?� �6=�6"� ��� �������� ��'����� �� ���� ����������� ���� �������� ��� ��'�������� ���+�� ���������������������������%�� ���������������� ��'������������������������"���:� ���0���� 1�� 5��0���/� � �� '����� �� ��� ����� �������� +��� ���������$� ���� �������� ��� ������� ��

����������+�������$�����������:��������������� �����:������� � �������9��������"��:�����3.�-�����/��

#���������������������$���������������� �������� ����������������$����R�X���3E�#1�"��

Page 156: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��������������������������$� ������������� �����������������������+�������$� ��������������������'����������������������������������������������������* ����� �����(���*������&�������'�������@��"�������������������������������� ��9������<<��"���$����������&����������� ��9�����68��"�������������������������������������������������'����������<7��"�����)��%������&����������������������� ��&������ ����������%��������"�������������������������������$������������������������������������� ������������������/��)���� ���� ������� +����������� ������ ����$����� ���������������� ��� ��������������!������� ���������������������������!��������� ������������+��������������������� ����������������������������������9�����������������:6"<><M���)����������$���+����9������������9���� �������%�����* ���������������������������������M���)������� ����$������ ��������'����������<F��������� �������������������9��������������&��"������ ��� �������� ��� �"0"�"� ���$���������3 �� %����%���� ���-"�"�"."� (����������-$��������)�� ��������������������������$������ � ���������'��������%�������&��������<6�%�6������� ��� ��������������� �������3 ����� ��"��

�������������������� �������������������:������25����9���������������:������������� �!�������������:�1�2���-������

����� ����� ���$� ������� � �� ���� $����� �$�� �������������� ���� ��� ���� �� ������ ��� ���� %����������� ��������$���������� ��������������������������'�������������� �"�

��:�1�#���0�-������

������$������C����� ���������������� ��������������������� �������-�#�2�-�-���"�4����5#���#���1�#��4�#�"�

��:���3���03���43�����0�-��"��

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� @"?>>�:��6"��"��� ��'������$9������'������"""""""""""""""""""""""""� >�>7��6=�6"��"���� �������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7I��"���������$9�����������'���������(���� �����:������������������������������������ ������������������������� ���������� �����'���)"�� G�:��"��"��� ����������������������(���� ��������������������������������������������������������� ������)"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6?�:��"��"��� ����������������(���� ����������������������������������������������������� ������)"�"""""""""""� <>�:��"��"��� ����������������'�����(���� ��������������������������������������������������������� ������)"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� #��������������������������

Page 157: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� �53�-�#���5���1�3��P�2�3��0�#"��4��� �������/� ��23���034-043�������-��"�������3.�-�����/��������������+����������������������������������������"�D>�%��������������� ����������� ������� ������������� ��$����������� ������������������$�� �����������$��������������������������������������������������������"�D"�

���25��������������������:������������ �������������:�1�2���-������

�������������$�������� � ������$������$����������������������� ������������'������"���:�1�#���0�-������

������$������C����� ���������������� ��������������������� �������-�#�2�-�-���"�4����5#���#���1�#��4�#�"�

��:���3���03���43�����0�-����(.��������������)��

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� @"?>>�:��6"��"��� ��'������$9������'������"""""""""""""""""""""""""� >�>6��6=�6"��"���� �������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6I��"���������$9�����������'���������(���� �����:������������������������������������ ������������������������� ���������� �����'���)"�� G�:��"��"��� ����������������������(���� ��������������������������������������������������������� ������)"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6?�:��"��"��� ����������������(���� ����������������������������������������������������� ������)"�"""""""""""� <>�:��"��"��� ����������������'�����(���� ��������������������������������������������������������� ������)"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� #��������������������������

�:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� �53�-�#���5���1�3��P�2�3��0�#"��4��� �������/� ��23���034-043�������-��"��

Page 158: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

����������� ��$������� ���������(��� �����D>�%�����������)������ �����$�����$������������"���

����3.�-�����/��������������+����������������������������������������"�D>�%��������������� ����������� ������� ������������� ��$����������� ������������������$�� �����������$��������������������������������������������������������"�D"�

������25���"#�<��������������:������������ ������� �����:�1�2���-�����

��������������� ������$������$�� ��9�����������������%������$��������������������� �����Q���:�1�#���0�-�����

������$������C����� ���������������� ��������������������� �������-�#�2�-�-���"�4����5#���#���1�#��4�#�"�

�:���3���03���43�����0�-����(.��������������)"��(���������������� �����������$������

5�&�������9�� � ���$� �� � ��������� ��� ��������� ����������� �� ��� � 1������ 66G=<GGF� �� <?� ���� ���������"�"�"."���>6:<>:GF)�

�"���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6>">>>�:��6"��"��� ��'������$9������'������"�""""�"""""""""""""""""""""""""� >�><�6=�6"��"���� �������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <I��"���������$9�����������'��������(���� ���������������������������������������� �������:������������������ ���������� �����'���)"�""""� �G�:��"��"��� ����������������������(���� �����������������������������������������������������:��� ������)"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6?�:��"� ��"��� ����������������(���� ������������������������������������������������������ ������)"�"""""""""""� <>�:��"��"��� ����������������'�����(���� ��������������������������������������������������������� ������)"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� #�������������������������

�:�3�5�����1��4���/���

4�� ����� ��/� �53�-�#���5���1�3��P�2�3��0�#��4��� �������/� ��23���034-043�������-�����3����� #��3��"�

�:�����3.�-�������:���$� ��������������9 � ������� ������������������$����� ;����������� ��������������������

���$����������&��"�

Page 159: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��

:���������$��������$���� ���������������������������������������������-�����%��� ���'������������������������������� �������������������������"��������+���*������'�����������1������;�������� ���:��������������0 �������������#�%�66=FF���-�����%�������������+��������������"�

��:������������� ��$������� ���������(��� �����D>�%�����������)������ �����$�����$������������"��

�������3.�-�����/��������������+����������������������������������������"�D>�%��������������� ����������� ������� ������������� ��$����������� ������������������$�� �����������$��������������������������������������������������������"�D"���������������$�����'������ ��������0�����3�0�5�1��1�#�H3���1��5�E0�#45�0L�����$���� ��������� ������������ �������������1���������������66G=<GGF���<?����� �������� (�"�"�"."�>6:<>:GF)� �����+���������������� �����������$������5�&�������9��(�������'�����������������������������������$'���� ���$������������ ��������%� ���E�������'!������� ��������"� � � ����������/��

:�� #������������� ���������� �*���������������������$�����'�����������*����������"��:�� ���T�����5����� �$� �*���������������'���������'������+����������%�������������

�� ���'������ ��� ��*�� ��������� %� +���� �� ����+����� �������� �������� ��� ����� ������� ������������������������������������������������� �������"�

�:�� ���������������%����� ��$���������$�����'���������$���9���������������� ����������

���������������������������1����������"��������������������������������

Page 160: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

���������25���"����������������:������������ �!�����G�� ������:�1�2���-������

��������������$����������+�������$����������������������� ������+��� ����������������������������� ����� ��� ��� ������ �� ���� ����%�� ������&��� ��� ��������� ����� ������ ��� $���� %� ��� ������ ������������������������������%�%���������"�

��:�1�#���0�-������

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ������ �� ����� �� -�#�2�-�-���"� 4����5#���#���1�#��4�#�"�

��- ��3���03���43�����0�-��/�

�"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""� @"?>>�:��6"��"��� ��'������$9������'������"""""""""""""""""� >�>?��6=�6��"���� �������$9���""""""""""""""""""""""""""""""""� 7I��"����������$9"��������'��������(���� ����������������������������������������� ������������������������� ���������� �����'�:�����������%� ���������������� �� '����������������� �����)"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� G�:��"��"��� �����������������������(���� ������������������������������������������������������� �������%������������������ ������������������� �����)"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 6?�:��"��"��� ����������������(���� ��������������:����������������������������������������:��� �������%������������������ �� '���������������� �����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>�:��"��"��� ����������������'�����(���� ������������������������������������������������������� �������%������������������ �� '���������������� �����)"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� #�������������������������

���

:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� �53�-�#���5���1�3���2�3��0�#�����23���034-043�������-����

Page 161: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��4��� �������/� �J��0�#�3���P�J����1�A��(�����'����������9��������)�

����- ����3.�-�����/�

�-�� ���$����� ���������� %� *����� ��� � �������� ��� ����� �� ������ ���$� �� � ��������� ��� �������������� �����������������������&���������������������������"����� ����� �� ������ ���� �������� ��� ������ ��� ����� �� ��� ������� �� ���� ����%� %� ��� ������ ��� ����!������������������������!�������� ����������������"�

���25���"���3'&���������������:������������ ���������������� �������:�1�2���-������

�����'������������������ ��� ������������������������'���������%�����&������ ��������������������������������������������������������� ���������������1"�"0"������-�������������"������������������������$����������������� ������������4�����&�����������������'����+����+������������� �$����������������������������� ��������'��������+�������$���� ����������������� ������������-�����'������"���������������������������������������� ��������/��3 ����� ��/�7>�:��"������������������������������� �����������@>�:��"�����������%�/�<?�:��"���������������������� �����������7D�:��"�

��:�1�#���0�-������

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ������ �� ����� �� -�#�2�-�-���"� � 4����5#���#���1�#��4�#����� �������$��������� ������������������������������� �����������������������������%�����*���������%��������� ;�����*��$������������!���������������������� �����6�%�8������#�%�6G=<GF?���������+���������� ����������� �������������������"�

��:���3���03���43�����0�-��"���

����� �����������;���� �����'��������+��������!�����������������������&���������������������������'��������"������������������ ���������������+������ ������������ '������+������$�� ����� ��� �������������������������� �� �� ����� %� ��� ���� �� ���� ������ ��� ������������ ���� ��� ����� �� ������&������ �����������$����� ��$������������;������������ ����'����+��� �$���������������������"�

��

Page 162: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�����:�3�5�����1��4�����

�4�� ����� ��/� �3����#��3����4�� ������/� ��23���034-043�������-��"���

:�����3.�-�������

#������ �������� ���������������� ;�����*��$�����%�������������'����������������������������������#�%�6G=<GF?��������/����� ����6"�1�'��������������� ;�����*��$����"��-������%����������� ;�����*��$�������������������������������9 ������������������������������#�%"��:� #��� ������ �������������� ����� ���� �� ��'�������� ��� ���� �������$����� ���������� ���

��� ��������������� ������������"��:� #����������������������������������������������������"��:� #�����*������������%���������%�������������������� ��'������������������ ;�����"��:� #����� '�����������$�����������'������������������� �����������'��������������������

*��$�����"��:� #��� ������ ��������� �� ��� ���������� �� ����� �� ���� ���� ��&� +���� '����� �� ��� ������ ��

���������������� �����������+����������������������C������������ ���������������"���

��� ����8"�1�'�����������������H�������������������������������������������������������������������������� ��������������������$9���������������������"����������������������

Page 163: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

���25���"��<��������������:��������� ��������"���:�1�2���-������

�����'�����������;�������5������%�E���������:�1�#���0�-������

������$������C����� ���������������� ��������������������� �������-�#�2�-�-���"�4����5#���#���1�#��4�#�"�

��:���3���03���43�����0�-�����

"���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� E������/�� 6">>>�:��6"�� 5�����/�� 6"?>>�:��6"�� �"��� ��'������$9������'������"�""""""""""""""""""""""""""""""""� >�<>��6=�6"�� �"���� �������$9���"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� <>I���"���������$9�����������'��������(���� ���������������������������������������� ������������������������� ���������� �����'���)"�"""""""""""""""""""""""� G�:��"��"��� ���������������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� ?�:��"�(.��������������)��"��� ����������������������(���� ������������������������������������������������������ ������)"�� 6>�:��"�(-������9�� ���������������� ����� ������������������)"��

�:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� .�.���1�� 1�� ��A�� 1����1�1"� (�9������������� ���� �� �� ���������'�������)"���������������4��� �������/� -���3����� �#��-����� �53�-�#��� P� -4�13����� J��0�#�3���� ��23���034-043��� ����-���� �3����� #��3��"���

:�����3.�-�������

������������������'���������������������������������������������9�����������������������"��#�� ������������ �� �������� ��� ����*� �� � ������� ��������� ��� �����&��$� �� ������ �� ��������9���������� �� ������!���� ������� ������ ���� ��� ���������� '����� ������ ��� ����� ��� � ��������'��������<6��"��� ������������ �����9��������������&��"���

Page 164: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

�25���"���� �������������:������������������������ ������������:�1�2���-������

������������������-���'�����������$������ ��� ����������������#�����%�A����%������������������Q��"�

�:�1�#���0�-������

������$������C����� ���������������� ��������������������� �������-�#�2�-�-���"�4����5#���#���1�#��4�#�"�

��:���3���03���43�����0�-�����

"���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'�������������"��� ��'������$9������'������"�""""""""""""""""""""""""""""""""� >�>>7��6=�6��"���� �������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� >�7I��"�.�������$9�����'������"�"""""""""""""""""""""""""""""""""� >�<��7=�6"��"���������$9�����������'��������(���� ����������������������������������������� ������������������������� ���������� �����'���)"�"""""""""""""""""""""""� ?�:��"����"��� ����������������������(���� ����������������������������������������������������� ������)"�� 6?�:��"��"��� ����������������(���� ������������������������������������������������������ ������)"�� <>�:��"��

�:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� �3����#��3�����(.��������������)����4��� �������/� ��23���034-043�������-��"������ ��

�:�����3.�-�����/��

��������������$������������&��$�������!�������������� �����"����� ����� &��� ��� ���$�� ���������� ���� ������������� ���������� ��� ��� ��� �� �� ����� ������� %�� ��������������������( !�������+��������������������������")�

�������25���"��<���������������:�����������������������7���������� �����������

Page 165: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��:�1�2���-������

��� ������ ����� �� ����� -���'�������� ���� $����� ���� �+�� ������� �������� ��� ��� ����� ��4�����&����"�

��:�1�#���0�-������

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ������ �� ����� �� -�#�2�-�-���"� 4����5#���#���1�#��4�#�"�

��:���3���03���43�����0�-�����

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� #���9���������������"��� ��'������$9������'������"�""""""""""""""""""""""""""""""""� >�?>��6=�6��"���� �������$9���"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� 7>I��"���������$9�����������'�������(���� ����������������������������������������� ������������������������� ���������� �����'���)"�"""""""""""""""""""""""""� <>�:��"����"��� ����������������������(���� ����������������������������������������������������� ������)"�� 6?�:��"��"��� ����������������(���� ������������������������������������������������������ ������)"�� <>�:��"��"��� ����������������'������(���� ������������������������������������������������������ ������)"�� #������������������������"��

�:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� �B4�������0��������4��� �������/� ��23���034-043�������-�����3����� #��3��"��

:�����3.�-�����/��

�#���+�� ���������9���������+����9�������� ��$��������C�������������������������������������������� ����+����������$����� ���������������������������������"�

�������25���""�<���������������:���������������������� ����� ������������:�1�2���-����

Page 166: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

��

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ������ �� ����� �� -�#�2�-�-���"� 4����5#���#���1�#��4�#��%��� ����� ��� �������� ����-����������2������ ��������������� �������������&����"�

��:���3���03���43�����0�-�����

"���������� ����"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'�������������"��� ��'������$9������'������"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'�����"���� �������$9���"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'�����"���������$9�����������'��������(���� ����������������������������������������� ������������������������� ���������� �����'���)"�""""""""""""""""""""""""""""� �����'�����"��� �����������������������������(���� ����������������������������������������������������� ������)"�� �����'����

��:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� -��4��-�-������P�03�����30��"��4��� �������/� ��23���034-043�������-�����3����#��3��"�

�������������������������25���";�<���������������:������������������������������ ������:�1�2���-������

Page 167: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

����������������������'������������������$�������C��������������������������$'����������������� �������4����5#���#������ ���� ������� ��'������������� �������������� �����">8� �����������������������������&����"�

��:�1�#���0�-������

������$���������������������������'����������� �����">8�%������������������������������&������%����$��� ����� ���������������������/��"�3�������� ���������������"��"�3�������� �������������������������"��"�3����������������������� ����!������"��"�3�����������������������"�3��������'� ���"�3����0���������������"��

��:���3���03���43�����0�-�����

"���������� ����"�"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'�������������"��� ��'������$9������'������"�"""""""""""""""""""""""""""� �����'�����"���� �������$9���"�""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""� �����'�����"���������$9�����������'��������(���� ����������������������������������������� �������:������������������ ���������� �����'���)"����������� ���������� �����'���)"�""""""""""""""""� �����'�����"��� �����������������������������(������� ������������������������������������������������������ ������)"�"""""""""""""""""""""""""""""� �����������������"�

��:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� ��23���034-043�������-��"������4��� �������/� �3����#��3��"����������������

����25���"����������������:�������������:�1�2���-������

��� ��� $���� ��C����� �� ��� ������ ����� ������� ��� ��� ������ �� ����� �� -�#�2�-�-���"� 4����5#���#���1�#��4�#��%��� ���������� ��'������� ��� ��������%������Q�"�

Page 168: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��:���3���03���43�����0�-�����

����� �����������;���� �����'������������������������������������$�������� ���� ����������������������������������������������������"�

��:�3�5�����1��4������

4�� ����� ��/� �3����#��3��"��4��� �������/� ��23���034-043�������-���

���:�����3.�-�����/�

��

��������$��������$���� ���������������������������������������������-�����%��� ���'������������������������������� �������������������������"��������+���*������'�����������1������;�������� ���:��������������0 �������������#�%�66=FF���-�����%�������������+��������������"��

:�1�2���-������

�����'������������������ ��� ������������'���������%�����&������ ��������������������������������������������������������� ���������������1"�"0"������-�������������"����������������������+�������������� �$����������������������������� ��������'��������+�������$���� ����������������� ������������-�����'������"���������������������������������������� ��������/��3 ����� ��/�7>�:��"������������������������������� �����������@>�:��"�����������%�/�<?�:��"���������������������� �����������7D�:��"�

��:���3���03���43�����0�-��"���

����� �����������;���� �����'��������+��������!�����������������������&���������������������������'��������"���������������������������������+������������������'������+������$������� ��� �������������������������� ���������%�������������������� ��������������� ��������������������&�����������������$����� ��$������������;������������ ����'����+��� �$���������������������"�

��:�3�5�����1��4�����

�4�� ����� ��/� �3����#��3����4�� ������/� ��23���034-043�������-��"��

Page 169: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

����

���

����������������������������������������������25���"9�� ����������������������������������������:������-����� ������������������'���������������� �������������*����������������� ���$����+����������������'���������������� ���� �� �����/���- �������������������� ������������ ���:���������"�

���:�1�#���0�-�����

Page 170: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��� ���� $����� ���'����� ��� ��� ������ �� ����� -�#�2�-�-���"� � 4����5#���#���1�#��4�#��%� �������������������������� ����� �������������� ���������������������-�������� ������������� ��������������������'����������������������������� ����������"���:���3���03���43�����0�-���P�3�5�����1��4�����

#���'����������� ������������������ �����������$�� �����������������������������'�����������+������������������� ���������������������������������������/�

��

:��3���1����3.�14��3��1���3�0�--������3�0���:0�33��03���

��������$��������$���� ���������������������������������������������-�����%��� ���'������������������������������� �������������������������"��������+���*������'�����������1������;�������� ���:��������������0 �������������#�%�66=FF���-�����%�������������+��������������"�"��#�� �'������� ������� �� ��� ������������ ���$� �� � ���������� ����������� ��� ����� ������ %� ��� �����������&����"���

������������������������������������������������������������������� ��������������������25���"��������� ����������������� ���������������������������� ����������������������������� ������+�������������������� ����������������������������������������&����%�$�������������������������������"������������ ����������������������������������� ������ ����+�����������������������������'���������+����������� ��������������#�%��������"�

Page 171: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��25���;#�� ���� ����������������#�������'���������������������� �������� �������� �������%���������� �����������������������������������+�����������������������������������������������������������'�������������%��������������%�������&���������$� ����������;�������+������������������������������������� �����"���<":��53�-�#���5���1�3��P�2�3��0�#"������������������"��

<"<"��-���� ����<"6"��-��������������������������� ����������� �������������%�'������"��<"7"��������������� �����%�������"��<"8"������������"��<"?"������������������������������������� ������������%�'������"�

��6":��3�14--������14�03��#"���

6"<"����������:��9�����������6"6"����������

��7":��#��-�����P�-���3-�����P�3��0����

7"<"������������������������9 ��������� ������������������� ���������������������"��7"6"�-��������%�������7"7"�������!��%���������� ������������ �������"�

�����

8":��B4�������0���

8"<"�����������8"6"�-���������8"7"�3���������%��� ���$����"��8"8"�����������8"?"��������������8"D"�1� �����8"@"�3��������8"F"���������������

Page 172: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

8"G"�����������%����������8"<>"������������������8"<<"�2��������"�����

?":�0�3-��3����

?"<"��'��������?"6"�-�������?"7"�J� �����

��D":�3���1��-��#��

D"<"�.�������'���������D"6"�.���������������"��D"7"�.��������������������'������

��@":��3����#��3����

@"<"����+�������������@"6"����+����������@"7"�A��������@"8"������� ���������

�F":�-��4��-�-������P�03�����30��"��

F"<"�.��������F"6"�2������������F"7"��!�����

G":���23���034-043�������-����

G"<"�3�������������������������������G"6"�-����������������"�

��<<":��03���4�����

<<"<"�����������������������<<"6"�-�����������%���������<<"7"�������������$������<<"8"��������������C���&��������������*��������"��<<"?"�#����������������%���������������'�������"�

��25���;��������������������������

Page 173: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

����<":���� ������� �� ��� �����'��������� ��� ���� ����� ���� ���� ��� ��� �������� �� �����������

�'����� ���������� ����������������' ���������� ������+�����������'����"���6":�#����������� �������� ���������/���

�)� ���;���������������+������������ ���������������������������������������� ��������������/�

��

:�4��������������"��:�4�����������������

��

�)����;����������������������/��

�:�4���� � ���� ;�������:�4���� � ���� ������

��

�)� ���;����� ��������������������������$������� �����/���

:�4�������� ��"��������:�4���������"����:�4��-� �����������:�4����*����:�4��0������:�4�����������"��

)� ���;����������������������%��������������������������������������������� ����������'���/�

�:�4�� ����� ����:�4������������:�4��������"�

��25���;��� ��� ���� ����� � ����������� �������������� ���>������� �������� ��

�������������<"�� 4�� ������ ���� ��� ��� ������&�� +���� ��� ���$����� ��'�������� ��� ��������� ���� ��� ����� �

��'�������"��6"�� 4��������������+�!��+�����������&����'���������������� ����������������'�������"��7"�� 4�� -� ����������� ��� �+�!�� +��� �� ��&���� �� '����������� �� �9�������� �� ��� ������������

����� ����������������������������������������������� ������� �C��������� ����� ������ ��

Page 174: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

���������������� ������� �������"� � �#�� � ������������������� ����������������� '�������!������ ��&���"�

�8"�� 4�� ��*����� ��� �+�!�� ��%�� �� ���������� �� ��� �������� �� ��� �����������"� � ��� ���������

�*���� �����!�� ��� ���� +��� ���!�� �� � ���� ����� �� ���� �� �������� ���������� ������������ �������������������������������������������������� ��������"�

�?"�� 4�� 0������ ��� �+�!�� +��� �������� �� ���� ���������� ����� ������ �������� �� ���� ��"��"�� �� ���

���������������������������� ����������+������$���������� �����������������+���������������������������������� ���������� ��������"�

�D"�� 4�� ���������� ��� �+�!�� +��� �� ������ �9 � ���������� �*���� �� ��� ������������ ����

�����&����� �� ��� �� � �� ���� � ���������� �� �� �������� ����� � ������������� ����������"���������������������� �� ��������������������������������"�

���25���;����� ��: ��������������������<":�������'���������� ������&�������������� �������������������%�4�����&������������� �����

�����&���������������������������������/������������<":�� #����&�������� ��������� ����������'�����������������$������������������ �����

�!�������� ����� ��"������������6":�� #����&�������� ��������� ����������'�����������$������������������ ���������������

����� ��"������������7":�� #����&�������9����������� ���������������������$������������������ ����� �!��������

����� ��"������������8":�� #����&������ �9�������� ��� ������� ������� ��� ��� $����� �� ��� �������� ����� ������� ���

����� ��"�

Page 175: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

25���;��������� ������������������������������<":����������������� ������������%� '��������� �������������� ���������������� �����������

������ �����������9���������� ��� �������������!�����%����������� �����+����������������������������������������������$���������������%����������������"�

�6":���� �'���� �9������� �� *����� �� ��� �������� ��������� ��� �����&�� ���� �'�������� �� ���� ��

������������ �� ��� �'�������� �� �� �� ��'�������� ������� ��� ��� ��������� �������� ��� �!����������� ���������������������&����"����� �������������������������������/�

��)� <"<"�-���� ����)� <"6"�-��������������������������� ����������� ���������������%�'������"���)�� <"7"��������������� �����(�*������%�������)��)�� <"8"�����������"���)�� <"?"������������������������������������ �������������'������"��

���� �����%��� ��� ������ ����� ���� �������������� ������������ ����������������+����� ������������� ��� ��� � ������ ���������� %� +��� �� ��� ��������&�� ����� ������������ ��� ��� ����� ��4�����&����"����25���;"�������� ���������������<":� ��� ������� ��� �� �������� ���������� ��� +��� ������ �� '������� ������� �� ���� ��������� ��

�9����������� �����������!�����%��������������������'��������%��� ���������� �����"���6":�������'���������� ������&�������������� ������������������������������������������'�������

�������������������������'�������������/��

�)� (6"<")� �9��������/� ���������� ����������� �� ��� �9��������� �� ��� �������� ���������� ����9 ��������� �� ����� ������� � ��� �������� %� ���� ��9�������� ���������� ������������ �� �������������"�

�6"<"<"� -������/� �9 ��������� �� ����� ������� ���� ��� ��������� �� ������ � �� ����� %� ���� ���

���������������������� ;������"��

������ �������� ��+�����$� ��� �����&������ �� ��� 1� �������� 2���� �� .�&��%�� +��� ��� ��������$� ������$����� ����������������������������������� �������������������� �����������������������������"�<D������#�%��������"����������������&����������9����$�����������������������/�

�:� 1������� ��� ��� ������� ��� �9�������� %� � ������ ��� ������� ����� �� ��� �����&������

��� �C$��������� ���������������������'�����������'������������'��������������9�������"����� �������$� ��� ������ �� ������� � �������� �� �������� ��� �� ��� ������ %� $���� �����������&��������������������"�

�:� ��%�������9 ������������������������������ ���!������� ������"��:� �������� �� ����������������� ������������������� ��������������������� ���#�����������

�����������������"�

Page 176: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�:� ������������������������� �������������'����� �������9 ��������"�

��

#��� �9���������� �� $���� +��� ��� ���������� ��� ������� � &���� �� ���������� �������������������$��������������������� �� '�������� ����������� ���������������� ����������'����� %� �������� ������� ��� ����� ��'������"� � � B����� �*������ ���� ������������� ������������� ��� ���������� ��������� � ������� +��� �� ����� ��� ���$���� ��� ������ ��� ��������%���������������������������������%�����������"�

��

6"<"6"�������������������/��9���������� ��������9�������������������������������������� ����������������"�����$�����������$����������������'�������"�

��

��������%���������� ���������/���

:��9 ����������������$������:��9 ����������������������"�

��

1��*���������������+�����$����������&�����������1� ��������2������.�&��%���+��������������$���� ���$����� ����� �� ��� ��������� �� ��������� ����� ������ �� ������ ��� ��� �����������������������������"�<D��� ���#�%�����������9���!���� ���������������������������� ������������&����������������� �������� ��������������"�

��

6"<"7"� �����������9�������%�����������������������'���"���

#�� �9��������� �������� %� �� ������� �� �������� �� �������� ���������� ����+������ +��� ���� ��������'������������� ���+������������������ ����� � ����������������� �����������9�������%����9���� ��� � ��������� �� �!������ ������� ������"� � � ��������$� ��������� ������ ��� ����� ������ ����������������� ������������������������� ����686������#�%���������%�<����3��������������� �����4���� �����"�������� ��������� ��� ��������������� ������� �� ��� �� ��������� ������������� � ����'���� �� ����������� �� ������ ��� ��� $����� �� ��� #�%� �� ������� ����$� ��������� ����������� ��������&������� ���;�� ��C����� ��� ��+������� %� ������������ �9����� ��� ��� ������ #�%�� �����$���� ��� ��������������� ������ ����������� �������9 ������������� ������������������������������������� �����������&�������+������������������� ����<D������#�%���������%�88����3�����������5������"�

��

�)� 6"6"�� ��������/�������������%������ ����� ������������������������'���������� ������ ��� �����������������"�

��������������������������������'�������/��

6"6"<"� ���������� ������������ ������"� � ��� ���� ���������� ������������ �������� ��� ������9������1������2����<@<=F?���<<���A���"�

�6"6"6"� ���������� ����'������ ��� �������� %� ������� +��� ����� �� ��&����� �� ����

��������� ��'����� �� 6">>>�:� �"� �� ��� �;����� �� �������� �� ������ ��� ���3��������� �� ���������� ��������� ������������ ������� %� ���������� %� �������������������� ����������"�

�6"6"7"����������������'��������������������� ���������%��+�������+�����������������

3����������������������"�"�"�"��� ������� ��&����������������������'�������6">>>�:��"�������;������� �������"�

Page 177: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��25���;;���� ������ ���� ������������<":��������������������������%����������%�������������������������� �������������������

�������������� ����� ����� �������� ���+�����+��������� ������ �������+�!�������%������ ����� ��� ��� ��� � ������ ������ � ����������� �� ������� %� ������� �� � ��� ���� '�������� �������������%������������������� � ����������������%�����"�

��6":�������'���������� ������&�������������� ������������������������������������������'�������

�������������������������'�������������/���

�)� 7"<"������������������������������������������������� (�� ������ %� '������������)��������� ������������������ ��������%������ �����������������"�

���)� 7"6"�-��������%�����/��������������������������������������������������9 ���������

�������������������� ������������������ ��������%� ��������������������� ����������������'������������� �������������' ����������������� "�

��

��������������������������������������'���������������������������������'�������/���

7"6"<"� ����������%����������%�������� ���������������%��������������������'����"��7"6"6"� ����������%����������%�������� ���������������%����������������'����"��7"6"7"� ����������%����������%����������������������"��7"6"8"� ����������%����������%�������� ����������'�������"�

��

�)� 7"7"� �����!�� %� ������� �� ������ �� ���� �������/� ���������� � �� �������������� %��������� ��� ��� ����� �� ������ ����*��� ��� ����� (� ����� �� ������������ ���")�(�9���%�������������������������������������������������)/�

���25���;����7������������<":�����������������+�� ������� �������������� ����������������'����� �����������������������

����������� �����������������������������������"���6":�������'���������� ������&�������������� ��������������������������������������/���

�)� 8"<"���������/��� ��������'�������������������������� ����������������������C��&�������������+���������������������������� ������������C��&�������������%�����������������"�

�)� 8"6"�-�������/��� ��������������������%�������������������������"���

�����������������������������������/��8"6"<"���'�����������������(����������������������*��������)"��8"6"6"��9*���������������������&��(&������������������$���������")"�

Page 178: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

��

��

�)� 8"7"� ���������� %� �� ���$����/� �� ����� ��� '����� ��� ��� ����+������ %� ��� ������ �� ���� ���������������������������� ����� ����������$�������������"�

��

�����������������������������������������������������������'�������/���

8"7"<"�������������������������� ������ ������('������� ��+���������������������")��8"7"6"��������������������������� ������ ������(�� ���$����)"��

�)�8"8"�� ����������/��� �������� ������������������������!����%����������+���;�����������!������

���������� � ��� *� �����&�����"� � ��� �9���%��� ��� +��� ��� ������� ��� �� ��*�� �'��������"�

���)�8"?"�� �����������/� �� ����� ��� ���������� �� ����������� �� �� �� '��������� ���������� �� �����������

�����������������������������������""���')�8"D"�� 1� ���/� ������������� ���� ��� �$���������� ���� �������������%�����������������

��������' ����"����)�8"@"�� 3������/��� ��������������������������'�������������"���*)8"F"�� ������������/� ���������� ��������������� �� ��� ������� ;������� ��������� �� ���

�'�����������������+�������������������������������� ��������"����)�8"G"�� ���������� %� �������� �������/� ���������� �������� �� ��� �'����� ��������� ���

������������������� ;�����%���� ���������������������"����)�8"<>"�� ��������� ������/� ���������� ��������� �� �����'����� ���� ���������� �� �������

4���� ������ �� ��������� ;������ ������� (��*������ ��������� ������� �� �����������")�

��Q)�8"<<"�� 2��������/����������������������������������������������������������$��������

�����������������%���������������� ����������"���7":�#���$����� ;��������������������+�� �������������������9*���������������������&��%��������������

������ ������('������� ��+����������������)� ���������$������������������������� �����������"����25���;9����� �������<":���� ������� ��� ��������� ���� ���������� +��� ������� �� '������� ��� ���������� �� ��������� ���

;����"��6":�������'���������� ������&�������������� ��������������������������������������/�� +���

��'������������������������������'�������������"���)� ?"<"��'������/�+����� ������ �������������� �����������+����������������'������� ����� �����

��������������������������������!�������'�������������'������������"�

Page 179: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�����9���%�������'���������������������������;�����"�

��)� ?"6"�-�����"����������������������������������������� ������ ;����������������������� ��

������ ������� �� ������ %� ������� ���� ������ ��� ��� ������ � �� ������� ��������� �� ��� �����������"�

���������������������������������������������������/�

�?"6"<"�-������������������"��?"6"6"�-������������������?"6"7"�J������ ��(��������������%��������������������������)�

��)� ?"7"�J� ����/������������� � ��������������������������������� ������"�

�?"7"<"�J������%�� ���*�����"��?"7"6"�-�� �������������������� ����"��?"7"7"�����������

���25���;��������� �����<":���� ������� ��� ����������� ��� ���������� �������� �� � ������� ���������� �������� �� ����

������"��6":�������'���������� ������&�������������� ��������������������������������������/���

�)� D"<"�.�������������������"���-� ����������������������������������������� �������+�����'��������;����+��� ���������������������'��������������������� �������� ����������������%�������������$9���������S�<�S�$���"��

����9���%���������������������� �����D"7"�����;����������&������%��� ���'�����������������������������������������/�

�D"<"<"� �.����������'�������/�����������'�������������������"��D"<"6"��.���������'�������������������'�����������������������������'���"��D"<"7"��.�����������������������'�����������7�%�����$9�����D���������������������

��'���"��)� D"6"� .������� ���������� � ����� ��� ��� ����� ��'���� ��� ��'����� ������� ��������� ��� ������

��;��%��������������������������*��&���������� ������"���

�)� D"7"�.��������� ���������'�����"��-� �����������������������������������+������� ��� ��������� ;���������'����������������������������������� ������"�

��25����#�����������������������<":���� ������� ��� �� $����� ������� ���� ���������� �� ���������� ��� ��� �������� �������� ��

�������������������%�������� �����������/��������&������������������ ��%��� ������������ ��� ���������������� ��������������������������� ����� ������������� �������%�������� ����

Page 180: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

� ��� �� ��$����� ��M� ��� �������� �� ������ ��'��������� %�� ��� �������� ������� ���� ������������!���������������"�

��

6":�������'���������� ������&�������������� ��������������������������������������/���

�)� @"<"����+�����������/�+����� ���������� ������9��������'�������%����������� ���������'����� ����� ��������%� ��������������������������������&�"�

���)� @"6"� ���+��� �����/� +��� �� ����� ���� �������� ��������� '��������������� ��� ���� ���

�� ��%����������������������%�����������������������������"����)� @"7"���� �/�+����� �������� �+��C���� ��������������������&����������������'�����

%� �� �� �� ��� ��������� ��� ����� %� ������ �� ��� ������ ���!����� ��� ������� �� ��� �'���������������%������� �C���������������"�

��)� @"8"� ������ ��������/� +��� �� ����� ��� �� ����� ������&��� ��� ����� �� �� ���� &����

�����������������������������"���7":�-�'����$��������������5�������%�#�������� ������������;�����%��9�����������������$������������

�������%���� ;�������C������9 ���������������� �������-���'��������������%�-���'���������������&��"�

��

����;����������������$� ������������������� ���� �����������!������� ���������� �������������� ����<6G������#�%��������"�

��25������� ���� ������� ����� ���������������������� �����������

� ������������������������ ������������<":���� ��� ��+���� ������� %� ���������� �� ����� %� ��� ;����� �������� ��� � �������� 5������� ��

�� ����� ������, las únicas construcciones admisibles serán las directamente vinculadas al uso de espacios libres y deportivo al aire libre, prohibiéndose las construcciones vinculadas a los usos cultural y recreativo.��

�6":�#�� ��$�������$9����� �������������������������� ������&����������������������������� ����

��*���&���"��7":��������+���������� ����� ��'����� ������� ��������������������+�����'����������������5��������

�9�����������������������������������������C������������� ������)���� $���'��������������$���� ����������$����� �����9������������� ����6?"<"�)����3����������������������"�

��25������� ���� ������� ����� ���������������������� �����������

� �������������� ������� ����������������<":� ��� ��� �� ����� ��������� �������� ��� �������� #���� �� �� ����� ������� ��� �������$�� ����

������������������������������C������������ $���'�<O�������� �����������"���7":��������+����������������&��9������������� ��'���������������������������C������������ $���'�<��

��� ��� ���� ��������� ��� �� ��'����� ����� ��������� �� ��� ��������� +��� ��'����� ��� �������� �������� ���$�������$������� ������9�����������3����������������������"�

Page 181: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

��25������� ����� ������������������<":���� ������� ��� �� ������������� %� ����� ���� ���� ���������� ��������� ��� �������� �� ���

���������� �� ���� ������� %� ��� ��* ����� �� ����� ����� �� � ��� ���� +��� ������� ������������������������"�

��6":�������'���������� ������&�������������� ��������������������������������������/�

���)� F"<"� .������/� ���������� ��������� �� '��������� ��� ����� ���� �� ������� %� ����������� ��

���������"��

�������������������������������������/��

F"<"<"� -���������/������ ��� ;��������� ����������� �����1� ��������2������.�&��%�"��F"<"6"� -�������������/� ����� ��� ;������� ���������������3���������-�������������������

1� ��������2������.�&��%������� ��������������� �����������3��������� �������������������������������������������������������.�&��%�"�

�F"<"7"��-������%�� ������'��������/���������������������������������� �����������"��F"<"8"��-������ ������ ����/� +��� �� ����� ���� � ��� ;������� �������� �� ��������� ���

�����������%����� ����������� ;����������� ��'�����"��F"<"?"��-������ ��������/� +��� �� ����� ���� � ��� �����������9���������������� ��$'�����

������"��F"<"D"� -����������������%� �����"��F"<"@"� 0����������������� ������� �������%�������� ��"��F"<"F"� � ��������������* ������9���������� ����������� ;����������� ��'����"�

��)� F"6"��2����������/��� ��������������������'��������������+���������� ���������������������

� '�����������"�����

�-� ��������������������������/�

�F"6"<"� E�����������/�+����� ������������������ ��� ������� ���%������������������

�� �����������"��F"6"6"� E���'���������/����������� ��������������������%������������%�����������������+�����

����������������������������������������������������'���������"��F"6"7"� E�������������'��������/�+����� ���������������%�����������+��� �����������

�����&����������������� ������������"��

��)� F"7"���!����/��� ��������������������'�������������� ������������ �����!��"�

��

Page 182: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

#������������������������������* �������� ���$��������������������C�%��������9������ ��������������������������� ���������'��������������� �����������������%����������������������1������<@<=F?����5������.���"�

��25��������������� ������ ���<":���������������� ��'���������������$������ ������������������������� ��� �������������������

�����������������'��������������%������������������"��6":�������'���������� ������&�������������� ��������������������������������������/��

�)� G"<"��3���� �� ������������� �!������� �� �������/� +��� �� ������ ��� �������� �������� �� ���� ���������������������������������������'�������������"�

���������&��� ��������������������������/�

�G"<"<"� ��������������������/��� ������������������������������������������%�

����������� ��� ����� ���� ��� �!����� � ���������� � ����+����� ��� �� �����%�� �������������/�

�G"<"6"� ����������������� ����!������/��� ������������������������������������������

�������� �� ����� �� ��!�������� ���� ����� �� ����� ���� %� ������������� ����������������������'���������� ������������������� �����������"�

�G"<"7"� 0�������������������� +���/��� ������������������������������� �������%�

���������������������� +����%����� ���������� ������������������"��G"<"8"� 0���������� %��������������� ������� �����/� �� ����� ��� ������������������

���������������������������%����� �������������������"��G"<"?"������������ �� ���/� �� ����� ���� ���������� �������� �� ���� %� ��� ��� ��

�����������"��G"<"D"� �������/��� ������������������������������������������ ������ �������

� ������������"���

�)� G"6"� -����������� �����/� �� ����� ��� �������� �������� �� ������ ������������� �!��������������������������������������������� ����������������������������"�

����25����"������������1��������������������������������������������/����)�<<"<"�� ��������������������"���)�<<"6"�� -�����������%�������"���)�<<"7"�� ������������$����"��)�<<"8"�� �������������C���&�����/��������*����<"��

Page 183: NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO · 2016-10-19 · normas subsidiarias de planeamiento de bakio proyecto. texto refundido. febrero 2.003 estudio albia, arquitectura y

NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO DE BAKIO PROYECTO. TEXTO REFUNDIDO. FEBRERO 2.003

���������������������������������������������������������������������������������������ESTUDIO ALBIA, ARQUITECTURA Y URBANISMO PL. S. VICENTE, 1-4º IZDA. - TELEF. 944.245.219 FAX

944.246.145 - 48001 BILBAO (C.I.F. B48 159.289) E-mail: albiaarq @ arquired.es�

���

�)�<<"?"� #����������������%���������������'�������/�-� ������������������������������������� �������������'�������������������'�����+��������$������� ����������������� ����� ���������������������������������������������"�

���������