Manifestación de impacto ambiental Sector turístico...

Manifestación de impacto ambiental Sector turístico

Modalidad particular del proyecto:

Construcción y operación del restaurante de pescados y mariscos El Navío

Playa El Real, Municipio de Tecomán, Col. Octubre 2007.

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CONTENIDO

Tema Pagina 1. Datos generales del proyecto 2 1.1 Proyecto 2 1.2 Promovente 12 1.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental 12 2. Descripción del proyecto 13 2.1 Información general del proyecto 13 2.2 Características particulares del proyecto 19 3. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y, en su caso, con la regulación del uso de suelo

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4. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental detectada en el área de influencia del proyecto.

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4.1 Delimitación del área de estudio 30 4.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 30 5. Identificación, descripción y evaluación de impactos ambientales. 39 5.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales. 39 5.2 Criterios y metodología de evaluación 39 5.3 Identificación de Impactos Ambientales 40 5.4 Análisis de los impactos ambientales por ambiente en el que se presentan, según las matrices 1, 2, 3 y 4.

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5.5 Evaluación de impacto ambiental 47 6. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales.

52 6.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental

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7. Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas 53 7.1 Pronóstico ambiental 53 7.2 Pronóstico del escenario 53 7.3 Programa de vigilancia ambiental 56 7.4 Conclusiones 58 8. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señalada en las fracciones anteriores

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9. Bibliografía y fuentes de consulta 60 Anexo N° 1 Credencial de elector del promovente 61 Anexo N° 2 RFC del promovente 62 Anexo N° 3 Documentación del responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental

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Anexo N° 4 Plano de levantamiento topográfico 64 Anexo N° 5 Plano de construcción actual 65 Anexo N° 6 Plano de conjunto 66 Anexo N° 7 Evaluación financiera 67 Anexo N° 8 Informe fotográfico 68

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1.2 Promovente 1.2.1 Nombre del promovente

(Se adjunta credencial de elector, Anexo N° 1). 1.2.2 Registro Federal de Contribuyentes

1.2.3 Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones

1.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental 1.3.1 Nombre o razón social Acuícola S. A. de C. V. 1.3.2 Registro Federal de Contribuyentes de la empresa

1.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio

1.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio

Protegido por IFAI: Art. 3ro. Frac. VI, LFTAIPG








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2. Descripción del proyecto 2.1 Información general del proyecto 2.1.1 Naturaleza del proyecto El proyecto consiste en construir un restaurante cuya fachada arquitectónica esta diseñada para ser compatible con las características del entorno. Actualmente, el terreno es ocupado por una construcción que fue utilizada como casa de descanso, pero se encuentra abandonada por daños severos provocados por los terremotos registrados en los años 1995 y 2003, afectando negativamente la calidad paisajística del lugar (Imagen Nº 2).

Imagen Nº 2. Finca que actualmente ocupa el sitio del proyecto Esta finca será demolida para poder llevar a cabo el proyecto de construcción y operación del restaurante El Navío, el cual se caracteriza por presentar diferentes espacios para la realización de las diversas actividades que se desarrollarán. Bodegas, cocina, baños y oficina serán espacios cerrados y construidos con estructuras y firmes de concreto y muros de ladrillo enjarrado con mortero:arena. El área de comensales será construida con estructura de trabes de concreto con madera y las palapas de las naves serán a base de madera de pino desflemada, otate y palma rey. 2.1.2 Selección del sitio El terreno ha sido seleccionado para la ejecución del proyecto sobre la base de las consideraciones siguientes:

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� De acuerdo al Plan Urbano Municipal, presenta vocación para el aprovechamiento que se persigue.

� Condiciones climáticas adecuadas y por lo regular estables.

� Características paisajísticas de la zona.

� Disponibilidad de mano de obra.

� Servicios públicos.

� Cercanía a ciudades de población importante, como Tecomán, Colima, Manzanillo, Guadalajara, que demandan la disponibilidad de lugares de recreación y descanso de fácil y rápido acceso.

Por sus características, las playas de El Real del municipio de Tecomán Colima, son uno de los atractivos turísticos de la región, motivo por el cual, en la década de los años sesentas del siglo pasado, las autoridades municipales iniciaron la promoción y el fomento para su aprovechamiento turístico. Hoy día, el desarrollo de este lugar se caracteriza por las casas de descanso y diversos restaurantes de reconocida calidad gastronómica que ofrecen al turista diferentes opciones para satisfacer los más exigentes paladares. A consecuencia de lo anterior, en la actualidad la zona cuenta con los principales servicios, tales como carretera pavimentada que inicia desde la ciudad de Tecomán y recorre paralelamente a la playa por toda la zona, energía eléctrica, agua potable, plantas de tratamiento de aguas residuales, servicio de recolección de basura, vigilancia por parte de la Dirección de Seguridad Pública y Vialidad, y servicio suburbano de pasaje y taxis. Por lo anterior, aunado a las acciones de promoción y fomento que llevan a cabo los gobiernos estatal y municipal, el turismo que visita estas playas se ha venido incrementando en los últimos años. Lo antes expuesto, además de la disponibilidad de mano de obra con el perfil requerido y las características y condiciones del clima, mismo que se comporta muy estable durante el año, son factores que representan una oportunidad de negocio en este lugar, por lo que surge el interés por llevar a cabo el proyecto en cuestión, el cual, sin lugar a dudas, puede efectuarse exitosamente de manera armónica con el entorno con un alto grado de sustentabilidad, en el sitio seleccionado. 2.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización 2.1.3.1 Macrolocalización El proyecto se localiza en las Playas de El Real, del municipio de Tecomán, en el estado de Colima. El municipio de Tecomán se localiza al Sureste del estado de Colima; Limita al Oeste con el municipio de Armería, al Sur con el Océano Pacífico, al Norte con los municipios de Colima y Coquimatlán, al Noroeste con el municipio de Ixtlahuacán y al Sureste con el estado de Michoacán (Plan Municipal de Desarrollo, Tecomán 2006-2009).

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Las coordenadas geográficas externas donde se ubica este municipio son: Al Norte 19º 07’, al Sur 18º 41’ de latitud Norte, al Este 103º 37’, al Oeste 103º 58’ de longitud Oeste (Imagen N° 3).

Imagen N° 3. Macrolocalización del proyecto. 2.1.3.2 Microlocalización El proyecto se ubicará en el terreno formado por los lotes N° 2, 3, 4 y 5, de la manzana N° 4, del Fraccionamiento El Real; en Playa El Real, Municipio de Tecomán, Estado de Colima; comprendido entre las coordenadas extremas UTM: X= 612150.00, Y= 2082990.00. Colinda al Norte con la carretera Tecomán-El Real-Pascuales, y al traspasarla con lotes urbanos del mismo fraccionamiento; al Sur con el Océano Pacífico; al Este con el lote N° 1 y al Oeste con el lote N° 8, de la manzana 4 del mismo fraccionamiento (Imagen Nº 4).

Imagen Nº 4. Microlocalización del proyecto.

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Al presente se adjuntan los planos siguientes:

Anexo N° 4: Plano de levantamiento topográfico. Anexo N° 5: Construcción existente.

Anexo N° 6: Plano de conjunto del proyecto con la distribución total de la Infraestructura.

Anexo N° 6A: Plano de plantas arquitectónicas. 2.1.4 Inversión requerida a) Inversión Fija y capital de trabajo El monto de la inversión fija se estima en $6’557,625.00

CONCEPTO COSTO Estudios y proyectos 120,000.00 Infraestructura 5’700,000.00 Mobiliario y Equipo operativo 603,625.00 Equipo de transporte 120,000.00 Equipo de computo 14,000.00

El capital de trabajo se estimó sobre una base mensual que incluye sueldos, costos de energía, agua e insumos, calculándose en $126,418.00 por mes (Anexo N° 7). b) Periodo de recuperación del capital La recuperación de la inversión será en 5.7 años. c) Costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación En este rubro la inversión a realizar se estima en $1’080,659.00 desglosados en los conceptos siguientes:

CONCEPTO COSTO Estudios y proyectos 82,000.00 Infraestructura 3’295,652.00 Plantas de ornato 207,007.00 Capacitación de personal 60,000.00

Total: 3’644,659.00 Estudios y proyectos Pago por el diseño de instalaciones acordes al entorno y que minimicen los impactos adversos y, estudio de manifestación de impacto ambiental que identifica los impactos y propone las medidas de mitigación. Infraestructura Barrera física de material reciclable y económico, tanto en la parte que colinda con la carretera como en la parte que colinda con la playa, trampa para grasas y sólidos en sistema de drenaje, estructura para residuos sólidos orgánicos perecederos con sistema de enfriamiento, señalamientos, áreas verdes, construcción de palapas con madera y palma rey.

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Plantas de ornato Adquisición e instalación de plantas de ornato para ambientación en interiores y áreas verdes. Capacitación de personal El personal será capacitado para llevar a cabo un programa permanente de vigilancia ambiental. 2.1.5 Dimensiones del proyecto a) Superficie total del predio El predio tiene una superficie total de 2,537.683 m2. b) Superficie a afectar De acuerdo al diseño, la superficie que ocuparán las obras será de 2400 m2, un 94.6% de la superficie total. c) Superficie para obras permanentes Se destaca que frente al terreno federal donde se propone desarrollar éste proyecto, en terreno particular (lotes urbanos) propiedad del Sr. José Silva Jiménez, promovente del mismo, se construirá el área de estacionamiento. El terreno particular en cuestión, ocupa los lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 con una superficie total de 3,149.999 m2. 2.1.6 Uso actual del suelo El uso actual del suelo es turístico y residencial, por lo que no será necesario tramitar cambio de uso de suelo. A continuación se exhibe el dictamen de vocación emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. Ayuntamiento de Tecomán, Col.

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2.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos 2.1.7.1 Caminos de acceso El área cuenta con una carretera de acceso, pavimentada, la cual comunica al fraccionamiento El Real con la ciudad de Tecomán y con el Balneario Boca de Pascuales. 2.1.7.2 Energía eléctrica Se dispone de servicio de energía eléctrica en todo el fraccionamiento, el cual es suministrado, atendido y mantenido por la Comisión Federal de Electricidad. 2.1.7.3 Agua Potable y drenaje Todo el fraccionamiento cuenta con una red de distribución y abasto de agua potable, así como drenaje con 3 plantas de tratamiento. Ambos servicios son operados por la comisión municipal de agua potable y alcantarillado de Tecomán. 2.1.7.4 Servicio de recolección de basura Este servicio es proporcionado por el H. Ayuntamiento de Tecomán los lunes, miércoles, viernes, sábado y domingo en temporada baja. En periodos de afluencia alta como en vacaciones de semana santa, de verano y de invierno, el servicio lo proporciona diariamente. 2.1.7.5 Seguridad pública El fraccionamiento cuenta con el servicio de vigilancia permanente, las 24 horas del día, los 365 días del año, por parte de la Dirección de Seguridad Pública y Vialidad del Municipio de Tecomán. Cuando se requiere, también se cuenta con el apoyo de Protección Civil y de las Fuerzas Armadas. 2.1.7.6 Servicio de salud Este se proporciona en la ciudad de Tecomán en donde se encuentran clínicas y hospitales tanto del sector público como del privado. 2.2 Características particulares del proyecto 2.2.1 Programa General de Trabajo

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2.2.2 Preparación del sitio Las actividades que se desarrollarán en esta etapa, se relacionan a continuación: Barrera de delimitación física Con material liviano a base de polines de madera de 4” x 2” y mamparas de triplay de 19 mm, se colocará una barrera (tipo barda) temporal, tanto por el lado de la carretera como por el lado de la playa, la cual bloqueará la visibilidad de la gente que se encuentre en el exterior, minimizando el impacto visual negativo generado por las actividades que se realizarán; además, por seguridad, se colocaran cintas indicadoras de seguridad y anuncios de peligro, para impedir el paso de las personas que deambulen en el área. Instalación de WC portátiles Se instalaran WC portátiles para los trabajadores. Estos baños serán conectados a la red de drenaje del fraccionamiento. Demolición de construcciones existentes, remoción de escombros y limpieza del terreno Se efectuaran por medios mecánicos y manuales con maquinaria retroexcavadora y peones, el escombro se cargara en camiones volteo de 6 m3 para su traslado hasta el lugar indicado por la autoridad municipal. Los techumbres a base de palapa serán desmantelados, recuperando los polines para su reutilización. 2.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto Dada la cercanía del sitio del proyecto a la cabecera municipal, no se considera que sea necesaria la instalación de una obra temporal para las labores de construcción; en caso de requerir guardar equipos y materiales, el proyecto considera la instalación de una cerca y vigilancia, la facilidad de transporte del personal evita el tener que instalar alguna barraca provisional. El piso que se forma ocasionalmente al elaborar la mezcla de concreto, quedará incluido en el área a construir; este será mínimo, pues se usará una revolvedora mecánica. No se requerirá área de comedor por las mismas razones. El almacenaje de combustible no será necesario pues el consumo será diario, se comprará el combustible en la cabecera municipal. 2.2.4 Etapa de construcción Descripción general Preeliminares y Acarreos Se realizaran los acarreos necesarios de materiales para relleno tipo balastre para dar niveles a los edificios y al área de estacionamientos. Este material se nivelará y se compactará al 90% proctor.

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Cimentaciones Serán a base de muros de mampostería de piedra braza y zapatas aisladas armadas con varillas de varios diámetros con dados de concreto armado y dalas de desplante. Albañilerías Estas serán a base de muros de tabique rojo asentado con mortero cemento arena, Así como castillos, columnas y trabes de concreto armado, losas de concreto armado en áreas de baños, caja, bodega y bar., enjarres de mortero cemento arena en muros y losas, firmes de concreto en pisos y caminamientos. Palapas Las palapas de las naves serán a base de madera de pino desflemada, otate y palma rey para la palapa cabe mencionar que la mano de obra para este tipo de trabajos es prácticamente artesanal por eso será mano de obra calificada. Instalación eléctrica Este tipo de instalaciones serán a base cable tipo pot Nº 12, 10, y 8 para las conexiones y la red general de base y medidor, se instalaran luminarias tipo en las áreas a construir siempre cuidando que cada espacio del restaurante cuente con la iluminación necesaria. Instalación Hidráulica Esta será a base de tubería de de polipropileno de 1” y ¾” para las instalaciones de los baños y cocina, se colocara un tinaco de 1100 litros para el abasto de estas áreas, se construirá también una cisterna de 15,000.00 litros para evitar el desabasto de agua en este proyecto. También se instalará un equipo hidroneumático para ahorrar el consumo de agua. Instalaciones de Sonido Estas se realizaran con la intención de sonorizar el restaurante en cada una de sus áreas, será a base de cables y bocinas tipo el control maestro del sonido será colocado en el área de cajas. Acabados Los acabados en pisos serán a base de piso cerámico asentado con pegapiso y juntador al color del piso. En muros y columnas será a base de pintura vinílica color blanco y lonas pretensadas en algunas áreas del restaurante. En área de puertas y ventanas estas serán de aluminio blanco de 2”. Caminamientos y Andadores Serán a base de banquetas de concreto forrados con piso cerámico y vegetación ornamental de la zona. Estacionamiento Se rellenará con material tipo balastre para dar el mismo nivel de la carretera; para proporcionar sombra a los vehículos estacionados, se construirá una estructura a base de polines de madera y hojas de palma de coco (Cocus nucífera) de la zona.

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Limpiezas Se realizaran de 2 tipos: gruesas y finas. En las limpiezas gruesas se realizaran con peones de obra, retroexcavadora y camión volteo. Y las limpiezas finas serán con peones de limpia y material y equipo para limpieza fina. Descripción por área Área de acceso Por este espacio ingresarán y saldrán los clientes del restaurante. Cuenta con un diseño de pisos de concretos estampados con piedras, columnas de concreto, muros de ladrillo enjarrados con mortero:arena y cubierta con madera y palma rey. Bodega En este espacio se almacenarán productos que no requieren refrigeración para la preparación de alimentos, botanas, bebidas, etc. Su diseño es un espacio cerrado, construido con estructura de concreto y muros de ladrillo enjarrado con mortero:arena, firmes de concreto con acabado pulido. Bar En este espacio se prepararán y servirán bebidas. Su diseño es un espacio abierto y una barra de concreto con detalles de madera. Su cubierta será de concreto armado y firmes de concreto con acabado pulido. Caja En este espacio se llevará el control de las ventas y cobros. Su diseño es un espacio abierto y una barra de concreto con detalles de madera, su cubierta de concreto armado y firmes de concreto con acabado pulido. Baños para el personal Se construirán 2 medios baños uno para mujeres y otro para hombres con la finalidad de que los empleados cuenten con un espacio propio para sus necesidades fisiológicas. Su diseño es espacio pequeño, construido con estructura de concreto y ladrillo enjarrado con mortero:arena y acabado con azulejo en muro y vitropiso. Bodega para congelados En este espacio se colocarán congeladores y refrigeradores en donde se almacenarán los alimentos los cuales se congelaran para su conservación. Su diseño es un espacio cerrado, construido con estructura de concreto y muros de ladrillo enjarrado con mortero:arena, firmes de concreto con acabado pulido Cocina Su diseño es un espacio amplio, ventilado, construido con estructura de concreto y muros de ladrillo enjarrado con mortero:arena, firmes de concreto con acabado pulido. Deposito de basura Esta área será para el almacenamiento de basura; contara con un sistema de enfriamiento para evitar descompostura de alimentos. Su diseño es un espacio cerrado, construido con estructura de concreto y muros de ladrillo enjarrado con mortero:arena, firmes de concreto con acabado pulido.

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Oficina Área en la cual estará el administrador del restaurante. Su diseño es un espacio cerrado con amplias ventanas. Su cubierta será de concreto armado y muros de ladrillo con enjarres de mortero:arena y pisos de concreto cubiertos con vitropiso. Área de comensales “A” Área con firmes de concreto estampado con la finalidad de que los comensales que requieran un espacio sin arena puedan contar con este tipo de sitio para su comodidad. La estructura será de trabes de concreto con madera y palma rey. Área de comensales “B” Área con piso natural (arena), frente al mar. Su estructura será de trabes de concreto con madera y palma rey. Área de alberca, chapoteadero y tobogán Espacio donde se desarrollaran las diferentes actividades recreativas del restaurante. La alberca será construida de muros de concreto armado, con recubrimiento de azulejo veneciano. Contara con equipo de filtrado. Baños públicos Se construirán dos núcleos de baños, el de mujeres contará con 8 sanitarios y un pretil de 3 ovalines; el de hombres tendrá 6 sanitarios, 6 mingitorios y un pretil con 3 ovalines. Su diseño será de tipo mediterráneo, de espacio amplio construido con estructura de concreto y muros de ladrillo enjarrados con mortero:arena con recubrimiento de azulejo y vitropiso. Estacionamiento Piso de balastre y palapa sencilla construida con columnas y trabes de madera de palma de coco y techo de hojas de palma de coco (Cocus nucífera) de la zona. 2.2.5 Etapa de operación y mantenimiento El proyecto funcionará como restaurante de pescados y mariscos. En la cocina será el área de trabajo donde diariamente se realizará la limpieza y preparación de los alimentos, se despacharán los platillos preparados y el lavado de losa y equipo empleado. En las bodegas se manejarán y almacenarán los enseres y utensilios básicos de cocina, se resguardarán los refrigeradores y congeladores de vegetales, carnes y pescados; así como las alacenas de despensa. Además de las operaciones diarias de limpieza requeridas, el tratarse de un establecimiento de alimentos preparados requiere normas adicionales en el cuidado de la cocina, utensilios de acero inoxidable y el uso de detergentes y sanitizantes biodegradables. El ambiente costero actúa fuertemente con las construcciones en esta zona, el viento, la radiación solar, la humedad, la arena y la brisa intemperizan los edificios provocando salitre en las paredes, erosión de la pintura, deformación de la madera y en algunos casos, oxidación de los castillos, lo que debilita las estructuras. Las medidas de mantenimiento para la etapa de operación del proyecto deberán ser periódicas. Se iniciará con la selección de materiales adecuados y de cuidados especiales

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de la construcción a fin de retrasar la penetración de la humedad y por tanto, los procesos de oxidación. Se mantendrá pintado el local con pintura de alta calidad, que a su vez actuará como sellador, las partes de madera se mantendrán secas y limpias, barnizadas y lubricadas. Las medidas de limpieza servirán además para la prevención de plagas, principalmente de rata doméstica y cucarachas. Esto evitará la utilización de venenos en un área destinada a la elaboración de alimentos. Como medidas de emergencia en caso de presentarse alguna de estas especies, se utilizarán trampas pegajosas en el primer caso, y trampas con señuelo a base de bórax en el segundo caso. 2.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto La realización de este proyecto no requerirá obras asociadas, el camino de acceso es la propia carretera El Real-Pascuales; los servicios de energía eléctrica, agua potable y drenaje son servicios públicos ya establecidos. 2.2.7 Etapa de abandono del sitio Como proyecto turístico, se espera que este tenga una vida útil de al menos 25 años, aunque la obra estará expuesta a huracanes y sismos de intensidad variable. En caso de abandono anticipado de la obra, se procederá a la remoción del equipo de cocina y muebles, barra, alacenas, etc. La demolición de la obra incluirá techos, paredes y pisos. La remoción de escombros se haría con permiso de la autoridad municipal y su traslado y depósito será también el indicado por la autoridad correspondiente. Se clausurarán las instalaciones sanitarias y eléctricas. Los materiales eléctricos y sanitarios serán recogidos y reutilizados en la medida de lo posible. Lo que no sea reutilizable se turnará al depósito que la autoridad determine. Finalmente, el terreno será limpiado a detalle y renivelado. 2.2.8 Utilización de explosivos Para la realización de este proyecto no requiere del uso de explosivos. 2.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera Etapa de Preparación Durante esta etapa, se removerán escombros resultantes de la demolición de la construcción actual, y serán trasladados en camiones de volteo al sitio indicado por el Departamento de Obras Públicas del Ayuntamiento de Tecomán.

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El trazado y nivelación no causará desechos ni emisiones a la atmósfera. Etapa de construcción En esta etapa, habrá residuos de material sobrante:

� Cemento seco. Porciones del cemento que queda en los sacos al elaborar la mezcla, solidifican con la humedad; así mismo el cemento no utilizado al recoger la mezcla o el que queda al limpiar la revolvedora solidifica y no tiene utilidad para la obra.

� Ladrillos rotos. Al descargar los ladrillos del camión o al construir los muros es común que ladrillos debilitados se partan en fracciones; algunas se pueden utilizar, pero las que no, se acopiarán en un rincón de la obra junto con los restos de cemento para su traslado.

� Trozos de madera. Al ajustar la cimbra de madera para colar el techo de la construcción, puede ser necesario recortar algunos tablones. Los trozos pueden ser utilizados como cuñas, pero algunos no tendrán mayor utilidad. Estos también serán confinados al área de escombro para su posterior remoción.

� Al hacer la instalación sanitaria y eléctrica, es muy probable que se generen recortes de tubería PVC, cables y manguera, que tendrán la misma disposición que los escombros en la etapa de preparación.

� Otro tipo de residuos son los desechos consistentes en plástico, papel, vidrio y aluminio generados por la envoltura de los alimentos para los trabajadores de la obra. Estos desechos serán depositados en los contenedores que para tal fin se instalarán. El servicio de recolección de basura municipal recoge periódicamente estos contenedores. Las latas de aluminio serán acopiadas por los propios trabajadores para su venta en Tecomán.

� Los desechos líquidos orgánicos serán canalizados a través del sistema de drenaje interno, que conduce a la red de drenaje del fraccionamiento. Los trabajadores podrán hacer uso de un área de baños portátiles que serán instalados por la empresa que realice la obra.

Las emisiones a la atmósfera en esta etapa consistirán en las generadas por la combustión de gasolina del motor de 2 tiempos de la revolvedora portátil de cemento. Estas emisiones serán temporales, por un periodo de 3 horas al día en promedio durante la etapa de construcción. Etapa de operación y mantenimiento. Durante esta etapa, los residuos estarán conformados por los restos de comida en el área de cocina y en la zona de comensales. Al cocinar y consumir los alimentos preparados, se generarán dos tipos de residuos: orgánicos e inorgánicos. Residuos orgánicos. Estos serán principalmente de vegetales diversos (papa, naranja, sandía, jicama, pepino, zanahoria, lechuga, jitomate, cilantro, etc.), tortilla, tostadas y galletas; pescado y mariscos; valvas de moluscos y exoesqueletos de crustáceos que son extraídos previo a su preparación, así como vísceras y escamas.

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Estos residuos orgánicos serán guardados en bolsas de plástico y depositados en el área para basura que contará con un sistema de enfriamiento para evitar su descomposición, para que sean recogidos por los camiones del servicio de recolección de basura municipal. El cartón y papel procedentes de envolturas de suministros a la cocina, serán depositados en los contenedores para residuos inorgánicos ubicados también en el área para basura del restaurante para que periódicamente sean recogidos por los camiones del servicio de recolección de basura municipal. En cuanto a los residuos líquidos, éstos se constituyen principalmente por aceite vegetal quemado, agua y detergentes usados en el lavado de trastes y utensilios de cocina; papel sanitario y desechos metabólicos humanos generados en los baños del restaurante. Los detergentes a usar serán biodegradables. Los conductos de drenaje del baño y la cocina conducirán a la red de drenaje del fraccionamiento. Residuos inorgánicos. Consistirán principalmente en envolturas de productos de uso común en la cocina, botellas de plástico y vidrio; cajas de cartón plastificado o tipo tetrapack, papel aluminio, bolsas metalizadas y de plástico. Este tipo de residuos serán depositados en los contenedores para residuos inorgánicos ubicados también en el área para basura del restaurante para que periódicamente sean recogidos por los camiones del servicio de recolección de basura municipal. Aunque no existe una planta de reciclaje en el estado de Colima, existe personal en el relleno que se dedica a la recolección de materiales reutilizables, como ciertos tipos de plásticos, papel, cartón, aluminio, y metales. 2.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos Residuos orgánicos: Como se menciona con anterioridad, en el área para basura se contará con un espacio cerrado con sistema de enfriamiento para depositar los residuos orgánicos que se generen en la cocina y en las áreas de comensales. Con este sistema de enfriamiento se evitará que los residuos se descompongan mientras son recogidos por el servicio de recolección del ayuntamiento de Tecomán. Residuos líquidos: El sistema de drenaje del restaurante estará conectado a la red de drenaje del fraccionamiento, donde los residuos líquidos son derivados a una de las tres plantas de tratamiento de la COMAPAT existentes en el fraccionamiento. Cabe destacar, que el sistema de drenaje del restaurante contara con una trampa para grasas y sólidos, a efecto de que en esta se retengan este tipo de residuos. Para la limpieza y mantenimiento de esta trampa será contratada alguna de las empresas privadas que ofrecen este servicio en la entidad.

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Residuos inorgánicos: Para la disposición y manejo de residuos inorgánicos, en el área para basura se colocarán contenedores con tapadera. Aunque el servicio de recolección del ayuntamiento es periódico, se contará con un vehículo tipo pick-up, para que en caso de que no hubiera servicio trasladar los desechos al relleno municipal. Emisiones a la atmósfera: Los gases de combustión de la cocina serán absorbidos por una campana extractora, que además filtrará el exceso de grasa. Este dispositivo será limpiado periódicamente por razones de higiene. En cualquier caso, al provenir de gas butano, las emisiones no rebasarán el límite de concentración de monóxido de carbono permitido por la norma.

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3. Vinculación con los ordenamientos jurídicos aplicables en materia ambiental y, en su caso, con la regulación del uso de suelo

Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. Artículo 1.- La presente Ley es reglamentaria de las disposiciones de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos que se refieren a la preservación y restauración del equilibrio ecológico, así como a la protección al ambiente, en el territorio nacional y las zonas sobre las que la nación ejerce su soberanía y jurisdicción. Sus disposiciones son de orden público e interés social y tienen por objeto propiciar el desarrollo sustentable y establecer las bases para:... Inciso V.- El aprovechamiento sustentable, la preservación y, en su caso, la restauración del suelo, el agua y los demás recursos naturales, de manera que sean compatibles la obtención de beneficios económicos y las actividades de la sociedad con la preservación de los ecosistemas; Inciso VI.- La prevención y el control de la contaminación del aire, agua y suelo; Inciso VII.- Garantizar la participación corresponsable de las personas, en forma individual o colectiva, en la preservación y restauración del equilibrio ecológico y la protección al ambiente. Articulo 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría: IX. Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros; X. Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales; Articulo 30.- Para obtener la autorización a que se refiere el artículo 28 de esta Ley, los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas, de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental. Artículo 5.- Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:

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X. Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con el mar, así como en sus litorales o zonas federales; Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Colima ARTICULO SEXTO.- Para la aplicación de las Políticas anteriormente descritas, se tomará en cuenta la racionalización ecológica del territorio estatal, como se describe a continuación: SISTEMA TERRESTRE: LLANURA COSTERA DE TECOMAN (6519).- El límite E del sistema Inicia en el punto ubicado en el río Naranjo, en los 18o 50' 17" de latitud N y 103o 37'28" de longitud W, siguiendo por el cauce del río aguas abajo, hasta su desembocadura en el océano pacifico; continúa bordeando la línea costera en dirección NW, hasta la desembocadura del río Armería, cuyo cauce se sigue aguas arriba hasta el cruce con la carretera Armería-Colima; continuando sobre la carretera, hasta el cruce con la vía del ferrocarril Manzanillo-Colima; prosiguiendo sobre la vía con dirección NE hasta el cruce con la cota 100; continuando sobre la cota hasta el cruce con el arroyo ubicado en la ladera del cerro "Callejones", en el punto ubicado en los 18o 50' 15" de latitud N y 103o 37' 51 " de longitud W, prosiguiendo por dicho arroyo aguas abajo, hasta el punto de origen. Este sistema terrestre se compone de cuatro paisajes terrestres: Tecomán, Alcuzahue, Amela y Chupadero, cuyos límites se describen a continuación: Paisaje Terrestre: TECOMAN (651916).- Se inicia en el cruce del bordo máximo de inundación del estero "El Chupadero". y el río "Coahuayana", siguiendo el bordo con dirección SW hasta el cruce con el límite de la playa, prosiguiendo hasta el límite del sistema terrestre "Llanura Costera de Tecomán", hasta el punto de origen. Dentro del área del paisaje terrestre TECOMAN (651916) es donde se ubica el sitio del proyecto. Plan Municipal de Desarrollo Tecomán 2006-2009 Una de las estrategias señaladas en este documento es la de promover el turismo nacional y regional a través del corredor gastronómico costero Cuyutlán-Pascuales-El Real-Tecuanillo, dentro del cual se ubica el sitio del proyecto. El objetivo de la presente administración en este sector es el de modernizar los servicios y la infraestructura comercial para incrementar la captación, estancia y flujos de visitantes regionales, nacionales y extranjeros, haciendo de la actividad turística una fuente creciente de empleos. El sitio donde se desarrollará el proyecto se encuentra en el corredor turístico mencionado y dicho proyecto contribuye al logro del objetivo planteado. Reglamento de zonificación para el estado de Colima Este documento clasifica por zonas los usos del suelo permisibles y las normas de control de la intensidad de la edificación. En cuanto a usos del suelo permisibles para comercios y servicios para el sector turístico, se clasifican cuatro zonas: Densidad mínima, densidad baja, densidad media y densidad alta. De acuerdo a lo señalado en el cuadro Nº 4 del Reglamento en comento, el proyecto se clasifica como Comercio y Servicios Especializados, a la vez, el uso del suelo donde se desarrollará el proyecto se cataloga como de Uso Compatible

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4. Descripción del sistema ambiental y señalamiento de la problemática ambiental detectada en el área de influencia del proyecto.

4.1 Delimitación del área de estudio: Como se mencionó anteriormente, el proyecto se ubica en el municipio de Tecomán, el cual se localiza entre las coordenadas extremas UTM: X= 612150.00, Y= 2082990.00. El municipio abarca el 14.11 % de la superficie estatal, de acuerdo a su geología, se clasifica dentro de la Provincia XII Sierra Madre del Sur, clave 100 y 600.

De acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Colima, el terreno donde se desarrollará el proyecto se ubica en el SISTEMA TERRESTRE: LLANURA COSTERA DE TECOMAN (6519), dentro del área del Paisaje Terrestre: TECOMAN (651916).

De acuerdo al plan de ordenamiento territorial del Municipio de Tecomán el área del predio tiene vocación turística, agrícola y pecuaria. La zona federal del área se encuentra ocupada por restaurantes y casas habitación en su mayoría aprovechadas solo para descanso. Toda el área que se encuentra frente a la zona federal son es aprovechada en la producción agrícola. Algunos ranchos vecinos conservan reductos de la vegetación original, sin embargo, prácticamente todas presentan actividades agropecuarias de acuerdo al uso autorizado. 4.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental 4.2.1 Medio físico

El área de estudio tiene un clima cálido subhúmedo con lluvia A(wl) de acuerdo a la clasificación de Kópen, las lluvias son estacionales, con régimen muy marcado, algunas lluvias pueden presentarse ocasionalmente en invierno; existen antecedentes de inundaciones en parcelas vecinas, sin embargo, la topografía del predio y el hecho de contar con una pendiente natural hacia el estero El Real, impide la acumulación de agua. La precipitación promedio anual es de 693 mm, la mensual durante la temporada de lluvias es de 99 mm. No existen registros de heladas, la temperatura media en enero alcanza los 23 °C, el registro de la temperatura media anual del año más frío es de 25.4°C. En el valle, el suelo es aluvial (al) y proviene del periodo cuaternario (Q); como se ha citado anteriormente, se caracteriza por ser un área de intensa actividad agrícola; en la playa el suelo se constituye de arena basáltica de diversos grados, de acuerdo al régimen de marea y oleaje, la playa se considera de energía media. No existen bahías, afloramientos rocosos o playas de bolsillo. Los negocios de restaurantes tienen ya algunos años establecidos y existen también algunas casas de residentes permanentes. La zona de la playa es de suelo arcilloso con un

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alto porcentaje de arena en la pendiente hacia el mar. En algunas partes tiene material de relleno. Se ubica en la región hidrológica RH16, del Río Armería, posee una red de irrigación bien distribuida a lo largo del municipio. El régimen de lluvias ha llegado a ocasionar desbordamientos en los arroyos de la cuenca, además de propiciar inundaciones temporales por saturación del manto freático. Si bien la mayoría de los productores agrícolas utilizan el agua del módulo de riego para su producción, algunos utilizan también norias concesionadas por la Comisión Nacional del Agua. Análisis: Como en la mayor parte del territorio del estado, el clima en la zona es relativamente estable, no obstante que en temporada de huracanes o en algún fenómeno climatológico extraordinario como "El Niño Oscilatorio" llega a haber daños a las construcciones de la playa e inundaciones en las parcelas cercanas; el lote está expuesto a la acción de los vientos durante la temporada de lluvias; en ocasiones puede haber marejadas. Todos los restaurantes de la zona han pasado por esta situación y la mayoría de ellos tiene que hacer algún tipo de reparación al término de la temporada. Esta condición aunque adversa, es compatible con el proyecto, pues son condiciones naturales de la región y son factores climáticos que componen el atractivo turístico de la zona. 4.2.2 Medio biótico

A) Vegetación terrestre. Las especies vegetales en el sitio del proyecto están representadas por hierbas, gramilla y algunas palmeras (Cocus nucífera) y almendros. En los ranchos que colindan con la playa, años continuos de explotación agrícola han cambiado la vegetación original por especies agrícolas de interés comercial, principalmente palma de coco (Cocus nucífera) y limón (Citrus sp.). En el estero El Real, aledaño a la playa objeto de esta descripción, se observan diferentes tipos de plantas entre las que destacan por su abundancia el mangle (Rhyzophora mangle), estrella africana (Cynodon nlemfuensis) y una especie de gramilla halófita del género Mesembryanthemum. Debido a la intensa explotación turística y agrícola, las condiciones originales del ambiente han sido modificadas. No existen ya especies de interés comercial, sin embargo la vegetación restante está protegida por la LGEEPA; obligando a los productores notificar cualquier propuesta de tala o desmonte. Análisis: La vegetación original no existe en el lote; se ignora se ésta fue eliminada cuando se construyo la edificación que actualmente ocupa el predio o por alguna obra anterior.

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En la zona de playa que no tiene construcciones hay una especie de planta halófita conocida localmente como vidrillo (Batís marítima). Las reducidas comunidades arbóreas están del lado opuesto al camino paralelo a la playa se componen principalmente de almendros, mango, palma de coco y algunos tabachines. Estos árboles forman parte de la vegetación de ornato de las casas habitación y de los restaurantes. b) Fauna terrestre y acuática. La fauna terrestre en el entorno del predio está representada por tesmos (Sciurus sp.) lagartija rayada, culebra ratonera y ocasionalmente iguana negra (Ctenosaura pectinata). En las huertas vecinas se puede ver iguana verde (Iguana iguana) El hecho de ser un terreno limpio para uso agrícola restringe el refugio y su utilidad como hábitat para otras especies. Algunas aves arriban ocasionalmente, éstas están representadas por perico verde (Amazona finschi), gorrión (Carpodacus mexicanus), torcasita (Columbina passerina) y cenzontle (Mimus polyglotus). Así como una importante cantidad de aves marinas y migratorias, predominando entre otras especies el pelícano gris, cormorán, garza gris, garza blanca, gaviota común, pato pichichi y chorlitos. A nivel del suelo y bajo de él una gran cantidad de artrópodos, ácaros, crustáceos y anélidos habitan en cada metro cuadrado del predio. Se considera que a excepción del área construida del predio no se afectará la abundancia y distribución de estas comunidades. No se utilizarán sustancias que puedan resultar perjudiciales a estos habitats. Análisis. Al igual que las especies vegetales, la agricultura ha desplazado a la fauna de la zona, que además tiene que soportar la presión que sobre ella ejerce la cacería, sea legal o furtiva. Aunque se encuentra protegida por la ley, algunos cazadores furtivos siguen operando en la zona; donde es común observar cazadores de iguanas, aves y algunos mamíferos.

4.2.3 Paisaje. Si bien la evaluación del Paisaje es un tema subjetivo, se evaluaron 3 aspectos del mismo tomando en consideración la vocación de uso de suelo, las actividades realizadas en los lotes vecinos, y la panorámica visual en conjunto del área del proyecto. a) Visibilidad La visibilidad será afectada sólo de manera temporal por la obra a realizar, el proyecto será construido de acuerdo a las normas técnicas que permitirán visibilidad adecuada y baja interferencia con la línea del paisaje. Una vez terminado el trabajo de construcción, se considera que el proyecto se integrará al paisaje local en su conjunto, mejorando visual y estéticamente el entorno. Tendrá una porción con vista al mar, lo que es acorde con el giro de negocios instalados en la playa.

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b) Calidad paisajística La arquitectura y diseño de fachada estará integrada con el paisaje ya existente, formando así parte del atractivo turístico de la zona. Con esto se mejora la calidad actual del paisaje que se encuentra degradado por las condiciones de abandono de la finca actual. Se considera que el contraste no será degradante del paisaje final. 4.2.4 Medio socioeconómico

a) Demografía. Según datos del II Conteo de Población y Vivienda 2005, Tecomán cuenta con una población de 98,150 habitantes. La tasa de crecimiento media anual muestra una tendencia decreciente para el periodo 2000-2005. La densidad de habitantes es de 132 personas por kilómetro cuadrado. Del total de habitantes, el 96% es población urbana, concentrada principalmente en la ciudad de Tecomán y en las localidades de Cerro de Ortega, Madrid y Cofradía de Morelos. En el medio rural se encuentra el 4% de la población total del municipio, distribuida en 338 localidades dispersas (Plan Municipal de Desarrollo Tecomán 2006-2009). b) Factores socioculturales. El PIB por habitante en el municipio de Tecomán es de $37,715.00 y ocupa el sexto lugar de los municipios del Estado de Colima, respecto a los ingresos de la población ocupada. La PEA ocupada es solo el 36% del total poblacional, de esta el 56% tiene ingresos de hasta 2 salarios mínimos y en el Estado representa el 43.19%, lo que refleja que la mayoría de las familias tecomenses obtiene ingresos por debajo de los mínimos requeridos para satisfacer sus necesidades fundamentales. Tecomán ha reducido su dinámica de crecimiento económico y demográfico a través del tiempo, observándose del año 1990 a la fecha una desaceleración económica y ha mantenido su tasa de crecimiento poblacional inferior a la media estatal. Al analizar el comportamiento de las unidades económicas del estado por municipio, Tecomán se ubica en el tercer lugar con 13,481 personas que representan el 14.4% del total del personal ocupado en la entidad, superado por Colima y Manzanillo. El municipio de Tecomán se ha convertido en una importante plataforma para la distribución de productos y mercancías en la región y en la zona limítrofe con el Estado de Michoacán. De acuerdo a la información del Censo Económico 2004 que registró un total de 20,884 unidades, de las cuales 3,967 (18%) se localizan en el municipio. Destacan por su importancia, en el ramo de la agro-industria las fábricas de aceite de limón, una de pectinas, derivados de la corteza de limón y plantas procesadoras de coco; la fábrica de cemento Apasco, las plantas de procesamiento de cal y la embotelladora Coca Cola.

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La mayoría de las unidades de producción industrial son micro y pequeñas empresas que enfrentan serios problemas de descapitalización. En el sector agropecuario es reducido el nivel de organización de los productores, sus cadenas productivas se encuentran desarticuladas, con atraso tecnológico, mínima diversificación de cultivos y baja productividad y competitividad. En el 2005, la agricultura genero en el Estado de Colima 2,600 millones de pesos, de los cuales Tecomán aporto 1,051 millones (41%), siendo los principales cultivos de limón, plátano, copra, melón y mango. Éstos se desarrollan en el 87% de la superficie total laborable. C) Infraestructura social y de comunicaciones Educación En general la educación básica, media superior y superior se encuentra suficientemente cubierto. INFRAESTUCTURA EDUCATIVA

PREESCOLAR PRIMARIA SECUNDARIA NIVEL MEDIO SUPERIOR

45 102 16 10 8 POBLACIÓN EDUCATIVA

TOTAL DE DOCENTES 1,084 TOTAL DE ALUMNOS 24,658

ANALFABETISMO

POBLACIÓN TOTAL PORCENTAJE

Alfabeta 47,931 84.8 Analfabeta 8,503 15.0

Fuente.- Plan Municipal de Desarrollo Tecomán 2006-2009.

Salud El municipio es atendido por el sector salud mediante clínicas del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), Secretaría de Salud (SS), Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) y sanatorios particulares establecidos principalmente en la cabecera municipal. En su mayor parte, la población del medio rural es atendida en varias clínicas de la Secretaría de Salud. ESTADÍSTICAS DEL SECTOR SALUD

INSTITUCIÓN IMSS ISSSTE SS DIF TOTAL Derechohabientes 28,817 4,095 32,912

Médicos 58 5 64 127 Usuarios 25,964 3,592 52,542 2,350 84,448

Unidades 1 1 16 1 19 Fuente.- Plan Municipal de Desarrollo Tecomán 2006-2009.

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Abasto Existen 23 tiendas rurales DICONSA, un tianguis, 4 mercados públicos: 2 en la cabecera municipal, uno en la localidad Cerro de Ortega y uno en la localidad de Madrid. Hay dos tiendas departamentales, numerosas misceláneas así como un rastro municipal. Deporte y Recreación Existen 12 jardines vecinales; 3 centros deportivos; 2 parques infantiles y canchas deportivas en número indeterminado. Vivienda Según datos del II Conteo de Población y Vivienda, en 2005 existían en Tecomán 24,239 viviendas particulares habitadas, de las cuales el 98.2% cuentan con energía eléctrica, 96.7% con agua entubada, 98% con drenaje y un índice de ocupación de 4.1 habitantes por vivienda. Del total de viviendas, el 17% son de tierra y el 45% tiene nivele de hacinamiento. Servicios Públicos La prestación de servicios públicos en la cabecera municipal del municipio de Tecomán se ha dado en los siguientes porcentajes:

Agua potable 95

Drenaje y alcantarillado 85 Alumbrado público 60 Seguridad pública 95

Tránsito y vialidad. 95

Limpieza de calles 70 Recolección de basura 95

Pavimentación 80

Mercados 100 Panteones y cementerios 100 Rastros 100

Parques 40 Jardines 80

Transporte 95

Sin considerar la cabecera municipal la prestación de servicios públicos en el municipio de Tecomán se ha dado en los siguientes porcentajes:

Agua potable 90

Drenaje y alcantarillado 40

Alumbrado público 50

Seguridad pública 95

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Tránsito y vialidad. 95

Limpieza de calles 40

Recolección de basura 60

Pavimentación 70

Mercados 50

Panteones y cementerios 70

Rastros 30

Parques 40

Jardines 80

Transporte 50 Fuente.- Plan Municipal de Desarrollo Tecomán 2006-2009.

Medios de Comunicación En la cabecera municipal se cuenta con varios periódicos que se editan semanalmente; hay 3 estaciones de radio, se captan canales de televisión y existe televisión por cable. Vías de Comunicación Para el servicio de correos se cuenta con cinco administraciones ubicadas en la cabecera municipal y en las localidades: Madrid, Cerro de Ortega, Tecolapa y Caleras; hay dos agencias de correos que se localizan en Cofradía de Morelos y Junta Municipal de Nuevo Caxitlán. El servicio de telégrafos se proporciona únicamente a través de dos administraciones localizadas una en la cabecera municipal y la otra en Cerro de Ortega. En la cabecera municipal se cuenta con tres oficinas que prestan servicio telefónico y casetas de larga distancia, así como fax público y telefonía celular. También existen líneas y casetas de larga distancia en Madrid y Cerro de Ortega, así como casetas de larga distancia en Caleras y Boca de Pascuales. La transportación terrestre se puede efectuar principalmente por la carretera de cuatro carriles que cruza el municipio de norte a sur y la carretera federal número 200 que recorre parte de la zona del Pacífico; cuenta además con una red de carreteras pavimentadas y de tercería en la mayoría de las localidades, lo que ha permitido que Tecomán sea uno de los municipios mejor comunicados. El transporte ferroviario se realiza por la vía Guadalajara - Manzanillo. El servicio de transporte foráneo comunica al municipio con otros puntos del estado y algunas localidades del mismo. En la cabecera municipal existe una central de autobuses; se cuenta con servicio de taxis y transporte urbano. d) Atractivos culturales y turísticos Monumentos Históricos En el municipio se encuentran tumbas prehispánicas en el Cerro de Caleras y en la Laguna de Alcuzahue.

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Artesanías Se destaca la elaboración de figuras de coco y escobas de palma. Gastronomía Langostinos al mojo de ajo, filete de pescado relleno, caldo de iguana, pescado a la talla, pescado zarandeado, ceviche, mollos, camarones empanizados, jaiba al mojo de ajo, tacos de frijoles a las brazas, cocada, limón relleno de coco, mango enmielado, coco con ginebra, tuba. Centros Turísticos El municipio cuenta con 3 playas muy concurridas: Boca de Pascuales, El Real y Tecuanillo. 4.2.5 Diagnostico ambiental a) Integración e interpretación del inventario ambiental La pequeña extensión del área del sitio del proyecto es un factor limitante en la elaboración de un inventario de especies; por lo que se optó por enumerar las especies observadas en los alrededores, incluyendo la playa, las huertas vecinas y los márgenes del estero El Real. Por si mismo, el predio está muy limitado en su sistema ambiental debido a que en el se encuentra una edificación construida al parecer desde hace más de veinte años. En cuanto a las áreas adyacentes, se describen en los apartados de flora y fauna. b) Síntesis del inventario Fauna:

Nombre común Nombre científico

Anhinga Anhinga anhinga

Chachalaca Ortalis vetula

Cangrejo señorita Crustácea sp

Chorlito Charadrius sp

Garza blanca Bubulcus ibis

Iguana negra Ctenosaura pectinata

Iguana verde Iguana iguana

Mapache Precyon lotor

Paloma huilota Zenaida macroura

Pato buzo Phalacrocorax brasilians

Pato pichichi Dendrocygna autumnalis

Pelicano gris Pelecanus occidentales

Pulga de arena Crustácea

Quelele Caracara plancus

Tlacuache Didelphys virginianus

Torcacita Columbiana passerina

Víbora malcoa

Zorrillo Mephitis mephitis

Zorro Vulpes vulpes

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Flora

Nombre común Nombre científico Hábitat Almendro Andria isremis Zona federal junto al camino Estrella africana Cynodon nlenftiensis Huertas vecinas, camino Limón Citrus aurantifolia Huertas vecinas Mangle Ryzophora mangle Límites del estero Mango Mangifera indica Casas, huertas vecinas

Palma de coco Cocus nucífera Huertas vecinas Planta halófita Conocarpus erectus Límites del estero Vidrillo Batís sp Límites del estero

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5. Identificación, descripción y evaluación de impactos ambientales 5.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales La identificación de los posibles impactos generados por este proyecto se llevó a cabo con la ayuda de matrices diseñadas expresamente para la formulación del presente documento.

Matrices de referencia

Las matrices de referencia son:

• Identificación de impactos ambientales.

• Aparición.

• durabilidad.

• Incidencia.

Lista de indicadores de impacto. Los indicadores de impacto en este tipo de proyecto se enlistan a continuación en cada uno de los ambientes a analizar.

Ambiente terrestre: • Modificación de la topografía • Modificación del paisaje • Modificación de la dinámica natural de la playa • Modificación de comunidades de flora y fauna • Creación de barreras físicas a fauna • Modificación de la armonía visual • Afectación a la zona

Ambiente socioeconómico:

• Generación de empleos • Modificación de patrones culturales • Desarrollo económico de la zona • Generación de demanda de servicios públicos

Cada uno de estos indicadores se analizará de acuerdo a su aparición, durabilidad e incidencia de acuerdo a las matrices diseñadas. 5.2 Criterios y metodología de evaluación a) Criterios Los impactos se identificarán mediante el uso de matrices, esto da la posibilidad de clasificarlos de acuerdo a su aparición en determinada etapa del proyecto; a su duración en el tiempo y a su incidencia, sea directa o indirecta. A continuación se describen los criterios de identificación de impactos en cada una de las matrices propuestas. Matriz 1. Identificación de áreas de impacto ambiental. En esta matriz se identifican los impactos ambientales adversos y benéficos que posiblemente se manifestarán sobre los ambientes terrestre y socioeconómico durante

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cada fase del proyecto (selección del sitio, preparación, construcción, operación y mantenimiento, y rehabilitación). Matriz 2. Aparición de impactos ambientales. De acuerdo con la complejidad de los impactos y la posibilidad de su aparición, se ha considerado corto plazo un lapso de un año, mediano plazo 3 años y largo plazo 10 años. Matriz 3. Durabilidad del impacto ambiental. Para el criterio de durabilidad se consideró la permanencia de sus efectos sobre el ambiente, temporal cuando los efectos sean pasajeros y se presente estacionalmente, permanente si el efecto persiste, se acumula o se refuerza en la medida en que se desarrolle el proyecto. Matriz 4. Incidencia de impactos ambientales. La incidencia en cada uno de los ambientes se ha catalogado en directo e indirecto; en el primer caso cuando el efecto se genera durante alguna parte del proceso del proyecto e indirecto cuando se presentan por efectos sumatorios. b) Metodología de evaluación y justificación de metodología seleccionada. Las matrices presentan una columna con los componentes de los ambientes terrestre y socioeconómico que posiblemente serán impactados; a través de canales de correspondencia se unen con columnas de evaluación en los que se establecen los criterios de aparición de impactos (corto, mediano y largo plazo), durabilidad (temporal y permanente) e incidencia (directa o indirecta). Esto permitirá asignar una puntuación a los resultados de cada matriz y de esta forma evaluar al final la suma total. En una segunda parte, a manera de presentación esquemática, se transcriben para fines de comparación la generación de impactos en una matriz de Leopold, con un color indicador para cada etapa del proyecto. El sistema de identificación y evaluación de impacto ambiental por medio de matrices, permite enlistar cada uno de los posibles impactos en el transcurso de cada una de las etapas del proyecto, desde la selección del sitio hasta la etapa de operación e incluso abandono. Este listado ofrece además la posibilidad de ver los posibles impactos tanto en lo individual como en lo global, permitiendo detectar si hay algún efecto sumatorio que de otra manera no pudiera ser detectado. La calificación por puntos permite una comparación cuantitativa respecto a un sistema sin alterar; dando un elemento adicional para la evaluación. Finalmente, la matriz de Leopold es una representación gráfica de los posibles impactos, que además permite visualizarlos en cada una de las etapas del proyecto. Podría decirse que se trata de una "guía rápida" del desarrollo del proyecto dentro de su entorno. 5.3 Identificación de Impactos Ambientales Matriz 1. Identificación de Impactos Ambientales Los posibles impactos que se presentarán durante el desarrollo del proyecto son evaluados como benéficos o adversos, según la etapa en la que son generados.

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Los impactos identificados en las diferentes etapas del proyecto, son los siguientes: a) Selección del sitio Ambiente terrestre Componentes Impactos (1) Biota: Sin impacto (2) Uso del suelo: Sin impacto (3) Relieve: Sin impacto (4) Paisaje: Sin impacto Ambiente socioeconómico Componentes Impactos (5) Economía regional: (+) Se generaron empleos para la realización de

estudios topográficos, proyecto ejecutivo y manifestación de impacto ambiental.

(6) Actividades del agro: Sin impacto (7) Bienestar social: Sin impacto (8) Patrones culturales: Sin impacto b) Preparación del sitio. Ambiente terrestre. Componentes Impactos (9) Biota: (-) Aunque no existe vegetación en el predio, la

demolición de la construcción existente y la excavación de los cimientos afectará temporalmente las comunidades de insectos que habitan el suelo

(10) Uso del suelo: El uso de suelo seguirá siendo turístico y residencial, no habrá impacto en este rubro.

(11) Relieve: (-) Se modificará el relieve por las nivelaciones que se requieren para las obras que se realizarán. El impacto será proporcional al área del predio. El relieve de la playa en su conjunto no será modificado.

(12) Paisaje: (-) Las obras de demolición generarán un impacto negativo temporal a la armonía visual del paisaje.

Ambiente socioeconómico Componentes Impactos (13) Economía regional: (+) Se generarán empleos impactando temporal de

manera positiva en la economía de los pobladores por

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prestar sus servicios en las labores a desarrollar durante la preparación del sitio.

(14) Actividades del agro: Sin impacto (15) Bienestar social: (+) Aunque en pequeña escala considerando el

tamaño del proyecto, éste contribuye con el bienestar social de la zona no sólo en la generación de empleos dignos, sino también en la salud de los trabajadores y sus familias, pues los contratistas inscriben en el Seguro Social al contratarlos.

(16) Patrones culturales: Sin impacto c) Construcción Ambiente terrestre Componentes Impactos (17) Biota: Sin impacto (ya se consideró en la etapa de

preparación). El terreno tiene frente hacia el suroeste con la zona federal, constituida por la línea de costa, a la que las comunidades de flora y fauna tendrán un corredor natural directo.

(18) Uso del suelo: Sin impacto, seguirá siendo turístico.

(19) Relieve: Sin impacto (ya se consideró en la etapa de preparación).

(20) Paisaje: (-) Cambios negativos temporales en el paisaje, en su aspecto visual, debido a las labores de construcción de la infraestructura.

Ambiente socioeconómico Componentes Impactos (21) Economía regional: (+) Generación de empleo para los habitantes de

las zonas aledañas. Beneficio temporal de la economía de los pobladores por laborar en la construcción de las instalaciones. (+) Contribución a la economía local y actividades productivas indirectas.

(22) Actividades del agro: Sin impacto. (23) Bienestar social: (+) Mejoramiento temporal del nivel de de vida de los

pobladores al tener un ingreso por laborar en la construcción de las instalaciones.

(24) Patrones culturales: Sin impacto

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d) Operación y mantenimiento Ambiente terrestre Componentes Impactos (25) Biota: Sin impacto

(26) Uso del suelo: (+) Las actividades a realizar harán que se presente un cambio de un sitio en condiciones de abandono, a uno productivo

(27) Relieve: (-) El frente y altura de la construcción aunque están dentro de la norma que marca el reglamento de construcción del ayuntamiento, modificarán el relieve natural en esa área en particular

(28) Paisaje: (+) Cambios en el paisaje al generarse unas instalaciones productivas en lugar de una finca dañada por un sismo y en condiciones de abandono. Se debe de considerar este impacto, pues si bien cubre una porción de la línea de visión natural de la playa, el entorno en el que se inserta este proyecto es el de una playa de servicios turísticos principalmente de restaurantes de pescados y mariscos. En este sentido, el impacto en el paisaje es subjetivo, limita la vista a la playa, que es el paisaje natural, pero es acorde con el paisaje establecido que motiva al turismo a ir a la playa.

Ambiente socioeconómico Componentes Impactos (29) Economía regional: (+) Generación de empleos permanentes para

pobladores aledaños que trabajen en el restaurante. (+) Generación de empleos indirectos, al haber flujo de turistas, se incrementa la pesca, venta de artesanías, renta de sombrillas y artículos de playa; así como el comercio local de insumos.

(30) Actividades del agro: Sin impacto. (31) Bienestar social: (+) Mejoramiento del nivel de vida de los empleados al

tener un trabajo e ingresos constantes que les ayudará a satisfacer sus necesidades básicas de bienestar. (+) Contribución a la economía local con la creación de empleos indirectos. (+) Contribución a la recaudación de los diferentes niveles de gobierno.

(32) Patrones culturales: (+) A largo plazo el proyecto pretende atraer otro tipo de turista, promoviendo en diferentes empresas en el estado sus servicios, de tal modo que sea una costumbre visitar la zona con motivo de una celebración, una comida de negocios o un evento

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especial. (+) También se pretende erradicar la costumbre de comer pescados y mariscos sólo en determinadas temporadas; atrayendo de esta forma a visitantes a lo largo de todo el año. (+) Contribuye a cambiar el comportamiento de un pequeño sector de los pobladores, que aún se dedican a la recolección ilegal de huevos de tortuga y a la caza furtiva de otras especies como la iguana, al crear oportunidades de trabajo y flujo de turistas interesados en la conservación.

e) Rehabilitación y abandono del sitio Ambiente terrestre Componentes Impactos (25) Biota: (-) Las comunidades del suelo y subsuelo se verán

afectadas negativamente de manera temporal por las actividades de demolición y recolección. (+) Posteriormente se recuperarán.

(26) Uso del suelo: Sin impacto, seguirá siendo turístico

(27) Relieve: (+) Se recuperará el relieve natural después de las actividades de limpieza del material resultante de la demolición de las edificaciones.

(28) Paisaje: (-) Temporalmente se afectará por las actividades de demolición y limpieza. (+) Posteriormente se recuperará el paisaje natural en el área que ocupa el sitio del proyecto.

Ambiente socioeconómico Componentes Impactos (29) Economía regional: (-) Se verá afectada temporalmente por el cierre de una

fuente de empleos. (30) Actividades del agro: Sin impacto (31) Bienestar social: (-) Se verá afectado temporalmente por la perdida de

ingresos del personal que laboraba en el proyecto. (32) Patrones culturales: Sin impacto. Los 28 impactos generados por la realización del proyecto se manifiestan durante las fases en que se desarrollará y se identifican los componentes: biota, uso del suelo, relieve y paisaje en el ambiente terrestre y, economía regional, bienestar social y patrones culturales en el medio socioeconómico. De los 28 impactos ambientales identificados, se considera que 19 son benéficos y representan el 67.9 % del total de los impactos y 9 son adversos y contribuyen con el 32.1%.

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Impactos benéficos. La distribución de los 19 impactos benéficos de acuerdo a la etapa en que se manifiestan es la siguiente: 1 en la etapa de selección del sitio, 2 en la etapa de preparación, 3 en la etapa de construcción, 10 en la etapa de operación y 3 en la etapa de rehabilitación y abandono, representando el 3.6%, 7.2%, 10.7%, 35.7% y 10.7% respectivamente. El análisis realizado aporta que la distribución del 67.9% de impactos benéficos de acuerdo al medio en que se presentan es: 17.9% en el medio terrestre y 50.0% en el medio socioeconómico. Impactos adversos. De los 9 impactos adversos identificados, 3 se presentan en la etapa de preparación, 1 en la etapa de construcción, 1 en la etapa de operación y 4 en la etapa de rehabilitación y abandono, contribuyendo con el 10.7%, 3.6%, 3.6% y 14.2% respectivamente. La manifestación del 32.1% de los impactos adversos según el ambiente que afecten es: 25% en el medio terrestre y 7.1% en el ambiente socioeconómico. La distribución de los impactos identificados de acuerdo al ambiente se detalla a continuación: Ambiente terrestre. En este se identificaron 12 impactos: 5 impactos benéficos y 7 adversos. Impactos benéficos. En la etapa de operación son 2 que se manifestarán por el cambio de una obra dañada por un sismo y abandonada por una productiva y a la modificación positiva del paisaje por la integración final del proyecto al paisaje y a la continuidad de la dinámica natural de esa área en la playa. En la etapa de abandono son 3 impactos benéficos que se manifestarán, por la recuperación de la biota, el relieve y el paisaje natural, después de las actividades de demolición y limpieza del terreno. Impactos adversos. El impacto en la biota ocurrirá cuando se realicen las actividades de preparación del terreno (1) y rehabilitación del sitio (1), porque afectará temporalmente las comunidades que habitan el suelo y subsuelo. El relieve será modificado por las obras de excavación y nivelación para las obras de cimentación durante la etapa de preparación (1); así mismo, se afectará durante toda la etapa de operación pues el frente y altura de la construcción aunque están dentro de la norma que marca el reglamento de construcción del ayuntamiento, modificarán el relieve natural en esa área en particular (1). El paisaje también será afectado en su aspecto estético y visual en las etapas de preparación (1) y abandono (1) por las obras de demolición de las instalaciones, así mismo, en la etapa de construcción (1) durante la realización de las nuevas edificaciones.

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Ambiente socioeconómico. En el ambiente socioeconómico se identificaron 16 impactos: 14 benéficos y 2 adversos. Impactos benéficos. Los pobladores de la región serán beneficiados por la generación de empleos temporales, permanentes, directos e indirectos que se generarán por las diferentes actividades que se realizaran en este proyecto, desde la selección del sitio (1), preparación (2), construcción (3) y operación (8) Los ingresos que obtengan los pobladores por prestar sus servicios laborales en este proyecto, permitirá mejorar sus niveles de bienestar. Así mismo, los trabajadores que participen en las diferentes etapas del proyecto serán beneficiados en lo relativo a servicios médicos (I.M.S.S.). La realización del proyecto contribuirá a mejorar la economía de la región y a modificar algunos patrones culturales como la promoción turística y el consumo de productos pesqueros. Impactos adversos. Estos impactos (2) se identifican en la etapa de abandono del proyecto, pues al terminar se perderá una fuente de empleo, afectando temporalmente a los trabajadores mientras encuentran otro empleo. 5.4 Análisis de los impactos ambientales por ambiente en el que se presentan, según

las matrices 1, 2, 3 y 4. Ambiente terrestre. Impactos benéficos. El uso de suelo será impactado a corto plazo, de temporalidad permanente e incidencia directa. El relieve se impactará en el corto plazo, de manera permanente e incidencia directa. El componente paisaje será impactado a corto plazo, de temporalidad permanente e incidencia directa. La biota será impactada a mediano plazo, permanentemente e incidencia directa. Impactos adversos. El componente biota se impactará a corto plazo de manera temporal, y de incidencia directa. El componente paisaje se impactará en el corto plazo, con durabilidad temporal e incidencia directa. El relieve del terreno será impactado en el corto plazo, de manera temporal e incidencia directa.

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Ambiente socioeconómico. Impactos benéficos. La economía regional se impactará en el corto plazo, directa y permanentemente. El bienestar social se impactará en el corto plazo, directa y permanentemente. Las actividades turísticas se impactarán en el corto plazo, de manera directa y permanente. La generación de empleos se impactara en el corto plazo en forma directa e indirecta. Al haber nuevas fuentes de empleo, se crean oportunidades para aquellas personas que por necesidad se ven obligadas a realizar actividades furtivas en contra de ciertas especies como la iguana y la tortuga marina. La ejecución del proyecto conlleva a la promoción de este tipo de servicios turísticos gastronómicos, ampliando el mercado objetivo y estimulando el consumo de productos pesqueros de manera permanente. Impactos adversos. La economía regional se impactará en el corto plazo, directa y temporalmente en la última etapa del proyecto. El bienestar social se impactará en el corto plazo, directa y temporalmente en la última etapa del proyecto. 5.5 Evaluación de impacto ambiental. Para .realizar un análisis cuantitativo de la magnitud del impacto ambiental calificado como adverso, se ha establecido la siguiente escala convencional para determinar su importancia:

No significativo = 1 punto. Poco significativo = 2 puntos. Significativo = 3 puntos.

No significativo: Cuando el efecto del impacto adverso sobre el medio natural y socioeconómico no determina la tendencia de la problemática y cuya acción aún sin la realización del proyecto seguiría. Poco significativo: El impacto adverso influye y modifica los atributos del medio ambiente y causa deterioro en su calidad; sin embargo, es posible aminorarlos a través de medidas preventivas. Significativo: El impacto sobre el medio ambiente deteriora la calidad de vida de la población y de los recursos naturales, por lo que es necesario establecer medidas de mitigación que implican modificaciones del diseño del proyecto.

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Una vez evaluado el impacto ambiental, el valor máximo otorgado a los atributos (plazo de aparición, durabilidad, incidencia, gradualidad y alcance estructural) en caso de ser significativos será de 3:

• Corto, mediano o largo plazo: 3

• Directo e indirecto : 3

• Temporal o permanente : 3

• Sinergístico o sumatorio : 3

• Reversible o irreversible : 3

Total de puntos: 15 Por lo anterior, el puntaje máximo que acumularía un impacto adverso sería de 15 puntos, por lo que, multiplicado por lo que los 9 impactos adversos identificados en este proyecto, el máximo total sería de 135 puntos. A continuación se realiza la calificación de cada uno de los impactos adversos: 1. Aunque no existe vegetación en el predio, en la etapa de preparación la demolición de la construcción existente y la excavación de los cimientos afectará temporalmente las comunidades de la biota que habitan el suelo.

Corto plazo: 1 Directo: 1 Temporal: 1 Sumatorio: 1 Irreversible: 3 Total: 7

2. Se modificará el relieve en la etapa de preparación, por las nivelaciones que se requieren para las obras que se realizarán. El impacto será proporcional al área del predio.


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3. Las obras de demolición durante la etapa de preparación, generarán un impacto negativo temporal a la armonía visual del paisaje.

Corto plazo: 1 Directo: 1 Temporal: 1 Sumatorio: 1 Reversible: 1 Total: 5

4. Cambios negativos temporales en el paisaje en su aspecto visual, en la etapa de construcción, debido a las labores de construcción de la infraestructura.


5. El frente y altura de la construcción aunque están dentro de la norma que marca el reglamento de construcción del ayuntamiento, durante la etapa de operación modificarán el relieve natural en esa área en particular

Largo plazo: 1 Directo: 1 Permanente: 1 Sumatorio: 1 Irreversible: 1 Total: 5

6. Las comunidades del suelo y subsuelo se verán afectadas negativamente de manera temporal en la etapa de abandono, por las actividades de demolición y recolección.


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7. El paisaje, durante la etapa de rehabilitación y abandono, temporalmente se afectará por las actividades de demolición y limpieza.


8. La economía se verá afectada temporalmente por el cierre de una fuente de empleos.


9. El bienestar social se verá afectado temporalmente por la perdida de ingresos del personal que laboraba en el proyecto.


La evaluación de los 9 impactos adversos arroja una total de 47 puntos que representan el 34.8%, por lo que este proyecto objeto de evaluación, bajo esta perspectiva, con los elementos examinados en campo y, con antecedentes de otros proyectos similares, se considera viable ambientalmente.

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6. Medidas preventivas y de mitigación de los impactos ambientales. 6.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental Las medidas de mitigación son acciones que implican cambios sustanciales en el proyecto con la finalidad de evitar el efecto de deterioro sobre el medio ambiente, permitiendo con dichas medidas de prevención aminorar los impactos sobre el ambiente. Los impactos en el medio terrestre se evaluaron como poco significativos, por lo que únicamente se mencionan las medidas preventivas. Ambiente terrestre

1.- El terreno tiene frente hacia el sur oeste con la zona federal, constituida por la línea de costa, a la que las comunidades de flora y fauna tendrán un corredor directo.

2.- Se dejará el mismo nivel existente del relieve en el terreno donde se realizará el proyecto, mismo que presentan las obras a actuales.

3.- Para mitigar el impacto negativo en el paisaje, debido a la acumulación de escombros que se generen para el retiro de la obra actual, durante la construcción de la nueva obra y por el deposito de materiales, se colocará una barrera física de material reciclable y económico, tanto en la parte que colinda con la carretera como en la parte que colinda con la playa.

4.- Para evitar la acumulación de materiales de desecho generados por la obra a realizar, diariamente dicho material será extraído del área del proyecto y depositado donde la autoridad municipal lo indique.

5.- Para aminorar el impacto en el paisaje, al limitar en una porción de la línea de visión natural de la playa, por la realización de este proyecto, derivado de una obra dañada por un sismo, el entorno en el que se inserta este proyecto es el de una playa de servicios turísticos principalmente de restaurantes de pescados y mariscos; en este sentido, el diseño de la nueva obra es acorde con el paisaje ya establecido, el cual motiva al turismo a ir a la playa. 6.- En el drenaje del restaurante se colocará una trampa de grasas, aceites y sólidos, para evitar que estos se vallan a la red de drenaje del fraccionamiento. La limpieza de la trampa será realizada por una empresa privada. 7.- En las áreas verdes y la periferia de las instalaciones se sembrará pasto y plantas de ornato que ambienten y mejoren la estética del lugar.

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7. Pronósticos ambientales y en su caso, evaluación de alternativas 7.1 Pronóstico ambiental La interacción que tenga un proyecto con el ambiente a lo largo del tiempo tiene múltiples variables. El objetivo primario de cada empresa debe ser precisamente su permanencia en el tiempo, lo cual implica armonía con su entorno. El sistema ambiental de la playa El Real se ha venido formando desde hace aproximadamente 30 a 40 años, con la instalación de las primeras "ramadas" con servicio de restaurante, que empezaron como empresas de temporada, para después establecerse cada fin de semana, hasta llegar a lo que actualmente son, restaurantes establecidos que esperan atraer cada vez más turismo. La playa ha sufrido diversas modificaciones desde entonces, su fisonomía está determinada por las características geológicas de la costa: una línea de rompiente de energía media, arena de origen basáltico, oleaje originado por amplias zonas de "fetch" que en temporada de lluvias puede rebasar las barras de arena que protegen los esteros o las zonas de dunas de las playas en la región comprendida de Chupadero a Cuyutlán. Esto ha provocado también que las antiguas edificaciones e incluso caminos paralelos a la línea de costa, hayan tenido que ser reconstruidos una y otra vez a lo largo de estos años. 7.2 Pronóstico del escenario Esta tendencia no va a cambiar; además de los eventos conocidos predecibles, la región es altamente sísmica, por lo que las construcciones en esta zona de la playa deben observar normas técnicas especiales. Al ser la playa El Real una región de alta dinámica por estos procesos, a continuación se trata de exponer los pronósticos ambientales causados por fenómenos humanos y por fenómenos naturales. Cabe mencionar que debido a su tamaño, el pronóstico se hace para toda la playa El Real, no sólo para el predio objeto de este estudio. Fenómenos humanos. Componente: Pronóstico: Observaciones: Biota La divulgación de información en materia

ambiental y el desarrollo cada más mayor de la autoridad en la materia, hará mas responsable a la gente en la explotación y cuidado de los recursos.

Probablemente continué degradándose al principio, pero se espera una recuperación a mediano plazo.

Relieve La zona federal seguirá siendo remodelada, nuevas construcciones y cambios en las ya establecidas podrían modificar sólo la zona federal. La playa no podrá ser alterada debido a su dinámica natural, y hacia el norte, está limitada por la carretera.

Sin observaciones.

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Componente: Pronóstico: Observaciones:

Uso de suelo Será predominantemente turístico. Posiblemente lleguen a establecerse hoteles en el futuro, y aumente el número de residencias de descanso.

Los lotes baldíos actuales ocupan gran extensión de la playa. Hasta donde se sabe, la mayor parte de ellos están concesionados como Zona Federal.

Paisaje

Se verá alterado en el corto plazo. La construcción de más restaurantes y hoteles modificarán la playa.

Posiblemente, sería conveniente establecer un tramo de Zona Federal inalterado entre El Real y Pascuales; de tal modo que el contraste favoreciera al paisaje en su conjunto y diera oportunidad a la biota de tener un santuario aledaño.

Economía Regional

El funcionamiento de este tipo de negocios colaborará con el crecimiento de la economía regional, generando empleos y promoviendo la demanda de bienes y servicios.

Como otras actividades, el buen funcionamiento económico de estos proyectos está ligado a las condiciones macroeconómicas del país

Agricultura

El desarrollo económico de la zona tal vez motive a los propietarios de ranchos colindantes a fraccionar y vender parcelas para satisfacer la demanda de lotes turísticos.

Un gran porcentaje de la superficie de cultivo lo ocupa la palma de coco, parte importante del paisaje; en caso de presentarse este fenómeno, convendría a la autoridad regular la superficie disponible para cambio de uso de suelo y para tala de palmeras.

Bienestar Social

El principal bienestar será el acceso a los servicios de salud; aunque también se verán incrementados los servicios públicos y tecnológicos que actualmente son limitados en la playa.

Este componente también está ligado a las condiciones macroeconómicas del País.

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Patrones culturales

Uno de los objetivos de este proyecto y en el que participa también el Ayuntamiento de Tecomán, es la promoción de la playa como destino permanente. Tratando de posicionarlo como un sitio para celebraciones y descanso.

Actualmente este tipo de destinos tienen temporadas marcadas de afluencia. Se espera aumentar la anuencia de visitantes.

Fenómenos naturales. Además de las temporadas de tormentas y actividad sísmica, es importante considerar las predicciones científicas del calentamiento global, que aunque aún es ampliamente discutido, es evidente que afectará en un futuro cercano; de acuerdo a algunas fuentes, aunque se restringiera la emisión de contaminantes a los límites propuestos por el Protocolo de Kioto en los próximos 2 años, tardaría más de 80 años el recobrar los patrones de clima anteriores a los existentes en la década de los 70, cuando se empezó a estudiar la influencia de los contaminantes tales como el dióxido de carbono, metano, óxidos nitrosos y clorofluorocarbonos (Houghton et al., 1990, 1992). Mientras tanto, autores en la revista británica Energy and enviroment indican que el calentamiento global es un proceso natural, periódico de nuestro planeta, encontrándose pruebas geológicas del cambio de clima a lo largo del tiempo (Sierra 2003). Este proceso es importante a considerar, pues puede afectar no sólo al proyecto, sino al medio ambiente en general que ha favorecido la instalación de este tipo de empresas en la playa El Real. Componente: Pronóstico: Observaciones:

Biota

En caso de aumentar el nivel medio del mar, la biota tendría que recorrerse en la medida de lo posible. Esto estaría limitado por las construcciones remanentes y el tipo de suelo, que es diferente en los límites de la zona federal. De suceder este fenómeno, posiblemente la berma de la playa retrocedería hasta las plantaciones de palma de coco.

No hay datos sobre la magnitud de este fenómeno, pero cada vez más expertos predicen su aparición.

Relieve

El relieve que ha sido construido en el tiempo por las construcciones sobre la zona federal, podría ser modificado en el corto plazo ya sea por las construcciones en sí o en caso de un aumento del nivel medio del mar.

El relieve también puede cambiar temporalmente por las marejadas estacionales.

Uso de suelo

Un evento natural como el que se ha venido mencionando aceleraría el cambio de uso de suelo de la zona agrícola adyacente.

Nuevamente cabe la conveniencia de hacer un estudio que norme el cambio de uso de suelo en esta zona.

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Paisaje

Los fenómenos naturales en sí no cambiarían considerablemente el paisaje en su conjunto a menos que se tratara de eventos catastróficos. Un aumento en el nivel medio del mar sería gradual dando tiempo a las remodelaciones necesarias.

Se consideran eventos catastróficos: Ciclones, marejadas, sismos de alta intensidad.

Economía Regional

Los fenómenos naturales continuarán afectando a la economía regional, en ocasiones de forma positiva, otras de forma negativa. En eventos estacionales podrían afectar al sector restaurantero y beneficiar al de construcción.

El desarrollo económico en este tipo de proyectos en todas las playas del estado está habituado a considerar este tipo de fenómenos.

Agricultura

Al igual que la actividad turística, la agricultura será afectada por el clima. En general continuará siendo una importante área de producción agrícola, pero estará expuesta también a eventos catastróficos que ocurrirán de tiempo en tiempo.

Aunque ha sufrido altibajos por cuestiones comerciales, los principales cultivos en la zona: limón, coco y plátano se han adaptado bien al clima de la región.

Bienestar Social

Los fenómenos naturales sólo tendrán impacto significativo en caso de ser fuera de lo común; posiblemente un ciclón podría causar en el mediano plazo que se declarase zona de desastre, provocando la suspensión temporal de servicios básicos y pérdida de hogares.

En estos casos, la situación podría ser desde una evacuación y perdidas materiales leves hasta la pérdida total del patrimonio; lo que causaría un rezago en bienestar social de varios años.

Patrones culturales

La gente asocia la playa con todos los fenómenos naturales que se han descrito, por lo que se considera que los patrones culturales no serán afectados de forma significativa en el transcurso del tiempo.

7.3 Programa de vigilancia ambiental. El establecer un programa de vigilancia ambiental debe ser prioridad de este proyecto. El programa se plantea en base a los impactos observados; y de acuerdo a las recomendaciones arrojadas por el presente estudio. En el corto plazo, el proyecto podrá solicitar también autorregularse mediante algún programa para Pequeñas y Medianas Empresas que implemente la autoridad ambiental.

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De acuerdo a la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente, cada vez más empresas solicitan certificarse como amigables con el medio ambiente. Por lo que se están creando programas para afiliar a cada giro de empresa. Mientras tanto, se propone el siguiente programa de vigilancia ambiental.

Área Parámetro a observar Acción de vigilancia

Periodicidad

Cocina Manejo de residuos orgánicos. Separar y embolsar para su depósito en área de basura orgánica con enfriamiento.

Tres veces al día.

Manejo de residuos inorgánicos. Separar y embolsar para su depósito en tambos del servicio público. Aprovechar en caso de ser reciclables.

Tres veces al día.

Uso de combustibles. Ver que el uso de gas, carbón y energía sea eficiente, y economizar en lo posible.

Diario.

Detergentes biodegradables. Verificar que los detergentes a u t i l i z a r s e a n biodegradables; minimizar la variedad de limpiadores.

Semanal.

Gerencia Consumo de energía eléctrica. Gasolina

Promover el ahorro de energía eléctrica entre los empleados. Instalar en lo posib le artefactos ahorradores de energía.

Diario.

Meseros Consumo de energía. Acopio de residuos del área de mesas.

Hacer uso racional de la energía. Recoger cualquier tipo de residuos del área de mesas para su recolección.

Diario

Mantenimiento Consumo de energía. Funcionamiento de equipos y sistemas.

Verificar el buen funcionamiento de equipos y sistemas para evitar malgasto de energía o fugas de agua. Supervisar el nivel de la fosa séptica y solicitar su vaciado cuando sea necesario.

Mensual.

La información contenida en esta tabla será ampliamente explicada al personal de la empresa y será expuesta por escrito en el área de trabajo.

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7.4 Conclusiones. El proyecto de construcción del restaurante El Navío en la Playa El Real, Municipio de Tecomán Colima, se considera viable desde el punto de vista ambiental. Por varias décadas, en la zona donde se promueve la ejecución de este proyecto, se ha desarrollado el turismo y con ello la instalación de restaurantes tipo "ramadas" siendo congruente con esto el proyecto en cuestión. Los impactos adversos que se presentan en el ámbito del ambiente terrestre en sus componentes de biota, relieve y paisaje, pueden ser mitigados en gran medida. Por sus características, la ejecución del proyecto mejorará el paisaje en relación a las condiciones actuales de abandono, contribuirá en al bienestar social, al fomento turístico y al desarrollo regional.

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8. Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos técnicos que sustentan la información señalada en las fracciones anteriores

8.1 Formatos de presentación 8.2 Planos definitivos Anexo N° 4: Plano de levantamiento topográfico Anexo N° 5: Plano de Construcción actual. Anexo N° 6: Plano de conjunto. Anexo N° 6A Planos de plantas arquitectónicas. 8.3 Evaluación financiera Anexo N° 7 8.4 Informe fotográfico Anexo 8

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9. Bibliografía y fuentes de consulta. Profepa: La Ley al servicio de la Naturaleza, http://www.profepa.gob.mx 2004 Fernando Sierra, http://revista.libertadigital.com/ 2003 Hansen James. Artículo sobre contaminación atmosférica. http://www.agu.org/inside/awards/hansen.html 2001 Nombres científicos de fauna mexicana, www. donramiro.com 2002 Nombres científicos de plantas mexicanas, www.ibiologia.unam.mx 2000 García, E. 1988. Modificaciones al Sistema de Clasificación Climática de Koopen, 4ta. Edición. México D. F. 217 p. Margalef R. 1993. Limnología. Ediciones Omega S.A. Barcelona Programa de ordenamiento ecológico del territorio del estado de colima Texto original Ley publicada en el Periódico Oficial "El Estado de Colima" el sábado 28 de agosto de 1993 Manifestación de Impacto Ambiental en Modalidad Particular, al que se Refiere el Artículo 28° del Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia de Impacto Ambiental, del Proyecto: "Construcción de una cocina para el Restaurante Pacífico Azul". Acuícola SA de CV, febrero 2004.

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Anexo N° 8. Informe fotográfico 1/4

Camino de acceso: Carretera El Real-Pascuales

Vista SE-NW Vista NW-SE

Vista NE-SW

Vista NE-SW

69


Vista NE-SW

Vista NW-SE

Vista W-E

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Vista SW-NE

Vista SE-NW

Vista SE-NW Vista Alberca SE-NW

71


Terrenos Urbanos donde se construirá el estacionamiento. Vista SW-NE

Finca colindante con el lote N° 1 de Finca colindante con el lote N° 5 de

zona federal. Vista NE-SW zona federal. Vista NE-SW

Manifestación de impacto ambiental Sector turístico...

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