LAN DE DESARROLLO URBANO HUARAZ INDEPENDENCIA

8/18/2019 LAN DE DESARROLLO URBANO HUARAZ INDEPENDENCIA

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“AÑO DEL ESTADO DE DERECHO Y DE LA GOBERNABILIDAD DEMOCRATICA”

Gobierno ProvincialGobierno ProvincialDe HuarazDe Huaraz

PLAN DE DESARROLLO URBANO

HUARAZ - INDEPENDENCIA

2004 - 2009

TOMO II

NORMATIVA DEL PLAN


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INDICE

ALCANCES BASE LEGAL DE LA APROBACIÓN Y VIGENCIA

CAPITULO I

ASPECTOS GENERALES

CAPITULO II

DEL CATASTRO URBANO

CAPITULO III

3.1 REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE HUARAZ-INDEPENDENCIA 2004-2009

3.1.1 D !" Z#$%&%'"'%($3.1.2 D&%$%'%#$)3.1.3 N#*+") G$*"!)3.1.4 Z#$")3.1., U)#)3.1. U%!%/"'%($ D$)%")3.1. A!%'"'%($ !") N#*+")

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3.3 ZONIFICACION COMERCIAL 6C73.3.1 C#+*'%# D%)*%"! C,3.3.2 C#+*'%# )'#*%"! C33.3.3 C#+*'%# V'%$"! C23.3.4 C#+*'%# L#'"!3.3., C#+*'%# %$*+"!

3.4 ZONIFICACION INDUSTRIAL3.4.1 Z#$" I$8)*%"! E!+$"! C#+!+$"*%" I1

3., ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL 6ZRE7

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3/70

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3. ZONAS RECREACIONALES3..1 Z#$") R'*"'%($ P!%)%) *#8)"

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NORMAS DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO HUARAZ-INDEPENDENCIA 2004-2009

ALCANCES:

LA PRESENTE NORMATIVA ES DE OBLIGATORIOCUMPLIMIENTO POR PARTE DE LAS MUNICIPALIDADESPROVINCIAL DE HUARAZ DISTRITAL DE INDEPENDENCIA YCENTROS POBLADOS DE LA ZONA DE EPANSIÓN URBANA.

BASE LEGAL:

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5/70

CAPITULO I ASPECTOS GENERALES

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CAPITULO II DEL CATASTRO URBANO

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CAPITULO III REGLAMENTO DE ZONIFICACION

1.( REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LA CIUDAD

HUARAZ-INDEPENDENCIA 2004-20091.(.( DE LA ZONIFICACION:

ARTICULO 3 M%"$ !" *)$ Z#$%&%'"'%($ ) *:8!" ! 8)# )8!# $ &8$'%($ !") +"$") &?)%'") '#$(+%'") )#'%"!) !" '%8" !#'"!%/"$# !") >*") "*" &%$) 5%5%$" '#+*'%# %$8)*%"*"$)#* '#+8$%'"'%($ *'*"'%($ *#''%($ ;8%"+%$#. E)"

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8/70

1.(.2 DEFINICIONES:

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9/70

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AREA EPANSION URBANA 332.49EJ"$)%($ 8*="$" 2,.99 H")*" "+#*%:8"+%$# ,9.,0 H")TOTAL 4595.23

1.(.1.2 ESTRUCTURA URBANA:

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1.(.3 UTILIZACION DE DENSIDADES:

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1.(.5 APLICACION DE LAS NORMAS:

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15/70

1.2 ZONIFICACION RESIDENCIAL 6V* '8"*# N 017

1.2.( ZONAS RESIDENCIALES DE ALTA DENSIDAD R

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ZONA RESIDENCIALZONA RESIDENCIAL CARACTERÍSTICAS

R, M8!%&"+%!%"*M8!%&"+%!%"* 67

C#$8$# R)%$'%"!1.2.(.2 D",8*!a!"8 ,/a7*?a8:

ESTRUCTURACION ZONA D. NETANORMATIVA

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22,0 H"=H>22,0 H"=H>22,0 H"=H>

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16/70

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1.2.(.3 R"7*8:

ZONA RETIRO FRONTAL RETIRO POSTERIOR

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EDIFICACION

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18/70

1.2.2 ZONAS RESIDENCIALES DE DENSIDAD MEDIA R4 R1

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ESTRUCTURACION ZONA D. NETANORMATIVA

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19/70

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20/70

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21/70

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ESTRUCTURACION ZONA D.NETA HABHANORMATIVA

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22/70

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ZONA

AREA DELOTE IMA DEEDIFICACION


23/70

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24/70

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ESTRUCTURACION ZONA D.NETAHABHA

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1300130022,0

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25/70

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ZONAALTURA MAIMADE EDIFICACION

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26/70

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27/70

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28/70

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1.1.2 COMERCIO SECTORIAL C 1

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30/70

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31/70

1.1.4 COMERCIO LOCAL C (

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32/70

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1.4 ZONIFICACION INDUSTRIAL 6V* '8"*# N 037

1.4.( ZONA INDUSTRIAL ELEMENTAL ' COMPLEMENTARIA I(

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1..2 ZONAS DE REGLAMENTACI&N ESPECIAL POR ESTUDIOS

ESPECIALES:

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1.3 ZONAS RECREACIONALES


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1.3.( ZONAS DE RECREACION PUBLICA

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1.5 USOS ESPECIALES


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1.5.1 PROPUESTA DE OTROS USOS

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ANEO: REFERENCIAS NORMATIVAS GENERALES SOBRE ASPECTOSECOL&GICOS PAISAÍSTICOS ' ZONAS DE SEGURIDAD


45/70

2.1- D. L. N 13 60.09.907 CODIGO DEL MEDIO AMBIENTE Y LOSRECURSOS NATURALES

"7 TITULO PRELIMINAR ITEM I DERECHO A GOZAR DE UNMEDIO AMBIENTE SALUDABLE Y EQUILIBRADO

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=7 TITULO PRELIMINAR ITEM II MEDIO AMBIENTE COMOPATRIMONIO COMUN DE LA NACIÓN

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7 CAPITULO I ARTICULO 1 DE LA POLITICA AMBIENTAL ITEM ,.

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7 CAPITULO I-ARTICULO1 DE LA POLTICA AMBIENTAL ITEM

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47/70

:7 CAPITULO II ARTICULO CRITERIOS PARA EL ORDENAMIENTOAMBIENTAL.

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7 CAPITULO IV DE LA POBLACIÓN Y EL AMBIENTE ARTICULO DISTRIBUCIÓN DE POBLACIONES SEGN ECOSISTEMAS.

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%7 CAPITULO IV DE LA POBLACIÓN Y EL AMBIENTE ART. 3UBICACIÓN DE LOS ASENTAMIENTO HUMANOS.

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7 CAPITULO IV- DE LA POBLACIÓN Y EL AMBIENTE ART. NULIDAD DE LICENCIAS DE HABILITACIÓN.

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\7 CAPITULO IV- DE LA POBLACIÓN Y EL AMBIENTE ART.92COORDINACION DEL SISTEMA NACIONAL DE DEFENSA CIVIL

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!7 CAPITULO IV DE LA POBLACIÓN Y EL AMBIENTE-ART.91

PARTICIPACIÓN EN LA PREVENCIÓN Y SOLUCION DE LOSPROBLEMAS OCASIONADOS POR DESASTRES NATURALES.

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49/70

2.2.- D.S. N 02-2003-VIVIENDA REGLAMENTO DE CONDICIONAMIENTOTERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO

"7 CAPITULO II - DEL PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

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2.3.- LEY 292 LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES

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'7 TITULO IV - EL USO DE LA PROPIEDAD CON ARMONIA DEL BIENCOMUN.

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2.4.- DECRETO SUPREMO N 12-94- AG ! 2,-03-94

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2.,.- DECRETO SUPREMO N 929-3-AG- R:!"+$# ! T?8!# VI D !")P*#%") M"*:%$"!) ! D. L. N 1,2 L G$*"! A:8").

"7 CAPITULO I DE LOS LVEOS O CAUCES

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=7 CAPITULO II DE LAS RIBERAS

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'7 CAPITULO III DE LAS FAAS MARGINALES

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7 CAPITULO IV CAMINO DE VIGILANCIA ABREVADEROS Y OTROS.

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2..- REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES D.S. N 039-0-VIVIENDA D.S. N 03-0-VIVIENDA

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=7 TITULO II CAPITULO IV CONDICIONES GENERALES DETODAS LAS HABILITACIONES

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=.2 II IV 2 IMPROCEDENCIA A LA HABILITACION DETIERRAS

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RESPONSABILIDADES

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4.1 NORMATIVIDAD PARA LA UBICACI&N DE TERMINALESTERRESTRES a= D"7"/*,a*;, !" a Ma$,*7+! !" 8 T"/*,a"8 T""87"8

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57/70

4.4 NORMATIVIDAD PARA VEREDAS ' ESTACIONAMIENTOSEVENTUALES EN LA VIA ' ARBORIZACION DE BERMAS

DE ESTACIONAMIENTOBASE LEGAL.

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GENERALIDADES.

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58/70

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60/70

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PASAES PEATONALES ECEPCIONALES

REFERENCIA EJ%)$ Z#$") U*="$") '#$)#!%"") ;8 $# "$ $%#$%$:


61/70

4. NORMATIVIDAD PARA ADECUACION AR@UITECT&NICA '

URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD

MARCO LEGAL.

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2- R;8%)%#) U*="$?)%'#) R. M. N 09-2001-MTC1,.04 ! 14.02.2001-NTE-U.190

4..( RE@UISITOS AR@UITECT&NICOS PRINCIPALES

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62/70

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3. BARANDAS DE SEGURIDAD

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4. PUERTAS

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,. SERVICIOS HIGI]NICOS

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. EN QUE LOCALES DEBE APLICARSE LA NORMA

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63/70

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4.3 HABILITACIONES URBANAS SUB. DIVISI&N DE TIERRASSIN CAMBIO DE USO

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4.3.( SUSTENTO LEGAL:


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4.3.2 PAUTAS TCNICAS ' PAR>METROS NORMATIVOS.

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66/70

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67/70

ESTAMENTOS COMPETENTES

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RESPONSABILIDADES

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4.5 NORMATIVIDAD SOBRE PAISAE URBANO

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