Suplemento de Diario El Oeste - Año 3 - N° 3222 de septiembre de 2014

C

OMARC

ALA

suplementosmr@diarioeloeste.com.ar

Reserva Natural El DoradilloCreada el 29 de noviembre de 2001 por Ordenanza Mu-

nicipal 4263. Categoría de manejo: “Paisaje Terrestre y Marino Protegido”

Abarca 27.500 metros de costa del sector oeste del Golfo Nuevo, entre Punta Arco y más allá de Punta Prismático.

Se localiza a 15 Km. al norte de la ciudad de Puerto Madryn en camino hacia Península Valdés (Ruta Provincial Nº 42 de ripio).

Sus características geográficas y su condición de sitio de importancia relevante para la fauna le otorgan un alto valor científico y turístico, constituyendo el mejor lugar del mundo para la observación costera de grandes ballenas, en este caso la Ballena Franca Austral, especie que se concentra en gran nú-mero entre los meses de junio y octubre para cumplir su ciclo reproductivo.

Asimismo, esta área protegida presenta paisajes de singular belleza que atraen visitantes para realizar diversas actividades de aventura como treking, mountain, biking y observación de aves (todo el año), buceo, kayaking y windsurfing (sólo durante el verano).

Parque Ecológico Área El Doradillo presenta su proyecto de parcelamien-to de parte del área conocida como Distrito Forestal Norte en el ejido municipal de la localidad de Puerto Madryn, con el objetivo de transfor-

mar todo el loteo en un conjunto productivo de importante rentabilidad.Estudios de factibilidad técnica y económicos realizados, determinan que

una parcela de 2 hectáreas sería la unidad mínima de producción recomendable, dependiendo del tipo de plantación a realizar en la misma.

Se construirá una planta de tratamiento del agua de reuso bajo controles y supervisión  de especialistas en lo relacionado al agua de reuso. La planta de tratamiento de agua de reuso está pensada para lograr que el agua de la cota 130 tenga una calidad apta para cultivo de frutales de carozo, plantas aromáticas, etc. El agua tratada  será distribuida a cada chacra por medio de cañerías.

Otros servicios como el de luz eléctrica y agua potable, están previstos en su distribución para todo el conjunto.

Página 2 Lunes 22 de septiembre de 2014CO MA RC A

LA

También es importante el tratamiento del cerco perimetral de todo el lo-teo, ya que se diseño para que en la medida de lo posible imposibilite el acceso de animales dañinos para los cultivos. Este cerco junto con la

cortina forestal de álamos, pensada para cortaviento, dará al conjunto una idea de unidad productiva y son parte del compromiso de Parque Ecológico.

Las calles de todo el loteo se entregaran enripiadas y consolidadas aseguran-do una adecuada circulación  y accesibilidad a cada sector del Parque.

En un próximo paso todo el conjunto de Parque Ecológico contará con un área de administración del loteo que tendrá a su cargo el control del acceso y distintas tareas de mantenimiento, con un concepto semejante a un consorcio.

Los estudios realizados por el INTA permiten establecer la clase de suelo de cada sector, para así poder seleccionar el adecuado de acuerdo al tipo de cultivo en el que se basará el emprendimiento. El INTA recomienda la plantación de almendros, nogales, olivos, vid, árboles maderables.

Existen otras alternativas de cultivo basadas en la experiencia de otras zonas con características similares. Han dado muy buenos resultados los emprendi-mientos de lavanda, higueras, hierbas medicinales, frutos de carozo, etc.

Cada uno de los proyectos productivos de los futuros emprendedores en lo referente al plan de manejo del agua de reuso, deberán presen-tarse para su aprobación en la Secretaria de Ecología y Medio Am-biente de la Municipalidad de Puerto Madryn de acuerdo a la Or-

denanza Nº 5612. La mencionada Ordenanza también establece que se permite una única vivienda de carácter individual cuya superficie cubierta no exceda los 120 metros cuadrados. Las construcciones  del tipo galpón necesarias para el desarrollo productivo no forman parte de la superficie mencionada.

Cada propietario deberá cercar y forestar su lote y mantenerlo en buen esta-do se conservación.

Otra característica sumamente destacable es la cercanía a un punto turístico mundialmente conocido como es la playa El Doradillo, un área protegida muy importante para la fauna, constituyendo el lugar más destacado del mundo para el avistaje de la Ballena Franca Austral, que se concentra en este sitio para su ciclo reproductivo. Esta singular característica le da a toda la zona un alto valor científico y turístico.

Los valores de las chacras han sido detenidamente estudiados y la financia-ción es en cuotas fijas y en pesos.

Todas las características presentadas en este proyecto, logran dar la seguri-dad necesaria para una decisión acertada de inversión para cada comprador, con una rentabilidad futura importante y una constante revalorización del capital invertido.

Lunes 22 de septiembre de 2014 Página 3CO MA RC A

LA

Página 4 Lunes 22 de septiembre de 2014CO MA RC A

LA

suplementosmr@diarioeloeste.com.ar

Ubicación geografica

El trabajo realizado por el INTA permitió evaluar aproximadamente 635 hectáreas en su aptitud para ser utilizadas con fines de riego utilizando

efluentes cloacales tratado provenientes de la ciudad de Puerto Madryn.

La extensión del área principal es de aproximadamen-te una longitud de 3800 metros en sentido Este-Oeste y un Ancho de 1672 metros, en sentido Norte-Sur.

Distancia del Parque a los principales puntos de Argentina

Ciudad KM Capital Federal 1470 Rosario 1536 Córdoba 1454 S.C. Bariloche 966 Esquel 644 Puerto Pirámide 104 Trelew 67 Rawson 82 Comodoro Rivadavia 429 Rio Grande 1581 Usuahia 1797

Sus límites aproximados son al norte una cadena de lomadas próximas y en sentido paralelo a la Ruta Provin-cial Nº, al sur las tierras fiscales del Municipio y una la-guna de evaporación (la última de un sistema de lagunas encadenadas que parten de aquella en la que son volca-dos los efluentes tratados); en tanto que al Este, la Ruta provincial Nº 1 y al oeste la Ruta Nacional Nº 3.