Jornadas Informativas sobre REHABILITACIÓN - 27 de septiembre
description
Transcript of Jornadas Informativas sobre REHABILITACIÓN - 27 de septiembre
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE
REHABILITACIÓN EN COMUNIDADES DE VECINOS
ERMUA, 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
facebook.com/sparascoopp @[email protected]
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- REHABILITACION ENERGÉTICA- SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS- REHABILITACIÓN INTEGRAL – DE BARRIO
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- REHABILITACION ENERGÉTICA- SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS- REHABILITACIÓN INTEGRAL – DE BARRIO
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
PRES
ENTA
CIÓ
N
LAS COMUNIDADES DE VECINOS
LO QUE HAY QUE SABER
La accesibilidad, la eficiencia
energética, la seguridad en las
obras, la gestión de los
residuos, la tramitación de las
subvenciones…
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
PRES
ENTA
CIÓ
N
AGENTES INTERVINIENTES
EDIFICIO
Comunidades de Vecinos
Técnicos de Rehabilitación
Administraciones Públicas
Constructores
Administradores de Fincas
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
PRES
ENTA
CIÓ
N
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
- REHABILITACION ENERGÉTICA- SUPRESION DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS- REHABILITACIÓN INTEGRAL – DE BARRIO
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
ELIMINACIÓN DE BARRERAS
REHABILITACIÓN INTEGRAL - BARRIOS
LA REHABILITACIÓN – OBRAS MÁS HABITUALES
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LAS PERSONAS
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
OBJETIVO DE LA REHABILITACIÓN
DIAGNÓSTICO DE NECESIDADES DE INTERVENCIÓN
En la renovación del parque edificado de la CAPV (Gobierno Vasco y Tecnalia)
• Estabilidad
• Habitabilidad
• Accesibilidad
• Vulnerabilidad social
• Eficiencia energética
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS DE EUSKADI
• Un 31% de la población vasca (680.000 hab.) reside en viviendas de tipología vulnerabilidad alta o muy alta.
• El 76,8% de los edificios residenciales se consideraban no accesibles en los Censos de Población y Vivienda de 2001.
• En el País vasco los edificios residenciales son responsables del 11,66% del consumo de energía final y el 16% de las emisiones.
• Es el parque más antiguo de la Unión Europea• El 53,13% de las viviendas anteriores a los años 60.• La mayor parte del parque se construyó durante los años 40 y 70 (media de antigüedad de
39,2 años)
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS HABITUALES
BIENESTAR Y
CONFORT
REDUCIR DEMANDA
DE ENERGÍA
REDUCCIÓN DE
EMISIONES
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
¿QUÉ ES LA REHABILITACIÓN
ENERGÉTICA?
Incorporación del concepto de mejora energética en las actuaciones de rehabilitación de edificios.
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
SBENEFICIOS DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
OPORTUNIDADES DE MEJORA
• Un 40% de la energía total la consume el sector residencial
• Ofrece oportunidades económicas y a corto plazo para la mejora de la eficiencia energética.
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
Estrategia europea Europa 2020
CONTEXTO NORMATIVO
Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de los edificios:
• Se establecen requisitos mínimos en materia de eficiencia energética para edificios nuevos y rehabilitados
• Los edificios nuevos deberán de ser de consumo CASI NULO a partir del 31 de diciembre de 2020.
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
“La energía más barata es la que no consumimos”
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
REHABILITACIÓN ENERGÉTICA
MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO
MEDIDAS PASIVAS
Actuaciones en la ENVOLVENTE
MEDIDAS ACTIVAS
INSTALACIONES y la fuente de energía
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
¿QUE ES LA ENVOLVENTE TÉRMICA?Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior.
MEDIDAS PASIVAS – LA ENVOLVENTE
MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO
MEDIDAS PASIVAS
Actuaciones en la ENVOLVENTE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
• AISLAMIENTO DE FACHADAS
• AISLAMIENTO DE CUBIERTAS
• CAMBIO DE CARPINTERÍAS
• AISLAMIENTO DE TUBERÍAS
• PROTECCIONES SOLARES
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
SISTEMA SATE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S FACHADA VENTILADA
PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS (EXTERIOR)
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
EN LA CAMARA
POR EL INTERIOR
PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS (INTERIOR)
• Mejora de las condiciones térmicas del cerramiento
• Eliminación de puentes térmicos
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
PASIVAS – AISLAMIENTO DE FACHADAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
EXTERIOR INTERIOR
PASIVAS – AISLAMIENTO DE CUBIERTAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S SUSTITUCION DE CARPINTERIAS
RPT
VIDRIOS BAJO EMISIVOS
PASIVAS – CAMBIO DE CARPINTERÍAS Y VIDRIOS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
AISLAMIENTO DE CONDUCTOS
PASIVAS – AISLAMIENTO DE TUBERÍAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S ALEROS CONTRAVENTANAS
PASIVAS – PROTECCIONES SOLARES
MEDIDAS PARA LA REDUCCIÓN DEL CONSUMO
MEDIDAS ACTIVAS
INSTALACIONES y la fuente de energía
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
• CAMBIO DE CALDERA
• ENERGÍAS RENOVABLES
• REDUCCIÓN DE CAUDALES DE AGUA
• ILUMINACIÓN DE BAJO CONSUMO
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
Energía solar térmica
Calderas de condensación y baja
temperatura
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
ACTIVAS - SUSTITUCIÓN DE SISTEMAS
Aireadores de grifos
Grifos termostáticos
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
ACTIVAS- REDUCCIÓN DE CAUDALES
Lámparas de bajo consumo
LEDs
Detectores de presencia
Temporizadores
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
ACTIVAS – ILUMINACIÓN DE BAJO CONSUMO
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
ELIMINACIÓN DE BARRERAS
LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS HABITUALES
• Rampas
• Salva Escaleras
• Adecuación de ascensor a Cota 0
• Instalación de nuevos ascensores
OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
• Rampas
• Salva Escaleras
• Adecuación de ascensor a Cota 0
• Instalación de nuevos ascensores
OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
• Rampas
• Salva Escaleras
• Adecuación de ascensor a Cota 0
• Instalación de nuevos ascensores
OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
• Rampas
• Salva Escaleras
• Adecuación de ascensor a Cota 0
• Instalación de nuevos ascensores
OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
Antes Después
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
• Rampas
• Salva Escaleras
• Adecuación de ascensor a Cota 0
• Instalación de nuevos ascensores
OPCIONES PARA ELIMINACIÓN DE BARRERAS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
Sin derribo de escalera
Con derribo de escalera
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
REHABILITACIÓN INTEGRAL - BARRIOS
LA REHABILITACIÓN - OBRAS MÁS HABITUALES
REHABILITACION: URBANÍSTICA + SOCIAL + MEDIO AMBIENTAL + DE CONVIVENCIA
REHABILITACION ÁREAS DEGRADADAS:• accesibilidad • eficiencia energética• cohesión social
Para evitar Pobreza energética + Pobreza accesibilidad: Emergencia social derivada de la crisis
Es necesaria la implicación institucional + vecinal
SOLUCIÓN: – proyecto sobre lo ya edificado: impulsar la regeneración urbana y la rehabilitación
LA REHABILITACIÓN INTEGRAL
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
LA REHABILITACIÓN DE BARRIOS - EJEMPLOS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013 LA R
EHAB
ILIT
ACIÓ
N EN
CO
MUN
IDAD
ES D
E VE
CINO
S
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
QUÉ ES UNA ITE
• La ITE es la Inspección Técnica que han de pasar los edificios en función de su edad y catalogación para determinar y acreditar el estado de seguridad y conservación de sus elementos estructurales y constructivos.
INSP
ECCI
ÓN
TÉCN
ICA
DE E
DIFI
CIO
S - I
TE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
NORMATIVA
ANTECEDENTES• La Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo regula, en el artículo 200, la
figura de la ITE al establecer la obligación de las y los propietarios de toda construcción o edificación catalogada o protegida, así como de toda edificación de uso residencial con una antigüedad superior a los 50 años, de encomendar a personal técnico facultativo, cada diez años, la realización de una inspección dirigida a determinar su estado de conservación.
NORMATIVA ACTUAL • Decreto 241/2012 de 21 de noviembre por el que se regula la inspección técnica de
edificios en la CAPV
INSP
ECCI
ÓN
TÉCN
ICA
DE E
DIFI
CIO
S - I
TE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
A QUÉ EDIFICIOS SE APLICA
Edificaciones de la Comunidad Autónoma del País Vasco incluidas en alguno de los siguientes apartados:
a) Las construcciones o edificaciones que ostenten la consideración de catalogadas o protegidas, con independencia de su antigüedad y régimen de protección, local, foral o autonómico.
b) Las edificaciones de uso residencial no incluidas en el apartado anterior que tengan una antigüedad superior a cincuenta años.
INSP
ECCI
ÓN
TÉCN
ICA
DE E
DIFI
CIO
S - I
TE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
EN QUÉ CONSISTE LA ITE
a) La ITE estará constituida por un informe realizado a partir de la inspección visual y el dictamen correspondiente expedido por el personal inspector
b) La ITE comprenderá una inspección visual de la estructura, fachada y cubierta, y las redes comunes de saneamiento y abastecimiento, con el fin de conocer sus características constructivas, su estado y las patologías que puedan afectar al edificio. Además, incluirá una toma de datos de la envolvente del edificio, a efectos de su caracterización para un posterior análisis y/o evaluación de la eficiencia energética del inmueble, y de las condiciones de accesibilidad del edificio.
INSP
ECCI
ÓN
TÉCN
ICA
DE E
DIFI
CIO
S - I
TE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
PROGRAMACIÓN DE ACTUACIONES
a) A partir de la fecha de entrada en vigor del presente Decreto y hasta el 31 de diciembre del año 2013, los edificios construidos con anterioridad al año 1901.
b) Hasta el 31 de diciembre del año 2014, los edificios construidos entre los años 1901 y 1940.
c) Hasta el 31 de diciembre del año 2015, los edificios construidos antes del año 1965 y todos los catalogados restantes.
d) A partir del 31 de diciembre del año 2015, anualmente deberá realizarse la primera Inspección Técnica de los edificios no incluidos en los apartados anteriores que tengan una antigüedad superior a los 50 años y las segundas y posteriores antes de transcurrir los diez años de la primera o posteriores inspecciones.
INSP
ECCI
ÓN
TÉCN
ICA
DE E
DIFI
CIO
S - I
TE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
SITUACIÓN ACTUAL
• No se están llevando a cabo las inspecciones
• Algunas noticias hablan de ampliación de plazos
• Informes de Evaluación de Edificios (IEE)– ITE– Accesibilidad– Certificado Energético
INSP
ECCI
ÓN
TÉCN
ICA
DE E
DIFI
CIO
S - I
TE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
QUÉ ES UN CERTIFICADO ENERGÉTICO
• Es el documento que asigna una calificación energética basada en el consumo de energía y las emisiones de CO2 que produce el edifico o vivienda en unas condiciones de ocupación y funcionamiento concretas.
• La calificación va desde la letra A a la G en función de la emisiones de CO2 del edificio/vivienda, siendo la A la que menos CO2 emite y la G la que más.
CERT
IFIC
ADO
ENE
RGÉT
ICO
- CE
E
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
NORMATIVA
• La normativa que los regula es el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios
CERT
IFIC
ADO
ENE
RGÉT
ICO
- CE
E
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
BENEFICIOS DEL CERTIFICADO
• Aporta información acerca de los consumos de la vivienda/edificio y de las posibilidades de mejora
• Para el futuro inquilino o comprador:– Puede llegar a ser un factor importante a la hora de elegir una vivienda u otra.– Podrá valorar los futuros costes de energía
• Para el vendedor o arrendador:– Le puede colocar en una buena posición dentro del mercado inmobiliarioCE
RTIF
ICAD
O E
NERG
ÉTIC
O -
CEE
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
PROCESO DEL CERTIFICADO
1. Toma de datos de la vivienda/edificio
2. Elaboración del certificado mediante un programa reconocido
3. Emisión del certificado de eficiencia energética
4. Registro del certificado en el registro del gobierno vasco
5. Emisión de la etiqueta de calificación energéticaCERT
IFIC
ADO
ENE
RGÉT
ICO
- CE
E
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
DIFERENCIA ENTRE CERTIFICADO Y ETIQUETAIT
ES Y
CER
TIFI
CADO
S EN
ERG
ÉTIC
OS
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
AYUDAS Y SUBVENCIONES
1. A TÍTULO INDIVIDUAL– Medidas Financieras para la rehabilitación
2. PARA LA COMUNIDAD
2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS– Medidas Financieras para la rehabilitación
2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA– Medidas financieras para la rehabilitación– Ahorro y eficiencia energética – EVE– Renove Rehabilitación 2013 - 2016 SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
AYUDAS Y SUBVENCIONES
1. A TÍTULO INDIVIDUAL– Medidas Financieras para la rehabilitación
2. PARA LA COMUNIDAD
2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS– Medidas Financieras para la rehabilitación
2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA– Medidas financieras para la rehabilitación– Ahorro y eficiencia energética – EVE– Renove Rehabilitación 2013 - 2016 SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
NORMATIVA
• ORDEN del 29 de diciembre de 2006, del Ministerio de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre medidas financieras para la rehabilitación de vivienda.
• ORDEN del 23 de noviembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de modificación de la orden sobre medidas financieras para la rehabilitación.
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
• PRÉSTAMO CUALIFICADO ─ Ingresos ponderados inferiores a 33.000 € – Entre 5 y 15 años– Carencia de 3 años como máximo
• DESGRAVACIÓN del 15% de la declaración de la renta
• SUBVENCIONES a fondo perdido ingresos ponderados inferiores a 21.000 €
CRITERIOS PARA LA CONCESIÓN– Ingresos ponderados de la persona que lo solicita– Tipo de obraSU
BVNE
CIO
NES
PARA
LA
REHA
BILI
TACI
ÓN
Entre el 5% y el 50%
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓNSEGÚN EL TIPO DE OBRA
ADECUACIÓN ESTRUCTURAL Y CONSTRUCTIVA
ADECUACIÓN DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS
• Fachadas• Carpintería• Cubierta• Alarmas, incendios• Aislamiento térmico y acústico
SEGÚN LOS INGRESOS
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
OBRAS TIPO 1
OBRAS TIPO 2
Entre el 25 % y el 45 %
Máximo 5.500 €
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
INDIVIDUAL - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
SEGÚN EL TIPO DE OBRA
ADECUACIÓN DE LAS VIVIENDAS Y SUS ACCESOS A LA NORMATIVA VIGENTE SOBRE DISCAPACITADOS
• Ascensores• Reformas de accesos
ADECUACIÓN A LOS PRINCIPIOS DE LA BUENA CONSTRUCCIÓN
SEGÚN LOS INGRESOS
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
OBRAS TIPO 3
OBRAS TIPO 4
Entre el 30 % y el 50 %
Máximo 5.940 €
Entre el 5 % y el 25 %
Máximo 2.200€
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
AYUDAS Y SUBVENCIONES
1. A TÍTULO INDIVIDUAL– Medidas Financieras para la rehabilitación
2. PARA LA COMUNIDAD
2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS– Medidas Financieras para la rehabilitación
2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA– Medidas financieras para la rehabilitación– Ahorro y eficiencia energética – EVE– Renove Rehabilitación 2013 - 2016 SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
NORMATIVA
• ORDEN del 29 de diciembre de 2006, del Ministerio de Vivienda y Asuntos Sociales, sobre medidas financieras para la rehabilitación de vivienda.
• ORDEN del 23 de noviembre de 2011, del Consejero de Vivienda, Obras Públicas y Transportes, de modificación de la orden sobre medidas financieras para la rehabilitación.
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD - MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES
• OBRAS TIPO 1, 2 Y 3 – 10% del presupuesto protegible– Máximo 2.000 €– Máximo 3.000 € si están incluidos en un ARI
• CUANDO LA ITE SEA OBLIGATORIA– 100 % de los honorarios– Máximo 1.000 €
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
AYUDAS Y SUBVENCIONES
1. A TÍTULO INDIVIDUAL– Medidas Financieras para la rehabilitación
2. PARA LA COMUNIDAD
2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS– Medidas Financieras para la rehabilitación
2.2. PARA LA EFICIENCIA ENERGÉTICA– Medidas financieras para la rehabilitación– Ahorro y eficiencia energética – EVE– Renove Rehabilitación 2013 - 2016 SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
• NORMATIVAS QUE LAS REGULA:– Orden de 23 de noviembre de 2011 del Consejero de vivienda, Obras Públicas y
Transportes, de modificación de la orden sobre medidas financiera para la rehabilitación de vivienda.
• ACTUACIONES PROTEGIBLES– Las intervenciones en la envolvente térmica de la edificación para alcanzar los valores
límite exigidos en el Documento Básico de Ahorro de Energía (DB – HE1) del CTE.
• PRESUPUESTO PROTEGIBLE– Se considerará presupuesto protegible únicamente las actuaciones que repercutan
directamente sobre la eficiencia energética
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
• CUANTÍA
% DE MEJORA M2: reducción de perdidas energéticas del edificio reformado respecto al edificio referente (CTE)
– Entre 0% y 50 % 30% del presupuesto protegible con un tope de 30.000€
– Superior al 50% 50% del presupuesto protegible con un tope de 45.000€SU
BVNE
CIO
NES
PARA
LA
REHA
BILI
TACI
ÓN
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – MEDIDAS FINANCIERAS PARA LA REHABILITACIÓN
• A TENER EN CUENTA:
– Todas las solicitudes de ayudas de edificio de más de 50 años deberán ir acompañadas por una ITE (subvencionada por la Orden de 29 de diciembre de 2006)
– Las ayudas directas a la Comunidad de Propietarios serán compatibles con las de título individual.
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
AYUDAS Y SUBVENCIONES
1. A TÍTULO INDIVIDUAL– Medidas Financieras para la rehabilitación
2. PARA LA COMUNIDAD
2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS– Medidas Financieras para la rehabilitación
2.2. PARA EFICIENCIA ENERGÉTICA– Medidas financieras para la rehabilitación– Ahorro y eficiencia energética – EVE– Renove Rehabilitación 2013 - 2016 SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EVEACTUACIONES SUBVENCIONABLES
Rehabilitación energética de la envolvente.– Suponga una reducción significativa del consumo y faciliten la mejora
medioambiental
– Exigencias mínimas según documento HE-1 del CTE
– Certificado de eficiencia energética tras la mejora
– Renovación de la totalidad de las ventanas especificaciones técnicas
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EVECOSTES SUBVENCIONABLES• Para la envolvente Que se amortice con el ahorro energético en 20 años• Máximo 2.500 € / tep Tonelada Equivalente de petróleo en energía primaria
ahorrada anualmente
CUANTÍA• 20% de los costes subvencionables• Máximo 100.000 € por proyecto y 400.000 € por beneficiario
PAGO• Una vez finalizado el proyecto o estudio y después de presentar la documentación
justificativaSUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD- AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EVECRONOGRAMA
• Plazo de presentación 30 de Septiembre de 2013• Facturas entre el 1 de Enero de 2013 y el 30 de Junio de 2014• Iniciarse y haberse facturado parcialmente en el año 2013.
A TENER EN CUENTA• Inversión mínima 3.000 €• Compatible con otras ayudas siempre que:
– No supere el 40 % del coste subvencionable
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
AYUDAS Y SUBVENCIONES
1. A TÍTULO INDIVIDUAL– Medidas Financieras para la rehabilitación
2. PARA LA COMUNIDAD
2.1. PARA TODO TIPO DE OBRAS– Medidas Financieras para la rehabilitación
2.2. PARA EFICIENCIA ENERGÉTICA– Medidas financieras para la rehabilitación– Ahorro y eficiencia energética – EVE– Renove Rehabilitación 2013 - 2016 SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016
• Orden 31 de Julio de 2013, del Consejero de Empleo y Políticas Sociales, por la que se convoca y regula el programa de Ayudas del PLAN RENOVE EN MATERIA DE REHABILITACIÓN EFICIENTE DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS, para la elaboración de Proyectos de Intervención en el patrimonio edificado de la Comunidad Autónoma del País Vasco y la ejecución de las obras derivadas de los mismos.
• BOPV nº 157 del 20 de Agosto de 2013.
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016 DIRIGIDO A: • Edificios o conjunto de edificios cuyo uso principal sea la vivienda
• Estando agrupados hasta configurar bloques o manzanas edificatorias que incluyan al menos un lado de la misma
• Fecha de construcción anterior a 1980
• Ya dispongan de adecuación urbanística
• Ir encaminados a la mejora de:– Condiciones de accesibilidad– Habitabilidad– Eficiencia energética– Con criterios de sostenibilidad
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016
ACTUACIONES SUBVENCIONABLES
• Propuestas de intervención que recojan el conjunto de actuaciones:1. Sobre la envolvente y las instalaciones de producción térmica
certificación energética C2. Mejora de la accesibilidad3. Mejora de las condiciones de seguridad (iluminación de emergencia,
señalización, detección y extinción de incendios, y transmisión de alarma)
• Ampliación del perímetro edificado orientado a conseguir mejora de las condiciones de accesibilidad
• Monitorización energética.
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016 CUANTÍA• 70% del coste neto redacción de informes,
certificacionesproyectos
• 50% del coste neto ejecución de las obras
PAGO• En 1 mes desde la resolución 3,4%, para honorarios técnicos• Durante la duración de las obras mediante abonos parciales• A la acreditación de la finalización de las obras 10 % restante
Máximo 15.000 € / Vivienda
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016 CRONOGRAMA
PLAZO ACCIÓNAntes del 21 de Octubre Solicitud
Documentación administrativa (empadronamiento, dnis, etc.)Documentación técnica (memoria, certificado energético, etc.)
Mínimo 1 mes Valoración por la comisiónResolución
1 mes desde la resolución Contratación del proyectoComunicación al Dpto. de ViviendaAbono del 3,4% de la subvención
Redacción del proyecto Aprobación por el Dpto. De ViviendaLicencia municipal
Ejecución de las obras Ejecución de las obrasAbonos parciales de subvención mediante certificaciones de obra
Finalización de las obrasMáximo 31 de diciembre de 2015
Certificado de final de obra. Reflejo del cumplimiento de las condiciones.Abono del 10 % restante de la subvenciónSU
BVNE
CIO
NES
PARA
LA
REHA
BILI
TACI
ÓN
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016
VALORACIÓN DE LAS SOLICITUDES• Por concurso, hasta el agotamiento del crédito, de la siguiente manera:
– Intervenciones que recojan el mayor número de actuaciones subvencionables en cuanto a la envolvente, mejora de la accesibilidad (priorizando la instalación de ascensores) y mejora de la seguridad ante incendios
– De estas, según el mayor % de acuerdo alcanzado según cuotas de participación– Las que beneficien al mayor número de unidades de vivienda– Las que afecten a un mayor número de viviendas en arrendamiento protegido
• Si quedara saldo remanente, se elegirán propuestas que recojan actuaciones sobre la envolvente y la mejora de la accesibilidad, priorizando la instalación de ascensores
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
COMUNIDAD – RENOVE REHABILITACIÓN 2013-2016
Serán compatibles:• con las otorgadas por otros órganos, públicos o privados, • con las que correspondan a cada titular de forma individual en función de sus
ingresos
No serán compatibles:• Con las que pueda otorgar a favor de las comunidades de propietarios el
Departamento de Empleo y Políticas Sociales.• En caso de concurrencia con otras subvenciones, el importe total de la subvención
no podrá superar el coste de las actuaciones subvencionadas.
SUBV
NECI
ONE
S PA
RA L
A RE
HABI
LITA
CIÓ
N
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
REHABILITACIÓN
• En los próximos años se rehabilitará gran cantidad de edificios.
• El parque edificado de Ermua y alrededores es antiguo y ofrece grandes oportunidades de mejora.
• Debemos hacer de nuestros edificios lugares con buenas condiciones de habitabilidad• Edificios accesibles• Edificios con bajos consumos energéticos• Edificios confortables
CONC
LUSI
ONE
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
EFICIENCIA ENERGÉTICA
• Las políticas y estrategias al respecto serán cada vez más exigentes
• Posibles sanciones o incremento de impuestos para los propietarios de viviendas o edificios que emitan demasiado CO2
• Es imprescindible actuar en la envolvente de los edificios para reducir la demanda energética de los mismos
• Es necesaria la implicación institucional y vecinal
CONC
LUSI
ONE
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
CONC
LUSI
ONE
S
EFICIENCIA ENERGÉTICA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
TRABAJO EN EQUIPO
EDIFICIO
Comunidades de Vecinos
Técnicos de Rehabilitación
Administraciones Públicas
Constructores
Administradores de Fincas
CONC
LUSI
ONE
S
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
• PRESENTACIÓN
• LA REHABILITACIÓN EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS
• ITES Y CERTIFICADOS ENERGÉTICOS
• SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
• CONCLUSIONES
• CAFÉ COLOQUIO
PRO
GRA
MA
JORNADAS INFORMATIVAS SOBRE REHABILITACIÓN 27 DE SEPTIEMBRE DE 2013
GRACIASESKERRIK ASKO
facebook.com/sparascoopp @[email protected]