Investigación PEI Grupo Ching

8/2/2019 Investigación PEI Grupo Ching

http://slidepdf.com/reader/full/investigacion-pei-grupo-ching 1/31

ANTEPROYECTO DE INVESTIGACIÓN

SEBASTIÁN CHING RIVERADANIEL FELIPE FLOREZ GIL

CARLOS ENRIQUE PARRA IBAGONLIZETH DAHIANA TORO AGUITRRE

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑOPROGRAMA DE ARQUITECTURAPEREIRA

2011



ANTEPROYECTO DE INVESTIGACIÓN | CLASIFICACIÓN TIPOLÓGICA DE VIVIENDA EN EL CENTRO DE PEREIRA

2

TABLA DE CONTENIDO

Introducción ............................................................................................................. 3 Planteamiento del Problema ................................................................................... 4

Justificación ............................................................................................................. 5

Objetivos ................................................................................................................. 6

Objetivo General .................................................................................................. 6

Objetivos Específicos .......................................................................................... 6

Marcos referenciales ............................................................................................... 7

Marco Geográfico ................................................................................................ 7

Marco Demográfico ............................................................................................. 8 Marco Histórico .................................................................................................. 13

Marco de Antecedentes ..................................................................................... 14

Marco Conceptual .............................................................................................. 16

Marco Teórico .................................................................................................... 17

Hipótesis y variables ............................................................................................. 26

Diseño Metodológico ............................................................................................. 27

Cronograma .......................................................................................................... 28

Presupuesto .......................................................................................................... 29 Referencias Bibliográficas ..................................................................................... 31




3

INTRODUCCIÓN

El presente trabajo de investigación académica, surge como una respuesta a la

asignatura de Metodología de la Investigación para el programa de Arquitectura dela Universidad Católica de Pereira en el segundo semestre del año 2011.Con éste se busca abrir un camino en el proceso metodológico de lasinvestigaciones en Arquitectura, elemento clave en la formación disciplinar y laconstrucción colectiva de conocimiento.

Para este propósito se ha conformado un equipo de estudiantes integrado porSebastián Ching, Daniel Flórez, Carlos Parra y Lizeth Toro, quienes en susprimeras discusiones encontraron cuestionamientos como el por qué a pesar delas aparentes complicaciones de los centros urbanos sigue existiendo la viviendaen ellos y de qué manera entonces resultaba más atractivo y/o beneficioso frente a

otros lugares o hábitats urbanos. Esa posibilidad de las personas de articular unaproximidad laboral y la localización residencial parece entonces una de lasrespuestas a este cuestionamiento, pero también este hecho responde a un modode vida urbano determinado que valora el habitar en un barrio; es probable,entonces que la centralidad como proximidad geográfica y social al resto delsistema metropolitano asegure conectividad y cercanía a las redes sociales,laborales y familiares, siendo así un constructo social que expresa un modo devida determinado “el citadino”.Sin embargo, son estas aproximaciones iníciales del equipo de trabajo que sedeben convertir en una teoría y ser confirmadas o revaluadas para un llegar aconclusiones objetivas y claras que nos permitan entender este fenómeno.

A continuación se planteará entonces el problema de este documento y se justificará su elección y desarrollo, mostrando los alcances del proceso.




4

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Como se mencionó anteriormente y en consecuencia con las líneas de

investigación del programa de la Universidad y por afinidades del grupo, se decidetrabajar en el área del Hábitat, Cultura y Región, teniendo en cuentas temáticasrelacionadas con la vivienda, el habitar, los centros urbanos, la cultura social, laterritorialidad, las respuestas técnicas y las relaciones que entre ellas se crean.

Desde la década de los años noventa algunas ciudades latinoamericanas hanexperimentado dos formas de crecimiento urbano complementarias: un intensomovimiento residencial hacia la periferia (movilidad centrífuga) versus unadensificación de espacios centrales (movilidad centrípeta). De ahí que exista unaintensa valoración de los espacios centrales como objetos del capital comercial ycomo opciones residenciales significativas; estos y otros procesos han

consolidado al centro urbano como uno de los espacios residenciales másdinámicos.Pero como estas situaciones son comunes en la mayoría de ciudadeslatinoamericanas, decidimos entonces enfocar la investigación en la ciudad dePereira, Risaralda, por proximidad y contacto, facilidad, experiencia y porquecreemos fielmente en que es clave el conocimiento y comprensión del territorio enel cual habitamos.

Ese centro urbano de Pereira en compañía de subcentros como el del sector Cubay Circunvalar, es nuestra área de estudio en la medida que representa de unamanera considerable el proceso que nos interesa analizar.

El problema se concentra entonces, y teniendo en cuenta los alcancesacadémicos de este primer trabajo metodológico estudiantil, en una de las muchascaracterísticas, temáticas y variables que de un centro urbano tan heterogéneocomo el de Pereira puedan surgir y ésta es en la tipología edilicia, como unelemento clave en el estudio, análisis y entendimiento de la complejidad urbana.Denominamos entonces nuestro problema de investigación como una“clasificación tipológica de la vivienda en el centro urbano de Pereira”.




5

JUSTIFICACIÓN

Interpretando las diferentes problemáticas presentes en el centro tradicional de la

ciudad, se pretende generar un análisis descriptivo el cual logre explicar laproblemática que se genera por la combinación de usos tan heterogénea en elsector, como afecta la idea de tener tantas actividades presentes en un mismolugar al hecho de habitarlo.Al estudiar el proceso de conformación del centro , también se pueden identificarlos beneficios de estos asentamientos, beneficios que al ser identificados,contribuirán como un modelo de proyección para futuros planeadores quebusquen resultados similares, estableciendo una conexión entre sus necesidadesy las opciones que les brinda este tipo de urbanización centro-urbana.

Pensar entonces en una clasificación tipológica de la vivienda en el centro urbano

de Pereira, sería una herramienta de análisis bastante útil en el entendimiento delos muchos procesos que se dan en esta porción del territorio y en relación a eseentendimiento, proponer, proyectar y pronosticar intervenciones sobre el mismo.




6

OBJETIVOS

OBJETIVO

GENERAL

Describir y analizar la estructura del centro tradicional de la ciudad de Pereiraestableciendo las problemáticas actuales de la ciudad que acarrea problemasdentro de la dimensión social, económica y por sobre todo urbana, a partir de eseparadigma actual en el cual se basa la ciudad y su modelo de crecimientoidentificar las patologías urbanas y sociales como la poca cohesión social yproblemas de proximidad, deterioro de las áreas centrales, entre otras, para lograrclasificar tipológicamente la vivienda en este territorio.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

1. Obtener por diferentes medios la información predial y arquitectónicacorrespondiente a las manzanas que componen la UP5/Comuna Centro dela ciudad de Pereira, para poder tener una base cartográfica sobre la cualanalizar la situación actual del territorio.

2. Elaborar un soporte teórico y conceptual para la utilización y/o formulaciónde variables de clasificación tipológica de las viviendas del centro urbano.

3. Desarrollar un proceso detallado de definición y clasificación tipológico dedichos edificios, elaborando tablas, matrices y finalmente indicadores.




7

MARCOS REFERENCIALES

MARCO

GEOGRÁFICO

Pereira es una ciudad de Colombia y capital del departamento de Risaralda, conun área de 702 km² ubicada en el Eje Cafetero, en la región centro-occidente delpaís, en el valle del río Otún en la Cordillera Central de los Andes colombianos.




8

La ciudad cuenta con 454.000 habitantes y esta dividida en 19 comunas, cada unade estas con múltiples barrios. Hacen parte del municipio los corregimientos deAltagracia, Arabia, Caimalito, Cerritos, La Florida, Puerto Caldas, Combia Alta,Combia Baja, La Bella, Estrella- La Palmilla, Morelia y Tribunas. Pereira conforma

junto con los municipios de La Virginia y Dosquebradas el Area Metropolitana deCentro Occidente (AMCO).

MARCO DEMOGRÁFICO

Para este marco se tienen en cuenta fundamentalmente a residentes ycomerciantes quienes en la dinámica de la zona constituyen un factor de análisispreponderante.

De un total de 200 encuestas suministradas realizadas por la Alcaldía Municipal dePereira del Sector del Parque de la Libertad (Centro), se diligenciaron 89,correspondiendo al 44.5% del total distribuidas.A continuación se presentan los resultados de importancia, obtenidos con latabulación y análisis de la información contenidas en las encuestas.

Tendencia de la propiedad

De acuerdo a la forma de tenencia y ocupación se observa que existe un altoporcentaje de la población en condición de arrendatario 54 %, sólo un 30% de losresidentes son propietarios, de igual manera se hace notorio que un 12% de losencuestados usufructúa la vivienda. Estas cifras de ocupación son deconsideración dado que arrendatarios y usufructuarios se constituyen en los másrepresentativos y por ende para futuros proyectos a desarrollar en la zona, sedebe tener en cuenta su condición. Es de anotar que la mayoría de la poblaciónencuestada (46%) lleva residiendo en la zona entre 1-5 años y sólo un 7% resideen el sector hace más de 46 años, un 20% no respondió.




10

Motivación para vivir en el sector

En cuanto al tipo de vivienda en el que residen el 47% habita en tipo casa y el21% en cuarto, estas cifras se pueden relacionar con la condición de ocupación yaque en sector se ubican algunas residencias.




11

En la comuna Centro los estratos predominantes son el cuatro y el cinco con 1.794y 1.620 predios, respectivamente, un 11% pertenece a los estratos 2 (4 predios) y3 (459 predios).

Por otro lado los sectores de mayor predominio del estratos 5 son el sector lagoUribe Uribe y Plaza de Bolívar, con algunas manzanas de estrato 6,caracterizados por concentrar una alta actividad comercial y de servicios, hacia laperiferia se encuentran sectores más residenciales pertenecientes al estrato mediobajo como la Paz, y parte del Lago Uribe entre calles 25 -27 y cras. 11 y 12, entanto que el estrato medio forma un cinturón alrededor del estrato cinco.

En el Centro se han dado un conjunto de dinámicas económicas, sociales yculturales que han propiciado el cambio drástico de la estructura poblacional delCentro a lo largo del tiempo condicionando la permanencia o desplazamiento de la

población residente en los diferentes sectores. Por otro lado, siendo el centro unazona con un alto aprovechamiento urbano y de convergencia poblacional no solo anivel local, sino municipal y regional, se generan otras tendencias en relación a lavivienda, el espacio público, los equipamientos, entre otros atributos urbanos.

De acuerdo con la delimitación final de la UP5, se encuentra que tiene unapoblación de 17.729 habitantes, según conteo DANE 2004.

Síntesis de la población

La población total del sector, se generó por grupos de edad los cuales permitendeterminar la mayor procedencia de los habitantes, de la siguiente manera:




12

Del cuadro anterior se puede concluir que la mayor población, se encuentracomprendida entre los 25 y 60 años, ocupando el 49.78% de la población total.

Por otro lado la fuerte dinámica de la zona ha generado un alto desplazamiento depoblación hacia el sector por distintos motivos, denominada como PoblaciónFlotante. Por consiguiente de acuerdo a las características de la zona, secontempló una población flotante aproximada obtenida a partir de la recopilaciónde información, suministrada por entidades públicas, centros educativos,escenarios deportivos, culturales, centros comerciales de grande, mediana ypequeña escala, transporte de buses, entre otros, así:

-Población estudiantil: 82.498, distribuidos en 32 establecimientos educativos, enlos diferentes niveles, de los cuales el 50% suministraron la información de lapoblación perteneciente a la zona del centro equivalente al 13% y un 87% de lapoblación estudiantil que proviene de otros sectores de la ciudad comoDosquebradas, Cuba, Parque Industrial y zonas aledañas al centro.-Población trabajadora: Teniendo en cuenta la información DANE, el municipio dePereira cuenta con la mayor población trabajadora que se dirige hacia la ComunaCentro la cual cuenta con el 62% (11.990 personas) de la población total de loscuales un 37% (7.196 personas) serían población trabajadora en la UP5,empleada en los diferentes sectores: permanentes, temporales e informales.

-Comercio y servicios: La actividad comercial y de servicios en la UP5, ocupa el69% (6.058) de los establecimientos, sector al que se solicitó información acercadel número de visitantes que ingresan a los establecimientos de servicioscomunitarios y centros comerciales a gran y pequeña escala. Se encontró la fuerteatracción de población flotante del sector comercial en diferentes horas del día.

Población flotante




13

MARCO H ISTÓRICO

En esta región, el mariscal Jorge Robledo fundó la ciudad de Cartago el 9 deagosto de 1540, pero en 1691 se trasladó dicha ciudad al sitio que ocupa

actualmente en el norte del Valle del Cauca, hacia las márgenes del río La Vieja.Tiempo después, con el ideal de revivir esta ciudad perdida, el 24 de agosto de1863, el presbítero Remigio Antonio Cañarte y Jesús María Ormaza, entre otros,regresaron a las ruinas de la antigua Cartago, donde establecieron unas cuantaschozas. En 1869 la municipalidad le dio el nombre de Villa de Pereira, en honor aldoctor Francisco Pereira Martínez, quien en 1816 se refugiara en la zona ymanifestara tiempo después el deseo de que se estableciese una ciudad endichos predios. En los años 50, en la época de la violencia política partidista en elpaís, Pereira se convirtió en un sitio de refugio de miles de colombianos,cuadruplicando su población.

En sus inicios, la estructura urbana de Pereira responde a una retícula ortogonal(damero) propia de los ideales urbanísticos de la colonización antioqueña, idealesque vienen de la conquista española. Después de los años cincuenta, se evidenciauna necesidad de expansión para recibir a la nueva población, por lo cual laciudad se atomiza a su periferia. Para poder mantener el contacto con estos

1969

1946

1986




14

nuevos sectores, aparecen nuevas vías como la doble calzada de la Avenida delas Américas con la ayuda del mandatario Juan Manuel Vélez. Estos nuevossectores responden a organizaciones espontáneas, que con modelos orgánicos ylineales se adaptan a las

condiciones topográficas. Por esto hay una marcada diferenciación sectorial en elmunicipio de Pereira: una antigua y ortogonal y otra nueva, periférica, con unmodelo de crecimiento menos organizado.

Los hechos urbanos que históricamente tienen en Pereira importancia y es elnacimiento de lo que puede categorizarse como su inicio morfológico ocurre en elsiglo XIX 1863.El primer surgimiento arquitectónico ocurre con un capilla en la esquina nor-oriental de la calle 19 con 8°, siendo esta una pieza urbana que se encargo de darforma al primer espacio público con el que conto la ciudad.

La imagen urbana de un vacio nace con el marco definido por casas de techospajizos y casas de tapia y bahareque de un piso, en el que se daba albergue almercado y otras actividades propias de una sociedad rustica, ligada con la tierra,pero que define la simiente urbana que daría origen al tejido urbano ortogonal, demanzanas cuadradas, que regularían la expansión de la ciudad hasta la primeramitad del siglo XX, cuando se trascienden los límites del casco urbano tradicional.La construcción de un predio de mayores dimensiones donde ahora se ubica laCatedral Nuestra Señora de la Pobreza, se da en paralelo al trazado urbano acordel pisado que realiza el agrimensor Ramón Aranda alrededor del año 1870. Yque serviría de base ordenadora para el crecimiento matricial quesubsecuentemente se desarrollaría en torno a esta primera centralidad, dondecomo el lógico y obedeciendo a patrones propios de la fundación de ciudades enestos tiempos (conquista española), se iniciaría el proceso de repartición depredios urbanos y rurales, que daría base a una mentalizas y una vidaestrechamente ligadas con lo agrario.

Dentro del manzaneo que inicialmente se dio alrededor de la plaza fundacional ycon una coherente morfología urbana dada por el rio Otún y la quebrada Egoyá.Se definió una tendencia longitudinal de crecimiento en sentido oriente occidente,que se reafirma con la propuesta de Guillermo Fletcher al alinear tres parques denombre La Paz, Victoria y Concordia hoy la Libertad, Plaza de Bolívar y el LagoUribe Uribe y de manera paralela los parque la Fe, Esperanza y Caridad.

MARCO DE ANTECEDENTES

En relación a los antecedentes investigativos en este tema y como una de las másimportantes fuentes bibliográficas para el presente estudio, se tiene el trabajo deconsultoría, diagnóstico y formulación de la Unidad de Planificación 5 delmunicipio de Pereira.




15

Su política busca fortalecer y consolidar la UP5 dentro del territorio municipal yregional como la centralidad principal a partir del respeto por su diversidadfuncional, de la presencia de los principales testimonios históricos y culturales dela ciudad y de la especialización en comercio y servicios minoristas del Área

Metropolitana y de la Región Centro Occidental de Colombia, cuya competitividaddepende de la búsqueda de una mayor calidad urbana reflejada en beneficio delos habitantes y visitantes del centro, en la optimización de los distintos sistemasurbanos y de la permanencia del uso residencial como fortaleza que se debepotenciar para la consolidación de un centro dinámico tanto en el día como en lanoche.

En sus objetivos está:

1. Reordenar los dos sistemas articuladores, movilidad y espacio público, comoelementos importantes para potenciar el desarrollo de la UP y como plataforma de

los usos comerciales y residenciales propios del centro.2. Consolidar un esquema funcional de actividades en la UP que fortalezca el roldel Centro y la promoción de usos residenciales, comerciales, de servicios y deequipamientos.3. Proyectar la UP5 con una política clara de redensificación en el uso de vivienda,respaldada por el desarrollo de actividades complementarias a la dinámica delcentro tradicional.4. Fortalecer las actividades laborales, económicas, sociales y culturales quemejoren y revitalicen la calidad de vida y reafirmen el centro como el espacio deencuentro de mayor jerarquía y zona generadora de las principales actividades.5. Generar un modelo de desarrollo urbano equilibrado en torno al Parque LinealBulevar Egoyá, reconociendo este sector como una zona determinante para eldesarrollo del Centro.6. Lograr el equilibrio territorial entre esta UP y las UPs colindantes de manera quese consiga la sostenibilidad de cada una de ellas en beneficio de la ciudad, delÁrea Metropolitana y la región.

En relación con el esquema funcional de las actividades en la UP.a) Generar las condiciones para incentivar una oferta habitacional

diversificada en toda la UP, con opciones residenciales para gruposfamiliares, hogares monoparentales, etc. con posibilidades y oportunidadesespecíficas de vivienda de acuerdo con las zonas de la UP.

b) Consolidar un gran centro comercial, de servicios y equipamientos, queofrezca una amplia gama de espacios simbólicos y referentes urbanos, conuna alta prevalencia de la movilidad peatonal, acceso al transporte masivo,posibilidad de acceso vehicular que conecte con los diferentes sectores dela ciudad, del Área Metropolitana y de la región, y dotado de las zonas deparqueo necesarias.

c) Consolidar y fortalecer la vocación residencial de la zona norte de la UP,siendo consecuentes con la dinámica del sector del Río Otún (UP7).




16

d) Reconocer y respetar las determinaciones en temas de zonificación yasignación de usos y demás normas urbanísticas de los planes parciales yaaprobados dentro del ámbito de la UP5.

De esta manera, vemos como el trabajo de la UP5 reúne y tiene similaridades ensu enfoque con el presente trabajo de investigación académica.

MARCO CONCEPTUAL

Uno de los conceptos que para esta investigación es pertinente tener claridad esel de hábitat, un concepto amplio y usado en múltiples disciplinas de las cienciashumanas y naturales.

Según el arquitecto Jorge Alberto Rivera en su libro “Hábitat”, hábitat son unidadesterritoriales, producto de la capacidad humana de construir un lugar físico ysimbólico, en relación con los recursos materiales o técnicos. Es el sistemacontinente en el que un sujeto o una comunidad se realiza, define vínculos deidentidad cultural cuyas características y esferas de acción, involucran laparticipación de los componentes que lo caracterizan.

El término “hábitat” es usado en inglés a partir del siglo XVIII. En francés aparecea principios del siglo XIX. Como concepto remite el acto primario de vivir, residir yhabitar. El término tiene raíces en el latín; es el medio ambiente y el entorno físicoen que habitan y pueden habitar determinados seres vivientes (diccionarioetimológico)La raíz etimológica relaciona “hábitat” con el término habitus , el cual remite alhabere , en español: tener referido a la costumbre y a la habilidad adquirida por larepetición de ejercicios. El hábito es también el traje de las órdenes religiosas omilitares. Por extensión, puede entenderse referido al residir en comunidad y, másexactamente, al saber vivir en colectivo para la supervivencia, en relación con unentorno específico. (p. 35)

“En el ámbito de la Arquitectura, el término “hábitat” se puede asociar al influjo delas corrientes naturalistas, especialmente norteamericanas, propugnadas, entreotros, por Frank Lloyd Wright, Lewis Mumford y Ian Mc Harg. Es un concepto quepermite relacionar cultura y naturaleza, vivienda y entorno, arquitectura y clima,etc” (p. 50)

Teniendo claridad respecto a esto y siendo consecuentes con el problema centralde nuestra investigación, es de vital importancia mostrar la conceptualizaciónparticular que elegimos en torno al tipo y su diferenciación con tipología.

Según el arquitecto Manuel Martín Hernández en su tésis doctoral:




17

“Entiendo por tipología arquitectónica la disciplina que estudia los tiposarquitectónicos.Entiendo por tipo arquitectónico un constructo racional que contiene ciertoselementos de la realidad, cuyas leyes reguladoras explica teóricamente, y ciertos

elementos convencionales, adquiridos en una cultura histórica concreta, quepermite analizar y clasificar los objetos reales, en cualquier nivel cognoscitivo, omodificar aquella realidad, una vez conocida, en la medida que se convierten eninstrumento proyectual” (p. 62)

Nombra además a Aldo Rossi al decir que éste consideraba que "el tipo es la ideamisma de la arquitectura; lo que está más cerca de su esencia. Y por ello, lo que,no obstante cualquier cambio, siempre se ha impuesto al sentimiento y a la razón,como el principio de la arquitectura y de la ciudad"La tipología sería, en una definición ya clásica de Guido Canella, "la sistemáticaque busca las invariantes de la morfología"29; es el concepto de la "invariancia" el

que permite establecer la disciplina de la arquitectura. (p. 17)La tipología ha sido definida también, y en este caso al mismo nivel que lasciencias empíricas, como clasificación de tipos.

Dice además Martín Hernández: “A modo de hipótesis llamaré tipo arquitectónicoa una construcción abstracta que explica la estructura arquitectónica definidora deuna clase de objetos arquitectónicos. La tipología será, entonces, la sistemáticaparticular que estudia los tipos arquitectónicos” Aclara en relación a la tipologíaque “la definición de tipo hará entonces que la tipología se reconozca comodisciplina formal, con atribuciones axiomáticas en cuanto los tipos se reconocencomo "esquemas" arquitectónicos con pretensión de universalidad; también conatributos de disciplina empírica, en tanto que las operaciones de primer grado,ineludibles, se realizan entre objetos en continua transformación; y en nuestrocaso también lo inductivo que informará el momento en que un tipo cualquiera esaplicado a la resolución de un problema de arquitectura” (p. 13)

MARCO TEÓRICO

Los temas generales que competen a este trabajo se podrían resumir en: lahabitabilidad, la vivienda, los centros urbanos y claramente el tipo y tipologíaedilicia. Sobre estos campos amplios de teoría, encontramos desarrollos de

autores como Arnoldo Gaite, Gianfranco Caniggia, Aldo Rossi y GermánSamper, que serán mencionados a continuación:

La Evolución de la Vivienda, de Germán Samper




19

-la calle es para el automóvil, los andenes para el peatón, el farol reemplaza elposte alto, los cables subterráneos, el árbol puede desarrollarse libremente.

En relación al trabajo de la UP5 sobre el tema de vivienda se identifica losiguiente:

La trama urbanaDesde la traza de la villa realizada por sus fundadores, el centro de Pereira se hacaracterizado, al igual que las ciudades fundadas por los españoles, por conservaruna estructura urbana de damero, generada por la morfología de sus manzanasde aproximadamente 80 x 80 metros.Esta morfología de manzana y de estructura urbana, se conserva aúnhomogénea en un alto porcentaje del área de la UP5, exceptuando algunas zonas

en donde por condiciones topográficas y de pendiente, o por afectaciones deintervenciones, como lo fueron entre otras, el trazado de la Av. del Ferrocarril, lainstalación del viaducto, la construcción de la Av. Belalcázar o la ejecución delPlan Parcial Ciudad Victoria, en donde parte de esta estructura se vio en mayor omenor grado modificada, dependiendo de la envergadura del proyecto.

Llenos y vaciosLa UP5 presenta un alto nivel de espacio edificado, pues la continuidad quepresenta su estructura urbana ha permitido un aprovechamiento del suelo casien su totalidad; como grandes vacíos aparecen los tres tradicionales parques de laciudad (La Libertad, El Lago y la plaza Bolívar), también el gran espacio públicoque liberó el Plan Parcial Ciudad Victoria, con su gran plaza cívica y el ParqueLineal Egoyá, se constituye en un importante vacío en la estructura urbana de laciudad.




20

Análisis de viviendaPara el año de 1.986 la UP5 y los sectores que la conforman contaba con 5.840predios distribuidos en 180 manzanas, de los cuales 5.523 predios eran ocupadospor vivienda, determinando una notable demanda habitacional y predial la cual

se ha reducido en un 32% (1.852 predios), situación que se ha evidenciado con eldesarrollo en las dos décadas de nuevas edificaciones en altura, grandesequipamientos, obras viales y el proceso de mutación de los usos en zonasespecíficas de la UP. En relación al número de viviendas, se encontró que la UPno ha tenido un fuerte descenso en los últimos 20 años, presentando tan solo unadiferencia del 6% (294 viviendas), generados por la transformación de laedificación en altura, ocupación del suelo y acontecimientos originados porencontrarse localizados en zonas de amenaza y riesgo como fue el caso de lasedificaciones del colector Egoyá (terremoto de 1.999), ejecución de proyectos ypróximos a la UP.

Dinámica de la viviendaLa ocupación y el cambio de uso de la vivienda con el paso del tiempo y deacuerdo con la demanda de otros usos ha ido cediendo espacio aestablecimientos institucionales, educativos, recreativos entre otros,acondicionando los espacios y su funcionalidad, situación típica de la UP5, dondeel sector comercial se expande rápida y espontáneamente.




21

Por otro lado la vivienda desocupada ha aumentado en un 50%, distribuida tantoen la Comuna Río Otún como en la Comuna Centro, especialmente en ésta última.

Según datos del DANE en los casos donde la vivienda comparte el uso, abriendolocales en pisos inferiores, se tiene que de los 5.782 establecimientos existentestan solo 363 (6%) están localizados se encuentran en esta categoría, de los cuales185 son comercio,117, servicios y 61, industria. Esta situación indica que en lamayoría de los casos los usos que se dan en las plantas bajas de las edificacionesno se consideran como negocios familiares de los propietarios de las viviendas yfuncionan como establecimientos completamente independientes, de allí lasmúltiples escalas y coberturas de los distintos usos del centro.

Tipología de la Edificación de Gianfranco Caniggia Tipo: En un momento de mayor continuidad cultural, el actuante, guiado por laconciencia espontánea, tiene la posibilidad de hacer un objeto sin pensar en él,condicionado solo por el sustrato inconsciente de la cultura heredada, transmitiday evolucionada a la del momento temporal correspondiente a su actuación; eseobjeto estará determinado por las anteriores experiencias realizadas en su entornocultural, traducidas en un sistema de conocimientos integrados, asumidosglobalmente, para satisfacer la necesidad especial a la que se objeto deberesponder. Esos conocimientos son ya un organismo, en cuanto que son unacorrelación integrada autosuficiente de nociones complementarias orientadas a unfin unitario: son ya una pre-proyección de lo que será el objeto realizado,terminado, aunque sean anteriores al objeto físico mismo. Esto vale para cualquierobjeto realizado por el hombre en una cultura.El término tipo de edificación se ha usado en el pasado y todavía hoy, paradesignar una cierta reagrupación de edificios con alguna característica, o una seriede características, en común.

Con ese sentido lo emplearon manuales del siglo pasado, como “rasgosdistributivos” que reagrupan edificios con una determinada función en común, omenos generalmente, edificios con una misma implantación estructural-distributiva, o más bien, y más propiamente, por los anteriores intentos deordenación ilustrada, donde aparecía ya la necesidad de relacionar el términocon un sistema de constantes, que definían los edificios de una misma función yde iguales características arquitectónicas, pero deduciendo siempre a posteriori yanalíticamente tales rasgos unitarios, y reagrupándolos en “tipos” con fines decatalogación de lo construido o de reglamentación para construir. (p.28)

Si reunimos los elementos que reconocemos como semejantes en una definiciónglobal (de una vivienda), obtenemos un “tipo de edificación”.




22

Vemos también que edificios del mismo tipo se sustentan recíprocamente paraformar una secuencia de casas semejantes a lo largo de toda la calle,compartiendo las estructuras verticales perpendiculares a la fachada; etiquetamosel conjunto de estas características, asociándolas al término “casa en hilera” (p.29)

“El tipo existe y no es una ficción lógica; el tipo existe y es producto de laconciencia espontánea, entonces y ahora. Pero también es verdad que hablar detipo, descubrir el tipo, es fruto de una conciencia crítica; el hecho mismo deasignar definiciones, de encasillar la realidad, de clasificar es exigencia crítica”(p.30) es decir “situarse ante la realidad e intentar entenderla”

“Tipo es el concepto del objeto realizado como tal, por tanto no es concepto departe del objeto, no es esquema funciona-distributivo, no es estructura, no esfachada y basta. Es todo eso a la vez, y todas las adjetivaciones que podríamosaplicar al objeto mismo. Tipo es el conjunto global de las definiciones que

concurren simultáneamente para formar un objeto, orgánicamente integradas; esproyección total, primero conceptual, cuando nace y luego lógica, cuando esexaminado el objeto existente” Los componentes del tipo se podrían resumir “en laconocida triada vitrubiana firmitas, utilitas y venustas” (p.31)

Tipología de Arnoldo Gaite

“Se interpreta la Arquitectura como la disciplina que se ocupa del proyecto y laconstrucción de los espacios para albergar la vida humana, reconociendo sucondición de uso como razón existencial, su materialidad y su emergente formalcomo continente de significados expresivos y simbólicos, que determina y sondeterminados por la cultura en que se realizan” (p. 9)

La generación del hábitat construido en nuestro medio reconoce un doble origen:a- El producido por la participación de acciones disciplinares organizadas,b- Las que resultan de acciones que podemos caracterizar como informales

o espontáneas.

“Podemos generalizar que el concepto de tipo se refiere a una soluciónnormativa. Y las normas pueden ser adecuadas o inadecuadas; también neutras.Involucran el concepto de reglas a cumplir. Y en consecuencia son opuestas allibre albedrío, o bien a la arbitrariedad, en cuanto pretenden vincular unarespuesta con razones para resolver un problema determinado.Los tipos, entonces, como solución normativa, dejan la impresión de ser un cepo,que pueden restringir las posibilidades creativas, o velar la aparición de lo original.Entendido como original aquello que recién se origina, que no reconoceantecedente.




23

Las actividades creativas han fluctuado, a través de la historia, en la aplicaciónde diversos procedimientos, o maneras de actuar para dar salida y encausar susnecesidades expresivas.” (p.67)

“El intento de invención continua en la arquitectura deriva con cierta facilidad en lacreación de modas efímeras por su inadecuada apreciación de las necesidades oexpectativas del habitantes. El esfuerzo creativo de innovación sería de realutilidad para la cultura operando para el mejoramiento tipológico, y no para lanegación” (p.68)

“La indagación acerca de si la tipología que aparenta consolidación, respondeadecuadamente a los modos de habitar deseables para una determinada sociedady región contemplando la evolución de necesidades y recursos” (p.69)

CLASIFICACIÓN PARA VIVIENDA

Vivienda IndividualUnidad mínima de investigación: definida por la forma de ingreso directo desde elespacio público al privado.VariantesAislada-En lote urbano sobre: borde medianero, perímetro libre, en esquinaApareada: cada una en lote individual, pares en solo loteAgrupada: en lote, en edificio (tira), en conjunto habitacional

Vivienda ColectivaUnidad máxima de investigación: definida por la forma de ingreso a un espaciointermedio común, compartido por un grupo de viviendas (hall, pasillo, escalera)VariantesEdificio laminar, edificio compactoAbierto, cerrado, unidades a un solo frente, a dos o más frentesEdificio bajo: planta baja + 3 pisosEdificio mediano: planta baja + 6 pisosEdificio alto: planta baja + 9 pisosEdificio en torrea abierto, cerradoMediano: de 10 a 15 pisosAlto: de más de 15 pisos

En relación a la tipología, se encuentra en el documento de la UP5 lo siguiente:

Tipología edificatoriaLa Unidad de Planificación 5 se caracteriza por contener una tipología en suedificación muy heterogénea, que contiene edificios desde uno y dos pisos hastaedificaciones de hasta 23 pisos.




24

El carácter de centro de uso mixto que tomó, ha generado una mutación continuaque no ha cesado aún, permitiendo que sus edificaciones pasen de serresidencias de uno o dos pisos a ser pequeños centros o locales comercialesdesplazando el uso residencial a los segundos y terceros pisos o en muchos

casos sustituyendo 100% el uso original.En la UP5 predominan la edificaciones en orden continuo, exceptuando el sectorcomprendido entre las carreras 4ª y 3ª entre calles 13 a 26, en el que existentramos de edificación en serie y donde aún se conserva claramente y con mayorintensidad el uso residencial muy homogéneo de uno y dos pisos con lacomplementación de actividades comerciales a menor escala, y con mayorintensidad en las viviendas con frentes que dan hacia la carrera 4ª.

Tipología predialDesde el trazado de los hilos y niveles de la villa, realizado por el ingeniero francésGuillermo Fletcher, se empezó a demarcar una morfología homogénea en susmanzanas, 120 en ese primer momento; “la Comisión Agraria, ente encargado de repartir las tierras y solares en esa época, entregaba lotes de 20 por 30 varas tierra (85 cm por cada vara)” (Historia de una ciudad, Fernando Uribe Uribe, Pág.60), lo anterior demuestra una tipología legible en el loteo de las manzanas en el

proceso de urbanización de la ciudad.Por las condiciones de desarrollo del centro de la ciudad, la UP5 presentaactualmente, a diferencia de sus primeros momentos de urbanización, una divisiónpredial muy heterogénea y diferenciada, lo que no permite identificar una lecturarápida de una tipología única.La UP5 empezó a desarrollar una variedad de tamaños y formas prediales que nodefinen una tipología homogénea; el desplazamiento que se ha dado de la




25

vivienda del centro de la ciudad a la periferia ha definido más claramente al centrocon un uso comercial y de servicios, esto ha llevado a que aparezcan nuevostamaños y formas prediales en busca de optimizar el espacio para generar nuevoslocales o pequeños centros comerciales por medio del englobe o desenglobe de

predios.Es de aclarar que a pesar del desplazamiento que ha tenido, la vivienda siempreha permanecido presente como uso en el centro, incluso, y a diferencia de otrasciudades de escala similar a Pereira, se puede encontrar vivienda en el marco dela Plaza de Bolívar y en su entorno inmediato, manteniendo estratos altos ymedios en el centro.




26

HIPÓTESIS Y VARIABLES

“En primer lugar, a través de la búsqueda de abstracciones situamos la

arquitectura en su lugar disciplinar y la tipología, como hemos visto, provee deinstrumentos para ello. En segundo lugar, plantear la temática del tipo como“lógica de la arquitectura” significa racionalizarla, es decir: hacerla trasmisible. Porúltimo, la tipología tiende el puente desde las ideas de arquitectura hacia la propiadisciplina; establece el contacto entre la sociedad y la arquitectura”1

Después de realizar la revisión de los diferentes marcos referenciales y analizandola información planimétrica existente en la información de la Unidad dePlanificación 5 del municipio de Pereira, como grupo surgen diferentesconclusiones e hipótesis:

1. La presencia de una tipología en los procesos de composición, permite queésta actúe como mediadora entre la arquitectura y la sociedad.2. El tipo aparece como el recurso por el que se consigue la relación

(orgánica, clásica) entre las categorías epistemológicas de la arquitectura(sobre todo, la relación forma–función–construcción).

3. El tipo se define como estructura genética de la edificación, con susprincipios de totalidad, transformación y autorregulación. Los tipos, pues, setransforman, tienen vida propia. Al final los tipos permitirán cualquiercambio.

4. La ciudad de Pereira en su centro urbano, representa una multiplicidad detipologías edilicias y en relación a la vivienda, se ve identificados diferentes

procesos históricos que reflejan el desarrollo del municipio en diferentesniveles.5. Se puede hablar de un centro histórico en Pereira, en la medida que en sus

construcciones y evidenciado por el cambio tipológico, se entiende unproceso temporal y espacial con una fuerte predominancia del periodomoderno de principios del siglo XX.

1 MARTÍN HERNÁNDEZ, Manuel. 1984. La tipología en arquitectura. Palmas de Gran Canaria : Universidadde las Palmas de Gran Canaria, Departamento de Arte, Ciudad y Territorio, 1984, pág. 189.




27

El pri me r paso,

cuando se desea

realizar unainvestigación, es la

elección del tema,

definiéndolo con

claridad y precisión.

La formulación delproblema de

investigación es la

e tapa donde se

estructura

formalmente la ideade investigación, es

este el primer paso,

donde se define qué

hacer.

Está constituida por dos pasos esenciales:

•revisión de la literatura.

•construcción del marco teórico.

1. Definición del tipo de estudio a realizar. (descriptivo)

2. Formulaciond ela hipotesis

(hipotesis, variable, definicion

conceptual, definiciones operacionales)

3. Selección apropiado de investigacion.

4. Extraccion de la muestra.

5. Procedimientos para la recopilacionde datos.

Generar y estructura el informe.

DISEÑO METODOLÓGICO

La metodología de la cual aquí se habla, es la que se va a implementar en el

trabajo de la investigación. En tal sentido, se enuncia la forma, la clase y el tipo deinvestigación qué se va a llevar a cabo.El tipo de investigación que se va a llevar a cabo es el del tipo cuantitativo querecoge y analiza datos sobre variables y estudia las propiedades y fenómenoscuantitativos.Entre la técnicas a utilizar se encuentran el análisis descriptivo, análisisexploratorio, inferencia univariado, inferencial multivariado, modelización ycontrastación.El universo constituye la totalidad de un grupo de elementos u objetos que sequiere investigar, en este caso es la totalidad de los elementos inherentes alcentro urbano de la ciudad tales como el aspecto socioeconómico, y urbano que

concuerdan con lo que se pretende investigar.La población de muestra a tratar esta compuesta por el centro urbano de laciudad, este entendido en la manera que aglomera todas las características quehacen posible el funcionamiento de la ciudad, delimitado por el crecimientohomogéneo que ha tenido del centro tradicional de la ciudad.

Formulación del problema de investigación

Fase exploratoria

Diseño de la investigación

Elaboración del informe




30

rubros y renglones Aportes de la entidad solicitado a universidad Solicitado a privado Total

Personal Investigativo

Investigador principal

$1.600.000 de salario,

dedicación medio tiempo,

seis meses de duración.

$12,000,000.00 $9,600,000.00

2 Coinvestigadores

$1.200.000 de salario c/u

dedicación 1/3 tiempo,

3 meses de duración c/u.

$6,000,000.00 $2,400,000.00

Costos indirectos

(multiplicar 2.5)

1 Auxiliar de investigación

(laboratorista) $500.000

salario, tiempo completo,

4 meses de duración.

Costos indirectos

(multiplicar 2.5)

$5,500,000.00 $2,000,000.00

– Material y equipo

1 Computador personal $2,400,000.00

Camaras fotograficas $1,600,000.00

Base SIG $2,500,000.00

Documentacion privada $600,000.00 $300,000.00

– Gastos varios por servicios

Pago tabulación información.

Aproximadamente 1.300

registros, $80 c/u

$104,000.00

Media hora CPU

(cotización ) $300,000.00

Reproducción xerográfica

de los informes, 20 copias,

100 páginas x $30 página

$60,000.00

Totales $23,500,000.00 $600,000.00 $21,264,000.00 $45,364,000.00Porcentajes 62.70% 12.20% 25.10% 100.00%




31

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

-CANIGGIA, Gianfranco. “Tipología de la edificación / estructura del espacio

antrópico” Celeste Ediciones, España, 1995. 192 páginas.

-Documento de Formulación de la Unidad de Planificación 5 del Municipio dePereira. Alcaldía de Pereira, Planeación Municipal. 2009.

-GAITE, Arnoldo. “Tipología. La arquitectura considerada como instrumentobiológico/ apuntes para una investigación”. Editorial Nobuko, Argentina, 2003. 317páginas.

-LYNCH, Kevin. “La imagen de la ciudad” Editorial Infinito, Buenos Aires, 1966.230 páginas.

-MARTÍN HERNÁNDEZ, Manuel. “La tipología en arquitectura” Universidad de lasPalmas de Gran Canaria, Departamento de Arte, Ciudad y Territorio, España,1984. Tesis doctoral, 276 páginas.

-RIVERA PAEZ, Jorge Alberto. “Hábitat” Universidad Católica de Colombia,Facultad de Arquitectura, Bogotá, 2003. 70 páginas.

-ROSSI, Aldo. “La arquitectura de la ciudad” Editorial Gustavo Gilli, Barcelona,1971. 271 páginas.

-SAMPER, Germán. “La evolución de la vivienda” Editorial Escala, Bogotá, 2003.249 páginas.

-SOLÁ-MORALES, Manuel de. “Las formas de crecimiento urbano” EdicionesUPC, Barcelona, 2003. 196 páginas.

Investigación PEI Grupo Ching

Documents

Transcript of Investigación PEI Grupo Ching