INSTRUMENTOS DE PROYECTOEN EL CONCURSO VIVADESIGN TOOLS IN “VIVA” COMPETITION

ARKRIT LABORATORIO DE CRÍTICA

Grupo de Investigación Teoría y Crítica de Arquitectura / Architectural Theory and Criticism Research Group

Departamento de Proyectos Arquitectónicos / Architectural Design Department

Escuela Técnica Superior de Arquitectura / School of Architecture (ETSAM)

Universidad Politécnica de Madrid / Universidad Politécnica de Madrid (UPM)

REALIZACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN

Equipo investigador

Directores:ANTONIO MIRANDA REGOJO-BORGES

Catedrático de Proyectos Arquitectónicos de laUniversidad Politécnica de Madrid y Director delGrupo de Investigación Teoría y Crítica deArquitectura del Departamento de ProyectosArquitectónicos ETSAM-UPM.

NICOLÁS MARURI GONZÁLEZ DE MENDOZAProfesor del Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM, UniversidadPolitécnica de Madrid.

Becaria y coordinadora: BEATRIZ AMANN VARGASArquitecta, desarrolla la tesis en elDepartamento de Proyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

Investigadores de los capítulos

IntroducciónANTONIO MIRANDA REGOJO-BORGES

Catedrático de Proyectos Arquitectónicos de laUniversidad Politécnica de Madrid y Director delGrupo de Investigación Teoría y Crítica deArquitectura del Departamento de ProyectosArquitectónicos ETSAM-UPM.

1. Morfología urbana-Espacio públicoRAFAEL PINA LUPIÁÑEZ

Profesor del Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM, UniversidadPolitécnica de Madrid.

Becaria: JULIANE HAIDERArquitecta y estudiante de doctorado,Departamento de Proyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

2. Análisis tipológico

2.1. Programa y modos de vidaATXU AMANN ALCOCER

Profesora del Departamento de Ideación Gráficade la ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Becario: EDUARDO ROIG SEGOVIAArquitecto y estudiante de doctorado,Departamento de Ideación Gráfica, UniversidadPolitécnica de Madrid.

2.2. MedidaFERNANDO CASQUEIRO BARREIRO

Profesor del Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM, UniversidadPolitécnica de Madrid.

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CONDUCT OF THE RESEARCH

Research Team

Directors:ANTONIO MIRANDA REGOJO-BORGES

Professor of Architectural Design at theUniversidad Politécnica de Madrid and Directorof the Architectural Theory and CriticismResearch Group of the Architectural DesignDepartment, ETSAM – UPM.

NICOLÁS MARURI GONZÁLEZ DE MENDOZAProfessor, Architectural Design Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Research fellow: BEATRIZ AMANN VARGASArchitect who is preparing her doctoral thesis inthe Architectural Design Department,Universidad Politécnica de Madrid.

Researchers for the various chapters

IntroductionANTONIO MIRANDA REGOJO-BORGES

Professor of Architectural Design at theUniversidad Politécnica de Madrid and Directorof the Architectural Theory and CriticismResearch Group of the Architectural DesignDepartment, ETSAM-UPM.

1. Urban Morphology-Public SpaceRAFAEL PINA LUPIÁÑEZ

Professor, Architectural Design Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Research fellow: JULIANE HAIDERArchitect and doctoral candidate in theArchitectural Design Department, UniversidadPolitécnica de Madrid.

2. Typological Analysis

2.1. Programme and LifestylesATXU AMANN ALCOCER

Professor, Architectural Graphics Department atETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Research fellow: EDUARDO ROIG SEGOVIAArchitect and doctoral candidate, ArchitecturalGraphics Department, Universidad Politécnica deMadrid.

2.2. MeasurementFERNANDO CASQUEIRO BARREIRO

Professor, Architectural Design Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Becaria: HERMINIA VEGAS MUÑOZArquitecta y estudiante de doctorado,Departamento de Proyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

2.3. Flexibilidad y jerarquíaSILVIA COLMENARES VILATA

Profesora del Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM, UniversidadPolitécnica de Madrid.

Becario: JORGE MAURICIO CÁRDENAS DEL MORALArquitecto y estudiante de doctorado,Departamento de Proyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

2.4. Interior-exteriorEMILIO PEMJEAN MUÑOZ

Profesor del Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM, UniversidadPolitécnica de Madrid.

Becaria: MARÍA JIMENA GONZÁLEZ FEJERArquitecta, Universidad Politécnica de Madrid.

2.5. EspacioENRIQUE DELGADO CÁMARA

Profesor del Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM, UniversidadPolitécnica de Madrid.

Becario: RICARDO PATERNINA SOBERÓNArquitecto y estudiante de doctorado,Departamento de Proyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

3. SostenibilidadNICOLÁS MARURI GONZÁLEZ DE MENDOZA

Profesor del Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM, UniversidadPolitécnica de Madrid.

Becaria: EIDER HOLGADO GARCÍAArquitecta y estudiante de doctorado,Departamento de Proyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

4. Representación y proyectoATXU AMANN ALCOCER

Profesora del Departamento de Ideación Gráficade la ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Becario: GONZALO PARDO DÍAZArquitecto y estudiante de doctorado,Departamento de Proyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

Realización de la investigación

Research fellow: HERMINIA VEGAS MUÑOZArchitect and doctoral candidate in theArchitectural Design Department, UniversidadPolitécnica de Madrid.

2.3. Flexibility and HierarchySILVIA COLMENARES VILATA

Professor, Architectural Design Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Research fellow: JORGE MAURICIO CÁRDENASDEL MORAL

Architect and doctoral candidate, ArchitecturalDesign Department, Universidad Politécnicade Madrid.

2.4. Interior-ExteriorEMILIO PEMJEAN MUÑOZ

Professor, Architectural Design Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Research fellow: MARÍA JIMENA GONZÁLEZ FEJER.Architect, Universidad Politécnica de Madrid.

2.5. SpaceENRIQUE DELGADO CÁMARA

Professor, Architectural Design Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Research fellow: RICARDO PATERNINA SOBERÓN.Architect and doctoral candidate, ArchitecturalDesign Department, Universidad Politécnicade Madrid.

3. SustainabilityNICOLÁS MARURI GONZÁLEZ DE MENDOZA

Professor, Architectural Design Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid.

Research fellow: EIDER HOLGADO GARCÍAArchitect and doctoral candidate in theArchitectural Design Department, UniversidadPolitécnica de Madrid.

4. Representation and DesignATXU AMANN ALCOCER

Professor, Architectural Graphics Departmentat ETSAM, Universidad Politécnica de Madrid(Madrid Polytechnic University).

Research fellow: GONZALO PARDO DÍAZArchitect and doctoral candidate, ArchitecturalDesign Department, Universidad Politécnicade Madrid.

ÍndicePresentación 6

Introducción

Vivienda. Una historia en cinco tiempos 8

Capítulo 1. Morfología urbana-Espacio público 22

Introducción 23

Metodología y proceso 25

Conclusiones 30

Bibliografía 33

Ficha tipo 34

Cuadro comparativo resumen de las fichas 36

Capítulo 2. Análisis tipológico 41

2.1. Programa y modos de vida 42

Vivimos en el espacio de ayer

una vida de ciencia ficción 43

Los concursos de arquitectura. La innovación

en la vivienda 46

Metodología 47

Análisis 47

Ficha tipo 48

Conclusiones 68

Bibliografía 69

2.2. Medida 70

Medir 71

Definiciones: medidas absolutas 74

Concurso VIVA 77

Resultados. Medidas relativas. Cocientes.

Proporciones 78

Conclusiones 80

Bibliografía 82

2.3. Flexibilidad y jerarquía 84

La vivienda flexible 85

Metodología de estudio 91

Conclusiones 99

Ficha tipo 100

Bibliografía 105

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ContentsPresentation 6

Introduction

Housing. A Story In Five Movements 8

Chapter 1. Urban Morphology - Public Space 22

Introduction 23

Methodology and process 25

Conclusions 30

Bibliography 33

Standard data sheet 34

Data sheet summary comparative chart 36

Chapter 2. Typological Analysis 41

2.1. Programme and Lifestyles 42

We’re living lives of science

fiction in yesterday’s space 43

Architecture competitions. Innovation

in housing 46

Methodology. Standard data sheet 47

Analysis 47

Standard data sheet 48

Conclusions 67

Bibliography 69

2.2. Measurement 70

Measuring 71

Definitions: absolute measurements 74

VIVA competition 77

Results. Relative measurements. Quotients.

Proportions 78

Conclusions 80

Bibliography 82

2.3. Flexibility and Hierarchy 84

The flexible dwelling 85

Study methodology 91

Conclusions 99

Standard data sheet 100

Bibliography 105

2.4. Interior-exterior 110

Límite: Introspección-Provocación 111

Interior-exterior 115

Desde la casa como refugio a la disolución

de los límites 118

Metodología 126

Análisis y conclusiones 130

Bibliografía 137

2.5. Espacio 138

Planteamiento del análisis 139

Metodología aplicada 147

Conclusiones generales 156

Anexo: Proyectos de referencia 158

Bibliografía 159

Capítulo 3. Sostenibilidad 160

Introducción 161

Metodología 162

Conclusiones 174

Ficha tipo 176

Bibliografía 177

Capítulo 4. Representación y proyecto 178

Arquitectura y retórica 179

El concurso VIVA 180

Metodología y análisis 180

Conclusiones 199

Bibliografía 200

Ficha tipo 201

Índice

2.4. Interior-Exterior 110

Boundary: Introspection-Provocation 111

Interior-Exterior 115

From the home as a refuge to the breakdown

of boundaries 118

Methodology 126

Analysis and conclusions 130

Bibliography 137

2.5. Space 138

Approach to analysis 139

Methodology applied 147

General conclusions 156

Appendix: Reference projects 158

Bibliography 159

Chapter 3. Sustainability 160

Introduction 161

Methodology 162

Conclusions 174

Standard data sheet 176

Bibliography 177

Chapter 4. Representation and Design 178

Architecture and rhetoric 179

The VIVA competition 180

Methodology and analysis 180

Conclusions 199

Bibliography 200

Standard data sheet 201

02.03Flexibilidad y jerarquíaFlexibility and HierarchySilvia Colmenares VilataJorge Mauricio Cárdenas del Moral

LA VIVIENDA FLEXIBLE

– Definición de la vivienda flexible

– Hacia una clasificación posible

METODOLOGÍA DE ESTUDIO

– Estrategias

– Tácticas

– Aplicación de la ficha

CONCLUSIONES

FICHA TIPO

BIBLIOGRAFÍA

THE FLEXIBLE DWELLING

– Definition of the flexible dwelling

– Towards a possible classification

STUDY METHODOLOGY

– Strategies

– Tactics

– Application of the data sheet

CONCLUSIONS

STANDARD DATA SHEET

BIBLIOGRAPHY

LA VIVIENDA FLEXIBLE

Definición de vivienda flexible

Parece incontestable que la condición de “flexibilidad”

aplicada al proyecto de viviendas es un valor positivo.

El término en sí mismo tiene connotaciones favorables

por oposición a sus antónimos “rigidez”, “fijación”,

“inmutabilidad”, etc… Pero tal vez sea oportuno ofre-

cer una definición más precisa para poder distinguir

exactamente de qué estamos hablando cuando nos re-

ferimos al diseño de viviendas flexibles.

Podríamos decir que una vivienda flexible es aque-

lla que puede responder a cambios en el tiempo. Con

ello introducimos dos cuestiones clave vinculadas a la

flexibilidad: por un lado la potencialidad, es decir, no

es necesario que los cambios se realicen efectivamen-

te, basta con que sean posibles; y por otro, la tempo-

ralidad, la necesidad de considerar un periodo deter-

minado para su evaluación.

Atendiendo a esta potencialidad, es posible distin-

guir dos estrategias claramente diferenciadas. Una de

ellas se apoya en la retórica de la flexibilidad 1, y sugie-

re una respuesta a los cambios mediante la movilidad

efectiva de las partes. Se caracteriza por el empleo de

dispositivos más o menos tecnificados y está asociada

a una concepción de la labor del arquitecto cuyo con-

trol se extiende más allá del momento de la ocupación

de la vivienda.

La otra estrategia, en cambio, entiende que los ins-

trumentos para la obtención de una mayor flexibilidad

THE FLEXIBLE DWELLING

Definition of flexible dwelling

It seems undeniable that the quality of “flexibility” is

a positive value in housing designs. The term itself

has positive connotations by opposition to its

antonyms rigidity, fixation, immutability, etc. But

perhaps it would be appropriate to offer a more pre-

cise definition to be able to distinguish exactly what

we mean when referring to designing flexible

dwellings.

We might say that a flexible dwelling is one that

can respond to changes over time. This introduces

two key issues relating to flexibility: on the one hand,

potentiality, i.e., changes do not necessarily have to

be made, just possible; and on the other, temporali-

ty, the need to take a certain period into considera-

tion for its evaluation.

With regard to potentiality, two clearly differenti-

ated strategies are evident. One of them is based on

the rhetoric of flexibility 1, and suggests a response to

changes by means of truly movable parts. It is char-

acterized by the use of more or less technologically-

enhanced devices and is associated with an under-

standing of the architect’s work in which the latter’s

control extends beyond the moment when the

dwelling is occupied.

The other strategy, however, believes that the in-

struments aimed at obtaining greater flexibility arise

from strategic decisions in the design process that

Silvia Colmenares Vilata. Profesoradel Departamento de ProyectosArquitectónicos de la ETSAM,Universidad Politécnica de Madrid.

Jorge Mauricio Cárdenas del Moral(becario). Arquitecto y estudiantede doctorado, Departamento deProyectos Arquitectónicos,Universidad Politécnica de Madrid.

Silvia Colmenares Vilata. Professor,Architectural Design Department atETSAM, Universidad Politécnica deMadrid.

Jorge Mauricio Cárdenas del Moral(Research fellow). Architect anddoctoral candidate, ArchitecturalDesign Department, UniversidadPolitécnica de Madrid.

1 Tatiana Schneider y Jeremy Hill, Flexible Housing, Architectural Press, Elsevier,Amsterdam, 2007, p. 5.

1 Tatiana Schneider and Jeremy Hill, Flexible Housing, Architectural Press, Else-vier, Amsterdam, 2007. p. 5.

derivan de decisiones estratégicas en el proceso de

proyecto que permiten entender la vivienda como algo

que acepta el cambio y que por lo tanto es susceptible

de ser completado o incluso mejorado por el ocupan-

te2. Esta noción de solución abierta se contrapone al

determinismo de la anterior y define una aproximación

a la vivienda similar a lo que en términos urbanos se

entiende por “Soft City” 3. Por extensión, el término

puede aplicarse al empleo “blando” de tecnologías,

formas o usos, frente a una enfoque “duro” de los mis-

mos, en el que la expertización ha desplazado a la im-

provisación y la variedad.

En este sentido son muy esclarecedoras las pala-

bras de Herman Hertzberger en las que define una

forma polivalente (blanda, para nosotros) como aque-

lla que es capaz de cambiar de uso sin tener que expe-

rimentar cambios ella misma4 y que enlazan directa-

mente con la distinción que hace Steven Groák entre

adaptabilidad, definida como la capacidad para alber-

gar distintos usos sociales, y la flexibilidad como la ca-

pacidad para adoptar diversas configuraciones espa-

ciales5. Al margen de consideraciones terminológicas,

este matiz pone de manifiesto la tensión entre las dos

estrategias cuyos paradigmas respectivos serían el ca-

tálogo, como conjunto de opciones con soluciones es-

pecíficas a cada situación; y el libro de instrucciones,

como manual de utilización de un dispositivo altamen-

te cualificado para responder a necesidades cambian-

tes pero que requiere de un cierto entrenamiento para

su utilización.

Si por el contrario atendemos a la temporalidad im-

plícita en la definición que hemos apuntado para la vi-

vienda flexible, es preciso referirse a las razones obje-

tivas que existen para el estudio del programa

doméstico desde el punto de vista de la flexibilidad.

En primer lugar, la composición demográfica es un

hecho cambiante a lo largo del tiempo. Además de las

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make it possible to understand the dwelling as some-

thing that accepts change and, therefore, can be

completed or even improved by the occupant2. This

idea of an open solution is in opposition to the deter-

minism of the previous strategy, and defines an ap-

proach to housing similar to what is known in urban

terms as “soft city”3. By extension, the term can be

applied to the “soft” use of technologies, forms or

uses, compared to a “hard” approach, in which ex-

pert assessment has displaced improvisation and va-

riety.

In this regard, Herman Hertzberger’s words, defin-

ing a polyvalent form (soft, for us) like the one that

can be put to different uses without having to under-

go changes itself, are very enlightening4 and are di-

rectly connected to the distinction Steven Groák

makes between adaptability, defined as the ability to

accommodate different social uses, and flexibility, as

the ability to take on a variety of physical arrange-

ments5. Apart from debatable terminological consid-

erations, this nuance evidences the tension between

the two strategies, whose respective paradigms

would be the catalogue, as a set of options with spe-

cific solutions for each situation, and the instruction

manual, as a handbook for a highly specialized de-

vice to respond to changing needs, one whose use re-

quires a certain amount of training.

On the other hand, the temporality implicit in the

definition stated earlier for flexible housing makes it

necessary to refer to the objective reasons that exist

for the study of the residential programme from a

flexibility standpoint.

First of all, the demographic makeup changes over

time. In addition to migrations, which involve the in-

corporation of new ways of life, the percentage of tra-

ditional family units (parents with children) is de-

creasing, as is their average size, in favour of groups

2 “The flexible plan starts out from the certainty that the correct solution doesnot exist, because the problem requiring solution is in a permanent state offlux”. Herman Hertzberger, Lessons for Students in Architecture, Rotterdam, 010Publishers, 1991, p. 146.3 Jathan Raban, Soft City, London: Hamilton, 1974.4 Hertzberger. Opus cit., p. 147.5 Steven Groák, The Idea of Building: thought and action in the design and pro-duction of buildings, London: E&FN Spon, 1992, p. 15. La distinción entre flexi-ble y adaptable que hace Groák es pertinente en la medida en que aleja el tér-mino “adaptabilidad” del referido exclusivamente al conjunto de cambios quedeben realizarse en cualquier entorno para posibilitar su uso por personas conmovilidad reducida o simplemente de edad avanzada.

2 “The flexible plan starts out from the certainty that the correct solution doesnot exist, because the problem requiring solution is in a permanent state offlux.” Herman Hertzberger, Lessons for Students in Architecture, Rotterdam, 010Publishers, 1991. p. 146.3 Jathan Raban, Soft City, London: Hamilton, 1974.4 Hertzberger, op. cit., p. 147.5 Steven Groák, The Idea of Building: thought and action in the design and pro-duction of buildings, London: The distinction Groák makes between flexible andadaptable is pertinent in that it distances the term “adaptability” from thesense referring exclusively to the changes that must be implemented as a wholein any environment to make its use possible by persons with reduced mobilityor by the elderly.

migraciones que conllevan la incorporación de nuevos

modos de vida, el porcentaje de unidades familiares

tradicionales (padres con hijos) va decreciendo así

como su tamaño medio, en favor de grupos en los que

la convivencia es una cuestión coyuntural (jóvenes/es-

tudiantes) o bien de personas que viven solas por de-

cisión propia (singles) o por necesidad (ancianos). Por

otra parte, existe una creciente tendencia hacia el tra-

bajo desde casa para evitar largos desplazamientos,

para favorecer la conciliación de la vida laboral y fami-

liar o simplemente como consecuencia de la tempora-

lidad del propio puesto de trabajo.

En segundo lugar, existen razones de carácter eco-

nómico a favor del diseño flexible. Una vivienda en la

que sus ocupantes pueden permanecer por más tiem-

po se traduce en una vivienda menos que hay que

construir para satisfacer las nuevas necesidades de

esos mismos ocupantes. Pero a pesar de la aparente

evidencia de este aserto, o tal vez precisamente por

ello, el mercado inmobiliario insiste en reducir la vi-

vienda a un bien de consumo y como tal, para que sea

rentable, debe tarde o temprano transformarse en un

producto obsoleto. Para identificar el diseño flexible

como una herramienta básica de sostenibilidad, es ne-

cesario enmarcar el problema de la vivienda en un pe-

riodo temporal más amplio, atendiendo a la vida útil

del edificio y no sólo a la demanda ajustada a un mo-

mento concreto.6

Buena prueba del comportamiento del mercado

ante esta realidad que se sabe cambiante es la prolife-

ración de los “minipisos” (microflats) como respuesta

inmediata al caso concreto de los hogares unipersona-

les, y que dará lugar a una de las estrategias de flexi-

bilidad más “duras” desde todos los puntos de vista:

formal, funcional y tecnológico. Y no es casual que se

preste especial atención a este tipo de cambio demo-

gráfico, puesto que la respuesta dada ofrece una per-

fecta simbiosis entre el discurso general sobre los

nuevos modos de vida y los intereses especulativos

del propio mercado.

Flexibilidad y jerarquía

in which individuals live together for circumstantial

reasons (young people/students) or persons who

live alone by choice (singles) or by necessity (the eld-

erly). Moreover, there is a growing trend towards

working from home to avoid long commutes, to pro-

mote work-life balance or simply as a result of the

temporary nature of the job itself.

Secondly, there are economic reasons in favour of

flexible design. A home whose occupants can live

there longer is one dwelling fewer that must be built

to meet the new needs of these same residents. How-

ever, despite the apparent obviousness of this asser-

tion, or perhaps precisely because of it, the real es-

tate market insists on reducing housing to a

consumer good, and, as such, it must sooner or later

become an obsolete product for it to be profitable. In

order for flexible design to be identified as a basic

tool for sustainability, the housing problem must be

set within a broader time frame, taking into consider-

ation the building’s useful life and not only the de-

mand adjusted to a particular moment.6

Proof of the market’s behaviour in the face of this

shifting reality is the proliferation of “microflats” as

an immediate response to the specific case of single-

person homes, which will give rise to one of the

“hardest” flexibility strategies from every perspec-

tive: formal, functional and technological. It is not by

chance that special attention is being paid to this

type of demographic change, as the response given

is the perfect symbiosis between the general dis-

course on new ways of life and the speculative inter-

ests of the market itself.

It could be argued that a reasonable variety in sup-

ply would be enough to ensure the appropriate re-

sponse to changes in demand, but this conflicts with

the extended consideration of the home as some-

thing linked to one’s own identity and of real estate

as wealth, in contrast to other traditions based on

renting and mobility.

6 La CMHC (Canadian Mortgage and Housing Corporation), creada en 1946para el alojamiento de los veteranos de guerra comenzó a liderar los progra-mas de creación de vivienda en Canadá. Implicada en la construcción del Ha-bitat para la Expo 67 en Montreal, incluye hoy entre sus programas el concep-to FlexHousing™ que considera como elementos básicos la adaptabilidad, laaccesibilidad y la sostenibilidad de la vivienda. Más informaciónwww.cmhc-schl.gc.ca/en/co/buho/flho/index.cfm.

6 The CMHC (Canadian Mortgage and Housing Corporation) was created in 1946to house war veterans and to lead Canada’s housing creation programmes. Itwas involved in the construction of Habitat for Expo 67 in Montreal, and its cur-rent programmes include the FlexHousing™ concept, in which the adaptability,accessibility and sustainability of the housing are basic principles. More infor-mation is available at www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/buho/flho/index.cfm.

Se podría argumentar que una variedad razonable

de la oferta sería suficiente para garantizar la adecua-

da respuesta a los cambios de demanda, pero esto

choca con la consideración extendida del domicilio

como algo vinculado a la propia identidad y del bien

inmueble como patrimonio, frente a otras tradiciones

basadas en el alquiler y la movilidad.

Esta necesidad de considerar los cambios en el

tiempo puede conducir al empleo de diversas estrate-

gias que van desde la neutralización de la planta 7 y su

organización indeterminada hasta la especificidad ma-

quinista del dispositivo articulado que se adapta físi-

camente a lo imprevisible, pero en cualquier caso es

preciso provocar un desplazamiento de la atención

desde el “programa”, que no deja de ser una interpre-

tación colectiva de las necesidades8, para concentrar-

se en las “situaciones”, entendida la vivienda como

escenario de cualquier actividad humana posible.

Hacia una clasificación posible

Estructura nuclear

Los servicios se empaquetan en torno a una posición

más o menos central y se conforma un anillo continuo

de actividad alrededor. En su configuración más con-

vencional tiende a estructurar la vivienda en zona de

día y zona de noche.

Estructura de muros equipados

Los servicios se disponen linealmente en fachada o

bien entre unidades de vivienda dejando un centro

vacío disponible para ser dividido con libertad.

Estructura celular

Estancias equivalentes conectadas entre sí mediante

un sistema discontinuo de particiones que pueden

completarse o mantenerse fragmentado. La habitación

es la célula de la casa y cada habitación se piensa de

forma autónoma. La vivienda es resultado de una agre-

gación. Se basa en la indeterminación y la ausencia de

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This need to consider changes over time may lead

to the use of different strategies, ranging from the

neutralization of the floor plan7 and its indeterminate

organization to the specific mechanical function of

articulated devices that are physically able to adapt

to the unexpected. However, in any case, it is neces-

sary to shift attention from the “programme”, which

is a collective interpretation of needs8, to focus on

“situations”, with the dwelling being viewed as the

scene of any possible human activity.

Towards a possible classification

Nuclear structure:

Services are grouped around a more or less central

position and a continuous ring of activity is formed

around this central core. In its most conventional

configuration, the home tends to be structured into a

daytime area and a nighttime area.

Equipped walls structure:

Services are in a linear arrangement on the facade or

between housing units, leaving a central void avail-

able to be freely divided.

Cellular structure:

Equivalent rooms connected to each other by means

of a discontinuous system of partitions that can be

completed or left fragmented. The room is the cell of

the house, and each room is considered separately.

The dwelling is the result of an aggregation. It is

based on a lack of definition and on the absence of a

clear hierarchy. The passageways between rooms

form a continuous, closed ring for circulation.

Serial structure:

Equivalent rooms arranged sequentially. They may be

joined to form larger units. This is a variation of the

cellular structure in which the corridor has a more

prominent role and is associated with the position of

7 Réflexions sur le logement contemporaine. Debate entre Michael Alder, RogerDiener, Meinrad Morger, Reiner Senn y Martin Steinmann publicado en la revis-ta Faces nº 28, Ginebra, 1993, pp. 3-9.8 “El habitante sabe que sus deseos personales no han de influir en lo que ocu-rre, porque solamente se pide de él que rellene cuestionarios sobre lo que esnecesario en una vivienda teórica, la que él nunca llegará a habitar”, en Sopor-tes: Una alternativa al alojamiento de masas, de J.N Habraken, traducción deFernando Ramon, Ed. Alberto Corazon, Madrid 1975, p. 20. Edición original DeDreagers en de Mensen, Utrech, 1962.

7 “Réflexions sur le logement contemporaine”. Debate between Michael Alder,Roger Diener, Meinrad Morger, Reiner Senn and Martin Steinmann, published inFaces no. 28, Geneva, 1993, pp. 3-9.8 “The inhabitant knows that his personal desires must not influence what takesplace, because all that is asked of him is to fill out questionnaires on what isnecessary in a theoretical dwelling, one that he will never occupy”, in Soportes:Una alternativa al alojamiento de masas, by J.N. Habraken, translation by Fer-nando Ramon, Ed. Alberto Corazón, Madrid, 1975, p. 20. Alberto Corazón,Madrid 1975, p. 20. Original edition De Dreagers en de Mensen, Utrech, 1962.

jerarquía clara. Los pasos entre estancias conforman

un anillo continuo y cerrado de circulación.

Estructura seriada

Estancias equivalentes dispuestas secuencialmente y

que pueden unirse para formar unidades mayores. Es

un variación de la estructura celular en la que el pasi-

llo se pone en valor y está asociado a la posición de los

servicios en una “banda pasiva” ligada al sentido de la

circulación.

Estructura de capas

Existe superposición de usos sobre la misma superfi-

cie, asistida mediante mobiliario específico que cam-

bia de configuración en un corto periodo de tiempo.

Concebida expresamente para situaciones en las que

la escasez de espacio es un problema.

Estructura sobredimensionada

Parte de una superficie superior a la demanda inicial

de forma que exista margen para la expansión o con-

tracción, bien mediante la subdivisión en unidades

menores o mediante la transformación de espacios ex-

teriores en interiores y viceversa.

Estructura vacía

Un espacio no cualificado que se define con el mobilia-

rio u otros elementos de carácter transitorio. Los dos

grandes ejemplos de este tipo tienen su raíz en ámbi-

tos no domésticos: el loft como reutilización de un es-

pacio industrial y la vivienda perfectible como aplica-

ción al ámbito doméstico de los principios que rigen el

espacio de oficinas.

Estructura botellero

Introduce la noción de independencia de cada unidad

llegando en ocasiones a proponer una movilidad real.

Su necesaria adecuación a una estructura superior

que la soporta implica una duplicidad de elementos

resistentes.

Flexibilidad y jerarquía

the services in a “passive strip” connected to the di-

rection of circulation.

Layered structure:

There is an overlapping of uses in the same area, fa-

cilitated by specific furnishings that change configu-

ration in a short period of time. Especially designed

for situations in which the shortage of space is a

problem.

Overdimensioned structure:

Part of an area larger than the initial demand so there

is room for expansion or shrinkage, either by subdivi-

sion into smaller units or by changing exterior areas

into interior ones, and vice-versa.

Empty structure:

Unclassified space that is defined with the furnish-

ings or other elements of a provisional nature. The

two prime examples of this type have their origins in

non-residential environments: the loft, which reuses

industrial space, and perfectible housing, which ap-

plies the principles governing office space to the res-

idential environment.

Wine-rack structure:

It introduces the idea of the independence of each

unit, on occasion even proposing the true moveabili-

ty of the parts. The need for each unit to adapt to a

main structure that holds it means that support

members are duplicated.

CA-m1 y m2

AH-gar24

CA-m3

CA-m5 a m9

CA-m12 y m13

CA-m19 a m22

CE-a2

CE-b2

CE-b4

CE-c2

CE-d2

CE-d4

G-rc1

G-rc4

G-rc6

G-rc7

G-rc8 a 11

G-rc12

G-rc15 a 17

M-m4

M-m5

M-m6

M-m7

M-m9

M-m10

M-m11

N-rc1

N-rc2

N-rc3

N-rc4

N-rc5

N-rc6

N-rc7

U-p2

U-p3-1 a 3-3

Villa Rotonda. A. Palladio1566

Apartamentos en Funabashi. SANAA2002/04

Viviendas en Graznjiric + njiric1993

Casa Farnsworth Mies van der Rohe1946-51

Domus Demain Yves Lion1984

Housing & City, Barcelona.Abalos & Herreros 1998

Extendible houses J.H. van den Broek & J.B. Bakema1963

Maison Dom-inoLe Corbusier 1914

Sigma SystemMaurice Silvy1969

Viviendas en FukuokaS. Holl1989-91

Viviendas Piraeus, AmsterdamHans Kolloff1989

Viviendas en Benta-BerriAranguren & Gallegos1993

Highrise of homesS.I.T.E1981

Alcalá

CarralLa Coruña

Ceuta

Guadalajara

Mieres

Navalcarnero

Utiel

Nemausus, NimesJ. Nouvel1985-87

NUCLEAR

MUROS EQUIPADOS

CELULAR

SERIADA

CAPAS

SOBREDIMENSIONADA

VACÍA

BOTELLERO

90 | 91

METODOLOGÍA DE ESTUDIO

Para el estudio de las propuestas presentadas al con-

curso VIVA se ha elaborado una ficha-cuestionario en

la que se recogen aspectos relativos a la flexibilidad

en los términos desarrollados anteriormente. El objeti-

vo fundamental es el diseño de una herramienta que

permita medir de forma equivalente todos los proyec-

tos, de manera que puedan ser comparados.

La ficha posee una doble jerarquía. Por un lado se

distinguen tres grandes estrategias de carácter tem-

poral y por otra parte se definen una serie de catego-

rías tácticas de carácter dual. Esta estructura permite

realizar una doble lectura de los resultados, centrando

la atención alternativamente en cuestiones de carácter

general y aspectos más parciales del diseño flexible.

Estrategias

Flexibilidad a largo plazo

Este tipo de decisiones tienen en cuenta la vida del

edificio y consideran incluso la posibilidad de un cam-

bio global de uso. Están muy vinculadas con el con-

cepto de “soporte” desarrollado por J.N Habraken, que

posteriormente ha dado lugar al movimiento denomi-

nado “Open Building”. Esta aproximación se basa en

la organización de los edificios, de su construcción y

del proceso de toma de decisiones en niveles.9 Por

ello, en el ámbito residencial, su aplicación resulta

Flexibilidad y jerarquía

STUDY METHODOLOGY

To analyze the proposals submitted to the VIVA com-

petition, a data sheet/questionnaire was designed

that includes flexibility-related aspects as discussed

above. The primary aim was to develop a tool that

would make it possible to measure all of the designs

in the same way so that they could be compared.

The data sheet has a dual hierarchy. On the one

hand, three major time-related strategies are distin-

guished, and on the other, certain twofold tactical

categories are defined. This structure makes it possi-

ble to read the results in two ways, with the focus al-

ternating between issues of a general nature and par-

tial aspects relating to flexible design.

Strategies:

Long-term flexibility:

Decisions of this type take the whole life of the build-

ing into account, and even consider the possibility of

an overall change in use. They are closely related to

the concept of “support” developed by J.N. Habrak-

en, which later gave rise to the “Open Building”

movement. This approach is based on the organiza-

tion of buildings, their construction and the process

of taking decisions on levels.9 Therefore, in the resi-

dential domain, its application is especially relevant

in blocks of flats, and the distinction between basic

9 La idea de los “niveles” no es nueva, pero la formulación clara del principio delos “niveles ambientales” (environmental levels) fue definida en The Structureof The Ordinary: Form and Control in the Built Environment (Habraken, MITPress, 1998).

9 The idea of “levels” is not new, but the clear formulation of the principle of“environmental levels” was defined in The Structure of the Ordinary: Form andControl in the Built Environment (Habraken, MIT Press, 1998).

pertinente sobre todo en los edificios de vivienda co-

lectiva, y la distinción entre edificio base y relleno con-

duce a un estudio profundo de las soluciones cons-

tructivas que valora la reversibilidad de los cambios y

que entiende la flexibilidad como una estrategia fun-

damental para alcanzar la sostenibilidad.

Flexibilidad a medio plazo

Se refiere fundamentalmente a los cambios operados

dentro del mismo grupo de habitantes, por lo que el

periodo considerado depende del tiempo que se espe-

ra que ese grupo ocupe la vivienda, pero en general

este enfoque está vinculado a una estructura familiar

más o menos tradicional, que en cualquier caso tiene

un fuerte sentido de la propiedad y relaciona ésta con

un proyecto vital que debe desarrollarse en la casa. Las

modificaciones operadas en la vivienda pueden deber-

se a un progresivo aumento y disminución de los

miembros de la familia, como en la clásica concepción

de las “lifetime home” (casas para una vida) en las

que una parte de la superficie puede alquilarse a ter-

ceros cuando no se necesita produciendo unos ingre-

sos adicionales que normalmente coinciden con la

etapa de la jubilación. Es el caso ilustrado en el esque-

ma “Las siete etapas del ciclo familiar” para el proyec-

to The Adaptable House desarrollado por el British Mi-

nistry of Housing and Local Government en 1962. Pero

también existe un enfoque menos tradicional y jerár-

quico que simplemente considera la vivienda como el

lugar donde debe poder desarrollarse cualquier activi-

dad humana, más allá de las necesidades básicas re-

presentadas por los espacios etiquetados como dor-

mitorio, salón, comedor, cocina y aseo. Es el escenario

92 | 93

building and infill leads to an in-depth study of build-

ing solutions that values the reversibility of changes

and sees flexibility as a fundamental strategy for

achieving sustainability.

Medium-term flexibility

This primarily refers to the changes brought about

within the same group of inhabitants, so the period

considered depends on the time this group is expect-

ed to occupy the housing. In general, this approach is

linked to a more or less traditional family structure,

which in any case has a strong sense of ownership,

and relates it to a life plan that must take place in the

home. The modifications made in the dwelling may

be due to a progressive increase and decrease in the

number of family members, as in the classic concept

of a “lifetime home” in which a part of the area can

be rented out to third parties when it is not needed,

normally during retirement, thus bringing in addition-

al income. This is the case illustrated in the diagram

entitled “Seven Stages in a Family Cycle” created for

The Adaptable House project developed by the

British Ministry of Housing and Local Government in

1962. However, there is also a less traditional and hi-

erarchical approach that simply regards housing as a

place where any human activity should be able to

take place, over and above the basic needs repre-

sented by the areas labelled bedroom, living room,

dining room, kitchen and bathroom. This is the sce-

nario proposed in the drawing by Charles Eames that

was included in an article published in the journal

Arts & Architecture in July 1944 on prefabrication,

in which a more complex understanding of human

propuesto por el dibujo de Charles Eames, incluido en

un artículo publicado en la revista Arts & Architecture

de Julio de 1944 dedicado a la prefabricación, en el

que se apuesta por un entendimiento más complejo

del comportamiento humano. En cualquier caso, la fle-

xibilidad a medio plazo implica la existencia de una

cantidad mínima de superficie para que realmente se

puedan producir cambios en el uso y la distribución.10

Flexibilidad a corto plazo

Esta estrategia, en cambio, está muy ligada a la esca-

sez de m2. El concepto de eficiencia y máximo aprove-

chamiento de la superficie conduce a un estudio por-

menorizado de los hábitos diarios de forma que se

pueda utilizar una misma superficie para distintos

usos en función de la hora del día. El ejemplo más

claro de esta superposición de funciones se encuentra

en la casa tradicional japonesa, donde los muebles y

objetos quedan almacenados en las paredes para pro-

porcionar una superficie libre sobre la que dormir. La

combinación entre determinadas circunstancias eco-

nómicas que convierten el suelo disponible en un bien

escaso y un claro interés por mostrar la vivienda como

un producto tecnificado, conducen a identificar poliva-

lencia y versatilidad con el empleo de elementos móvi-

les, cocinas integradas en espacios de almacenaje o

camas abatibles, y con ello se modifican incluso los

propios rituales del habitar. Esta integración del mobi-

liario y los accesorios en el conjunto de elementos de-

terminados por el diseño de la propia vivienda implica,

después de todo, una uniformidad en los modos de

vida que no se da de forma efectiva, por lo que esta

clase de propuestas están más orientadas a un deter-

minado tipo de habitante menos estable dentro de la

vivienda, que sea él mismo capaz de adaptarse a ella

por un determinado periodo de tiempo.

El diagrama de las actividades diarias de los miem-

bros de una familia realizado por Mart Stam en 1936 es

de nuevo un ejemplo de un enfoque tradicional del pro-

blema, apuntando la ya clásica separación de las zonas

día/noche, mientras que las propuestas experimentales

Flexibilidad y jerarquía

behaviour was suggested. In any case, medium-term

flexibility implies the existence of a minimum area in

which changes in use and distribution can truly take

place.10

Short-term flexibility

This strategy is very closely related to a shortage of

square metres. The concept of efficiency and maxi-

mum use of the space available leads to a detailed

study of daily habits, so that the same area can be

used for different purposes, depending on the time of

day. The clearest example of this overlapping of func-

tions is the traditional Japanese house, where furni-

ture and objects are stored in the walls to leave a free

area in which to sleep. The combination of certain

economic circumstances that make available land a

scarce commodity and a clear interest in spotlighting

housing as a technologically-enhanced product has

led to the identification of multifunctionality and ver-

satility with the use of movable elements, kitchens

built into storage areas, folding beds and so forth,

which modify the very rituals of inhabiting a home. In

the end, this integration of furnishings and acces-

sories into a set of elements determined by the de-

sign of the dwelling itself means a uniformity of ways

of life that does not actually exist; therefore, propos-

als of this type are geared more to a kind of less-sta-

ble inhabitants who are able to adapt to the housing

for a certain period of time.

The diagram below of the daily activities of mem-

bers of a family, created by Mart Stam in 1936, is once

again an example of a traditional approach to the

problem, showing the now classic separation of day-

time/nighttime areas, while experimental proposals

from groups like Archigram offered an extreme view

of the home as an extension of the body itself, in a

state of perpetual mutation.11

10 Una de las conclusiones indicadas por Manuel Periañez en su estudio de lasexperiencias francesas de viviendas flexibles es que las transformaciones sóloson posibles cuando se dispone de al menos 20 m2 por persona, y que son óp-timas cuando se alcanzan los 27 m2 por persona. En M. Periañez, L’habitat evo-lutif: du mythe aux realités, Ed. Plan construction et architecture - ProgrammeCité-Projets. Ministère du Logement, 1993.

10 One of the conclusions indicated by Manuel Periañez in his study on Frenchexperiences with flexible housing is that transformations are only possiblewhen an area of at least 2 per person is available, and that conditions are opti-mum with 2 per person. In M. Periañez, L’habitat evolutif: du mythe aux realités,Ed. Plan construction et architecture - Programme Cité-Projets. Ministère du Lo-gement, 1993.11 Mike Webb’s Cushicle (1966) enabled a man “to carry a complete environmenton his back”. A guide to Archigram 1961-74, Academy Editions, London, 1994.

de grupos como Archigram ofrecen una visión extrema

de la vivienda como extensión del propio cuerpo en per-

petua mutación.11

Tácticas

Estructura/Compartimentación

La incidencia de la estructura portante sobre la planta

de la vivienda es crucial. Las luces empleadas conven-

cionalmente en edificios residenciales en torno a los

5 m no permiten que la superficie de cada unidad

quede libre de pilares. Pero las luces que garantizarían

esa situación no son superiores a 7 m y pueden alcan-

zarse sin dificultad mediante losas o sistemas de for-

jado prefabricado (placa alveolar). Otra opción es vin-

cular estos soportes a la posición de los servicios,

pero nunca a las particiones entre estancias o a los ar-

marios.

Equivalencia/Jerarquía

La primera condición de igualdad que todo proyecto

debe tender a alcanzar es la de obtener una orienta-

ción equivalente para todas las viviendas, aunque en

ocasiones esta variable está determinada por las con-

diciones del solar.

Por otro lado, parece claro que para neutralizar la

jerarquía entre estancias, la equivalencia en tamaño

es un buen comienzo, aunque no suficiente. Varias

habitaciones con la misma superficie pueden ser usa-

das de maneras muy distintas en función de sus pro-

porciones. Para el análisis de estas cuestiones se han

generado una serie de índices como el IDPP (índice de

desviación de la pieza principal) y el IDPm (índice

de desviación de la pieza menor), que definen esa

parte cuantitativa de la equivalencia y que puestas en

94 | 95

Tactics

Structure / Partitioning

The impact of the load-bearing structure on the hous-

ing unit’s floor plan is crucial. The conventional, ap-

proximately five-metre spans used in residential

buildings make it impossible to eliminate columns

from each unit’s floor area. However, spans that

would ensure that no columns are needed are no

longer than 7 m, and these can be achieved without

difficulty through the use of slabs or precast floor

systems (hollow-core slabs). Another option is to

have these supports correspond to the position of

the service areas, but never to the partitions between

rooms or to wardrobes/cupboards.

Equivalence / Hierarchy

The first condition of equality that all designs must

tend to achieve is to obtain an equivalent orientation

for all housing units, although this variable is some-

times determined by the characteristics of the plot.

Furthermore, it seems evident that to neutralize

the hierarchy among rooms, an equivalence in size is

a good start, although not enough on its own. Sever-

al rooms with the same area can be used in very dif-

ferent ways, depending on their proportions. To ana-

lyze these issues, some ratings were devised, such as

the main room deviation rating (MRDR) and the

smallest room deviation rating (SRDR), which define

this quantitative part of the equivalence. Compared

to the average proportion (AP) figure, they can high-

light some relationships that are not evident.

In light of the results obtained, we can state that

the proposals whose MRDR and SRDR ratings ap-

proached 1 also obtained more positive responses for

11 El Cushicle de Mike Webb (1966) permitía a un hombre “llevar un entornocompleto sobre sus espaldas”. A guide to Archigram 1961-74, Academy Edi-tions, Londres, 1994.

relación con el dato de la PM (proporción media) pue-

den resaltar algunas relaciones no evidentes.

A la vista de los resultados obtenidos podemos afir-

mar que aquellas propuestas cuyos índices IDPP e IDPm

se acercan a la unidad, obtienen un mayor grado de res-

puestas positivas también en el resto de las cuestiones.

No ocurre lo mismo en el caso del TM (tamaño medio),

puesto que este parámetro anula la relevancia del nú-

mero total de estancias, que en cambio es un factor de-

cisivo en la flexibilidad general de la vivienda.

Accesos/Circulación

Desde un punto de vista general, el sistema de comu-

nicaciones verticales determina la capacidad del pro-

pio edifico para adaptarse a cambios en el uso. En este

sentido, los núcleos compactos que dan acceso a dos

o incluso cuatro viviendas, a pesar de ser más eficien-

tes, establecen un punto fijo para el acceso a cada uni-

dad, mientras que un sistema de galerías puede admi-

tir cierto margen y constituyen además un lugar de

encuentro. En cambio la circulación a través de estos

corredores limita el uso asignable a las estancias ad-

yacentes.

En cuanto a la circulación dentro de la propia vivien-

da, sabemos que la posibilidad de un circuito cerrado

que ofrezca varias alternativas para la comunicación

entre estancias es una cualidad que aumenta la flexi-

bilidad, y si además estos espacios se dimensionan de

forma que puedan contener pequeños usos comple-

mentarios, son doblemente útiles.12

En cambio no está tan claro que la ausencia de ha-

bitaciones de paso redunde en una mayor flexibilidad

para la vivienda. Es evidente que dota a cada estancia

de una mayor independencia pero si el paso no es una

excepción sino la regla, el sistema de conexiones se

enriquece y aparece una estructura de nuevo desjerar-

quizada.

Adición/División

En ocasiones el proyecto permite la unión de varias vi-

viendas entre sí o al menos la posibilidad de negociar

los límites hasta un momento bastante avanzado de

Flexibilidad y jerarquía

the other issues. The same thing did not occur in the

case of the average size (AS), as this parameter can-

cels out the significance of the total number of

rooms, which is, on the other hand, a decisive factor

in the dwelling’s overall flexibility.

Accesses / Circulation

From a general standpoint, the service core deter-

mines the building’s ability to adapt to changes in

use. In this regard, the compact cores that provide

access to two or even four housing units are more ef-

ficient, but establish a fixed point of access to each

unit, while a system of galleries may allow a certain

degree of leeway and also represent a meeting place.

However, circulation through these corridors restricts

the use that can be assigned to the adjacent rooms.

With regard to circulation within the housing unit

itself, we know that the possibility of a closed circuit

that offers several alternatives for connecting rooms

is a feature that increases flexibility. If these areas

are also sized so that they can accommodate minor

complementary uses, they are twice as useful.12

However, it is not as clear that the absence of pass-

through rooms results in greater flexibility for the

dwelling. It is evident that this gives each room greater

independence, but if passage is the rule rather than an

exception, the connection system is enhanced and a

new non-hierarchical structure appears.

Addition / Division

On occasion, the design makes it possible to join sev-

eral housing units to each other or at least to negoti-

ate their boundaries up until a fairly advanced stage.

At other times, these boundaries are modified

through expansions that are only possible if the de-

sign has provided for them from the beginning.

If it is a question of dividing the rooms, then their

proportions must be considered, and especially the

system of openings for light and natural ventilation.

On the other hand, if the rooms must be expanded,

some methods include using part of the hall for one

of the rooms, or temporarily increasing their size by

12 “Ne devrions-nous pas concevoir le corridor, par example, en dehors de ladualité espace-servant, espace-servi ?” en “Réflexions sur le logement contem-porain”, en Faces nº 28. Opus cit.

12 “Ne devrions-nous pas concevoir le corridor, par example, en dehors de la du-alité espace-servant, espace-servi ?” in “Réflexions sur le logement contempo-rain”, in Faces no. 28, op. cit.

su desarrollo. Otras veces, la modificación de esos lí-

mites se da mediante ampliaciones que sólo son posi-

bles si el proyecto las contemplaba desde el principio.

Si nos referimos a la posibilidad de fraccionar las

propias estancias, entonces debemos atender a su

proporción y sobre todo al sistema de huecos que per-

mite su iluminación y ventilación natural. Cuando, por

el contrario, de lo que se trata es de ampliar, existen

mecanismos como la apropiación de parte del distri-

buidor por una de las piezas, o la extensión temporal

de las mismas mediante espacios intermedios entre el

exterior y el interior (patios, galerías, terazas...) Pero

sin duda una de las mayores virtudes de cualquier vi-

vienda es la de exhibir, al menos en algún punto, su

mayor dimensión. Esta sencilla operación establece

los límites perceptivos del habitante respecto de su

propia vivienda.

Almacenaje/máquinas

Los servicios son sin duda la parte más fija de todo

programa doméstico. No solo dependen de las cone-

xiones verticales que les proporcionan suministro para

cada uno de los sistemas, sino que además poseen

acabado y requerimiento de iluminación y ventilación

muy distintos de los del resto de piezas. Su posición

puede perseguir la compacidad como medio para ob-

tener mayor superficie continua disponible o, por el

contrario, puede apostar por la dispersión como medio

de proporcionar la posibilidad potencial de que exis-

tan servicios casi en cualquier punto de la vivienda. En

este segundo caso es importante que su disposición

no condicione el uso de las piezas adyacentes, esta-

bleciendo accesos independientes desde la zona de

distribución.

Los espacios de almacenaje pueden ser de dos

tipos: armarios fijos (empotrados) de fábrica, o arma-

rios móviles (muebles). En los estándares comúnmen-

te aceptados existe una clara preferencia por los pri-

meros, ya que poseen una mayor capacidad, pero su

posición puede condicionar las posibilidades de uso

de la estancia.

Sistemas constructivos

En términos abstractos, desmontable y flexible son si-

nónimos. Por eso la prefabricación, además de res-

ponder a problemas de eficiencia en la construcción,

ha sido siempre un concepto ligado a la flexibilidad.

96 | 97

means of intermediate spaces between the exterior

and interior (courtyards, galleries, balconies and so

forth). However, one of the greatest virtues of any

dwelling is undoubtedly having its largest dimension

visible from at least in one spot. This simple process

establishes the occupant’s perceptive limits with re-

spect to his own home.

Storage / Machinery

Services are undoubtedly the most static element in

all residential programmes. They not only depend on

the vertical connections that supply each system, but

also have finishes and lighting and ventilation re-

quirements that are quite different from those for the

other rooms. They may be positioned to achieve com-

pactness in order to make a larger continuous area

available, or conversely, may be spaced further apart

to make services possible in almost any part of the

housing unit. In the latter case, their location should

not condition the use of the adjacent rooms, and in-

dependent accesses should be established from cir-

culation areas.

Storage units may be of two types: fixed (built-in)

wardrobes or movable wardrobes (furniture). Accord-

ing to commonly accepted standards, there is a clear

preference for the former, as their capacity is larger,

but their location may condition the possible uses of

the room.

Building systems

In abstract terms, flexibility is synonymous with the

ability to disassemble. Therefore, in addition to

meeting efficiency needs in construction, prefabrica-

tion has always been a concept closely related to

flexibility. However, the greatest challenge is not one

resolved with a comprehensive system designed

from scratch to be assembled and disassembled, but

one that takes on the role of achieving compatibility

among products available in the market and that

makes parts easily replaceable with progressively

more advanced systems. We have already seen that

the parts do not have to be truly movable to obtain a

flexible floor plan. Prefabrication is also not essential

for the building as a whole, although it is true that its

use entails a series of requirements such as modular-

ization and order, which foster the development of

other tactics relating to flexibility.

Pero el mayor reto no es el que se resuelve con un sis-

tema integral diseñado “ex novo” para ser montado y

desmontado, sino el que se afronta asumiendo el

papel de compatibilizador de patentes existentes en el

mercado que permitan una fácil sustitución de las par-

tes por sistemas progresivamente más avanzados. Ya

hemos visto que no es imprescindible la movilidad real

de las partes para obtener una planta flexible. Tampo-

co lo es la prefabricación en relación al conjunto del

edificio, si bien es cierto que su empleo exige una

serie de requisitos como la modulación y el orden que

constituyen un buen caldo de cultivo para otras tácti-

cas relacionadas con la flexibilidad.

Participación/personalización

Ambos conceptos son finalmente el motivo real de

cualquier intento de flexibilización de nuestras vivien-

das. El deseo natural del ser humano de dotarse de un

refugio, de un hogar único en correspondencia con su

forma de habitar en el mundo, debe ser satisfecho. Los

procesos de participación son rechazados normalmen-

te por un conjunto de agentes a los que la sociedad ha

encargado la tarea de construir ese entorno habitable

(administraciones públicas, promotores privados, em-

presas constructoras, etc.) para los que esta ingeren-

cia del usuario en el resultado final se traduce exclusi-

vamente en consecuencias económicas negativas.

Pero son precisamente estos matices los que transfor-

man el simple alojamiento en vivienda y por extensión,

la simple construcción de edificios en ciudad.

Aplicación de la ficha

Una de las primeras decisiones que han sido necesa-

rias para la aplicación de la ficha ha sido la elección de

la vivienda tipo más representativa para cada una de

las 35 propuestas premiadas. Esta selección se ha re-

alizado con criterios de cantidad (tipo más repetido)

pero también de calidad (tipo más flexible).

Por otra parte, se han formulado todas las pregun-

tas en un sentido positivo, es decir, todas las respues-

tas afirmativas implican un mayor grado de flexibilidad

de forma que se puede establecer una clasificación

por puntos. Existen también una serie de cuestiones

cuantitativas que han sido expresadas gráficamente

para su mejor comprensión.

Participation / Personalization

In the end, both concepts are the true reason for any

efforts to make our homes more flexible. The natural

desire of human beings to provide themselves with

shelter, with a unique home that matches the way

they inhabit the earth, must be satisfied. Participa-

tive processes are normally rejected by the agents to

whom society has entrusted the task of building this

inhabitable environment (governments, private de-

velopers, construction companies, etc.), for whom

this meddling of the end user in the final result

means only negative financial consequences. Howev-

er, these nuances are precisely what transform sim-

ple accommodation into a home and, by extension,

the simple construction of buildings into a city.

Application of the data sheet

One of the first decisions necessary for the applica-

tion of the data sheet was the choice of the most rep-

resentative standard housing unit for each of the 35

award-winning proposals. This selection was per-

formed with criteria of both quantity (the most re-

peated type) and quality (the most flexible type).

Furthermore, all of the questions were formulated

to elicit yes/no answers; in other words, all affirma-

tive answers implied a greater degree of flexibility so

that a ranking by points could be established. There

are also several quantitative questions that were ex-

pressed graphically for ease of understanding.

Flexibilidad y jerarquía

LARGO PLAZO

MEDIO PLAZO

CORTO PLAZO

Estructura / Compartimentación

Equivalencia / Jerarquía

Accesos / Circulación

Adición / División

Sistemas constructivos

Participación / personalización

Almacenaje / Máquinas

43%

36,3%

32,3%

40,00%

60,00%

40,00%

44,45%

54,28%

39,40%

4,28%

ESTRATEGIAS Y TÁCTICAS*(PORCENTAJES DE RESPUESTASAFIRMATIVAS PARA EL TOTALDE PREGUNTAS EN CADA CATEGORÍACONSIDERADA)STRATEGIES AND TACTICS*(PERCENTAGES OF AFFIRMATIVERESPONSES FOR ALL QUESTIONS IN EACHCATEGORY CONSIDERED)

98 | 99

LARGO PLAZO / LONG-TERM

MEDIO PLAZO / MEDIUM-TERM

CORTO PLAZO / SHORT-TERM

Estructura/Compartimentación / Structure/Partitioning

Equivalencia/Jerarquía / Equivalence/Hierarchy

Accesos/Circulación / Accesses/Circulation

Adición/División / Addition/Division

Almacenaje/Máquinas / Storage/Machinery

Sistemas constructivos / Building systems

Participación/Personalización / Participation/Personalization

CONCLUSIONES

De la aplicación rigurosa de la ficha-cuestionario a los

35 proyectos premiados en el concurso VIVA podemos

extraer algunas conclusiones generales.

La primera de ellas es que establecer el grado de fle-

xibilidad de las propuestas es una cuestión que se re-

siste a ser cuantificada. Es decir, no basta con obtener

alguna respuesta positiva para definir las propuestas

como flexibles. De hecho, a pesar de que aproximada-

mente la mitad de los proyectos obtienen un porcenta-

je alrededor del 50% de respuestas positivas a pre-

guntas cualitativas, esto no es suficiente para afirmar

que se trate de viviendas que tengan en consideración

el problema de la flexibilidad como objetivo. Podría-

mos decir por lo tanto que existe una tendencia a in-

corporar ciertos mecanismos de flexibilidad en la vi-

vienda, pero que no existe una relación coordinada

entre ellos. De esta forma, la definición con la que co-

menzábamos debería matizarse como sigue: “Una vi-

vienda flexible es aquella que se diseña expresamente

para responder a cambios en el tiempo”

Atendiendo a esta matización, encontramos tan sólo

un proyecto que considera el problema de la flexibilidad

como tema central de trabajo. Es el caso de la parcela

D2 en Ceuta, que tomando como base el clásico esque-

ma de banda de servicios y espacio vividero contiguo, lo

fracciona en unidades moduladas estableciendo un sis-

tema configurable por el usuario, introduciéndose en el

terreno de la prefabricación y la participación, y valién-

dose de la red como herramienta para realizar esa elec-

ción y personalización de la vivienda. Aunque las inten-

ciones enunciadas en el concurso eran realmente

ambiciosas, el posterior desarrollo del proyecto no per-

mite aventurar un escenario similar. En este sentido, las

experiencias francesas de finales de los 60 y principios

de los 70 dan testimonio de las dificultades reales de

los procesos de participación.13

Pero también encontramos una serie de proyectos que,

en el complejo contexto general de las bases del concur-

so, encuentran una oportunidad para reflexionar sobre

determinados aspectos que conciernen a la flexibilidad.

Flexibilidad y jerarquía

CONCLUSIONS

After rigorously applying the data sheet/question-

naire to the 35 award-winning designs in the VIVA

competition, we can arrive at some general conclu-

sions.

The first one is that it is difficult to establish the

degree of flexibility of the proposals, because it is

hard to quantify. In other words, some affirmative an-

swers are not enough to define the proposals as flex-

ible. In fact, even though approximately half of the

designs obtained around 50% affirmative answers to

qualitative questions, this is not sufficient to state

that they are housing units that take the problem of

flexibility into consideration as an objective. We

might say, therefore, that there is a tendency to incor-

porate certain flexibility mechanisms into the

dwelling, but there is no coordinated relationship

among them. Thus, the definition with which we

began this chapter should be qualified as follows: “A

flexible dwelling is one that is specifically designed

to respond to changes over time”.

If this qualification is kept in mind, there is only

one design that considers the issue of flexibility as a

central working theme. This is the case of plot D2 in

Ceuta. Taking the classic scheme of a strip of servic-

es and contiguous living space as a basis, it divides

the dwelling into modular units, establishing a sys-

tem that can be configured by the resident. It also en-

ters into the areas of prefabrication and participa-

tion, and makes use of the internet as a tool to

achieve the selection and personalization of the

housing. Even though the competition’s stated inten-

tions were very ambitious, the way the design was

later developed did not live up to the expectations. In

this regard, the French experiences of the late 1960s

and early 1970s bear witness to the actual difficulties

of participative processes.13

However, we also see a series of designs that, in

the complex overall context of the competition rules,

find an opportunity to reflect on certain aspects con-

cerning flexibility.

13 Los aspectos sociológicos de los proyectos de Montereau-Surville (1969-71),la Grand Mare en Rouen (1969-72) y Les Marelles en Vald’Yerres (1971-75) sonampliamente analizados por Manuel Periañez. Opus cit.

13 The sociological aspects of the designs for Montereau-Surville (1969-71), laGrand Mare in Rouen (1969-72) and Les Marelles in Val-d’Yerres (1971-75) areextensively analyzed by Manuel Periáñez. Op. cit.

100 | 101

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO Estructura / CompartimentaciónSe estudia la incidencia de la estructura La estructura no condiciona la tabiquería interiorLa estructura no es coincidente con la división en unidades de viviendaSe emplean grandes vanos con sistemas de forjado no convencionalesEquivalencia / JerarquíaLa disposición en el solar obtiene orientaciones equivalentes para la mayoría de las viviendasAccesos / CirculaciónExisten espacios comunes de acceso a las viviendas que pueden ser "colonizados"La posición de escaleras y ascensores no establece un punto fijo de acceso para cada unidadAdición / DivisiónEs posible la unión de varias unidades de viviendaExisten porches o terrazas donde desarrollar ampliacionesSistemas constructivosSe considera la prefabricación como condición para la obtención de flexibilidad

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A MEDIO PLAZO Equivalencia / JerarquíaNúmero total de estancias del tipo de vivienda más representativo (no baños ni cocinas)Tamaño medio de las estancias (TM en m2)Índice de desviación de la pieza principal (ID1=PP/TM)Índice de desviación de la pieza menor (ID2=Pm/TM)Proporción media de las estancias (PM)La suma de dos dormitorios es equivalente al salónEn todas las estancias es posible colocar correctamente una cama de dimensiones estándarAccesos / CirculaciónExiste hall-distribuidorExiste doble circulación No existen estancias de paso hacia otras estanciasLos pasillos distribuidores cumplen alguna otra funciónAdición / DivisiónSe consigue percibir la mayor dimensión de la vivienda en algún puntoAlgunos espacios pueden incorporarse a estancias adyacentesExiste un espacio intermedio exterior - interior que expande temporalmente las piezasLa proporción de las estancias permite su división en varios ámbitosLa iluminación de las estancias permite su compartimentaciónAlmacenaje / máquinasLos espacios de almacenaje se encuentran fuera de las estancias a las que sirvenLa posición de aseos no determina el uso de las piezas adyacentesLa disposición de los sanitarios permite un cambio fácil en el punto de acceso al aseoLa posición de la cocina no determina el uso de las piezas adyacentesExiste agrupación de los elementos húmedos y/o técnicosSistemas constructivosSe prevé la eliminacion temporal o la alteración de los tabiques fijosSe emplean soluciones constructivas alternativas a la fábrica de ladrillo Participación / personalizaciónSe definen estrategias de participación del ususario en el diseño durante la construcciónSe proponen viviendas perfectibles que el ocupante termina de definir y construir

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A CORTO PLAZOElementos constructivos fijos / móvilesLongitud total de tabiquería del tipo de vivienda más representativoRelación entre longitud total de tabiquería y superficie útilSe emplean tabiques o elementos móvilesDimensiones máximas de estos elementos (ml)Relación entre longitud total de tabiquería fija / tabiquería móvilSe resuelve el acceso a las estancias de forma independiente a los tabiques móvilesAlmacenaje / máquinasLos espacios de almacenaje se emplean como elementos divisoriosLos espacios de almacenaje son móvilesLos espacios de almacenaje integran algunos elementos de mobiliario (camas, mesas...)No se ha adoptado la solución de "cocina americana"

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A MEDIO PLAZO ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A MEDIO PLAZO

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A CORTO PLAZOESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A CORTO PLAZO

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO Estructura / Compartimentaci nSe estudia la incidencia de la estructura La estructura no condiciona la tabiquer a interiorLa estructura no es coincidente con la divisi n en unidades de viviendaSe emplean grandes vanos con sistemas de forjado no convencionalesEquivalencia / Jerarqu aLa disposici n en el solar obtiene orientaciones equivalentes para la mayorAccesos / Circulaci nExisten espacios comunes de acceso a las viviendas que pueden ser "colonizaLa posici n de escaleras y ascensores no establece un punto fijo de acceso Adici n / Divisi nEs posible la uni n de varias unidades de viviendaExisten porches o terrazas donde desarrollar ampliacionesSistemas constructivosSe considera la prefabricaci n como condici n para la obtenci n de flexibil

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A MEDIO PLAZO Equivalencia / Jerarqu aN mero total de estancias del tipo de vivienda m s representativo (no ba osTama o medio de las estancias (TM en m2)Œndice de desviaci n de la pieza principal (ID1=PP/TM)Œndice de desviaci n de la pieza menor (ID2=Pm/TM)Proporci n media de las estancias (PM)La suma de dos dormitorios es equivalente al sal nEn todas las estancias es posible colocar correctamente una cama de dimensiAccesos / Circulaci nExiste hall-distribuidorExiste doble circulaci n No existen estancias de paso hacia otras estanciasLos pasillos distribuidores cumplen alguna otra funci nAdici n / Divisi nSe consigue percibir la mayor dimensi n de la vivienda en alg n puntoAlgunos espacios pueden incorporarse a estancias adyacentesExiste un espacio intermedio exterior - interior que expande temporalmente La proporci n de las estancias permite su divisi n en varios mbitosLa iluminaci n de las estancias permite su compartimentaci nAlmacenaje / m quinasLos espacios de almacenaje se encuentran fuera de las estancias a las que sLa posici n de aseos no determina el uso de las piezas adyacentesLa disposici n de los sanitarios permite un cambio f cil en el punto de accLa posici n de la cocina no determina el uso de las piezas adyacentesExiste agrupaci n de los elementos h medos y/o t cnicosSistemas constructivosSe prev la eliminacion temporal o la alteraci n de los tabiques fijosSe emplean soluciones constructivas alternativas a la f brica de ladrillo Participaci n / personalizaci nSe definen estrategias de participaci n del ususario en el dise o durante lSe proponen viviendas perfectibles que el ocupante termina de definir y con

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A CORTO PLAZOElementos constructivos fijos / m vilesLongitud total de tabiquer a del tipo de vivienda m s representativoRelaci n entre longitud total de tabiquer a y superficie tilSe emplean tabiques o elementos m vilesDimensiones m ximas de estos elementos (ml)Relaci n entre longitud total de tabiquer a fija / tabiquer a m vilSe resuelve el acceso a las estancias de forma independiente a los tabiquesAlmacenaje / m quinasLos espacios de almacenaje se emplean como elementos divisoriosLos espacios de almacenaje son m vilesLos espacios de almacenaje integran algunos elementos de mobiliario (camas,No se ha adoptado la soluci n de "cocina americana"

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO ESTRATEGIAS DEFLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A MEDIO PLAZO ESTRATEGIAS DEFLEXIBILIDAD A M EDIO PLAZO

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A CORTO PLAZOESTRATEGIAS DEFLEXIBILIDAD A CORTO PLAZO

LONG-TERM FLEXIBILITY STRATEGIES (open building)Structure / CompartmentalizationThe impact on the structure is examined The structure does not condition the interior partitionsThe structure is not coincident with the division into housing unitsLarge spans are used with unconventional floor slab systemsEquivalence / HierarchyThe layout on the plot achieves equivalent orientations for most of the housing unitsAccesses / CirculationThere are common areas for accessing the housing units that can be "colonized"The position of stairways and lifts does not establish a fixed access point for each unitAddition / DivisionSeveral housing units can be joined togetherThere are porches or balconies where extensions can be developedBuilding systemsPrefabrication is considered a condition for achieving flexibility

MEDIUM-TERM FLEXIBILITY STRATEGIES (occupants' evolution) Equivalence / HierarchyTotal number of rooms of the most representative housing unit type (excluding bathrooms and kitchens)Average size of the rooms (AS in m2)Deviation index of the main room (DI1=MR/AS)Deviation index of the smallest room (DI2=sR/AS)Average proportion of the rooms (AP)The sum of two bedrooms is equal to the sitting roomA standard-sized bed can be properly placed in all of the roomsAccesses / CirculationThere is a distributing hallThere is two-way circulationThere are no rooms that must be passed through to reach other roomsThe distributing corridors have one or more additional functionsAddition / DivisionFrom some point it is possible to perceive the largest dimension of the unitSome spaces can be incorporated into adjacent roomsThere is an intermediate exterior - interior space that temporarily expands the roomsThe proportion of the rooms enables them to be divided into several areas The lighting of the rooms allows them to be compartmentalizedStorage / machinesThe storage spaces are outside the rooms they serveThe position of the toilets does not determine the use of the adjacent roomsThe layout of the bathroom fittings allows the point of access to the bathroom to be easily changedThe position of the kitchen does not determine the use of the adjacent roomsWet and / or technical elements are grouped together Building SystemsThe design provides for the temporary elimination or alteration of the fixed partitions Alternative building solutions other than brickwork are used Participation / personalizationStrategies are defined for the user's participation in the design during constructionPerfectible housing units are proposed whose definition and construction are completed by the occupant

SHORT-TERM FLEXIBILITY STRATEGIES (day / night, work / leisure, etc.) Fixed / moveable building membersTotal length of the partitions of the most representative housing unit typeRatio of total partition length to usable floor areaMoveable partitions or members are usedMaximum dimensions of these elements (linear metres)Ratio of total fixed partition length / moveable partitionsAccess to the rooms is resolved independently of the moveable partitionsStorage / machinesThe storage spaces are used as dividing elementsThe storage spaces are moveableThe storage spaces include some elements of furniture (beds, tables...)The open-plan kitchen solution has not been adopted

LONG-TERM FLEXIBILITY STRATEGIES (open building)Structure / CompartmentalizationThe impact on the structure is examined The structure does not condition the interior partitionsThe structure is not coincident with the division into housing unitsLarge spans are used with unconventional floor slab systemsEquivalence / HierarchyThe layout on the plot achieves equivalent orientations for most of the housing unitsAccesses / CirculationThere are common areas for accessing the housing units that can be "colonized"The position of stairways and lifts does not establish a fixed access point for each unitAddition / DivisionSeveral housing units can be joined togetherThere are porches or balconies where extensions can be developedBuilding systemsPrefabrication is considered a condition for achieving flexibility

MEDIUM-TERM FLEXIBILITY STRATEGIES (occupants' evolution) Equivalence / HierarchyTotal number of rooms of the most representative housing unit type (excluding bathrooms and kitchens)Average size of the rooms (AS in m2)Deviation index of the main room (DI1=MR/AS)Deviation index of the smallest room (DI2=sR/AS)Average proportion of the rooms (AP)The sum of two bedrooms is equal to the sitting roomA standard-sized bed can be properly placed in all of the roomsAccesses / CirculationThere is a distributing hallThere is two-way circulationThere are no rooms that must be passed through to reach other roomsThe distributing corridors have one or more additional functionsAddition / DivisionFrom some point it is possible to perceive the largest dimension of the unitSome spaces can be incorporated into adjacent roomsThere is an intermediate exterior - interior space that temporarily expands the roomsThe proportion of the rooms enables them to be divided into several areas The lighting of the rooms allows them to be compartmentalizedStorage / machinesThe storage spaces are outside the rooms they serveThe position of the toilets does not determine the use of the adjacent roomsThe layout of the bathroom fittings allows the point of access to the bathroom to be easily changedThe position of the kitchen does not determine the use of the adjacent roomsWet and / or technical elements are grouped together Building SystemsThe design provides for the temporary elimination or alteration of the fixed partitions Alternative building solutions other than brickwork are used Participation / personalizationStrategies are defined for the user's participation in the design during constructionPerfectible housing units are proposed whose definition and construction are completed by the occupant

SHORT-TERM FLEXIBILITY STRATEGIES (day / night, work / leisure, etc.) Fixed / moveable building membersTotal length of the partitions of the most representative housing unit typeRatio of total partition length to usable floor areaMoveable partitions or members are usedMaximum dimensions of these elements (linear metres)Ratio of total fixed partition length / moveable partitionsAccess to the rooms is resolved independently of the moveable partitionsStorage / machinesThe storage spaces are used as dividing elementsThe storage spaces are moveableThe storage spaces include some elements of furniture (beds, tables...)The open-plan kitchen solution has not been adopted

Flexibilidad y jerarquía

AlcaláP2

4

M1y

2

3 3 3 4 4 2-3-4 4 4 5

14,70 13,60 13,30 12,05 12,52 17,62 11,45 11,48 11,97

1,70 1,28 1,37 1,49 1,71 1,67 1,74 1,02 1,87

0,45 0,78 0,76 0,74 0,52 0,78 0,62 0,84 0,67

1: 1,32 1: 1,36 1: 1,54 1: 1,67 1: 1,5 1:1,96 1 : 1,48 1 : 1,14 1 : 1,21

13,20 24,40 27,53 35,70 25,68 19,92 23,54 19,90 20,47 24,94

0,19 0,38 0,43 0,43 0,31 0,32 0,35 0,28 0,28 0,30

1,5 0,8 1,1 0,6 0,6

100 / 0 100 / 0 96 / 4 75 / 25 80 / 20 100 / 0 100 / 0 100 / 0 100 / 0

Carral. La Coruña Loma Colmenar. Ceuta

100 / 0

M3

M5a

9

M12

y13

M19

y22

4

11,90

1,61

0,70

1: 1,23

A2

B2

B4

C2

x 4 3 3 4 3 3 4 3 4 4 4 3 4 4 4 4 4

16,00 11,47 18,86 13,36 12,44 15,63 12,92 11,92 15,30 14,88 11,81 13,59 13,10 13,89 12,98 14,62 13,82 14,28 15,45

1,00 1,60 1,92 1,59 1,69 1,69 1,51 1,58 1,54 1,38 1,78 1,49 1,59 1,61 1,51 1,36 1,66 1,83 1,66

1,00 0,63 0,49 0,61 0,69 0,69 0,71 0,65 0,68 0,72 0,6 0,77 0,69 0,62 0,75 0,61 0,58 0,61 0,62

1 : 1,26 1 : 1,26 1 : 1,66 1 : 2 1 : 1,33 1 : 1,57 1 : 1,57 1: 1,55 1: 1,52 1: 1,33 1: 1,28 1: 1,89 1: 1,24 1: 1,46 1: 1,32 1: 1,24 1: 1,63 1: 1,62 1: 1,12

25,00 27,92 27,92 23,06 34,91 30,90 27,30 25,25 23,36 31,59 21,76 25,16 24,13 19,19 44,34 25,48 30,32 32,33 27,17

0,35 0,36 0,29 0,37 0,46 0,48 0,45 0,39 0,28 0,37 0,23 0,32 0,36 0,27 0,53 0,28 0,41 0,39 0,31

1,35 1,7 1,3 1,65 0,9 3,06 0,8 1,48

100 / 0 100 / 0 100 / 0 100 / 0 87 / 13 100 / 0 100 / 0 94 / 6 96 / 4 92 / 8 84 / 16 95 / 6

D2

D4

RC1

RC4

RC6

RC7

RC8

a11

RC1

2

100 / 0

RC1

5a17

M4

Aguas Vivas. Guadalajara

93 / 7

M5

M6

M7

83 / 17

3

14,20

1,27

0,79

1: 1,29

M9

M10

100 / 0 100 / 0

4

M11

Vasco Mayacina. Mieres

RC1

100 / 0

RC2

100 / 0

RC3

33,15

0,40

100 / 0

RC4

4 4 4 4 3

15,95 13,75 12,52 15,40 14,40

1,87 1,89 1,45 1,81 1,64

0,62 0,54 0,65 0,66 0,65

1: 1,89 1: 1,37 1: 1,63 1: 1,72 1: 1,86

35,83 25,29 29,66 38,37 17,25

0,42 0,35 0,39 0,43 0,27

0,85 2,5 1,41 1,43

93 / 7 90 /10 93 / 7 73 / 27 95 / 5

RC5

RC6

RC7

San Isidro. Navalcarnero

P2 P3-1

a3

Utiel

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A LARGO PLAZO

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A MEDIO PLAZO

ESTRATEGIAS DE FLEXIBILIDAD A CORTO PLAZO

En general, las propuestas presentan un menor

grado de desarrollo en las cuestiones relativas a los

aspectos constructivos y en la coordinación de la es-

tructura con el sistema de particiones interiores. Si

bien el empleo de materiales y sistemas constructivos

convencionales puede deberse en parte a un enfoque

realista del presupuesto disponible, la excesiva pre-

sencia e incluso inconveniencia de la posición de los

elementos portantes sólo se explica desde la perspec-

tiva de un trabajo desarrollado en dos fases muy dis-

tintas: concurso y proyecto de ejecución. En cambio se

presta mayor atención a los temas relacionados con

las posibilidades de adición y división de estancias y

sus relaciones jerárquicas, a los accesos y circulacio-

nes y sobre todo a la posición estratégica de los núcle-

os de servicios, entendidos como la parte verdadera-

mente fija de toda vivienda.

Así, la propuesta premiada en la parcela B4 de

Ceuta, destaca por la equivalencia entre estancias. Me-

diante la posición pasante de la cocina se obtienen dos

ámbitos de idénticas características a uno y otro lado y

que por lo tanto son intercambiables. Su función pare-

ce ser la de salón y comedor respectivamente, pero no

existe impedimento alguno para que cualquiera de

ellos se convierta en dormitorio llegado el caso.

En esta misma línea trabajan los proyectos de las

parcelas RC6 en Guadalajara y M9 en Mieres. Ambos

plantean un avance en cuanto a la ausencia de jerar-

quías, puesto que los dormitorios son idénticos y esta-

blecen una configuración simétrica para el bloque de

aseos y almacenaje que permite su utilización indistin-

ta desde ambas estancias.

La modulación es también un recurso útil que per-

mite alcanzar cierto grado de equivalencia. La pro-

puesta para la parcela P2-2 en Utiel la emplea como

base para dimensionar el ancho de las distintas “ban-

das” que configuran la vivienda, de forma que todos

los dormitorios son iguales y además equivalentes al

salón, que con el mismo ancho tiene doble superficie.

El paso hacia la zona de noche establece un límite no

construido que divide la zona más pública en dos ám-

bitos diferenciados sin perder la continuidad visual

que pone en valor la mayor dimensión de la vivienda.

La incorporación de otros usos a los lugares de paso se

revela como mecanismo eficaz en dos de las propuestas

presentadas para La Coruña. En este caso se trata de vi-

viendas unifamiliares en hilera, que tal vez se ajusten

102 | 103

In general, the proposals are less developed in

questions relating to building issues and in the coor-

dination of the structure with the system of interior

partitions. While the use of conventional building

materials and systems may be partly due to a realis-

tic approach toward the available budget, the exces-

sive presence and even inappropriate position of the

load-bearing members can only be explained from

the perspective of work carried out in two very dis-

tinct stages: competition and detail design. On the

other hand, greater attention is given to matters re-

lating to the possibilities of adding and dividing

rooms and their hierarchical relationships, to access-

es and circulation areas, and above all, to the strate-

gic position of the service cores, the truly static part

of any housing unit.

Thus, the award-winning proposal on plot B4 in

Ceuta stands out because of the equivalence of the

rooms. Through the open-ended position of the

kitchen, two areas with identical characteristics,

which are therefore interchangeable, are obtained,

one on each side. They are apparently to be used as

the living room and dining room, respectively, but

there is no reason whatsoever why either one could

not become a bedroom if necessary.

The designs for plots RC6 in Guadalajara and M9 in

Mieres follow the same lines. Both are forward-look-

ing in eliminating hierarchies, as the bedrooms are

identical, and they establish a symmetrical configura-

tion for the block of toilets and storage, which means

it can be used from either of the two rooms.

Modularization is also a useful resource that

makes it possible to achieve a certain degree of

equivalence. The proposal for plot P2-2 in Utiel uses

it as a basis for dimensioning the width of the differ-

ent “strips” that form the dwelling, so that all of the

bedrooms are the same and also equivalent to the

living room, which has the same width but twice the

area. The passage leading to the nighttime area es-

tablishes an unbuilt boundary that divides the most

public area into two differentiated sections without

losing the visual continuity that emphasizes the

dwelling’s largest dimension.

The inclusion of other uses in transit areas is re-

vealed as an effective mechanism in two of the pro-

posals submitted for La Coruña. In this case, the

units presented are single-family terraced houses

menos a los criterios establecidos en la ficha-cuestionario

para el conjunto de propuestas, pero tanto en las parcelas

M12-13 como en la M19-22, una operación de ligero

sobre-dimensionado de los espacios de distribución per-

mite albergar mesas de trabajo ligadas a dobles alturas en

el primero de los casos y obtener un espacio “comodín”

en la planta superior al servicio de los dormitorios, en el

segundo. Este último incorpora además el empleo de ta-

biques móviles de forma que se amplía el campo de visión

cuando están abiertos y permite además la comunicación

entre estancias de forma independiente del distribuidor.

La colocación estratégica del núcleo húmedo en la pro-

puesta premiada en la parcela M7 de Mieres, permite que

el resto de la planta no esté condicionada para un deter-

minado uso. Si bien se eliminan en el proyecto algunas

características valiosas que contenía la documentación

de concurso, como la disposición de espacios de almace-

naje actuando como elementos separadores útiles por

ambos lados o la conexión parcial entre estancias me-

diante tabiques correderas; la planta conserva un alto

grado de flexibilidad gracias a la existencia de dos galerí-

as, norte y sur, que garantizan una expansión visual y real

a las piezas y permiten una comunicación alternativa al

distribuidor central. Además, merece especial atención la

configuración del conjunto de baño-aseo-tendedero,

como consecuencia de un ciclo de lavado más lógico.

Este tipo de reflexión sobre la parte más tecnificada de

la vivienda se produce también en el caso de la parcela

RC5 de Navalcarnero, donde el baño se atomiza en corres-

pondencia con sus distintas partes funcionales, de forma

que el área destinada al aseo desdibuja sus límites para

obtener una mayor amplitud y en algunos casos ofrecer

una doble circulación al salón desde los dormitorios.

El espacio destinado al almacenaje, a pesar de su

reducida superficie, es capaz también de determinar

enormemente el uso de las estancias. Su colocación

en la línea de fachada, absorbiendo el espesor de los

huecos de ventana, es un recurso que permite obtener

un plano uniforme hacia el interior y posibilita una

compartimentación más flexible del espacio en la me-

dida en que el distribuidor queda liberado de la pre-

sencia de armarios fijos. Esta opción se contempla en

las propuestas de concurso para las parcelas RC1 y

RC6 en Navalcarnero, pero lamentablemente no se

mantiene en el posterior desarrollo de los proyectos.

Otra configuración interesante para estos espacios

de almacenaje es la que aparece en el proyecto de la

Flexibilidad y jerarquía

which, although they may conform less to the criteria

established in the data sheet / questionnaire for the

proposals as a whole, both on plots M12-13 and M19-

22, where a slight overdimensioning of the distribu-

tion or transit spaces enables the placement of work

tables linked to double heights, in the first case, and,

in the second case, the creation of a multipurpose

space on the upper floor in service to the bedrooms.

The latter, moreover, includes the use of moveable

partitions so that the field of vision is expanded

when the partitions are opened, which also permits

communication between rooms apart from the hall.

The strategic placement of the plumbing core in

the award-winning proposal for plot M7 in Mieres

means that the rest of the floor plan does not have a

pre-determined, specific use. While certain valuable

features contained in the competition documents

were eliminated in the design, such as storage areas

acting as separating elements that could be used

from both sides, or the partial connection of rooms

by means of sliding partitions, the floor plan still has

a high degree of flexibility. This is due to the two gal-

leries, north and south, that visually and physically

expand the rooms and provide an alternate connec-

tion other than the central hall. Furthermore, the con-

figuration of the bathroom-toilet-clothesline ensem-

ble merits special attention, as a result of a more

logical laundry cycle.

This type of reflection on the more technologically-

enhanced part of the housing also takes place in plot

RC5 in Navalcarnero, where the bathroom is “atom-

ized” according to its different functional parts, so

that the boundaries for the area intended for hygiene

are not pronounced in order to obtain a larger space

and, in some cases, to offer dual circulation areas

from the bedrooms to the living room.

Despite its small area, the space intended for stor-

age can also significantly influence the use of the

rooms. Its position on the facade line, occupying the

thickness of the window openings, is a device that

makes a uniform plane possible toward the interior

and enables the space to be partitioned more flexi-

bly, in that the hall need not accommodate fixed cup-

boards or wardrobes. This option is provided for in

the competition proposals for plots RC1 and RC6 in

Navalcarnero; unfortunately, it was not maintained in

the subsequent development of the designs.

parcela RC7 de ese mismo emplazamiento, donde los

armarios se abren al pasillo. Pero esto sólo tiene sen-

tido si las habitaciones que quedan sin este espacio

de almacenaje poseen las dimensiones adecuadas

para albergar otro uso distinto que el de dormitorio.

Esto ocurre únicamente en un tipo de vivienda en la

que dos de los dormitorios pueden quedar unidos me-

diante el empleo de una corredera.

Hemos hablado ya de la diferencia de contenido

entre las propuestas de concurso y de proyecto, pero

resulta especialmente llamativo en tres casos en los

que precisamente se acomete el problema de la flexi-

bilidad en la vivienda de una forma bastante intensa

para luego ser aparentemente abandonado.

En la parcela M10 de Mieres se anunciaba una vi-

vienda de límites difusos, donde la compartimenta-

ción entre estancias estaba determinada por un siste-

ma fraccionado de elementos de servicio y por los

espacios de almacenaje siempre dispuestos en una di-

rección, mientras que los cerramientos dispuestos en

la dirección perpendicular son siempre móviles o in-

existentes. En cambio, el proyecto evoluciona hacia un

esquema de compactación de los servicios a lo largo

de un eje central con salón y cocina a un lado y dormi-

torios al otro, en el que sólo parece subsistir la riguro-

sa modulación de la propuesta inicial.

En la documentación de concurso presentada para la

parcela RC2 de Navalcarnero se recogen intenciones claras

acerca de un catálogo de soluciones flexibles y se habla de

una redefinición de los programas, pero el estudio se reali-

za a nivel genérico y cuando el proyecto debe adaptarse a

un solar concreto, se limita al desarrollo de una familia de

tipologías que no tienen en cuenta situaciones descritas

inicialmente como la del piso de estudiantes o el anillo con-

tinuo de dormitorios sin compartimentación.

Una circunstancia parecida se produce en las parce-

las RC8-11 de Guadalajara. Se trata de un proyecto muy

ambicioso que define un “paquete” de viviendas cuya

agrupación pueda implantarse en cualquier solar. Se

establecen los núcleos de comunicación, se libera de la

presencia de estructura a la superficie destinada a vi-

vienda y se define una posición estratégica para los pa-

tinillos verticales de instalaciones de forma que los ele-

mentos húmedos puedan tener distintos lugares en la

vivienda. El esquema es muy versátil, pero las unidades

menores se consiguen a base de introducir vacíos o te-

rrazas en el mismo esquema empleado para unidades

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Another interesting configuration for these storage

areas is the one in the design for plot RC7 at this

same location, where the cupboards or wardrobes

open onto the corridor. However, this only makes

sense if the rooms that are left without this storage

space are large enough to be used for something

other than bedrooms. This only occurs in a type of

housing in which two of the bedrooms can be joined

through the use of a sliding door.

We have already mentioned the difference be-

tween the content of the competition proposals and

that of the designs. However, this is particularly strik-

ing in three cases, in which the issue of flexibility in

the dwelling is dealt with fairly extensively, only to be

apparently abandoned at a later time.

For plot M10 in Mieres, a housing unit with indis-

tinct boundaries was planned, where the partitioning

between rooms was determined by a divided system

of service elements and by storage areas always laid

out in one direction, while the enclosures, arranged

in a perpendicular direction, were always movable or

non-existent. However, the design evolved to a

scheme in which the services were clustered along a

central axis, with the living room and kitchen on one

side and bedrooms on the other, in which only the

strict modularization of the initial proposal seemed

to remain.

In the competition documents submitted for plot

RC2 in Navalcarnero, there were clearly intentions to

include a catalogue of flexible solutions, and a rede-

finition of programmes was discussed. However, the

study was performed at a generic level, and when the

design had to be adapted to a specific plot, it merely

developed a family of typologies that did not provide

for situations that were initially described, such as

the flat for students or the continuous ring of bed-

rooms with no partitioning.

A similar circumstance took place with plots RC8-11

in Guadalajara. This was a very ambitious design that

defined a “package” of dwellings, that could be

placed on any plot. The cores were established, the

area intended for housing was freed of structural

members, and a strategic position was defined for

the riser shafts so that there could be wet areas in

different parts of the housing unit. The scheme was

very versatile, but the smaller units were achieved by

introducing voids or balconies in the same scheme

mayores. En cuanto al desarrollo que estas ideas tienen

en la redacción del proyecto de ejecución, no podemos

decir que permanezcan, por cuanto el catálogo de op-

ciones ya no está presente y tampoco se especifican sis-

temas constructivos para las particiones que permitan

hablar de una fácil modificación.

Obtener flexibilidad real no es tarea fácil, pero a juzgar

por la intensidad de aquellas propuestas que hacen de

este tema el centro de su campo de estudio, no es posi-

ble atribuir exclusivamente a sus autores esta falta de

continuidad entre las distintas fases. Más bien se trata

de una dificultad que nace de cuestiones normativas he-

redadas de modelos obsoletos en cuanto a dimensiones

mínimas, condiciones acústicas entre estancias o nece-

sidad de ciertas piezas como el tendedero, etc... y que se

combinan de manera fatal con los intereses económicos

del propio mercado inmobiliario y con lo que éste deter-

mina que es el estándar comúnmente deseado.

Quizá por ello el mayor interés del conjunto de solu-

ciones propuestas para el concurso VIVA de “Vivienda

de Vanguardia” resulte de la suma de pequeños lo-

gros, de reflexiones parciales acerca del diseño flexi-

ble, de cuyo éxito real depende el que sean aceptadas

en el futuro como estándares normativos y comercia-

les. Tal vez esto explique la preferencia por cuestiones

referidas a una estrategia de flexibilidad a medio

plazo, obtenida como suma de tácticas más fácilmen-

te aplicables a un discurso general sobre los proble-

mas de la vivienda y la escasa inclinación por las estra-

tegias de largo y corto plazo, que demandan una

actitud inicial más radical y sobre todo un esfuerzo

que, para ser realizado, merece al menos una deman-

da real por parte del promotor o del usuario final.

Flexibilidad y jerarquía

used for larger units. With regard to how these ideas

were developed when the detail design was drawn

up, we cannot say that they remained, inasmuch as

the catalogue of options is no longer present, and

building systems are also not specified for the parti-

tions that would facilitate modifications.

Achieving true flexibility is not an easy task, but

judging from the intensity of the proposals that made

this subject the focus of their field of study, this lack

of continuity between the different stages cannot be

attributed solely to their authors. Rather, it is a diffi-

culty that arises from regulatory issues inherited

from obsolete models regarding minimum dimen-

sions, acoustic conditions between rooms or the de-

mand for certain rooms like laundry areas, etc. They

are in complete opposition to the economic interests

of the real estate market itself and to what the latter

determines is the commonly desired standard.

Perhaps for that reason, the greatest interest of

the solutions proposed for the VIVA “Avant-Garde

Housing” competition as a whole lies in the sum of

small achievements, of partial reflections on flexible

design, whose true success depends on whether they

are accepted in the future as regulatory and commer-

cial standards. This may explain the preference for is-

sues relating to a medium-term flexibility strategy,

obtained as the aggregate of tactics that can most

easily be applied to a general discourse on the prob-

lems of housing, and the scant inclination toward

long- and short-term strategies that demand a more

radical initial attitude and, above all, so much effort

to implement that there should at least be true de-

mand by the developer or end user.

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