Formulas de ocupacion

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UNIVERSIDAD DE LAS FUERZAS ARMADAS ESPE-L FORMULAS DE INDICADORES DE PORCENTAJE DE OCUPACION EN UN HOTEL Tasa de ocupaciΓ³n = β„Ž β„Ž. TOsc = β„Ž βˆ’ β„Ž. β„Ž. βˆ— sin β„Ž. TOfs = β„Ž β„Ž. βˆ’ β„Ž. (TOsc/fs) / = β„Ž βˆ’ β„Ž. β„Ž. βˆ’ β„Ž. Tarifa promedio = β„Ž βˆ’ βˆ’ REVPAR () βˆ— % () Goppar = βˆ’ Costpar = + Tasa de ocupaciΓ³n

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UNIVERSIDAD DE LAS FUERZAS ARMADAS

ESPE-L FORMULAS DE INDICADORES DE PORCENTAJE DE OCUPACION EN UN HOTEL

Tasa de ocupaciΓ³n

π‘‡π‘Žπ‘ π‘Ž 𝑑𝑒 π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘› =π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘ 

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ β„Ž. π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘ 

π‘‡π‘Žπ‘ π‘Ž 𝑑𝑒 π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘› 𝑠𝑖𝑛 π‘π‘œπ‘šπ‘π‘™π‘–π‘šπ‘’π‘›π‘‘π‘Žπ‘Ÿπ‘¦

TOsc

𝑇𝑂𝑠𝑐 =π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘  βˆ’ β„Ž. π‘π‘œπ‘šπ‘π‘™π‘–π‘šπ‘’π‘›π‘‘π‘Žπ‘Ÿπ‘¦

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ β„Ž. π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘  βˆ— π‘‘π‘Žπ‘ π‘Ž 𝑑𝑒 π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘› sin β„Ž. π‘“π‘’π‘’π‘Ÿπ‘Ž 𝑑𝑒 π‘ π‘’π‘Ÿπ‘£π‘–π‘π‘–π‘œ

TOfs

𝑇𝑂𝑓𝑐 =π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘ 

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ β„Ž. π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘  βˆ’ β„Ž. π‘“π‘’π‘’π‘Ÿπ‘Ž 𝑑𝑒 π‘ π‘’π‘Ÿπ‘£π‘–π‘π‘–π‘œ

(TOsc/fs)

𝑇𝑂𝑠𝑐/𝑓𝑠 =π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘  βˆ’ β„Ž. π‘π‘œπ‘šπ‘π‘™π‘–π‘šπ‘’π‘›π‘‘π‘Žπ‘Ÿπ‘¦

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ β„Ž. π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘  βˆ’ β„Ž. π‘“π‘’π‘’π‘Ÿπ‘Ž 𝑑𝑒 π‘ π‘’π‘Ÿπ‘£π‘–π‘π‘–π‘œ

Tarifa promedio

π‘‡π‘Žπ‘Ÿπ‘–π‘“π‘Ž π‘π‘Ÿπ‘œπ‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ =π‘“π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Ÿπ‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 π‘Ÿπ‘œπ‘œπ‘šπ‘–π‘›π‘”

π‘“π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Ÿπ‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›

π‘Ÿπ‘œπ‘œπ‘šπ‘›π‘–π‘”β„Žπ‘‘ βˆ’ π‘π‘œπ‘šπ‘π‘™π‘’π‘šπ‘’π‘›π‘‘π‘Žπ‘Ÿπ‘¦βˆ’ π‘‘π‘Žπ‘Ÿπ‘–π‘“π‘Ž π‘π‘Ÿπ‘œπ‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ

REVPAR

π‘‡π‘Žπ‘Ÿπ‘–π‘“π‘Ž π‘π‘Ÿπ‘œπ‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ (𝑇𝑃) βˆ— % 𝑑𝑒 π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘› (𝑇𝑂)

Goppar

πΊπ‘œπ‘π‘π‘Žπ‘Ÿ =πΌπ‘›π‘”π‘Ÿπ‘’π‘ π‘œπ‘  π‘π‘œπ‘Ÿ π‘Žπ‘™π‘œπ‘—π‘Žπ‘šπ‘–π‘’π‘›π‘‘π‘œ βˆ’ π‘”π‘Žπ‘ π‘‘π‘œπ‘  𝑑𝑒 𝑒π‘₯π‘π‘™π‘œπ‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 π‘Ÿπ‘œπ‘œπ‘šπ‘–π‘›π‘”

Costpar

πΆπ‘œπ‘ π‘‘π‘π‘Žπ‘Ÿ = π‘π‘œπ‘ π‘‘π‘œπ‘  π‘“π‘–π‘—π‘œπ‘  π‘’π‘›π‘–π‘“π‘œπ‘Ÿπ‘šπ‘’π‘  + π‘π‘œπ‘ π‘‘π‘œπ‘  π‘šπ‘Žπ‘Ÿπ‘”π‘–π‘›π‘Žπ‘™π‘’π‘  π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™π‘’π‘ 

Tasa de ocupaciΓ³n

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UNIVERSIDAD DE LAS FUERZAS ARMADAS

ESPE-L

π‘‡π‘Žπ‘ π‘Ž 𝑑𝑒 π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘› = β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘  (β„Ž.π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘ 

π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘ ) βˆ— 100

Respar promedio de competitiva pet

π‘…π‘’π‘ π‘π‘Žπ‘Ÿ π‘π‘Ÿπ‘œπ‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ 𝑑𝑒 π‘π‘œπ‘šπ‘π‘’π‘‘π‘–π‘‘π‘–π‘£π‘Ž 𝑝𝑒𝑑 =π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 π‘“π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Ÿπ‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘ 

TPm

π‘‡π‘ƒπ‘š =π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘Ž 𝑑𝑒 π‘Žπ‘™π‘œπ‘—π‘Žπ‘šπ‘–π‘’π‘›π‘‘π‘œ π‘π‘œπ‘‘π‘’π‘›π‘π‘–π‘Žπ‘™

π‘Ÿπ‘œπ‘œπ‘šπ‘›π‘–π‘”β„Žπ‘‘ π‘Ÿπ‘’π‘Žπ‘™π‘šπ‘’π‘›π‘‘π‘’ π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘ 

TD

𝑇𝐷 =π‘Ÿπ‘œπ‘œπ‘šπ‘›π‘–π‘”β„Žπ‘‘

β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘ 

PMPI

𝑇𝑀𝑃𝐼 =π‘π‘Ÿπ‘œπ‘‘π‘’π‘π‘π‘–π‘œπ‘› π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘ 

POM

𝑃𝑂𝑀 = π‘π‘Žπ‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘‘ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘  π‘π‘œπ‘Ÿ π‘šπ‘Žπ‘  𝑑𝑒 𝑒𝑛 π‘π‘Žπ‘₯ (117)

πΆπ‘Žπ‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘‘ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘ 

RP

𝑅𝑃 = (𝑃𝑀𝑃𝑇 βˆ’ 𝑃𝑀𝑃)

PMP

𝑃𝑀𝑃 = 𝑃𝑀𝑃𝐼 + (𝑅𝑃

𝑃𝑂𝑀)

𝐹𝐸 π‘“π‘Žπ‘π‘‘π‘œπ‘Ÿ 𝑑𝑒 𝑒π‘₯π‘–π‘‘π‘œ

FE

𝐹𝐸 =π‘π‘Ÿπ‘’π‘π‘–π‘œ π‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Žπ‘™

π‘π‘Ÿπ‘’π‘π‘–π‘œ π‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ π‘π‘œπ‘‘π‘’π‘›π‘π‘–π‘Žπ‘™

𝑃𝐸 (π‘π‘Ÿπ‘œπ‘‘π‘’π‘π‘π‘–π‘œπ‘› π‘’π‘ π‘‘π‘Žπ‘‘π‘–π‘ π‘‘π‘–π‘π‘Ž)

PE

𝑃𝐸 = (π‘‘π‘Žπ‘ π‘Ž 𝑑𝑒 π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘› βˆ— π‘“π‘Žπ‘π‘œπ‘Ÿ 𝑑𝑒 𝑒π‘₯π‘–π‘‘π‘œ)

PE

𝑃𝐸 =π‘–π‘›π‘”π‘Ÿπ‘’π‘ π‘œ βˆ— π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘Ž 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘ 

π‘–π‘›π‘”π‘Ÿπ‘’π‘ π‘œ π‘π‘œπ‘‘π‘’π‘π‘–π‘Žπ‘™ βˆ— π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘Ž 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘ 

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ESPE-L

𝑃𝐼 (π‘–π‘›π‘‘π‘Ÿπ‘œπ‘‘π‘’π‘π‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘–π‘‘π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘π‘Žπ‘ )

Nueva TO

π‘π‘’π‘’π‘£π‘Ž 𝑇𝑂 = 𝑇𝑂 π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Žπ‘™ βˆ—π‘π‘Ÿπ‘’π‘π‘–π‘œ π‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Žπ‘™

π‘π‘Ÿπ‘’π‘π‘–π‘œ π‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ π‘π‘Ÿπ‘œπ‘π‘’π‘’π‘ π‘‘π‘œ

𝑂𝐸 π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘› π‘’π‘žπ‘’π‘–π‘£π‘Žπ‘™π‘’π‘›π‘‘π‘’

OE

𝑂𝐸 = 𝑇𝑂 π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Žπ‘™ βˆ—π‘π‘Ÿπ‘’π‘π‘–π‘œ π‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Žπ‘™ βˆ’ π‘π‘œπ‘ π‘‘π‘œ π‘šπ‘Žπ‘Ÿπ‘”π‘–π‘›π‘Žπ‘™

π‘π‘Ÿπ‘’π‘π‘–π‘œ π‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ π‘Žπ‘π‘‘π‘’π‘Žπ‘™ βˆ— (1 βˆ’ 𝑑𝑒𝑠𝑐) βˆ’ π‘π‘œπ‘ π‘‘π‘œ π‘šπ‘Žπ‘Ÿπ‘”π‘–π‘›π‘Žπ‘™

lvh

πΌπ‘£β„Ž = π‘ƒπ‘š βˆ— π‘π‘Žπ‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘‘ β„Žπ‘Žπ‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘’π‘  π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘ 

πΆπ‘œπ‘šπ‘π‘œπ‘Ÿπ‘‘π‘Žπ‘šπ‘–π‘’π‘›π‘‘π‘œ π‘œπ‘π‘—π‘’π‘‘π‘–π‘£π‘œ 𝑑𝑒 π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘Ž π‘π‘Žπ‘‘π‘Ž β„Žπ‘œπ‘‘π‘’π‘™

COvA

𝐢𝑂𝑣𝐴 =%𝑦𝑖𝑒𝑙𝑑

π‘Ÿπ‘’π‘›π‘‘π‘–π‘šπ‘–π‘’π‘›π‘‘π‘œ π‘π‘œπ‘šπ‘. 𝑠𝑒𝑑.

PosiciΓ³n de cada hotel frente al resto

π‘ƒπ‘œπ‘ π‘–π‘π‘–π‘œπ‘› 𝑑𝑒 π‘π‘Žπ‘‘π‘Ž β„Žπ‘œπ‘‘π‘’π‘™ π‘“π‘Ÿπ‘’π‘›π‘‘π‘’ π‘Žπ‘™ π‘Ÿπ‘’π‘ π‘‘π‘œ =β„Žπ‘Žπ‘. π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘ 

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ β„Žπ‘Žπ‘. π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘  π‘π‘œπ‘šπ‘. 𝑠𝑒𝑑.

Rango de precio

𝑅𝑃 = (𝑃𝑀𝑃𝑇 βˆ’ 𝑃𝑀𝑃𝐼)

Precio medio potencial en triple

𝑃𝑀𝑃𝑇 = π‘π‘Ÿπ‘œπ‘‘π‘’π‘π‘π‘–π‘œπ‘› π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ 𝑑𝑒 β„Žπ‘Žπ‘.

Factor de logro

𝐹% = π‘‘π‘Žπ‘Ÿπ‘–π‘“π‘Ž π‘π‘Ÿπ‘œπ‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ

π‘‘π‘Žπ‘Ÿπ‘–π‘“π‘Ž π‘π‘œπ‘‘π‘’π‘›π‘π‘–π‘Žπ‘™βˆ— 100

Índice unificado del posicionamiento

π‘ˆπΌπ‘ƒ = 𝑀𝑃𝐼

𝑅𝐺𝐼

RSE

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ESPE-L

𝑅𝑆𝐸 = π‘–π‘›π‘”π‘Ÿπ‘’π‘ π‘œ π‘Ÿπ‘’π‘Žπ‘™

π‘–π‘›π‘”π‘Ÿπ‘’π‘ π‘œ π‘π‘œπ‘‘π‘’π‘›π‘π‘–π‘Žπ‘™

To del compt-set

π‘‡π‘œ 𝑑𝑒𝑙 π‘π‘œπ‘šπ‘π‘‘. 𝑠𝑒𝑑 = β„Žπ‘Žπ‘ π‘£π‘’π‘›π‘‘π‘–π‘‘π‘Žπ‘  π‘π‘œπ‘šπ‘π‘‘ βˆ’ 𝑠𝑒𝑑

β„Žπ‘Žπ‘ π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘  π‘π‘œπ‘šπ‘π‘‘ βˆ’ π‘ π‘’π‘‘βˆ— 100

Coeficiente relevante

πΆπ‘œπ‘’π‘“π‘–π‘π‘–π‘’π‘›π‘‘π‘’ π‘Ÿπ‘’π‘™π‘’π‘£π‘Žπ‘›π‘‘π‘’ = 𝐼𝑀

π‘Ÿπ‘’π‘ π‘’π‘Ÿπ‘£π‘Žπ‘Ÿ

Índice de generación de ingresos

𝑅𝐺𝐼 = π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ π‘π‘Ÿπ‘œπ‘šπ‘’π‘‘π‘–π‘œ

π‘‘π‘œπ‘‘π‘Žπ‘™ π‘œπ‘π‘’π‘Ÿπ‘Žπ‘π‘–π‘œπ‘›π‘Žπ‘™

Indice de presentacion en el mercado

𝑀𝑃𝐼 = π‘‡π‘œ

π‘‡π‘œ π‘π‘œπ‘šπ‘ βˆ’ 𝑠𝑒𝑑

Coeficiente de reserva

𝐢𝑅 = 𝐼𝑀 βˆ— β„Žπ‘Žπ‘

π‘Ÿπ‘’π‘£π‘π‘Žπ‘Ÿπ‘‘

Revpar

𝑅𝐸𝑉𝑃𝐴𝑅 = π‘–π‘›π‘”π‘Ÿπ‘’π‘ π‘œ β„Žπ‘Žπ‘.

β„Žπ‘Žπ‘. π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘ βˆ—

β„Žπ‘Žπ‘ π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘ 

β„Žπ‘Žπ‘ π‘‘π‘–π‘ π‘π‘œπ‘›π‘–π‘π‘™π‘’π‘ 

Ingresar por habitaciΓ³n disponible

𝑅𝐸𝑉𝑃𝐴𝑅 = π‘–π‘›π‘”π‘Ÿπ‘’π‘ π‘œ β„Žπ‘Žπ‘.

β„Žπ‘Žπ‘. π‘œπ‘π‘’π‘π‘Žπ‘‘π‘Žπ‘ 


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