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Edición Especial Proyectos deVivienda en CúcutaEdición Especial Proyectos deVivienda en Cúcuta

La mejor oferta de vivienda en CúcutaJunio - Julio de 2016 / ISSN 0122-0489

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Estas perspectivas y/o planos son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones, contienen elementos de apreciación y estética que son interpretación del artifice y no comprometen la sociedad promotora. El precio del inmueble esta sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización. en caso de la inexistencia se entregarán precios disponibles al momento a los que aplicará la disponibilidad en el momento de la cotización. Los precios varian según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajuste en el tiempo. Costos adicionales al precio, tales como estudia de crédito, seguros, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles estan cubiertos por las garantías establecidas por la ley. *Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de ordenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Parqueadero cubierto (o al aire libre según el caso); su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo pueden ser variadas por la determinación de la coopropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una desición de la Asamblea de coopropietarios definitiva. El estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determine se informará sobre el mismo.

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Cúcuta

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Municipios Aledaños

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CúcutaInformes y ventas:

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15 LA MACARENA $118.000.000 CA 65.51 GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

16 TORRES DE VILLA CECILIA $142.350.000 AP 73,28 INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES RAFRA S.A.S 19

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18 CONJUNTO CERRADO PIEMONTE $171.500.000 AP 76,18 GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

19 MUNN APARTAMENTOS $178.260.000 AP 77,00 QBICO CONSTRUCTORES S.A.S. 2

20 WHITE COUNTRY HOUSE $290.000.000 CA 105,00 GRUPO INMOBILIARIO PAISAJE URBANO S.A.

21 ZAKURA RESERVA CAMPESTRE $325.000.000 CA 130.50 CONSTRUCTORA GARPRO S.A.S. 11

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Para quienes ganen: Hasta 2 Salarios Mínimos (SMMLV).Viviendas: Hasta $48.261.850

Valor del Subsidio: • A los hogares que tengan ingresos de hasta 1,6 Salarios

Mínimos ($1.030.960) el subsidio que se entrega es de 30 Salarios Mínimos ($19.330.500)

• Familias con ingresos mayores a 1.6 y hasta 2 Salarios Mínimos ($1.288.700) el subsidio a asignar es

de 25 Salarios Mínimos ($16.108.750). • Viviendas que se encuentren en los proyectos

autorizados por el gobierno.

Requisitos: • No tener vivienda propia.

• No haber sido beneficiario de subsidio para vivienda anteriormente. • Visitar las salas de ventas de los proyectos y allí aplicar a beneficio.

• Los proyectos enviarán al ministerio el listado de beneficiados. • En este programa se asignan cupos por ciudades y los subsidios solo corres-

ponden a esos cupos. • Los proyectos que aplican a este subsidio,

deben estar autorizados por el gobierno.

Para quienes ganen: De 2 a 4 Salarios Mínimos (SMMLV).Viviendas: Desde $48.261.850 hasta $93.076.425

Valor del Subsidio: • A los hogares que tengan ingresos de entre 2 y 3 Salarios Mínimos el subsidio que se entrega es de 13 Millones para la cuota inicial. • Familias con ingresos mayores entre 3 y 4 Salarios Mínimos el subsidio a asignar es de 8 millones para la cuota inicial. • Cobertura a la tasa de interés del crédito hipotecario en 4 puntos porcentuales.

• Cualquier proyecto de vivienda cuyo valor aplique. • El programa consiste en un subsidio a la cuota inicial y un subsidio para la cuota

mensual del crédito hipotecario.

Requisitos: • No tener vivienda propia. • No haber sido beneficiario de subsidio para vivienda anteriormente. • Debe escoger el proyecto donde quiere invertir, pedir el crédito al banco y solicitar el subsidio del programa. El banco enviará la petición al Ministe-rio y por este medio se comunicará la respuesta de la aprobación o no del subsidio.

Para quienes ganen: Más de 4 Salarios Mínimos (SMMLV).Viviendas: De $93.076.425 hasta $230.967.258

Valor del Subsidio: • Para hogares que ganen más de 4 salarios mínimos.

• El programa consiste en un subsidio para la cuota men-sual del crédito hipotecario.

Requisitos: • No haber sido beneficiario de subsidio para vivienda

anteriormente. • Debe escoger el proyecto donde quiere invertir, pedir el

crédito al banco y solicitar el subsidio del programa. El banco enviará la petición al Ministerio y por este medio se comunicará la

respuesta de la aprobación o no del subsidio.

SUBSIDIOS DE VIVIENDA DEL GOBIERNO Conozca las principales características de los subsidios de vivienda

del gobierno para viviendas entre MI CASA YA Mi Casa Ya - Cuota Inicial

Mi Casa Ya - Subsidio a la Tasa de Interés

*Todos los programas aplican para todo el país

Mi Casa Ya - Ahorradores

Encuentre aquí los proyectos consubsidios de vivienda del gobierno

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Para quienes ganen: Hasta 2 Salarios Mínimos (SMMLV).Viviendas: Hasta $48.261.850

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Inversión en vivienda nueva durante el año 2015 (Billones de Pesos)

Unidades de vivienda nueva comercializadas - 2015

Sección Editorial

El sitio #1 en clasificados de finca raíz y proyectos nuevos en toda Colombia

Durante el 2015 la comercialización de vivienda alcanzó un punto alto frente al 2014. A nivel regional, se destaca el comportamiento registrado en Antioquia, Bolívar, Valle, Atlántico; en las cuales se reportaron inversiones en vivien-da nueva por $4.8, $1.5, $2.6 y $2.5 billones, respectivamen-te; y crecimientos anuales de 30%, 14%, 20% y 6% para cada región en su orden. En la ciudad de Bogotá, las inver-siones en vivienda nueva alcanzaron $8 billones, un 12% menos a las registradas en el año 2014.

Para la Presidente Ejecutiva de Camacol – Sandra Forero Ramírez, este resultado es la muestra del dinamismo del sector y la confianza de los hogares en el mercado de vivien-da nueva. “Aún frente a la incertidumbre económica observa-

da en 2015, los hogares colombianos invirtieron en vivienda e impulsaron el mercado inmobiliario en la mayoría de regio-nes del país”.

Para el Gremio, la expectativa en 2016 es lograr un creci-miento de 12% en la inversión en vivienda nueva. “Tenemos claro que se deben descontar los riesgos para el sector ge-nerados por un menor crecimiento económico durante este año, sin embargo vemos que esta proyección está bien fun-damentada, en tanto los programas de vivienda social y los estímulos a la compra de vivienda para clase media reciente-mente puestos en marcha, aportarán cerca del 40% de esta meta”. Agregó la dirigente gremial. Fuente: CAMACOL B&C

En el 2015 se dio la comercialización de 174.000 viviendas en las 17 principales regiones del país, 3% más frente a 2014; según el Sistema de Información Camacol - Coordenada Urbana.

174.000 Viviendasse comercializaron durante el 2015

Cesar

Meta

Bogotá D.C

Bolívar

Cundinamarca

Huila

Nariño

Tolima

Valle del Cauca

Antioquia

Boyacá

Atlántico

Santander

Córdoba

Norte de Santander

Magdalena

Caldas

Risaralda$0,3

$4,8

1.599

29.102

$8,0 31.349

$1,5 8.120

$5,2 35.167

$0,5 2.960

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