Fact Sheet - GlobalRI · Fact Sheet 1º Trimestre 2010 Terrenos No decorrer do 1T10, a Cyrela...
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Perfil A Cyrela Brazil Realty é a maior incorporadora de imóveis residenciais do Brasil. Considerada uma das empresas mais sólidas e admiradas do setor da construção civil, atua em 16 estados e 66 cidades no Brasil além da Argentina e Uruguai. São 50 anos de história, mais de 100 mil clientes e mais de 33 mil unidades entregues. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa desde 2005, comprometendo-se com as melhores práticas de governança corporativa. A partir de 2009, a Living, empresa da Cyrela voltada para o segmento econômico e super econômico, tornou-se uma empresa independente. Com sede própria, atua em todas as etapas do negócio. A Living já está presente em 12 estados e é um dos maiores players do segmento. A Cyrela se preocupa com a responsabilidade social, com projetos que promovem a gestão de resíduos em todas as suas obras, a manutenção de áreas verdes públicas e os programas Construindo Pessoas e Construindo Profissionais. Este resultado é fruto de um posicionamento único: ser e permanecer a melhor empresa do setor para os seus clientes, acionistas, parceiros, mais de 8.000 colaboradores e para as comunidades onde atua em todo país. Fact Sheet 1º Trimestre 2010 Estratégias • Consolidar atuação nos mercados em que atua • Crescer com expansão geográfica • Continuar a reduzir custos e maximizar eficiência de construção • Crescer nos segmentos econômico e super econômico por meio da Living Expansão Geográfica Vantagens competitivas • Modelo de atividades integrado e eficiente • Reputação forte e reconhecimento de marca • Sólida situação financeira • Equipe de administração experiente • Equipe própria de vendas Grupo Cyrela Brazil Realty INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO JOINT VENTURES E PARCERIAS VENDAS SERVIÇOS DESEMPENHO Lançamentos (R$ milhões) 1T09 1T10 554 596 Vendas (R$ milhões) 1T09 1T10 510 1.066 EBITDA (R$ milhões) 1T09 1T10 151 224 22% 20% Lucro líquido (R$ milhões) 1T09 1T10 100 174 15% 15%
Transcript of Fact Sheet - GlobalRI · Fact Sheet 1º Trimestre 2010 Terrenos No decorrer do 1T10, a Cyrela...
PerfilA Cyrela Brazil Realty é a maior incorporadora de imóveis residenciais do Brasil. Considerada uma das empresas mais sólidas e admiradas do setor da construção civil, atua em 16 estados e 66 cidades no Brasil além da Argentina e Uruguai. São 50 anos de história, mais de 100 mil clientes e mais de 33 mil unidades entregues. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa desde 2005, comprometendo-se com as melhores práticas de governança corporativa.
A partir de 2009, a Living, empresa da Cyrela voltada para o segmento econômico e super econômico, tornou-se uma empresa independente. Com sede própria, atua em todas as etapas do negócio. A Living já está presente em 12 estados e é um dos maiores players do segmento.
A Cyrela se preocupa com a responsabilidade social, com projetos que promovem a gestão de resíduos em todas as suas obras, a manutenção de áreas verdes públicas e os programas Construindo Pessoas e Construindo Profissionais. Este resultado é fruto de um posicionamento único: ser e permanecer a melhor empresa do setor para os seus clientes, acionistas, parceiros, mais de 8.000 colaboradores e para as comunidades onde atua em todo país.
Fact Sheet 1º Trimestre 2010
Estratégias• Consolidaratuaçãonosmercadosemqueatua
• Crescercomexpansãogeográfica
• Continuarareduzircustosemaximizareficiênciade construção
• Crescer nos segmentos econômico e supereconômico por meio da Living
Expansão Geográfica
Vantagens competitivas • Modelodeatividadesintegradoeeficiente
• Reputaçãoforteereconhecimentodemarca
• Sólidasituaçãofinanceira
• Equipedeadministraçãoexperiente
• Equipeprópriadevendas
Grupo Cyrela Brazil RealtyINCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO
JOINT VENTURES E PARCERIAS
VENDAS
SERVIÇOS
DESEMPENHO
Lançamentos (R$ milhões)
1T09 1T10
554 596
Vendas (R$ milhões)
1T09 1T10
510 1.066
EBITDA (R$ milhões)
1T09 1T10
151 224
22% 20%
Lucro líquido (R$ milhões)
1T09 1T10
100 174
15%15%
Destaques Cyrela
Destaques Living
Lauro de Freitas - BA
obs.: vendas até 30/04/2010
Lançado em fev/10
VGV R$ 28 milhões
PARquE Dos LAGos
91% VEnDIDo
Fact Sheet 1º Trimestre 2010
TerrenosNo decorrer do 1T10, a Cyrela adquiriu 10 terrenos localizados nas regiões Sul, Sudeste e Norte, adicionando uma área de 420,7 mil metros quadrados ao seu estoque e VGV potencial de R$ 1,3 bilhão. Ao final do 1T10, o estoque de terrenos somou 12,5 milhões m² de área útil comercializável com potencial de vendas total de R$ 39,1 bilhões, considerando as joint-ventures e parcerias. A participação da Cyrela no estoque de terrenos é de 83,2% ou o equivalente a R$ 32,5 bilhões.
unidades em potencial no estoque de terrenos
Principais indicadores
Composição acionária (30/03/2010)
* Free float: 64,8%
Cyrela tem lucro 73% maior que no 1T09
e bate recorde de venda de estoques
Relações com InvestidoresTel.: (11) 4502-3153
1T10 1T09 4T09 2009Lançamentos (1)
Número de Lançamentos 15 9 42 91 VGV Lançado - R$ mil (100%) 596.294 553.956 2.551.808 5.678.927VGV Lançado - R$ mil (%CBR) 481.570 416.131 2.079.332 4.464.799Participação CBR 80,8% 75,1% 81,5% 78,6%VGV Permutado - R$ mil (100%) 66.861 19.981 206.620 503.759Preço Médio por m² (R$) 2.838 3.635 2.960 3.195 Área útil lançada (m²) 210.110 152.407 862.025 1.777.490Unidades Lançadas 3.134 2.271 13.498 26.417Vendas (2)
Vendas Totais Contratadas - R$ mil (100%) 1.065.752 510.375 2.268.549 5.241.088 Vendas Totais Contratadas - R$ mil (%CBR) 869.003 350.913 1.757.057 4.087.672 Participação CBR 81,5% 68,8% 77,5% 78,0%Preço Médio por m² (R$) 3.146 3.503 2.868 3.156 Unidades Vendidas 4.681 1.789 12.570 24.003Indicadores FinanceirosReceita Líquida (R$ mil) 1.132.448 671.454 1.191.903 4.087.825 Lucro Bruto (R$ mil) 394.617 252.085 398.729 1.409.254 EBITDA (R$ mil) 223.729 151.246 257.368 911.307 Lucro Líquido (R$ mil) 174.240 100.457 207.718 729.349 Margem Bruta 34,8% 37,5% 33,5% 34,5%Margem EBITDA 19,8% 22,5% 21,6% 22,3%Margem Líquida 15,4% 15,0% 17,4% 17,8%Lucro por Ação (R$) 0,4125 0,2725 0,4918 1,7267
(1) Incluindo as unidades permutadas(2) Líquido de rescisões
Carmignac Gestion
7,7%Black Rock Inc.
6,2 %
Outros *
51,1%
Grupo controlador
35,0%
26% até R$ 130 mil 74% até R$ 500 mil
Curitiba - PR
Lançado em mar/10
VGV R$ 68 milhões
ALAmEDA CLuBE
100% VEnDIDo
16.959
22.148
38.669
42.227 10.951
10.907 7.330 970 150.161
-
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
140.000
160.000
Até R$ 100 mil
De R$ 100 a
130 mil
De R$ 130 a
200 mil
De R$ 200 a
350 mil
De R$ 350 a
500 mil
De R$ 500 a
600 mil
De R$ 600 a
1.200 mil
Acima de R$
1.200 mil
Total
Porto Alegre - RS
Lançado em fev/10
VGV R$ 52 milhões
sEREnITá
100% VEnDIDo
Recife - PE
Lançado em jan. e mar/10
VGV R$ 71 milhões
LE PARC BoA VIAGEm 2ª e 3ª fases
60% VEnDIDo
