jueves 16 de julio del 2015 Nº 6796 $10 eleconomista.mx

uNa seleccióN de

Lourdes Floresel economista

Monterrey, NL. UN GRUPO de in-versionistas regiomontanos dejó de comprar segundas residencias o ca-sas para vacacionar en la Isla del Pa-dre Sur, en Texas, para adquirir pro-piedades de lujo en Miami, debido a la plusvalía que tendrán con la cons-trucción de un tren rápido que unirá

a esta ciudad con Orlando.“Se está detonando la venta de de-

partamentos de lujo de 350 a 500 metros cuadrados en Miami, con un costo de entre 2 y 8 millones de dóla-res”, comentó Ana Cristina Domín-guez, directora de Planen Luxury, empresa especializada en inmue-bles de alto standing.

“Se debe a varios factores, entre ellos el hecho de que la Isla del Padre

se construirá un tren que unirá la ciudad con orlando

Regios ven en Miami nuevo polo inmobiliario

Túnel p e r u j o

El tren dará más valor a las residencias del lugar. foto: shutterstock

se llenó de regiomontanos y las pro-piedades se han envejecido”, agregó.

Esta semana, ejemplificó, Planen Luxury llevará a empresarios regio-montanos a conocer las lujosas to-rres que poseen en Miami dos desa-rrolladores: Florida East Coast Realty y de Aria On the Bay.

El boom (de la venta) de inmue-bles de lujo en Miami comenzó hace un año, luego de que se dio a conocer el proyecto del tren All Aboard Flo-rida, que recorrerá 235 millas (378.1 kilómetros) entre Miami y Orlando.

De acuerdo con Destiny Real Es-tate, del total de sus clientes en Mia-mi, aproximadamente 5% es mexi-cano y prevén un crecimiento de 2 o 3 puntos porcentuales para el 2016.

En esta ciudad, que es punto de partida de los cruceros por el Cari-be, la inversión ofrece una rentabi-

Un grupo de inversionistas dejó de adquirir residencias lujosas de descanso en la Isla del Padre Sur, en Texas, para comprar en la ciudad de Florida

lidad elevada, además de contar con “una playa preciosa, marcas de lujo y, sobre todo, la conectividad está de-tonando el sector de lujo (en inmue-bles)”, puntualizó Domínguez.

El interés observado llevó a Ame-rican Airlines a iniciar, en junio, las operaciones de la nueva ruta Miami-Monterrey, para atender las necesi-dades de viajeros.

Y aunque el interés por invertir en Miami crece, la Isla del Padre Sur continúa siendo atractiva para vaca-cionar e invertir, “así lo han hecho los regiomontanos por tradición”, comentó Oscar Chapa, socio de la Asociación Mexicana de Propieta-rios Inmobiliarios, en Nuevo Laredo.

La Isla del Padre es visitada por más de 40,000 regios durante las va-caciones o los fines de semana largos.

estados@eleconomista.com.mx

Índice del constructor, en su trimestre más bajo

Alejandro de la Rosael economista

EL AjUSTE presupuestal, la falta de transparencia en procesos de licita-ción y la baja expectativa de mejora económica en el corto y largo plazos ocasionaron que el Índice de Con-fianza del Constructor (Icoco) del segundo trimestre del año se ubica-ra en 49 puntos, el nivel más bajo pa-ra el periodo desde el 2001, de acuer-do con Bimsa Reports.

“En México no hay obra y no hay esperanza de que haya obra”, dijo el presidente de la consultoría, César Ortega de la Roquette.

El puntaje logrado entre abril y ju-

nio pasado propició que el índice acu-mule tres trimestres de caídas conse-cutivas, lo cual no ocurría desde el 2013 (el tercer trimestre de ese año se alcanzó el nivel más bajo desde que se hace la medición, 48.7 puntos).

Los componentes que integran el Icoco son: obra contratada, contra-tación de mano de obra, uso de ma-quinaria pesada, inversión en equi-po menor y panorama general de la industria, y luego de realizar su en-cuesta trimestral, concluyeron que cinco de ellos “se ubicaron en menor nivel en comparación con el trimes-tre pasado y es de llamar la atención la fuerte caída, en lo que va del año”.

alejandro.delarosa@eleconomista.mx

Se ubicó en 49 pts., el peor periodo desde el 2011

Habrá una recuperación en el corto plazo: Alejandro Werner

EU será motor de la economía mexicana: FMI

El directivo expuso que las economías de Sudamérica serán las más afectadas. foto: reuters

una selección de

signos vitales

Alberto Aguirre aam@mexico.com

Los manceristas

C on Luis Serna en el núcleo estraté-gico de su equipo, el jefe de Gobier-no del Distrito Federal, Miguel Ángel

Mancera Espinosa, se enfila hacia la segunda etapa de su sexenio. Incólume su nexo con Cuauhtémoc Cárdenas, ha decidido dejar que Javier González Garza salga del man-do de la Oficina del Jefe de Gobierno; Héc-tor Serrano, de la Secretaría General; Rosa Icela Rodríguez, de la titularidad de la Sede-sol, y Rufino León Tovar, de la Secretaría de Movilidad.

Serrano no saldría de la administración mancerista, de acuerdo con líderes del PRD ca-pitalino consultados al respecto. ¿Iría a la direc-ción del SCT Metro, en lugar de Joel Ortega? De confirmarse este movimiento, sería indicativo de un ánimo revanchista -por el pésimo resul-tado en las elecciones intermedias, del pasado 7 de junio- más que de la intención de corregir planes y programas vigentes.

Ni Miguel Barbosa, ni Lázaro Cárdenas Ba-tel, ni Armando Ríos Piter llegarían pron-to al gabinete mancerista, donde los enroques son inminentes: José Ramón Amieva dejaría la consejería jurídica del GDF; Manuel Grana-dos Covarrubias, la presidencia de la Comisión de Gobierno de la Asamblea Legislativa, y Sa-lomón Chertorivski, la secretaría de Desarrollo Económico.

Los manceristas -sin apego a las tribus pe-rredistas y con sólidos vínculos con las de-más fuerzas políticas- están llamados a corre-gir el rumbo, extraviado el pasado 7 de junio. Y también deberán asumir la misión de fre-nar el avance de la izquierda social en el Distri-to Federal.

La dupla Amieva-Granados, en conexión di-recta con Serna, sería responsable de construir la interlocución con las fuerzas políticas. Y su primera aduana será la redefinición de las fun-ciones y la conducción de la ALDF, donde Mo-rena podría consolidarse como la primera mi-noría si el grupo de 23 diputados que encabeza el tlaxcalteca César Cravioto recibe adiciones de algunos legisladores electos por las siglas del sol azteca, que además de esas defecciones po-dría ver mermada su membresía en caso de que el Tribunal Electoral atienda los reclamos del PRI y del PT.

La bancada panista estará compuesta por 10 legisladores, que serán coordinados por el ex delegado en Benito Juárez, Jorge Romero. La asignación de diputados pluris y de repecha-je decretada por el IEDF otorgó siete escaños al PRI, que podría tener dos más, en caso de que prosperen las impugnaciones promovidas por Israel Betanzos y Fernando Zárate, quien com-pitió postulado por el PVEM.

El ex delegado en Cuajimalpa, Adrián Ru-valcaba, y José Encarnación Alfaro buscarían coordinar esa bancada. El ex secretario de or-ganización del CEN del PRI ha tomado la ini-ciativa y propuso conformar un bloque oposi-tor -que sume al tricolor, a los verdes, al PAN,

Movimiento Ciudadano y Encuentro Social- a partir del consenso de una agenda legislati-va que tendría un objetivo central: concretar la reforma política que transformaría al Distri-to Federal.

Antes de que concluya esta semana ocurrirá el primer ciclo de cambios en el gabinete capi-talino. Pocos se irán… y los que se quedan -Ta-nia Müller, Armando Ahued y Miguel Torruco, entre ellos- tendrán dos meses para acreditar sus méritos. A mediados de septiembre, tras la presentación del informe de labores del jefe de Gobierno, ocurriría la segunda fase del ajuste mancerista. Y entonces vendrá el verdadero re-lanzamiento del proyecto político al que Héctor Serrano sirvió tan eficientemente como le fue posible y el cual lo desechará, por ser política-mente inútil.

E F E C T O S S E C U N DA R I O S¿OPOSITORES? El plan de Manuel Velas-co Coello de consolidar su bastión electoral en Chiapas avanza sin freno. Para la renovación de las 123 presidencias municipales -que se resol-verá en las votaciones del próximo 19- el PAN y el PRD decidieron ir separados y enfrentar a los candidatos que el joven gobernador impulsó en cinco fuerzas políticas distintas, incluidos el PRI, el Verde y Nueva Alianza, que van con can-didatos comunes para las alcaldías de Tapachu-la y Tuxtla Gutiérrez. En la capital chiapaneca, el PAN es la oposición más fuerte, pero su can-didato, Francisco Rojas, es el más cuestionado. Hace dos semanas circuló un video de él em-bolsándose fajos de billetes que le entregó un empresario poblano. Ante las cámaras, entre el cinismo y la imprudencia, incluso dice que es-pera no ser sorprendido como Bejarano o Ahu-mada. El ex alcalde de Tuxtla Gutiérrez y ex de-legado de la Sedesol fue multado e inhabilitado por la función pública en el 2007, y en materia penal también ha enfrentado procesos. A pesar de las evidencias y de la exigencia del PAN tuxt-leco para que Rojas fuera retirado de la candida-tura, Gustavo Madero respaldó a su gallo. ¿Será porque también cuenta con el respaldo del go-bernador poblano, Rafael Moreno Valle?

RECHAZO. Servidores públicos adscritos al Órgano Administrativo Desconcentrado Pre-vención y Readaptación Social han remitido misivas a legisladores, altos mandos federales y medios de comunicación en las que enlistan graves acusaciones contra la ex coordinadora de los centros federales, Celina Oseguera Parra, y deslindan a “otros compañeros inocentes”. La abogada -sostienen- ignoró todas las peticio-nes, sugerencias y proyectos urgentes de ejecu-tar en los rubros de obra pública, actualización tecnológica de los sistemas de seguridad, medi-camentos, materiales de curación e insumos de laboratorio, uniformes y vehículos. Y advirtie-ron: “Estamos analizando la posibilidad de rea-lizar un paro en todos los centros federales, por-que ya estamos cansados de pagar por otros lo que no hicieron”.

Yolanda MoralesEL ECOnOMISTA

EL FONDO Monetario Internacional (FMI) espe-ra una aceleración del mercado doméstico mexi-cano una vez que se detone una inversión más dinámica, lo que se dará en el mediano-largo plazo, estimó Alejandro Werner, director del De-partamento del Hemisferio Occidental del FMI.

En conferencia, dijo que en el corto plazo, “será la recuperación sana de Estados Unidos la que impulsará la actividad económica interna”.

No obstante, comentó que “en la medida que se implemente la reforma energética en la prime-ra fase de la Ronda Uno y las fases subsecuentes, van a estar generando un proceso de inversión di-námica con alto impacto en obras periféricas y un efecto claro en la demanda interna”.

Apenas la semana pasada, el FMI recortó su pronóstico de crecimiento para México para es-te y el próximo año, y lo dejó en 2.4% en el 2015 y 3% en el 2016.

“Los datos económicos de México son menos dinámicos de lo anticipado y son resultado en su mayoría a la sorpresa en los precios del petróleo que no ayudan al ingreso”, reconoció.

En la conferencia, donde detalló las actualiza-ciones para el crecimiento económico de América Latina, Werner precisó que en el mediano–largo plazo, el crecimiento de México estará más vincu-lado a la demanda interna y en el muy corto plazo estará más relacionado con Estados Unidos.

A nivel general, explicó, las economías de Sudamérica serán las más afectadas por el alza de tasas de la Reserva Federal, pues tienen una mayor exposición al reacomodo de portafolios y menor vínculo económico con Estados Unidos. En el polo opuesto, dijo, están países como Mé-xico, los de Centroamérica y Colombia, que se diferencian claramente por la estrecha relación económica que tienen con Estados Unidos.

Como el alza de tasas se dará al confirmarse una sólida recuperación de EU, matizó, tendría que esperarse que cuando llegue el movimien-to, estas economías cercanas estarán en una po-sición mucho más sólida, otorgándoles un ele-mento más para la distinción.

ymorales@eleconomista.com.mx