Eett_edificio 5 Pisos_las Dunas I_ 30.03.2015 (1)

8/17/2019 Eett_edificio 5 Pisos_las Dunas I_ 30.03.2015 (1)

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ANTEPROYECTOCONJUNTO HABITACIONAL DUNAS

D.S. 49 de 2011 (V. y U.

SECTOR CERRO DRA!"NCO#UNA DE I$UI$UE

EDIFICIO DEPARTA#ENTOS % PISOS

NO#BRE DE PROYECTO & C')*+' H,-+,/', D*,

SERVIU Región de Tarapacá


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2

CO#UNA & Se/+' Ce' D,3 C*d,d de I5*5*eENTIDAD PATROCINANTE & SERVIU Re3 de T,,6,/7

PROPIETARIO & SERVIU Re3 de T,,6,/7REP. LE!AL & Ed' R'd3' J,, P,de,

UBICACI"N DE LA OBRA & A8d,. L, T,, / A8d,. T,de' H,e:e; Se/+'Ce' D,3

AR$UITECTO & Ed*,d' S'+' !'o obstante3 estas nodeben presentar condiciones in//'Re3', de /'+*// 6,, P'ye/+' de P'3,=, F'd'S'd,' de Ee// de V8ed,; D.S. 49 (V. y U.; 2011; A6'-,d'=ed,+e Re'*/ Ee+, N0441 /' e/, 01.0.201.

Será obligación del Super/isor " del IT?3 controlar ;ue las obras se e9ecutende acuerdo a las Especifcaciones Técnicas " ;ue la e9ecución de estas3presenten condiciones iguales o superiores a lo establecido en el Itemi=ado

Técnico(

,e acuerdo a lo ;ue establece el Itemi=ado Técnico Regional de construcciónpara )ro"ectos del )rograma .ondo Solidario de Elección de Vi/ienda3 ,(S( !0

V( " U(3 2113 :probado mediante Resolución E6enta >@!!1 con


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8

1( El dise7o de /i/iendas construidas en suelos salinos con estructuracolapsable " mitigando el ec'( 822C21 %(2(1(23:rt( 4 del RI,,:(

En cuanto a re;uerimiento al suelo en el cual se empla=ará el pro"ectose debe tener lo siguiente en consideraciónB

Todo pro"ecto domiciliario " urban-stico debe contar con * e+*d' de=e/7/, de *e' 5*e e6e/?5*e , /'d/'e e6e/,e 6,,*e' ,' de e+*/+*, /',6,-e 5*e eG,e /'d/'ee6e/,e 6,, * +,,/ /''=e , ' e6e/?/,d' e e

e+*d' de =e/7/, de *e' e +*//'e de , ,*+'d,d,+,, y '3,=' /'=6e+e+e.

CONSIDERACIONES ESPECIALES EN TERRENO DE PROYECTO

El itemi=ado técnico de construcción para pro"ectos del )rograma .ondoSolidario de Elección de Vi/ienda ,(S !0 V( " U( 211 establece ;ue en T se deberá contemplar un Estudio de Decánica de suelos ;ue

cumpla con los siguientes re;uisitos m-nimosBP*+' de e6',/ y e,y'

Su desarrollo debe responder a los re;uisitos m-nimos establecidosen la >*' 1%& FeotecniaCEstudio de Decánica de SuelosG(

El n5mero m-nimo de e6ploraciones corresponderá a lo dispuesto enel ane6o :C2 de la >orma >*' 1%&3 no obstante lo anterior " adi


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!

e6ploraciónH uno incorporado a la tabla :(2 más las 2 calicatas por'ectárea adicional " el otro se7alado en punto :(2(2 relati/o acalicatas para /-as urbanas3 se deberán e/aluar ambos3pre/aleciendo siempre a;uel ;ue arro9e el ma"or n5mero decalicatas(En todos los puntos de e6ploraciones se deberán reali=ar losensa"os m-nimos necesarios para la clasifcación del suelo "a seamediante sistema US*S o ::S+T?3 detallados a continuaciónBEstratigra


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%

En )lano de Topogra//, de-e7 d, /*=6=e+' ,, 3*e+e N'=,&

H'=3'e. Se3 NC 10 KH'=3 e5*+' 3ee,e• N'=, NC 212 K,-,Ge, /'?,d,M Re5*+' de deG'

y /,/*' y N/ 192@ KA-,Ge, ,=,d,MRe5*+' de deG'y /7/*'; e3 /'e6'd,.

• Kd' 6,, ='+e' y H'=3'eM NC1.• A3*, de ,=,,d'; Se3 NC 149@.• Ad+8' ' ,d/'e. De-e7 5*ed, /,,=e+e )*+?/,d, e

d/,d, 6' e /,/*+,.• A/e' B,, ,=,d, e /,e+e 6,, H'=3 A=,d'.

Se3 NC 204.• A/e' #,, de ,+, e+e/, 6,, H'=3 A=,d'.

E6e/?/,/'e. Se3 NC 21@.• E ,7 de e3' de /'de,/ e de-e e,


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4

El terreno se entregará al *onstructor de acuerdo a lo se7alado " estipuladoen el contrato de construcción( Será responsabilidad del *ontratista /erifcarlas condiciones del terreno3 en relación a sus medidas " consecuencia con elpro"ecto de ar;uitectura( *ual;uier di/' y P=e' A*'

Se consultan ba7os " dependencias necesarias para el normal desarrollo "necesidades del personal en


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A

El recinto deberá contar con todos los elementos necesarios para la atenciónde primeros au6ilios en casos de accidentes( Estos se mantendrán enboti;uines accesibles al personal3 " dotados con todos los elementosnecesarios para curaciones pre/ias inmediatas(

1.4. Le+e' de O-,

Se consulta 1 letrero3 /isible desde la /-a p5blica3 de 23m de alto por !3m deanc'o " cu"o contenido será defnido por SERVIU( La con


8/63

&

Se reali=arán ci7éndose estrictamente a las indicaciones de los planosrespecti/os3 re


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0

materiales e6tra7os( :ntes de la concretar las obras de


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1

2.@. C'+' de E/,8,/'e y Ree'

Todas las indicaciones se7aladas a;u- para las


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11

.1.2.A/e' de Re*eorma *'ilena3particularmente en cuanto a contenidos de fnos " de sales solubles3con/enientemente certifcados por alg5n laboratorio autori=ado(

• La sobre altura de e6ca/ación de 'ormigón de


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12

• La manipulación3 operación " colocación del 'ormigón3 deberáe9ecutarse de acuerdo a >orma3 " de modo ;ue se obtenga unauni


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18

estructuras /erticales muros3 pilares3 etc(3 esta altura no debe sobrepasar los/alores indicados en la siguiente tabla3 seg5n el asentamiento de conoB

:sentamiento de cono cm :ltura má6ima m(In


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1!

La protección " curado del +ormigón debe e


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1%

E/,8,/

La recepción de e6ca/aciones debe ser reali=ada por mecánico de suelos o porel calculista " este debe dar autori=ación para e9ecutar la losa de


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14

Se consulta terminación de R,de ,?,d' e)e/*+,d' e e/'=''+/,=e+e y /' ed*e/ed' *6e?/,.

El radier debe estar confnado en los sobrecimientos(

,eben consultar 9untas de retracción de


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1A

2(%(1 Elementos de +ormigón armadoB

• Las enferraduras ;uedarán defnidas por el pro"ecto de cálculoestructural3 el cual se reali=ara en base a normas ofciales de dise7o

/igentes en el pa-s3 no obstante deberán respetar lo indicado acontinuaciónB• ,osifcaciones " resistencias establecidas por cálculo3 pero en ning5n

caso menor a R2& NQ2$gJcm(2• Se deberán defnir cuant-as para todos los elementos3 no obstante3 las

enferraduras de los pilares deberán tener las cuant-as m-nimassiguientesB !3% " 43& cm2( )ara pilares aislados para /i/iendas de 1 " 2pisos respecti/amente " 8(2 " !(% cm2 de acero para pilares no aisladosen /i/iendas de 1 " 2 pisos respecti/amente( )or otra parte los estribosse colocaran a una distancia no superior a 2 cm con


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1&

L',

• El dise7o de las losas de 'ormigón armado deben responder a la normao reglamento ofcial /igente para el dise7o estructural de elementos de

+ormigón armado(• Se de-e /'de, '-e/,3, e ', *6e' 5*e /*7 1

S+e=, S', T>=/' 6' de6,+,=e+' (e3 /7/*' /' */'e6'de+e e+*/+*, '6'+,+e; ,de=7 de e+*/+*,de 6e?e de ,/e' 6,,


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10

Superior a 1 2( mts(

J*+, de '=3',d'

Las operaciones para 'ormigonado deben pro"ectarse para e/itar la


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2

cumplir con todos los re;uerimientos técnicos de acondicionamiento térmico3 6'ye/+' e+7 /''=,d' 6' *,e+*/+*, de Fe 3,8,


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21

.%. P,/, de Re8e+=e+'

Se contemplan planc'as de "esoJcartón


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22

.%. Re*e


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28

Tanto las caracter-sticas de los materiales3 as- como el sistema de monta9e3 elalmacenamiento de los materiales " los remates3 se 'arán en la misma


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2!

Se proponen también3 dos alternati/as de soporte para las pasarelas de estospuentes3 siendo el criterio estructural " antis-smico el ;ue primará(

:mbas propuestas consideran el uso de losa colaborante seg5n se detalla enlámina de detalle de puentes de acceso " seg5n cálculo estructuralcorrespondiente(

Se consulta estructura de soporte de pilares de 'ormigón armado seg5ncálculo estructural " distanciamiento ;ue disponga la me9or manera entre losaccesos " el cálculo de soporte estructural debido a ;ue la pilari=ación de lospuentes de acceso se ubica en algunos accesos alternati/os a las plantasba9as de los blo;ues(

:demás3 se consulta propuesta alternati/a de soporte basada en marcos tipode perfles de acero " crucetas3 seg5n detalla lámina de detalle de puentes deacceso3 ;ue deberá ser consultada por ingeniero " ar;uitecto pro"ectista enterreno para la me9or disposición in situ(

Los puentes de acceso permitirán la e/acuación más inmediata a la /-ap5blica debida ;ue los blo;ues mencionados se encuentran situados enpendientes importantes( La llegada a la /-a publica estará con


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2%

Se consulta la pro/isión e instalación de puertas3 en todas las dependenciasse7aladas en planos generales de ar;uitectura " planos de ar;uitecturadetallada3 seg5n denominaciones indicadas en detalle de puertas " /entanas(

!ee,d,de

:ntes de la


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24

Los marcos se f9arán a los rasgos respecti/os3 mediante tornillos roscamaderade 2 1J2G de largo3 cada 4 cm3 para f9ación a rasgos de tabi;ues o tornillos "tarugos plásticos S1 cada 4 cm3 para f9ación a rasgos de alba7iler-a u'ormigón(

Los marcos deben llegar a la obra protegidos en


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2A

:lturas m-nimas de 2m( Espesor m-nimo de !%mm " bastidor compuesto por pie=as completas o conunión fngerC9oint( .i9ación mediante tres bisagras de 8 G 6 8 G( Darcos metálicos 13mm( o marcos de madera 1 6 !G3 de una sola pie=ao con unión fnger 9oint3 reba9ados o compuestos con ensamble( En caso de;ue el tabi;ue sea más angosto ;ue el marco establecido3 el marco de lapuerta siempre deberá cubrir todo su anc'o " proteger el cabe=al del tabi;ue( Las puertas por su cara e6terior deben estar protegidas contra los agentesambientales 'umedad3 ra"os UV3 etc( P,, e /,' de de6,+,=e+'; de-e7 /'de, 6*e+, de ,d,, '3,; e+, +=, +ed7 5*e +ee 8e+,, y 8e+,/. Se 6'd7e)e/*+, '*/ de 6*e+,M8e+,,.

P*e+, +e'e

Espesor m-nimo de !mm " altura de 2m( Darcos metálicos 13 mm o marcos de madera 1 6 !G3 de una sola pie=ao con unión fnger 9oint3 reba9ados o compuestos con ensamble( En caso de;ue el tabi;ue sea más angosto ;ue el marco establecido3 el marco de lapuerta siempre deberá cubrir todo su anc'o " proteger el cabe=al del tabi;ue( .i9ación mediante a lo menos 8 bisagras de 8G 6 8G( En puerta de ba7o se pide re9illa o celos-a de /entilación3 de m-nimo 1%cmde altura " ubicada a 2cm del borde in


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2&

*omo alternati/a a los productos sugeridos3 se podrá considerar lascerraduras e;ui/alentes a las especifcadas3 siempre ;ue estas sean decalidad similar o superior(

Las cerraduras deben estar a una altura de (0% mts( respecto del pisoterminado " tendrán los siguientes modelos3 seg5n su ubicaciónB

Ce,d*, de A//e' de6,+,=e+'

*erradura modelo 10A! de )?LI3 más un perillón liso de bronce pulido de :ssa:blo"(*on ca9a de acero estampado3 con cilindro interior " e6terior3 picaportere/ersible3 cerro9o de dos /ueltas3 con tres lla/es " pomo(

Ce,d*, de B,G'

*erradura embutida3 l-nea clásica con seguro interior3 entrada de emergenciae6t( ,e )?LI(

,e embutir con picaporte re/ersible3 cerro9o de una /uelta3 seguro interior "entrada de emergencia e6terior(

Ce,d*, D'=+''

*erradura embutida3 l-nea clásica con seguro interior3 entrada de emergencia

e6t( ,e )?LI(

Ce,d*, 6*e+, 8e+,, ,d, '3,

,ebe consultar picaporte re/ersible3 cerro9o de dos /ueltas con dos lla/es(Ver detalle puertas " /entanas en plano de ar;uitectura(

T'6e de 6*e+,

Se consulta tope cónico3 plástico con tarugo3 de :ssa :blo"(

4.. Ve+,, y Ve+,,eEsta partida comprende la


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20

,eberá considerar sistema de desagWe para aguas de condensaciónsuperfcial interior(

Se deberá garanti=ar la impermeabilidad de las /entanas3 seg5n =onaclimática(

!ee,d,de

Las /entanas " tabi;ues /idriados en perfles de aluminio se *' %283 al ser ensa"adas de acuerdo a >*' &0 con una presión de/iento de 1A )a " una de*'%283 al ser ensa"adas de acuerdo a >*' &02 con una di*' %283 al ser ensa"adas de acuerdo a >*' &01 con una presiónestática de 8 )a(

• Resistencia a los es*' %283 al ser ensa"adas de acuerdo a >*' 10A2 con eln5mero de ciclos all- indicados(

La Empresa *onstructora3 deberá entregar al instalador de Ventanas "Ventanales de :luminio3 los rasgos terminados( :ntes de iniciar la instalaciónse /erifcara el cumplimiento de las condiciones de geometr-a3 escuadre3dimensiones " terminación de los rasgos3 todo lo cual será pre/io al inicio delmonta9e de las estructuras de aluminio(

: su /e=3 el SubC*ontratista de Ventanas " Ventanales3 deberá entregar sutraba9o limpio3 libre de manc'as de silicona3 eti;uetas u otras( En todo caso3la protección de los elementos defnidos en estas especifcaciones3 conrespecto a este u otros subcontratistas presentes en la ?bra3 serán siempreresponsabilidad de la Empresa *onstructora(



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8

La I(T(?( /erifcara ;ue los elementos cumplen con las toleranciasdimensionales especifcadas( Re/isara ;ue todos los -tems sean colocados ensu posición correcta3 seg5n los detalles " ;ue ellos estén a plomo3 a escuadra3a ni/el " alineados con otros elementos de la obra(Se /erifcará ;ue se cumplen las instrucciones de instalación del :TUR:L3 "sometidos a un proceso de sellado cumpliendo con las normas de resistencia ala corrosión en cámara de niebla salina seg5n >*' %28 " :STD #C11A3 " conuna resistencia a la decoloración del anodinado e;ui/alente a alcan=ar elpunto & de IS? 1% # 23 seg5n lo establecido en >*' %283 " resistencia a laabsorción de colorantes seg5n :STD # 184(

Los tornillos3 tuercas3 golillas3 pernos3 " otros accesorios de cone6ión serán dealuminio3 acero ino6idable3 acero cadmiado3 u otros materiales no corrosi/os3seg5n su T?)RE> o burletes plásticos3 color a especifcar porel :r;uitecto con una sección tipo bulbo ;ue asegure una presión contra el/idrio(

Los 9un;uillos serán del tipo a presión( >o se aceptaran tornillos a la /ista(

4..2. Vd' y' C+,e

Todos los cristales serán lisos e incoloros3 a e6cepción de las /entanas deba7os3 donde se consulta /idrio incoloro del tipo semillaG( Todos losespesores de /idrios serán seg5n >orma3 de acuerdo a las dimensiones de los

pa7os /idriados(Los cristales no deberán tener manc'as sal/o las propias al proceso demanipulación durante su monta9e3 ni ra"aduras3 ni tri=aduras3 ni cual;uierotra impero se aceptaran ning5n cristal conalguna de estas imper


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81

Los perfles serán ensamblados per


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82

>o se aceptará ;uincaller-a de plástico(

4.4 Re8e+=e+' de #*' Ce7=/'

Se considera cerámica 8 6 8 color blanco en


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88

Estos cielos "Jo /igas


34/63

8!

El radier o losa ;ue ;uedará a /ista3 deberá encontrarse limpio de pol/o3grasa3 partes sueltas o mal ad'eridas3 frme " sano respecto a sus resistenciasmecánicas(

Sólo en los pisos de ba7o " cocina deben considerar pa/imento determinación(

4.9.2 P,8=e+' /e7=/'

En todo piso recinto ba7o se debe contemplar la colocación pa/imento determinación cerámicos 8P8 cm color blanco3 para asegurarimpermeabilidad(

En recinto cocina se contemplará solamente ba9o las descargas de losarte


35/63

8%

4.11. Re8e+=e+' de H*e, de E/,e,

Todas las 'uellas de escaleras3 se consideran en 'ormigón afnado en


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84

)re/io a la instalación de los elementos metálicos3 se deberá reali=ar arenadocomercial3 " aplicar la primera mano de anticorrosi/o epó6ico(

La segunda mano de anticorrosi/o epó6ico3 de distinto color3 se deberá aplicaruna /e= instalado el elemento en su posición defniti/a(

Una /e= aplicada la segunda mano de anticorrosi/o epó6ico3 no se permitirá lareali=ación de +/'

En todos los elementos metálicos de acero a la /ista tratados pre/iamente conantió6idos(

,os manos " 'asta cubrir totalmente3 en todos los elementos de acero a la/ista3 tales comoB

• #arandas• )asamanos• #arandas " #alaustros de escaleras " escotillas• Elementos de Soporte accesorios• Elementos de su9eción de instalaciones(• Rampa de acceso(

)re/io a la aplicación de esmalte sintético3 se deberá 'aber reali=adocompletamente las


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8A

Se considera la aplicación de dos manos de esmalte sintético color blanco entodas sus caras " cantos en los siguientes elementos3 :demás en terminacióncielo muros " tabi;ues ba7o como se indica en el punto %(2(1( " %(2(2(antecedentes de las presentes especifcaciones técnicasB

• Darco de )uerta ba7o• +o9a de )uerta de ba7o

4.12.4. P+*, +*=e/e+e

Se debe contemplar para las estructuras de escaleras(

4.12.%. B,<

,e acuerdo a Itemi=ado técnico en su punto 2(2 puertas e6terioresG3establece ;ue las puertas e6teriores en su cara e6terior deben estar

protegidas contra agentes ambientales 'umedad3 ra"os UV3 etc(3 " seconsultan como m-nimos 2 puertas e6terioresXG de acuerdo a lo anterior secontempla la aplicación de 2 manos de barni= tipo Darino en todas suscaras " cantos en los siguientes elementos por estar e6puestos al e6teriorB

• Darco de puerta de acceso a /i/ienda• +o9a de puerta de acceso a /i/ienda

4.1. #*' e+e'e

Terminación muros e6terior de bloc$ preparación de superfcie para *' ,?+CD?)3 *?>:D:3 DI>S:L3 SISS " las disposicionesde ordenan=as locales(

)ara el caso de edifcación colecti/a acogida a la le" de copropiedad3 sedeberán colocar remarcadores indi/iduales3 considerando además losdestinados para consumo de áreas comunes(

Se debe contemplar pro"ecto de estan;ue de impulsión de acuerdo a art-culo%% del RI,,:(



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8&

Sólo se aceptarán gri*' 11! Ingenier-a sanitariaCpresentacion " contenidos de pro"ectos de sistemas de agua potable "alcantarilladoG(

%.1.2.Red +e'

La red interior considera la distribución del agua potable desde la lla/e depaso inmediatamente después del medidor 'asta los puntos de consumoindicados en el pro"ecto3 asegurando caudal " presión necesaria para el


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80

%.1. Red de I/ed'

De ,/*ed' , T+*' IV de RIDDA.

Red H=ed,

En los edifcios de tres o más pisos se deberá considerar para la utili=acióncontra


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!

En los edifcios de cuatro o más pisos deberán pro"ectarse " construirseestan;ues de almacenamiento in:L?Z:3 o similar3 cerámico3montado sobre pedestal " una lla/e cromada3 con cone6ión para agua


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!1

El La/amanos deberá ser enlo=ado con pedestal del mismo material3 concapacidad ma"or a %lt( no se aceptarán soluciones con atriles metálicos nide madera(

El la/amanos deberá ubicarse por sobre una altura libre de 3Am3 medidadesde el ni/el de piso terminado(

La descarga deberá ir adosada al muro(

*onsiderar tomas para lla/es de agua


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!2

*ubierta de la/aplatos de acero ino6idable o ferro enlo=ado con 1secador " 1 cubeta3 marca TEK: de &4 6 % cms3 o similar3 de una ta=a " unsecador3 Dodelo *lassic 1* 1E(

El la/aplatos deberá ubicarse por sobre una altura libre de 3Am medidadesde el ni/el de piso terminado(

Dueble de melamina de m-nimo & 6 % cm3 con dos puertas abatibles3donde se deberá montar la cubierta de la/aplatos(

*onsiderar tomas para lla/es de agua


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!8

C,e , 3, y ed ,'/,d,

El pro"ecto " la instalación se elaborará por un pro*'18(

Se deberá e9ecutar la red completa de gas domiciliario3 inclu"endo la red "arte


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!!

cone6ión del SST con el sistema au6iliar de calentamiento de agua sanitariade la /i/ienda3 en este caso *ale:D:3 DI>S:L3 SISS " las disposicionesde ordenan=as locales(

,imensión de la red en base a la >*' 2&!% Instalaciones domiciliarias deagua potableC,ise7o3 calculo " re;uisitos de redes interioresG(

Los materiales3 componentes3 arteo podrá 'aber disminución dediámetros3 aguas aba9o del sistema aun;ue 'a"a


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!%

Se contempla un medidor indi/idual de agua potable por cada /i/ienda(

%.2.1 Re/+' de 6e// (*' 11! Ingenier-a sanitariaCpresentación " contenido de pro"ectos de sistemas de agua potable "alcantarilladoG " de acuerdo a los estándares /igentes de dise7o(

*uando del análisis del pro"ecto no sea posible cumplir con la descarga

gra/itacional de las aguas ser/idas deberá considerarse una plantaele/adora(

Las uniones domiciliarias se dise7arán de pre


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!4

rotura " reposición de pa/imentos3 aceras " solerasH como también laobtención de todos los permisos " autori=aciones pertinentes(

Se deberá colocar una cámara de inspección en la con[uencia de losramales " cambios de dirección o pendiente de los mismos3 en la plantaba9a( La *ámara de Inspección se debe e9ecutar en las posiciones " de lasdimensiones ;ue se7ale el )ro"ecto Sanitario3 con sus respecti/as tapas3estas 5ltimas3 deberán rematarse en su cara e6puesta con el mismomaterial de pa/imento contemplado en su área circundante(

En el punto más alto de la red de alcantarillado domiciliario se estableceráuna tuber-a de /entilación principal3 de diámetro nominal no in//' Re3', 6,,+,,/'e S,+,, e S*e' S,'.

Las instalaciones de alcantarillado se deberán regir por dise7o " EETT de=ócalo de SERVIU(

La tuber-a de alcantarillado deben e9ecutarse en )olietileno de :lta ,ensidad+(,()(E( eléctrico


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!A

art-culo 183 1% del RI,::3 debiéndose para tal e@!%&JA% dela LFU* " sus reglamentaciones(

%.2.%.C7=,, de I6e//

En las posiciones " de las dimensiones ;ue se7ale el )ro"ecto Sanitario3 consus respecti/as tapas3 estas 5ltimas3 deberán rematarse en su cara e6puestacon el mismo material de pa/imento contemplado en su área circundante(

Se e9ecutarán en alba7iler-a3 " serán re/estidas interiormente con mortero decemento puro3 tanto sus paredes3 como las ban;uetas(

%.2..U D'=/,,

,eberá e9ecutarse la cone6ión desde la 5ltima cámara 'asta el *olector)5blico3 considerando solución para suelo salino( Se considera en estapartida3 rotura " reposición de pa/imentos3 aceras " solerasH como también laobtención de todos los permisos " autori=aciones pertinentes(

%.. Ee/+/d,d

Toda instalación monta9e3 modifcación o reparación deberá ser reali=ada porinstaladores autori=ados por la SE*( :s- también los arte


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!&

norma >*' Elec !J28 con camarilla de inspección en la =ona de cone6ión3la cual debe estar compuesta de material certifcado " ;uedar protegida decual;uier tipo de contacto directo3 pero de ormasSE*(Será obligatoria la cone6ión a malla a tierra(

Los conductores serán defnidos por el pro"ectista seg5n el ser/icio delcircuito3 6e' e 3 /,' 6'd7 e de e// =e' , 1;% ==2

6,, //*+' de iluminación " de 2(% mm2 para circuitos de enc'u@ 1! :YF de sección para circuitos de iluminación " de 2(% mm2 o 12 >@12:YF para circuitos de enc'uo se aceptan aislaciones sólo con 'uinc'a de goma o cinta de )V*(

Tuber-a de )V* 14 mm para alumbrado " 2 mm para enc'u


49/63

!0

,eberá contemplarse protector di


50/63

%

Todos los aparatos " arteo se permitirá cableado con cone6ión de dispositi/o a dispositi/o(

,ebe considerar 1 interruptor termo magnético general3 de la capacidadmá6ima del empalme(

,ebe considerar a lo menos 2 Interruptores termo magnético3 1 de 1:mp "1 de 14:mp3 con capacidad de ruptura no in-e y C'=*/,/'e

>o se consulta(



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%1

%.. C'e+e d>-e y C'=*/,/'e

>o se consulta(

%.4 !, L/*,d'

,e acuerdo a pro"ecto de instalación de Fas licuado autori=ado por SE* " see6igirá sello /erde(

Se considera la instalación de 1 o más estan;ues centrales de Fas Licuado3 "los respecti/os arran;ues " remarcadores indi/iduales por cada,epartamento(

,e igual modo3 se considera tolo el tendido " ,istribución 'asta los arte


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%2

con dispositi/os de ormati/a de Fas /igente3 serán considerados en el)ro"ecto de Fas(

. OBRAS ETERIORES.

.1 C,6+,/ y e=,/ de de6ed/'

Será obligatorio presentar pro"ecto de tratamiento " e/acuación de basuraspara las edifcaciones ;ue indi;ue el Reglamento(

E+,7 e3d, de ,/*ed' , , N'=, '-e e=,/ de -,*,e ed?/' ee8,d'; Re'*/ N2@ de e/, 19.10.19 de#+e' de S,*d P-/,.

Se consulta dos ducto de basura por bloc$3 de acuerdo a las caracter-sticasdefnidas por la reglamentación de los ser/icios competentes " considerando;ue cada bloc$ está compuesto de dos unidades independientesestructuralmente(

:s- mismo se consulta la construcción de una Sala de Recepción3*ompactación " ,isposición de #asuras por cada #loc$3 todo ello de acuerdo alas disposiciones sanitarias /igentes(

Tener especial consideración al siguiente re;uerimiento ;ue establece laresolución antes mencionadaB

A+. 4 KL' ,//e' , ' d*/+' e /,d, 6' ' de-e7 e+, , ,8+, e ' 6,' de d+-*/; ' e /'e+ /' 6*e+,6'8+, de =e/,=' de /ee. E+' /'e+ de-e7 +ee *,e// *?/e+e /'=' 6,, 6e=+ e 3e' de *, 6e',X

D*/+' de B,*,

*ada unidad de bloc$ consulta un Sistema de *onducción " ,escarga debasuras3 compuesto de un ducto /ertical3 con sus respecti/os bu=onesCtol/asen cada piso3 además de una Sala de Recepción de #asuras en el 1er )iso(

Los bu=onesCtol/as " los ductos /erticales3 deberán ser construidos conmateriales de resistencia a la acción del


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%8

acceso dispuesto en l-nea de cierro 'asta la puerta de accesode la /i/ienda(

• .a9a de 'ormigón desde la /ereda 'asta el acceso de la sedesocial3 ;ue debe cumplir con las caracter-sticas establecidas enel art-culo !(1(A de la ?FU* acceso para personas con

discapacidad(.. Ce' 6e=e+,e

,e acuerdo a Itemi=ado técnico de construcción en su punto %(1(8 cierrosGen el caso de los pro"ectos acogidos a la Le" de *opropiedad Inmobiliaria3 sedeberá considerar cierro perimetral de altura m-nima de 1(& mts( concapacidad de soportar una carga lineal igual o superior a 1 $gJml aplicada alo menos a 1 mt( de altura()ara el presente pro"ecto se contempla *erco de malla electro soldadaner/adaC gal/ani=ada con postes metálicos " f9acionesH altura total 2(& mts(por todo el per-metro del terreno en el cual se encuentra empla=ado el

pro"ecto(

El cierro perimetral no deberá di/idir las áreas destinadas al esparcimientoestos deben encontrarse integrados a las sesiones de áreas /erdes "e;uipamiento en su con9unto buscando la alternati/a ;ue sea más


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%!

Estas serán con/enientemente delimitadas con solerillas en todo su per-metro3contemplándose pa/imento de base estabili=ada compacta mecánicamentecon rodillo compactador( Tanto la ni/elación como los rellenos si


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%%

Se consulta un 9uego de columpio doble de la l-nea de 9uegos tradicionalesmarca Dás Dadera o superior de acuerdo a ubicación en plano (1 deempla=amiento " de acuerdo a especifcaciones del ormas " Especifcaciones Técnicas para ?bras de)a/imentaciónG3 Danual de Vialidad UrbanaG " Técnicas alternati/as parasoluciones de aguas llu/ias en sectores urbanos gu-a de dise7oG(

@. ENTRE!A Y RECEPCI"N

@.1. E+,// de e/'=-'

Todos los escombros3 e6cedentes no utili=ables de obra3 " restos de basuras3generadas por la


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%4

ales yhorizontales

TIPO

Duroscorta


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%A

#ETALC"N CINTACESPECIAL 4 ##W 0(ETERIOR W F M 1%

ESPECIAL 4 ##W 0(ETERIOR WPA! 21

ES*:LER:S*?DU>ES

.C8 ES*:LER:S( *L:SE .C8( ESTRU*TUR:DET^LI*: *?> FR:,:SRELLE>:S ,E+?RDIF]>(

ELEDE>T?SS?)?RT:>TES+?RIZ?>T:LES

.C0 DUR? ,E +?RDIF?>:RD:,? .C1%

TITUL? I *:)ITUL? I)R?,U*T?S

TR:,I*I?>:LES TE*+UD#REI>*LUI,? *IEL?.:LS?

.C4 J J

9.1.1. ', Ve+/, de Se3*d,d

)or tratarse de un Edifcio de % )isos3 seg5n lo dispuesto en el :rt( !(8(A( de la?F*U3 no es e6igible una =ona /ertical de seguridadG( >o obstante loanterior3 se dispone en cada #loc$3 de una escalera de e/acuación ;ue3 desdeel ni/el superior 'asta el espacio e6terior3 permiten a los usuarios protegersecontra los e


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%&

4( Los Edifcios disponen de cone6iones a red seca " red '5meda(A( >o se contemplan ductos de toma de aire de e;uipos de

presuri=ación de las escaleras(

9.1.2 S+e=, A*+'=7+/' de de+e// y ,,=, de /ed'

>o se contempla(

9.1. E+,5*e de A3*, y Rede de I/ed'

>o se contempla(

9.1.4 S+e=, A*+'=7+/' de A*=-,d' de E=e3e/,

>o se contempla(

9.1.%. Red E>/+/, Te 6,, B'=-e'

>o se contempla(

91.. A//e' 6,, Ve/*' de E=e3e/,

En cumplimiento a lo dispuesto en el :rt( !(8(2(3 todos los bloc$s3 cuentancon acceso e6pedito desde la /-a p5blica 'asta la base de Edifcio3 tanto paraambulancias como también para carros bomba "Jo de escalas3 el ;ue tendráuna resistencia adecuada " un anc'o sufciente para permitir el paso e6peditode los mismos( Estas caracter-sticas serán consideradas en el )ro"ecto de*álculo(

9.2. C*=6=e+' de E3e/, de A,=e+' A/+/'.

:creditación de tipo de /i/ienda departamento de % pisos(

Elementos a acreditarB

ELE#ENTODUR? ,IVIS?RI? ?DE,I:>ER? E>TRE

U>I,:,ES

L?S: ? R:D): E>TREU>I,:,ES

ESTRU*TUR: ,E TE*+UD#RE

+:#IT:#LE

DEBEACREDITAR

ÍNDICE DE

REDUCCIÓN ACÚSTICA

ÍNDICE DE

REDUCCIÓN ACÚSTICANIVEL DE RESIÓN

ÍNDICE DE

REDUCCIÓN ACÚSTICA

_ _

8 :lternati/a a utili=ar para cumplir las e6igencias3 de acuerdo a art-culo !(1(43numeral !B

A+e,+8, 1B Dediante Solución *onstructi/a inscrita en el Listado ?fcial deSoluciones *onstructi/as para :islamiento :c5stico del Dinisterio de Vi/ienda" Urbanismo(



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%0

ELE#ENTOS

DELPROYECTO

INDICARELE#ENTOS

$UE SEACREDITANCON ESTA

ALTERNATIVA

INDICARC"DI!ODE LA

SOLUCI"NCONSTRUCTIVA

INDICAR NO#BRE DE LASOLUCI"N CONSTRUCTIVA[NDICE

DEREDUCCI"N

AC\STICA

NIVELDE

PRESI"N

ELE#ENTOSVERTICALES OINCLINADOSDUR?,IVIS?RI? ?

DE,I:>ER?SE>TREU>I,:,ES ,EVIVIE>,:

!% d# 1MA1 Duro de +ormigón :rmadode 2 mm de espesor

ELE#ENTOSHORIONTALES OINCLINADOSL?S:S J?R:D):S OUESE):R:>U>I,:,ES ,EVIVIE>,:

% d# A% d# MA1Losa entrepiso +ormigón:rmado de 1%mm deespesor

ESTRU*TUR:,E TE*+UD#RE+:#IT:#LE

L', de H'=3 A=,d' de 1% /=. de e6e'; /e' 6,8=e+'

Xsolución ;ue fgura en el listado ofcial de Soluciones *onstructi/as para:islamiento :c5stico del DI>VU3 ba9o la denominaciónB MA1. !e>/' L', de H'=3 A=,d'ML', E+e 6' de '=3 ,=,d' de14 /=.

X;ue incluso con un espesor menos al pro"ectado3 presenta un -ndice deReducción :c5stica de % d#:3 " un >i/el de )resión ac5stica de impacto>ormali=ado de A% d# superior o igual a los /alores m-nimos e6igidos por la?FU*(

)or otra parte3 en cumplimiento a lo dispuesto en el :rt( !(1(4(3 >umeral 23 dela ?FU*3 para los muros ,i/isorios entre Unidades )areadas3 otro de los



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4

elementos eVU3 ba9o la denominaciónB 1MA1. H'=3'eA=,d' =*' H'=3 A=,d' de 10 /=. de e6e'

X;ue incluso con un espesor menos al pro"ectado3 presenta un -ndice dereducción ac5stica de %! d#:3 m-nimo e6igido por la ?FU*(

9.. C*=6=e+' de E3e/, de A,=e+' T>=/'.

En cumplimiento a lo dispuesto en el :rt( !(1(1(3 de la ?FU*3 para los Duros)erimetrales de Unidades3 elemento a


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41

Xsolución de fgura en el Listado ?fcial de Soluciones *onstructi/as para:islamiento Térmico de DI>VU3 ba9o la denominaciónB

1.2.!.A1. #*' de H'=3 A=,d' de 10 ==. de e6e' y 5*ee3+, *, e+e/, T>=/, (R+ 0;2% (=2 ]^ y *,T,=+,/, T>=/, (U de 4.0 (^=2 ]

X;ue incluso por un espesor menor al pro"ectado3 presenta /alores deResistencia Térmica " de Transmitancia Térmica3 iguales a los /alores l-mitee6igidos por la ?FU*(

)or su parte3 ateniendo la misma e6igencia se7alada anteriormente3 paracubierta de Edifcios3 se 'a dispuesto la siguiente solución constructi/aB

ELE#ENTO

ELE#ENTO$UESEACREDITACONFOR#A 4.B.

C"DI!ODELASOLUCI"NCONSTRUCTIVA

NO#BRE DE LASOLUCI"NCONSTRUCTIVA

RESISTENCIATÉR#ICA_R+_(=2]^

TRANS#ITANCIATÉR#ICAKU_(^=2]

ESPESORAISLANTETÉR#ICO(==

DENSIDAD(:3=

CONDUCTIVIDADTÉR#ICAK`_(^=2]

*?D)LE? ,E

TE*+UD#RE

*?D)LE? ,EDUR?

S

_1.2.!.D

DUR?,E:L#:`ILERI:*?>#L?OUES ,E+?RDIF?>

10P1!DD(*?>ESTU*?I>TERI?R ?E_TERI?R

388

83 1% CCCCC CCCCCCC

*?D)LE? ,E)IS?VE>TIL

:,?



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42

L', H'=3 A=,d' de 1% /=. de e6e'; /' S'-e', deH'=3 L8,' (/' 6e+, de 6'e+e' e6,dd'; deded,d 1.100 =

Ve+,,

En cumplimiento a lo dispuesto en el :rt( !(1(1(3 de la ?FU*3 las e6igenciasde acuerdo a =ona térmica para las /entanas es el siguienteB

ONA

VENTANAS #I#O DE SUPERFICIE VIDRIADA RESPECTO A

PARA#ENTOSVERTICALES DE LA ENVOLVENTE

VIDRIO#ONOL[TICO

DVH

DOBLE VIDRIO HER#ÉTICO834 YJD2K N U N 23! YJD2K ,V+ 1

U M 23! YJm2K ,V+2

1 % 4 &

:lternati/as de acreditación para cumplir las e6igenciasB

1A. )orcenta9e má6imo superfcie de /entanas respecto aparamentos de la en/ol/enteB El comple9o de /entana deberá cumplircon las e6igencias establecidas en Tabla 83 en relación con el tipo de/idrio ;ue se especif;ue " la =ona térmica en la cual se emplace elpro"ecto(

ALTERNATIVA DE ACREDITACI"N UTILIADA

ALTERNATIVA 1AU> TI)? ,E VI,RI?

ALTERNATIVA 1BD^S ,E U> TI)? ,E

VI,RI?

ALTERNATIVA 2U )?>,ER:,?

_

Ed' R'd3' J,, P,de,A-'3,d'

De/+' SERVIU Re3 de T,,6,/7P'6e+,'

#,,, T'ed' R8e,A5*+e/+'

Je, De6,+,=e+' T>//'SERVIU Re3 de T,,6,/7



63/63

48

],, Bee3*e, A+*d'A+e+e S'/,

Je, De6,+,=e+' OOHHSERVIU Re3 de T,,6,/7

J'3e C,de' R'd3*e<A5*+e/+'

Jee Ud,d E+*d' y P'ye/+'SERVIU Re3 de T,,6,/7

],, J,,=' #,5*e<A5*+e/+'

Je, E+d,d P,+'/,+e Se8*SERVIU Re3 de T,,6,/7

Ed*,d' S'+' !'

Eett_edificio 5 Pisos_las Dunas I_ 30.03.2015 (1)

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