PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS

EDIFICIO PLAZUELAS DE TIBANA II P.H.

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA II 26 DE JULIO 2015

ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS

ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS

ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS INTERNOS Y EXTERIOR

PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS

AÑOS2013 - 2014COTIZACIONES

INFORME TECNICO DE PINTUCO

MUESTRA ESGAFIADO PORTERIA

ASAMBLEA EXTAORDINARIA

CUOTA DE PROVISION OBRA

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

PASAN

PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS

AÑO 2015CUOTA DE PROVISION OBRA

ASAMBLEA EXTAORDINARIA I

CONFORMACION DE COMITÉ

COTIZACIONES

REUNIONES DE COMITÉ Y PROPONENTES

ASAMBLEA EXTRAORDINARIA II

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

¡A tiempo!

MUESTRA ESGRAFIADO PORTERIA

CONVOCATORIA – CONFORMACION DE COMITE

• El comité de pintura queda compuesto por 5 cinco propietarios así:

• 204 Humberto Suarez• 511 Julio Cesar Ruiz• 413 Norberto Rojas• 312 Javier Rojas• 207 Jesusita Quiroz

COTIZACIONES Y NUEVOS PROPONENTES

SANTIAGO PARDO LUIS TORRES

COTIZACIONES Y NUEVOS PROPONENTES

VICTOR PATIÑO CRISTIAN PROCIAR

REUNIONES CONSEJO Y COMITE

ACTAS DE REUNIONES

DELIMITACION DEL TIPO DE

OBRA

ESGRAFIADO

CRITERIOS DE FILTRO A PROPONENTES

Cumplimiento

Experiencia

Calidad

Expectativas de obra

Garantías en la dirección de la

obra

Seguridad de la obra

Referencias de obras y

relaciones laborales

# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales

1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3

OBRA GENERAL

2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)

OBRA GENERAL

3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)

OBRA GENERAL

4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general

OBRA GENERAL

5

Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.

OBRA GENERAL

6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro.

OBRA GENERAL

-$ -$ -$

7 "Valor Agregado ofrecido"

SUBTOTAL

TOTAL

CUADRO ESTANDAR PARA PROPUESTAS ECONOMICAS

PROPUESTAS ECONOMICAS A 24 DE MAYO DE 2015

PINTORES SENA PINTAMOS VICTOR PATIÑO

# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales

1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3

OBRA GENERAL $ 4.800.000 $ 3.840.000 $ 960.000 $ 89.261.400 $ 69.805.200 $ 19.456.200 $ 43.218.000 $ 41.674.500 $ 1.543.500

2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)

OBRA GENERAL $ 57.600.000 $ 33.240.000 $ 24.360.000 $ 16.000.000 $ 8.544.000 $ 7.456.000 $ 52.479.000 $ 40.131.000 $ 12.348.000

3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)

OBRA GENERAL $ 10.625.000 $ 7.650.000 $ 2.975.000 $ 3.220.000 $ 2.040.000 $ 1.180.000 $ 15.122.500 $ 11.240.000 $ 3.882.500

4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general

OBRA GENERAL $ 3.400.000 $ 2.550.000 $ 850.000 $ 6.300.000 $ 4.836.500 $ 1.463.500 $ 5.700.000 $ 4.200.000 $ 1.500.000

5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.

OBRA GENERAL $ 11.400.000 $ 5.560.000 $ 5.840.000 $ 17.638.600 $ 12.762.600 $ 4.876.000 $ 19.173.000 $ 16.268.000 $ 2.905.000

6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 400.000 $ 220.000 $ 180.000 $ 325.400 $ 300.400 $ 25.000 $ 1.800.000 $ 1.800.000 $ -

SUBTOTAL $ 88.225.000 $ 53.060.000 $ 35.165.000 $ 132.745.400 $ 98.288.700 $ 34.456.700 $ 137.492.500 $ 115.313.500 $ 22.179.000

7 "Valor Agregado ofrecido" $ 1.860.000 $ 800.000 $ 1.060.000 $ -

TOTAL $ 90.085.000 $ 53.860.000 $ 36.225.000 $ 132.745.400 $ 98.288.700 $ 34.456.700 $ 137.492.500 $ 115.313.500 $ 22.179.000

PROPUESTAS ECONOMICAS A 19 DE JUNIO 2015

PINTORES SENA VICTOR PATIÑO (*)

PINTAMOS

# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales

1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3

OBRA GENERAL $ 14.800.000 $ 3.840.000 $ 10.960.000 $ 40.457.000 $ 38.913.500 $ 1.543.500 $ 86.192.200 $ 66.736.000 $ 19.456.200

2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)

OBRA GENERAL $ 57.600.000 $ 33.240.000 $ 24.360.000 $ 45.568.000 $ 33.220.000 $ 12.348.000 $ 16.000.000 $ 8.544.000 $ 7.456.000

3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)

OBRA GENERAL $ 10.625.000 $ 7.650.000 $ 2.975.000 $ 10.520.000 $ 6.637.500 $ 3.882.500 $ 3.220.000 $ 2.040.000 $ 1.180.000

4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general

OBRA GENERAL $ 3.400.000 $ 2.550.000 $ 850.000 $ 3.800.000 $ 2.300.000 $ 1.500.000 $ 6.300.000 $ 4.836.500 $ 1.463.500

5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.

OBRA GENERAL $ 11.400.000 $ 5.560.000 $ 5.840.000 $ 15.687.000 $ 12.782.000 $ 2.905.000 $ 17.638.600 $ 12.762.600 $ 4.876.000

6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 400.000 $ 220.000 $ 180.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ - $ 325.400 $ 300.400 $ 25.000

SUBTOTAL $ 98.225.000 $ 53.060.000 $ 45.165.000 $ 117.032.000 * $ 94.853.000 $ 22.179.000 $ 129.676.200 $ 95.219.500 $ 34.456.700

7 "Valor Agregado ofrecido" Pintura y demarcación de parqueaderos $ 1.860.000 $ 800.000 $ 1.060.000 $ 6.500.000 8.761.600 4.836.700 3.924.900

VALOR CON OBRAS ADICIONALES

ACTAS DE REUNIONES

TODO COSTOCONTRATISTA

INCLUYE MATERIALES

TIPO DE CONTRATO DE OBRA

ADICIONALES

CUBIERTAS

ADICIONALES

• CUBIERTAS PUNTOS FIJOS

ADICIONALES

ADICIONALES

CUARTO DE MAQUINAS

ADICIONALES

CHUT DE BASURAS

VICTOR PATIÑO

# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales

1 Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3 OBRA GENERAL $ 40.457.000 $ 38.913.500 $ 1.543.500

2 Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas) OBRA GENERAL $ 45.568.000 $ 33.220.000 $ 12.348.000

3 Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes) OBRA GENERAL $ 10.520.000 $ 6.637.500 $ 3.882.500

4 Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general OBRA GENERAL $ 3.800.000 $ 2.300.000 $ 1.500.000

5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.

OBRA GENERAL $ 15.687.000 $ 12.782.000 $ 2.905.000

6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ -

SUBTOTAL $ 117.032.000 $ 94.853.000 $ 22.179.000

7 "Valor Agregado ofrecido" Pintura y demarcacion de parqueaderos $ 6.500.000 NO SUMA

8 Remodelacion Chut de Basuras y Cuarto de Motobombas (ANEXO) OBRA GENERAL $ 7.400.000

9

Desmontar estructura metalicas de cubiertas, reconstruir y fabricar estructura en vacio, aplicar anticorrosivo y esmalte.Instalar Teja en Policarbonato con tornillo autoperforante en toda la estructura.

OBRA GENERAL $ 5.500.000

10

Desmontar estructura en madera de cuatro cubiertas bajas, reconstruir y fabricar estructura en vacio, aplicar anticorrosivo y esmalte.Instalar Teja en Policarbonato con tornillo autoperforante en toda la estructura. Instalr flanche y Sikaflex

OBRA GENERAL $ 4.000.000

TOTAL $ 133.932.000

OBRA RECOMENDADA POR EL COMITÉ , EL CONSEJO Y LA ADMINISTRACION

PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS

AÑO 2015

CUOTA FINAL DE OBRA

OBRAS

ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC

¡A tiempo!