Descripcion de cargos Maestra r03 · cargo Carlos Godoy Sub Gerente de Recursos Humanos Macarena...

DESCRIPCION DE CARGOS

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Fecha: Junio 2017

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Nombre /

cargo

Carlos Godoy

Sub Gerente de Recursos Humanos

Macarena Rojas Encargada de Compensaciones

Mayra Carazo

Gerente de Recursos Humanos

Robert Sommerhoff

Gerente General

Firma

Fecha Junio 2017 Junio 2017 Junio 2017


Código:

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Revisión: 3

Fecha: Junio 2017


• Maestra Gestión Integral

1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO

NOMBRE DEL CARGO: Gerente General

GERENCIA: Gerencia Gerencial

AREA: Gerencia Gerencial

DEPENDENCIA DIRECTA: Directorio

CARGOS A SUPERVISAR: Gerentes Áreas y Gerentes Construcción

2. OBJETIVO DEL CARGO

Dirigir y controlar el plan estratégico, estructura y desempeño organizacional. Definir políticas con el fin de dar cumplimiento a los objetivos planteados por el Directorio y/o los propietarios.

3. DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES

1 Dirigir, supervisar, coordinar y controlar la administración del negocio desde la perspectiva de maximizar beneficios.

2 Controlar el avance y estado de los proyectos.

3 Dirigir aspectos legales, administrativos, comerciales, operacionales,

financieros y productivos de la empresa.

4 Controlar el presupuesto Operacional y Financiero.

5 Supervisar el cumplimiento de normas técnicas y procesos legales.

4. COMPETENCIAS DEL CARGO

1 Comunicación Total

2 Trabajo en Equipo

3 Comportamiento Ético

4 Innovación

5 Entendimiento del Negocio

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ing. Comercial o Civil Industrial.

EXPERIENCIA PREVIA: 10 años en rubro similar.

HABILIDADES TÉCNICAS: Estratégica, táctica y operativa, manejo

de presupuesto, cálculo de proyecciones, Excel avanzado.


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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Fiscal

GERENCIA: Fiscalía

AREA: Fiscalía

DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente General

CARGOS A SUPERVISAR: Abogados, Procurador


Entregar asesoría legal a la empresa, en procesos habituales y contingencias, específicamente en el desarrollo de proyectos inmobiliarios la organización de las sociedades del grupo Maestra.


1 Aspectos legales del desarrollo de proyectos inmobiliarios.

2 Adquisición de inmuebles para proyectos inmobiliarios: estudio de títulos,

gestión y redacción de compraventas

3 Asesoría legal y redacción de documentos relativos a la administración de los

Proyectos en forma previa a su venta.

4 Apoyo en el proceso de ventas, en la revisión de contratos, resolución de

desistimientos, formación y archivo de carpetas de títulos, respuesta a reclamos SERNAC o judiciales.

5 Responsable de la redacción de Reglamentos de Copropiedad.



2 Liderazgo


4 Trabajo en Equipo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Abogado.

EXPERIENCIA PREVIA: 5 años en cargo similar.

HABILIDADES TÉCNICAS: Legislación vigente en materia de

construcciones, copropiedad, subsidios. Office avanzado.


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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Abogado

GERENCIA: Fiscalía

AREA: Fiscalía

DEPENDENCIA DIRECTA: Fiscal

CARGOS A SUPERVISAR: No aplica


Asesora y da soporte a las distintas áreas de la empresa en materias relativas al marzo normativo vigente y aspectos regulatorios que puedan afectar en la gestión contingente diaria.


1 Registrar información relevante y realizar informes para procesos legales de la

empresa.

2 Estudiar los contratos, escrituras de compraventa, poderes, solicitudes, con el

fin de garantizar soluciones a los requerimientos.

3 Ejecutar todos los procesos y procedimientos aprobados por la Fiscal.

4 Asesorar legalmente a las áreas de la empresa, sus representantes y

dependientes.



2 Trabajo en Equipo


4 Orientación al Servicio


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Abogado.


HABILIDADES TÉCNICAS: Legislación vigente en materia de

construcciones, copropiedad, subsidios. Office intermedio.


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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Procurador

GERENCIA: Fiscalía

AREA: Fiscalía

DEPENDENCIA DIRECTA: Fiscal



Apoyar las labores y actividades relacionadas a asuntos legales de la empresa.


1 Realizar trámites específicos y técnicos del área legal frente a los diferentes

registros públicos como notarías, conservador, etc.

2 Llevar los requerimientos y registro de archivos de documentos del área legal

como escrituras, entre otros.

3 Apoyar a los abogados en solicitudes o requerimientos.

4 Apoyar en los procesos administrativos y operativos del área Fiscalía.



2 Trabajo en Equipo



5 Orientación al Detalle

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico Jurídico

EXPERIENCIA PREVIA: 1 año en cargo similar.

HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos legales. Office intermedio.


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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Contralor Corporativo

GERENCIA: Contraloría Corporativa

AREA: Contraloría Corporativa

DEPENDENCIA DIRECTA: Directorio

CARGOS A SUPERVISAR: Auditor Interno, Contador


Controlar Plan de Auditoría y Proceso Contable de las empresas relacionadas del Grupo Maestra.


1 Diseñar y controlar plan de Auditoría del Grupo Maestra.

2 Entregar a las distintas áreas asesoría respecto al levantamiento de información, para

mejoras de sus políticas o procedimientos internos.

3 Proponer mecanismos de control en procesos internos para mitigar riesgos.

4 Entregar información a Directorio para toma de decisiones.

5 Controlar el proceso contable de las empresas relacionadas del Grupo Maestra.



2 Liderazgo


4 Capacidad Analítica


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Contador Auditor.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en materia de auditoria y contabilidad. Office avanzado.


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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Auditor Interno



DEPENDENCIA DIRECTA: Contralor Corporativo



Realizar auditorías de todas las áreas y los análisis de control interno, con el fin de asegurar el cumplimiento de procedimientos y normas legales o propias de la empresa.


1 Apoyar la elaboración y ejecución del Plan Anual de Auditoría Interna, realizando un trabajo

de aseguramiento y consultoría.

2 Desarrollar los trabajos de auditoría interna (planificación, programa de trabajo, ejecución,

informes e informes).

3 Elaborar los informes de los trabajos de auditoría para revisión y aprobación de las instancias

establecidas (Directorio, Comité Contraloría, Contralor)

4 Proponer las herramientas, metodologías, guías y técnicas definidas para el desarrollo de la

Actividad de Auditoría Interna y proponer acciones tendientes a su mejora.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Procedimientos de auditoría interna, control, Office avanzado.


Código:

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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Contador



DEPENDENCIA DIRECTA: Contralor Corporativo



Realizar la contabilidad de las empresas dueñas del Grupo Maestra y de las empresas personales de los socios y dueños con el fin de asegurar la correcta imputación de las cuentas.


1 Coordinar la realización de trámites frente al SII de las empresas.

2 Revisión de conciliaciones bancarias y de contabilidad.

3 Gestionar la confección de IVA.

4 Preparar los Estados Financieros e ingresar al Fin 700 la información contable.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Procesos Contable, Office avanzado.


Código:

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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Contralor Técnico e Innovación

GERENCIA: Contraloría Técnica e Innovación

AREA: Contraloría Técnica e Innovación


CARGOS A SUPERVISAR: Jefe de Estudios


Dirigir el estudio de propuestas y búsquedas de oportunidades de negocio con el fin de eficientar y mejorar la calidad de los proyectos.


1 Determinar la capacidad de estudio de propuestas de acuerdo a los recursos disponibles de

la empresa.

2 Administrar el proceso de estudios contribuyendo a la eficiencia y eficacia en proceso de

diseño y construcción.

3 Proponer innovación en especificaciones técnicas que signifiquen calidad y ahorro.

4 Llevar el control presupuestario de obras.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Civil o Constructor Civil.


HABILIDADES TÉCNICAS: Estudios técnicos de obra, Office avanzado.


Código:

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Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Estudios



DEPENDENCIA DIRECTA: Contralor Técnico e Innovación



Realizar los estudios de las propuestas asignadas en materias constructivas.


1 Realizar cotizaciones, para análisis y estudios, con el fin de generar propuestas.

2 Preparar planos, flujos y especificaciones técnicas, para toma de decisiones.

3 Subir a sistema COPREQ el presupuesto de construcción y realizar las modificaciones y

seguimiento del presupuesto.

4 Realizar los presupuestos de los proyectos de construcción, con el análisis, estudios,

estadísticas, etc.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Civil o Constructor Civil.


HABILIDADES TÉCNICAS: Estudios técnicos de obra, Office avanzado.


Código:

Página 11 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Gerente de Administración y Finanzas

GERENCIA: Administración y Finanzas

AREA: Administración y Finanzas


CARGOS A SUPERVISAR: Subgerentes


Responsable del cumplimiento de las metas de la Gerencia acorde con la estrategia de negocio, así mismo, es responsable del presupuesto, administración y planeación financiera de la Empresa.


1 Administración y control presupuestario de los proyectos.

2 Administración de las Finanzas de Grupo Maestra.

3 Estar en constante conocimiento de las validaciones asignadas, del estado de las áreas y del control presupuestario de la actualidad.

4 Controlar y velar por el cumplimiento correcto y oportuno de los

procedimientos formales de las Áreas a su cargo.


1 Poder Negociador



4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Contador Auditor, Ingeniería Comercial o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión financiera y contable, Office avanzado.


Código:

Página 12 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente Contabilidad


AREA: Contabilidad

DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente Administración y Finanzas

CARGOS A SUPERVISAR: Tax Corporativo, Contador Corporativo, Auxiliar Administrativo


Planificar, dirigir y evaluar la gestión contable del grupo empresarial y apoyar a la Gerencia en el proceso de toma de decisiones en coordinación con todas las áreas de su competencia.


1 Planificar y dirigir los diversos procesos Contables de la Empresa.

2 Confección de reportes de IFRS y Consolidados.

3 Responsable del cumplimiento de las funciones principales del equipo de

Contabilidad.

4 Apoyo en la construcción de presupuestos de la Empresa.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión contable, Office avanzado.


Código:

Página 13 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Tax Corporativo


AREA: Contabilidad

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente Contabilidad



Ejecutar y controlar el cumplimiento de las obligaciones tributarias del grupo de empresas Maestra.


1 Determinar en base a requerimientos de gerencia, la figura legal y tributaria para

las empresas del grupo.

2 Cálculo de RLI y FUT en base a Balances de cierre anual del grupo de empresas.

3 Llevar el control de las Declaraciones Juradas anuales a presentar por las

empresas del grupo.

4 Cálculo mensual y anual de Impuestos diferidos, Provisión impuesto a la Renta,

Crédito PPUA de las empresas del grupo en base a pre-balances.







5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Contador Auditor o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión tributaria, Office avanzado.


Código:

Página 14 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Contador Corporativo


AREA: Contabilidad

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente Contabilidad

CARGOS A SUPERVISAR: Analistas y Asistentes Contables


Dirigir, planificar y controlar todas las operaciones efectuadas por el departamento de contabilidad para la entrega fidedigna y oportuna de la información financiero contable.


1 Reportar información contable consolidada y combinada del

grupo Maestra.

2 Controlar informes contables del grupo.

3 Dirigir y planificar tareas del departamento de contabilidad.

4 Responsable de entregar toda la información monetaria del

grupo a nivel consolidado y combinado.



2 Liderazgo



5 Trabajo en Equipo

5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión contable, Office avanzado.


Código:

Página 15 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Analista Contable


AREA: Contabilidad

DEPENDENCIA DIRECTA: Contador Corporativo



Responsable de elaboración y análisis de asientos e informes contables.


1 Corregir las cuentas contables cuando se ha detectado un error de imputación.

2 Generar respaldos y comprobantes de registros.

3 Apoyar en la elaboración de EEFF, fiscalizaciones o auditorías internas.

4 Realizar otros procedimientos internos del área contable.






5 Trabajo en Equipo

5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión contable, Office intermedio.


Código:

Página 16 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente Contable


AREA: Contabilidad

DEPENDENCIA DIRECTA: Contador Corporativo



Responsable de entregar apoyo en la elaboración y análisis de asientos e informes contables. Apoyar en los procesos administrativos del área.


1 Organizar documentos físicos, con el fin de mantener un orden que facilite las posteriores

consultas y solicitudes de respaldos.

2 Realizar registro de documentos contables.

3 Recibir y entregar información a proveedores o clientes internos.

4 Realizar otros procedimientos internos del área contable.






5 Trabajo en Equipo

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en Contabilidad o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos administrativos del área contable, Office intermedio.


Código:

Página 17 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente Control de Gestión


AREA: Control de Gestión


CARGOS A SUPERVISAR: Jefe Gestión Costos y Encargado Control de Gestión


Revisar y controlar los presupuestos. Desarrollar análisis y estudios tendientes a entregar una visión plena de la situación en que se encuentra cada uno de los proyectos de la empresa.


1 Responsable de diseñar un sistema de planificación y control de gestión.

2 Realizar análisis, estudios, presentaciones, etc. que sean solicitadas al departamento por

Gerencia.

3 Encargado de diseñar indicadores cualitativos y cuantitativos.

4 Organizar, participar y realizar seguimiento de los compromisos que emanan de las reuniones

de coordinación de especialidades de cada proyecto.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Comercial o Civil Industrial.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en control de gestión, reportería y planificación. Office avanzado.


Código:

Página 18 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Encargado Control de Gestión



DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente Control de Gestión



Entregar información clave requerida para la toma de decisiones, de acuerdo a las definiciones de las gerencias, planificación estratégica.


1 Establecer criterios de medición, cuantitativos y cualitativos que expresen el nivel y la calidad

del cumplimiento de los objetivos.

2 Efectuar análisis estratégicos y diagnóstico que ayuden a la correcta toma de decisiones por

parte de la gerencia.

3 Medir, registrar y controlar los resultados obtenidos.

4 Cálculo de las desviaciones de aquellos objetivos que no se estuvieran cumpliendo.



2 Trabajo en Equipo


4 Orientación al detalle


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en control de gestión y reportes. Office avanzado.


Código:

Página 19 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe Gestión Costos y Proveedores



DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente Control de Gestión

CARGOS A SUPERVISAR: Analista/Administrativo Costos y Proveedores.


Administrar y controlar el área de control pagos, con el fin de dar cumplimiento a los requerimientos de clientes internos y externos.


1 Mantener en detalle las cuentas de proveedores y la actualización de la información.

2 Analizar cuentas de anticipos y de proveedores.

3 Analizar las cuentas por pagar y los plazos de pago asociados.

4 Controlar proceso de conciliación de costos obras.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS





Código:

Página 20 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Analista Gestión Costos y Proveedores



DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Gestión Costos y Proveedores



Controlar y analizar los costos de las obras, desarrollando informes que muestren una visión plena de la situación en que se encuentre cada uno de los proyectos.


1 Controlar, registrar, analizar la información ingresada al sistema de logística COPREQ.

2 Gestionar el ingreso y contabilización de la distribución de M.O. superior de las distintas

constructoras y contabilidad.

3 Facturación de costos Post Venta, costos Financieros, Seguros Termitas y Todo riesgo a las

distintas obras según meses plazos de construcción.

4 Confeccionar, desarrollar, analizar y organizar la conciliación de costos mensuales de obra

versus contabilidad.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS





Código:

Página 21 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Administrativo Gestión Proveedores



DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Gestión Costos y Proveedores



Asegurar el cumplimiento del proceso de facturas y órdenes de compra de acuerdo a los plazos establecidos.


1 Revisión de facturas electrónicas y órdenes de compra.

2 Organizar y categorizar facturas, órdenes de compra, guías de despacho.

3 Entregar información al área de gestión y de contabilidad.

4 Asegurar que las facturas se encuentren con los respaldos correspondientes para la emisión.



2 Trabajo en Equipo



5 Orientación al cliente

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico Contador o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en facturación. Office intermedio.


Código:

Página 22 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente de Finanzas


AREA: Finanzas


CARGOS A SUPERVISAR: Tesorero, Supervisor Pagos, Jefe Finanzas


Planificar, controlar, dirigir y evaluar la gestión administrativa y financiera del grupo empresarial.


1 Planificar y coordinar el presupuesto económico y financiero del grupo empresarial e ir

actualizándolo según vaya correspondiendo.

2 Mantener el equilibrio económico entre los ingresos percibidos, los egresos y obligaciones.

3 Encargado de diseñar indicadores cualitativos y cuantitativos.

4 Supervisar el flujo de efectivo de la organización.





4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Comercial o Contador Auditor.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos financieros. Office avanzado.


Código:

Página 23 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Tesorero


AREA: Finanzas

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Finanzas

CARGOS A SUPERVISAR: Asistente Tesorería


Velar por la correcta y oportuna entrega de los documentos requeridos por los bancos, coordinar de manera eficiente los trámites bancarios.


1 Conciliar diariamente los saldos de las cuentas corrientes de la empresa con las cartolas de

los bancos.

2 Ingresar diariamente los cheques a las planillas de saldo.

3 Gestionar pagos de servicios y otros requerimientos de las constructoras.

4 Confeccionar flujo de caja de corto plazo.







5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Comercial o Contador Auditor.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos financieros. Office avanzado.


Código:

Página 24 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente Tesorería


AREA: Finanzas

DEPENDENCIA DIRECTA: Tesorero



Coordinar, elaborar y ejecutar las gestiones del área de tesorería de la empresa, a fin de asegurar un adecuado manejo y registro de las operaciones de los fondos que se administran.


1 Enviar pagares y renovaciones a los bancos.

2 Elaborar comprobantes de pagos por diversos conceptos.

3 Coordinar con RR.HH y Contabilidad los pagos de remuneraciones, IVA e imposiciones.

4 Traspaso de fondos diarios.






5 Trabajo en equipo

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico Contador o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de tesorería. Office intermedio.


Código:

Página 25 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Supervisor de Pagos


AREA: Finanzas

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente Finanzas

CARGOS A SUPERVISAR: Asistente de Pagos


Responsable de efectuar los procedimientos asociados al Área de Pagos con el fin de dar cumplimiento a los plazos establecidos y a obligaciones con clientes internos y proveedores.


1 Analizar las cuentas por pagar, los plazos asociados, los flujos de vencimiento de

proveedores y bloqueos de pagos.

2 Revisar información respecto a análisis, situaciones de pago y contingencias relacionadas al

proceso de facturación

3 Atender y responder las consultas y problemas de clientes y proveedores.

4

Generar los reportes del área.





4 Liderazgo

5 Trabajo en equipo

5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de pagos. Office intermedio.


Código:

Página 26 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente de Pagos


AREA: Finanzas

DEPENDENCIA DIRECTA: Supervisor de Pagos



Realizar procedimientos asociados al Área de Pagos con el fin de dar cumplimiento a los plazos establecidos y a obligaciones con clientes internos y proveedores.


1 Preparar documentación para procesar, realizando la revisión y correcciones que

corresponda.

2 Informe de Gastos por Inmobiliarias.

3 Mantener actualizado los estados de las cuentas por pagar.

4 Entregar información y responder a los clientes internos y proveedores.






5 Trabajo en equipo

5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de pagos. Office intermedio.


Código:

Página 27 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Finanzas


AREA: Finanzas

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Finanzas

CARGOS A SUPERVISAR: Asistente de Finanzas


Diseñar, controlar y presentar elaboración semanal y mensual de informes de flujos deudas bancarias, Créditos, Leasing, Btas. Garantías, Capitales Preferentes, Pólizas bienes Empresas.


1 Controlar, diseñar y presentar informes créditos y pasivos financieros.

2 Aprobar, supervisar e informar pagos de Primas Pólizas, pagos Capitales Preferentes e

interés a inversionistas, Intereses Créditos, entre otros.

3 Controlar, proporcionar e informar siniestros ocurridos a Compañía de Seguros para las

distintas eventualidades producidas.

4 Coordinar y presentar gestiones bancarias y fiscales, por requerimientos importaciones

Cartas Créditos, BG, Cupos Líneas Pólizas en verde.





4 Liderazgo

5 Trabajo en equipo

5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de contabilidad, finanzas y seguros. Office avanzado.


Código:

Página 28 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente de Finanzas


AREA: Finanzas

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Finanzas



Ejecutar, presentar y determinar ajustes de cierre de cuentas de pasivos Financieros, conciliaciones e ingresos de dineros correspondientes a pagos.


1 Analizar, determinar y contabilizar ajustes de cierre (diferencia de cambio e intereses

devengados) de cuentas de pasivos (préstamos bancarios).

2 Contabilizar pago, otorgamientos de créditos y boletas de garantías. (conciliación bancaria)

3 Desarrollar, Presentar e ingresar Saldos y conciliaciones diarios Cartolas Inmobiliarias.

4 Controlar y analizar pagos Transbank ejecutados por clientes.






5 Trabajo en equipo

5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de contabilidad y finanzas. Office intermedio.


Código:

Página 29 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe TI


AREA: TI

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente TI

CARGOS A SUPERVISAR: Programadores, Administrador, Soporte Informático.


Planificar, Organizar, y dirigir todos los proyectos informáticos que se desarrollen en la organización, así como también de la infraestructura tecnológica y comunicacional


1 Coordinar, evaluar, recomendar y supervisar las adquisiciones de equipos y sistemas

relacionados con tecnologías de la información.

2 Disponer y mantener Bancos de Datos que garanticen la seguridad de la información de la

empresa.

3 Velar por el mantenimiento adecuado de los equipos y programas del área.

4 Analizar la factibilidad de los proyectos propuestos. Proponer la solución más eficiente a las

necesidades recibidas.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Informático o de Sistemas.


HABILIDADES TÉCNICAS: Experto en Procesos y Sistemas TI. Office avanzado.


Código:

Página 30 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Programador


AREA: TI

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe TI



Programar y establecer soluciones a problemas, planificar el desarrollo del software, diseñar e implementar aplicaciones informáticas o sistemas de información.


1 Controlar y administrar los sistemas de información desarrollados, nuevos y existentes.

2 Planificar, diseñar e implementar la construcción del software Informático.

3 Determinar e interpretar los requerimientos de las distintas áreas de la organización,

mediante el análisis y la capacidad de síntesis.

4 Entregar y comunicar el apoyo necesario a los usuarios finales de los sistemas

computacionales.


1 Lenguaje de Programación

2 Trabajo en Equipo


4 Metodologías de Sistemas


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Experto en Procesos, Bases de datos y Sistemas TI. Office avanzado.


Código:

Página 31 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Administrador de Sistemas


AREA: TI




Administrar e implementar, configurar, mantener, monitorizar, documentar y asegurar el correcto funcionamiento de la infraestructura informática de la compañía.


1 Garantizar el buen funcionamiento de los sistemas, servidores y recursos de red existentes.

2 Administrar plataforma de servidores LINUX & Wintel.

3 Configuración de dispositivos de Networking, Switch, Wifi, Firewall, Etc

4 Analizar el riesgo informático de las vulnerabilidades y amenazas en nuestros sistemas.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Experto en Procesos, Bases de datos y Sistemas TI. Office avanzado.


Código:

Página 32 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Administrador de Plataformas


AREA: TI




Administrar los módulos de las distintas plataformas, coordinar el trabajo de desarrollo respecto de interfaces entre el ERP y otros sistemas.


1 Planificar, coordinar y discutir con el desarrollador las interfaces del sistema

externos con el Fin700.

2 Mantener y proporcionar soporte permanente a incidencias, mejoras y dudas

del ERP e interfaces.

3 Comunicar a la empresa externa Sonda cuando se presenta alguna incidencia y

hacer seguimiento de los casos.

4 Comunicar la forma de uso del ERP ya sea para recordar conocimientos o para

nuevos usuarios.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Experto en Procesos, Bases de datos y

Sistemas TI. Office avanzado.


Código:

Página 33 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente Soporte Informático


AREA: TI




Administrar, controlar y garantizar el buen mantenimiento y desempeño de los equipos tecnológicos.


1 Controlar y supervisar los pagos de servicios de internet, telefonía y

aparatos tecnológicos.

2 Administrar y comprobar la ejecución de los respaldos de información de los

usuarios.

3 Administrar y estimar la mantención de los equipos tecnológicos.

4 Instalar los programas pertinentes que los usuarios requieran.



2 Trabajo en Equipo


4 Metologías de Sistemas


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico Informático o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Bases de datos y Sistemas TI. Office intermedio.


Código:

Página 34 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Gerente Abastecimiento y Calidad

GERENCIA: Abastecimiento y Calidad

AREA: Abastecimiento y Calidad


CARGOS A SUPERVISAR: Jefe Adquisiciones, Prevención de Riesgos, Supervisor Calidad


Responsable de la gestión de todos los procesos asociados al área de adquisiciones, prevención de riesgos y de controlar procedimientos de calidad.


1 Gestionar el área de adquisiciones para cumplir los requerimientos de compras con

eficacia y eficiencia.

2 Controlar el área prevención de riesgos, maquinaría y transporte en todas las

normativas asociadas.

3 Coordinar los procesos de calidad, levantando los puntos relevantes para toma de

decisiones.

4 Realizar análisis estratégico de las distintas áreas a su cargo para mejorar

procedimientos, minimizar riesgos y asegurar calidad.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Comercial o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en las áreas a su cargo. Office avanzado.


Código:

Página 35 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Adquisiciones


AREA: Adquisiciones

DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente Abastecimiento y Calidad

CARGOS A SUPERVISAR: Asistente Adquisiciones


Gestionar la adquisición de materiales e insumos para la organización tomando en cuenta calidad costos y plazos correspondientes.


1 Buscar la mejor alternativa de compra de materiales e insumos en el

mercado, tomando en consideración calidad, costos y plazos.

2 Gestionar la apertura y/o aumento de las líneas de crédito con proveedores

antiguos y/o nuevos para el Grupo Maestra.

3 Realizar las cotizaciones y negociaciones para obtener los mejores precios y

llenar planillas para el análisis de costos.

4 Llevar control de precios de insumos consumidos con regularidad.



2 Trabajo en Equipo


4 Capacidad de Negociación


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de compras. Office avanzado.


Código:

Página 36 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente de Adquisiciones


AREA: Adquisiciones

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Adquisiciones



Apoyar en la gestión de adquisición y entrega de materiales de calidad para la organización, tomando en cuenta los costos y plazos de entrega de requerimientos.


1 Realizar proceso de cotización oportuna y digitación de datos en

planilla del sistema de compras de los procesos asignados.

2 Entregar y hacer seguimiento de las solicitudes de pago para

proveedores cuya forma de pago sea documentado.

3 Administración y control de los fondos fijos de adquisiciones.

4 Archivar y custodiar la documentación de respaldo del proceso de

compras, para los procesos asociados.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en administración o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de compras. Office intermedio.


Código:

Página 37 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Supervisor de Calidad


AREA: Calidad




Prestar apoyo y asesoría a obras en materia del Sistema de Gestión de Calidad de la empresa. Definir y realizar en cada una de las áreas acciones tendientes a cumplir objetivos del sistema


1 Coordinar todas las tareas y actividades de Calidad, entre las obras y la Oficina Central.

2 Verificar la adecuada implementación de los recursos de la Gestión de Calidad y

procedimientos generales del Sistema.

3 Analizar, documentar y resolver las No Conformidades detectadas en las obras, de

acuerdo al SGC y PCO de Obra.

4 Capacitar a personal de obra del SGC y Procedimientos de Trabajos.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Constructor,Técnico en construcción o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión de calidad ISO 9001:2000. Office intermedio.


Código:

Página 38 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe Prevención y Calidad.


AREA: Prevención de Riesgos


CARGOS A SUPERVISAR: Jefe Prevención de Riesgos


Encargado de Ejecutar, controlar y evaluar el cumplimiento de las normas y procedimientos establecidos para la Prevención de Riesgos.


1 Establecer reuniones con la Gerencia General y Gerencias de las

Constructoras para tratar temas relacionados a la Prevención de Riesgos.

2 Confeccionar, Evaluar y Controlar las estadísticas de Accidentabilidad y

Siniestralidad de toda la Organización.

3 Desarrollar, aplicar y evaluar los reglamentos, los programas de prevención y

los planes de contingencia de la Empresa.

4 Participar en el Sistema de Gestión de Calidad de Grupo Empresas Maestra.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería en Prevención de Riesgos


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión del Riesgo. Office avanzado.


Código:

Página 39 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe Prevención de Riesgos



DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Unidad Prevención, Maquinaría y Transporte.

CARGOS A SUPERVISAR: Prevencionistas de Riesgos


Gestionar las acciones y resultados tendientes a la Prevención de Riesgos, en el Grupo de Empresas Maestra.


1 Aplicar y evaluar los reglamentos, los programas de prevención y los planes de

contingencia de la organización.

2 Atender requerimientos en materias de seguridad laboral de toda la Organización.

3 Dar cumplimiento como empresa subsidiaria en materia de seguridad a contratistas y

subcontratista.

4 Coordinar con mutual actividades prevención para la organización.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería en Prevención de Riesgos


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en gestión del Riesgo. Office avanzado.


Código:

Página 40 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Gerente de Recursos Humanos

GERENCIA: Recursos Humanos

AREA: Recursos Humanos


CARGOS A SUPERVISAR: Subgerente RRHH, Jefe D.O., Administrador Servicios G.


Planificar, controlar, dirigir y monitorear la Gestión de las áreas de Desarrollo Organizacional, Remuneraciones, Contrataciones y Compensaciones, velando por un servicio de excelencia a nivel compañía.


1 Aplicar y velar por el cumplimiento de normas técnicas en la administración de

personal, así como de las disposiciones legales y reglamentarias.

2 Proyectar estratégicamente las áreas de RRHH, consolidando los proyectos que

impacten positivamente al negocio.

3 Supervisar el proceso de remuneraciones y las prácticas de desarrollo

organizacional.

4 Implementar mejoras en los procesos de las diferentes áreas que competen la

Gerencia de Recursos humanos, en base al sistema gestión de calidad.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Título profesional de Psicología, Ingeniería Comercial o carrera afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos RRHH. Office avanzado.


Código:

Página 41 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente de Compensaciones y Adm. Recursos Humanos


AREA: Recursos Humanos

DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente de Recursos Humanos

CARGOS A SUPERVISAR: Jefe RRHH, Encargado de Compensaciones, Analista Sr


Planificar, controlar y dirigir la gestión de Recursos Humanos, en especial a todo lo relacionado con las áreas de Compensaciones, Remuneraciones y Beneficios.


1 Velar por el correcto proceso de remuneraciones de la organización, en relación a la

normativa legal vigente.

2 Velar por el debido cumplimiento y gestión del área de Compensaciones y

beneficios de la organización.

3 Aplicar y velar por el cumplimiento de normas técnicas en la administración de

personal, así como de las disposiciones legales y reglamentarias.

4 Implementar procesos y mejoras en el área operacional de Recursos Humanos,

además de supervisar el área de Remuneraciones.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería Comercial o Afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos RRHH. Office avanzado.


Código:

Página 42 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Recursos Humanos


AREA: Compensaciones y RRHH

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Recursos Humanos

CARGOS A SUPERVISAR: Analista de Remuneraciones, Jefe Administrativo


Responsable de gestionar la implementación de políticas, procesos para el área de remuneraciones y beneficios.


1 Supervisar y coordinar el pago de remuneraciones.

2 Representar a la empresa ante organismos externos, CCAF, IST, AFP, Isapres e

Inspección del Trabajo, Banco Cuentas Vistas.

3 Nexo entre oficina central, salas de ventas y las obras a través de los Jefes

Administrativos en referente a lo establecido en lo descrito en el proceso de Recursos Humanos.

4 Supervisar, coordinar y velar por la correcta ejecución de los procesos por parte de los

integrantes del equipo de la unidad de RRHH.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería Comercial o Afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos remuneraciones y beneficios. Office avanzado.


Código:

Página 43 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Analista de Remuneraciones / Jefe Administrativo



DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Recursos Humanos



Brindar apoyo al Departamento de Recursos Humanos específicamente en todos los procesos relacionados con Remuneraciones.


1 Realizar procesos de Remuneraciones de los colaboradores, anticipo, liquidación,

leyes sociales, contratación, finiquitos, feriados legales.

2 Responsable de la ejecución, control, mantención y actualización de los documentos

de los trabajadores.

3 Responsable del proceso de asignaciones familiares, licencias médicas, certificados

laborales.

4 Responsable del control de asistencia, tarjetas marcadas y firmadas semanalmente.



2 Trabajo en Equipo



5 Servicio al cliente

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico Administración o Afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos remuneraciones. Office intermedio.


Código:

Página 44 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Analista de Remuneraciones






Brindar apoyo al Departamento de Recursos Humanos específicamente en todos los procesos relacionados con Remuneraciones.


1 Realizar procesos de Remuneraciones de los colaboradores de Rol

Privado.

2 Responsable de la ejecución, control, mantención del sistema de

Remuneraciones.

3 Apoyo en información y reportes para área de Compensaciones.

4 Implementación de Sistema de Recursos Humanos.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico Administración o Afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos remuneraciones. Office

intermedio.


Código:

Página 45 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Encargado de Compensaciones






Aplicar las políticas de compensaciones para el logro de la equidad interna y externa. Analizar información relevante, competente a la Gestión interna de Recursos Humanos, para la toma de decisiones.


1 Diseñar y entregar informes de Gestión de Recursos Humanos.

2 Gestionar las Compensaciones del Grupo Maestra.

3 Preparar y presentar de indicadores mensuales, trimestrales y

anuales propios de la gerencia de RRHH.

4 Supervisar la entrega oportuna y de calidad de la información

requerida para procesar.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos compensaciones. Office

avanzado.


Código:

Página 46 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe Desarrollo Organizacional


AREA: Desarrollo Organizacional


CARGOS A SUPERVISAR: Analista de Selección


Organizar, coordinar y controlar los procesos de capacitación, desarrollo organizacional, comunicaciones internas y selección.


1 Encargado (a) de la definición e Implementación de políticas corporativas de

Desarrollo Organizacional.

2 Responsable de la planificación y coordinación de procesos de Reclutamiento y

Selección de la compañía.

3 Responsable de la entrega de indicadores de gestión propios del área.

4 Responsable de la definición, aplicación y seguimiento del Plan de Capacitación

Anual.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Título profesional de psicología, ingeniería comercial o carrera afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos D.O. Office avanzado.


Código:

Página 47 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Analista de Desarrollo Organizacional


AREA: Desarrollo Organizacional

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Desarrollo Organizacional



Organizar, coordinar y gestionar los procesos de selección.


1 Gestión interna del proceso de Selección, desarrollo organizacional, capacitación y

comunicaciones internas.

2 Realizar reclutamiento, selección y seguimiento al proceso, orientando y apoyando todas

las etapas del proceso.

3 Mantener las redes sociales con respecto al reclutamiento y administrar las cuentas con

head hunter.

4 Velar por el cumplimiento de las normativas de calidad, dentro del área de su competencia.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Psicólogo (a)


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en todos los procesos de selección. Office avanzado.


Código:

Página 48 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe Adquisiciones y Servicios Generales


AREA: Servicios Generales


CARGOS A SUPERVISAR: Secretarias, Personal Aseo, Guardias


Responsable de la gestión logística de la empresa, a través del suministro de todos los servicios externos e internos para su correcto funcionamiento.

Responsable de proceso de Adquisiciones


1 Gestionar y controlar al personal de servicios de la empresa.

2 Gestionar la compra los elementos necesarios para implementar puestos

de trabajo.

3 Ingresar al sistema de inventario y llevar control de consumo de elementos

de aseo, materiales para uso general etc.

4 Generar los pedidos correspondientes de los materiales de aseo a medida

que se vaya necesitando en la empresa.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Administración o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos generales. Office avanzado.


Código:

Página 49 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Secretaria Recepcionista


AREA: Servicios Generales

DEPENDENCIA DIRECTA: Administrador Servicios Generales



Responsable de proporcionar soporte y atención de calidad a visitas de la empresa.


1 Recibir llamadas que entren a la empresa y canalizarlas a quien corresponda.

2 Recibir, registrar y canalizar, correspondencia y/o paquetes que lleguen a la empresa

vía correo o mensajería.

3 Coordinar el uso de las salas de reuniones de la empresa agendando según lo

solicitado.

4 Llevar a cabo otras actividades relacionadas que la empresa considere necesarias para

el desarrollo del puesto.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Administración o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos generales. Office intermedio.


Código:

Página 50 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Gerente Comercial

GERENCIA: Comercial

AREA: Comercial


CARGOS A SUPERVISAR: Subgerentes del Área


Planificar, controlar, dirigir y monitorear la Gestión Comercial, Marketing, Ventas, Operaciones y Administración de condominios en los diferentes proyectos de la empresa.


1 Definir y proponer los objetivos y políticas comerciales de la

organización, y controlar su implementación.

2 Administración eficiente y cumplimiento de metas comerciales propuestas por la gerencia general, en todas las etapas de los

procesos.

3 Ejecutar control de la gestión comercial, y controlar el

cumplimiento oportuno de las metas de indicadores comerciales.

4 Diseña, aplica y supervisa las políticas de precios y las condiciones

de ventas.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería Comercial o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos comerciales. Office avanzado.


Código:

Página 51 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Marketing

GERENCIA: Comercial

AREA: Marketing

DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente Comercial

CARGOS A SUPERVISAR: Encargada y Asistente de Marketing


Generar el plan estratégico de marketing, la planificación de la segmentación del mercado, y controlar su ejecución mediante un plan de acción.


1 Coordinar y dar soporte para conseguir los objetivos de venta, la correcta

implementación, diseño y mantención de salas de venta y pilotos.

2 Generar campañas promocionales específicas para cada proyecto

3 Producir, abastecer y controlar stock de folletería de todos los proyectos.

4 Controlar Presupuesto del área.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería Marketing o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos comerciales y de marketing. Office avanzado.


Código:

Página 52 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente de Marketing

GERENCIA: Comercial

AREA: Marketing

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Marketing



Apoyar y asistir al área en los procesos de marketing a nivel corporativo y a nivel de publicidad externa para así crear que la empresa sea atractiva a los clientes.


1 Mantener control presupuestario área de marketing.

2 Establecer y mantener relación con distintos proveedores,

procurando buscar siempre la mejor relación calidad-precio en los productos.

3 Análisis de campañas publicitarias, informes y estadísticas.

4 Apoyo a Jefe de Marketing en todos los procesos del área.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería Marketing o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos comerciales y de marketing. Office avanzado.


Código:

Página 53 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente de Ventas

GERENCIA: Comercial

AREA: Ventas


CARGOS A SUPERVISAR: Supervisores de Ventas


El objetivo principal es la gestión del cumplimiento de metas de Venta de la Gerencia Comercial.


1 Cumplir con las metas de ventas que se acuerdan en el directorio.

2 Visitar las salas de ventas que se encuentren en regiones como en

Santiago.

3 Análisis, informes y estadísticas de ventas.

4 Controlar y distribuir el presupuesto del área.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos ventas. Office avanzado.


Código:

Página 54 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Supervisor de Ventas

GERENCIA: Comercial

AREA: Ventas

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Ventas

CARGOS A SUPERVISAR: Encargado de Sala y Ejecutivos de Ventas


Supervisar y orientar a los ejecutivos de venta para que cumplan todos los procesos de las ventas y las metas definidas por la Gerencia.


1 Generar la planificación de las ventas que se deben generar mensualmente en

conjunto con los ejecutivos de venta.

2 Supervisar constantemente los negocios que está desarrollando cada ejecutivo

de venta.

3 Gestionar y revisar en el sistema el informe comercial de cuantos cierres de

venta mensuales tiene cada ejecutivo de venta.

4 Estar interactuando constantemente con los bancos para agilizar los procesos

de crédito de los clientes para concretar la venta.



2 Trabajo en Equipo


4 Orientación al Cliente


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos ventas. Office avanzado.


Código:

Página 55 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Encargado de Sala

GERENCIA: Comercial

AREA: Ventas

DEPENDENCIA DIRECTA: Supervisor de Ventas



Vender las viviendas de los distintos proyectos inmobiliarios y cumplir las metas de venta del área.


1 Confeccionar las carpetas con las reservas de las propiedades, para remitir al

supervisor de ventas directa del proyecto.

2 Participar en ferias inmobiliarias organizadas por la empresa.

3 Estar informado sobre las políticas de crédito de los bancos y distintas

instituciones financieras de crédito hipotecario.

4 Realizar seguimiento a las cotizaciones y bases de datos registradas en el

sistema de ventas.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos ventas. Office intermedio.


Código:

Página 56 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Ejecutivo de Ventas

GERENCIA: Comercial

AREA: Ventas

DEPENDENCIA DIRECTA: Supervisor de Ventas



Vender las viviendas de los distintos proyectos inmobiliarios y cumplir las metas de venta del área.


1 Entregar a los clientes orientación e información clara y concisa del proyecto

y/o unidad a vender.

2 Recopilar los antecedentes de los clientes y enviar a los bancos a fin de

evaluar la capacidad de créditos de los clientes.

3 Mantener presencia y vigencia con las empresas en convenio.

4 Ingresar en el sistema de ventas intranet pagos o gastos relacionados con

asesorías, saldos en cuotas.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos ventas. Office intermedio.


Código:

Página 57 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente Operaciones, Cobranzas y Escrituación

GERENCIA: Comercial

AREA: Operaciones


CARGOS A SUPERVISAR: Jefe de Cobranza, Ejecutivos Escrituración


Gestionar a través de las escrituras de compra-venta todas las ventas y reservas que haga el área de ventas.


1 Dar cumplimiento de metas de escrituración y velar por la documentación actualizada

de carpetas de escrituración y cobranza de estas.

2 Procurar que se envíen los estudios de título a los bancos a medida que se vayan

teniendo y verificar los que están a punto de aprobar.

3 Verificar que los Ejecutivos de Escrituración y Cobranza de Santiago y Regiones

cumplan las metas del área impuestas por la Gerencia.

4 Coordinar que todas las reservas y ventas que se hicieron se escrituren a través del

banco que financia a los clientes.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en cobranza y escrituración. Office intermedio.


Código:

Página 58 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Cobranza

GERENCIA: Comercial

AREA: Operaciones

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente Operaciones

CARGOS A SUPERVISAR: Ejecutivos de Cobranza


Realizar la cobranza de proyecto asignado, una vez que la escrituración este realizada y la propiedad vendida este entregada al cliente.


1 Verificar que la escritura este firmada por el banco, con su respectiva

inscripción en el conservador de bienes raíces.

2 Actualizar en el sistema el proyecto a cargo que se está vendiendo e ir

generando la cobranza a las entidades financieras.

3 Verificar que los Ejecutivos de Escrituración y Cobranza de Santiago y

Regiones cumplan las metas del área impuestas por la Gerencia.

4 Informar periódicamente a Subgerente sobre el estado de avance de las

cobranzas planificadas.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en cobranza y escrituración. Office intermedio.


Código:

Página 59 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Ejecutivo de Cobranza

GERENCIA: Comercial

AREA: Operaciones

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Cobranza



Realizar todas las funciones relacionadas al el proceso de cobranza, para recuperar la inversión de los proyectos.


1 Realizar los cobros por concepto de crédito en un plazo máximo de 100

días.

2 Informar a jefatura cuando las escrituras se encuentren reparadas por

cuotas de alzamientos.

3 Ingresar la cobranza cuando se reciba con los respaldos y V°B°

respectivos, realizar la gestión de cobranza.

4 Cumplir con el objetivo en relación con las cobranzas mensuales

estipuladas por el directorio.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en cobranza. Office intermedio.


Código:

Página 60 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Ejecutivo de Escrituración

GERENCIA: Comercial

AREA: Operaciones

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Operaciones



Recepcionar la carpeta según el proyecto y verificar los documentos exigidos para conseguir la escritura de cada propiedad vendida.


1 Componer la carpeta de estudio de título y enviar a las entidades

financieras para que revisen y tomen la decisión pertinente.

2 Generar los folios de cada escrituración hecha y confirmada para la

posterior entrega a los Ejecutivos de Cobranza.

3 Informar a los clientes de la aprobación del crédito hipotecario,

anteriormente gestionado por la Inmobiliaria.

4 Llevar una planilla con las carpetas de escrituración que son aprobadas o

rechazadas por las entidades financieras.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en escrituración. Office intermedio.


Código:

Página 61 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Sugerente Administración de Condominios

GERENCIA: Comercial

AREA: Administración de Condominios


CARGOS A SUPERVISAR: Asistente Administrativo


Supervisar y realizar la gestión de condominios, consumos y administración de propiedades, con el fin de asegurar el cumplimiento de las obligaciones.


1 Supervisar y revisar la administración y mantención de condominios.

2 Supervisar y/o realizar la gestión de cuentas de servicios.

3 Controlar Administración de Propiedades.

4 Coordinación inter empresa u otros departamentos.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos administración de propiedades. Office avanzado.


Código:

Página 62 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente Administrativo

GERENCIA: Comercial

AREA: Administración de Condominios

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente Administración de Condominios



Administración y Gestión de condominios, manteniendo un alto Estándar de servicio al menor gasto posible.


1 Revisar gasto común validar, cuadrar enviado por Administrador de condominio.

2 Solicitud de Cheques para cancelar obligaciones por gastos consumos o proveedores

de bienes y servicios.

3 Cotizar y revisar solicitudes de bienes y servicios para las comunidades.

4 Controlar y hacer seguimiento al proceso de solicitud, obtener pago y cancelar

obligaciones con los proveedores de bienes y servicios de las comunidades.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos administración de propiedades. Office intermedio.


Código:

Página 63 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017


• Desarrollo de Inmobiliario.


NOMBRE DEL CARGO: Gerente Inmobiliario

GERENCIA: Inmobiliario

AREA: Inmobiliario


CARGOS A SUPERVISAR: Subgerentes y Jefaturas Inmobiliario


Proveer de los recursos necesarios a las distintas unidades de negocio para la correcta ejecución de los proyectos inmobiliarios.


1 Planificar, organizar y dirigir la ejecución de los proyectos inmobiliarios.

2 Dirigir la búsqueda y selección de terrenos para proyectos inmobiliarios.

3 Garantizar la eficacia y transparencia de los procesos en el ámbito de su competencia, en el

marco de la normativa correspondiente.

4 Diseñar plan estratégico de la Gerencia Inmobiliario y su estructura organizacional para el

desarrollo y cumplimiento de los proyectos.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniería Civil o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en proyectos y arquitectura. Office Avanzado.


Código:

Página 64 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente de Arquitectura


AREA: Arquitectura

DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente Inmobiliario

CARGOS A SUPERVISAR: Jefe Taller Arquitectura


Supervisión y Control del desarrollo de los proyectos con el fin de asegurar calidad, eficiencia y cumplimientos de plazos.


1 Revisar y dar VºBº a los proyectos de arquitectura, presentaciones municipales, etc.

2 Supervisar la tramitación los de expedientes y de la obtención de los certificados,

resoluciones o Permisos de Edificación.

3 Presentar proyectos y definir estrategia legal y comercial.

4 Asistir a las reuniones de la CCHC (Comité de Vivienda y Subcomité Técnico del Comité

Inmobiliario).



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Profesional Arquitecto.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos y especialidades en proyectos y arquitectura. Office Avanzado.


Código:

Página 65 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe Taller de Arquitectura


AREA: Arquitectura

DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Arquitectura

CARGOS A SUPERVISAR: Arquitectos


Supervisar y programar el desarrollo de los proyectos de arquitectura para entregarlos a la compañía cumpliendo los plazos establecidos.


1 Especificar y estandarizar los procesos en el desarrollo de los proyectos de arquitectura.

2 Supervisar el desarrollo de los proyectos, además de controlar y apoyar a los jefes de

proyectos.

3 Implementar y mantener sistema de procedimientos.

4 Implementar y mantener las codificaciones de proyectos y planos.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS





Código:

Página 66 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Arquitecto


AREA: Arquitectura

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Taller de Arquitectura



Desarrollar y especificar los proyectos de arquitectura, a fin de proporcionar los permisos e información necesaria para su correcta ejecución.


1 Asegurar la correcta aprobación de los permisos necesarios ante entidades públicas.

2 Especificar y detallar el proyecto de arquitectura, para la correcta ejecución.

3 Defender el proyecto ante revisores de proyectos y directores de obra.

4 Prever posibles problemas de diseño y/o construcción.



2 Trabajo en Equipo


4 Capacidad de Análisis


5. REQUISITOS





Código:

Página 67 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente de Desarrollo Inmobiliario


AREA: Desarrollo Inmobiliario


CARGOS A SUPERVISAR: Jefe de Desarrollo Inmobiliario


Dirigir y coordinar los procesos de búsqueda, selección, evaluación y compra de terrenos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.


1 Estudiar el mercado en las comunas en donde se está comprando terreno para intentar

estimar la demanda y minimizar riesgos.

2 Realizar análisis financiero de los proyectos que se desarrollarán en los terrenos

seleccionados para compra.

3 Negociación de precio, recopilación de antecedentes y coordinación de las áreas que

intervienen en la compra, desde lo legal hasta lo técnico.

4 Coordinar las áreas técnicas desde la firma de Compra – Venta hasta la obtención del

Permiso de Edificación.







5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en compra/venta de terrenos. Office Avanzado.


Código:

Página 68 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Desarrollo Inmobiliario


AREA: Desarrollo Inmobiliario


CARGOS A SUPERVISAR: Jefe de Desarrollo Inmobiliario


Realizar la búsqueda, captación y obtención de terrenos que cumplan los requisitos para la realización de proyectos inmobiliarios.


1 Inspección, revisión de documentación obtenida recibida, para su posterior evaluación y

análisis de factibilidades.

2 Contacto con corredores de propiedades y dueños de terrenos para hacer visita a terrenos y

de negociación si corresponde.

3 Evaluación de los terrenos que califican y desarrollar en forma preliminar sus

potencialidades.

4 Presentar terrenos seleccionados a la gerencia previas cabidas efectuadas por Arquitectura,

indicando las fortalezas y debilidades.







5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en compra/venta de terrenos. Office Avanzado.


Código:

Página 69 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Oficina Técnica


AREA: Proyectos


CARGOS A SUPERVISAR: Jefes de Proyecto, Asistente Oficina Técnica


Dirigir y controlar la elaboración y gestión de la totalidad de especialidades técnicas involucradas en el negocio inmobiliario.


1 Dirigir el desarrollo de las Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA) y Estudios de Impacto

sobre el Sistema de Transporte Urbano.

2 Planificación de los proyectos, con carta Gantt detallada de todas las especialidades técnicas

necesarias para realizarlo.

3 Proveer por medio de los jefes de proyecto a las diversas constructoras de la organización

todos los proyectos de especialidades técnicas.

4 Asegurar que todos los proyectos cumplan con la planificación, tanto en el área técnica como

con las constructoras.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Construcción o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en ejecución de proyectos. Office Avanzado.


Código:

Página 70 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Proyectos


AREA: Proyectos

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Oficina Técnica



Velar por el correcto desarrollo de los proyectos de especialidades y de su coordinación entre ellas y Arquitectura, según requerimientos de la Gerencia Inmobiliaria.


1 Proporcionar documentos, certificados e informes (Mecánicas de Suelo, topografías,

SERNAGEOMIN, DGAC, factibilidad sanitaria, eléctrica, gas)

2 Proporcionar a obra el proyecto de arquitectura y sus detalles coordinados con

especialidades para correcta ejecución.

3 Aprobar los proyectos de especialidades de manera interna para convertirlos en APC y

gestionar su aprobación en las diferentes entidades que corresponda.

4 Colaborar con constructora para que ejecución de las obras se cumplan en el tiempo y forma

determinados por Gerencia Inmobiliaria.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Construcción o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en ejecución de proyectos. Office Avanzado.


Código:

Página 71 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Asistente Oficina Técnica


AREA: Proyectos

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Oficina Técnica



Mantener control de documentos en el área técnica y asistir a la Unidad en lo que se requiere, especialmente en los proyectos liderados por el Jefe de Proyecto.


1 Registrar los pagos a proveedores que se han realizado históricamente en el área técnica de

proyectos.

2 Gestionar y ejecutar Certificados a la Dirección General de Aeronáutica Civil y Factibilidades

para proyectos.

3 Mantener documentos del área de proyectos actualizados para su utilización.

4 Administrar Caja Chica de Maestra Arquitectura e Ingeniería.



2 Trabajo en Equipo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en Construcción o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Office Avanzado.


Código:

Página 72 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Contralor Técnico e Innovación




CARGOS A SUPERVISAR: Jefe de Estudios y Proyectos


Dirigir el estudio de propuestas técnicas e innovación para los proyectos, con el fin de aplicar eficiencia y eficacia en los procesos de construcción o de gestión.


1 Controlar y supervisar los recursos asignados a los proyectos.

2 Determinar la capacidad de estudios de propuestas de acuerdo a las características de cada

una de ellas y los recursos disponibles.

3 Administrar y realizar el estudio de nuevas propuestas técnicas para dar asesoramiento a

Gerentes de Constructoras.

4 Controlar los presupuestos de construcción.



2 Liderazgo




5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero Civil o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos en procesos de construcción, materiales, presupuesto. Office Avanzado.


Código:

Página 73 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017


• Post Venta y Entrega.

w1. IDENTIFICACIÓN DEL CARGO

NOMBRE DEL CARGO: Subgerente Postventa y Entrega

GERENCIA: Comercial

AREA: Postventa y Entrega


CARGOS A SUPERVISAR: Departamento SAC, Jefe de Postventa y Entrega


Supervisar y dirigir a todas las áreas que están relacionadas con el departamento SAC, Postventa y Entrega, con el fin de satisfacer los requerimientos de los clientes según a los lineamientos, procedimientos y normativas de calidad de la

empresa.


1 Controlar y verificar constantemente los avances de los casos de los clientes.

2 Organizar el trabajo de las áreas a cargo, de manera de cumplir con los requerimientos de

gerencia.

3 Controlar el uso eficiente de recursos asignados y dar cumplimiento al presupuesto anual

establecido para el área.

4 Controlar el presupuesto del área, el inventario y compra de materiales, rendiciones de cajas

chicas y contratación de subcontratos.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en postventa y entrega. Office avanzado.


Código:

Página 74 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Postventa y Entrega

GERENCIA: Comercial


DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Postventa y Entrega

CARGOS A SUPERVISAR: Supervisores de Postventa y Entrega


Asegurar el control y la óptima resolución de problemas del Área de Entrega y Postventa, con el fin de otorgar una oportuna y satisfactoria respuesta al servicio de atención clientes.


1 Controlar y coordinar la revisión de los departamentos.

2 Realizar informes cuando se detecten atrasos o desviaciones en las entregas.

3 Informar a la gerencia sobre resultados de la gestión de postventa y sobre casos relevantes.

4 Asegurar la imagen, minimizando el riesgo reputacional en el mercado que pueda afectar las

decisiones de compra de potenciales clientes.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ingeniero en construcción o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en postventa y entrega. Office avanzado.


Código:

Página 75 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Supervisor de Postventa y Entrega

GERENCIA: Comercial


DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Postventa y Entrega

CARGOS A SUPERVISAR: Maestros y Auxiliares de Postventa y Entrega











2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en construcción o afín.


HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en postventa y entrega. Office intermedio.


Código:

Página 76 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Coordinador de Postventa y Entrega

GERENCIA: Comercial


DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Postventa y Entrega



Realizar planificación estratégica del área y organizar la agenda, con el fin de lograr el cumplimiento en los plazos de entrega y en los estándares de calidad propuestos en el área.


1 Encargado de realizar la planificación estratégica, acorde a los objetivos del negocio.

2 Realizar programación y control de las actividades.

3 Organizar la agenda de acuerdo a la planificación estratégica del área, llevando el control de

los cumplimientos.

4 Reportes y entrega de información a jefatura de los resultados de sus funciones y del estado

de los proyectos.



2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en postventa y entrega.


Código:

Página 77 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Maestro, Auxiliar de Postventa y Entrega

GERENCIA: Comercial


DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Postventa y Entrega

CARGOS A SUPERVISAR: Maestros y Auxiliares de Postventa y Entrega











2 Trabajo en Equipo


4 Liderazgo


5. REQUISITOS



HABILIDADES TÉCNICAS: Conocimientos técnicos en postventa y entrega.


Código:

Página 78 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017


• Departamento Construcción.


NOMBRE DEL CARGO: Gerente de Construcción

GERENCIA: Constructoras del Grupo Maestra

AREA: Departamento de Construcción


CARGOS A SUPERVISAR: Subgerente de Construcción, Secretaria de Gerencia de Construcción.


Velar por el cumplimiento y ejecución eficiente de la planificación, organización, dirección estratégica y los resultados de la Constructora, cerciorándose de que la gestión integral de la constructora se cumpla de acuerdo a los estándares de

calidad y seguridad óptimos y vigentes.


GENERALES

1 Efectuar la valuación, control y seguimiento de todos los proyectos llevados a cabo por la constructora.

2 Entregar al Directorio estrategias y planes de acción para satisfacer los requerimientos comerciales y objetivos estratégicos.

3 Revisar los proyectos de las obras, y a su vez analizar y verificar la pertinencia de modificaciones en los proyectos en ejecución en caso de presentarse.

4 Revisar y autorizar todas las contrataciones de profesionales, tanto en obra como para oficina central.

5 Velar por el cumplimiento de los presupuestos ,estrategias y planes de acción e Informar al gerente general en forma periódica de los avances en las áreas de construcción y proyectos, control presupuestario (COPRE) y avances físicos.

6 Liderar en las áreas bajo su mando, en procesos y actividades concernientes al cumplimiento de la normativa ISO vigente.

ESPECIFICAS

1 Responsable de la política de seguridad y prevención de la obras bajo su responsabilidad.

2 Dirigir y controlar las directrices que se implementaran en la constructora, para todas las obras u obras específicas.

3 Planificar el trabajo de cada proyecto u obra, en conformidad con el sub gerente de Construcción.



2 Trabajo Colaborativo

3 Orientación al servicio

4 Comportamiento ético

5 Liderazgo

6 Estrategia y Visión de Negocio

7 Orientación a resultados

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ing. En construcción, Ing. Civil o a fin

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 4 años en cargo similar

HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos en Políticas de Construcción, Seguridad, Control Presupuestario

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo Microsoft


Código:

Página 79 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Subgerente de Construcción

GERENCIA: Constructoras del Grupo Maestra


DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente de Construcción

CARGOS A SUPERVISAR: Profesional Administrador de Obra, Visitador de Obras


Responsable de la planificación, organización, dirección estratégica y los resultados de las entidades que representa. Apoyar al sistema de gestión de calidad de Grupo Maestra


GENERALES

1 Responsable de revisar, aprobar, apoyar y asegurarse del cumplimiento de todas las funciones del Profesional Administrador de Obra y del Visitador de Obra.

2 Mantener informado adecuadamente a la Gerencia de Construcción.

3 Mantener al día los informes de Obra, hacer seguimiento y procurar que toda la información sea distribuida a la Gerencia de Construcción dentro de los plazos establecidos.

4 Autorizar y proveer todas las contrataciones de Profesionales del área para cada proyecto.

5 Velar por el cumplimiento de los presupuestos y los avances de los proyectos, control presupuestario (copre) y avances físicos.

6 Responsable de la política de seguridad de la Constructora.

ESPECIFICAS

1 Responsable de la implementación del sistema de Gestión de Calidad y de planes de calidad en las obras.

2 Coordinación de la oportuna entrega de la información levantada por las distintas áreas de su dependencia que participan en el sistema de Gestión de Calidad.





4 Innovación

5 Entendimiento del negocio

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ing. En construcción, Ing. Civil o a fin

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 4 años en cargo similar

HABILIDADES TECNICAS: Políticas de Seguridad, control presupuestario

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo Microsoft


Código:

Página 80 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Secretaria

GERENCIA: Constructoras del Grupo Maestra, Gerencia General


DEPENDENCIA DIRECTA: Gerente de Construcción

CARGOS A SUPERVISAR: Ninguno


Responsable de proporcionar soporte y atención de calidad a visitas de la empresa. Dando siempre una imagen profesional y de servicio. Así mismo proporcionar apoyo en el proceso administrativo de Constructoras para el adecuado control y

seguimiento de expedientes de estas Áreas, facilitando la atención o información a los clientes o a quien necesite información


GENERALES

1 Recibir llamadas que entren a la empresa y canalizarlas a quien corresponda.

2 Recibir, registrar y canalizar, correspondencia y/o paquetes que lleguen a la empresa vía correo o mensajería.

3 Tomar recados y transferirlos al interesado.

4 Coordinar el uso de las salas de reuniones de la empresa agendando según lo solicitado.

5 Apoyar en la preparación ya sea ordenando o coordinando los bebestibles o comida cuando haya una reunión.

6 Llevar a cabo otras actividades relacionadas que la empresa considere necesarias para el desarrollo del puesto.






5 Responsabilidad

6 Administración del Tiempo y Recursos

7 Iniciativa

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Educación Media completa, Técnico - Indistinto

EXPERIENCIA PREVIA: Experiencia previa 1 año en cargo similar

HABILIDADES TECNICAS: N/A

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo paquetería office


Código:

Página 81 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Profesional Administrador de Obra

GERENCIA: Constructoras


DEPENDENCIA DIRECTA: Subgerente de Construcciones

CARGOS A SUPERVISAR: Profesional de terreno, profesional de instalaciones sanitarias


Verificar la correcta ejecución de todas las actividades de la obra, velando por: el cumplimiento de la planificación estratégica, el cumplimiento íntegro de los procesos internos para su correcta ejecución, la estricta aplicación de la

normativa de calidad vigente y la supervisión contante de la ejecución de las actividades de cada responsable de actividades críticas


GENERALES

1 Velar que la construcción se realice de acuerdo a los planos, especificaciones técnicas y normativa vigente.

2 Generar el Control Presupuestario (COPRE).

3 Velar por que se cumpla la prevención de riesgo en toda la obra.

4 Dar V°B al comienzo de todas las partidas.

5 Velar por el debido avance y armonía de la construcción, ejecutando para esto las medidas necesarias para su realización.

6 Visar y supervisar el trabajo de subcontratistas.

7 Velar y monitorear que se apliquen las disposiciones del sistema de gestión de calidad.

ESPECIFICAS

1 Realizar visaciones de estados de pago para sub contratistas.

2 Realizar y actualizar las programaciones semanales de la obra.

3 Generar comunicación directa con sub contratistas, velando por el cumplimiento de la seguridad, calidad plazos y mano de obra y toda la documentación legal.

4 Llevar el control de los informes semanales de obra, asistencia, avance, calidad, prevención de riesgos y estudios de partidas.

5 Velar que se apliquen las mejoras detectadas en las supervisiones.

6 Realizar cuadros comparativos de materiales y maquinarias, cuando corresponda.

7 Visar remuneraciones de trabajadores de Obra.






5 Equipos Integrados

6 Adaptabilidad al cambio

7 Capacidad de Gestión

NIVEL DE ESTUDIOS: Ing. En Construcción o a fin

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 3 años de experiencia en cargo similar

HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos en normativas vigentes en construcción

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo de Office


Código:

Página 82 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Profesional de Oficina Técnica



DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional de Obra



Concretar, realizar el seguimiento y actualizar la planificación y el control de presupuesto, y realizar el control de la documentación generada, en la obra, a lo largo de todas las partidas que se realizaran en la obra. Siguiendo las indicaciones

establecidas


GENERALES

1 Generar contacto, cotizar y negociar con los sub contratista.

2 Visualizar o programar lo que se viene en la obra según las partidas.

3 Vela Por el presupuesto de la obra en compra de materiales y de mano de obra.

ESPECIFICAS

1 Revisar las cubicaciones hechas por los maestros si corresponde a lo que se encuentran en los planos o en la información de la obra previamente establecida.

2 Supervisar los trabajos o las partidas que se vallan dando en la obra en conjunto con los supervisores para así ir verificando que los trabajos se vallan cumpliendo según lo establecido.

3 Mantener actualizado el sistema de control presupuestario (Copre) Ingresando los materiales que se necesitan, al igual que subiendo mensualmente lo que se ha gastado ya sea en mano de obra o materiales.

4 Realizar grafico de velocidades para ver el avance de la obra y saber la estimación de cuando se finalizaran los trabajos.






5 Integridad

6 Capacidad analítica

7 Planeación y Organización

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en Construcción o a fin

EXPERIENCIA PREVIA: 3 años de experiencia en cargo similar

HABILIDADES TECNICAS: Manejo presupuestario, Autocad



Código:

Página 83 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Profesional de Terreno



DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional Administrador de Obra

CARGOS A SUPERVISAR: Jefe de Obra


Verificar la correcta ejecución de la obra, basándose en los planos, especificaciones técnicas y normativa. Velando porque se cumplan los plazos establecidos para el desarrollo de la obras y preocuparse por que se cumpla en cada momento la

prevención de riesgos


GENERALES

1 Velar que la construcción se realicé de acuerdo a los planos, especificaciones técnicas y normativa vigente.

2 Revisar las cubicaciones generadas por los maestros o supervisores.

3 Velar por que se cumpla la prevención de riesgo en toda la obra.

4 Dar V°B al comienzo de todas las partidas.

5 Cuidar los recursos materiales de mano de obra y velar por el buen uso de ellos.

6 Velar y monitorear porque se apliquen las disposiciones del sistema de gestión de calidad.

ESPECIFICAS

1 Gestionar y revisar el pedido de materiales para la obra a bodega, según la previa autorización del profesional de obra.

2 Realizar y actualizar las programaciones semanales de la obra.

3 Generar comunicación directa con los subcontratista, velando por el cumplimiento de la seguridad, calidad plazos y mano de obra y toda la documentación legal.

4 Llevar el control de los informes semanales de obra, asistencia, avance, calidad, prevención de riesgos y estudios de partidas.

5 Velar que se apliquen las mejoras detectadas en las supervisiones.






5 Integridad




EXPERIENCIA PREVIA: 3 años en cargo similar

HABILIDADES TECNICAS: Conocimiento de Normativas en Construcción y políticas de seguridad



Código:

Página 84 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Profesional de Instalaciones Sanitarias y Eléctricas



DEPENDENCIA DIRECTA: Administrador de Obra

CARGOS A SUPERVISAR: Supervisor Eléctrico, Supervisor Sanitario


Programar y coordinar los trabajados con los supervisores de instalaciones, de acuerdo a los procedimientos y normas de instalaciones de la obra.


GENERALES

1 Programar el plan de trabajo según las pautas pre establecidas o según lo informado por los profesionales de obra.

2 Verificar diariamente las tareas que se programaron para así ir sabiendo en que proceso van las tareas y si ha existido alguna dificultad al realizarlas.

3 Realizar Cubicaciones, en base a esto elevar una solicitud a bodega de la obra por los materiales que se necesitan para trabajar.

4 Verificar el avance de los supervisores para así saber si el trabajo se está haciendo de acuerdo a lo pre establecido y como lo establece la norma dependiendo de la instalación.

5 Entregar el trabajo finalizado a los supervisores de calidad y después informar al profesional de terreno mediante un informe de los trabajos de instalaciones recepcionadas.

ESPECIFICAS









NIVEL DE ESTUDIOS: Constructor Civil o en Formación como Constructor


HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos en instalaciones Eléctricas, Sanitarias y de Gas

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Microsoft nivel usuario


Código:

Página 85 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe Administrativo RRHH

GERENCIA: Recursos Humanos / Constructora

AREA: Remuneraciones

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de RRHH / Profesionañ Adminsitrador de Obra

CARGOS A SUPERVISAR: Auxiliar Administrativo


Administrar y elaborar en forma correcta y ordenada toda la documentación referente a remuneraciones y gestión de personal así como también administrar y controlar el cumplimiento de subcontratos, y administrar de forma eficiente los

fondos fijos, según corresponda.


GENERALES

1 Gestionar contrataciones de personal en obra; desvinculaciones, finiquitos, re contrataciones y traspasos de personal, si es necesario

2 Supervisar el control de asistencia de trabajadores

3 Direccionar y controlar el personal bajo sub contratación .

4 Administración de fondos fijos de obra, cuando corresponda

5 Gestionar estado de pago de sub contratistas, y controlar el debido cumplimiento de la entrega y actualización de documentación de estos trabajadores, en obra

6 Ser representante de Recursos Humanos en obra

ESPECIFICAS

1 Realizar ingreso de personal en obra. Velar por la debida entrega de todos los documentos de ingreso de personal nuevo

2 Revisar el control de asistencia diariamente, y realizar informes de control de asistencia

3 Realizar cálculo de remuneraciones y anticipos, y confección de imposiciones en el periodo respectivo

4 Gestionar e informar sobre desvinculaciones de personal, y cumplir con la normativa vigente asociada

5 Recibir carpetas de empresa y trabajadores de subcontratistas, y velar por que se cumpla con la documentación correspondiente de cada uno de ellos

6 Realizar trámites en dirección del trabajo, si es necesario

7 Estar al tanto de informaciones del comité paritario









5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en Administración o a fin

EXPERIENCIA PREVIA: 2 años de experiencia en cargo similar

HABILIDADES TECNICAS: Leyes, cálculo de remuneraciones, contratos y finiquitos

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo Office y programas de remuneraciones


Código:

Página 86 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Bodega

GERENCIA: Construcción de Constructoras del grupo Maestra.


DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional Administrador de Obra

CARGOS A SUPERVISAR: Ayudante de Bodega, Digitador, Chofer, Pañolero


Realizar gestión y control de materiales e insumos de obra o proyecto, siendo intermediario entre la obra, abastecimiento y proveedores. Velar por el buen estado y mantenimiento de funcionamiento de bodega, y administración de materiales e

insumos, de acuerdo a la normativa de calidad vigente.


GENERALES

1 Velar por el funcionamiento óptimo de bodega, en cuanto a: mantener calidad de productos, controlar stocks, archivar respaldos de entradas y salidas de materiales e insumos, administrando las entradas y salidas de materiales, insumos y maquinarias.

2 Realizar pedidos de materiales, según disposiciones de obra y de acuerdo a planificación de ésta.

3 Recepcionar materiales e insumos de proveedores, y revisar la calidad, cantidad y óptimo estado de lo recibido.

4 Controlar los stocks de materiales, y realizar inventarios a materiales críticos.

5 Gestionar con proveedores cambios y/o devoluciones de insumos, según corresponda.

6 Supervisar la rotación de inventarios, de acuerdo a la metodología utilizada.

ESPECIFICAS

1 Solicitar autorización de descuento para Estado de pago de Subcontratos, cuando corresponda.

2 Coordinar el despacho de materiales, áridos y hormigón.

3 Revisar y visar documentación de recepción y devolución de materiales de obra (facturas, guías de despacho, etc)

4 Supervisar que las maquinarias arrendadas se utilicen eficientemente dentro de los plazos del arrendamiento.

5 Llevar control de inventario de materiales críticos una vez al mes.

6 Estar en conocimiento de la locación de los materiales prestados.

7 Mantener al día las fichas de entrega de cargos de herramientas y EPP a los trabajadores. Exigir la devolución de herramientas si es necesario.

8 Enviar guías de ingreso a of. Central. Mantener actualizado el envío de documentación versus ingresos en el sistema, hacia oficina Central.









5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Educación media o técnica indistinta


HABILIDADES TECNICAS: conocimientos en materiales de obra y administración


Código:

Página 87 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Prevencionista de Riesgo

GERENCIA: Constructora


DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Prevención de Riesgos (AST) - Profesional Administrador de Obra

CARGOS A SUPERVISAR: Ayudante de Prevencionista


Asesorar y supervisar a las constructoras y Departamento de Prevención de Riesgos, para en conjunto planificar, organizar, ejecutar y promover acciones permanentes que permitan evitar accidentes del trabajo y enfermedades profesionales en las

empresas, y reducir las pérdidas humanas, materiales y ambientales ocasionadas por estos, de acuerdo a la Política de Seguridad y Salud Ocupacional de la organización.


GENERALES

1 Identificar, evaluar y controlar los riesgos de accidentes y de enfermedades profesionales

2 Asesorar en la realización de investigaciones de accidentes

3 Efectuar acciones educativas y de capacitación de los trabajadores para la prevención de riesgos laborales y de enfermedades profesionales

4 Desarrollar, aplicar y evaluar los reglamentos, los programas de prevención y los planes de contingencia de la organización.

5 Efectuar acciones educativas y de capacitación de los trabajadores para la prevención de riesgos laborales y de enfermedades profesionales

6 Supervisar en terreno el debido cumplimiento de la normativa de prevención y seguridad vigentes.

ESPECIFICAS

1 Supervisar el debido cumplimiento de las normativas de prevención y seguridad laboral en terreno.

2 Aplicar medidas de control y contingencia, en caso de incumplimientos de las normativas vigentes.

3 Informar a personal sobre cumplimientos relacionados con seguridad laboral.

4 Dar a conocer los riesgos de accidentabilidad y relacionados, cuando se producen incumplimientos en la aplicación de la normativa de seguridad.

5 Realizar charla inductiva para trabajadores de obra o terreno.

6 Supervisar el stock de insumos de protección social para obra o proyectos.







7 Iniciativa

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnica o Universitaria en el área prevención de riesgos

EXPERIENCIA PREVIA: 2 años de experiencia en empresas de construcción

HABILIDADES TECNICAS: Dominio de la legislación y la normativa legal vigente en su especialidad y

Conocimiento de los diferentes tipos de riesgos laborales y medidas preventivas.

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo Excel avanzado y paquetería office


Código:

Página 88 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Encargado de Calidad de Obra

GERENCIA: Constructoras / Gerencia Abastecimiento y Calidad

AREA: Departamento de Construcción / Prevención de Riesgos

DEPENDENCIA DIRECTA: Administrador de Obra / Jefe Prevención de Riesgos y Calidad



Prestar apoyo y asesoría a obras en materia del Sistema de Gestión de Calidad de la empresa. Definir y realizar en cada una de las áreas acciones tendientes a cumplir objetivos del sistema


GENERALES

1 Liderar la calidad en todas las áreas de la obra

2 Coordinar todas las tareas y actividades de Calidad, entre las obras y la Oficina Central

3 Apoyar al Profesional Administrador de Obra en la elaboración del Plan de Calidad de Obra

4 Verificar la adecuada implementación de los recursos de la Gestión de Calidad dentro del Manual de Calidad y procedimientos generales del Sistema de Gestión de Calidad

5 Analizar, documentar y resolver las No Conformidades detectadas en las obras, de acuerdo al SGC y PCO de Obra.

6 Apoyar al Profesional de Obra en la implementación del sistema de gestión de calidad.

7 Capacitar a personal de obra del SGC y Procedimientos de Trabajos





4 Cooperación



NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en Construcción o cursos afines con el cargo.

EXPERIENCIA PREVIA:

Al menos 1 año en cargos de similares.

HABILIDADES TECNICAS: Gestión de calidad basada en ISO 9001:2000, Sistemas y procesos constructivos

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo a nivel medio de las herramientas de Microsoft Office.


Código:

Página 89 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Jefe de Obra

GERENCIA: Construcción de Constructoras del grupo Maestra.


DEPENDENCIA DIRECTA: Profesional de Terreno

CARGOS A SUPERVISAR: Supervisores de Obra, Trazadores, Ayudante de Maestros


Supervisar y coordinar todas las faenas que se están desarrollando en la obra velando por la programación y que los trabajos que se hagan según el estándar que corresponde, al igual que por la seguridad de todos los trabajadores de la obra.


GENERALES

1 Velar que se cumpla a cabalidad la pauta de avance entregada, con respecto a las partidas que se deben realizar en la obra.

2 Realizar y verificar cubicaciones según corresponda.

3 Instruir a los supervisores de las partidas que se aproximan a realizar e informar la cantidad de gente que se requiere en cada partida para cumplir con el rendimiento exigido.

4 Preparar la planificación de las partidas a realizar en la obra en conjunto con el sub gerente de construcción.

5 Revisar todos los pisos a medida que sean construidos para así ir verificando si lo construido se hizo según lo que fue planificado y en óptimas condiciones.

6 Velar porque los trabajos se realicen en forma segura, incentivando y promoviendo la Prevención de Riesgos

ESPECIFICAS

1 Realizar chequeo diario de obra, para todas las partidas activas.

2 Coordinar el trabajo a realizar en conformidad con el profesional correspondiente, y establecer directrices para supervisores.

3 Velar por el debido uso de herramientas y materiales.

4 Orientar e instruir a su personal a cargo, en todos los aspectos concernientes a la ejecución de las labores en conformidad con la normativa de calidad vigente.









5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Ing. Constructor o Ing. Civil o a fin

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 5 años de experiencia en cargo

HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos en políticas de Construcción y Seguridad

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo de Microsoft


Código:

Página 90 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Supervisor de Terreno

GERENCIA: Constructoras de Grupo Maestra


DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Obra

CARGOS A SUPERVISAR: Maestro, Ayudante, Jornal


Supervisar la ejecución de los trabajos a su cargo


GENERALES

1 Control de asistencia de personal a cargo

2 Designación de responsabilidades a personal a su cargo

3 Velar por el cumplimiento de trabajo, realizando supervisión directa a personal

4 Velar por la prevención de riesgos de toda la obra, en particular del personal a cargo

ESPECIFICAS

1 Cuidar los materiales y velar por el uso adecuado de ellos

2 Respetar las programaciones semanales de trabajo

3 Carga la mano de Obra a través de reportes diarios






5 Integridad



5. REQUISITOS



HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos en acabados en el área específica a supervisar

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo Office


Código:

Página 91 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Trazador




CARGOS A SUPERVISAR: Ayudante de Trazador


Interpretar los planos de arquitectura y llevarlos a expresar en terreno. Realizando así el trazado de la obra gruesa.


GENERALES

1 Posicionar y regular instrumentos topográficos y de medición.

2 Replantear en terreno lo expresado en planos de arquitectura y cálculo.

3 Regula los parámetros operacionales (plomo y nivel) del equipo, según procedimientos de trabajo.

4 Informar al jefe de obra las desviaciones o desajustes en los parámetros operacionales del equipo, según indicaciones del fabricante y procedimientos de la empresa.

5 Revisa y estudia los planos del proyecto, determinado los puntos de partida (ejes de calles), hacia el terreno de construcción.

6 Marca el contorno de la excavación y sus taludes, de acuerdo a los ejes de referencia entregados por el topógrafo.






5 Integridad



5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Enseñanza Media completa, curso de Trazado o Topografía

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 4 años en cargo

HABILIDADES TECNICAS: Manejo de nivel topográfico y taquímetro, interpretación de planos



Código:

Página 92 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Encargado de Mantención






Proveer a la obra de suministros básicos y mantener en buen estado las herramientas.


GENERALES

1 Realizar, al comienzo de la obra, la alimentación de los servicios básicos y su mantención durante la faena.

2 Gestionar la alimentación de la obra en construcción con los consumos necesarios de energía y agua potable.

3 Mantener operativas y en buen funcionamiento las maquinarias que dependen de él, realizando mantenciones cuando corresponda.





4 Cooperación



NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico electromecánico – Técnico electricista

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 3 años de experiencia en cargos de similares

HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos Avanzados de electricidad Domiciliaria

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo Office nivel usuario


Código:

Página 93 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Ayudante Administrativo

GERENCIA: Recursos Humanos del Grupo Maestra

AREA: Recursos Humanos del Grupo Maestra

DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe Administrativo



Colaborar y apoyar con las tareas y funciones diarias solicitadas por la jefatura directa y que tengan relación con los procesos de Recursos Humanos.


GENERALES

1 Apoyar en todas las funciones que se le sean designadas relacionadas con Remuneraciones y Contrataciones o Desvinculaciones.

ESPECIFICAS

1

Revisar las tarjetas de asistencia del personal de obra.

3 Confeccionar Contratos de Trabajo y mantener en orden la documentación del personal.

4

Confeccionar las planillas de imposiciones.

5

Calcular las horas extraordinarias.






5 Innovación

6 Entendimiento del negocio

5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Técnico en RRHH, Administración o afín

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 6 meses en cargo de similares responsabilidades

HABILIDADES TECNICAS: Conocimientos de Leyes Laborales

HABILIDADES COMPUTACIONALES: Computación a nivel usuario y manejo avanzado sistemas de RRH


Código:

Página 94 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Portero






Controlar el ingreso y egreso a la obra, del personal propio y terceros, debidamente autorizados por el administrativo.


GENERALES

1 Control de acceso y salida de la obra.

2 Llevar un libro de novedades, registrando los respectivos ingresos y egresos, de acuerdo a los procedimientos pertinentes.






NIVEL DE ESTUDIOS: Educación básica completa

EXPERIENCIA PREVIA: 1 año en cargo similar


HABILIDADES COMPUTACIONALES: N/A


Código:

Página 95 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Junior


AREA: Constructora




Responsable del trámite y archivo de documentación, gestión bancaria, traslado de documentos desde y hacia oficina central desde obra


GENERALES

1 Se desempeña en la oficina de obra, trasladando documentos entre oficina central y obra, y tramites en bancos y otros organismos pertinentes.

2 Llevar un control de la documentación que manipula (donde y a quien entregar), registrando día y persona a quien entrego.

3 Ayudar en funciones administrativas básicas en las tareas diarias asignadas.






5 Cooperación



5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Educación Media Completa

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos 1 año en cargo similar




Código:

Página 96 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Maestro



DEPENDENCIA DIRECTA: Supervisor de Terreno

CARGOS A SUPERVISAR: Ayudante de Maestro


Realizar trabajos de especialidad conforme a su campo, experiencia y capacidad, con el fin de ejecutar de forma correcta cada una de las partidas de la obra, en las que él se ve involucrado


GENERALES

1 Ejecutar los trabajos según los procedimientos e instrucciones dados en obra.

2 Procurar que los equipos y herramientas para el trabajo sean adecuados, en cuanto a su funcionalidad y condiciones de seguridad.

3 Acatar cada una de las solicitudes, referentes a su labor, dadas por un superior.

4 Limpiar el área de trabajo, en forma previa al inicio de los trabajos, para que este tenga las condiciones seguras para la ejecución de las actividades a desarrollar. Entregar en perfecto orden una vez finalizada la labor encomendada.

5 Respetar y velar por el cumplimiento de las normas de prevención de riesgos.






NIVEL DE ESTUDIOS: Básica Terminada





Código:

Página 97 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Ayudante de Trazador



DEPENDENCIA DIRECTA: Trazador



Colaborar con el trazado de cada una de las etapas de la obra


GENERALES

1 Cuidar condiciones adecuadas del trazado.

2 Demarcar los puntos y medidas ordenadas por el trazador.






5 Cooperación



5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Enseñanza Media completa


HABILIDADES TECNICAS: Manejo de equipo de nivelación, conocimiento

de unidades de medida



Código:

Página 98 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Ayudante de Maestro



DEPENDENCIA DIRECTA: Maestro



Colaborar con el trabajo del maestro, con el fin de realizar una correcta ejecución de cada una de las actividades de las cuales es responsable


GENERALES

1 Provee de apoyo en la ejecución del trabajo al maestro.

2 Limpiar el área de trabajo, en forma previa al inicio de los trabajos, para que este tenga las condiciones seguras para la ejecución de las actividades a desarrollar. Entregar en perfecto orden una vez finalizada la labor encomendada.








NIVEL DE ESTUDIOS: Básica Terminada





Código:

Página 99 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Ayudante de Bodega



DEPENDENCIA DIRECTA: Jefe de Bodega



Colaborar con las labores encomendadas, tener los conocimientos necesarios para recibir y acopiar de forma eficiente cada uno de los elementos, máquinas y materiales y herramientas de su entorno, siendo capaz de discriminar su buen

estado


GENERALES

1 Recibir, clasificar, ordenar y ser capaz de suplir al bodeguero en caso de su falencia, discriminar cada uno de los elementos, maquinas, materiales, herramientas y documentos que a él le han sido encomendados en relación a la bodega.

2 Dar seguimiento a las solicitudes, referentes a su labor, dadas por su Jefatura.

3 Limpiar el área de trabajo, para que este tenga las condiciones seguras en la ejecución de las actividades a desarrollar.







5. REQUISITOS

NIVEL DE ESTUDIOS: Educación media completa





Código:

Página 100 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Digitador






Ingresar correcta y oportunamente a sistema COPRE todos los consumos en los que incurra la obra o proyecto.


GENERALES

1 Ingreso al sistema COPRE de reportes diarios de mano de obra.

2 Ingresar al sistema facturas, guías de materiales y arriendo de maquinarias recepcionadas en obra.

3 Ingresar vales de retiro de materiales, en bodega.

4 Ingresar al sistema rendición de cajas chicas.

5 Velar por el cumplimiento del reporte diario de mano de obra, por parte del supervisor.

6 Velar por el ingreso fidedigno y respaldado de los datos.

ESPECIFICAS

1 Velar por que la información ingresada corresponda a la partida a cargar.

2 Consultar, indagar e informar sobre ingresos de consumos en partidas que no correspondan.

3 Mantener respaldado cada ingreso que realice, con la documentación correspondiente, archivada y autorizada por V°B° pertinente.

4 Asociar cada ingreso a las partidas que le correspondan. Informar a jefatura de solicitudes de ingresos de consumos a partidas mal asociadas.






5 Cooperación



NIVEL DE ESTUDIOS: Educación media o Técnica



HABILIDADES COMPUTACIONALES: Manejo Office


Código:

Página 101 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Pañolero






Colaborar con las labores encomendadas, asignando de forma eficiente y ordenada cada uno de los elementos, máquinas y materiales, de su entorno, a quien se las solicite, previa generación de solicitud del supervisor o capataz.


ESPECIFICAS

1 Entregar, recibir y almacenar materiales y herramientas, correctamente y en buen estado.


3 Limpiar el área de trabajo, para que este tenga las condiciones seguras en la ejecución de las actividades a desarrollar.







NIVEL DE ESTUDIOS: Enseñanza media completa

EXPERIENCIA PREVIA: Al menos un año en similar cargo

HABILIDADES TECNICAS: Conocer los procedimientos de entrega de equipos, materiales, herramientas



Código:

Página 102 de 102

Revisión: 3

Fecha: Junio 2017



NOMBRE DEL CARGO: Chofer






Prestar servicios afines a la obra


GENERALES

1 Comprar y retirar materiales.

2 Trasladar remesas desde y hacia oficina central.

3 Apoyar al administrativo al retiro de dinero los días de pago.

4 Realizar cualquier traslado de materiales, herramientas y trabajadores entre las obras.






5 Cooperación



NIVEL DE ESTUDIOS: Educación media o Técnica




Descripcion de cargos Maestra r03 · cargo Carlos Godoy Sub Gerente de Recursos Humanos Macarena...

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