CostosCostos directos: son los recursos que quedan en la obra, por ejemplo en la obra el concreto, el muro, etc.

Ejemplo: en una panadería serian las materias primas.

Costos indirectos: servicios para la elaboración de la obra.

Ejemplo: seria la panadería misma.

Obra por administrador directa: cuando la entidad pública ejecuta la obra, la entidad se convierte en contratista, constructura, por lo tanto deben calcular los metrajes o cuantificaciones, y lo que van a pagar.

En cuenta a cuantificaciones:

Coeficiente de abudamiento normalmente de un 25% mas o 30%, dependiendo del material y la fuente de información, ahora en caso de que sea material mas duro, mas grande como en las demoliciones deberán considerarse coeficientes mas grandes como de un 40% a 50% mas o tendremos perdidas económicas (al eliminar material que sale producto de la excavación), Coeficiente de relleno (para rellenas una zanja de 1 m3 requiero de mas tierra para su relleno por lo que tengo que dividir lo que requiero entre 0.80 normalmente pero depende de en que fuente busque esta información.

Cuando en un plano diga una acotación 5 m, y al medirlo con el escalimetro dice 6 m, rige lo que marca la acotación, esto no esta normado pero por operatividad asi es.

Cuando se cuantifiquen uniones de vigas con columnas, en el caso de marcos o pórticos, estas serán consideradas como parte de la columnas (revisar LOPSRM, 2010).

En el caso de columnas de amarre como las que se ponen en los muros de mamposterías con dentados, estos dentados deben considerarse también ya que de no hacerlo nos quedaremos cortos de concreto, generando problemas.Cuando cuantifiquemos movimiento de tierras y haya una sección digamos la 0+100 y la final sea 0+118.90 por decir un ejemplo, y la primera es una sección valida (es decir con corte y/o relleno) y la siguiente no tiene corte y/o relleno, como debe calcularse, el aplicar la formula convencional de la semiárea por la separación de la secciones no es correcto, la formula correcta seria ((a1+a0)/4)*d en donde a0 viene a ser la sección en la cual por decir no haya relleno, y el a1 la sección en donde si haya relleno, el dividirlo entre 4 y no entre 2 ocmo comúnmente de maneja lleva una explicación técnica que hay que ver en libros de topografía.

• Se pueden contratar obras publicas o privadas, por:

• Suma alzada (es decir un monto total). La cuantificación es referencial, por ejemplo concreto de 150 kg/cm2 y encofrado, y e el presupuesto dice que hay 100 m3 de concreto y 50 m2 de encofrado, con esa cantidad se concurso la obra, vamos a la obra y son 120 m3 y en encofrados 40 m2, contractualmente cuanto van a pagar de esos metrados,¿Cuánto me van a pagar? 100 m3, porque he contratado o me han contratado por monto alzado, y es una aproximación, y pagaran 50 m2.

Es decir si me contratan por el monto total de la obra, y en la obra sale que es mas cantidad de lo que presupueste, eso no me lo pagaran. Pero si es menos tampoco pueden descontarlo, si es que asi esta establecido en el contrato.

Hay mucho riesgo.

• Por partidas (precios unitarios), te contrato a $80 pesos el m2. Si hay mas cantidad o menos cantidad de m3 o m2, lo hablamos en la obra y lo arreglamos.

• Son aproximaciones, en la cuantificación por precios unitarios, se paga lo que realmente de ha ejecutado, no pueden variar los precios, si tu diste un precio de 30 pesos el m2, luego no puedes cambiarle a 40 porque ya subio. Se pueden cobrar metros de mas y también nos pueden descontar si es menos metraje.

• Hay varios tipos de cuantificación desde el punto de vista técnico:

• Por conteo

• Por cotas

• Por formulas

• Por coeficientes

• Por isométricos

Desde el punto de vista contractual (donde hay responsabilidades).

1._ cuantificación contractual, es el del “expediente técnico”, ya sea por obra de administración directa, por contrata.

2._ “Cuantificaciones adicionales”: metrados de partidas no consideradas en el expediente técnico, mayores metrados de partidas que existen en el expediente técnico, yo dije que eran 100 m3, pero resulta que durante el proceso de la obra aparecen partidas nuevas por ejemplo situaciones especiales, pero estos deben ser aprobados por la entidad con resolución. ¿Hasta cuanto se puede añadir en cuanto a partidas adicionales?

Cuando el presupuesto adicional es del 10% (ver LOPSRM) mas o menos, lo aprueba la entidad, sin embargo si es mayor de esto lo tiene que aprobar la contraloría de la republica. Ver el limite superior para los adicionales.

3._“Cuantificaciones deductivos” son de dos tipos:

Simples: en el expediente técnico dice que son 100 m2 de plantilla, van a la obra y en la obra solo fueron necesarios 90 m2, es decir sobraron 10 m2, eso es un metrado deductivo simple, sobro metrado.

Cuantificación deductiva vinculante: definida en la contraloría, metrados de partidas contractuales que no se ejecutan a cambio de metrados de partidas adicionales, osea trabajos necesarios.

Por ejemplo había una partida que decía cuneta de 100 ml a $10 pesos, $1000, esta es la partida contractual, las cunetas tienen como finalidad ser un drenaje, pero iendo al sitio ven que el estudio hidrológico esta mal, y que esa cuneta no va a servir y por ende proponen una cuneta diferente y ahora la partida cuesta $50 pesos el ml, sin embargo tiene la misma finalidad, solo asi puede llamarse cuantificación deductiva vinculante, es decir puedo cobrar esto. Es decir dejo de hacer algo para hacer otra con la misma finalidad.

¿Cómo se calcula el porcentaje que revisa contraloría? A la contraloría solo le importa que tanto porcentaje mas cara salió la obra no le importa si es menos.• El porcentaje del adicional, (sumatoria de adicionales –la sumatoria de los deductivos vinculantes)

/ monto total del contrato de la obra), si es menor del 10% la entidad lo aprueba.

• Si por ejemplo lo que estoy dejando de hacer es mucho mas caro que lo que estoy haciendo. El deductivo es mucho mas grande que el adicional.

• Por ejemplo saco el piso de porcelanato y pongo firme de concreto pulido, mi adicional es 1000 pesos y saco el porcelanato 5000, y el monto del contrato es de 100,000, y puede darte un numero negativo, si es posible.

• Ejemplo:

• Tenian varias partidas adicionales metrajes de mas, etc. Pero habían varios metrajes contractuales es decir que no se iban a hacer, y dijeron pues esos eran deductivos vinculante. Por ejemplo concretos si podrían ser vinculantes si fuesen para la misma finalidad programada. Porque hacen esto, porque al hacer mas grande los deductivos vinculantes bajaría el porcentaje y no tendrían que ir a contraloría.

• La cuantificación deductiva simple, son metrados que no necesitan resolución que establezca o apruebe esos metrados que no se ejecutan.• La cuantificación vinculante, su gestión de esos presupuestos si requieren resolución o aprobación.

• 4._Cuantificaciones aprobados: son iguales a los metrados contractuales+ los metrados adicionales “o” – los metrados deductivos vinculantes. Aquellos que están aprobados con resolución, es decir los que yo contrate, mas los metrados que se incrementaron con los adicionales, o menos los que se han descontado, los vinculados.

• Ejemplo: había una partia de acero corrugado de columnas, yo tenia presupuestado1000 kg, hubo adicionales y aprobaron 200 kg y de ahí hubieron deductivos vinculantes de 50 kg (salio el fierro de cuneta de ½” y entro fierro de 5/8”, cuanto tengo 1150 kg, ese seria el metrado aprobado.

• 5._ Cuantificaciones valorizadas: son los que se han reconocido en las valorizaciones, los pagos a cuenta.• 6._ Cuantificaciones finales: son pos construcción.• Por ejemplo teníamos 1150 kg de acero, y hacemos los planos de replanteo, y podrían dar dos posibilidades, primero que salga 1100 kg o que salga 1200

kg, vamos con el primero, comparo 1100 kg con el metrado valorizado de 900 kg (pagado a cuenta), me pueden reconocer los 200 kg, si porque me aprobaron 1100 kg.

• El metrado de cierre es la diferencia del metrado final – el metrado valorizado (pagado a cuenta pues).

• Pero en el segundo caso según el replanteo me sale que son 1200 kg, y mi metrado valorizado vamos a suponer que es de 900 kg, yo tengo aprobados 1150 kg, es decir solo me pagarían 250 kg, pero y que pasa con los otros 50 kg??, se le pagaran al contratista?, no porque solo esta aprobado hasta 1150 kg, como son post construcción, ya la obra ya cerro. El exceso de metrado de cierre ya no se paga, ya no se puede tramitar.

• En las vías terrestres es común que no se tome en cuenta el sobreancho en la cuantificación del volumen de material, es un error bastante común. Que pasa con esto si por ejemplo presupueste 40000 m3 de asfalto, y programe para los primeros 100 m, digamos 100 m3, pero al excavar y verificar el sobreancho resulta que gasto 120 m3, eso solo puede hacerse con aprobación de contraloría porque es un exceso y genera grandes retrasos en vías terrestres, por lo que debemos tener cuidado en las cuantificaciones. Esto es tema de la contraloria, es decir esos 50 kg son sin aprobación y no se pagan.

• 7._ Cuantificación negativa. No debería ocurrir en principio, no deberían aparecer lo metrados negativos, es un recurso de recuperación, cuando ha habido una falla en pago a cuenta anterior. Por ejemplo un colega pago unas losas por 10 m2 digamos, y después de la valorización se dieron cuenta que no se han efectuado las pruebas de compactación de losas, y por regularización se descuentan. Fisicamente no se entiende pero administrativamente si.

• Ahora revisamos el costo unitario o precio unitario. Materiales + mano de obra + equipo.• Mano de obra= Costo de hora hombre + aportación al precio unitario, • Costo hora hombre• Remuneración básica de un peón, capataz, etc.• Dominical (una remuneración básica con jornada normal), pero si

trabajas domingo te la tienen que pagar, es decir te tocarían 3 remuneraciones básicas.• Feriados no laborables, por cada feriado una remuneración básica.• Trabajar en dia feriado, que premio tengo?.

COSTO UNITARIO