CONTRATOS DIAPOSITIVAS
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7/25/2019 CONTRATOS DIAPOSITIVAS
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EL CONSENTIMIENTO:LA FORMACIN DELCONTRATO
Internamente:Es la declaracin
conjunta de loscontratantes
Si!ni"ca #ue $a%
una &oluntadcom'n
E(ternamente:
El acuerdocontractual e(i!e#ue las )artes
declaren su
&oluntad a tra&*sde una o+erta % una
ace)tacin
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
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LA OFERTA
Es una declaracin #ue )resta elo+erente )ara )ro)oner al
destinatario la cele1racin de uncontrato Es una )ro)uesta #ue2 una&e3 conocida2 o1li!a al declarante
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
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RE5.ISITOS DE LA OFERTA
06 DE7E SER COM,LETA: Autosu"ciente2es decir2 #ue de1e contener )or lo
menos2 los elementos esencialeses)eciales del contrato #ue se )ro)onecele1rar Si no $a% con+ormidad entodas las esti)ulaciones2 no $a%
contrato 8Art9culo 0;< del CC6
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
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46 INTENCIN DE CONTRATAR: Eldeclarante de1e e+ectuar unadeclaracin seria %a #ue2 si se)roduce la ace)tacin2 el contrato#ueda cele1rado o conclu9do
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
=
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6 DE7E SER CONOCIDA ,OR ELDESTINATARIO: Se trata de unadeclaracin rece)ticia #ue se diri!e aun destinatario concreto Mientras nolle!ue a *ste2 no tiene +uer3a&inculante2 % se le conoce como
)olicitacin
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
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=6 DE7E TENER LA IDENTIFICACINDEL OFERENTE: El destinatario de1esa1er #uien le $ace la )ro)uesta)ara tener conocimiento de con#uien2 e&entualmente2 concluir> el
contrato
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
?
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;6 FORMA: La o+erta de1e tener lamisma +orma #ue la le% e(ija )ara lacele1racin del contrato #ue se)ro)one al destinatario Esto resultaindis)ensa1le si se trata de un
contrato solemne
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
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O7LI-ATORIEDAD DE LA
OFERTA: Art 04 CCEs la +uer3a &inculatoria de la o+ertaEl o+erente no la )uede dejar sin
e+ecto mientras est> &i!ente
BEst> sujeto a todas susconsecuenciasBAutonom9a: se mantiene as9 +alle3cael o+erente: Art 0 del CC
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
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RE/OCACIN DE LA OFERTA: Art
0= del CCOFERENTEDeja de ser
o1li!atoria
Bsi antes o junto a lao+erta2 lle!a aldestinatario la
declaracin #ue)uede re&ocarla encual#uier momento
DESTINATARIO
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA
sus e+ectos si el 1ienlle!a a e(istir
16 El ries!o si!ni"ca #ue elcom)rador )a!ar> el mismo)recio cual#uiera sea la cantidad
o calidad de los 1ienes,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;4
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4B /ENTA DE ES,ERANA INCIERTA
8Em)tioS)ei6a6 Es una &enta aleatoria en tanto #ue el
com)rador ejecutar> su )restacin sinsa1erse si lo $ar> el &endedor
16 El ries!o lo es en la e(istencia misma del1ien
c6 El ries!o si!ni"ca #ue el com)rador)a!ar> )recio as9 el 1ien no lle!ue ae(istir
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;
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COM,RA/ENTA DE 7IEN
AENOa6 No lo es si el com)rador o
ad#uirente sa1e #ue el 1ien esajeno
16 Si una de las )artes secom)romete a o1tener #ue la
otra ad#uiera la )ro)iedad del1ien2 se trata de la ,romesa delec$o o de la O1li!acin de un
TerceroP,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;=
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EL 7IEN AENOArt 0;< CC
La &erdadera &enta del 1ien ajeno es a#uellaen la #ue el com)rador desconoce estasituacin
COM,RADOR Rescindir el contrato sal&o #ue:a6 Conoc9a #ue el 1ien era ajeno16 El &endedor lo ad#uiera antes de lacitacin con la demanda
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;;
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a6 El com)rador demanda&retensin &rincipal+ Rescisin del Contrato
&retensiones Accesorias+ Restitucin del &recio &a,ado
&a,o de Inde-ni.acin Ree-bolso de ,astos/ intereses 0
tributos efectiva-ente pa,ados
&a,o de *e1oras
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;?
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FORMA DEL CONTRATO En )rinci)io e(iste li1ertad de +orma %
*sta siem)re es necesaria )ara #ue loscontratantes )uedan declarar % conocer su
&oluntad Si antes de contratar las )artes $aacordado #ue se utilice una +ormadeterminada2 se )resume #ue *sta es un
re#uisito de &alide32 1ajo sancin denulidad 8Art 0=00 del CC6
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;@
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EI-I7ILIDAD ,ARA LLENAR .NAFORMALIDAD NO ESENCIAL: Caso de la
escritura )'1lica 8Art 0=04 CC6,ara #ue las )artes )uedan com)elerse elotor!amiento de una escritura )'1lica ocual#uier otra +ormalidad2 es necesario:
a6 5ue e(ista una con&enio o le% #ue leso1li!ue a ello16 5ue esa +ormalidad no sea esencialc6 5ue el )edido se tramite en un )roceso
sumar9simo2 si no se otor!a&oluntariamente
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;
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CASO ES,ECIAL DEL OTOR-AMIENTO DEESCRIT.RA ,G7LICA EN LA COM,RA
/ENTAa6 El con&enio estar9a dado )or la minutaLa le%2 )or el Art0;=< del CC
16 La escritura )'1lica no le es un re#uisito
esencial % sir&e )ara tener un documentode +ec$a cierta e inscri1ir el contrato enRe!istros ,'1licos
c6 Si al!uno de los contratantes no la
otor!a2 el otro demanda el otor!amientoen un )roceso sumar9simo
,ROFESOR: -.STA/O MONTEROORDINOLA ;s2 en am1os casos2
de solicitar una indemni3acin dedaos % )erjuicios
,ROFESOR: -.STA/O MONTERO
ORDINOLA ;
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La e(i!i1ilidad de las o1li!aciones escom'n a todo contrato Sin em1ar!o2 laresolucin es )ro)ia de este ti)o decontrato %a #ue la reci)rocidad su)one
#ue si una )arte no cum)le2 la otratam)oco2 lo!rando ese )ro)sito al dejarsin e+ecto el contrato
La se!unda )arte del art9culo se re"ere a
la demanda2 a )artir de cu%a citacin eldemandado %a no )uede cum)lir la)restacin
,ROFESOR: -.STA/O MONTERO
ORDINOLA ?
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RESOL.CIN ETRA.DICIAL ,ORINC.M,LIMIENTOEl Art9culo 0=4< )re&* la resolucine(trajudicial )or intimacinSe re#uiere:
06 5ue $a%a inejecucin % el deudorsea moroso46 5ue la )arte )erjudicada re#uiera
el cum)limiento mediante carta )orla &9a notarial
,ROFESOR: -.STA/O MONTERO
ORDINOLA @
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6 5ue se conceda )ara elcum)limiento un )la3o no menor de0; d9as2 1ajo a)erci1imiento de
#uedar resuelto el contrato=6 Transcurrido el )la3o sin #ue seejecute la )restacin2 el contrato
#ueda resuelto de )leno derec$o2)udi*ndose reclamar unaindemni3acin
,ROFESOR: -.STA/O MONTERO
ORDINOLA
LA CL.S.LA RESOL.TORIA
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LA CL.S.LA RESOL.TORIA
E,RESAEst> )re&ista en el Art 0= del CCSe re#uiere:06 5ue en el contrato se incor)ore
una cl>usula en la #ue se )acte #uesi no se cum)le determinada)restacin2 el contrato se resuel&e de)leno derec$o46 5ue la )restacin se determinecon toda )recisin
,ROFESOR: -.STA/O MONTERO
ORDINOLA
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46 La )arte )ara la #ue resultaim)osi1le la )restacin deja de estaro1li!ada2 al i!ual #ue el otro
contratante de1iendo la )rimera2inclusi&e2 restituir lo reci1ido
,ROFESOR: -.STA/O MONTERO
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CESIN DE ,OSICIN
CONTRACT.ALTEMA