Contratos Civil 3 Diapositivas

7/17/2019 Contratos Civil 3 Diapositivas

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DERECHO

CIVIL IIICONTRATOSINSTITUTO NACIONAL DE ESTUDIOSSINDICALES Y DE ADMINISTRACIÓN

PÚBLICA



OBLIGACION

• La obligación es una elación !u"#ica $ue i%&onea una &esona el #ebe #e &es'a a o'a un(ec(o o abs'ención) o el #e #a una cosa*

• El #eu#o #ebe cu%&li su obligación 'enien#oen cuen'a no solo lo e+&esa%en'e #e'e%ina#o

en la le, o en el ac'o !u"#ico $ue le si-a #e.uen'e) sino 'a%bi/n 'o#o a$uello $ue sea

con.o%e a la na'uale0a #e la #eu#a con'a"#a) ala buena .e) a los usos , cos'u%bes , a la

e$ui#a#*



FUENTES DE LASOBLIGACIONES

• Son .uen'es geneales #e las obligaciones) los (ec(os , ac'os a los $uela le, #e ca1c'e !u"#ico*

• 2uen'es #e obligaciones los siguien'es (ec(os -olun'aios l"ci'os3 lages'ión #e negocios) el eni$ueci%ien'o sin causa 4cuan#o no e+is'a

ece&ción #e %ala .e #e lo in#ebi#o5) el concubina'o 4cuan#o son libes#e %a'i%onio los concubinaios5) , la es&onsabili#a# ob!e'i-a &o eluso l"ci'o #e %ecanis%os &eligosos $ue causan #a6o*

• 2uen'es #e obligaciones) los siguien'es (ec(os -olun'aios il"ci'os3 los#eli'os , cuasi#eli'os) los (ec(os #olosos , cul&osos) el abuso #e los

#eec(os) los ac'os si%ula#os , los $ue se e!ecu'en en .au#e #eacee#oes) el incu%&li%ien'o #e las #eu#as) la cul&a en la conse-acióno cus'o#ia #e las cosas) la ece&ción #olosa #e lo in#ebi#o) la &osesión

#e %ala .e) , la inco&oación) es&eci7cación) %e0cla) con.usión)e#i7cación) &lan'ación , sie%ba e!ecu'a#as #e %ala .e*



• Son ac'os !u"#icos .uen'es #e obligaciones los $ue acon'inuación se e+&esan3

• I*8 Co%o ac'os &i-a#os) el con'a'o) la #eclaación unila'eal#e -olun'a#) el 'es'a%en'o en la ins'i'ución #el lega#o , la

a#$uisición en &e!uicio #e acee#oes) ga'ui'a , #e buena .e9• II*8 Co%o ac'os #e au'oi#a#) la sen'encia) el secues'o) la

a#!u#icación #e bienes o #eec(os) el e%a'e , las esolucionesa#%inis'a'i-as) ,

• III*8 Co%o ac'os %i+'os) la co%binación #e ac'os #eau'oi#a# , &i-a#os) &o -i'u# #e la cual se a&lica a una

&esona) #e %anea &e%anen'e) un #e'e%ina#o es'a'u'olegal) oiginan#o #eec(os , obligaciones* Es'os ac'os se#eno%inan 'a%bi/n) ac'os !u"#icos con#ición #e #eec(o&i-a#o*



CONVENIOS

• Con-enio es el acue#o #e #os o %as &esonas

&aa cea) 'ans.ei) %o#i7ca o e+'inguiobligaciones*



CONTRATO

• Acue#o #e -olun'a#es &aa cea o 'ans%i'i#eec(os , obligaciones



ELEMENTOS DEEXISTENCIA

• Paa la e+is'encia #el con'a'o se e$uiee3

• I*8 Consen'i%ien'o) ,

• II*8 Ob!e'o $ue &ue#a se %a'eia #el con'a'o*



ELEMENTOS DEVALIDEZ

• El con'a'o &ue#e se in-ali#a#o3• I*8 Po inca&aci#a# legal #e las &a'es o #e una

#e ellas9•

II*8 Po -icios #el consen'i%ien'o9• III*8 Po$ue su ob!e'o) o su %o'i-o o 7n) sean

il"ci'os) ,• I:*8 Po$ue el consen'i%ien'o no se (a,a

%ani.es'a#o en la .o%a $ue la le, es'ablece*



• Los con'a'os se &e.eccionan &o el %eo consen'i%ien'o9e+ce&'o a$uellos $ue #eben e-es'i una .o%a es'ableci#a&o la le,* Des#e $ue se &e.eccionan obligan a loscon'a'an'es) no solo al cu%&li%ien'o #e lo e+&esa%en'e&ac'a#o) sino 'a%bi/n a las consecuencias $ue) seg;n suna'uale0a) son con.o%es a la buena .e) al uso o a la le,*

• La -ali#e0 , el cu%&li%ien'o #e los con'a'os no &ue#en#e!ase al abi'io #e uno #e los con'a'an'es*

• Son (1biles &aa con'a'a 'o#as las &esonas no

e+ce&'ua#as &o la le,*• La inca&aci#a# #e una #e las &a'es no &ue#e se in-oca#a&o la o'a en &o-ec(o &o&io) sal-o $ue sea in#i-isible elob!e'o #el #eec(o o #e la obligación co%;n*



CONTRATOSPREPARATORIOS

• El con'a'o &e&aa'oio o &o%esa #e con'a'o) es a$uel &o-i'u# #el cual una &a'e o a%bas se obligan en cie'o 'ie%&oa celeba un con'a'o .u'uo #e'e%ina#o*

• Son ele%en'os esenciales #el con'a'o &e&aa'oio) a#e%1s#el consen'i%ien'o , el ob!e'o) los siguien'es3

• I*8 <ue se con'engan los ele%en'os , caac'e"s'icas #elcon'a'o #e7ni'i-o9

• II*8 <ue el con'a'o #e7ni'i-o sea &osible) &o no e+is'i unale, $ue cons'i'u,a un obs'1culo insu&eable &aa sueali0ación*

• La .al'a #e alguno #e los ele%en'os an'eioes) oigina laine+is'encia #el con'a'o &eli%ina*



• Son ele%en'os #e -ali#e0 #el con'a'o &eli%ina)a#e%1s #e los geneales es'ableci#os &o es'e Có#igo&aa 'o#os los con'a'os) los siguien'es3

• I*8 <ue el con'a'o #e7ni'i-o 'enga un ob!e'o) %o'i-o

o 7n l"ci'o9• II*8 <ue se #e'e%ine el &la0o #uan'e el cual se

o'oga1 el con'a'o #e7ni'i-o9• III*8 <ue el con'a'o &eli%ina cons'e &o esci'o)

&u#ien#o o'ogase en #ocu%en'o &;blico o &i-a#o) ,• I:*8 <ue las &a'es 'engan ca&aci#a# no solo &aa

celeba el con'a'o &eli%ina) sino 'a%bi/n &aao'oga el con'a'o #e7ni'i-o*



LA COMPRA VENTA

• La co%&a-en'a es un con'a'o &o -i'u# #el cualuna #e las &a'es 'ans7ee a la o'a la &o&ie#a##e una cosa o #e un #eec(o) oblig1n#ose es'a;l'i%a al &ago #e un &ecio cie'o , en #ineo*

•



ELEMENTOSESENCIALES DE LA CV

• Ta'1n#ose #e cosas cie'as , #e'e%ina#asin#i-i#ual%en'e) la -en'a es &e.ec'a ,obliga'oia &aa las &a'es) &o el solo acue#o #elas %is%as en la cosa , en el &ecio)

&e'enecien#o la &i%ea al co%&a#o auncuan#o no se le (a,a en'ega#o) , a &esa #e $ueno (a,a sa'is.ec(o el &ecio*

•



• Ta'1n#ose #e cosas no #e'e%ina#asin#i-i#ual%en'e) la &o&ie#a# no se 'ans%i'i1 alco%&a#o sino (as'a $ue la cosa le (a,a si#oen'ega#a eal) !u"#ica o -i'ual%en'e) o bien)

cuan#o #eclae (abela ecibi#o sin $ue%a'eial%en'e se le (a,a en'ega#o*



CONSIDERACIONESRESPECTO A LA COSA

• POSIBILIDAD 2=SICA DE LA COSA

•

E>ISTENCIA DE LA COSA EN LA NATURALE?A YP@RDIDA DE LA MISMA*



EVICCIÓN• ab1 e-icción cuan#o el $ue a#$uiió alguna

cosa .uee &i-a#o #el 'o#o o &a'e #e ella &osen'encia $ue cause e!ecu'oia) en a0ón #e alg;n#eec(o an'eio a la a#$uisición*

• Se consi#ean co%o casos asi%ila#os a lae-icción 'o#os a$uellos en $ue el a#$uien'e #e unacosa su.e el e%a'e #e la %is%a) en a'ención a unga-a%en ocul'o) an'eio a la ena!enación) o &ie#a

el uso o goce #el bien) en a'ención a una sen'enciae!ecu'oia#a $ue econo0ca un #eec(o #e 'eceo aese uso o goce) an'eio a la ena!enación) $ue(ubiee si#o ocul'a#o &o el ena!enan'e*



MATERIA DE LACOMPRA VENTA

• Ninguno &ue#e -en#e sino lo $ue es #e su &o&ie#a#*

• La -en'a #e cosa a!ena es'a a.ec'a#a #e nuli#a# absolu'a) , el-en#e#o se1 es&onsable #e 'o#os los #a6os , &e!uicios $ue causae) si&oce#e con #olo o %ala .e9 #ebien#o 'enese en cuen'a lo $ue se #is&oneen el '"'ulo ela'i-o al egis'o &;blico &aa los a#$uien'es #e buena .e*

• El $ue (ubiee -en#i#o cosas a!enas) aun$ue .uese #e buena .e) #ebe1sa'is.ace al co%&a#o las &/#i#as e in'eeses $ue esul'asen #e lanuli#a# #el con'a'o* El -en#e#o) #es&u/s #e la en'ega #e la cosa) no&ue#e #e%an#a la nuli#a# #e la -en'a ni la es'i'ución #e la %is%a* Si elco%&a#o sabia $ue la cosa ea a!ena) no &o#1 e+igi la es'i'ución #el

&ecio*

• La -en'a #e cosa a!ena su'i1 'o#os sus e.ec'os) si el &o&ie'aio #e la%is%a a'i7ca el con'a'o en .o%a e+&esa*



• La -en'a (ec(a &o uno #e los co&o&ie'aios #e la 'o'ali#a# #e lacosa co%;n) se1 nula) aun es&ec'o a la &oción #el -en#e#o)#ebien#o es'e ;l'i%o es'i'ui al co%&a#o el &ecio) sus in'eeses)gas'os , #a6os , &e!uicios) sie%&e , cuan#o #ic(o a#$uien'e(ubiee ignoa#o $ue la cosa ea ob!e'o #e co&o&ie#a#*

• La -en'a #e cosa o #eec(os li'igiosos no es'a &o(ibi#a9 &eo el-en#e#o $ue no #eclae la cicuns'ancia #e (allase la cosa enli'igio) es es&onsable #e los #a6os , &e!uicios si el co%&a#o su.ela e-icción) $ue#an#o) a#e%1s) su!e'o a las &enas es&ec'i-as*

• Ta'1n#ose #e la -en'a #e #e'e%ina#os bienes) co%o los&e'enecien'es a inca&aci'a#os) los #e &o&ie#a# &;blica) lose%&e6a#os o (i&o'eca#os) e'c*) Deben obse-ase los e$uisi'ose+igi#os &o la le, &aa $ue la -en'a sea &e.ec'a*



OBLIGACIONES DELVENDEDOR

• I*8 A 'ans%i'i el #o%inio #el bien ena!ena#o9• II*8 A conse-a , cus'o#ia la cosa en'e 'an'o la en'egue9• III*8 A en'ega al co%&a#o la cosa -en#i#a9• I:*8 A gaan'i0a al co%&a#o una &osesión &aci7ca es&ec'o a la

cosa) con'a los ac'os !u"#icos #e 'eceo an'eioes a la ena!enación9

• :*8 A es&on#e #e los -icios o #e.ec'os ocul'os #e la cosa9• :I*8 A es&on#e #el sanea%ien'o &aa el caso #e e-icción9• :II*8 A &aga &o %i'a# los gas'os 7scales , los #e esci'ua ,

egis'o) en su caso) sal-o con-enio e+&eso en'e las &a'es o#is&osición legal ienunciable) ,

• :III*8 A o'oga al co%&a#o los #ocu%en'os legal%en'e necesaios

&aa ace#i'a el 'asla#o #e #o%inio) o los $ue e+i!an las le,es 7scales*

• El -en#e#o) en'e 'an'o en'egue la cosa) es'a obliga#o a conse-a ,cus'o#ia es'a) es&on#ien#o #e la cul&a le-e , #e la ga-e*



ENTREGA DE LA COSAVENDIDA

• La en'ega &ue#e se eal) !u"#ica o -i'ual*• La en'ega eal consis'e en la en'ega %a'eial

#e la cosa -en#i#a) o en la en'ega #el '"'ulo si se'a'a #e un #eec(o*

• a, en'ega !u"#ica cuan#o) aun sin es'aen'ega#a %a'eial%en'e la cosa) la le, la consi#eaecibi#a &o el co%&a#o*

• Des#e el %o%en'o en $ue el co%&a#o ace&'e

$ue la cosa -en#i#a $ue#e a su #is&osición) se'en#1 &o -i'ual%en'e ecibi#o #e ella) , el-en#e#o $ue la conse-e en su &o#e solo 'en#1los #eec(os , obligaciones #e un #e&osi'aio*



OBLIGACIONES DELCOMPRADOR

• El co%&a#o es'a obliga#o3• I*8 A &aga el &ecio #e la cosa en el 'ie%&o) luga , .o%a

con-eni#os) ,) a .al'a #e es'i&ulación) en los '/%inoses'ableci#os en es'e '"'ulo 9

•

II*8 A ecibi la cosa) ,• III*8 A &aga &o %i'a# los gas'os 7scales , los #e esci'ua, egis'o) en su caso) sal-o con-enio e+&eso en'e las&a'es o #is&osición legal ienunciable*

•

Si no se (an 7!a#o 'ie%&o , luga &aa el &ago) es'e se (a1en a$uellos en $ue se en'egue la cosa* Se sobeen'ien#e)sal-o &ac'o en con'aio) $ue la -en'a se1 al con'a#o)cuan#o no se se6ale .ec(a &aa el &ago #el &ecio*



MODALIDADES DE LA

CV• Pue#e &ac'ase $ue la cosa co%&a#a no se -en#a a #e'e%ina#as &esonas) &eo esnula la cl1usula en $ue se es'i&ule $ue no &ue#e -en#ese a &esona alguna*

• La cl1usula #e no -en#e) no cea una inca&aci#a# &aa ena!ena) ni su -iolaciónoigina la nuli#a# #e la -en'a* En el caso #e con'a-ención) el es&onsable solo $ue#a1obliga#o a &aga los #a6os , &e!uicios $ue se oiginen a a$uel con $uien con'a'o*

• <ue#a &o(ibi#a la -en'a con &ac'o #e e'o-en'a) as" co%o la &o%esa #e -en'a #e unbien a"0 $ue (a,a si#o ob!e'o #e una co%&a-en'a en'e los %is%os con'a'an'es*

• Pue#e es'i&ulase $ue el -en#e#o goce #el #eec(o #e &e.eencia &o el 'an'o) &aa elcaso #e $ue el co%&a#o $uisiee -en#e la cosa $ue .ue ob!e'o #el con'a'o #eco%&a-en'a*

• El -en#e#o es'a obliga#o a e!ece su #eec(o #e &e.eencia) #en'o #e 'es #"as) si lacosa .uee %ueble) #es&u/s #e $ue el co%&a#o le (ubiee (ec(o sabe la o.e'a $ue'enga &o ella) ba!o &ena #e &e#e su #eec(o si en ese 'ie%&o no lo e!eciee* Si lacosa .uee in%ueble) 'en#1 el '/%ino #e #ie0 #"as &aa e!ece el #eec(o) ba!o la%is%a &ena* En a%bos casos es'a obliga#o a &aga el &ecio $ue el co%&a#oo.eciee) , si no lo &u#iee sa'is.ace) $ue#a1 sin e.ec'o el &ac'o #e &e.eencia*



• La -en'a $ue se (aga .acul'an#o al co%&a#o &aa $ue &ague el &ecio enabonos) se su!e'a1 a las eglas siguien'es3

• I*8 Si la -en'a es #e bienes in%uebles) &ue#e &ac'ase $ue la .al'a #e&ago #e uno o #e -aios abonos ocasiona1 la escisión #el con'a'o* Laescisión &o#uci1 e.ec'os con'a 'eceo $ue (ubiese a#$uii#o los bienes#e $ue se 'a'a) sie%&e $ue la cl1usula escisoia se (a,a insci'o en el

egis'o &;blico9• II*8 Si se 'a'a #e bienes %uebles) 'ales co%o au'o%ó-iles) %o'oes)

&ianos) %1$uinas #e cose u o'os $ue sean susce&'ibles #e i#en'i7case #e%anea in#ubi'able) &o#1 'a%bi/n &ac'ase la cl1usula esolu'oia #e $ue(abla la .acción an'eio) , esa cl1usula &o#uci1 e.ec'os con'a 'eceo$ue (a,a a#$uii#o los bienes) si se inscibió en el egis'o &;blico9

•

III*8 Si se 'a'a #e bienes %uebles $ue no sean susce&'ibles #ei#en'i7case in#ubi'able%en'e) , $ue) &o lo %is%o) su -en'a no &ue#aegis'ase) los con'a'an'es &o#1n &ac'a la escisión #e la -en'a &o .al'a#e &ago #el &ecio) &eo esa cl1usula no &o#uci1 e.ec'os con'a 'eceo #ebuena .e $ue (ubiee a#$uii#o los bienes a $ue es'a .acción se e7ee*



• Si se escin#e la -en'a) el -en#e#o , el co%&a#o #ebenes'i'uise las &es'aciones $ue se (ubieen (ec(o9 &eo el-en#e#o $ue (ubiee en'ega#o la cosa -en#i#a &ue#e

e+igi #el co%&a#o) &o el uso #e ella) el &ago #e unal$uile o en'a $ue 7!a1n &ei'os) , una in#e%ni0ación)'a%bi/n 7!a#a &o &ei'os) &o el #e'eioo $ue (a,asu.i#o la cosa*

• El co%&a#o $ue (a,a &aga#o &a'e #el &ecio) 'iene

#eec(o a los in'eeses legales #e la can'i#a# $ue en'ego*• Las con-enciones $ue i%&ongan al co%&a#o

obligaciones %as oneosas $ue las e+&esa#as se1nnulas*

COMPRACONRESERVA



COMPRA CON RESERVADE DOMINIO

• Pue#e &ac'ase -1li#a%en'e $ue el -en#e#o seese-e la &o&ie#a# #e la cosa -en#i#a (as'a$ue su &ecio (a,a si#o &aga#o*

• Cuan#o los bienes -en#i#os sean in%uebles) el&ac'o #e $ue se 'a'a &o#uci1 e.ec'os con'a'eceo) si se inscibe en el egis'o &;blico9cuan#o los bienes son #e la clase a $ue se e7ee

la .acción III #el a'"culo $ue se acaba #e ci'a)se a&lica1 lo #is&ues'o en es'a .acción*

FORMADELACOMPRA



FORMA DE LA COMPRAVENTA

• El con'a'o #e co%&a-en'a no e$uiee &aa su -ali#e0 .o%ali#a#alguna es&ecial) sino cuan#o ecae sobe un in%ueble*

• La -en'a #e un in%ueble $ue 'enga un -alo ca'as'al (as'a #e #os%il &esos) &o#1 (acese en ins'u%en'o &i-a#o $ue 7%a1n el-en#e#o , el co%&a#o an'e #os 'es'igos*

• Si alguno #e los con'a'an'es no su&iee escibi) 7%a1 a su no%be, a su uego o'a &esona con ca&aci#a# legal) no &u#ien#o 7%a conese ca1c'e ninguno #e los 'es'igos) obse-1n#ose lo #is&ues'o en el&1a.o segun#o #el a'"culo *

• De #ic(o ins'u%en'o se .o%a1n #os oiginales) uno &aa elco%&a#o , el o'o &aa el egis'o &;blico*

•

FORMADELACOMPRA



FORMA DE LA COMPRAVENTA

• Si el -alo ca'as'al #el in%ueble e+ce#e #e #os %il &esos) su -en'a se(a1 en esci'ua &;blica*

• Ta'1n#ose #e bienes ,a insci'os en el egis'o , cu,o -alo no e+ce#a #e#os %il &esos) cuan#o la -en'a sea al con'a#o &ue#e (acese 'as%i'ien#oel #o%inio &o en#oso &ues'o en el ce'i7ca#o #e &o&ie#a# $ue elegis'a#o 'iene obligación #e e+&e#i al -en#e#o a cu,o .a-o es'/ninsci'os los bienes*

• El en#oso se1 a'i7ca#o an'e el egis'a#o) $uien 'iene obligación #ececioase #e la i#en'i#a# #e las &a'es , #e la au'en'ici#a# #e las 7%as), &e-ia co%&obación #e $ue es'1n cubie'os los i%&ues'os

coes&on#ien'es a la co%&a-en'a eali0a#a en es'a .o%a) (a1 unanue-a insci&ción #e los bienes -en#i#os) en .a-o #el co%&a#o*

• La -en'a #e bienes a"ces no &o#uci1 e.ec'os con'a 'eceo sino #es&u/s#e egis'a#a en los '/%inos &esci'os en es'e Có#igo*



PERMUTA• Es un con'a'o &o -i'u# #el cual uno #e los

con'a'an'es 'as%i'e al o'o el #o%inio #e unacosa) a ca%bio #e o'a cu,a &o&ie#a# se le'ans7ee asi%is%o*

• Si uno #e los con'a'an'es (a ecibi#o la cosa $uese le #a en &e%u'a , ace#i'a $ue no ea &o&ia#el $ue la #io) no &ue#e se obliga#o a en'ega la

$ue el o.eció en ca%bio) , cu%&le con #e-ol-e la$ue ecibió*• SE APLICAN A LA PERMUTA LAS RELAS DE LA

COMPRA :ENTA*



DONACIONES

• Donación es un con'a'o &o el cual una&esona 'ans7ee a o'a) ga'ui'a%en'e) una&a'e o la 'o'ali#a# #e sus bienes &esen'es)ese-1n#ose en es'e ;l'i%o caso los necesaios&aa subsis'i*

• Po -i'u# #e la #onación no &ue#e el #onan'e'ans.ei al #ona'aio su &a'i%onio) en cuan'o

se consi#ee co%o uni-esali#a# !u"#ica*



• La #onación no &ue#e co%&en#e los bienes .u'uos*

Pue#e se &ua) con#icional) oneosa o e%unea'oia*

• Pua es la #onación $ue se o'oga en '/%inos absolu'os)

con#icional la $ue #e&en#e #e alg;n acon'eci%ien'o incie'o*

• Es oneosa la #onación $ue se (ace i%&onien#o algunosga-1%enes) , e%unea'oia la $ue se (ace en a'ención ase-icios ecibi#os &o el #onan'e , $ue es'e no 'enga obligación #e

&aga*

• Cuan#o la #onación sea oneosa) solo se consi#ea #ona#o ele+ceso $ue (ubiee en el &ecio #e la cosa) #e#uci#as #e el lascagas*



• La #onación es &e.ec'a #es#e $ue el #ona'aio laace&'e , (ace sabe la ace&'ación al #ona#o*

• La #onación &ue#e (acese -ebal%en'e o &o esci'o*

• No &ue#e (acese #onación -ebal %as $ue #e bienes%uebles*

• La #onación -ebal solo &o#uci1 e.ec'os legalescuan#o el -alo #e los %uebles no &ase #e #oscien'os&esos*



• La #onación #e bienes a"ces se (a1 en la %is%a.o%a $ue &aa su -en'a e+ige la le,*

• La ace&'ación #e las #onaciones se (a1 en la%is%a .o%a en $ue es'as #eban (acese) &eo nosu'i1 e.ec'o si no se (iciee en -i#a #el #onan'e*

• Es nula la #onación $ue co%&en#a la 'o'ali#a# #e

los bienes #el #onan'e) si es'e no se ese-a en&o&ie#a# o en usu.uc'o lo necesaio &aa -i-iseg;n sus cicuns'ancias*



• Las #onaciones se1n ino7ciosas en cuan'o&e!u#i$uen la obligación #el #onan'e #e%inis'a ali%en'os a a$uellas &esonas a$uienes los #ebe con.o%e a la le,*

• Si el $ue (ace #onación geneal #e 'o#os susbienes se ese-a alguno &aa 'es'a) sin o'a#eclaación) se en'en#e1 ese-a#a la %i'a# #e

los bienes #ona#os*

QUIENESPUEDEN



QUIENES PUEDENHACER Y RECIBIR D.

• Paa (ace #onaciones se necesi'a 'ene la ca&aci#a#es&ecial &aa #is&one #e los bienes) bien sea &o$ue&e'ene0can al #onan'e) o &o $ue es'e con7ea%an#a'o e+&eso &aa e!ecu'a #ic(o ac'o*

•

Los e&esen'an'es legales no &ue#en (ace#onaciones &o sus e&esen'a#os*

• Los no naci#os &ue#en a#$uii &o #onación) con 'al$ue (a,an es'a#o concebi#os al 'ie%&o en $ue a$uella

se (aga , na0can -iables* Paa los e.ec'os #e es'econ'a'o) se consi#ea $ue los no naci#os en 'alescon#iciones) 'en#1n &esonali#a# !u"#ica , ca&aci#a##e goce*

REVOCACINDELAS



REVOCACIN DE LASDONACIONES

• Las #onaciones legal%en'e (ec(as &o una &esona $ue al'ie%&o #e o'ogalas no 'en"a (i!os) &ue#en se e-oca#as&o el #onan'e cuan#o le (a,an sobe-eni#o (i!os $uenacieen con 'o#as las con#iciones $ue sobe -iabili#a#e+ige el a'"culo FG*

• Si 'anscuen cinco a6os #es#e $ue se (i0o la #onación, el #onan'e no (a 'eni#o (i!os o (abi/n#olos 'eni#o no (ae-oca#o la #onación) es'a se -ol-e1 ie-ocable* Lo%is%o suce#e si el #onan'e %uee #en'o #e ese &la0o #ecinco a6os sin (abe e-oca#o la #onación*

• Si #en'o #el %enciona#o &la0o naciee un (i!o &ós'u%o#el #onan'e) la #onación se 'en#1 &o e-oca#a en su'o'ali#a#*



• La #onación no &o#1 se e-oca#a &osu&e-eniencia #e (i!os3

• Cuan#o sea %eno #e #oscien'os &esos9• Cuan#o sea an'enu&cial9• Cuan#o sea en'e conso'es) ,• Cuan#o sea &ua%en'e e%unea'oia*

REVOCACINPOR



REVOCACIN PORINGRATITUD

• La #onación &ue#e se e-oca#a &o inga'i'u#3• I*8 Si el #ona'aio co%e'e alg;n #eli'o con'a la &esona) la

(ona o los bienes #el #onan'e o #e los ascen#ien'es)#escen#ien'es o cón,uge #e es'e) ,

• II*8 Si el #ona'aio se niega a socoe) seg;n el -alo #e la

#onación) al #onan'e $ue (a -eni#o a &obe0a*

• La acción #e e-ocación &o causa #e inga'i'u# no &ue#e seenuncia#a an'ici&a#a%en'e , &escibe #en'o #e un a6o)con'a#o #es#e $ue 'u-o conoci%ien'o #el (ec(o el #ona#o*

• Es'a acción no &o#1 e!eci'ase con'a los (ee#eos #el#ona'aio) a no se $ue en -i#a #e es'e (ubiese si#o in'en'a#a*



MUTUO• El %u'uo es un con'a'o &o el cual el %u'uan'e

se obliga a 'ans.ei la &o&ie#a# #e una su%a#e #ineo o #e o'as cosas .ungibles al %u'uaio)$uien se obliga a #e-ol-e o'o 'an'o #e la %is%a

es&ecie , cali#a#*

• Paa $ue se 'as%i'a la &o&ie#a# #e las cosas.ungibles al %u'uaio) #ebe1 (abe en'ega eal)

!u"#ica) -i'ual o 7c'a es&ec'o a #ic(os bienes*



• La en'ega #e la cosa o cosas ob!e'o #el %u'uo #ebe1 se e+ac'aen cuan'o al 'ie%&o) luga) .o%a , subs'ancia con-eni#as) ,) a.al'a #e con-enio) seg;n las eglas geneales &aa el cu%&li%ien'o#e las obligaciones #e #a , las es&eciales #e es'e '"'ulo*

•

Si en el con'a'o no se (a 7!a#o &la0o &aa la #e-olución #e lo&ac'a#o) se obse-a1n las eglas siguien'es3• I*8 Si el %u'uaio .uee laba#o , el &/s'a%o consis'iee en

ceeales u o'os &o#uc'os #el ca%&o) la es'i'ución se (a1 en lasiguien'e cosec(a #e los %is%os o se%e!an'es .u'os o &o#uc'os9

• II*8 Lo %is%o se obse-a1 es&ec'o #e los %u'uaios $ue) nosien#o laba#oes) (a,an #e &ecibi .u'os se%e!an'es &o o'o'"'ulo) ,

• III*8 En los #e%1s casos) la obligación #e es'i'ui se ige &o lo#is&ues'o en el a'"culo HHF*



• La #e-olución #e la cosa o cosas #a#as en %u'uo #ebe1 se 'a%bi/ne+ac'a en cuan'o al 'ie%&o) luga) .o%a , subs'ancia con-eni#os) ,) a.al'a #e con-enio) se es'a1 a lo #is&ues'o &aa las obligaciones #e #a*

• Cuan#o no se (a,a se6ala#o luga &aa en'ega o #e-ol-e la cosa #a#aen %u'uo) se obse-a1n las eglas siguien'es3

• I*8 La cosa se en'ega1 en el luga #on#e se encuen'e) si es'a(ubiee $ue#a#o i#en'i7ca#a in#i-i#ual%en'e &o las &a'es) ,

• II*8 Si la cosa no se (ubiee i#en'i7ca#o) se en'ega1 en el #o%icilio#el %u'uan'e* Si se 'a'a #e la #e-olución &o &a'e #el %u'uaio) laen'ega se (a1 en el #o%icilio #e es'e*

• Si no .uee &osible al %u'uaio es'i'ui en g/neo) sa'is.a1 &agan#o el-alo $ue la cosa &es'a#a 'en"a en el 'ie%&o , luga en $ue se (i0o el&/s'a%o) a !uicio #e &ei'os) si no (ubiee es'i&ulación en con'aio*



MUTUO CON INTERÉS• Es &e%i'i#o es'i&ula in'e/s &o el %u'uo) ,a

consis'a en #ineo) ,a en g/neos* El in'e/s es legal ocon-encional*

•

El in'e/s legal es el nue-e &o cien'o anual* Elin'e/s con-encional es el $ue 7!en los con'a'an'es) ,&ue#e se %a,o o %eno $ue el in'e/s legal) &eocuan#o el in'e/s sea 'an #es&o&ociona#o $ue (aga.un#a#a%en'e cee $ue se (a abusa#o #el a&uo

&ecuniaio) #e la ine+&eiencia o #e la ignoancia #el#eu#o) a &e'ición #e es'e) el !ue0) 'enien#o en cuen'alas es&eciales cicuns'ancias #el caso) &o#1 e#ucie$ui'a'i-a%en'e el in'e/s (as'a el 'i&o legal*



ARRENDAMIENTO• a, aen#a%ien'o cuan#o las #os &a'es

con'a'an'es se obligan ec"&oca%en'e) una) aconce#e el uso o goce 'e%&oal #e una cosa) , lao'a) a &aga &o ese uso o goce un &ecio cie'o*

• El con'a'o #e aen#a%ien'o solo o'oga alaen#a'aio un #eec(o &esonal) en elación conel uso o goce #e la cosa) es'an#o enconsecuencia .acul'a#o &aa e+igi la &es'ación

es&ec'i-a al aen#a'aio) sin &o#e e!ece un&o#e !u"#ico #iec'o e in%e#ia'o sobe la cosa*



• El aen#a%ien'o no &ue#e e+ce#e #e #ie0 a6os &aalas 7ncas #es'ina#as a (abi'ación) #e $uince &aa las7ncas #es'ina#as al co%ecio) , #e -ein'e &aa las 7ncas#es'ina#as al e!ecicio #e una in#us'ia o a la agicul'ua*

• La en'a o &ecio #el aen#a%ien'o &ue#e consis'i enuna su%a #e #ineo o en cual$uiea o'a cosae$ui-alen'e) con 'al $ue sea cie'a , #e'e%ina#a*

• Son susce&'ibles #e aen#a%ien'o 'o#os los bienes $ue&ue#en usase sin consu%ise9 e+ce&'o a$uellos $ue lale, &o("be aen#a , los #eec(os es'ic'a%en'e&esonales*



• No &ue#e aen#a el co&o&ie'aio #e cosa in#i-isa)sin consen'i%ien'o #e 'o#os los #e%1s con#ue6os*

• El aen#a%ien'o #ebe o'ogase &o esci'o cuan#o

la en'a &ase #e cien &esos anuales*• Si el &e#io .uee ;s'ico , la en'a &asae #e cinco

%il &esos anuales) el con'a'o se o'oga1 enesci'ua &;blica*

• El con'a'o #e aen#a%ien'o no se escin#e &o la%ue'e #el aen#a#o ni #el aen#a'aio) sal-ocon-enio en o'o sen'i#o*

OBLIGACIONESDEL



OBLIGACIONES DELARRENDADOR

• El aen#a#o es'a obliga#o) aun$ue no (a,a &ac'o e+&eso3• A en'ega al aen#a'aio la 7nca en'a#a) con 'o#as sus &e'enencias , en

es'a#o #e se-i &aa el uso con-eni#o9 , si no (ubo con-enio e+&eso) &aaa$uel a $ue &o su %is%a na'uale0a es'u-iee #es'ina#a9

• A conse-a la cosa aen#a#a en el %is%o es'a#o) #uan'e elaen#a%ien'o) (acien#o &aa ello 'o#as las e&aaciones necesaias9

• A no es'oba ni e%baa0a #e %anea alguna el uso #e la cosa aen#a#a)a no se &o causa #e e&aaciones ugen'es e in#is&ensables9

• A gaan'i0a el uso o goce &aci7co #e la cosa &o 'o#o el 'ie%&o #elcon'a'o) ,

• A es&on#e #e los #a6os , &e!uicios $ue su.a el aen#a'aio) &o los#e.ec'os o -icios ocul'os #e la cosa) an'eioes al aen#a%ien'o*

• El aen#a#o 'a%bi/n es'a1 obliga#o) aun$ue no (a,a &ac'o e+&eso) aes&on#e #e los #a6os , &e!uicios $ue su.a el aen#a'aio) si se le &i-ae#el uso o goce #e la cosa) &o -i'u# #e la e-icción $ue se (aga -ale encon'a #el aen#a#o*



• Coes&on#e al aen#a#o &aga las %e!oas (ec(as&o el aen#a'aio3

• I*8 Si en el con'a'o o &os'eio%en'e) lo au'oi0o&aa (acelas , se obligo a &agalas9

•

II*8 Si se 'a'a #e %e!oas ;'iles , &o cul&a #elaen#a#o se escin#iese el con'a'o9• III*8 Cuan#o el con'a'o .uee &o 'ie%&o

in#e'e%ina#o) si el aen#a#o au'oi0o al aen#a'aio&aa $ue (iciea %e!oas , an'es #e $ue 'anscua el

'ie%&o necesaio &aa $ue el aen#a'aio $ue#eco%&ensa#o con el uso #e las %e!oas #e los gas'os$ue (i0o) #a el aen#a#o &o conclui#o elaen#a%ien'o*

OBLIGACIONESDEL



OBLIGACIONES DELARRENDATARIO

• El aen#a'aio es'a obliga#o3• I*8 A &aga la en'a en la .o%a , 'ie%&o con-eni#os9• II*8 A es&on#e #e los &e!uicios $ue la cosa aen#a#a su.a

&o su cul&a o negligencia) la #e sus .a%iliaes) si-ien'es)subaen#a'aios o &esonas $ue lo -isi'en9

• III*8 A se-ise #e la cosa sola%en'e &aa el uso con-eni#o o el$ue sea con.o%e a la na'uale0a , #es'ino #e ella) ,

• I:*8 A es'i'ui la cosa al 'e%ina el con'a'o*

• El aen#a'aio no es'a obliga#o a &aga la en'a sino #es#e el

#"a en $ue eciba la cosa aen#a#a) sal-o &ac'o en con'aio*

• La en'a se1 &aga#a en el luga con-eni#o) , a .al'a #econ-enio) en la casa (abi'ación o #es&ac(o #el aen#a'aio*

ARRENDAMIENTO



ARRENDAMIENTOFINCAS RÚSTICAS

• El &o&ie'aio #e un &e#io ;s'ico #ebecul'i-alo) sin &e!uicio #e #e!alo #escansa el'ie%&o $ue sea necesaio &aa $ue no se ago'esu .e'ili#a#* Si no lo cul'i-a) 'iene obligación #e

#alo en aen#a%ien'o o en a&ace"a) #eacue#o con lo #is&ues'o en la le, #e 'ieasociosas*

• En el aen#a%ien'o #e &e#ios ;s'icos &o &la0o#e'e%ina#o) #ebe el aen#a'aio) en el ;l'i%oa6o $ue &e%ane0ca en el .un#o) &e%i'i a susuceso o al #ue6o) en su caso) el babec(o #e

las 'ieas $ue 'enga #esocu&a#as , en las $ue elno ue#a -ei7ca la nue-a sie%ba) as" co%o el

MODOSDETERMINAR



MODOS DE TERMINAREL ARRENDAMIENTO

• I*8 Po (abese cu%&li#o el &la0o 7!a#o en elcon'a'o o en la le,) o &o es'a sa'is.ec(o el ob!e'o&aa $ue la cosa .ue aen#a#a9

• II*8 Po con-enio e+&eso9•

III*8 Po nuli#a#9• I:*8 Po escisión9• :*8 Po con.usión9• :I*8 Po &/#i#a o #es'ucción 'o'al #e la cosa

en'a#a) &o caso .o'ui'o o .ue0a %a,o9• :II*8 Po e+&o&iación #e la cosa en'a#a (ec(a &o

causa #e u'ili#a# &;blica) ,• :III*8 Po e-icción #e la cosa #a#a en aen#a%ien'o*



PRÓRROGA• :enci#o un con'a'o #e aen#a%ien'o) 'en#1

#eec(o el in$uilino) sie%&e $ue es'e al coien'e enel &ago #e las en'as) a $ue se le &oogue (as'a &oun a6o ese con'a'o* Po#1 el aen#a#o au%en'a

(as'a un #ie0 &o cien'o #e la en'a an'eio) sie%&e$ue #e%ues'e $ue los al$uilees en la 0ona #e $uese 'a'a (an su.i#o un al0a #es&u/s #e $ue secelebo el con'a'o #e aen#a%ien'o*

• <ue#an e+ce&'ua#os #e la obligación #e &ooga

el con'a'o #e aen#a%ien'o) los &o&ie'aios $ue$uiean (abi'a la casa o cul'i-a la 7nca cu,oaen#a%ien'o (a -enci#o*



COMODATO• Es un con'a'o &o el cual uno #e los con'a'an'es se

obliga a conce#e ga'ui'a%en'e el uso #e una cosa noconsu%ible) , el o'o con'ae la obligación #e es'i'uilain#i-i#ual%en'e*

• Sin &e%iso #el co%o#an'e no &ue#e el co%o#a'aioconce#e a un 'eceo el uso #e la cosa en'ega#a enco%o#a'o* El co%o#a'aio es'a obliga#o a &one 'o#a#iligencia en la conse-ación #e la cosa) , es es&onsable#e 'o#o #e'eioo $ue ella su.a &o su cul&a*

•

Si el #e'eioo es 'al $ue la cosa no sea susce&'ible #ee%&lease en su uso o#inaio) &o#1 el co%o#an'e e+igiel -alo an'eio #e ella) aban#onan#o su &o&ie#a# alco%o#a'aio*



• El co%o#a'aio es&on#e #e la &/#i#a #e la cosa si la e%&lea en uso#i-eso o &o %as 'ie%&o #el con-eni#o) aun cuan#o a$uellasobe-enga &o caso .o'ui'o*

•

• Si la cosa se #e'eioa &o el solo e.ec'o #el uso &aa $ue .ue &es'a#a), sin cul&a #el co%o#a'aio) no es es'e es&onsable #el #e'eioo*

• Si no se (a #e'e%ina#o el uso o el &la0o #el &/s'a%o) el co%o#an'e&o#1 e+igi la cosa cuan#o le &aeciee*

• El co%an#an'e &o#1 e+igi la #e-olución #e la cosa an'es #e $ue

'e%ine el &la0o o uso con-eni#os) sobe-ini/n#ole necesi#a# ugen'e#e ella) &oban#o $ue (a, &eligo #e $ue es'a &ee0ca si con'inua en&o#e #el co%o#a'aio) o si es'e a au'oi0a#o a un 'eceo a se-ise#e la cosa) sin consen'i%ien'o #el co%o#an'e*

TERMINACINDEL



TERMINACIN DELCOMODATO

• El co%o#a'o 'e%ina &o la %ue'e #elco%o#a'aio*

• El co%o#a'o 'e%ina 'a%bi/n &o laena!enación #e la cosa co%o#a'a#a* En es'e casoel co%o#a'aio #ebe1 es'i'ui la cosa alco%o#an'e) aun cuan#o no (ubiee 'e%ina#o el&la0o o uso con-eni#os*



MANDATO• Con'a'o &o el $ue el %an#a'aio se obliga a e!ecu'a

&o cuen'a , no%be #el %an#an'e) o solo &o sucuen'a) los ac'os !u"#icos $ue es'e le encague*

•

Se e&u'a &e.ec'o &o la ace&'ación #el %an#a'aio*• El %an#a'o $ue i%&lica el e!ecicio #e una &o.esión

se &esu%e ace&'a#o cuan#o es con.ei#o a &esonas$ue o.ecen al &;blico el e!ecicio #e su &o.esión) &o elsolo (ec(o #e $ue no lo e(usen #en'o #e los 'es #"as

siguien'es*• La ace&'ación &ue#e se e+&esa o '1ci'a* Ace&'ación

'1ci'a es 'o#o ac'o en e!ecución #e un %an#a'o*



FORMA• El %an#a'o &ue#e se esci'o o -ebal*

• El %an#a'o esci'o &ue#e o'ogase3• I*8 En esci'ua &;blica9• II*8 En esci'o &i-a#o) 7%a#o &o el o'ogan'e , #os 'es'igos ,

a'i7ca#as las 7%as an'e No'aio P;blico) !ue0 #e &i%eains'ancia) !ueces locales o %enoes) o an'e el coes&on#ien'e.uncionaio o e%&lea#o a#%inis'a'i-o) cuan#o el %an#a'o seo'ogue &aa asun'os a#%inis'a'i-os) ,

• III*8 En ca'a &o#e sin a'i7cación #e 7%as*

• El %an#a'o -ebal es o'oga#o #e &alaba en'e &esen'es) (a,an ono in'e-eni#o 'es'igos*

• Cuan#o el %an#a'o (a,a si#o -ebal #ebe a'i7case &o esci'oan'es #e $ue conclu,a el negocio &aa $ue se #io*



• El %an#a'o &ue#e se geneal , es&ecial* Son geneales los con'eni#os en los 'es&i%eos &1a.os #el a'"culo siguien'e* Cual$uiea o'o %an#a'o 'en#1 el ca1c'e#e es&ecial*

• A'"culo HJG*8 En 'o#os los &o#ees geneales &aa &lei'os , coban0as bas'a1$ue se #iga $ue se o'ogan con 'o#as las .acul'a#es geneales , las es&eciales $uee$uiean cl1usula es&ecial con.o%e a la le,) &aa $ue se en'ien#an con.ei#os sin

li%i'ación alguna*• En los &o#ees geneales &aa a#%inis'a bienes) bas'a1 e+&esa $ue se1n con

ese ca1c'e) &aa $ue el a&o#ea#o 'enga 'o#a clase #e .acul'a#es a#%inis'a'i-as*• En los &o#ees geneales) &aa e!ece ac'os #e #o%inio) bas'a1 $ue se #en con

ese ca1c'e &aa $ue el a&o#ea#o 'enga 'o#as las .acul'a#es #e #ue6o) 'an'o en loela'i-o a los bienes) co%o &aa (ace 'o#a clase #e ges'iones a 7n #e #e.en#elos*

• Cuan#o se $uisieen li%i'a) en los 'es casos an'es %enciona#os) las .acul'a#es

#e los a&o#ea#os) se consigna1n las li%i'aciones) o los &o#ees se1n es&eciales*• Los no'aios inse'a1n es'e a'"culo en los 'es'i%onios #e los &o#ees $ue

o'oguen*



• Paa $ue el %an#a'aio &ue#a e!ecu'a #onaciones , 7%a '"'ulos #ec/#i'o es necesaio $ue e+&esa%en'e se le .acul'e &aa ello) sin$ue sea bas'an'e el &o#e geneal &aa e!ece ac'os #e #o%inio) #econ.o%i#a# con el có#igo Ci-il , la Le, eneal #e T"'ulos ,O&eaciones #e C/#i'o*

• El %an#a'o #ebe o'ogase en esci'ua &;blica o en ca'a &o#e7%a#a an'e #os 'es'igos , a'i7ca#as las 7%as #el o'ogan'e ,'es'igos an'e no'aio) an'e los !ueces o au'oi#a#es a#%inis'a'i-ascoes&on#ien'es3

• I*8 Cuan#o sea geneal9•

II*8 Cuan#o el in'e/s #el negocio &aa $ue se con7ee llegue acinco %il &esos o e+ce#a #e esa can'i#a#) ,• III*8 Cuan#o en -i'u# #e el (a,a #e e!ecu'a el %an#a'aio) a

no%be #el %an#an'e) alg;n ac'o $ue con.o%e a la le, #eba cons'ae ins'u%en'o &;blico*

MANDANTEY



MANDANTE YMANDATARIO

• El %an#a'aio) en el #ese%&e6o #e su encago)se su!e'a1 a las ins'ucciones ecibi#as #el%an#an'e , en ning;n caso &o#1 &oce#econ'a #is&osiciones e+&esas #el %is%o*

• El %an#an'e #ebe an'ici&a al %an#a'aio) si es'elo &i#e) las can'i#a#es necesaias &aa lae!ecución #el %an#a'o*

TERMINACINDEL



TERMINACIN DELMANDATO

• El %an#a'o 'e%ina3• I*8 Po la e-ocación9• II*8 Po la enuncia #el %an#a'aio9• III*8 Po la %ue'e #el %an#an'e o #el

%an#a'aio9• I:*8 Po la in'e#icción #e uno u o'o9• :*8 Po el -enci%ien'o #el &la0o , &o la

conclusión #el negocio &aa $ue .ue conce#i#o*•

PRESTACIÓNDESERVICIOS



PRESTACIÓN DE SERVICIOS

PROFESIONALES• El $ue &es'a , el $ue ecibe se-icios &o.esionales

&ue#en 7!a #e co%;n acue#o) e'ibución #ebi#a &oellos*

•

Cuan#o no (ubiee (abi#o con-enio) los (onoaios seegula1n a'en#ien#o !un'a%en'e a las cos'u%bes #elluga) a la i%&o'ancia #e los 'aba!os &es'a#os) a la#el asun'o o caso en $ue se &es'aen) a las .acul'a#es&ecuniaias #e lo $ue ecibe en se-icio , a la

e&u'ación &o.esional $ue 'enga a#$uii#a el $ue lo (a&es'a#o* Si los se-icios &es'a#os es'u-ieenegula#os &o aancel) es'e se-i1 #e no%a &aa 7!ael i%&o'e #e los (onoaios ecla%a#os*

Contratos Civil 3 Diapositivas

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