CONTRATO DE EJECUCIÓN DE PARQUES FOTOVOLTAICOS …...>Para aprender, practicar. >Para enseñar, dar...

>Para aprender, practicar.

>Para enseñar, dar soluciones. >Para progresar, luchar. Formación inmobiliaria práctica > Sólo cuentan los resultados

CURSO/GUÍA PRÁCTICA DEL

CONTRATO DE EJECUCIÓN

DE PARQUES FOTOVOLTAICOS

'LLAVE EN MANO' EPC

SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©



¿QUÉ APRENDERÁ? _____________________________________________ 21

Introducción __________________________________________________ 22 ¿Qué es un EPC Fotovoltaico? ________________________________________________ 22

PARTE PRIMERA ________________________________________________ 24

Introducción a la energía fotovoltaica. ____________________________________ 24

Capítulo 1. Energía solar fotovoltaica. _______________________________ 24

1. Evolución histórica de la utilización de la energía solar. ____________________ 24

2. Concepto de energía solar fotovoltaica. _________________________________ 26

3. Clases de instalaciones solares fotovoltaicas. ____________________________ 27

4. Los paneles fotovoltaicos. ___________________________________________ 28

TALLER DE TRABAJO ____________________________________________ 34

Energía fotovoltaica e incorporación de energías renovables en la edificación _____ 34

1. Fundamentos de la tecnología fotovoltaica (FV) __________________________ 35

2. Tipos y aplicaciones en la edificación ___________________________________ 35 Sistemas FV de conexión a red _______________________________________________ 35 Sistemas FV aislados _______________________________________________________ 35

3. Partes de la instalación _____________________________________________ 35 Módulos fotovoltaicos _______________________________________________________ 35 Cableado de módulos y caja de conexiones ______________________________________ 35 Interruptor principal de DC ___________________________________________________ 35 Inversores FV _____________________________________________________________ 35 Inversores para conexión a red (Inversor DC-AC) _________________________________ 35 Inversores para sistemas aislados _____________________________________________ 35 Baterías__________________________________________________________________ 35 Regulador de carga _________________________________________________________ 35

4. Integración en la edificación _________________________________________ 35 Orientación e inclinación de la instalación _______________________________________ 35 Configuración óptima para los módulos FV ______________________________________ 35 Tipologías de integración en la edificación _______________________________________ 35 Instalaciones FV montadas sobre cubiertas inclinadas ______________________________ 35 Instalaciones integradas en cubiertas inclinadas __________________________________ 35 Instalaciones FV montadas sobre cubiertas planas ________________________________ 35 Instalaciones integradas en cubiertas planas _____________________________________ 35 Instalaciones FV montadas sobre fachada _______________________________________ 35 Instalaciones FV integradas en fachada _________________________________________ 35 Lucernarios fotovoltaicos ____________________________________________________ 35 Pérgolas fotovoltaicas (Brise Soleil) ____________________________________________ 35 Otras consideraciones: modificación del panel ____________________________________ 36 Soluciones compositivas sin modificar el panel ___________________________________ 36 Soluciones compositivas modificando el panel ____________________________________ 36 Instalaciones en edificios de nueva construcción y edificios existentes _________________ 36

5. Viabilidad técnica, económica y amortización ____________________________ 36 Viabilidad técnica __________________________________________________________ 36 Viabilidad económica _______________________________________________________ 36

6. Ejemplos _________________________________________________________ 36

Índice



Estudio amortización de la inversión ___________________________________________ 36

PARTE SEGUNDA _______________________________________________ 53

La construcción de parques fotovoltaicos. _________________________________ 53

Capítulo 2. Procesos y documentación de puesta en marcha de parques fotovoltaicos. __________________________________________________ 53

1. Estudio preliminar. _________________________________________________ 53

2. Tramitación, autorizaciones y acuerdos con propietarios de terrenos. _________ 53

3. Acuerdos comerciales con fabricantes. _________________________________ 54 Contrato de fabricación, suministro e instalación de aerogeneradores _______________ 54 Contrato BOP(Balance of Plant) _____________________________________________ 54 Contrato EPC (Engineering, Procurement & Construction) o Llave en mano ___________ 54 Contratos de suministros __________________________________________________ 54

4. Fabricación de componentes _________________________________________ 54

5. Adecuación de accesos y caminos _____________________________________ 54

6. Trabajos eléctricos para la red de media tensión y cimentaciones _____________ 55

7. Coordinación logística y transporte de los componentes ____________________ 55

8. Montaje de paneles solares. __________________________________________ 55

9. Pruebas y puesta en marcha _________________________________________ 55

10. Inscripción definitiva al registro retributivo _____________________________ 56


La profesión de asesor del sector fotovoltaico o eólico. Ofertas de trabajo. _______ 57

Capítulo 3. Contenidos de proyectos de instalaciones fotovoltaicas. Pliegos de

condiciones generales, legales y administrativas. ______________________ 60


Proyecto de instalación fotovoltaica. _____________________________________ 60 MEMORIA DESCRIPTIVA _____________________________________________________ 61 1.1.- ANTECEDENTES Y FINALIDAD DE LA INSTALACIÓN ___________________________ 61 1.2.- OBJETO DEL PROYECTO _________________________________________________ 61 1.3.- EMPLAZAMIENTO DE LA INSTALACIÓN. ____________________________________ 61 1.4.- LEGISLACIÓN, REGLAMENTACIÓN Y NORMATIVA APLICABLE. ___________________ 61 1.4.1.- EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL ___________________________________ 61 1.5.- CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA. ______________________ 61 1.5.1.- DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA __________________________________________ 61 1.5.2.- DATOS BÁSICOS DE LA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA. ______________________ 61 1.5.3.- MÓDULOS FOTOVOLTAICOS ____________________________________________ 61 1.5.3.1.- Características eléctricas _____________________________________________ 61 1.5.3.2.- Características físicas. _______________________________________________ 61 1.5.4.- VARIADOR DE FRECUENCIA. ___________________________________________ 61 1.5.4.1.- Características eléctricas. ____________________________________________ 61 1.5.4.2.- Características físicas _______________________________________________ 61 1.5.5.- FILTROS DEL VARIADOR DE FRECUENCIA. ________________________________ 61 1.5.5.1.- Filtro para sobretensiones. ___________________________________________ 61 1.5.5.2.- Filtro para corrientes EDM. ___________________________________________ 61 1.5.5.3.- Filtros seleccionados ________________________________________________ 61 1.5.6.- PROTECCIONES Y SECCIONAMIENTO. ____________________________________ 61 1.5.6.1.- Protección contra contactos directos ____________________________________ 61 1.5.6.2.- Protección contra contactos directos / indirectos. __________________________ 61 1.5.6.3.- Protección contra sobrecargas y cortocircuitos ____________________________ 61 1.5.6.4.- Protección contra sobretensiones ______________________________________ 61



1.5.6.5.- Protección contra rayo _______________________________________________ 61 1.5.6.5.- Puesta a tierra. ____________________________________________________ 62 1.5.6.6.- Seccionamiento. ___________________________________________________ 62 1.5.7.- CONDUCTORES Y CANALIZACIONES. _____________________________________ 62 1.5.7.1.- Conductores _______________________________________________________ 62 1.5.7.2.- Canalizaciones _____________________________________________________ 62 1.5.8.- ESTRUCTURA. _______________________________________________________ 62 1.5.8.1.- Preparación del terreno y movimiento de tierras __________________________ 62 1.5.8.2.- Cimentación _______________________________________________________ 62 1.5.8.3.- Asiento de pilares. __________________________________________________ 62 1.5.8.4.- Pórticos. __________________________________________________________ 62 1.5.8.5.- Vigas de atado (correas). ____________________________________________ 62 1.5.8.6.- Fijación de los módulos. _____________________________________________ 62 1.5.9.- SEGURIDAD ________________________________________________________ 62 1.5.10.- MONITORIZACIÓN. __________________________________________________ 62 1.6.- PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS ______________________________________ 62 1.7.- ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD _________________________________ 62 1.7.1.- PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES ___________________________________ 62 1.7.2.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO. 62 1.7.3.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIÓN POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO. __________________________________ 62 1.7.4.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONTRUCCIÓN

62 1.7.5.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACIÓN POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL. ________________ 62 1.8.- PLANOS. _____________________________________________________________ 62 1.9.- PRESUPUESTO ________________________________________________________ 62 1.10.- CONCLUSIÓN. _______________________________________________________ 63

Capítulo 4. Pliegos _____________________________________________ 189

1. Pliego de condiciones técnicas _______________________________________ 189 a. Objeto de este Pliego ____________________________________________________ 189 b. Documentos del Proyecto _________________________________________________ 189 c. Interpretación del Proyecto _______________________________________________ 189 d. Libro de Órdenes _______________________________________________________ 190 e. Condiciones no especificadas ______________________________________________ 190 f. Permisos, Licencias y Dictámenes ___________________________________________ 190 g. Documentación Previa al Inicio de Obra _____________________________________ 190 h. Normativa de Obligado Cumplimiento _______________________________________ 191 i. Medidas de orden y seguridad ______________________________________________ 191 j. Indemnización por cuenta del contratista _____________________________________ 191 k. Gastos a cargo del contratista _____________________________________________ 192 l. Control de unidades de obras ______________________________________________ 192 m. Replanteo de las obras __________________________________________________ 193 n. Contradicciones y omisiones en el proyecto ___________________________________ 193 ñ. Obras defectuosas o mal ejecutadas ________________________________________ 193

2. Pliego de condiciones de Infraestructura eléctrica _______________________ 194 Limpieza y desbroce del terreno ___________________________________________ 194 Explanaciones y drenaje __________________________________________________ 194 Canalizaciones para las instalaciones eléctricas ________________________________ 194 Zanjas _______________________________________________________________ 195 Zanjas cruces arroyos ___________________________________________________ 195 Zanjas cruces caminos ___________________________________________________ 196 Arquetas ______________________________________________________________ 196

b. Condiciones de los materiales _____________________________________________ 196 Procedencia y ensayo de los materiales ______________________________________ 196 Rellenos de zanjas ______________________________________________________ 197 Áridos para hormigones y morteros _________________________________________ 197



Agua en morteros y hormigones ___________________________________________ 197 Cementos _____________________________________________________________ 197 Hormigones ___________________________________________________________ 198 Tubos ________________________________________________________________ 198 Tapas de registro y rejillas ________________________________________________ 198 Electricidad ____________________________________________________________ 198 Materiales Defectuosos ___________________________________________________ 198

3. Condiciones generales para la ejecución de las obras. _____________________ 198 a. Desbroce y limpieza del terreno ____________________________________________ 198 b. Excavación y préstamos __________________________________________________ 199 c. Media tensión __________________________________________________________ 200

4. Medición y abono de las unidades de obra ______________________________ 206 a. Criterios de Medición ____________________________________________________ 206 b. Control de calidad y comprobación de las obras. _______________________________ 208

5. Plazos y recepciones ______________________________________________ 208 a. Plazo de ejecución ______________________________________________________ 208 b. Plazo de Garantía _______________________________________________________ 209 c. Recepción Provisional ____________________________________________________ 209 d. Recepción definitiva _____________________________________________________ 209

PARTE TERCERA _______________________________________________ 210

Los planes de negocio en obras de ingeniería eólica y fotovoltaica. _____________ 210

Capítulo 5. Los planes de negocio en obras de ingeniería eólica y fotovoltaica.210

1. Planes de negocio en la industria de energía renovable. ___________________ 210

2. Modelo financiero. ________________________________________________ 210 a. La línea de ingresos del plan de negocio termosolar. ___________________________ 211 b. Cuenta de resultados ____________________________________________________ 211 c. Balance _______________________________________________________________ 211

1. Inversión inicial. Contrato EPC llave en mano. BOT (Build Operate Transfer), BOOT (Build

Own Operate Transfer), BOO (Build Own Operate), BLT (Build Lease Transfer), DBFO (Design Build Finance Operate) y DCMF (Design Construct Manage Finance). _______________ 211 2. Project finance. ______________________________________________________ 211

3. Fases del plan de negocio ___________________________________________ 212 a. Fase legal. ____________________________________________________________ 212

Socios promotores “smart money” y Administración Pública. _____________________ 212 Sociedad Vehículo del Proyecto. ____________________________________________ 213 Contrato EPC llaven en mano con Constructor termosolar/fotovoltaico. _____________ 213 Contrato EPC (Engineering, Procurement & Construction). _______________________ 213 Contrato BOT (Build, Operate & Transfer). ___________________________________ 213 Contrato BOOT (Build, Own, Operate & Transfer). _____________________________ 214 Contrato BOO (Build, Own & Operate). ______________________________________ 214 Contrato BLT (Build, Lease & Transfer). _____________________________________ 214 Contrato DFBO (Design, Finance, Build & Operate). ____________________________ 215 Contrato DCMF (Design, Construct, Manage & Finance). _________________________ 216 Contrato OB (“open books” o “libros abiertos”). _______________________________ 216 Operadores & Mantenedores. ______________________________________________ 216 Entidades Financieras. ___________________________________________________ 217 Línea IVA. _____________________________________________________________ 217 Entidades Aseguradoras. _________________________________________________ 217 Seguros de “Responsabilidad Civil”. _________________________________________ 217 Seguros de “Todo Riesgo Construcción”. _____________________________________ 217 Seguros de “Pérdida de Beneficios”. ________________________________________ 217 Clientes. ______________________________________________________________ 218 Proveedores. __________________________________________________________ 218

b. Definición técnica del proyecto energético para conseguir financiación. _____________ 218 Definición del Proyecto. __________________________________________________ 218



Elaboración de un “Caso Base”. ____________________________________________ 219 Ratio de cobertura del servicio de la deuda (RCSD). Plazo _______________________ 219 Oferta de Financiación (“term-sheet”). ______________________________________ 219 Mandato de financiación. _________________________________________________ 219 Aprobación por comités. __________________________________________________ 220

4. Due diligence legal de la construcción de una planta de energía renovable. ____ 220 a. Due diligence técnica. ___________________________________________________ 220 b. Due diligence legal. _____________________________________________________ 221

Due diligence seguros. ___________________________________________________ 221 Negociación de contratos. ________________________________________________ 221

5. La gestión de los riesgos en proyectos termosolares. _____________________ 222 a. ¿Qué riesgos se han identificado? __________________________________________ 222 b. Riesgos técnicos de construcción. __________________________________________ 223

1. Riesgos del contrato EPC. Llave en mano. __________________________________ 223 Riesgo de retraso o abandono del constructor ______________________________ 223 Riesgo de sobrecoste en el precio pactado de la inversión _____________________ 223 Riesgo de infraestructuras, terrenos y transportes insuficientes ________________ 223 Riesgo de diseño tecnológico erróneo _____________________________________ 223 Riesgo de la calidad del subsuelo ________________________________________ 223 2. Riesgos técnicos de operación. __________________________________________ 223 Riesgo de caída de la producción prevista _________________________________ 223 Riesgo de operaciones por encima del coste ________________________________ 223 Riesgo de obsolescencia técnica _________________________________________ 223 Riesgo de transporte en el coste de los productos ___________________________ 223 Riesgo de gestión del proyecto __________________________________________ 223 Riesgo de suministro de bienes y servicios _________________________________ 223 Riesgo de calidad de la materia prima consumida ___________________________ 223 Riesgo de baja demanda del producto o servicio ____________________________ 223 3. Riesgos legales _______________________________________________________ 223 4. Riesgos financieros. ___________________________________________________ 223 5. Riesgos medioambientales ______________________________________________ 224 6. Riesgo soberano. _____________________________________________________ 224

c. Riesgos específicos de un proyecto de energía renovable.________________________ 224 Riesgo regulatorio. ______________________________________________________ 224 Riesgo técnico. _________________________________________________________ 224

PARTE CUARTA ________________________________________________ 226

Contratos llave en mano o EPC en obras de ingeniería eólica y fotovoltaica. ______ 226

Capítulo 6. El contrato de construcción en obras de ingeniería eólica y

fotovoltaica. __________________________________________________ 226

1. Contenido del contrato de construcción en obras de ingeniería eólica y fotovoltaica. _____________________________________________________ 226 El contrato de construcción en obras eólicas y fotovoltaicas incluye la ingeniería, el suministro, la instalación, la puesta en marcha, la operación y el mantenimiento de las instalaciones, así como las intereconexiones a la red eléctrica. ________________________________________ 226

2. Ventajas de los proyectos EPC (Contratos llave en mano o EPC) de plantas eólicas y fotovoltaicas solares. _____________________________________________ 226 Los proyectos de energías renovables EPC (Engineering, Procurement and Construction),

proyectos “llave en mano”.__________________________________________________ 226

TALLER DE TRABAJO ___________________________________________ 228

Ventajas de los contratos de EPC en el sector eólico ________________________ 228

TALLER DE TRABAJO. ___________________________________________ 233

Esquemas. Aspectos técnicos y contractuales a ser comprobados al examinar una

propuesta tipo Ingeniería, Suministro y Construcción (EPC: Engineering,



Procurement and Construction). ______________________________________ 233

1. Objeto _________________________________________________________ 233

2. Monitorización ___________________________________________________ 233

3. Componentes y materiales __________________________________________ 233 3.1.Módulos Fotovoltaicos __________________________________________________ 234 3.2. Estructura soporte _____________________________________________________ 234 3.3. Inversor: Características eléctricas ________________________________________ 235 3.4. Cableado: normativa ___________________________________________________ 235

4. Recepción y pruebas, Producción. ____________________________________ 236

5. Requerimientos del contrato de mantenimiento _________________________ 237

6. Garantías _______________________________________________________ 238 Elaborar un Control de calidad _______________________________________________ 239 Protocolo de actuación _____________________________________________________ 239


Modelo de condiciones técnicas del contrato EPC de una central fotovoltaica. ____ 260

1. Descripción del proyecto EPC (Engineering, Procurement, and Construction) de una central fotovoltaica. ____________________________________________ 260

2. Sitio del proyecto _________________________________________________ 261

3. Partes del contrato EPC ____________________________________________ 261 Autoridad _______________________________________________________________ 261 Gerente de proyecto _______________________________________________________ 261

4. Alcance de los servicios ____________________________________________ 261 Contrato llave en mano EPC de Ingeniería, Adquisiciones, Construcción, Transporte, manipulación en el sitio, almacenamiento, montaje, puesta en marcha de una planta de energía solar fotovoltaica conectada a la red de .. MW __________________________ 261

5. Verificación final de equipos y puesta en marcha del sistema _______________ 261

6. Mantenimiento y formación. Capacitación del personal del empleador ________ 261

7. Capacitación al personal de O&M Puesta en marcha. ______________________ 261

8. Garantía de rendimiento. Ratio de rendimiento de planta (PR). Factor de

utilización de capacidad (CUF). _______________________________________ 262

9. Estudio del perfil solar y otros parámetros relacionados del área ____________ 263

10. El Contratista será responsable de lograr el PR y CUF. ____________________ 263

11. Plazo del proyecto _______________________________________________ 263 Plazos para el alcance de los trabajos. _________________________________________ 263

Comienzo de la obra civil en el sitio del proyecto ______________________________ 263 Aprobación de planos / datos / plan principales _______________________________ 263 Comienzo del suministro en el sitio del proyecto de equipos principales como módulos SPV (incluida la estructura) ___________________________________________________ 263

12. Programa de trabajo _____________________________________________ 263 Primero: Contrato de suministro ___________________________________________ 263 Segundo: Contrato de montaje ____________________________________________ 263 Tercero - Contrato de obras _______________________________________________ 264 Cuarto: Contrato de O&M. Puesta en marca. __________________________________ 264

13. Comienzo del trabajo _____________________________________________ 264

14. Calendario de finalización _________________________________________ 264

15. Inspección del sitio y base de la oferta _______________________________ 265



16. Condiciones de pago ______________________________________________ 265 Planta y equipo (contrato de suministro) _______________________________________ 265 Porcentajes en función de la instalación ________________________________________ 266 Transporte y Seguros. _____________________________________________________ 266 Servicios de instalación ____________________________________________________ 267

17. Impuestos y derechos ____________________________________________ 268 (A) Variaciones legales durante el período de finalización contractual original __________ 268 (B) Variaciones legales más allá del período de finalización contractual original. ________ 268 (C)La variación a cuenta del tipo de cambio no será abonable. ______________________ 269

18. Aviso de operaciones. _____________________________________________ 269

19. Rechazo de materiales ____________________________________________ 269

20. Energía de construcción y suministro de agua __________________________ 269

21. Compromiso laboral ______________________________________________ 269

22. Entrega - Toma de control _________________________________________ 269

23. Liquidación de indemnización por retraso en la finalización. _______________ 270 Daños por desviación de CUF. _______________________________________________ 271

24. Varios _________________________________________________________ 271

25. Seguro durante el período O&M. Puesta en marcha. _____________________ 271

26. Trial Run" Prueba de funcionamiento _________________________________ 272

27. Al finalizar el período de puesta en marcha O&M ________________________ 272

28. Asignación de RIESGO entre partes del EPC. ___________________________ 273

PARTE QUINTA ________________________________________________ 274

Ingeniería de proyectos EPCM e ingeniería de gestión. ______________________ 274

Capítulo 7. Ingeniería de proyectos EPCM e ingeniería de gestión. ________ 274

1. Ingeniería de proyectos EPCM. Due diligence medioambiental en proyectos

mineros. ________________________________________________________ 274

2. Ingeniería de gestión. _____________________________________________ 276


Caso real. Proyecto portuario en Colombia tipo Engineering, Procurement and Construction Management. EPCM. ____________________________________ 277

Capítulo 8. Contratos de Ingeniería, Adquisición y Construcción (EPC) _____ 283

1. El EPC unifica responsabilidades para que las PPP puedan financiarse. ________ 283

2. ¿Quién es la entidad EPC? __________________________________________ 284

3. ¿Quién es el responsable de todo en el EPC? ____________________________ 285

4. Las cláusulas de indemnidad en los EPC. _______________________________ 285

5. El seguro internacional de contratos de ingeniería. Pólizas E&O _____________ 286

6. Los modelos de contrato internacional EPC e ingeniería. Ej.: FIDIC. __________ 288


Contrato EPC (Egineering, Procurement and Construction) ___________________ 291

1. EPC (Egineering, Procurement and Construction) ________________________ 291 a. “Llave en Mano” (Turn Key en inglés, TK) ____________________________________ 292 b. Ventajas de la modalidad EPC o llave en mano ________________________________ 292 c. ¿Cuál es la diferencia entre contratos EPC y EPCM? _____________________________ 293



d. Características del contrato EPC ____________________________________________ 293

2. EPCC (Engineering, Procurement, Construction & Commisioning) ____________ 294

3. EPCM (Engineering, Procurement, Construction & Management) ____________ 294 Características del contrato epcm ____________________________________________ 294

4. Contratos FEED (Front End Engineering Design) _________________________ 295

5. Estimación a libro abierto – OBE (Open Book Estimation) __________________ 295


Diferencias prácticas en el contrato de ingeniería, adquisiciones y construcción (EPC) y el contrato de ingeniería, adquisiciones y gestión de la construcción

(EPCM). _________________________________________________________ 297

1. La diferencia fundamental es el papel del contratista EPC o EPCM. ___________ 297

2. El contratista de EPC celebra acuerdos separados con los contratistas,

proveedores, subcontratistas, proveedores secundarios, etc. _______________ 298

3. El contratista EPCM no está directamente involucrado en la construcción y construcción del proyecto. __________________________________________ 298

4. El contratista de EPCM tiene el deber de garantizar las especificaciones técnicas y funcionales del proyecto. ___________________________________________ 298

5. El contratista de EPCM es responsable de establecer acuerdos contractuales. __ 298

6. Diferencias en la intervención del director en EPC y EPCM __________________ 299

7. EPCM y estructura de tarifas. ________________________________________ 299


¿Por qué escoger UN EPC o un EPCM? ___________________________________ 300

1. ¿EPC o EPCM? ____________________________________________________ 300 Ingeniería, Adquisiciones y Construcción (EPC) __________________________________ 300 Ingeniería, Adquisiciones, Construcción y Gestión (EPCM) _________________________ 301

2. ¿Por qué escoger un EPC? __________________________________________ 301

3. ¿Por qué elegir EPCM? _____________________________________________ 302

4. Esquemas comparativos de EPC y EPCM. _______________________________ 303


Modelos de desarrollo de proyectos de ingeniería. 1) Diseño de licitación-

construcción (Design-Bid-Build DBB) y 2) diseño-construcción (Design-Build DB o Engineering- Procurement-Construction EPC). ___________________________ 312


Contrato de Gestión de Ingeniería Compras y Construcción (EPCM, por sus siglas en inglés. Engineering, Procurement, Construction, Management). _____________ 317


Project Manager de proyectos EPC – EPCM. La profesión del futuro. ____________ 320


El Equipo de Gestión de proyectos EPC – EPCM. ____________________________ 322

1. Project Manager. Gerente del Proyecto. ________________________________ 322

2. Asesor de Ejecución del Proyecto. ____________________________________ 322

3. Gerente de Ingeniería. _____________________________________________ 322



4. Gerente de Adquisiciones y Contratos. _________________________________ 323

5. Gerente de Programación y Control.___________________________________ 323

6. Gerente de la Calidad del Proyecto. ___________________________________ 323

7. Gerente de Construcción. ___________________________________________ 324

8. Gerente HSE, HSE (“Health, Safety & Environment”) y “We Care”. ___________ 324


Términos y condiciones de licitación del proceso de licitación cuando se obtiene el precio de EPCM. Especificaciones Técnicas y Bases de Licitación EPCM. ________ 325

1. Demostrar que técnicamente es posible. _______________________________ 325

2. Impacto medioambiental y soluciones en casos de emergencia. _____________ 326

3. Inspección técnica de fabricación y montaje de equipos con Dirección Integrada de proyectos EPCM ________________________________________________ 326


Contratos de construcción contenidos en el sistema FIDIC ___________________ 327

1. Modelos de contratos FIDIC de la "Federación Internacional de Ingenieros

Consultores". ____________________________________________________ 327

2. Los contratos "llave en mano" modalidad "EPC" _________________________ 328 a. Concepto del contrato "llave en mano" ______________________________________ 328 b. Contrato bajo modalidad EPC ______________________________________________ 329 c. Características principales de los contratos "llave en mano" ______________________ 329

1. Fusión de las etapas de elaboración del proyecto y ejecución de la obra en una sola persona

330 2. Obligación que asume el contratista ______________________________________ 330 3. Existencia de un solo contrato y modalidades del mismo ______________________ 331 4. Plazos de término y extensiones de tiempo de ejecución. Referencia a la doctrina "time at

large" ________________________________________________________________ 331 5. Presupuestos necesarios para que el contrato se ponga en marcha ______________ 332 6. Procedimiento de licitación del contrato ___________________________________ 332 7. Elaboración del proyecto y diseño de construcción ___________________________ 333 8. Existencia de un precio determinado a suma alzada __________________________ 333 9. El estándar de conducta exigible al contratista bajo la modalidad de contrato "llave en mano

o Turnkey- EPC" ________________________________________________________ 333


Esquemas. Estrategias contractuales para el desarrollo de Proyectos EPC y EPCM. _ 335

1. Figuras Contractuales en Proyectos de Construcción ______________________ 335

2. EPCM vs EPC _____________________________________________________ 335

3. Ventajas de los contratos EPCM ______________________________________ 336

3. Documentos contractuales __________________________________________ 336

4. Servicios comprendidos en el contrato _________________________________ 336

5. Retribución por los servicios ________________________________________ 337

6. Incentivos ______________________________________________________ 337

7. Limitación de responsabilidad _______________________________________ 338

8. Temas Aduaneros _________________________________________________ 338

9. Ley aplicable y solución de controversias _______________________________ 338

10. Aspectos Generales a Considerar por el Cliente _________________________ 339



11. Aspectos a Considerar en los Términos y Condiciones del Contrato EPCM _____ 339

CHECK-LIST __________________________________________________ 364

1. La configuración de los contratos «llave en mano» en el mercado internacional. 364

2. Los modelos de contratos FIDIC, la International Federation of Consulting Engineers. _______________________________________________________ 364

3. La estandarización de los contratos de construcción en al ámbito internacional. 364

4. Las condiciones generales FIDIC _____________________________________ 365

5. El contrato-tipo ENAA ______________________________________________ 365

6. El contrato «llave en mano» de la EIC _________________________________ 365

7. El fenómeno de estandarización ______________________________________ 365

8. Condiciones y características específicas de los contratos internacionales para las obras de construcción de ingeniería civil. _______________________________ 365

9. Características de los contratos internacionales de construcción en general. ___ 365

10. Los contratos de construcción internacionales EPC-llave en mano. __________ 365

11. Características específicas de los contratos «llave en mano». _____________ 366

12. Diferenciación de otras figuras afines. ________________________________ 366

13. Contenido de los contratos internacionales de construcción «llave en mano». _ 366 Elementos de internacionalidad potencialmente problemáticos: divisa, ley aplicable. __ 366 Transmisión de riesgos: precio, plazo, calidad. ________________________________ 366 Fijación del precio. ______________________________________________________ 366

14. Obligaciones de las partes, cliente y contratista. ________________________ 366 Fase de preparación del contrato. ____________________________________________ 366 Fase de ejecución del contrato. ______________________________________________ 366

15. Incidentes en la ejecución del contrato. _______________________________ 366 Las «variations clauses» ____________________________________________________ 366 Las cláusulas de hardship ___________________________________________________ 366 Las cláusulas de fuerza mayor _______________________________________________ 366

16. Inspecciones y recepción de las obras. _______________________________ 366

17. Resolución de litigios. ____________________________________________ 366 Resolución no jurisdiccional de litigios. El arbitraje. _______________________________ 366 Peritaje técnico internacional. _______________________________________________ 366 Derecho designado por la voluntad de las partes. ________________________________ 366 Determinación del Derecho aplicable en ausencia de designación. ___________________ 366


Fiscalidad en la ejecución de un parque eólico 'llave en mano'. ________________ 368

PARTE SEXTA _________________________________________________ 376

Formularios de contratos EPC. _________________________________________ 376

1. Condiciones de Contratación para Proyectos EPC / Llave en mano ___________ 377 a. Carta de oferta _________________________________________________________ 377 b. Acuerdo contractual _____________________________________________________ 379 c. Condiciones generales de contratación de contrato llave en mano (EPC - Engineering, Procurement and Construction) ______________________________________________ 381

Las Condiciones Generales y las Condiciones Particulares forman conjuntamente las Condiciones del Modelo de Contrato Llave en Mano, que rigen los derechos y obligaciones de

las Partes. _____________________________________________________________ 381 Disposiciones Generales __________________________________________________ 382



El Cliente _____________________________________________________________ 382 Organización del Cliente __________________________________________________ 382 El Contratista __________________________________________________________ 382 Proyecto ______________________________________________________________ 382 Personal y Mano de Obra _________________________________________________ 382 Instalaciones, Materiales y Ejecución ________________________________________ 382 Comienzo, retrasos y suspensión ___________________________________________ 382 Pruebas de Terminación __________________________________________________ 382 Recepción por el Cliente __________________________________________________ 382 Responsabilidad por Defectos _____________________________________________ 382 Pruebas finales _________________________________________________________ 382 Cambios y Ajustes ______________________________________________________ 382 Precio Contractual y Pago ________________________________________________ 382 Resolución del Contrato por el Cliente _______________________________________ 382 Suspensión y Resolución del Contrato por el Contratista Riesgos y Responsabilidades _ 382 Seguros ______________________________________________________________ 382 Fuerza Mayor __________________________________________________________ 382 Reclamaciones, Discrepancias y Arbitraje ____________________________________ 382

2. Modelo de contrato EPC ____________________________________________ 396

1. OBJETIVO DEL CONTRATO __________________________________________ 396 1.1 FINALIDAD ___________________________________________________________ 396 1.2 OBJETO DEL CONTRATO ________________________________________________ 396

2. REPRESENTANTES ________________________________________________ 396

3. ASISTENTES PARA EL CONTRATO _____________________________________ 397

4. ANALISIS Y ACTUACIONES DEL CONTRATISTA __________________________ 397 4.1 SITUCION DE PARTIDA (Baseline) _________________________________________ 398 4.2 PRONÓSTICO DE AHORRO _______________________________________________ 399 4.3 ESTRUCTURA DE LA INVERSIÓN TOTAL/ CALENDARIO _________________________ 399 4.4 IMPLEMENTACIÓN _____________________________________________________ 399 4.5 GARANTÍA DE AHORRO _________________________________________________ 399 4.6 VERIFICACION DE AHORROS (ACEPTACIÓN FORMAL) _________________________ 399 4.7 MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES __________________________________ 400

5. OBLIGACIONES DEL CLIENTE ________________________________________ 400

6. REMUNERACIÓN DEL CONTRATISTA Y FINANCIACIÓN ____________________ 400 6-1 FINANCIADO POR EL CLIENTE ____________________________________________ 401 6.2 MODULO COMPRAVENTA ________________________________________________ 401 6.3 INCUMPLIMIENTO DE LOS AHORROS GARANTIZADOS _________________________ 401 6.4 SERVICIO Y MANTENIMIENTO ____________________________________________ 401

7. APROPIACIÓN, TRANSFERENCIA DE RIESGO Y DE PROPIEDAD ______________ 402 7.1 APROPIACIÓN _________________________________________________________ 402 7.2 TRANSFERENCIA DE RIESGO _____________________________________________ 402 7.3 TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD __________________________________________ 402

8. COMIENZO Y FINALIZACION DEL CONTRATO ____________________________ 402 8.1 COMIENZO DEL CONTRATO ______________________________________________ 402 8.2 FINALIZACIÓN DEL CONTRATO ___________________________________________ 402

9. RESPONSABILIDAD _______________________________________________ 403

10. SEGURO DEL CONTRATISTA (opcional) _______________________________ 403

11. FINALIZACIÓN DE ACTIVIDAD Y FINALIZACIÓN DEL CONTRATO ___________ 403 11.1 FINALIZACIÓN ORDINARIA _____________________________________________ 403 11.2 FINALIZACIÓN EXTRAORDINARIA POR RAZONES DE PESO ____________________ 404 11.3 FORMA ESCRITA ______________________________________________________ 404

12. OTROS SEGUROS ________________________________________________ 404



13. CONFIDENCIALIDAD _____________________________________________ 404 13.1 OBLIGACIONES DE CONFIDENCIALIDAD. __________________________________ 404 13.2 USO ÚNICO. _________________________________________________________ 404 13.3 DEFINICIÓN DE INFORMACIÓN CONFIDENCIAL. _____________________________ 405

14 JURISDICCIÓN, ESTATUS LEGAL _____________________________________ 405

15. REGLAMENTO FINAL ______________________________________________ 405 15.1 INEFECTIVIDAD PARCIAL _______________________________________________ 405 15.2 CLAUSULA DE SALVACIÓN ______________________________________________ 405 15.3 PUBLICACION ________________________________________________________ 405 15.4 ACUERDOS ADICIONALES ______________________________________________ 405

16. CONTENIDO DEL CONTRATO _______________________________________ 405 Anexo 1_________________________________________________________________ 406 Anexo 2. Plan de Pago _____________________________________________________ 406 Anexo 3. Limitación de Autorización ___________________________________________ 406

3. Modelo de Contrato EPC internacional. Sudamérica. ______________________ 422 CONTRATO FEED-EPC____________________________________________________ 423 FEED (Front End Engineering Design) _______________________________________ 423 1. CONDICIONES DEL CONTRATO __________________________________________ 423 1.1. Definiciones ________________________________________________________ 423 1.2. Interpretación ______________________________________________________ 423 1.3. Comunicaciones ____________________________________________________ 423 1.4. Legislación ________________________________________________________ 423 1.4.1. Idioma __________________________________________________________ 423 1.5. Prioridad de documentos _____________________________________________ 423 1.6. No usado __________________________________________________________ 423 1.7. Cesión ____________________________________________________________ 423 1.8. Cuidado y Provisión de Documentos _____________________________________ 423 1.9. Confidencialidad ____________________________________________________ 423 1.10. Utilización de los Documentos del CONTRATISTA por parte del _______________ 423 EMPLEADOR ___________________________________________________________ 423 1.11. Utilización de los Documentos del EMPLEADOR por parte del CONTRATISTA ____ 423 1.12. Cumplimiento del Contrato ___________________________________________ 423 1.13. Cumplimiento de la Legislación y Autorizaciones __________________________ 423 1.14. Responsabilidad Solidaria ____________________________________________ 423 1.15. Garantía de la Empresa Matriz ________________________________________ 423 1.16. Requisitos de los Financiadores _______________________________________ 423 1.17. Documentos del Proyecto ____________________________________________ 423 1.18. Trabajos Previos ___________________________________________________ 423 1.19. No Renuncia y Conservación de Recursos _______________________________ 423 1.20. Carácter vinculante del Contrato ______________________________________ 423 1.21. Acuerdo Total _____________________________________________________ 423 1.22. Modificaciones _____________________________________________________ 423 1.23. Divisibilidad _______________________________________________________ 423 1.24. Gastos de Negociación ______________________________________________ 423 1.25. Ejemplares _______________________________________________________ 423 1.26. CONTRATISTA Independiente _________________________________________ 423 1.27. Planes de Ejecución del Proyecto ______________________________________ 423 2. EL EMPLEADOR ______________________________________________________ 423 2.1. Derecho de Acceso al Sitio ____________________________________________ 423 2.2. Asistencia por parte del EMPLEADOR ____________________________________ 423 2.3. Personal del EMPLEADOR _____________________________________________ 423 2.4. (No usado) ________________________________________________________ 423 2.5. (No usado) ________________________________________________________ 423 2.6. Asistencia en la Construcción __________________________________________ 423 2.7. Obligaciones del EMPLEADOR para las Pruebas y Comisionamiento ____________ 423 2.8. Alcance del Suministro del EMPLEADOR __________________________________ 423 3. ADMINISTRACIÓN DEL EMPLEADOR ______________________________________ 423



3.1. Representantes del EMPLEADOR________________________________________ 423 3.2. Personal Adicional del EMPLEADOR _____________________________________ 423 3.3. Personas Delegadas _________________________________________________ 423 3.4. Instrucciones _______________________________________________________ 423 3.5. Determinaciones ____________________________________________________ 424 4. EL CONTRATISTA _____________________________________________________ 424 4.1. Obligaciones Generales del CONTRATISTA ________________________________ 424 4.2. Fianzas ___________________________________________________________ 424 4.3. Representante del CONTRATISTA _______________________________________ 424 4.4. Subcontratistas _____________________________________________________ 424 4.5. Subcontratistas Designados ___________________________________________ 424 4.6. Cooperación _______________________________________________________ 424 4.7. Distribución ________________________________________________________ 424 4.8. Procedimientos de Seguridad __________________________________________ 424 4.9. Control de Calidad ___________________________________________________ 424 4.10. Información Técnica, Información del Sitio y Riesgos que Afecten la Ejecución __ 424 4.11. Suficiencia del Precio del Contrato y Plazo para la Culminación _______________ 424 4.12. Dificultades Imprevisibles, Condiciones del Sitio e Instalaciones Existentes _____ 424 4.13. Información Técnica del Licenciante ____________________________________ 424 4.14. Derechos de Paso e instalaciones ______________________________________ 424 4.15. Compromiso de Evitar Interferencia ____________________________________ 424 4.16. Ruta de Acceso ____________________________________________________ 424 4.17. Transporte de Bienes _______________________________________________ 424 4.18. Equipos del CONTRATISTA ___________________________________________ 424 4.19. Protección del Medio Ambiente ________________________________________ 424 4.20. Electricidad, Agua y Gas _____________________________________________ 424 4.21. Materiales y Repuestos proporcionados por el EMPLEADOR __________________ 424 4.22. Informes de Avance ________________________________________________ 424 4.23. Seguridad del Sitio _________________________________________________ 424 4.24. Operaciones del CONTRATISTA en el Sitio _______________________________ 424 4.25. Fósiles ___________________________________________________________ 424 5. DISENO ____________________________________________________________ 424 5.1. Obligaciones Generales de Diseño ______________________________________ 424 5.2. Documentos del CONTRATISTA ________________________________________ 424 5.3. Obligaciones del CONTRATISTA ________________________________________ 424 5.4. Estándares Técnicos y Reglamentos _____________________________________ 424 5.5. Capacitación _______________________________________________________ 424 5.6. Documentos Conforme a Trabajo _______________________________________ 424 5.7. Manuales de Funcionamiento y Mantenimiento ____________________________ 424 5.8. Error en el Diseño ___________________________________________________ 424 6. PERSONAL Y MANO DE OBRA ___________________________________________ 424 6.1. Contratación de Personal y Mano de Obra ________________________________ 424 6.2. Remuneraciones y Condiciones de Mano de Obra __________________________ 424 6.3. Personas al Servicio de Otros __________________________________________ 424 6.4. Legislación Laboral __________________________________________________ 424 6.5. Horas Laborables ___________________________________________________ 424 6.6. Instalaciones y Facilidades para el Personal _______________________________ 424 6.7. Salud y Seguridad ___________________________________________________ 424 6.8. Superintendencia del CONTRATISTA ____________________________________ 425 6.9. Personal del CONTRATISTA ___________________________________________ 425 6.10. Equipos del CONTRATISTA ___________________________________________ 425 6.11. Conducta Inapropiada _______________________________________________ 425 7. PLANTA, MATERIALES Y MANO DE OBRA___________________________________ 425 7.1. Manera de Ejecución _________________________________________________ 425 7.2. Muestras __________________________________________________________ 425 7.3. Inspección _________________________________________________________ 425 7.4. Pruebas ___________________________________________________________ 425 7.5. Rechazo ___________________________________________________________ 425 7.6. Medidas Correctivas _________________________________________________ 425 7.7. Propiedad de la Planta y Materiales _____________________________________ 425



7.8. Regalías ___________________________________________________________ 425 7.9. Gravámenes _______________________________________________________ 425 7.10. Equipos del CONTRATISTA ___________________________________________ 425 7.11. Materiales Peligrosos________________________________________________ 425 7.12. Repuestos y Consumibles ____________________________________________ 425 7.13. Permisos de Importación y Licencias ___________________________________ 425 8. INICIO, RETRASOS Y SUSPENSIÓN _______________________________________ 425 8.1. Inicio de los Trabajos ________________________________________________ 425 8.2. Plazo para el Listo para Arranque y Recepción _____________________________ 425 8.3. Programa _________________________________________________________ 425 8.4. Ampliación del Plazo para la Culminación _________________________________ 425 8.5. Reclamos por Ampliación de Plazo para la Culminación ______________________ 425 8.6. Retrasos Causados por Autoridades _____________________________________ 425 8.7. Ritmo de Avance ____________________________________________________ 425 8.7.A Aceleración _______________________________________________________ 425 8.8. Penalidad por Retrasos _______________________________________________ 425 8.9. Suspensión de los Trabajos ___________________________________________ 425 8.10. Consecuencias de Ia Suspensión ______________________________________ 425 8.11. Pago por concepto de Planta y Materiales en caso de Suspensión _____________ 425 8.12. Suspensión Prolongada ______________________________________________ 425 8.13. Reanudación del Trabajo_____________________________________________ 425 8A PRECOMISIONAMIENTO Y LISTO PARA ARRANQUE. _________________________ 425 8A.1 Desarrollo de los Procedimientos Detallados de Pruebas ____________________ 425 8A.2 Culminación Mecánica - Pre Comisionamiento _____________________________ 425 8A.3 Listo para Arranque _________________________________________________ 425 8B. GARANTÍAS DE RENDIMIENTO _________________________________________ 425 85.1 Garantías de Rendimiento ____________________________________________ 425 9. COMISIONAMIENTO Y PRUEBAS DE GARANTÍA _____________________________ 425 9.1. Comisionamiento ___________________________________________________ 425 9.2. Pruebas de Garantía _________________________________________________ 425 9.3. Pruebas Diferidas ___________________________________________________ 425 9.4. Reevaluación y Penalidad por Inejecución ________________________________ 426 9.5. Evaluación de los Resultados de las Pruebas de Garantía ____________________ 426 9.6. (No utilizada _______________________________________________________ 426 9.7. Interferencia con las Pruebas de Garantía ________________________________ 426 10. RECEPCIÓN ________________________________________________________ 426 10.1. Certificado de Recepción _____________________________________________ 426 10.2. Recepción ________________________________________________________ 426 10.3. Acceso para el CONTRATISTA luego de la Recepción _______________________ 426 11. RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS _____________________________________ 426 11.1. Culminación de Trabajo Pendiente y Subsanación de Defectos _______________ 426 11.2. Costo de la Subsanación de Defectos ___________________________________ 426 11.3. Ampliación del Período de Garantía de Buen Rendimiento ___________________ 426 11.4. Incumplimiento de Ia Subsanación de Defectos ___________________________ 426 11.5. Eliminación del Trabajo Defectuoso ____________________________________ 426 11.6. Pruebas Adicionales ________________________________________________ 426 11.7. (No usado) _______________________________________________________ 426 11.8. Investigación del CONTRATISTA _______________________________________ 426 11.9. Certificado de Aceptación Final ________________________________________ 426 11.10. Obligaciones no Satisfechas y Responsabilidades no Liberadas ______________ 426 11.11. Remoción y Limpieza del Sitio _______________________________________ 426 12. OBJETIVO DEL PROYECTO _____________________________________________ 426 13. VARIACIONES Y AJUSTES _____________________________________________ 426 13.1. Derecho a Variar ___________________________________________________ 426 13.2. Ingeniería de Valor _________________________________________________ 426 13.3. Procedimiento de Variación ___________________________________________ 426 13.4. (No utilizada) _____________________________________________________ 426 13.5. (No utilizada) _____________________________________________________ 426 13.6. Jornada de Trabajo _________________________________________________ 426 13.7. Ajustes por Cambios en la Legislación __________________________________ 426



14. PRECIO DEL CONTRATO Y PAGO ________________________________________ 426 14.1. Precio del Contrato _________________________________________________ 426 14.2. Adelanto _________________________________________________________ 426 14.3. Solicitud de Pagos Provisionales _______________________________________ 426 14.4. Flujo de Caja ______________________________________________________ 426 14.5. Planta y Materiales destinados para los Trabajos __________________________ 426 14.6. Pagos Provisionales _________________________________________________ 426 14.7. Cronograma de Pagos _______________________________________________ 426 14.8. Pago o Certificación Retrasados _______________________________________ 426 14.9. No usada _________________________________________________________ 426 14.10. Declaración al momento de la Culminación _____________________________ 426 14.11. Solicitud de Pago Final _____________________________________________ 426 14.12. Liberación _______________________________________________________ 426 14.13. Pago Final _______________________________________________________ 426 14.14. Cese de la Responsabilidad del EMPLEADOR ____________________________ 427 14.15. Moneda de Pago __________________________________________________ 427 14.16. Requisitos ECA ___________________________________________________ 427 14.17. Reclamos por Pagos Adicionales ______________________________________ 427 15. RESOLUCIÓN POR PARTE DEL EMPLEADOR ________________________________ 427 15.1. Aviso de Subsanación _______________________________________________ 427 15.2. Resolución por parte del EMPLEADOR___________________________________ 427 15.3. Valoración en la Fecha de Resolución ___________________________________ 427 15.4. Pago después de la Resolución ________________________________________ 427 15.5. Incumplimiento con las Pruebas de Garantía en la Fecha Límite de ___________ 427 15.6. Derecho del EMPLEADOR de Resolver el Contrato _________________________ 427 16. SUSPENSIÓN Y RESOLUCIÓN POR PARTE DEL CONTRATISTA _________________ 427 16.1. Derecho del CONTRATISTA a Suspender los Trabajos ______________________ 427 16.2. Resolución por parte del CONTRATISTA _________________________________ 427 16.3. Cese de los Trabajos y Retiro de los Equipos del CONTRATISTA ______________ 427 16.4. Pago al momento de la Resolución _____________________________________ 427 16.5. Derechos de Resolución Exclusivos _____________________________________ 427 17. RIESGO Y RESPONSABILIDAD __________________________________________ 427 17.1. Indemnizaciones ___________________________________________________ 427 17.2. Cuidado de las Trabajos por parte del CONTRATISTA ______________________ 427 17.3. Riesgos del EMPLEADOR _____________________________________________ 427 17.4. Consecuencias de los Riesgos del EMPLEADOR ___________________________ 427 17.5. Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial ___________________________ 427 17.6. Limitación de Responsabilidad ________________________________________ 427 18. SEGUROS __________________________________________________________ 427 18.1. Seguros del EMPLEADOR ____________________________________________ 427 18.2. Seguros del CONTRATISTA ___________________________________________ 427 18.3. Beneficiario del Seguro ______________________________________________ 427 18.4. Seguros para el Personal del CONTRATISTA _____________________________ 427 18.5. Requisitos de Declaración ____________________________________________ 427 18.6. Alteraciones de los Seguros __________________________________________ 427 18.7. Asistencia de Reclamos ______________________________________________ 427 18.8. Subsistencia de Responsabilidades Subyacentes __________________________ 427 18.9. Incumplimiento con Asegurar _________________________________________ 427 18.10. Indemnidad por Invalidación ________________________________________ 427 18.11.Idioma __________________________________________________________ 427 19. FUERZA MAYOR _____________________________________________________ 427 19.1. Definición de Fuerza Mayor ___________________________________________ 427 19.2. Notificación de Fuerza Mayor _________________________________________ 427 19.3. Obligación de Minimizar el Retraso _____________________________________ 427 19.4. Consecuencias de Fuerza Mayor _______________________________________ 427 19.5. Fuerza Mayor que afecte al Subcontratista _______________________________ 427 19.6. Resolución Opcional, Pago y Liberación _________________________________ 427 19.7. Aplicación ________________________________________________________ 427 20. RECLAMOS, CONTROVERSIAS Y ARBETRAJE _______________________________ 428 20.1. Reclamos por parte del CONTRATISTA __________________________________ 428



20.2. Conciliación _______________________________________________________ 428 20.3. Resolución de Expertos ______________________________________________ 428 20.4. Arbitraje _________________________________________________________ 428 20.5. Controversias de Múltiples Partes ______________________________________ 428 20.6. Obligaciones Subsistentes ___________________________________________ 428 ANEXOS ______________________________________________________________ 428 ANEXO 1 DEF1NICIONES. ________________________________________________ 428 ANEXO 2 ESPECIFICACIONES GENERALES DE LOS TRABAJOS A REALIZAR. _________ 428 ANEXO 3 No USADO _____________________________________________________ 428 ANEXO 4 HITOS DEL PROYECTO Y PAGOS AL CULMINAR CADA HITO DEL PROYECTO __ 428 ANEXO 5 PRECIOS Y PAGOS ______________________________________________ 428 ANEXO 6 No USADO _____________________________________________________ 428 ANEXO 7 FIANZAS Y GARANTÍAS DE EJECUCIÓN ______________________________ 428 ANEXO 8 PENALIDADES POR RETRASOS. ____________________________________ 428 ANEXO 9 GARANTÍAS DE RENDIMIENTO Y PRUEBAS DE GARANTÍA. _______________ 428 ANEXO 10 PENALIDADES POR INEJECUCIÓN _________________________________ 428 ANEXO 11 SEGUROS ____________________________________________________ 428 ANEXO 12 INFORMACIÓN PROPORCIONADA POR EL EMPLEADOR _________________ 428 ANEXO 13 CONTRATO COLATERAL DEL SUBCONTRATISTA ______________________ 428 ANEXO 14 No USADO. ___________________________________________________ 428 ANEXO 15 SUBCONTRATISTAS DESIGNADOS. ________________________________ 428 ANEXO 16 RESPUESTOS & CONSUMIBLES ___________________________________ 428 ANEXO 17 No USADO. ___________________________________________________ 428 ANEXO 18 REQUISITOS DE PRINCIPIOS DEL ECUADOR _________________________ 428 ANEXO 19 AUTORIZACIONES. _____________________________________________ 428 ANEXO 20 INFORMACIÓN CONFIABLE. ______________________________________ 428 ANEXO 21 CRITERIOS DE MATERIA PRIMA ___________________________________ 428 ANEXO 22 CONTRATISTA DE TRABAJOS ASOCIADOS. __________________________ 428 ANEXO 23 DOCUMENTOS DEL PROYECTO ____________________________________ 428 ANEXO 24 No USADO. ___________________________________________________ 428 ANEXO 25 PROGRAMA SUMARIO NIVEL 1. ___________________________________ 428 ANEXO 26 LISTA DE PROVEEDORES. ________________________________________ 428 ANEXO 27 LIMITES DE ALCANCE Y EXCLUSIONES. _____________________________ 428 ANEXO 28 INTEGRACIÓN DEL PMRT ________________________________________ 428

4. Contrato General de Obra – Modalidad EPC _____________________________ 566 ANTECEDENTES __________________________________________________________ 566 PRIMERO: Propiedad Del Cliente _____________________________________________ 566 SEGUNDO: Actividad Del Contratista. _________________________________________ 566 CONDICIONES GENERALES _________________________________________________ 566 TERCERO: Especificación del Servicio. _________________________________________ 566 CUARTO: Modalidad del Contrato. ____________________________________________ 566 QUINTO: Responsabilidad del Contratista por la Ingeniería _________________________ 566 SEXTO: Responsabilidad del Contratista por la Procura o Adquisición _________________ 566 SÉPTIMO: Responsabilidad del Contratista por la Construcción o Instalación El OCTAVO: Entrada en vigencia o Fecha de Suscripción ___________________________________________ 566 NOVENO: Normatividad Técnica ______________________________________________ 566 DÉCIMO: Definición y Alcance de las Proformas _________________________________ 566 UNDÉCIMO: Alcances de la Ingeniería del Detalle ________________________________ 566 DUODÉCIMO: Cambios no permitidos en las Proformas ___________________________ 566 DECIMOTERCERO: Cambios permitidos en las Proformas __________________________ 566 DECIMOCUARTO: Precio Total del Contrato _____________________________________ 566 DECIMOQUINTO: Modalidad del Precio Pactado. _________________________________ 566 DECIMOSEXTO: Obligaciones Del Contratista por la modalidad del Precio Pactado ______ 566 DECIMOSÉPTIMO: Obligaciones Del Cliente por la modalidad del Precio Pactado ________ 566 DECIMOCTAVO: Orden de Compra o de Servicios ________________________________ 566 DECIMONOVENO: Ajustes al precio por cambios económicos o legales. _______________ 566 VIGÉSIMO: Reserva de dominio ______________________________________________ 566 VIGÉSIMO PRIMERO: Garantías por el primer pago y por el fiel cumplimiento VIGÉSIMO SEGUNDO: Pagos posteriores ________________________________________________ 566



VIGÉSIMO TERCERO: Cómputo de los plazos ___________________________________ 567 VIGÉSIMO CUARTO: Obras de menor cuantía ___________________________________ 567 VIGÉSIMO QUINTO: Condiciones para las obras de menor cuantía ___________________ 567 DEL PRECIO Y LA FORMA DE PAGO ___________________________________________ 567 VIGÉSIMO SEXTO: Del alcance del precio ______________________________________ 567 VIGÉSIMO SÉPTIMO: Precio Total del Contrato __________________________________ 567 VIGÉSIMO OCTAVO: Modalidad por pronto pago _________________________________ 567 VIGÉSIMO NOVENO: Alcances de la modalidad por pronto pago _____________________ 567 TRIGÉSIMO: Métodos de Pago _______________________________________________ 567 TRIGÉSIMO PRIMERO: Abonos en otras monedas ________________________________ 567 TRIGÉSIMO SEGUNDO: Registro de la fecha de pago _____________________________ 567 ADICIONALES Y DEDUCCIONES ______________________________________________ 567 TRIGÉSIMO TERCERO: Adicionales por vicios ocultos en el terreno o en la estructura ____ 567 TRIGÉSIMO CUARTO: Adicionales por solicitud del cliente _________________________ 567 TRIGÉSIMO QUINTO: Adicionales por labores previas o complementarias _____________ 567 TRIGÉSIMO SEXTO: Adicionales por alteraciones del entorno _______________________ 567 TRIGÉSIMO SÉPTIMO: Adicionales por Diseño de Ingeniería y Arquitectura ____________ 567 TRIGÉSIMO OCTAVO: Gestión y aceptación de adicionales _________________________ 567 TRIGÉSIMO NOVENO: Deducciones ___________________________________________ 567 CUADRAGÉSIMO: Obras previas, complementarias o nuevas _______________________ 567 DE LOS PAGOS ___________________________________________________________ 567 CUADRAGÉSIMO PRIMERO: Cálculo del monto de los pagos ________________________ 567 CUADRAGÉSIMO SEGUNDO: Monto del Primer Pago ______________________________ 567 CUADRAGÉSIMO TERCERO: Fecha del primer pago. ______________________________ 567 CUADRAGÉSIMO CUARTO: Lucro cesante por el primer pago no realizado _____________ 567 CUADRAGÉSIMO QUINTO: Cronograma de Pagos Posteriores _______________________ 568 CUADRAGÉSIMO SEXTO: Condiciones y Plazos para los Pagos Posteriores _____________ 568 CUADRAGÉSIMO SÉPTIMO: Condiciones para el pago de obras de menor cuantía _______ 568 CUADRAGÉSIMO OCTAVO: Condiciones generales para el pago de adicionales. _________ 568 CUADRAGÉSIMO NOVENO: Condiciones para el pago de adicionales mayores __________ 568 QUINCUAGÉSIMO: Condiciones y Plazos para el último pago de cada proforma o del total del contrato ________________________________________________________________ 568 QUINCUAGÉSIMO PRIMERO: Pago de adicionales ________________________________ 568 QUINCUAGÉSIMO SEGUNDO: Pago de detracciones. ______________________________ 568 GARANTÍA POR EL PRIMER PAGO _____________________________________________ 568 QUINCUAGÉSIMO TERCERO: Garantía en productos por el primer pago. ______________ 568 QUINCUAGÉSIMO CUARTO: Plazo de entrega de productos ________________________ 568 QUINCUAGÉSIMO QUINTO: Garantía mediante título valor por el primer pago _________ 568 QUINCUAGÉSIMO SEXTO: Renovación del título valor _____________________________ 568 QUINCUAGÉSIMO SÉPTIMO: Plazo de entrega de productos garantizados por título valor _ 568 QUINCUAGÉSIMO OCTAVO: Obligaciones Del Cliente sobre el título valor _____________ 568 QUINCUAGÉSIMO NOVENO: Garantías por pronto pago ___________________________ 568 SEXAGÉSIMO: Fondo de Garantía de Fiel Cumplimiento ___________________________ 568 SEXAGÉSIMO PRIMERO: Uso del Fondo de Garantía por Fiel Cumplimiento ____________ 568 SEXAGÉSIMO SEGUNDO: Condiciones para retener el Fondo de Garantía _____________ 568 SEXAGÉSIMO TERCERO: Fondo de Garantía de pagos por adicionales ________________ 568 SEXAGÉSIMO CUARTO: Devolución del fondo de garantía por fiel cumplimiento ________ 568 DE LOS PLAZOS DE EJECUCIÓN ______________________________________________ 568 SEXAGÉSIMO QUINTO: Jornada de labor y trabajo nocturno _______________________ 568 SEXAGÉSIMO SEXTO: Jornada de labor atípica __________________________________ 569 SEXAGÉSIMO SÉPTIMO: Días hábiles __________________________________________ 569 SEXAGÉSIMO OCTAVO: Actividades preparatorias _______________________________ 569 SEXAGÉSIMO NOVENO: Plazos preparatorios para sistemas ________________________ 569 SEPTUAGÉSIMO: Plazos preparatorios para sistemas _____________________________ 569 SEPTUAGÉSIMO PRIMERO: Plazos preparatorios para equipamiento _________________ 569 SEPTUAGÉSIMO SEGUNDO: Plazos preparatorios para tratamiento __________________ 569 SEPTUAGÉSIMO TERCERO: Plazos preparatorios para automatización y control de motores 569 SEPTUAGÉSIMO CUARTO: Plazos preparatorios para sistemas de extinción de incendios _ 569 SEPTUAGÉSIMO QUINTO: Plazos preparatorios para ______________________________ 569 SEPTUAGÉSIMO SEXTO: Plazos preparatorios para obras civiles y revestimientos _______ 569



SEPTUAGÉSIMO SÉPTIMO: Plazos preparatorios en obras fuera _____________________ 569 SEPTUAGÉSIMO OCTAVO: Visita Previa ________________________________________ 569 SEPTUAGÉSIMO NOVENO: Consideraciones para el inicio de obra ___________________ 569 OCTOGÉSIMO: Fecha efectiva de Inicio de Obra _________________________________ 569 OCTOGÉSIMO PRIMERO: Plazo de ejecución ____________________________________ 569 OCTOGÉSIMO SEGUNDO: Etapas de ejecución de la obra __________________________ 569 OCTOGÉSIMO TERCERO: Ejecución de trabajos con consideraciones especiales ________ 569 OCTOGÉSIMO CUARTO: Compromiso de Entrega ________________________________ 569 DE LA EJECUCIÓN _________________________________________________________ 569 OCTOGÉSIMO QUINTO: Subcontratistas _______________________________________ 569 OCTOGÉSIMO SEXTO: Seguridad en el trabajo __________________________________ 569 OCTOGÉSIMO SÉPTIMO: Limpieza del área de trabajo ____________________________ 569 OCTOGÉSIMO OCTAVO: Horario de ingreso y salida de personal Del Contratista ________ 570 OCTOGÉSIMO NOVENO: Órdenes emitidas por El Cliente __________________________ 570 NONAGÉSIMO: Ingreso de productos listados como partidas _______________________ 570 NONAGÉSIMO PRIMERO: Custodia de Productos _________________________________ 570 NONAGÉSIMO SEGUNDO: Ingreso de materiales no listados como partidas ____________ 570 NONAGÉSIMO TERCERO: Ingreso y Retiro de herramientas, sobrantes y material excedente.570 NONAGÉSIMO CUARTO: Área de almacén ______________________________________ 570 FUERZA MAYOR Y CASOS FORTUITOS _________________________________________ 570 NONAGÉSIMO QUINTO: Causas de fuerza mayor ________________________________ 570 NONAGÉSIMO SEXTO: Casos fortuitos _________________________________________ 570 NONAGÉSIMO SÉPTIMO: Responsabilidad del Contratista frente a un acto de fuerza mayor o caso

fortuito _________________________________________________________________ 570 NONAGÉSIMO OCTAVO: Responsabilidad Del Cliente frente a un acto de fuerza mayor o caso fortuito _________________________________________________________________ 570 NONAGÉSIMO NOVENO: Procedimiento para notificar causas de fuerza mayor o casos fortuitos 570 PRÓRROGAS _____________________________________________________________ 570 CENTÉSIMO: Prórrogas de responsabilidad DEL CLIENTE __________________________ 570 CENTÉSIMO PRIMERO: Otro tipo de Prórrogas __________________________________ 570 CENTÉSIMO SEGUNDO: Condiciones generales para las prórrogas ___________________ 570 ENTREGA Y RECEPCIÓN DE OBRA ____________________________________________ 570 CENTÉSIMO TERCERO: Pruebas previas _______________________________________ 570 CENTÉSIMO CUARTO: Fin del plazo para entrega de obra __________________________ 570 CENTÉSIMO QUINTO: Condiciones técnicas para entrega de obra. ___________________ 570 CENTÉSIMO SEXTO: Día de entrega de obra ____________________________________ 570 OBSERVACIONES _________________________________________________________ 570 CENTÉSIMO SÉPTIMO: Reporte de observaciones ________________________________ 571 CENTÉSIMO OCTAVO: Plazo y levantamiento de observaciones _____________________ 571 OTRAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES _______________________________________ 571 CENTÉSIMO NOVENO: Otras Obligaciones Del Contratista. _________________________ 571 CENTÉSIMO DÉCIMO: Otras obligaciones Del Cliente. _____________________________ 571 PERSONAS RESPONSABLES _________________________________________________ 571 CENTÉSIMO UNDÉCIMO: Responsables de parte del cliente. _______________________ 571 DOCUMENTACIÓN Y COMUNICACIONES _______________________________________ 571 CENTÉSIMO DUODÉCIMO: Documentos contables _______________________________ 571 CENTÉSIMO DECIMOTERCERO: Cronograma de obra _____________________________ 571 CENTÉSIMO DECIMOCUARTO: Documentos de obra ______________________________ 571 CENTÉSIMO DECIMOQUINTO: Medios electrónicos _______________________________ 571 CENTÉSIMO DECIMOSEXTO: Otros documentos _________________________________ 571 CAUSALES DE RESOLUCIÓN _________________________________________________ 571 CENTÉSIMO DECIMOSÉPTIMO: Causales imputables Al Contratista. __________________ 571 CENTÉSIMO DECIMOCTAVO: Causas Imputables Al Cliente. ________________________ 571 CENTÉSIMO DECIMONOVENO: Procedimiento para notificar causales de resolución de contrato571 CENTÉSIMO VIGÉSIMO: Plazo para responder por imputaciones para resolución de contrato571 CENTÉSIMO VIGÉSIMO PRIMERO: Constatación Física ____________________________ 571 PENALIDADES ____________________________________________________________ 571 CENTÉSIMO VIGÉSIMO SEGUNDO: Condiciones generales sobre penalidades __________ 571 CENTÉSIMO VIGÉSIMO TERCERO: Penalidades por incumplimiento de parte ___________ 571



CENTÉSIMO VIGÉSIMO CUARTO: Penalidades por incumplimiento de parte Del Contratista 571 GARANTÍA DE OBRA _______________________________________________________ 571 CENTÉSIMO VIGÉSIMO QUINTO: Causas principales de fallas de productos o servicios ___ 572 CENTÉSIMO VIGÉSIMO SEXTO: Garantía por el diseño de ingeniería. ________________ 572 CENTÉSIMO VIGÉSIMO SÉPTIMO: Garantía por el producto ________________________ 572 CENTÉSIMO VIGÉSIMO OCTAVO: Garantía por la instalación o construcción ___________ 572 CENTÉSIMO VIGÉSIMO NOVENO: Garantía por la protección del producto o sistema ____ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO: Exclusiones de la garantía por causas relativas a la operación del Producto o Sistema ________________________________________________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO PRIMERO: Exclusiones de la garantía por causas relativas al

mantenimiento ___________________________________________________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO SEGUNDO: Exclusiones de la garantía por otras causas _______ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO TERCERO: Garantía por el primer año._____________________ 572 DISPOSICIONES FINALES __________________________________________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO CUARTO: Exención de Responsabilidad ____________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO QUINTO: Domicilio de las partes. _________________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO SEXTO: Confidencialidad. _______________________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO SÉPTIMO: Solución de controversias ______________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO OCTAVO: Arbitraje ____________________________________ 572 CENTÉSIMO TRIGÉSIMO NOVENO: Referencias legales ____________________________ 572



¿QUÉ APRENDERÁ?

Contrato llave en mano EPC de instalación termosolar/fotovoltaica.



Introducción

¿Qué es un EPC Fotovoltaico?

EPC (Engineering, Procurement, and Construction) son las siglas en inglés de

Ingeniería, Procuraduría y Construcción.

EPC, es una modalidad particular de contratación que permite gestionar

eficientemente todos los aspectos y etapas del proceso de realización de una

planta fotovoltaica; desde las licencias, el planteamiento e ingeniería además de

la construcción y desarrollo del sistema fotovoltaico hasta la puesta en marcha.

Construir una instalación fotovoltaica se ha vuelto más sencillo que en otras épocas, pero existen diversos aspectos que pueden hacer descarrilar un proyecto

tales como los retrasos, los problemas de adquisición de materiales y ciertos

inconvenientes durante la etapa final de la construcción.

Si se elige por la metodología EPC, es sumamente importante encontrar un socio de confianza.

Existen diversas oportunidades dentro del contrato EPC fotovoltaico, la

principal diferencia radica en la naturaleza de la estructura del negocio del contratista general.

• El Contratista General es una empresa de gestión con capacidad

financiera y de coordinación, planificación y control, que asume la plena responsabilidad hacia el cliente, gestiona el proyecto, pero delega la

ejecución a varios contratistas para la ingeniería, adquisición y

construcción.

• El Contratista General es una empresa de ingeniería, que tiene habilidades de gestión e ingeniería, pero no de construcción; asume la

plena responsabilidad hacia el cliente, gestiona el proyecto, ejecuta

directamente la ingeniería y la contratación y se basa en un contratista

de construcción especializada.

• El Contratista General es una empresa de construcción que ejecuta



directamente a la obra utilizando ingeniería de terceros y la

coordinación de la oferta; este esquema es a menudo débil en cuanto a

la gestión.

• El Contratista General es el verdadero y legítimo ingeniero general de la empresa de construcción, que ejecuta, directamente, a la mayoría del

proyecto.



PARTE PRIMERA

Introducción a la energía fotovoltaica.

Capítulo 1. Energía solar fotovoltaica.

1. Evolución histórica de la utilización de la energía solar.

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE PARQUES FOTOVOLTAICOS …...>Para aprender, practicar. >Para enseñar, dar...

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