Contrato de derecho

7/25/2019 Contrato de derecho

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Contrato

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El contratoes un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en comn entre dos

o ms personas con capacidad(partes del contrato, que se obligan en virtud del mismo,

regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, ! a cu!ocumplimiento pueden compelerse de manera rec"proca, si el contrato es bilateral, o

compelerse una parte a la otra, si el contrato esunilateral#$Es el contrato, en suma, un

acuerdodevoluntadesque genera %derec&os ! obligaciones relativos', es decir, slo para

las partes contratantes ! sus causa&abientes# ero, adems del acuerdo de voluntades,algunos contratos e)igen, para superfeccin,otros &ec&os o actos de alcance *ur"dico, tales

como efectuar una determinada entrega (contratos reales, o e)igen ser formali+ados en

documento especial (contratos formales, de modo que, en esos casos especiales, no bastacon la sola voluntad# De todos modos, el contrato, en general, tiene una connotacin

patrimonial, incluso parcialmente en aquellos celebrados en el marco del derec&o de

familia, ! es parte de la categor"ams amplia de los negocios *ur"dicos# Es funcinelemental del contrato originar efectos jurdicos(es decir, obligaciones e)igibles, de modo

que a aquella relacin de su*etos que no derive en efectos jurdicosno se le puede atribuir

cualidad contractual#

En cada pa"s, o en cada estado, puede e)istir un sistema de requisitos contractualesdiferente en lo superficial, pero el concepto ! requisitos bsicos del contrato son, en

esencia, iguales# a divergencia de requisitos tiene que ver con la variedad de realidades

socio-culturales ! *ur"dicas de cada uno de los pa"ses (as", por e*emplo, e)istenordenamientosen que el contrato no se limita al campo de los derec&os patrimoniales,

nicamente, sino que abarca tambi.n derec&os personales ! de familia como, por e*emplo,

los pa"ses en los que el matrimonioes considerado un contrato#

https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato

La defnicin de un contrato de

contabilidad a largo plazo

Los trabajadores de la construccin tienden a trabajar en base a los

contratistas que hacen con los dueos de la propiedad. Tradicionalmente

estos contratistas pueden elegir entre una variedad de procedimientos de

contabilidad para dar cuenta de los ingresos que reciben con dichos
https://es.wikipedia.org/wiki/Contrato#mw-headhttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato#p-searchhttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato#p-searchhttps://es.wikipedia.org/wiki/Capacidad_jur%C3%ADdicahttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_bilateralhttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_unilateralhttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_unilateralhttps://es.wikipedia.org/wiki/Acuerdohttps://es.wikipedia.org/wiki/Voluntadhttps://es.wikipedia.org/wiki/Voluntadhttps://es.wikipedia.org/wiki/Perfeccionamiento_(Derecho)https://es.wikipedia.org/wiki/Perfeccionamiento_(Derecho)https://es.wikipedia.org/wiki/Patrimoniohttps://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_de_familiahttps://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_de_familiahttps://es.wikipedia.org/wiki/Categor%C3%ADahttps://es.wikipedia.org/wiki/Negocios_jur%C3%ADdicoshttps://es.wikipedia.org/wiki/Ordenamientoshttps://es.wikipedia.org/wiki/Derechos_patrimonialeshttps://es.wikipedia.org/wiki/Derechos_patrimonialeshttps://es.wikipedia.org/wiki/Matrimoniohttps://es.wikipedia.org/wiki/Contratohttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato#p-searchhttps://es.wikipedia.org/wiki/Capacidad_jur%C3%ADdicahttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_bilateralhttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_unilateralhttps://es.wikipedia.org/wiki/Acuerdohttps://es.wikipedia.org/wiki/Voluntadhttps://es.wikipedia.org/wiki/Perfeccionamiento_(Derecho)https://es.wikipedia.org/wiki/Patrimoniohttps://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_de_familiahttps://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_de_familiahttps://es.wikipedia.org/wiki/Categor%C3%ADahttps://es.wikipedia.org/wiki/Negocios_jur%C3%ADdicoshttps://es.wikipedia.org/wiki/Ordenamientoshttps://es.wikipedia.org/wiki/Derechos_patrimonialeshttps://es.wikipedia.org/wiki/Matrimoniohttps://es.wikipedia.org/wiki/Contratohttps://es.wikipedia.org/wiki/Contrato#mw-head


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contratos. El IRS, sin embargo, ha desarrollado normas para este tipo de

proectos, especialmente para los proectos de contratos a largo pla!o, por

lo que los contratistas deben tener en cuenta los ingresos de manera

limitada. Esta contabilidad requerida es relativamente simple rara ve!

representa un problema para los proectos a largo pla!o.

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Contrato a largo plazo

Segn el IRS, un contrato a largo pla!o para los trabajadores de la

construccin es un contrato que detalla un per)odo que dura m$s de un solo

ao -iscal. ara la maor)a de los proectos, esto crea una separacin clara

entre las tareas de poca monta los sitios de construccin que implican una

gran cantidad de plani-icacin trabajo. Sin embargo, la distincin tambi#n

se convierte en importante en cuanto a los detalles. Incluso si un contrato

cubre el trabajo en pocos d)as, si los d)as pasan m$s de un ao nuevo, el

proecto puede ser considerado a largo pla!o.

Porcentaje de finalizacin

La ra!n por la cual el IRS va a tales e/tremos espec)-icos para de-inir un

contrato a largo pla!o consiste en controlar la -orma en la que estos

contratos dan cuenta por los ingresos recibidos. El m#todo m$s utili!ado es

la pr$ctica contable de porcentaje de avance de obra. El contratista divide el

contrato entre los aos que tardar$ en completar el proecto, asigna un

porcentaje del valor obtenido para a ao, segn la cantidad de trabajo que

reali!a en ese ao. Esta es la cantidad que el contrato da cuenta comoingresos.

Excepciones

*a algunas e/cepciones a esta regla contable de contratacin a largo

pla!o. 0o se aplica, por ejemplo, a los contratos de construccin de
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viviendas iniciadas despu#s de 1233. Tampoco se aplica a los pequeos

contratos de construccin, que caen bajo pequeas e/cepciones de

contratistas lees adicionales hechas por contratistas m$s pequeos por

debajo de un cierto nivel de ingresos para darles ventajas -iscales.

Ventajas

La ventaja de tener una norma tan clara para la contabilidad de contrato a

largo pla!o es a la ve! la precisin la simplicidad. or un lado, los

principios de contabilidad requieren que coincidan los ingresos del trabajo

reali!ado en la maor medida posible, el m#todo de porcentaje de avance

de obra es una de las mejores maneras de lograr esto, especialmente para

el an$lisis de la empresa los inversionistas e/ternos. "dem$s, mediante la

limitacin de las opciones, el e/amen de los trabajos de construccin como

una industria se vuelve m$s sencillo, a que los contratos a largo pla!o

utili!an un m#todo en lugar de una variedad de m#todos.


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Desarrollo.

El cr#ditoa corto pla!o es una deuda que generalmente se programapara ser

reembolsada dentro de un ao a que generalmente es mejor pedir prestado sobre una

base no garanti!ada, pues los costosde contabili!acin de los pr#stamos garanti!ados

-recuentemente son altos pero a su ve! representan un respaldo para recuperar

" continuacin se detallan las di-erentes -uentes de -inanciamiento que pueden ser

utili!adas por las empresas4

5uentes de 5inanciamiento sin garant)as especi-icas consiste en -ondos que consigue laempresa sin comprometer activos -ijosespec)-icos como garant)a.

Cuentas por Pagar

Representan el cr#dito en cuenta abierta que o-recen los proveedoresa la empresa quese originan generalmente por la compra de materiaprima. Es una -uente de

-inanciamiento comn a casi todos las empresas Incluen todas las transacciones en las

cuales se compra mercanc)as pero no se -irma un documento -ormal, no se e/ige a la

maor)a de los compradores que pague por la mercanc)a a la entrega, sino que permite

un periodo de espera antes del pago. En el acto de compra el comprador al aceptar la

mercanc)a conviene en pagar al proveedor la suma requerida por las condiciones de

ventadel proveedor, las condiciones de pago que se o-recen en tales transacciones,
http://www.monografias.com/trabajos15/financiamiento/financiamiento.shtmlhttp://www.monografias.com/Computacion/Programacion/http://www.monografias.com/Computacion/Programacion/http://www.monografias.com/trabajos4/costos/costos.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/impu/impu.shtml#actihttp://www.monografias.com/trabajos6/lacali/lacali.shtml#influenciahttp://www.monografias.com/trabajos6/lacali/lacali.shtml#influenciahttp://www.monografias.com/trabajos10/lamateri/lamateri.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/curclin/curclin.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos15/financiamiento/financiamiento.shtmlhttp://www.monografias.com/Computacion/Programacion/http://www.monografias.com/trabajos4/costos/costos.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/empre/empre.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/impu/impu.shtml#actihttp://www.monografias.com/trabajos6/lacali/lacali.shtml#influenciahttp://www.monografias.com/trabajos10/lamateri/lamateri.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/curclin/curclin.shtml


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normalmente se establecen en la -acturadel proveedor que a menudo acompaa la

mercanc)a.

Pasivos Acumulados

6na segunda -uente de -inanciamiento espont$nea a corto pla!o para una empresa sonlos pasivos acumulados, estos son obligaciones que se crean por serviciosrecibidos que

aun no han sido pagados, los renglones mas importantes que acumula una empresa son

impuestos salarios, como los impuestos son pagos algobiernola empresa no puede

manipular su acumulacin, sin embargo puede manipular de cierta -orma la acumulacin

de los salarios.

Lnea de crdito

Es un acuerdo que se celebra entre un banco un prestatario en el que se indica el

cr#dito m$/imo que el banco e/tender$ al prestatario durante un per)odo de-inido.

'onvenio de cr#dito revolvente4 consiste en una l)nea -ormal de cr#dito que es usada a

menudo por grandes empresas es mu similar a una l)nea de cr#dito regular. Sin

embargo, inclue una caracter)stica importante distintiva7 el banco tiene la obligacin legal

de cumplir con un contratode cr#dito revolvente recibir$ un honorario por compromiso.

Documentos negocia!les

El documento negociable consiste en una -uente promisoria sin garant)as a corto pla!o

que emiten empresas de alta reputacin crediticia solamente empresas grandes de

incuestionable solide! -inanciera pueden emitir documentosnegociables.

Anticipo de clientes.

Los clientes pueden pagar antes de recibir la totalidad o parte de la mercanc)a que tiene

intencin de comprar.

Prstamos privados.

ueden obtenerse pr#stamos sin garant)a a corto pla!o de los accionistas de la empresa

a que los que sean adinerados pueden estar dispuestos a prestar dineroa la empresapara sacarla delante de unacrisis.

Las -uentes de -inanciamiento pueden ser tambi#n 4

5uentes de 5inanciamiento con garant)as especi-icas consiste en que el prestamista

e/ige una garant)a colateral que mu comnmente tiene la -orma de un activo tangible tal

como cuentas por cobraro inventario. "dem$s el prestamista obtiene participacin de
http://www.monografias.com/trabajos14/documenmercant/documenmercant.shtml#FACThttp://www.monografias.com/trabajos14/verific-servicios/verific-servicios.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/impu/impu.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/impu/impu.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/salartp/salartp.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos4/derpub/derpub.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos4/derpub/derpub.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/bancs/bancs.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos6/cont/cont.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/comer/comer.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/sercli/sercli.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/marx-y-dinero/marx-y-dinero.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/mcrisis/mcrisis.shtml#QUEEShttp://www.monografias.com/trabajos11/mcrisis/mcrisis.shtml#QUEEShttp://www.monografias.com/trabajos11/contabm/contabm.shtml#CONTABhttp://www.monografias.com/trabajos11/conin/conin.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/documenmercant/documenmercant.shtml#FACThttp://www.monografias.com/trabajos14/verific-servicios/verific-servicios.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/impu/impu.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/salartp/salartp.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos4/derpub/derpub.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/bancs/bancs.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos6/cont/cont.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/comer/comer.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/sercli/sercli.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/marx-y-dinero/marx-y-dinero.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/mcrisis/mcrisis.shtml#QUEEShttp://www.monografias.com/trabajos11/contabm/contabm.shtml#CONTABhttp://www.monografias.com/trabajos11/conin/conin.shtml


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garant)a a trav#s de la legali!acin de un convenio de garant)a. 8 se utili!an normalmente

tres tipos principales de participacin de garant)a en pr#stamos a corto pla!o con garant)a

los cuales son4 (ravamen abierto, Recibos de depsito r#stamos con certi-icado de

depsito.

El -inanciamiento por medio de las cuentas por cobrar implica a sea la cesin de las

cuentas por cobrar en garant)a 9pignoracin: o la venta de las cuentas por cobrar

9-actoraje:.

Pignoracin de cuentas por co!rar.

La cesin de la cuentas por cobrar en garant)a se caracteri!a por el hecho de que el

prestamista no solamente tiene derechossobre las cuentas por cobrar sino que tambi#n

tiene recurso legal hacia el prestatario.

"actorizacin de cuentas por co!rar #"actoring$.

%iccionario de Econom)a "dministracin4 de-ine el -actoraje como la venta de las

cuentas por cobrar. 6na empresa puede convertir sus -acturas en dinero cedi#ndole sus

derechos a un 5actor o a una Sociedadde 5actoring, la cual descuenta o anticipa el

importe a la empresa una ve! deducidos los intereses.
http://www.monografias.com/Derecho/index.shtmlhttp://www.monografias.com/Derecho/index.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/factor/factor.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos54/resumen-economia/resumen-economia.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos35/sociedad/sociedad.shtmlhttp://www.monografias.com/Derecho/index.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/factor/factor.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos54/resumen-economia/resumen-economia.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos35/sociedad/sociedad.shtml


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La+rence ;. (itman, en 5undamentos de "dministracin 5inanciera4 el 5actoring

implica la venta directa de las cuentas por cobrar de una empresa a un 5actor o

Institucin 5inanciera.


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?entajas

Saneamiento de la cartera de clientes.

ara el personaldirectivo, ahorrodetiempoempleado en supervisar dirigir la

organi!acinde una contabilidadde ventas.

0o endeudamiento4 compra en -irme sin recurso.

ermite recibir anticipos de los cr#ditos cedidos.

Simpli-ica la contabilidad, a que mediante el contrato de 5actoring el usuario pasa

a tener un solo cliente, que paga al contado.

ermite la m$/ima movili!acin de la cartera de deudores garanti!a el cobro de

todos ellos.

"horro de tiempo, ahorro de gastos, precisin de la obtencin de in-ormes.

uede ser utili!ado como una -uente de -inanciacin obtencin de recursos

circulantes

Inconvenientes

'oste elevado. 'oncretamente el tipo de inter#saplicado es maor que el

descuento comercial convencional.

@ El -actor puede no aceptar algunos de los documentos de su cliente.@ &uedan e/cluidas las operaciones relativas a productos perecederos las de a largo

pla!o 9m$s de 13A d)as:.

@ El cliente queda sujeto al criterio de la sociedad -actor para evaluar el riesgo de los

distintos compradores.

6na cantidad sustancial de cr#ditos se encuentra garanti!ada por los inventarios de los

negocios por lo que si una empresa presenta un riesgo de cr#dito relativamente bueno

con la e/istencia del inventario puede ser una base su-iciente para recibir un pr#stamo no

garanti!ado.

Sin embargo cuando una empresa representa un riesgo relativamente malo, la institucin

de pr#stamo puede insistir en la obtencin de una garant)a bajo la -orma de un gravamen

contra el inventario.

%ravamen a!ierto.
http://www.monografias.com/trabajos11/fuper/fuper.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/fuper/fuper.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos15/ahorro-inversion/ahorro-inversion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos901/evolucion-historica-concepciones-tiempo/evolucion-historica-concepciones-tiempo.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos901/evolucion-historica-concepciones-tiempo/evolucion-historica-concepciones-tiempo.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos6/napro/napro.shtmlhttp://www.monografias.com/Administracion_y_Finanzas/Contabilidad/http://www.monografias.com/trabajos10/rega/rega.shtml#gahttp://www.monografias.com/trabajos14/informeauditoria/informeauditoria.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/tain/tain.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos11/fuper/fuper.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos15/ahorro-inversion/ahorro-inversion.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos901/evolucion-historica-concepciones-tiempo/evolucion-historica-concepciones-tiempo.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos6/napro/napro.shtmlhttp://www.monografias.com/Administracion_y_Finanzas/Contabilidad/http://www.monografias.com/trabajos10/rega/rega.shtml#gahttp://www.monografias.com/trabajos14/informeauditoria/informeauditoria.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos7/tain/tain.shtml


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roporciona ala institucin de pr#stamo un gravamen contra los inventarios del

prestatario, sin embargo el prestatario tendr$ la libertadde vender los inventarios, de tal

-orma el valorde la garant)a colateral podr$ verse reducido por debajo del nivel que

e/ist)a cuando se concedi el pr#stamo.

Recibos de -ideicomiso.

Es un instrumento que reconoce que los bienes se mantiene en -ideicomiso para el

prestamista en cual -irma entrega un recibo de -ideicomiso por los bienes. Estos pueden

ser almacenados en unalmac#npblico o mantenerse en las instalaciones del

prestatario.

Recibos de almacenamiento.

Representa otra -orma de usar el inventario como garant)a colateral. 'onsiste en un

convenio en virtud del cual el prestamista emplea una tercera parte para que ejer!a elcontrolsobre el inventario del prestatario para que actu# como agente del prestamista.

%aranta de acciones& !onos.

Las acciones ciertos tipos de bonos que se emiten al portador se pueden ceder como

garant)a para un pr#stamo adem$s es natural que el prestamista est$ interesado en

aceptar como garant)a las acciones bonos que tengan un mercado-$cil un precio

estableen el mercado.

ueden emitirse acciones con prima bajo la par otros tipos de bonos4 bonos de deuda,

subordinados, hipotecarios bajo descuento entre otros.

Prstamos con codeudor.

Los pr#stamos con -iadores originan cuando un tercero -irma como -iador para garanti!ar

el pr#stamo donde si el prestatario no cumple el -iador es responsable por el pr#stamo

debe garanti!ar una adecuada solide! -inanciera.

'eguros de vida.

Es la cobertura que estipula el pago de una suma asegurada al momento de -allecer elasegurado a sea por causa natural o accidental, durante la vigencia de la misma.

Tipos de segurosde vida4

temporal -ijo.

?ida entera.
http://www.monografias.com/trabajos14/la-libertad/la-libertad.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/nuevmicro/nuevmicro.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/fideicomiso/fideicomiso.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/fideicomiso/fideicomiso.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/alma/alma.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/alma/alma.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/dispalm/dispalm.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/control/control.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos4/acciones/acciones.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos10/bono/bono.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/fijacion-precios/fijacion-precios.shtml#ANTECEDhttp://www.monografias.com/trabajos5/segu/segu.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/la-libertad/la-libertad.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/nuevmicro/nuevmicro.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/fideicomiso/fideicomiso.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/alma/alma.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos12/dispalm/dispalm.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/control/control.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos4/acciones/acciones.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos10/bono/bono.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos13/mercado/mercado.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos16/fijacion-precios/fijacion-precios.shtml#ANTECEDhttp://www.monografias.com/trabajos5/segu/segu.shtml


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'olectivos de vida.

?ida primahorro.

"ccidente e invalide!.

Contrato de derecho

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