Conjunto Residencial Villa Ávila

Conjunto Residencial Villa Ávila

Informe 4

AVANCE DE OBRA

ABRIL 2009

Superobras C.A.Av. Francisco de Miranda, Torre Provincial, Piso 9, Ofic. 91-B, Chacao, Caracas 1060- Venezuela.

Telfs: 267 4521 – 267 7678 – 267 0402

Realizado por:Arq. Daniela Goicochea Arráiz

Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.

Avance de obra: Abril 2009 Informe # 4 2

MOVIMIENTO DE TIERRA

STATUS:

El movimiento de tierra terminó. Ahora se está haciendo el bote de tierra sobrante.

Avance del Movimiento de Tierra de acuerdo a los ejes del proyecto

A´ B´ C´ D É´F´ G´ H´I´ ´J´ K´ L´ M´

6

5

4

3

2´

2

1

0´

0´´

0

A B C D E F G H I J K L M N O P

1/12/2008-17/12/2008 02/02/2009-08/02/200912/01/2009- 16/01/2009 09/02/2009- 13/02/200919/01/2009- 23/01/2009 16/02/2009- 20/02/200926/01/2009-30/01/2009 25/02/2009- 27/02/2009

Bote de tierra diarioEl bote de tierra se realiza mediante camiones que cargan 18m3 cada uno.

Torre Baja

Torre Alta

Calle

FECHA N° DE VIAJES m3

van hasta febrero… 4923

02/03/2009 6 108

03/03/2009 15 270

04/03/2009 12 216

05/03/2009 7 126

06/03/2009 15 270

09/03/2009 2 36

10/03/2009 14 252

11/03/2009 19 342

12/03/2009 13 234

13/03/2009 9 162

16/03/2009 8 144

17/03/2009 4 72

18/03/2009 1 18

23/03/2009 5 81

24/03/2009 7 126

25/03/2009 7 126

26/03/2009 9 162

30/03/2009 7 126

14/04/2009 3 54

15/04/2009 4 72

16/04/2009 7 126

17/04/2009 11 198

20/04/2009 8 144

21/04/2009 20 360

22/04/2009 3 54

TOTAL 8802



ESTRUCTURA

AVANCE:Fueron vaciadas las bases de las grúas que serán utilizadas por el contratista de estructuras

En el siguiente gráfico se indicará en color rojo el avance de la estructura mensualmente.

A0 A B C D E F G H I J K L M N O P Q

nivel cota

techo 1079,1

planta 7 1074,1

planta 6 1071,1

planta 5 1068,1

planta 4 1065,1

planta 3 1062,1

planta 2 1059,1

planta 1 1056,1

pb 1053,1

planta -1 1049,7

planta -2 1046,6

planta -3 1043,5fundaciones



AGUAS DE LLUVIA

STATUS:

Fueron construidas dos canales de aguas de lluvia en ambos bordes de los taludes que se formaron luego del movimiento de tierras.

Las canales fueron construidas con tubería de concreto de 10” de diámetro y su función es recoger el agua y evitar la erosión de los taludes.

Ubicación de canales



TRATAMIENTO DE TALUD

STATUS:

Comenzó la siembra del Vetiver en el talud resultante luego del movimiento de tierra.

Las raíces del vetiver crecen exclusivamente de manera vertical, alcanzando hasta los 4 metros de longitud. Esto lo convierte en un excelente estabilizador de bordes y terrazas. La cercanía con la que crecen las macollas, unas de otras, ayuda a bloquear el paso de agua.

Vetiveria zizanioides Avance en talud

Ubicación del vetiver



AVANCE DE OBRA RESUMEN

PARTIDAS EVALUADAS __________________________

___

1- MOVIMIENTO DE TIERRA

2- PILOTAJE

3- ESTRUCTURA

4- ALBAÑILERÍA, HERRERÍA E

INSTALACIONES

5- REVESTIMIENTO Y ACABADOS:

-Pintura

-Impermeabilización

-Revestimiento

-Piezas Sanitarias

-Acabados

6- AREAS COMUNES:

-Ascensores

-Hidroneumáticos

- Jardinería

- Accesorios

7- HABITABILIDAD0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0%

movimiento de tierra

Pilotaje

Estructura

Albañilería

Revestimiento

Áreas Comunes

Habitabilidad

Áreas Comunes

Torre Baja

Torre Alta



REGISTRO FOTOGRÁFICO



LICITACIONES DE OBRAAscensores

Ascensores

Porcentaje de Avance 75% 50%

Contacto con empresas

Recepción de documentos

Estudio de licitaciones Toma de Decisión

100%

Proceso:Actualmente se encuentra suspendida la licitación de ascensores ya que por problemática cambiaria las compañías licitantes están a la espera de una solución o cambio de política del sector.



LICITACIONES DE OBRA

Estructura

Análisis Presupuestos:Continúa el análisis de los presupuestos recibidos para realizar los trabajos de estructuras.Se están realizando ajustes en los presupuestos ya que el contrato colectivo estableció un aumento para el 1ero de mayo.

Estructura

Porcentaje de Avance

Envío de sobresRecepción de documentos

Estudio de licitaciones Toma de Decisión

100%100% 75%



LICITACIONES DE OBRA

Instalaciones Sanitarias y Eléctricas

Empresas licitadasLos sobres de licitación fueron enviados a todas las empresas participantes. La fecha máxima para que estas empresas devuelvan su oferta es el 21 de mayo

Isntalaciones Sanitarias

Porcentaje de Avance

Toma de Decisión

100%


Recepción de documentos Estudio de licitaciones

Isntalaciones Eléctricas

Porcentaje de Avance 100%


Recepción de documentos Estudio de licitaciones Toma de Decisión

Empresas licitadas Instalaciones Sanitarias Empresas licitadas Instalaciones Eléctricas

EMPRESAANTONIO DE SA CARDOZO

CORPORACION JLA56, C.A.

CONSTRUCTORA FERSET FS

CONSORCIO DE SERVICIOS ELECTRICOS

CONSTRUCTORA 2020

MARIO COCUCCI

CONTACTO Antonio De SaJORGE LUIS

ARMASVincenzo Ferro /

Miguel FerroIng. ARTURO

ARENASVICTOR DUARTE

REFERENCIA Arq. Goicochea ING. ODIXAParticipó en

Licitación de Villa Solar

PROYECTISTAS

MACREDI (FEBRERO 09).

ING. MAICO MIOZZI

PARTICIPÓ EN LA LICITACIÓN DE

VILLA REAL

EMPRESA EPIDEL C.A.INVERTECNICAS

ANTIOCASCONSTRUCCIONES

RVER, C.A.CONSTRUCTORA

FERSET FS

CONTACTOCARMINE

ROSCIANOAntonio César

Eliseo J. López Rodríguez

Vincenzo Ferro / Miguel Ferro

REFERENCIA

Participó en la licitación Villa Real

y Villa Solar. Trabaja con Edivial

Villa RealObras en la Urbanización Lomas del Sol

Partició en licitación de Villa

Solar



Oficina de Ventas y Oficina de obra

PUBLICIDAD

Diseño: Arq. Eliana GallardoStatus: Lista. Se muestran fotos internas de la caseta de ventas.

Estudio de rodapie

Sala de ventasMaqueta Villa Avila



DE PRE-VENTA

Reserva y ventas de apartamentosSe anexa Relación de ventas al 30/04/2009

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