Conjunto Residencial Villa Ávila Informe 3 AVANCE DE OBRA MARZO 2009 Superobras C.A. Av. Francisco...

Conjunto Residencial Villa Ávila

Informe 3

AVANCE DE OBRA

MARZO 2009

Superobras C.A.Av. Francisco de Miranda, Torre Provincial, Piso 9, Ofic. 91-B, Chacao, Caracas 1060- Venezuela.

Telfs: 267 4521 – 267 7678 – 267 0402

Realizado por:Arq. Daniela Goicochea Arráiz

Conjunto Residencial Villa ÁvilaUrbanización Solar del Hatillo, calle A, Parcela 14 -15. Municipio el Hatillo.

Avance de obra: Marzo 2009 Informe # 3 2

MOVIMIENTO DE TIERRA

STATUS:

El movimiento de tierra terminó. Ahora se está haciendo el bote de tierra sobrante.

Avance del Movimiento de Tierra de acuerdo a los ejes del proyecto

A´ B´ C´ D É´F´ G´ H´I´ ´J´ K´ L´ M´

6

5

4

3

2´

2

1

0´

0´´

0

A B C D E F G H I J K L M N O P

1/12/2008-17/12/2008 02/02/2009-08/02/200912/01/2009- 16/01/2009 09/02/2009- 13/02/200919/01/2009- 23/01/2009 16/02/2009- 20/02/200926/01/2009-30/01/2009 25/02/2009- 27/02/2009

Bote de tierra diarioEl bote de tierra se realiza mediante camiones que cargan 18m3 cada uno.

Torre Baja

Torre Alta

Calle

FECHAN° DE

VIAJESm3

van enero… 131 2340

03/02/2009 25 450

04/02/2009 35 630

05/02/2009 35 630

06/02/2009 27 486

18/02/2009 5 90

19/02/2009 10 180

20/02/2009 1 18

26/02/2009 3 45

27/02/2009 3 54

02/03/2009 6 108

03/03/2009 15 270

04/03/2009 12 216

05/03/2009 7 126

06/03/2009 15 270

09/03/2009 2 36

10/03/2009 14 252

11/03/2009 19 342

12/03/2009 13 234

13/03/2009 9 162

16/03/2009 8 144

17/03/2009 4 72

18/03/2009 1 18

23/03/2009 5 81

30/03/2009 7 126

TOTAL 7380



PILOTAJE

PILOTAJE:

Todos los pilotes proyectados ya fueron realizados.

Para finales del mes de Marzo se han excavado 152 pilotes. El calendario de trabajo fue cumplido.

0%

20%

40%

60%

80%

100%

Torre Sur

Torre Norte

Porcentaje de avance al 30/03/2009

Porcentaje de avance

Cantidad de pilotes vaciados semanalmente

Partidas

1.-Trasnporte y montaje de maquinaria en obra

2.- Confección de armaduras de refuerzo

3.-Cosntrucción de pilotes excavados y vaciados en sitio

4.- Desmontaje de obra y transporte de regreso

Semana 7 23/02/09 al

27/02/09


06/03/09


13/03/09

Semana 10 16/03/09 al

20/03/09


16/01/09


23/01/09


30/01/09


06/02/09


13/02/09


20/02/09

Cronograma

Mes anterior 02/03/2009 09/03/2009 16/03/2009al 06/03/2009

al 13/03/2009

al 20/03/2009

Pilotes 101 14 25 12 152Total



PILOTAJE

Avance de pilotaje

Plano indicativo de avance semanal de pilotes

Semana del 19/01 al 23/01










OBRAS PRELIMINARES

Barracas y depósitos.

Comenzó el levantamiento de las obras preliminares que serán utilizadas por el contratista de estructuras. Dichas obras están siendo construidas en el área correspondiente al estacionamiento de visitantes.

Oficina de Ingeniero

La oficina fue realizada en conjunto con la caseta de ventas. La oficina está lista y equipada. Cuenta con un espacio de reuniones y una oficina privada para el ingeniero de obra.



AVANCE DE OBRA RESUMEN

PARTIDAS EVALUADAS __________________________

___

1- MOVIMIENTO DE TIERRA

2- PILOTAJE

3- ESTRUCTURA

4- ALBAÑILERÍA, HERRERÍA E

INSTALACIONES

5- REVESTIMIENTO Y ACABADOS:

-Pintura

-Impermeabilización

-Revestimiento

-Piezas Sanitarias

-Acabados

6- AREAS COMUNES:

-Ascensores

-Hidroneumáticos

- Jardinería

- Accesorios

7- HABITABILIDAD0,0% 20,0% 40,0% 60,0% 80,0% 100,0%

movimiento de tierra

Pilotaje

Estructura

Albañilería

Revestimiento

Áreas Comunes

Habitabilidad

Áreas Comunes

Torre Baja

Torre Alta



REGISTRO FOTOGRÁFICO

Avance de movimiento de tierra y pilotaje



REGISTRO FOTOGRÁFICO



LICITACIONES DE OBRA

Estructura

Análisis Presupuestos:Continúa el análisis de los presupuestos recibidos para realizar los trabajos de estructuras

Estructura

Porcentaje de Avance

Envío de sobresRecepción de documentos

Estudio de licitaciones Toma de Decisión

100%100% 75%

Instalaciones Sanitarias y Eléctricas

Preparación de sobres y primer contacto con empresasSe están elaborando los sobres que contendrán toda la información necesaria para que los posibles contratistas generen un presupuesto lo más parecido a la realidad posible. En los sobres se incluirán un juego de planos de las especialidades, cómputos y especificaciones. Como es de costumbre, se pedirá al licitante que presente una carpeta con su currículo señalando obras realizadas y en proceso, personal encargado y equipos.



LICITACIONES DE OBRAAscensores

Proceso:Actualmente se encuentra suspendida la licitación de ascensores ya que por problemática cambiaria las compañías licitantes están a la espera de una solución o cambio de política del sector.

Ascensores


Contacto con empresas

Recepción de documentos

Estudio de licitaciones Toma de Decisión

100% 100% 75%



Asesoría: Ing. Mimita Corredor y Arq. Sonia PadillaStatus:• Integración de Parcelas: LISTO• Aprobación de anteproyecto de arquitectura: Consulta preliminar número 094. Fecha: 12 de agosto 2008 • Aprobación de proyecto: Aprobado mediante el oficio de constancia de cumplimiento de variables urbanas fundamentales en edificaciones número ON-709, de fecha 16 de marzo de 2009.

INGENIERÍA MUNICIPAL




Aprobación

100%

Aprobación de proyectos

100%

Aprobación de Proyecto Finalización de proyectos

Introducción de proyectos

100%

100% 100%

100% 100%

Integración de Parcelas Consignación de recaudos

Plano de estudio topográfico

Introducción de recaudos en Alcaldía

Aprobación de Integración

Registro de documento de nueva

parcela

100% 100% 100%

Aprobación de Anteproyecto en Ingeniería Municipal

Introducción de anteproyecto de

arquitectura



Oficina de Ventas y Oficina de obra

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Diseño: Arq. Eliana GallardoStatus: Terminada. Ya se comenzó a usar la caseta para las ventas los fines de semana.

27/ 03/ 2009

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