CONCURSO PARA LA ORDENACIÓN PAISAJÍSTICA DE ......CONCURSO PARA LA ORDENACIÓN PAISAJISTICA DE LAS...
33
CONCURSO PARA LA ORDENACIÓN PAISAJÍSTICA DE LAS ZONAS 1 y 2, DE EDIFICACIONES DE KUTXA EKOGUNEA Y LA CONSTRUCCIÓN DE VARIOS EDIFICIOS
Transcript of CONCURSO PARA LA ORDENACIÓN PAISAJÍSTICA DE ......CONCURSO PARA LA ORDENACIÓN PAISAJISTICA DE LAS...
CONCURSO PARA LA ORDENACIÓN PAISAJÍSTICA DE LAS ZONAS 1 y 2, DE EDIFICACIONES DE KUTXA EKOGUNEA Y
LA CONSTRUCCIÓN DE VARIOS EDIFICIOS
ÍNDICE
1. Contexto
2. Objetivo y alcance
3. Antecedentes
4. Estudio energético, eficiencia, sistemas pasivos y energías renovables.
5. Programa de necesidades y superficies estimadas
6. Condiciones de participación y solvencia técnica
7. Documentación a presentar
8. Plazo de presentación de las propuestas
9. Valoración de las propuestas
10. Jurado
11. Premios del concurso
12. Uso de las propuestas recibidas por Fundación Arteaga
13. Contacto y secretaría técnica
14. Títulos anexos
CONCURSO PARA LA ORDENACIÓN PAISAJISTICA DE LAS ZONAS 1 y 2 DE EDIFICACIONES DE KUTXA EKOGUNEA Y LA CONSTRUCCIÓN
DE VARIOS EDIFICIOS
1. CONTEXTO
KUTXA EKOGUNEA es una iniciativa impulsada por la Obra Social de Kutxa (Gizarte Kutxa) cuyo fin es pasar de la concienciación ambiental a la acción facilitando a la ciudadanía las herramientas y recursos necesarios para el desarrollo de actividades y proyectos sostenibles.
Así el Plan Director de KUTXA EKOGUNEA se desarrolla a través de 3 dimensiones:
Kutxa Ekogunea como espacio virtual, a través de su página web www.ekogunea.net y de las redes sociales. Ofrece información práctica sobre lo qué pueden hacer las personas, las empresas y los ayuntamientos para generar energía renovable, ahorrar energía, consumir de forma más responsable y producir alimentos de forma ecológica.
Kutxa Ekogunea como acción en el territorio. Todos los proyectos de Kutxa Ekogunea pretenden ir más allá de la concienciación y promueven acciones concretas sobre el terreno (en el ámbito provincial) a través del trabajo en red.
Kutxa Ekogunea como un Parque de la Sostenibilidad. No será sólo un espacio físico real donde aprender sino también, y sobre todo, un lugar donde pasear, disfrutar de la naturaleza y obtener soluciones y respuestas fáciles, ecológicas y sostenibles a nuevos proyectos.
Y 6 ámbitos estratégicos de actuación:
Paisaje y naturaleza
Desarrollo rural sostenible y agricultura ecológica
Energía y cambio climático
Consumo y hábitos sostenibles y solidarios
Diversidad cultural y lingüística
Visión Integral de la Sostenibilidad.
El hecho de que integre tal diversidad de estrategias, integrando en el concepto de medio ambiente la vertiente más cultural y socioeconómica, lo sitúan en la red de ecocentros como una experiencia singular y pionera en Europa.
El proyecto transformará la histórica finca Zabalegi y las dos fincas contiguas Oriamendi y Bentatxiki en un parque de la sostenibilidad, que será el corazón y la sede de Kutxa Ekogunea, y tiene la previsión de alcanzar en menos de una década la cifra de 130.000 visitantes/año.
El diseño definitivo del parque está en fase de planificación pero tendrá una superficie de 24,67 Ha de las cuales 8.000 m2 corresponden a superficies edificables, la mayoría en la finca de Zabalegi, pero también en Bentatxiki y Oriamendi.
2. OBJETIVO Y ALCANCE
Kutxa Ekogunea pretende crear un único conjunto arquitectónico-paisajístico entre los edificios existentes y nuevos, para que su percepción sea como un único elemento; integrando la plataforma de energías renovables.
Imagen aérea de la zona a intervenir
Los conceptos a trabajar en este conjunto arquitectónico-paisajístico serán los siguientes:
Ordenación paisajística de los elementos de la zona 1
Anteproyecto arquitectónico de los edificios de la zona 1
Tratamiento de fachadas de los edificios zona 1 y zona 2
El objeto del presente concurso es premiar aquellas ideas que aporten la mejor calidad paisajística, arquitectónica y técnica, dentro de los límites de coste y plazo definidos.
El presupuesto estimado de la ordenación paisajística de kutxa Ekogunea y la construcción de varios edificios asciende a la cantidad de 4.000.000 (CUATRO MILLONES) de euros, incluyendo el equipamiento, urbanización privada, y cualesquiera otros conceptos, con exclusión del IVA.
3. ANTECEDENTES
Actualmente las zonas de estudio consisten en:
Zona 1- Un terreno en el que se encuentran un frontón de grandes dimensiones y un graderío de hormigón, y detrás de este una plantación de kiwis y manzanos. Las plantaciones se encuentran en la zona baja de una pradera descendente desde un robledal de Quercus robur. Un talud los separa de una pista de tierra que asciende desde el aparcamiento en la zona inferior de la finca.
Al otro lado, hacia el sur, una plataforma de aproximadamente 8.000 m2 de tierra de relleno. Los límites de la zona 1 (Z1) son: la fachada occidental del comentado frontón, la pared del sótano del edificio C perteneciente a la zona 2, el talud que separa la plataforma de tierra de relleno de un terreno descendente que en el futuro será la “lengua del agua” y la pista de ascenso desde la entrada a la finca. No existe ningún edificio.
Plano general de Kutxa Ekogunea y distribución de zonas objeto de concurso
Esta zona se subdivide en dos:
Z 1.1- Es la franja que se encuentra al norte, edificable, sobre la cual se pueden
construir los nuevos edificios y la conexión de las dos ramas del vial rodado.
Z 1.2- Es la franja meriodional, sobre ella no se permite la construcción de
edificios de carácter permanente, pero sí continuar extendiendo la denominada
plataforma energética (tecnologías e instalaciones de carácter expositivo o
edificios de menor empaque).
Zona 2- En ella contamos con un conjunto de edificios: uno relativamente nuevo
(edificios A + B) y otro histórico correspondiente a las edificaciones pioneras en la finca
(C,D,E,F). Además, un vial rodado que asciende hasta el paseo de Oriamendi y una
zona con varios bancales de huertos (futuro parque infantil).
Plano detalle de las zonas a intervenir
Ficha técnica del Plan Especial de Kutxa Ekogunea
4. ESTUDIO ENERGÉTICO, EFICIENCIA, SISTEMAS PASIVOS Y ENERGÍAS RENOVABLES.
Kutxa Ekogunea certificará según procedimiento BREEAM Bespoke1 y con el objetivo de alcanzar la calificación máxima posible, todos y cada uno de los edificios existentes, así como el/los que surjan como resultado del presente concurso.
El abastecimiento energético térmico (calor y frío) de todos los edificios y espacios se prevé mediante una red de distrito – district heating2, basada en fuentes renovables cuyas tecnologías se ubicarán en la plataforma energética de la zona 1 (Ver documentación completa en carpeta “District heating”). Adicionalmente, en aquellos edificios que técnicamente lo permitan se dispondrá en sus cubiertas o envolventes de colectores solares térmicos, módulos fotovoltaicos integrados y/o aerogeneradores de pequeña potencia.
Además, durante la época estival (mayo-septiembre) coincidiendo con la menor demanda de calor y mayor soleamiento se prevén dos estrategias:
- La primera es generar frío con bombas de calor activadas térmicamente. Geointercambio o intercambio geotérmico.
- La segunda será acumular la energía solar en la tierra para su posterior uso en la época invernal de demanda de calor, a través de una bomba de calor. Esto se conoce como acumulación interestacional.
Por este motivo los edificios no dispondrán de salas de calderas propias sino de salas de intercambio/acumulación de calor/frío procedente de la red de distrito y de sus propias instalaciones renovables (District heating/Planos/5.5 Proyección horizontal del trazado sobre topografía proyectada.pdf)
1 www.breeam.es
2 Sistema técnico para calentar una ciudad o parte de ella. El calor se produce en una central y se
transporta después a los consumidores mediante un sistema de tuberías en forma de vapor o agua caliente.
Proyección horizontal del trazado sobre topografía proyectada
En el caso de la plataforma energética (Ver anexos “ Informe Ekogunea” y “Fichas tecnologías”) es esencial que la ordenación y orientación de las diversas tecnologías se tenga en cuenta considerando el recurso energético básico para su funcionamiento. Así, todos los colectores solares térmicos deberán orientarse al Sur geográfico evitando que se produzca sombreamiento entre ellos o debido a otros elementos estáticos como aerogeneradores.
Las máquinas eólicas – aerogeneradores – se ubicarán preferentemente en la zona periférica o perimetral de la plataforma donde existan menos obstáculos que perturben el recurso eólico (edificios, tecnologías solares u otras infraestructuras).
Para el caso de las turbinas hidroeléctricas considérese que recibirán una canalización de agua procedente de la zona Norte de la finca y posteriormente al turbinado (paso de agua a su través) evacuarán a un estanque o embalse.
Imagen conceptual del recorrido de agua
La caldera de biomasa y su silo auxiliar se ubicarán lo más cerca posible del punto de partida de la red de distrito (plano descriptivo 4 del documento “red distrital de calor/frío” en la carpeta District heating”). La instalación de intercambio geotérmico y el acumulador interestacional deben ubicarse preferentemente cercanos al punto de partida de dicha red de distribución sin que entre ellos y dicho punto existan otras tecnologías generadoras de calor. Este punto de partida de la red de distrito debe estar ubicado en un punto estratégico, cercano a los edificios a los que va a abastecer.
Piénsese que las tecnologías además de operativas son demostrativas y sus elementos auxiliares (depósitos, bombas, válvulas, baterías, regulación, etc.) requieren espacios cubiertos en la plataforma donde aportar explicaciones y reunir a grupos de visitantes (ver documentación anexa “Cálculo Superficies”).
5. PROGRAMA DE NECESIDADES Y SUPERFICIES ESTIMADAS
A continuación se detallan los elementos a ordenar y se describen las condiciones que deben cumplirse para asegurar la coherencia y el buen funcionamiento de los contenidos de las zonas sujetos de estudio. Dichos elementos o necesidades se agrupan en las áreas temáticas que a continuación se describen, áreas que no necesariamente constituyen unidades espaciales, esto es, la siguiente clasificación no limita más allá de las condiciones enunciadas, su agrupación en edificios o bloques.
La ordenación debe respetar al máximo la fisonomía del terreno, minimizando el impacto sobre el suelo y la cubierta vegetal, así como los sistemas hídricos naturales.
Es importante tener en consideración las vistas desde la zona de intervención y desde el exterior hacia dicha zona con el fin de resaltar la estética del lugar e igualmente minimizar los impactos visuales negativos.
El impacto acústico producido por la autopista (segundo cinturón de Donostia-San Sebastián) deberá de ser reducido en la medida de lo posible.
Vista del segundo cinturón desde la plataforma
Se tendrán en consideración los consejos de conservación de 5 pies de árbol singulares por su edad y porte . (documentación adjunta “Árboles singulares”)
Tilo de hoja grande (Tilia platyphyllos, 31); (Archivo adjunto Árboles singulares)
Nogal (Juglans regia, 32);
Cedro del Atlas (Cedrus atlántica, 33); (Archivo adjunto Árboles singulares)
Tilo de hoja grande (Tilia platyphyllos, 34); (Archivo adjunto Árboles singulares)
Cedro del Atlas (Cedrus atlántica, 35); (Archivo adjunto Árboles singulares)
Pies de árbol a conservar (incluidos en el plano adjunto Ekogunea.dwg).
a) CENTRO DEDICADO A LA DIVERSIDAD CULTURAL Y LINGÜÍSTICA (aproximadamente 1.200m2)
Este centro se ubicará en la zona Z.1.1 y estará destinado preferentemente al público familiar. Por ello, esto nos conduce a una lógica ubicación cercana al parque infantil y zona de recepción de Kutxa Ekogunea. El uso en parte por niños, nos lleva a valorar la conveniencia de crear vías de comunicación y accesos desde el parque infantil. Actualmente en esta zona se encuentra un frontón que no se pretende mantener para su uso actual. Queda en manos de cada participante al concurso valorar si se conserva parte de su estructura integrándola en un futuro edificio o si se derriba y amplían las opciones de diseño. De manera orientativa, se ofrece una relación de los espacios que se considera deben formar parte del edificio, así como una estimación de cada una de las superficies necesarias. Los referidos espacios serán los siguientes:
Un hall/tienda y zona de paso a los espacios expositivos de aproximadamente 80m2.
Un espacio expositivo (mediateca) divisible en dos de aproximadamente 180m2 o dos contiguos de 100 y 80m2 respectivamente.
Una caja escénica con altura mínima de 7m y butacas retráctiles para aproximadamente 120 espectadores. Se calculan aproximadamente 250m².
Una dependencia de aproximadamente 100m2 contigua a la caja escénica, en la parte del escenario, que sirva para retirar los módulos de attrezzo de una manera sencilla y que haga a su vez las funciones de almacén.
Un espacio de aproximadamente 100m2 cercano a la caja escénica para la realización de talleres.
Un aula de aproximadamente 100m2 para talleres y juegos con niños/as.
Un segundo almacén de aproximadamente 80m2.
Un área de carácter expositivo/educativo de aproximadamente 400m2 cercana a la zona del hall.
Una oficina con aproximadamente 6 puestos de trabajo.
Un cuarto de limpieza de al menos 10m2.
Aseos.
b) ECOGARDEN (aproximadamente 410m2)
Ubicado en la zona Z 1.1. En este edificio se desarrollarán los siguientes usos:
Un mostrador de tienda, oficinas, vestuarios y aseos de aproximadamente 60 m2.
Una zona tipo invernadero de 200 m2 con estantes y mesas de plantas, y pasillos amplios para pasar con carros. Se valora insertar el elemento agua (recogida de pluviales) y el carácter didáctico incluyendo paneles y dioramas expositivos en la entrada.
Una zona exterior contigua de 150 m2 para planta de exterior
Un espacio bajo cubierta para aparcar los carros de compra junto a la entrada.
El ecogarden, de pequeñas dimensiones, de gestionará probablemente con un contrato de servicios externalizado. Esto facilita el almacenamiento de materiales voluminosos como los sólidos por ejemplo en el exterior de la finca. Se prevé la venta sobretodo de planta de horticultura y jardín (pequeña) y los productos fitosanitarios ecológicos.
c) DIVERSAS DEPENDENCIAS PARA ALMACENAJE Y TALLERES DE REPARACIÓN (aproximadamente 130m2)
En la zona Z 1.1 se deberán incluir las dependencias que se relacionan a continuación. Estos espacios por su funcionalidad son susceptibles de acumular aparatos, materiales e incluso residuos en espacios de tiempo corto, por lo que no suele ser conveniente su exposición al público, al menos en lugares preferentes. Conviene que dispongan de entrada “trasera”.
Un taller de reparaciones y almacén de aproximadamente 120m2 con una zona de uso interno y otra de uso público de manera que sirva para desarrollar actividades relacionadas con la reparación de aparatos pero también con talleres relacionados con la jardinería. Imprescindible poder acceder mediante vehículo rodado e incluso que pueda entrar un pequeño tractor, fénix.
Un cuarto de limpieza de al menos 10 m2.
d) GARAJE SOTERRADO PARA COCHES (3.400 m2)
En planta sótano del edificio o edificios principales deberá preverse la reserva de un espacio de garaje para aproximadamente 100 coches. La salida por ascensor o rampa/escalera del garaje soterrado debe de dirigir al visitante a la plaza/jardín antesala de recepción.
e) ZONA FUNCIONAL-EXPOSITIVA DE VEHÍCULOS SOSTENIBLES (aproximadamente 200m2)
Un espacio bajo cubierta tipo porche para la ubicación de la flota de vehículos
del parque. Esta debe de contar con una salida directa al vial y ubicarse en o
muy cercana a la plataforma energética y disponer de una infraestructura de
recarga (postes) de vehículos eléctricos e híbridos enchufables.
Los vehículos que podrán exponerse y utilizarse serán tipo: microbús, coches
eléctricos, tren solar, scooter y motos eléctricas, flota de diferentes modelos de
bicicletas eléctricas adaptadas a diferentes usos y segways. Alguno de estos
vehículos puede utilizarse para visitar la plataforma energética.
f) EXPOSICIÓN LIGADA A LA PLATAFORMA ENERGÉTICA (TECNOLOGÍAS
RENOVABLES + EFICIENCIA ENERGETICA) Y SUS NECESARIOS CONTENIDOS
DE CARÁCTER MUSEOGRÁFICO
En el área que nos ocupa se debe de crear un circuito para el visitante de
manera que el punto de partida sea la recepción de Kutxa Ekogunea. La entrada
en la plataforma se realizará justamente frente al centro de recepción y no se
hará visible anteriormente por estar separada de la plaza y jardín antesala de
recepción, por una barrera visual de carácter escultórico y/o vegetal,
lográndose de esta manera el efecto sorpresa. En este punto el visitante se
encuentra la zona de presentación y distribución, lugar en el que puede elegir
entre realizar el itinerario completo o dirigirse directamente a zonas concretas:
aplicaciones tecnológicas residenciales, industriales, o tecnologías específicas
como colectores solares, etc. Finalmente el visitante será dirigido a la zona de
conclusión, indispensable para culminar con un mensaje claro y contundente.
Esquema conceptual de la plataforma energética
Los edificios pueden ser exentos, dispersos o agrupados, e incluso incluirse en
parte dentro del conjunto de edificios que se proyecte para dar respuesta a
otras áreas temáticas.
El itinerario completo responde a un discurso o relato (siguiente párrafo) y a
grosso modo consiste en: un punto de inicio, una visita a la zona de tecnologías
y recreo, un itinerario por todas las tecnologías residenciales / terciario,
continuando por la zona de tecnologías industriales / Pyme, (los elementos más
singulares aquí son la biomasa + silo, el acumulador interestacional de energía y
la captación geotérmica). Al final la exposición de conclusiones / mensaje final.
La concepción genérica será pasar de tecnologías de bajo nivel de temperatura
(baja exergía) a tecnologías de alto nivel de temperatura (alta exergía).
El relato ofrece al visitante una visión general de la encrucijada ambiental a la
que hemos llegado con imágenes impactantes pero de una manera rápida y
ágil. Igualmente se destaca la importancia de la estrategia energética y los retos
que se plantean en Europa, la administración vasca y concretamente Kutxa
Ekogunea. Todo esto en la zona de presentación general (espacio fuera del área
de concurso). Pero un futuro diferente es necesario y posible, tenemos la
posibilidad de reducir el consumo energético y aprovechar los recursos
renovables de manera eficiente, para lo cual presentamos diferentes opciones
prácticas que cualquiera puede implementar, instalar, en su lugar de trabajo,
vivienda, etc. Las soluciones energéticas se adaptan a la escala de demanda,
siendo lo óptimo producir cerca de los lugares de consumo, las redes de
distrito, las redes eléctricas inteligentes; pero sobretodo ahorrar y hacer un uso
eficiente de la energía. En nuestro territorio la biomasa y el geointercambio,
apoyados por la energía solar o tecnologías basadas en la fuerza del agua y el
viento como generadores eléctricos son básicas para el autoabastecimiento.
Tratamiento paisajístico del entorno objeto de concurso
Esta zona de exposición deberá contener las siguientes áreas y edificaciones (analizar documentación anexa: “Informe_Ekogune”, Fichas_tecnologias”, Cálculo_superficies”):
f.1. Un espacio edificado exento o formando parte de un edificio mayor, para su dimensionado piénsese en una concurrencia simultánea de 25 personas. Es el espacio de presentación a la entrada de la plataforma, situado frente a la recepción, con doble función, introducir el discurso y presentar un croquis/mapa detallado de todos los elementos energéticos. Este será además un punto de distribución con un tótem de señales que dirijan al visitante hacia los distintos contenidos.
f.2. Una plataforma con tecnologías e instalaciones de producción y
acumulación energética y un camino para la visita, que puede ubicarse
sobre las Z 1.1 y Z 1.2. Las tecnologías deben ordenarse teniendo en cuenta
sus requerimientos de carácter funcional (orientación, ausencia de
sombreamiento, sin cortavientos próximos a las máquinas eólicas), tal y
como se explicita en el punto 4 de este documento, así como su
secuenciación lógica para poder diseñar un itinerario en función del relato
museológico. El camino será de doble flujo y adaptado.
f.3. Una sub-área cuya vocación es más recreativa y que se encontrará en la
plataforma de energías Z 1.2, muy cercana al comienzo de “la lengua del
agua”, terreno que desciende desde ésta plataforma en dirección oeste.
Incluye tecnologías energéticas e hidráulicas tipo “low tech”, algún juego e
incluso una zona de descanso; y presenta al bosque y al río como fuentes de
energía históricas en Guipúzcoa. En este espacio se puede incluir un
pequeño edificio soterrado en el talud en el que se guarden los elementos
que no puedan estar expuestos al exterior, como pequeñas turbinas que al
abrirles el paso de agua, se puedan ver en funcionamiento. El agua puede
ser conducida aquí desde un depósito bajo la plaza y continuar
descendiendo en saltos aprovechados para mover otras turbinas o
artilugios hidráulicos. En este espacio se podrán organizar eventos de
carácter demostrativo y festivo.
f.4 Una zona subterránea con acceso desde la superficie donde un grupo
reducido de visitantes pueda percibir el calor acumulado en la tierra así
como visualizar las sondas geotérmicas enterradas y que descienden bajo
tierra (geointercambio o intercambio geotérmico y zona de acumulación
interestacional).
f.5. Una superficie edificada (en Z 1.1 o Z 1.2, aunque preferiblemente en la
primera) en varias unidades ligeras para albergar elementos auxiliares de
las tecnologías, información exposición y desde las cuáles se tenga
visibilidad óptima de las tecnologías energéticas cercanas.
- Unidad de interpretación (exposición) de tecnologías energéticas
para el sector residencial y terciario (solares principalmente).
Descritas en el documento Excel ficha de tecnologías.
- Unidad de interpretación (exposición) de tecnologías para el sector
industrial / PYMES. Descritas en el documento Excel ficha de
tecnologías.
- Unidad de interpretación (exposición) de conclusión al relato
energético.
g) CONEXIÓN ENTRE LAS DOS RAMAS DEL VIAL RODADO
Deberá preverse la conexión en la Z 1 entre las dos ramas del vial rodado. Esta conexión será principalmente peatonal.
Puntos de acceso rodado y dirección de circulación
No obstante, tendrá las dimensiones apropiadas para momentos puntuales permitir el acceso, giro y aparcamiento de vehículos rodados (camiones de recogida de residuos, autobuses, y puntualmente vehículos privados). Los coches de los visitantes nunca pasarán por esta zona, en caso de aparcar en el garaje soterrado, saldrán siempre por la rama descendente.
Esquema de movilidad de Kutxa Ekogunea (viales rodados)
Esquema de movilidad de Kutxa Ekogunea (accesos peatonales)
Con el fin de diseñar esta área de conexión en la cota que valore óptima quien realiza la propuesta, podrá realizar un desarrollo de la última parte del vial de ascenso a partir de la cota 74 diferente al que se presenta en los planos actuales. Conviene recordar que este será un vial rodado y que el camino de ascenso peatonal en el que cumplir la normativa de accesibilidad universal se desarrollará por otro lugar (lengua del agua).
Igualmente ha de resolverse la plazoleta de recepción y la entrada al garaje soterrado de vehículos que se establece en el epígrafe d).
En cuanto a la plazoleta de recepción cabe comentar que se prevé la acumulación de agua de lluvia (podría aprovecharse para crear un jardín acuático), una zona de jardín sensorial, lugares de espera para grupos de aproximadamente 25-30 personas, un tótem de inicio de los itinerarios y alguna zona cubierta de la lluvia.
Boceto conceptual y estilo paisajístico de plazoleta de recepción.
h) TRATAMIENTO DE FACHADAS
Con el fin de completar el proyecto deberá de realizarse una propuesta de tratamiento de las fachadas proponiendo mejoras de eficiencia energética, utilización de materiales sostenibles y un diseño en la línea que marca el resto del proyecto. Este apartado del proyecto es importante para conseguir armonía entre elementos arquitectónicos e instalaciones de diferente índole (tecnologías energéticas, edificios de carácter cultural, ecogarden, zona de talleres y garajes, …), así como con los proyectos de paisajismo e interiorismo.
Esta intervención deberá de afectar a las fachadas de los edificios de Z 1, cuyos anteproyectos son también objeto de este concurso de ideas y de Z 2, la cual abarca los edificios existentes y proyectados.
Nomenclatura de edificios existentes
Nomenclatura edificios existentes y proyectados
Aspecto final de edificios existentes y anexos de nueva construcción
(Propuesta ganadora del concurso de Interiorismo)
6. CONDICIONES DE PARTICIPACIÓN Y SOLVENCIA TÉCNICA
Podrán participar en el presente concurso, todos los arquitectos, españoles o extranjeros, que se encuentren facultados legalmente para ejercer la profesión en el territorio español, que tengan plena capacidad de obrar y que no se encuentren incursos en ninguna causa de incompatibilidad o prohibición para contratar.
Quienes reúnan las condiciones requeridas podrán participar individualmente o formando equipos multidisciplinares; se contempla también la participación, en las mismas condiciones, de personas jurídicas cuyos fines sociales correspondan con el objeto del concurso, siempre y cuando el director de equipo o el encargado de dirigir los trabajos sea un arquitecto.
Cada participante sólo podrá formar parte de un único equipo, bien sea como titular o como colaborador y sólo podrá presentar una propuesta. El incumplimiento de este punto dará lugar a la descalificación de todas las propuestas en que participe.
Los concursantes deberán demostrar sus conocimientos técnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad, lo que podrá acreditarse mediante la presentación de una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos por el órgano competente.
7. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR
El concurso se desarrollará en dos fases.
La secuencia del desarrollo del Concurso será la siguiente:
Primera Fase: Concurso abierto, del que saldrán como máximo 5 propuestas seleccionadas.
Segunda Fase: Concurso restringido a los autores de las 5 propuestas seleccionadas, del que saldrá un proyecto ganador.
PRIMERA FASE: CONCURSO ESTUDIO PREVIO
Los trabajos se presentarán bajo lema libremente elegido por los participantes, que deberá figurar en todos los documentos, de tal manera que estos sean examinados por el Jurado bajo anonimato.
La documentación a presentar será la siguiente:
1) Un sobre cerrado identificado en el exterior mediante el lema elegido por el concursante, con la hoja de participación debidamente cumplimentada y al objeto de garantizar el anonimato de los participantes.
2) Una propuesta técnica debidamente empaquetada, con el contenido señalado.
La propuesta técnica será presentado en 2 paneles tamaño DIN-A1 (594x840mm), montados en tableros ligeros de cartón pluma y en formato vertical. Se incluirá a su vez un CD, DVD o USB con los dos paneles presentados en formato pdf.
El contenido de los dos paneles a entregar en la primera fase será el siguiente:
Panel Nº 1
a) Concepto general de la propuesta
b) Ordenación de los elementos de la zona 1 y 2
Panel Nº 2
a) Arquitectura de nueva construcción de la zona 1
b) Centro dedicado a la diversidad cultural y lingüística, Ecogarden, Talleres de reparación, Garaje.
SEGUNDA FASE: CONCURSO DE ANTEPROYECTO
Se trabajará a nivel de Anteproyecto. Los trabajos se presentarán bajo lema libremente elegido por los participantes, que deberá figurar en todos los documentos, de tal manera que estos sean examinados por el Jurado bajo anonimato.
La documentación a presentar será la siguiente:
1) Un sobre cerrado identificado en el exterior mediante el lema elegido por el concursante, acreditativo de cumplir con las condiciones de participación, en los términos indicados y al objeto de garantizar el anonimato de los participantes. Identificado en el exterior mediante el lema elegido por el concursante.
2) Una propuesta técnica debidamente empaquetada, con el contenido señalado.
La propuesta técnica será presentado en 6 paneles tamaño DIN-A1 (594x840mm), montados en tableros ligeros de cartón pluma y en formato vertical. Se incluirá a su vez un CD, DVD o USB con los dos paneles presentados en formato pdf.
El contenido de los seis panes a entregar en la segunda fase será el siguiente:
Panel Nº1
o Tema: Concepto general de la propuesta
Panel Nº2 y Nº3
o Tema: Arquitectura de nueva construcción de la zona 1:
Centro dedicado a la diversidad cultural y lingüística, Ecogarden, Talleres de reparación, Garaje.
Panel Nº4 y Nº5
o Tema: Ordenación paisajística de los elementos de la zona 1
Exposición ligada a la plataforma energética y sus necesarios contenidos de carácter museográfico. Distribución de tecnologías y detalle de la parte soterrada y visitable del acumulador interestacional.
Panel Nº6
o Tema: Tratamiento de fachadas de los edificios zona 1 y zona 2
Todos los paneles deberán contar como mínimo con la siguiente información (Primera y Segunda Fase)
Número de panel (Parte superior del panel)
Tema del panel (Parte superior del panel)
Lema elegido por el concursante (Parte superior del panel)
Referencia con la mayor precisión posible, a los procesos o técnicas más destacables dirigidos a conseguir la máxima calificación Breeam
Valoración estimada del costo global desglosadas en los siguientes bloques (superficie, coste/superficie y total) (Panel Nº1)
o Ordenación Paisajística: Caminos y ajardinamientos, Sub-area recreativa par tecnologías low tech, zona subterránea de intercambio geotérmico y vial rodado.
o Anteproyecto arquitectónico: Centro dedicado a la diversidad cultural y lingüísitca, Ecogarden, almacenaje y talleres de reparación, garaje soterrado, zona expositiva de vehículos sostenibles, edificaciones ligeras para albergar elementos auxiliares de las tecnologías y edificio de espacio de representación
o Tratamiento de fachadas
Planos
Perspectivas
Descripción de materiales de acabados más destacables
8. PLAZO DE PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
En la primera fase se aceptarán aquellas propuestas que estén físicamente en la dirección indicada antes de las 13h del lunes 11 de Junio del 2012 (la inscripción previa es condición obligatoria para presentarse a concurso).
La segunda fase del concurso tendrá un plazo de entrega de 21 días naturales, a partir de la publicación de los proyectos seleccionados por parte del jurado. Se aceptarán aquellas propuestas que estén físicamente en la dirección indicada antes de las 13h de la fecha límite de entrega.
En ambas fases:
Los proyectos se enviarán/entregarán a la siguiente dirección: Kutxa Ekogunea, Oriamendi pasealekua, 170. 20009 Donostia, Gipuzkoa a la atención de Jon Arruti.
No se aceptarán propuestas que lleguen fuera de plazo por causas ajenas a Kutxa Ekogunea, ni justificantes de envío de cualquier tipo.
Los paneles deberán enviarse libres de cargas. Kutxa Ekogunea no asumirá coste ni trámite alguno en concepto de aduanas, mensajería o similares, ni aceptará envíos que lleguen gravados con cargas.
Finalizado el plazo de presentación, y previamente a la apertura de cualesquiera documentos, la Secretaría Técnica del Concurso levantará Acta en la que se consignarán el número de propuestas presentadas y el lema escogido por los concursantes para la participación en la licitación.
9. VALORACION DE LAS PROPUESTAS
Las propuestas recibidas serán evaluadas por un jurado designado por Kutxa Ekogunea. En base a esta evaluación, se seleccionarán los proyectos ganadores.
Los aspectos a evaluar serán los siguientes:
CALIDAD DE LA PROPUESTA 70%. Se valorará la funcionalidad y coherencia de la ordenación de los elementos así como la propuesta arquitectónica y su relación con el entorno natural y edificios existentes. Dicha valoración tendrá en cuenta aspectos económicos, técnicos, de durabilidad y mantenimiento de los materiales propuestos.
EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD 30%. Se valorará la incorporación de soluciones sostenibles que mejoren la eficiencia energética, minimicen el consumo de recursos naturales, propongan el uso de materiales certificados para la bioconstrucción, obtenidos de materias primas regenerables y con procesos de fabricación que requieren poca energía, con largos ciclos de vida, … con el fin de reducir el impacto ambiental. Esto irá dirigido a asegurar el grado máximo del certificado BREEAM.
10. JURADO
El jurado estará compuesto por:
Presidente: el director de Kutxa Ekogunea o persona en quien delegue. Vocal: el gerente de Kutxa Ekogunea o persona en quien delegue.
Vocal: el responsable en materia de eficiencia energética de Kutxa Ekogunea o persona en quien delegue.
Vocal: el coordinador del departamento de Contenidos de Kutxa Ekogunea o persona en quien delegue.
Vocal: un Asesor Técnico, en representación de Kutxa Ekogunea o persona en quien delegue Vocal: un Arquitecto Superior, en representación del Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián. Vocal: un Arquitecto Superior, en representación del COAVN. Vocal: un asesor del certificado BREEAM. Vocal: Director de Arte y Patrimonio de Kutxa Fundazioa o persona en quien delegue. Vocal: 1 personas de libre disposición a designar por el presidente. Secretario: con voz pero sin voto el responsable de la secretaría técnica o persona en quien delegue
11. PREMIOS DEL CONCURSO
1ª Fase del Concurso: los finalistas del Concurso recibirán cada uno la cantidad de 5.000 (CINCO MIL) euros. Para poder cobrar dicho premio, será necesario que cumplan con la obligación de participar en la 2ª Fase del Concurso conforme a las condiciones señaladas en las presentes Bases.
2ª Fase del Concurso: el ganador del concurso recibirá el primer premio consistente en la redacción del Proyecto Básico de la zona objeto del concurso. Los honorarios del Proyecto Básico se fijan en 75.000 (SESENTA Y CINCO MIL) euros.
Las cifras anteriores no llevan incluido el IVA y se les aplicará el porcentaje de
retención fiscal correspondiente. Para su abono, los concursantes deberán presentar
tras la publicación definitiva factura al convocante en concepto del premio recibido y
se les abonarán dentro de los 30 días siguientes a la fecha de presentación.
El jurado se reserva el derecho a declarar desiertos los premios que considere oportunos en cualquiera de las dos fases objeto de concurso. Así mismo podrá excluir las propuestas que no reúnan las condiciones del concurso y resolver cualquier aspecto no previsto en las presentes bases, prevaleciendo en todo momento su criterio. Podrá requerir la aportación de documentación complementaria o la subsanación de omisiones que considere necesarias.
El Fallo del jurado se publicará en la página Web de Kutxa Ekogunea http://ekogunea.net/es/
12.- USO DE LAS PROPUESTAS RECIBIDAS POR FUNDACIÓN ARTEAGA
Una vez resuelta la convocatoria y otorgados los premios correspondientes, todas las propuestas recibidas podrán ser expuestas o publicadas por Kutxa Ekogunea. En aquellos casos en los que los participantes así lo manifiesten expresamente en la Hoja de Inscripción, dicha exposición o publicación se hará de forma anónima. Transcurrida la exposición, los concursantes tendrán derecho a retirar los trabajos admitidos durante el plazo de un mes, a partir del cual el convocante podrá proceder a la destrucción de los mismos. Los participantes que superen la primera fase en la presente convocatoria se comprometen a transmitir con carácter exclusivo a Fundación Arteaga la titularidad de todos los derechos de uso y explotación que puedan derivar de los proyectos premiados, en especial los de reproducción, distribución y comunicación pública, de conformidad con lo dispuesto en la vigente Ley de Propiedad Intelectual.
13.- CONTACTO Y SECRETARIA TÉCNICA
Toda la correspondencia referida a este concurso se mantendrá con la Secretaría del Concurso, cuyos datos son los siguientes.
- Persona de contacto: Jon Arruti
- Correo electrónico: [email protected]
Hasta el día 7 de junio de 2012 (inclusive) se podrán realizar consultas, por escrito y a través del correo electrónico indicado. Dichas consultas serán analizadas y resueltas por la Secretaría Técnica del Concurso, que recabará al efecto el asesoramiento técnico y legal que fuese necesario. Se publicará en la página Web de Kutxa Ekogunea la resolución global de las consultas efectuadas.
La lista de consultas y respuestas será facilitada al Jurado del Concurso, en el momento de su constitución.
14.- TÍTULOS ANEXOS
Kutxa Ekogunea pone a disposición de los concursantes la documentación referente al concurso que a continuación se detalla:
Árboles singulares
Bases del concurso
Cálculo Superficies
Disctrict heating
Edificios existentes – Estado actual y futuro
Ekogunea
Estudio ambiental
Fichas plan especial Ekogunea
Fichas tecnologías
Imágenes
Informe Ekogunea
Interiorismo
