LA REVISTA DE LA CONSTRUCCIÓN • AÑO XXII • N° 197

Nuevo Edificio

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SUMARIONueva plaNta de parexGroup eN rosarioLa compañía ParexGroup está cons-truyendo una nueva planta en Rosa-rio, la sexta en el país. | 16

el Grupo dema preseNtó NovedadesLos Tubos y Conexiones Sigas Ther-mofusión, de 50 y 63 mm. | 18

tersuaveRecubrimientos de secado al aire, formulados con resinas acrílicas y pigmentos de alta calidad. | 22

CeNtro del saNitario CapaCitaSe están desarrollando los cursos de capacitación de la empresa. | 36

toda uNa espeCialidad Cifras dialogó con la arquitecta Luciana Parera, especialista en “es-pacio cocina”. | 38

teCNoloGía de alto NivelLa firma santafesina Santa Fe Mate-riales desplegó un operativo de ca-racterísticas singulares. | 40

espaCio pyme Se inauguró en Buenos Aires, pero simultáneamente –por intermedio de teleconferencia– lo siguieron las de-legaciones del país. | 60

respoNsaBilidad a la Hora de tasar En un período particular de la econo-mía y la política. | 66

ediFiCio BoulevardDe a poco el Boulevard Gálvez ha ido cambiado su fisonomía y su calidad ambiental. A emprendimientos públi-cos de envergadura le han sucedido otros de carácter privado que la han convertido en el corredor inmobiliario mas requerido no sólo a la hora de invertir sino a la hora de elegir un lu-gar para vivir con gran calidad.

Guardería NaÚtiCa puerto CHiCoPocos días atrás —en el Club Ma-rinas— fue presentado el proyecto de una nueva Guardería Náutica a ubicarse en el Dique II del Puerto de Santa Fe, frente al Molino Marconetti e inmediatamente al lado del futuro Hotel Hilton.

HÁBitat 1Es el primero de los proyectos de una línea de edificios que surge como respuesta a una demanda de clientes que eligen Barrio Candio-ti, un barrio con calidad ambiental y con un entorno muy particular de tipo industrial dado por la Cervecería Santa Fe y por la planta potabilizado-ra de Aguas de Santa Fe.

tuyaNGo laNza uN Nuevo produCtoLa empresa está lanzando al merca-do un nuevo yeso tradicional cuyas principales características son fácil mezclado, regleado y terminación, excelente acabado y dureza final, velocidad de secado y bajo desper-dicio, optimizando costos de obra.

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SECCIoNES INNOVACIONES | 34 TODOS LOS COSTOS | 41

EMPRESAS & SERVICIOS | 62 EL INMOBILIARIO | 63

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¿Cuántas veces lo habremos escucha-do, no? Y seguramente pocas veces le hemos dado verdadera importancia. Sin embargo me parece que es funda-mental para cada uno de nosotros, y no sólo en lo personal, sino también en lo profesional, empresarial y comercial. Una vuelta más de rosca ... un poco más, ... eso quiere decir.

Y nosotros hoy necesitamos –como muchas otras veces nos ha pasado en este país– un poco más, necesitamos dar una vuelta más de rosca.

A lo mejor porque la relación con nuestra pareja –o nuestros amigos– se enfría o se estanca, es necesario ali-mentarla de otra forma, sorprender ..., un llamado o una palabra que no se espera y emociona, una invitación dis-tinta a un lugar que motiva, eso –en lo personal– es dar un poco más, es dar una vuelta más de rosca...

A lo mejor porque en nuestra profe-sión somos muchos haciendo lo mis-mo, porque existe mucha competen-cia, o porque los clientes no ingresan como antes, es necesario hacer algo ... y pensamos en hacer lo que nadie hace, ocupar un espacio que nadie ocupa, y especializarnos en algo que pocos se especializan, ... eso –en lo profesional– es dar un poco más, es dar una vuelta más de rosca...

¿Y está lo empresarial y comercial exento de esta necesidad?

Para nada, quizás sean estas ac-tividades las que más necesiten cam-

biar, las que necesiten en definitiva una vuelta más de rosca... para ac-tualizarse, para proponer nuevos de-safíos, nuevos servicios, para seguir sorprendiendo a sus clientes o con-quistando nuevos, para reposicionarse en el mercado e ir por más.

Y esto es lo que hemos hecho en Cifras, hoy la Revista presenta cambios que esperamos nos permi-tan comunicar de mejor manera lo que mensualmente hacemos.

Un nuevo tamaño de revista –ahora de 21 x 28 cm.– y tapas más acarto-nadas –de 240 grs. laqueados– son el soporte de nuevos diseños que inten-tan transmitir de manera más atractiva y “aggiornada” la información del mun-do de la construcción. Nuevos con-tenidos, también, van sumándose en este compromiso de dar una vuelta más de rosca.

Como todo cambio estamos an-siosos por la respuesta, y no sólo de quienes mensualmente nos leen y con-sultan, sino también de aquellos que confían en nosotros y nos acompañan publicitariamente desde hace muchos años.

El 20 de setiembre en Club Mari-nas, Dique II del Puerto de Santa Fe, es la fecha y el lugar elegidos para reunirnos no sólo por esta vuelta de rosca sino por la presentación del Por-tal www.cifrasonline.com.ar, la nueva herramienta de la construcción, ... otra vuelta más. •

EDITORIAL | ARQ. JoRGE ALBERTo BENET

UnA vUeltA MáS de ROScA. . .

AÑO XXII N° 197 | AÑO 2012

STAFF

Director GeneralArq. Jorge Alberto Benet

cifrasnews@yahoo.com.arcifrasnews@gmail.com(0342) 154 342 062(0342) 4 528 802

Contenidos y RedacciónArq. Jorge Alberto BenetArqta. Nanci García

AdministraciónMaría Julia Benet

CostosArq. Carlos Barducco

Diseño y ComposiciónIris Biagginiiris.biaggini@gmail.com

Fotografía Digital e ImpresiónRevista Cifras News

DistribuciónSanta Fe provincia y Entre Ríos pro-vincia. Este de la provincia de Cór-doba.

Revista Cifras News autoriza la pu-blicación parcial o total de los artículos y datos del presente ejemplar citando la fuente. El contenido de los artículos no precisamente expresan la opinión de la editorial.

Por suscripciones a Revista Cifrasingrese a www.cifrasonline.com.ar

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NUEVO EMPRENDIMIENTO EN SANTA FE | BvARD. GÁLvEz 2245

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De a poco el Bvard. Gálvez ha ido cambiado su fisonomía y su calidad ambiental. A em-prendimientos públicos de envergadura –como la Esta-ción del FFCC Belgrano, El Molino o la misma Universi-dad Nacional del Litoral– le han sucedido otros de ca-rácter privado que la han convertido en el corredor in-mobiliario mas requerido no sólo a la hora de invertir sino a la hora de elegir un lugar para vivir con gran calidad.

Pero hoy el proceso natural de consoli-dación urbana –de sustitución edilicia– lleva a dar nuevas respuestas arqui-tectónicas sobre este mismo trazado. Y la respuesta es, ahora, edificios en altura pero manteniendo el criterio de buena arquitectura y compromiso con

nuestro boulevard y nuestra sociedad, al menos ese ha sido la premisa básica de este emprendimiento.

Y es el 2245 del Bvard. Gálvez donde se ha iniciado su construcción, tarea que está a cargo de Mundo Construcciones S.A.

Con proyecto del arquitecto Pablo Franzoni, "Edificio Boulevard” se pre-senta –ante todo– como un volumen respetuoso de su entorno, apostando a una morfología simple, casi pura, con una fachada coplanar que ape-nas insinúa en su desarrollo la profun-didad de los balcones tras el recurso continuo del vidrio como expresión de modernidad, tecnología y respeto silencioso.

Un basamento antecede a la su-cesión de pisos pero casi sin molestar, resuelto en un pórtico blanco, lineal que anuncia las transiciones que en profundidad y altura dan paso a los distintos accesos. Pocos y nobles ma-teriales acompañan este proceso.

El remate está presente. La piel de vidrio cierra horizontalmente al conjunto conteniendo a cada una de las unidades que se ofrece con cada piso y brindan-do los servicios comunes que harán de cada una de ellas “La casa de los …”.

En este emprendimiento, que se presenta en un lote de dimensiones medias, se construirán –por debajo de la Planta Baja– dos subsuelos desti-nados a cocheras, y por encima once pisos superiores con unidades de gran categoría –pisos únicos– de tres dor-mitorios cada uno.

En las dos plantas superiores se ubican el quincho, la piscina y un solá-rium de generosas dimensiones.

Detalles que demuestran la calidad constructiva– Carpintería exterior de aluminio

color de alta prestación perfilaría ALUAR, línea A30 NEW o MoDE-NA, con doble vidriado hermético y acústico (DvH).

edIfIcIO• Imagen de Piscina y solarium. • Imagen del Quincho.

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fIchA técnIcA

Ubicación: Bvard. Gálvez 2245, Santa FeDestino: viviendas P.HProyectista: Arq. Pablo FranzoniConstructor: Mundo Construcciones S.ACálculo: Ing. Marcelo panzaDtor. de obra: Arq. Pablo FranzoniHig. y seg.: Ing. Nelson ReyContratista y Comitente: Mundo Construcciones S.ASup. Terreno: 405,60 m2

Sup. Completa: 1722,26 m2

– Paredes interiores terminadas con enduído plástico y pintura satinada,

– Revoques interiores y cielorrasos enduídos en yeso con molduras decorativas.

– Pisos de madera multilaminado con tratamiernto “pre finish” o parquet en hall de ingreso, estar-comedor, hall-escritorio y dormitorios.

– Pisos de porcelanato. – Frentes de placard y Amoblamien-

tos de cocina de primer nivel. – Sistema de Calefacción por re-

circulación de agua caliente, con caldera individual en cada unidad y radiadores de aluminio.

– Instalación completa para coloca-ción de equipos de Aire Acondicio-nado tipo Split individual.

– Sistemas de seguridad de última generación con Porteros eléctricos, uno con pantalla color en cocina-comedor y otro en sector íntimo.

– Dos Ascensores, principal y de ser-vicio, ambos de última generación con puertas automáticas de coche y palier, y frecuencia variable, entre otras cosas. •

• Imagen actual de la obra .

• Planta del proyecto. Bvard. Gálvez 2245

RObeRtO PIeRAntOnI SRlwww.robertopierantoni.com.ar9 de Julio - Carcaraña Santa Fe

SAntA fe MAteRIAleSwww.santafemateriales.com.arAv. Blas Parera 7730

SIfecón (RAfAelA) www.sifecon.com.arAv. Gabriel Maggi 80 - Rafaela

eStAS eMPReSAS PARtIcIPAn de eStA ObRA

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“Klaukol es la marca de adhesivos y pastinas destinados a la colocación de cerámicos para la industria de la cons-trucción, con un portfolio de 22 pro-ductos diferentes y celebra este año su 40º aniversario. La nueva planta, cuya inauguración está prevista para fin de este año, estará emplazada en un predio de 24.000 metros cuadrados y permitirá elevar un 40% la capacidad actual de producción de adhesivos Klaukol.

“Una vez inaugurada, la planta de Rosario se integrará a las otras cinco fábricas ubicadas en virrey del Pino y Tortuguitas (Buenos Aires), Cipolletti (Río Negro), San Miguel de Tucumán y San Luis (Capital)) en las que Pa-rexGroup produce anualmente unas 400.000 toneladas de morteros para fachadas, adhesivos y pastinas, im-

permeabilizantes y revestimientos acrí-licos texturados, con ventas estimadas para 2012 por unos 120 millones de dólares. La compañía opera además, y controla desde Argentina, dos plantas de producción situadas en Paraguay y Uruguay.”

“El funcionamiento de la nueva planta, ubicada estratégicamente so-bre el camino de circunvalación de Ro-sario, demandará la incorporación de nuevo personal técnico y administra-tivo, equivalente al 10% de la nómina actual de la compañía.”

“Además la compañía destinó otros ocho millones de pesos para la amplia-ción de su capacidad de producción y almacenamiento en el Interior del país. Con esto, ParexGroup concentra un plan de inversiones por un total de 40 millones de pesos en el corto y media-

no plazo, que se suma a los U$S 30 millones que la compañía ya invirtió en el país en el último quinquenio.”

“Por todo esto nos van a ver más seguido por aquí, no solamente pro-mocionando nuestros productos sino organizando reuniones y demostracio-nes con el objeto de llegar más direc-to no solo a los aplicadores sino a los profesionales también.”

ParexGroupParexGroup es uno de los principales productores mundiales de morteros in-dustriales listos para usar en la indus-tria de la construcción, que opera con 48 plantas distribuidas en 18 países. ParexGroup es una división de Materis, un proveedor líder de productos quími-cos especializados para la industria de la construcción. •

nUevA PlAntA de PARexGROUP en ROSARIO

La compañía ParexGroup –co-nocida aquí más por su marca Klaukol– está construyendo una nueva planta en Rosario, la sexta en el país. Estará ubica-da en la A012, cerca de la fá-brica de la automotriz General Motors, y demandará u$s 31 millones. Tendrá una capaci-dad de producción de 160.000 toneladas anuales de adhesi-vos para la colocación de cerá-micos. Cifras estuvo con el Arq. Fabián Refojos –represen-tante técnico comercial de la firma– y estos son los párrafos sobresalientes de la entrevista.

INVERSIÓN | U$S 31 MILLoNES

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Una de las novedades presentadas por el GRUPo DEMA son los Tubos y Conexiones Sigas Thermofusión, de 50 y 63 mm., que completan la gama de medidas del sistema para conduc-ción de gas que garantiza triple segu-ridad: 1 La protección que brinda el polieti-

leno para impedir la corrosión. 2 La resistencia que provee la estruc-

tura metálica de tubos y acceso-rios, frente a esfuerzos como aplas-tamiento, golpes y punzonado.

3 La estanqueidad incomparable que ofrece la Thermofusión, para lograr

uniones altamente confiables, sin pérdidas, (ver foto llave de paso esférica). Y otro importante lanzamiento fue-

ron los nuevos colectores plásticos Tubotherm, que se componen de dos cuerpos, uno que alimenta al sistema y otro de retorno, y se presentan arma-dos y probados hidráulicamente, para 2, 3, 4 y 5 circuitos. (ver foto colector).

Una vez más, GRUPo DEMA, co-nocido por sus líneas de productos: ACQUA-SYSTEM, el primer sistema in-tegral de conducción de agua del país; DURAToP, el sistema de desagües en

Polipropileno de Alta Resistencia, con unión deslizante de máxima seguridad; SIGAS THERMoFUSIoN, el único sis-tema para instalaciones domiciliarias de gas producido en polietileno con estructura metálica y con unión por thermofusión; TUBoTHERM, el primer piso térmico argentino producido en Polietileno de Alta Resistencia Térmica (PERT), con unión por thermofusión; PoLYTHERM, el sistema integral en Polietileno destinado al tendido de re-des de agua, gas y saneamiento, lan-za novedades que lo posicionan en la vanguardia tecnológica. •

NOVEDADES | GRUPo DEMA

el GRUPO deMA PReSentó nOvedAdeS

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Pongamos las cosas en caJa

AfIlIAdOS ActIvOS Al ReGIMen ASIStencIAl y RéGIMen JUbIlAtORIO:1. Monto máximo $ 25.000,00.2. Ser titular del Seguro por Reparto

Mutuo.3. Garantía de UN (1) afiliado activo del

régimen asistencial en préstamos de hasta $12.500 o de DoS (2) afilia-dos activos del régimen asistencial en préstamos superiores a $12.500, de las cuales solo una podrá ser cruzada.

4. Antigüedad de dos (2) años de afilia-ción (requisito válido para solicitante y garantes).

5. Matrícula activa y no poseer deudas por ningún concepto (requisito válido para solicitante y garantes).

JUbIlAdOS y PenSIOnAdAS:1. Monto máximo $25.000.2. Ser titular del Seguro por Reparto

Mutuo3. Sin garantía si el 50% del haber cu-

bre el monto de la cuota.4. Si el 50% del haber no cubre el mon-

to de la cuota:

a) Hasta $12.500: Garantía de UN (1) afiliado activo del régimen asistencial o pasivo si el 50% del haber del mismo cubre el monto de la cuota.

b) Más de $12.500: Garantía de DoS (2) afiliados, uno de los cua-les deberá ser activo del régimen asistencial y el otro podrá ser pa-sivo si el 50 por ciento del haber del mismo cubre el monto de la cuota.

5. No registrar deudas por ningún con-cepto (requisito válido para solicitan-te y garantes).Los mutuos son reembolsables me-

diante pagos mensuales y consecutivos según los plazos y tasas que a continua-ción se detallan:

MOntO cUOtAS tASAS(MenSUAl S/SAldO)

$3.000 Hasta 12 1.20%

$6.500 Hasta 24 1.40%

$10.000 Hasta 36 1.60%

$25.000 Hasta 48 1.80%

sUBsIDIos ReemBolsaBles

cAJA de PROfeSIOnAleS de lA InGenIeRíA

La Caja de Ingeniería ofrece una lí-nea de préstamos para afiliados ac-tivos titulares al régimen asistencial, régimen jubilatorio y sus beneficia-rios de jubilaciones y pensiones, reembolsables en hasta 48 cuotas mensuales. Se detallan a continua-ción los REQUISITOS a tener en cuenta:

Para más información:San Jerónimo 3033 - S3000FQM Santa FeTel/Fax: 0342-4554523Tel: 0342-4524701 ó 0342-4521779E-mail: santafe@cajaingenieria.orghttp://www.cajaingenieria.org

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“El proyecto “Guardería Náutica Puerto Chico” ubicado en el Dique 2 –Puer-to de Santa Fe– se desarrolla en una parcela que cuenta con una superfi-cie aproximada de 5.580m2, siendo el área de intervención efectiva de 3.300 m2. Se ubica frente a las insta-laciones del Molino Marconetti, linda hacia el sur Restó Gula y al Norte con la implantación del futuro Hotel Hilton.”

“El programa planteado com-prende una nave con capacidad para albergar 350 embarcaciones (entre lanchas y motos de agua); taller mecá-nico, servicios sanitarios para público y personal; sector administrativo, locales comerciales, y un Bar/Restaurante con áreas de expansión.”

“Funcionalmente la propuesta pre-tende otorgar autonomía a los diferen-tes sectores, con el objetivo de que las tareas técnicas específicas de la guar-dería, no obstaculicen el normal desa-rrollo de las actividades comerciales y/o recreativas complementarias del emprendimiento.”

“El gran volumen de la nave central se recuesta sobre el límite Sur-oeste del área efectiva de uso, teniendo en cuenta el retiro de 5 metros de zona de libre paso peatonal que exige la regla-mentación el Ente Portuario.”

“Con el objetivo de moderar la es-cala de la intervención se disponen los locales comerciales (550 m2) sobre ca-

lle 1 de Enero, a los efectos de escalo-nar el impacto de la nave principal que se eleva por detrás hasta alcanzar una altura de 17 metros.”

“El ingreso principal está jerarquiza-do por un espejo de agua y un plano vertical con un doble carácter escultó-rico y estructural, que articula el con-junto y se propone como un gesto for-mal que se repite en las instalaciones del Bar/Restaurante.”

“El espacio abierto de la propues-ta se articula con los espacios de los emprendimientos circundantes y con-forma un pulmón verde que sirve de canal de acceso hacia los sectores administrativos y Bar /Restaurante. Este último disfruta de una disposición privilegiada considerando su relación con el río, y avanza sobre la barran-ca con una plataforma palafitada para capturar las mejores visuales de la ri-bera.”

“Con respecto a la materialidad de la nave principal se propone trabajar

GUARdeRíA nAÚtIcA

PUeRtO chIcO

NUEVO EMPRENDIMIENTO | PUERTo DE SANTA FE

Pocos días atrás —en el Club Marinas— fue presentado el proyecto de una nueva Guar-dería Náutica a ubicarse en el Dique II del Puerto de Santa Fe, frente al Molino Marconetti e inmediatamente al lado del futuro Hotel Hilton. Cifras es-tuvo con los profesionales au-tores del proyecto, estos son los párrafos sobresalientes de la charla.

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con un volumen puro, cuyo protago-nismo que ya se impone solo por su escala no intente competir con el es-pacio natural y arquitectónico circun-dante. En los laterales cortos de la nave se trabaja con chapa traslúcida

para lograr un efecto de ‘linterna ar-quitectónica’ que durante la noche se destaque sobre el conjunto.”

“Con el resto de las instalacio-nes se remarca la horizontalidad de los elementos y se trabaja con mu-

ros de bloque de hormigón, cubier-tas metálicas y superficies vidriadas, otorgando una impronta tecnológica y contemporánea que se articula con la gran fachada metálica de la nave principal.” •

dAtOS de lA ObRA

Ubicación: Dique II Puerto de Santa Fe Comitente: Espejo de Agua S.A.Equipo de proyecto: Arq. Gabriela López / Lautaro Klein / Gustavo M. Picotto Superficie de parcela: 5.580 m2. Aproximadamente.Superficie de intervención: 3.300 m2.

• Axonometría del proyecto.

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“Morfológicamente está definido por dos bloques, el delantero que techa a las cocheras, ubica al ingreso peatonal y aloja a las unidades de dos dormito-rios, unidades pensadas como vivien-das de carácter barrial, con expansión a terrazas propias cada una con su asador. El frente, al oeste, lo contro-lamos con toldos planos que unifican la fachada, le otorgan privacidad a los ambientes y a la vez –por sus movi-mientos continuo– crean una imagen que muta permanentemente. Estas terrazas tienen una vista única y privi-legiada a las piletones de Aguas. En el bloque posterior las unidades de planta

baja gozan de un espacio verde propio y las de plantas altas, de 1 dormitorio, están también totalmente equipadas con expansiones y asadores.”

“Estos edificios adquieren mayor calidad espacial en tanto y en cuanto sus circulaciones se plantean al exte-rior, con recorridos atractivos, ilumi-nados diferentes y hasta con árboles ubicados puntualmente. Así recién se ingresa a un recinto totalmente cerra-do cuando se accede a cada uno de los departamentos y no cuando se en-tra al edificio.”

“Los Hábitat, al igual que nuestra lí-nea de trabajo en Barrio Guadalupe con

los “Eladio”, se comercializan bajo la fi-gura legal de Fideicomiso, en donde los inversores hacen su aporte inicial y luego en el transcurso de la obra continúan con cuotas. Con Hábitat 1, 2 y 3 ofrece-mos la posibilidad de sumarse a una in-versión al momento cero, como se dice en el pozo de obra, ó con la obra iniciada ó adquiriendo unidades ya entregadas.”

Memoria DescriptivaEl nacimiento del barrio Candioti está vinculado a las infraestructuras ferro-viarias que conectan el puerto de la ciudad de Santa Fe con el territorio, y a los equipamientos e industrias que

VIVIENDA COLECTIVA | BARRIo CANDIoTI

Hábitat 1 es el primero de una línea de edificios que surge como res-puesta a una demanda de clientes que eligen Barrio Candioti, un barrio

con calidad ambiental y con un en-torno muy particular de tipo indus-trial dado por la Cervecería Santa Fe y por la planta potabilizadora de

Aguas de Santa Fe. Cifras dialo-gó con los Arqs. Gabriel Biagioni y Sergio Pecorari –responsables de los Hábitat– y esto decían.

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sustentaron el crecimiento de la ciudad a comienzos del siglo pasado.

Hoy, el paisaje urbano del sector conjuga viviendas de excelente factura pintoresquistas, italianizantes o mo-dernas con la presencia de las torres de transformación y producción de energía, los piletones y tanques para la potabilización de agua, los tanques de la cervecería, y la aparición de to-rres de vivienda que la reacción del código urbano ha restringido a ciertas calles-corredores.

El clima barrial-infraestructural que-dejó el país inmigrante y emprendedor, se está imbricando con la aparición

de bares y restaurantes que le apor-tan juventud y vida nocturna. Hábitat 1 aporta al repertorio del barrio un tipo de vivienda colectiva de mediana densidad, con espacios abiertos y un lenguaje que combina lo industrial con lo artesanal. Dos cuerpos se separan por un patio distribuidor, cuya escale-ra es parte de una estructura metálica rematada por unos tanques de acero inoxidable, que junto a los tirajes de los asadores y sombreros de ventilación metálicos empatizan con el equipa-miento industrial y la parafernalia ferro-viaria. Los departamentos son conte-nidos lateralmente por medianeras de

ladrillo visto y superiormente por cu-biertas de chapas y cenefas vistas en clave “gringa”. El frente oeste sufre el desamparo del vacío urbano que pro-vocan los piletones de potabilización, aunque permiten vistas lejanas en un paisaje surrealista.

El control de estas condiciones está dado por un sistema de toldos de enrollar que ofrecen también una fa-chada en permanente mutación.

Este es el primero de una serie de edificios de escala más doméstica que se están desarrollando en la zona apostando a variedad tipológica, cali-dad espacial y de diseño. •

“…con espacios abiertos y un lenguaje que combina lo industrial con lo artesanal”

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PRóxIMOS eMPRendIMIentOSHábitat 2 y 3Continuando con la misma línea de acción desde el punto de vista del desarrollo inmobiliario se presenta HABITAT 2, el próximo emprendi-miento que se ubicará en la calle Gdor. Candioti entre Marcial Candioti y Alvear. Con ciertas similitudes mor-fológicas que acentúan la idea de edificios de una misma seria mues-tra toques de diseños particulares que seguramente lo identificarán.

Como un anuncio más que po-sitivo –pensando en la construcción como fuente de trabajo y cadena de comercialización– los profesionales en diálogo con Cifras comentaron que Hábitat 3 ya está “en la cocina” con su imagen definida y se ubica-rá en calle Seguí entre Sarmiento y Alberdi, pleno corazón de Barrio Candioti.

hábItAt 1• Ubicación: Lavalle 3152, barrio

Candioti, Santa Fe, Santa Fe.• Tipo: vivienda Colectiva.• Sup. Cubierta: 7635 m2• Año: 2010 - 2012• Proyecto y Dirección de Obra:

Arq. Gabriel Biagioni, Arq. Sergio Pecorari.

• Colaboradores: Arq. Matías Silvero, Arq. Julio Busaniche, Arq. Fabricio Ciardola, Arq. Matías Gabrielloni, Arq. Ma. virginia Aranda, Arq. Néstor Mancini.

• Cálculo Estructural: Ing. Rudy Grether, Ing. Fernanda Carrasco.

• Desarrollo: Edificios Hábitat.• Constructora: Constructora

RIo S.R.L.• Fotografías: Federico Cairoli

cOnStRUctORA RIO S.R.lconsrio@hotmail.comMaipú 2284

deSARROllO InMObIlIARIO hAbItAtprosur.arg@gmail.comPrimera Junta 3644

GeRMAt AldO cAMPI germat@germatsrl.com9 de Julio 3769

SIdeRcOnhernangonzalez@sidercon.comCochabamba 4252

vIdRIOS y AbeRtURAS S.R.l.hugo@vidriosyaberturas.arnetbiz.com.arBv. Dr. zavalla 1053

nORlInorlisa@norlisa.arnetbiz.com.ar San Martín 3398

eStAS eMPReSAS PARtIcIPAROn de eStA ObRA

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“...desde hace más de 5000 años ...”“El yeso ha sido usado como material de construcción desde hace más de 5.000 años. Ha probado ser un ma-terial durable, de empleo fácil y segu-ro. Hoy, el yeso se reconoce por sus propiedades naturales que otorga pro-tección contra el fuego así como aisla-miento acústico y térmico. Siendo un producto reciclable en un 100% al ter-minar su vida útil. Su finura y ductilidad lo hace indispensable donde se busca calidad en la terminación, jerarquizan-do las obras donde es utilizado.”

La iniciativa de lanzar el Tuyango AP “Surge a raíz de querer potenciar las virtudes del yeso, facilitar su aplica-ción, reducir el desperdicio y mejorar su dureza final. Esta nueva formulación especial le concede al yeso una exce-lente trabajabilidad y tiempo abierto que permite engrosar desde el ladrillo y/o terminar con un fino enlucido de excelente terminación y alta dureza.”

Las desventajas de los yesos tra-dicionales que están hoy en el mercado

“Básicamente las desventajas que tie-ne los yeso tradicionales actuales son la pérdida de resistencia mecánica ante un pequeño exceso de agua de mezclado (problema muy habitual), su prolongado tiempo de secado, un alto desperdicio y la posible aparición de yeso muerto una vez fraguado con los consabidos conflictos a la hora de pa-sar a la etapa de pintura. (Yeso blando, rechupe, desgrane etc.)”

El nuevo yeso Tuyango AP incorpo-ra enorme ventajas

Tuyango esta lanzando al mer-cado un nuevo yeso tradicio-nal cuyas principales carac-terísticas son fácil mezclado, regleado y terminación, exce-lente acabado y dureza final, velocidad de secado y bajo desperdicio, optimizando cos-tos de obra. Se presenta como revolucionario en el mercado de la construcción y particu-larmente para la yesería. Cifras estuvo con Juan Car-los Sanguinetti, Director Comer-cial y de Marketing de Tuyango, estos son los párrafos más so-bresalientes de la entrevista.

tUyAnGO lAnzA Un nUevO PROdUctO RevOlUcIOnARIO PARA el MeRcAdO

INNOVACION | YESo CoN ALTAS PRESTACIoNES

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“El Tuyango AP muestra una mayor tolerancia a los excesos de agua de mezclado, lo que redunda en una mayor dureza final, seca más rápido, reduciendo los plazos para pintar, su menor desperdicio mejora el consumo, tiene una mayor pro-ductividad y por sobre todo permite lograr un excelente acabado final tipo espejo.”

Pregunta del millón... Hemos visto que los yeseros mezclan distintos yesos para realizar sus tareas. ¿Cómo se comporta el Tu-yango AP respecto a este tema?“No sólo se mezclan distintos yesos sino que también se suele agregar cemento y cal. El Tuyango AP se utiliza puro. No hace falta mezclar-lo con ningún otro ligante. Solo re-comendamos mezclarlo con arena limpia a razón de 2 baldes por bolsa cuando se lo utiliza como engrose. Resumiendo, con un producto re-suelve todos los revoques interiores de la obra.”

La presentación del producto“Se venderán en bolsas de rafia de polipropileno de 25 Kg.”

Su rendimientoDe 9 a 10 Kg./m2 por cm. de es-pesor de revoque y para engrosar admite 2 baldes de arena. Como enlucido, dado su bajo desperdicio, permite realizar entre 7 y 10 m2 por bolsa de 25 kg.

Tuyango es de Saint Gobain, ... juntos tienen mucho para ofrecer al mercado.“Saint Gobain a través de Tuyan-go, provee al mercado de so-luciones novedosas y rentables avaladas por nuestra tecnología y experiencia, atendiéndolo con un enfoque hacia la calidad total, la fiabilidad del servicio y la mejor oferta. Todo adecuándose al Sis-tema de Gestión Ambiental den-tro de los requisitos de la norma 14000:2004 y bajo la certificación del IQNET (Red Internacional de Certificación) por la implementa-ción de la norma.” •

Cifras estuvo reunido con Mar-celo Scotta, responsable Técnico/comercial de Tuyango para la zona litoral, que nos comenta: “El Tuyango AP surge de atender las necesidades de los yeseros de Santa Fe. Todos sabemos que es práctica común en la zona, el mez-clar distintos tipos de yeso, u otros ligantes como cemento y cal, bus-cando modificar el tiempo abierto, la dureza y/o la finura para lograr una óptima terminación. El Tuyan-go AP reúne todas esas caracte-rísticas en un solo producto y fue testeado por más de 70 yeseros.”.He aquí algunos de sus testimonios.

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"el tUyAnGO AP SURGe de AtendeR lA neceSIdAd de lOS yeSeROS"

JOSe lUIS GIMenez – 32 AÑOS 15 AÑOS de yeSeROMe gustó el yeso AP, se puede trabajar muy bien y da tiempo para trabajarlo.

JORGe SIlvA – 42 AÑOS 8 AÑOS de yeSeROEl Yeso AP, es bueno, tiene buen tiempo y se estira muy bien, me gustó mucho.

JORGe GOnzAlez – 37 AÑOS 20 AÑOS de yeSeRO.El yeso AP es buenísimo, se pule muy bien y queda firme aplicado.

OScAR AMAdORe – 37 AÑOS 12 AÑOS de yeSeROProbé el Yeso AP de Tuyango, me gustó mucho, es fácil de preparar,se estira muy bien y tiene excelente rendimiento.

RAUl GOnzAlez – 39 AÑOS 25 AÑOS de yeSeRO.El yeso AP de Tuyango, tiene buena dureza final, es resistente a las cargas y muy fácil de trabajar.

edUARdO chAMORRO – 33 AÑOS 15 AÑOS de yeSeRO.El Yeso AP es espectacular, lo uso en forma tradicional y tiene una dureza superior al secar.

MARcelO ScOttAResp. técnico comercial de Tuyango para la zona litoral.

3434

InnO

vAcI

OneS MeMbRAnA de AISlAcIón PARA

cOnStRUccIOneS IndUStRIAleS

Con el fin de ofrecer soluciones que contribuyan a la creación de cons-trucciones protegidas y seguras, DuPont y Tecno Aislantes presentan Ty-Glass, una combinación de la re-conocida membrana de DuPont, Tyvek® y lana de vidrio. Ty-Glass In-dustrial es un material compuesto por lana de vidrio hidrorepelente capaz de resistir la infiltración de agua y viento y la condensación de vapor de agua sin sufrir deterioro y con un tratamien-to especial que le brinda capacidad de barrera de vapor. El producto está especialmente diseñado para aislar y proteger edificios industriales y co-merciales, como galpones, supermer-cados, centros comerciales e indus-tria en general. Más información en www.dupont.com.ar

nUevA fIJAcIón PARA deckS

Inalko Argentina S.A. incorpora a su amplia línea de productos la nueva grampa plástica para decks, que es de simple y rápida colocación; se fija sólo con un tornillo que permanece escon-dido en la grampa al ras de la misma, logrando una terminación prolija, una separación uniforme de las tablas y una mayor estabilidad estructural. Al ser plástica otorga una excelente du-rabilidad y resistencia a la intemperie. Más información al (02227) 492-622 o por correo a ventas@kunstler.com.ar / www.kunstler.com.ar

nUevO AISlAnte fOnAc dOORS

Dentro de los aislantes laminares de Sonoflex, la empresa anuncio -para el mercado de la acústica- el lanzamien-to de Fonac Doors. Este se presenta para la problemática de puertas de abrir con niveles de atenuación insu-ficiente y en el formato de Kit, de ma-nera que el mismo envase contiene el revestimiento acústico en cuestión, el adhesivo necesario para su coloca-ción y las molduras perimetrales para el caso que se requieran, además del correspondiente instructivo. La termi-nación es texturada simil piedra y la opción de colores en blanco, marrón y gris claro. Acústicamente logra un aumento significativo del aislamiento para un amplio rango de frecuencias, disminuye el nivel de conflictividad por aislamientos deficientes entre ve-cinos, mejora el confort acústico en general y aumenta la privacidad entre locales. Puede instalarse de ambos lados aumentando su perfomance, según se indica en tablas adjuntas según ensayos normalizados. Más in-formación en www.sonoflex.com

nUevO MORteRO ceMentIcIO AUtOnIvelAnte de POlIceMentO

Policemento lanzo su producto Piso MAU, que permite ahorro de mano

de obra y recursos, rápida colocación y aceleración en la finalización de la obra. Policemento Piso M AU es de gran importancia para cubrir las nece-sidades de reconstrucción de capas de rodamiento y nivelación de pisos de hormigón nuevos o existentes, y completa la línea de morteros autoni-velantes junto con los conocidos Poli-cemento PU AU y Policemento Epoxi AU de alta resistencia química, de asepsia y mecánica. Policemento Piso M AU va aplicado directamente sobre el sustrato colocado con una llana dentada de 6 mm, aproximadamente, y se colabora para su nivelación con un rodillo de púas. De este modo se logra recubrir alrededor de 500 m2 en una jornada laborable. Por otra parte, la resistencia y el tiempo de secado de estos productos permiten habilitar las instalaciones al día siguiente de haber-lo aplicado. Más información en www.policemento.com.ar

SAPOlIn PReSentA chROMAGen

Chromagen es una empresa israelí fundada en 1962, dedicada al desa-rrollo de soluciones de energía solar térmica. Reconocida mundialmente y exportando equipos a más de 40 países. Sapolin Argentina S.A. es re-presentante exclusivo en Argentina de Chromagen. Ambos presentan equi-pos de energía solar térmica que pro-veen agua caliente y pueden reducir hasta un 80% el gasto anual de ener-gía. Pueden ser utilizados tanto para agua caliente sanitaria como calefac-ción de piscinas, calefacción por piso radiante o grandes caudales de agua para la industria, hotelería, viviendas multifamiliares, etc. Más información al (011) 3970 – 5768 /o consultando en www.sapolin.com.ar

35

36

centRO del SAnItARIO cAPAcItA

“Como es habitual dentro de la em-presa, y en el marco de la responsa-bilidad social empresaria, sentimos el compromiso de informar y capaci-tar a nuestros clientes a través de un programa anual de charlas y cursos prácticos.”

“Los mismos se llevan a cabo pe-riódicamente ante distintos grupos de asistentes; según sea el tema a pre-sentar, convocamos a clientes instala-dores ó profesionales ó encargados de realizar los proyectos y contrataciones de infraestructuras de las empresas constructoras.”

“Nos respaldan industrias líderes y nos acompañan en cada jornada de capacitación sus representantes técni-cos explicando los nuevos materiales, las nuevas tecnologías ó reforzando criterios de trabajo en obra para lograr la excelencia en el rendimiento de los servicios.”

“Hemos realizado una jornada jun-to a Fv explicando la calidad de dise-

ño de sus griferías, el mecanismo de funcionamiento, la forma correcta de instalación y sobre todo su servicio post venta. También desarrollamos un encuentro, para sanitaristas, con el grupo Dema en el que tocamos dife-rentes puntos acerca de los distintos sistemas que le son propios; Dura top, Acqua System y Sigas de mane-ra tal de poder acceder a la garantía que Dema ofrece por sus sistemas instalados.”

“Invitamos a quienes están desa-rrollando su labor en este campo de la construcción a que se informen y suscriban en nuestro local de calle San Luis 3232 – te (342)4550021 – ruben@centrodelsanitario.com.ar” •

CALENDARIO 2012 | CAPACITA

Se están desarrollando los cur-sos de capacitación de la em-presa santafesina Centro del Sanitario, al respecto Cifras estuvo en diálogo con Rubén Suarez Marzó –representante técnico– y este es el resumen.

sanitarioCENTRO DEL

S.A.

37

38

“…hay situaciones diferentes, están aquellos clientes que en forma par-ticular se acercan a mí solo para re-modelar la cocina de su casa, de su departamento o de su fin de semana, me piden que les proyecte una nueva cocina, que busquemos juntos qué

empresa va a hacer la fabricación del amoblamiento y que me encargue de articular a todos los rubros de la obra”.

“En otros casos el mismo profe-sional –que atiende la totalidad de una obra– terceriza el “espacio cocina”. Sabemos que es lugar complejo en el que convergen todas las instalaciones y al que hay que prestarle mucha aten-ción y dedicación específica. Muchas veces los errores sólo se subsanan le-vantando el revestimiento para correr una cañería, o corrigiendo banquinas o modificando el mueble antes de fi-jarlo. Por ello es que en términos eco-nómicos resulta conveniente esta con-tratación puesto que evita situaciones engorrosas y mantiene una excelente relación del profesional de la obra con su cliente, es más, la potencializa.”

“Habitualmente cuando uno pien-sa en refaccionar su cocina estamos expuestos a imágenes donde aparece la cocina de las revistas, de sus sue-ños y que se presenta inalcanzable.

Por el contrario nuestra propuesta es hacer una renovación tanto del mobi-liario como espacial, no es necesario que sea una intervención de grandes magnitudes ni de una renovación total y absoluta. Se trata de armar una si-tuación espacial diferente, más actual, más funcional en la que pueden per-manecer algunos artefactos, o revesti-mientos, o partes del mueble anterior, etc. No pensar que hay que ir a foja cero e imaginar sólo una inalcanzable cocina de revistas.”

“Mi especialidad, entonces, es asistir en todo lo referente al ‘espacio cocina’; su refacción, conducción de obra y venta de artefactos, tanto a clientes finales como a colegas, tarea que vengo cumpliendo hace ya varios años con muy buenos resultados que han permitido muy buenas relaciones con mis pares.”

Para más información: teléfono 0342-155436011 o mail lucianaparera @gmail.com •

tOdA UnA eSPecIAlIdAdRodearse de las personas adecuadas al momento de abordar un trabajo es la clave del éxito. Las especialidades –en todas las profesiones– son los que aportan experiencia, suman vanguardia y garanti-zan operatividad. La arquitec-tura, el diseño y la complejidad de una obra no escapan a esta regla. En este sentido Cifras dialogo con la arquitecta Lu-ciana Parera, especialista en “espacio cocina”, una espe-cialidad que crece día a día.

ESPACIO COCINA | ARQ. LUCIANA PARERA

39

40

Ante una cuestión técnica a resolver –llenar vigas de gran porte con 250 m3. de hormigón en un plazo mínimo establecido debido a las bajas tempe-raturas ambientales– la firma santafe-sina Santa Fe Materiales –proveedora de hormigón elaborado– desplegó un operativo de características singulares. 15 equipos mixer trabajando incesan-temente, dos bombas impulsoras –una de ellas recientemente incorpora-da– y mucho personal en disposición y control de material, concluyeron satis-factoriamente con el desafío impuesto. Cifras estuvo allí y charlo con los responsables, esto son los párrafos sobresalientes.

Ing. Fernando Ubiergo, responsable técnico de Santa Fe Materiales“En este momento estamos estre-nando la nueva pluma de 36 metros de largo, con la que se llena la viga posterior mientras que con la otra llenamos la viga del frente, de esta forma vamos a poder concluir en tiempo el trabajo completo, creemos

que para las 16 hs. vamos a estar bien con los requerimientos técnicos planteados.”

“Hoy temprano estuvimos hacien-do los controles de calidad previos al inicio por las bajas temperaturas, testeos de temperaturas tanto de los materiales como de la mezcla del hor-migos ya preparado de manera tal de estar por sobre los 5 grados y en as-censo, para llegar bien con el fragua-do por las bajas temperaturas de la noche.”

“La adrenalina del personal obede-ce no solo al tipo de obra en particu-

lar sino a poner en funcionamiento un nuevo equipo, eso nos pone orgullos a todos y refleja lo que es Santa Fe Materiales, una apuesta permanente a que crezca nuestra participación en el mercado.”

Marcos Ferrero, responsable de la hormigonera Santa Fe Materiales“Salió todo bien, estamos muy satisfe-chos, sobre todo porque es el primer bombeo de esta nueva máquina, que nos posibilita llegar en forma directa hasta un decimo segundo piso –36 metros– mientras que con la anterior lo hacíamos en forma directa hasta un decimo piso.”

“Si al pie del canon como vos de-cís, como yo fui a capacitarme en su uso vine a estrenarla y verificar que todo esté bien, que salga como estaba previsto. Fue una jornada larga que co-menzó a las 6 de la mañana en planta y concluye a la tardecita con la dispo-sición final de los equipos, y sin ningún inconveniente, por eso estamos muy satisfechos con lo realizado.” •

tecnOlOGíA de AltO nIvel

Marcos Ferrero, responsable de la hormigonera Santa Fe Materiales

41tOdOS lOS cOStOS

UOcRA | Indec | cAc | tIPOlOGíAScOStOS UnItARIOS | PRecIOS de MAteRIAleS

COSTOS DEL METRO CuADRADO DE LA construccIón seGún tres dIferentes tIPoloGíAs, los costos unItArIos de los ítems de oBrA, nómInA de PrecIos de Insumos PArA lA construccIón, decorAcIón y eQuIPAmIento de oBrAs, índIces del Indec, dAtos referentes Al comPortAmIento de lA construccIón, índIces de lA cAc y ProPIos de cifras NEwS

ARQ. CARLOS BARDUCCO

ARQUITECTo, DoCENTE DE GRADo Y PoSGRADo, INvESTIGADoR FADU-

UNL. CoNSULToR ESPECIALIzADo EN CoSToS DE oBRAS CIvILES

42

VIVIENDA INDIVIDuAL EN DuPLEXEDICIÓN N° $/m2 VARIACIÓN

182 3598,21 0,77%

183 3633,43 0,98%

184 3881,23 6,82%

185 3975,87 2,44%

186 3996,49 0,52%

187 4027,17 0,77%

188 4268,14 5,98%

189 4328,06 1,40%

190 3.992,91 1,95%

191 4.549,83 3,11%

192 4.549,83 0,91%

193 4.796,05 4,46%

194 4.886,82 1,89%

195 4.967,30 1,65%

196 5.079,30 2,25%

197 5.503,12 8,34%

VIVIendA IndIVIduAl de P.B.EDICIÓN N° $/m2 VARIACIÓN

182 3711,19 0,89%

183 3744,55 0,90%

184 3982,19 6,35%

185 4119,70 3,45%

186 4132,27 0,30%

187 4125,26 0,48%

188 4385,65 5,62%

189 4445,21 1,36%

190 4.555,45 2,48%

191 4.691,04 2,98%

192 4.691,04 1,02%

193 4.909,96 3,61%

194 5.031,13 2,47%

195 5.112,09 1,61%

196 5112,09 2,52%

197 4.708,78 8,93%

VIVIENDA COLECTIVA EN TORREEDICIÓN N° $/m2 VARIACIÓN

182 3325,32 0,92%

183 3357,23 0,96%

184 3582,44 6,71%

185 3622,98 1,13%

186 3641,26 0,50%

187 3670,26 0,80%

188 3896,05 6,15%

189 3946,14 1,29%

190 3.992,91 1,19%

191 4.114,75 3,05%

192 4.114,75 1,06%

193 4.345,40 4,49%

194 4.427,37 1,89%

195 4.504,10 1,73%

196 4504,09 1,14%

197 4.912,55 7,84%

ÍNDICES | TABLAS DE vARIACIÓN M2

El presente cuadro muestra los mon-tos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que establece la

revista cifras para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de mues-tras de precios de materiales para la

construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la uocra. Por cualquier duda remitir-se a cifrasnews@gmail.com.

43

tOdO

S lO

S cO

StOS

4444

tOdO

S lO

S cO

StOS

COSTOS | CoNSTRUCCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOSCosto por artefacto (c/colocación de grifería) $ 120,00Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45x60, pileta de lavadero

colocAcIón de APArAtos de refrIGerAcIónSPLIT a 4 metros (incluye material) 3000 frigorías $ 600,00SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías $ 1.500,00COLOCACIÓN DE PISOSPiso granítico por m2 (mano de obra) $45,00 a $60,00Piso cerámico por m2 (mano de obra) $42,00 a $55,00Piso de madera pegado por m2 (incluye adhesivos) $ 70,00Piso de madera entarugado por m2 (mano de obra) $ 70,00COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOSAlfombra por m2 $ 20,00Empapelado por rollo de papel $60,00 a $70,00 CONSTRuCCIÓN EN SECOPared (mano de obra y material por m2) $ 125,00Cielorraso (mano de obra y material por m2) $ 125,00Tabiques (mano de obra y material por m2) $ 135,00Agr. de lana de vidrio (mano de obra y material por m2) $ 55,00INSTALACIÓN ELÉCTRICAInstalación por boca $ 60,00Instalación de ventilador de techo por unidad $ 80,00PINTuRACuarto3x3m pintado y lijado (pared y cielorraso) $ 450,00Cuarto3x3m enduido lijado, pintado (pared y cielorraso) $ 600,00Frente de casa de 10x4m lijado y pintado $ 650,00Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado $ 220,00Barnizado (puerta y ventana) madera virgen pintado $ 180,00Romano fino o romano grueso por m2 $ 45,00yeseríAArmado de yeso por m2 (incluye material) $ 100,00Adherido de yeso por m2 (incluye material) $ 70,00Armado de cal fina por m2 (incluye material) $ 120,00Molduras por metro lineal $25,00 a $35,00Yeso en paredes por m2 (incluye material) $ 58,00Romano fino o romano grueso $ 65,00Vigas por metro lineal $ 65,00Mano capa por m2 (incluye material) $ 40,00

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRuCCIÓN

uocrA [unión obrera de la construcción de la república Argentina]Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55Buenos Aires, Argentinawww.uocra.orgAPLICATIVO DECRETO N° 392/03 Y 388/03

TABLA DE INFORMACIÓN ZONA ACiudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

MES cAteGoríA VALOR DE HORA VAlor Por díA

DICIEMBRE ´10 Of. Especializado $ 15,96 $ 127,68Oficial $ 13,60 $ 108,80Medio Oficial $ 12,52 $ 100,16Ayudante $ 11,51 $ 92,08Sereno $ 2.344,00 (mes)

ABRIL ´11 Of. Especializado $ 17,88 $ 143,04Oficial $ 15,23 $ 121,84Medio Oficial $ 14,02 $ 112,16Ayudante $ 12,89 $ 103,12Sereno $ 2.344,00 (mes)

AGOSTO ´11 Of. Especializado $ 18,95 $ 151,65Oficial $ 16,15 $ 129,20Medio Oficial $ 14,86 $ 118,88Ayudante $ 13,66 $ 109,28Sereno $ 2.485,00 (mes)

NOVIEMBRE ´11 Of. Especializado $ 20,08 $ 160,64Oficial $ 17,11 $ 136,88Medio Oficial $ 15,76 $ 126,08Ayudante $ 14,48 $ 115,84Sereno $ 2.634,00 (mes)

DICIEMBRE '12 Of. Especializado $ 25,82 $ 206,56Oficial $ 21,99 $ 175,92Medio Oficial $ 20,27 $ 162,16Ayudante $ 18,61 $ 148,88Sereno $ 3385,00 (mes)

A los sAlArIos se le deBen sumAr el 20% de AsIstencIA.Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10% Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante

45

46

DESCRIPCIÓN uNIDAD MATERIALES EJECuCIÓN TOTAL01 | PRELIMINARES DE OBRAtrabajos, tareas y provisiones– Cartel de Obra: chapa/estructura

madera/pintura– Honorarios profesionales,

aportes, derechos– Limpieza inicial terreno; periódica

y final de obra– Nivelación del terreno y replanteo

de obra– Obrador, construcciones

provisorias

m2

m2

m2

m2

m2

60,39

0,00

2,88

0,86

204,19

323,80

103,73

14,62

16,71

480,48

384,20

103,73

17,50

17,58

684,67

02 | MOVIMIENTO DE TIERRAmanual– Desmonte; Terraplenamientos y

rellenos– Exc. de bases de columnas– Exc. de cimientos de muros

m3

m3m3

0,00

0,000,00

122,56

184,73137,39

122,56

184,73137,39

03 | ESTRuCTuRASHormigón al pie de obra– Bases H°A° - H21/50kg.– Columnas H°A° - H21/90kg.– Encadenado H°A° - H21/65kg.– Escalera H°A° - H21/65kg.– Losa H°A° macizas H21/60kg.– Losa H°A° vigetas/ladr. cerám.– Losa H°A° vigetas/ladr. poliest.– Tabiques H°A° - H21/70kg.– Tabiques H°A° - H21/120kg.– Vigas H°A° - H21/120kg.– Zapatas H°S°metálicas en taller– Hierro redondo procesado– Perfiles ángulo procesado– Perfiles hierro procesado

m3m3m3m3m3m2m2m3m3m3m3

kgkgkg

972,741.429,371.047,531.364,791.301,77136,59136,73

1.249,861.327,331.763,67570,82

9,3017,1414,65

764,121.349,091.523,371.838,811.558,00232,16228,30

2.223,322.432,232.097,94216,63

20,8931,3427,16

1.736,862.778,472.570,903.203,602.859,77368,75365,03

3.473,183.759,563.861,61787,45

30,1948,4741,81

DESCRIPCIÓN uNIDAD MATERIALES EJECuCIÓN TOTAL04 | mAmPosteríA y tABIQueríAmampostería– De ladrillos com. en cimientos– De ladrillos com. en elevación – De ladrillos huecos 08 en

elevación– De ladrillos huecos 12 en

elevación– De ladrillos huecos 18 en

elevación– De ladrillos huecos decorativos– De ladrillos vistos en elevacióntabiques en seco– Pared exterior doble– Pared interior doble– Pared interior simple

m3m3m2

m2

m2

m2m3

m2m2m2

868,75873,4757,01

71,66

107,11

107,77999,24

84,2869,9657,36

429,13573,0997,09

104,80

112,52

113,69684,15

75,2162,4251,19

1.297,881.446,56154,10

176,46

219,63

221,461.683,38

159,49132,38108,55

05 | cAPAs AIslAdorAs– Cementícea horizontal en muros– Cementícea vertical en muros

m2m2

19,3413,70

17,8413,98

37,1827,68

06 | CuBIERTAS– Chapa H°G°N° 24 color sobre

estructura hierro– Chapa H°G°N° 24 sobre

estructura hierro– Plana completa p/terraza

accesible– Tejas francesas c/estructura

madera vista

m2

m2

m2

m2

199,79

150,99

116,58

296,30

98,36

94,82

131,30

146,73

298,14

245,81

247,88

443,03

07 | reVoQues– Azotado impermeable e/muro

doble– Exterior bolseado a la cal– Exterior grueso y no a la cal– Interior grueso b/revestimientos

m2

m2m2m2

2,47

5,018,356,19

39,69

58,8278,4247,57

42,16

63,8386,7753,76

46

tOdO

S lO

S cO

StOS

En la presente edición se verifican varia-ciones de importancia en los costos de referencia que se publican. Las mismas responden a algunos aumentos de pre-cios que se verifican en ciertos materia-les; y fundamentalmente por el valor de la mano que registró una significativa va-riación producto de acuerdos paritarios. Todo lo cual incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados. En síntesis, la presente publicación mues-tra que:- los materiales que marcaron distintas

variaciones respecto del mes anterior fueron: cal, cemento, pastina; ladrillos comunes y cerámicos huecos; ais-lantes como lana vidrio, membranas; algunas maderas en bruto; y ciertos

materiales sanitarios; todo según en-cuestas de Revista Cifras.

- la mano de obra registró variaciones producidas de acuerdo a los nuevos valores salariales fijados por el Conve-nio paritario firmado para el presente año. El ajuste global es del 24% a partir de junio sobre el salario conformado a marzo, y además establece el pago de gratificaciones no remunerativas para los pasados meses de abril y mayo.

Todos los valores estimados que se consig-nan en la sección "Costos del m2" y "Cos-tos Unitarios" de la Revista, son ilustrativos o de referencia, y con vigencia al 30 de junio de 2012.

ARQ. cARlOS bARdUccO

cOStOS UnItARIOS

CONTINÚA EN LA PÁGINA 48

47

DESCRIPCIÓN uNIDAD MATERIALES EJECuCIÓN TOTAL– Interior grueso y fino a la cal– Toma de juntas de ladrillos vistos

m2m2

5,821,48

63,0098,03

68,8299,51

08 | CONTRAPISOS

– H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm

– H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm

– H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm

– Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm– Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm– Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm– Hº Piedra armado s/ T.N. e=12

cm a la llana

m2

m2

m2

m2m2m2m2

70,67

18,66

33,59

16,0325,5237,47107,00

118,92

87,42

104,91

45,0056,2559,4684,05

189,59

106,08

138,50

61,0381,7796,93

191,05

09 | PISOS

– Cemento alisado/rodillado– Cemento carpeta b/pisos– Cerámicas esmaltadas– Cerámicos rojo gres– Losetas hormigón 40x60cm– Porcelanato pulido

m2m2m2m2m2m2

14,3813,1529,1227,5534,2283,09

35,6831,8294,7986,3564,76113,77

50,0644,97

123,91113,9098,99

196,8610 | ZÓCALOS– Cemento alisado h=10cm– Cerámico esmaltado– Cerámico rojo gres– Madera pino h=5cm

mmmm

0,725,265,126,70

19,6113,6613,6613,66

20,3318,9218,7820,36

11 | CIELORRASOS

– Cal aplicado– Hormigón Visto– Madera machimbrada– Yeso aplicado– Yeso armado

m2m2m2m2m2

8,450,4828,7010,9372,86

89,0832,2339,2189,08158,54

97,5332,7067,91

100,01231,40

DESCRIPCIÓN uNIDAD MATERIALES EJECuCIÓN TOTAL12 | REVESTIMIENTOS

– Cemento alisado– Cerámicas esmaltadas– Huella granítica e=2,5cm– Tejuelas refractarias

m2m2m2m2

16,2529,12

885,60185,87

159,4794,79

241,9999,80

175,72123,91

1.127,60285,67

13 | cArPInteríAs

– Puertas madera placa interior– Puertas madera tablero ingreso– Rejas de hierro– Ventanas y P.Ventanas chapa c/

celosía– Ventiluces chapa doblada

m2m2m2m2

m2

413,381.252,02236,70925,95

339,52

188,01208,91146,23198,46

125,34

601,391.460,93382,93

1.124,41

464,86

14 | VIdrIeríA

– Cristal Templado 10mm– Espejo 3mm– Vidrio Transparente 3mm– Vidrio Transparente 4mm

m2m2m2m2

390,46132,6272,0096,80

156,85114,9042,7554,64

547,31247,51114,75151,44

15 | PInturAs

– Acrílica en muros exteriores– Barniz sintético p/Carpintería

madera– Esmalte Sintético p/ Carpintería

metalica– Látex en muros interiores– Látex para Cielorraso

m2m2

m2

m2m2

14,4922,09

25,66

11,5512,05

38,8958,33

71,99

35,0339,21

53,3880,42

97,66

46,5951,26

16 | InstAlAcIón elÉctrIcA y mecÁnIcA– Artefactos Iluminación– Boca Electricidad– Boca Telefonía– Boca Televisión– Tablero Electricidad

uuuuu

122,47102,8892,6082,31

239,11

144,71221,29199,90192,93418,40

267,19324,17292,50275,24657,52

47

tOdO

S lO

S cO

StOScOStOS UnItARIOS

CONTINÚA EN LA PÁGINA 48

4848

tOdO

S lO

S cO

StOS VIENE DE LA PÁGINA 47

cOStOS UnItARIOSDESCRIPCIÓN uNIDAD MATERIALES EJECuCIÓN TOTAL

– Tomacorriente u 87,45 185,96 273,41

17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO

Artefactos, Grifería y Accesorios– Bañera metálica enlozada blanca

c/ grifería– Bidet loza blanca c/ grifería– Lavatorio loza blanca c/ grifería– Inodoro pedestal loza blanca incl.

Dep. y acces.– Pileta cocina bacha acero

inoxidable c/ grifería– Pileta lavar loza blanca c/ grifería– Accesorios baño loza blanca (10

piezas)Agua e Incendio– Cañería PP TF Ø 50mm– Cañería PP TF Ø 38mm– Cañería PP TF Ø 25mm– Cañería PP TF Ø 19mm– Cañería PP TF Ø 13mm– Llave de paso Ø 13mm– Llave de paso Ø 19mm– Canilla de servicio Ø 13mm– Tanque reserva FºCº

1000ls– Tanque reserva PRFV

1000ls– Bomba centrífuga 1/2 HP– Boca Incendio

u

uuu

u

ujgo

mmmmmuuuu

u

uu

1.391,15

734,77590,84871,18

700,24

709,30942,21

52,2944,25 40,2227,1126,82151,23175,42158,79

1.128,75

1.461,73

682,691.501,92

255,69

255,69255,69255,69

255,69

255,69209,20

30,2230,2227,8927,8927,8950,2150,2148,81185,96

241,74

174,33790,32

1.646,84

990,46846,53

1.126,87

955,93

964,991.151,41

82,5174,4668,1255,0054,71

201,44225,63207,60

1.314,71

1.703,48

857,022.292,23

DESCRIPCIÓN uNIDAD MATERIALES EJECuCIÓN TOTALcloacas, Pluviales y Ventilaciones– Cañería PVC 3,2 Ø 110mm– Cañería PVC 3,2 Ø 060mm– Cañería PVC 3,2 Ø 050mm– Cañería PVC 3,2 Ø 040mm– Cámara Inspección HºAº

60x60cm– BA PVC– BDA PVC– PPA PVC– Eº PVC

mmmmu

uuuu

32,1428,3930,8518,82

450,99

154,40106,20129,19120,64

32,5427,8925,5724,17

232,45

72,0686,0186,01

111,57

64,6856,2956,4243,00683,43

226,46192,21215,19232,22

18 | InstAlAcIón GAsArtefactos– Calefón GN 14ls– Calefactor GN 3000calcañerías y Accesorios– Cañería EPOXI Ø 050mm– Cañería EPOXI Ø 025mm– Cañería EPOXI Ø 019mm– Cañería EPOXI Ø 013mm– Llave de paso Ø 13mm– Llave de paso Ø 19mm

uu

mmmmuu

390,48691,85

32,7918,9114,7812,6133,2039,00

325,42325,42

44,1641,8439,5237,1969,7369,73

715,901.017,27

76,9560,7554,3049,80102,93108,73

19 | eQuIPAmIento– Amoblamietos fijos– Matafuegos– Placares

mum2

4.496,28221,44417,43

743,8379,03

188,01

5.240,11300,47605,44

20 | VARIOS– Ayuda de gremio– Conductos ventilación– Parquización

m2mm2

0,00203,3030,25

7,21464,8916,27

7,21668,1946,52

4949

tOdO

S lO

S cO

StOSnúmeros índIce Indec

Instituto Nacional de Estadísticas y CensosRuBRO JuNIO 2012Nivel General $ 607,70Materiales $ 486,70Mano de obra (a) $ 734,50Gastos generales $ 581,50

mAyo 2012Nivel General $ 538,10Materiales $ 480,70Mano de obra (a) $ 595,00Gastos generales $ 543,10

VArIAcIones (b)Nivel General 12,9Materiales 1,2Materiales 23,40Gastos generales 7,1

El Nivel General del Índice del Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%.

Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capí-tulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”.

El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Disposición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un proce-dimiento estadístico que suaviza los comportamientos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios.

En el análisis por ítem de obra se observan subas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructura” (2,2%), “Al-bañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléctrica” (5,4%), “Carpintería metálica y he-rrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascen-sores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%).

Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior. Base 1993 = 100

Período NIVEL GenerAl

% GAstos GenerAles

% MATERIALES % MANO DE OBRA

%

2011JUNIO 471,2 -0,7% 434,7 -1,2% 427,6 1% 521,8 -2%JULIOL 479,0 1,6% 447,3 2,9% 431,8 1% 532,3 1,9%AGOSTO 488,4 2% 454,2 1,6% 436,3 1% 547,3 2,8%SEPT. 499,6 2,3% 472,9 4,1% 440,3 0,9% 564,3 3,1%OCTUBRE 503,4 0,8% 477,5 1% 444,7 1% 567,4 0,5%NOV. 513,8 1,4% 479,1 0,5% 449,3 1% 585,3 1,9%DIC. 519,4 1,1% 504,6 5,3% 454 1% 588 0,5%ENERO 544,2 4,8% 540,2 7,1% 458,7 1% 631 7,3%FEBRERO 549,2 0,8% 547,1 2,3% 464,1 1,2% 635,4 0,3%2012MARZO 554,1 0,98% 548,7 0,3% 469,9 1,2% 639,9 0,7%ABRIL 559,6 0,99% 564,4 2,9% 475,6 1,2% 643,3 0,5%MAYO 538,1 -3,84% 543,1 -3,8% 480,7 1,1% 595,2 -7,5%JUNIO 607,7 12,93% 581,5 7,1% 486,7 1,2% 734,5 23,4%

índIces Por ítems de oBrA índIceVArIAcIón % de mArZo 2012

RESPECTO A

ítems MAR 12 mAyo 12 mes Ant. DIC 11 MAR 11

Movimiento de suelo 862 814 5,9% 20,7% 43,1%Estructura 810,1 776 4,4% 22,3% 34%Albañilería 766,1 701,8 9,2% 22,6% 34,7%Yesería 235,5 234,9 0,3% 2,1% 9,9%Instalac. sanitarias y contraincendios 485 768,9 0,9% 6,5% 15,6%Instalac. de gas 385,2 378 1,9% 5,5% 13,2%Instalac. eléctrica 478,3 476 0,5% 5,2% 19,6%Carpintería metálica y herrería 417,1 414 0,7% 3,8% 8,4%Carpintería de madera 405,4 396,9 2,1% 7,1% 12,4%Ascensores 331,6 326,4 1,6% 6,5% 9,6%Vidrios 455,8 454,2 0,4% 4,6% 11,1%Pintura 387,1 387,1 0,0% 8% 14,5%Otros trabajos y gastos 518,4 512,8 1,1% 15,1% 33,3%

serVIcIos de AlQuIler índIceVArIAcIón % de feBrero 2011

RESPECTO A

ítems MAR 12 FEB 12 mes Ant. DIC 11 MAR 11

Andamios 285,5 277,4 2,9% 15,5% 17,7%Camión volcador 716,4 716,4 - 29,4% 34,5%Contenedor tipo volquete 472 431,8 9,3% 18,9% 38,5%Camioneta 662,8 662,8 - 34,9% 48,5%Pala cargadora 500,8 500,8 - 15,3% 15,3%Retroexcavadora 358,8 358,8 - 10,6% 20,2%

5050

tOdO

S lO

S cO

StOS cOStOS del M2

de cOnStRUccIónPARA lA ReGIón lItORAl, RePÚblIcA ARGentInA

N° RuBRO mAt. eJecuc. TOTAL % Inc.

1 TRABAJOS PRELIMINARES 1.407,76 16.380,25 17.788,01 5,33%

2 MOVIMIENTO DE TIERRA 0,00 2.996,31 2.996,31 0,90%

3 ESTRUCTURAS 8.609,61 12.030,67 20.640,27 6,19%

4 MAMPOSTERÍAS 48.918,84 43.019,01 91.937,84 27,57%

5 CAPAS AISLADORAS 413,43 393,40 806,83 0,24%

6 CUBIERTAS 11.922,46 7.110,25 19.032,71 5,71%

7 REVOQUES 2.103,65 33.378,05 35.481,70 10,64%

8 CONTRAPISOS 1.805,63 4.728,58 6.534,22 1,96%

9 CIELORRASOS 2.713,61 7.012,73 9.726,33 2,92%

10 REVESTIMIENTOS 3.449,96 4.432,95 7.882,91 2,36%

11 PISOS 2.649,57 7.832,53 10.482,10 3,14%

12 ZÓCALOS 322,14 1.188,58 1.510,72 0,45%

13 CARPINTERÍA 20.373,94 6.044,20 26.418,15 7,92%

14 VIDRIOS 894,43 504,88 1.399,31 0,42%

15 PINTURAS 7.486,78 21.628,21 29.114,99 8,73%

16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 4.630,01 10.611,20 15.241,21 4,57%

17 INSTALACIONES SANITARIAS 14.768,13 7.762,55 22.530,68 6,76%

18 INSTALACIONES DE GAS 2.019,41 3.525,39 5.544,80 1,66%

19 EQUIPAMIENTO 0,00 0,00 0,00 0,00%

20 VARIOS 5.415,78 3.037,64 8.453,42 2,53%

TOTA

LES

COSTO NETO 139.905,14 193.617,38 1.333.522,52 100,00%

COSTO CON GG Y Be (SIN IVA) 167.886,17 232.340,85 400.227,02

COSTO C/IVA (COSTO FINAL) 203.142,26 281.132,43 484.274,69

PRECIO FINAL 41,9% 58,1% $/m2 5503,12

A

tIPOlOGíALos valores publicados en esta sección corresponden a estu-dios de tipologías según se indi-ca en cada caso, diferenciándo-se el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gas-tos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (8,10%), más el 21% de IvA. Para mayor información dirigirse a cifrasnews@yahoo.com.ar

vIvIendA Ind. en dUPlexcOStO netO: $/m2: 3790,02PRecIO fInAl: $/m2: 5.503,12vARIAcIón ReSPectO Al PReSUPUeStO AnteRIOR: 8,34%

88m2

5151

tOdO

S lO

S cO

StOSlOS vAlOReS AQUí exPReSAdOS SOn RefeRencIAleS

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85m2 2260m2

mAt. eJecuc. TOTAL % Inc.

1.407,76 16.017,34 17.425,10 5,21%

0,00 6.298,19 6.298,19 1,88%

9.055,30 7.469,60 16.524,89 4,94%

46.506,53 29.420,55 75.927,08 22,72%

672,54 644,49 1.317,02 0,39%

23.113,15 12.302,45 35.415,59 10,60%

2.433,95 30.200,74 32.634,69 9,77%

2.482,26 5.906,98 8.389,25 2,51%

764,99 2.317,73 3.082,71 0,92%

2.761,31 3.706,99 6.468,30 1,94%

4.414,80 11.988,29 16.403,09 4,91%

439,96 1.478,98 1.918,94 0,57%

19.175,26 6.711,77 25.887,03 7,75%

700,00 401,45 1.101,45 0,33%

6.653,39 19.585,17 26.238,57 7,85%

5.196,52 11.905,86 17.102,37 5,12%

13.534,47 7.519,66 21.054,13 6,30%

1.981,00 3.447,70 5.428,71 1,62%

0,00 0,00 0,00 0,00%

10.424,96 5.149,61 15.574,57 4,66%

151.718,14 182.473,54 334.191,68 100,00%

182.061,77 218.968,25 401.030,02

220.294,75 264.951,58 485.246,32

45,4% 54,6% $/m2 4708,78

mAt. eJecuc. TOTAL % Inc.

3.562,49 197.231,02 200.793,51 2,73%

0,00 70.376,11 70.376,11 0,96%

855.658,27 1.122.488,87 1.978.147,14 26,92%

487.209,10 501.014,49 988.223,59 13,45%

1.447,27 1.381,88 2.829,15 0,04%

34.969,56 32.643,90 67.613,46 0,92%

34.593,50 499.655,74 534.249,24 7,27%

53.263,44 165.445,24 218.708,69 2,98%

26.082,36 174.655,10 200.737,45 2,73%

80.696,36 109.657,35 190.353,71 2,59%

79.105,39 223.730,33 302.835,72 4,12%

11.970,30 32.696,19 44.666,49 0,61%

397.799,53 98.115,58 495.915,12 6,75%

36.091,00 17.226,09 53.317,09 0,73%

118.898,01 352.568,21 471.466,23 6,42%

434.288,46 302.820,65 737.109,11 10,03%

352.753,17 121.919,30 474.672,47 6,46%

36.232,67 51.618,85 87.851,52 1,20%

106.644,07 27.910,61 134.554,68 1,83%

21.361,67 71.117,11 92.478,77 1,26%

3.172.626,63 4.174.272,64 7.346.899,27 100,00%

3.965.783,29 5.217.840,80 9.183.624,09

4.798.597,78 6.313.587,37 11.112.185,14

43,2% 56,8% $/m2 4912,55

B C

Revestimientos plásticosPintura en GeneralEpoxis e Induídos

ReformasHidrolavados

Trabajos en

Altura

3000-Santa Fe | 0342-154 487 865pintex_p@hotmail.com

Hogar - Comercio - ObraPROVEEDOR DEL ESTADO

52

AbeRtURASde MAdeRA (lUStRAdO, teRMInAdO y PIntAdO)Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m 4.317,00Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m 2.100,00Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera 720,00Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera 820,00Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera 820,00Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u 3.020,00Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u 2.340,00Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u 6.990,00Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro 786,00Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u

282,00

Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1 unidad, 1.50x1.00m

2.289,00

Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2

467.00

Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 412.00de AlUMInIOVentana 2 hojas corredizas Moderna c/vidrio aluminio color

1.454,27

Puerta Moderna 800x2050, ciega c/placa térm. Alum. Color

3.056,40

Puerta ventana A30NEW 2 hojas corredizas sin vidrios alum color de 2000x20500.

3.500,00

Ventana herrero 2 hojas corredizas sin vidrios alum color 1000x1000

824,85

Portón linea Barnaba 3 hojas corredizas con placa térmica y vidrios repartidos 2400x2050 aluminio color.

5.900,00

Puerta linea Barnaba con dos barrotes, revestimiento tubular y vidrios de 800x2050 natural

1.885,00

de MetAlPuerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo 0.80x2.50m /u

522,00

Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u

899,00

Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u

1.050,00

Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u 267,00

AcOndIcIOnAdOReS de AIRe y cAlefAccIón

SURRey2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 2.778,003000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3.100,004500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4.700,005500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5.600,00

CALEFACCIÓN2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 2.300,003000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 2.700,004500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4.100,005500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4.900,00

cARRIeRSplit 2250 Frig./h. Frío solo - s/instalar 3.390,00Split 3000 Frig./h. Frío solo - s/instalar 3.890,00Split 4500 Frig./h. Frío solo - s/instalar 5.830,00Split 5500 Frig./h. Frío solo - s/instalar 6.900,00teMPStARSplit 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 3.790,00Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 4.305,00Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 6.530,00Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 7.850,00

AdItIvOSTacurú x 1 lt. 31,50Tacurú x 4 lt. 112,00Tacurú x 10 lt. 258,50Tacurú x 20 lt. 497,00Acelerante IGGAM x 1lt. 18,00Acelerante IGGAM x 10lt. 105,50Acelerante IGGAM s/cloruros x 2lts.Acelerante IGGAM s/cloruros x 10lts.AdISOlAdisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. 22,00Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. 42,50Adisol Latex ligante x 2 kg. 70,50Adisol Latex ligante x 5 kg. 148,50Adisol Latex ligante x 20 kg. 517,00SIkAAcelerante de fragüe Sika 3x20 kg 13,20Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg 115,00

AISlAnteS téRMIcOS e IMPeRMeAbIlIzAnteSPlAvIcOnPlavicon Fibrado x 20 kg. 607,00Plavipint Fibrado x 20 kg. 432,00Plavicon Transparente x 20lts. 541,50Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. 546,50Plavicon Frente x 25 kg. 540,00Plavicon Muros x 25 kg. 631,00Plavicon Interior x 20 lts. 477,00Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. 476,50Cielorrasos x 20 lts. 403,00Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg 55,00Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. 36,50Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. 41,00

Plavicon Barniz Marino x 1 lt. 43,50Plavicon Antióxido x 1 lt. 43,50Convertidor de óxido x 1 lt. 56,50Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. 62,50Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. 51,50Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. 47,50MeGAflexMembrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No CrackMembrana

184,50

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK 10m2

222,50

Membrana Techar 300 10m2 175,00Membrana Techar 400 10m2 217,50Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 193,00Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 212,50Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. 42,50Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. 97,50Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. 25,00Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. 75,00Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. 239,50

téRMIcOS y AcÚStIcOSLana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 0,00Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 381,50ISOlAntEspuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 121,00Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 229,00Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 342,50Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 488,00InROtLana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 326,00telGOPORPlaca std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol 104,75Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol 197,25Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol 292,75Molido - bolsa x 0.35m3 417,00Ladrillo Telgopor 10x38x100 Grupo Carey 11,50Ladrillo Telgopor 12x38x100 Grupo Carey 47,00

AUtOMAtIzAcIón de PORtOneS

Levadizo automatizado – desde 11.000,00

Corredizo Lineal automatizado – desde 7.875,00

AlAMbReS

Negro recocido Nº 16 por 1 kg. 7,88Negro recocido Nº9 por 1 kg. 8,37Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg. 13,31

AlQUIleR de MáQUInAS (SIn IvA)

RETRO EXCAVADORA J DEERE x día 9 Horas 2.420,00MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas 2.178,00Traslado 500,00

ARenAS - PIedRAS - tRItURAdOS

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StOS COSTOS | MATERIALES JULIO 2012

Los mismos han sido relevados al 10/07/2012 en “mostrador”, por unidad y con IvA incluído (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de acuerdo a la ofrenta y demanda del mercado.

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StOSCOSTOS | MATERIALESJULIO 2012

CONTINÚA EN LA PÁGINA 54

Arena fina / 5 m3 camionada 429,85Arena fina / m3 puesta en obra desde metro 305,90Arena gruesa / 5 m3 camionada 527,66Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde 416,00Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde 404,00

AndAMIOS

Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 720.00Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 570.00Rampa Metálica de 3 metros. 425.00Caballete telescópico 240.00Rueda para andamio 250.00AlquilerAlquiler p/día 6.00Alquiler tablón metálico 3,00

ARtefActOS SAnItARIOS - bAÑOS y cOcInAS

Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl 241,20Asiento Neoplax Andino 351 Bl 28,28Bañera Ferrum 1.40 S/a Import 925,83Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic 56,29Pileta Patio 20x20 Sal 110 65,61Bidet Andino Blanco 257,69Botiquin Acero H D 1 171,09Camara Insp 60x60x50 Cemento 312,87Canilla Servicio Cr 13 430c 170,20Canilla P/riego Cr 13 436c Fv 57,70Caño Camara Mh Pvc 110 37,54Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt 31,44Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt 48,72Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado 52.63Caño Pvc Clasico 110 Nicoll 91,49Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 68.76Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 53.85Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 42.09

Adaptador Tanque 1 Mh Pp 18.77Dep.normal Entr Derecha Pl 223.43Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc 60.36Flexible Cromado 1/2x 25 Rao 23.82Sopapa 40 Plastica Rd 20.58Flotante P/tanque 1/2 Rd 42.71Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 7.48Ventilacion Tanque 9.94Cromo Y Ducha Fv C/t 103/20 595.26Cromo Y Lavatorio Fv 207/20 483.39Cromo Y Cocina Emb Fv 403/20 478.11Inodoro Corto Andino Bl 270.60Jabonera Chica Pegar Blanca 18.65Lavatorio Andino Blanco 184.66Llave Paso 13 Hh Hierro 471b 34.97Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b 56.72Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc 64.87Percha Simple Compa Bl Ape3k 10.34Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl 399.52Portarrollo Compac Bl Ale1k B 27.78Portavaso Pegar Bl Ave2k 18.41Sifon Simple C/Fuelle Cirino 21.79Tanq Tricapa Forteplas 1100 L 987.07Malena Duch Mov Ccc C/T 103/16 861.79Malena Bide C/T Ccc 295/16 743.55Malena Lavat P/Lar Ccc 207/16 670.74Arizona Ducha 103/B1 361.47Arizona Bidet 0295/B1 285.49Arizona Lavatorio 207/B1 254.09Smile Duchmono C/Tcr106.02/92 1008.36Smile Lavat Mon. Cr 181/92 603.92Smile Bide Cr 189/92 655.52Temple Duch C/T Cr 0103/87* 2750.83Temple Bide C/T Cr 0295/87 2034.61Temple Lavatorio Cr 0207/87 1862.18

bORdeS AtéRMIcOS PARA PIScInAS

Borde Recto metro lineal 72,00Solariums metro cuadrado 112,00Aqua pisos atermicos el m2 67, 75

bOMbAS centRífUGAS

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica 719,35CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica 1.104,20EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1 911,14EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1 1.184,49EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4 3.855,59EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4

4.387,90

blOQUeS RetAk

retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 9,19retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 11,04retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 13,80retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 16,57retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 19,26retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 22,31retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

cAleS

Molida triturada. Bolsa 25kg desde 24,95Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde 23,44

cAÑOS eStRUctURAleS

Perfil “C” N 120x50x2mm L=12.00m 352,78Perfil “C” N 100x45x2mm L=12.00m 297,28Perfil IPN 100mm L012.00m 638,08Perfil IPN 120mm L=12.00m 985,18

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StOS VIENE DE LA PÁGINA 53

COSTOS | MATERIALES JULIO 2012

ceMentOSlOMA neGRALOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde 49,70Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. 32,80Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg.Cemento Minetti 50kg. 46,33

ceRáMIcAS

Loureds 30 x 30 desde

chAPAS

Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial 56,70Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial 54,00Chapa Color nº 25 72,40Chapa T 101 nº 25 56,70Chapa T 101 Color nº 25 70,25

cIelORRASOS

Durlock Junta Tomada /m2 95,00Desmontable 98,00Placa texturada vinílica 27,00Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 130,00Placa resistente a la humedad 97,00Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 85,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 29,00Sistema de suspensión línea económica x m2 18,60

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m 24,00Sistema de suspensión línea económica x m2 15,25

InROtS

Panacustic 27,13Geogean 0.61 x 0.61 27,00Colocación junta tornada /m2 47,60Colocación desmontable /m2 34,00

clAvOS

Punta Paris 1” x 1Kg. desde 10,85Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde 10,14

cOnStRUccIón en SecO

Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m 52,60Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m 65,76Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m 53,28Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m 57,72Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m 66,60Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m 77,83Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m 84,31Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m 97,28Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m 67,31Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m 72,91Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m 84,13

Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller 91,51Masilla en pasta lista para usar x 32kg. 114,00

electRIcIdAd

Artefacto iluminación cal.media 46,00Cable desnudo 7 x 0,5 4,55Cable desnudo 7 x 0,8 4,68Cable paralelo 2 x 0,5 1,73Cable unipolar 1 mm2 1,15Cable unipolar 1,5 mm2 1,58Cable unipolar 2,5 mm2 2,53Cable unipolar 4 mm2 4,03Caja cuadrada 10 x 10 5,41Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé 4,60Caja octogonal chica 2,30Caja octogonal grande 5,18Caja p/medidor MONOFASICA 291,00Caja rectangular 2,30Campanilla de embutir en caja 10x10 43,47Caño de entrada 1 1/4” completo 224,00Caño de hierro s/p Ø 3/4” 26,57Caño de hierro s/p Ø 5/8” 21,97Conectores 3/4 1,10CONectores 5/8 1,00GANCHO 1,10CINTA AISLADORA 20 MTS PORF 5,75Fusible UZ-25 A 5,18Interruptor bipolar 20 A 31,63Interruptor Termomag. 1 x 16 A 14,66Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable 79,35Llave de embutir 1 combinación 9,32Llave de embutir 1 pto y toma 11,50Llave de embutir 2 ptos 11,20Portalámpara/floron/lámpara 40 W 2,01Pulsador de embutir tipo tecla 9,25Receptaculo/roseta/lámpara 40 W 9,32Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA 69,92Tablero secundario 10 DIN 93,10Tomacorrientes emb. c/toma a tierra 8,68Tomacorrientes embutir 7,55Tomacorrientes telefonía-tv 13,63Toma tv 10,70LAMPARA BAJO CONSUMO 20W 20,70LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL 29,90

fInA A lA cAl

STUKO x 25Kg. Exterior 17.88STUKO x 25Kg. Interior 14.11

fleteS

Camioneta (Dentro de Sta Fe) x hora 45,00Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora 62,00Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora 170,00Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km 10,00

GAS

Llave Gas MH 810.01 13B FV 43.15Llave Gas MH 810.01 19B FV 48.54Esférica 3/4” 37.81

Esférica 1” 85.59Regulador para gas envasado de 45 kg 198.19Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible 74.05Caño epoxi 2” x6m 279.85Caño epoxi 1 ½” x6m 203.86Caño epoxi 1 1/4” x6m 177.38Caño epoxi 1” x6m 141.81Caño epoxi ½” x6m 80.34Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado 94.86Nicho 50x40x25 cemento Aprobado 104.83

GRIfeRíAMAlenADucha 861,00Bidet 743,55Lavatorio 670,74ARIzOnADucha 361,47Bidet 285,47Lavatorio 254,49MOnOcOMAndODucha 1.008,00Bidet 603,92Lavatorio 655,52AltA GAMA - teMPleDucha 2.750,00Bidet 2.034,61Lavatorio 1.862,18

heRRAJeS

D/balancín mod. Biselada desde 45,20D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde 106,72Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par 129,04Pasadores Arema a palanca R/P 200mm 59,34Miradores todovisión 200º B/P 28,95Trabex 1025 98,97Trabex 6625 137,24Falleba Bce fundico Arg. Volcable 60,12Pasador B. Pul 150 mm 36,00Manija Capri 95,80Pomelas Bce 140 mm BP 33,21Pasador Bce. Pul. 50x45 36,00

hIdRófUGOSAdISOlHidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. 16,50Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. 30,00Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. 102,50Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. 684,50

hORMIGón elAbORAdOSAntA fe MAteRIAleSH 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 775,47

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StOSCOSTOS | MATERIALESJULIO 2012

CONTINÚA EN LA PÁGINA 56

H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 811,34H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 831,33Hormigón alivianado 866,30Hormigón pobre 683,50Traslado de bomba 1º Nivel 3872,00Adicional por bombeo / m3. 38,00

hIeRROS

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde 154,00Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde 125,00NERVADO 4,2 mm barra 12 m 9,21NERVADO 6,0 mm barra 12m 18,90NERVADO 8,0 mm barra 12m 32,95NERVADO 10 mm barra 12m 51,47NERVADO 12 mm barra 12m 82,87NERVADO 16 mm barra 12m 145,65NERVADO 20 mm barra 12m 226,90NERVADO 25 mm barra 12m 356,45C.A. LISO 6,0 mm barra 12m 21,99C.A. LISO 8,0 mm barra 12m 38,36C.A. LISO 10 mm barra 12m 59,93C.A. LISO 12 mm barra 12m 86,36C.A. LISO 14 mm barra 12m 117,00C.A. LISO 16 mm barra 12m 151,83C.A. LISO 20 mm barra 12m 236,54C.A. LISO 25 mm barra 12m 371,59

IMPReSIOneS y PlOteOS

Ploteo lineal para presentación municipal 4,00Standard 0,30 x 0,90 m. en papel 5,00Idem anterior en poliéster 25,00Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m. 12,00Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad 3,00Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad 6,00

lAdRIllOS

Comunes 1000 descargados a mano desde 1.815,00Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde 2.043,00AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u 4,10

De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u 4,89De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u 7,26PAlMARHuecos 8 x 18 x 33cm / c/u 3,93Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u 4,95Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u 6,75AMeRIPlASteDe techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. 410,00De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. 488,00De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. 726,00telGOPORDe techo: 10 x 45 x 100cm/u. 9,5De techo: 12 x 45 x 100cm/u. 11,61De techo: 16 x 45 x 100cm/u. 14,53

AMOblAMIentOS - PARMAlAMInAdO MelAMInIcO blAncO eSPeSOR 18MM cAntOS en PvcBajo de 0.40 de 1 puerta 565,00Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.063,00Bajo de 0.80 de 2 puertas 780,00Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.425,00Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.450,00Despensero de 0.50 x 2.00(h) 1.450,00lAMInAdO MelAMInIcO cOlOR eSPeSOR 18MM cAntOS en AlUMInIO.Bajo de 0.40 de 1 puerta 757,00Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.424,00Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.045,00Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.910,00Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.943,00Despensero de 0.50 x 2.00(h) 1.943,00lAMInAdO MelAMInIcO blAncO eSPeSOR 18MM cAntOS en PvcAlacena de 0.40 de 1 puerta 433,00Alacena de 0.50 de 1 puerta 470,00Alacena de 0.80 de 2 puertas 647,00Alacena de 1.20 de 3 puertas 952,00Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 932,00Alacena Porta Micro de 0.60 680,00lAMInAdO MelAMInIcO cOlOR eSPeSOR 18MM cAntOS en AlUMInIOAlacena de 0.40 de 1 puerta 693,00

Alacena de 0.50 de 1 puerta 752,00Alacena de 0.80 de 2 puertas 1.035,00Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.523,00Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.491,00Alacena Porta Micro de 0.60 1.088,00

MIcROceMentOS

Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2 135,00

POlIURetAnOS

Espesor 25 mm más de 70 m2 46,00

MAdeRAS

Machimbre 1/2” m2 35,15Machimbre 3/4” m2 52,44Ecoviga 3x6” metro lineal 66,90Ecoviga 3x9” metro lineal 100,40Ecoviga 4x9” metro lineal 147,20Tabla de pino 3x3” metro lineal 15,26Tabla de Pino 1x6” metro lineal 10,17tIRAndeS de MAdeRA PInO ellIOtIS3” x 2” p/metro lineal 10,173” x 3” p/metro lineal 14,903” x 4” p/metro lineal 19,903” x 5” p/metro lineal 22,403” x 6” p/metro lineal 25,98Tablas p/encofrado 1”x4” /ml pino 4,90Tablas p/encofrado 1”x5”/ml pino 5,59Tablas p/encofrado 1”x6” /ml pino 8,39Fenólico 6 mm 1.20x2.40 X hoja 110,00Fenólico 18 mm 1.20x2.40 X hoja 212,00deckS - SIn cOlOcAR Eucaliptus Grandis m2 128,00Madera Dura Nativa m2 350,00

PIntURAS

Latex Interior x 20 lts. 456,80

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StOS VIENE DE LA PÁGINA 55

COSTOS | MATERIALES JULIO 2012

Cielorrasos x 20 lts. 332,00Sellador multiuso acrílico x 1kg 48,00Barniz sintético brillante x 1 lt. 34,00Barniz sintético semimate x 1 lt. 33,00Barniz Marino x 1 lt. 34,00Antióxido x 1 lt. 32,15Convertidor de óxido x 1 lt. 41,15Esmalte sintético Blanco x 1 lt. 43,00

MáQUInAS y heRRAMIentAS de MAnO / ventA

Taladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR 219,00Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR 526,00Amoladora Black&Decker 115mm 750w 182,00Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w 729,00Lijadora orbital Black&Decker 135w 191,00Lijadora de banda Black&Decker 380w 464,00Sierra caladora Black&Decker 450w 220,00Sierra caladora Black&Decker 600w pendular 516,00Sierra caladora Dewalt ind. 600w 670,00Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w 447,00

MáRMOleS

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2

920,00

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) 1.050,00Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 11.450,00

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S u$s 390Travertino p/mesada de baño /m2 1.150,00Lustres de mármol básico por pieza 330,00Trasforo 210,00Escurridero / ml 160,00Moldura pecho de paloma / ml 210,00Zócalo / ml 155,00

cORtInAS de enRROllAR

Pvc SIlIcOnAdO blAncO PAÑO - M2Reforzada 243Super Reforzada 281Mini cortina 230Pvc SIlIcOnAdO blAncO PAÑO - M2Reforzada 422de MAdeRARauli de Primera 870Rauli para pintar 793de MAdeRA tIPO bARRIO Rauli de Primera 1139Rauli para pintar 998de AlUMInIONatural 800Blanco 940de AlUMInIO tIPO bARRIONatural 902Blanco 1075AcORAzAdA (chAPA PARA PIntAR)Plana Acorazada 0.70 307Plana Acorazada 0.90 398GAlvAnIzAdA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 368Plana Acorazada Galvanizada 0.90 429MIcROPeRfORAdAPlana Microperforada Galvanizada 0.70 322Plana Microperforada Galvanizada 0.90 460

lIGAzO O MAllA RectAnGUlARLigazo 398chAPA OndUlAdAChapa ondulada 307

vIdRIOScORtAdO /M2Transparente, cristal Float 3mm desde 72,604mm desde 96,80Gris / bronce 4mm desde 121,00Tipo inglés incoloro 79,86Idem anterior, color Yacaré o Martele 130,68Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm 2.299,00Espejo cristal 3mm 145,20Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en coloresLadrillos vidrio nube incoloro 80mmCristal Templado 10mm 435,60Policarbonato alveolar 4mmD.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. 242,00

deck - Pvc

Varios colores X m2 (IVA incluido) 471,90

vIGUetAS

Vigueta Nº2 15,70Vigueta Nº3 23,70Vigueta Nº4 35,85Vigueta Nº5 61,69

Aberturas de alta GamaALUMINIO & PVC

Av. Aristóbulo del Valle 7791 - Sta. Fe - Tel: 0342 - 4697164 / 4027564Cel: 0342 - 156 153596 - Sitio Web: www.tecnofealuminioypvc.com

Ventajas del PVC: alta resistencia, hermeticidad y cero mantenimiento; aislamiento termo-acústico: DVH hasta 48 mm; evita la condensación.Ideal para la industria: cámaras frigoríficas, usinas lácteas, gastronomía: resistente a los agentes químicos, sustancias limpiadoras o bactericidas.

Líneas:

A30 New

Módena II

Herrero

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www.parmaamoblamientos.com.ar ///0342. 4538180

Marcial Candioti3905

NUEVA DIRECCIÓN

AMOBLAMIENTOS

PARANA-Sr.AldoBrasca

SantaFe588Piso11Dpto.A-(0343)4316625

SANTAFE-Sr.GUILLERMOHEFFEL

RicardoAldao3509-(0342)155280340

CAPITAL FEDERAL

Av.SanJuan1310Piso1ºOf.4-(011)4305-2604/2356

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ventas@construseco.com.ar / tecnica@construseco.com.arMaciá 161 - Paraná 3100 - Tel/Fax: 0343 - 434 2757

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StOSINNOVACIÓN | BUNKERNEWS

• Nuevo sistema de calentamiento selectivo por ambientes.

• Distribución de calor parejo y agradable.

• Seguro, silencioso, confiable, li-bre de mantenimiento.

• Fácil y rápido de instalar.• Temperatura homogénea.• Control por ambiente a través de

termostatos regulables a criterio y necesidad del usuario.

• Amigable con el medio ambiente.

Para más información: Rosario: Bue-nos Aires 1943. Tel: 0341 4818283 | Paraguay 787.Tel: 0341 4260123. Buenos Aires: Iberá 3865 CABA. info@bunker.com.ar

Esta innovacion y muchas otras más las podrá encontrar ingresando en www.cifrasonline.com.ar

PISO RAdIAnte eléctRIcO

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StOS AlQUIleR

MáQUInAS & heRRAMIentAS

PRecIOS POR tIeMPO de AlQUIleR tIeMPO PRecIO SIn IvAExcavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) por hora x hora 180,00Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado x hora 180,00Contenedores servicio 150,00Grúas 12 toneladas x hora 550,00Grúas 20 toneladas x hora 675,00Grúas 35 toneladas x hora 800,00Acanaladora de muros x día 236,00Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día 5,36Andamio tubular por cuerpo x día 64,00Andamio colgante manual x día 3,20Amoladora angular Bosch 7" 9" x día 26,60Aparejo manual 1 tonelada x día 21,40Arnés y cola de amarre x día 4,30Aserradora de Juntas x día 107,40Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día 64,00Caballetes telescópicos (2) x día 6,40Caño 1 ½” por metro x día 0,44Carretillas L-90 x día 5,38Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día 21,48Cortadora de Porcelanatos Rubi x día 26,85Elevador hidráulico Hidro Grubert 12 mts. x día 290,00Elevador hidráulico Axion Lift 12,80 mts. x día 290,00Escaleras de 3m a 3,60m x día 10,73Escaleras de 4,50m a 8,4m x día 12,89Escaleras extensible de 9,60m a 12m x día 18,26Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera x día 18,26Escaleras internas para andamios x día 6,40Grúa Preme 300 kilos x día 64,40Grupo Electrógeno Honda 4,3 kv x día 64,40Martillo demoledor Bosch 1500 w x día 53,00Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w x día 107,00Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día 16,00Molde para hormigón base x día 5,30Molde para hormigón cordón x día 10,70Molde para hormigón cordón cuneta x día 16,00Motobomba Honda 66.000 lts/h x día 64,00Nudos de fundición fijos o giratorios x día 0,32Pala hoyadora 1,20 mts. x día 5,36Placa vibradora Wacker VP-2050 x día 161,00Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día 182,60Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día 236,00Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día 290,00Plataforma hidráulica M-1000 motor trifásico 10 mts. x día 236,00Puntal telescópico P-350 x día 1,62Puntal telescópico Galvanizado 4,10 mts. x día 1,61Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día 107,00Rotomartillo Bosch SDS PLUS x día 42,97Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día 10,00Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día 10,70Sierra para madera 7 1/4" Bosch x día 37,60Silleta colgante x día 32,20Tablón metálico antideslizante x día 3,20Taladro percutor Bosch inalámbrico x día 32,20Termofusora 20, 25 y 32 mm x día 16,00Terraja 1/2" 3/4" 1" manual x día 10,70Transpaleta 2500 kilos x día 37,60Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día 53,70Vibrocompactador Wacker x día 182,65Los precios son por día con iva incluido

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SUSCRÍBASE

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eSPAcIO PyMe

“Espacio Pyme se trata de un área diseñada para las pymes de la cons-trucción que tendrá como objetivo contribuir a su desarrollo e integra-ción, tanto en el fortalecimiento de los empresarios, en la gestión de la empresa como en el incremento de su competitividad en el sector.”

“Es un proyecto que se viene tra-bajando desde hace un largo tiempo, surgido por una necesidad imperiosa de las mismas empresas de capaci-tarse y crecer, y así estar a la altura de las circunstancias, en una búsqueda constante de competitividad y del

relacionamiento que permita poder aprovechar las oportunidades que se presentan en el mercado.”

Por teleconferencia Hugo Molina, Gte. de la Comisión Pyme de la CAC manifestó:

“La inmensa mayoría de las em-presas del sector son micro, peque-ñas y medianas y dentro de la Cá-mara, la realidad pyme forma parte del día a día, ya que el 93% de sus socios plenarios son pymes. En el período 2008–2009 se llevó a cabo un estudio cuantitativo sobre PyMEs de la industria de la Construcción en todo el país, en base a una encuesta realizada mediante entrevistas perso-nales a más de 1000 empresarios del sector y se logró caracterizar este uni-verso de empresas y conocer su dis-tribución territorial, sectorial y dimen-sional. A partir de dicho estudio se elaboró un Índice de Competitividad con el objetivo de obtener un diag-nóstico inicial del nivel de las PyMes del sector, para que cada uno pueda medirse con el resto de la industria, este espacio brindará los contenidos que las empresas necesitan”.

PRESENTACIÓN | CAC

Se inauguró en Buenos Aires, pero simultáneamente –por in-termedio de teleconferencia– lo siguieron las delegaciones del país. Cifras estuvo en la Delegación Santa Fe de la Cámara Argentina de la Cons-trucción, y estos son los párra-fos sobresalientes de la charla con su presidente, el ingeniero Adrián Dip.

“En el 2010-2011 se realizó un se-gundo relevamiento, también de más de 1000 empresas, a nivel nacional, donde el universo de estudio fueron todas las empresas de la construc-ción, micro, pequeñas, medianas y grandes, y en los primeros meses del 2012 también se realizó, a nivel na-cional, una encuesta cualitativa que se encuentra en fase de análisis. El resultado de estos estudios permitirá disponer de un caudal de informa-ción competitiva muy valiosa para las pymes del sector que podrán consul-tarla en este espacio.

De esta forma se podrá:– Brindar información sobre distintos

mecanismos financieros para su desarrollo.

– Ampliar la oferta de capacitación mediante programa de fortaleci-miento PyMe, programa de Com-petitividad de la PyMe Construc-tora, y otros cursos adaptados a las necesidades de las empresas, dirigidos a las distintas posiciones de la organización.

– Que las empresas alcance una participación institucional en ámbi-tos en los cuales se discutan sus problemáticas.

– Realizar manuales sobre diferentes temáticas para la gestión de las empresas, que faciliten el acceso a la información de los socios.

– Elaborar, con el apoyo de las princi-pales instituciones que representan a la industria de la construcción, un mapa de la cadena de valor para nivelar la información para alcanzar un conocimiento profundo de toda la industria y sus actores.

– Hasta el momento se realizaron más de 70.000 capacitaciones y más de 40.000 certificaciones de competencias en los 30 centros de formación en todo el país que dan apoyo a esta tarea.

Para obtener mayor información en todo lo relacionado a este nuevo espa-cio para las pymes se puede ingresar en www.camarco.org.ar •

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CAC | CoSToS DE LA CoNSTRUCCIÓN

IndIcAdOR cAc

Período DENOMINACIÓN INDEC (Base=100 / Dic. 01)

VArIAcIón %Mes ant. Acum. Anual

Octubre 2011* Costo de construc. 971,5 0,7% 22,9%Materiales 864,2 1,4% 16,5%Mano de obra 1092,3 0,0% 29,3%

Noviembre 2011*

Costo de construc. 967,5 -0,4% 22,4%Materiales 876,2 1,4% 18,1%Mano de obra 1070,1 -2,0% 26,7%

Diciembre 2011*

Costo de construc. 973,7 0,6% 23,2%Materiales 887,9 1,3% 19,6%Mano de obra 1070,1 0,0% 26,7%

Enero 2012* Costo de construc. 1015,7 4,3% 4,3%Materiales 898,7 1,2% 1,2%Mano de obra 1147,3 7,2% 7,2%

Febrero 2012* Costo de construc. 1021,3 0,6% 4,9%Materiales 909,3 1,2% 2,4%Mano de obra 1147,3 0,0% 7,2%

Marzo 2012* Costo de construc. 1026,5 0,5% 5,4%Materiales 919,1 1,1% 3,5%Mano de obra 1147,3 0,0% 7,2%

Abril 2012* Costo de construc. 1038,0 1,1% 6,6%Materiales 934,1 1,6% 5,2%Mano de obra 1154,9 0,7% 7,9%

Mayo 2012* Costo de construc. 1018,5 -1,9% 4,6%Materiales 950,1 1,7% 7,0%Mano de obra 1095,4 -5,1% 2,4%

Junio 2012* Costo de construc. 1135,4 11,5% 16,6%Materiales 964,7 1,5% 8,7%Mano de obra 1327,5 21,2% 24,1%

IndIcAdOR de lA vARIAcIón del cOStO de UnA ObRA vIAl tIPOEVOLuCIÓN MENSuAL

sIn GAstos fInAncIeros

Período INDEC (Base=100 / Dic. 01)

VArIAcIón %Mes ant. Acum. Anual

Marzo 2010 683,7 5,4% 583,7Abril 2010 661,9 -3,2% 561,9%Mayo 2010 701,8 6,0% 601,8%Junio 2010 702,7 0,1% 602,7%Julio 2010 699,1 -0,5% 599,1%Agosto 2010 717,9 2,7% 617,9%Septiembre 2010 718,7 0,1% 618,7%Octubre 2010 726,2 1,0% 626,2%Noviembre 2010 730,3 0,6% 630,3%Diciembre 2010 750,0 2,7% 650,0%Enero 2011 769,6 2,6% 669,6%Febrero 2011 771,9 0,3% 671,9%

con GAstos fInAncIeros

Período INDEC (Base=100 / Dic. 01)

VArIAcIón %Mes ant. Acum. Anual

Marzo 2010 684,4 5,4% 584,4%Abril 2010 662,5 -3,2% 562,5%Mayo 2010 702,5 6,0% 602,5%Junio 2010 703,3 0,1% 603,3%Julio 2010 699,7 -0,5% 599,7%Agosto 2010 718,5 2,7% 618,5%Septiembre 2010 719,3 0,1% 619,3%Octubre 2010 726,8 1,0% 626,8%Noviembre 2010 731,0 0,6% 631,8%Diciembre 2010 750,7 2,7% 631,0%Enero 2011 770,3 2,6% 670,3%Febrero 2011 772,6 0,3% 672,6%

IMPORtAnteTal como se ha informado en opor-tunidades anteriores, el Indicador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la cons-trucción para un determinado tipo de obra de Arquitectura. Su uso con otros fines que el de la compraración seña-lada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino

que sus distintos usos deben atribuir-se exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector. Su uso con otros fines que el de la compraración señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su con-

tenido es meramente estadístico, mar-cando una tendencia del sector.

(*) Provisorios(1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuentas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados del Banco de la Nación Argentina.

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SÚMeSe A eStA SeccIón PARA QUe fácIlMente PUedAn cOMUnIcARSe cOn USted...

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InfORMAcIón eSPecífIcAdAtOS eStAdíStIcOS | entRevIStAS

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el In

MOb

IlIA

RIO

lA POlIUReA

“La POLIUREA es una membrana líquida proyectable, 100% sólida y 100% impermeable –no dañina para el medio ambiente– que impermeabi-liza y protege a las superficies del desgaste y la corrosión. Debido a su alta adherencia a múltiples sustratos permite una unión segura y perma-nente con la superficie, logrando que ésta se mantenga libre de oxidación o corrosión con un acabado que puede ser antideslizante y en varios colores.”

“Es un recubrimiento extremada-mente duradero debido a sus propie-dades mecánicas y a sus cualidades químicas, este recubrimiento alta-mente resistente tolera además los daños que pudieran ocasionar varios ácidos y químicos alcalinos, así como productos a base de petróleo, con excelente comportamiento y bacte-

riológicamente estable, fácil de limpiar y capaz de sellar juntas y esquinas.”

“Es un producto inmune a los cambios de temperatura entre -50º C y +121º C, conservando sus pro-piedades elásticas sin sufrir roturas ni ablandamientos.”

“La POLIUREA es el natural re-emplazante de las pinturas epoxis y poliuretánicas; se orienta princi-palmente para establecimientos in-dustriales, galpones, gasoductos, acueductos, tanques, piletas etc .y viene a resolver problemas que hasta ahora no tenían o eran de difícil so-lución, siendo algunos de ellos: Co-RRoSIÓN PoR AGENTES QUÍMICoS, el DESGASTE MECÁNICo DE SUPER-FICIES, el SELLADo ABSoLUTo DE GRIETAS y las FISURAS PoR TEMPE-RATURAS EXTREMAS.”

“La POLIUREA cumple con todos los requerimientos a nivel mundial re-lativos a normas de seguridad aproba-das por USDA y reguladas por Polyu-rea Development Association USA.”

“En particular –como ejemplos– impermeabilizamos el acceso a un importante edificio debajo del cual se ubican las cocheras, y dos piscinas en azoteas de edificios también muy im-portantes. En ambos casos para im-pedir que –por movimientos lógicos de las estructuras por diferencias de tem-peraturas– se produzcan filtraciones.”

“Nuestra tarea no solo incluye la provisión del producto sino el servicio de aplicación. Contamos con el equi-pamiento necesario y la última tecno-logía mundial disponible.”

“Asesoramos a quien lo solici-te, y en cualquier punto del país, sin compromiso alguno, comunicándose con nosotros por los medios habi-tuales, por e-mail a info@oscarcasa-bianca.com.ar, por teléfono al 0342-4744456 ó al 0342-156-303125, o dirigiéndose a nuestra empresa en Avda. 7 de marzo 1249, de la ciudad de Santo Tomé.” •

INNOVACIÓN | MERCADo

Fue presentada en EXPOCON 2012 por la firma Casabianca Im-permeabilizaciones. A partir de allí se han abierto un sinnúme-ro de posibilidades en distintas

aplicaciones relacionadas con las impermeabilizaciones. Pero, ¿qué es la POLIUREA? Cifras estuvo con los titulares y así lo expresaron.

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vAlOReS APROxIMAdOS POR zOnAS

BARRIO / ZONA MEDIDAS suP. m2 MONEDA COSTO AProX. m2 oBs. ref. PlAnoCANDIOTI NORTE 10,3 x 11,3 116 u$s 75.000 644 12CANDIOTI SUR 10 x 38 380 $ 660.000 1737 11CENTRO 10 x 50 500 u$s 264.000 528 6CENTRO 450 $ 1.080.000 2400 6CENTRO 102 u$s 60.000 588 6CENTRO 9 x 26 234 u$s 114.000 487 6ZONA SUR 6 x 30 180 $ 300.000 1667 5ZONA SUR 10 x 30 300 $ 180.000 600 5ZONA SUR 7 x 25 175 $ 420.000 2400 5ROQUE SAÉNZ PEÑA 9 x 31 279 $ 168.000 602 7GUADALUPE OESTE 8,6 x 31 267 $ 162.000 608 26GUADALUPE OESTE 243 u$s 54.000 222 26GUADALUPE OESTE 9 x 23 207 $ 252.000 1217 26GUADALUPE ESTE 9 x 30 270 $ 408.000 1511 25COSTANERA 9 x 17 153 u$s 54.000 353 15SARGENTO CABRAL u$s 72.000 17SARGENTO CABRAL 10 x 35 350 $ 420.000 1200 17ESCALANTE 9 x 38 342 u$s 144.000 421 18VILLA MARÍA SELVA 9 x 22 198 $ 198.000 1000 24AV. BLAS PARERA 8 x 22 176 $ 13.440 76 55PEÑALOZA 9800 12 x 63 756 $ 48.000 232 44AV. ARIST. DEL VALLE 1450 $ 90.000 375 40BV. ZABALLA 9 x 32 288 $ 384.000 1333 9URQUIZA Y CENTENO 8 x 14 112 $ 170.000 1417 19ZONA CONSTITUYENTES 10 x 14 140 u$s 924.000 6600 6ZONA CONSTITUYENTES 14 x 40 560 u$s 504.000 900 6CLUBES DE CAMPOLAS MORAS 16 x 42 672 $ 120.000 179EL PASO 20 x 40 800 $ 290.000 363EL PINAR 540 $ 120.000 222EL UBAJAY 20 x 50 1000 $ 111.000 111AIRES DEL LLANO 20 x 50 1000 $ 130.000 130LA TATENGUITA 15 x 35 525 u$s 60.000 114ZONA DE LA COSTAVILLA CALIFORNIA 20 x 50 1000 $ 175.000 175RUTA 1 25 x 28 700 $ 100.000 143ZONA UPCN 15 x 37 555 $ 67.200 121LAS PALTAS 20 x 27 540 u$s 270.00 50RINCÓN PUEBLO 20 x 50 1000 $ 77.000 77COLASTINÉ NORTE 20 x 50 1000 $ 95.200 95LOTEO LA RINCONADA 20 x 40 800 u$s 14.000 18ARROYO LEYES 12,5 x 35 438 $ 33.000 75OTRAS ZONASRECREO SUR 10 x 28 280 $ 48.000 171MONTE VERA 20 x 40 800 $ 39.500 49

COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE

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No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

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bARRIO POR bARRIO1. CENTENARIO2. SARSOTTI3. CHALET4. SAN LORENZO5. ZONA SUR6. CENTRO7. ROQUE SAÉNZ PEÑA8. SANTA ROSA DE LIMA9. ROMA10. VILLA DEL PARQUE11. CANDIOTI SUR12. CANDIOTI NORTE13. VUELTA DEL PARAGUAYO14. EL POZO15. COSTANERA16. MELGAREJO17. SARGENTO CABRAL18. ESCALANTE19. BARRANQUITAS20. SAN PANTALEÓN21. CIUDADELA NORTE22. REP. DE LOS HORNOS23. JARDÍN MAYORAZ24. MARÍA SELVA25. GUADALUPE ESTE26. GUADALUPE OESTE27. GRAL. BELGRANO28. TRANSPORTE29. SAN JOSÉ30. VILLA HIPÓDROMO31. SAN MARTÍN32. SARMIENTO33. LAS LOMAS34. JUVENTUD NORTE35. LAS FLORES36. LOS ÁNGELES37. POMPEYA38. ESMERALDA SUR39. LA ESMERALDA40. LAS DELICIAS41. ALTOS DEL VALLE42. ALTOS NOGUERAS43. SANTA RITA44. LICEO ZONA NORTE45. ACERÍA46. ESTANISLAO LÓPEZ47. LOS TRONCOS48. LOYOLA49. SAN ANGUSTÍN50. J.F. ORTÍZ51. YAPEYÚ52. CABAÑA LEIVA53. EVA PERÓN54. ZASPE55. EL ABASTO56. BOBBIO

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BARRIO / ZONA medIdAs suP. MONEDA COSTO AProX. m2 oBs. ref. PlAno

LIBERTAD 400 $ 37.500 93,75 21

VECINAL OESTE 350 $ 37.500 107,14 19

VECINAL OESTE 264 $ 47.000 178,03 19

IRIONDO 660 $ 83.000 125,76 17

SAN MARTIN 300 $ 47.000 156,67 15

SAN MARTIN 195 $ 45.000 230,77 15

SAN MARTIN 252 $ 45.000 178,57 15

SAN MARTIN 198 $ 131.000 661,62 15

SARGENTO CABRAL 504 $ 350.000 694,44 9

7 DE MARZO 140 u$s 102.000 728,57 7

CENTRO 250 $ 337.000 1348 8

CENTRO 462 $ - - 8

LAS VEGAS 300 $ 43.000 143,33 20

VILLA LUJÁN 300 $ 47.000 156,67 4

VILLA LUJÁN 300 $ 45.000 150,00 4

12 DE SEPTIEMBRE 225 $ 47.500 211,11 16

ADELINA OESTE 432 $ 70.000 162,04 18

VILLA LUJÁN 300 $ 65.000 216,67 4

VILLA LUJÁN 234 $ 75.000 320,51 4

VILLA LUJÁN 216 $ 150.000 694,44 4

VILLA LUJÁN 1800 $ 345.000 191,67 4

VILLA LUJÁN 300 $ 110.000 366,67 4

GRAL. PAZ 200 $ 215.000 1075 2

GRAL. PAZ 350 $ 250.000 714,29 2

GRAL. PAZ 300 $ 93.000 310 2

GRAL. PAZ 450 $ 110.000 244,44 2

GRAL. PAZ 400 $ 65.200 163 2

VILLA LUJÁN 225 $ 75.000 333,33 4

ADELINA ESTE 432 $ 47.000 108,80 1

ADELINA ESTE 270 $ 44.300 164,07 1

COSTO DE LA TIERRA | SANTo ToMÉ

nOtA

No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son extraídos de las revostas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria” y clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables.

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bARRIO POR bARRIO1. ADELINA ESTE2. GRAL. PAZ3. ADELINA CENTRO4. VILLA LUJÁN5. ESTANISLAO LÓPEZ6. LOYOLA7. 7 DE MARZO8. CENTRO9. SARGENTO CABRAL10. CHAPARRAL11. SARMIENTO12. S. TOMÁS DE AQUINO13. DR. RENÉ FAVALORO14. DOS RUTAS15. SAN MARTÍN16. 12 DE SEPTIEMBRE17. IRIONDO18. ADELINA OESTE19. VECINAL OESTE20. LAS VEGAS21. LIBERTAD

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ReSPOnSAbIlIdAd A lA hORA de tASAR

TASACIONES INMOBILIARIAS | ARQ. RoBERTo METTINI

2 | En un periodo particular de la economía y la políticaEstamos atravesando un periodo muy particular, en donde la Economía y la Política actual provocan un cambio en el escenario Inmobiliario, realmente muy pronunciado.

Esta situación que cambia de raíz el marco en el que se venían desa-rrollando las distintas facetas de la actividad Inmobiliaria, prácticamente desde el año 2005 en donde se dio el gran boom constructivo y el ver-tiginoso avance de los Desarrollos Inmobiliarios.

En esta etapa se puede visualizar un lógico impás necesario para ana-lizar y reinterpretar las nuevas reglas de juego.Desde hace mucho tiempo atrás las operaciones como así tam-bién las tasaciones inmobiliarias se venían efectuando en moneda dó-lar debido a su estabilidad. Luego

las tasaciones con valor dólar tam-bién requirieron de una actualización permanente.

Hoy debemos efectuar una ac-tualización del precio en dólares a pesos, obligadamente dado las ca-racterísticas del mercado reinante. En esta pesificación tiene mucho peso la opinión del propietario del inmueble, buscando la suma que le garantice una operación exitosa en nuestra moneda, provocando en mu-chos casos una suma desmedida de los valores.

El mercado, todavía muy convul-sionado, se irá acomodando a estas nuevas políticas económicas.

La inversión el ladrillos no se ve afectada en cuanto el destino de las unidades sea la Rentabilidad por al-quileres, puesto que los costos cons-tructivos siempre se manejaron en pesos, pero si la inversión tiene como

objetivo primario la Compra venta, esta se podrá ver retrasada.

Si se pueden observar, por lo me-nos en el Mercado Santafesino, ope-raciones realizadas aprovechando la inestabilidad o confusión del momen-to, haciendo valer la oferta de pago en Dolares y poder asi tener la posi-bilidad de mejoras en el precio final.

Finalizamos este comentario, de-jando en claro que es de mucha im-portancia en este periodo particular realizar un seguimiento permanente de las tasaciones realizadas, dejando en claro a qué tipo de cambio se pe-sificaron y la fecha de actualización, obteniendo de esta manera paráme-tros claros de comportamiento y de comparaciones.•

Posgrado: Especialista en Pericias y TasacionesDiplomatura en Pericias Judiciales

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