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6 | CIFRAS NEWS

SeccionesInnovaciones

28Todos los costos

41El Inmobiliario

63 El Valor de nuestra tierra

70

Sumario |196

16Ocurrió en EXPOCON 2012

AREMAT lo hizo posibleCon una ingeniosa idea AREMAT estuvo presente en EXPOCON 2012. La posibilidad de obtener un IPAD en un sorteo, motivo a todo aquel que pasara. Estuvimos en el sorteo y también en la entrega del equipo.

26Hospital nodal de Venado Tuerto3 ofertas para la 2da. etapa de obraSe presentaron tres propuestas económicas para la ejecución de la segunda etapa del nuevo hospital nodal que el gobierno de la provincia lleva adelante en la ciudad de Venado Tuerto.

29EXPOCONRumbo al 2014

66Prometen prestar hasta $ 350.000 para edificar inmuebles

Megaplán de créditos hipotecarios para viviendasLa Nación anunció un nuevo plan de créditos para la construcción de viviendas.

54Responsabilidad a la Hora de TasarPor el Arq. Roberto Mettini Posgrado: Especialista en Pericias y Tasaciones

74Ocurre en CórdobaUn producto para ahorrar en m2.La desarrolladora ECIPSA adelantó la presentación del Plan Metro2 por las restricciones para comprar dólares. La inversión se podrá convertir en inmuebles propios y de terceros.

18www.cifrasonline.com.ar

Y registrarse tuvo premio… sobre construcción… TODO

10Puerto Amarras va por másEl Intendente de la ciudad de Santa Fe recorrió los trabajos que se llevan adelante para la construcción de dos torres en la punta sur del Dique II del puerto. Allí funcionará un Apart hotel 4 estrellas, resi-dencias individuales, oficinas y centro de convenciones. José Corral valoró el impacto positivo que tendrá el lugar para el turismo.

2012

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Año XXII Nº 195 – Año 2012

StaffDirector General

Arq. Jorge Alberto Benet

cifrasnews@yahoo.com.arcifrasnews@gmail.com

0342 – 154 342 0620342 – 4 528 802

Contenidos y RedacciónArq. Jorge Alberto Benet

Arqta. Nanci García

AdministraciónMaría Julia Benet

CostosArq. Carlos Barducco

Diseño y ComposiciónOsvaldo Bizzotto

0342 – 154 084 945www.infussion.com.ar

Fotografía DigitalRevista Cifras News

ImpresiónRevista Cifras News

Provincias a la que llegaSanta Fe y Entre Ríos en su totalidad

Este de la provincia de CórdobaRevista Cifras News autoriza la publicación parcial o total de los artículos y datos del

presente ejemplar, citando la fuente.El contenido de los artículos no precisa-mente expresan la opinión de la editorial.

www.cifrasonline.com.ar

La revista de la Construcción

196año XXII

La Revista de la

Construcción

Complejo Puerto Amarras - Grupo Amarras Emprendimientos - P

unta sur del Dique II d

el Puerto de la ciudad de Santa Fe - Argentina

El program a de TVde la construcción.

El sitio de la construcción.

Litoral

Arqta. Nanci M. García

“Lo esencial es invisible a los ojos”

Pasó EXPOCON 2012. Ya más tranquila comienzo a repasar lo suce-dido, así reconozco errores, aciertos, metas cumplidas y objetivos aún sin cumplir. Dentro del torbellino de ideas que quiero expresar, como a toda mujer, mil palabras parecieran no alcanzarme.

La primer síntesis podría ser “no hay rosas sin espinas”, y entonces digo “gracias” a aquellas personas o situaciones que voluntariamente o no fueron un escollo. Porque son los obstáculos los que nos hacen detener, respirar profundo y comenzar más fuerte la carrera a fin de pegar el salto más alto y sortear así ese obstáculo que se nos antepone.

Sin embargo para quienes fueron parte de EXPOCON voy a uti-lizar una frase hecha que me parece más que abarcativa; “Gracias Totales” por confiar en la propuesta y decir ¡presente! Con tanta energía y voluntad.

Todos los colores, las luces, los sonidos a trabajo, lo creativo y lo novedoso se expresaron durante cuatro jornadas en la que, visi-tantes más o menos ligados a nuestro trabajo honraron a EXPO-CON con su presencia.

Pero lo esencial es invisible a los ojos y perdurará pasado el ruido; la predilección por las propuestas positivas, la elección diaria por la cul-tura del trabajo y un amplio sentido de comunidad serán en cada uno de nosotros el combustible que alimente a nuestros nuevos desafíos.

Prefiero el camino. Valoro los logros, pero el verdadero sabor está en el camino, asique “Comunidad de la construcción” vamos pues por nuevos desafíos…

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10 | CIFRAS NEWS

Nueva etapa… nuevo plan

El Intendente de la ciudad de Santa Fe recorrió los trabajos que se llevan adelante para la construcción de dos torres en la punta sur del Dique II del puerto. Allí funcionará un Apart hotel 4 estrellas, residencias individuales, oficinas y centro de convenciones. José Corral valoró el impacto positivo que tendrá el lugar para el turismo.

Emprendimiento santafesinoLuego de recorrer los primeros pisos de una de las torres que se levanta frente al río, el Intendente dialogó con los medios: “Estoy muy contento como santafesino y quiero felicitar a los emprendedores, a las empresas que están apostando a este proyecto porque esto tiene mucho que ver con la Santa Fe que queremos”.

Siguiendo esa línea, el mandatario santafesino manifestó: “Acá hay in-versión local, profesionales locales que pensaron en este lugar; hay em-presarios santafesinos y no de afuera, además está hecho con la mejor calidad y en el mejor lugar de la ciudad que es el Puerto donde están floreciendo los proyectos con esta Santa Fe del futuro”.

Más adelante, se refirió al impacto positivo que tendrá este emprendi-miento en el turismo. “Además en este caso tiene que ver con el turismo porque los primeros pisos van a ser ocupados por turistas. Y Santa Fe tuvo en estos días la noticia de que está en el ranking, ya somos una

Puerto Amarras va por más

Invitado por los representantes del grupo CAM, el intendente José Corral visitó los trabajos que se llevan adelante en la punta sur del Dique II del Puerto de Santa Fe, donde se levanta el complejo Puerto Amarras. Se trata de un complejo de modernos edificios que contarán con un Apart hotel de 4 estrellas, residencias individuales, oficinas y centro de convenciones.

Puerto Amarras está ubicado al lado del Club Marinas, frente al club de tenis, y se complementa con una amplia oferta de restaurantes, emprendi-mientos comerciales, hoteles de primer nivel, y el centro cultural del Molino Marconetti. Es el primer desarrollo residencial-hotelero dentro del Puerto.

Durante la visita, el Intendente estuvo acompañado por el titular de Ente Administrador del Puerto, Marcelo Vorobiof, el responsable de la Agencia de Cooperación, Inversiones y Comercio exterior del Gobierno de la Ciudad, José María Chemes, el coordinador del distrito Centro, Rodolfo Bravi, entre otros funcionarios, además de los empresarios e ingenieros a cargo de la obra.

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realidad en el turismo de reuniones y vaya si este es un lugar adecuado para hacerlo, porque aquí habrá otros hoteles, entretenimiento, paseo de compras y en una ciudad que además tiene cultura, universidades, entre otros tantos elementos favorables. En definitiva estamos seguros que esto va a ser un éxito”.

Luego felicitó a los empresarios y al Ente Portuario, que acompaña, “porque esta es una iniciativa que requiere de los privados pero también de un Estado activo e inteligente que apoye”. “De nuestra parte quiero estimular a que el proyecto continúe y acompañar en todo lo que se necesite de la Municipalidad”, concluyó.

El detalle de la obraPor su parte, Daniel Arditti, socio del grupo CAM e ingeniero a cargo de la obra, dio detalles del estado de los trabajos: “La primera torre está en su última etapa. En estos momentos el nivel de avance es del 70 % y vamos a terminar el primer edificio para fin de año”.

Más adelante agregó: “En la otra torre ya se adelantó la construcción que tendría que haber empezado a fin de año y ya está en marcha. Esto fue gracias a la buena respuesta que tuvo desde el punto de vista comercial y además de la apoyatura de los entes públicos como el Ente Portuario que entendió la posibilidad y la viabilidad de este proyecto”.

Por último, comentó que “la calidad de la infraestructura es del máxi-mo nivel, tanto en la unidad interna como en los servicios comple-mentarios. Tendrá spa, pileta, gimnasio y toda una serie de servicios que va a dar el hotel y además de otras del entorno como las canchas de tenis que están enfrente, el Club Marinas que está al costado con el cual hicimos un convenio para que todo aquel que tenga un barco pueda anclarlo y tenerlo a la vista de su departamento. Y próxima-mente va a empezar una construcción destinado a albergar lanchas y embarcaciones de menor porte con lo cual va a ser posible ese tipo de servicio complementario a nuestro edificio”.

Trabajo conjuntoPor su parte, el titular del Ente Administrador del Puerto, Marcelo Vorobiof se refirió a este emprendimiento que en poco tiempo será una realidad: “Lo primero que vislumbramos es que la estrategia planificada hace más de dos años está dando sus frutos. Cuando a partir de esta nueva gestión nos sentamos con los directivos de Puerto Amarras, que en ese momento era un proyecto y faltaban de-finir algunas cuestiones para la formalización del contrato, supimos que iba a ser algo muy positivo”.

Y remarcó que “estábamos convencidos de que a partir de esta inversión empezara a radicarse iba a arrastrar el resto de inversiones en el Puerto y esto hoy es una realidad. Esta es la verdadera conjunción entre lo pú-blico y lo privado y estamos en el diseño de la infraestructura necesaria para dotar de los servicios tanto a este conjunto residencial como del resto que se va a construir”, finalizó Vorobiof.

Datos Técnicos:• Superficie del terreno: 7.136 m2• Concesionario: Dique II s.a.• Constructora CAM s.a.• Dirección de obra: Ing. Daniel Salomón Arditti• Proyectista: Ing. Augusto J. Serrao• Colaboradores: Arq. José Minotti y Andrés Trucco

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La imponente imagen del stand pretende expresar la manera en que también la construcción en seco va imponiéndose como la forma más práctica, rápida, prolija y sustentables de construir.

Con grandes marcas como respaldo y con un grupo importante de asistentes Disser se ubicó en el portal del pabellón mayor de Andenes de La Estación Belgrano con la finalidad de poder atender y asesorar a todo el público, sean consultas técnicas específicas de profesionales, público interesados en el tema ó curiosidad ocasional del visitante

En la Sala de reuniones especiales y en el marco de Expocon se realizó un encuen-tro, promovido por Disser, entre miembros de la primera línea de Knauf y profesio-nales abocados al tema de arquitectura para la salud pública y privada.

El objetivo fue presentar la placa Safeboard para salas de rayos X, un tabique antirradiación con 0% plomo y 100% seguridad; sus propiedades, requisitos de aplicación, tablas de cálculo, y demás especificaciones.

La Construcción en Seco le dió la bienvenida a todo el público.

Knauf y Disser, La capacitación como herramienta de uso perma-nente de un profesional.

La Arq. Marilita Giuliano y el Tec. Alfredo Lugrin de Knauf, junto a Alejan-dro Boccolini -titular de Disser- explicando las propiedades de la nueva placa, a los Arqs. Silvana Codina, José Monti y Carretero, entre otros.

14 | CIFRAS NEWS

La nueva herramienta de la Construcción

NoticiasBrevesLos costosLa RevistaEl ProgramaLos SuplementosEl mundoInnovacionesEmpresariasPromocionesAgendaObrasDirectoriosInmobiliarias

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El nuevo Portal, la herramienta esencial de "El Cifras Club"

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Ocurrió en EXPOCON 2012

AREMAT lo hizo posible

Con una ingeniosa idea AREMAT –la firma santafesina de reconocida trayectoria en el mercado de la construcción y con asiento en el Puerto de la ciudad de Santa Fe- estuvo presente en EXPOCON 2012. La posibilidad de obtener un IPAD en un sorteo contra el llenado con datos personales de una tarjeta y su depósito en una urna especialmente diseñada, motivo a todo aquel que pasara. Estuvimos en el sorteo y también en la entrega del equipo, en esta última oportunidad Cifras charlo con Paula Rodeles, una de las titulares de la firma.

“Como no estar presentes, nuestro viaje nos impedía montar un stand y atenderlo como debíamos, pero se nos ocurrió esta idea, que por los resultados obtenidos ha sido muy buena. Acercar la última tecnología disponible en el mercado y hacernos de una base de datos que nos permita una comunicación más directa con profesionales, empresa-rios y público en general”.

“El marketing directo va a ser uno de nuestros objetivos, y no solamente para comunicar las nuevas tecnologías que estamos incorporando y la gama de productos que comer-cializamos, junto a las importantes empresas que represen-tamos, sino la concreción de nuestro Showroom que esta-mos construyendo aquí, sobre calle Santa Fe -en el interior del Puerto- y con un frente importante a la Avda. Alem.”

Marina Hueste, estudiante de tercer año, aclaro enfática-mente, “estoy muy contenta, es la primera vez que gano algo en un sorteo y no lo puedo creer. Voy a provecharlo en el estudio, es lo que más me interesa. Le agradezco a la em-presa y la felicito, sino es por este medio quizás a muchos se nos hace imposible acceder a esta tecnología.”Paula Rodeles de Aremat entrega el Ipad

La Reina de las Promotoras extrae el cupon ganador

El publico espera el momento

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Y registrarse tuvo premio…Las noches en el Club de Campo Hotel COLON fueron para1- Pablo FOBELLI

Pueyrredón 1139Arquitecto (Suscripto directamente a través del Portal)

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Una mas y van…

Otra esquina al rojo vivoSiguiendo la misma fórmula, Seccoplac -la fabrica santafesina de Placas Antihumedad de la familia Imhoff- acaba de poner un pie en Guadalupe, en la estratégica esquina de Avda. Gral. Paz y Avda. Galicia. Cifras estuvo con sus titulares y estos son los párrafos sobresalientes de la charla.

“Seccoplac nació en Paraná, es una marca registrada por la familia Imhoff para sus productos antihumedad. Revestimientos para paredes, cielorrasos incombustibles y molduras decorativas son los productos que traccionan a este emprendimiento, aunque estoy convencida que el valor agregado es la atención personalizada para cada cliente, las garantías y el servicios posventa."

“La primera expansión fue hacia las provincias de Entre Ríos, Chaco y Corrientes. Luego en el 2011 se incorporó Jujuy y cruzamos las fronte-ras del país al sumar a Paraguay abriendo un Seccoplac en Asunción. “

“Aunque esta red comercial parezca no tener fronteras nunca perdemos de vista lo que le interesa a cada cliente, ser atendido personalmente, comprendido en su problema y acompañado. Para ello lo esencial es estar lo más cerca posible de cada uno, bien visibles y ser confiables”.

“Por eso en Santa Fe, habiendo afianzado la relación con la gente en nuestras esquinas rojas del noroeste, sur y centro de la ciudad, decidimos teñir de rojo también al noreste santafesino, en la esquina de Av. Gral. Paz y Av. Galicia.”

“GANALE LA BATALLA A LA HUMEDAD”…

“Seccoplac trae La Solución Definitiva al problema de humedad que pa-dece el 80% de las viviendas de nuestra región. Su funcionamiento es tan simple como efectivo. Absorben la humedad y la evaporan en forma pro-gresiva y constante. Además, los revestimientos y cielorrasos son atérmi-

cos y acústicos. Son placas de 0.60 x 0.60, fabricadas con yeso, cemento blanco, marmolina y otros compuestos que evitan que se desgranen con el transcurso de los años, manteniéndose inalterables a través del tiempo.”

Más diseños y más productos…“A una misma solución técnica le presentamos nuevos modelos estéticos para que los profesionales puedan lucirse con sus diseños. Las placas Seccoplac son revestimientos para interiores. Para que nuestra respuesta y solución sean completas hemos incorporado revestimientos para ex-terior con color, de esta manera el cliente encuentra en todas nuestras esquinas rojas una solución completa y definitiva”.

Así funcionamos…“Seccoplac cuenta con técnicos capacitados, que visitan al cliente en su domicilio sin cargo y realizan un presupuesto. Luego numerosos equi-pos de colocación ejecutan la ágil y limpia colocación de nuestras placas. No suele suceder, pero si apareciera algún inconveniente el servicio post-venta actúa de inmediato. Las placas tienen una garantía de 10 años.”

Nuestra direcciones:En Santo Tome: Av. 7 de Marzo 1442-Tel: 4746007En Santa Fe: Castelli 4298- Tel: 4841700San Martin 1698-Tel: 4580330Bv Gálvez y Necochea- Tel: 4553216Gral. Paz y Galicia: Tel: 4693377

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22 | CIFRAS NEWS

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recibió a su selecta clientela y

le dio la bienvenida a nuevas y

curiosas miradas que observa-

ban en su doble stand el prác-

tico uso de los sistemas auto-

matizados de control solar y

climático que se presentaron.

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24 | CIFRAS NEWS

VARIAS DE LA PROVINCIADos nuevas comisarías en

la ciudad de Rosario

Los nuevos edificios estarán ubicados en la

intersección de Bulevar Seguí y calle Zola,

en el sector suroeste donde funcionará la co-

misaría Nº 19; y en Darregueira, entre Valle

Hermoso y Vieytes, en el norte de la ciudad.

Para la construcción de la comisaría N° 19 el

presupuesto oficial fue fijado en 1.457.766,30

pesos, mientras que para la dependencia que

beneficiará a los vecinos de la zona norte se es-

tableció un valor oficial de 1.475.368,29 pesos.

Las obras se enmarcan en el Programa de

Construcción y Readecuación Edilicia y Fun-

cional de comisarías que lleva adelante el

gobierno provincial.

Diseñados a partir de un modelo prototípico

específico para la ejecución del programa, los

edificios tendrán una superficie de 300 metros

cuadrados y dos ingresos diferenciados: uno

para público y otro para móviles policiales y

detenidos. Además, contarán con una sala de

espera, oficina de atención al público, dos ofici-

nas administrativas, sanitarios para el personal,

visitas y la respectiva área de control ubicada en

el sector de celdas de alojamiento, también con

sanitarios y una celda de menores dimensiones.

Para el modelo constructivo se definió una

estructura lineal, de una sola planta, con posi-

bilidades de crecimiento horizontal y vertical.

Anticipos financieros para edificar viviendas sociales

El gobierno de la provincia entregó anticipos

financieros por un valor de 179.916 pesos

para edificar viviendas sociales con su res-

pectiva infraestructura, en Las Toscas (depar-

tamento General Obligado), y Juan de Garay

(departamento 9 de julio). El monto total de

los contratos asciende a 800 mil pesos.

Mediante el programa provincial de Lote Pro-

pio, se otorgó a la Municipalidad de Las Tos-

cas, dos anticipos financieros por un valor

de 62.074,20 pesos para 4 nuevas viviendas;

y el otro cheque de 15.294,30 pesos para 1

vivienda, respectivamente. La inversión total

de los contratos es de 515.790 pesos.

Este programa apunta a los propietarios

de terrenos que no tienen posibilidades de

construir la vivienda por no contar con in-

gresos suficientes y/o no acceder a la finan-

ciación de la banca privada. La Dirección

Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU)

otorga un préstamo a cada particular, quien

garantiza la devolución del mismo con una

hipoteca constituida sobre su lote.

Actualmente, hay 1.180 viviendas en ejecución

en terrenos aportados por sus dueños. Asimis-

mo, se otorgó un anticipo financiero de 39.481

pesos a la Comuna de Juan de Garay, para

construir 4 unidades habitacionales a través

del subprograma provincial de Créditos reinte-

grables para materiales y conducción técnica.

El monto de obra es de 263.210 pesos.

En construcción suman 642 viviendas, las

cuales se emplazan mayoritariamente en el

norte provincial.

Proyectan construir una cárcel federal en Coronda

La unidad tendría alojamiento para 380 detenidos

y la inversión rondaría los 200 millones de pesos.

La misma se emplazaría en un predio ubica-

do en camino Las Moras y RP Nº 64 y tendría

capacidad para 380 personas privadas de la

libertad, dividas en dos módulos, uno para

hombres y otro para mujeres. El plazo de eje-

cución de obra estimado es de 30 meses.

El intendente de la ciudad de Coronda, Cristian

Bortolotto, presentó la ordenanza Nº 55/12,

sancionada recientemente por el Concejo Muni-

cipal, prorroga el plazo previsto de 10 años en

la ordenanza Nº 179/99 y el decreto Nº 225/99,

respecto a la donación realizada por el Munici-

pio al Estado Nacional de 72 hectáreas, 60 áreas

y 82 centiáreas para emplazar la cárcel federal.

Concluyeron los trabajos de restauración edilicia

En el marco del Programa de Recuperación

Patrimonial, el Gobierno de la provincia lle-

vó adelante la restauración de la capilla “San

Antonio”, ubicada a la vera de la ruta provin-

cial N° 1, en jurisdicción de Santa Rosa de

Calchines, departamento Garay.

Los trabajos consistieron en la reparación de

pisos, vereda perimetral, cubiertas de techos

y revoques interiores y exteriores. Colocación

de nuevo cielorraso de yeso suspendido y la

restauración de la puerta de ingreso y venta-

nas. Además, se realizó una nueva instalación

eléctrica y la pintura general del edificio.

La capilla fue levantada por encargo de un des-

cendiente de portugueses, de apellido Silva,

quien se había afincado en el lugar. Su cons-

trucción data de 1902 y se dedicó a San Anto-

nio, el Santo de los aborígenes de la zona, uno

de los patronos del pueblo junto a Santa Rosa

de Lima (esta población es una de las pocas de

la provincia de Santa Fe que rinde culto a dos

santos patronos: Santa Rosa de Lima el 30 de

Agosto, y San Antonio de Padua, el 13 de junio).

2.000 lotes en dos años

El secretario de Estado del Hábitat, Gustavo

Leone, anunció que “en los próximos dos años

se generaran entre 1.500 y 2.000 lotes con ser-

vicios para la ciudad de Santa Fe, con el objeto

de brindar soluciones habitacionales a la pobla-

ción. En declaraciones a la prensa, el funcio-

nario destacó que la propuesta será ofrecida a

“valores más bajos de los que ofrece el merca-

do” y explicó que el gobierno provincial desa-

rrolla “distintas herramientas para generar res-

puestas adecuadas a las diferentes realidades”.

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Hospital nodal de Venado Tuerto

3 ofertas para la 2da. etapa de obraSe presentaron tres propuestas económicas para la ejecución de la segunda etapa del nuevo hospital nodal que el gobierno de la provincia lleva adelante en la ciudad de Venado Tuerto.

Los trabajos a ejecutarLa segunda etapa de esta obra incluye la provi-sión e instalación de los elementos de carpinte-ría para su cerramiento exterior, el sistema de piel de vidrio y puertas automáticas anti pánico integral, puertas, marcos, ventanas y parasoles de aluminio, con sus correspondientes vidrios.

El hospital regional de Venado Tuerto se realizará en tres etapas: la primera ya concluida correspon-de a la estructura de hormigón armado y demás trabajos complementarios. En este caso, los tra-bajos fueron realizados por la Unión Transitoria de Empresas (UTE) conformada por Precon SA y Bordo Arquitectura SRL, mediante una inversión superior a los 25 millones de pesos.

En una tercera etapa, se realizarán las instala-ciones. Este edificio se edifica en dos niveles, contará con una superficie cubierta de 18 mil metros cuadrados.

El nuevo Hospital nodalSe trata de uno de los 7 nuevos hospitales que está llevando adelante el gobierno provincial, junto con el nuevo Iturraspe, Rosario Sur, Re-conquista, Cemafe, Las Toscas y Ceres, ade-más del recientemente inaugurado en Las Pa-rejas, que fueron diseñados por la Unidad de Proyectos Especiales del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda.

Los ministros Schneider y Cappiello abrieron las ofertas

El nuevo establecimiento sanitario se ubica en el predio de avenida Santa Fe y Comandante Espora. Su emplazamiento permite cumplir con los criterios de accesibilidad regional y local (tanto para desplazamientos dentro de la misma ciudad como por las conexiones con las rutas 8 y 33), definidos a partir de los lineamientos políticos de regionalización provincial. Esto lo convierte en el centro de salud (de alta comple-jidad), de referencia para la Región 5.

El efector contará con blocks de cirugía; ma-ternidad y neonatología, este último con 18 puestos; diagnóstico y tratamiento, con salas de rayos X, tomografía y laboratorio; de guardia; de consultas externas (hospital de día); rehabi-litación; e internación, con 36 camas de baja complejidad, y 36 de complejidad intermedia para pacientes adultos y pediátricos, y 16 para pacientes críticos (10 adultos y 6 pediátricos).

El sector público estará conformado por es-pacios de circulación, salas de espera, aulas, auditorio, oratorio, dirección y cafetería. También contará con un sector de apoyo técnico, conformado por la sala de máqui-nas, vestuarios, residuos y áreas de mante-nimiento; un sector de apoyos generales, compuesto por oficinas, administración, cafetería de personal, dormitorios médicos; y un sector de estacionamiento.

La apertura de sobres, que se realizó en la sala de reuniones del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda, fue presidida por el titular de la cartera Julio Schneider, y el ministro de Salud, Miguel Ángel Cappiello.

Las empresas que presentaron propuestas fue-ron Riva SA, que cotizó la ejecución de los trabajos por un total de 20.650.000 pesos; Idea S.A., por 21.965.710,46 pesos; y Dinale S.A., que presupuestó la obra en un total de 22.107.409,76 pesos.

Al respecto, Schneider explicó que “se trata de una obra emblemática y priori-taria para el gobierno de la provincia que, indudablemente, marca la manifestación física del proyecto en salud que se está lle-vando adelante”.

De la actividad participaron también el secretario de Obras Públicas, Norberto Ta-rragó; el director de la Unidad Ejecutora de Proyectos de Arquitectura (Uepa), Federico Zegna Ratá; el senador por el departamento General López, Lisandro Enrico; el diputa-do provincial Maximiliano Pullaro; el se-cretario de Participación Social de la Salud, Carlos Torres; y el coordinador de la Región 5 – Nodo Venado Tuerto, Oscar Pieroni; entre otras autoridades.

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28 | CIFRAS NEWS

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de eco-resina termoformada, de 1,6 mm de

espesor. Por otra parte, Limonium es un nue-

vo modelo de la colección Organics de 3form.

Actualmente se consiguen en 6, 10, 12, 19 y

25mm, permitiendo una gran flexibilidad en el

diseño. Como característica común al resto

de las placas, son fáciles de cortar e instalar y

poseen una excelente resistencia a químicos y

agentes de limpieza. Por último, tienen gran re-

sistencia al impacto -40 veces más resistentes

que el vidrio-. Todos los paneles 3Form per-

miten crear ambientes únicos e impactantes,

se adaptan a distintos estilos de decoración y

permiten lograr variadas soluciones. Más infor-

mación en www.hunterdouglas.com.ar/ap/ar/

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Relanzaron el Ladrillo Klimablock

El grupo cerámico integrado por Later-Cer, Ce-

rámica Quilmes y Cerámica Fanelli, relanzaron

Klimablock, a partir de una modificación de

su diseño para mejorar su aislación. Este la-

drillo portante, que se fabrica con la más alta

tecnología y resistencia, para la construcción

de viviendas sustentables, está diseñado con

celdas hexagonales que producen aislamiento

térmico. Por sus características de fabricación,

el bloque ofrece gran adaptabilidad a los dis-

tintos requerimientos de los proyectos, confor-

mando un muro portante de gran poder aislan-

te gracias a su capacidad de soportar cargas

sin estructura de hormigón. Además, aumenta

la rapidez con la que se trabaja en la obra y ga-

rantiza una terminación final superior.

Nueva FV Ecomatic: Automática y ecológica

Esta nueva línea se compone de griferías

para lavatorio y pared con diseño moderno y

una tecnología que las hace muy resistentes.

Además tienen accionamiento mecánico con

una leve presión manual, cierre automático

sin intervención del usuario, fácil instalación

y mantenimiento, y acabado cromo resis-

tente a maltratos. Las mismas cualidades se

mantienen para la grifería del mingitorio, que

también tienen rosetas intercambiables para

utilizar según el tipo modelo instalado. FV ha

desarrollado varias líneas completas (para

griferías y mingitorios) que regulan de dife-

rentes maneras el caudal de agua, la salida

y el cierre automático. FV-Ecomatic se suma

a este grupo, con renovadas prestaciones.

Más información en www.fv.com.ar

Nuevos desarrollos de Knauf

Knauf presento cuatro nuevos desarrollos tecno-

lógicos propios que brindan nuevas prestaciones.

El primero se sumará a su línea de cielorrasos

desmontables de alto rendimiento AMF y es la

nueva placa fonoabsorbente Thermatex Aqua-

tec, resistente a la humedad y lavable. Soporta

hasta 100% de humedad relativa a temperatu-

ras de entre 0ºC y 40ºC. Esto las hace aptas

para ambientes de alta humedad, como gran-

des cocinas, vestuarios y piscinas, y para su

aplicación en edificios de zonas tropicales. Ade-

más, son completamente lavables, incluso con

limpiadoras de alta presión. Clasifican como

cuarto limpio clase 3, según norma ISO 14644-

1. Y brindan alta absorción acústica (αw / NRC

= 0,90 según EN ISO 11654), lo que las vuelve

una buena solución para aplicaciones hospita-

larias. Una de las presentaciones de Thermatex

Aquatec incluye el tratamiento Hygena, que in-

hibe la proliferación de hongos y bacterias.

El segundo es Diamant, la placa de yeso de

alta dureza premium, que tiene el doble de

resistencia a impactos y de capacidad de

carga que las placas estándar, y que a la vez

es ignífuga, hidrófuga y logra aislamiento

acústico superior, de hasta 70 dB.

El tercero es Safeboard, la placa antirradiación

sin plomo que revoluciona el blindaje de salas

de rayos X, al brindar una alternativa de fácil eje-

cución al engorroso y poco ecológico sistema

de blindaje tradicional con planchas de plomo.

Y por ultimo Cleaneo Akustik FF, la nueva

presentación de la primera placa acústica

ignífuga que purifica el aire de interiores de

manera sustentable. Más información en

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luz y la intimidad. Asimismo, reducen los ra-

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tica, tienen condiciones antiestáticas y son

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INNOVACIONES

28 | CIFRAS NEWS

CIFRAS NEWS | 29

2012

Exposición de la Construcción

23 al 27 de Mayo

Predio Ferial Estacion del FFCC Belgrano Santa Fe - Argentina

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EXPOCON 2012 EN IMÁGENES…

El público asistente a la inaugura-ción colmo mas allá del espacio que define el Hall central de la Estación del FFCC Belgrano.

Luego de las palabras del Jefe de Gobierno de la ciudad -Dr. José Corral- y de la Arq. Nanci García, junto al Ministro de Obras Publicas de la Pcia. de Santa Fe -CPN Julio Schneider- se sumo el Arq. Jorge Benet para dar inicio a la entrega de las Distinciones EXPOCON 2012.

Así fue que la recibieron el Arq. Víc-tor Grimaldi y los integrantes de su estudio, el Arq. Oscar Ezcurra y los integrantes del equipo de profesiona-les que proyecto el Estadio del Club Unión, el Arq. Gustavo Giobando –Decano de la Fac. de Arq. de la UCSF- y los integrantes de los equi-pos de trabajo que están trabajando en el proyecto de la nueva Catedral de Santa Fe, el Arq. Waldemar Gia-comino recibiendo de parte de su hija la Arq. Mariela Giacomino, Joaquín Guillemi y Dante Mariutti más de 50 anos en el empresariado argentino, el Ing. Rubén Sala, la Arq. Silvana Codina por los proyectos de obras para la Salud, y el Arq. Hugo Biancari junto al equipo de la Escue-la de los Grandes Espejos.

La imagen final es el corte de cin-tas junto a las autoridades muni-cipales y provinciales.

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Los standDemonstración del valor que las firmas locales, sumadas a las de origen nacional que estuvieron en EXPCOCON (Buenos Aires, Córdoba y Entre Ríos), le dieron a la exposición.

Demostración del esfuerzo perso-nal y colectivo.

Demostración de la alta capaci-dad de los diseñadores y sus equi-pos de trabajo.

Demostración de camaradería y gestos compartidos.

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34 | CIFRAS NEWS

Las actividadesTanto en la Isla de demostraciones montada en el sector exterior, como en distintas stand del Pabellón Cen-tral de EXPOCON, las empresas hicieron demostración de uso y aplicación de distintos productos y sistemas para la construcción.

De igual forma las representantes de importantes marcas nacionales hicieron demostración de uso de maquinas y herramientas de mano, en sus líneas profesional y hobystas.

Dos Auditorios fueron montados para el desarrollo de Conferencias, charlas y reuniones técnicas.

En el mayor se llevo a cabo el día Jueves 27 el FORUM 2012 Santa Fe Construye (pone la lista sinté-tica que sacamos en el suplemen-to del litoral)

36 | CIFRAS NEWS

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Convenio Provincia-UNL

Capacitarán alumnos en obras públicas

En el marco del Programa de Formación en Obras Públicas que lleva adelante el Mi-nisterio de Obras Públicas y Vivienda de la provincia, a través de la secretaría de Arqui-tectura, el gobierno de Santa Fe rubricó un convenio marco con la Universidad Nacio-nal del Litoral (UNL).

De la firma, que se llevó a cabo en el rec-torado de de la UNL, participaron el mi-nistro de Obras Públicas y Vivienda, Julio Schneider; el rector de la Casa de Estudios, Albor Cantard; y el decano de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la UNL, Miguel Irigoyen.

Schneider manifestó “es un programa que hemos impulsado junto a la secretaria de Ar-quitectura, Silvana Codina, que apunta a tener una relación que enriquezca a ambas institu-ciones, tanto a las facultades de arquitectura de Rosario y Santa Fe, como al propio ministerio. La idea es generar instancias de intercambio, por un lado los alumnos puedan completar sus prácticas profesionales supervisadas; y por el otro, el Ministerio pueda mostrar lo que se está llevando adelante en obras públicas en la provincia de Santa Fe, que consta de una ar-quitectura de la cual nos enorgullecemos”.

El Arq. Miguel Irigoyen, explicó “se trata de 15 cupos para estudiantes del último año de la carrera que puedan realizar las prácticas profesionales supervisadas en el ámbito del Ministerio de Obras Públicas de la provincia. Las mismas exigen un mínimo de 150 horas, pudiendo extenderse según el caso”.

Del acto, participaron también el director provincial de Planificación Territorial, Bruno Reinheimer; y las arquitectas Raquel Airaudo y Rodrigo Agostini; entre otras autoridades provinciales y universitarias.

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En el interior se construyen las promesas…

Obras en San Vicente- Santa FeNota al intendente Gustavo Racca

''En estos últimos años hemos concretado muchas cosas de las cuales en los comienzos de nuestra campaña nos habíamos planteado.

En Vialidad Nacional se aprobó el proyecto para ripiar un camino alter-nativo para el desvío del tránsito pesado, el cual en estos momentos está pasando por las calles de nuestra localidad.

Cuando asumimos el gobierno local estaba pendiente la culminación de las viviendas del plan Fonavi (15 en total) y (9 viviendas más de lotes propio), y hoy, quiero dejar aclarado que se están finalizando gracias al esfuerzo comunal y a los dueños de los lotes en donde se realizan las mismas. Una problemática para los pueblos, la casa propia...

En el marco de la Obra de Desagües Cloacales que la Comuna de San Vicente está ejecutando por administración propia, se inició el lunes 11 de junio la construcción de la Estación Elevadora Principal.

El emplazamiento de la misma será en un terreno comunal ubicado unos 500 metros aproximadamente al oeste del casco urbano, a la vera del camino que conduce a la localidad de Colonia Margarita.

La función de este componente básico del sistema será recibir todos los líquidos cloacales producidos en el ejido urbano y conducirlos mediante bombeo hacia la planta de tratamiento a través de una cañería de impulsión.

La Estación Elevadora Principal estará compuesta por la obra civil, la obra de arquitectura y la obra electromecánica.

La obra civil, que es la que se está construyendo actualmente, es una estructura prismática de hormigón armado totalmente enterrada. Para comenzar con su ejecución fue necesario previamente efectuar la excavación correspondiente, tarea que fue llevada a cabo median-te una retroexcavadora de gran porte. El suelo extraído (670 metros cúbicos aprox.) fue trasladado en 2 camiones volcadores y acopiado en el predio para su posterior utilización en el relleno del sector circundante a la estructura.

Respecto a los materiales que demanda la obra civil, en el mes de mayo se efectuó la licitación correspondiente para la adquisición de hormigón elaborado, hierro nervado y madera para encofrado. En referencia a la mano de obra, la cuadrilla de trabajo está conformada por un capataz especializado, un armador y un ayudante.

Concluida la obra civil se ejecutará la obra de arquitectura, cuya construcción demandará aproximadamente 2,5 meses. La misma será la estructura visible de la Estación Elevadora y se tratará de una sala donde se alojarán el grupo electrógeno y todos los dispositivos que comandan el funcionamiento de las bombas. La parte edilicia presentará detalles arquitectónicos modernos en su fachada y estará complementada por un cerramiento perimetral a efectos de permi-tir solamente el acceso a personas autorizadas a cargo de las tareas de mantenimiento correspondientes.

Finalmente, la obra electromecánica consistirá en la colocación de 3 bombas sumergibles con sus respectivas cañerías de impulsión, válvu-las, piezas de acople y tablero de comandos. En un futuro está prevista además la instalación de un grupo electrógeno de emergencia de manera que las bombas puedan funcionar normalmente aún en el caso de even-tuales cortes de energía eléctrica.

En cuanto a la red colectora, los trabajos continúan desarrollándose con normalidad con una cuadrilla independiente a la de la Estación Elevadora Principal.

En consecuencia, y considerando que están avanzadas las gestiones para la adquisición del terreno para la Planta de Tratamiento, la habilitación del servicio es una realidad cada vez más cercana.

Como me considero una persona muy agradecida, nunca dejo de men-cionar a mi familia y a todo el grupo de trabajo que tengo a mi lado, porque sin ellos no podría cumplir mi gestión.

Mi mandato termina en diciembre de 2013, este es mi tercer período y creo que con hechos hemos demostrado más que con palabras.''

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sobreconstrucción…TODO

Vivienda Individual en Duplex

Edición Nº $/m2 Variación

181 $/m2 3570,69 1,28%

182 $/m2 3598,21 0,77%

183 $/m2 3633,43 0,98%

184 $/m2 3881,23 6,82%

185 $/m2 3975,87 2,44%

186 $/m2 3996,49 0,52%

187 $/m2 4027,17 0,77%

188 $/m2 4268,14 5,98%

189 $/m2 4328,06 1,40%

190 $/m2 3.992,91 1,95%

191 $/m2 4.549,83 3,11%

192 $/m2 4.549,83 0,91%

193 $/m2 4.796,05 4,46%

194 $/m2 4.886,82 1,89%

195 $/m2 4.967,30 1,65%

196 $/m2 5.079,48 2,26%

Vivienda Individual en Planta Baja

Edición Nº $/m2 Variación

181 $/m2 3679,13 0,84%

182 $/m2 3711,19 0,89%

183 $/m2 3744,55 0,90%

184 $/m2 3982,19 6,35%

185 $/m2 4119,70 3,45%

186 $/m2 4132,27 0,30%

187 $/m2 4125,26 0,48%

188 $/m2 4385,65 5,62%

189 $/m2 4445,21 1,36%

190 $/m2 4.555,45 2,48%

191 $/m2 4.691,04 2,98%

192 $/m2 4.691,04 1,02%

193 $/m2 4.909,96 3,61%

194 $/m2 5.031,13 2,47%

195 $/m2 5.112,09 1,61%

196 $/m2 5.240,68 2,52%

Vivienda Colectiva en Torre

Edición Nº $/m2 Variación

181 $/m2 3294,99 0,65%

182 $/m2 3325,32 0,92%

183 $/m23357,23 0,96%

184 $/m2 3582,44 6,71%

185 $/m2 3622,98 1,13%

186 $/m2 3641,26 0,50%

187 $/m2 3670,26 0,80%

188 $/m2 3896,05 6,15%

189 $/m2 3946,14 1,29%

190 $/m2 3.992,91 1,19%

191 $/m2 4.114,75 3,05%

192 $/m2 4.114,75 1,06%

193 $/m2 4.345,40 4,49%

194 $/m2 4.427,37 1,89%

195 $/m2 4.504,10 1,73%

196 $/m2 4.555,40 1,14%

INDICES TABLA DE VARIACIÓN DE M2 20122011

El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2. de construcción según los tres modelos básicos que establece Revista Cifras para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA.

Por cualquier duda remitirse a cifrasnews@yahoo.com.ar o cifrasnews@gmail.com.

Para estar más seguros

Un sistema de seguridad novedoso para puer-tas nuevas y existentes fue presentado por la firma Scheyer en EXPOCON 2012.

“La nueva puerta de seguridad se adapta a los mar-cos existentes –sean estos de madera, chapa o alu-minio- sin tener que romper los muros. La seguri-dad se logra a través del uso de 7 pernos que traban en distintos puntos a la abertura”, según explico la arquitecto Carina Scheyer, titular de la firma.

“Son puertas que se hacen a pedido porque se deben tomar las medidas existentes, para que en 45 a 60 días se puedan fabricar y entregar. Completan el conjunto dos llaves para uso en obra, que finalizada la misma se descartan ac-tivando mediante un mecanismo muy simple la nueva combinación que responderá solo a las llaves entregadas al propietario en manos,” concluyo la arquitecta Scheyer.

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44 | CIFRAS NEWS

COLOCACIÓN DE ARTEFACTOS SANITARIOS

Costo por artefacto (se incluye coloc. de grifería): $30,00

Artefactos contemplados: inodoro común, bidet, lavatorio mediano, depósito embutido, botiquín 45 x 60cm., pileta de lavadero.

COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN

SPLIT a 4 metros (incluye material) 3.000 frigorías: $380,00

SPLIT a 4 metros (incluye material) 18.000 frigorías: $760,00

COLOCACIÓN DE PISOS

Piso granítico, por m2 (mano de obra): $29,00 a $35,00

Piso cerámico, por m2 (mano de obra): $30,00 a $ 35,00

Piso de madera pegado, por m2 (incluye adhesivos): $52,00

Piso de madera entarugado, por m2 (mano de obra): $52,00

COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS

Alfombra por m2: $9,00

Empapelado por rollo de papel: $35,00 a $40,00

CONSTRUCCIÓN EN SECO

Pared (mano de obra y material por m2): 95,00

Cielorraso (mano de obra y material por m2): 95,00

Tabiques (mano de obra y material por m2): 115,00

Agregado de lana de vidrio (mano de obra y material por m2): 40,00

INSTALACIÓN ELéCTRICA

Instalación por boca: $40,00

Instalación de ventilador de techo por unidad: $60,00

PINTURA

Cuarto 3x3 metros (pared y cielo raso) pintado y lijado: $350,00

Cuarto 3x3 metros (pared y cielo raso) enduído lijado y pintado: &600,00

Frente de casa de 10x4 metros, lijado y pintado: $520,00

Aberturas (puerta y ventana) masillado, lijado y pintado: $180,00

Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado: $150,00

Romano fino o Romano grueso por m2: $31,00

YESERíA

Armado de yeso (material incluido) por m2: 85,00

Adherido de yeso (material incluido) por m2: 55,00

Armado a la cal fina (material incluido) por m2: 93,00

Molduras el metro lineal: $ 15,00 a $ 20,00

Yeso en paredes (material incluido) por m2: 39,00

Romano fino o Romano grueso: 54,00

Vigas por metro lineal: 55,00

Mano capa (material incluido) por m2: 28,00

COSTOS DE LA CONSTRUCIÓN

COSTOS DE TAREAS POR CONTRATOS INDEPENDIENTES

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Ago 10

Of. Especializado 14,92 119,36Oficial 12,71 101,68Medio Oficial 11,70 93,60Ayudante 10,76 86,08Sereno 1.956,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Dic 10

Of. Especializado 15,96 127,68Oficial 13,60 108,80Medio Oficial 12,52 100,16Ayudante 11,51 92,08Sereno 2.344,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Abr 11

Of. Especializado 17,88 143,04Oficial 15,23 121,84Medio Oficial 14,02 112,16Ayudante 12,89 103,12Sereno 2.344,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Ago 11

Of. Especializado 18,95 151,65Oficial 16,15 129,20Medio Oficial 14,86 118,88Ayudante 13,66 109,28Sereno 2.485,00 (x mes)

MES CATEGORíA VALOR DE HORA VALOR POR DíA

Nov 11

Of. Especializado 20,08 160,64Oficial 17,11 136,88Medio Oficial 15,76 126,08Ayudante 14,48 115,84Sereno 2.634,00 (x mes)

COSTOS DE LA MANO DE OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN

U.O.C.R.A.Unión Obrera de la Construcción de la República ArgentinaAv. Belgrano 1870 | Tel. 4384-7147 / 55Buenos Aires | Argentinawww.uocra.orgAPLICATIVO DECRETO Nº 392/03 y 388/03

Tabla de información zona ACiudad Autónoma de Bs. As., Pcias. de Stgo. del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos, Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.

A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20 % DE ASISTENCIALos trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente, tendrán los siguientes porcen-tajes adicionales por categorías sobre los básicos de convenio.15 % a OFICIAL ELECTRICISTA, 10 % a MEDIO OFICIAL, 5% a AYUDANTE10 % a OFICIAL YESERO, 10 % a MEDIO OFICIAL, 10% a AYUDANTE15 % a OFICIAL CALEFACCIONISTA, 10 % a MEDIO OFICIAL, 5% a AYUDANTE

46 | CIFRAS NEWS

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

NÚMEROS INDICE INDEC Instituto Nacional de Estadísticas y Censos

El Nivel General del Índice del Costo de la Cons-trucción en el Gran Buenos Aires correspondiente al mes de agosto de 2011 registra, en relación con las cifras de julio último, un incremento de 2,0%.

Este resultado surge como consecuencia de las alzas de 1,0% en el capítulo “Materiales”, de 2,8% en el capítulo “Mano de obra” y de 1,6% en el capítulo “Gastos generales”.

El capítulo “Mano de obra” incorpora la segunda parte de los valores establecidos por la Dispo-sición D. N. R. T. Nº 330/2011 del 6 de mayo de 2011, para las categorías previstas en el Convenio Colectivo de Trabajo Nº 76/75, a partir del 1º de agosto de 2011. Para el costo de la Mano de Obra, como indica la metodología, se aplica un procedi-miento estadístico que suaviza los comportamien-tos de las series y reparte los impactos en distintos períodos que se mantienen provisorios.

En el análisis por ítem de obra se observan su-bas en “Movimiento de tierra” (2,8%), “Estructu-ra” (2,2%), “Albañilería” (2,5%), “Yesería” (0,6%), “Instalación sanitaria y contra incendio” (0,7%), “Instalación de gas” (0,5%), “Instalación eléc-trica” (5,4%), “Carpintería metálica y herrería” (1,0%), “Carpintería de madera” (0,6%), “Ascen-sores” (0,5%), “Vidrios” (1,2%), “Pintura” (1,5%) y “Otros trabajos y gastos” (0,8%).

Al comparar el “Nivel general” de agosto de 2011 con agosto de 2010, se observa un alza de 17,0%, resultante de las subas de 11,5% en el capítulo “Materiales”, de 20,6% en el capítulo “Mano de obra” y de 25,0% en el capítulo “Gastos generales”.

RUBRO Mayo 2012Nivel General 538,1 Materiales 480,7 Mano de Obra (a) 595,0 Gastos Generales 543,1

Abril 2012Nivel General 559,6 Materiales 475,6Mano de Obra (a) 643,3 Gastos Generales 564,4

Variaciones (B)Nivel General -3,8Materiales 1,1Mano de Obra (a) -7,5Gastos Generales -3,8

PERíODO Nivel General % Gastos

Generales % Materiales % Mano de Obra %

2011Mayo 474,4 0,4 440,2 1,1 423,2 1 532,3 -0,1Junio 471,2 -0,7 434,7 -1,2 427,6 1 521,8 -2Julio 479 1,6 447,3 2,9 431,8 1 532,3 1,9Agosto 488,4 2 454,2 1,6 436,3 1 547,3 2,8Septiembre 499,6 2,3 472,9 4,1 440,3 0,9 564,3 3,1Octubre 503,4 0,8 477,5 1 444,7 1 567,4 0,5Noviembre 513,8 1,4 479,1 0,5 449,3 1 585,3 1,9Diciembre 519,4 1,1 504,6 5,3 454 1 588 0,5Enero 544,2 4,8 540,2 7,1 458,7 1 631 7,3Febrero 549,2 0,8 547,1 2,3 464,1 1,2 635,4 0,3

2012Marzo 554,1 0,98 548,7 0,3 469,9 1,2 639,9 0,7Abril 559,6 -0,01 564,4 2,9 475,6 1,2 643,3 0,5Mayo 538,1 -0,01 543,1 -3,8 480,7 1,1 595,2 -7,5

ITEM May 12 Abr 12 Mes Ant Dic 11 Mar 11

Movimiento de suelo 781,3 798,2 -2,1 7,7 37,7

Estructura 677,9 738,1 -8,2 9,7 26,6

Albañilería 637,0 671,2 -5,1 6,7 21,5

Yesería 234,9 233,9 0,4 0,8 14,7

Instalaciones sanitarias y contra incendios 480,6 477,4 0,7 4 17,4

Instalación de gas 378,0 373,4 1,2 1,9 16,4

Instalación eléctrica 476,0 474,3 0,4 4 26,5

Carpintería metálica y herrería 414,0 411,6 0,6 0,1 6,6

Carpintería de madera 396,9 395,1 0,5 3,1 8,1

Ascensores 326,4 324,5 0,6 3,8 7,2

Vidrios 454,2 454,2 0,0 4,2 14,4

Pintura 387,1 384,0 0,8 6,4 18,5

Otros trabajos y gastos 471,4 504,6 -6,6 10,2 30,1

ITEM Mar 12 Feb 12 Mes Ant Dic 11 Mar 11

Andamios 285,5 277,4 2,9 15,5 17,7

Camión volcador 716,4 716,4 - 29,4 34,5

Contenedor tipo volquete 472 431,8 9,3 18,9 38,5

Camioneta 662,8 662,8 - 34,9 48,5

Pala cargadora 500,8 500,8 - 15,3 15,3

Retroexcavadora 358,8 358,8 - 10,6 20,2

Base 1980 = 100 variación % entre cada período y el anterior – Base 1993 = 100

Índices por ítems de obra

Servicios de alquiler

Índice

Índice

Variación % de Marzo 2012 respecto a:

Variación % de Febrero 2011 respecto a:

(a) Incluye costos de albañilería y subcontratados de yesreía, pintura, instalaciones sanitarias, gas y electricidad. (B) Cifras provisionales.

CIFRAS NEWS | 47

agua, gas, cloacas, sanitarios, durlockagua, gas, cloacas, sanitarios, durlock

COSTOS DE LA CONSTRUCCIONDESCRIPCIÓN Unidad Costo

MaterialesCostos

EjecuciónCosto TOTAL

01 PRELIMINARES DE OBRATrabajos, Tareas y ProvisionesCartel de Obra: chapa/estructura madera/pintura m2 59,80 281,79 341,59

Honorarios profesionales, aportes, derechos m2 0,00 103,73 103,73

Limpieza inicial terreno; periódica y nal de obra m2 2,85 12,73 15,57Nivelación del terreno y replanteo de obra m2 0,85 14,54 15,40Obrador, construcciones provisorias m2 202,16 418,14 620,3102 MOVIMIENTO DE TIERRAManualDesmonte; Terraplenamientos y rellenos m3 0,00 108,07 108,07Excavación de bases de columnas m3 0,00 162,89 162,89Excavación de cimientos de muros m3 0,00 121,14 121,1403 ESTRUCTURASHormigón al pie de obraBases H°A° -H21/50kg m3 958,15 674,10 1.632,25Columnas H°A° - H21/90kg m3 1.414,78 1.186,14 2.600,92Encadenado H°A° - H21/65kg m3 1.032,93 1.335,23 2.368,16Escalera H°A° - H21/65kg m3 1.350,18 1.613,72 2.963,90Losa HºAº macizas H21/60kg m3 1.287,18 1.367,94 2.655,12Losa HºAº viguetas/ladrillones cerámicos m2 135,62 204,33 339,94Losa HºAº viguetas/ladrillones poliestireno m2 135,76 200,95 336,71Tabiques H°A° - H21/70kg m3 1.235,27 1.950,13 3.185,40Tanques H°A° - H21/120kg m3 1.312,74 2.131,93 3.444,67Vigas H°A° - H21/120kg m3 1.749,08 1.838,06 3.587,14Zapatas HºSº m3 558,66 194,15 752,81Metálicas en tallerHierro redondo procesado kg 9,30 18,18 27,48Perles ángulo procesado kg 17,14 27,27 44,41Perles hierro procesado kg 14,65 23,63 38,2904 MAMPOSTERIA Y TABIQUERIAMamposteríaDe ladrillos comunes en cimientos m3 824,92 378,28 1.203,20De ladrillos comunes en elevación m3 829,51 504,26 1.333,77De ladrillos huecos 08 en elevación m2 53,07 87,15 140,21De ladrillos huecos 12 en elevación m2 69,32 93,91 163,22De ladrillos huecos 18 en elevación m2 97,71 100,66 198,37De ladrillos huecos decorativos m2 104,32 99,88 204,19De ladrillos vistos vistos en elevación m3 977,22 601,15 1.578,36Tabiques en secoPared exterior doble m2 84,28 65,45 149,73Pared interior doble m2 69,96 54,32 124,28Pared interior simple m2 57,36 44,54 101,9105 CAPAS AISLADORASCementícea horizontal en muros m2 18,72 15,59 34,31Cementícea vertical en muros m2 13,36 12,21 25,5806 CUBIERTASChapa H°G°Nª 24 Color sobre estructura hierro m2 196,76 86,32 283,08Chapa H°G°Nª 24 sobre estructura hierro m2 150,99 83,20 234,19Plana completa p/terraza accesible m2 114,05 115,18 229,22Tejas francesas c/estructura madera vista m2 259,02 128,69 387,7207 REVOQUESAzotado impermeable e/muro doble m2 2,41 34,54 36,95Exterior bolseado a la cal m2 4,83 51,46 56,29Exterior grueso y no a la cal m2 8,06 68,61 76,67Interior grueso b/revestimientos m2 5,97 41,58 47,55

En la presente edición se verifican variaciones

de cierta importancia en los costos de refe-

rencia que se publican. Las mismas respon-

den a aumentos variados de precios que se

registraron en diversos materiales, aunque el

valor de la mano se mantuvo sin variaciones;

todo lo cual incide en modo diverso en los

distintos prototipos y valores calculados.En

síntesis, la presente publicación muestra que:

•Los materiales que marcaron distintas va-

riaciones respecto del mes anterior fueron:

arena, piedra; ladrillos comunes y cerámi-

cos huecos; pinturas (esmaltes, látex); lana

vidrio; membranas; carpinterías de madera

y algunos materiales sanitarios; todo según

encuestas de Revista Cifras.

•La mano de obra se mantuvo sin variaciones,

ya que no se registró novedad en cuanto a

nuevos valores salariales básicos producto

de la pauta salarial para el presente año, al

momento de elaboración de estos cálculos.

Todos los valores estimados que se consignan

en la sección "Costos del m2" y "Costos Uni-

tarios" de la Revista, son ilustrativos o de refe-

rencia, y con vigencia al 31 de mayo de 2012.

Arq. Carlos Barducco

COSTOS UNITARIOS

48 | CIFRAS NEWS

DESCRIPCIÓN Unidad Costo Materiales

Costos Ejecución

Costo TOTAL

Interior grueso y no a la cal m2 5,64 55,10 60,74Toma de juntas de ladrillos vistos m2 1,41 85,77 87,1808 CONTRAPISOS H° Arcilla expandida p/relleno losa sanitaria e=20 cm. m2 68,96 103,95 172,91H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2 18,18 76,40 94,58H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2 32,72 91,68 124,40Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm m2 15,65 39,53 55,18Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm m2 24,90 49,41 74,30Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm m2 36,64 51,97 88,61Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm a la llana. m2 105,40 74,15 179,5509 PISOSCemento alisado/rodillado m2 13,65 31,18 44,84Cemento carpeta b/pisos m2 12,49 27,80 40,30Cerámicas esmaltadas m2 28,88 82,91 111,79Cerámicos rojo gres m2 27,31 75,51 102,82Losetas hormigón 40x60cm m2 33,84 56,66 90,50Porcelanato pulido m2 82,86 99,53 182,3810 ZÓCALOSCemento alisado h=10cm m 0,68 17,15 17,83Cerámico esmaltado m 5,26 11,96 17,22Cerámico rojo gres m 5,09 11,96 17,04Madera pino h=5cm m 6,70 11,96 18,6511 CIELORRASOSCal aplicado m2 8,15 77,84 85,99Hormigón Visto m2 0,45 28,19 28,64Madera machimbrada m2 28,02 34,31 62,33Yeso aplicado m2 10,85 77,84 88,69Yeso armado m2 62,64 138,58 201,2112 REVESTIMIENTOSCemento alisado m2 15,43 139,39 154,82Cerámicas esmaltadas m2 28,88 82,91 111,79Huella granítica e=2,5cm m2 885,05 211,50 1.096,55Tejuelas refractarias m2 183,31 87,33 270,6413 CARPINTERíASPuertas madera placa interior m2 413,38 163,62 577,00Puertas madera tablero ingreso m2 1.252,02 181,80 1.433,82Rejas de hierro m2 236,70 127,26 363,96Ventanas y P.Ventanas chapa c/celosía m2 925,95 172,71 1.098,66Ventiluces chapa doblada m2 339,52 109,08 448,6014 VIDRIERíACristal Templado 10mm m2 390,46 137,23 527,69Espejo 3mm m2 132,62 99,99 232,61Vidrio Transparente 3mm m2 72,00 37,43 109,43Vidrio Transparente 4mm m2 96,80 47,82 144,6215 PINTURASAcrílica en muros exteriores m2 14,49 34,05 48,54Barniz sintético p/Carpintería madera m2 22,09 50,93 73,01Esmalte Sintético p/ Carpintería metalica m2 25,66 62,88 88,54Látex en muros interiores m2 11,55 30,67 42,22Látex para Cielorraso m2 12,05 34,31 46,3516 INSTALACIÓN ELéCTRICA Y MECÁNICAArtefactos Iluminación u 122,38 126,15 248,54Boca Electricidad u 102,88 192,91 295,79Boca Telefonía u 92,60 174,27 266,86

COSTOS UNITARIOS DE LA CONSTRUCCION

CIFRAS NEWS | 49

Revestimientos plásticosPintura en GeneralEpoxis e Induídos

ReformasHidrolavados

Trabajos en

Altura

3000-Santa Fe | 0342-154 487 865pintex_p@hotmail.com

Hogar - Comercio - ObraPROVEEDOR DEL ESTADO

COSTOS UNITARIOS DE LA CONSTRUCCION

DESCRIPCIÓN Unidad Costo Materiales

Costos Ejecución

Costo TOTAL

Boca Televisión u 82,31 168,19 250,49Tablero Electricidad u 239,11 364,74 603,85Tomacorriente u 87,45 162,11 249,5617 INTALACIÓN SANITARIA / INCENDIOArtefactos, Grifería y AccesoriosBañera metálica enlozada blanca c/grifería u 1.337,45 222,90 1.560,35Bidet loza blanca c/grifería u 734,77 222,90 957,67Lavatorio loza blanca c/grifería u 590,84 222,90 813,74Inodoro pedestal loza blanca incl.Dep. y acces. u 871,18 222,90 1.094,07Pileta cocina bacha acero inoxidable c/grifería u 565,58 222,90 788,48Pileta lavar loza blanca c/grifería u 561,18 222,90 784,07Accesorios baño loza blanca (10 piezas) jgo 905,11 182,37 1.087,48Agua e IncendioCañería PP TF Ø 50mm m 52,29 26,34 78,63Cañería PP TF Ø 38mm m 44,25 26,34 70,59Cañería PP TF Ø 25mm m 40,22 24,32 64,54Cañería PP TF Ø 19mm m 27,11 24,32 51,42Cañería PP TF Ø 13mm m 26,82 24,32 51,13Llave de paso Ø 13mm u 151,23 43,77 195,00Llave de paso Ø 19mm u 175,42 43,77 219,19Canilla de servicio Ø 13mm u 158,79 42,55 201,34Tanque reserva FºCº 1000ls u 1.128,75 162,11 1.290,86Tanque reserva PRFV 1000ls u 1.461,73 210,74 1.672,47Bomba centrífuga 1/2 HP u 682,69 151,98 834,66Boca Incendio u 1.501,92 688,96 2.190,87Cloacas, Pluviales y VentilacionesCañería PVC 3,2 Ø 110mm m 32,14 28,37 60,51Cañería PVC 3,2 Ø 060mm m 28,39 24,32 52,71Cañería PVC 3,2 Ø 050mm m 30,85 22,29 53,14Cañería PVC 3,2 Ø 040mm m 18,82 21,07 39,90Cámara Inspección HºAº 60x60cm u 430,18 202,63 632,82BA PVC u 66,99 62,82 129,81BDA PVC u 106,20 74,97 181,18PPA PVC u 129,19 74,97 204,16Eº PVC u 120,64 97,26 217,9118 INSTALACIÓN GASArtefactosCalefón GN 14ls u 390,48 283,69 674,17Calefactor GN 3000cal u 691,85 283,69 975,54Cañerías y AccesoriosCañería EPOXI Ø 050mm m 32,79 38,50 71,29Cañería EPOXI Ø 025mm m 18,91 36,47 55,39Cañería EPOXI Ø 019mm m 14,78 34,45 49,23Cañería EPOXI Ø 013mm m 12,61 32,42 45,03Llave de paso Ø 13mm u 33,20 60,79 93,99Llave de paso Ø 19mm u 39,00 60,79 99,7919 EQUIPAMIENTOAmoblamietos jos m 4.496,28 648,43 5.144,71Matafuegos u 221,44 68,90 290,34Placares m2 417,43 163,62 581,0520 VARIOSAyuda de gremio m2 0,00 6,28 6,28Conductos ventilación m 201,29 405,27 606,56Parquización m2 30,25 14,18 44,43

50 | CIFRAS NEWS

Iturraspe 3177

Nº Rurbo

1 Trabajos preliminares

2 Movimiento de tierra

3 Estructuras

4 Mamposterías

5 Capas aisladoras

6 Cubiertas

7 Revoques

8 Contrapisos

9 Cielorrasos

10 Revestimientos

11 Pisos

12 Zócalos

13 Carpintería

14 Vidrios

15 Pinturas

16 Instalaciones eléctricas

17 Instalaciones sanitarias

18 Instalación de gas

19 Equipamiento

20 Varios

TOTA

LES

Costo Neto

Costo con GG y Be (Sin IVA)

Costo c/ IVA (Costo Final)

PRECIO FINAL

Importe Mat.Importe

EjecuciónImporte Total %INC

1.393,64 15.681,28 17.074,92 5,55%

0,00 2.642,02 2.642,02 0,86%

8.512,26 10.586,67 19.098,93 6,20%

47.020,02 38.143,33 85.163,35 27,66%

401,10 343,80 744,90 0,24%

11.726,40 6.239,52 17.965,92 5,84%

2.027,48 29.198,64 31.226,12 10,14%

1.762,40 4.151,18 5.913,58 1,92%

2.413,74 6.129,53 8.543,27 2,78%

3.432,10 3.876,99 7.309,09 2,37%

2.623,58 6.849,97 9.473,55 3,08%

320,29 1.040,16 1.360,45 0,44%

20.373,86 5.295,38 25.669,24 8,34%

894,43 441,90 1.336,33 0,43%

7.486,78 18.920,57 26.407,36 8,58%

4.628,10 9.250,29 13.878,38 4,51%

14.364,57 6.766,98 21.131,55 6,86%

2.008,83 3.073,25 5.082,08 1,65%

0,00 0,00 0,00 0,00%

5.150,80 2.675,21 7.826,01 2,54%

136.540,38 171.306,68 307.847,06 100,00%

163.848,46 205.568,02 369.416,48 TIPOLOGÍA

A

5.079,48

198.256,63 248.737,30 446.993,94

44,4% 55,6% $/m2

Tipología: Los valores publicados en esta sección corres-ponden a estudios de tipologías según se indica en cada caso, diferenciándose el Costo Neto del Costo Final que incluye un estimado de Gastos Generales (GG 10%) y un estimado de Beneficios (B 10%), más el 21% de IVA. Para mayor información dirigirse a: cifrasnews@yahoo.com.ar

Vivienda Individual en Duplex

88m² Costo Neto$/m² 3.498,26

Precio Final$/m² 5.079,48

Variación respecto al presupuesto anteriror:

2,26%

Costo del M2. de Construcciónpara la Región Litoral - República ArgentinaReferencial según 3 modelos tipológicos...

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CIFRAS NEWS | 51

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Importe Mat.Importe

EjecuciónImporte Total %INC

3.527,93 194.563,66 198.091,59 2,91%

0,00 62.056,01 62.056,01 0,91%

847.158,33 986.751,39 1.833.909,72 26,92%

466.839,06 445.633,87 912.472,93 13,39%

1.404,46 1.207,61 2.612,07 0,04%

34.514,30 28.637,65 63.151,95 0,93%

33.396,12 437.047,13 470.443,24 6,91%

51.955,49 144.628,69 196.584,18 2,89%

24.886,10 152.620,37 177.506,47 2,61%

80.409,97 95.895,33 176.305,30 2,59%

77.517,66 195.636,49 273.154,15 4,01%

11.961,10 28.617,06 40.578,16 0,60%

397.789,41 85.960,13 483.749,54 7,10%

36.091,00 15.074,78 51.165,78 0,75%

118.898,01 308.468,86 427.366,88 6,27%

434.260,33 263.983,05 698.243,38 10,25%

343.342,02 106.282,81 449.624,83 6,60%

36.158,95 44.998,59 81.157,53 1,19%

106.577,78 24.452,94 131.030,72 1,92%

21.245,38 62.315,12 83.560,49 1,23%

3.127.933,40 3.684.831,53 6.812.764,93 100,00%

3.909.916,75 4.606.039,41 8.515.956,16 TIPOLOGÍA

C

4.555,40

4.730.999,27 5.573.307,69 10.304.306,95

45,9% 54,1% $/m2

Importe Mat.Importe

EjecuciónImporte Total %INC

1.393,64 15.318,37 16.712,01 5,45%

0,00 5.553,40 5.553,40 1,81%

8.899,15 6.600,83 15.499,99 5,05%

44.617,19 25.881,18 70.498,37 22,98%

652,81 563,19 1.216,01 0,40%

20.326,51 10.790,53 31.117,04 10,14%

2.350,43 26.417,72 28.768,15 9,38%

2.422,60 5.188,46 7.611,06 2,48%

672,22 2.025,59 2.697,81 0,88%

2.752,20 3.241,92 5.994,12 1,95%

4.319,99 10.483,37 14.803,36 4,83%

439,22 1.294,36 1.733,59 0,57%

19.175,15 5.880,09 25.055,24 8,17%

700,00 351,41 1.051,41 0,34%

6.653,39 17.136,20 23.789,60 7,75%

5.194,58 10.378,90 15.573,48 5,08%

13.144,65 6.555,24 19.699,89 6,42%

1.970,80 3.005,53 4.976,33 1,62%

0,00 0,00 0,00 0,00%

9.899,03 4.539,38 14.438,41 4,71%

145.583,57 161.205,68 306.789,25 100,00%

174.700,29 193.446,81 368.147,10 TIPOLOGÍA

B

5.240,68

211.387,35 234.070,65 445.457,99

47,5% 52,5% $/m2

Vivienda Individual en Planta Baja Vivienda Colectiva en Torre

85m² 2260m² Costo Neto$/m² 3.014,49

Costo Neto$/m² 3.609,28

Precio Final$/m² 5.240,68

Precio Final$/m² 4.555,40

Variación respecto al presupuesto anteriror:

2,52%

Variación respecto al presupuesto anteriror:

1,14%

Los valores aquí expresados son referenciales para estos modelos y esta zona del país.

Todos estos datos pueden ser consultados en:

www.cifrasonline.com.ar

52 | CIFRAS NEWS

PRECIOS DE MATERIALES JUNIO 2012Los mismos han sido relevados al 10/06/2012 en “mostrador”, por unidad y con IVA incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo

contrario. Por tal motivo, deben tomarse como valores meramente orientativos, que pueden presentar variaciones de acuerdo a la oferta y

demanda del mercado.

ABERTURAS

De madera (lustrado, terminado y pintado)Puerta-ventana c/celosía 1,20 x 2,00m 4317,00

Ventana c/celosía 1,50 x 1,00m 2100,00

Puerta placa Guatambú 0.80 x 2.00m marco de madera 720,00

Puerta Placa Cedro 0.60x2.00 marco madera 820,00

Puerta placa enchapado Cedro 0.80x2.00 marco madera 820,00

Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.93x2.08m/u 3020,00

Puerta entrada a tabl. Lisos 0.80x2.00m/u 2340,00

Portón garage abrir manual 2.40x2.00m/u 6990,00

Frente placar corredizo 1.50x1.90m enchap. Cedro 786,00

Frente baulera corrediza 1.50x0.50m enchap. En cedro /u 282,00

Ventana de abrir c/postigón, vidrio repartido de 3 hojas x 1

unidad, 1.50x1.00m

2289,00

Cortina de enrollar, raulí chileno regulable c/accesorios /m2 467.00

Cortina de enrollar tipo barrio s/accesor /m2 412.00

De AluminioVentana 2 hojas corredizas Moderna c/vidrio aluminio color 1454,27

Puerta Moderna 800x2050, ciega c/placa térm. Alum. Color 3056,40

Puerta ventana A30NEW 2 hojas corredizas sin vidrios alum

color de 2000x20500.

3500,00

Ventana herrero 2 hojas corredizas sin vidrios alum color 1000x1000 824,85

Portón linea Barnaba 3 hojas corredizas con placa térmica y

vidrios repartidos 2400x2050 aluminio color.

5900,00

Puerta linea Barnaba con dos barrotes, revestimiento tubular

y vidrios de 800x2050 natural.

1885,00

De metalPuerta ext. De abrir reja lateral tabl. Bastón c/postigo

0.80x2.50m /u

522,00

Puerta ext. De abrir, ciega de chama, mirador óptico 0.80x2.05m /u 899,00

Ventana 2 hojas c/guía p/cort. Enrollar sin vidrio 1.50x2.05m /u 1050,00

Ventiluz 0.80x1.00m c/reja y mosquera /u 267,00

ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN

Surrey2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 2778,00

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 3100,00

4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4700,00

5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 5600,00

Calefacción2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar 2300,00

3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 2700,00

4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4100,00

5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar 4900,00

CarrierSplit 2250 Frig./h. Frío solo - s/instalar 2.569,00

Split 3000 Frig./h. Frío solo - s/instalar 2.953,00

Split 4500 Frig./h. Frío solo - s/instalar 4.330,00

Split 5500 Frig./h. Frío solo - s/instalar 5.187,00

TempstarSplit 2250 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 2.888,00

Split 3000 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 3.347,00

Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 4.887,00

Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar 5.598,00

ADITIVOS

Tacurú x 1 lt. 31,00

Tacurú x 4 lt. 110,00

Tacurú x 10 lt. 250,00

Tacurú x 20 lt. 473,75

Acelerante IGGAM x 1lt. 18,00

Acelerante IGGAM x 10lt. 102,50

Acelerante IGGAM s/cloruros x 2lts.Acelerante IGGAM s/cloruros x 10lts.

AdisolAdisol 3 -acelerante de fragüe x 2 kg. 22,00

Adisol 3 -acelerante de fragüe x 5 kg. 42,50

Adisol Latex ligante x 2 kg. 70,50

Adisol Latex ligante x 5 kg. 148,50

Adisol Latex ligante x 20 kg. 517,00

SikaAcelerante de fragüe Sika 3x20 kg 13,20

Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg 115,00

AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES

PlaviconPlavicon Fibrado x 20 kg. 607,00

Plavipint Fibrado x 20 kg. 432,00

Plavicon Transparente x 20lts. 541,50

Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 ltr. 546,50

Plavicon Frente x 25 kg. 540,00

Plavicon Muros x 25 kg. 631,00

Plavicon Interior x 20 lts. 477,00

Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg. 476,50

Cielorrasos x 20 lts. 403,00

Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg 55,00

Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt. 36,50

Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt. 41,00

Plavicon Barniz Marino x 1 lt. 43,50

Plavicon Antióxido x 1 lt. 43,50

Convertidor de óxido x 1 lt. 56,50

Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt. 62,50

Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt. 51,50

Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt. 47,50

MEGAFLEXMembrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2 No

CrackMembrana

176,00

Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400 NO CRACK

10m2

212,50

Membrana Techar 300 10m2 166,50

Membrana Techar 400 10m2 207,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2 184,00

Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2 203,00

Emulción asfáltica Megaflex - lata 4kg. 40,50

Emulción asfáltica Megaflex - caja 18kg. 92,50

Asfalto secado rápido Megaflex 1lt. 25,00

Asfalto secado rápido Megaflex 4lt. 75,00

Asfalto secado rápido Megaflex 18lt. 239,50

Térmicos y AcústicosLana de vidrio con Polietileno 38 mm x 24 m2 0,00

Lana de vidrio sin cobertura 50 mm x 18 m2 326,50

ISOLANTEspuma de polietileno TB2 - 2mm rollo 20m2 115,00

Espuma de polietileno TB2 - 5mm rollo 20m2 215,50

Espuma de polietileno TBA5 - 5mm rollo 20m2 319,00

Espuma de polietileno TBA10 - 10mm rollo 20m2 454,00

INROTLana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2 308,00

TelgoporPlaca std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol 104,75

Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol 197,25

Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol 292,75

Molido - bolsa x 0.35m3 417,00

Ladrillo Telgopor 10x38x100 Grupo Carey 11,50

Ladrillo Telgopor 12x38x100 Grupo Carey 47,00

AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES

Levadizo automatizado – desdeCorredizo Lineal automatizado – desde 7875,00

ALAMBRES

Negro recocido Nº 16 por 1 kg. 7,88

Negro recocido Nº9 por 1 kg. 8,37

Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. por kg. 13,31

11.000,00

CIFRAS NEWS | 53

ALQUILER DE MÁQUINAS (sin IVA)

RETRO EXCAVADORA  J DEERE x día 9 Horas 2420,00

MINICARGADORA BOB CAT x día 9 Horas 2178,00

Traslado 500,00

ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS

Arena fina / 5 m3 camionada 429,85

Arena fina / m3 puesta en obra desde metro 305,90

Arena gruesa / 5 m3 camionada 527,66

Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 desde 416,00

Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 desde 404,00

ANDAMIOS

Andamio para construcción 1.80x1.30x3.00 720.00

Andamio para pintor 1.50x1.20x2.00 570.00

Rampa Metálica de 3 metros. 425.00

Caballete telescópico 240.00

Rueda para andamio 250.00

AlquilerAlquiler p/día 6.00

Alquiler tablón metálico 3,00

ARTEFACTOS SANITARIOS - BAÑOS Y COCINAS

Juego 7 Piezas Pegar Comp Bl 241,20

Asiento Neoplax Andino 351 Bl 28,28

Bañera Ferrum 1.40 S/a Import 925,83

Boca De Acceso 4entr 50x63 Nic 56,29

Pileta Patio 20x20 Sal 110 65,61

Bidet Andino Blanco 257,69

Botiquin Acero H D 1 171,09

Camara Insp 60x60x50 Cemento 312,87

Canilla Servicio Cr 13 430c 170,20

Canilla P/riego Cr 13 436c Fv 57,70

Caño Camara Mh Pvc 110 37,54

Caños Pp Tubileno 1/2 X Mt 31,44

Caños Pp Tubileno 3/4 X Mt 48,72

Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado 52.63

Caño Pvc Clasico 110 Nicoll 91,49

Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2 68.76

Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2 53.85

Caños Pvc Clasico 40x4x3.2 42.09

Adaptador Tanque 1 Mh Pp 18.77

Dep.normal Entr Derecha Pl 223.43

Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc 60.36

Flexible Cromado 1/2x 25 Rao 23.82

Sopapa 40 Plastica Rd 20.58

Flotante P/tanque 1/2 Rd 42.71

Boya Telgop Flot P/tanq 1/2 7.48

Ventilacion Tanque 9.94

Cromo Y Ducha Fv C/t 103/20 595.26

Cromo Y Lavatorio Fv 207/20 483.39

Cromo Y Cocina Emb Fv 403/20 478.11

Inodoro Corto Andino Bl 270.60

Jabonera Chica Pegar Blanca 18.65

Lavatorio Andino Blanco 184.66

Llave Paso 13 Hh Hierro 471b 34.97

Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b 56.72

Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc 64.87

Percha Simple Compa Bl Ape3k 10.34

Pileta Chica 49X33 C/Freg Bl 399.52

Portarrollo Compac Bl Ale1k B 27.78

Portavaso Pegar Bl Ave2k 18.41

Sifon Simple C/Fuelle Cirino 21.79

Tanq Tricapa Forteplas 1100 L 987.07

Malena Duch Mov Ccc C/T 103/16 861.79

Malena Bide C/T Ccc 295/16 743.55

Malena Lavat P/Lar Ccc 207/16 670.74

Arizona Ducha 103/B1 361.47

Arizona Bidet 0295/B1 285.49

Arizona Lavatorio 207/B1 254.09

Smile Duchmono C/Tcr106.02/92 1008.36

Smile Lavat Mon. Cr 181/92 603.92

Smile Bide Cr 189/92 655.52

Temple Duch C/T Cr 0103/87* 2750.83

Temple Bide C/T Cr 0295/87 2034.61

Temple Lavatorio Cr 0207/87 1862.18

BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS

Borde Recto metro lineal 72,00

Solariums metro cuadrado 112,00

Aqua pisos atermicos el m2 67, 75

BOMBAS CENTRÍFUGAS

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA I Monofásica

CZERWENY eletrob. Centríf. ZETA II Monofásica

EBARA Electr. Centrif. H. CMA 050 Monof. 1 /2 HP 1x1

EBARA Electr. Centrif. H. CMA 075 Monof. 3/4 HP 1x1

EBARA Electr. Centrif. H.CMB 400 Trifás. 4 HP 2 x 1 1/4

EBARA Electr. Centríf. H. CMB 500 Trifás. 5 1/2 HP 2 x 1 1/4

BLOQUES RETAK

retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160 9,19

retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120 11,04

retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96 13,80

retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80 16,57

retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72 19,26

retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56 22,31

retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48

CALES

Molida triturada. Bolsa 25kg desde 13.09

Cal hidratada Carbocal - Bolsa 25kg. desde 11.95

CAÑOS ESTRUCTURALES

Perfil “C” N 120x50x2mm L=12.00m 352,78

Perfil “C” N 100x45x2mm L=12.00m 297,28

Perfil IPN 100mm L012.00m 638,08

Perfil IPN 120mm L=12.00m 985,18

CEMENTOS

LOMA NEGRALOMA NEGRA común normal/50 kg. Desde 46,7

Cemento de albañilería PLASTICOR / bolsa 40 kg. 29,15

Cemento de albañilería CALCEMIT / bolsa x 40kg.Cemento Minetti 50kg. 42,48

719,35

1.104,20

911,14

1.184,49

3.855,59

4.387,90

54 | CIFRAS NEWS

CERÁMICAS

Loureds 30 x 30 desde

CHAPAS

Chapa Cincalun Acanal 1,10 ancho por metro linial 56,7

Chapa Galvanizada Acanal 1,10 anchopor metro linial 54

Chapa Color nº 25 72,4

Chapa T 101 nº 25 56,7

Chapa T 101 Color nº 25 70,25

CIELORRASOSDurlock Junta Tomada /m2 95,00

Desmontable 98,00

Placa texturada vinílica 27,00

Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5 130,00

Placa resistente a la humedad 97,00

Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5 85,00

Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 29,00

Sistema de suspensión línea económica x m2 18,60

Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m 24,00

Sistema de suspensión línea económica x m2 15,25

INROTSPanacustic 27,13

Geogean 0.61 x 0.61 27,00

Colocación junta tornada /m2 47,60

Colocación desmontable /m2 34,00

CLAVOSPunta Paris 1” x 1Kg. desde 10,23

Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde 9,5

CONSTRUCCIÓN EN SECOPlaca ST 9,5mm 1,20 x 2,40m 52,60

Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m 65,76

Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m 53,28

Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m 57,72

Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m 66,60

Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m 77,83

Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x 2,60m 84,31

Placa Impreg. 12,5mm 1,20 x3,00m 97,28

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m 67,31

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,60m 72,91

Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 3,00m 84,13

Masilla en polvo sec. Rap. x 10kg. Fugenfuller 91,51

Masilla en pasta lista para usar x 32kg. 114,00

ELECTRICIDAD

Artefacto iluminación cal.media 46,00

Cable desnudo 7 x 0,5 4,55

Cable desnudo 7 x 0,8 4,68

Cable paralelo 2 x 0,5 1,73

Cable unipolar 1 mm2 1,15

Cable unipolar 1,5 mm2 1,58

Cable unipolar 2,5 mm2 2,53

Cable unipolar 4 mm2 4,03

Caja cuadrada 10 x 10 5,41

Caja cuadrada 10 x 10 c/tapa bombé 4,60

Caja octogonal chica 2,30

Caja octogonal grande 5,18

Caja p/medidor MONOFASICA 291,00

Caja rectangular 2,30

Campanilla de embutir en caja 10x10 43,47

Caño de entrada 1 1/4" completo 224,00

Caño de hierro s/p Ø 3/4" 26,57

Caño de hierro s/p Ø 5/8" 21,97

Conectores 3/4 1,10

CONectores 5/8 1,00

GANCHO 1,10

CINTA AISLADORA 20 MTS PORF 5,75

Fusible UZ-25 A 5,18

Interruptor bipolar 20 A 31,63

Interruptor Termomag. 1 x 16 A 14,66

Jabalina acero-cobre 2,00 m con tomacable 79,35

Llave de embutir 1 combinación 9,32

Llave de embutir 1 pto y toma 11,50

Llave de embutir 2 ptos 11,20

Portalámpara/floron/lámpara 40 W 2,01

Pulsador de embutir tipo tecla 9,25

Receptaculo/roseta/lámpara 40 W 9,32

Tablero primario 4 DIN EMB CHAPA 69,92

Tablero secundario 10 DIN 93,10

Tomacorrientes emb. c/toma a tierra 8,68

Tomacorrientes embutir 7,55

Tomacorrientes telefonía-tv 13,63

Toma tv 10,70

LAMPARA BAJO CONSUMO 20W 20,70

LAMPARA BAJO CONSUMO 11W ESPIRAL 29,90

FINA A LA CALSTUKO x 25Kg. Exterior 17.88

STUKO x 25Kg. Interior 14.11

FLETESCamioneta (Dentro de Sta Fe) x hora 45,00

Furgones Hasta 2000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora 62,00

Furgones Hasta 4000 kgs (Dentro de Sta Fe) x hora 170,00

Camión hasta 7000 kgs ( Fuera de la Ciudad) x km 10,00

GASLlave Gas MH 810.01 13B FV 43.15

Llave Gas MH 810.01 19B FV 48.54

Esférica 3/4” 37.81

Esférica 1” 85.59

Regulador para gas envasado de 45 kg 198.19

Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible 74.05

Caño epoxi 2” x6m 279.85

Caño epoxi 1 ½” x6m 203.86

Caño epoxi 1 1/4” x6m 177.38

Caño epoxi 1” x6m 141.81

Caño epoxi ½” x6m 80.34

Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado 94.86

Nicho 50x40x25 cemento Aprobado 104.83

GRIFERÍA

MalenaDucha 805.42

Bidet 694.91

Lavatorio 626.86

ArizonaDucha 356.27

Bidet 270.77

Lavatorio 240.98

MonocomandoDucha 813,00

Bidet 562,00

Lavatorio 610,00

Alta Gama - TEMPLEDucha 2632.08

Bidet 1946.77

Lavatorio 1781.79

HERRAJES

D/balancín mod. Biselada desde 45,20

D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde 102,18

Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par 65,00

Pasadores Arema a palanca R/P 200mm 59,35

Miradores todovisión 200º B/P 28,95

Trabex 1025 98,87

Trabex 6625 137,25

Falleba Bce fundico Arg. Volcable 41,58

Pasador B. Pul 150 mm 52,47

Manija Capri 95,80

Pomelas Bce 140 mm BP 33,21

Pasador Bce. Pul. 50x45 27,45

HIDRÓFUGOS

ADISOLHidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg. 16,50

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg. 30,00

Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg. 102,50

Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts. 684,50

HORMIGÓN ELABORADO

SANTA FE MATERIALESH 13 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 750,20

H 17 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 790,45

H 21 C.R. Trit. asentamiento 10/12 m3 807,60

Hormigón alivianado 825,20

Hormigón pobre 683,50

Traslado de bomba 1º Nivel 3025,00

Adicional por bombeo / m3. 30,25

PRECIOS DE MATERIALES JUNIO 2012

18.36 hasta 20.66

CIFRAS NEWS | 55

HIERROS

Malla soldada 15 x 15 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde 144,23

Malla soldada 15 x 25 cm Ø 4mm (2,15 x 6 metros) desde 117

NERVADO 4,2 mm barra 12 m 9

NERVADO 6,0 mm barra 12m 17,8

NERVADO 8,0 mm barra 12m 31

NERVADO 10 mm barra 12m 48,6

NERVADO 12 mm barra 12m 77,5

NERVADO 16 mm barra 12m 136

NERVADO 20 mm barra 12m 212,3

NERVADO 25 mm barra 12m 333,5

C.A. LISO 6,0 mm barra 12m 20,55

C.A. LISO 8,0 mm barra 12m 35,8

C.A. LISO 10 mm barra 12m 56

C.A. LISO 12 mm barra 12m 80

C.A. LISO 14 mm barra 12m 109

C.A. LISO 16 mm barra 12m 141

C.A. LISO 20 mm barra 12m 221

C.A. LISO 25 mm barra 12m 347,4

IMPRESIONES Y PLOTOS

Ploteo lineal para presentación municipal 4,00

Standard 0,30 x 0,90 m. en papel           5,00

Idem anterior en poliéster            25,00

Ploteo lineal en papel / m. ancho 0,90 m.    12,00

Imágenes lasser A 4 120 grs. / unidad  3,00

Imágenes lasser A 3 120 grs./ unidad   6,00

LADRILLOS

Comunes 1000 descargados a mano desde 1729

Comunes semi vistos 1000 descargados a mano desde 2000

AM De techo: 9,5 x 33 x 42cm c/u 4,10

De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u 4,89

De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u 7,26PalmarHuecos 8 x 18 x 33cm / c/u 3,56

Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u 4,59

Huechos: 18 x 18 x 33cm / c/u 6,13AmeriplasteDe techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un. 410,00

De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un. 488,00

De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un. 726,00TelgoporDe techo: 10 x 45 x 100cm/u. 9,5

De techo: 12 x 45 x 100cm/u. 11,61

De techo: 16 x 45 x 100cm/u. 14,53

AMOBLAMIENTOS - PARMA

Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC.Bajo de 0.40 de 1 puerta 565,00

Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.063,00

Bajo de 0.80 de 2 puertas 780,00

Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.425,00

Bajo de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.450,00

Despensero de 0.50 x 2.00(h) 1.450,00

Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio.

Bajo de 0.40 de 1 puerta 757,00

Bajo de 0.50 de 3 cajones 1.424,00

Bajo de 0.80 de 2 puertas 1.045,00

Bajo de 1.20 de 2 puertas y 3 cajones 1.910,00

Bajo Esquineri de 0.90 x 0.90 con puerta articulada 1.943,00

Despensero de 0.50 x 2.00(h) 1.943,00

Laminado Melaminico Blanco Espesor 18mm cantos en PVC.Alacena de 0.40 de 1 puerta 433,00

Alacena de 0.50 de 1 puerta 470,00

Alacena de 0.80 de 2 puertas 647,00

Alacena de 1.20 de 3 puertas 952,00

Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 932,00

Alacena Porta Micro de 0.60 680,00

Laminado Melaminico Color Espesor 18mm cantos en Aluminio.Alacena de 0.40 de 1 puerta 693,00

Alacena de 0.50 de 1 puerta 752,00

Alacena de 0.80 de 2 puertas 1.035,00

Alacena de 1.20 de 3 puertas 1.523,00

Alacena Esquinera de 0.60 x 0.60 con puerta articulada 1.491,00

Alacena Porta Micro de 0.60 1.088,00

MICROCEMENTOS

Material más mano de obra más de 45 m2 / por m2 135,00

POLIURETANOS

Espesor 25 mm más de 70 m2 46,00

MADERASMachimbre 1/2” m2 29,86

Machimbre 3/4” m2 44,55

Ecoviga 3x6” metro lineal 56,70

Ecoviga 3x9” metro lineal 85,30

Ecoviga 4x9” metro lineal 125,00

Tabla de pino 3x3” metro lineal 10,50

Tabla de Pino 1x6” metro lineal 8,66

Tirandes de madera pino elliotis3” x 2” p/metro lineal 8,66

3” x 3” p/metro lineal 12,99

3” x 4” p/metro lineal 17,32

3” x 5” p/metro lineal 19,50

3” x 6” p/metro lineal 25,98

Tablas p/encofrado 1”x4” /ml pino 4,90

Tablas p/encofrado 1”x5”/ml pino 5,59

Tablas p/encofrado 1”x6” /ml pino 8,39

Fenólico 6 mm 1.20x2.40 X hoja 110,00

Fenólico 18 mm 1.20x2.40 X hoja 212,00Decks - sin colocar Eucaliptus Grandis m2 128,00

Madera Dura Nativa m2 350,00

PINTURAS

Latex Interior x 20 lts. 456,80

Cielorrasos x 20 lts. 332,00

Sellador multiuso acrílico x 1kg 48,00

Barniz sintético brillante x 1 lt. 34,00

56 | CIFRAS NEWS

Aberturas de alta GamaALUMINIO & PVC

Av. Aristóbulo del Valle 7791 - Sta. Fe - Tel: 0342 - 4697164 / 4027564Cel: 0342 - 156 153596 - Sitio Web: www.tecnofealuminioypvc.com

Ventajas del PVC: alta resistencia, hermeticidad y cero mantenimiento; aislamiento termo-acústico: DVH hasta 48 mm; evita la condensación.Ideal para la industria: cámaras frigoríficas, usinas lácteas, gastronomía: resistente a los agentes químicos, sustancias limpiadoras o bactericidas.

Líneas:

A30 New

Módena II

Herrero

Barniz sintético semimate x 1 lt. 33,00

Barniz Marino x 1 lt. 34,00

Antióxido x 1 lt. 32,15

Convertidor de óxido x 1 lt. 41,15

Esmalte sintético Blanco x 1 lt. 43,00

MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO / VENTATaladro 13mm c/perc. 500w Black&Decker VVR 219,00

Taladro 13mm c/perc. 650w Dewalt ind. VVR 526,00

Amoladora Black&Decker 115mm 750w 182,00

Amoladora Dewalt ind. 180mm 2100w 729,00

Lijadora orbital Black&Decker 135w 191,00

Lijadora de banda Black&Decker 380w 464,00

Sierra caladora Black&Decker 450w 220,00

Sierra caladora Black&Decker 600w pendular 516,00

Sierra caladora Dewalt ind. 600w 670,00

Sierra circular 7 1/4” Black&Decker 1400w 447,00

MÁRMOLES

Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2 920

Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis) 1050

Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2 11450

Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S u$s 390

Travertino p/mesada de baño /m2 1150,00

Lustres de mármol básico por pieza 330

Trasforo 210

Escurridero / ml 160

Moldura pecho de paloma / ml 210

Zócalo / ml 155

CORTINAS DE ENRROLLAR

Tel. (342) 155 301 903PERSIANA TOTALCORTINAS DE ENROLLAR

PVC Siliconado Blanca Paño m²Reforzada 243

Super Reforzada 281

Mini cortina 230PVC Siliconado Color Paño m²Reforzada 422

MADERA

Rauli de Primera 870

Rauli para pintar 793

MADERA BARRIOTRauli de Primera 1139

Rauli para pintar 998

ALUMINIO COMUNNatural m2 800

Blanco m2 940

ALUMINIO BARRIOTNatural m2 902

Blanco m2 1075

ACORAZADA (Chapa para pintar)Plana Acorazada 0.70 307

Plana Acorazada 0.90 398

GALVANIZADA Plana Acorazada Galvanizada 0.70 368

Plana Acorazada Galvanizada 0.90 429

MICROPERFORADAPlana Microperforada Galvanizada 0.70 322

Plana Microperforada Galvanizada 0.90 460

LIGAZO O MALLA RECTANGULARLigazo 398

CHAPA ONDULADA

Chapa ondulada 307

Av. López y Planes 4598Tel/Fax (0342) 456 1688

VIDRIOS

Cortado /m2Transparente, cristal Float 3mm desde 72,60

4mm desde 96,80

Gris / bronce 4mm desde 121,00

Tipo inglés incoloro 79,86

Idem anterior, color Yacaré o Martele 130,68

Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm 2299,00

Espejo cristal 3mm 145,20

Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/acrílico en coloresLadrillos vidrio nube incoloro 80mmCristal Templado 10mm 435,60

Policarbonato alveolar 4mmD.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. 242,00

Av. López y Planes 4598Tel/Fax (0342) 456 1688

DECK - PVC

Varios colores X m2 (IVA incluido) 471,9

VIGUETAS

Vigueta Nº2 15,70

Vigueta Nº3 23,70

Vigueta Nº4 35,85

Vigueta Nº5 61,69

CIFRAS NEWS | 57

PARANA-Sr.AldoBrasca

SantaFe588Piso11Dpto.A-(0343)4316625

SANTAFE-Sr.GUILLERMOHEFFEL

RicardoAldao3509-(0342)155280340

CAPITAL FEDERAL

Av.SanJuan1310Piso1ºOf.4-(011)4305-2604/2356

www.guillemiascensores.com.ar

ventas@construseco.com.ar / tecnica@construseco.com.arMaciá 161 - Paraná 3100 - Tel/Fax: 0343 - 434 2757

www.parmaamoblamientos.com.ar ///0342. 4538180

Marcial Candioti3905

NUEVA DIRECCIÓN

AMOBLAMIENTOS

Con los pies en la tierra

ORCU Inmobiliaria –con más de 30 años en el mercado- presento en EXPOCON 2012 el primer barrio abierto a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe, sobre la Ruta provincial 1 y con todos los servicios necesarios para la construcción de viviendas.

Con el nombre Lagos del Leyes este loteo se presenta como el primer complejo urbanístico ubicado sobre la Ruta Provincial Nº 1 (km. 15 ½) y con salida propia al río (Sistema Setúbal), con accesos y servicios propios de un barrio cerrado pero sin expensas para los propieta-rios, en un marco natural imponente.

El desarrollo inmobiliario comprende tres sectores claramente definidos, uno el tra-dicional para construcciones de uso per-manente o de esparcimiento, otro denomi-nado sector palafítico para construcciones elevadas para uso de esparcimiento, y un tercero donde se prevé la construcción de un complejo turístico-hotelero con Club House, Cabañas, muelle para embarcacio-nes, bajada de lanchas, etc.

Los lotes –cuya comercialización ya se ha iniciado- son de diferentes medidas y super-ficies -450 a 2000 m2.- como así también sus costos y formas de pago, que van del contado efectivo hasta un plan de entrega y 24 cuotas fijas. La entrega de los mismos se realizara en un plazo de 24 a 30 meses.

Grupo BrisaEs la empresa encargada del desarrollo integral del proyecto, que incluye el armado de la pro-puesta del producto de inversión, las estrate-gias de marketing y de la ejecución de las obras planeadas para entregar los lotes y los ameni-ties en los tiempos previstos

A+C Arquitectos (Arqs. Agostini y Cosentino)Es el estudio que diseño la propuesta estética del Master Plan, que incluye el diseño de los Lagos Internos, el Portal de Ingreso, el Boule-vard Central y el Club House.

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CIFRAS NEWS | 59

CIFRAS NEWS | 61

La Afip amplía opciones para

comprar dólares

La Administración Federal de Ingresos Públi-cos (Afip) incorporó alternativas para validar la compra de moneda extranjera.Sólo se limitó a modificar en su página web (www.afip.gob.ar) la herramienta informática que las per-sonas deben consultar para validar la compra de moneda extranjera, tanto dólares como otras divisas.Al ingresar en esta herramienta (con clave fis-cal) ahora se despliega un menú que incluye los siguientes ítems:• Consultar situación ante la Afip. Se coloca la

moneda deseada y el monto en pesos para ver si la Afip habilita la operación por ese valor.

• Viajes al exterior. Es sólo para quienes quieren ad-quirir divisas para salir del país. Se debe completar un formulario en el cual se informan los datos de las personas que viajan y de la agencia de viaje, la fecha de entrada y salida, y el destino, entre otros.

• Una vez enviado, la Afip validará o no el monto solicitado. Esta opción está habilita-da desde fines de mayo.

• Adquisición de bienes. Sólo se permite la op-ción de comprar inmuebles. Igual que en el caso anterior, se despliega un formulario donde se debe informar: tipo de inmueble, zona, pro-vincia, localidad, domicilio, código postal, Cuit o Cuil del vendedor, importe total de la compra en pesos, porcentaje de titularidad a adquirir, forma de pago y cantidad solicitada en pesos.

• De esta manera, la Afip también puede tener mayor control sobre el sector inmobiliario.

• Otros destinos. En esta pestaña, se despliega un menú para elegir la compra de diversos bie-nes muebles: vehículo automotor/moto vehícu-los, maquinaria agrícola, maquinaria industrial, aeronave, embarcación, instrumental médico, y equipamiento científico/laboratorio. Aquí sólo hay que ingresar el destino y el monto solicita-do en pesos, y luego enviar la información.

• Recién cuando se obtiene la autorización de la Afip, la persona se puede dirigir a un banco o a una casa de cambio para adquirir las divisas.

• Con estas medidas, el fisco comenzó a liberar, de a poco, las fuertes restricciones que implementó a partir de la segunda semana de mayo cuando prác-ticamente redujo a cero la posibilidad de que los particulares compren dólares en el mercado oficial.

Precios × tiempo de alquier Tiempo Precio Sin IVAEscavadora Retro y Pala más traslado ( incluye gas-oil y chofer) x hora 180,00

Compresor Neumático c/ 2 martillos y 2 obreros más traslado x hora 180,00

Contenedores - servicio 150,00

Gruas 12 toneladas Por hora x hora 500,00

Gruas 20 toneladas Por hora x hora 600,00

Gruas 35 toneladas Por hora x hora 700,00

Acanaladora de muros x día 43,00

Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm. x día 236,00

Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm x día 5,36

Amoladora angular Bosch 7" 9" x día 64,00

Andamio ½ cuerpo o baranda x día 3,20

Andamio colgante manual x día 26,60

Andamio tubular por cuerpo x día 21,40

Aparejo manual 1 tonelada x día 4,30

Arnés y cola de amarre x día 107,40

Aserradora de Juntas x día 64,00

Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica x día 6,40

Caballetes telescópicos (2) x día 0,44

Caño 1 ½” por metro x día 5,38

Carretillas L-90 x día 21,48

Cortadora de Cerámicos Zonta 64 x día 26,85

Cortadora de Porcelanatos Rubi x día 290,00

Elevador hidráulico Axion Lift 12,80 mts. x día 290,00

Elevador hidráulico Hidro Grubert 12 mts. x día 10,73

Escaleras de 3m a 3,60m x día 12,89

Escaleras de 4,50m a 8,4m x día 18,26

Escaleras doble hoja con extensible aluminio/madera x día 18,26

Escaleras extensible de 9,60m a 12m x día 6,40

Escaleras internas para andamios x día 64,40

Grúa Preme 300 kilos x día 64,40

Grupo Electrogeno Honda 4,3 kv x día 53,00

Martillo demoledor Bosch 1500 w x día 107,00

Martillo electro neumático Bosch 1750/1900 w x día 16,00

Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular x día 5,30

Molde para hormigon base x día 10,70

Molde para hormigon cordon x día 16,00

Molde para hormigon cordon cuneta x día 64,00

Motobomba Honda 66.000 lts/h x día 0,32

Nudos de fundición fijos o giratorios x día 5,36

Pala hoyadora 1,20 mts. x día 161,00

Placa vibradora Wacker VP-2050 x día 182,60

Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts. x día 236,00

Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts. x día 290,00

Plataforma hidráulica M-1000 motor trifásico 10 mts. x día 236,00

Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts. x día 1,62

Puntal telescópico Galvanizado 4,10 mts x día 1,61

Puntal telescópico P-350 x día 107,00

Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts. x día 42,97

Rotomartillo Bosch SDS PLUS x día 10,00

Ruedas para andamios de fundición y goma (4) x día 10,70

Sierra para madera 7 1/4" Bosch x día 37,60

Silleta colgante x día 32,20

Tablón metálico antideslizante x día 3,20

Taladro percutor Bosch inalámbrico x día 32,20

Termofusora 20, 25 y 32 mm x día 16,00

Terraja 1/2" 3/4" 1" manual x día 10,70

Transpaleta 2500 kilos x día 37,60

Vibrador para hormigón monofásico o explosión x día 53,70

Vibrocompactador Wacker x día 182,65

ALQUILER Máquinas & Herramientas

62 | CIFRAS NEWS

SIN GASTOS FINANCIEROS

PeríodoINDEC Base=100 Nov-01

Variación en %

Mes anterior Acumulado anual

Marzo 2010 683,7 5,4% 583,7%

Abril 2010 661,9 -3,2% 561,9%

Mayo 2010 701,8 6,0% 601,8%

Junio 2010 702,7 0,1% 602,7%

Julio 2010 699,1 -0,5% 599,1%

Agosto 2010 717,9 2,7% 617,9%

Septiembre 2010 718,7 0,1% 618,7%

Octubre 2010 726,2 1,0% 626,2%

Noviembre 2010 730,3 0,6% 630,3%

Diciembre 2010 750,0 2,7% 650,0%

Enero 2011 769,6 2,6% 669,6%

Febrero 2011 771,9 0,3% 671,9%

CON GASTOS FINANCIEROS

PeríodoINDEC Base=100 Nov-01

Variación en %

Mes anterior Acumulado anual

Marzo 2010 684,4 5,4% 584,4%

Abril 2010 662,5 -3,2% 562,5%

Mayo 2010 702,5 6,0% 602,5%

Junio 2010 703,3 0,1% 603,3%

Julio 2010 699,7 -0,5% 599,7%

Agosto 2010 718,5 2,7% 618,5%

Septiembre 2010 719,3 0,1% 619,3%

Octubre 2010 726,8 1,0% 626,8%

Noviembre 2010 731,0 0,6% 631,8%

Diciembre 2010 750,7 2,7% 631,0%

Enero 2011 770,3 2,6% 670,3%

Febrero 2011 772,6 0,3% 672,6%

Período DenominaciónINDEC Base=100 Dic-01

Variación en %

Mes anterior

Acumulado anual

Junio 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

883,0 823,0 950,5

-3,8% 1,7% -8,7%

11,7% 10,9% 12,5%

Julio 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

932,7 834,8 1042,8

5,6% 1,4% 9,7%

18,0% 12,5% 23,5%

Agosto 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

923,1854,61010,4

-1,0%1,3%-3,1%

16,8%14,0%19,6%

Septiembre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

965,1852,1

1092,3

4,6%0,8%8,1%

22,1%14,8%29,3%

Octubre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

971,5864,21092,3

0,7%1,4%0,0%

22,9%16,5%29,3%

Noviembre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

967,5876,21070,1

-0,4%1,4%-2,0%

22,4%18,1%26,7%

Diciembre 2011*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

973,7887,91070,1

0,6%1,3%0,0%

23,2%19,6%26,7%

Enero 2012*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

1015,7898,71447,3

4,3%1,2%7,2%

4,3%1,2%7,2%

Febrero 2012*Costo de ConstruccciónMaterialesMano de Obra

1021,3909,31447,3

0,6%1,2%0,0%

4,9%2,4%7,2%

Camara Argentina de la Construccion

Indicador de la variación del costo de una obra vial tipoEvolución Mensual

(*) Provisorios.(1) Cálculo basado en tasas de interés por adelantos en cuen-tas corrientes a contratistas de obras públicas con caución de certificados de Banco de la Nación Argentina

IMPORTANTE: Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el indi-cador del Costo de la Construcción únicamente pretende representar las varia-ciones que experimenta el costo de la construcción para un determinado tipo de obra de Arquitectura. Su uso con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus dis-tintos usos deben atribuirse exclusivamente al que así la haga, dado que su contenido es meramente estadístico, marcando una tendencia del sector.

INDICADOR CAC

COSTOS DE LA CONSTRUCCION

CIFRAS NEWS 03

64 | CIFRAS NEWS

1 / POTENCIALIDAD CONSTRUCTIVA DEL TERRENO.

Ya lo hemos expresado en el número anterior de la Revista la importancia que tiene siempre para un inversor conocer de antemano la potencia-lidad que tiene el terreno que vayamos a elegir para desarrollar nuestro emprendimiento.

Lógicamente es un punto a tener en cuenta cuando nuestro desarrollo está orientado a grandes propuestas constructivas, con una ex-plotación al máximo de las oportunidades que nos de su ubicación.

En caso de proyectos orientados a la ejecución de viviendas individuales, la potencialidad del terreno deja de ser la característica más impor-tante a tener en cuenta, aunque a la hora de realizar una inversión siempre tenemos que analizar qué pasará en el futuro.-

Veremos ahora como afecta esta característica, pro-ducto de la Reglamentación Municipal vigente, en el Valor Terreno, y este Valor en la formación defi-nitiva del Producto Inmobiliario terminado.

En primer lugar debemos reconocer que es de primordial importancia para los tasadores inmobiliarios conocer de manera muy acaba-da las Reglamentaciones urbanísticas vigentes en la ciudad en donde se realizara la tasación, porque de estas normativas se desprenderán pautas directamente relacionadas con el Uso del Suelo, la Ocupación, la Subdivisión, la Provisión de Infraestructura, el Volumen Edi-ficable, y la Conformación del Tejido Urbano.

En nuestra ciudad El Reglamento de Ordena-miento Urbano, presenta alrededor de 30 zo-nas diferenciadas, según su Uso predominante y las agrupa en 11 Distritos a saber:

Residenciales, De Centralidad, De Equipamiento, De Industria, De Urbanizaciones Futuras, De Es-pacios Verdes, Rural, Seguridad Hídrica, Ciudad Puerto, Parque Tecnológico, y Especial de Islas.-

Cada zona o cada Sub distrito, por ejemplo en el caso de los Distritos Residenciales tenemos R1, R1a, R2 R2a, R3, R4, R5, R6, R7, R8, y R9, nos da parámetros dentro de los cuales se deberá enmarcar la edificación.

Dentro de estos parámetros, fundamen-tales a tener en cuenta en nuestro trabajo de tasación, podemos mencionar el F.O.T. (Factor de Ocupación Total), F.O.S. (Fac-tor de Ocupación del Suelo), F.I.S. (Fac-tor de Impermeabilización del Suelo), Retiros de Fondo, Nuevas Líneas de Edi-ficaciones, Alturas Máximas, Volúmenes Salientes, etc.-

Este conocimiento previo, nos permitirá obte-ner la capacidad constructiva total que posee un determinado terreno, o sea obtener los M2 totales a Vender.

Obtenido este Ítem importantísimo para nuestro futuro desarrollo, lo relaciona-remos con el Costo del M2 de Construc-ción, con los Gastos Totales a efectuar en el emprendimiento y con el beneficio que pretendemos obtener.-

Pre establecidas estas Variables, aplicando el Método Residual, obtendremos el Valor que posee un Terreno según su verdadera Capaci-dad Constructiva.-

Tasaciones Inmobiliarias Por el Arq. Roberto Mettini Posgrado: Especialista en Pericias y Tasaciones

Responsabilidad a la Hora de Tasar

CIFRAS NEWS | 65

Central: Av. E. Zeballos 3833-Sta. Fe- Tel/Fax: (0342) 4882208 / 4003833 - Sucursal: Av. Alem 1628-Sta Fe- Tel: (0342) 4811363 web: www.elemporiosrl.com.ar - e-mail: info@elemporiosrl.com.ar

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66 | CIFRAS NEWS

Prometen prestar hasta $ 350.000 para edificar inmuebles

Megaplán de créditos hipotecarios para viviendasLa Nación anunció un nuevo plan de créditos para la construcción de viviendas.

El programa –bajo el nombre Procrear (Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar)- no servirá para la compra de inmuebles usados, sino para la construcción o adquisición de departamentos nuevos que se edificarán en función de este plan, el ter-cero que anuncia la Casa Rosada desde 2006 para el acceso a la vivienda.

Los beneficiarios que accederán al crédito podrán contar con ingresos de hasta 30.000 pesos por mes. La medida anunciada no especifica un piso de salario mensual para calificar, pero se estima que rondará entre los 1800 y los 2000 pesos.

El programa apunta a fortalecer la construcción. Además, se apuesta a mantener el empleo en este sector, ya que, según las estimaciones, se generarán 100.000 nuevos puestos de trabajo directos y otros tantos in-directos. Con el plan se podrá acceder a un máximo de 350.000 pesos a pagar en 20 a 30 años. Cuanto más alto sea el nivel de ingresos del beneficiario del crédito, mayor será la tasa de interés que deberá pagar. Los primeros cinco años será tasa fija.

Ejemplo: una persona con un salario inferior a los $ 5000 tendrá una tasa del 2% y podrá acceder a un máximo de $ 200.000 a pagar en 30 años. Su cuota será de 744 pesos por mes cuando no posea un terreno. En el otro extremo, alguien con ingresos de hasta $ 30.000 tendrá una tasa máxima de 14% con un plazo de pago de 20 años y una cuota de $ 2830.

La Anses será la encargada de aportar el grueso de los fondos para po-ner en marcha el plan de 100.000 créditos para este año destinados a 400.000 familias. El dinero lo aportará a través del Fondo de Garantía de Sustentabilidad, que antes administraban las AFJP. Otra porción la expedirá el Tesoro, aunque no se explico el monto total.

El viceministro de Economía, Axel Kicillof, fue el encargado de presen-tar el plan, una creación de él. Con las manos en el bolsillo durante casi todo el discurso (de hecho la izquierda nunca la mostró), el economista

hizo una fuerte defensa de los planes de vivienda que ya había lanzado el Gobierno en estos nueve años de gestión y se quejó del proyecto presen-tado por el gobierno de Mauricio Macri, que lanzó una línea de créditos del Banco Ciudad.

El plan de créditos tiene dos ejes centrales: una opción es para aquellos que ya sean dueños de un terreno y que podrán acceder al beneficio para construir una casa. La otra alternativa es para quienes no posean el espa-cio físico. Para ellos, el Estado usará 1820 hectáreas de terrenos públicos en todo el país para plantar allí proyectos inmobiliarios, como puede ser en zonas cercanas a los ferrocarriles.

En este último caso, el acceso a la vivienda, que construirán empresas privadas y el Estado, se hará por sorteo de la lotería nacional para evitar favoritismos.

El trámite inicial se realiza a través de las oficinas de la Anses de todo el país. Allí se dará un turno para gestionar el crédito a través del Banco Hipotecario, entidad que ya había lanzado en 2009 una línea por im-pulso del Gobierno. El otro programa anterior había sido en 2006, que terminó en un rotundo fracaso porque establecía que la cuota a pagar sería igual a un alquiler.

Sintesis• Los créditos. Habrá 100.000 préstamos disponibles en el Banco Hi-

potecario para la construcción de nuevas viviendas en terrenos fiscales.• La tasa. Irá del 2 al 14% de interés, según el sueldo del solicitante.• Cómo anotarse. Los aspirantes deberán presentarse a la sucursal de

la Anses de su barrio y solicitar un turno para ser atendidos por un oficial del Hipotecario.

• Topes. Son créditos de 350.000 pesos a personas o grupos familiares que reúnan ingresos de hasta $ 30.000.

• Requisitos. Podrán entrar en el plan personas de entre 18 y 65 años. La relación cuota-ingreso puede llegar al 40%. No hay un límite mí-nimo de ingresos.

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aluminasrl@hotmail.com.ar

Alquiler de Máquinas VialesMovimientos de Tierra

Contenedores - Demoliciones

BENITEZ ALISIOERNESTO

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Costo de la Tierra | Santa Fe | Valores aproximados por zona

El valor de nuestra tierraBarrio / Zona Medidas Superficie M2 Moneda Costo Aprox m2 Observaciones Referencias

en el plano

Candioti Norte 10,3 x 11,3 116 u$s 52000 447 12Candioti Sur 10 x 38 380 $ 550000 1447 11Centro 10 x 50 500 u$s 220000 440 6Centro 450 $ 900000 2000 6Centro 102 u$s 50000 490 6Centro 9 x 26 234 u$s 95000 406 6Zona Sur 6 x 30 180 $ 250000 1389 5Zona Sur 10 x 30 300 $ 150000 500 5Zona Sur 7 x 25 175 $ 35000 200 5R Saenz Peña 9 x 31 279 $ 140000 502 7Guadalupe Oeste 8,6 x 31 267 $ 135000 506 26Guadalupe Oeste 243 u$s 45000 185 26Guadalupe Oeste 9 x 23 207 $ 210000 1014 26Guadalupe Este 9 x 30 270 $ 340000 1259 25Costatenera 9 x 17 153 u$s 45000 294 15Sargento Cabral u$s 60000 17Sargento Cabral 10 x 35 350 $ 350000 1000 17Escalante 9 x 38 342 u$s 120000 351 18Villa Maria Selva 9 x 22 198 $ 165000 833 24Av Blas Parera 8 x 22 176 $ 11200 64 55Gorriti 12 x 63 756 $ 150000 198 44Av Arist del Valle 1450 $ 160000 110 40Bv Zavalla 9 x 32 288 $ 320000 1111 9Iturraspe y urquiza 8 x 14 112 $ 150000 1339 19Zona Constituyentes 10 x 14 140 u$s 77000 550 6Zona Constituyentes 14 x 40 560 u$s 420000 750 6Clubes de CampoLas Moras 16 x 42 672 $ 120000 179El Paso 20 x 40 800 u$s 45000 56El Pinar 540 $ 120000 222El Ubajay 20 x 50 1000 $ 111000 111Aires del Llano 20 x 50 1000 u$s 38000 38La Tatenguita 15 x 35 525 u$s 42000 80Zona de La CostaVilla California 20 x 50 1000 $ 175000 175Ruta 1 25 x 28 700 $ 84000 120Zona UPCN 15 x 37 555 $ 67200 121Las Paltas 20 x 27 540 u$s 27000 50Rincon Pueblo 20 x 50 1000 $ 77000 77Colastine Norte 20x 50 1000 $ 95200 95Loteo La Rinconada 20 x 40 800 u$s 14000 18Arroyo leyes 12,5 x 35 438 $ 33000 75Otras ZonasRecreo Sur 10 x 28 280 $ 40000 143Monte Vera 20 x 40 800 $ 30000 38

Nota: No implican valores promedio por zona o referenciales de comparación, únicamente son a título informativo. Los valores testigos son

extraídos de las revistas “El Corredor Inmobiliario”, “Guía Inmobiliaria”, y Clasificados del diario “El Litoral” y “Diario Uno” únicamente a modo

orientativo, no pudiéndose tomar como referencias comparables

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AV. L

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MONSEÑOR RODRÍGUEZ

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AVDA. JUAN J. PASO

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Dr. E. Zeballos

Dr. E. Zeballos

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AV. A

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S. M. del Carril

S. M. DEL CARRIL

Mendoza

Mendoza

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Barrio por Barrio1- Centenario2- Sarsotti3- Bº Chalet4- San Lorenzo5- Zona Sur6- Centro7- Roque Saénz Peña8- Santa Rosa de Lima9- Roma10- Villa del Parque11- Candioti Sur12- Candioti Norte13- Vuelta del Paraguayo14- El Pozo15- Costanera16- Melgarejo17- Sargento Cabral18- Escalante19- Barranquitas20- San Pantaleón21- Ciudadela Norte22- Rep. de los Hornos23- Jardín Mayoraz24- María Selva25- Guadalupe Este26- Guadalupe Oeste27- Gral. Belgrano28- Transporte29- San José30- Villa Hipódromo31- San Martín32- Sarmiento33- Las Lomas34- Juventud Norte35- Las Flores36- Los Ángeles37- Pompeya38- Esmeralda Sur39- La Esmeralda40- Las Delicias41- Altos del Valle42- Altos Nogueras43- Santa Rita44- Liceo Zona Norte45- Acería46- Estanislao López47- Los Troncos48- Loyola49- San Agustín50- J. F. Ortíz51- Yapeyú52- Cabaña Leiva53- Eva Perón54- Zaspe55- El Abasto56- Bobbio

72 | CIFRAS NEWS

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Cursos Teóricos - PrácticosA nivel Aprendices se proveen todos los elementos sin costos

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ción y lasures.• 30/08/2012: Tratamiento de ladrillos vistos, protección barnizados,

siliconados, etc. Solución de problemas y defectos.• 13/09/2012: Impermeabilización: selladores, membranas, recubri-

mientos. Colocación y durabilidad.• 27/09/2012: Técnicas de pintado de pared, solución de problemas,

corrección de defectos. Técnicas sencillas para averiguar la calidad de la pintura. Eliminación de ampollas y descascaramientos.

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CursosPintar

Costo de la tierra | Santo Tomé | Valores aproximados por zona

El valor de nuestra tierraBarrio / Zona Medidas Superf Moneda Costo Aprox m2 Observaciones Referencias

en el plano

LIBERTAD 400 $ 30000,00 75,00 21VECINAL OESTE 350 $ 30000,00 85,71 19VECINAL OESTE 264 $ 37500,00 142,05 19IRIONDO 660 $ 67000,00 101,52 17SAN MARTIN 300 $ 37500,00 125,00 15SAN MARTIN 195 $ 37500,00 192,31 15SAN MARTIN 252 $ 37000,00 146,83 15SAN MARTIN 198 $ 105000,00 530,30 15SARGENTO CABRAL 504 $ 280000,00 555,56 97 DE MARZO 140 u$s 82000,00 585,71 7CENTRO 250 $ 270000,00 1080,00 8CENTRO 462 $ 8LAS VEGAS 300 $ 34500,00 115,00 20VILLA LUJAN 300 $ 37500,00 125,00 4VILLA LUJAN 300 $ 36200,00 120,67 412 DE SEPTIEMBRE 225 $ 38000,00 168,89 16ADELINA OESTE 432 $ 57000,00 131,94 18VILLA LUJAN 300 $ 52500,00 175,00 4VILLA LUJAN 234 $ 60000,00 256,41 4VILLA LUJAN 216 $ 120000,00 555,56 4VILLA LUJAN 1800 $ 280000,00 155,56 4VILLA LUJAN 300 $ 82000,00 273,33 4GRAL PAZ 200 $ 175000,00 875,00 2GRAL PAZ 350 $ 200000,00 571,43 2GRAL PAZ 300 $ 75000,00 250,00 2GRAL PAZ 450 $ 90000,00 200,00 2GRAL PAZ 400 $ 52500,00 131,25 2VILLA LUJAN 225 $ 60000,00 266,67 4ADELINA ESTE 432 $ 37500,00 86,81 1ADELINA ESTE 270 $ 35500,00 131,48 1

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1- Adelina Este2- Genral Páz3- Adelina Centro4- Villa Luján5- Estanislao López6- Loyola7- 7 de Marzo

8- Centro9- Sargento Cabral10- Chaparral11- Sarmiento12- S. Tomás de Aquino13- Dr. René Favaloro14- Dos Rutas

15- Sant Martín16- 12 de Septiembre17- Iriondo18- Adelina Oeste19- Vecinal Oeste20- Las Vegas21- Libertad

Barrio por Barrio

6ta TEMPORADA6ta TEMPORADA

Vuelve en el mes de MarzoVuelve en el mes de Marzo

74 | CIFRAS NEWS

Ocurre en Córdoba

Un producto para ahorrar en m2.La desarrolladora ECIPSA adelantó la presentación del Plan Metro2 por las restricciones para comprar dólares. La inversión se podrá convertir en inmuebles propios y de terceros.

Decidido a posicionarse en esta coyuntura, en la que el dólar parece haberse transformado en “mala palabra”, el Grupo Ecipsa lanzó ayer un novedoso producto financiero, con pie en el sector inmobiliario.

Se trata del Plan Metro-2, una alternativa me-diante la cual la gente compra “metros cuadra-dos” y luego los puede transformar en inmue-bles. Esta es una reedición de otro plan con el mismo nombre que estaba vigente en los primeros años de Valle Escondido, pero tiene características que lo hacen bastante diferente.

La más destacable es que no se trata de una alternativa de ahorro atada a un sólo proyecto inmobiliario, sino que el inversor podrá optar por una cartera de productos no sólo del Gru-po Ecipsa, sino también de terceros: departa-mentos, lotes o casas.

“Pensábamos lanzar el plan hacia fin de año, pero lo adelantamos pensando en la gente que tiene ahorros y ahora no puede comprar dólares”, remarcó Jaime Garbars-ky, titular de la empresa. De hecho, el es-logan de la campaña publicitaria es que con este producto “estás invirtiendo en pesos, pero ahorrando en dólares”.

Cómo funcionaMediante este sistema, los ahorristas podrán “comprar” los metros cuadrados que quieran en cualquier momento.

“El plan es flexible, no hay costo de ingreso, ni cuotas mensuales. Tampoco hay una obli-gación de comprar metros todos los meses”, explicó el gerente comercial, Diego Raspo. Con una inversión mínima de 500 pesos por un metro cuadrado, una persona puede ir ahorrando hasta que decida convertir el monto invertido en una propiedad. En ese

momento, tomará el valor de conversión del metro cuadrado estándar y lo aplicará al in-mueble que desea adquirir.

El plan es transferible, por lo cual el ahorris-ta puede salir de esta colocación en cualquier momento retirando los metros cuadrados al valor en pesos de ese momento.

Los fondos que ingresan por este plan to-dos los meses son administrados por un fi-deicomiso, el cual los vuelca en el mercado inmobiliario. “Vamos a incluir emprendi-mientos del Grupo Ecipsa, pero también saldremos a comprar inmuebles de terceros en el mercado”, dijo Garbarsky.

Así, los adherentes al plan tendrán una opción más amplia para elegir cuando quieran trans-formar sus metros cuadrados en una propie-dad concreta. El plan se lanzará primero en Córdoba, pero tendrá alcance nacional. El ahorrista podría adquirir inmuebles en Córdo-ba, Mendoza, San Juan o Tucumán.

El valor que se toma como referencia para la inversión, de 500 pesos, es el metro cuadrado promedio de Valle Cercano, el mega empren-dimiento del grupo en la zona sur de Córdoba. “Tenemos que empezar a hablar en peso. Pesi-ficar el mercado es lo mejor”, opinó Garbarsky al mencionar los montos en moneda nacional y ante la nueva coyuntura. La evolución del m2 es similar al costo de la construcción y está en línea con la inflación.

Nuevos proyectosObligaciones negociables. El Grupo Ecipsa colocó a fin de mayo ocho millones de pesos en la Bolsa de Buenos Aires, con una tasa de corte de 16,5%. La empresa está analizando la estructuración de otra emisión.

Emprendimientos. Los directivos anticiparon que este año lanzarán tres nuevos proyectos en la ciudad de Córdoba. Estos fueron retrasados debido a la coyuntura, mientras se adelantó el lanzamiento del Plan Metro-2.

Pedro Castillo - LaVoz

Garbarsky (centro) afirma que hablar en pesos “es lo mejor para el mercado”

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