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Chacras de Laguna Grande


Resumen Ejecutivo

Chacras de Laguna GrandeChacras de Laguna Grande es un emprendimiento de 550 hectáreas situado a orillas dela Laguna Salada Grande, equidistante a unos 15Km de Gral. Madariaga y Pinamar.

Su ubicación inigualable con relación a Costa Esmeralda y a Chacras del Carmen, otrosdos proyectos totalmente consolidados de EIDICO en la zona, garantizan una diversidadde opciones para el descanso, las actividades náuticas y el turismo de mar y campo.


Chacras delCarmen

Chacras de Laguna GrandeLa zona elegida forma parte de la Reserva Natural de Salada Grande, 120.000 hectáreasde Refugio de Vida Silvestre que protege una importantísima biodiversidad de flora yfauna alrededor de la laguna.

La Laguna Salada Grande se ha transformado en los últimos años en un paraíso para lasactividades de pesca y deportes náuticos incluido el kitesurf por la gran extensión de suespejo de agua.

Chacras de Laguna Grande cuenta con caminos y accesos entoscados y con polvo de piedra, electricidad, gas envasado, red de agua, energía renovable y tratamiento ecológico que contemplan un mínimo impacto en el medio ambiente.


El proyecto ofrece tres opciones de locación a elegir por estricto orden de reserva

DISPONIBILIDAD INICIAL

Casas con Chacra

+ 30 casas sobre 4.500 metros de lote a orillas de la laguna

+ Correspondiéndole 5 hectáreas de campo para cada una

Aparts

+ 30 aparts con acceso individual y vista a la laguna

Chacras

+ 10 chacras de campo con casa y 15 hectáreas cada una

Casas y Aparts se entregan terminados según planos e imágenes en este mismodocumento.Los espacios comunes contemplan un house con SUM y proveduría, vivienda permanentedel Administrador, bajada náutica para embarcaciones de motor y demás facilidades queel consorcio pone a disposición de sus miembros, incluyendo las tareas demantenimiento, parques y exteriores de cada casa.


Referencias

Chacras de Laguna GrandeA apenas 10 Km. de Pinamar, Costa Esmeralda consituye un Masterplan de 1.000hectáreas de pinares y verde con 3.500 propietarios actuales.En el centro del mismo, una excepcional cancha de golf de 27 hoyos. El sector deportivoofrece canchas de tenis, futbol, voley, basquet y un completísimo gimnasio; el barrioecuestre tiene dos canchas de polo. Y sobre el mar son 3.000 metros de playa conparadores y salidas especiales para vehículos.

http://www.costa-esmeralda.com.ar/


Adicionalmente, las característicasganaderas del terreno permiten eldesarrollo de diversas actividadesde cría como caballos, vacunos yovinos además de variadosanimales de granja. Se destaca, porla amplitud de parcelas y suspasturas naturales de ryegrass.

Chacras del CarmenChacras del Carmen es un emprendimiento que, bajo la forma de Consorcio, combina unaexplotación experimental de nueces pecan con todos los atractivos de la chacra de campocomo espacio de vida y descanso.

Chacras delCarmen

DATOS RELEVANTES

+ Entrada por Ruta 11 frente a Costa Esmeralda

+ 600 hectáreas

+ 22 chacras de campo

+ 8 cascos construidos

+ Electricidad, gas envasado y red de agua

+ Caminos y accesos entoscados polvo de piedra

http://www.chacrasdelcarmen.com/


Masterplan


UBICACIÓN

Laguna, Campo y Mar en un sola locación

+ A 15 Km de Pinamar y Gral. Madariaga. Camino que une con Chacras del Carmen y Costa Esmeralda

+ Sobre la Laguna Salada Grande

+ AI Lab. Machine Learning


Chacras delCarmen



MASTERPLAN

550 hectáreas de campo

+ Sobre frente de laguna y parte de la Reserva Natural Salada Grande y bajada náutica y muelle deportivo


LAGUNA GRANDE

Aparts

Aparts de tres

ambientes con

entrada propia y

vista directa a la

laguna Salada

Grande

________________

Casas con Chacra

Casas de tres o

cuatro dormitorios

en lote de media

hectárea con frente

propio a la laguna y

cinco hectáreas de

chacra de campo.

Sector APARTS

CASAS con Chacra


CHACRAS DE CAMPO

+ 10 chacras de 15 hectáreas

+ Con casas de 3 o 4 dormitorios

+ Más hectáreas ganaderas disponibles

material preliminar al solo efecto ilustrativo


M2 CUBIERTOS: 88

M2 SEMICUBIERTOS: 70

Sistema constructivo

de alta eficiencia

térmica y detalles de

calidad.

Amplia galería

perimetral con

estacionamiento

cubierto y living de

exterior con vista a

la laguna y parrilla.

CASAS CON CHACRAS



M2 CUBIERTOS: 63

M2 SEMICUBIERTOS: 23Similar sistema

constructivo de alta

eficiencia térmica y

detalles de calidad.

Desarrollo en altura

sobre pilotes para

garantizar la máxima

vista a la laguna.

APARTS



Aspectos Relevantes


La ubicación en la reserva natural, el sistema

constructivo y aislación, y el procesamiento

por biodigestión de residuos junto con las

iniciativas de energía eólica y solar buscan

asegurar que Chacras de Laguna Grande sea

el emprendimiento con menor huella

ambiental en su tipo.

El desarrollo del masterplan asegura que, sin

perder la facilidad de acceso, se logre una

densidad rural con gran aprovechamiento del

terreno a efectos de favorecer el contacto con

la naturaleza y la convivencia con animales de

granja, aves silvestres y una diversidad de

fauna y flora autóctona de la reserva.


Asimismo, la vastedad de esta enorme

superficie de agua tranquila brinda amplitud

para una práctica de variados deportes

acuáticos, los que van desde el kayak y la

navegación a motor hasta el windsurf y sus

nuevas variantes como el de remo y el kitesurf.

La Laguna Salada Grande ofrece un espejo

acuático de 8.000 hectáreas, lo que le da a su

horizonte una vista sin “otra orilla” y una

hermosa puesta de sol sobre el agua.

Con una profundidad media entre 1 y 4 metros,

ha ganado en los últimos años, la reputación de

ofrecer los ejemplares de pejerreyes más

grandes del país.


En conclusión, sea para descanso, actividad náutica, vida de campo o inversión rentable,Chacras de Laguna Grande ofrece una singular y única combinación de campo, laguna y mar.


Propuesta


Todas las unidades se entregan construidas, listas para ocupar.

Las diez primeras para Enero de 2019.

El sistema constructivo adoptado es sustentable, de muy buena

calidad y a un precio cerrado y razonable, que incluye la vivienda y la

fracción de tierra con las obras de infraestructura necesarias.

El diseño de las viviendas presenta un producto especial al lugar, con

grandes ventanales mirando a la laguna, decks, pérgolas y parrilla.

El funcionamiento es similar a lo que hoy dispone Chacras del Carmen,

con expensas bajas, (orden de los $2.000 por mes a Junio 2018) y la

posibilidad de recibir servicios extras arancelados: corte de pasto,

mantenimientos básicos, servicios de mucama, etc.

VALORES A JULIO 2018

Casa de 3 dormitorios s/lote 4.500m2 a laguna + chacra 5 has

- u$s 240.000

Apart individual de 2 dormitorios sobre orilla de laguna

- u$s 130.000

Casa de 3 dormitorios en chacra de campo de 15 hectáreas

- u$s 205.000


SUSCRIPCION

Para reservar una chacra o apart en Chacras de Laguna Grande,

haga click en este vínculo:

Algunos de los bancos con los que ya se opera están destinando una

línea de crédito especial para suscribir Chacras de Laguna Grande

mediante una financiaciación de hasta el 75% del monto mediante

préstamo tipo UVA con beneficios particulares.

Próximamente estarán disponibles los vínculos para aplicar online a

los mismos en el sitio web de Chacras de Laguna Grande.

RESERVA INMEDIATA


https://chacrasdelagunagrande.com/landing/landing2/


Próximos Pasos


Registrándose en el sitio web de Chacras de Laguna Grande se podrá coordinar para visitar el emprendimiento, el cual incluye acceso a Chacras del Carmen y a Costa Esmeralda para una experiencia directa de ambos proyectos vecinos en pleno funcionamiento.

Para más información hacer click aquí: Chacras de Laguna Grande

http://www.chacrasdelcarmen.com/

http://www.costa-esmeralda.com.ar/

http://www.chacrasdelagunagrande.com/landing


MUCHAS GRACIAS

La información comercial, planos, descripciones, medidas, superficies propias comunes y de esparcimiento, designaciones de unidades,imágenes y equipamiento representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características de los inmueblespudiendo estar sujetos a cambios sin previo aviso. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas como material comercial sonperspectivas artísticas del emprendimiento; el equipamiento ha sido incluido a título ilustrativo y no contractual; las imágenes del entornoresponden en parte a lo existente y en parte a obras en ejecución o proyectadas por Chacras de Laguna Grande

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