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Certificado L E E D

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Este trabajo trata de la certificacion leed en la cintruccion y la inportancia en el medio ambiente

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Índice

Introducción_____________________________________________ 1

Que es LEED____________________________________________ 2

Integración de LEED en la construcción_______________________ 3 y 4

Acerca de la certificación LEED_____________________________ 5

Pasos de a seguir para la certificación LEED___________________ 6

Distintos tipo de certificaciones LEED_________________________ 7

La importancia de la certificación LEED_______________________ 8

Certificación LEED en el contexto nacional_____________________ 9

Calidad del sello del certificado LEED_________________________ 10

Hoteles internacionales con certificado LEED____________________ 11 y 15

Conclusión_______________________________________________ 16

Autoría__________________________________________________ 17

Bibliografia_______________________________________________ 18

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Introducción

Este trabajo se trata de la información del certificado LEED en el mundo y en laconstrucción, bueno el certificado LEED acredita la sustentabilidad de la energía.

Este trabajo trata de en enseñar sobre los distintos medalla de acreditación LEED y laimportancia del sello.

LEED tienes como trabajo proteger y cuidar el medio ambiente y recursos naturales denuestro planeta

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¿Qué es LEED?

LEED (Liderazgo en Energía y DiseñoAmbiental) es un voluntario, basado en elconsenso, impulsado por el mercadoprograma que proporciona la verificaciónpor terceros de edificios verdes. Deedificios y casas, a los barrios ycomunidades enteras, LEED estátransformando la forma entornosconstruidos son diseñados, construidos yoperados.Exhaustiva y flexible, LEEDaborda el ciclo de vida de un edificio.

La participación en el proceso voluntariode LEED demuestra el liderazgo, lainnovación, la gestión ambiental yresponsabilidad social. LEED ofrece a lospropietarios y operadores de edificios las

herramientas que necesitan para tenerun impacto inmediato el rendimiento desu edificio y la línea de fondo, mientrasque proporciona espacios interioressaludables para los ocupantes de unedificio.

Proyectos LEED se han establecido conéxito en más de 135 países. Losproyectos internacionales, los que estánfuera de los Estados Unidos, representanmás del 50% del total de material dearchivo LEED registrado plaza. LEEDnos une en una comunidad mundialúnica y ofrece soluciones regionales, sindejar de reconocer las realidades locales.

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LEES EN LA CONTRUCCION

LEED se puede integrar en cualquierproyecto de construcción o renovación.

Platinum LEED: El Proximity Hotel de 4estrellas en Greensboro, North Carolina,el 39 por ciento alcanzado un uso menosenergía, uso de un 34 por ciento menosagua y

desviar

el 87 por ciento de sus residuos de laconstrucción del relleno sanitariomediante la integración de las estrategiasde LEED. En general, los objetivosambientales añadido entre $ 1.5 y $ 2

millones para presupuesto deconstrucción del hotel de lujo, que lospropietarios esperan recuperar en menosde 4 años a través de créditos tributarios,ahorros operativos y aumento de losingresos debido a la demanda del cliente.

A medida que los propietarios de loshoteles descubierto, LEED ahorra dinero."Casi cada vez que tomamos unadecisión, vimos que había un enfoquesostenible, que también era práctico",dijo el propietario y desarrolladorQuaintance Dennis. Su hotel fue elprimero en la nación para lograr LEEDPlatinum.

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LEED Silver: The Bronx Library Center,Nueva York, Nueva York, se asemeja auna librería moderna: una impresionantefachada de cristal que conecta a lacomunidad que la rodea y aporta muchaluz natural. Sensores asegurar las luceseléctricas se apagan cuando lashabitaciones están vacías o iluminadosuficientemente. Techos Especial

refleja el calor solar y reduce las cargasde enfriamiento interno.

LEED Silver: En una tienda al por menorde LL Bean en Mansfield,Massachusetts, . arquitectos satisfechosus clientes amantes de la naturalezacon la luz del día natural y el

suelo que contiene material reciclado,incluidas las juntas de granerorecuperados Más información sobre esteproyecto

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ACERCA DE LA CERTIFICACIÓN LEED

La certificación LEED (Leadership inEnergy and Environmental Design oLiderazgo en Diseño Ambiental yEnergético), es un método de evaluaciónde edificios verdes, a través de pautasde diseño objetivas y parámetroscuantificables. Es un sistema voluntario yconsensuado, diseñado en EstadosUnidos, que mide entre otras cosas eluso eficiente de la energía, el agua, lacorrecta utilización de materiales, elmanejo de desechos en la construcción yla calidad del ambiente interior en losespacios habitables. La certificaciónevalúa el comportamientomedioambiental que tendrá un edificio alo largo de su ciclo de vida, sometido alos estándares ambientales másexigentes a nivel mundial.

La evaluación final la otorga el Consejode Edificios Verdes de EEUU, (U.S.Green Building Council, USGBC),organización sin fines de lucro queimpulsa la implementación de prácticas

de excelencia en el diseño yconstrucción sustentable.

El primer proyecto piloto del programaLEED, denominado LEED Versión 1.0,fue lanzado por el USGBC en agosto de1998. Luego de diversas modificacionesse realiza LEED versión 2.0, llamado“LEED Green Building Rating System”para nuevas construcciones yrenovaciones mayores, o LEED NC. EnAbril de 2009 se lanzó la última versión,que incorpora dentro de otras cosas,mejoras técnicas a los estándares deevaluación haciéndolos más exigentes.Esta última actualización se denominaLEED V3 y es el modelo que utilizamosen nuestra unidad para los proyectos encertificación.

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PASOS PARA CERTIFICAR UN PROYECTO LEED

Para certificar un proyecto LEED, lasestrategias de diseño y construcciónsustentables deben ser incorporadas enla etapa más temprana del proyecto ydebe considerar la participación conjuntade todos los actores, incluyendo elpropietario, los arquitectos, ingenieros,paisajistas, constructores, etc. Lacertificación LEED incentiva a lasespecialidades a implementar estrategiasde eficiencia conjuntas. Esta integración,enfocada al diseño sustentable ydesarrollo sustentable de nuestro edificioverde, nos permite articular de mejormanera las metas u objetivos planteadosy lograr así un mejor nivel decertificación. El proceso de certificaciónse realiza a través de oficinas deconsultores que actúan asesorando losproyectos, no son certificadores nirevisores, ya que el único organismofacultado para otorgar la certificaciónLEED es el USGBC en Estados unidos

La primera categoría de SitosSustentables aboga principalmente por

definir correctos criterios deemplazamiento de los proyectos, por larevitalización de terrenos subutilizados oabandonados, la conectividad o cercaníaal transporte público, la protección orestauración del hábitat y el adecuadomanejo y control de aguas lluvias en elterreno seleccionado.

La categoría Eficiencia en el Uso delAgua nos incentiva a utilizar el recursoagua de la manera más eficiente, através de la disminución del agua deriego, con la adecuada selección deespecies y la utilización de artefactossanitarios de bajo consumo, por ejemplo.

La categoría Energía y Atmósfera debecumplir con los requerimientos mínimosdel Standard ASHRAE 90.1-2007 paraun uso eficiente de la energía queutilizamos en nuestros proyectos, paraesto se debe demostrar un porcentaje deahorro energético (que va desde el 12%al 48% o más) en comparación a un casobase que cumple con el

estándar. Además se debe asegurar enesta categoría un adecuadocomportamiento de los sistemas deledificio a largo plazo.

La categoría Materiales y Recursosdescribe los parámetros que un edificio

sustentable debiese considerar en tornoa la selección de sus materiales. Sepremia en esta categoría que losmateriales utilizados sean regionales,reciclados, rápidamente renovables y/ocertificados con algún sello verde, entreotros requisitos.

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La categoría Calidad del AmbienteInterior describe los parámetrosnecesarios para proporcionar unadecuado ambiente interior en losedificios, una adecuada ventilación,confort térmico y acústico, el control decontaminantes al ambiente y correctosniveles de iluminación para los usuarios.Por último, la categoría de Innovación enel Diseño, permite plantear algún temaque no esté considerado dentro de losparámetros de la certificación y premia lacreatividad del mandante y su equipo dediseño.

Cada una de estas categorías secompone de una serie de prerrequisitos y

créditos que deben ser cumplidos. Losprerrequisitos son obligatorios, si elproyecto no cumple alguno de ellos nopodrá ser certificado. Luego,dependiendo de la cantidad de créditosaprobados se asigna la cantidad depuntos totales logrados por categoría.Cada crédito es un punto, por lo tanto,cada proyecto puede optar a un total de106 puntos.

Después de una revisión final, el comitérevisor del USGBC realiza su veredicto ydefine cuantos puntos fueron obtenidospor el proyecto específico, siendoasignado el nivel de certificaciónalcanzado. Este nivel puede ser:

40 a 49 puntos - LEED Certified (Certificado)

50 a 59 puntos - LEED Silver (Plata)

60 a 79 puntos - LEED Gold (Oro)

80 o más puntos - LEED Platinum (Platino)

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LOS DISTINTOS TIPOS DE CERTIFICACIÓN LEED

Existen diversos tipos de certificaciónLEED dirigidos hacia el uso que puedetener un edificio verde. Dentro de laevaluación del proyecto, se define enprimera instancia que sistema decertificación se adecúa a ese proyectoespecífico. Dentro de los sistemas másimportantes encontramos:

- LEED NC; LEED para NuevasConstrucciones

Está diseñado principalmente paranuevas construcciones de oficinascomerciales, pero ha sido aplicado porlos profesionales a otros tipos deedificios. Todos los edificios comercialessegún la definición de estándar deconstrucción pueden optar a estacertificación. Encontramos; edificios deoficinas, rascacielos de edificiosresidenciales, edificios gubernamentales,edificios institucionales (museos,iglesias), instalaciones de esparcimiento,plantas de fabricación y laboratorios,entre otros.

- LEED EB; LEED para EdificiosExistentes

Este sistema tiene por objetivo maximizarla eficiencia operativa y reducir al mínimolos impactos ambientales de un edificio.LEED para edificios existentes se ocupade todo el edificio en términos delimpieza y mantenimiento, los programasde reciclaje, programas demantenimiento exterior, sistemas yactualizaciones. Se puede aplicar tanto alos edificios existentes que buscan lacertificación LEED por primera vez y aproyectos previamente certificados bajoLEED para nueva construcción.

- LEED for Homes; LEED para Viviendas

Este sistema promueve el diseño yconstrucción de alto rendimiento verdepara viviendas. Una casa verde usamenos energía, agua y recursosnaturales, genera menos residuos, y

es más saludable y confortable para losocupantes. Los beneficios de una casacertificada LEED incluyen una reducciónde las emisiones de gases deinvernadero y una menor exposición alos hongos, moho y otras toxinas en elinterior.

- LEED ND; LEED para Desarrollo deBarrios

Integra los principios de crecimientointeligente, el urbanismo y el edificio

verde en el primer sistema nacional dediseño del vecindario, que debe cumplircon los más altos estándares de respetopor el medio ambiente.

- LEED SC; LEED para Colegios

Integra los principios de diseñointeligente que debiera tener unainstitución educacional.

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BENEFICIOS DE LA CERTIFICACIÓN LEED

Dentro de los tantos beneficios quepodemos describir al implementar unacertificación LEED, podemos mencionar:Una edificación diseñada a partir de laspautas de evaluación LEED puede llegara ahorrar entre un 30% y un 50% deenergía con respecto a los edificiostradicionales, traduciéndose en unadisminución de los costos operacionalesdel edificio. Un edificio verde aumenta laproductividad de los ocupantes, ya queha sido diseñado pensando en la calidadde los espacios habitables, cantidad deiluminación natural requerida, nivelesacústicos adecuados, control térmico,ventilación suficiente, etc., todosaspectos primordiales para mejorar lacalidad de vida y salud de los usuarios.Por otra parte una edificación certificadareduce los efectos negativos que laconstrucción pudiese tener en el medioambiente, reduce las emisiones de gas

invernadero al medio ambiente, evitandoel daño a la capa de ozono y el cambioclimático, reduce los desechos enviadosa los vertederos, conservando losentornos naturales, protegiendo losecosistemas y la biodiversidad. Debemosmencionar también el hecho de que unedificio con certificación LEED sepromociona con una importanteherramienta de marketing, se proyectacomo una construcción de calidadsuperior en relación al promedio. El sellole otorga un valor agregado reconocidomundialmente, que demuestra unespecial compromiso y responsabilidadcon el medio ambiente y nuestrasociedad.

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LA IMPORTANCIA QUE OTORGA IDIEM A LA CERTIFICACIÓN LEED

En IDIEM se ha desarrollado una nuevaunidad enfocada específicamente a lacertificación de edificios verdes, a travésdel sistema LEED. La instauración deeste sistema específico se debe a queLEED se ha dado a conocer con fuerzainternacionalmente y se ha logradoimplementar por el carácter global conque desarrolla los temas. En este puntose diferencia del resto de los sistemas decertificación, que si bien hacenprevalecer el interés por el impactoambiental de las construcciones,enfatizan aspectos regionales que no sonhomologables al resto de los países.Aunque LEED también incorpora criteriosregionales, tienen un mayor interés porincorporar prácticas sustentables a nivelmundial a través de la difusión de susistema. Por otra parte, la constanteactualización de las versiones decertificación LEED, hacen que las

temáticas evaluadas tengan la mayorvigencia, como por ejemplo, actualmenteel uso eficiente de la energía y lasemisiones de CO2.

Además del servicio de certificaciónLEED, la unidad de eficiencia energéticade IDIEM presta servicios de simulaciónenergética, teniendo para ello un equipomultidisciplinario de profesionalescapacitados, integrando la visión tanto dearquitectos como de ingenieros. Lasimulación nos permite realizar estudiosde envolvente térmica y diseño pasivo,estudios de calidad del ambiente interior,análisis de ventilación e iluminación ycálculos del consumo energético de lossistemas entre otros. La simulación serealiza utilizando los programas másavanzados para prestar un servicio deexcelencia en esta

área.

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- CERTIFICACIÓN LEED EN EL CONTEXTO NACIONAL

Las certificaciones en nuestro paísrelacionadas a la construcciónsustentable están en una etapa depromoción. IDIEM tiene un rolfundamental como impulsor de lainnovación en construcción y una funciónmuy importante como educador ypromotor de buenas prácticas enedificación. Nuestros esfuerzos hoycomo profesionales de la materia secentran en la difusión de las ventajas dela certificación para incentivar su uso. Enespecífico, la certificación LEED es unade las más conocidas en el mundofinanciero y muchos inversionistas laestán exigiendo, para mejorar losambientes laborales, reducir gastos, ycontribuir al cuidado del medio ambiente.

Sin embargo, hoy en día, nosencontramos con ciertos obstáculos o“trabas” para lograr la obtención expeditade la certificación. Esto se debe

principalmente a que el mercado deproductos verdes en nuestro país es aúnincipiente, y se encuentra en proceso deadaptación y reconversión hacia formasmás sustentables. Para acercarnos aesto, debemos primero conocer losestándares y contar con los certificadosnecesarios para demostrar elcomportamiento ambiental. Para unproyecto, el no contar con este tipo deinformación por parte de susproveedores, puede resultar en atrasos ysobre costos injustificados. Para darrespuesta a esta problemática es que eldesarrollo de CatalogoVerde.cl, se hacetan urgente y necesario,transformándose en el único portal enChile en abordar y poner en valor eldiseño y construcción verde. Sematerializa de esta forma, el comienzodel cambio en esta nueva era de laconstrucción

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Columnas | dConstruccion | Revista de Construcción Sustentable

Asegúrese EL sello de calidad reconocido a nivel mundial para la construcciónsostenible.

LEED (Leadership in Energy andEnvironmental Design) es EL sello decalidad reconocido a nivel mundial parala construcción sostenible. Este estándarinternacional de construcción fuedesarrollado en 1998 por el US GreenBulding Council (USGBC). En laactualidad, más de 35.000 proyectos en91 países están siendo certificados, entreellos, la remodelación del Empire StateBuilding. A través de los cuatro nivelesde calidad (Certified, Silver, Gold yPlatinum), LEED mide de forma objetivala sostenibilidad del edificio y evita elllamado "greenwashing"

Se trata de un concepto integral que seocupa, entre otras, de las categoríasemplazamiento, eficiencia energética,

consumo de agua e impacto ambientalde los materiales empleados. Se puedencertificar nuevas construcciones,rehabilitaciones y construcciones yaexistentes de todo tipo, tales comohoteles, edificios de viviendas, edificioscomerciales, edificios de oficinas yreformas de locales.El certificado LEED, gracias a sugran efecto mediático, le proporciona unaclara ventaja de marketing y deja patentela seriedad de sus esfuerzos por protegerel medio ambiente. Para su inmueble, lacertificación implica un incremento devalor, así como una mejora de lasposibilidades de alquiler ycomercialización.

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Hotel

Confort, calidad de aire interior,disminución de costos de mantenimientoy flexibilidad para la distribución de

espacios son algunas de las ventajasque aportan los nuevos sistemas deacondicionamiento por “ viga fría ”.

“Se trata de un sistema de inyección deaire por un falso suelo, complementadocon una viga fría (serpentina) en eltecho”, explica el ingeniero Néstor Feliz,del estudio Grinberg. Esta novedosatecnología será instalada en la nuevacasa matriz del Banco Ciudad , enParque Patricios (ver ARQ 24.08.2010).Según el asesor, este sistema se eligiópor su buen rendimiento energético, yaque el edificio aspira a obtener lacertificación Leed Plata.

El funcionamiento del sistema es simple.Al inyectar en el local aire a 18 grados,éste asciende por convección desde lasrejas ubicadas en el piso hasta lospaneles dispuestos en el cielo raso. Allíse enfría y desciende lentamenteinundando la oficina de formahomogénea y silenciosa, con la

temperatura fijada por el usuario. “Desdeunos 25 centímetros de altura hasta elnivel de las personas se forma uncolchón de aire a 24 grados”, explica elasesor.

“El agua que circula por la serpentina enel cielo raso se pro duce en una plantade generación ubicada en el subsuelo yserá impulsada con bombas centrífugashasta las vigas frías”, describe Feliz. Lasvigas frías son una especie deradiadores longitudinales instalados en eltecho por los que circula agua enfriada.No son elementos estructurales deledificio, van montadas en los techos ytoman ese nombre por su forma alargaday delgada.

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Hotel de Perú

Un lujoso hotel peruano ubicado en elvalle del río Urubamba, en la regiónCuzco, es el primer edificio de ese paísen obtener la certificación LEED,otorgada por el Green Building Councilde Estados Unidos por proteger elmedioambiente, informó la cadena dehoteles Libertador.

“El hotel (Tambo del Inka) ha sidoconceptuado desde el inicio como unedificio sostenible y en los próximoscinco años vamos a tener la certificaciónen la operación de todos los hoteles (seismás) de la cadena”, explicó el gerentegeneral de la empresa, Jorge Melero, enrueda de prensa.

Cumple con sostenibilidadEl Tambo del Inka, que cumplirá un año

en mayo próximo, está construido sobredos hectáreas de terreno en el valle delUrubamba, una zona cálida y campestredistante a tres horas en tren de laciudadela incaica de Machu Picchu.

Sus huéspedes pagan 400 dólares pornoche en promedio por alojarse en unade sus suites, inspiradas en las casasandinas con techos de teja, con extensosjardines y spa, y pueden embarcarse alamanecer en su propia estación de trenpara visitar Machu Picchu.

Melero dijo que la certificación LEED(que en español significa Liderazgo enDiseño Energético y Ambiental) es lamás exigente en el mundo y enSuramérica sólo la tiene otro hotel en lachilena Isla de Pascua.

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El entretenimiento del futuro

La ciudad que emergerá de Las Vegas

CityCenter será un claro ejemplo de lastendencias arquitectónicas del ámbito delentretenimiento.Sólo faltan algunas semanas para quecomience a funcionar CityCenter, unmegadesarrollo inmobiliario situadodentro de Las Vegas que tendráprácticamente todos los servicios de unaciudad: hoteles, departamentos, spas,casino y hasta un Cirque du Soleil.

El nuevo resort urbano estará ubicado enun terreno de 25 hectáreas de Las VegasStrip, entre el Hotel Bellagio y el MonteCarlo. El proyecto surgió gracias alesfuerzo conjunto de Infinity WorldDevelopment Corporation y MGMMirage.

CityCenter contará con varios elementos,que tienen distintas fechas deinauguración:

• ARIA Resort & casino: 16 dediciembre de 2009.

• Vdara Hotel & Spa: 1 dediciembre de 2009.

• Crystals, distrito de compras yentretenimiento: 3 de diciembrede 2009.

• Mandarin Oriental: 4 de diciembrede 2009.

• The Harmon: finales de 2010.• Residencias: la construcción

comenzará a mediados de enerode 2010

Los diferentes espacios seránconstruidos por distintos arquitectos,entre los que se encuentran ocho firmasde renombre: Pelli Clarke Pelli, KohnPedersen Fox, Helmut Jahn, RVArchitecture LLC encabezada por RafaelViñoly, Foster + Partners (como consultorpara AAI Architects, Inc.), Studio DanielLibeskind (como consultor para AAIArchitects, Inc.), David Rockwell andRockwell Group and Gensler.

"A su inauguración, CityCenter serámucho más que una colección de resortsy residencias; es una comunidad, unambiente que invita a los visitantes aconvivir, relajarse, y disfrutar",

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Sustentabilidad y lujo en armonía

CityCenter será uno de los desarrollossustentables más grandes del mundo.Además de entretenimiento, busca crearconciencia ambiental en Las Vegas.Incluso, la torre del hotel ARIA, su teatroy centro de convenciones y el VdaraHotel & Spa, ya recibieron la certificaciónLEED Oro.

El conjunto pretende lograr unacombinación de certificados LEED Oro yPlata en sus distintas edificaciones.Mediante soluciones innovadoras,CityCenter ha alcanzado sustentabilidadsin sacrificar el lujo y la calidad.

Entre los elementos que contribuyen a lasustentabilidad están:

•• Una planta co-generadora de energía de gas natural de 8.5 megawatts.• Tecnología que permite ahorros en agua del 32% en los edificios y de 60% en

exteriores.• Flota de limusinas con sistema automotriz de gas natural comprimido como

combustible.• Operación masiva de reciclaje que permitirá el reuso o reciclaje de 26,000

toneladas de residuos.

"Diseñar CityCenter con elementos ypracticas sustentables refuerzas supermanencia y crea un elemento mássaludable para nuestros clientes y

residentes, asimismo para las 12,000personas que trabajarán aquí", comentaJim Murren, presidente y CEO de MGMMirage.

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Diversión en su máximo esplendo

"CityCenter une la vitalidad de Las Vegascon las experiencias que los viajerosbuscan cuando visitan grandes ciudadesalrededor del mundo: arquitecturaespectacular, arte significativaculturalmente, espacios públicos, hotelessofisticados, restaurantes únicos ycomodidades inigualables", aseguraBobby Baldwin, presidente y CEO deCityCenter.

ARIA, el resort y casino diseñado porPelli Clarke Pelli, será una combinaciónde arquitectura ejemplar, diseñosustentable y servicio de punta. Laproyección esta basada en doscurvilíneas y ondulantes torres de aceroy cristal que representan la vitalidad de laciudad. A su interior se encontrarán

grandes espacios abiertos y con muchaaltura, en los cuales la luz natural será unelemento esencial.

ARIA contará con un espectáculo deCirque du Soleil permanente y único, quecombinará el legado musical de ElvisPresley con la danza, los efectosespeciales y la acrobacia.

El hotel contará con 4,000 habitaciones,incluidas 568 suites, un spa de un pocomás de 7,400 metros cuadrados, 10bares y clubes nocturnos y un centro deconvenciones de más de 27,000 metroscuadrados.

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Conclusión

Yo con este trabajo entendí la necesidad que tienen los constructores civiles de tratarque todos sus proyectos ejecutados o por ejecutarse traten de tener el sello o medalla dela certificación LEED que la otorga el consejo de edificios verde de estados unidos losmás importante que todos los arquitectos, diseñadores, ingenieros, constructores,técnicos. Tomen conciencia de la importancia del certificado leed que cumple con el rol decuidar el planeta .

City in the Sky / Hrama - Noticias de Arquitectura - Buscador de

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Autoría

Hola soy German Aliro Badilla Montanares nacido en la ciudad de Angol, tengo 22 años .

Trabajo en una empresa de vidrios y aluminios que está ubicada en la florida Santiago dechile

Y estoy estudiando construcción civil y cursando el 3 año en el instituto profesional Aiep,providencia

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