Concepto leed

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Colombia

Una construcción "ecológica" es una construcción hecha de

manera responsable en la que se minimiza o elimina el

impacto negativo que causa en el medio ambiente, su

comunidad y sus ocupantes, además de reducir el consumo

de recursos naturales.

El programa LEED es el sistema de clasificación de

construcciones ecológicas de mayor aceptación en los

Estados Unidos.

Mediante su uso como pauta de diseño y herramienta de

certificación a cargo de terceros, el sistema LEED tiene el

propósito de mejorar el bienestar de los ocupantes, el

desempeño ambiental y el rendimiento económico de las

construcciones a través del uso de normas, tecnologías y

métodos establecidos e innovadores.

De hecho, el sistema LEED se ha convertido en la norma

para las construcciones ecológicas elegida por las entidades

federales y los gobiernos locales y estatales de Estados

Unidos.

Organización sin ánimo de lucro que busca la sostenibilidad

a través del compromiso con un futuro próspero y sostenible,

costo-eficiencia y ahorro de energía en construcciones de

edificios verdes.

–

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costo / eficiencia + ahorro de energía = futuro próspero y

sostenible

edificios verdes.


Consenso voluntario basado en un sistema de rating nacional para la

construcción, que operen en la mejora medio ambiental y el

desempeño de la salud humana

®


• NUEVA CONSTRUCCIÓN (NC)

• EDIFICIOS EXISTENTES: OPERACIONES Y MANTENIMIENTO (EB: O & M)

• INTERIORES COMERCIALES (CI)

• NUCLEO Y SHELL (CS)

• ESCUELAS (SCH)

• VENTA AL POR MENOR

• ASISTENCIA SANITARIA (HC)

• CASAS

• DESARROLLO DE VECINDARIOS (ND)


Sitio desarrollo sostenible

Ahorro de agua

Eficiencia energética

Selección de materiales y

recursos

Calidad del ambiente interior

Ubicación de los vínculos

Concientización y educación

Innovación en el diseño

Prioridad regional


Selección del sitio para desarrollo sostenible.

• Minimizar el impacto de un edificio en los ecosistemas y las vías

navegables.

• Alienta el paisaje regional apropiado.

• Opciones de recompensas inteligentes de transporte.

• La escorrentía controles de aguas pluviales.

• Promueve la reducción de la - Erosión.

- La contaminación lumínica.

- El efecto isla calor.

- Construcción relacionada con la

contaminación.


Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de

agua potable.

• Uso mas inteligente del agua en el interior y exterior del edificio.

• La reducción normalmente se obtiene a través de aparatos eficientes.

• Instalaciones y accesorios dentro y fuera del agua con conciencia de

jardinería.


De acuerdo con el departamento de energía de USA, las edificaciones

consumen el 39% de la energía y el 79% de la electricidad producida

cada año en los Estados Unidos.

Alienta una variedad de estrategias en cuanto a la energía

• La puesta en marcha.

• Seguimiento de uso de energía.

• Diseño y construcción eficiente.

• Electrodomésticos eficientes.

• Iluminación y sus sistemas.

• El uso de fuentes renovables y limpias de energía generadas en el lugar o

fuera del sitio.

• Otras medidas innovadoras.


Durante la construcción y las fases de las operaciones, los edificios

generan una gran cantidad de residuos y el uso de grandes

cantidades de materiales y recursos.

• Anima la selección de materiales y recursos de forma sostenible,

cultivados, cosechados, producidos y transportados.

• Se promueve la reducción de residuos, así como la reutilización y

reciclaje.

• Recompensa la reducción de residuos en origen de un producto.


La agencia de protección ambiental de USA calcula que los

estadounidenses gastan alrededor del 90% en el interior durante su

día, donde la calidad del aire puede ser significativamente peor que

en el exterior.

• Promueve estrategias para mejorar el aire interior.

• Acceso a luz natural, puntos de vista.

• Mejora la acústica.


El sistema de calificación LEED para casas

reconoce que gran parte del impacto de una casa al

medio ambiente viene de donde se encuentra y

como encaja en su comunidad.

• Alienta el desarrollo de la construcción previamente o

en los sitios de relleno y lejos de las aéreas

ambientalmente sensibles.

• Recompensa o créditos para hogares que se

construyen cerca de la infraestructura ya existente, los

recursos comunitarios y de transito en lugares que

promueven el acceso a los espacios objetivos para

caminar, actividad física y el tiempo al aire libre.


El sistema de calificación LEED para casas reconoce que un

hogar solo es verdaderamente verde si la gente que vive en el

usa de sus características ecológicas con la máxima

efectividad.

• Anima a los constructores y profesionales del sector inmobiliario

a ofrecer a propietarios de viviendas, inquilinos y administradores

de inmuebles con la educación y las herramientas que necesitan

para entender lo que hace su casa verde y como sacar el máximo

partido de estas características.


Ñ

Para la Innovación en la categoría de diseño se

proporcionan puntos de bonificación para los

proyectos que utilizan o tienen:

• Tecnologías y estrategias innovadoras que mejoran

el rendimiento de un edificio mucho mas allá de lo

que es requerido por otros créditos LEED.

• Tener en cuenta consideraciones de construcción

verde que no son tratadas específicamente por

LEED.

• Recompensa los proyectos con la inclusión de un

profesional acreditado LEED en el equipo para

asegurar un enfoque holístico e integrado para el

diseño y el proceso de construcción.


Consejos regionales del USGBC, capítulos y

afiliadas han identificado los más importantes

problemas ambientales locales, y seis créditos

LEED para abordar estas prioridades locales, han

sido seleccionados para cada región del país

(estados unidos). Un proyecto que gana un crédito

de prioridad regional ganará un punto de

bonificación, además de los puntos otorgados por el

crédito.

Hasta cuatro puntos adicionales se pueden obtener

de esta manera.


LEED para construcción

nueva

Puntos 5

estrategias

Total puntos

Puntos

bonificación

5 Estrategias

para certificación

LEED.

4 Bonificaciones

para certificación

LEED.


CERTIFICADO

LEED

LEED PLATA LEED ORO LEED PLATINUM

50 Puntos 60 Puntos40 Puntos 80 Puntos

TOTAL DE PUNTOS POSIBLES ** 110*


La certificación Green Building Institute (GBCI)

es una organización de terceros que proporciona

una supervisión independiente de acreditación

profesional y los programas de certificación de

proyectos relacionados con la construcción

verde.

• Las prácticas de construcción verde (a

través de las credenciales profesionales y

certificados)

GBCI

se compromete

a garantizar

• La precisión en el diseño

• Desarrollo e implementación de procesos

de medición de desempeño de los edificios

verdes, (a través de la certificación de

proyectos)


®

Reconoce profesionales que conocen y han

demostrado:

• El entendimiento de la construcción verde.

• Los ratings de LEED construcción verde.

• Los procesos para la certificación.


Acreditación

profesional

Certificación

de edificios

LEED

Online LEED

Guías referencia

das

Sistema de

rating

Programas

educativos.

Acreditación

profesionalCertificación

de edificios

LEED

OnlineLEED

Guías

referenciadasSistema de

rating

Programas

educativos.


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