MAESTRIA EN EVALUACION DE PROYECTOSEVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

Leadership in Energy and Environmental Design(LEED®)

Ing. Luis Pimentel Villalaz

¿Qué es LEED®?

LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design)

• Es un sistema internacional desarrollado por el USGBC (US Green Building Council), para certificar edificios que aplican las mejores prácticas de diseño, construcción, operación y mantenimiento.

Antecedentes

La construcción es responsable

Mundialmente los edificios representan…….

Que es un edificio sustentable?

Mundialmente los edificios sustentables representan…….

Es aquel que por su diseño y construcción reduce 30 por ciento el uso de energía; 35 por ciento las emisiones de carbono y de 30 a 50 por ciento el consumo de agua; además de que genera ahorros de 50 a 90 por ciento en el costo del manejo de los desechos.”

Las cinco áreas

Son cinco las áreas que se consideran para que sea un diseño sustentable

Principios básicos de la construcción sustentable

Reducción del consumo energético

Mejoramiento de la calidad del aire interior

Reducción del impacto al medio ambiente

• Aprovechamiento iluminación natural /calor• Mayor eficiencia en la aislación térmica• Uso de artefactos de bajo consumo eléctrico

• Uso de artefactos de bajo consumo de agua• Uso de materiales reciclados o desechos y fabricación energética no intensa• Uso y transporte de materiales locales

• Uso de materiales contaminantes o de bajo contenido químico• Proceso de filtrado del aire

Las 5 “R´s”

• El consumo• La generación de desechos• La demanda de recursos no renovables

REDUCIR

• Estructuras existentes• Materiales previamente utilizadosREUTILIZAR

• Lo que no puede ser utilizadoRECICLAR

• Residuos y productos secundariosRECUPERAR

• Barrios y ciudadesREVITALIZAR

¿Como esta compuesto el Sistema LEED®? • Se compone de un conjunto de normas sobre la utilización de

estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo.

• Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental

interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los

espacios libres de la edificación y la selección de materiales

Estructura del Sistema LEED®• LEED® ofrece una estructura para calificar con puntos el

diseño y la construcción de edificios en cinco áreas básicas: 1. Sitios Sostenibles, 2. Eficiencia en Agua, 3. Energía y Atmósfera, 4. Materiales y Recursos y 5. Calidad del Ambiente Interno .

• Los edificios reciben puntos en cada área de acuerdo al cumplimiento de diversas estrategias de sostenibilidad previamente identificadas. Entre más puntos, mayor es el nivel de certificación que se obtiene: Certificación General, Plata, Oro y Platino.

Categorías de la CertificaciónSitios Sustentables

Eficiencia del agua

Energía y Atmósfera

Materiales y Recursos

Calidad del aire interior

Innovación y diseño

División de la Certificación LEED®• Sitos Sustentables aboga principalmente por definir correctos criterios de

emplazamiento de los proyectos, por la revitalización de terrenos subutilizados o abandonados, la conectividad o cercanía al transporte público, la protección o restauración del hábitat y el adecuado manejo y control de aguas lluvias en el terreno seleccionado.

• Eficiencia en el Uso del Agua nos incentiva a utilizar el recurso agua de la manera más eficiente.

• Energía y Atmósfera debe cumplir con los requerimientos mínimos del

Standard ASHRAE 90.1-2007 para un uso eficiente de la energía que utilizamos en nuestros proyectos,

División de la Certificación LEED®• Materiales y Recursos describe los parámetros que un edificio sustentable

debiese considerar en torno a la selección de sus materiales.

• Calidad del Ambiente Interior describe los parámetros necesarios para proporcionar un adecuado ambiente interior en los edificios, una adecuada ventilación, confort térmico y acústico, el control de contaminantes al ambiente y correctos niveles de iluminación para los usuarios.

• Innovación en el Diseño, permite plantear algún tema que no esté considerado dentro de los parámetros de la certificación y premia la creatividad del mandante y su equipo de diseño

Sostenibilidad y la Administración de Proyectos

PLANIFICAR LA GESTIÓN DE:

Proyecto (4.2 Desarrollar Plan para la Dirección del Proyecto)

Alcance (5.1 Recopilar requisitos)

Cronograma ( 6.1 Definir Actividades) Costos ( 7.1 Estimar Costos)Calidad (8.1 Planificar Calidad)Recursos Humanos (9.1 Desarrollar plan de Recursos Humanos)

Comunicaciones (10.1 Planificar la Gestión de las comunicaciones)

Adquisiciones (compras) - (12.1 Planificar las adquisiciones)

Interesados (stakeholders) - (13.1 Identificar a los Interesados )

IMPACTO DE SOSTENIBILIDAD:

• Compromiso y objetivo con la sostenibilidad del proyecto y la certificación LEED® - estrategias

• Plan de gestión del Estudio de Impacto Ambiental• Plan de gestión de Seguridad Ocupacional• Objetivos, mediciones y resultados sostenibles a corto,

mediano y largo plazo – Scorecard

• Incluir actividades LEED® – Commissioning, Prueba de Sistemas electromecánicos, compras, etc…

• Reflejar costos de todas las actividades del proyecto/LEED• Procedimientos de control de calidad para planes LEED• Nueva cultura – capacitación periódica de todo el personal

Plan de gestión de seguridad ocupacional• Contratación de un LEED® /AP• Roles y responsabilidades para PM y LEED® AP• Organigrama, informes, formularios y archivos LEED® Reuniones de seguimiento y control Documentación para la certificación LEED® • Especificaciones, listado de compras LEED®, proveedores,

cronograma, planos, muestras, aprobaciones• Manuales de operación y mantenimiento, garantías

• Compromiso - seguimiento

LEED® EN Panamá

Jefe Toro Sentado1831-1890

Hermanos: la primavera ha llegado, la tierra ha hecho el amor con el sol y pronto veremos las criaturas de ese amor. Todos los seres se levantan. Del gran poder de esa relación debemos todos nuestra existencia y lo que nosotros concedemos a nuestras criaturas hermanas, hasta nuestros hermanos animales, quienes tienen los mismos derechos que nosotros, los derechos de vivir en nuestra madre tierra.

Ama la tierra. No la has heredado de tus padres; tan sólo la has recibido en préstamo de tus hijos, su futuros dueños.

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