Centro comercialUncentro comerciales una construccin que consta de uno o variosedificios, por lo general de gran tamao, que albergan servicios, locales yoficinas comercialesaglutinados en un espacio determinado concentrando mayor cantidad de clientes potenciales dentro del recinto.

Un centro comercial est pensado como un espacio colectivo con distintas tiendas; adems, incluye lugares deocio, esparcimiento y diversin, comocineso ferias de comidas dentro del recinto. Aunque est en manos privadas, por lo general los locales comerciales se alquilan y se venden de forma independiente, por lo que existen varios dueos de dichos locales, que deben pagar servicios de mantenimiento al constructor o a la entidad administradora del centro comercial.ndice[ocultar] 1Historia 2Tamao de los centros comerciales 3Caractersticas 4Tipos de centros comerciales 5Los centros comerciales y el consumo de los hogares 6Bibliografa 7Referencias 8Enlaces externosHistoria[editar]El primer centro comercial de la historia fue elMercado de Trajano, construido durante el gobierno del EmperadorTrajanoen el siglo IIEn la edad moderna, la primera estructura parecida a lo que se considera como un "centro comercial" en la actualidad se encuentra en la ciudad de Damasco, capital de Siria. Se llama Al-Hamidiyah en el antiguo zoco de Damasco y se remonta al siglo XIX. Gran bazar de Isfahan, que en gran medida est cubierto, este se remonta al siglo XVII. Los 10 kilmetros de largo cubierto del Gran Bazar de Tehern tambin tienen una larga historia. El Gran Bazar de Estambul, construido en el siglo XV y sigue siendo uno de los mercados cubiertos ms grandes del mundo, con ms de 58 calles y 4.000 tiendas.Gostiny Dvor en San Petersburgo, que se inaugur en 1785, puede considerarse como uno de los complejos comerciales de primera a propsito-construido tipo de centros comerciales, ya que consista de ms de 100 tiendas con una superficie de ms de 53.000 m2 (570.000 pies cuadrados).Tamao de los centros comerciales[editar]

Centro comercialH2O, enRivas-Vaciamadrid(Espaa).Segn los acuerdos alcanzados porInternational Council of Shopping Centersy las asociaciones de centros comerciales de pases europeos, la clasificacin por tamao de los centros comerciales es:DenominacinSiglasSBA

Muy grandeMGms de 79.999 m2

GrandeGRentre 40.000 y 79.999 m2

MedianoMEentre 20.000 y 39.999 m2

PequeoPEentre 5.000 y 19.999 m2

Los edificios con menos de 5.000 m2de SBA no se consideran centros comerciales, sinogaleras comerciales.Caractersticas[editar]

Interior delPenny Hill Centre, Hunslet,Leeds.Los centros comerciales poseen un orden determinado para disponer lastiendas; por ejemplo, una planta o sector es slo para ropa, otro es para el expendio de comida y restaurantes, otro es para cines y centro de diversin y ocio. Es casi imprescindible que el centro comercial tenga un supermercado o hipermercado.Los centros comerciales son ms habituales en las grandes ciudades, para as evitar el congestionamiento que producira un mercado pblico, aunque los centros comerciales en ocasiones no evitan esta situacin. La implantacin de los centros comerciales est ms arraigada en los pases occidentales (Amrica y Europa) y en el sureste asitico.El centro comercial, adems de tener una entidad comercial o econmica, tambin tiene una gran connotacin sociolgica o antropolgica, pues es un espacio de intercambio social y humano. Cumple las mismas funciones que cumpla la antiguaplaza del pueblo: lugar de encuentro, manifestacin de los intereses de las personas hacia los otros vecinos, que al final de la jornada en un fin de semana han pasado por all, que es como la calle mayor que va a la plaza mayor en los pueblos o su equivalente en los barrios. Tiene un horario para los diferentes grupos de personas: familias, adolescentes, jvenes, mayores, etc. Adems, los gestores del centro y los comerciantes lo saben y organizan sus ofertas, promociones, exposiciones, para todos estos grupos... Incluso hay personas que ya aseguran que la vida en familia se hace de mejor forma en los centros comerciales1Recientemente se ha desarrollado en todo el mundo el llamadoShopping, hecho especialmente en los Super-Centros comerciales de losUSAyEuropa occidental.Tipos de centros comerciales[editar]

Galeras Pacfico,Buenos Aires,Argentina.

Centro comercial y entretenimiento de laGalaxyenSzczecin, Polonia Fashion MalloCentro de moda: De dimensiones enormes con una tienda departamental grande, as como al menos 150 locales comerciales de ventaminorista, generalmente de ropa y artculos de uso personal, casi siempre climatizadas, cerradas y de varios pisos y habitualmente acompaados de cines. Por lo general no poseen supermercados. Community CenteroCentro comunitario: De uso diario, por consiguiente con supermercado. Vende artculos de uso comn, variedad de productos que son de uso diario, y son visitadas por lo menos 1 vez a la semana. Son cerradas, climatizadas, de slo 1 piso y suelen contar con cines. Power CenteroPaseo central: Varias sper tiendas nicamente, no tienen pasillos interiores, bsicamente son comercios de grandes dimensiones congran distribucin especializada. Town CenteroCentro de pueblo: No necesariamente es un ancla de grandes dimensiones, pero s varias chicas y con productos de uso cotidiano con muchos servicios (tintoreras,merceras, convivencia, blancos,electrodomsticos, etc), generalmente con pasillos interiores, aunque no siempre son cerradas. En lneaEl centro comercial en lnea es la forma de comprar que la gente ms est aceptando ltimamente, y es que las comodidades de poder comprar desde su casa o puesto de trabajo, sin la necesidad de desplazarse gastando gasolina y/o tiempo, est causando furor. Este tipo de centros comerciales destaca por su crecimiento estadstico de ventas en los ltimos aos. LifeStyle CenteroCentro de estilo de vida: Es una variante de los centros comunitarios o de los centros de moda en los que se combinanhoteles,condominios, centro de convenciones, etc. Strip MalloMini Centros Comerciales: Centros comerciales de calle, ms comnmente deservicios, sin embargo con variedad de giros y algo deropa, ya sea de una marca en especial pero muy exclusiva, o bien de uso comn, tienen solo los pasillos frontales a los locales, no son climatizadas, elestacionamientoest enfrente de cada local, hay desde 1 hasta 3 pisos, comnmente tienen algunos de los locales destinados a oficinas.Los centros comerciales y el consumo de los hogares[editar]La evolucin del mercado de centros comerciales est relacionado de forma directa con la capacidad de consumo de los hogares, resistindose la actividad en pocas de crisis como la actual. El ratio de anlisis de la madurez de este mercado ha sido la SBA/habitante, aunque otras lneas de anlisis prefieren la SBA/M consumido, que relaciona mejor el mercado inmobiliario y la economa real.2