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CENTRO COMERCIALINTEGRANTES: EST.ARQ. CESAREST.ARQ.JULIO ORDINOLA

CAPTULO I : ANALISIS METODOLOGICO DEL SITIO (PROCESO ARQUITECTNICO)

En vista del crecimiento de la Ciudad de Piura, tanto en el nmero de personas y el rea urbana, es necesario de implementar nuevas reas del equipamiento urbano para cubrir los requerimientos de los nuevos usuarios en los diversos aspectos, como en el mbito del comercio para lo cual desarrollaremos un CENTRO COMERCIAL en la Ciudad de Castilla del cual analizramos sus antecedentes histricos, un anlisis de la problemtica del comercio, para poder disear respondiendo a las necesidades de los usuarios.

INTRODUCCION

Lograr la implementacin adecuada de un centro comercial , en el terreno a escoger, para ofrecer ambientes confortables y acogedores, que permitan las actividades recreativas y comerciales de dicho proyectoDisear una edificacin adecuada que pueda satisfacer todas las actividades comerciales y de entretenimiento masivo, con la finalidad de que sea de uso comn para la poblacin, el cual deber responder a las necesidades .

OBJETIVOS GENERALES

OBJETIVOS GENERALES Y ESPECFICOS

Disear ambientes que puedan ser aprovechados por todo tipo de personas considerando el desarrollo de actividades propias de un centro comercial como la compra de productos y otras actividades de ocio

OBJETIVOS ESPECFICOS

CAPTULO II : ANALISIS URBANO(ANALISIS URBANO)

ANALISIS MACROCIUDAD DE CASTILLAUBICACINEl Distrito de Castilla est ubicado al Este del Distrito de Piura, situado entre los 5115 de latitud y los 805727 de longitud del Meridiano de Greenwich y a 32 m.s.n.m. Tiene una superficie aproximada de 662.23 Km2, con una densidad poblacional de (Hab./km2) de 186.8.

MAPA- DISTRITO DE CASTILLA

POBLACION La poblacin del distrito de Castilla, la cual al ao 2010, segn el Censo Nacional XI de Poblacin y VI de Vivienda INEI, es de 123,692 habitantes; de los cuales 59,834 son hombres (48.37%) y 63,858 mujeres (51.63%). A nivel de rea de residencia la poblacin urbana es de 122,620 habitantes (99.13%), mientras que en el rea rural slo viven 1,072 personas (0.87%).

EL CRECIEMIENTO DE LA CIUDAD DE CASTILLA SE ESTA DANDO EL SECTOR NORESTE Y Y EL SECTOR SUR DE LA CIUDADZONAS DE EXPANSIN DE LA CIUDAD DE CASTILLA

TOPOGRAFIALa ciudad de Castilla, presenta una topografa suave con ligeras elevaciones y depresiones. Sus cotas fluctan entre los 26 y 50 m.s.n.m.

Las zonas con depresiones topogrficas que son fcilmente inundables en pocas de lluvia presentan cotas menores a los 29 m.s.n.m. ubicndose los AA.HH. Primavera, 15 de Setiembre, Las Montero, Chiclayito, Las Brisas, El Indio y parte del rea central de Castilla.

CLIMA

El clima de la zona es clido, con temperaturas promedio de 24 C, presenta lluvias normalmente moderadas durante los meses de Enero a Marzo, pero cuando se dan alteraciones climticas, se produce el denominado Fenmeno del Nio, que se caracteriza por fuertes precipitaciones pluviales.

EQUIPAMIENTO URBANO ECONOMIA DE LA CIUDAD, CARACTERISTICAS SOCIO-ECONOMICAS Y CULTURALES

ACCESIBILIDAD La ciudad de Castilla no tiene una estructura vial articulada ni funcional, la forma de la ciudad incide en esta falta de articulacin vial; el casco antiguo presenta calles estrechas y mal orientadas, que ocasionan un difcil trnsito vehicular. En las reas de expansin urbana, con excepcin de las Avenidas Grau, Progreso y Guardia Civil, no existen otras vas con mayor amplitud, como resultado de la irregular ocupacin del suelo

PUENTE INDEPENDENCIA:

Con respecto a su accesibilidad e integracin con el distrito de Piura, sta se da a travs de cinco puentes los siguientes: PUENTE ANDRS AVELINO CCERES

PUENTE BOLOGNESI

PUENTE INDEPENDENCIA PUENTE SAN MIGUEL

SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE URBANO E INTERURBANO El Sistema Vial y de transporte en Castilla, opera de manera interconectado en dos niveles: El Urbano y el Interurbano, como un ncleo articulador entre las ciudades de Piura, Catacaos, Medio Piura y Chulucanas, es decir como un rea Metropolitana Integrada Vialmente.

El sistema de vas de transporte interurbano se encuentra asfaltado en un 80%.

TRANS. EMUTSA

TRANS. CONSORCIO GUADALUPE

RUTAS DE TRANSPORTES

Las Empresas de Transportes Max S.A. y JMC Balager C. Forma este recorrido estructurante, que enlaza los distritos del Norte, centro de Piura Y Castilla, utilizando las siguientes vas: La Av. Ignacio Merino, Av. Snchez cero, Ca. Arequipa, Av. Cceres, Av. Independencia, Av. Montero, Av. El Progreso, Ca. San Bernardo. El indio

Las dos Empresas que se han incluido en este recorrido estructurante (Empresa de Transporte Cooptuser, Empresa de Transporte Cooptuser Alter) tienen en comn el uso de la siguientes Vas: Av. Ignacio merino, Av. Snchez cerro, Av. San Martin, Av. Loreto, Av. Cceres, Av. Montero, y la Panamericana Norte.

Recorrido Estructurante 3: Representado por las Empresas de Transporte santa Isabel Bello Horizonte, y La Empresa Continuadores Etmusa Calle Gracia Asociados S Civil (NPCR-05, NP CR-06).Es trayecto se estructura a lo largo de la siguientes Vas: Av. D, Av. Cceres, Av. Sullana, Av. Snchez Cerro, Av. Bolognesi, Av. Integracin Urbana, Av. Circunvalacin. que prosigue hasta el fin del itinerario

Recorrido Estructurante N 6: Las Empresas de Transportes El Relmpago SRL. Y Star SR. LTDA (INC CR 01, INC CR - 02), El recorrido se realiza generalmente por la Avenidas: desde El Centro de Rio Seco, Av. Cceres, Snchez Cero, Av. Gulman, Av. Prolongacin Grau, y Av. El Per, Av. Circunvalacin.

Recorrido Estructurante 11: Las Empresa de Transporte 6M, Empresa de Transporte y Servicios Generales Nuestra Seora de Guadalupe, Empresa de Transporte HU (IOP M 01, IOP M 02, IOP M 03). Las caractersticas a destacar son su paso por la siguientes Vas: Snchez Cerro, Av. Grau, Av. Mrtires, Av. Cceres, Av. Montero Av. Progreso.

EL PLAN REGULADOR DE RUTAS

Las 19 rutas licitadas por la Municipalidad de Piura, de las cuales 17 rutas fueron adjudicadas a 13 empresas. Ruta U-01 - Piura-Castilla (Empresa Conetrans)Ruta U-02 - Piura-Castilla (Empresa Accionistas y Propietarios)Ruta U-03 - Piura-Castilla (Empresa Accionistas y Propietarios)Ruta U-04 - Piura (Empresa Sol de Piura)Ruta U-06 - Castilla-Piura (Sper Star)Ruta U-07 - Piura-Castilla (Empresa Conetrans)Ruta U-08 - Piura-Castilla (Empresa Continuadores Emutsa)Ruta U-09 - Piura-Castilla (Consorcio Rayo, Guadalupe y 28/08)

Ruta U-10 - Piura-Castilla (Empresa 6M Bus SAA)Ruta U-11 - Piura-Castilla (Consorcio Transpiura)Ruta U-12 - Castilla-Piura (Empresa Urban 3 SAC)Ruta I-13 - Piura-Catacaos (Consorcio Transpiura)Ruta I-15 - Piura-Las Lomas (Empresa Hermanos Tume)Ruta I-16 - Piura-Tabanco Ruta a Chiclayo (E. Pueblos Unidos)Ruta I-17 - Piura-Cura Mori (Consorcio Cura Mori Panamericana)Ruta I-18 - Piura-La Unin (E.T. del Bajo Piura)Ruta I-19 - Piura-Catacaos (Empresa 6M)

SERVICIOS BSICOS AGUA POTABLE

En el Distrito de castilla, aproximadamente el 60% de las familias del cercado y Asentamientos Humanos disponen del servicio de agua potables, administrado por la empresa prestadora de servicios de saneamiento EPS GRAULas fuentes principales del sistema de produccin de agua para Piura y castilla, provienen de los pozos de agua y del Proyecto Especial De Aguas Superficiales (PAS) para Piura y Castilla.

ALCANTARILLADO En Castilla no existe un sistema integral de descarga de aguas servidas. Las zonas consolidadas usan el sistema de alcantarillado; y cada nueva habilitacin conecta sus redes a las troncales existentes, sin prever ni el estado de las tuberas, ni su capacidad de soporte, mantenindose estas en un constante deterioro obstruccin.

ELECTRIFICACIN el distrito de castilla, la demanda energtica en el rea de expansin urbana o rea metropolitana, est cubierta, con sus requerimientos, en aproximadamente el 90 % de la poblacin, con excepcin de algunos asentamientos humanos que estn en proceso de consolidacin y los caseros del Medio Piura.

UNIVERSIDAD SAN PEDRO

SALUD La oferta de los servicios de salud en el distrito de Castilla, se da a travs:

Hospital Regional Es Salud Piura, Centros Puestos de salud del Ministerio de Salud-DIRESAHospital MilitarHospital de Sanidad Policial Es Salud Centro Mdico de Castilla, Policlnico de Castilla El Buen Samaritano (Beneficencia)Centro de Salud Materno Infantil CESAMICA Centro de Reposo de Enfermedades Mentales de Castilla San Juan de Dios As como a travs de Clnicas y Laboratorios Mdicos Privados.

CENTRO DE SAN JUAN DE DIOS HOSPITAL REGIONAL CAYETANO HEREDIA

UNIVERSIDAD SAN PEDROlo

EDUCACIN Segn la informacin estadstica de la UGEL Piura, en el distrito de Castilla existen 165 Instituciones Educativas de gestin Estatal distribuidas de la siguiente manera:

28 para nivel inicial, 33 para el nivel primario de menores,16 en el nivel secundario de menores 05 en educacin bsica alternativa; 47 PRONOEI financiados por la municipalidad 23 PRONOEI financiados por el sector Educacin.

UNIVERSIDAD SAN PEDRO

La educacin de nivel superior tcnica, se atiende a travs de Escuelas Tecnolgicas e Institutos Superiores:

Instituto Superior Tecnolgico Particular El Talln, Escuela Tecnolgica Superior de la UNP,Instituto de Preparacin Pre Universitaria de la UNP, Instituto Nacional Agropecuario N 07 Chiclayito, Instituto de Idiomas de la UNP, Academia Militar Pedro Paulette, Universidad Nacional de Piura Universidad Particular Alas Peruanas, Universidad San Pedro de Chimbote

Universidad Nacional de Piura

UNIVERSIDAD SAN PEDRO

INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA Y RECREATIVA Entre los principales centros deportivos y de recreacin tenemos:

El Estadio Miguel Grau, El Estadio Manco Inca, El Parque Zonal 3 de Octubre, Plataformas y Losas Deportivas en las Urbanizaciones, Asentamientos Humanos y caseros del Distrito

ESTADIO MIGUEL GRAU DE PIURA

MATERIALES PREDOMINANTES EN LA CONSTRUCCINSegn datos del Censo de 2007, en la ciudad de Castilla predominaban las casas de material noble en las paredes (ladrillo o bloque de cemento en un 66.78%, seguida por las viviendas de adobe o tapia con un 11.77% y las viviendas de esteras con un 7.79%. El resto de viviendas estaban construidas con materiales como son piedra y madera, Quincha y otros (13.66%).