Capital Brokers Portafolio de Inversion 2015
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Nuestra misión, su mejor inversión Si su objetivo es aprovechar las condiciones del actual mercado inmobiliario en los Estados Unidos, nosotros estamos en capacidad de orientarlo. Contáctenos y consulte por nuestro inventario de propiedades en remate
Capital Brokers LLC!
• Somos una compañía dedicada al corretaje inmobiliario establecida en el Estado de La Florida en el 2002, contamos con más de 15 años de experiencia en desarrollo, comercialización y administración de propiedades.
• Nuestro equipo se especializa en la estructuración de portafolios de inversión orientados a optimizar los rendimientos de acuerdo con las condiciones del mercado. Capital Brokers ha participado en el desarrollo y comercialización de mas de 1.000 unidades residenciales y comerciales, alrededor de $500MM de dólares, en diferentes ciudades como : Cartagena, Panamá, Miami, Ft. Lauderdale, West Palm Beach, Orlando, Tampa, Houston y New York.
Portafolio de Productos y Servicios!
• Compra y venta de inmuebles (remates, usados, sobre planos)
• Estructuración y administración de Portafolios de Inversión
• Administración de propiedades (arriendos, mantenimiento, remodelaciones, venta)
• Asesoría contable y tributaria • Asesoría legal a inversionistas extranjeros
• Crédito hipotecario para extranjeros
Oferta Inmobiliaria !
• A lo largo de nuestra gestión en el mercado inmobiliario hemos desarrollado y consolidado una red de trabajo través de la cual tenemos acceso a la oferta mas interesante en el mercado:
1. Remates 2. Liquidación de inventarios3. Proyectos sobre planos
• Departamento de admón. de activos de los bancos
• Gestión de compra de remates en las Cortes (Juzgados de Remates)
• Constructores reconocidos
Criterios de Evaluación en la compra de Inmuebles!
• Localizacio ́n
• Precio por pie cuadrado
• Valor de compra VS Costo actual de reposición (costo de construcción hoy)
• Ingreso por concepto de renta VS Valor de la propiedad
• Estado de la propiedad
Comportamiento de los Precios!!
S&P DOW JONES INDICES PRESS RELEASE
S&P Dow Jones Indices
Graphical Representations of the U.S. Housing Market Chart 1 below depicts the annual returns of the U.S. National, the 10-City Composite and the 20-City Composite Home Price Indices. The S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index, which covers all nine U.S. census divisions, recorded a 4.5% annual gain in January 2015. The 10- and 20-City Composites reported year-over-year increases of 4.4% and 4.6%.
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1988 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014
Percent change, year agoPerc
ent c
hang
e, y
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ago
S&P/Case-Shiller Home Price Indices
10-City Composite
U.S. National
Source: S&P Dow Jones Indices & CoreLogic
20-City Composite
S&P Dow Jones Indices publicado en Marzo 31, 2015 – New York
Dirección los Precios!
“The combina6on of low interest rates and strong consumer confidence based on solid job growth, cheap oil And low infla6on con6nue to support further increases in home prices” David M. Blitzer, Mananging Director and Chairman of the Index CommiIee for S&P Dow Jones Indices.March 31, 2015. “La combinación de bajos intereses y fuerte confianza del consumidor basada en un sólido crecimiento del trabajo, bajo precio del petróleo y una inflación baja con6núan soportando incrementos adicionales en los precios de las viviendas” David Blitzer , Mananging Director and Chairman of the Index CommiIee for S&P Dow Jones Indices.March 31, 2015
Operación de compra!
Administración de Portafolio!