1 | 21

BANCO DE PREGUNTAS

CIVIL

1) ¿Cuál de los siguientes conceptos corresponde a un instrumento Público según

el Código Civil? (Encerrar)

a) Instrumento público o auténtico es el autorizado con las solemnidades

legales por el competente empleado. Otorgado ante notario, e

incorporado en un protocolo o registro público, se llama escritura

pública.

b) El instrumento público hace plena fe en cuanto a la verdad de las

declaraciones que en él hayan hecho los interesados. En esta parte no

hace plena fe sino contra los declarantes.

2) La posesión según el Código Civil Ecuatoriano es: (Encierre)

a) La tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño; sea

que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien

por otra persona en su lugar y a su nombre.

b) La tenencia de una cosa determinada sin ánimo de señor o dueño; sea

que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien

por otra persona en su lugar y a su nombre.

3) ¿Como se otorgan las capitulaciones matrimoniales, y cuando se inscriben

estas en el registro de la propiedad?

4) ¿Cuándo podrá modificarse en las Capitulaciones Matrimoniales, las reglas

sobre la Administración de la Sociedad Conyugal?

5) Señale, cual es el derecho real que consiste generalmente en la facultad de

gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa:

2 | 21

Derecho de habitación

Derecho de usufructo

Derecho de nuda propiedad

Derecho de uso

6) Los Bienes que Forman el Patrimonio familiar, por Su naturaleza son

Inembargables Inalienables y no están sujetos a Gravamen Real; señale la o las

excepciones correctas.

7) ¿Exponga los requisitos para que una persona se obligue a otra, por un acto o

declaración de voluntad?

Que Sea Legalmente Capaz

Que Consienta En Dicho Acto O Declaración, Y Su Consentimiento No Adolezca

De Vicios

Que Recaiga Sobre Un Objeto Licito, Y, Que Tenga Una Causa Licita

SUCESION POR DERECHOS DE REPRESENTACION

8) ¿A quiénes se puede suceder por derecho de representación?

CONSTITUCIONALES

9) La Constitución de la República del Ecuador, publicada en el Registro Oficial

No. 449 del 20 de octubre de 2008, al referirse a la obligación de motivar los

Actos del poder Público lo hace con el texto siguiente: (Encierre)

a) Las resoluciones de los poderes públicos que afecten a las personas,

deberán ser motivadas. No habrá tal motivación si en la resolución no

se enunciaren normas o principios jurídicos en que se haya fundado, y

si no se explicare la pertinencia de su aplicación a los antecedentes de

hecho. Al resolver la impugnación de una sanción, no se podrá

empeorar la situación del recurrente.

3 | 21

b) Las resoluciones de los poderes públicos deberán ser motivadas. No

habrá motivación si en la resolución no se enuncian las normas o

principios jurídicos en que se funda y no se explica la pertinencia de su

aplicación a los antecedentes de hecho. Los actos administrativos,

resoluciones o fallos que no se encuentren debidamente motivados se

considerarán nulos. Las servidoras o servidores responsables serán

sancionados.

10) Subraye la respuesta correcta ¿La discriminación que derecho afecta?

Derecho de Propiedad

Derecho de Familia

Derecho de Igualdad

Derecho de Libertad.

11) Diga usted, ¿A que está obligado, toda persona que actúe en ejercicio de una

potestad publica, cuando ha habido una deficiencia en la prestación de

servicios públicos por las acciones u omisiones de sus funcionarias y

funcionarios públicos en el desempeño de su cargo?

12) Subraye la respuesta correcta. - Según la Constitución de la República del

Ecuador, en las sesiones de los Gobiernos Autónomos Descentralizados

La Silla Vacía será ocupada por:

El alcalde

Un concejal

Una representante o un representante ciudadano en función de los temas a

tratarse

Un Asambleísta

13) Conteste si es Verdadero o Falso

¿Cuáles son las prohibiciones en el ejercicio del servicio público, según la

constitución?

4 | 21

Las acciones de discriminación de cualquier tipo ( )

Las servidoras y servidores públicos se abstendrán de actuar en los casos en

que sus intereses entren en conflicto con los del organismos o entidad que

presten sus servicios ( )

El nepotismo ( )

Salir del país ( )

Desempeñar más de un cargo público simultáneamente a excepción de la

docencia universitaria siempre que su horario lo permita ( )

14) Subrayar

¿Cuáles Son La Garantías Jurisdiccionales Según La Constitución?

A) Recurso de hecho

B) Casación

C) Usufructo

D) Partición

E) Medida cautelar

F) Acción de protección

G) Derecho a la resistencia

H) Recurso de revisión

I) Acción de habeas data

J) Apelación

K) Acción de acceso a la información publicas

L) Acción extraordinaria de protección.

M) Acción por incumplimiento

15) ¿Como legitimado pasivo frente a la sentencia constitucional favorable al

actor, señale cual o cuales de las siguientes opciones adoptaría?

1. Cumpliría de manera inmediata la sentencia.

2. Esperaría que se resuelva el recurso de aclaración, ampliación, o

apelación que hubiese presentado.

3. no cumpliría la sentencia, por considerar que no he violentado

derechos.

5 | 21

16) Señale cuales de estos derechos constitucionales son garantizados a las

personas adultas mayores.

Derecho a educación

Atención gratuita especializada de salud

Derecho a la integridad física, psíquica

Exoneración del pago por costos notariales y registrales de acuerdo a la ley

ADMINISTRATIVO

17) ¿La nulidad de pleno Derecho de un Acto Administrativo necesita de

Declaratoria Judicial?

a) Si

b) No

18) Encierre si el Derecho Administrativo Regula:

a) Las relaciones entre los particulares

b) Las relaciones entre las instituciones del Estado

c) Las relaciones entre los particulares y el Estado

19) ¿Que se observará en la motivación del acto administrativo? Diga si los

enunciados expuesto son correctos o no, en función del COA

A) El señalamiento de la Norma Jurídica o Principios Jurídicas aplicables y

la determinación de su alcance.

B) La calificación de los hechos relevantes para la adopción de la decisión,

sobre la base de la evidencia que conste en el expediente administrativo

C) La explicación de la pertinencia del Régimen Jurídico invocado en

relación con los hechos determinados

20) Señale Si Es Falso O Verdadero

6 | 21

Las personas que hayan agregado un documento a un archivo público tienen

derecho, a través de los sistemas tecnológicos que se emplean, a:

conocer la identidad de los servidores públicos o personas naturales que hayan

accedido a cada documento que la persona haya agregado al archivo y el uso

que se le ha dado a través de la identificación del procedimiento

administrativo o del que se trate ( )

DE LOS FEDATARIOS ADMINISTRATIVOS

21) Señale Si es Falso o Verdadero

A) Las reproducciones certificadas por Fedatarios Administrativos no

tienen la misma eficacia que los documentos originales o sus copias

certificadas

F ( ) V ( )

B) Las Administraciones están autorizadas a requerir a las personas

interesadas, la certificación de los documentos aportados en el

Procedimiento Administrativo, salvo en los casos expresamente

determinados en el ordenamiento jurídico.

F ( ) V ( )

REQUISITOS DE VALIDEZ DEL ACTO ADMINISTRATIVO

22) La Ejecución del Acto Administrativo para efectos de la responsabilidad de los

servidores públicos será viciado. Cuando.

a) no haya comparecido el administrado

b) no se ha cumplido con la notificación

7 | 21

TERMINACION DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

23) Señale los literales correctos

El Procedimiento Administrativo Termina Por

A) Acto Administrativo B) El Silencio Administrativo C) Por la Prescripción del Acto Administrativo D) Por la Nulidad del Acto Administrativo E) Por el desistimiento F) Por la Aclaración del Acto Administrativo G) Por el Abandono H) Por la Caducidad del Procedimiento o de la Potestad Publica I) Por error involuntario del Administrador J) Por la imposibilidad Material de Continuarlo por causas imprevistas K) Por la Terminación Convencional

24) Pregunta. - Los reclamos solicitudes o pedidos dirigidos a las administraciones

públicas, no resueltas en el término de 30 días, sin que se haya notificado la

decisión que lo resuelva, se entenderá acorde al COA que es.

A) Negada B) Postergada C) Positiva.

DERECHO NOTARIAL

25) Señalar la respuesta correcta

Para el ejercicio de la función notarial.

a) Son hábiles los días y horas laborables de lunes a viernes

b) Son hábiles todos los días y horas del año.

26) Una vez presentada la minuta, la que debe ser firmada por un abogado con

indicación de su matrícula del colegio al que pertenece, esta minuta deberá

ser transcrita:

8 | 21

a) Al libro de Protocolos

b) Libro de diligencias

c) Libro de otros actos notariales

27) Señale si es falso o verdadero:

Los Notarios son los funcionarios investidos de fe pública para autorizar, a

requerimiento de parte, los actos, contratos y documentos determinados en

las leyes. Para juzgarlos penalmente por sus actos oficiales no gozarán de

fuero de corte. ( )

28) La Ley Notarial, establece los requisitos antes de redactar una escritura pública

y el contenido de la misma.

De los literales destacados a continuación marque con una X los requisitos y

con un visto los que traten del contenido de la escritura pública.

a) La fe de conocimientos de los otorgantes, de los testigos y del

interprete cuando intervengan. ( )

b) El conocimiento con que se obligan. ( )

c) La suscripción de los otorgantes o del que contraiga la obligación si el

acto o contrato es unilateral, del interprete y los testigos si lo hubiere,

y del notario, en un solo acto, después de salvar las enmendaduras o

testaduras si las hubiere. ( )

d) Si se han pagado los derechos fiscales y municipales a que está sujeto

el acto o contrato. La omisión de este deber no surtirá otro efecto que

la multa impuesta por la ley del notario. ( )

e) Si proceden por sí o en representación de otros, y en este último caso

se agregarán o insertarán los comprobantes de la capacidad. ( )

29) La ley Notarial establece que no pueden ser testigos en las escrituras públicas,

No pueden ser testigos en las escrituras públicas los menores, los dementes

los locos, los ciegos, los que no tiene domicilio o residencia en el cantón, los

que no saben firmar, los dependientes y los parientes del notario o de la

9 | 21

persona en cuyo favor se otorgue el instrumento, hasta el cuarto grado civil de

consanguinidad o segundo de afinidad, los fallidos, los religiosos y los que por

sentencia estén privados de ser testigos.

¿Si uno de los testigos que hubieren intervenido por error común es incapaz,

es causa de nulidad del acto?

F ( ) V ( )

30) Las notarías y notarios en el desempeño de sus funciones están sujetos al

control de cumplimiento de sus deberes.

Quien realiza este control

a) La Contraloría General Del Estado.

b) El Colegio De Notarios

c) Las directoras y Directores Provinciales Del Consejo De La Judicatura

dentro de su ámbito territorial

d) La Corte Provincial Del lugar donde se encuentren las diferentes

Notarías

31) Según la ley Notarial, los Notarios, tienen deberes y prohibiciones; señale

con la letra p cuales son prohibiciones y con la letra D cuales son deberes.

a) Acudir, inmediatamente que sean llamados para desempeñar algún

acto en que la ley prescriba su intervención.

b) Incorporar diariamente al protocolo la Escritura Pública que autorice y

los documentos que deben ser protocolizados

c) Permitir que por ningún motivo se saquen de sus oficinas los

Protocolos archivados.

d) Llevar el libro de diligencias en el cual extenderá, diariamente, una

síntesis de las diligencias que practique y que no formen parte del

protocolo.

e) Autorizar escrituras de personas incapaces, sin los requisitos legales; o

en que tengan interés directo los mismos notarios, o los que intervengan

como parte su conyugue o su pariente dentro del cuarto grado de

consanguinidad o segundo de afinidad.

10 | 21

32) De Acuerdo A La Ley Notarial Señale 5 Prohibiciones Expresas Que Tengan Los

Notarios

MUNICIPALES

33) La Potestad Expropiatoria implica la capacidad de Privar de la Propiedad

Privada a cambio:

a) de un contrato

b) previo pago del justo precio

34) Enumere seis Competencias exclusivas Constitucionales de los Gobiernos

Autónomos Descentralizados Municipales

35) Para las expropiaciones, que vaya a realizar un GADM. ¿Cuál es el primer paso

que deben realizar las máximas autoridades administrativas?

a) La notificación a los propietarios

b) Publicar por la prensa para que, los que se crean con derecho se

acerquen a los GAD a hacer valer sus derechos

c) Resolver la declaratoria de utilidad pública mediante acto debidamente

motivado en el que constará en forma obligatoria la individualización

del bien o bienes requeridos y los fines a los que se destinará.

36) En los procedimientos de expropiación a partir de la notificación de la

declaratoria se generarán, sobre el bien impuestos, tasas, derechos o cualquier

otra prestación patrimonial de registro, inscripción o protocolización de los

documentos que produzcan o de los actos jurídicos que se produzcan, diga si

es falso o verdadero

37) En los GADM defina la defensa entre representante legal y representante

judicial, así también señale quienes ejercen cada una de ellas.

11 | 21

38) Señale tres atribuciones de la Máxima Autoridad Administrativa del GADM

39) El ejercicio de cada Gobierno Autónomo Descentralizado se realiza a través

de 3 funciones integrados cuales son:

1) ___________________

2) ___________________

3) ___________________

40) Señale 4 atribuciones del Concejo Cantonal

PROCESAL

Representación de menores de edad incapaces

41) Conteste si es verdadero o falso

Las niñas, niños y adolescentes que estén bajo tutela o curaduría

comparecerán por medio de su representante legal, las personas que se hayan

bajo patria potestad serán representados por la madre o el padre que la

ejercen. Las que no estén bajo la patria potestad tutela o curaduría, serán

representados por la o el curador designado para la controversia ¿la o el

juzgador cuando se produzca un conflicto entre intereses entre la o el hijo y la

madre o el padre lo que imposibilite aplicar esta regla designará:

a) Un tutor

b) Un custodio

c) Curador adlitem

d) Curador especial para la representación de niñas niños y adolescentes

Constitución de la Procuración Judicial

12 | 21

42) ¿Cómo se llama la figura legal cuando dos o más personas pueden litigar en un

mismo proceso en forma conjunta, activa o pasivamente, cuando sus

pretensiones sean conexas por causa u objeto o cuando la sentencia que se

expida con respecto a una podría afectar a la otra?

43) Si La Ley No Señala Expresamente Un Termino Para Dictar Una Providencia El

Juez Tendrá:

A) 3 días contados desde la petición que formule una parte más un día

adicional por cada 100 folios a discreción de la o el juzgador

B) 15 días contados desde la petición que formule una parte más un día

adicional por cada 100 folios a discreción de la o el juzgador

C) El tiempo que el juez determine según el flujo del despacho

44) Comparecencia a las audiencias

Las partes están obligadas a comparecer a las audiencias personalmente,

señale las excepciones correctas:

a) Que concurra procurador judicial

b) Que concurra procurador judicial con cláusula especial o autorización

para transigir

c) Que concurra su abogado patrocinador de cualquiera de las partes

debidamente autorizado

d) En caso de instituciones de la administración pública que concurra

procurador común o delegado con la acreditación correspondiente

45) Señale con un visto los literales correctos sobre las nulidades

La nulidad del proceso deberá ser declarada

a) De oficio o a petición de parte, en el momento en que se ha producido

la omisión de la solemnidad sustancial

b) De oficio o a petición de parte, en las audiencias respectivas

c) Cuando la nulidad haya sido invocada como causa de apelación o

casación podrá pedir la nulidad por un acto procesal quien la hubiese

provocado

13 | 21

46) Prohibición De Enajenar Bienes Inmuebles, Indique si es verdadero o falso

La o el juzgador, en los casos permitidos por la ley y a solicitud de la o del

acreedor, podrá prohibir la enajenación de bienes inmuebles de la o del

deudor, para lo cual se notificará al respectivo registrador de la propiedad

quien inscribirá la prohibición de enajenar sin cobrar derechos

Si inscrita en el registro de la propiedad esta prohibición, ingresara un embargo

dentro de un juicio laboral de un trabajador, estará facultado el registrador de

la propiedad para inscribir este acto judicial

SI NO

47) En los casos de las demandas de expropiación cuales son los documentos que

se deben acompañar a la misma, señálelos

48) Procedimiento contencioso administrativo

El procedimiento en las acciones que se refiere al silencio administrativo

positivo y las de pago por consignación se tramitaran en procedimiento

sumario: todas las demás acciones contencioso administrativo se tramitaran

en procedimiento: Señale el literal correcto

a) Procedimiento Sumario

b) Procedimiento voluntario

c) Procedimiento ordinario

d) Procedimiento ejecutivo

e) Procedimiento Monitorio

TRIBUTARIO

49) La obligación tributaria es el vínculo personal entre el Estado o las entidades

acreedoras de tributos; De los literales detallados señale con un visto quien o

quienes están exentos o exonerados del pago del impuesto predial.

14 | 21

a) El estado, las municipalidades, los consejos provinciales, las entidades

de derecho público, las empresas publicas constituidas al amparo de la

ley orgánica de empresas públicas y las entidades de derecho privado

con finalidad social o pública.

b) Clínicas Privadas como prestadoras de servicio de salud

c) La empresa de economía mixta, en la parte que represente aportación

del sector público

d) Los estados extranjeros, por los bienes que poseen en el país.

e) El proceso de fusión extraordinario de las entidades del sistema

financiero nacional.

f) Las instituciones y asociaciones de carácter privado de beneficencia o

de educación, constituidas legalmente.

50) Dentro de las exenciones tributarias, se incluye el impuesto del valor agregado

y el impuesto a los consumos especiales.

SI NO

51) De La Extinción De La Obligación Tributaria

Modo de extinguir la obligación diga, si es falso o verdadero se extingue la

obligación por confusión.

52) De la prescripción de la acción de cobro.

En qué tiempo prescribe la acción de cobro, en

1) 1 año

2) 15 años

3) 3 años

4) 10 años

5) 5años

6) 7años

53) Las personas con discapacidad, así como las personas adultas mayores, por

pertenecer a los grupos vulnerables. ¿Están exentos del pago del Impuesto Al

valor agregado, y al Impuesto a consumos especiales?

15 | 21

SI NO

54) Los créditos tributarios y sus intereses gozan de privilegio general sobre todos

los bienes del deudor y tendrán prelación sobre cualesquiera otros, cuáles de

los descritos a continuación están exentas

a) Las pensiones jubilares de los adultos mayores.

b) Las pensiones alimenticias debidas por la ley.

c) Los que se deba al trabajador por salarios o sueldos, participación en las

utilidades; fondos de reserva, indemnizaciones y pensiones jubilares, de

conformidad con la ley.

d) Los activos destinados para inversión en el extranjero.

PRELACION DE ACREEDORES

55) Cuando existen distintos sujetos activos, que son acreedores de un mismo

sujeto pasivo, ponga por orden la prelación de acreedores.

a) Organismos autónomos

b) Municipalidades

c) Fisco

d) Consejos Provinciales.

DEL EMBARGO

56) Cuando el órgano ejecutor ordena el embargo frente al no pago de la deuda,

ni hubiere dimitido bienes para el embargo en el término ordenado en el

auto de pago:

Señale cual es el orden preferente que el órgano ejecutor determina para

ordenar el embargo.

a) Valores fiduciarios

b) frutos

16 | 21

c) objetos de arte

d) metales preciosos

e) joyas

f) títulos de acciones

g) Dinero

h) Rentas

REGISTRALES

57) Las instituciones del sector público y privado y las personas naturales que

actualmente o en el futuro administren bases o registros de datos públicos,

dichas instituciones responderán por la veracidad, autenticidad, custodia y

debida conservación de los registros

¿Quién o quienes serán responsables en una escritura pública de actualización

de datos o de rectificación, que ingresa a la oficina Registral para su

inscripción?, marque la correcta

1. El Notario que elaboró la Escritura pública.

2. El Registrador que inscribió el instrumento

3. Quien provea la información (declarante), cuando esta o este provee

toda la información

58) Señale si es Falso O verdadero,

La certificación registral da fe pública investida de la presunción de legalidad

59) Las certificaciones registrales constituyen un documento público y se expedirá

a petición de la interesada o interesado, por disposición administrativa u orden

judicial.

La información de los datos públicos registrales tiene valor probatorio. Cuando

a) están firmados por el registrador de la propiedad

b) están firmados por la secretaria registral

c) cuando están legalmente certificados

60) De La Administración Del Registro

17 | 21

Los registros llevaran la información de modo digitalizado, con soporte físico

en la forma determinada por la ley

Señale la respuesta correcta

El registro de la propiedad llevara su registro

a) Bajo el sistema de la información personal

b) llevará su registro bajo su información cronológica personal y real

61) Señale si es falso o verdadero. - la o el titular de los datos podrá exigir las

modificaciones en registros o base de datos, cuando:

Cuando dichas modificaciones, no violen derechos de terceros, en cuyos

casos será necesaria la correspondiente resolución administrativa o sentencia

judicial ( )

62) señale si es falso o verdadero. –

La o el titular de los datos podrá exigir la rectificación o supresión, la misma

que no precederá cuando violen una disposición legal, una orden judicial o

administrativa. ( )

63) Si ingresara una Escritura Pública a la oficina Registral, que contenga un acto

de una posesión efectiva, y luego de la calificación legal, se determinó que el

causante no dejó bienes inmuebles, usted

a) Procedería a inscribirla

b) Emitiría una negativa debidamente fundamentada, en virtud que el

causante no tiene propiedades inmuebles.

64) La ley del registro en el artículo 11 literal (a), establece que el registrador

deberá negarse a inscribir en 6 casos, cuya inscripción se convierte en

legalmente inadmisible, mencione tres:

18 | 21

65) De la Negativa Debidamente fundamentada y motivada que emita el

registrador, que tiempo establece la ley para poder impugnar la misma:

a) 90 días

b) 15 días

c) 60 días

66) Si de la impugnación De la negativa de inscripción de un acto o contrato ante

el juez de lo civil, la resolución judicial es desfavorable para la institución

registral, ¿el Registrador de la Propiedad podrá acudir al Juez interponiendo

algún Recurso?

SI NO

67) Según la disposición general segunda de la ley de la SINARDAP, serán

información pública los nombres de las propietarias o propietarios tenedoras

o tenedores, beneficiarias o beneficiarios y todas o todas aquellas o aquellos,

que sean titulares de algún derecho sobre acciones, participaciones, partes

beneficiarias o cualquier otro título societario generado por una sociedad

comercial, mercantil, civil o de cualquier otra especie

¿Quién o quienes podrá solicitar esta información y cuál es el procedimiento

para solicitarla?

68) El artículo 11 del Reglamento a la ley de la SINARDAP, establece seis principios

que deben observar las personas naturales o jurídicas públicas o privadas que

mantuvieren o administren por disposición legal información registral de

carácter público.

a. Principio de veracidad o calidad de los datos personales

b. Principio de utilidad.

Mencione los otros cuatro principios:

19 | 21

69) El artículo 17 de la ley de la SINARDAP, en concordancia con el artículo 18 de

la ley de registro establece, que el folio real es el sistema de anotación de actos

jurídicos que se llevan de acuerdo al objeto del que trata el registro.

Señale en que consiste esa información

70) El artículo 18 de la ley de orgánica de la SINARDAP, en concordancia con los

artículos 13, 18, 22y 24 de la ley de registro declara, el folio cronológico es el

registro de los títulos, actos, y documentos cuya inscripción se solicita que se

efectúe, de acuerdo al orden en que esta petición ocurra.

¿Indique cuantos libros al menos deben incluir en el folio cronológico, y que

datos se asentaran en ellos?

71) Si la negativa del registrador se funda en la causal constante en el ordinal 2 del

artículo 11 de la ley de registro, ante que autoridad judicial podrá acudir el

perjudicado.

72) La ley de registro en su artículo 1, nos señala tres objetos principales:

a. Servir de medio de tradición del dominio de los bienes raíces y de los

otros derechos reales constituidos en ellos. Agregar los otros dos

objetos de que habla

73) En el artículo 18 de la ley de registro se menciona la manera como debe

llenarse una página del libro repertorio, Hacer el ejercicio en la siguiente

página de repertorio

Llenar con 5 actos inscribibles.

REPORTE DE REPERTORIO DESDE EL----- HASTA EL ----

Numero

De Repertorio

Persona Que Presenta El Documento

Naturaleza Del Acto

Clase De Inscripción

Registro No.

Inscrip.

Observación

20 | 21

Fecha. Inscrip.

74) El artículo 44 de la ley de registro señala que para que se practique la

inscripción de una hipoteca el registrador tendrá que sujetarse a lo expresado

en el artículo 2334 del Código Civil. Enumere el contenido que establece este

artículo para la inscripción de una hipoteca.

75) ¿Dónde ira la firma del registrador en una inscripción?

76) Según el artículo 41 de la ley de registro la inscripción, títulos de propiedad y

de otros derechos reales contendrán los siguientes requisitos legales

1.- Fecha de inscripción

2.- Nombres, apellidos, domicilio de las partes

3.-_______________________

4.- _______________________

5.- _______________________

77) El Registrador de la Propiedad está facultado por la ley de Registro, y por el

Código Civil, para las inscripciones de sentencias, testamentos, y actos legales

21 | 21

de partición. Mencione la norma o normas jurídicas que usted invocaría para

su inscripción.

78) Según el Art 2392 del Código Civil La prescripción es un modo de adquirir la

cosa ajena, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse poseído

las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto

tiempo

79) Como registrador de la propiedad de Guayaquil, en un juicio de Prescripción

extraordinaria adquisitiva de dominio de un bien inmueble con sentencia

favorable al actor.

a. ¿inscribiría dicha sentencia si el predio soporta gravámenes, como

hipoteca, embargo?

b. ¿O devolvería el trámite sin inscribirla con una negativa debidamente

fundamentada?

80) En sus funciones como Registrador de la Propiedad, ingresa a la oficina

registral una escritura pública que contiene un contrato de compra venta de

un bien inmueble que tiene patrimonio familiar

Haga el ejercicio y realice la calificación legal de dicho instrumento.