Análisis de Valor Agregado
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ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO PARA PROYECTOS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN CONSTRUTORA IBEN LTDA.
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ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO PARA PROYECTOS DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
ESTA TÉCNICA ES EXTREMADAMENTE ÚTIL PARA LA ORGANIZACIÓN, PUES BRINDA UNA FOTOGRAFÍA CON DATOS PRECISOS SOBRE EL ESTADO Y ANDAMIENTO DEL PROYECTO.
RESPONDE A LAS PREGUNTAS SIGUIENTES;
- ¿ESTAMOS EN EL CRONOGRAMA?- ¿ESTAMOS EN EL PRESUPUESTO?- ¿CUÁLES SON LOS DESVÍOS?- ¿CUÁL ES LA TENDENCIA DE LOS DESVÍOS HASTA UNA FECHA DETERMINADA?- ¿CUÁNDO TERMINAREMOS?- ¿CUÁNTO COSTARÁ AL FINAL?- ¿CÓMO PODEMOS CONTROLAR LA TENDENCIA?
PARA RESPONDER A ESTAS PREGUNTAS, NECESITAMOS PASAR POR ALGUNAS ETAPAS DE PLANIFICACIÓN Y SUPERVISIÓN DE LOS AVANCES DEL PROYECTO.
COMENCEMOS CON LA LÍNEA BASE DE LOS COSTOS REPRESENTADA POR UNA CURVA EN FORMA DE “S”.
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
Línea base de costos – Valor Previsto VP.
ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO, EVM, CURVA “S”
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
A CONTINUACIÓN ANALIZAMOS EL COMPORTAMIENTO DE LOS GASTOS REALES DESEMBOLSADOS DURANTE LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO.
Gastos Reales – Costo Real CR.
ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO, EVM, CURVA “S”
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
NO PUEDE INTERPRETARSE ESE DESVÍO SIN ANTES HACER UN ANÁLISIS DEL VALOR AGREGADO, QUE CONSISTE EN DETERMINAR EL VALOR DE TODO EL SERVICIO REALMENTE EJECUTADO HASTA EL MOMENTO
O SEA...
SI EL VALOR PREVISTO (VP) HASTA UN DETERMINADO MOMENTO ES DE R$ 1 000 000.00.
LOS COSTOS REALES (CR) ESE MISMO INSTANTE SON DE R$ 1 065 000.00.
AÚN ES PRECISO DETERMINAR EL VALOR AGREGADO (VA) PARA RESPONDER LAS PREGUNTAS: ¿ESTAMOS EN EL CRONOGRAMA? ¿ESTAMOS EN EL PRESUPUESTO?
VEAMOS...
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
(VP) R$ 1 000 000.00
(CR) R$ 1 065 000.00
Y
(VA) R$ 1.065.000,00.
SIGNIFICA QUE EL PROYECTO ESTÁ COSTANDO EXACTAMENTE LO QUE DEBÍA COSTAR PUES VA=CR, Y EL PROYECTO ESTÁ 6.5% ADELANTADO EN EL CRONOGRAMA.
EN OTRAS PALABRAS, EL ÍNDICE DE DESEMPEÑO DE COSTOS (IDC)= 1.000 Y EL ÍNDICE DE DESEMPEÑO DE PLAZO (IDP) = 1.065
EN OTRO EJEMPLO:
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
(VP) R$ 1 000 000.00
(CR) R$ 900 000.00
UN ANÁLISIS PRECIPITADO DIRÍA “ECONOMIZAMOS 10%”.
SIN EMBARGO, ¿CUÁNTO AGREGAMOS?
¿(VA) R$ 800 000.00, R$ 900 000.00, R$ 1 000 000.00?
SÓLO EL ANÁLISIS EN CONJUNTO DE LOS TRES VALORES ES CONCLUYENTE Y LA REPRESENTACIÓN GRÁFICA AUXILIA EN LA VISUALIZACIÓN RÁPIDA DE LA FOTOGRAFÍA DEL PROYECTO.
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
Despesas Reais – Custo Real CR.
ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO, EVM, CURVA “S”
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
Despesas Reais – Custo Real CR.
A PESAR DEL CR SER MAYOR QUE EL VP
ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO, EVM, CURVA “S”
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
Despesas Reais – Custo Real CR.
Apesar do CR ser maior que o VPEL VA ES MAYOR QUE EL CR, LO CUAL SIGNIFICA ECONOMÍA DE COSTOS
ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO, EVM, CURVA “S”
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
Despesas Reais – Custo Real CR.
Apesar do CR ser maior que o VP
Y EL VA ES MAYOR QUE EL VPLO QUE INDICA ADELANTO EN EL PLAZO
ANÁLISIS DE VALOR AGREGADO, EVM, CURVA “S”
CONSTRUTORA IBEN LTDA.
ESCRITO POR
EDUARDO MILITÃO ELIAS, MBA / PMP®ID 1396759
PATROCINADO POR
CONSTRUTORA IBEN LTDA., RCP PMI®ID 1463462
