ALCALDÍA MAYOR DE CARTAGENA DE INDIAS D.T. Y C. EMPRESA DE DESARROLLO URBANO DE BOLÍVAR “EDURBE...

ALCALDÍA MAYOR DE CARTAGENA DE INDIAS D.T. Y C.

EMPRESA DE DESARROLLO URBANO DE BOLÍVAR

“EDURBE S.A.”

AGOSTO 14 DEL 2012

INFORME A LA JUNTA DIRECTIVA

INFORMACION SOBRE LOS CONVENIOS

En la Administración pasada durante los años 2008 al 2011, se celebraron 142 convenios para la ejecución de 337 obras, por valor de $119.548.479.680 pesos, discriminadas por años de la siguiente manera:

AÑO 2008

8 CONVENIOS PARA EJECUTAR 8 OBRAS

POR VALOR INICIAL DE $ 1.029.602.371

CON UN ADICIONAL DE $90.143.348

TOTAL DE $ 1.119.745.719

TERMINADAS EN UN 100%

AÑO 2009



CON UN ADICIONAL DE $ 10.372.653.343

PARA UN TOTAL DE $ 54.492.868.416

OBRAS TERMINADAS 119 OBRAS SIN TERMINAR 3

AÑO 2010



CON UN ADICIONAL DE $ 4.599.089.070

PARA UN TOTAL DE $ 35.289.029.745

OBRAS TERMINADAS 88OBRAS SIN TERMINAR 20

AÑO 201135 CONVENIOS PARA EJECUTAR 99 OBRAS


CON UN ADICIONAL DE $ 573.243.599

PARA UN TOTAL DE $ 28.646.835.799

OBRAS TERMINADAS 44OBRAS SIN TERMINAR 55

RESUMEN DE OBRAS

TOTAL CONVENIOS 142

TOTAL OBRAS CONTRATADAS 337

TOTAL OBRAS EJECUTADAS 259

TOTAL OBRAS EN EJECUCION 50

OBRAS NO INICIADAS 26

RECURSOS FALTANTES PARA TERMINAR LAS 50 OBRAS EN EJECUCION

EDURBE recibió el 100% de los recursos de los convenios, pero las obras no se han terminado y no se cuenta con el efectivo disponible para culminarlas.

SE NECESITAN $10.628 MILLONES DE PESOS

PARA TERMINAR LAS 50 OBRAS EN EJECUCION

1. $2.966 MILLONES DE PESOS PARA TERMINAR LAS OBRAS POR CONCEPTO DE MATERIALES POR SUMINISTRAR Y PAGAR

1. $4.066 MILLONES DE PESOS PARA TERMINAR LAS OBRAS POR CONCEPTO DE MANO DE OBRA POR

SUMINISTRAR Y PAGAR

3. $3.595 MILLONES ADEUDADOS A LOS PROVEEDORES DE MATERIALES, QUE HAN PARALIZADO LAS ENTREGAS POR LAS DEMORAS EN LOS PAGOS,

ADICIONALMENTE FALTAN

$980 MILLONES DE PESOS

DE 26 OBRAS QUE AUN

NO SE HAN INICIADO

RECURSOS VALOR

CUENTAS LISTAS PARA PAGOS

OBRAS EJECUTADAS SIN DISPONIBILIDAD/SIN REGIST

OTRAS CUENTAS POR COBRAR

VIGENCIAS EXPIRADAS $ 1.089.405.242

TOTAL CUENTAS POR COBRAR $ 8.202.356.244

MAS TERRENO IDER $ 7.784.246.404

TOTAL RECURSOS A DISPONER $ 15.986.602.648

CUENTAS POR PAGAR Y RECURSOS PARA TERMINAR OBRAS

RECURSOS NECESARIOS OBRAS PENDIENTES $ 6.942.031.484

CUENTAS POR PAGAR A PROVEEDORES

UNIVERSIDAD DE CARTAGENA

AÑOS DORADOS

IDER

IMPUESTOS DIAN MES DE JUNIO 2012 VTO: JULIO 12-2012

IMPUESTOS DIAN MESDE JULIO DE 2012: VTO AGOSTO 13 2012 $ 92.047.000

IMPUESTO ALCALDIA JUNIO 2012 VTO JULIO 16-2012

IMPUESTO ALCADLIA JULIO 2012 VTO SEPT -12 $ 3.800.000

ACTAS DE SUBASTAS POR LEGALIZAR $ 625.000.000

PROVISION MORON $ 1.000.000.000

COMPROMISOS ASOCIADOS A OTRAS CTAS POR COBRAR ESTIMADO

TOTAL CUENTAS POR PAGAR Y RECURSOS PARA TERMINAR OBRAS

$ 22.383.258.536

RESUMEN DE LA SITUACION FINANCIERA

CUENTAS POR PAGAR $22.383 MILLONES(Ver relación en Excell)

CUENTAS POR COBRAR $ 8.202 MILLONES

DEFICIT REAL $14.161 MILLONES

CASTIGO CARTERA (40%) $ 3.200 MILLONES

DEFICIT MAYOR $17.361 MILLONES

EL POR QUE DE ESTA SITUACION?

LA UNIDAD DE CAJA

Y

LA FORMA DE CONTRATACION

PLAN DE CHOQUE

COMPROMISO DEL DISTRITO DE CANCELAR LAS SIGUIENTES SUMAS:

Lote de Raquetas $7.800 millonesAdicional J. Moron $1.450 millonesAdicional J. Moron $ 550 millonesAdicional Av. Santander $ 450 millonesOtras deudas $4.400 millones

TOTAL $14.650 MILLONES

PLAN DE PAGOS(Ver Excell)

Abono Inmediato a Proveedores $ 3.000 millones(antes del 30 de Agosto del 2012)

A 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2012 $ 3.000 MILLLONES

A 30 DE NOVIEMBRE DEL 2012 $ 2.000 MILLONES

A 30 DE DICIEMBRE DEL 2012 $ 2.000 MILLONES

Subtotal para terminar obras $10.000 millones

El saldo de $4.400 millones para pagar parte del resto de las deudas

RESULTADOS ESPERADOS DEL PLAN DE CHOQUE

Si la Alcaldía cumple con el flujo de recursos acordado,

estaremos entregando debidamente terminadas las

siguientes obras:


Con 272 millones de pesos, antes del 30 de Septiembre, terminaremos 21 obras que están en un 96% de ejecución:


OBRA FALTANTE

Recont. de la IE de Fredonia $20 millonesFaltante Canal San Martin $15 millonesAlc. F. de la P. Paraiso II $15 millonesParque Sn Pedro B. El Amparo $30 millonesPavimentación Cll Sn Martin $ 5 millonesPav. Cll Los Comuneros $ 5 millonesPavimentación Trns 47B $30 millones


OBRA FALTANTE

Repar. IE San Juan de D. $10 millonesRepar. IE Soledad Roman $10 millonesRect. Parque Daniel Lemetre $15 millonesCunetas, B y A Cl La Paz Libano $ 1 millónC,B y Ad calle S.Teres-Bayunca $10 millonesC,B y Ad Cll Los Laureles-Libano $ 1 millónC,B y Ad Cll Los Flores-Libano $ 1 millón


OBRA FALTANTE

Adecuaciones 9 clls en Pozon $ 8 millonesPozas septizas – henequen –VH $20 millonesTerminación Parques B.Socorro$16 millonesCanal S. Clara – Adicional $40 millonesRec. IE Madre Laura-andalucia $20 millonesPav. B. Altos de San Isidro $10 millones


Con $10.000 millones de pesos, de los $14.000 que adeuda la Alcaldía, girados en 5 cuotas mensuales en los 5 meses que restan del año, podemos reiniciar el resto de obras y terminarlas antes de finalizar Diciembre del 2012


Estas Obras por terminar, son entre otras las siguientes:

CAP de San Fernando

Hogar Múltiple de Flor de Campo

Instituciones Educativas Nuestro Esfuerzo, Fredonia, Andalucia



Institución Educativa Ciudad de Argentina en Villarosita

Cuatro calles pavimentadas de la Localidad 1

Pavimentación Loma del Peye (Colegio de Shaquira)

Pavimentación de la calle Antonio José de Sucre



Hogar múltiple de Nelson Mandela

Canales internos de la vía 45Calle 7c de la malla vial en 20 de julio

La calle 22 del mercado de Bazurto y el resto de obras contratadas en ese sector

Y todas las obras pequeñas contratadas con las localidades 1, 2 y 3

PLAN DE CHOQUE

DEVOLUCION AL DISTRITO DE OBRAS NO INICIADAS

Devolveremos al Distrito, previo estudio jurídico y financiero y con cruce de cuentas, 26 obras que aún no se han iniciado por un valor de $980 millones de pesos.

PRESERVAR LA SEGURIDAD

LA ACTUAL JUNTA DIRECTIVA, EL ALCALDE MAYOR Y LA ACTUAL GERENCIA DEBEMOS PRESERVAR NUESTRA SEGURIDAD EN LA GESTION FUTURA. POR ELLO HEMOS PUESTO EN MANOS DE LA CONTRALORIA DISTRITAL Y EN LA PROCURADURIA PROVINCIAL LOS MANEJOS HECHOS EN LAS ADMINISTRACIONES ANTERIORES

LA NUEVA EDURBE

Proponemos una restructuración inmediata en lo administrativo, técnico, financiero y operativo:

1. Lo pasado queda en manos de los organismos de control (contraloría distrital, personería y procuraduría provincial) a los cuales solicite acompañamiento para recibir el cargo.

LA NUEVA EDURBE

2. Eliminar la figura de la Unidad de Caja y en lo sucesivo los recursos provenientes del Distrito serán manejados en subcuentas de las fiduciarias que le administran los dineros a la Alcaldía y solo serán usados para el objeto contratado.

CUENTAS SEGURAS EN LA FIDUCIARIA

Nombre de Cuenta No. de cuenta Nit

• Fideicomisos Servitrust GNB Sudameris -Alcaldia de Cartagena EDURBE Administración.

90550912670 830.054.357-7

• Fideicomisos Servitrust GNB Sudameris - Alcaldia de Cartagena EDURBE Operación Convenios en Ejecución.

90550912660 830.054.357-7

• Fideicomisos Servitrust GNB Sudameris -Alcaldia de Cartagena EDURBE Descuentos

90550912650

830.054.357-7

• Fideicomisos Servitrust GNB Sudameris -Alcaldia de Cartagena EDURBE Convenio 2010041 Construcción Malla Vial Localidad Industrial de la Bahía, Barrios 20 de Julio, Antonio Jose de Sucre y Corregimiento de Pasacaballo

90550912630

830.054.357-7

• Fideicomisos Servitrust GNB Sudameris - Alcaldia de Cartagena EDURBE Lotes

90550912640 830.054.357-7

LA NUEVA EDURBE

3. Se suspenden los convenios interadministrativos para ejecutar obras de infraestructura

LA NUEVA EDURBE

DE QUE VA A VIVIR EDURBE?

• De las Interventorías de las Obras de Infraestructura que ejecute el Distrito de Cartagena de Indias y otros entes territoriales del departamento de Bolívar

LA NUEVA EDURBE


• De los Diseños de las obras que requieran las diferentes Secretarias del Distrito, Entes Descentralizados y otros Entes territoriales del Departamento, así como el Sector Privado

LA NUEVA EDURBE


• De la Venta de servicios de consultoría para la elaboración de planes parciales, renovaciones urbanas, estructuración técnica y financiera de proyectos y demás servicios que tengan una relación con el Desarrollo Urbano del Distrito, el Area Metropolitana y el resto del Departamento de Bolívar

LA NUEVA EDURBE


• De los recursos que provengan Promoción y Gestión de las Alianzas Público Privadas que se presenten al Distrito de Cartagena y a otros Entes Territoriales, con los cuales se alcancen convenios marcos para estos efectos.

QUE PROPONE LA NUEVA GERENCIA DE EDURBE?

Con el respaldo pleno del Alcalde CAMPO ELIAS TERAN DIX y la Nueva Junta Directiva, rescatar a EDURBE de la crisis que afronta y reorientarla al propósito fundamental para el cual fue creada:

LA RECUPERACION INTEGRAL DEL PROGRAMA DE CAÑOS Y LAGOS DE LA CIUDAD DE CARTAGENA DE INDIAS.


ADEMAS, EDURBE SE CONVERTIRA EN EL CEREBRO ARTICULADOR Y GESTOR DE LOS MACRO PROYECTOS ESTRATEGICOS PARA EL DESARROLLO DE LA CIUDAD A UN HORIZONTE DE 30 AÑOS.


EDURBE, ARTICULADO CON LAS RESPECTIVAS DEPENDENCIAS DEL DISTRITO, EL CONCEJO DISTRITAL, EL SECTOR PRIVADO Y LA SOCIEDAD CIVIL, LIDERARÁ LOS DISEÑOS Y ESTRUCTURACION TECNICA Y FINANCIERA DE LOS SIGUIENTES TEMAS ESTRATEGICOS DE LA CIUDAD:


• Programa de Caños y Lagos• Plan Maestro de Drenajes

Pluviales• Plan Maestro de Acueducto y

Alcantarillado


• Plan Maestro Vial y de Movilidad• Alianzas Publico Privadas para la

renovación urbana incluyente de zonas con valor estratégico para la ciudad.

LA NUEVA EDURBE

Necesitamos autorización de la Junta Directiva para efectuar un proceso de restructuración de la planta de personal y las OPS se reducirán a su mínima expresión y solo serán contratadas para proyectos específicos con fuentes definidas de recursos y productos entregados según el objeto contratado

PROYECTO ORGANIGRAMA

Subdirector Administrativo y Financiero

Asesor de Control Interno

Gerencia de proyectos especiales

Secretaria Gerencia

Jefe de Sistemas

Conductor Serv. Gen.

Mensajero Serv. Gen.

Aseo Serv. Gen.

Portero Serv. Gen.

ASAMBLEA GRAL. DE ACCIONISTAS

EDURBE S.A.

JUNTA DIRECTIVA

GERENTE

Secretaria General

Secretaria

Contador Prof.

Aux. Contable

Jefe de Presup.

Tesorero Prof.

Secretaria

Revisor Fiscal

Aux. Contable

Abogado Aux. Contratación

Abogado Manejo Inmueb. P. Q y R.

Ing. Inmuebles- Si & So

Abogado Aux. Convenios

Oficios varios.

Técnico Archivo.

Subdirector Técnico

INTERVENTORIA

Secretaria

Jefe de DiseñoJefe de Obras

Coord. Técnico Arquitecto

Ing. Profesional

Ing. Profesional Delineante

GRACIAS

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