ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE PUERTO VARAS · 2019-04-14 · sur plan cam. antuco km 2...

SUR PLAN

CAM. ANTUCO KM 2 STA. ROSA 14- FONO 4-32320031 – LOS ANGELES. PÉREZ VALENZUELA 1098 Of. 83, Fono: 2-2226 3938 – SANTIAGO

www.surplan.cl

ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE

PUERTO VARAS

INFORME DE LA 2a

JORNADA DE PARTICIPACIÓN

CIUDADANA

OCTUBRE 2015

MODIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE PUERTO VARAS

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SUR PLAN LTDA.

TABLA DE CONTENIDOS

INTRODUCCIÓN 2 I.- Taller con Técnicos Municipales (Taller 9): ............................................................. 3

I.1 Puerto Varas .................................................................................................... 7

I.2 Nueva Braunau ................................................................................................ 7

I.3 Ensenada ......................................................................................................... 7

II.- Talleres de Participación Ciudadana (Talleres 10, 11 y 12): ................................ 9

II.1 Segunda Jornada de Participación de Puerto Varas (Taller 10) ..................... 9

II.2 Segunda Jornada de Participación Nueva Braunau (Taller 11) ..................... 18

II.3 Segunda Jornada de Participación Ensenada (Taller 12) .............................. 20

III.- Segundo Taller Temático (Taller 13): ................................................................. 26

IV.- Taller de Capacitación a Técnicos Municipales (Taller 14) .............................. 30


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INTRODUCCIÓN

La participación ciudadana es un punto clave para que muchos de nuestros procesos sociales sean más democráticos y plurales. Es necesario incentivar y establecer escenarios para que las ciudadanas y ciudadanos se desplieguen como actores críticos y opinantes donde tengan espacios para plantear inquietudes y soluciones a acontecimientos que los afectan tanto en su vida cotidiana como comunitaria.

La participación temprana y constante en el tiempo se tornan elementos fundamentales para la elaboración del instrumento de planificación. Para este proceso se tendrá en consideración el instructivo emitido por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo con fecha 8 de mayo de 2015 donde recalca la importancia de generar metodologías participativas para construir planes reguladores que reflejen una visión acordada entre los actores sobre el porvenir y desarrollo de las ciudades que habitamos, creando una imagen objetivo que estructure el territorio a futuro.

Considerando lo anterior se adecuaron para este estudio las cinco fases de PPC. Cada una se diseñó con objetivos y metodologías que orientan a fortalecer una participación activa y temprana. Las fases son las siguientes:

Propuesta

FASE I: Participación temprana : Ajuste Metodológico (Primera Etapa, realizada)

FASE II: Participación temprana: Construcción del Diagnóstico (Primera Etapa, realizada)

FASE III: Imagen Objetivo: Consulta y construcción de consensos sobre imagen objetivo (Segunda Etapa y Tercera Etapa)

FASE IV: Validación Ciudadana (Cuarta Etapa)

FASE V: Sistematización del Proceso de Participación Ciudadana (Cuarta Etapa)

Siguiendo con las actividades correspondientes a la Fase III “Construcción de Imagen Objetivo, Primera Etapa”. Como primer objetivo, de esta etapa, se planteó construir consensos, con el propósito de que los fundamentos del IPT sean ampliamente conocidos y compartidos por la comunidad usuaria del territorio y grupos de interés.

En la tercera Fase, etapa 1 se realizaron seis encuentros:

FASE III Taller Construcción de Imagen Objetivo

Taller 9 2° Taller Técnicos Municipales

Taller 10 2° Participación Ciudadana Puerto Varas

Octubre Taller 11 2° Participación Ciudadana Nueva Braunau

Taller 12 2° Participación Ciudadana Ensenada

Taller 13 2° Taller Temático

Taller 14 Taller Capacitación Técnicos Municipales

*El Taller 14 correspondía a Taller con CCOSC, este a la fecha no está constituido. En este caso se denominó Taller 14 al Taller dirigido a la capacitación de Técnicos Municipales.


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I.- Taller con Técnicos Municipales (Taller 9):

Tema: Evaluación de alternativas de estructuración urbana en Puerto Varas, Nueva Braunau y Ensenada

Fecha: Miércoles 14 de Octubre, Hora 15:00 a 17:00.

Lugar: Ilustre Municipalidad de Puerto Varas.

Convocatoria: Se acordó que para esta instancia la convocatoria estaría a cargo de la Secretaria Comunal de Planificación y que se invitarían a los representantes de los distintos departamentos que componen la Municipalidad, la invitación se hizo a través de correo electrónico.

Convocado Cargo Contacto

Ricardo Matamala DOM [email protected]

Jose Aguilar TRANSITO [email protected]

Javier Soto DAO [email protected]

Beatriz Correa AREAS VERDES [email protected]

Patricia Alvarez DIDECO [email protected]

Anne García TURISMO [email protected]

Maritza Uribe Administradora Municipal

[email protected]

Mauricio Delgado PRODESAL [email protected]

Loreto Vilchez FINANZAS [email protected]

Objetivos:

-Discutir las alternativas de estructuración preparadas para las localidades de Puerto Varas, Nueva Braunau y Ensenada.

-Proponer alternativas que no estén presentadas en el material de trabajo.

Material Entregado:

Se les entregó tres láminas, cada uno representaba una localidad y tenían dos alternativas de estructuración.

En la Lámina de Ensenada debían señalar que forma de crecimiento era la más adecuada.

En la Lámina de Puerto Varas debían señalar que “Forma de crecimiento”, que “Tipo de conectividad”, qué “Centralidades” y qué propuesta de “Diversificación de puntos de interés” les resultaban más atractivas y más útiles de proyectar según los conocimientos específicos que manejan.

En la Lámina de Nueva Braunau deberían señalar que “Forma de Crecimiento” era la más adecuada a la localidad.

mailto:[email protected]









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Lámina Comuna de Puerto Varas


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Lámina Localidad de Nueva Braunau


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Lámina Localidad Ensenada


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Desarrollo:

Los principales temas que surgieron posterior a la exposición los presentamos a continuación.

I.1 Puerto Varas

Los asistentes trabajaron bajo la Alternativa 2, Planificación de los Nuevos Desarrollos.

La conectividad es la mayor amenaza para la comuna, están colapsadas todas las redes, necesidades de nuevas vías estructurantes por el crecimiento de la comuna.

Todos los paños vacíos se están realizando edificios y se están densificando.

Proyectos inmobiliarios vigentes en la comuna:

Proyecto Edificio Vita, Gramado (departamentos)

Proyecto Edificio Elementos (departamentos, Aprobado)

Anteproyecto en Vicente Pérez Rosales (departamentos)

Dos Anteproyectos en Imperial (departamentos, Aprobados)

Anteproyecto Augusta Schwerter (Siete bloques de edificios)

Anteproyecto en Calle San Martín, bajo loteo Mirador de Philippi (100 departamentos aprox.)

Anteproyecto en Calle Klenner, contiguo estación de trenes (180 departamentos aprox.)

I.2 Nueva Braunau

Los asistentes trabajaron con la Alternativa 2, Planificación de crecimiento con servicios y agroindustria.

-Ofrecer suelos para potenciar la idea de centro agroindustrial

-Considerar nueva ruta para equipamiento industrial y equipamiento de servicios

-Potenciar desarrollo inmobiliario enfocado a clase media, con diferentes ofertas económicas y de tipología.

-No convertirse en una ciudad dormitorio para esto es necesario darle alternativas de desarrollo

-Potenciar la imagen agrícola a Nueva Braunau

I.3 Ensenada

Los asistentes trabajaron con la Alternativa 2, Crecimiento controlado más equipamiento que poblamiento.

Considerar vía secundaria paralela a la existente (como medida de emergencia como vía de evacuación)

Áreas verdes para lugares de encuentro

Se requiere equipamiento que comunique la comuna con el lago ejemplo: pasarelas, lugares de encuentro, servicios varios (actualmente no existe conexión con el lago)

Crear una “costanera/pasarelas” coherente con el tamaño de la localidad

Extender el crecimiento planteado a 800 metros aproximadamente, el otro límite está bien porque llegaría a Laguna Verde.


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Expropiación de la zona peligrosa, expropiar y que sea bajada al lado

Una alternativa poyando Liceo tecnológico de deporte aventura

Asistencia:

Imagen :Registro de Asistencia

Registro Fotográfico:

Imagen: Fotografías de trabajo de Taller


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II.- Talleres de Participación Ciudadana (Talleres 10, 11 y 12):

Se realizaron tres talleres en la comuna, en las localidades de Puerto Varas, Nueva Braunau y Ensenada.

Convocatoria: se utilizó listado de organizaciones y JJ.VV. entregado por DIDECO en primera jornada y también se utilizó los datos de las personas que se registraron en las listas de asistencia de la primera participación ciudadana realizada en abril. Para realizar una convocatoria más efectiva, se decidió enviar invitaciones personalizadas a los dirigentes de Nueva Braunau y Ensenada, el mecanismo consistió en enviar los sobres a DIDECO y el departamento se ofreció a repartirlas personalmente, luego se llamó para confirmar asistencia a cada uno de los invitados. En Puerto Varas se optó por enviar las invitaciones por correo (Chileexpress), muchas de las cartas fueron devueltas por la empresa ya que la dirección no estaba correcta (registro de DIDECO) o porque la persona no estaba en la dirección, a su vez se enviaron correo electrónicos y llamados telefónicos para conformar asistencia.

Objetivo:

-Dar cuenta de la síntesis diagnóstica recogida del proceso anterior

-Mostrar las visiones de desarrollo de cada una de las localidades a modo de FODA

-Dar cuenta de las propuestas de ordenamiento territorial, expresadas a través de criterios generales y de esquema de estructuración del sistema comunal

-Dar a conocer los criterios de sustentabilidad, los objetivos ambientales y la evaluación de alternativas

-Recibir comentarios y preguntas por parte de los participantes de las distintas jornadas

-Realizar trabajo de taller que entregue propuestas y opiniones de las distintas alternativas planteadas en las láminas de trabajo

-Construir consensos para la definición de la alternativa sobre la que se elaborará el anteproyecto

Metodología de trabajo: Se divide a los asistentes en grupos, a cada uno se le entrega una lámina donde deberán discutir y escribir sobre los aspectos más relevantes de la estructura de desarrollo y crecimiento que se les muestra para las diferentes zonas de su localidad.

II.1 Segunda Jornada de Participación de Puerto Varas (Taller 10)

Tema: Discusión de alternativas de estructuración urbana

Fecha: Jueves 15 de octubre, 18:30 a 20:00 horas

Lugar: Sala de Consejo Municipal, Municipalidad de Puerto Varas

Convocatoria: estuvo a cargo de la consultora SURPLAN, se enviaron corres por Chilexpress, se realizaron llamados telefónicos y se enviaron correos electrónicos.


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Agrupación Cívica Puerto Varas Conciencia Ciudadana

Los Pinineos casa n° 1 Foch Aliro Metayer

98858338

Agrupación de Artesanos de la Ciudad de Puerto Varas

Calle Terraplen n°861 Ana Jimenez 98404475

Agrupación de Bellas Moiras Meyer de Puerto Varas

Parcelacion Los Arrayanes p.2 María Rosa Dagnino

80731649

Agrupación de Mujeres Juntas Mejoraremos el Mundo

Villa Centenario Hijos Ilustre Casa 10 Hilda Bucarey

652346914

Agrupación Manos Creadoras Las Rosas de Puerto Varas

Ramon Ricardo Mirosas n° 0100 Eduardo Pacheco

652715540

Agrupación de Guias de Turismo de la Provincia de Llanquihue

los carpinteros n° 596 Raffaele Cossimo

92692606

Asociación Cultural de Conservación del Patrimonio Ferroviario de Puerto Varas

Decher 131-B Claudio Jojot 90151029

Asociación por el Patrimonio y Memoria Histórica de Puerto Varas

Avenida Colón n° 111 Abraham Peranchuay

78730237

Cuerpo de Bomberos Puerto Varas

Imperial n° 682 Chistian Kuschel

98267566

Agrupación de Conservación Cochamo y Medio Ambiente Investigación Científica y Educación

Baquedano n° 80 Puerto Varas Rodrigo Condeza

83611003

Club Adulto Mayor Vinvulo en Red

Claudio Arrau n° 201 Puerto Varas Carlos Ovalle 87232206


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Solidaria de Puerto Varas

Agrupación Folklórica y Cultural Borde Lago

Las Camelias n° 2370 Puerto Varas 88873367

JJ.VV. La Cruz Quintanilla n° 943 Puerto Varas Walter Schwabe

652232555

JJ.VV. Esperanza Colón n° 0140 Puerto Varas Baltazar Altamirano

92232892

JJ.VV. Unión Errázuriz Minte

Errazuriz n° 01263 Puerto Varas Jeannette Domke

652523611

JJ.VV. Federico Errázuriz N° 1

Los Eucalipus casa 16 Puerto Varas Marta Sandoval

652234288

JJ.VV. Poblaciones Unidas del sur

Los Copihues n° 974 Puerto Varas Julia Asencio 652234923

JJ.VV. Los canelos Las Lilas n° 1998, Población Los Canelos Puerto Varas

Jeannette Brecas

652234542

JJ.VV. Verbo Divino Andres Bello n° 511 Puerto Varas Teresa Andrade

652233906

JJ.VV. Juan Costa Pasaje Central n° 1120 Población Juan Costa Puerto Varas

Egon Oyarzo 87051757

JJ.VV. Rudolfo Phillipi

Capitan Gallardo n° 51 Puerto Varas Héctor Plaza 652232892

JJ.VV. Población Santa Rosa

Población Santa Rosa, Pasaje 2 N° 15 Puerto Varas

Rolando Ortiz

98144979

JJ.VV. Centro Histórico

KLENNER 195 n° Puerto Varas VICTOR WELLMAN

malo

JJ.VV. Puerto Varas Típico

Calle Purisman° 609 Puerto Varas Cristian Aguirre

652232007

Delegación Llanquihue Colegio de Arq.

[email protected] Jaime Bartsch Jordán

65-2233440/ 74976679

Cámara Chilena de la Construcción

[email protected] Rino Caiozzi C.

65-2560610 / 97484689/

Agr. por el Patrimonio y la Memoria Histórica de PV

[email protected] Edulio Peranchihuai




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[email protected] Andrea Vargas

[email protected] Susana Hernández

87426680

Centro para el Progreso

[email protected] Miguel Veyl 78929810

[email protected] Raúl Palma 565-9-98653598

Ciudadanos Libres [email protected] José Antonio Opazo

85058073

Corporación de Turismo

[email protected] Mónica Carrasco

Consejo Vecinal Barrio Patrimonial

[email protected] Andrés Ramírez

Cámara de Comercio de Puerto Varas

[email protected] Arq. Raul Palma Larrea

9-98653598

Propietarios sector norte de PV

[email protected] Arq. Tomas Franke

9-0206445

Verde Cerca TV Guillermo Canales

65-2233583

Independiente [email protected] Arq. Susana Hernández

8-7426680


[email protected] Arq. José Francisco Troncoso

65-2231602

[email protected]











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Material Entregado:

Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Planificación de los nuevos desarrollos”, los asistentes deben opinar sobre cuatro dimensiones: Formas de Crecimiento, Conectividad, Centralidad y Diversificación de puntos de interés.

Resultados del Instrumento de consulta:

Formas de Crecimiento

Considerar la morfología de la ciudad en su condición de "anfiteatro"

Se sugiere congelar procesos de edificación

Se sugiere un crecimiento orgánico

Conectividad

Pensar la costanera con vocación turística

Habilita la costanera con mejor luminaria, ensanche y ciclovías

Crear zonas peatonales en el centro, ver la posibilidad que el centro sea peatonal

Potenciar otra vía para evacuar tránsito de los autos y camiones

No crear vías de alta velocidad


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Importancia en la conectividad con los caminos rurales

Crear By Pass hacia Ensenada, incluir ciclovia

Crear By Pass hacia Llanquihue (camino vecinal Molino Viejo)

Centralidades

No incluir zona industrial en Puerto Varas

Mejorar relación entre centro y pericentro a través de las quebradas

Potenciar nodos de conectividad a través de servicios

Incluir el trabajo del Seccional de Barrio Típico

Construir áreas verde con más metros cuadrados (no bandejones ni plazas chicas)

Impulsar a Ensenada como otro centro turístico

Diversificación de puntos de interés

Crear un rodoviario que agrupe todas las líneas de buses

Que el rodoviario esté afuera de la ciudad

Potenciar el Valle Mirador como un paseo peatonal

Potenciar sectores de interés como Barrio Estación (Decher-Klenner)

Crear áreas verdes

Potenciar la costanera como área de interés y paseo peatonal

Observaciones por parte de los asistentes:

El polígono proyectado a industria /bodegaje no es bien evaluado por parte de los asistentes, ya que señalan que la ciudad nunca ha tenido esa vocación

Se señala la importancia de peatonizar algunos sectores del centro de la comuna, ya que hay temporadas del año que es muy difícil y complejo circular con vehículos

Paralizar construcciones al borde lago, se considera negativo el desarrollo en ese sector

Generar un proyecto turístico atractivo para el lago, se cree que ha sido mal explotado por ejemplo en términos de deportes náuticos

Preocupación por la capacidad que tienen los equipamientos de la comuna frente a la explosión de nuevos habitantes que han llegado a vivir a la zona

Se considera importante considerar Puerto Varas en conjunto con la planificación de las ciudades orilla de lago Llanquihue


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Asistencia:


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Registro fotográfico:


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II.2 Segunda Jornada de Participación Nueva Braunau (Taller 11)


Fecha: Martes 13 de octubre, 18:30-20:00 horas

Lugar: Sede comunitaria en Nueva Braunau

Convocatoria: Se entregó invitación en sobre por responsable de la sede Elizabeth Almonacid y posteriormente se realizaron llamados telefónicos para invitar personalmente a los dirigentes vecinales extendiendo la convocatoria a los miembros de las juntas de vecinos que ellos encabezan.

Agrupación Cultural Deutsche ev Kirche Nueva Braunau

Patricio Krause 94239945

Club Adulto Mayor San Alfonso de Nueva Braunau Emilia Del Carmen Santana

93550214

Conjunto Folklórico Patria Nueva Nueva Braunau Silvia Quinchahual 87280356

JJ.VV. Diego Portales Regina Scheneider 63334269

JJ.VV. Rhode Island José Luis González 99896315

JJ.VV. Villa El Esfuerzo Sandra Barría 84373775

JJ.VV. Población Kahl Elba Galindo 79234677

JJ.VV. Línea Errázuriz Rosa Calbuyahue 97955579

JJ.VV. Villa Los Jardines Marcia Davis 78121310

JJ.VV. Bellavista Juanita Rodríguez 78524490

JJ. Padre Hurtado Bernardita Ortega 99455031


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Material Entregado:

Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Planificación de crecimiento con servicios y agroindustria”, los asistentes deben opinar sobre la dimensión: “Formas de crecimiento”

Resultados del instrumento de consulta:

Formas de crecimiento

Habilitar a la localidad de servicios y equipamientos para dejar de depender de Puerto Varas

No hay un fuerte impacto agrícola si se extiende el límite de rural a urbano, no habría restricción para crecer

Zona Inundable es mejor explotarlo para un área verde (estadio, club de campo) no para intervenir como desarrollo edificado (ya que se debe rellenar)

Desarrollar viviendas para distintos poderes adquisitivos

Desarrollar fuente laboral para que la localidad deje de ser una comuna dormitorio

Se considera importante caracterizar a Nueva Braunau con una vocación, definirla y proyectarse desde ahí, la vocación de la agroindustria es la más coherente con la historia y el presente de la localidad


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Observaciones de parte de los asistentes:

La necesidad de generar polos de desarrollo en la localidad para dinamizarla como zona atractiva para la inversión

No se tiene claro, para la mayoría de la población, si Nueva Braunau es rural o urbana, se debe aclarar aquello

Se sienten el patio trasero de Puerto Varas, necesitan definir su identidad y su futuro

Si se decide potenciar a la localidad con la actividad agropecuaria se debe complementar con actividades que releven esta vocación

Asistencia:


II.3 Segunda Jornada de Participación Ensenada (Taller 12)


Fecha: Miércoles 14 de octubre, 18:30 a 20:00 horas

Lugar: Sede Comunitaria de Ensenada


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Convocatoria: Se realizaron llamados telefónicos (según listado entregado por DIDECO) para invitar personalmente a los dirigentes vecinales extendiendo la convocatoria a los miembros de las juntas de vecinos que ellos encabezan.

Club Adulto Mayor Años Dorados Lucia Ampuero 98218215

Conjunto Folklórico Artistico Cultural de Villa La Ensenada

Ana María Díaz Aguilar

8848070

JJ.VV. Los Arrayanes Adalio Agüero 96903938

JJ.VV. Puerto Oscuro Carlos Gallardo 78091862

JJ.VV. Reflejos del Lago José Vidal 75702740

Club Deportivo Estudiantes de Ensenada Víctor Uribe 97954786

Junta de Vecinos N° 14 Mauricio Velásquez 95423454

Agrupación de Artesanos de La Murta Lucía Hernández 89873175

Agrupación de Adelanto Laguna Verde Paola Muñoz 77347356

Junta de Vecinos Ensenada / Restaurante Bonbon

Patricio González 95065694

Sector Tepu María Ivette González

76605075

Sector Tepu Jonathan Corbalán 66337287

Portal del Lago, Parcelación Camino Ensenada

Jaime Roldan 90024692

Club Deportivo Ensenada Unido Ricardo Flores 82338639

JJ.VV. Rio Blanco Sector Ensenada Gladys Del Carmen Uribe

94853808

JJ.VV. Villa Ensenada Ani Tolg 84066658

JJ.VV. Villa Los Volcanes de Ensenada Alberto Saldivia 97906138


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Material Entregado:

Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Crecimiento controlado más equipamiento que poblamiento”, los asistentes deben opinar sobre la dimensión: Formas de Crecimiento.



Se propone definir el límite de urbanización desde el kilómetro 37 (camino Los Álamos) hasta Laguna Verde

Que el crecimiento no implique construcciones de más de 3 pisos de altura, que no exista zona industrial, ni villas ni poblaciones

La subdivisión de predios no menor a 3000 m2

No intervenir las reservas ecológicas, flora y fauna silvestre

Desarrollar un proyecto turísticos en la zona

Fomentar la existencia de servicios básicos como bancos, sala de urgencia, talleres de abastecimiento de equipos (mecánicos, ferreteros)

Desarrollar un centro cívico en la zona urbanizada


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Observaciones

Se solicitar presentar un plano más específico de los límites de la zona urbana, que incluya las distancias específicas y los dueños de las parcelas que pasaran al Plan Regulador

Se solicita convocar a las familias dueñas de los predios que serán afectadas/beneficiadas con el Plan Regulador

Se sugiere que se haga un plebiscito comunal para elegir qué alternativa que le conviene a la localidad

Asistencia:


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III.- Segundo Taller Temático (Taller 13):

Tema: “Propuestas de ordenamiento territorial, expresadas a través de criterios generales y de esquema de estructuración del sistema comunal”

Fecha: Miércoles 14 de octubre, 15:00 a 17:00 horas.

Lugar: Salón Azul, Municipalidad de Puerto Varas

Convocatoria: la convocatoria estuvo a cargo de la Secretaría Comunal de Planificación, la entidad envío correos electrónicos a una lista de organizaciones que la consultora propuso.

Jaime Bartsch Jordán Delegación Llanquihue Colegio de Arquitectos de Chile

[email protected]

Rino Caiozzi C. Cámara Chilena de la Construcción

[email protected]

Edulio Peranchihuai Agrupación por el Patrimonio y la Memoria Histórica de Puerto Varas

[email protected]

Andrea Vargas [email protected]

[email protected]

Miguel Veyl Centro para el Progreso [email protected]

Raúl Palma [email protected]

José Antonio Opazo Ciudadanos Libres [email protected]

Mónica Carrasco Corporación de Turismo [email protected]

Andrés Ramírez Consejo Vecinal Barrio Patrimonial

[email protected]

Arq. Raul Palma Larrea Cámara de Comercio de Puerto Varas

[email protected]

Arq. Tomas Franke Propietarios sector norte de PV

[email protected]

Guillermo Canales Verde Cerca TV

Arq. Susana Hernández Aquitecta interesada [email protected]

Arq. José Francisco Troncoso


[email protected]

[email protected]

Daniel Haase Essal [email protected]

Victor Escamilla Tren del Llanquihue ASOCOFER

[email protected]

Fernando Gunckel Arquitecto [email protected]


















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Marcelo Vargas Cosntructor civil [email protected]

Marian Nannig Inmobiliaria El Lago [email protected]

Juan Gatica Juntos Altas Cumbres [email protected]

Tomas Franke Arquitecto [email protected]

Antonio Delgado CVD Pto. Varas [email protected]

Daniel Nartelli CCHC [email protected]

Fernando Gonzalez CCHC [email protected]

Celso Arcos CCHC [email protected]

Jose Opazo Abogado [email protected]

Mabel Jara [email protected]

Objetivo:

-Convocar a las distintas asociaciones que tiene actividades en el territorio para así poder recoger las inquietudes y propuestas que puedan tener para el ordenamiento territorial de la comuna

Material Entregado:

Esta lámina contiene dos alternativas de planificación, Alternativa 1 “Planificación de la tendencia” y Alternativa 2 “Planificación de los nuevos desarrollos”, los asistentes deben opinar sobre cuatro dimensiones: Formas de Crecimiento, Conectividad, Centralidad y Diversificación de puntos de interés.












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Desarrollo comercial y de servicios en nodos de encuentro

Considerar un crecimiento hacia el norte que equipare el crecimiento hacia el oriente

Conectividad

Generación de segunda circunvalación al interior

Conexión con Ruta 5 por camino antiguo Llanquihue

Completar Calle Manzanal

Crear paseos conectores que sean solo peatonales

No ampliar en exceso hacia el oriente

Centralidades

Relevante crear sub-centros, pero en más direcciones. Estos entregarán más dinamismo a la comuna y descongestionará el centro

Diversificación de puntos de interés

Puertos secos de estacionamientos en nodos

Crear zonas peatonales

Potenciar la idea del Tren y sus múltiples servicios turísticos

Proyectar un nuevo parque aprovechando las terrazas

Observaciones:

Hay un gran interés por diversificar las conectividades de la comuna, para su desarrollo económico y para descongestionar vías que en momentos del año se ven colapsadas por vehículos.

Se destaca el gran problema de congestión vehicular y se sugiere tener un plan de conectividad que permita un desarrollo sostenible en el tiempo


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Asistencia:


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IV.- Taller de Capacitación a Técnicos Municipales (Taller 14)

Tema: Presentación de contenido de la propuesta de Modificación de PRC

Fecha: Miércoles 14 de octubre, 11:00 a 13:00 horas

Lugar: Sala de reuniones, Municipalidad de Puerto Varas

Convocatoria: la convocatoria estuvo a cargo de la Secretaría Comunal de Planificación, la entidad envío correos electrónicos el siguiente listado:

Ricardo Matamala, DOM

José Aguilar, Director de Transito

Tamara Kretchmar, Profesional DOM

José Miguel Martinez, Encargado de Departamento de Vivienda

Javier Soto, Encargado de Medio Ambiente, emergencia y Aseo y Ornato.

Carola Correa, Encarga de Areas Verdes y Paisajismo

Caroll McColl, Jefa Departamento de Turismo.

Loreto Vilches, Administadora (S)

Riola Gallardo MINVU

Guillermo Villegas MINVU

Objetivo:

-Capacitar a los técnicos municipales en materias de Instrumentos de planificación respectivos al Plan Regulador Comunal. Esta actividad es solo expositiva no incorpora taller.


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Contenidos que se dictaron en el taller:

Carácter territorial de la planificación

Instrumentos de planificación territorial en Chile (Zonificación, vialidad estructurante, áreas de riesgo y Zonas o Inmuebles de conservación histórica)

Carácter Indicativo del PRC (Establece macrozonas usos de suelo predominantes y vialidad estructurante comunal)

Se define para qué sirve o para que no sirve el PRC, (que alcances tiene y hasta dónde puede normar)

Se desarrollan tres líneas de trabajo simultáneas: Trabajo urbanístico, Evaluación Ambiental y Participación Ciudadana

Etapas de elaboración de un PRC

Herramientas y Normas de un PRC

Asistencia:


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Plan de comunicación y difusión

Previo a la jornada de participación se realizaron las labores de difusión a través de una Estrategia de Convocatoria desarrollada en tres líneas:

Difusión: Se desarrolló un plan de difusión con el fin de comunicar las distintas actividades de participación ciudadana que se realizarían en la comuna. Se contactó a distintos medios de comunicación para ver la posibilidad de colaboración en esta tarea, los medios contactados fueron:

Diario Llanquihue

Diario Austral Heraldo

Verde Cerca TV

Radio Reloncaví

Radio la Voz de Nueva Braunau

Radio Gratissima

Contactos: Se contactó a distintos habitantes de la comuna (Ensenada, Nueva Brauna y Puerto Varas) con el fin de ampliar la convocatoria a todo aquel ciudadano y ciudadana que tuviera el interés de informarse, comunicar inquietudes, proponer ideas etc. Los invitados los podemos clasificar en el siguiente listado:

Organizaciones y Agrupaciones Sociales

Miembros de JJ.VV

Representantes de Cámara de Turismo, Construcción y Comercio.

Colegio de Arquitectos

Funcionarios municipales

Vecinos y Vecinas

Invitación: Se contactó a la encargada de desarrollo rural y organizaciones comunitarias Lorena Barría, ella se encargó de distribuir las invitaciones a las encargadas de sedes de la localidad de Nueva Braunau, Elizabeth Almonacid y Ensenada, Ana María Díaz. A los invitados a la participación ciudadana de Puerto Varas se les envió invitaciones por correo formal, Chilexpress (de las 39 invitaciones enviadas 8 fueron devueltas porque la persona no estaba en el domicilio o porque la dirección no estaba correcta)

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