CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO QUE CELEBRAN ROGELIO MONDRAGON ROJAS, NILDA FLOR MONDRAGON ROJAS, MARIA ELISIDA ROJAS GONSALES Y WILFREDO MONDRAGON ROJAS A QUIEN SE DENOMINARÁ “VENDEDOR”; ANGEL MUÑOZ GOICOCHEA Y SAUL BANCES DIAZ, A QUIEN SE DENOMINARÁ “COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- Declara(n) el/los VENDEDOR (RES):

a) Ser mayor (res) de edad y estar en pleno uso de las facultades mentales y, por ende, totalmente capacitado para celebrar el presente contrato.

b) Ser propietario del TERRENO AGRICOLA, ubicado en SECTOR MARIANO MELGAR, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, que tiene una superficie total aproximadamente de _5000_ m 2 con las siguientes medidas y colindancias:

SUR. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado. AL NORTE. Colinda con el camino Real.AL ORIENTE. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado.AL PONIENTE. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado y el Sr. Feliciano Altamirano Silva.

c) Que para los efectos del presente contrato, señala como su domicilio ubicado en la Calle Salida Vista Alegre, Sector Las Almendras Provincia y Distrito de Jaén.

II.- DECLARAN EL/LOS COMPRADOR (RES):

a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales, y por ende, totalmente capacitado para celebrar el presente contrato.

b) Conocer el estado físico y jurídico del terreno agrícola materia de este contrato.

c) Que para los efectos del presente contrato, señalan como su domicilio ubicado en la Calle Pedro Ruiz Gallo S/N, sector Jesús María Provincia y Distrito de Jaén.

III.- DECLARAN AMBAS partes que es su libre voluntad celebrar este contrato, por lo cual convienen en sujetarse a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El Vendedor (res) se obliga a Vender al/los Comprador (res) y éste se obliga a comprar dicha propiedad; cuya superficie medidas, y colindancias se mencionaron en el punto I del presente contrato y se tienen aquí por reproducidas.

SEGUNDA.- Fijan las partes como precio de la compraventa la cantidad de S/ 5,500.00 (CINCO MIL QUINIENTOS 00/100). Único Pago que se hará en efectivo.

TERCERA.- El Vendedor se compromete a entregar al Comprador, el Terreno Agrícola, que se menciona en la cláusula en el momento que reciba de éste el pago del mismo.

CUARTA.- El terreno agrícola se encuentra libre de todo gravamen o limitación de dominio.

QUINTA.- El presente contrato iniciará su vigencia en el momento en que las partes procedan a su firma.

SEXTA.- Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales del distrito y provincia de Jaén, para efecto de la interpretación y cumplimiento, así como lo que no se haya previsto en el presente contrato, renunciando al fuero que por razón de su domicilio pudiera corresponderles.

Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que han llegado a este acuerdo de voluntades, sin coacción, engaño, error, dolo, ni mala fe, y sin ningún otro vicio del consentimiento que pudiera invalidad el presente contrato, por lo que después de leerlo, conscientes de su contenido, importancia, trascendencia y fuerzas legales, firman el presente contrato.

JAÉN 02 DE AGOSTO DEL 2015

FIRMAN DE CONFORMIDAD

VENDEDORES COMPRADORES

______________________ _______________________MARIA E. ROJAS GONSALES ANGEL MUÑOZ GOICOCHEA DNI: 27743713 DNI: 41466244

_________________________ ________________________NILDA F. MONDRAGON ROJAS SAUL BANCES DIAZ DNI: 70040426 DNI: 48191765

_________________________ROGELIO MONDRAGON ROJAS DNI: 41235804

_________________________WILFREDO MONDRAGON ROJAS DNI: 40494835