2 ppt de ingenieria de costos ok

MAESTRÍA EN INGENIERÍA

Asignatura: INGENIERÍA DE COSTOS

4. Métodos de Precios Unitarios

M.I. Fredy H. Caballero R Enero/2013

Asignatura: INGENIERÍA DE COSTOS4. Métodos de Precios Unitarios

INTRODUCCIÓN:

Estas presentaciones en Ppt, sirven como material de apoyo a la labor docente, específicamente constituyen una guía para la impartición del tema Métodos de Precios Unitarios correspondiente a la asignatura Ingeniería de Costos de la Maestría en Ingeniería (Construcción).

OBJETIVO:

Facilitar la exposición del tema Métodos de Precios Unitarios de la asignatura Ingeniería de Costos.

M.I. Fredy H. Caballero R. Ene/2013

Facultad de Ingeniería UNACH

Fredy Caballero R. 3

PRECIO UNITARIO

Para el análisis, cálculo e

integración de los P.U. para un trabajo determinado, debe

ser congruente con:

Procedimientos constructivos

Programa de obra

Utilización del personal y equipo de construcción

Costos vigentes de insumos en el momento y en la zona donde se ejecutarán los trabajos

Especificaciones generales y particulares de construcción y normas de calidad que determine la dependencia o entidad

Art. 73 RLOPCH

Y

Art. 154 RLOPSRM

“El importe de la remuneración o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de construcción y normas de calidad”. (Art. 71, RLOPCH)



4. Método de Precios Unitarios

Las técnicas de PU se aplican a todos los sectores económicos y actividades:

Agrícolas

Pesca

MineríaPRIMARIAS

SECUNDARIAS

Industria

Se considera la Industria de la Construcción

TERCIARIAS Servicios



4. Método de Precios Unitarios

Su aplicación está más orientada a la estimación de costos de construcción para efectos de:

Concursar Contratar Pago de Estimaciones de Obra Reclamaciones de conceptos extraordinarios Ajustes

Proyecto ejecutivo

Planos de detalle

Especificaciones y cuantificación exhasustiva y confiable

Se requiere:

Industria

Se considera la Industria de la Construcción

4. MÉTODO DE PRECIOS UNITARIOS

ESTRUCTURA COSTO - PRECIO

MANO DE OBRA

(DIRECTA)

MATERIALES

(DIRECTOS)

EQUIPO

(DIRECTOS)

COSTO

DIRECTO

COSTO

INDIRECTO

COSTO

INANCIAMIENO

UTILIDAD

PRECIO

UNITARIO

GASTOS ADMÓN. EN OBRAGASTOS ADMÓN.

CENTRAL

+ +

+

+

+

+

=

=

CARGOS ADICIONALES

CARGOS POR UTILIDAD DEL CONTRATISTA

+ =

=

4. MÉTODO DE PRECIOS UNITARIOS

ESTADO DE RESULTADOS

VENTAS NETAS COSTO DE VENTAS

UTILIDAD BRUTA

GASTOS DE OPERACIÓN

UTILIDAD DE OPERACIÓN

COSTO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO

UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS

IMPUESTOS

ISR + PTU

UTILIDAD NETA

=--

-

=

=

=

-

SECUENCIA PARA LA ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO DE OBRA

PLANOS Y ESPECIFICACIONES

LISTADO DE PERSONAL

SALARIO BASE

SALARIO REAL

LISTA DE MATERIALES

INVESTIGACIÓN DE MERCADO

CUADRILLAS DE TRABAJO

MATERIALES BÁSICOS

MATERIALES ELABORADOS

EQUIPO Y HERRAMIENTA

ELEMENTOS AUXILIARES

A N Á L I S I S A U X I L I A R E S

PARTIDAS DE OBRA

DETERMINACIÓN DE LOS CONCEPTOS

DE OBRA CON SUS ESPECIFICACIONES

Y ALCANCES

CUANTIFICACIÓN

ANÁLISIS DE COSTO DIRECTO

PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO

PRESUPUESTO FINAL

CONDICIONES DE LA OBRA

(ADMÓN. DE OBRA)

CONDICIONES DE LA EMPRESA

(ADMÓN. CENTRAL)

INDIRECTOS FINANCIAMIENTOS UTILIDAD BRUTA

1. CONCEPTOS DE TRABAJO

Concepto de trabajo:Son el conjunto de operaciones bien definidas y diferentes de las demás, que se deben realizar durante la ejecución de una obra, divididas convencionalmente de acuerdo al campo de construcción que pertenezcan.

“Conjunto de operaciones y materiales que de acuerdo con las normas y especificaciones respectivas, integran cada una de las partes en que se dividen convencionalmente los estudios y proyectos; la ejecución y equipamiento de las obras, puesta en servicio, su conservación o mantenimiento y la supervisión de esos trabajos con fines de medición y pago”

Varela Leopoldo, 2000


ESPECIFICACIÓN: Conjunto de disposiciones, requisitos e instrucciones particulares que modifican, adicionan o sustituyen a las Normas correspondientes. En lo que se oponga a las Normas, las Especificaciones prevalecerán

NORMAS DE OBRA PUBLICA: Conjunto de disposiciones y requisitos generales establecidos por las Dependencias o Entidades que deben aplicarse para la realización de las obras comprendiendo la medición y la base de pago de los conceptos de trabajo.


Recomendar los procedimientos de construcción.

Señalar los límites de calidad comúnmente aceptados y

Describir los métodos de prueba establecidos.

FUNCIÓN

ESPECIFICACIONES GENERALES

ESPECIFICACIONES PARTICULARES

1. CONCEPTOS DE TRABAJOCapítulos de las espeficicaciones

DEFINICIÓN Aquí precisamente se establecen con claridad los lineamientos y alcances del concepto de trabajo de que se está hablando.

REFERENCIASEn esta parte se habla sobre otros conceptos que pueden intervenir con el concepto principal y que son tratados en otro capítulo de las mismas especificaciones, para que puedan ser localizados con facilidad.

MATERIALES

EJECUCIÓN

MEDICIÓN

BASE DE PAGO

Aquí se prevé el procedimiento de construcción que se debe seguir para la ejecución del concepto, tipo de maquinaria, las tolerancias y lo que debe hacerse en caso de existir cambios en el proyecto.

Se indica la unidad en que debe ser medido el concepto (M2, M3, Kg, etc.), la forma en que será medido el trabajo ejecutado y qué partes del trabajo serán pagados en otros conceptos.

Aquí se indica cuáles son precisamente todas las operaciones que se realizan en el concepto y que están consideradas en el precio unitario fijado en el contrato de obra.

Se establece en este subtítulo, los materiales que deben ser usados en el concepto, su almacenamiento, manejo, dosificación, normas de calidad y tolerancias.


TÉCNICAS

DEFINICIÓN

REFERENCIAS

MATERIALES

EJECUCIÓN

CONTRACTUALESMEDICIÓN

BASE DE PAGO

ESPECIFICACIONES

Limpieza del terreno, incluye desmonte y retiro del material

Trazo y nivelación del terreno, incluye referencias

Excavación a mano en material tipo “B”, hasta una profundidad de 2.0 m sección obligada. Incluye: nivelación y afine de taludes y acarreo a 20 m, medido en banco.

Plantilla de concreto f’c = 100 Kg/cm2, TMA ¾”, incluye fabricación y colocación del concreto.

CONCEPTOS DE TRABAJO PARA UNA EDIFICACIÓN

CONCEPTOS DE TRABAJO PARA UNA EDIFICACIÓN

Acero en cimentación con varilla del No. 3 (3/8”), incluye habilitado, armado y colocación.

Acero en cimentación con varilla del No. 4 (1/2”), incluye habilitado, armado y colado.

Concreto en cimentación f’c= 250 Kg/cm2, TMA ¾”, incluye habilitado, armado y colocación.

Cimbra en cimentación con madera de pino de 3ª, incluye cimbrado y descimbrado.

PARA UNA OBRA PÚBLICA, LOS CONCEPTOS PARA UNA LOSA DE CONRETO SE DIVIDEN EN TRES RUBROS: CIMBRA, ACEROS Y CONCRETO, CADA UNO DE ELLOS PUDEN SUBDIVIDIRSE EN OTROS CONCEPTOS, POR EJEMPLO, EL ACERO PUEDE SER DEL N° 2, 3, 4 5 ETC.

Cimbra (y descimbra)

Acero de refuerzo ( O )

Concreto (aditivos y bombeos

Losa de Concreto reforzado Conceptos de trabajo:

1. Concepto de Trabajo


1 M3

1.20 M3

0.85 M3

VOLUMEN MEDIDO

EN BANCO

VOLUMEN SUELTO

VOLUMEN MEDIDO

COMPACTADO

Terraplén

Abundamiento

Coeficiente de compactación

Terreno natural

Clasificación del material para efectos de pago:

20-80-00; 00-100-00; 00-00-100

MEDICIÓN DEL MATERIAL DE BANCO

Ejercicio

O+O

OO

5+00

0

Factor de compactación (reducción) = 0.85Factor de abundamiento = 1.2

(del volumen en banco)

1.5:110.0 m

2.0 m

DETERMINAR:

A)Volumen del terraplén (m3 compactado)B)Volumen de extracción del material en bancoC)Número de viajes con camión de 7m3D)Volumen de acarreo al 1er KM.E)Volumen de acarreo km subsecuentes

1. Concepto de trabajocatálogo de conceptos

Obra: SECUNDARIA GENERAL SALOMON GONZALEZ BLANCO Lugar: MAZATAN , MAZATAN , CHIAPAS.

CATALOGO DE CONCEPTOS Y CANTIDADES DE OBRA PARA EXPRESION DE P. U. Y MONTO TOTAL DE LA PROPUESTA

Código Concepto Unidad Cantidad P. U. ImporteA .A01 Obra No. 1: 036334 Secundaria General Salomon Gonzalez Blanco. MazatanA0101 .A0101E Dos Aulas 2 EE . ESTRC. U-1C (Edificio 1 Obra No. 1)A0101E11 Preliminares (Obra No. 1)1101000011 LIMPIEZA, TRAZO Y NIVELACION EN AREA DE

DESPLANTE DE EDIFICIOS, INCL. HERRAMIENTA, MANODE OBRA Y ACARREOS FUERA Y DENTRO DE LA OBRA.

M2 154.6300 0.00

1102000021 EXCAVACION A MANO EN TERRENO INVESTIGADO ENOBRA, 0.00 A 2.00 MTS DE PROFUNDIDAD SECCIONOBLIGADA. INCLUYE: AFINE DE TALUDES, ACARREOSFUERA Y DENTRO DE LA OBRA, MANO DE OBRA,HERRAMIENTA, TRASPALEOS, AFINES DE FONDO YACHIQUES.

M3 157.4800 0.00

Logo de la empresa

Cada concepto de trabajo tiene una unidad de medida convencional, para una obra pública, se proporcionan las cantidades de obra

CATALOGO DE CONCEPTOS 27 de Febrero de 2007

CONCEPTOS

No.

ESPECIFICACION

CANTIDAD

GENERAL O DESCRIPCION DEUNIDA

D

COMPLEMENTARIA OBRA

3.01.01 TERRACERIAS

009-C DESMONTE

1 d) MONTE DE REGIONES DESERTICAS, ZONAS CULTIVADAS O DE PASTIZALES. 1.30 HA.

009-D CORTES 009-D.02 DESPALMES DE MATERIAL A, DESPERDICIANDO EL MATERIAL (INCISO 3.01.01.003.-H.01)

2 b) PARA DESPLANTE DE TERRAPLENES, DEPOSITANDO EL PRODUCTO EN LA ORILLA DE LA EXCAVACION 2,560.00 M3

009-E PRESTAMOS

009-E.03 EXCAVACION DE PRESTAMOS :

b)DE BANCO (INCISO 3.01.01.004-H.03); INCLUYE : EXPLOTACIÓN DE MATERIAL DE BANCO PARA TERRACERIAS

3 2) EN MATERIAL B 28,666.00 M3

009-F TERRAPLENES

009-F.02 COMPACTACION:

a) DEL TERRENO NATURAL EN EL AREA DE DESPLANTE DE LOS TERRAPLENES (INCISO 3.01.01.005-H.01)

4 2) PARA NOVENTA POR CIENTO (90%) 2,816.00 M3

009-F-04 FORMACION Y COMPACTACION

a) DE TERRAPLENES ADICIONADOS CON SUS CUÑAS DE SOBREANCHO (INCISO 3.01.01.005-H.03)

5 2) PARA NOVENTA POR CIENTO (90%) 20,650.00 M3

CATÁLOGO DE CONCEPTOS PARA UNAOBRA DE DRENAJE SANITARIO MUNICIPAL

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TUXTLA GUTIERREZ

Código Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe %DRENAJECOLONIA 12 DE NOVIEMBRE

1101000041 LIMPIA, TRAZO Y NIVELACIÒN EXCLUSIVAMENTE ENCALLES

M2 1,594.0900

1107000381 DEMOLICIÒN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DECONCRETO REFORZADO, EN CUALQUIER NIVEL,INCLUYE: ACARREO A 20 METROS DEL PRODUCTOHASTA PIE DE CAMIÒN, PARA SU POSTERIOR CARGAY ACARREO

M3 0.3500

1108000061 ACARREOS EN CAMIÒN CON CARGA MANUAL, DELPRODUCTO DE LAS DEMOLICIONES DEMAMPOSTERÌA, ROCA SUELTA, CARPETAS,EMPEDRADOS Y SIMLILARES MEDIDOS EN BANCOPRIMER KILÒMETRO.

M3 0.5300

1108000071 ACARREOS EN CAMIÒN CAN CARGA MANUAL, DELPRODUCTO DE LAS DEMOLICIONES DEMAMPOSTERÌA, ROCA SUELTA, CARPETAS,EMPEDRADOS Y SIMILARES MEDIDOS EN BANCOKILÒMETROS SUBSECUENTES, ZONA URBANA.

M3-KM 2.6300

Obra: AMPLIACIÒN DE LA RED DE DRENAJE SANITARIO CON TUBO, CONCRETO SIMPLE DE 20 CMS EN COLONIA PATRIANUEVA MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS.

SECRETARÌA DE OBRAS PÙBLICAS

CATÁLOGO DE CONCEPTOS PARA EXPRESIÓN DE PRECIOS UNITARIOS




1203000021 CONCRETO F'C=200KG/CM2 FABRICADO EN OBRAPARA CIMENTACIÒN, EL TAMAÑO MAXIMO DELAGREGADO SERA DE (3/4'') Y SU CALIDAD Y BANCODE PROCEDENCIA DEBERAN SER APROBADOS PORLA SECRETARÌA, SE INCLUYE: ACARREO, MUESTREO,COLADO, VIBRADO, CURADO, DESPERDICIO YREVOLVEDORA.

M3 0.9000

1213000011 CIMBRA PARA CIMENTACIÒN CON MADERA DE PINODE 3A. ACABADO COMUN, MEDIDA POR SUPERFICIEDE CONTACTO, INCLUYE: MATERIALES, MANO DEOBRA EN HABILITADO, CIMBRADO Y DESCIMBRADO.

M2 0.5000

CP15 EXCAVACION EN TERRENO TIPO "B" DE 0.00 A 2.00METROS DE PROFUNDIDAD, SECCIÒN OBLIGADA CONRETROEXCAVADORA INCLUYE: TRASLAPEOS, AFINEDE FONDO, TALUDES Y ACARREO A 20 METROS.

M3 1,934.2900

TERR008 EXCAVACION EN TERRENO TIPO "C" DE 0.00 A 2.00METROS DE PROFUNDIDAD, SECCION OBLIGADA CONRETOMARTILLO.

M3 828.9800

TERR007 EXTRACCION DE REZAGA DE MATERIAL TIPO "C"PRODUCTO DE LA EXCAVACION CONRETROEXCAVADORA INCLUYE: TRASLAPEOS, AFINEDE FONDO, TALUDES Y CARREOS A 20 METROS.

M3 828.9800







1205000073 POZOS DE VISITA TIPO "COMUN" (V.C. 1985) INCLUYE:PLANTILLA DE PEDACERIA APISONADAMAMPOSTERIA DE 3A. CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:3, MUROS DE TABIQUE DE 28 CM,APLANADO MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5,CONCRETO F'C=150 KG/CM2 ACERO DE REFUERZO YESCALONES POZO DE VISITA DE 2.50 M DEPROFUNDIDAD.

PZO 2.0000

1209000043 CAJAS DE CAIDA ADOSADAS A LOS POZOS DE VISITA(V.C. 1990) INCLUYE: PLANTILLA DE PEDACERIAAPISONADA DE 0.10 M DE ESPESOR, MURO DETABIQUE DE 0.28 M DE ESPESOR, CONCRETOF'C=150KG/CM2, TUBO DE CONCRETO DE 0.20 M DEDIAMETRO E INSTALACION CAJA DE CAIDA DE 2.00 MDE PROFUNDIDAD.

CJA 1.0000

2043005663 SUMINISTRO DE BROCAL DE Fo.Fo. PARA POZO DEVISITA (CIEGO O CON REJILLA MEDIANO DE 60 CMS).

PZA 63.0000

1208000023 BROCAL Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO PARA POZO DEVISITA INCLUYE: DESCARGA, ACARREO YALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES, AJUSTE EINSTALACION.

PZA 63.0000

1121000303 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA DE PVCSANITARIO (ALCANTARILLADO) DE 200 MM (8'') DEDIAMETRO SERIE 25; INCLUYE: BAJADA DEMATERIALES Y EQUIPO PARA PRUEBA, FLETES A UNKILOMETRO Y MANIOBRAS LOCALES.

ML 1,959.3000

ALBA003 ZAMPEADO DE PIEDRA BRAZA JUNTEADO CONMORTERO CEMENTO-ARENA 1:5 DE 20 CMS DEESPESOR. INCLUYE: ACARREOS, DESPERDICIOS,MATERIALES, MANO DE OBRA Y HERRAMIENTA.

M2 23.3500

HERR139 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA DE ACEROSOLDABLE DE 5/16'' DE ESPESOR (PARAENCAMIZADO) TUBO DE 10" DE DIAMETRO.

ML 53.5000







Tanto el Reglamento de la Ley de Obra Pública y servicios relacionados con la misma (Federal) y la Ley de Obras Públicas del

Estado de Chiapas, proporcionan reglas para integrar los PU.

COSTO DIRECTO

COSTO INDIRECTO

COSTO DE FINANCIAMIENTO

UTILIDAD Y OTROS CARGOS

Materiales: Precio en obra por unidad x consumo por unidad de concepto de trabajo.

Mano de Obra: Salario Real cuadrilla por día/ Rendimiento por día

Equipo: Costo Horario / Rendimiento Horario

Costos por administración central

Costos por administración en obra

%CI = Costos Indirecto x 100 CD

Necesidad de financiamiento X Tasa Interés (Indicador económico)

%F = C F x 100 (CD+CI)

Utilidad propuesta, Utilidad Neta, ISR, PTU: UN = Up% / {1-(ISR+PTU)}

%U = Utilidad neta x 100 CD+CI+CF



4. Métodos de Precios UnitariosCOSTO BASE DE MATERIALES

MATERIALES

CALIDAD COSTO SERVICIO

COSTO BAJO VS COSTO ECONÓMICO

DESCUENTO VS MEDICIÓN REAL

COSTO BAJO VS COSTO FISCAL

COSTO MAYOREO VS COSTO MENUDEO

¿El IVA?

¿Los desperdicios?

• PERMANENTES

• TEMPORALES




CADENA DE MERMAS EN UNA VIGUETA COLADA EN SITIO

• Cemento: al ser bajado del transporte, al acarrearlo y ubicarlo

en bodega, de la bodega al sitio de los trabajos, al abrir sacos y colocar en revolvedora

• Concreto: al hacer revoltura y vaciar a botes acarreo, colado de viguetas.

• Viguetas: en estiba y almacén, acarreo y colocación.

• “Desaparición hormiga”.




COSTO BASE MANO DE OBRA

SALARIOS RENDIMIENTOS

Salario Mínimo

Salario Base o nominal o tabular:

El que se le paga en efectivo al trabajador por jornada de trabajo

Salario Base de Cotización:

Para Cálculo de cuotas del IMSS, INFONAVIT, ISN.

SALARIO REAL:

Incluye prestaciones LFT, Sindicatos, Cuotas IMSS, INFONAVIT, ISN.

• Programas de construcción• Programas de recursos humanos• Programas financieros• Organizar cuadros de mandos intermedios• Cálculo de P.U.

Tipo de obra: en serie o remodelación Altura de obra: máxima a mínima Extensión de obra: Pequeña a extensa Temperatura: Gélida a calurosa Horario: Diurna a nocturna Duración de obra Seguridad en la obra Procedimiento de construcción Sindicato del lugar Alimentación del lugar

Diversión del lugar Comunicación del

lugar Costumbres del

lugar Importancia de la

obra Capacitación Herramienta

DE QUÉ DEPENDE?

= Sn x Fsr

4. MÉTODO DE PRECIOS UNITARIOSCostos directos

COSTO DIRECTOMANO DE OBRA (Art. 76 RLOPECH):

“El costo directo por mano de obra es el que se deriva de las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios reales al personal que interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo de que se trate, incluyendo al primer mando, entendiéndose como tal hasta la categoría de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores. No se considerarán dentro de este costo, las percepciones del personal técnico, administrativo, de control, supervisión y vigilancia que corresponden a los costos indirectos”.

MATERIALES (Art. 79 RLOPECH):

“El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución del concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones generales y particulares de construcción requeridas por la dependencia o entidad”.

MAQUINARIA O EQUIPO (Art. 80 LOPECH):

“El costo directo por maquinaria o equipo de construcción es el que se deriva del uso correcto de las máquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecución del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de calidad y especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y conforme al programa de ejecución convenido”.

4. MÉTODO DE PRECIOS UNITARIOSMano de Obra

Factores que se incluyen en su integración

CU MANO DE OBRA

SALARIO REAL (Sr)

RENDIMIENTO (R )

=

=

SALARIO REAL (Sr)

SALARIO NOMINAL (Sn)

FACTOR SALARIO REAL (FSr)

X


Factores que se incluyen en su integración

/

Fsr = PsTp

Tl+

Tp

Tl

Representa en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales derivadas de la Ley del IMSS y del INFONAVITPs :

Tp :

Tl :

Representa los días realmente pagados durante un período anual

Representa los días realmente laborados durante un período anual


Para expresar en fracción decimal las prestaciones (Ps)

+

Ps =

Aplicación excedente de 3 SMGDF

Cuota fija % de SMGDF

Prestaciones en especie

Prestaciones en dinero

Invalidez y vida

Cesantía en edad avanzada y vejez

Riesgos de trabajo

Guarderías

SAR

INFONAVIT

SBC

SP




CUOTAS DEL SEGURO SOCIAL, INFONAVIT E IMPUESTOS SOBRE NÓMINAS QUE SE CONSIDERAN EN LA INTEGRACIÓN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PÚBLICA ESTATAL

SEGUROS O RAMOS IMSS 2011 Salario de referencia

PATRÓN %

TRABAJADOR %

TOTAL

ENFERMEDADES Y MATERNIDAD

CUOTA FIJA: SMGDF 20.40 0 20.40

EXCEDENTE DE 3 SMGDF: Aplicación del excedente

1.10 0.40 1.50

PRESTACIONES EN DINERO: SBC 0.7 0.25 0.95

PRESTACIONES EN ESPECIE (pensionados): SBC 1.05 0.735 1.785

INVALIDEZ Y VIDA SBC 1.75 0.625 2.375

CESANTÍA EN EDAD AVANZADA Y VEJEZ SBC 3.15 1.125 4.275

RIESGOS DE TRABAJO SBC 7.58875 0 7.58875

GUARDERÍAS SBC 1 0 1

SAR (Seguro de retiro) SBC 2 0 2

INFONAVIT SBC 5 0 5

IMPUESTO SOBRE NÓMINAS (ISN) SBC 2.0 0 1.5

SP



DATOS BÁSICOS PARA OBTENER EL FACTOR Tp/TlOBRA PUBLICA 2013

DICAL DIAS CALENDARIO 365.0

DIAGUI DIAS AGUINALDO 15

DIPVAC DIAS POR PRIMA VACACIONAL (0.25X6) 1.5

Prima dominical

Horas extra

Tp TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AÑO 382.5DIDOM DIAS DOMINGOS 53.0

DILUN DIAS LUNES 3.0

DIVAC DIAS DE VACACIONES 6.0

DIFEL DIAS FESTIVOS POR LEY 5.0

DIPEC DIAS PERDIDOS POR CONDICIONES DE CLIMA 4.0

DIPCO DIAS POR COSTUMBRES LOCALES 5.0

DIPEN DIAS POR PERMISOS DE EFERMEDAD NO PROFESIONAL 2.0

DISIN DIAS POR SINDICATOS (CONTRATO COLECTIVO) 2.0

DINLA TOTAL DE DIAS NO LABORADOS AL AÑO 80.0

Tl TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AÑO (DICAL-DINLA) 286.0

Tp/Tl DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS 1.3374

FSBC FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACIÓN (IMSS) Tp/DICAL 1.0451



DICAL DIAS CALENDARIO 365.00 DIDOM DÍAS DOMINGO 52.00

DIAGI DIAS DE AGUINALDO 15.00 DIVAC DÍAS DE VACACIONES 6.00

PIVAC DIAS POR PRIMA VACACIONAL 1.50 DILUN DÍAS LUNES 3.00

Prima dominical 0.00 DIFEO DÍAS FESTIVOS POR LEY 4.00

Horas extras gravables en el SBC 0.00 DIPEC DÍAS PERDIDOS X CONDICIONES DE CLIMA 4.00

Horas extras no gravables en el SBC 0.00 DIPCO DÍAS POR COSTUMBRE 5.00

Tp TOTAL DE DIAS REALMENTE PAGADOS AL AÑO SUMA: 381.50 DIPCO DÍAS X PERMISOS Y ENFERMEDAD NO PROFESIONAL 2.00

DIPEN DÍAS POR SINDICATO (CONTRATO COLECTIVO) 2.00

DISIN DÍAS NO TRABAJADOS POR GUARDÍA 0.00

Tl TOTAL DE DIAS REALMENTE LABORADOS AL AÑO (DICAL)-(DINLA) 287.00 DINLA DÍAS NO LABORADOS AL AÑO 78.00

Tp / Tl DIAS PAGADOS / DIAS LABORADOS 1.3293

(Tp -Te) / Tl (DIAS PAGADOS - TIEMPO EXTRA NO GRAVABLE) 1.3293

FSBC FACTOR DE SALARIO BASE DE COTIZACION ( Tp-Te) / DICAL para cálculo de IMSS 1.0452SMGDF SALARIO MÍNIMO GENERAL DF 54.80 3 VECES SMGDF = 25 VECES EL SMGDF = 1,370.00

I. III V TOTAL PS FSR SR

CategoríaFactor días

inhábil

Salario Nominal

Factor Salario Base Cotiza

Salario Base Cotiza

Riesgo de

Trabajo

Cuota Fija

Exc. de 3 SMGDF

Aplica IMSS al exced

Prestaciones

en dinero

Gastos médico pension

ados

Invalidez y vida

Retiro (SAR)

Cesantía en edad

avanz y vejez

Guardería y pres. soc.

INFONAVIT

Impuesto sobre Nómina

Suma prestaciones

Obliga Obrero

Patronal

Factor Salario Real

Salario Real

B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U VDxE GxF HxSMG F-3s JxI FxK FxL FxM FxN FxO FxP FxQ FxR G:R S/F Fsr DxU

Tp / Tl Sn Tp/Dical 0.0758875 0.204 0.0110 0.007 0.0105 0.0175 0.0200 0.0315 0.01 0.05 0.0200 SP SP/SBC SrAyte. Gral. 1.324653 100.00 1.0452 104.52 7.93 11.18 0 0.00 0.73 1.1 1.83 2.09 3.29 1.05 5.23 2.09 36.52 0.3494 1.7875 178.75

Albañil 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52

Fierrero 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52

Carpintero 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52

Fontanero 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52

Electricista 1.324653 180.00 1.0452 188.14 14.28 11.18 23.74 0.26 1.32 1.98 3.29 3.76 5.93 1.88 9.41 3.76 57.05 0.3032 1.7263 310.74

Pintor 1.324653 160.00 1.0452 167.23 12.69 11.18 2.83 0.03 1.17 1.76 2.93 3.34 5.27 1.67 8.36 3.34 51.74 0.3094 1.7345 277.52

Op. Eq. Me 1.324653 140.00 1.0452 146.33 11.1 11.18 0 0.00 1.02 1.54 2.56 2.93 4.61 1.46 7.32 2.93 46.65 0.3188 1.7470 244.57

Op. Eq. Pe 1.324653 220.00 1.0452 229.95 17.45 11.18 65.55 0.72 1.61 2.41 4.02 4.60 7.24 2.3 11.5 4.60 67.63 0.2941 1.7142 377.13

Bodeguero 1.324653 120.00 1.0452 125.42 9.52 11.18 0 0.00 0.88 1.32 2.19 2.51 3.95 1.25 6.27 2.51 41.58 0.3315 1.7638 211.66

Velador 1.324653 120.00 1.0452 125.42 9.52 11.18 0 0.00 0.88 1.32 2.19 2.51 3.95 1.25 6.27 2.51 41.58 0.3315 1.7638 211.66

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE CHIAPASFACULTAD DE INGENIERÍA; INGENIERÍA DE COSTOS SEMESTRE 2010_1

INTEGRACIÓN DEL SALARIO REAL PARA OBRA PÚBLICA

164.40IVII. ENFERMEDAD Y MATERNIDADSALARIO

T I

T p)

T I

T p( P sF s r



4. Métodos de Precios UnitariosCOSTO BASE DE EQUIPO

EQUIPOS

RENDIMIENTO COSTO SERVICIO

COSTO BAJO VS COSTO ECONÓMICO

DESCUENTO VS TASA PASIVA

COSTO FISCAL VS TASA ACTIVA

COSTO ACTUAL VS COSTO FUTURO

¿Los desperdicios?




El costo directo por maquinaria o equipo de construcción es el que se deriva del uso correcto de las máquinas o equipos adecuados y necesarios para la ejecución del concepto de trabajo, de acuerdo con lo estipulado en las normas de calidad y especificaciones generales y particulares que determine la dependencia o entidad y conforme al programa de ejecución convenido (Art. 80 RLOPCH).

COSTO BASE DE EQUIPO



COSTO HORARIO MAQUINARIA

Costo de la Maquinaria: Erogaciones por el uso correcto de la máquina o equipo necesarios para la correcta ejecución del concepto de trabajo.

Art. 80 RLOPCH

ME = Phm / Rhm

Cargos Fijos

Depreciación

Inversión

Seguros

Mantenimiento

Menor

Mayor

Cargos por Consumos

Cargos por OperaciónCombustibles

Lubricantes

Llantas

Piezas especiales

Salario del operador


Fredy Caballero R.


Consideraciones para el cálculo del

costo horario.Del Equipo

Vida económica en horas

Económicas

OperaciónValor considerado “nuevo”

Habilidad

Rendimiento del equipo nuevo

Características ambientales

Características topográficas

Capacitación

Eficiencia

i= Tasa de interés anual (pasiva)

“s” = Prima anual promedio de seguros


Fredy Caballero R.


Cargos Fijos

Art. 85 RLOPCH

Mantenimiento = Mn = Ko * D

D: Depreciación

Vm: Valor de la máquina (nueva)

Vr: Valor de rescate (política del propietario)

Ve: Vida económica en horas efectivas de trab

Im: Inversión

i: Tasa de interés pasiva (ind. económico)

Hea: Horas efectivas utilizadas por año

Sm: Cargos por seguros

s: Prima de seguros (1% a 3%)

Mn: Cargo por mantenimiento mayor y menor

Ko: Factor de mantenimiento (0.4 a 1.0)


Fredy Caballero R.


Cargos por Consumos

Art. 87 y 89 del RLOPECH

Lubricantes: Lb = (Ah+Ga)PaCombustible: Co = Gh * Pc

Cantidad de Combustible

Gh = Fc * Pop

Fc (Gasolina) = 0.2271

Fc (Diesel) = 0.1514

Pop = HP * Factor de op.

Pc = Precio del Combustible

Ah = cantidad de aceite

Ah = (Fa * Pop)

Ga = CC/Ca

Fa (> 100 HP) = 0.0035

Fa (<= 100 HP) = 0.003

Ah = Cantidad de aceite

Ga = Cambios sucesivos de lubricantes

Pa = Precio lubricante

Lb = [(Fa*Pop) + CC/Ca)] * Pa

Co = Fc * Pop * Pc

Factor de operación de la máquina bueno

80%


Art. 90 RLOPCH

Consumos por Llantas

Pn = Valor de las llantas (nueva)

Vn = Vida económica en horas efectivas

Cargos por Operación Art. 92 del RLOPECH

Po = Costo horario por hora efectiva

Sr = Salario real del operador

Ht = Horas efectiva en una jornada

Ht = 8 hrs * 0.8 = 6.4 hrs/Jor.


Art. 96 RLOPCH: Costo de Maquinaria o Equipo en ESPERA o RESERVA

I.EN ESPERA: Es aquel que por condiciones no previstas en los procedimientos de construcción, debe permanecer sin desarrollar trabajo alguno, en espera de algún acontecimiento para entrar en actividad, considerando al operador.

II.EN RESERVA: Es aquel que se encuentra inactivo y que es requerido por orden expresa de los ejecutores de obra pública, para enfrentar eventualidades tales como situaciones de seguridad o de posibles emergencias, sin considerar al operador, siendo procedente cuando:

a)Resulte indispensable para cubrirla eventualidad, debiéndose apoyar en una justificación técnica, y

b)Las máquinas o equipos sean los adecuados según se requiera, en cuanto a capacidad, potencia y otras características, y congruente con el proceso constructivo.

PARA SU CÁLCULO EL RLOPCH CONSIDERA LOS SIGUIENTES %


Art. 96 RLOPCH: Costo de Maquinaria o Equipo en ESPERA o RESERVA

Cargos del costo horario En Espera En ReservaFIJOS

Inversión 100% 100%

Seguros 100% 100%

Depreciación 5% 5%

Mantenimiento 5% 5%

POR CONSUMOS

Combustibles 5% 5%

Lubricantes 5% 5%

Llantas 5% 5%

OPERACIÓN 100% 0%




FACTORES QUE INFLUYEN EN EL COSTO HORARIO

• Valor de adquisición de la máquina

• Condiciones de trabajo

• Número de horas empleadas al año

• Número de años de uso

• Mantenimiento y reparación

• Mercado del equipo usado que fija el valor de rescateVIDA ECONÓMICA

LOP lo define como el tiempo en el cual la máquina produce trabajo en forma económica, cuando se le proporciona el mantenimiento adecuado.

VIDA ÚTIL

Lapso durante el cual la máquina está en condiciones de realizar trabajo, sin que los gastos de su posesión excedan los rendimientos económicos obtenidos por la misma, por mínimo que estos sean.

La vida útil depende de: fallas de fabricación, falta de protección contra agentes atmosféricos, desgastes excesivos debido a uso normal, vibraciones y fricción de sus partes móviles, manejo de diferentes operadores e irresponsabilidad de los mismos, descuidos técnicos, etc.




TIEMPO

U T

I L

I D

A D

(-)

(+)

VIDA ECONÓMICA

0

UTI

LID

AD

MÁ

XIM

A

VIDA ECONÓMICA

VIDA ÚTIL




VIDA ÚTIL DEL EQUIPO TIEMPO

UTI

LID

AD

AC

UM

ULA

DA

PR

OM

EDIO

(+)

0

(-)

SIN MANTENIMIENTOCON MANTENIMIENTO




Costos fijos

Es muy importante valorar adecuadamente estos elementos pues una subvaluación conducirá irremediablemente a descapitalizar a la empresa y una sobrevaluación produciría un encarecimiento que en licitaciones podría dejar fuera de mercado a la empresa.

El costo por depreciación no es contable ni fiscal, podría decirse que trata de reflejar el demérito físico que sufre la máquina con el transcurso de las horas trabajadas.

Los valores de rescate comercial en México son relativamente altos, para 6 años de edad los equipos se cotizan entre un 56% 28% del valor de uno nuevo, mientras que un tractor de 20 años de edad en relativamente buen estado, alcanza a cotizarse alrededor de un 10%. También habrá de considerar el descuento el ISR (impuesto sobre la renta) y PTU (participación de trabajadores en la utilidad) y las comisiones a vendedores, que en su caso hubiesen de presentarse.

En lo que respecta a la vida económica, ésta se refiere al período de operación en horas efectivas, en las cuales la máquina es rentable y productiva.

Si bien muchas empresas usan sus equipos más allá de su vida económica, es obvio que los costos de mantenimiento mayor y menor se incrementa paulatinamente y los rendimientos se deterioran día con día, por lo tanto el cociente de ambos se dispara en detrimento de la rentabilidad.



4. Métodos de Precios UnitariosPRECIO UNITARIO

% Util y Gast. Adic = -------------------X 100

$ de Utilidad y Gastos adic.

C D + C I + C F

$ Costo Directo $ 100.00

$ Materiales $ 60.00

$ de M. de O. $ 40.00

$ del Equipo $ 10.00

Indirectos (18 %) 18.00

Suma $ 118.00

Financiamiento (1.5%) 1.77

Suma $ 119.77

Utilidad y Gastos adic (11.5%) $ 13.77

Total P.U. $ 133.54

+

$ Financiamiento

C D + C I

% Indirectos = -------------------------- X 100

$ Admón. Central

$ Admón. En Obra+

$ Costo Directo

% Financiamiento = ---------------------- X 100

49

ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO MURO

DESCRIPCIÓN:

MURO DE BLOCK HUECO DE 20X20X40 CMS. ACABADO APARENTE AMBAS CARAS, ASENTADO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5. INCLUYE: TRAZO, PLOMEO, PREPARACIÓN DEL MORTERO, MATERIALES, MANO DE OBRA Y LIMPIEZA.

CÓDIGO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTE

Bolck hueco de concreto 20x20x40 cms. Pza 12.5000 6.50 81.25

Mortero cem-are 1:5 M3 0.0230 863.19 19.85

Madera en andamios P.T. 0.0900 5.85 0.53

TOTAL MATERIALES 101.63

Peón Jor 0.1250 221.3500 27.67

Albañil Jor 0.1250 345.7100 43.21

Cabo %M.O. 0.1000 70.88 7.09

TOTAL MANO DE OBRA 77.97

Herramienta menor %M.O. 0.0300 77.97 2.34

TOTAL HERRAMIENTA 2.34

SUMA C.D. 181.94

INDIRECTOS 15.6589% 28.49

SUMA 210.43

FINANCIAMIENTO 0.9087% 1.91

SUMA 212.34

UTILIDAD 10.8333% 23.00

SUMA 235.35

CARGOS ADICIONALES 0.5025% 1.18

PRECIO UNITARIO 236.53

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