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“Y PUNTO PELOTA (.)”

-CONCURSO ADECUACIÓN Y REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO BETI-JAI-

MEMORIA

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INTRODUCCIÓN

Sucede a veces que una pequeña cosa que tenemos delante no la vemos. Está ahí devolviéndonos nuestros pensamientos transformados, pero somos totalmente inconscientes de ese proceso, a veces incluso después

de habernos quedado con su nombre.

Esa cosa nos maneja, nos dirige a un punto. Desvía nuestras acciones y se hace dueña de nuestras decisiones y las decisiones que tomamos sobre los demás; adquiriendo trascendencia histórica. Puede que

pasen siglos y no seamos conscientes de su inmanencia.

Una pelota, por ejemplo.

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1. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN GENERAL A– B. RESTAURACIÓN Y REHABILITACIÓN: LA CESTA MÁGICA.

Recomponer la cesta mágica de guardar pelotas. Los trabajos realizados tras la labor de restauración perseguirán la continuidad; esto es, seguir consolidando con un respeto máximo al edificio, conservando y mejorando tanto la estructura que guarda el juego como la nueva que hace posible el doble nuevo contenido.

O FRONTÓN O BAILE

Toda la actuación puede concebirse como una cesta que envuelve a la cesta de pelotas que es Beti Jai; con la cubierta en su parte superior, y las instalaciones, circulaciones, y jardín en su perímetro lateral, dándole calor o frío y luz, y protegiéndolo tanto de la lluvia o la nieve, como de los peligros de incendio y la radiación solar.

EL SÍMBOLO

¿Por qué pelotas? Por el juego. ¿Por qué diferentes tamaños? Por la diversidad.

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C. IMPLANTACIÓN DE USOS, CON ESPECIAL DETENIMIENTO EN LA RECUPERACIÓN DEL JUEGO DE PELOTA

LA SIMULTANEIDAD Y LA DIVERSIDAD

Era básico en nuestra propuesta conseguir la coexistencia de actividades muy diferentes, sucediendo –o no- a la vez. Es decir, que el solape o la coincidencia parcial, fuera un elemento a favor, que enriqueciera el proyecto. Distinguimos dos cuerpos: el cuerpo principal B y el cuerpo en L junto con la cancha A. El cuerpo A es más dinámico, pero interseca con las actividades del B, pudiendo este adquirir dinamismo si fuera necesario, porque está preparado para ello. El cuerpo A es el que va más de la mano del uso cualificado –rebote móvil y gradería-, y admite usos simultáneos y no simultáneos: frontón a la par que baile o emisión de música para ese baile/solo frontón/solo concierto por ejemplo. Así, muchos de los elementos son desmontables o retráctiles, y ligeros –como las graderías de la cancha o los paneles móviles del museo-. Priorizamos los elementos que cuelgan de las nuevas estructuras, o apoyan levemente, por encima de construcciones pesadas y agresivas sobre lo preexistente. Hoy tiene estos usos, pero mañana podría tener otros. Entre los dos se abarca ese 25% deportivo y el alternativo, que es cultural y educativo. Con detalle:

1. A + cancha: - Cancha. Uso cualificado, uso asociado deportivo (25%) y uso cultural alternativo. El juego de

pelota en todas sus versiones. El frontón se adapta a las distintas medidas exigidas de cancha, contracancha, frontis y rebote, habiendo buscado una solución para rebote móvil, para adaptarse a las modalidades de 30,36 y 54, manteniendo el espectacular juego de la cesta-punta. Otros usos: polivalente baile, conciertos, performances.

- Gradas. A. Uso cualificado –ver el partido de frontón-, y zonas asociadas (taquillas, gimnasio, vestuarios, etc.). Uso asociado deportivo y cultural alternativo: sala de ping-pong, polivalente, gimnasio, intercambiadores con zona audiovisual y de emisión radiofónica, de sonido e imagen.

2. Cuerpo principal B: uso cultural y educativo: museo de la pelota; sala de exposiciones y talleres. Consigue la

polivalencia con paneles móviles. Hall de acceso e información deportiva. Almacén.

3. C. Jardín/plaza/patio: contribuye a estos usos –fomenta el deporte, la socialización y la cultura-. Plaza /jardín con gradas para pequeñas performances o charlas deportivas; espacio para proyecciones exteriores. Parking para bicis.

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DESGLOSE DE USOS:

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USOS EN PLANTA

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- JARDÍN: MEDIANERA DE PROYECCIÓN, JARDÍN, PLAZA, CALLE.

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DOS PUNTOS SINGULARES: MUSEO+EXPOSICIÓN // INTERCAMBIADOR - CUERPO DE GRADAS: EL INTERCAMBIADOR.

LUZ, SONIDO.

-CUERPO PRINCIPAL: EL MUSEO Y LA EXPOSICIÓN.

PANELES MÓVILES

USOS. CRITERIOS DE INTERVENCIÓN.

Se busca la diafanidad.

Espacios polivalentes: paneles móviles colgantes permiten diferentes configuraciones espaciales adecuadas a diferentes usos, sin alterar la estructura preexistente. También la regulación lumínica, acústica y de ventilación.

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IMPLANTACIÓN DE INSTALACIONES

Las instalaciones se centralizan en el sótano, ocupando el 10% de la edificabilidad que establecen las bases.

Acorde con la distribución de usos en dos cuerpos, A y B, y analizando las diferentes necesidades en relación a ellos, nos dimos cuenta de que sería óptimo usar dos tipos de instalaciones para que el edificio fuera más eficiente energéticamente y otras dos de apoyo –que luego explicaremos-. Así:

- Cuerpo principal B: Suelo radiante. - Cuerpo en L –gradas- y cancha: bomba de calor aire-agua. - Jardín: jardín vertical con recirculación de agua.

Distinguimos:

1. Climatización: calentamiento y refrigeración: suelo radiante y bomba aire-agua.

2. Agua: saneamiento, abastecimiento. Recirculación para reaprovechar el regadío y la lluvia.

3. Apoyo: paneles fotovoltaicos. 4. Iluminación. En cubierta. Leds.

Las conducciones del cuerpo principal y del cuerpo en L dan a este sótano y se aprovecha también el muro-frontón para instalarlas en su interior. Será necesaria la colocación de dos aljibes en el sótano bajo la cancha, para la instalación de apoyo del jardín, y –en caso de aceptarse-, en la parte sur, la colocación de paneles fotovoltaicos.

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SOLUCIÓN FORMAL Y FUNCIONAL DE LA CUBRICIÓN DEL CONJUNTO.

Dada la configuración de la calle Marqués de Riscal, colindantes, y las altas medianeras, que no permiten una visualización clara del edificio desde el exterior, y ni siquiera desde la lejanía, creemos importante llevar a cabo una estrategia que permita crear un foco de atención de manera sutil. Los alzados cupulados que conforma la cubierta que proponemos, acordes en escala con las arquerías de los vanos de la fachada de Beti Jai, acompañados de un juego sutil de luces, así como la masa verde del jardín vertical que sobresale por la parte del patio, creemos consiguen ese deseo buscado.

La solución formal propuesta se fundamenta en una cubierta de ETFE conformada mediante varias láminas en forma de pelotas de diferentes tamaños, como pequeñas cúpulas, que apoyan en una red reticulada tridimensional de escaso canto, pues la ligereza del ETFE lo permite. De ella también cuelgan pequeñas cúpulas invertidas, desmontables, que iluminan y sirven de pantallas acústicas –absorción de sonido-. Nos imaginamos este espacio como un lugar que permita de día ver el cielo azul de Madrid, y, de noche, esferas de luz.

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El borde superior del conjunto es cerrado por una viga perimetral que transmite las cargas al muro que configura el frontón, y los múltiples pilares que cierran las gradas. Justo enfrente, una pasarela recorre la cubierta longitudinalmente, destinada a mantenimiento. La red, en los encuentros entre tangencias, permite además otro tipo de instalaciones, como las luminarias –leds-, y otras destinadas a sonido o vídeo.

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a. ESTRATEGIA DE CUMPLIMIENTO DEL CTE: ACCESIBILIDAD Y EVACUACIÓN ANTE INCENDIOS.

CRITERIOS DE CIRCULACIÓN: DIVERSIDAD.

Se busca la diversidad también en la circulación: continuidad de recorrido, en horizontal y vertical, priorizando el que conduce a la grada. En las plantas inferiores se sitúan las actividades más afines al frontón, dejando para las superiores y el cuerpo principal, los usos más alejados.

ACCESIBILIDAD

TODOS LOS USOS ACCESIBLES: Que puedan darse competiciones de frontón paralímpico. Tenemos: - Entrada: rampas y pasarela de acceso desde el cuerpo principal hasta la grada, y en el patio perimetral, hasta la cafetería. - Vestuarios y duchas accesibles. - Gradas accesibles - Ascensores/montacargas accesibles, - Accesos principales y secundarios; - Rampas/pasarela: acceso desde el cuerpo principal, y en el patio perimetral, hasta la cafetería. - Ascensor accesible en el cuerpo principal y dos junto al acceso a grada, en el exterior. - Parking bicis para bicis y rueda no contaminante (patines, bici eléctrica, etc.). Evacuación – accesibilidad. CTE.

Cumple: (…) Pública Concurrencia con altura de evacuación superior a 10 (…) toda planta que no sea zona de ocupación nula y que no disponga de alguna salida del edificio accesible dispondrá de posibilidad de paso a un sector de incendio alternativo mediante una salida de planta accesible o bien de una zona de refugio (…)

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CUADRO DE SUPERFICIES Y OCUPACIÓN POR USOS Y PLANTAS

EVACUACIÓN

A y B se evacúan de manera independiente, acorde con los usos. Cada cuerpo es un sector de incendio, usando el enlace H, en la rótula, como vestíbulo de independencia (protegemos la escalera interior que hace de rótula entre el cuerpo principal y la zona en L, dotándola de elementos que sean EI-120., y situando puertas especiales en los huecos de paso). La ocupación excede los medios de evacuación existentes, por lo que colocamos dos escaleras exteriores de evacuación contiguas, paralelas a la medianera, cada una dependiente de cada uno de los dos cuerpos, adecuando los vanos pre-existentes. El recorrido de evacuación se reduce en menos de 50 m., adecuado para múltiples actividades.

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NORMATIVA DB-SI APLICADA:

Dado lo especial del edificio, nos guiamos por lo que dice la normativa respecto a edificios protegidos, tal y como indica en el apartado III, al comienzo del DB-SI: “Cuando la aplicación de este DB en obras en edificios protegidos sea incompatible con su grado de protección, se podrán aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible, desde los puntos de vista técnico y económico, de las condiciones de seguridad en caso de incendio”.

Como dice en el artículo 5, en lo que a este proyecto atañe, nos apoyamos en especial en el punto b: a) adoptar soluciones técnicas basadas en los DB, (…), siempre que justifiquen documentalmente que el edificio proyectado cumple las exigencias básicas del CTE porque sus prestaciones son, al menos, equivalentes a los que se obtendrían por la aplicación de los DB.

Propagación. Compartimentación:

Los edificios se deben compartimentar en sectores de incendio según las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección. Las superficies máximas indicadas en dicha tabla para los sectores de incendio pueden duplicarse cuando estén protegidos con una instalación automática de extinción.

Según la tabla 1.1., del DB-SI, en los edificios de pública concurrencia, el área de los sectores de incendio no debe exceder de 2.500 m2, excepto en los espacios destinados a público sentado (…) así como en polideportivos, que pueden constituir una superficie mayor, si cumplen una serie de requisitos, entre ellos, que tengan resuelta la evacuación mediante salidas de planta que comuniquen con un sector de riesgo mínimo a través de vestíbulos de independencia, o bien mediante salidas de edificio.

Beti Jai tiene una superficie edificada de 4.579,94 m2; sumado el incremento de edificabilidad son 5.037,93 m2. Es decir, teniendo en cuenta la cubrición, lo óptimo sería que hubiera mínimo dos sectores de incendio. Así lo hemos dispuesto: se propone sectorizar, transformando la pieza de rótula que enlaza la parte en “L” con el cuerpo principal en un lugar sectorizado, transformando el espacio contiguo a las escaleras en un vestíbulo de independencia que dé, además, acceso a la escalera de emergencias de la medianera. Así, una de nuestras primeras acciones iría dirigida a evitar la propagación, a solucionar los aspectos que faltan en el proyecto actual, así como adaptar las nuevas, como la resistencia al fuego (p. ej. La zona de riesgo especial en la planta bajo el frontón, destinada a instalaciones o la zona de maquinaria de ascensores o la zona de ropero). El máximo recorrido hacia la salida en estas zonas es de 25 m.

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Cálculo de la ocupación.

Se ha calculado la ocupación tomando los valores de densidad de la tabla 2.1., según indica el DB-SI, en función de la superficie útil de cada zona, correspondientes a los lugares de Pública concurrencia en momento de máxima actividad.

Nota estadios deportivos

Tal y como indica el CTE: “En particular, la necesidad de que los recorridos verticales de evacuación deban transcurrir por escaleras protegidas no se corresponde con el riesgo probable en estadios deportivos abiertos, caracterizado por la necesidad de conseguir la rápida evacuación de un gran número de ocupantes ante una situación de emergencia diferente de la causada por un incendio, función para la que son más efectivas las escaleras no compartimentadas ni protegidas”.

Longitud recorridos evacuación

Tabla 3.1. - 75 m en espacios al aire libre en los que el riesgo de declaración de un incendio sea irrelevante, por ejemplo, una cubierta de edificio, una terraza, etc. (1) La longitud de los recorridos de evacuación que se indican se puede aumentar un 25% cuando se trate de sectores de incendio protegidos con una instalación automática de extinción.

DESCRIPCIÓN DE SISTEMAS Y SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS. CRITERIOS DE INTERVENCIÓN: RESTAURACIÓN, REHABILITACIÓN Y CUBRICIÓN.

Criterios: se distinguirá siempre la actuación sobre los elementos constructivos originales, con soluciones constructivas ligeras, reversibles y con una fuerte imagen unitaria en cuanto a propuesta formal y material, tratando de no alterar con ello la percepción tipológica general. Buscamos la unidad material en nuestra intervención, reduciendo al máximo el número de materiales.

1. Fachadas y huecos: enfatizar la fachada de ladrillo preexistente; enfatizar la luz. Las nuevas carpinterías –dobles, donde sea necesario-, serán acompañadas de vidrio –puertas/antesala de la cafetería, pasarelas- y elementos metálicos neutros –forrados de aluminio extrusionado-, con ligeros retranqueos o en ángulo ligeramente abierto hacia el exterior/interior, como un cono que permita la mayor captación y emisión de luz y visual. Dada la importancia de la luz en nuestro proyecto, entendido como un faro desde la calle, la transparencia de los elementos de tránsito y enlace es fundamental.

2. Materiales de tabiquería interior: se persigue la máxima diafanidad. Los elementos de cierre han de ser muy sutiles, reversibles, ligeros; preferiblemente en suspensión, y muy flexibles –permitan aperturas y cierre fácil-. Así, para las zonas de taquilla, punto audiovisual, información, colocamos paneles vítreos, traslúcidos o transparentes; para el museo y la expo paneles correderos opacos.

3. Cubierta: ETFE, ya analizado y explicado. Otros elementos: toldo textil en el patio. 4. Suelo: 1. Resina –patio perimetral, gimnasio y área ping-pong de semisótano-: permite el tránsito fácil sobre

ruedas, es resistente y permite aplicación de color y brillo; 2. otras zonas puntuales –planta sótano-: 1. Láminas de madera prefabricada que dé calidez pero contraste con la preexistente.

5. Mobiliario: preferiblemente desmontable –graderías-. Elementos de DB-SUA: barandilla de vidrio. 6. Escaleras de incendios: fina celosía metálica. Ascensores-montacargas: traslúcidos. 7. Jardín vegetal. Celosía metálica.

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AVANCE DEL PLAN DE TRABAJO FUTURO PARA LA EJECUCIÓN DE OBRA. PUNTOS CRÍTICOS.

Nuestra prioridad es poner en uso el frontón, por lo que el plan de trabajo comienza por las obras en el sótano y la cubierta, sistemas de evacuación y accesibilidad que lo permiten (acceso desde el cuerpo principal con su rampa y pasarela, escalera de incendios y ascensores H). Luego las obras de la zona del jardín vertical y el patio, y la otra escalera de incendios. Finalmente, las obras en las plantas superiores del cuerpo principal: museo-sala de exposiciones-administración.

FASE I :

1- Sótano de instalaciones 2- Gradas , servicios y comunicaciones interiores 3- Frontón

FASE II :

1- Cubrición del conjunto 2- Evacuación de incendios frontón

FASE III :

1- Tratamiento de exteriores – Cafetería-. 2- Habilitación de entrada por patios

FASE IV :

1- Museos y salas de exposiciones. 2- Espacios polivalentes 3- Evacuación de incendios en frontón

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JUSTIFICACIÓN DE VIABILIDAD TÉCNICA, URBANÍSTICA, ECONÓMICA Y CONSTRUCTIVA DE LA PROPUESTA –SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA, AMBIENTAL Y SOCIAL, MANTENIMIENTO FUTURO, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y ACCESIBILIDAD UNIVERSAL-.

Se pretende la máxima viabilidad: nuestras soluciones van dirigidas a la construcción de un edificio que

se ajuste lo máximo posible a las condiciones dadas; no creemos en las soluciones singulares sin un profundo conocimiento de lo preexistente, entendemos nuestro proyecto como la continuidad propia de nuestra época: continuidad y diferencia no tienen por qué estar en desacuerdo. Se pretende hacer una solución propia del siglo XXI, aprovechando todas las novedades que este nos ha traído hasta el momento consigo –incluidos los culturales, tales como todos los relativos a la conciencia social –diversidad-. Queremos usar las novedades constructivas y los materiales actuales de la forma más coherente posible. Dirigimos nuestra actuación hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética, hacia un sistema que minimice al máximo los elementos externos:

1. CUBIERTA. 1. Material ETFE: minimiza el calentamiento, por sus grandes propiedades térmicas y de permeabilidad. Frente al vidrio o al PVC, evita el efecto invernadero. 2. El diseño: elevación para conseguir un 25 % de ventilación natural. 2. JARDÍN VERTICAL EN "L": - El jardín vertical y su lámina de agua rodean todo el edificio por la medianera, regulando la temperatura y la humedad. Son una cesta térmica que rodea al edificio dotándole de gran inercia térmica. - Recirculación del agua. El jardín vertical que conforma la "L" verde, que se desarrolla a lo largo de las medianeras, tiene en su parte inferior una lámina de agua, que recoge el agua de riego y de lluvia, dando frescor y humedad a todo el patio. Esta agua, de presencia continua en la canaleta que la almacena, pasa a través de un rebosadero, y posteriormente es reconducida hacia el aljibe instalado en la planta sótano. En el aljibe se recogen, además de las aguas de riego y pluviales, las aguas grises provenientes de los lavabos y duchas del edificio, para, una vez filtradas, ser reutilizadas en el riego, así como para el suministro a los indoros y descargas de urinarios. El depósito de almacenamiento de estas aguas aporta caudal de apoyo al acumulador contra incendios, el cual será llenado mediante acometida independiente. 4. CUERPO PRINCIPAL Y CUERPO EN “L”. La climatización diferenciada. El edificio se compone de dos elementos cuerpos que funcionan de manera térmicamente distinta, y en esa diversidad hemos basado nuestra actuación para la eficiencia energética.

A. De un lado, el cuerpo principal lleva un uso continuado (museo, exposición, administración), pero no tiene una ocupación excesiva. Las necesidades de calefacción y refrigeración no hablan de oscilaciones térmicas. Sería óptimo para suelo radiante.

- La ventilación cruzada está asegurada con los vanos situados en paredes enfrentadas, y por ello se pretende no romper la diafaneidad del espacio.

- Los paneles móviles permiten cerrar en ciertos momentos ciertos espacios manteniendo una ventilación óptima, así como la regulación lumínica. La orientación norte-sur hace que no tenga un exceso de calentamiento; la parte norte no necesitará apenas apoyo, pero en el sur los paneles móviles protegerán de la radiación en verano.

- El factor forma funciona a favor de la inercia térmica en el cuerpo principal, pues conforma un bloque. Las actuaciones irán dirigidas a mejorar la estanqueidad, evitar los puentes térmicos, y favorecer la inercia térmica, situando doble acristalamiento, y reforzando el material con este objetivo.

B. El cuerpo en "L", unido a la cancha cubierta. El sistema empleado en esta parte es una bomba de calor reversible aire-agua.

- La ventilación es sencilla, conseguida mediante la elevación de la cubierta, y las aperturas hacia el este de las gradas.

- El oeste, es decir, la tarde, es el punto crítico para el público. Las altas medianeras juegan a favor. El estudio del soleamiento confirma que en esa parte oeste sería necesario cambiar ligeramente la opacidad del ETFE.

- En ciertos puntos convendrá duplicar o triplicar carpinterías (cafetería) para evitar pérdidas por puente térmico.

- OTROS: Se propone también la instalación de paneles fotovoltaicos en el lado sur. - Otro tipo de medidas como el uso de led, sobre todo en el jardín, o la separación en la recolección de

residuos.

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VIABILIDAD ECONÓMICA

La viabilidad económica va muy de la mano de la eficiencia energética y la sostenibilidad, siendo algunas de las medidas anteriores válidas también para este apartado:

1. Cubierta. Hecha de ETFE, un material que es idóneo para la cubrición de grandes luces de estadios deportivos, por su ligereza entre otras muchas cualidades, lo que puede suponer un 60% menor en el costo final con respecto a otros materiales.

2. Gran comportamiento térmico que tiene este material, que frente al vidrio o al PVC, y su efecto invernadero, evita tener que aplicar otras soluciones de refrigeración y a la larga, evita costes en climatización y otros en el mantenimiento del edificio, que no fue pensado para ir cubierto.

3. Climatización diferenciada en dos cuerpos: cuerpo principal, en el que el factor forma es idóneo, y el uso continuado permite el suelo radiante; y cuerpo en L, destinado a actividad deportiva, que tiene otras necesidades: mayor ventilación, gradiente de temperatura. Aquí la solución es utilizar un sistema de bomba de calor aire-agua, con un termostato que regula la temperatura evitando pérdidas.

4. El jardín vertical que recorre todo el patio en su perímetro, un factor fundamental en lo que atañe a la inercia térmica, contribuyendo al mantenimiento de una temperatura como un grado de humedad idóneos tanto en invierno como en verano, sin tener que extremar otros recursos. Es una envolvente verde que deja el antiguo Beti Jai protegido en su interior.

5. Recirculación del agua. 6. Evacuación perimetral. Solución relativa a incendios, que consiste en desplazar al perímetro los

elementos de evacuación, fuera de la estructura antigua del edificio, evitando una actuación más trabajosa, cara y perjudicial para el mismo, sobre todo en lo referente al desarrollo de patologías futuras, que a larga, lo encarecerían. Esta solución permite desarrollar estos elementos de incendios, así como en gran medida los relativos a accesibilidad, por separado, facilitando tanto su instalación como su durabilidad.

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PRESUPUESTO DE EJCUCIÓN MATERIAL:

A. PRECIO M2 SEGÚN USOS EN EDIFICACIÓN ORIGINAL B. PRECIO M2 SEGÚN USOS EN NUEVA EDIFICACIÓN TRAS EL AUMENTO DE EDIFICABILIDAD. C. PRECIO DE LA CUBRICIÓN DEL CONJUNTO. D. PRECIO IMPLANTACI´N DE INSTALACIONES.

RESUMEN DE PRESUPUESTO

Importe % 01 Demoliciones 212.135 2,03 02 Movimiento de tierras 104.500 1,00 03 Cimentación 179.740 1,72 04 Estructura 1.003.200 9,60 05 Saneamiento horizontal 577.885 5,53 06 Albañilería 1.619.750 15,50 07 Cubierta 370.975 3,55 08 Revestimientos 212.135 2,03 09 Aislamientos e impermeabilizaciones 73.150 0,70 10 Solados 1.342.825 12,85 11 Falsos techos y acabados 209.000 2,00 12 Cerrajería 105.545 1,01 13 Carpintería interior 921.690 8,82 14 Carpintería exterior y protección solar 946.770 9,06 15 Fontanería 327.085 3,13 16 Electricidad e iluminación 508.915 4,87 17 Climatización y ventilación 754.490 7,22 18 Protección contra incendios 86.735 0,83 19 Ascensores y montacargas 274.835 2,63 20 Jardinería y exteriores 299.915 2,87 21 Control de calidad 75.240 0,72 22 Gestión de residuos 34.485 0,33 23 Seguridad y salud 209.000 2,00 10.450.000 100,00 TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL: ………………..10.450.000 € 13 % GASTOS GENERALES ……………………………………………………. 1.358.500 € 6 % BENEFICIO INDUSTRIAL ………………………………………………… 627.000 € SUMA : 12.435.500 € 21 % IVA ………………………………………………………………………………. 2.611.455 € PRESUPUESTO TOTAL DE LICITACIÓN ……………………………………15.046.955 €

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PLANTA SÓTANO INSTALACIONES 457,99 M2 801.482 € 1.750 €/M2 801.482 € PLANTA SEMISÓTANO CANCHA DE FRONTÓN Y GRADAS 1.590,00 M2 4.770.000 € 3.000 €/M2 CAFETERÍA 47,23 M2 61.399 € 1.300 €/M2 VESTUARIOS Y DUCHAS 224,70 M2 381.990 € 1.700 €/M2 TAQUILLAS Y RECEPCIÓN 177,10 M2 212.520 € 1.200 €/M2 ALMACÉN 160,80 M2 144.720 € 900 €/M2 5.570.629 € PLANTA 0 – BAJA HALL 131,60 M2 263.200 € 2.000 €/M2 GRADAS 500,89 M2 651.157 € 1.300 €/M2

914.357 € PLANTA – 1 SALA DE EXPOSICIONES 160,70 M2 321.400 € 2.000 €/M2 GRADAS 574,70 M2 747.110 € 1.300 €/M2

1.068.510 € PLANTA – 2 MUSEO 160,90 M2 321.800 € 2.000 €/M2 GRADAS 574,30 M2 746.590 € 1.300 €/M2

1.068.390 € PLANTA – 3 GRADAS 277,02 M2 360.126 € 1.300 €/M2

360.126 € 9.783.494 €

COMUNICACIONES Y EVACUACIÓN : 366.591 € JARDINERÍA Y EXTERIORES : 299.915 € TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL : 10.450.000 €

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RESUMEN DE PRESUPUESTO POR USOS FRONTÓN : ………………………………………………………………………… 7.274.983 € 69,62 % DOTACIONES : …………………………………………………………………… 704.599 € 6,74 % ACCESOS, COMUNICACIÓNES Y EVACUACIÓN : ………………… 842.311 € 8,06 % SERVICIOS Y ALMACEN : ……………………………………………………... 526.710 € 5,04 % INSTALACIONES : ………………………………………………………………… 801.482 € 7,67 % JARDINERÍA Y EXTERIORES : ………………………………………………… 299.915 € 2,87 % TOTAL : …………………………………………………………………………… 10.450.000 € 100,00 %

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