Espacios a tu Medida
DESCUBRÍ.
DesarrollaArquitectura Comercializa
02
03
04
06
14
17
ÍNDICE
UBICACIÓN
EL EDIFICIO
UNIDADES
PLANTAS SS & PB
PLANTAS UNIDADES & TERRAZA
ÍNDICE
Bosquesde Palermo
Ecopar
que
La R
ural
Hipódromo de Palermo
JardínJaponés
MALBA
Jardín Botánico
Jumbo
DistritoArcos
CampoArgentino
de Polo
ParqueLas Heras
PalermoHollywood
Cañitas
PalermoBotánico
PalermoSoho
av Libertador
av S
arm
iento
av Pres. Figeroa Alcorta
av Pres. Arturo Umberto Illia
av Santa Fé
av Dorrego
Godo
y Cr
uz
Sinc
lair
Juncal
Av. Cerviño
Demaría
Juan Francisco Seguí
Beirut
av Juan B
. Justo
av Cabildo
av Luis María Cam
pos
Plaza Italia
Av. C
olombia
EN EL CORAZÓNDE PALERMO NUEVO
GODOY CRUZ 2860
Ubicado en una zona estratégica y en pleno auge de la ciudad, llena de servicios, donde confluyen el confort y la practicidad.
A cuadras de las Avenidas del Libertador y de Santa Fe, con una óptima conectividad y accesos directos al centro porteño y a la zona norte.Llegá en tu auto, movete en bici o scooter y salí a almorzar caminando.
AZUR está a walking distance de Palermo Hollywood, Palermo Soho, La Rural, el Ecoparque y de los bosques de Palermo. Infinitas opciones gastronómicas, deportes al aire libre, caminatas por el verde y locales de diseño.
UBICACIÓN
La combinación de materiales nobles y texturas de calidad te dan el equilibrio justo entre diseño y bienestar. Revestimientos de madera, hormigón, aluminio, aire y luz transmiten calidad y calidez.
A DONDEQUERÉS LLEGAR.
METROSDE FRENTE
32
Un edificio flexible, de arquitectura contemporánea, diseñado para adaptarse a tu proyecto hoy y en el futuro.
Con un importante frente de 32m, con 9 pisos de plantas modularesy combinables de 55 a 460m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporal por su ubicación y los servicios con los que contará.
Diseño Dirección de obra
UN PROYECTO PENSADO PARA CRECER.
EL EDIFICIO
N
PALIER
N
PALIER
COND.GASTRON.
COND.GASTRON.
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
PLENOELEC.
Monoambiente3.85 / 4.00 x 13.00
Monoambiente3.85 x 11.55
Monoambiente3.85 x 11.55
Monoambiente3.85 x 11.55
Monoambiente3.85 x 11.55
Monoambiente3.85 x 11.55
Monoambiente3.55/ 6.60 x 5.20 / 8.40
Balcón2.05 x 1.30
Balcón4.00 x 1.30
Balcón4.00 x 1.30
Balcón4.00 x 1.30
Balcón4.00 x 1.30
Balcón4.00 x 1.30
Balcón4.80 x 1.30
Unidad 07 Unidad 06 Unidad 05 Unidad 04 Unidad 03 Unidad 02 Unidad 01
PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7
UNIDAD 07 UNIDADES 02, 03, 04, 05, 06 UNIDAD 01
NOTA: en este nivel las unidades no se pueden unificar por la transición estructural.
SUP. CUBIERTA: 59 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 2.75 M2
AMENITIES: 1.85 M2
SUP. TOTAL: 63.60 M2
SUP. CUBIERTA: 51.90 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 5.40 M2
AMENITIES: 1.72 M2
SUP. TOTAL: 59.02 M2
SUP. CUBIERTA: 55.55 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 6.50 M2
AMENITIES: 1.86 M2
SUP. TOTAL: 63.91 M2
UNIDADES
DEPARTAMENTO
OFICINA 55m2
UNIDADES
OFICINA UNIFICADA
Todos los pisos de Azur presentan plantas flexibles que se adaptan a tus necesidades. Pensadas para que puedas unificarlas logrando espacios modulares desde los 55 hasta los 460 m2.
Unidades luminosas, todas con balcones o terrazas que favorecen la habitabilidad. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo.
460m2
UNIDADES
32 METROSDE FRENTE
FRONT DESKCON RECEPCIÓN
WIFI EN PARTESCOMUNES
CONTROL DE ACCESOELECTRÓNICO AL EDIFICIO
SISTEMA EMERGENCIAELECTRICA CON BATERIAS
DE ALTA CAPACIDAD
2 SUBSUELOS DE COCHERASCON PUESTOS DE CARGAPARA AUTOS ELÉCTRICOS
LOCALESGASTRONÓMICOS
CON LASCOMODIDADESQUE BUSCÁS.
Los detalles hacen la diferencia, por eso convocamos a Wilson Tobal para realizar el interiorismo. En el primer piso, Azur contará con una sala de reuniones divisible con toda la tecnología necesaria para que puedas realizar presentaciones de primer nivel a tus clientes y en el último tendrá una terraza verde para que disfrutes de encuentros al sol.
UNIDADES
SEGURIDAD GREEN ROOFTOPLOUNGE
CIRCUITO CERRADODE CÁMARAS
EN ESPACIOS COMUNES
SALA DE REUNIONESY CONFERENCIAS
CERRADURABIOMÉTRICAS
BIKE RACKS
SERVICIOS DEPRIMERA CALIDAD
UNIDADES
SUP. CUBIERTA: 260 M2
SUP. SEMICUBIERTA: 0 M2
AMENITIES: 7.8 M2
SUP. TOTAL: 267.8 M2
COND.GASTRON.
DEPOSITO
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
PLENOELEC.
COND.GASTRON.
Oficina20.00 x 10.50
Sala de Reuniones (divisible)7.60 / 10.60 x 6.90 / 3.25
N
PISO 1
OFICINA
UNIDADES
N
PALIER
COND.GASTRON.
COND.GASTRON.
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
PLENOELEC.
Monoambiente3.90 / 4.00 x 11.00
Balcón4.00 x 1.85
Monoambiente7.90 x 9.60
Balcón8.05 x 1.85
Monoambiente7.90 x 9.60
Balcón8.05 x 1.85
Monoambiente7.60 / 10.60 x 3.25 / 9.60
Balcón10.70 x 1.85
Unidad 04 Unidad 03 Unidad 02 Unidad 01
PISO 8
UNIDAD 04 UNIDAD 03 UNIDAD 02 UNIDAD 01
SUP. CUBIERTA: 51.2 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 7.55 M2
AMENITIES: 1.76 M2
SUP. TOTAL: 60.51 M2
SUP. CUBIERTA: 89.9 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2
AMENITIES: 3.16 M2
SUP. TOTAL: 108.46 M2
SUP. CUBIERTA: 89.9 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2
AMENITIES: 3.16 M2
SUP. TOTAL: 108.46 M2
SUP. CUBIERTA: 87.8 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 20.5 M2
AMENITIES: 3.25 M2
SUP. TOTAL: 111.55 M2
UNIDADES
N
PALIER
PLENOELEC.
COND.GASTRON.
COND.GASTRON.
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
Monoambiente3.90 / 4.00 x 9.00
Monoambiente7.90 x 6.95
Monoambiente7.90 x 6.95
Monoambiente5.70 / 7.60 x 4.42 / 7.45
Balcón4.00 x 1.85
Balcón8.05 x 1.85
Balcón8.05 x 1.85
Balcón2.80 / 10.70 x 1.85 / 3.25
Unidad 04 Unidad 03 Unidad 02 Unidad 01
PISO 9
SUP. CUBIERTA: 43 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 7.65 M2
AMENITIES: 1.52 M2
SUP. TOTAL: 52.17 M2
SUP. CUBIERTA: 73.25 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2
AMENITIES: 2.66 M2
SUP. TOTAL: 91.37 M2
SUP. CUBIERTA: 73.25 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2
AMENITIES: 2.66 M2
SUP. TOTAL: 91.37 M2
SUP. CUBIERTA: 61.75 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 24.75 M2
AMENITIES: 2.6 M2
SUP. TOTAL: 89.1 M2
UNIDAD 04 UNIDAD 03 UNIDAD 02 UNIDAD 01
UNIDADES
HALL
ACCESO
+1.60NPT
+0.10NPT
PLENOELECTRICO
DEPOSITO LOCALCON ALTURA LIBRE 1.10
N
DEPOSITOVENT.MEC.TANQUES
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
LLEGA DE 1er SS.
Local Comercial 17.90 / 8.00 x 14.60
Local Comercial 23.90 x 14.60
Local Comercial 33.90 x 14.60
Local Comercial 43.90 x 10.65
+0.10NPT
+0.10NPT
+0.10NPT
+0.10NPT
PLANTA BAJA
PLANTAS SS, PB & TERRAZA
GARAGE 11 AUTOMOVILES
PLENOELECTRICO
BICICLETAS
-6.55NPT
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
A 2do SS.
42 BICICLETAS
PLENOVENT.MECANICA
2DO SUBSUELO
PLANTAS SS, PB & TERRAZA
CAMARA TRANSF.
GARAGE 8 AUTOMOVILES
1.5m
2 in
y.1.
5m2
ext.
PLENOELECTRICO
BICICLETAS
-3.75NPT
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
LLEGA DE 2do SS.
A 1er SS.
11 BICICLETAS
SALA DEMED.ELECTRICOS
SALA DETABLEROS
PLENOVENT.MECANICA
1ER SUBSUELO
PLANTAS SS, PB & TERRAZA
SUP. CUBIERTA: 55.55 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 6.50 M2
AMENITIES: 1.86 M2
SUP. TOTAL: 63.91 M2
UNIDAD 01PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7
PLANTAS UNIDADES
Unidad 1PLENOELEC.
Monoambiente3.55/ 6.60 x 5.20 / 8.40
Balcón4.80 x 1.30
SUP. CUBIERTA: 51.90 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 5.40 M2
AMENITIES: 1.72 M2
SUP. TOTAL: 59.02 M2
UNIDADES 02, 03, 04, 05, 06PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7
PLANTAS UNIDADES
Unidad 5
COND.GASTRON.
Monoambiente3.80 x 11.55
Balcón4.00 x 1.30
SUP. CUBIERTA: 59 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 2.75 M2
AMENITIES: 1.85 M2
SUP. TOTAL: 63.60 M2
UNIDAD 07PISOS 2, 3, 4, 5, 6, 7
PLANTAS UNIDADES
Unidad 6
Unidad 7
Monoambiente3.85 / 4.00 x 13.00
Balcón2.05 x 1.30
Unidad 6
Unidad 7
Monoambiente3.85 / 4.00 x 13.00
Balcón2.05 x 1.30
SUP. CUBIERTA: 260 M2
SUP. SEMICUBIERTA: 0 M2
AMENITIES: 7.8 M2
SUP. TOTAL: 267.8 M2
OFICINAPISO 1
PLANTAS UNIDADES
COND.GASTRON.
DEPOSITO
COND.GASTRON.
Oficina20.00 x 10.50
COND.GASTRON.
DEPOSITO
COND.GASTRON.
Oficina20.00 x 10.50
SUP. CUBIERTA: 87.8 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 20.5 M2
AMENITIES: 3.25 M2
SUP. TOTAL: 111.55 M2
UNIDAD 01 PISO 8
PLANTAS UNIDADES
PALIER
Unidad 1
PLENOELEC.
Monoambiente7.60 / 10.60 x 3.25 / 9.60
Balcón10.70 x 1.85
PISO 8
PALIER
Unidad 1
PLENOELEC.
Monoambiente7.60 / 10.60 x 3.25 / 9.60
Balcón10.70 x 1.85
PISO 8
UNIDAD 02PISO 8
PLANTAS UNIDADES
Unidad 2
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 9.60
Balcón8.05 x 1.85
PISO 8
Unidad 2
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 9.60
Balcón8.05 x 1.85
PISO 8
SUP. CUBIERTA: 89.9 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2
AMENITIES: 3.16 M2
SUP. TOTAL: 108.46 M2
UNIDAD 03 PISO 8
PLANTAS UNIDADES
Unidad 2 Unidad 3
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 9.60
Balcón8.05 x 1.85
PISO 8
Unidad 2 Unidad 3
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 9.60
Balcón8.05 x 1.85
PISO 8
SUP. CUBIERTA: 89.9 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.4 M2
AMENITIES: 3.16 M2
SUP. TOTAL: 108.46 M2
UNIDAD 04PISO 8
PLANTAS UNIDADES
Unidad 4
Monoambiente3.90 / 4.00 x 11.00
Balcón4.00 x 1.85
PISO 8
Unidad 4
Monoambiente3.90 / 4.00 x 11.00
Balcón4.00 x 1.85
PISO 8
SUP. CUBIERTA: 51.2 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 7.55 M2
AMENITIES: 1.76 M2
SUP. TOTAL: 60.51 M2
UNIDAD 01 PISO 9
PLANTAS UNIDADES
PALIER
PLENOELEC.
Unidad 1
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
Monoambiente5.70 / 7.60 x 4.42 / 7.45
Balcón2.80 / 10.70 x 1.85 / 3.25
PALIER
PLENOELEC.
Unidad 1
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
Monoambiente5.70 / 7.60 x 4.42 / 7.45
Balcón2.80 / 10.70 x 1.85 / 3.25
SUP. CUBIERTA: 61.75 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 24.75 M2
AMENITIES: 2.6 M2
SUP. TOTAL: 89.1 M2
UNIDAD 02PISO 9
PLANTAS UNIDADES
Unidad 2
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 6.95
Balcón8.05 x 1.85
Unidad 2
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 6.95
Balcón8.05 x 1.85
SUP. CUBIERTA: 73.25 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2
AMENITIES: 2.66 M2
SUP. TOTAL: 91.37 M2
UNIDAD 03PISO 9
PLANTAS UNIDADES
Unidad 3
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 6.95
Balcón8.05 x 1.85
Unidad 3
COND.GASTRON.
Monoambiente7.90 x 6.95
Balcón8.05 x 1.85
SUP. CUBIERTA: 73.25 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 15.46 M2
AMENITIES: 2.66 M2
SUP. TOTAL: 91.37 M2
UNIDAD 04PISO 9
PLANTAS UNIDADES
Unidad 4
Monoambiente3.90 / 4.00 x 9.00
Balcón4.00 x 1.85
SUP. CUBIERTA: 43 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 7.65 M2
AMENITIES: 1.52 M2
SUP. TOTAL: 52.17 M2
Unidad 4
Monoambiente3.90 / 4.00 x 9.00
Balcón4.00 x 1.85
COND.GASTRON.
TABIQUEEN 7º PISO
Monoambiente7.90 x 11.55
Balcón8.05 x 1.30
COND.GASTRON.
TABIQUEEN 7º PISO
Monoambiente7.90 x 11.55
Balcón8.05 x 1.30
SUP. CUBIERTA: 103.80 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 10.80 M2
SUP. PROPIA: 114.60 M2
SUP. COMUNES: 3.44 M2
SUP. TOTAL: 118.04 M2UNIFICACIÓN DOBLE
PLANTAS UNIDADES
COND.GASTRON.
Balcón10.10 x 1.30
TABIQUEEN 7º PISO
COND.GASTRON.
Balcón10.10 x 1.30
TABIQUEEN 7º PISO
SUP. CUBIERTA: 162.80 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 13.55 M2
SUP. PROPIA: 176.65 M2
SUP. COMUNES: 5.29 M2
SUP. TOTAL: 181.64 M2
UNIDADES 07, 06 Y 05UNIFICADAS
PLANTAS UNIDADES
SUP. CUBIERTA: 414.1 M2
SUP. SEMI CUBIERTA: 36.20 M2
SUP. PROPIA: 450.30 M2
SUP. COMUNES: 13.50 M2
SUP. TOTAL: 463.80 M2
PLENO
PLANTA ENTERA UNIFICADA
PLANTAS UNIDADES
EQUIPOSVENTILACIONMECANICA
SALA DEMAQUINASASC. 24.5 m2
AA.LOCALES
EXTRACTORGASTRONOMICO
AA.LOCALES
EXTRACTORGASTRONOMICOTECHO
VERDE
TECHOFRIO
PLENOPRESURIZAC.ESCALERA
+28.67NPT
TERRAZA
TERRAZA
TERRAZA
UNIDADES
(+54 11) 5236-0400
Arenales 3648, C1425 CABA
Espacios a tu Medida
DesarrollaArquitectura Dirección de obra InteriorismoComercializa
GODOY CRUZ2860/BUENOS AIRES,ARG. PALERMOazur.pbgdesarrollos.com.ar
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