Certificac
Eficiencia E
ción de
Energética
ESPAÑA • FRANCIA
Tinsa y la Certi
Tinsa es una compañía inteservicios prestados como enla calidad de la tecnología ut Forma parte del Grupo Asservicios inmobiliarios. Su actividad se inicia en Es4.000.000 de valoraciones, ede colaboración en Europa valoraciones en más de 25 pa La orientación a la calidad,concretas de nuestros cliennuestra identidad. Entre nufinanciero, compañías de seoffice y fondos de pensiones Como compañía internacioColombia, Perú, Chile y Arcualquier finalidad, siendo em Al objeto de especializar la empresa 100% propiedad delabor, pero contando con la c Tinsa no intermedia en operase prestan desde la más absopara lo que cuenta con equiplos países en los que opera. El valor de Tinsa: Independencia: Accionista garantiza independencia e in Conocimiento: Experiencia: más de 25 Red territorial: 32 dele
conocimiento de los m Micromercados: Base d
de mercado que pmicromercado.
Equipo de Control: 66 t
José Echegara
T
tin
• PORTUGAL • ARGENTINA • CHILE • MEXICO • PERU • COLO
ficación de Eficiencia Energéti
rnacional líder en valoración inmobiliaria, tantn volumen de profesionales y colaboradores esptilizada.
ertia, holding de Advent International para
spaña en el año 1985 y desde entonces ha rextendido sus operaciones a través de delegac
y todo el continente americano. Durante 201aíses.
, tiempo y servicio, la continua adaptación antes y el enfoque a la información ejecutiva, uestros principales clientes cabe destacar: entideguros, promotores inmobiliarios, fondos de .
onal, Tinsa tiene sedes en España, Francia, rgentina y realiza valoraciones en cualquier mpresa homologada RICS.
actividad de certificación, Tinsa ha constituidel grupo y dotada de recursos específicos para ecolaboración de la red de técnicos del grupo Tin
aciones de compra-venta en el mercado, por lo oluta independencia, teniendo siempre como opos de control de calidad integrados por más d
único, no vinculado al sector financiero ni inexistencia de conflictos de interés.
años de experiencia y excelencia en la práctica gaciones en España y 1.200 profesionales tituercados locales.
de datos de 200.000 valoraciones anuales y más permiten tener muestra estadística signifi
técnicos de control especialistas por sectores de
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Tel. 91 372 75 00 | fax: 91 372 75 10
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OMBIA
ica
to en número de pecializados y en
la prestación de
realizado más de ciones y acuerdos 2 realizó 250.000
a las necesidades forman parte de
dades de carácter inversión, family
Portugal, Méjico, mercado y para
do Tinsa Certify, el desarrollo de su nsa.
que sus servicios bjetivo la calidad, e 200 técnicos en
inmobiliario, que
profesional. lados con amplio
de 500.000 datos cativa de cada
e actividad.
ESPAÑA • FRANCIA
Credenciales d
La reciente aprobación delprocedimiento básico paratraspone al ordenamiento jque, a partir del próximo 1 certificado de eficiencia ene
El elevadísimo volumen dela venta, junto al reducidoReal Decreto (1 de junio) imque tengan características m
En el cuadro resumen adprincipales necesidades depara poder satisfacerlas, ca
Necesidades
José Echegara
T
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iferenciadoras: ¿Por qué elegi
Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el qa la Certificación de la Eficiencia Energética jurídico español directivas europeas sobre la made junio, los propietarios de inmuebles deberá
ergética para proceder a su venta o alquiler.
e los activos que las entidades financieras tieneno plazo otorgado para el cumplimiento de las mplican que la entidad precise de la colaboracimuy singulares, capaces de cubrir sus necesidad
djunto, se identifican algunas de las que se e la entidad, asociándolas a las capacidades esppacidades que se desarrollan en los apartados p
Capacidades de Tin
•
•
•
•
•
•
•
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ir Tinsa?
que se aprueba el de los Edificios,
ateria, y establece án disponer de un
n dispuestos para obligaciones del
ón de compañías des específicas.
entienden como pecíficas de Tinsa posteriores.
nsa
ESPAÑA • FRANCIA
Dimensión y capacida
TINSA es la mayor compañía
de valoraciones realizadas, im
La cuota de Tinsa en la activ
del 30%:
En el momento álgido del
valoraciones, habiendo cerr
valoración de activos inmobi
De forma sostenida en el tie
realizar hasta 2.000 informes
de que un factor crítico de m
de los informes de valoración
El servicio de Certificación
servicio de valoración inmob
al inmueble, la elaboración
cliente. El seguimiento de e
controlar el plazo global del
La dimensión de la estructur
trabajo en plazos reducidos,
de nuestros clientes.
29,3%
33,5%
37,2%
Cuota de Tinsa en 2011 por Fa
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ad
a de valoración inmobiliaria en España por fact
mporte tasado y equipos humanos involucrados
idad de valoración inmobiliaria en España se si
ciclo inmobiliario (año 2.006) Tinsa realizó en
rado el ejercicio 2.012 con un total de 188.
iliarios y una facturación de casi 63 millones de e
empo, por tanto, Tinsa ha demostrado capacida
s de valoración diarios, y atendiendo en todo m
medición del servicio por nuestros clientes es el
n.
de Eficiencia Energética presenta notables s
biliaria en cuanto al proceso de producción, que
del informe técnico, la supervisión del mism
este proceso es vital para notificar y resolver
servicio.
ra de Tinsa garantiza la capacidad de realizar un
favoreciendo de este modo la agilidad en la to
acturación
Tinsa
4 siguientes
Resto
29,0%
23,6%
47,4%
Cuota de Tinsa en 2011 po
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turación, número
s en el proceso.
túa en el entorno
n España 450.000
000 informes de
euros.
ad operativa para
momento al hecho
plazo de emisión
imilitudes con el
e conlleva la visita
o y la entrega al
las incidencias y
n alto volumen de
ma de decisiones
or Importe Tasado
Tinsa
4 siguientes
Resto
ESPAÑA • FRANCIA
Capilaridad y conocim
Una característica básica delpor tanto, hay innumerablconocimiento muy detallado Por este motivo, el tamaño técnica muy extensa (y expespecializarse en los microm Esta misma red técnica (forhabilitada legalmente para recibido la formación espeoficialmente habilitados.
Red Tecnica local Distribución geográfica TINSA cuenta con 1.200 técnramas) distribuidos por todtécnicos es la siguiente:
ProvinciaT
AlmeríaCádizCórdobaGranadaHuelvaJaénMálagaSevillaAndalucíaCeutaMelillaCeuta y MelillaMadridMadridBarcelonaGironaLleidaTarragonaCataluñaAlicanteCastellónValenciaComunidad ValencianaMurciaMurciaÁvilaBurgosLeónPalenciaSalamancaSegoviaSoriaValladolidZamoraCastilla y León
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miento
l mercado inmobiliario es su marcado carácter les mercados inmobiliarios, por lo que es p
o en términos geográficos de los mercados local
de la empresa es decisivo en el sentido de quperimentada) que ofrezca la máxima capilaridercados inmobiliarios.
rmada por arquitectos, arquitectos técnicos ela emisión de la Certificación de Eficiencia
ecífica en la materia y en la utilización de
icos (arquitectos, arquitectos técnicos o ingeniedo el territorio nacional. La distribución geo
Número Experiencia Provincia NúmeroTasadores Años Tasadores
23 12 Las Palmas 4025 12 Santa Cruz de Tenerife 2823 12 Canarias 6825 11 Albacete 913 9 Ciudad Real 1222 13 Cuenca 729 12 Guadalajara 1241 11 Toledo 23
201 12 Castilla la Mancha 632 7 Coruña, La 201 6 Lugo 43 7 Ourense 7
201 12 Pontevedra 19201 12 Galicia 50102 12 Huesca 1028 14 Teruel 815 13 Zaragoza 3123 14 Aragón 49
168 13 Badajoz 2632 12 Cáceres 1715 13 Extremadura 4363 14 Islas Baleares 34
110 13 Islas Baleares 3433 13 Cantabria 2633 13 Cantabria 266 19 Álava 2
10 14 Guipúzcoa 513 11 Vizcaya 147 15 País Vasco 218 15 Asturias 207 20 Asturias 204 16 La Rioja 12
19 13 La Rioja 129 14 Navarra 6
83 14 Navarra 6ESPAÑA 1.191
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local. En España, preciso tener un les.
ue tenga una red dad posible para
e ingenieros) está Energética y ha
e los programas
eros de diferentes ográfica de estos
ExperienciaAños
121212161316131113131719171612141514131514121212121111131213131515111112
ESPAÑA • FRANCIA
Especialización El resumen de técnicos de Ticada tipología de activo) es e
Arquitectos o Ingenieros o Ingenieros o Ingenieros de Ingenieros de
Experiencia La Red Técnica aporta un vamercados locales, conocimieexperiencia. Es necesario porde rotación, y que mantienpermite mantener el pulso legislación y normativas urba En el cuadro anterior se seantigüedad media de los experiencia media en la emp Esta experiencia supone unase debe emitir la Certificacióy agilidad.
Red de Delegacione La gestión diaria del trabajode los técnicos encargados dcoordina desde 32 delegaclas principales ciudades essiguiente distribución: Las delegaciones son oficiempresa que en función actividad que gestionan puconstituidas por el siguiente
Delegado Territo Coordinador Téc Delegado Comer Técnicos de cont Personal de Aten
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insa por titulación académica (la base de su espel siguiente:
o A.T: 1.096 IT Agrónomos : 70 IT Industriales: 22 e Caminos: 2 e Minas: 1
alor fundamental de la empresa como es el conento que de forma imprescindible se basa en lar tanto, asegurarse de que la red técnica tiene u
ne una actividad permanente en volumen de del mercado inmobiliario y acumular conoc
anísticas locales.
eñala, además del número de técnicos de cmismos, resultando que la red técnica de
presa de 12 años.
a acumulación de conocimiento de los inmuebón Energética que contribuye a dotar al trabajo
s en España
o de certificación y de su realización se ciones ubicadas en spañolas, según la
nas propias de la del volumen de
eden llegar a estar personal:
orial nico Territorial rcial trol nción al Cliente
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pecialización para
nocimiento de los a acumulación de n reducido índice encargos que le
cimiento sobre la
ada provincia, la Tinsa tiene una
bles sobre los que de mayor calidad
ESPAÑA • FRANCIA
Su misión es cubrir las tareaatención al cliente, la gestión
Formación Los cambios que de forma propia coyuntura del merclegislación de ordenación teprograma de formación cont En este sentido, TINSA realimetodologías generales de afección al mundo inmobilia Además, TINSA participa y cde formación relacionados co
Universidad Polité Universidad Polité IADE-UAM Univer C.E.U. Universidad de M Universidad Autó I.E.S.E. I.E. I.F.E. Instituto El Monte
Finalmente, colabora con el el Comité de Dirección deobtenida la otorga el CentroEuropea de Madrid (U.E.M.).
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as que requieren conocimiento e interlocución de los trabajos y la coordinación de los técnico
recurrente se producen en el mercado inmocado hasta cambios en las normativas de vaerritorial, urbanismo o sectorial, hacen necesaritinuada.
za más de 50 procesos formativos anuales quvaloración hasta el análisis y divulgación de lrio.
colabora con importantes instituciones académon la coyuntura y la valoración inmobiliaria:
écnica de Madrid (E.T.S.A.M.) écnica de Valencia rsidad Autónoma de Madrid
álaga. noma de Barcelona
e
Centro Superior de Edificación, patrocinando eel Curso Superior de Valoraciones Inmobiliar Superior de Edificación (CSE) y es reconocida p
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n a nivel local: la os.
obiliario, desde la aloración o en la o disponer de un
ue abarcan desde la legislación con
micas en procesos
e integrándose en ias. La titulación
por la Universidad
ESPAÑA • FRANCIA
Conocimiento de
proyectos de gran vo
Tinsa ha acumulado un eleva
ya que ha valorado un núme
Este conocimiento constituy
dimensiones, características
agiliza su elaboración.
Por otra parte, Tinsa cuent
breves, de trabajos de alto
similares a los que será precis
Visita al activo Recopilación de dato Elaboración del infor Supervisión del infor Entrega al cliente
Para la entrega del trabajo e
administrativa (humana y t
encargos, la comunicación d
pueda gestionar el proyecto
Equipo de control d
La orientación a la calidad de
igual que el mercado recono
Para garantizar la calidad en
Certify ha constituido un ce
formación, asesoramiento y
servicio homogéneo con la m
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la cartera de inmuebles y exp
olumen.
ado conocimiento de la cartera de inmuebles o
ero significativo de los mismos para la entidad.
e una ayuda en la gestión del trabajo (localizaci
de la edificación etc) lo que refuerza la calid
ta con dilatada experiencia en la elaboración
volumen sobre carteras inmobiliarias con proc
so desarrollar para la Certificación de Eficiencia
os rme por el técnico competente rme
en plazo es necesario contar con los recursos d
tecnológica) que permitan un seguimiento co
de las incidencias al cliente y su resolución ágil,
en el plazo establecido con el cliente.
e calidad
ebe garantizarse en cualquiera de los productos
oce en los productos de valoración inmobiliaria.
el rigor técnico de los Certificados de Eficiencia
entro de control y asesoramiento técnico prop
y supervisión de los certificados, de forma qu
máxima rigurosidad y excelencia técnica.
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periencia en
bjeto del servicio,
ión de los activos,
dad del trabajo y
n, en plazos muy
cedimientos muy
Energética:
de infraestructura
ontinuado de los
, de forma que se
s del sello Tinsa, al
Energética, Tinsa
pio con tareas de
ue se acredite un
ESPAÑA • FRANCIA
Sistemas integrados
El volumen de actividad req
cada certificación requieren
información que permitan un
TINSA tiene interconectadas
las que trabaja, transfiriendo
TINSA dispone de un sistem
9001:2008 para la actividad d
registro ER-0124/1999.
TINSA dispone de un sistema
con número de registro GA-2
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s de información
uerido por la entidad y el elevado número de d
contar con procedimientos automatizados de
na explotación ágil y eficaz de dichos datos.
sus sistemas operativos con todas las entidade
millones de datos anualmente a sus clientes.
ma de gestión de la calidad conforme a la No
de valoración de todo tipo de bienes inmueble
a de gestión ambiental conforme a la Norma U
2008/0555.
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datos asociados a
transmisión de la
es financieras con
orma UNE-EN ISO
es con número de
NE-EN ISO 14001:
ESPAÑA • FRANCIA
Propuesta de s
Características del se
De acuerdo a los requerimie
Energética comprenderá los
Desplazamie
Realización do Medi
cubieo Medio Reali
vivieo Defin
Definición dequipo o equ
Introducción
Propuesta poobtención de
Descripción y
Generación dvivienda.
PresentaciónRegistro de c
Obtención de
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servicio
ervicio
entos del Real Decreto, el servicio de Certificac
siguientes aspectos:
ento y visita a la vivienda y/o edificio.
de croquis a mano alzada de la vivienda ición de superficies interiores del inmueble (fachertas,…..) ición de huecos en fachadas. zación de fotografías justificativas de la envolvenda.
nición de los puentes térmicos de la vivienda.
e las instalaciones térmicas de la vivienda (localuipos de climatización y ACS)
n de los datos en el programa informático homo
or el técnico certificador de las medidas necesare una mejora de calificación del inmueble
y valoración económica de la/s medida/s de la/s
del informe del certificado de eficiencia energét
n del informe de certificado de eficiencia energécada CCAA.
el Certificado
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ción de Eficiencia
hadas, suelos,
ente térmica de la
ización del
ologado
rias para la
s mejora/s.
ica de la
ética en el
ESPAÑA • FRANCIA
La Certificació
existentes
Antecedentes
Para reducir el consumo ene
ya más de diez años. Uno de
energía en los edificios, con
sino de consumir menos.
La eficiencia energética o re
la energía total consumida.
En un edificio se determina
satisfacer la demanda en
funcionamiento y ocupació
calefacción, la refrigeración,
iluminación, a fin de mant
necesidades de agua caliente
España cuenta con un parqu
medio de bienes inmuebles,
millones de viviendas. El par
es responsable de la cuarta p
llega a un tercio si se incluye
En este sentido, el objetivo
construcción a partir del 31 d
incluidos los se construya
organismos públicos.
Las exigencias relativas a la c
2002/91/CE del Parlamento E
mediante la Directiva 2010/3
2010) se transpusieron en e
aprobó un Procedimiento Bá
de nueva construcción, que
complementaria, la certificac
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ón de Eficiencia Energética d
ergético en los edificios, el Parlamento Europeo
e los medios para lograrlo es, entre otros, el us
su consecuente ahorro energético. No se trata
ndimiento energético surge del cociente entre
calculando o midiendo la energía consumida a
nergética del mismo en unas condiciones
ón, que incluye, entre otras cosas, la energía
, la ventilación, la producción de agua calien
tener las condiciones de confort térmico y
e sanitaria y calidad de aire interior.
e inmobiliario importante, constituido por más
, de los que los destinados a uso suman aprox
que residencial consume el 17% de la energía f
parte de las emisiones de CO2 a nivel nacional,
n también las emisiones generadas durante la c
o es reducir las emisiones y que todos los ed
de diciembre de 2020 tengan un consumo de e
n para entidades públicas y los existentes
certificación energética de edificios establecida
Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2
31/U del Parlamento Europeo y del Consejo, de
el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, med
ásico para la certificación de la eficiencia energé
edando pendiente de regulación, mediante o
ción energética de los edificios existentes.
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de edificios
o lleva legislando
so racional de la
de generar más
e la energía útil y
anualmente para
s normales de
a consumida en
nte sanitaria y la
lumínico y sus
de 37 millones y
imadamente, 26
final de España y
, porcentaje que
construcción.
ificios de nueva
energía casi nulo,
s ocupados por
as en la Directiva
2002 (modificada
e 19 de mayo de
diante el que se
ética de edificios
otra disposición
ESPAÑA • FRANCIA
El nuevo Real Decreto
Para dar respuesta a los requ
la eficiencia energética de
Ministros Real Decreto que
edificios existentes, derogan
Establece las condiciones t
eficiencia energética de los
eficiencia energética, los plaz
aprueba el distintivo común
y regula su uso.
Cuando es obligatoria
Según figura en la Nota de P
cumpliendo la normativa eu
deberán disponer de un ce
mismos. El propietario debe
operación y en el caso de alq
No será obligatorio en el cas
alterar su carácter o aspe
provisionales (para menos d
agrícolas, los edificios aislado
su demolición y los arrendad
Será obligatorio para todos
una rehabilitación, modifica
superior a 1.000 m2 que afect
unidades de edificios ocupad
sean frecuentados habitualm
Objetivo
El objetivo de esta medida
como un factor añadido pa
favorecer la promoción de
ahorro de energía.
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o
uerimientos del Parlamento Europeo y del Cons
edificios existentes el 5 de abril se aprobó
regula las certificaciones tanto para obra nu
do el anterior Decreto 47/2007.
técnicas y administrativas para realizar las ce
inmuebles; la metodología de cálculo para su
zos para su adaptación y en qué casos es obliga
a todo el territorio nacional, la etiqueta de eficie
a
Prensa del Ministerio de Industria y Turismo de
uropea, a partir del 1 de junio los propietarios d
ertificado de eficiencia energética para vende
erá ponerlo a disposición del comprador cuan
quiler se entregará una copia al arrendatario.
so de edificios y monumentos protegidos en lo
ecto, los lugares de culto o religiosos, las
de dos años), la parte no residencial de edificio
os con menos de 50 m2 útiles, aquellos que son
dos por menos de 4 meses al año.
los edificios de nueva construcción, y también
ación o reforma de edificio existente con un
te a más del 25% del total de sus cerramientos y
dos por una autoridad pública en al menos 250
mente por público.
es que se pueda valorar y comparar la eficie
ara la toma de decisiones de compra o alquile
inmuebles de alta eficiencia energética y las
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ejo en relación a
en Consejo de
ueva como para
ertificaciones de
u calificación de
atorio. Así mismo
encia energética
el día 05-04-2013
de los inmuebles
er o alquilar los
ndo se realice la
os que implicara
construcciones
os industriales y
adquiridos para
cuando se haga
na superficie útil
y para edificios o
0 m2 útiles y que
encia energética
er, con el fin de
s inversiones en
ESPAÑA • FRANCIA
Qué es la Calificación
La calificación de la eficienc
oficina,…) es la expresión qu
demanda energética del e
ocupación. Se determina de
en emisiones de dióxido d
indicadores parciales de cal
Aportando también una clas
Cuando la calificación
La certificación es el proceso
de la calificación de eficienc
parte del técnico autorizad
acreditativo donde figura
Energética.
Etiqueta de Eficiencia
La etiqueta representa la e
distintas categorías que se
siendo la A, con una eficienc
la G, para aquellas con emisio
Estará basada programas in
Calener). Este tipo de herr
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de Eficiencia Energética
cia energética de un edificio o unidad de éste
ue considera el consumo de energía necesario p
dificio en unas condiciones normales de fu
acuerdo con la metodología de cálculo establec
de carbono (KgCO2/ m 2 año) con un ind
lefacción, agua caliente sanitaria, refrigeración
ificación de demanda en (Kwh/m2 año).
n adquiere carácter de Certificación
o por el que se verifica y registra de forma oficial
ia energética obtenida con los datos calculado
do para ello y que conduce a la expedición
la calificación correspondiente, el Certificad
a Energética
eficiencia energética de un edificio de mane
corresponden con una escala de siete letras,
cia de emisiones por debajo de 6,8 (KgCO2/m2
ones por encima de 70,9 (KgCO2/m2 año), la pe
nformáticos reconocidos oficialmente (CE3 y C
ramientas estudian la envolvente del edifici
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(local, vivienda,
para satisfacer la
ncionamiento y
cida y se expresa
icador global e
n e iluminación.
n
l, la conformidad
s o medidos por
del documento
do de Eficiencia
era gráfica, con
de la A a la G,
2 año), la mejor y
eor.
CE3X, además de
o (fachadas), los
ESPAÑA • FRANCIA
cerramientos, los sistemas
mediante una simulación val
El programa informático de a
Módulo 1 de
Módulo 2 de
Módulo 3 de
La serie de recomendacion
aumentar al menos un nivel
vivienda cuente con una cali
Alcance
El certificado de eficiencia e
energética del inmueble y n
ningún otro requisito exigibl
Excluidos de la obliga
Edificaciones que po
Edificios y monumen
Edificaciones utilizad
Construcciones prov
Edificaciones agrícol
usos no residenciales
Edificios aislados con
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de iluminación, de generación térmica, de
loran la eficiencia energética global del edificio.
aplicación, se estructura en tres módulos:
entrada de datos.
resultados y calificación.
medidas de mejora.
nes para la mejora de la eficiencia, que de apl
en la escala (si la calificación original es B / C)
ficación D / E / F / G).
energética dará información exclusivamente so
no supone en ningún caso la acreditación del c
e al mismo.
ación de la Certificación
or su uso o características deben permanecer ab
ntos protegidos oficialmente.
das como lugares de culto o actividades religiosa
visionales con previsión de uso igual o inferior a
las o industriales, en la áreas destinadas a pro
s.
n superficie útil inferior a 50 m2.
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e ventilación… y
.
icarse permitirían
o dos (cuando la
obre la eficiencia
cumplimiento de
biertas.
as.
dos años.
ocesos y talleres,
ESPAÑA • FRANCIA
Edificios de sencillez
residencial o público
personas.
Edificios comprados
Edificios de viviendas
a cuatro meses al año
Quien las realiza
Los técnicos que realicen
titulación académica y pr
edificación o de sus instal
propietario del edificio. Se le
Comisión Asesora de l
Es la encargada de velar por
certificación de eficiencia en
Energía del Ministerio de Ind
Registro oficial
El propietario o promotor de
energética ante el órgano c
CCAA, éste podría llegar a r
publicar listas actualizadas d
ciudadanos y a los Ministerio
Control externo
La administración podrá, a
(organismos que cumplan
controles de las certificacion
José Echegara
T
tin
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z técnica y de escasa entidad constructiva qu
o de una sola planta y que no afecten a la
para su demolición.
s que sean objeto de contrato de alquiler por p
o.
la certificación energética deben estar en p
ofesional habilitante para la realización de
aciones térmicas y podrán ser elegidos lib
s denominará “técnico certificador”.
la Energía
el mantenimiento y actualización del Procedim
nergética de edificios y depende de la Secretar
ustria, Energía y Turismo.
el edificio está obligado a registrar el certifica
competente de su ámbito territorial que haya
realizar labores de inspección, control técnico,
de expertos y empresas, elaborar estadísticas
os competentes.
a través de sus técnicos o mediante agen
los requisitos técnicos), si lo considera conv
es emitidas.
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e no tengan uso
seguridad de las
eriodos inferiores
osesión de una
e proyectos de
bremente por el
miento Básico de
ría de Estado de
ado de eficiencia
habilitado cada
administrativas,
e informar a los
ntes autorizados
eniente, realizar
ESPAÑA • FRANCIA
Periodo de validez de
Según el proyecto de Real D
máxima de 10 años.
El propietario es el responsab
existen variaciones en asp
energética del edificio.
Entrada en vigor
El Real Decreto ha entrado ende abril de 2.013).
José Echegara
T
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el Certificado
Decreto el certificado según el texto actual, ten
ble de su realización y puede actualizarlo cuand
pectos del inmueble que pueden modificar
n vigor al día siguiente de su publicación en el B
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ndrá una validez
do considere que
r la calificación
BOE (sábado 13
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Ejemplo de Calificació
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ón de Eficiencia Energética
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