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AUSTRAL Blanco Encalada N 7- Castro- Chilo-X Regin Chile. Fono: (065) 63 62 64.
CATALOGO de la VIVIENDA
SOSTENIBLE
Ingeniera en construcciones Sostenibles
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Bienvenidos a la Habitabilidad del Siglo XXI.
La belleza, Sustentabilidad, Armona, Espacio, Estructura y Calidad constructiva.
Visin:
Nuestra calidad de vid a, se ha ido deterio rando p rogr esivamen te en razn de un u so cada vez ms irracion al de los recurso s
naturales y de los espacios ambientales. En la medida que agotamos lo s recursos y estrechamos nu estros movim ientos, no hemos
ido generando cambios p ara un mejor valor de vid a. Nuestra propuesta apunta a cambiar las formas de vid a para aproximarnos ms
a los racion ales mod elos natu rales que exaltan la arm ona, la amabilid ad con el entorn o y la econ oma y eficiencia en el us o de los
recu rso s nat urales y la energa.Misin:
Somos y nos debemos a nu estros cl ientes. Somos el servic io total y el Valor Esperado Total. Nuestra entrega, la mater ial izamos en
belleza y armona cons tantemente. Nuestra obr a cons tituy e parte integrante y la cons ideramo s parte de la naturaleza y nos
ponemos en el lugar del usuario f inal y el medio ambiente. Somos la habitabi l idad del siglo XXI.
PORQUE UNA ESTRUCTURA GEODESICA?
Los domos no son un invento nuevo. El Panten, uno de los ms impresionantes edificios de Roma, fue construido entre
los aos 117-125 DC y se trataba de una obra realizada con un primitivo tipo de hormign.
Varios de los edificios ms grandes y relevantes del mundo son cpulas o domos.
Los Domos son una de Las estructuras ms eficientes conocida por el hombre, utilizan menos material y son mslivianos y ms fuertes y resistentes que cualquier otro tipo de construccin. Para encerrar el mismo volumen de un domo,
sera necesario usar un 30% ms de material y cargas de metal o madera en una construccin convencional.
Como consecuencia de lo anterior, los domos ocupan y exponen un 30% menos de superficie que otras formas
constructivas, por lo que se requiere un 30% menos de energa para calentarlos o enfriarlos. Por eso decimos que los
domos son energitrmicos y eficientes desde el punto de vista energtico. Desde el punto de vista energtico no hay otra
construccin creada por el hombre ms eficiente ya que por su forma esfrica, esta unidad constructiva es sumamente
equilibrada. Es el equilibrio de la naturaleza hecho vivienda. Este es nuestro mensaje equilibrio en beneficio de nuestros
clientes..Los domos tienen cualidades acsticas mejores que ningn otro edificio.
Para construir cualquier otra estructura usando slo la piel o cobertura como apoyo, esta simplemente se derrumbara.
Los vientos fuertes, tifones o huracanes, pasan sin problemas a travs de un domo, ya que no tiene esquinas ni
superficies planas que puedan provocar turbulencias de aire a alta presin que ejerzan fuerzas sobre la superficie.
Al no existir encuentros geomtricos duros entre planos, no existe posibilidad de que se generen averas por accin del
agua ni desagradables eventos de humedad interior.
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El cuerpo interior de la estructura
lleva las instalaciones elctricas
perimetrales y contiene el elemento
o material aislante termo acstico
que puede ser Poliestireno
expandido, Lana mineral, Espuma
de poliuretano o Celulosa
proyectada.
Los forros interiores son variados y
puede ser Plancha de Yeso-Cartn
(Volcanita), tablero de MDF,
fibrocemento o madera en tablas
decorativas. Las terminaciones
pueden ser pintura latex o esmalte
al agua, textura graneada, barnices
o impregnantes de la madera.
Los tabiques separadores de ambientes, se construyen en madera de 2 x 3,
seca y calibrada, certificada y sana. Excepcionalmente y a peticin del
cliente podr utilizarse estructura de metal tipo Metalcom.
Toda la tabiquera va revestida con yeso cartn y terminada en pintura latex
o esmalte al agua.
MODELO CANELO:
Opcin de una habitabilidad compacta y generosa, con
27m2
de espacio til, permite entregar en solo planta
baja una habitabilidad cmoda en un ambiente, con
bao, cocina y estar-comedor.
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Para la construccin del Loft,
utilizamos hermosas y
resistentes vigas a la vista en
escuadras estructurales de 2 x
8, las que son de pino insigne
seco, calibrado y cepillado.
La estructura de piso del Loft,
se construye en plancha de
madera estructural tipo
terciado que hacia el primer
piso genera un atractivo cielo a
la vista.
Las alternativas de
revestimiento exterior son:
Cubierta contnua de polmero
de ltima generacin en base a
Poliureas y denominado
Gravitex o tejuela asfltica
tipo Owens Corning.
Ambas soluciones en colores aeleccin segn oferta de
nuestros proveedores.
MODELO RAULI:
Alternativa de una capacidad adecuada para una
familia media, con 45m2
de espacio til, permite
entregar en solo planta baja una habitabilidad cmoda
en dos dormitorios, bao, cocina y estar-comedor.
El revestimiento estndar del
zcalo vertical consiste depolmeros elastomricos
texturados en colores a
eleccin del cliente.
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Los pavimentos del nivel
estndar para zonas de
dormitorios y estar-comedor,
consiste de pisos
fotolaminados denominado
piso flotante.
Para zonas hmedas: Piso de
zona de cocina y bao,
contempla cermico de piso.
Para paredes de zonas
hmedas, se considera
cermica hasta una altura de1,3m sobre el nivel del piso.
MODELO ALERCE:
Nuestra mayor oferta estndar la constituye este
modelo con una capacidad adecuada para una familiagrande, con 69m
2de espacio til, entrega en solo
planta baja una habitabilidad cmoda en tres
dormitorios, bao, cocina y estar-comedor.
Las puertas interiores a nivel
estndar, son de tablero de
MDF o terciado, en ambos
casos van terminadas en
pintura. Las puertas exteriores
para el mismo nivel son de
tulipa terciada terminada en
barniz impregnante.
El programa de ventanas,
contempla una ventana para
cada recinto, lucarnas al Loft yformas geomtricas especiales,
segn arquitectura.
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CUANTO VALEN ?
Nuestros precios dependen de la superficie construida, distribucin interior, elementos requeridos por
el cliente, tipo de habitabilidad, nmero de baos y calidad de los materiales de terminacin utilizados.
Esto se refleja en parte en la diferencia entre los modelosque constituyen nuestra oferta
El grfico siguiente muestra los niveles de precio en UF para las combinaciones de Planta Baja y
Planta Baja + Loft en los tres modelos de Casas: Alerce, Raul y Canelo y para tres niveles de calidad
de terminaciones: Standard, Plus o Premium:
Como usar el grfico para obtener un valor relativo y aproximado: Partir con un modelo determinado
(A,R,C), Elegir superficie habitable (planta bajo o planta baja + LOFT) y determinar nivel de calidad
Standard (STD) , Plus (PLU) o Premium (PRE), as leemos en el tope de la columna el nivel de precio
buscado.
MODELO PLANTA BAJA PLANTA BAJA + LOFT
Canelo 27m2 37m2
Raul 45m2 65m2
Alerce 69m2 100m2
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Nota: Todos los niveles superiores al Standard, debe ser cotizado de manera especial al igual que los elementos opcionales que el
cliente quisiera agregar a su vivienda.
El grfico de precios permite lectura relativa de valores y en todo caso debemos generar siempre una cotizacin formal de
conformidad a los requerimientos especficos del cliente.
Los parmetros contenidos en nuestro nivel estndar,
son los siguientes:
Cubierta Gravitex: Cobertura continua de un compuesto en base a
Poliura de ltima generacin que se fija al forro exterior de OSB,
produciendo una pelcula fuerte, texturada y muy resistente a las
inclemencias del tiempo y a la radiacin UV.
Forro vertical exterior en Fibrocemento texturizado en color eleccin.
Forro cpula interior en MDF terminado en textura blanca.
Pavimento de piso fotolaminado sobre radier en planta baja.
Pavimento cermico en zonas hmedas sobre radier en planta baja.
Aislacin de 50mm de fibra No-Tejida tipo Feltrex.
Revestimiento hasta 1,3m de altura de cermico en baos.
Artefactos de baos lnea estndar con receptculo de ducha y
lavatorio de pedestal.
En cocina incluye los arranques y descargas de aguas servidas.
Pinturas interiores verticales en latex o esmalte al agua.
Programa de ventanas de aluminio estndar.
Puertas interiores y de acceso tipo terciado o MDF.
Envigados de Loft en madera a la vista cepillada.
Piso de Loft en terciado estructural, revestido con barniz vitrificante.
(resulta un piso vitrificado).
Molduras o guarniciones estndar.
Quincallera estndar.
Grifera estndar.
Lnea artefactos elctricos estndar de gran seguridad.
QUE ES NUESTRO NIVEL ESTANDAR?
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OPCIONALES
Los sistemas o elementos opcionales sonmuchos, pero hemos seleccionado los mas
relevantes y que pueden llegar a ser
importantes para nuestros clientes:
Planta de tratamiento de Aguas Servidas,
que son equipos compactos de manipulacin
y conversin de los residuos de
alcantarillado de la vivienda.
La cocina rotatoria es de especial inters
para espacios pequeos ya que contiene todo
alrededor de un eje.
Baos de alto nivel con equipos especiales
para un alto confort y diseo. Uso de
pavimentos cermicos en toda la vivienda.
Paneaux o arreglos geomtricos de cristales
en la cpula.
Asesora y colocacin de calefactores
modernos en base a extruidos de biomasa.
Asesora, clculos, diseo e instalacin de
equipos de generacin de energas no-
convencionales. Obras de arte perifricas
auxiliares tales como terrazas, pasarelas,
bodegas, etc.,
Construccin de obras complementarias tales
como subterrneos o piscinas.
Construccin de tragaluz pentagonal de
coronacin.
Diseo y colocacin de escaleras, barandas o
separadores de ambiente en materiales o
mezclas de materiales fuera de lnea.
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COMO TRABAJAMOS?
En el terreno de emplazamiento, nuestro personal capacitado y
entrenado prepara las fundaciones que van a soportar la cpula.
Personal especializado coloca las tejuelas asflticas en viviendas
tipo Premium.
En lugares remotos, debemos instalar campamentos paraoperar con nuestro personal en las mejores condiciones.
Desarrollamos nuestras operaciones en toda latitud y altitud sin
importar los rigores del clima con tal de satisfacer a nuestros
clientes.
En nuestras Plantas Industriales, preparamos los mdulos y
armamos las cpulas antes de trasladarlas a su emplazamiento
definitivo.
Disponemos de maquinaria de ltima generacin para el difcil
tratamiento de los ngulos y las geometras geodsicas.
Para levantar la cpula se requieren especiales habilidades y
buenos equipos y maquinas herramientas.
Equipos humanos satisfechos con el buen trabajo realizado y el
trato que le brinda nuestraempresa.
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ESPACIOS & HABITABILIDAD A SU SERVICIO:
Piense y suee con la distribucin que mejor se adapta a sus necesidades y nosotros le devolvemos un
diseo arquitectnico perfecto y funcional con la mxima habitabilidad y confort
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QUE MAS?
Bueno no solo nos preocupamos de dar y
entregar habitabilidad y confort del mas alto nivel
en residencias ecolgicas, energitrmicas y
ecoeficientes, sino tambin entregamos
soluciones encarpadas con materiales de ltima
generacin para eventos, tiendas, stands,
exposiciones, etc.,
Desarrollamos proyectos especiales tales como
stanos y cavas para trabajar, pensar, disfrutar,
leer, ver televisin o compartir con los amigos
Tambin desarrollamos proyectos especiales de
turismo con nuestra famosa unidad denominada
Quickstart, mejorado para proyectos tursticos
Asesoramos en todos sus proyectos para hacerlos
viables y rentables.
Tenemos terrenos a la venta en todo Chile para
concretar su idea
Tenemos proyectos desarmables en KIT para su
propio desarrollo
Tenemos servicio de arriendo RentDome para
eventos ocasionales
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AUSTRAL: Mas en
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En la cuarta Bienal del Diseo, versin 2010, que se desarrolla en
la Estacin Mapocho, Santiago de Chile, la temtica de
sustentabilidad llevada al diseo, se simboliza en el cuerpo
geomtrico triangular, ese que es el centro de la estructura de
nuestras cpulas
En AUSTRAL, nuestro eje de preocupacin es la
sostenibilidad que significa la preocupacin
permanente del uso de los recursos naturales en
beneficio de las generaciones futuras:
Asesoras en aplicacin dl Feng Shui en viviendas.
Asesoras y construccin de caminos.
Tratamiento de aguas servidas.
Asesoras y utilizacin de explosivos en construcciones
en zonas rocosas.
Asesoras en financiamiento bancario para sus
proyectos.
Asesoras y puesta en marcha en equipos y sistemas
de generacin de energas no convencionales.
Asesoras en proyectos de Turismo de Intereses
Especiales con nfasis en la proteccin del Medio
Ambiente.
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COMO COMPRAR?
Pasos para adquirir una vivienda de
excelencia
Tomar contacto con un proveedor deviviendas Serio y Responsable que entregue
casas Econmicas, Energitrmicas, Bellas,
Bien terminadas, Ecolgicas, Resistentes a
condiciones ssmicas y climticas,
Sustentables y que adems est acreditado
por LEED de U.S.A.
Decidir por un modelo de entre losexistentes o solicitar uno especial que no
tiene costo adicional.
Decidir la habitabilidad requerida: Nmerodormitorios, baos, espacios comunes, etc.
Decidir que materiales quiero para mivivienda terminada, tal como pavimentos,
forros, revestimientos, etc.
Decidir y elegir opcionales para mi vivienda.
Solicitar en base a lo anterior una cotizacinformal y diseo que me llene el gusto.
Reunirse con los ejecutivos en terreno paraconocer datos del emplazamiento, apoyos
logsticos para la construccin y suscribir el
respectivo contrato.
Acompaar y observar los pasosconstructivos desde el principio hasta el
final.
Recibir a entera conformidad y en laoportunidad esperada y celebrar la
inauguracin de la ansiada vivienda.
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