Catalogo Domo Marzo2011

7/27/2019 Catalogo Domo Marzo2011

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AUSTRAL Blanco Encalada N 7- Castro- Chilo-X Regin Chile. Fono: (065) 63 62 64.

CATALOGO de la VIVIENDA

SOSTENIBLE

Ingeniera en construcciones Sostenibles


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Bienvenidos a la Habitabilidad del Siglo XXI.

La belleza, Sustentabilidad, Armona, Espacio, Estructura y Calidad constructiva.

Visin:

Nuestra calidad de vid a, se ha ido deterio rando p rogr esivamen te en razn de un u so cada vez ms irracion al de los recurso s

naturales y de los espacios ambientales. En la medida que agotamos lo s recursos y estrechamos nu estros movim ientos, no hemos

ido generando cambios p ara un mejor valor de vid a. Nuestra propuesta apunta a cambiar las formas de vid a para aproximarnos ms

a los racion ales mod elos natu rales que exaltan la arm ona, la amabilid ad con el entorn o y la econ oma y eficiencia en el us o de los

recu rso s nat urales y la energa.Misin:

Somos y nos debemos a nu estros cl ientes. Somos el servic io total y el Valor Esperado Total. Nuestra entrega, la mater ial izamos en

belleza y armona cons tantemente. Nuestra obr a cons tituy e parte integrante y la cons ideramo s parte de la naturaleza y nos

ponemos en el lugar del usuario f inal y el medio ambiente. Somos la habitabi l idad del siglo XXI.

PORQUE UNA ESTRUCTURA GEODESICA?

Los domos no son un invento nuevo. El Panten, uno de los ms impresionantes edificios de Roma, fue construido entre

los aos 117-125 DC y se trataba de una obra realizada con un primitivo tipo de hormign.

Varios de los edificios ms grandes y relevantes del mundo son cpulas o domos.

Los Domos son una de Las estructuras ms eficientes conocida por el hombre, utilizan menos material y son mslivianos y ms fuertes y resistentes que cualquier otro tipo de construccin. Para encerrar el mismo volumen de un domo,

sera necesario usar un 30% ms de material y cargas de metal o madera en una construccin convencional.

Como consecuencia de lo anterior, los domos ocupan y exponen un 30% menos de superficie que otras formas

constructivas, por lo que se requiere un 30% menos de energa para calentarlos o enfriarlos. Por eso decimos que los

domos son energitrmicos y eficientes desde el punto de vista energtico. Desde el punto de vista energtico no hay otra

construccin creada por el hombre ms eficiente ya que por su forma esfrica, esta unidad constructiva es sumamente

equilibrada. Es el equilibrio de la naturaleza hecho vivienda. Este es nuestro mensaje equilibrio en beneficio de nuestros

clientes..Los domos tienen cualidades acsticas mejores que ningn otro edificio.

Para construir cualquier otra estructura usando slo la piel o cobertura como apoyo, esta simplemente se derrumbara.

Los vientos fuertes, tifones o huracanes, pasan sin problemas a travs de un domo, ya que no tiene esquinas ni

superficies planas que puedan provocar turbulencias de aire a alta presin que ejerzan fuerzas sobre la superficie.

Al no existir encuentros geomtricos duros entre planos, no existe posibilidad de que se generen averas por accin del

agua ni desagradables eventos de humedad interior.


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El cuerpo interior de la estructura

lleva las instalaciones elctricas

perimetrales y contiene el elemento

o material aislante termo acstico

que puede ser Poliestireno

expandido, Lana mineral, Espuma

de poliuretano o Celulosa

proyectada.

Los forros interiores son variados y

puede ser Plancha de Yeso-Cartn

(Volcanita), tablero de MDF,

fibrocemento o madera en tablas

decorativas. Las terminaciones

pueden ser pintura latex o esmalte

al agua, textura graneada, barnices

o impregnantes de la madera.

Los tabiques separadores de ambientes, se construyen en madera de 2 x 3,

seca y calibrada, certificada y sana. Excepcionalmente y a peticin del

cliente podr utilizarse estructura de metal tipo Metalcom.

Toda la tabiquera va revestida con yeso cartn y terminada en pintura latex

o esmalte al agua.

MODELO CANELO:

Opcin de una habitabilidad compacta y generosa, con

27m2

de espacio til, permite entregar en solo planta

baja una habitabilidad cmoda en un ambiente, con

bao, cocina y estar-comedor.


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Para la construccin del Loft,

utilizamos hermosas y

resistentes vigas a la vista en

escuadras estructurales de 2 x

8, las que son de pino insigne

seco, calibrado y cepillado.

La estructura de piso del Loft,

se construye en plancha de

madera estructural tipo

terciado que hacia el primer

piso genera un atractivo cielo a

la vista.

Las alternativas de

revestimiento exterior son:

Cubierta contnua de polmero

de ltima generacin en base a

Poliureas y denominado

Gravitex o tejuela asfltica

tipo Owens Corning.

Ambas soluciones en colores aeleccin segn oferta de

nuestros proveedores.

MODELO RAULI:

Alternativa de una capacidad adecuada para una

familia media, con 45m2

de espacio til, permite

entregar en solo planta baja una habitabilidad cmoda

en dos dormitorios, bao, cocina y estar-comedor.

El revestimiento estndar del

zcalo vertical consiste depolmeros elastomricos

texturados en colores a

eleccin del cliente.


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Los pavimentos del nivel

estndar para zonas de

dormitorios y estar-comedor,

consiste de pisos

fotolaminados denominado

piso flotante.

Para zonas hmedas: Piso de

zona de cocina y bao,

contempla cermico de piso.

Para paredes de zonas

hmedas, se considera

cermica hasta una altura de1,3m sobre el nivel del piso.

MODELO ALERCE:

Nuestra mayor oferta estndar la constituye este

modelo con una capacidad adecuada para una familiagrande, con 69m

2de espacio til, entrega en solo

planta baja una habitabilidad cmoda en tres

dormitorios, bao, cocina y estar-comedor.

Las puertas interiores a nivel

estndar, son de tablero de

MDF o terciado, en ambos

casos van terminadas en

pintura. Las puertas exteriores

para el mismo nivel son de

tulipa terciada terminada en

barniz impregnante.

El programa de ventanas,

contempla una ventana para

cada recinto, lucarnas al Loft yformas geomtricas especiales,

segn arquitectura.


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CUANTO VALEN ?

Nuestros precios dependen de la superficie construida, distribucin interior, elementos requeridos por

el cliente, tipo de habitabilidad, nmero de baos y calidad de los materiales de terminacin utilizados.

Esto se refleja en parte en la diferencia entre los modelosque constituyen nuestra oferta

El grfico siguiente muestra los niveles de precio en UF para las combinaciones de Planta Baja y

Planta Baja + Loft en los tres modelos de Casas: Alerce, Raul y Canelo y para tres niveles de calidad

de terminaciones: Standard, Plus o Premium:

Como usar el grfico para obtener un valor relativo y aproximado: Partir con un modelo determinado

(A,R,C), Elegir superficie habitable (planta bajo o planta baja + LOFT) y determinar nivel de calidad

Standard (STD) , Plus (PLU) o Premium (PRE), as leemos en el tope de la columna el nivel de precio

buscado.

MODELO PLANTA BAJA PLANTA BAJA + LOFT

Canelo 27m2 37m2

Raul 45m2 65m2

Alerce 69m2 100m2


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Nota: Todos los niveles superiores al Standard, debe ser cotizado de manera especial al igual que los elementos opcionales que el

cliente quisiera agregar a su vivienda.

El grfico de precios permite lectura relativa de valores y en todo caso debemos generar siempre una cotizacin formal de

conformidad a los requerimientos especficos del cliente.

Los parmetros contenidos en nuestro nivel estndar,

son los siguientes:

Cubierta Gravitex: Cobertura continua de un compuesto en base a

Poliura de ltima generacin que se fija al forro exterior de OSB,

produciendo una pelcula fuerte, texturada y muy resistente a las

inclemencias del tiempo y a la radiacin UV.

Forro vertical exterior en Fibrocemento texturizado en color eleccin.

Forro cpula interior en MDF terminado en textura blanca.

Pavimento de piso fotolaminado sobre radier en planta baja.

Pavimento cermico en zonas hmedas sobre radier en planta baja.

Aislacin de 50mm de fibra No-Tejida tipo Feltrex.

Revestimiento hasta 1,3m de altura de cermico en baos.

Artefactos de baos lnea estndar con receptculo de ducha y

lavatorio de pedestal.

En cocina incluye los arranques y descargas de aguas servidas.

Pinturas interiores verticales en latex o esmalte al agua.

Programa de ventanas de aluminio estndar.

Puertas interiores y de acceso tipo terciado o MDF.

Envigados de Loft en madera a la vista cepillada.

Piso de Loft en terciado estructural, revestido con barniz vitrificante.

(resulta un piso vitrificado).

Molduras o guarniciones estndar.

Quincallera estndar.

Grifera estndar.

Lnea artefactos elctricos estndar de gran seguridad.

QUE ES NUESTRO NIVEL ESTANDAR?


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OPCIONALES

Los sistemas o elementos opcionales sonmuchos, pero hemos seleccionado los mas

relevantes y que pueden llegar a ser

importantes para nuestros clientes:

Planta de tratamiento de Aguas Servidas,

que son equipos compactos de manipulacin

y conversin de los residuos de

alcantarillado de la vivienda.

La cocina rotatoria es de especial inters

para espacios pequeos ya que contiene todo

alrededor de un eje.

Baos de alto nivel con equipos especiales

para un alto confort y diseo. Uso de

pavimentos cermicos en toda la vivienda.

Paneaux o arreglos geomtricos de cristales

en la cpula.

Asesora y colocacin de calefactores

modernos en base a extruidos de biomasa.

Asesora, clculos, diseo e instalacin de

equipos de generacin de energas no-

convencionales. Obras de arte perifricas

auxiliares tales como terrazas, pasarelas,

bodegas, etc.,

Construccin de obras complementarias tales

como subterrneos o piscinas.

Construccin de tragaluz pentagonal de

coronacin.

Diseo y colocacin de escaleras, barandas o

separadores de ambiente en materiales o

mezclas de materiales fuera de lnea.


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COMO TRABAJAMOS?

En el terreno de emplazamiento, nuestro personal capacitado y

entrenado prepara las fundaciones que van a soportar la cpula.

Personal especializado coloca las tejuelas asflticas en viviendas

tipo Premium.

En lugares remotos, debemos instalar campamentos paraoperar con nuestro personal en las mejores condiciones.

Desarrollamos nuestras operaciones en toda latitud y altitud sin

importar los rigores del clima con tal de satisfacer a nuestros

clientes.

En nuestras Plantas Industriales, preparamos los mdulos y

armamos las cpulas antes de trasladarlas a su emplazamiento

definitivo.

Disponemos de maquinaria de ltima generacin para el difcil

tratamiento de los ngulos y las geometras geodsicas.

Para levantar la cpula se requieren especiales habilidades y

buenos equipos y maquinas herramientas.

Equipos humanos satisfechos con el buen trabajo realizado y el

trato que le brinda nuestraempresa.


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ESPACIOS & HABITABILIDAD A SU SERVICIO:

Piense y suee con la distribucin que mejor se adapta a sus necesidades y nosotros le devolvemos un

diseo arquitectnico perfecto y funcional con la mxima habitabilidad y confort


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QUE MAS?

Bueno no solo nos preocupamos de dar y

entregar habitabilidad y confort del mas alto nivel

en residencias ecolgicas, energitrmicas y

ecoeficientes, sino tambin entregamos

soluciones encarpadas con materiales de ltima

generacin para eventos, tiendas, stands,

exposiciones, etc.,

Desarrollamos proyectos especiales tales como

stanos y cavas para trabajar, pensar, disfrutar,

leer, ver televisin o compartir con los amigos

Tambin desarrollamos proyectos especiales de

turismo con nuestra famosa unidad denominada

Quickstart, mejorado para proyectos tursticos

Asesoramos en todos sus proyectos para hacerlos

viables y rentables.

Tenemos terrenos a la venta en todo Chile para

concretar su idea

Tenemos proyectos desarmables en KIT para su

propio desarrollo

Tenemos servicio de arriendo RentDome para

eventos ocasionales


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AUSTRAL: Mas en

Ingeniera en Construcciones Sostenibles

En la cuarta Bienal del Diseo, versin 2010, que se desarrolla en

la Estacin Mapocho, Santiago de Chile, la temtica de

sustentabilidad llevada al diseo, se simboliza en el cuerpo

geomtrico triangular, ese que es el centro de la estructura de

nuestras cpulas

En AUSTRAL, nuestro eje de preocupacin es la

sostenibilidad que significa la preocupacin

permanente del uso de los recursos naturales en

beneficio de las generaciones futuras:

Asesoras en aplicacin dl Feng Shui en viviendas.

Asesoras y construccin de caminos.

Tratamiento de aguas servidas.

Asesoras y utilizacin de explosivos en construcciones

en zonas rocosas.

Asesoras en financiamiento bancario para sus

proyectos.

Asesoras y puesta en marcha en equipos y sistemas

de generacin de energas no convencionales.

Asesoras en proyectos de Turismo de Intereses

Especiales con nfasis en la proteccin del Medio

Ambiente.


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COMO COMPRAR?

Pasos para adquirir una vivienda de

excelencia

Tomar contacto con un proveedor deviviendas Serio y Responsable que entregue

casas Econmicas, Energitrmicas, Bellas,

Bien terminadas, Ecolgicas, Resistentes a

condiciones ssmicas y climticas,

Sustentables y que adems est acreditado

por LEED de U.S.A.

Decidir por un modelo de entre losexistentes o solicitar uno especial que no

tiene costo adicional.

Decidir la habitabilidad requerida: Nmerodormitorios, baos, espacios comunes, etc.

Decidir que materiales quiero para mivivienda terminada, tal como pavimentos,

forros, revestimientos, etc.

Decidir y elegir opcionales para mi vivienda.

Solicitar en base a lo anterior una cotizacinformal y diseo que me llene el gusto.

Reunirse con los ejecutivos en terreno paraconocer datos del emplazamiento, apoyos

logsticos para la construccin y suscribir el

respectivo contrato.

Acompaar y observar los pasosconstructivos desde el principio hasta el

final.

Recibir a entera conformidad y en laoportunidad esperada y celebrar la

inauguracin de la ansiada vivienda.

Catalogo Domo Marzo2011

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