Movimiento Ciudadano Ni Un Metro de Marbella Para Otra Población

Nota de PrensaMarbella 20 de mayo de 2015

La mansión de la Alcaldesa, una vivienda de 1.800 metros cuadrados construida ilegalmente en suelo rústico de Marbella, no podría acabar de legalizarse aunque se alterasen las lindes.

La razón para ello es que la Alcaldesa ocupa con su jardín casi ocho mil metros cuadrados estimados de terreno, a la vista de las imágenes aéreas. Aunque en el Catastro aparece una parcela de 5.429 metros cuadrados, lo cierto es que sólo 2.750 son de su propiedad. El restante terreno que ocupa el jardín de la Alcaldesa son zonas verdes así como algo más de dos mil metros cuadrados estimados de suelo de una finca agrícola adyacente.

Así se desprende de la nota simple del Registro de la Propiedad número Cuatro de Marbella donde la finca se halla indebidamente inscrita como siendo de Benahavís. La finca está inscrita con el número 4414 a nombre de la sociedad instrumental Crasel Panorámica SL, de la cual son dueños la Alcaldesa y su marido, Lars Broberg.

Aún de alterarse la linde, la mansión seguiría estando fuera de ordenación por un exceso de edificación sobre la parcela, superior al permitido por la normativa de la zona.

El pasado 9 de febrero de 2015 el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía declaró la nulidad del PGOU de Marbella en todo lo que éste alteraba las lindes. Pese a que la sentencia era favorable al municipio el Ayuntamiento la recurrió. Esto contrasta con la postura de la Junta de Andalucía que acepta la nulidad del PGOU de Marbella en toda la zona, renunciando a su derecho de recurrir la sentencia en casación.

Un desarrollo de hace veinte años

Conviene recordar que siendo Ángeles Muñoz teniente de Alcalde de Benahavís, se aprobó el Plan Parcial de Vega del Jaque, la

urbanización donde la Alcaldesa y su marido tienen su vivienda. El desarrollo invadía suelo rústico de Marbella.

La promotora del Plan Parcial fue la Junta de Compensación, cuyo Presidente era el marido de la Alcaldesa, el sueco Lars Broberg, quien a su vez era el Administrador único de la sociedad Vega del Colorado SA, propietaria en aquél momento del 63% de los terrenos.

En aquél plan la parcela de la casa tenía 2.750 metros cuadrados, que son los que aparecen a nombre de la citada sociedad instrumental Crasel Panorámica SL.

En el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Benahavís aprobado provisionalmente el 12 de diciembre de 2014, se siguen contemplando las zonas verdes que hoy invade el jardín de la Alcaldesa, más de dos mil metros cuadrados estimados.

Una finca que no aparece

Por lo que respecta al terreno que invade el jardín de la Alcaldesa hacia la derecha, se trata de una finca rústica de 50.481 metros cuadrados. La referencia catastral de la finca es la 29069A000300008000FW.

Pese a su extensión, ni el Registro de la Propiedad número Tres ni el número Cuatro parecen localizar la finca en sus libros, impidiendo de este modo que se conozca quién sea su titular, una información que es pública.

El Movimiento Ciudadano instó hace meses al Registro de la Propiedad número Cuatro de Marbella, a cargo de Doña Nieves Ozámiz, a que procediese a la inscripción correcta de las fincas que perteneciendo a Marbella se hallan sin embargo inscritas como siendo de Benahavís. Hasta la fecha el Movimiento Ciudadano no ha recibido respuesta del citado Registro.

Más éxito se ha tenido con el Catastro. El movimiento Ciudadano instó su corrección a fin de que las inmensa franja de terreno que figura inscrita en Benahavís aún siendo terreno de Marbella, se inscribiese correctamente en el municipio al que corresponde. Esto es importante a fin de que sea Marbella y no Benahavís, quien reciba los ingresos por tributos que generen esos suelos.

En el caso de la mansión de la Alcaldesa en el mes de febrero se inició el expediente número 00310074, que sigue su curso.

El Movimiento Ciudadano estima en unos 17.000 euros anuales el ahorro de IBI del que disfrutaría la Alcaldesa, de seguir su casa registrada catastralmente el Benahavís, una vez se haya completado la subida de IBI que la propia Alcaldesa introdujo en 2012 para Marbella y en el cual deberá participar ella también una vez se haya completado el expediente.

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