Vivienda y construcción 2011

Guadalajara, viernes 25 de marzo de 2011. Año LXXII. Suplemento especial correspondiente al Nº 6507

Las mejores casas al mejor precio en Guadaocasión

A ESTRENAR

COMO NUEVA

La reforma del hogar en manos expertas

2011ConstrucciónViviendaVivienda

NUEVA ALCARRIA VIERNES 25/03/20112 VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN 2011

Presidente de HonorPedro Villaverde MartínezPresidente del Consejo

de AdministraciónMiguel Bernal Pérez-Herrera

Consejero delegadoGonzalo Sánchez-Izquierdo Aguirre

Directora editorial:Geles López ValleDirector adjunto:

Pedro Villaverde EmbidRedactores jefe: Andrés Bachiller (Local), Francisco Campos Vicente

(Provincia), Alberto MorenoPérez (Deportes), Marta Martínez

y Emma Jaraba (Cierre).Jefes de sección: Pedro Manuel Sanz

(Deportes) y BeatrizRetuerta (Agencias).

Redacción: Beatriz Pariente, Diego Fernández, Mónica Tovar,

Miriam Pérez, Javier Pastrana, Diana Pizarro, Jorge Sánchez, Virginia Bodega, Mar Gato, Borja Torre

y Erika Hatamoto.Colaboradores: Avelino Antón, Sergio

Lafuente (Toros), Antonio Herrera Casado, José Serrano Belinchón,

Francisco Lozano Gamo, Luis Monje Ciruelo, Jesús de las Heras (Religión)

e Ismael del Río. Fotografía: José Luis Algara

y Olga Delgado.Corresponsales: Antonio Villalba

(Albalate de Zorita), Daniel Saboya (Cogolludo), Ana Albacete (Budia),

Germán Muñoz (Humanes y comarca), Javier López (Molina de Aragón), Cristina Sánchez (Mondéjar), Luis

García (Sienes), Javier García Andrés (Valfermoso de Tajuña) y Pedro Larrad

(Villel de Mesay entorno).

Casa de Guadalajara en Madrid: Tomás Gismera Velasco.

Maquetación: Emiliano Marcos, Antonio Hermosa, Miriam Sánchez

Paredero y Anthony Cedeño Andrade (Internet)

Director comercial: Alfredo Palafox Gil

(660 611 747).Jefe de publicidad:

María Ángeles Sánchez(646 08 76 86)

Publicidad: Marcos Calvo(669 00 91 92) y Rosa Herrero

(629 673 894).Secretaria de publicidad:

Belén de la Peña.Jefe de administración:Lucía González Torres.

Administración:Veronica Cestero Vázquez.Impresión y distribución:

Emilio Valderas.

Dirección: C/ Francisco Aritio, 76 -Bis-

1ª PlantaGuadalajara 19004.Teléfono redacción:

949 247 472. Publicidad: 949 247 474.

Administración:949 247 470.

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Depósito legal:GU-258/1958

Controlado por

El repunte de las ventas y las ayudas a la rehabilitación hacen ‘despertar’ al sectorREDACCIÓNGUADALAJARA

El sector de la construcción, uno de los más castigados durante la crisis económica, parece estar mostrando los primeros

síntomas de recuperación. Este gremio que ha sostenido la economía de todo un país durante muchos años, ahora reajusta sus precios para dar salida a su parque de viviendas en stock y diversi-fica su actividad. Esto ha supuesto una ligera recuperación de las ventas y, por otro lado, la puesta en marcha de planes de rehabilitación subvencionados por las instituciones preven un gran número de empleos a corto plazo. En cuanto a la recuperación del mercado, los últimos datos son hala-güeños. La compraventa de viviendas aumentó un 19,6% en enero de 2011 respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 45.013 operaciones. Del total de operaciones, el 51,5% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,5% sobre inmuebles nuevos, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa inte-ranual sufren un fuerte aumento en el primer mes del año, ya que en diciembre de 2010 habían bajado un 1,7%. Con enero, se rompe la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año y alcanza su segunda tasa interanual más alta desde 2008, diez puntos por debajo de la más alta registrada en agosto de 2010, cuando alcanzó el 29,6%. Asi-mismo, en tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas se disparó un 43,1. Y es que la venta de viviendas en Es-paña aumentó casi un 6% en 2010, con 491.000 operaciones, cifra que rompe la tendencia a la baja experimentada en los últimos tres años, según publicó el Ministerio de Fomento. El impulso de las ventas en el año 2010 ha estado marcado por el aumento del IVA (del 7 al 8%) a partir de julio y por la desapa-rición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, a finales del año. En los últimos doce meses, se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en 11 comunidades y en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, mientras que otras seis regiones con-tinúan presentando tasas de variación

1N.A.

1. MEJORAN LAS VENTAS. El año 2010 ha mejorado las cifras de ventas en el sector de la vivienda.

interanual negativas. Por comunidades, destaca País Vasco, con un crecimien-to de las ventas del 30% interanual, mientras que en el extremo opuesto se sitúa Murcia, con un descenso del 16,3% en términos interanuales. Así, la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha aumentó un 2,9 por ciento en

2010 respecto a 2009, con un total de 24.344 operaciones frente a las 23.630 del año anterior Por otro lado, el precio medio del alquiler de una vivienda subió un 0,8 por ciento en febrero en Castilla-La Mancha, en relación con el mismo mes del año anterior, por debajo del aumen-

NUEVA ALCARRIA 3VIVIENDA Y CONSTRUCCIÓN 2011VIERNES 25/03/2011

Guadalajara también se ha visto muy beneficiada por

las diferentes formas de ayudas de acceso a la vivienda que con-cede el Gobierno de Castilla-La Mancha. Así, han sido un total de 8.528 las actuaciones que han tenido lugar en la provincia en el periodo comprendido entre los años 2007-2010. De esta mane-ra, la inversión total para poder realizarlas ha alcanzado casi los 43 millones de euros. Esta partida presupuestaria se ha destinado a diferentes conceptos como son la promo-ción de viviendas para la venta,

la promoción de viviendas para alquiler, la adquisición de vivien-da protegida nueva, adquisición de vivienda usada, adquisición de Viviendas de Promoción Pú-blica, gastos de notaría y regis-tro, inquilinos, Renta Básica de Emancipación, arrendadores, rehabilitación y Área de Urbani-zación de Suelo. Durante este periodo la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha ha construido en la provincia de Guadalajara un total de 159 Viviendas de Protección Oficial, estando 184 nuevas proyectadas para el futuro.

Más de 8.000 benefi ciados por ayudas institucionales en Guadalajara

to nacional, que se sitúa en el 1,2 por ciento. Según datos del INE, otras co-munidades aumentaron los precios de los alquileres por encima del promedio nacional, como País Vasco, Baleares, Cantabria, Cataluña o Galicia. Con esta coyuntura, las promotoras y constructoras tienen que estar siem-pre atentas para encontrar su cuota de mercado. En este sentido, las ferias se configuran como una opción más para muchas empresas que tienen en stock una gran cantidad de casas. Sima Primavera fue el mejor escaparate para estas empresas en Ifema, del 11 al 13 de marzo, contando con algunas de las más importantes ofertas del sector. En Guadalajara, Hipotecasa y Guadao-casión Residencial realizan la misma función a nivel provincial.

LA REHABILITACIÓN. El ministro de Fomento, José Blanco, en una reciente aparición, resaltó que el Gobierno in-vertirá más de 1.700 millones de euros entre 2009 y 2012 en el marco del Plan Estatal de Vivienda para rehabilitar unas

190.000 viviendas, 30.000 más que las rehabilitadas entre 2009 y 2010. Así lo puso de manifiesto Blanco a lo largo de una sesión de control del Senado, donde aseguró que la rehabilitación es uno de los “ejes prioritarios” de la política de vivienda del Ejecutivo porque fomenta la eficiencia energética y genera empleo estable. Blanco aseguró que la inversión y las medidas fiscales orientadas a fo-mentar la rehabilitación ya han arrojado resultados, tal y como demuestra la concesión de nuevos visados en el año 2010, que rozó los 40.000 visados, casi 3.000 más que 2009. En Castilla-La Mancha también se están tomando medidas de este tipo. La Junta, mediante el Impulso a la Rehabilitación de Viviendas y Edificios, ha puesto en marcha 24 Áreas de Re-habilitación de viviendas en Albacete, Alcaraz, Caudete, Hellín, Higueruela, Abenójar, Almadén, Bolaños de Cala-trava, Campo de Criptana, La Solana, Puertollano, Villanueva de la Fuente, Cuenca, Motilla del Palancar, Taran-cón, Azuqueca de Henares, Molina de Aragón, Sigüenza, Bargas, Carranque, Illescas, Orgaz, Toledo y Villacañas para reformar viviendas, regenerar los cascos antiguos de los municipios y mejorar servicios básicos.

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DESPUÉS DE UNOS AÑOS MUY COMPLICADOS PARA

EL SECTOR, LAS AYUDAS ESTATALES Y EL AUMENTO

DE LAS VENTAS HACEN QUE LAS EMPRESAS DE LA

CONSTRUCCIÓN COMIENCEN A VER UNA SALIDA

El Plan de Impulso a la Rehabilitación de Viviendas y Edificios del Gobierno re-gional, enmarcado dentro del V Plan de Vivienda, ha experimentado un fuerte avance desde su vigencia en mayo del año pasado. En estos momentos están vigentes 24 acuerdos firmados con ayuntamientos y con la colaboración de la Secretaría de Estado de Vivienda que permiten rehabilitar 4.623 viviendas con una inversión de 100 millones. Estas actuaciones permiten rehabi-litar viviendas en los centros urbanos y municipios rurales que precisen la rehabilitación de sus edificios y vi-viendas, la superación de situaciones de infravivienda e intervenciones de urbanización o reurbanización de sus espacios públicos, posibilitando la me-jora de las condiciones de habitabilidad de los ciudadanos. Los ciudadanos, ya sean propietarios para rehabilitar la vivienda en la que viven o para destinarla a alquiler, así como las comunidades de vecinos, se pueden acoger a importantes ayudas que concede el Gobierno de Castilla-La Mancha para rehabilitar tanto una vivienda aislada como un edificio com-pleto, y también son muy importantes la cuantía de las ayudas para rehabilita-ción y recuperación de centros urbanos y espacios públicos, calles o jardines.

2. AYUDAS ESTATALES. Ayuntamientos y ciudadanos se pueden apoyar en diferentes ayudas para la rehabilitaciónde viviendasy barrios.

Las ferias se han convertido en una buena opción para que las empresas den a conocer sus ofertas en materia de vivienda


Castilla-La Mancha es la prime-ra Comunidad Autónoma en garantizar por ley el derecho constitucional a una vivienda

digna, gracias a la Ley de Garantías aprobada recientemente. Esta norma supone la culminación de un proceso abierto con el Plan regional de Vivienda y que tiene en la construcción de Vivien-das de Protección Oficial y la creación de empleo sus efectos colaterales, aspecto que comparte con el impulso a la rehabilitación. “Estas iniciativas serán un revulsivo para el sector de la cons-trucción, que ha tirado de la economía de este país durante muchos años y que ahora no pasa por un buen momento”, subrayaba Fernando Senesteva.

Uno de los compromisos del Gobierno del presidente Barreda para este mandato que está a pun-to de terminar era garantizar el ac-ceso a la vivienda de todos los cas-tellano-manchegos y gracias a la Ley de Garantías lo ha conseguido.

Efectivamente, era un compromiso electoral de nuestro presidente y lo que se hace con la aprobación de esta ley es culminar un proceso que pretende garantizar una vivienda, si bien ad-quiriendo una serie de ‘compromisos’. Para llegar aquí se ha necesitado toda una legislatura, primero se actualizó el Registro de Demandantes de Vivienda para saber cuántas personas podrían ser demandantes de vivienda protegida en nuestra región. Luego hacía falta una herramienta que ayudara a desarrollar aquello que se plasma en la Ley de Garantías y ese fue el Plan de Vivienda de Castilla-La Mancha. Es importante destacar el acuerdo social en cuanto a la formulación de todos estos paquetes de medidas que culminan con la Ley porque garantizar una vivienda a los ciudadanos y contar con diferentes tipos de ayudas para acceder a ella es difícil. Gracias a todo esto, hemos ob-tenido una radiografía de cómo está la situación: cuántas personas se pueden beneficiar de la Ley, dónde hay que ha-cer viviendas y en qué regímenes. Esta Ley es perfectamente compatible con las otras mediadas contempladas con el Plan regional de Vivienda.

¿Qué requisitos tiene que cumplir el ciudadano para poder acogerse a esta normativa?

Llevar inscrito aun año en el Registro de Demandantes de Vivien-da y tener cumplidos 22 años, estar empadronado en algún municipio de Castilla-La Mancha al menos tres años, disponer de una fuente regular de in-gresos y participar en los procesos de adjudicación de viviendas protegidas, entre otras cosas.

¿A cuántas personas benefi-ciará esta Ley en Guadalajara?

Según los datos que tenemos hay más de 3.300 personas suscepti-bles de acogerse a esta Ley y contar con una ayuda que permite acceder a una vivienda en el mercado libre en tanto se le puede ofrecer una vivienda protegida. La diferencia entre la renta de ese inmueble en alquiler y lo que hubiera tenido que pagar por la vivien-da protegida es la ayuda económica que percibirá el beneficiario por parte

Sí, en Molina de Aragón, Sigüenza y Azuqueca. Recomendaría a todo el mundo que visitase el casco antiguo de Molina, cuya rehabilitación es la más avanzada en Guadalajara. Se ha hecho un trabajo espléndido, tanto en el aspecto urbano como en el residencial. Tenemos en Molina el área tipo donde encajan perfectamente estas medidas porque era una zona muy degradada por el paso del tiempo y que tenía que mejorar porque forma parte de la his-toria de España. Tengo que decir que el Ayuntamiento se ha implicado muchísi-mo y la oficina técnica se ha encargado de que todo el mundo conociera estas ayudas y tramitar las solicitud. El mode-lo funciona y tenemos que aprovecharlo en otros lugares.

¿Hay otros candidatos a con-vertirse en Área de Rehabilitación Integrada?

Ahora mismo no hay ningún Ayun-tamiento que haya mostrado interés en llevar a cabo este proyecto. También es verdad que enfrentarse a una rehabilita-ción tan grande precisa de un esfuerzo económico muy grande y no todos pue-den afrontarlo. En cambio, sí que hay muchas comunidades de vecinos que quieren rehabilitar sus fachadas, poner ascensores o accesos a sus inmuebles y eso nos agrada.

En este sentido, la Junta sub-venciona 13 oficinas móviles para informar de las ayudas sobre reha-bilitación de vivienda en zonas ru-rales. ¿Dónde se ubican en nuestra provincia?

Ahora mismo estamos en conver-saciones con los colegios profesionales que han conveniado con la Junta para ver dónde se destinan pero básicamente van a actuar en aquellos núcleos con más de 1.000 habitantes. La dispersión local que tenemos en Guadalajara hace que vaya a ser una de las provincias donde mejor vayan a funcionar este tipo de dispositivos móviles.

¿Es consciente la población de todos los mecanismos que tiene a su alcance para acceder a una vivienda?

El Plan de Vivienda es muy com-plejo y tienen muchas ayudas en mar-cha, por eso las oficinas técnicas son tan importantes. Aquí en la capital, lo estamos comprobando, funciona muy bien y la gente viene, se informa, le asesoran, tramitan, etc. En Guadalajara hay mucho desconocimiento de todas las iniciativas que se han puesto en marcha por su dispersión geográfica y el hecho de que podamos acercar esa información a todos los ciudadanos es muy importante.

¿Permitirán están ayudas a la rehabilitación ‘despertar’ a esa otra Guadalajara opuesta al Corre-dor?

Nuestra provincia es muy grande en superficie y en la que todo el foco de su población está concentrado en uno de sus extremos y eso es algo que no va a cambiar. El Corredor ha sido la zona de mayor crecimiento de todo el país, que coincide con un gran desarrollo industrial generador de riqueza. Es algo positivo y que no hay que demonizar pero, la otra cara de la provincia está muy dispersa y es en la que hay que actuar para mantener la población. En los últimos años se ha realizado una gran labor en comunicaciones y telecomunicaciones, cada vez es más sencillo llegar y comunicarnos con a nuestros pueblos. Rehabilitar viviendas es una medida más que incentiva y que ayuda a fijar población, otro esfuerzo institucional que se une al de la mejora de los servicios primarios básicos que se han venido realizando.

1. APUESTA POR LA REHABILITACIÓN.El Plan regional de Vivienda tiene en la rehabilitación de inmuebles y áreas urbanas una gran fuente de empleo y la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos.

“Con la Ley de Garantías sabemos dónde hay que construir VPO y quién las necesita”

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del Gobierno de Castilla-La Mancha.Ese Plan de Vivienda al que ha

hecho referencia ha apostado fuer-temente por la vivienda protegida, ¿cómo está la demanda en nuestra provincia?

Era una fórmula muy poco utilizada que ahora ha resurgido con firmeza. Y creo que la promoción privada de VPO también va a tener un papel muy impor-tante en los próximos años porque hay demanda. El mercado libre está compli-cado para muchas familias y es un cam-po que se abre para que los promotores privados puedan intervenir en un merca-do en alza. Hay un mercado constatado y lo tienen que aprovechar porque hay mucha gente que no cumple los requisi-tos para la Ley de Garantías pero que sí pueden optar a VPO. En esta legislatura han solicitado ayuda para adquirir una vivienda protegida nueva 1.199 perso-nas y otras 74 lo han hecho para adquirir una vivienda de promoción pública.

¿Deben aprovechar, enton-ces, las promotoras esta circuns-tancia?

Yo creo que sí porque es un re-vulsivo. El sector de la construcción está sufriendo un situación complicada porque hay muchas viviendas construi-das en stock y la solicitud de créditos

está muy limitada. La construcción de VPO fomentará el empleo y el sector lo necesita.

Además de la vivienda prote-gida, el Plan de Vivienda regional, y el estatal, están fomentado la rehabilitación de inmuebles, que también propiciará la creación de empleo, ¿verdad?

Efectivamente, es otra de las fór-mulas incluidas en el Plan de Vivienda y por la que se ha apostado fuertemente:primero, porque la rehabilitación es un instrumento generador de empleo, más que la propia construcción de vivienda nueva y, segundo, porque va a dar una oportunidad a las personas que tienen un inmueble relativamente antiguo y que tiene que adaptarse a las nuevas normativas con estas ayudas. A esto hay que sumar las áreas de rehabilitación urbanas que conjuga la renovación de los inmuebles con la de los barrios. Lo que se busca es mejorar la calidad de vecinos. Personalmente, estoy muy contento porque las ayudas están funcionando muy bien y, al final, este esfuerzo colectivo redunda en todos, en los residentes y en los transeúntes.

Estas áreas de rehabilitación están muy localizadas en nuestra provincia...

M.PÉREZGUADALAJARA

Fernando Senesteva, delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda


HERCESA

Casas grandes como las de antes en Guadaocasión 2011

Hercesa ha desarrollado desde 1975 su actividad inmobiliaria en los sectores

residencial, terciario e industrial. Cuenta con una cartera de más de 11.000 viviendas entregadas y se define por ofrecer una gestión profesional innovadora, que está totalmente orientada hacia el cliente y la calidad, controlando todos los hitos en el desarrollo de la promoción inmobiliaria, desde la compra y gestión del suelo, hasta la posventa. Además, Hercesa es la primera empresa inmobiliaria española que obtuvo la doble certi-ficación del Bureau Veritas Quality International y Aenor. Hercesa dispone en su página web, ‘www.hercesa.com’, de un buscador con múltiples opciones para toda la vivienda de entrega inmediata en todo el territorio nacional, donde el cliente puede encontrar viviendas en altura y unifamiliares a precios muy atrac-tivos y competitivos. La promotora presenta en la Feria Guadaocasión sus nuevas promociones en Guadalajara capi-tal, con un mensaje claro: “Casas grandes como las de antes”. Entre ellas están los pisos grandes situa-

dos en la rotonda de la Provincia junto a la avenida de Francia. Son pisos de cinco dormitorios y 217 m² construidos con amplias terrazas, con garaje y trastero incluido.

OFERTA PARA TODOS LOS GUSTOS. También oferta chalets grandes pareados a dos calles con 387 m² construidos y parcelas de 272 m², con amplio garaje y bodega. Dispone de grandes terrazas en el bulevar Clara Cam-poamor con piscina, zonas verdes, garaje y trastero desde 195.000 euros más IVA. Además, Hercesa ofrece grandes descuentos en vivienda llave en mano con una financiación del 100% en Guada-lajara capital, en El Fuerte (Zona centro), situados frente al parque de la Fuente de la Niña. Se trata de pisos de 112 m² útiles con garaje y trastero desde 215.000 euros más IVA. A estos se unen pisos en la Avenida de Francia con garaje y trastero desde 145.000 euros más IVA y pisos en Las Cañas desde 148.000 euros más IVA.Además de las promociones resi-denciales, Hercesa ofrece sus últi-mas plazas de aparcamiento en el

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1. UN LUJO EN LA CAPITAL.Las viviendas que promocina en Clara Campoamor son en altura y tienen amplias zonas verdes y piscina, entre otras comodidades.

2. CASAS GRANDES.Hercesa dispone de chalets pareados con vistas a dos calles y muy amplios en plena capital.

centro de Guadalajara, en la calle Rufino Blanco. Las plazas tienen un precio de 10.000 euros más IVA.Los interesados pueden consul-tar disponibilidad de oficinas y

locales comerciales en venta y alquiler en Guadalajara capital en ‘www.hercesa.com’, 901 510 510 o cualquiera de las oficinas de Hercesa.


La Asociación Provincial de Empresarios de la Construc-ción de Guadalajara, tras los buenos resultados ob-

tenidos en ediciones anteriores, ha organizado la III Feria Inmobiliaria Guadaocasión Residencial, una Feria en la que participan 6 importantes empresas promotoras que ofrecerán inmuebles terminados, en construc-ción, e incluso de nueva promoción; de distintas tipologías y tamaños, tanto en Guadalajara capital como en otros municipios de la provincia y del Corredor del Henares, y no sólo ofrecerán viviendas sino también locales comerciales, plazas de gara-

je, parcelas, naves industriales, etc. Un amplio abanico de posibilidades con descuentos de más del 30% con respecto a su precio inicial.

Y es que, según los datos eco-nómicos del 2010, los precios de la vivienda han tocado fondo, debido, fundamentalmente, a una fortísima reducción de la demanda que, junto con un estancamiento de la oferta, está teniendo como consecuencia una reducción en el stock de vi-viendas.

Todo lo anterior convierte este momento en una gran oportunidad, y se podrá comprobar en esta III Feria que se va a celebrar del 25 al 27 de marzo en el antiguo local de Prenatal, situado en la Avenida de Castilla, 11 de Guadalajara.

APEC organiza por tercer año consecutivo Guadaocasión Residencial este fin de semana

1. LA MEJOR COMPRA.Durante todo el fi n de semana, los visitantes podrán optar a casas de todos los tamaños a unos precios muy competitivos. A la izquierda una imagen de la anterior ediciónde la feria.

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REDACCIÓN GUADALAJARA

Gestesa inició su actividad en 1994 en Guadalajara y

hoy en día se sitúa entre las 15 primeras promotoras naciona-les. El modelo de negocio de Gestesa cubre toda la gama de tipologías y calidades de vivien-das, así como locales y centros comerciales, naves industriales y suelo industrial, tanto en gran-des ciudades como en pequeños municipios.

Gestesa dispone de una amplia oferta de viviendas en venta, alquiler y alquiler con opción a

compra que se adaptan a las ne-cesidades de sus clientes.

Dispone de viviendas en altura y chalets tanto en Guadalajara capital como en Marchamalo, Tórtola de Henares, Pioz y Ca-banillas.

Además cuenta con una com-pleta selección de parcelas, lo-cales comerciales y oficinas para que el cliente encuentre lo que está buscando.

Para más información, se pue-de consultar su web, ‘www.ges-tesa.com’.

Gestesa

Lorenzo, una empresa de la pro-vincia, con más de 40 años de

experiencia dentro del sector de la construcción, se ha convertido desde hace unos años en la referencia a la hora de buscar vivienda de obra nue-va en el centro de Guadalajara.

Actualmente, Lorenzo comercializa las últimas viviendas de varias actua-ciones urbanísticas emblemáticas en unos entornos de gran belleza y mo-numentalidad. El Carmen Conjunto Residencial (calle Antonio Cañadas), Residencial San José (calle Ingeniero Mariño) y Residencial Creus consti-

tuyen la mayor oferta de obra nueva dentro del conjunto del casco histó-rico de Guadalajara, con viviendas, plazas de aparcamiento, además de trasteros y locales comerciales, los cuales consolidarán unas zonas de nueva creación convirtiéndolas en nuevos puntos de encuentro y referencia, todo ello con una sin-gular concepción arquitectónica y la excelente calidad constructiva que Lorenzo imprime en todos sus proyectos.

En ‘www.lorenzopromociones.com’ se puede obtener más información.

Lorenzo

Quabit Inmobiliaria, una promo-tora diferente que construye

hogares diferentes.En Quabit siguen innovando para

el cliente, creando nuevas solucio-nes para impulsar y renovar el mer-cado inmobiliario. Es una compañía con una visión diferente, dedicada a la promoción residencial, que combina solidez, profesionalidad, creatividad, innovación, vanguardia y calidad.

Su trabajo culmina con la satis-facción de todos sus clientes. En Quabit no sólo piensan en construir

viviendas, también piensan en las personas que vivirán en ellas y en cómo esas casas acabarán convir-tiéndose en parte de ellos mismos. Por eso, sólo ofrecen lo mejor.

En Guadaocasión, Quabit ofrece tanto viviendas unifamiliares co-mo viviendas en altura totalmente terminadas, tanto en Guadalajara como en Sigüenza. Además cuenta con nuevos proyectos de viviendas protegidas en Alovera y en Guada-lajara capital.

Su página web es, ‘www.grupo-quabit.com’.

Quabit Inmobiliaria

Hercesa ha desarrollado desde 1975 su actividad inmobiliaria en

los sectores residencial, terciario e industrial. Cuenta con una cartera de más de 11.000 viviendas entregadas. Se define por una gestión profesio-nal innovadora, que está totalmente orientada hacia el cliente y la calidad, controlando todos los hitos en el de-sarrollo de la promoción inmobiliaria, desde la compra y gestión del suelo, hasta la posventa.

Es la primera empresa inmobi-liaria española que obtuvo la do-ble certificación del Bureau Veri-

tas Quality International y AENOR.Hercesa dispone en su página web, ‘www.hercesa.com’, de un buscador con múltiples opciones para toda la vivienda de entrega inmediata en todo el territorio nacional, donde el cliente puede encontrar vivien-das en altura y unifamiliares a pre-cios muy atractivos y competitivos.

La promotora presenta en Guadao-casión sus nuevas promociones en la capital, con un mensaje claro: ‘Casas grandes como las de antes’. Además ofrece sus últimas plazas de aparca-miento en el centro de Guadalajara.

Hercesa

Han transcurrido más de 35 años desde el inicio de su actividad

como promotor inmobiliario, durante los cuales han construido más de 50.000 viviendas, en 1.000 edificios, así como medio millón de etros cua-drados de oficinas, hoteles y locales comerciales.

Como especialistas en promocio-nes residenciales armoniosamente concebidas y de calidad, Premier ha adoptado una gestión cualita-tiva permanente. Asimismo están implicados en una gestión medio-ambiental voluntaria realizando un

importante número de promociones calificadas como HQE (Alta Calidad Medioambiental).

Como sociedad de promoción in-mobiliaria independiente, Premier es respetada por su experiencia en materia de inmuebles residenciales, así como en el sector de oficinas.

En esta Feria, Premier ofrece viviendas unifamiliares y en altura en Marchamalo, así como en otros municipios del Corredor del Henares, tales como Torrejón de Ardoz y Meco. Más información en su web, ‘www.premierinmobiliaria.es’.

Premier

Más de 35 años de trayectoria avalan sus construcciones y

promociones ubicadas en las más céntricas y privilegiadas zonas de Guadalajara. UTRIR S.L. es una sociedad fundada por la familia Utrilla que ofrece atención directa y personalizada del promotor, así como la cuidada elección de los mejores materiales del mercado, consiguiendo la mayor confortabi-lidad de sus viviendas.

Disfrutan construyendo, por ello cuidan minuciosamente todos los detalles, desde la concepción del

proyecto hasta su ejecución, con-siguiendo así viviendas del más alto nivel. Están tan seguros de lo que hacen que ofrecen cinco años de garantía de obra en todas las instalaciones de los edificios desde su entrega.

Utrilla ofrece en esta Feria vivien-das en altura de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero y piscina, situa-das frente a las pistas de atletismo de la Fuente de la Niña y la piscina Sonia Reyes.

Más información en ‘www.utrir.es’.

Utrilla

EMPRESAS PARTICIPANTES


CONSTRUCCIONES ESCAMILLA

Todo tipo de obras con una gran relación calidad-precio

En Construcciones Esca-milla llevan casi 35 años trabajando duro dentro del

sector de la construcción. En es-ta empresa pueden dedicarse a cualquier trabajo que pueda estar relacionado con la construcción de una vivienda gracias a los grandes profesionales con los que cuenta en su plantilla, desde la cimentación más básica hasta los remates detallistas. Por eso, han sabido siempre lograr que sus clientes se sientan completamen-te satisfechos. Debido a la reducción del mer-cado de vivienda nueva, en este momento se dedican más a las reformas. También realizan obra civil, como arreglos en colegios o para diferentes ayuntamientos. Después de tanto tiempo de-dicándose a la construcción han podido ver como muchos de los productos y de las técnicas han ido cambiando. Por ello siempre están atentos a los posibles avan-ces, formándose para estar conti-

nuamente al día. Desde la direc-ción destacan que las novedades se centran principalmente en los acabados y en los aislamientos y las insonorizaciones. En Construcciones Escamilla lamentan que algo necesario para ellos como es la profesio-nalidad y la calidad esté siendo una excepción en muchas de las personas que se dedican al sector. Y es que hay muchos ‘piratas’ que hacen sus trabajos por un coste muy por debajo de mercado pero sin ninguna calidad. Por eso es mejor confiar en profesionales como Escamilla, que guardan una relación perfecta entre la calidad y el precio. Por otro lado, y siendo de nuevo consecuencia de su gran expe-riencia, también están dispuestos a asesorar a sus clientes en todas las dudas que puedan surgirles, garantizando otra vez su satis-facción. También, para los más indecisos, ofrecen presupuestos sin compromiso.

CANO’S DISEÑO

Servicios integrales para encontrar la cocina que cada cliente desea

Desde 1991 Cano’s Diseño viene realizando una com-pleta labor en el diseño,

fabricación y montaje de cocinas. Además, ahora también pueden realizar la reforma de cualquier cocina cambiando todos los ele-mento al gusto del cliente, desde la fontanería al alicatado. Cada cliente es un compromiso para la empresa y por eso se afanan por dar el mejor servicio, acompañado por un asesoramiento profesional. Hacer realidad el sueño de su cliente es su razón de ser, otor-gándole una calidad insuperable. Los mejores profesionales y la maquinaria más avanzada del mercado ayudarán a que el pro-yecto final sea el fiel reflejo de la demanda del cliente. En este sentido, realizan los proyectos en 3D por lo que se puede ver cómo quedará cada diseño en colores, formas y ambientes en un solo click de ratón. “Damos al cliente una visión exacta de cómo queda-rá en su casa”, matizan desde la empresa. Cano’s Diseño ofrece una ga-rantía total para cada cocina, realizada con los mejores y más innovadores materiales que pro-porciona actualmente el mercado

europeo, con una gran cantidad de modelos, acabados (formica, po-lilaminado, madera, laca, cristal, tablero marino, metacrilato…) y colores, sorprendentes en cual-quier colección. La tendencia actual en la co-cina está marcada por la formica alto brillo canteada en aluminio y colores como el berenjena, rosa o naranja, sin dejar de lado el blan-co y el negro en brillo que nunca pasan de moda. Colores llamativos en definitiva para dar vida a una cocina actual, joven y dinámica. También se completa con grandes herrajes en los interiores, tirado-res de aluminio, cajones auto-freno, cubos de basura, vitrinas abatibles de aluminio, extraíbles, gabetas grandes, etc. También, en Cano´s diseño se puede encontrar todo tipo de complementos como mesas y sillas auxiliares de cocina. Además de los muebles de cocina, se encuentran muebles a medida, baños, armarios interio-res empotrados, etcétera. Todo es posible en Cano’s Diseño. Sólo hace falta acercarse a una idea y ellos asesoran y realizan un proyecto y presupuesto sin com-promiso.


VITRA

La cooperativa Vitra Castilla La Mancha, impulsada por Comisiones Obreras, es-

tá comercializando sus últimas viviendas protegidas de precio tasado (VPT) ubicadas en El Fuerte de San Francisco, una pri-vilegiada zona residencial, situa-da en el corazón de Guadalajara y rodeada de amplios espacios verdes como son el parque de San Francisco y el parque de San Roque. Se trata de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con unas superficies útiles que van desde los 83,14 has-ta los 104,17 metros cuadrados. Todas las viviendas disponen de plaza de garaje y trastero incluido en el precio. Estas viviendas están ubicadas en dos promociones: Residencial El Fuerte de San Francisco II, conformada por 134 viviendas totalmente terminadas, para en-trar a vivir, y Residencial El Fuerte de San Francisco III, promoción formada por 89 viviendas que se entregarán próximamente, a principios de 2012.

De estas últimas viviendas que Vitra está comercializando, merecen especial mención dos aspectos de las mismas. Por un lado, un precio atractivo, que es posible gracias al carácter social

de Vitra en la promoción de viviendas, que se basa en el sis-tema cooperativo por ser el más participativo y, fundamentalmen-te porque realiza su actividad sin ánimo de lucro. Esto supone un importante ahorro que garantiza el coste real de las viviendas. Otro aspecto destacable es la calidad de las viviendas, algo que no sólo se ha conseguido con la utiliza-ción de excelentes materiales, sino también con el propio diseño de cada una de las viviendas. Vitra ha analizado cada detalle para que estas viviendas tengan un alto nivel de habitabilidad, de funcionalidad y de perdurabili-dad. Las viviendas cuentan con una zona común con piscina y juegos infantiles para uso de todos los propietarios.

VITRA: UNA AMPLIA EXPE-RIENCIA EN LA PROMOCION DE VIVIENDAS. Con más de 20 años de experiencia, Vitra ha desa-rrollado más de 32.000 viviendas en toda España. En Guadalajara, está fuertemente implantada. En esta provincia ha entregado más de 1.000 viviendas protegidas y en la actualidad 352 viviendas están en fase de construcción y 138 en fase de promoción.

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Vitra comercializa las últimas viviendas de alta calidad a precio de coste en el centro de Guadalajara

1. CERCA DE 1.500 VIVIENDAS EN GUADALAJARA. Residencial El Fuerte de San Francisco II y III son las promocionesque Vitra está comercializandoen estos momentos.

2. CALIDAD EN EL CENTRO. Las viviendas de Vitra están ubicadas en pleno centro de la capital y disponen de piscina, zonas verdes y de ocio infantil.

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LOCALES COMERCIALES: ¡LA MEJOR INVERSIÓN PARA SU NEGOCIO!

UBICACIÓN: El Fuerte de San Francisco (avda. Juan Pablo II), frente a una amplia zona ajardinada y a tres minutos de la glorieta de Bejanque.SUPERFICIES: desde 70,22 hasta 183,75 m²PRECIO: desde 1.265€/m²

MÁS INFORMACIÓN:DIRECCIÓN OFICINA: C/ Capitán Boixareu Rivera, 45-46, Bº. Guadalajara.TELÉFONO: 949 21 66 19DIRECCIÓN PISO PILOTO: C/Holanda, 2. Portal 3, Bajo A. GuadalajaraWEB: www.vitra.es


CONTENEDORES HERMANOS LAYNA

Layna abre la gestión integral de residuos al sector de la construcción en Horche

Contenedores Hermanos La-yna se ha convertido en una referencia dentro del

mercado de la gestión integral de residuos. Con 25 años en el sector, han conseguido crecer en un mer-cado muy competitivo y en el que el respeto al medio ambiente es esencial. Hace cinco años inauguró su primera planta de tratamiento de residuos en la vecina Alcalá de Henares. Allí se encarga de la ges-tión integral de residuos desde la entrega y recogida de contenedor, pasando por el transporte, manipu-lación, la clasificación, la compac-tación, trituración y, finalmente, la distribución. En esta empresa familiar, todos los residuos que gestionan (papel, cartón, plástico, madera, metales y podas) se manipulan y quedan convertidos en materia prima pa-ra darles salida y que sigan en el mercado después del reciclaje. Esta gestión integral ha hecho que muchas empresas contraten sus servicios por la comodidad que supone el poder confiar en una única empresa toda la gestión de residuos. Todo comienza por una evalua-ción de los residuos que genera la empresa, para dotarla de los contenedores y compactadores, que venden y alquilan, adecuados al volumen de su negocio. Cuando éstos se llenan, Layna los compra, recoge y los transporta hasta su planta para su posterior clasifi-cación y tratamiento. A partir de ahí, cada residuo toma un destino con sus nuevos compradores. Su compromiso con el medio am-biente les han llevado a obtener la certificación en Calidad y Medio Ambiente por Aenor, 9001 y 14001, respectivamente, además de la Certificación de empresa con un Sistema de Gestión Integrada. En su ánimo por seguir crecien-do en el sector, están pendientes de abrir una nueva planta en Horche, localidad natal de la familia Layna. En ella, además, incorporarían el

tratamiento de residuos de cons-trucción y demolición. El ritmo de las obras es bueno y se prevé poner en funcionamiento a principios del verano. Para llevar a cabo todas estas actuaciones, cuentan con una importante flota de vehículos y maquinaria de última generación. Disponen de 18 vehículos, seis máquinas, varias trituradoras y remolques.

El capital humano también es muy amplio en esta empresa, que cuenta con una plantilla formada por 35 personas y que pronto se verá incrementada cuando se abra la planta de Horche. Allí se incorporarán nuevos servicios como contenedores de gancho y de cadenas, bañeras, derribos y vaciados, machacadora, tritura-dora, cribadora, máquinas mixtas con martillo y servicio de áridos naturales y reciclados. Hasta entonces, se seguirá tra-bajando desde la planta de Alcalá de Henares, un punto intermedio entre la comunidad vecina y Gua-dalajara, fuente de sus clientes. El objetivo de Contenedores Layna es concienciar a los clientes de la importancia de reciclar los re-siduos, que una vez recuperados y transformados vuelven a convertir-se en materia prima. “Hoy día casi todo se puede reciclar y nosotros nos ofrecemos a las empresas y particulares como único gestor, sin intermediarios, para dar salida a sus residuos con la experiencia que nos avala y la garantía de que se cumplirá toda la cadena de reciclaje y que, de nuevo, ese residuo volverá a tener un valor”, aseguraba Pablo Layna.

La empresa lleva 25 años en el sector y trabaja

con empresas que le han hecho gestor único de sus residuos

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1. COMPLETO PROCESO. La empresa recoge el residuo en origen, lo transporta, clasifi ca y trata para luego darle salida.

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3. AMPLIANDO MERCADO. La nueva planta de Horche completará los servicios de la empresa con el tratamiento de los residuos de la construcción. 3

2. TODO TIPO DE RESIDUOS. En Layna cuentan con todos los permisos y certifi caciones para tratar residuos peligrosos y no peligrosos.


OBRAS GARCÍA VIEJO

Con unos 50 años de ex-periencia a sus espaldas, la empresa Obras García

Viejo conoce todos los secretos que se encuentran en su sector. Sus 15 profesionales saben a la perfección cuál es su traba-jo, por lo que siempre están atentos a los que sus clientes necesitan. En García Viejo pueden rea-lizar todo tipo de obras sin importar su naturaleza, ya sean reformas u obras nuevas (co-mo chalets para particulares). Además, la obra civil también está dentro de sus servicios, habiendo trabajado ya para varios ayuntamientos. “No hay que decir que no a nada, hay que

estar preparados para realizar cualquier tipo de trabajo para ser competitivos”, comentan desde la empresa. Por otro lado, también han realizado promociones propias, construyendo el hogar de mu-chas familias. Así, en un bloque de 16 pisos de la calle Heras de Horche todavía cuentan con cua-tro viviendas a disposición de los interesados. Además, tienen en propiedad suelo preparado para el momento en el que mejoren las condiciones económicas y sean factibles nuevas construc-ciones. La zona donde han actuado principalmente es Horche, Gua-dalajara y los pueblos que se

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La experiencia y la profesionalidad como las mejores garantías de calidad

encuentran en los alrededores de la capital. Y es que esta zona ha sido el centro de las cons-trucciones y las reformas en los últimos años. En García Viejo están muy orgullosos de poder decir que su característica principal es la ca-lidad en todas sus construccio-nes. Todos los elementos de sus casas están “bien rematados”, por encima de la media, pero sin

que el precio se vea elevado por esta cuestión. Por ello es normal que sus clientes se muestren siempre muy satisfechos. La seguridad que ofrecen a todas las personas que deciden apostar por esta empresa es también uno de sus grandes ac-tivos. Y es que en toda su historia siempre han querido ir poco a poco en su negocio, “sin hacer grandes locuras” que puedan poner en peligro su actividad. Por eso, y por la gran profe-sionalidad de sus trabajadores, han podido continuar siendo valorados muy positivamente por todos aquellos que han creado su hogar en una de sus viviendas.

1. CALIDAD A LA VISTA. Sólo hay que ver alguna de las promociones de esta empresa para ver la calidad de sus acabados.

En García Viejo han realizado promociones propias y tienen suelo preparado para realizar

otras nuevas


CERRAJERÍA INDUAL

Hace un año, en plena crisis económica, abrió sus puertas por primera

vez Cerrajería Indual, con una idea muy clara de lo que se iba a encontrar en el mercado y una amplia cartera de clientes después de más de 15 años de experiencia dentro del sector por parte de sus ocho trabaja-dores. Tras este tiempo, solo se puede hablar de éxito en sus inicios. Entre sus servicios se encuen-tran la fabricación e instalación de carpintería de aluminio, co-mo ventanas, contraventanas, mosquiteras, cerramientos de porches y terrazas, mamparas de baño, toldos, pérgolas, et-cétera. También se encargan de la carpintería metálica, con

rejas, cerramientos de parcelas, puertas de portales, cierres me-tálicos, estructuras metálicas, barandillas o cancelas. No hay que olvidar sus trabajos en crista-lería, destacando el doble acris-talamiento, el cristal decorado de interior, las barandillas de vidrio o las pérgolas de cristal. Entre sus clientes se encuen-tran tanto particulares como empresas, actuando de especia-listas de su actividad en peque-ñas obras. Para ellos, siempre que tienen alguna duda, tienen el mejor asesoramiento avala-do por la gran experiencia que atesoran. Incluso, aquellos que tienen claro cuál es el trabajo que quieren, reciben de buen grado un consejo para hacerlo más realizable.

La formación es otro de los aspectos en los que Cerrajería Indual hace un especial hincapié. En un sector tan cambiante como en el que trabajan, no dudan en realizar cursos especializados a los que acuden todos sus emplea-dos. Así se aseguran de cumplir la máxima de ‘renovarse o morir’. Al ser una empresa que tiene su sede en Azuqueca de Henares, pronto han conseguido hacerse un hueco importante en esta localidad, además del resto de

la provincia de Guadalajara. También, gracias a su gran rela-ción entre la calidad y el precio, muchas personas de la vecina Comunidad de Madrid han op-tado por ellos. “El boca a boca es la mejor de las publicidades”, aseguran desde la Dirección. Entre las cualidad que poseen en Indual destaca el gran esfuer-zo que realizan siempre para cumplir con los plazos sin que la calidad de sus trabajos resulte mermada. “Cuando un cliente te contrata para un segundo tra-bajo es la mejor prueba de que estás haciendo las cosas bien”, cuentan. Además, esa calidad superior no hace que el precio resulte muy elevado, por lo que a largo plazo termina resultando más barato.

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Trabajos en aluminio y metal con la máxima calidad en fabricación e instalación

1. TRABAJO PROFESIONAL. La calidad de los trabajos de Indual es la mejor tarjeta de visita que dejan a sus clientes.

2. SOLUCIONES PARA TODOS. Los profesionales de esta empresa trabajan tanto para particulares como para empresas.

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Tras una experiencia de más de 15 años en el sector, Indual abre

sus puertas como una nueva apuesta en aluminio y metal

TODO EN ALUMINIOPUERTAS-VENTANAS

CONTRAVENTANA-PORCHESMALLORQUINASMOSQUITERAS

PERSIANASMAMPARAS DE BAÑOMOTORIZACIONES

TODO EN HIERROCERRAJERÍA ARTÍSTICA - HIERRO-FORJA-REJAS

BARANDILLAS-ESCALERAS - CIERRES METÁLICOSPUERTAS-SECCIONABLES - AUTOMATISMOS

ESTRUCTURAS METÁLICAS

C/ Comunicación, N 1 - Pol. El Comendador - Azuqueca de Henares - 19200 Guadalajara - Tlf.: 661 66 43 65 - Tlf: 911921790-Fax: 911921791 - www.cerrajeriaindual.es


Polifibra, empresa de Guadalajara, nace en 1988 como fabricante de piscinas de poliéster, cubiertas para

piscinas y depósitos de poliéster. Hoy, en 2010, el Grupo Polifibra, es uno de los gru-pos empresariales más consolidados en el Corredor de Henares, con un reconocido prestigio a nivel nacional e internacional. Nuevas líneas de negocio se han incorporado al grupo en los últimos años, como la sección de construcción de jardines privados y públicos, campos de fútbol y equipamiento deportivo, una segunda de estudio, desarrollo y fabricación de componentes de energías renovables y una sección especial de estructuras metálicas y cerrajería para el desarrollo y ejecución de proyectos de edificación. Polifibra cuenta con los certi-ficados de Calidad ISO 9001 e ISO 14001. En su compromiso con la ciudad de Guadalajara y con el deporte, patrocina

desde 2001 al Club Deportivo Guadalajara de Fútbol, así como todas las categorías infantiles de las Escuelas de Fútbol mas-culinas y femeninas.

PISCINAS Y CUBIERTAS. Polifibra es el primer fabricante de vasos de poliéster para piscina. Más de 20.000 instalaciones certifican la profesionalidad del equipo Polifibra, dando una garantía extendida de 15 años a su fabricación del vaso. El modelo mas solicitado por los alca-rreños es la piscina Nilo-90, totalmente instalada y con albardilla perimetral. Este modelo y la gama Nilo tienen importantes descuentos en este año. Clientes de Polifibra de toda Espa-ña ya disfrutan de su piscina todo el año gracias a las cubiertas de piscina Polifibra y al calentamiento del agua mediante placas solares, una alternativa ecológica y económica. La temporada

de baño con Polifibra puede llegar a los 365 días del año.

CERRAJERÍA Y ESTRUCTURAS METÁ-LICAS.Una de las secciones con más pro-yección es la de fabricación e instalación de estructuras metálicas y cerrajería. Los últimos proyectos privados y públicos que se han llevado a cabo en los últimos meses son la referencia de una línea de negocio en ascenso en la búsqueda del constante servicio al cliente con la fabricación de grandes estructuras para las multinacio-nales más importantes del sector de la construcción y obra civil.Polifibra desarro-lla igualmente la cerrajería para clientes particulares, dando un servicio integral, llave en mano, de toda la parcela, piscina, césped artificial, solados y cerrajería.

DEPÓSITOS DE POLIÉSTER/OBRA PÚBLICA. Polifibra es fabricante de

depósitos de poliéster y de fosas sépticas para depuración de aguas residuales. Depósitos de todas las capacidades fabricados con las necesidades técnicas que cada proyecto necesite. Especial consideración ha tenido el desarrollo de depósitos para regeneración de aguas y almacenamiento de aguas pluviales para riego y ahorro de agua.

La sección de modelismo fabrica a medida piezas especiales de po-liéster reforzado con fibra de vidrio, actualmente desarrollando piezas para clientes especializados en energías renovables. Polifibra desarrolla proyectos de obra civil, del mismo modo que, llave en mano, da a sus clientes la posibili-dad del total desarrollo de su proyecto: Rotondas viales, esculturas artísticas, lagos artificiales, movimiento de tierras y desmontes.

Grupo Polifibra, un gran equipo para todos los proyectos

GRUPO POLIFIBRA


ALUMINIOS CASTILLA

Desde Yunquera de Hena-res, los hermanos Fran-cisco y Luis Blasco Ca-

nalejas han hecho de su oficio la razón de ser de un proyecto que iniciaron juntos después de trabajar en el sector para otras empresas. Han cumplido ya 22 años de dedicación exclusiva al trabajo del aluminio y las ven-tanas siguen siendo el producto estrella de Aluminios Castilla. Sus características las hacen exclusivas, tienen rotura de puente térmico y cristal Neutra-lux, que aísla la estancia de los rayos ultravioleta, cumpliendo además toda la normativa del Código Técnico de Edificación. Pero no sólo de ventanas vive la empresa, también fabrican puertas de paso, blindadas y plegables para terrazas, con-traventanas, persianas, mam-paras de baño y PVC. Ahora que llega el buen tiempo, los clientes están demandando mosquiteras y pensando en cambios de ventanas. La relación entre calidad y precio en todos los servicios que ofrecen es la clave de su éxito, todo ello derivado de la inexistencia de intermediarios. Su proveedor no podía ser me-jor, Aluminios Cortizo, que es el mayor fabricante de España y desde Galicia surte directamen-te a Aluminios Castilla. El centro de operaciones de esta empresa está en Yunquera de Henares, en una nave de más de 1.000 metros en los que distribuyen toda la maquinaria necesaria para fabricar sus productos con instrumentos de última generación como cortadora de perfiles de doble cabeza, prensas, fresadoras y otro tipo de artilugios para dar el acabado perfecto a sus trabajos en aluminio. Además de la zona de taller y alma-cén, cuentan con una zona de exposición donde los clientes

Profesionalidad y buen precio para productos de calidad dentro y fuera del hogar

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1. PROFESIONALES DEL SECTOR. Con más de dos décadas en el mercado, Aluminios Castilla se caracteriza por la fabricación de ventanas de última generación.

2. FORMACIÓN CONTINUA. Los profesionales de la empresa están sometidos a una continua formación para la manipulación de nuevos materiales y productos que el mercado demanda.

Las ventanas de Aluminios Castilla, con rotura de puente

térmico y cristal Neutralux, son el producto ‘estrella’

pueden observar cómo quedarían los productos que fabrican y co-mercializan. Además, disponen de unos tests demostrativos de las características de cristales Isolar-glas que distribuyen en la empresa. Aluminios Castilla mantiene su plantilla de trabajadores, alta-mente cualificados y que se han convertido en grandes profesiona-les del aluminio que garantizan la calidad de sus productos y la mano de obra. Además, cuentan con un servicio postventa, esencial para la satisfacción del cliente. Aluminios Castilla trabaja tanto para particulares como para em-presas dedicadas al mundo de la construcción.

Avda. Filipinas, 38 - Yunquera de Henares Guadalajarawww.aluminioscastilla.es

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EUROGESTIÓN

Profesionales de la asesoría y las reformas con total disponibilidad para sus clientes

La posibilidad de cubrir las necesidades de muchos de sus clien-

tes fue la motivación que necesitaron dos agentes de seguros para fundar Eurogestión hace ya diez años. Así, abrieron una em-presa en la que combinaron la asesoría fiscal, laboral jurídica o contable con las reformas dentro de la cons-trucción. Y es que la razón de ser de las empresas es precisamente encontrar las necesidades de sus clientes y darles soluciones. En Eurogestión se ocu-pan de todo tipo de refor-mas, centrándose en las de particulares. Son arreglos o mejoras que aumentan la comodidad del hogar y hacen que aumente la cali-dad de la vivienda por una cantidad de dinero mucho más reducida de lo que sería comprar una vivienda nueva. Así, este tipo de re-habilitaciones está siendo

muy demandado en la épo-ca actual en la que comprar una casa nueva es difícil, pero hacerse una nueva casa es más accesible para todo el mundo. El carácter con el que se creó este negocio también es uno de sus puntos fuer-tes. “Pese a que la empresa nació durante el ‘boom’ de la construcción, nosotros decidimos desde el princi-pio ir por este camino, que nos parecía más seguro”, cuenta Fernando Rico, uno de sus responsables. Gra-cias a esta decisión inicial, pese a los malos momentos que ha vivido el sector en los últimos años, no han dejado de crecer en ningún ejercicio. Desde Eurogestión tam-bién se muestran muy sa-tisfechos de contar con mu-chos grandes profesionales de Guadalajara. Sin ir más lejos, es tal la confianza que tienen en ellos que con

muchos llevan trabajando el mismo tiempo que la empresa lleva abierta. Esto también es una garantía para sus clientes, que saben que esa confianza se trans-forma en la seguridad de que se va a realizar una obra de calidad. Además, ofre-cen el asesoramiento ne-cesario ante cualquier duda o indecisión que tengan. Otra de sus caracterís-ticas principales es que en todo momento están a disposición de las personas que contratan sus servicios para solucionar cualquier problema que pueda sur-gir. Su atención es absolu-ta, suponiendo un activo más para el servicio que recibe el cliente. Y todo, con la profesionalidad de unas personas que se to-man muy en serio todo lo que hacen. “Estamos siempre en la calle dando la cara por nuestro traba-jo”, finaliza Rico.

• Asesoría Fiscal.• Asesoría Contable.• Asesoría Laboral.• Departamento Jurídico.• Departamento Fi nanciero.• Seguros.

• Reparaciones y reformas en ge neral.·Albañilería.·Fontanería - Calefacción.·Electricidad.·Pintura y parquet.·Carpintería metálica y madera.

Plz. Boixareu Rivera, 33 bajo - 19001 Guadalajara - Fax: 949 22 02 68e-mail : servyges@gmail .com - Teléfonos: 949 21 83 89 y 649 98 24 31

CHIMENEAS HENARES

El calor ‘ecológico’ y el ahorro energético hacen repuntar el mercado de las chimeneas

El mercado de las chi-meneas está de en-horabuena, gracias a

los altos precios del gasóleo. Las nuevas instalaciones y el precio de la leña las hace muy rentables. Tanto las estufas como las chimeneas de aire o agua son capaces de generar calor en toda la casa con un consumo reducido. La tendencia está en los cassettes con puertas para ahorrar combustible. Llevan dos turbinas que generan aire caliente por mediación de una cámara alrededor del espacio del fuego y que se distribuye por la casa. Tam-bién disponen de calderas de leña y agua, igualmente muy rentables y que pueden funcionar como una fuente de calor independiente. Los cassettes no necesi-tan obran, simplemente se encastran en el pladur y lue-go se colocan unos perfiles decorativos. También existen

revestimientos en acero, ce-rámica o piedra natural. En Chimeneas Henares además disponen de siste-mas de biomasa que funcio-nan por gránulos de madera. El calentamiento ecológico y el ahorro energético hacen de las estufas o chimeneas de pellets un recurso especial de gran autonomía y practi-cidad. En Chimeneas Henares llevan tres décadas traba-jando este tipo de productos tanto en venta como montaje y fabricación. Y además de chimenas y estufas, de las que se puede dar buena cuenta en su amplia exposi-ción, ponen a disposición del cliente hornos, barbacoas y conjuntos de cocina para exteriores. Esta empresa trabaja con marcas nacionales y dis-tribuye por Soria, Segovia, Cuenca y el Corredor del Henares.

CELESTINO VIEJO


En la variedad está el gusto y en Celestino Viejo podemos en-contrar múltiples opciones en

azulejos y pavimentos para hacer de cada rincón de la casa un lugar con personalidad propia y agradable para todos los sentidos. El sector se ha rein-ventado a través de una gran variedad de formas y colores que hacen de la decoración todo un arte en el que las combinaciones no tienen fin. Cualquier recreación de estilos es posible gracias a las propuestas de las primeras marcas del mercado como Porcelanosa Saloni Natucer Grespania, Natucer o Decorer. Una calidad que no está reñida con el precio, puesto que en Ceslestino Viejo cuentan con una interesante política de precios.

Creando espacios agradables

Los azulejos y pavimentos cerámicos se están consolidando como un opción de vanguardia, innovadora

y versátil a la hora de decorar un hogar. Su diseño, usos, colores, formatos, espa-cios, efectos y relieves no tienen límites. La cerámica es un material apto para cualquier climatología cálida, húmeda o frío extremo, dadas sus características técnicas. Facilidad de limpieza, man-tenimiento mínimo, impermeabilidad y capacidad antideslizante, entre otros matices han hecho que se utilicen tanto en lugares públicos como en privados. De ahí que los diseños hayan pasado, en muy poco tiempo, de elemento decorativo de exteriores a interiores, capaz de ‘vestir’ cualquier estancia con

composiciones creativas y totalmente personalizadas. La cerámica es un ma-terial que se ha ‘colado’ en el mundo de la decoración de interiores por méritos propios. Entre todos los materiales exis-tentes, el porcelánico es el que se coloca como favorito entre los consumidores por su dureza versatilidad y posibilidades en decoración. Se trata de un material que tradicionalmente se ha venido uti-lizando para el recubrimiento de suelos y que hoy tiene un papel importante en revestimientos de salones, frentes de dormitorios, pasillos y por supuesto en fachadas de todo tipo. El porqué de este posicionamiento está en la calidez y elegancia que aporta en las estancia donde se coloca.

El material cerámica se consolida en la decoración de interiores


RUIZ VERDE, S.L.FÁBRICA DE MUEBLES DE COCINA

Fábrica de Muebles de Co ci naDiseño en fotorrealismo

Presupuestos sin compromiso

Financiación a medida

C/. Camino de la Pililla, 14 Tfno: 949 29 01 66 Fax: 949 29 04 09E-mail: [email protected] - www.ruizverde.com

19140 HORCHE (Guadalajara)

ER-1365/2009

N.A.

La rehabilitación podría crear hasta 100.000 empleos

La rehabilitación energética de los edificios a través de un mejor aislamiento, uti-

lización de energías renovables o equipamientos más eficientes podría generar hasta 100.000 empleos estables en 2020, según estimaciones del estudio ‘Genera-ción de empleo en la rehabilitación energética del parque de edificios y viviendas’, financiado por la Fun-dación Biodiversidad y elaborado por ISTAS-CC OO y la Universidad Politécnica de Madrid. Según el estudio, para conse-guir estos objetivos de empleo se-ría necesario un plan de estímulo a la rehabilitación que superase las barreras que hoy existen, como la normativa, que es insuficiente, la falta de estímulos fiscales o la lentitud a la hora de adaptar la legislación europea. El informe pone de manifiesto que España tiene un parque so-bredimensionado relativamente joven y poco eficiente desde el punto de vista energético con más de 25 millones de viviendas, de las que un tercio son viviendas secundarias o vacías. De hecho, asegura que sería posible reha-bilitar 565.000 viviendas al año, de modo que en 2040 se habría rehabilitado el 58% del parque existente actual. La puesta en marcha de estas medidas requeriría una inversión de 12.500 millones de euros anua-les a partir de 2020. Este estudio surge cuando el Ministerio de Fomento ha anun-ciado que se está trabajando en la revisión periódica del Código Técnico de Edificación (CTE) para adaptarlo a la Directiva europea que fija el objetivo de que los

edificios que se construyan pa-ra el 2020 sean autosuficientes energéticamente. Un enfoque dice tener que trasladarse no solo a las nuevas construcciones, sino tam-bién a través de la rehabilitación del parque residencial construido, unos 25 millones de viviendas de las que la mitad tiene más de 30 años. Es precisamente la rehabilita-ción la que está marcando el Plan Estatal de Viviendas 2009-2012 y también el V Plan de Vivienda de Castilla-La Mancha. De hecho, en esta comunidad, se ha constituido la Mesa regional de la Platafor-ma Social para el fomento de la rehabilitación, la accesibilidad y la eficiencia energética de edifi-cios y viviendas. Las actuaciones en este sentido han previsto un presupuesto de 57 millones de euros, que permite realizar más de 13.800 acciones de rehabilita-ción y contribuir a la creación o al mantenimiento de al menos 8.000 empleos. En estos momentos están vi-gentes 24 acuerdos firmados con ayuntamientos y con la colabora-ción de la Secretaría de Estado de Vivienda que permiten rehabilitar 4.623 viviendas con una inver-sión de más de cien millones de euros. Concretamente, se está trabajando en Albacete, Alca-raz, Caudete, Hellín, Higueruela, Abenójar, Almadén, Bolaños de Calatrava, Campo de Criptana, La Solana, Puertollano, Villanueva de la Fuente, Cuenca, Motilla del Palancar, Tarancón, Azuqueca de Henares (en la imagen), Molina de Aragón, Sigüenza, Bargas, Carranque, Illescas, Orgaz, Toledo y Villacañas para reformar vivien-das, regenerar los cascos antiguos de estos municipios y mejorar sus servicios básicos.

REDACCIÓN GUADALAJARA

RUIZ VERDE

Cocinas ‘a la carta’ en Horche con la garantía de un fabricante de calidad

Ruiz Verde lleva más de tres década como fabricante de muebles

de cocina. El cliente encuentra en ellos la garantía de tener la fábrica en casa para poder personalizar cada proyecto tanto en materiales como diseños, colores y acabados. En definitiva, se encargan de todo lo que conlleva la puesta de una cocina en una vivien-da: concepción de la idea, desarrollo, proyecto, fabrica-ción y montaje. El mobiliario auxiliar como mesas, sillas y aparadores de todo tipo tam-bién pueden solicitarse en su fábrica, a juego con la cocina.

Ruiz Verde recibió el sello de calidad ISO 9001:2008 por Aenor que reconoce unos estándares de trabajo que tienen en la calidad su razón de ser. Fue una de las primeras fábricas de muebles de cocina que utilizó en sus diseños el canto en aluminio, atendien-do a los modelos más van-guardistas de la decoración, incluyendo el canteado en cristal. Ahora, han introduci-do los dispositivos eléctricos en sus muebles para una elevación cómoda. En cuanto a materiales, la tendencia está en la incorporación del

bambú para los frentes de armarios. Un material limpio y que ofrece múltiples posi-bilidades. El cliente puede elegir entre una amplia carta de colores, que también se pue-den personalizar, y una gran variedad de acabados, como el Luxe, un alto brillo similar al cristal que se ha puesto muy de moda y que se está promo-cionando en la actualidad. Un paseo por sus instalaciones de Horche –en el camino de la Pinilla 14– será suficiente para que el cliente quiera hacer realidad su proyecto de cocina con Ruiz Verde.


ALMACÉN DE GUADALAJARA: Telf: 949 23 40 24 - Fax: 949 23 17 05EXPOSICIÓN: Telf: 949 24 77 65 - Fax: 949 21 19 99

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AZULEJOS Y PAVIMENTOSMATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Vivienda y construcción 2011

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