Visiones y perspectivas de la Gentrificación en el CHCDMX

7/23/2019 Visiones y perspectivas de la Gentrificacin en el CHCDMX

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Visiones y perspectivas de lagentrifcacin en el Centro Histrde la Ciudad de Mxico.

[email protected]

Proyecto PAPIIT IN !"#$ .Valori%acin y desvalori%acin cultural del

patri&onio. 'o p()lico y los espaciosestructuradores en el Centro Histrico de la Ciudad

de Mxico. *+es ,calo - Ala&eda y Topacio/ant0si&a1 )arrio 'a Merced2


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Caracter0sticas de la gentrifcacin.

/ocial /ustitucin de lapo)lacin originariade &enores ingresospor una de &ayoresingresos.

Territorial Intervencionesur)anoar3uitectnicas para

el &e+ora&iento delespacio p()lico. Aprovec4a&ientode la in5raestructuraen la centralidadur)ana


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a Condesa


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:uente;


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/anta :e


6/41:uente;


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m 2

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BC&o detectar un espaciogentrifcado .

*spacio p()lico.*difcaciones*spacios co&erciales

Concentracin deperfles sociales./egregacin deperfles sociales

Dsos del espaciop()lico.

: 0 s i c o

. e s p a c

i a l

:uente; E0a% Parra1 I)Fn1 GMayo #!$$ . /egregacin1 intervencin ur)an0stica y ca&)io sociagentrifcacin del sector /an 'uis Ala&eda en el &arco del planea&iento general de $ 78. Tesis d/evilla *spa@a. Eeparta&ento de eogra50a Hu&ana. Dniversidad de /evilla.


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*tapas;

Vacia&iento

=cupacin por clasedes5avorecida

Eeterioro de la %ona

Je inters en la %onapor la in5raestructuraexistente o potencial

desarrollo.GRent Gap

*speculacinin&o)iliaria

Pol0ticas para el&e+ora&iento de la

%ona. Aco&pa@adas deacoso in&o)iliario

Jesistencia social

Eespo+o1 expulclase des5avorcon uso de la 5

p()lica ovoluntaria&e

Eisciplina&iconstante del esp

Je ocupacinespacio por unacon &ayores ing

econ&ico


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Visiones de la gentrifcacin;

Caulfeld: tesis de lae&ancipacin

Neil Smith: Tesis delrevanc4is&o

Dna consecuencia delproceso es la expulsin de

la clase original.

*strategia de la lite parala recuperacin del centro

ur)ano

=portunidad 4istricapara 5renar el deterioro

del centro ur)ano

Nuevas clases &edias en)usca de espacios4eterogneos de

convivencia


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Principales re5erentes para elestudio de la gentrifcacin

Eavid 'ey

/urgi&iento de grupo asalariado relacionado alsector servicios con &ayor poder ad3uisitivo.

Agentes 3ue pro&ueven el proceso;Clase social 3ue pu+a por espacios residenciales

cntricos.

Neil /&it4 $ 8

Rent gap ; *scaln di5erencial de la renta1 o)teni)l&ediante un uso &Fs lucrativo del suelo

Agentes 3ue pro&ueven el proceso;Instituciones de Crdito

Pro&otores in&o)iliarios.:uente; E0a% Parra1 I)Fn1 GMayo #!$$ . /egregacin1 intervencin ur)an0stica y ca&)io sociagentrifcacin del sector /an 'uis Ala&eda en el &arco del planea&iento general de $ 78. Tesis d/evilla *spa@a. Eeparta&ento de eogra50a Hu&ana. Dniversidad de /evilla.

d


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Ee&anda Eavid 'ey .

/ocial Au&ento de)enefciose&anadosde mixsociales.

*con&ico *sta)ili%acin de las%onasur)anas endecadenciay au&entodel valor delaspropiedades *st0&ulo aredesarrollos

Territorial Je4a)ilitacn depropiedadedeterioradacon o sinapoyoestatal Jeduccinde laexpansinexcesiva d


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=5erta; Capital moves the people/&it4 $ 8

/ocial

Eespla%a&iento socialpor au&entos en losarriendos y valores depropiedades. *5ectos psicolgicossecundarios de)ido aldespla%a&iento /ociedad5rag&entada exclusinsocial. Au&ento de la po)lacinsin tec4o Prdida de4eterogeneidad social. Prdida de po)lacin enFreas gentrifcadas .

*con&ico

*speculacinin&o)iliaria Alto uso de recursosp()licos para pro&overciertas Freas. Au&ento de los costosde los serviciosre&anentes. Eis&inucin de la tasade ocupacin en lasviviendas y1 engeneral.

Territorial

Eis&inuciviviendaecon&icadisponi)le %onas enrenovacin Eespla%ade usosindustrialeco&erciale Presin soFreas ur)an


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Ciclos del &ercado in&o)iliario Ca&)ios en las pre5erencias de

4F)itat de los pro5esionales y lasnuevas clases &edias.

'ees1#!!!

Proceso constitutivo de claseKondi1$ $ n5asis en despla%a&ientos 5or%osos

co&o cuestin 5unda&ental de lagentrifcacin

/later1#!!?


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Video; entrifcacin1 el despla%a&iento dentro de laciudad.Eisponi)le en; 4ttps;99


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Jeocupacin de la

lite

Eeterioroy

ocupacinpor clasespopulares

*xpulsinEe clasespopulare

s

Me+ora&iento

MD/*= E* AJT* P=PD'AJ A/=CIACI=N E* AMI =/; C JE=VA1 JCentral1 tradicion e 4istoria de la Ciudad de MxicoO. *n l0neaQ4ttp;99


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'inea&ientos pol0ticos actuales; Neoli)eralis&o

Insercin de Mxicoen pol0ticasneoli)erales $ 7>

Miguel de la Madrid Terre&oto $ 7"

$ 77 EeCentro H

Ciudadco&o CultHu

$ ! :C

Interv/ecto

'inea&ientosesta)lecidos

internacional&enteJesistencia social

Asociacin deJesidentes yCo&erciantes de la

,ona /ur de laAla&eda Central

'ogran ad+untar las8# &an%anas


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:uente; =KI*JN= E*' EI/TJIT= :*E*JA' /ecretar0a de Eesarrollo Dr)ano y Vivienda G#!!> .,onifcacin y nor&as de ordenacin. Progra&a parcial de desarrollo ur)ano Centro Ala&eda1


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Ala&eda Central;Pensador &exicano y # de A)ril


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;> cuadras al Norte y >cuadras al /ur

y )

Calles; Victoria -Jep()lica de Druguay yEolores Ala&eda

Plan de calles peatonales


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Plan de calles peatonales

:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' GAgosto $81 #!$$ .No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. $!?


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Calle Ayunta&iento

Plan de re4a)ilitacin de pla%as y +ardines p()licos


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Plan de re4a)ilitacin de pla%as y ardines p()licos

ard0n /antosEegollado

Pla%a de /an uan*rnesto Pugi)et

:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' GAgosto $81 #!$$ .

No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. $!7


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ard0n /antos Eegollado G)arrioC4ino


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Pla%a de /an uan


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Pla%a en *rnesto Pugi)et

In&ue)les intervenidos


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In&ue)les intervenidos

:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' G#!$$ .

No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. $!

P i i # $i$ "i % $ &


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Contrastes ene+e Paseo dela Je5or&a yAla&edaCentral

Patrim i"ultural

Progra&aParcial deEesarrolloDr)ano ,ona/ur de laAla&edaCentral.

#e$i$te "ia$ "ial

/anta :1 CPolanco1 CJe5or&a1 'etc.

%tr $ &de de$arr


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:uente; AC*TA =:ICIA' E*' EI/TJIT= :*E*JA' G#!$$ .

No. $$?#1 Acuerdo por el cual se expide el Plan integral de &ane+o del Centro Histrico Ciudad deMxico. PFg. #8

Herra&ienta de despo+o1 expulsin y segregacin social.


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Desalojo en Justo Sierra No. 40Fuente:http://www.eluniversal.com.mx/articulo/metropoli/df/2015/08/nden-con-desalojo-familias-en-centro-historico

'e$al ( e )"ademia N .9Fuente:http://www.milenio.com/df/desalojo vecindaddesalojo calle de academia-desalojo df 0 ##


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B*s pertinente 4a)lar degentrifcacin en el CHCEMS

*xpulsin causada por acoso in&o)iliario. *xpulsin causada por 5uer%a p()lica *xpulsin causada por costo de vida en la %ona. B*xiste sustitucin de la po)lacin


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BUu i&plicaciones tiene asu&ir el 5en&eno desde el pde vista de la o5erta y desde el punto de vista de la de&an

Proyecto; Mercado de la Merced


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y*stado actual

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