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Revista UV es una publicación del Centro Comercial Univentas. www.univentas.com • Octubre - Noviembre de 2010. UNIVENTAS: Administradora, Doris Jaramillo; Jefe de Mercadeo, Milton Campo. Comité editorial: Milton Campo, Univentas; Vivir en El Poblado // Dirección Editorial y Gráfica, Vivir en El Poblado // www.vivirenelpoblado.com // Fundador y Director, Julio Posada (1990-2010) // Comercialización, Vivir en El Poblado, Martha Posada, [email protected] - [email protected] Teléfono: 268 2758 // Para sus comentarios o sugerencias, escríbanos a: [email protected] o comuníquese a Univentas a los teléfonos: 444 9878 - 372 9878 - 281 3680 Fax: 373 4698. Centro Comercial Univentas, Carrera 42 No 75-83. Itagüí, Antioquia.
Colombia, Medellín
VII Bienal Iberoamericana
de Arquitectura y Urbanismo
Se celebró entre el 11 y el 14 de
octubre en Plaza Mayor, esta Bienal inaugurada por el propio
Presidente de la República Juan Manuel Santos, y que tuvo
como principal apoyo al Ministerio de Vivienda del Gobierno
de España. El evento se consolidó tras la realización de seis
ediciones anteriores. Esta vez fue Medellín la escogida como
una de las referencias fundamentales para conocer la si-
tuación de la arquitectura y del urbanismo en la comunidad
iberoamericana.
Portugal, Lisboa
La Trienal de Arquitectura
de Lisboa 2010
El enfoque en esta edición será la vivienda. La propuesta
de los organizadores es abrir el debate sobre cómo está
este sector en el mundo y cuales son las perspectivas de
negocio y diseño. El evento tendrá lugar del 14 de octubre
de 2010 hasta el 16 de enero de 2011.
España, Valencia
Concurso para jóvenes
arquitectos: Ideas Bulevar
Gandía
El concurso, convocado por APROSA y organizado por
la OCOA, dirigido a arquitectos con menos de 7 años de
asociación como profesional. El objeto del concurso es la
elaboración de una propuesta que permita obtener una
imagen del tratamiento de fachadas de edificios con frente
al Bulevar. La fecha límite para enviar la propuesta es este
18 de octubre.
España, Madrid
Matelec: Salón Internacional
de Material Eléctrico y Elec-
trónico
Esta es la edición número 15 de una de las ferias industria-
les más importantes del país Ibérico. Un promedio de 1.200
empresas participantes, de las cuales el 25% son extranje-
ras, y la presencia de profesionales de 110 países, acreditan
el avance del sector y su proyección internacional. MATE-
LEC, se ha convertido en una feria de mucho recorrido y re-
conocida como motor dinamizador de la industria eléctrica y
electrónica de España. Disfrútela del 26 al 29 de octubre.
España, Pamplona
VI Congreso Internacional de
Ordenación del Territorio
El VI Congreso Internacional de Ordenación del Territorio
(VI CIOT) sigue la senda de los cinco primeros que, desde
1989, se han venido planteando en cuanto a la evolución y
circunstancias que han incidido en la búsqueda de un de-
sarrollo más sostenible ambientalmente y más cohesionado
y equilibrado territorialmente. Se celebrará en el Palacio de
Congresos y Auditorio de Navarra, los días 27, 28 y 29 de
octubre de 2010.
Dinamarca,
Copenhague
Premio INDEX
El premio de diseño internacional para diseños que mejo-
ren la vida, INDEX:, tiene abierto el proceso de nominación
online que terminará el 17 de diciembre de 2010. Esta es la
cuarta entrega y dará galardones en los primeros meses de
2011. El premio INDEX:, con sede en Dinamarca, se otorga
bienalmente a cinco ganadores en una ceremonia en Co-
penhague. Los premios se concederán a cinco ganadores,
cada uno de los cuales recibirá 100.000 euros.
Hemos terminado ya la remodelación del
Centro Comercial y sentimos que la nueva
fachada y los cambios que realizamos al in-
terior del edificio, superaron nuestras expectativas.
El diseño que estuvo a cargo de la firma Terranum
Arquitectura, deja ver el concepto de modernidad
y buen gusto que ha identificado de tiempo atrás a
Univentas, por sus amplios pasillos de circulación
y arquitectura. Sobre la puerta principal se localizó
un gran cubo que enfatiza el acceso y que gracias
al material del que fue hecho, a su diseño y al
juego de luces que cuidadosamente se programó
a su interior, genera la sensación de espacialidad
y proyección. Sus laterales en vidrio, denotan
sobriedad y limpieza y las escaleras que desde el
ingreso invitan a conocer en toda su extensión al
nuevo Univentas, hablan de crecimiento y posi-
cionamiento que como el único centro comercial
especializado en construcción, remodelación y
decoración, hemos logrado en los últimos años.
Ahora contamos con un área construida de 30.334
M2, 147 locales comerciales, ocupados en la
actualidad por 92 marcas, 9 oficinas y 19 cuartos
útiles.
Nuestros comerciantes también están cambiando.
Algunas marcas como Attmósferas, Decorcerá-
mica, Casa Magna, Tecnigrifos, Districondor, Am-
biente Azul, General Electric, Vidriarte, Mármoles
y Servicios, Distribución y Decoración, High Class,
Hipercentro Corona, Alfa, crecieron en área o cam-
biaron la exhibición de sus productos, enfatizando
en la creación de ambientes que le permiten a
nuestros clientes, imaginar antes de la compra,
la decoración, remodelación y amueblamiento de
sus propios espacios.
También se renovó el logo que nos identifica, ha-
ciendo honor a la sobriedad y buen gusto de nues-
tra edificación, cumpliendo así con el propósito
que desde hace dos años nos trazamos: hacer de
Univentas un lugar único, para quienes gustan de
la exclusividad y buen gusto.
Doris Jaramillo Martínez, Administradora
Editorial2
Buenos cajones, un mesón de granito
o un espacio agradable y amplio, son
determinantes cuando se quiere hacer
un negocio con un inmueble o cuando
queremos darle el mejor regalo a
la pareja. Una cocina terminada
es una base sólida para pensar en
valorización
Para comprar o vender casa es indispensable la cocina
Que un apartamento tenga una o dos alco-
bas, una sala un poco más grande o un
patio, pueden ser puntos determinantes
para que una persona decida comprar un inmueble,
pero cuando se trata de parejas o familias “tradi-
cionales”, la mayoría optará por la cocina como
ese espacio predilecto que moverá la balanza para
hacer su inversión.
Los mismos vendedores reconocen que la cocina
es un factor importante cuando se quieren resaltar
algunos aspectos en las ventas de propiedad raíz,
en su mayoría en el sector del usado. Cuando son
nuevas pesan más las posibilidades de ampliación o
el número de alcobas, en la mayoría de los casos. Lo
interesante de la cocina es que otorga un ambiente
definitivamente hogareño y significa una suerte de
segundo paso en el escalafón de las mejoras en el
hogar por su carácter prioritario y porque casi siem-
pre, cuando una pareja se decide, tanto el hombre
como la mujer están de acuerdo en su importancia.
Al efectuar una reforma o remodelación, es enton-
ces indispensable conocer cuáles son las intervencio-
nes que se pueden hacer para valorizar la cocina, ya
sea para la venta o para transformarla en el lugar en
el que estaremos más satisfechos. Si por el contrario
piensa comprar una vivienda, estas son algunas pau-
tas que puede considerar para tomar una decisión.
“Importante los materiales porque son los que refle-
jan los gustos y los estilos de vida. El acero inoxidable,
en ese sentido, sigue siendo líder en electrodomésti-
cos; se usa mucho el granito natural para mesones al
igual que el ‘silestone’, que es el que tiene el acabado
antibacterial”; hasta aquí la consideración inicial de
Ana María Moreno Gonzalez, gerente de mercadeo
de Casa Magna.
Ella también expresa la importancia de lo ‘eco’ en
estas intervenciones y en la utilización de materiales,
pero siempre teniendo un concepto de modernidad y
automatización.
“Los electrodomésticos ofrecen todo eso, ya que, por
ejemplo, ahora los lavaplatos ahorran agua, tiempo y
fuera de eso hacen que la cocina se vea mejor, pues
no hay platos ni vasos ni ollas encima de los mesones
estorbando. Los clientes ahora piensan mucho en
productos que hagan la vida mas fácil, que se vean
bonitos, que sean muy funcionales”, según las pala-
bras de esta experta.
Ahora bien, no todos los espacios de cocina son
los mismos, por eso hay que tener ciertos cuidados
para elegir la mejor remodelación de acuerdo a este
criterio. Si el espacio es pequeño “hay que buscar la
3
REMODELACIÓN
optimización con horno microondas con campana
extractora, que evita quitarle un valioso espacio de
trabajo al mesón de la cocina. Las neveras de 60
centímetros de fondo hacen también que la cocina
se vea más amplia, pues una nevera tradicional
tiene 87 centímetros, por lo que sobresale mucho y
quita circulación, además de espacio valioso en la
misma”.
En caso de que haya un lugar amplio, es mucho más
libre el concepto y todo dependerá de los gustos
para apostarle a todos esos accesorios que hacen
de la cocina el mejor lugar para reunirse en familia
y con los amigos; un lugar para vivir los mejores
momentos y en el que se podrán incluir neveras
de vino, fabricadores de hielo, cajón calentador,
compactador de basuras, entre otros funcionales y
necesarios utensilios y aparatos.
Personalización de la cocina
Para Ana María Moreno hay tres ejemplos de remo-
delaciones en la cocina que pueden lograr un valor
agregado importante al otorgar modernidad, tecni-
ficación y una nueva disposición para los cajones y
aprovechar todas sus posibilidades.
“Primero sería interesante el cambio de una campa-
na de mueble por una tipo península, para darle un
toque moderno. Una segunda intervención podría
ser cambiar un mueble de cocina al lado del pozue-
lo por un lavaplatos eléctrico, para lograr tecnifica-
ción y de paso ayudar al ambiente. Por último, hay
algo que no tiene nada que ver con electrodomésti-
cos, pero que le ayuda mucho a la cocina, y es cam-
biar los rieles de los cajones viejos por rieles nuevos
y extensibles, que son los que hacen que estos
salgan del todo y uno no pierda ni un centímetro”.
Lograr esos valores agregados con una cocina tal
vez no sea una intervención muy sencilla pero si
muy efectiva. Las cifras muestran que los pisos de la
cocina toman cerca de un seis por ciento del presu-
puesto total de una remodelación, mientras que los
armarios superiores toman cerca del 14 por ciento;
partiendo de esa base las opciones son práctica-
mente ilimitadas, desde láminas que lucen antiguas,
hasta concreto. El granito, por su aspecto que no
pasa de moda y su carácter durable es una elección
ganadora. Cualquier intervención, en últimas, tendrá
que llegar directamente a nuestro gustos o nuestras
intenciones comerciales; lo que sí queda claro es
que tener cocina terminada es garantía de mayor
valor por donde se le mire.
4
REMODELACIÓN
Lo más importante de la cerámica es que mezcla las mejores características de durabilidad, diseño, mantenimiento y belleza. Por eso se ha masificado en todas las construcciones. De todas maneras tiene algunas claves para ser instalada de la mejor manera
Fuerte y a la vezbella, así
es la cerámica
La cerámica es uno de los materiales más
utilizados para la decoración de suelos. Es
resistente y adaptable a cualquier superficie, y
debido a su amplia gama de posibilidades estéticas
se ha convertido en uno de los más masivos del
mercado.
Sus posibilidades decorativas se han multiplicado en
los últimos años. Colores, formatos, texturas, diseños,
responden a todos los estilos, tendencias y sobre
todo gustos. Además, el revestimiento cerámico es
uno de los más resistentes, de modo que ya no solo
es una solución para nuestro hogar, sino también
para espacios públicos, zonas de tránsito y entornos
profesionales.
De su estructura se puede decir que son placas de
poco espesor. Se fabrican a partir de composiciones
de arcillas y otras materias primas inorgánicas. Se
moldean, se secan y se cuecen para que adquieran
las capacidades requeridas.
Entre sus variedades está el gres porcelánico: se trata
de baldosas cerámicas que no absorben agua, o al
menos lo hacen poco. Se utilizan especialmente para
revestir los suelos de viviendas particulares y locales
comerciales, y en algunos casos tienen cualidades
que los hacen resistentes a condiciones de congela-
miento o abrasivas otorgando la posibilidad de uso
exterior.
Entre sus bondades están que evitan la captación de
polvo ambiental, son baldosas antialérgicas por su
fuerza contra la humedad, que impide el desarrollo
de gérmenes y bacterias culpables de alergias. Son
antideslizantes y tienen la ventaja de no alterar su as-
pecto estético. La resistencia también es un punto a
su favor: cambios de temperatura, humedad, agentes
químicos y biológicos, no le hacen mella en el futuro
inmediato. Todas estas características las han llevado
incluso a centros comerciales y su ya conocido trán-
sito de personas diario.
Brilla por su bellezaCalidez. En función del aspecto, o de las múltiples
combinaciones posibles de este material con otros,
las opciones estéticas se multiplican, pudiendo crear
espacios con estilo y cálidos.
Luminosidad. El brillo y la metalización de las piezas
cerámicas permiten jugar con la luz para crear efec-
6
REMODELACIÓN
tos de profundidad, amplitud y movimiento, aportan-
do vida al espacio diseñado.
Creatividad. La combinación de diferentes tamaños
de baldosa, colores, tamaños y composición, pue-
de dar lugar a diseños ingeniosos a nivel del suelo,
pudiendo atraer toda la atención decorativa de cual-
quier estancia al suelo.
Exclusividad. Como en otros materiales, sobre el
revestimiento cerámico también recae la tecnología
y los nuevos procesos de fabricación. Sobre él se
pueden imprimir imágenes a gusto del consumidor,
de manera que el ambiente esté completamente
personalizado.
Instalación paso a paso1. Empiece a ubicar las baldosas cerámicas a sus
marcas en el centro de la planta. Es importante
que la primera sea exactamente cuadrada con las
líneas. Si la primera baldosa se inicia mal, todos las
demás también se alinearán incorrectamente.
2. Asegúrese de que cada baldosa está firmemente
en contra de la anterior, sin dejar espacio.
3. No trate de deslizar las baldosas en su lugar. Colo-
que cada baldosa firmemente en su posición en el
cemento.
4. Proceda poniendo las baldosas, alternativamente,
de acuerdo a su plan, hacia la pared. Esto ayuda a
contrarrestar la expansión y la contracción de los
cuadros mientras se mejora la apariencia.
5. La baldosa cortada ahora debe encajar segura-
mente en el espacio del borde. Asegúrese que la
baldosa esté mirando hacia arriba y en ángulo rec-
to con el grano de la baldosa debajo de ella. Esto
asegura el patrón correcto cuando se ubique.
6. Cuando sea necesario para adaptarse a cuadros
alrededor de las tuberías u otros obstáculos,
simplemente corte un patrón de papel que va al-
rededor de ellos y trace el modelo de las baldosas.
Luego corte con tijeras y ubíquela alrededor de la
obstrucción.
7. No lave su piso de baldosa nueva por lo menos
una semana después de la instalación.
MantenimientoLa cerámica es uno de los materiales cuya limpieza
resulta más fácil, rápida y cómoda. Ésta se lleva a
cabo generalmente mediante el lavado con agua, y
en ocasiones la suciedad extrema se puede limpiar
con detergentes específicos para este tipo de revesti-
mientos cerámicos.
Una vez el material ha sido dejado en su lugar, no
requiere de ningún mantenimiento específico, salvo
la limpieza periódica que requiere tanto este como
cualquier otro material.
Las posibilidades de decoración con revestimientos
cerámicos se multiplican por cada material u objeto
decorativo que pueda acompañarlo en el diseño de
un espacio. La mezcla de todos esos elementos será
la que determine el enfoque del sitio, por lo tanto
queda claro que la cerámica no es un estilo, sino un
material que puede ofrecerse como alternativa de
cualquier estilo buscado.
7
REMODELACIÓN
Al reformar, las cuentasclaras conel experto
Tan infinitas son las posibilidades para
adelantar reformas en el hogar como los
problemas que se pueden presentar si no
llevamos una estricta planificación, en la que no
dejemos cabos sueltos acerca de lo que queremos
y lo que están dispuestos a ofrecernos quienes
contratemos.
No se puede dejar nada al azar ni confiar en que
cada día traerá su afán, pues hay que tener en
cuenta que los recursos deben ser bien adminis-
trados para hacer rendir cada peso invertido.
Construir una nueva habitación, ampliar el balcón,
instalar un equipo de aire acondicionado, son
intervenciones que requieren el conocimiento
de un experto para su ejecución, por lo que hay
que tener en cuenta algunos aspectos para evitar
sorpresas y dolores de cabeza en el momento de
pagar por el trabajo realizado.
Con lápiz y papel en mano la idea es sentarse a
revisar las cotizaciones que hemos pedido, para
lo cual es recomendable preguntar, aparte de los
precios y los tiempos de intervención, la elección
de los materiales y sus posibles costos. Esto
porque hay compañías o personas en el mundo
de la remodelación y la construcción que pueden
conseguir precios más económicos o hacer reco-
mendaciones al respecto.
Importantísimo no pensar en los ‘más o menos’ al
momento de pactar el presupuesto final y las con-
diciones de pago. Hay que ser muy precisos: esto
tengo, esto vale, esto puedo hacer.
La idea es que la firma del convenio sea clara y
mejor si es por escrito. Para enmendar el error inicial
sólo se puede replantear el tiempo de finalización de
obra ya iniciada, siempre y cuando esté firmado por
el cliente y el profesional contratado.
En muchas ocasiones, el trabajo es encargado por el
experto o la empresa a un tercero o a personas que
le ayuden a realizar el trabajo. Ante esto es mejor
no tener ninguna cuenta con estos terceros sino
pactar globalmente con el experto. En caso de que
haya algún problema sólo habrá una persona a quien
reclamarle y no habrá lugar a delegación de respon-
sabilidades.
Siempre es preferible averiguar los precios de los
materiales, sobre todo de los más costosos, entre
distintos proveedores, ya que cuando los compran
ellos, algunos contratistas les añaden un sobreprecio.
Si los puede comprar usted mismo, mucho mejor.
Hay que revisar en detalle si se va a escoger una
empresa para intervenir en las reformas, que ésta
entregue una cotización que incluya o no las tasas
de la licencia (en caso de ser necesarias), permisos
o alquiler de herramientas de construcción: hay que
preguntar todo, hasta la distancia entre nuestro domi-
cilio y la empresa o lugar de vivienda del experto.
Detalles a tener en cuenta
En cuestiones de dinero y de pagos es mejor ser
claro y haber dejado constancia de que el trabajo se
pagará por porcentajes. No es sano que se cancele la
totalidad de la intervención porque se puede prestar
para problemas más adelante. Por muy de confianza
que sea quien llevará a cabo los trabajos, se deberá
pagar inicialmente sólo hasta el 50 por ciento del
valor total de la mano de obra.
Antes de completar el pago, se aconseja revisar que
todo esté tal y como se pactó. En caso de que
exista algún defecto, el consumidor puede negarse
a abonar la reforma o reclamar a la compañía que
costee lo necesario para arreglar los desperfectos.
Si las obras requieren la ocupación de la acera con
materiales de construcción, escombros, andamios
u otras instalaciones, se deberá obtener una licen-
cia para la ocupación transitoria de la vía pública
y tener en cuenta la inclusión de la limpieza y el
retiro de los escombros. Mejor si la persona que
adelanta este trabajo plantea estas cuestiones
desde un principio, pues hablaría muy bien de su
experiencia en este tipo de intervenciones.
Por último, y no por eso menos importante, hay
que planificar con el experto la mejor manera de
hacer el traslado de los muebles y dónde ubicar
los objetos más delicados. Esto también se debe
pensar con anterioridad para evitar algún tropiezo
en el normal transcurrir de la intervención. No
es lo mismo hacer todo junto que ir terminando
habitación por habitación; y a esto se suma el
riesgo de que el polvo afecte alguna de nuestras
pertenencias.
Estos son todos asuntos que en muchos casos
son de sentido común pero que en ocasiones se
pasan por alto en medio de la ansiedad por empe-
zar a construir de una vez. Con unas cuantas pala-
bras, lápiz y papel y los conceptos claros sobre los
pasos a seguir, la obra o remodelación nos dejará
mucho más satisfechos y nos evitará dolores de
cabeza con quien está a cargo de dejarnos un de-
terminado lugar como siempre lo hemos soñado.
No hay que apresurarse cuando se va a realizar alguna obra o remodelación en la casa. Al hablar con el profesional que adelantará la intervención se deben analizar los preparativos y las ejecuciones en su totalidad. Los más o menos no son bienvenidos
8
REMODELACIÓN
Una habitación queles enseñe a respetar el
medio ambiente
Mucho se habla del planeta que le dejaremos
a nuestro hijos; del calentamiento global,
que cada día es mucho más recurrente en
las discusiones familiares y de cómo se ha creado la
necesidad de que el mundo tome conciencia de su
responsabilidad para tener una vida al menos llevade-
ra en tiempos cercanos.
Qué mejor posibilidad para poner en marcha esa
responsabilidad que se tiene con las generaciones
futuras, que empezar por darles elementos a nues-
tros hijos en esta materia. En este contexto se puede
empezar desde su propio espacio, en el que van a
vivir los primeros años de su vida y que determinarán
su conciencia y su cariño por el ‘hogar de todos’.
“Creo que para hablar de asuntos ecológicos y de
protección del medio ambiente hay que empezar a
actuar desde los propios hogares y por eso es que
no puede ser solo un tema expuesto sino una tarea
a realizar diariamente. Por ejemplo, en la decoración
de las habitaciones de nuestros hijos, empezando
por los materiales. Ya hay en el mercado muebles
en madera extraída de bosques renovables, lo que
sería un importante paso para iniciar con ellos una
conversación al respecto”, así lo describe Juan David
Arango de Tienda Becco (especializada en decoración
de habitaciones infantiles).
Los muebles RTA, que son especialmente diseñados
para que sean utilizados y aprovechados por niños
(normalmente con un menor tamaño, pero la misma
funcionalidad), están emergiendo, a través de inves-
tigaciones en este tipo de materiales, como un buen
nicho para poner en marcha su utilización. Así, biblio-
tecas, sillas, mesas de computador y hasta cunas,
tienen en este concepto una novedosa propuesta de
materiales que protegen el medio ambiente.
10
DECORACIÓN
Una habitación decorada con múltiples colores, materiales renovables y ecológicos, y paredes que les recuerden la naturaleza, son los pasos fundamentales para crear una conciencia de respeto ecológico en los pequeños
Un entorno natural
En las paredes también hay muchas posibilidades de
ambientar el espacio para tener la magia de lo natu-
ral. “Los murales decorativos se pueden elaborar a
partir de vinilos adhesivos, con imágenes de bosques
o niños montando en bicicleta en sitios donde haya
mucha presencia del verde”, recomienda Arango,
quien también reconoce que es muy importante que
los pequeños vuelvan a tener en esos primeros años
contactos con ambientes que evoquen naturaleza y
sitios que se vean muy ecológicos, ya que muchos de
ellos estarán un poco más expuestos a ambientes lle-
nos de cemento en las ciudades que hoy habitamos.
Es importante, además, la sensación de libertad y de
que esas actividades les son cercanas, y en muchos
casos, ideales para su desarrollo. Es como hacer a los
pequeños participes de nuevo de los juegos que se
ven en las planicies rurales. En un concepto un poco
más amplio, se pueden utilizar luces ahorradoras y
pinturas de agua ecológicas para tener un estilo un
poco más general y consecuente.
Detalles que dan vida
Un enfoque que es muy recurrente pero que también
ayuda en esa concepción de habitación con matices
ecológicos, son los peluches de animalitos y por qué
no, una decoración con una pecera. Aparte de ser
elementos lúdicos, son decorativos y desestresantes.
“Muchas personas vienen buscando asesoría en
decoración de habitación de niños con ideas muy
minimalistas. Nosotros recomendamos colores claros
en los muebles, o un color maple, que es muy suave,
estilo madera muy blanca y que da la sensación de
más espacio”, apunta Juan David Arango.
Hay incluso unos vinilos antibacteriales que vienen en
colores, y aunque es un concepto que apenas está
entrando al país, de seguro estará en la vanguardia de
las búsquedas de padres de familia, quienes querrán
tener mucho más color en las habitaciones de sus
hijos; en este caso un color verde o azul que nos re-
cuerde a nosotros y a los pequeños que la naturaleza
que nos rodea debe ser protegida. La tarea es darles
todas las posibilidades y enseñanzas desde el mismo
momento en que su cerebro empieza a discernir que,
tal como nosotros, deberán estar pendientes para
que el planeta les siga permitiendo crecer y vivir bajo
su refrescante égida.
11
DECORACIÓN
Para ser más productivo en las labores diarias y destacar a la empresa por
encima de la competencia, una de las claves más importantes es adecuar un buen ambiente laboral. Decorar,
para tener aires que convoquen a una mayor productividad y bienestar, debe ser una apuesta empresarial constante
Un buenambiente en
la oficina,no tieneprecioAl detenerse a pensar en los sitios en los que
se pasa la mayor parte del día, queda en
evidencia que la oficina es en ocasiones el
lugar en el que se definen gran parte de los asun-
tos de la vida. Siempre se crea un vínculo con ese
espacio y con ese entorno que es difícil de olvidar,
incluso cuando se llega a casa.
Lo más importante es sentirse bien allí y con todo
dispuesto para ser mucho más productivo, tener
un ambiente que lo encamine a tomar buenas
decisiones y aprovechar al máximo los espacios
para decorar, con estilos que evoquen momentos
de relajación, colores acordes con los enfoques de
tranquilidad y mobiliario que permita hacer mucho
más sencilla la labor diaria.
El entorno de la oficina debe ir, obviamente, con
el concepto general del negocio, pero también se
pueden hacer un par de modificaciones para pro-
porcionar a los empleados un entorno profesional
inspirador de un mejor trabajo y con la comodidad
suficiente para aumentar la productividad.
En ese segundo hogar, donde se pasa la mayor
parte del día, si los empleados se gozan los alre-
dedores, los muebles y la decoración de interiores,
disfrutarán su estadía y la realización de sus labores.
Tendrán un espacio en el que se sentirán como se-
res productivos para la empresa y para sus propias
vidas y no sólo individuos que reciben órdenes.
Las decoraciones traen consigo además un concep-
to de posicionamiento de marca que debe ser apro-
vechado, pues es la primera imagen que van a tener
sus visitantes y/o eventuales clientes. Muchas veces
la decoración interior y el mobiliario de su oficina
será como una tarjeta de presentación personal. Por
ejemplo, si usted es un decorador de interiores debe
saber que las personas que visitan su oficina, ante
todo, miran alrededor para ver si ellos, a partir de lo
que usted ha hecho con sus propias instalaciones,
pueden confiar en sus manos.
Todo lo que compone el ambiente de la oficina: la
decoración, los colores, la disposición física de los
muebles y las medidas de un escritorio, incide en el
rendimiento laboral. Aquí algunas claves para tener
la mejor configuración en el ambiente laboral.
El asiento (la silla) debe de estar en correspon-
dencia con la altura del escritorio y en el mismo
nivel del computador. Es vital que cuente con un
respaldo ergonómico, firme y alto para evitar los
molestos dolores de espalda. Siempre debe estar
limpio y contar con una bandeja vacía para los pape-
les pendientes de revisión.
El escritorio debe estar ubicado en una posición de
12
DECORACIÓN
control del ambiente. No debe estar de una forma
que usted le dé la espalda a la puerta o a la venta-
na. El tamaño del escritorio también es importante:
muy pequeño usted se sentirá poco importante,
muy grande se sentirá fuera de foco.
La música no sólo es útil para aprender, también
estimula los hemisferios del cerebro. Es por eso que
se debe acudir a un equipo reproductor (o usar el
del computador) cerca, para poder escuchar am-
bientación de fondo en volumen moderado o con
audífonos. Puede intentar con sonidos suaves am-
bientales como fuentes de agua, que promueven la
paz, la creatividad y la salud.
Detalles encima del escritorio como un frasco
con caramelos para cuando lleguen los invitados
o cuando necesite convidar a un compañero de
trabajo, cliente o al mismo jefe, serán vitales en la
percepción del visitante. Se puede probar con lemas
o mensajes que contengan frases positivas los
cuales también pueden estar en las paredes o en un
periódico mural.
Arte y accesorios. La oficina debe tener obje-
tos que personalicen el ambiente con algo que
signifique algo para usted como fotos familiares o
premios que haya ganado. Estos elementos lograrán
mantenerlo inspirado y motivado.
Una maceta o un florero con plantas frescas y
bien cuidadas son muy utilizadas porque otorgan
vida hasta al espacio más conservador y lo hará
habitable. Se puede tener un popurrí de flores o
frutos secos para perfumar la oficina. Por lo general,
estos deben estar en el centro de la oficina o en
una esquina. Pero mucho ojo con flores que se em-
piecen a marchitar, porque son un detalle de muy
mal gusto.
Los colores en general deben ser alegres, como la
gama de azules o verdes que tienden a ser mental-
mente más estimulantes. Colores monocromáticos
pueden producir una mala experiencia en su pro-
ductividad.
La luz. Tratar de encontrar un balance es la reco-
mendación principal. Evite abusar de la luz artificial.
El desorden tampoco es bienvenido. Es común ver
muchas pilas de documentos sobre los escritorios;
estas pueden hacerlo improductivo.
Con estos pasos y una buen planificación, el segun-
do hogar será un sitio mucho más agradable y de
paso le dará la energía suficiente para destacarse
en la misma empresa y a la empresa de otras com-
pañías competidoras. Un buen ambiente de trabajo,
no tiene precio.
13
DECORACIÓN
Cabañas románticas para disfrutar del amor
La mayoría de las parejas recuerdan con mucha
más claridad algunos detalles del inicio de
las relaciones como: la primera canción que
escucharon juntos, el primer beso, quién fue el más
valiente para abordar al otro y un sinnúmero de pun-
tos claves que siempre están en la mente y permiten
tener un pasado compartido.
Pero para que estos detalles se produzcan tienen que
existir lugares específicos, que logren quedar impre-
sos en las memorias de cada uno y evitar que se olvi-
den esos momentos especiales. Normalmente puede
ser simplemente un parque o un restaurante, pero en
otras ocasiones son lugares fuera de la ciudad, ya sea
cabañas o casas campestres, las que logran configu-
rar esa magia que necesitan las relaciones de pareja.
Por eso es tan importante estar muy conscientes
de adecuarlas para que tengan todos los elementos
que le otorgan especialidad, como pueden ser unos
muebles cómodos, unos colores pasionales o una luz
tenue como de película romántica.
Aunque este tipo de decoraciones se elaboran más
desde un punto de vista de gustos y de sensaciones
de primer momento, se pueden planificar algunos
detalles para convertirlas en el lugar más especial y
en el que ese fuego encuentre animación constante.
Para empezar se puede hablar del mobiliario, que de-
finitivamente puede llegar a limitar, pero que ayudado
por los detalles decorativos alcanza un ambiente ro-
mántico más original. “La decoración te ayuda a en-
trar y salir de un estilo con mayor facilidad y econo-
mía. Pero en el mobiliario podemos lograr ambientes
esencialmente románticos con muebles clásicos, con
signos de años e historia, en colores claros o acaba-
dos decapé (rayados) con pinturas blancas o maderas
de betas claras”, es la recomendación de María Paula
Zuluaga, diseñadora de interiores de Pezeta Diseño y
Mobiliario.
Ella también propone un ambiente romántico a través
de la acomodación consiente de la luz, haciendo al-
gunas diferenciaciones en cuanto a las intensidades
y las distribuciones en el sitio escogido. “La ilumi-
nación no puede ser central, solo debemos utilizar
una iluminación decorativa, en los puntos que reco-
rreremos: sala comedor y alcoba. La combinación
perfecta la podemos lograr con algunas lámparas
de techo en el comedor, lámparas de piso en la
sala, complementadas con unas lindas y aromáticas
velas y unas lámparas de mesa en la habitación.
Preferiblemente luz que se pueda controlar con
‘dimmers’ (atenuantes de luz)”.
Detalles que enamoran
Puede parecer un método anacrónico de deco-
14
DECORACIÓN
Casas en las afueras de la ciudad logran la magia suficiente para las parejas. Algunas acomodaciones y detalles decorativos harán que al habitarlas se configuren verdaderos instantes inolvidables
Cabañas románticas para disfrutar del amor
ración pero es imposible no usar flores para un
ambiente romántico, aunque se deben tener ciertas
disposiciones puntuales, como ir en consonancia
con los colores de la decoración general, que los
floreros tupidos estén en sitios visibles y otras con-
sideraciones que dependen del gusto.
Para María Paula Zuluaga también es importante la
innovación y el instinto para acercarse a la mejor
configuración al decorar: “Los colores que van a
dominar la habitación son un toque fundamental.
Anteriormente, los colores predominantes para una
decoración romántica eran los rosas y los blancos,
todo adornado con pequeñas flores inglesas. Pero
actualmente las tendencias han cambiado. En la
era del ’todo se permite’ podemos atrevernos con
colores más recargados: morado, turquesa, coral,
gris perlado y blanco. Lo importante es que vaya de
acuerdo con nuestra personalidad y con lo que que-
ramos transmitir”.
El hecho de que el espacio sea rústico (una cabaña
por ejemplo) ya le da una connotación indiscutible
de calidez, más que de romanticismo, pero con unos
toques de velas, rosas rojas o blancas por montones,
dos copas de vino y luz atenuada, se puede convertir
en el lugar más romántico del mundo.
Algunos detalles adicionales pueden ser los cuadros
o pinturas en las paredes, preferiblemente con imá-
genes de naturaleza, flores grandes, árboles o algo
más abstracto como líneas (largas y anchas), formas
geométricas y un largo etcétera.
En las recomendaciones generales de esta diseña-
dora de interiores también se advierte la importancia
de los accesorios y se habla de unos puntuales, que
incluso pueden estar en tendencia en este momento
como “las pantallas de encaje o lámparas de cabe-
cera cristalinas o semitransparentes; estas son dos
tipos de accesorios muy a la moda y que encajan
perfectamente con el ambiente. Las canastas con
flores, además de buen olor, crearán un ambiente
fresco, alegre y ligero. Eso sí, los tonos de las flores
deben ir acorde con la decoración”.
Sólo para dejar una recomendación más, si usted
es un romántico, loco, atrévase con unos pétalos de
rosa naturales sobre la cama y un olor frutal para un
contexto perfecto.
Y listo, ya sólo resta darse algunas licencias de
acuerdo con la personalidad para tener ese espacio
con todos los componentes que convertirán días
enteros (incluidas sus noches) en momentos inol-
vidables. Instantes que dejan una huella indeleble
en las parejas, sobre todo en estas épocas de Amor
y Amistad en los que la prioridad es compartir más
tiempo juntos.
15
DECORACIÓN
Univentaspresenta
su modernaimagen
El mejoramiento continuo sigue siendo
una de las premisas fundamentales del
Centro Comercial Univentas, y por eso
desde el año pasado se pensó en una reestruc-
turación que contó con nuevos diseños arqui-
tectónicos y hoy muestra un sitio que desde
la misma fachada invita a todos sus clientes y
a todas la marcas a hacer parte de esta gran
familia de la decoración, remodelación y cons-
trucción.
Hace 18 años, empezó una apuesta en la que el
Hipercentro Corona era el estandarte de lo que
se convertiría en el mejor sitio para hacer una
compra integral de materiales y encontrar toda
la asesoría para llevar a cabo los trabajos y re-
formas que se necesitan en hogares, empresas,
locales y oficinas.
Con las nuevas adecuaciones se sumaron cerca
de 2.600 metros cuadrados de área construida,
para completar un total de 30.334 metros cua-
drados, de los cuales 11.512 corresponden al
área arrendable. Allí se asientan 92 marcas ubi-
cadas en 147 locales. La planta física también
cuenta con más de 300 posibilidades de par-
queo en una torre de seis niveles y totalmente
gratuito.
“Desde que en 2007 se inauguró la segunda
planta del Centro Comercial, la idea es que
las personas puedan disfrutar mucho más de
sus recorridos y se empezó a consolidar, entre
otras, la zona de comidas que, actualmente,
tiene una oferta muy interesante para que las
personas puedan visitar, antojarse, obtener
presupuestos, comprar y de paso comerse un
Las 92 marcas establecidas en los 147 locales que conforman el Centro Comercial Univentas, invitan a sus
clientes y a la comunidad en general, para que conozcan las modernas adecuaciones en las instalaciones y sigan aprovechando
una asesoría personalizada, únicaen la ciudad
17
ESPECIAL REMODELACIÓN UNIVENTAS
delicioso plato o una hamburguesa, tal vez un helado
o simplemente un buen capuccino”, expresó Milton
Campo, Jefe de Mercadeo de Univentas.
Y es cierto, desde la misma entrada, que ya cuenta
con una nueva fachada desarrollada con los últimos
estándares en diseño para este tipo de estableci-
mientos comerciales, también se advierte un cambio
de imagen que de seguro estará en la mente de los
visitantes día a día.
“Hay unas escaleras eléctricas en toda la entrada
principal porque queremos que las personas aprove-
chen ese segundo nivel en el que se ha multiplicado
la oferta en remodelación, construcción y decoración.
Tenemos grandes marcas que son fabricantes e im-
portadores directos en su gran mayoría, lo que ga-
rantiza no solo confiabilidad sino negocios. De todas
maneras el concepto general es que en Univentas
encontramos desde la gama más clásica y económica
de un producto del que solo necesita funcionalidad,
hasta ese producto o material que está a la van-
guardia del diseño y la construcción en el mundo”,
advierte Doris Jaramillo Martínez, administradora de
Univentas.
En este sentido también tienen una fuerza importante
las exhibiciones en punto de venta, con un formato
atractivo, con productos importados y con la posibi-
lidad de recibir una asesoría que difícilmente hallará
en otros sitios de compras de materiales y mobiliario.
Si una persona necesita tener un acercamiento sobre
cómo se verá esa cocina en 3D existe esa asesoría
que puede dar luces a todo lo que necesita.
Los arquitectos e ingenieros también escogen a
Univentas como sitio de referencia, e incluso estu-
diantes que quieren tener de primera mano la infor-
mación de lo que se está moviendo en el sector. La
idea es que ellos puedan asesorar a sus clientes con
las últimas tendencias y de paso ir aprendiendo sobre
cuáles son los materiales y enfoques preferidos por
cada uno de estos profesionales.
Con este aire moderno que el Centro Comercial
Univentas le entrega a la ciudad, se aprovecharán
mucho más los recorridos. Por eso la invitación es
para antojarse de reformar, decorar o construir ese
espacio que quiere, y de paso estar en un sitio ame-
no, acudir en familia, disfrutar de alguna delicia y
estar conectado siempre gracias a la red Wi Fi en la
segunda planta.
Las posibilidades de personalización de los espacios
están al día en Univentas, ya solo resta que visite las
modernas instalaciones, se antoje del producto que
quiera y haga la mejor inversión. En Univentas usted
no solo conseguirá lo que quiere sino que tendrá las
opciones a la medida de sus capacidades y siempre
con la mejor asesoría de la ciudad.
18
ESPECIAL REMODELACIÓN UNIVENTAS
Bienvenidos a nuestras
nuevas instalaciones
Una más amplia oferta comercial, buena distribución de los espacios para recorrer
y elegir la mejor opción en materiales, muebles, decoración y unas instalaciones modernas ideales para hacer un ambiente inmejorable en su experiencia de compra,
son sólo algunas de las novedades que llegan con las reformas en el Centro
Comercial Univentas
La nueva fachada del Centro Comer-
cial Univentas es una fiel muestra
del estilo moderno que hoy se apre-
cia en todas sus instalaciones. Estas
reformas fueron adelantadas por MGL
Ingenieros con Liliana Ramírez a la
cabeza y arquitectónicamente bajo la
égida de Ramiro Valencia de Terranum
Arquitectura.
La invitación más explícita para dis-
frutar del segundo piso de Univentas
son las escaleras eléctricas, estratégi-
camente ubicadas en la entrada princi-
pal. Así, se simplifican los recorridos y
aumentan las comodidades y opciones
para elegir los materiales, muebles o
artículos decorativos necesarios.
El área comercial del Centro Co-mercial Univentas ahora es de 30.334 metros cuadrados, en don-
de se asientan 92 marcas.“Una garantía de confianza, accesibilidad
y buenos precios en Univentas es el re-
conocimiento de todas sus marcas, en la
mayoría de los casos vendedores direc-
tos sin intermediarios en distribución”.
Doris Jaramillo, administradora Univentas
19
ESPECIAL REMODELACIÓN UNIVENTAS
Recuerde los horarios de Univentas
Lunes a viernes: De 9:00 a.m. a 7:00 p.m.
Sabados: De 9:00 a.m. a 6:00 p.m.
Domingos: De 10:00 a.m. a 2:00 p.m.
(Solo algunas marcas)
Los recorridos en Univentas ahora son
mucho más placenteros, debido a la am-
plitud de los corredores y la buena dis-
posición de las plazoletas. Toda la familia
está invitada a estos espacios pensados
para brindar una inmejorable experiencia
de compra.
La torre de seis plantas en la que fun-
cionan más de 300 celdas de parqueo,
domina la vista en la entrada sur de
Univentas. Son parqueaderos cubier-
tos, vigilados y gratuitos.
La zona de comidas en el segundo piso se consolida como un sitio obligado cuando se visita el Centro Comercial. La oferta gastronómica es variada con la posibilidad de disfrutar un menú especial del día, una hamburguesa, un buen vino, un helado, un
café o una lasagna, entre otras delicias.
Recuerde que el segundo piso de Uni-
ventas tienen total conectividad a In-
ternet a través del sistema Wi Fi.
20
ESPECIAL REMODELACIÓN UNIVENTAS
Personalidaddesde laprimera
impresión
Es posible decorar un espacio para que hable de cómo somos, qué
hacemos o cuál es nuestro estilo de vida. Las diseñadoras de interiores Beatriz Zuluaga y María Consuelo
Restrepo nos enseñan cómo lograrlo
En muchas ocasiones entramos a un sitio y con
sólo los primeros detalles en decoración nos
damos cuenta del enfoque general de una
persona o empresa en ese determinado espacio. La
disposición de los cuadros, los colores, si hay flores
o no, las distancias entre el mobiliario y las paredes,
la presencia o ausencia de detalles pequeños o gran-
des, las mesas, la forma de las sillas y muchas cosas
más.
Pero esto no siempre ocurre, razón por la cual se
debe acudir a estrategias para utilizar todos los ele-
mentos funcionales y decorativos enfocados en un
verdadero concepto, y a partir de ahí, configurar el
espacio con los detalles, mobiliario y colores acordes
a él.
La mayoría de las personas buscan asesoría cuando
se trata de su hogar o de su oficina; el primero en un
sentido de estilo de vida y de gustos personales y el
segundo comúnmente para otorgarle a un posible
cliente una descripción que impacte en su decisión
de comprar un producto o servicio ofrecido.
La decoración será efectiva para mostrar la personali-
dad cuando alguien entra a la sala de una casa y solo
con un primer asomo se puede hacer una idea de
quién es y cómo vive el morador. En todas estas po-
sibilidades de personalización juegan un papel funda-
mental los materiales utilizados y las ubicaciones.
Pero ¿cuáles deben ser esas claves específicas para
lograr el impacto esperado? Para tener luces sobre lo
que se puede hacer, la Revista UV de Univentas acu-
dió a la visión autorizada de María Consuelo Restrepo
Soto y Beatriz Zuluaga Ruiz, quienes construyeron
una alianza hace 24 años trabajando en el campo del
diseño interior y la decoración con diferentes cons-
tructoras, asesorándolas en la selección de materia-
les para decorar apartamentos modelo.
Ellas también han asesorado a muchas personas que
quieren valores agregados y enfoques diferentes en
el diseño de sus casas, apartamentos, oficinas, con-
sultorios o fincas.
¿Cómo se muestra seriedad en los espacios?
“Manejando diseños limpios y funcionales: para este
estilo menos es más. Es decir, de acuerdo con el am-
biente a crear se selecciona un mobiliario que llene
las expectativa del cliente pero sin excesos porque
ahora la tendencia es limpieza y no un carnaval de
cosas”.
¿Qué dicen las flores del morador cuando están
en la vivienda o cuando están en la oficina?
“En ambos ambientes las flores nos dan ese toque
mágico que engalana el entorno y nos es difícil des-
cribir. Dan un toque tan especial que el ambiente se
convierte en un elemento irremplazable; no tendría
nada interesante un sitio sin ellas. Es incorporar la
naturaleza y darle un toque humano”.
¿Los diferentes colores qué pueden decir de
nuestra personalidad?
“Las personas calmadas y tranquilas prefieren las
gamas de los azules y los verdes, las más activas y
aceleradas la paleta de los naranjas y los rojos”.
¿La madera u otros materiales cómo pueden
mostrar de antemano nuestra personalidad?
“Las personas conservadoras o clásicas se inclinan
por las maderas convencionales como el cedro y el
roble con acabado clásico inglés. Las de más avanza-
da se atreven a seleccionar enchapes más novedosos
como roble mayado, zebrano, ébano con acabados
maple vaporizado o semibrillante”.
¿El mobiliario cómo puede hablar de nuestro
estilo de vida? ¿Hay algún ejemplo que muestre
este concepto?
“En un salón te puede recibir un sofá ‘chester’: ca-
pitoneado muy cómodo y convencional, o un sofá
modular muy confortable pero con un diseño más
contemporáneo, de acuerdo con lo que el dueño de
casa elija y con lo que se identifique”.
¿Cuál es la diferencia entre la percepción que
generan los accesorios pequeños y la generada
por los grandes?
“Preferimos tres adornos grandes, representativos y
que impacten, que seis decorativos pequeños. Así se
logra más puntualidad e impacto; puede ser un florero,
una lámpara de pie y una escultura de un tema que se
disfrute o se comparta”.
¿Las formas y acabados redondeados qué per-
cepción generan en los visitantes y qué impre-
sión generan las formas más rectas?
“Somos muy amigas de las formas lineales con algu-
nos toques de diseños orgánicos como mesas de cen-
tro o auxiliares: las mezclas son muy interesantes”.
21
DECORACIÓN
Las hemos visto como últimos pisos en edifi-
cios y como viviendas temporales mientras se
adelanta alguna obra. Sabemos que en 15 días
pueden estar terminadas con los servicios básicos
instalados y con acabados muy similares a los que
ofrecen las viviendas de construcción tradicional. Aun
así, las casas prefabricadas en Colombia fueron vistas
durante mucho tiempo como soluciones de segunda
mano.
Pero conforme ha avanzado la tecnología en materia-
les y métodos de ensamblaje, las casas prefabricadas
se han convertido en una alternativa interesante y
más barata. Entre esos adelantos ya está en el país
un sistema constructivo conformado por paneles
de concreto vibrocompactados, los cuales se en-
samblan por medio de conectores metálicos. “Este
tipo de unión garantiza que no existan elementos
de sustentación externos, lo que permite obtener
acabados iguales a la construcción tradicional”, es la
explicación técnica de las cientos de empresas que
ya trabajan el sistema.
Su versatilidad es innegable por las posibilidades de
ofrecer soluciones de vivienda que se adaptan a to-
dos los presupuestos, así como aulas, campamentos,
y construcciones agroindustriales. La industrialización
del proceso también ha logrado reducción de costos
por producción en serie; convirtiéndose en un gancho
comercial más.
Además, el sistema permite que el tiempo de fabrica-
ción y montaje a escala industrial de los elementos de
Casas prefabricadas, una opción deprimera línea
Las técnicas de ensamblaje han convertido a las casas prefabricadas en opciones cada vez más demandadas en el mercado habitacional de Medellín y Colombia. Este auge ha traído la posibilidad de completar verdaderos acabados de lujo en sus estructuras
la vivienda, sea mucho menor que en la construcción
convencional. Son ensamblajes a partir de módulos y
en materiales que pueden ser: madera, cemento, pie-
zas metálicas y viviendas en sistema liviano conocido
como drywall. Tienen una reducción en velocidad de
montaje de cerca de 70 por ciento con respecto a sus
competidoras.
Tener una casa prefabricada no quiere decir que no
se tenga la casa soñada, al contrario, esta tecnología
hoy en día ya permite adaptarse a complejos diseños
arquitectónicos con una mayor rapidez en la cons-
trucción, además con gran durabilidad.
Según lo expresado por Alejandro Duque de In Project
“lo más importante es determinar sus costos a partir
de un análisis del clima y el terreno en el que estará
asentada. Si estará en zona cálida, fría, si será doble
altura. En términos generales es más costosa su im-
plementación en sitios de menos calor”.
Un clima templado como Medellín, con muchas zonas
donde poder construir en zona no urbana, resulta
completamente rentable llevar a cabo la construcción
de una casa prefabricada (es por eso que las ventas
de casas prefabricadas en la ciudad se ha convertido
en un sector en auge).
Las estructuras de estas casas se han ido tecnifican-
do en cuanto a diseños. En todos los casos, excep-
tuando la madera (un material muy cálido), llevan una
base de concreto sólida. Incluso, ha llegado a tanto
su solidez, que la mayoría se acoplan a las normas
técnicas antisísmicas, derrumbando uno de los mitos
que había anteriormente sobre su poca capacidad
de soportar eventuales infortunios por su aparente
formato endeble.
Los precios hablan de versatilidad
“Hay precios en el mercado que hablan de construir-
las desde cuatro millones de pesos, pero este es un
monto casi irreal y por eso los estándares más comu-
nes están por los 12 millones de pesos, de cuarenta
metros cuadrados. Los precios también pueden llegar
hasta los 80 millones de pesos”, advierte Duque.
Estos costos, con un espacio muy amplio entre los
máximos y los mínimos, muestran que ya hay mu-
chas maneras de tener lo que se puede llamar una
casa prefabricada de lujo, como unas tipo chalet para
climas más fríos que se hacen en losa con acabados
y detalles de buena factura.
Hay opciones que se pueden combinar, como la téc-
nica drywall, un sistema limpio y liviano, flexible y con
una relación costo - beneficio muy eficiente, pero que
le falta un poco más de interés de parte de las em-
presas que le pueden apostar a este tipo de estructu-
ras y así impulsar un mercado masivo.
Las casas prefabricadas se ven en casas de recreo de
fincas, pero cada día se impone mucho más la idea
de tener las nuevas técnicas de ensamblaje a disposi-
ción de un mercado tan demandado como la vivienda
de interés social. Esto se logra porque a bajos precios
cuenta con posibilidades como los revestimientos
normales, sin traumatismos, con sólo pequeñas dosis
en cuanto a mantenimiento.
22
CONSTRUCCIÓN
Según el presupuesto que tenga se puede pasar de
obra negra a obra blanca y optimizar los materiales y los
recursos. Aprenda cuánto le pueden costar esos arreglos
que valorizarán su hogar
¿Quiere obra blanca?,conozca sus mejores
opciones
En las dos últimas ediciones abordamos todo
lo necesario para arrancar una construcción
desde la consecución de los primeros
permisos del lote, pasando por sus bases, su
estructura y hasta llegar a la entrega en obra negra
como primeros pasos para tener construida una
vivienda.
Ahora viene el paso que puede ser más tendiente a
la personalización de ese espacio y que es conocido
por los involucrados en construcción y clientes como
obra blanca, la cual en sí tiene varias posibilidades
según el presupuesto con el que se cuente en ese
momento.
Gama baja
Esta posibilidad es acogida por muchas personas
cuando quieren remodelar su espacio y darle un valor
comercial un poco más elevado en una inminente
venta. Alejandro Duque de In Project habla de los
costos de esta opción. “Son revestimientos de más
o menos unos 20 mil pesos el metro cuadrado para
piso y paredes. Todos los aditamentos para el baño
como sanitario y lavamanos pueden costar, en este
formato, unos 250 mil pesos. Las paredes pueden ser
normalmente en estucos parciales, unas revocadas y
otras no. En cuanto a la cocina puede tener un mesón
en concreto, sin muebles”.
Los pisos de estas viviendas pueden ser en cerámica
formato 30/30 o un gres porcelánico sin revestimien-
to, se llaman de calidad segunda y hasta tercera y son
más baratas porque no tienen mayor exclusividad.
Los referentes más comunes para la utilización de
estos materiales están en las viviendas de interés
social (hasta 70 millones de pesos) que están entre 35
y 50 metros cuadrados.
Costos aproximados gama baja
Piso: Cerca de un millón 500 mil pesos, incluida la
instalación.
Baño: Dos millones de pesos.
Cocina: Mesón sencillo, sin gabinetes, con lavaplatos
y cubierta: 500 mil pesos.
Acabados: Revoques y estucos: un millón 500 mil
pesos.
Total aproximado: Cinco millones 500 mil pesos.
24
CONSTRUCCIÓN
Gama media
Cuando la propiedad está enmarcada en un estrato
cuatro o cinco el propietario quizá opte por un poco
más de confort en la reestructuración de la vivienda
y tal vez algún elemento de diseño puntual. Aquí la
inversión es mucho más onerosa y probablemente
la idea sea que cada uno de los arreglos o mejoras
duren bastante tiempo y que no pasen de moda tan
rápidamente.
“Se puede manejar un presupuesto para este tipo
de intervención que esté entre 25 mil y hasta 50 mil
pesos el metro cuadrado de material. Normalmente
se busca en el baño un buen ambiente y un diseño
personalizado. Los materiales ya son un poco más
variados y se presentan las combinaciones. Ya no
será suficiente una cocina funcional sino que necesi-
tará aditamentos de belleza e impacto que empiezan
a escudriñar terrenos lujosos”, advierte en su descrip-
ción Alejandro Duque.
Los materiales se empiezan a escoger por su alta ca-
lidad y tratando de acomodar todo bajo un concepto
arquitectónico y decorativo. Para este enfoque esta-
rán presentes los porcelanatos, las cerámicas gama
alta y las maderas laminadas. En la cocina ya estarán
presentes los gabinetes y los colores tenderán a ser
principalmente chocolates, pues son los que menos
pasan de moda.
Costos aproximados gama media
Piso: Como este es un segmento medio, son apar-
tamentos entre 50 y 90 metros cuadrados, más co-
múnmente de 80 metros. Esta intervención cuesta
seis millones pesos.
Baño: En este punto se puede acudir a detalles en
cabinas de vidrio, un mueble de baño y cielos falsos.
Esta intervención tiene un costo cercano a cinco
millones.
Cocina: Hasta tres metros lineales; puede costar
entre 8 y 10 millones de pesos.
Acabados: Las paredes en este punto estarán to-
talmente estucadas, pintadas y con cielos rasos que
conjugarían un costo total de unos seis millones de
pesos.
Total aproximado: Serían 25 millones de pesos con-
tando que la estructura esté en obra negra.
Gama alta
El cliente para este tipo de intervención busca ex-
clusividad, las últimas tendencias; difícilmente pre-
guntará con preocupación por precios (aunque sigue
siendo recomendable). Por eso se debe evitar enmar-
car dentro de un rango de costos las posibilidades
infinitas que se tienen cuando se quiere intervenir ese
espacio para que quede como siempre se ha soñado.
“Se puede decir que por lo general los enchapes
están entre 50 y 90 mil pesos metro cuadrado. Están
presentes los mármoles, los porcelanatos y los grani-
tos. Los conceptos son muy minimalistas y el diseño
estará diseminado por toda la estructura”, anota
Duque.
Hasta aquí las posibilidades para pasar de una obra
negra a obra blanca con algunos detalles mínimos
en costos y en materiales. Este recuento le ayudará
a hacerse una idea de lo que se puede hacer. En la
próxima entrega de la sección de construcción de la
Revista UV de Univentas se ahondará mucho más
en las posibles intervenciones en viviendas para que
estén enmarcadas en la gama alta, ya que es un tema
que tiene muchas oportunidades y ejemplos por su
grado de personalización.
25
CONSTRUCCIÓN
Medellín se prepara para el AutodeskUniversity ‘Online’
Si a usted los programas de Autodesk lo dejan
pegado al computador por horas, no ve la hora
de que salgan sus nuevas aplicaciones o sim-
plemente tiene el programa y quiere sacarle mucho
más provecho profesional y personal, el mejor plan
para estos días es estar pendiente del Autodesk Uni-
versity, evento que se realizará en Las Vegas (USA) y
en el que estarán como expositores y conferencistas
las eminencias de este programa que ha configurado
la manera en la que arquitectos, ingenieros y diseña-
dores conciben sus trabajos.
El evento, que ya lleva 18 años en la mente de los
gomosos de este software en el mundo, se realizará
entre el 30 de noviembre y el 3 de diciembre, con
una amplia oferta que incluye exposiciones de los
usuarios de Autodesk, desarrolladores, ejecutivos,
proveedores de soluciones y socios estratégicos de
todo el mundo.
Las conferencias ofrecen a los usuarios de Autodesk
las posibilidades para la vida real, soluciones prác-
ticas e importantes conexiones profesionales para
ayudarlos a mantener la competitividad en la econo-
mía global actual.
Serán tres días de intenso aprendizaje y oportunida-
des ilimitadas para reunirse con líderes de la industria
y los compañeros, en más de 640 conferencias, cla-
ses prácticas de laboratorio, y donde los participantes
podrán descubrir lo que necesitan para tener éxito en
los próximos años.
Alrededor del mundo
Este año será diferente. Las necesidades de los usua-
rios en todo el mundo hicieron que los organizadores
planearan que esta gran conferencia pueda ser dis-
frutada en vivo por todos los usuarios del programa a
través de ‘Live Extensión’ un formato en el que será
La gran feria que aglomera a los expertos y los fanáticos de los programas de Autodesk, ahora tendrá una aplicación web que hará que se pueda participar del evento desde cualquier parte del mundo
posible interactuar con los participantes y conocer de
primera mano a los expositores y sus conocimientos
sobre los programas.
Por este reto particular es que Sebastián Serna y
Andrés Franco están agilizando los procesos para
prestar un buen servicio en su empresa MicroCAD,
como los autorizados por Autodesk para mostrarle
a Medellín este evento en vivo y en directo y con las
posibilidades de interactividad que tendrá.
Ellos son, respectivamente, los directores de división
de Media y Entretenimiento y de Arquitectura en esta
empresa que desde 1988 diseña, integra, desarrolla y
provee de soluciones de tecnología informática para
que los clientes adopten las mejores prácticas de la
industria, mejoren su nivel de eficiencia y reduzcan
sus costos internos en los procesos de diseño, docu-
mentación y gestión de infraestructura física.
“Estamos muy entusiasmados con este evento y con
las novedades que tendrá, aunque no tenemos toda-
vía la certeza de como será la metodología para estar
conectados en tiempo real desde Medellín, las per-
sonas pueden estar pendientes ingresando a nuestro
sitio web www.microcad.info Pero lo interesante es
que en este momento ya hay mucho que se puede
hacer para prepararse para el evento y aprender de
estas herramientas. Solo con ingresar al link www.
au.autodesk.com puede ver y bajar cerca de 800
clases, que están montadas (con video algunas) para
que las personas puedan aprender fácilmente los
pasos a seguir y ser mucho más eficientes en su utili-
zación”, manifestó Sebastián Serna.
Novedades para esta edición
Como en Autodesk University estarán los expertos
mundiales en estas aplicaciones, utilizadas en varias
disciplinas como la manufactura, el AEC (Arquitectura,
Ingeniería y Construcción), los sistemas de informa-
ción, infraestructura, la animación y el entretenimien-
to, es el momento y el lugar ideal para proyectar y
saber cuáles son los caminos por los que se orienta-
rán estos programas.
“Creemos que este año tendrá mucho impacto la
sostenibilidad, pensada desde el concepto mismo y
la elaboración del plan de trabajo y algunos ejemplos
específicos como los análisis de inclusión solar que
se han venido desarrollando y que de seguro estarán
mencionados con aplicaciones más avanzadas”, ex-
plicó Andrés Franco.
En todo caso hay algunos temas que se espera sean
fijos, como son los proyectos con ‘Motion Builder’, la
misma tecnología utilizada para la película Avatar y
las nuevas incorporaciones al ‘Motion Caption’ que
logró dar vida a los personajes de Toy Story y que ya
lleva tres largometrajes.
En sistemas operativos los expertos presagian una
presentación de aplicaciones para MAC, mucho más
en firme, un mini AutoCAD, tal vez para celulares, y
otras aplicaciones en pequeño formato, así como el
desarrollo de una aplicación gratuita para Ipad. Muy
probablemente también se empiece a pensar mu-
cho más en los programas en la web como el Home
Styler, que permite que otros usuarios conectados
hagan comentarios o al menos visualicen algún pro-
yecto que se desarrolle allí.
Por eso MicroCAD, y en general todos los involucra-
dos en esta tecnología, proponen estar un poco más
pendientes de este tipo de herramientas que, en mu-
chos casos (sobre todo en empresas), están siendo
subutilizadas. En palabras de los expertos de Micro-
CAD, “no es posible que una empresa en Medellín se
gaste cinco mil dólares en un programa del que solo
sabe utilizar un 40 por ciento de sus utilidades”.
2626
TECNOLOGÍA
La energía solar es quizá la más limpia y las más
ilimitada que puede tener la humanidad para
considerar como reemplazo de las energías
existentes, en su mayoría muy contaminantes y des-
gastantes para el planeta. Pero su utilización, ya muy
estudiada he investigada, sólo se está dando en paí-
ses desarrollados o en algunos con problemas para
desarrollar energía sostenible y a bajo costo.
Antes de decir cuál puede ser su implementación en
el contexto local, sus posibilidades, ahorro y su ver-
dadera capacidad de ser una alternativa viable, hay
que entender realmente cómo funciona y para qué
puede servir.
Inicialmente hay que decir que la energía solar tiene
dos utilidades; una es para calentar algo, bajo el nom-
bre de energía solar térmica y la otra producir elec-
La energíasolar se
abre pasotímidamente
Los abundantes recursos hídricos de nuestra geografía hacen difícil pensar en energías basadas en la luz del sol, sin embargo, éstas han ido despuntando tímidamente en
el mercado desde el calentamiento de agua hasta la climatización de
piscinas
tricidad, conocida como fotovoltaica. Se dice que
es ilimitada porque cada año el sol arroja cuatro mil
veces más energía que la que consumimos, por lo
que su potencial es prácticamente inexpugnable.
No todas las zonas tienen la misma capacidad re-
ceptora de energía solar; esto depende de un punto
determinado de la tierra, que a su vez necesita del
día, el año, la hora y la latitud. Además, la
cantidad de energía que puede recogerse depende
de la orientación del dispositivo receptor.
Los principales aparatos que usan la energía solar
térmica son los calentadores de agua y las estufas
solares. En la generación de electricidad se usan las
células solares, las cuales son el alma de lo que se
conoce como paneles solares, a su vez las encarga-
das de transformarla en energía eléctrica.
Su uso es ya bien conocido para potabilización de
agua, secado, evaporación, destilación y refrige-
ración, además de climatización de piscinas, muy
frecuente en copropiedades.
Ahora bien, las inversiones para transformar esa
luz del cielo en energía utilizable son considerables,
pues se requiere de tecnología e instalaciones mi-
llonarias. Actualmente en el mundo se construyen
decenas de granjas solares para generar cientos
de megawatts de electricidad, con las cuales se
genera energía eléctrica a partir de energías verdes
o limpias, propicias para ayudar enormemente a
combatir el calentamiento global.
27
TECNOLOGÍA
En la ciudad
He ahí el gran problema para lograr su masificación
en el mercado local, pues tal y como lo advierte Aní-
bal Cardona, Gerente Comercial de High Class Tech-
nology S.A., “en este momento en una ciudad como
Medellín, por ejemplo, es mucho más barato ahorrar
en el consumo de electricidad tradicional que tratar
de implementar una nueva tecnología”.
En su concepto expresa que ahorrar o no energía
con este tipo de sistemas dependerá más que de un
deseo por colaborar con el planeta, de tratar de librar
una inversión o disminuir costos en las viviendas.
“Nosotros aquí en esta empresa trabajamos con di-
merización (controladores de la intensidad lumínica)
para rebajar hasta un 70 por ciento de consumo de
electricidad con unos bombillos especiales y este mé-
todo que atenúa las intensidades de la luz de acuerdo
al gusto. El sistema, aunque brinda la posibilidad de
no apagar del todo la bombilla, requiere de una inver-
sión alta y difícil de librar en sectores residenciales”,
comenta Cardona.
En la parte comercial, por el contrario, parece que
está la salvación para implementar tanto disminucio-
nes de consumo de energía como alternativas con
base en la energía solar.
Queda claro entonces que en Medellín se empieza a
pensar en este tipo de recursos energéticos, aunque
aún la ciudad tal vez no ha sentido la necesidad de
hacerlo, como en otras partes del mundo, gracias a
la riqueza hídrica de este territorio. Energías como
la solar están por ahora circunscritas a calentar
y climatizar, en su mayoría, para sitios de mucho
consumo energético como centros empresariales o
comerciales. Algunas copropiedades, que calientan el
agua hogareña con estos sistemas, son fiel muestra
de unos primeros acercamientos por el mundo de las
celdas que recogen la luz de nuestro sol.
En el mediano y largo plazo de seguro llegarán
nuevas tecnologías que ampliarán su espectro de
utilización.
28
TECNOLOGÍA
Uno de los referentes más importantes en diseño de mobiliario en el país habla sobre sus conceptos arquitectónicos y de por qué cree que las construcciones
de hoy se están entregando incompletas
“La ideaes sentirse
orgulloso de ser original”
Desde 1970 Óscar Muñoz ha visitado las prin-
cipales ferias internacionales de diseño mo-
biliario en Milán, Chicago y Shanghai, donde
adquirió una basta experiencia que se consolidó en
1987 con la creación de Arquimuebles, una de las
empresas más importantes del sector con ventas
anuales cercanas a los 4.600 millones de pesos.
Este Especialista en Diseño Industrial en Florencia
Italia, Máster de Diseño en Tecnología de Muebles en
Inglaterra y Arquitecto de la UPB, habló con la Revista
UV sobre sus conceptos arquitectónicos y de diseño.
Mostró además sus impresiones sobre un sector en
el que, según él, se puede aprovechar mucho más la
capacidad creativa de los diseñadores. Sólo en el ám-
bito local el mercado mobiliario para oficinas calculó
negocios por 250.000 millones de pesos.
¿Cómo ve la arquitectura y el diseño de interio-
res en el país?
“Todas estas edificaciones siempre deben partir de la
base de habitabilidad y apoyarse en el concepto de
integralidad. No se debe entregar un espacio hueco
en concepto que no piense en lo que irá de mobilia-
rio. Esto sólo se está haciendo en espacios públicos:
aeropuertos, tal vez oficinas; pero en los hogares se
ha descuidado un poco esta parte”.
¿Qué hay que tener en cuenta en esos diseños
integrales?
“Hay que saber por dónde entra la luz, el color, los
materiales, si la estructura albergará locales comer-
ciales. Lo que pasa es que es más barato dejar espa-
cios repetitivos para funciones distintas y entregar
con el argumento de que el comprador elegirá lo que
quiere hacer con el bien adquirido. Creo que se están
entregando proyectos incompletos”.
Hablando de amueblamiento, su especialidad,
¿qué se debe tener en cuenta a la hora de ele-
girlo?
“No se puede caer en el extremo de pretender que
una persona no elija a su gusto, por muy extraño
que parezca su enfoque o estilo, pero debe haber
cierta coherencia al hacer una elección de una silla,
por ejemplo. Hay colores que cansan, muebles muy
pesados, otros que suenan al menor movimiento. Si
los moradores del espacio son de avanzada edad hay
que pensar en un posible accidente o si hay niños
tener cuidado con elementos cortantes, puntas y
materiales como el vidrio. Ahora bien, la persona se
debe sentir en su espacio”.
¿Cuáles son las diferencias a tener en cuenta
para diseñar un mobiliario dependiendo de la
destinación que se le hará al lugar?
“En Arquimuebles hemos trabajado mobiliario para
auditorios, zonas de comida rápida, salones de mú-
sica, bares y para muchos otros sitios. Los conceptos
van desde la acústica, la comodidad, hasta la facilidad
para pasar entre estos elementos sin molestar a los
demás”.
“En auditorios hemos tenido que conjugar comodi-
dad con facilidades de acceso, visibilidad y evacua-
ción. Además, hay que tratar de desarrollar un amue-
blamiento que permita un libre desplazamiento del
sonido, para que tanto vacío como lleno suene igual.
Este concepto lo utilizamos en la Sala de Música del
Colegio Alemán, donde se eligieron unos materiales
29
REFERENTE NACIONAL
especiales para lograr ese objetivo”.
“En zonas de comidas rápidas se piensa en el
movimiento de los clientes y de los meseros, para
tener un buena circulación. Es también importante si
el mobiliario es fijo o móvil, tendiendo en cuenta que
en el primer escenario es más incomodo para todos,
pero necesita menos personas pendientes de la
acomodación. Pero hay a quienes les gusta que sean
móviles y de materiales livianos, por comodidad, y no
les importa separar recursos para el sostenimiento de
este personal adicional”.
“En bares la altura en la barra, por ejemplo, es impor-
tantísima. Yo soy un convencido de que al sentarse
uno debe poder tocar el piso con lo pies para sentirse
mucho más cómodo y confiado. Pero el problema
es que aquí muchas personas han traído modelos
de barras del exterior, las cuales obviamente tienen
medidas extranjeras y por eso vemos que al llegar a
estos sitios tenemos los pies en el aire”.
¿Por qué la importancia de una buena silla y de
una buena marca?
“No mucha gente lo sabe pero varios de los diseños
de sillas en las que se sientan tienen derechos de
propiedad intelectual. Lo que pasa es que en China
han estado copiando muchos de los mejores dise-
ños y se están viniendo para este lado del mundo a
venderlas, aprovechando que no hay mucho cono-
cimiento sobre las originales. Aquí hay personas que
invierten hasta mil millones de pesos en una vivienda
y probablemente quisieran un mobiliario original dise-
ñado por Le Corbusier, pero no conocen, entonces se
meten con las copias. Es como si uno quiere un Rolex;
hay muchas imitaciones, pero el original es el original.
La idea es sentirse orgulloso de ser original”.
¿Qué le puede aportar Colombia al mundo en
diseño de muebles?
“Digamos que en Colombia se está manejando un
concepto muy universal, como en todos los países
en los que esta industria tiene importancia, pero di-
gamos que el aporte colombiano está marcado más
bien por materiales como la teca que en el sudeste
asiático se ha ido mermando, dándole la posibilidad a
Colombia de progresar mucho”.
¿Cuál es el aporte de la mano de obra colom-
biana en este sentido?
“Aquí hay una gran capacidad de diseñar formas muy
creativas y, aparte de ingenio, hay un marcado aporte
del rebusque para lograr los mejores acabados y
formas. Creo que la industria debería aprovechar esta
creatividad y no tratar de imitar un modelo europeo
que es más cuadriculado. Me parece muy propia de
este país la utilización combinada de la teca, el acero
inoxidable y el aluminio”.
30
REFERENTE NACIONAL
Recientemente en medios internacionales se
informó que una isla de hielo cuatro veces
más grande que Manhattan (esa fue la compa-
ración de los medios estadounidenses) se desprendió
de uno de los dos principales glaciares de Groenlan-
dia, un evento que según los científicos, es el más
importante en el Ártico en casi 50 años.
La isla tiene un área de 260 kilómetros cuadrados y
un grosor de casi la mitad del rascacielos neoyorqui-
Lilypad y Dragonfly, una ciudad acuática y un edificio que funcione como una granja agrícola vertical,
respectivamente, son los proyectos que muestran a Vincent Callebaut como el arquitecto que más se ha anticipado a crear soluciones para los efectos del
calentamiento global
VincentCallebaut,
arquitectura eco-sostenible
31
REFERENTE INTERNACIONAL
no Empire State de 102 pisos, según se desprendió de
los informativos que tomaron como fuente a Andreas
Muenchow, profesor de ciencia marina e ingeniería
en la Universidad de Delaware.
Ante estas noticias, que siempre enmarcan al calen-
tamiento global y al cambio climático como culpables
de este tipo de sucesos, se han suscitado prediccio-
nes sobre costas inundadas y ciudades enteras que
se vuelven inhabitables en un futuro próximo.
Aunque este tipo de catástrofes que nos dejarían bajo
el agua son sólo predicciones, ya hay un arquitecto
que se está preocupando por encaminar sus diseños
hacia la solución de estos inconvenientes. Se trata
del arquitecto belga Vincent Callebaut, quien parece
tener la solución para mantenernos con la cabeza por
fuera del agua.
Su revolucionario concepto es conocido como El
Lilypad: una ciudad en el mar, inspirada en las casas
flotantes y las liliáceas de la región del Amazonas.
Cada ciudad, aspira Callebaut, tendrá cero emisiones
gracias a la tecnología solar o eólica.
Lilypad, también considerada una ciudad anfibia
y autosuficiente tendrá, según los esbozos de su
diseñador, superficie para cultivos y puertos para el
comercio, albergará alrededor de 50 mil habitantes,
y constituirá una respuesta inmediata a una de las
consecuencias más graves del calentamiento global:
el derretimiento de los polos y el aumento del nivel
marítimo y oceánico. Esta “ecópolis” se muestra en-
tonces como una ciudad flotante.
El concepto consta de tres puertos y tres montañas
que incluyen, entre otros, tiendas comerciales y
lugares para entretenimiento. Las viviendas estarían
situadas en jardines suspendidos y alrededor de las
mismas manejarían una red de calles y callejones con
el esquema orgánico.
Para lograr la subsistencia, la “ecópolis” contaría con
superficies de cultivo para crear fuentes de alimenta-
ción. La otra fuente de ingreso sería el comercio con
las ciudades costeras que recorrería.
Qué mejor forma para tener siempre accesible la
energía del sol y del viento que este diseño que apro-
vecharía además combustibles como la biomasa para
mover los motores de la isla móvil.
El proyecto es sin dudas visionario aunque la idea
de tener que recurrir a este tipo de construcciones
parte del reconocimiento de que en ciertas regiones
del mundo como los países bajos (Holanda y Bélgica
principalmente) y los Emiratos Árabes Unidos, están
obligados a gastar millones de euros para construir
barreras de arena y protegerse del avance de las
aguas.
Según las previsiones del Grupo Intergubernamental
sobre la Evolución del Clima, el nivel de los océanos
debería aumentar de 20 a 90 centímetros durante el
siglo 21. Se estima que cada aumento de temperatu-
ra de 1 grado centígrado en el nivel del mar conducirá
a un aumento de agua de un metro. Este traería pér-
didas en terreno de aproximadamente 0,05% en Uru-
guay, el 1% en Egipto, 6% en los Países Bajos, 17,5%
en Bangladesh y hasta el 80% en islas de Oceanía.
Todo este marco afectando a más de 50 millones de
personas en países en desarrollo.
Joven visionario
Desde su graduación en 2000, cuando solo tenía 23
años, Vincent Callebaut ya tenía el beneplácito para
sus trabajos. En su graduación le otorgaron el Gran
Premio de Arquitectura René Serrure al mejor proyec-
to en el Instituto Víctor Horta en Bruselas, cuyo nom-
bre fue “Metamuseum de las Artes y Civilizaciones”.
Luego llegó la beca Leonardo Da Vinci, atribuida por
la Comunidad Europea y decidió vivir en París para
ampliar su pensamiento crítico y su inventiva espacial.
Para 2001 ganó el Gran Premio de Arquitectura Napo-
león Godecharle de la Académie Royale des Beaux-
Arts de Bruselas y la exaltación como la esperanza
de la arquitectura belga. En palabras del jurado que
le otorgó sendos reconocimientos, es ponderable “su
dinamismo, su fuerza de expresión y su coherencia”.
En su más reciente apuesta, Vincent Callebaut se
sumerge en la idea de “agricultura regresando a la
ciudad”. El proyecto es conocido como Dragonfly
o granjas verticales. Son 132 pisos y 600 metros de
altura, una superficie total de 360.000 metros cua-
drados acogiendo hasta 28 campos de cultivo para la
producción de frutas, hortalizas, granos, carne y pro-
ductos lácteos. La granja rascacielo es 100 por ciento
autosuficiente, gracias a la combinación de la energía
solar y eólica.
Dicha propuesta se ha diseñado para estar ubicada
en la orilla sur de la Isla de Roosevelt en Nueva York
como una opción destinada al cultivo de comida y
como fuente de energía renovable. Para Vincent Ca-
llebaut es la confirmación de un trabajo que otorga
la posibilidad de analizar el modelo de desarrollo y la
sostenibilidad del hábitat humano.
32
REFERENTE INTERNACIONAL
¡Qué tal una Plaza del Café,
con museoincluido!
Un lugar en el que el gusto que tenemos por el café sea el pretexto para encontrarnos en una plaza a conversar, apreciar exposiciones y entender el proceso que lo hace un
producto tan especial, es la propuesta de María Luisa Girón, Arquitecta de la UPB, con su proyecto Coffea Arábica
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REFERENTES / TESIS DESTACADA
La mejor manera de mostrar los hábitos de una
cultura, potenciarlos y no dejarlos perder, pa-
rece estar en la adaptación que hacemos de lo
que se construye, para que sirva de contexto a ese
tejido y entramado cultural y de hábitos que lleva
generaciones en proceso de elaboración.
En ese contexto, se desarrolló el proyecto de grado
de María Luisa Girón, egresada de Arquitectura de
la UPB, quien con su trabajo Coffea Arábica (2010),
enmarcado dentro de la línea de investigación Diná-
micas del Habitar, logró reconocimientos importantes
y competir con las intervenciones en Ciudad del Río
por un premio Lápiz de Acero.
Fueron los cuatro últimos semestres de recolección
de información y de presentación. La idea era diseñar
un espacio en el que el protagonismo se lo llevara el
café: ese que nos tomamos todos los días en un sitio
del centro de la ciudad o el que muchas personas
disfrutan en puntos exclusivos. También estaba aquel
que es disfrutado directamente de una greca o termo
ambulante, con ese misterioso sabor que da todo lo
hecho en un hogar antioqueño.
“Identifiqué al café como un producto arraigado, que
tiene varios tipos de consumidores: están quienes
prefieren ir a un Juan Valdez; otros van a tiendas en
el Parque Berrío, donde el atractivo principal no es
el café; habrá quien simplemente se lo compre a un
vendedor ambulante y un último grupo que disfruta
un lugar como el Café Málaga, más tradicional y dis-
puesto para la tertulia. Todos con diferentes públicos
y diferentes estilos y conceptos de vida, pero con
este producto como común denominador”, advierte
María Luisa en su análisis.
Ella escogió para plasmar su trabajo una zona de ta-
lleres y arreglo de vehículos cercana a la Universidad
de Antioquia, específicamente con límites en la calle
Barranquilla y la carrera Carabobo, que uniría las co-
nexiones fragmentadas y convertiría en arquitectura
los hábitos que se pueden percibir por medio del
consumo de esta bebida tradicional.
“Ese sitio es estratégico porque habría muchas per-
sonas atravesando el espacio: para ir a la Universidad
de Antioquia, al Hospital Universitario San Vicente de
Paúl, al Parque Explora y en general a muchos sitios
del centro de la ciudad, con la posibilidad de que se
quedaran en alguno de los ambientes propuestos con
la excusa de tomarse un café”, asegura María Luisa.
Integración de tránsitos y gustos compartidos
En el concepto se puede advertir una gran plaza
principal que da hacia el oriente; atravesando todo el
complejo, como en forma de gusano, está el Museo
del Café con exposiciones sobre la cultura alrededor
de esta bebida tradicional y la posibilidad de admi-
rar maquinarias antiguas en las que se trabajaba el
grano, entre otras. “Hay un ‘Muro de los Sentidos’, el
cual, al ser accionado por la persona, funciona como
una greca gigante en la que se puede admirar el pro-
ceso con destilación incluida y así sumergirse en el
producto desde la parte visual, la textura, el sabor y el
aroma, con ayuda de unos exhaladores”.
Hay un pabellón final de experimentación para en-
señar qué se puede crear a partir del grano del café:
pueden ser esencias, tal vez a alguien le dé por pintar
un cuadro o hacer una escultura. “Es un sitio para
dejarse llevar por lo que produce el café en nuestra
parte creativa”.
El Museo como tal está elevado del suelo para que
las personas puedan pasar sin problemas por todo el
espacio subyacente, comunicante con la parte occi-
dental del complejo en el que se piensa en cultivos en
sombrío, con el acompañamiento de palmas, plátano
y un espacio natural que evoca esas plantaciones
rurales y que pueden servir incluso para un picnic.
Para María Luisa es importante unir el resto de los
conceptos como los vendedores ambulantes y los
negocios en los que se puede tomar un ‘tinto’, jugar
cartas o compartir.
“Diseñé unos carritos para recordar esas ventas
ambulantes, especialmente pensadas para que las
personas simplemente se lo tomen parados y sigan
su camino si es que así lo quieren”.
En el extremo norte habría un Juan Valdez y en el
extremo sur un edificio de vivienda estudiantil, en
consecuencia con el entorno y la población que vive
y transita por ese sitio específico.
De esta manera en este trabajo se lograría que las
personas hagan sus tránsitos mucho más cortos y
puedan acudir a cualquiera de las opciones plantea-
das para disfrutar de un producto tan arraigado como
el café, que logra crear vivencias y entornos compar-
tidos a su alrededor. En últimas, el proyecto busca
aprovechar el poder agrupante de un producto que
disfrutan todos los antioqueños para servir de con-
cepto a una estructura que nos invite a vincularnos
en nuestras rutinas y tránsitos comunes.
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REFERENTES / TESIS DESTACADA