Unidad v Supervision

7/25/2019 Unidad v Supervision

1/30

UNIDAD V

SUPERVISIN


2/30

PERFIL DEL RESIDENTE DE OBRA

PERFIL DEL SUPERINTENDENTEDE CONSTRUCCIN


3/30

Para iniciar la ejecucin de los ra!ajos" las

de#endencias $ enidades de!er%n desi&nar a

un ser'idor #(!lico $ el conraisa a unre#resenane )ue *un&ir%n co+o residente$superintendente" res#eci'a+ene,

RESIDENTE DE OBRA

-RLOPSR./


4/30

El iular del 0rea res#onsa!le de la ejecucin de los

ra!ajos desi&nar% al servidor pblico )ue

*un&ir% co+o residente" de!iendo o+ar encuena los conoci+ienos" 1a!ilidades $ ca#acidad#ara lle'ar a ca!o la su#er'isin" 'i&ilancia" conrol $re'isin de los ra!ajos2 el &rado acad3+ico2 lae4#eriencia en ad+inisracin $ consruccin de

o!ras $ reali5acin de ser'icios2 el desarrollo#ro*esional $ el conoci+ieno en o!ras $ ser'iciossi+ilares a a)u3llos de )ue se 1ar% car&o, Ladesi&nacin del residene de!er% consar #or escrio,

Per6l del residene de

o!ra,-LOPSR./


5/30

En consecuencia" un Su#er'isor necesia #oseer

conoci+ienos ericos de la aci'idad )ue de!e o!ser'arde la insiucin )ue ine&ra $ de la solucin de los#ro!le+as )ue se #lanean, Un Su#er'isor no es la #ersona)ue ordena" sino la )ue oriena" no dice lo )ue 71a$ )ue1acer8" sino lo )ue 7se de!e 1acer8" consecuene+ene esuna #ersona l&ica $ ordenada en el #ensa+ieno" claro $sencillo en la e4#osicin o de+osracin $ un +odelo en la

conduca $ los +odales, En la #r%cica" el su#er'isor enconrar% +uc1os #ro!le+as"

$a )ue la su#er'isin de una o!ra re#resena nu+erosassiuaciones i+#re'isas )ue el Su#er'isor iene )ue resol'erdurane la ejecucin del #ro$eco,


6/30

Con*or+e a las condiciones acuales

o#erai'as de la indusria de la consruccin"

el su#er'isor de!e ser un #ro*esionisa encual)uiera de las carreras a6nes a laconsruccin con la ca#acidad su6ciene #ara'i&ilar el cu+#li+ieno de los co+#ro+isos

conracuales $ conrolar el desarrollo de losra!ajos, En aencin a esos re)ueri+ienos se deduce

)ue el su#er'isor de!e ser un #ro*esionisacon las si&uienes caracer9sicas:

Per6l del residene de

o!ra,


7/30

Cobertura Acadmica.; In&eniero Ci'il" In&eniero

.ec%nico" In&eniero Elecricisa o Ar)uieco" iulado"1a!er o+ado cursos relacionados con la consruccin"ad+inisracin $ desarrollo #ersonal,

Experiencia Profesional,; De!e de ener co+o+9ni+os oc1o a


8/30

Experiencia,La su6ciene #ara co+#render e iner#rear odos

los #rocedi+ienos consruci'os conenidos en lases#eci6caciones $ #lanos de #ro$eco a uili5arse2

Capacidad de organizacin,La necesaria #ara ordenar odoslos conroles )ue de!en lle'arse #ara &arani5ar una o!ra aie+#o de acuerdo a la calidad es#eci6cada $ al coso #re'iso2

eriedad,Para re#resenar con di&nidad al conraane en odolo )ue res#eca al desarrollo 3cnico de la o!ra2

Profesionalismo,Para cu+#lir con odas las o!li&aciones )uead)uiera al ocu#ar el car&o, Con'iene se


9/30

!onestidad,=a )ue 1a!r% de auori5ar siuaciones 3cnicas $

el #a&o de los ra!ajos reali5ados2 Criterio tcnico,Para discernir enre alernai'as cual es la

+%s adecuada $ #ro#ia sin #erder de 'isa los inereses del6duciario )ue lo conraa2 "rdenado,Para #oder conrolar oda la docu+enacin )ue

re)uiere la *uncin enco+endada, E4isen al&unas oras condiciones de +enor i+#orancia" #ero

se considera )ue el 1ec1o de cu+#lir con las enunciadas es+%s )ue su6ciene #ara )ue un su#er'isor +ere5ca el car&o,


10/30

#magen. La #ri+era i+a&en )ue oda #ersona #resena

es la de su #ersona )ue la consiu$e -a#arene *9sico/ el+odo de 'esirse" de #einarse" de ca+inar" de 1a!lar"ec, Por lo ano la #ri+era i+#resin )ueda 1ec1a ara'3s de la 'isa2 desde lue&o" a ra'3s del o9do" #or el+odo co+o se 1a!la, La #ersona es ju5&ada con la'elocidad con )ue 1a!la" #or el ono de su 'o5" as9 co+oa+!i3n #or el conenido de lo )ue se 1a!la, Si las

aci'idades del su#er'isor ienen co+o una de suscaracer9sicas #rinci#ales el orden" la !uena i+a&enesa de!er% re>ejarse no sola+ene en la #ersona sinode!er% rascender a su ca+#o de accin,


11/30

Conducta. Todos ene+os nuesros +oi'os #ara reali5ar

cieras aci'idades $ en nuesra conduca se re>eja" as9 #uesnuesra conduca es la +anera de acuar ane cual)uier

circunsancia )ue se nos #resene, Va+os a anali5ar unasiuacin coidiana #ara el su#er'isor: Un ra!ajador aldese+#ee4i'as $#er+anenes *orjadas en una su+a de e4#eriencias $ seleccin delersonal,


12/30

$os valores. Es a)uello )ue 1ace 'aliosa a la

#ersona o cosas a las )ue se a#lica" cu$as

caracer9sicas son: la uni'ersalidad" laine+#oralidad e ines#acia!ilidad,Por eje+#lo:Valores reli&iosos 'alores inelecualesValores 'iales 'alores +orales

Valores econ+icos 'alores es3icosLa jerar)ui5acin de los 'alores si&ni6ca )ue no odoslos 'alores ienen el +is+o &rado de 'alor" sino )ueunos son su#eriores a oros:


13/30

I, Su#er'isar" 'i&ilar" conrolar $ re'isar la ejecucin de los

ra!ajos2 ##. To+ar las decisiones 3cnicas corres#ondienes $

necesarias #ara la correca ejecucin de los ra!ajos"de!iendo resol'er o#oruna+ene las consulas"aclaraciones" dudas o soliciudes de auori5acin )ue#resene el su#er'isor o el su#erinendene" con relacin alcu+#li+ieno de los derec1os $ o!li&aciones deri'adas del

conrao2 ###. Veri6car la dis#oni!ilidad de los recursos #resu#uesales

necesarios #ara la suscri#cin de cual)uier con'enio+odi6caorio )ue i+#li)ue la ero&acin de recursos2

Las *unciones de laresidencia ser%n las

si&uienes: -RLOPSR./


14/30

%. Dar a#erura a la Bi%cora en 3r+inos de lo #re'iso #or la

*raccin III del ar9culo ?@ de ese Re&la+eno" as9 co+o #or+edio de ella" e+iir las insrucciones #erinenes $ reci!ir las

soliciudes )ue le *or+ule el su#erinendene, Cuando la Bi%corase lle'e #or +edios con'encionales" 3sa )uedar% !ajo sures&uardo2

%#. Vi&ilar $ conrolar el desarrollo de los ra!ajos" en susas#ecos de calidad" coso" ie+#o $ a#e&o a los #ro&ra+as deejecucin de los ra!ajos" de acuerdo con los a'ances" recursos

asi&nados $ rendi+ienos #acados en el conrao, VII, Cuando el #ro$eco re)uiera de ca+!ios esrucurales"

ar)uiecnicos" *uncionales" de #roceso" enre oros" de!er%reca!ar #or escrio las insrucciones o auori5aciones de losres#onsa!les de las %reas corres#ondienes2


15/30

VII, Vi&ilar )ue" #re'ia+ene al inicio de la o!ra" se cuene con los

#ro$ecos ar)uiecnicos $ de in&enier9a" es#eci6caciones de calidadde los +aeriales $ es#eci6caciones &enerales $ #ariculares de

consruccin" ca%lo&o de conce#os con sus an%lisis de #reciosuniarios o alcance de las aci'idades de o!ra o ser'icio" #ro&ra+asde ejecucin $ su+inisros o uili5acin" 3r+inos de re*erencia $alcance de ser'icios2

%###. Re'isar" conrolar $ co+#ro!ar )ue los +aeriales" la +ano deo!ra" la +a)uinaria $ e)ui#os sean de la calidad $ caracer9sicas#acadas en el conrao2

#&. Auori5ar las esi+aciones" 'eri6cando )ue cuenen con losn(+eros &eneradores )ue las res#alden2

&. Coordinar con los ser'idores #(!licos res#onsa!les laser+inaciones anici#adas o rescisiones de conraos $" cuando se

jusi6)ue" las sus#ensiones de los ra!ajos" de!i3ndose au4iliar de lade#endencia o enidad #ara su *or+ali5acin2


16/30

. Soliciar $" en su caso" ra+iar los

con'enios +odi6caorios necesarios2 #. Rendir in*or+es con la #eriodicidad

esa!lecida #or la con'ocane" as9 co+o unin*or+e 6nal so!re el cu+#li+ieno del

conraisa en los as#ecos le&ales" 3cnicos"econ+icos" 6nancieros $ ad+inisrai'os2 ##. Auori5ar $ 6r+ar el 6ni)uio de los

ra!ajos2


17/30

%. Veri6car la correca conclusin de los ra!ajos" de!iendo

'i&ilar )ue el 0rea re)uirene reci!a o#oruna+ene el in+ue!le encondiciones de o#eracin" as9 co+o los #lanos corres#ondienes a

la consruccin 6nal" los +anuales e insruci'os de o#eracin $+aneni+ieno $ los ceri6cados de &aran9a de calidad $*unciona+ieno de los !ienes insalados2

&%. Presenar a la de#endencia o enidad los casos en los )uee4isa la necesidad de reali5ar ca+!ios al #ro$eco" a suses#eci6caciones o al conrao" a e*eco de anali5ar las alernai'as

de solucin $ deer+inar la *aci!ilidad" coso" ie+#o de ejecucin$ necesidad de #rorro&ar o +odi6car el conrao" $ &%#. Las de+%s *unciones )ue las dis#osiciones jur9dicas le

con6eran" as9 co+o a)u3llas )ue le enco+ienden las de#endencias$ enidades,


18/30

#. Re'isar de +anera deallada $ #re'ia+ene al inicio de los

ra!ajos" la in*or+acin )ue le #ro#orcione la residencia conrelacin al conrao" con el o!jeo de enerarse de las condiciones

en las )ue se desarrollar% la o!ra o ser'icio $ del siio de losra!ajos" as9 co+o de las di'ersas #ares $ caracer9sicas del#ro$eco" de!iendo reca!ar la in*or+acin necesaria )ue le#er+ia iniciar los ra!ajos de su#er'isin se&(n lo #ro&ra+ado $ejecuarlos ininerru+#ida+ene 1asa su conclusin2

##. Parici#ar en la enre&a *9sica del siio de la o!ra al

su#erinendene $ #ro#orcionar ra5os" re*erencias" !ancos de ni'el$ de+%s ele+enos )ue #er+ian iniciar adecuada+ene losra!ajos2

###. O!ener de la residencia la u!icacin de las o!ras inducidas $su!err%neas $ reali5ar con el conraisa el ra5o de su ra$ecoria2

Las *unciones de la su#er'isinser%n las )ue a coninuacin se

se


19/30

#%. Ine&rar $ +anener al corriene el arc1i'o deri'ado de la reali5acin

de los ra!ajos" el cual conendr%" enre oros" los si&uienes docu+enos: a' Co#ia del #ro$eco ejecui'o" inclu$endo el #roceso consruci'o" las

nor+as" las es#eci6caciones $ los #lanos auori5ados2 b' .arices de #recios uniarios o c3dula de a'ances $ #a&os#ro&ra+ados" se&(n corres#onda2

c' .odi6caciones auori5adas a los #lanos2 d' Re&isro $ conrol de la Bi%cora $ las +inuas de las junas de o!ra2 e' Per+isos" licencias $ auori5aciones2

f' Conraos" con'enios" #ro&ra+as de o!ra $ su+inisros" n(+eros&eneradores" canidades de o!ra reali5adas $ *alanes de ejecuar $#resu#ueso2

g' Re#ores de la!oraorio $ resulado de las #rue!as" $ (' .anuales $ &aran9a de la +a)uinaria $ e)ui#o2


20/30

%. Vi&ilar la adecuada ejecucin de los ra!ajos $ rans+iir al conraisa

en *or+a a#ro#iada $ o#oruna las rdenes #ro'enienes de la residencia2 %#. Dar se&ui+ieno al #ro&ra+a de ejecucin con'enido #ara in*or+ar al

residene so!re las *ec1as $ las aci'idades cr9icas )ue re)uieranse&ui+ieno es#ecial" as9 co+o so!re las di*erencias enre las aci'idades#ro&ra+adas $ las real+ene ejecuadas" $ #ara la a#licacin dereenciones econ+icas" #enas con'encionales" descuenos o lacele!racin de con'enios2

%##. Re&israr en la Bi%cora los a'ances $ as#ecos rele'anes durane laejecucin de los ra!ajos con la #eriodicidad )ue se esa!le5ca en el

conrao2 %###. Cele!rar junas de ra!ajo con el su#erinendene o con la

residencia #ara anali5ar el esado" a'ance" #ro!le+as $ alernai'as desolucin" consi&nando en las +inuas $ en la Bi%cora los acuerdoso+ados $ dar se&ui+ieno a los +is+os2


21/30

#&. Vi&ilar )ue el su#erinendene cu+#la con las condiciones de se&uridad"

1i&iene $ li+#ie5a de los ra!ajos2 &. Re'isar las esi+aciones a )ue se re6ere el ar9culo ? de ese

Re&la+eno #ara e*ecos de )ue la residencia las auorice $" conjuna+enecon la su#erinendencia" 6r+arlas o#oruna+ene #ara su r%+ie de #a&o"as9 co+o co+#ro!ar )ue dic1as esi+aciones inclu$an los docu+enos deso#ore res#eci'o2

. Lle'ar el conrol de las canidades de o!ra o ser'icio reali5ados $ de las*alanes de ejecuar" cuani6c%ndolas $ concili%ndolas con lasu#erinendencia2 #ara ello" la su#er'isin $ la su#erinendencia de!er%n

considerar los conce#os del ca%lo&o conenido en la #ro#osicin delliciane a )uien se le 1a$a adjudicado el conrao" las canidades adicionalesa dic1o ca%lo&o $ los conce#os no #re'isos en el +is+o2

#. Lle'ar el conrol del a'ance 6nanciero de la o!ra considerando" al+enos" el #a&o de esi+aciones" la a+ori5acin de anici#os" lasreenciones econ+icas" las #enas con'encionales $ los descuenos2


22/30

III, A'alar las canidades de los insu+os $ los rendi+ienos de +ano de o!ra"

la +a)uinaria $ el e)ui#o de los conce#os no #re'isos en el ca%lo&o deconce#os conenido en la #ro#osicin del liciane a )uien se le 1a$aadjudicado el conrao" #resenados #or la su#erinendencia #ara la a#ro!acin

del residene2 IV, Veri6car )ue los #lanos se +anen&an acuali5ados" #or conduco de las

#ersonas )ue en&an asi&nada dic1a area2 V, Anali5ar deallada+ene el #ro&ra+a de ejecucin con'enido considerando

e incor#orando" se&(n el caso" los #ro&ra+as de su+inisros )ue lade#endencia o enidad 1a$a enre&ado al conraisa" re*erenes a +aeriales"+a)uinaria" e)ui#os" insru+enos $ accesorios de insalacin #er+anene2

VI, Coad$u'ar con la residencia #ara 'i&ilar )ue los +aeriales" la +ano deo!ra" la +a)uinaria $ los e)ui#os sean de la calidad $ caracer9sicas #acadasen el conrao" 'i&ilando )ue la su#erinendencia #resene o#oruna+ene losre#ores de la!oraorio con sus resulados2

VII, Veri6car la de!ida er+inacin de los ra!ajos denro del #la5o con'enido2 VIII, Coad$u'ar en la ela!oracin del 6ni)uio de los ra!ajos" $ I, Las de+%s )ue le se


23/30

?, .anener un esrico conrol de calidad en la ejecucin del

#ro$eco" e4i&iendo #rocedi+ienos consruci'os ace#a!les,@, E*ecuar la 'isia #reli+inar al #ro$eco" en co+#a


24/30

?, E4i&ir la dis#oni!ilidad de los #lanos consruci'os" de al +anera )ue

se encuenren en la o!ra $ accesi!les #ara consula,@, Resol'er las dudas 3cnicas )ue #resene el Ejecuor so!re el

#ro$eco" docu+enando sus reco+endaciones en !i%cora $ #or los+edios )ue considere con'eniene,, Ordenar la sus#ensin de los ra!ajos" si *uere necesario,, .anener una !uena relacin con los +ie+!ros de la co+unidad,, Dica+inar so!re las rdenes de ca+!io $ soliciudes de #rrro&a

soliciadas #or el Ejecuor,

, Veri6car )ue la docu+enacin de so#ore de #a&o de lasesi+aciones de a'ance coincida con el a'ance *9sico $ con loconraado" #ara a)uellas o!ras )ue se ejecuan #or conrao,

G, Aender las su&erencias de cual)uiera de las insancias )ue#arici#an en la ejecucin del #ro$eco,


25/30

)EP)EE*+A*+E E* $A ")A P") PA)+E

DE $A C"*+)A+#+A

SUPERINTENDENTE DE

CONSTRUCCIN


26/30

Pre'ia+ene al co+ien5o de la o!ra" la conraisa

desi&nar% a su re#resenane #er+anene" )uien

acuar% co+o su superintendente deconstruccin $ conocer% con a+#liud los#ro$ecos" nor+as de calidad" es#eci6caciones deconsruccin" ca%lo&o de conce#os" #ro&ra+ade ejecucin" ade+%s de conar con las

*aculades su6cienes #ara la o+a de decisionesen odo lo relai'o al cumplimiento del contrato ypara frmar la bitcora, las solicitudes y lasestimaciones.

LOPSR.


27/30

La designacin del representante

permanente deber contar con la

conformidad de la de#endencia o enidad" la)ue se reser'a el derec1o de soliciar sususiucin en cual)uier +o+eno" #or causas

jusi6cadas" o!li&%ndose la conraisa ano+!rar a oro )ue re(na los re)uisiose4i&idos,


28/30

El su#erinendene de consruccin se raslada

al lu&ar de ra!ajo $ cu+#le con las si&uienes

areas:?, Or&ani5a $ coordina el ra!ajo de los

e+#leados de la consrucora en el #ro$ecode consruccin,

@, .aniene los re&isros de cosos so!re elra!ajo reali5ado,, Es res#onsa!le del conrol de los cosos de

+aeriales $ salarios,

Funciones delsu#erinendene de

consruccin


29/30

, Reali5a ejercicios de conrol so!re el #ro&reso

de la consruccin" a 6n de co+#lear los

#ro$ecos de consruccin denro de los#la5os,, Ins#ecciona los ra!ajos de consruccin #ara

re*or5ar la con*or+idad con las

es#eci6caciones, Su#er'isa a los ra!ajadores de o!ra" #ersonalad+inisrai'o $ de+%s #ersonal e+#leado enlas o!ras de consruccin,


30/30

G, A#lica las re&las de se&uridad de ra!ajo" $a sea #or

#ol9ica de la co+#a

Unidad v Supervision

Documents

Transcript of Unidad v Supervision