UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEOUN PROYECTO PRODUCTIVO, UN PROYECTO DE PAÍS

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | FEBRERO DE 2010

Terminal Colón

Terminal Cerro

Terminal Maroñas

T. Ómnibus Interdptal

Un componente relevante para la consolidación de la matriz productiva departamental

UAM

Una oportunidad de reequilibrio territorial

�Una unidad territorial de características propias, integrada �a los sistemas y estructuras departamentales

funcional

flexible

de alta calidad

integrada

sustentable

de todos

UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | INTENDENCIA MUNICIPAL DE MONTEVIDEO | FEBRERO 2010

�Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH

�A. MEMORIA DE INFORMACIÓN

�. Caracterización del área

�. Identificación de dinámicas emergentes a partir de la � puesta en funcionamiento de la UAM

�. Identificación inicial de Impactos

�B. MEMORIA DE ORDENACIÓN

�. Propuesta de reordenación del área

�. Estructuración y organización interna

�C. GESTIÓN

�. Propuesta sostenibilidad ambiental

�. Insumos para el estudio económico

elaboración del plan

�Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH

�C. ANTEPROYECTO ARQUITECÓNICO

�Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas

�Pabellón polivalente

�Pabellón multiservicio

�Centro Administrativo

avances del proyecto | propuesta

1. ESTRATEGIAS DE ACTUACIÓN PARA EL ÁREA Y AJUSTES A LA ORDENACIÓN

�. Programas y actuaciones estratégicas

�. Ajustes a la normativa vigente

�. Gestión de Unidades de Actuación a activarse en

etapas

avances del proyecto | propuesta

Mejora y adecuación accesibilidad, conectividad y seguridad

�Adecuación cruce Ruta 5 | Luis E. Pérez

�Conectividad | salida �en sustitución de �Camino de la Granja

�Seguridad para circulación �peatonal y birrodado

�Previsión de nuevos requerimientos de transporte público

avances del proyecto | propuesta

Protección y promoción de la calidad ambiental

�Saneamiento barrio �Los Bulevares

�Conexión de la UAM a la red de saneamiento

�Mejora y expansión de �disposición de efluentes y �sistema de recolección �de residuos sólidos

avances del proyecto | propuesta

Compatibilización sostenible de la producción agropecuaria y protección del paisaje rural

�Área de amortiguación y �protección ambiental �al norte de Luis E. Pérez

avances del proyecto | propuesta

Calificación, mejora y expansión de espacios publicos

�Creación de nuevos espacios verdes asociados al curso del Arroyo Pantanoso

�Anillo verde de borde en UAM

�Síntesis de estrategias de actuación para el área

avances del proyecto | propuesta

�GESTIÓN | Unidades de actuación

Ordenación interna de la UAM

Cno

. La

Higu

erita

Cno. Luis E. Pérez Ruta Nº 5

Arroyo Pantanoso

SUPERFICIE : 95 HÁ

Ordenación interna de la UAM

CONDICIONANTES DE DISEÑO

. Características del predio

. Modelo de organización adoptado

. El programa

avances del proyecto | propuesta

Características y condicionantes del predio

. relieve

. cursos de agua

. bordes

avances del proyecto | propuesta

Características y condicionantes del predio

ÁREA TOTAL : 95 há

Afectación para adecuación de vialidad existente : 5.5 há

Afectación por máximas creciente : 21 há

ÁREA EFECTIVA DISPONIBLE : 68 há

UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009

Modelo de organización

EL PROGRAMA : plataforma logística especializada en productos de la cadena alimenticia

. Pabellones del Mercado Mayorista de frutas y hortalizas y polivalente

. Nave multiservicio

. Centro administrativo

. Zona de Actividades Complementarias (ZAC) y Depósito Fiscal Franco (DFF)

. Circulaciones, estacionamientos, áreas para trasbordo de mercadería

Ordenación interna de la UAM | condicionantes de diseño

PROPUESTA : Estructuración general

avances del proyecto | propuesta

PROPUESTA : Sectorización

MMFH

MP

avances del proyecto | propuesta

MMFH

SERVICIOS

MMFH : 27 há

ZAC : 29 há

DFF : 7 há

CA y SCIOS : 4 há

PROPUESTA DE ORDENACIÓN DE LA UAM

avances del proyecto | propuesta

Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas

Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas

avances del proyecto | propuesta

ACCESO AL MERCADO Y AL PATIO POR EL ESTE

PLAZA DELMERCADOHACIA EL OESTE

PLAZA DELMERCADODESDE EL OESTE

ACCESO AL MERCADO Y AL PATIO POR EL ESTEAVENIDA NORTE VISTA HACIA EL ESTE

Pabellón logístico

UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009

Centro Administrativo

UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009

Centro Administrativo

EDIFICIO DEADMINISTRACIÓNDESDE LA PLAZA

Plaza del Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas

�Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH

EQUIPO CONSULTOR

Arq. Juan D. Christoff

Arq. Roberto Villarmarzo

Arq. Álvaro Cayón

Arq. Fernando de Sierra

ASESORES

Ing. M Barceló|Arq. P. Bobba, logística

Ing. Agrim. Edison Rosa, geomática

Brenes Consultores, saneamiemto, abast. de agua, acond. ambiental

Ing. Ricardo Hofstadter, eléctrica e iluminación

Ing. Mario Camarotta, vialidad

Ing. Pablo Castro|Antonio Dieste, diseño de estructuras

Ing. Luis Lagomarsino, térmico y ventilación

Dr. Marcelo Cousillas, asesor legal

COMISIÓN DE DIRECCIÓN Y SEGUIMIENTO DEL PLAN

Arq. Ana Rivera Forets, coordinadora

Ing. Agr. Marcelo Amado, Secretario CAMM

Arq. Marcelo Bednarik, Dpto. Planificación

Carlos Borges |Daniel Abreu, Pte. Y Srio J.Local 12

Nelly Pintos | Juan Plachot, Pte. Y Srio J.Local 18

ASESORES

Ing. Sandra Rodríguez, División Saneamiento

Dra. Susana González, Desarrollo Ambiental

Ing. Alberto Torres, Unidad Plan Movilidad

Ing. Juan J. Abad, Est. y Proy. De Vialidad

Ing. Pablo Chavarría, A. Brun, Alumbrado y eléctrica

Arq. Jorge García, Espacio Públicos

Ing. Néstor Sosa, red de comunicaciones

Dr. Enrique Machado, Asesoría Jurídica

Arq. Pedro Gallo, CCZ 18

As. Soc. Paola Cavalieri, CCZ 12